合同是商業(yè)交易中不可或缺的一部分，它能夠確保各方的權(quán)益得到保護(hù)。合同的撰寫應(yīng)遵循一定的法律和商業(yè)原則，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。合同一旦簽署，要保存好原件，防止遺失或篡改。
個(gè)人借款合同抵押合同篇一
為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同》（以下簡(jiǎn)稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_________元，貸款期限為________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即________年____月____日至________年____月____日。
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi)，如果因。
第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的.，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
2、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；
3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；
4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；
5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；
6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；
2、清償借款人所欠乙方貸款本息；
3、清償借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；
4、支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng)：
1、_________。
2、_________。
3、_________。
第二十條合同爭(zhēng)議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；
2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：
________年____月____日________年____月____日。
個(gè)人借款合同抵押合同篇二
根據(jù)《民法典》、《____市房地產(chǎn)管理法》和《____鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：
一、抵押宗地基本情況本宗地座落于________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))________村(集鎮(zhèn)、社區(qū))街________號(hào)，甲方于________年以方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：________公用(________)字第________號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為________，用途為________，使用年限為________年，使用終止日期為________年____月____日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為________，建筑面積為________。
二、抵押貸款情況本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣_(tái)_______元，抵押金額為人民幣_(tái)_______元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_______元，抵押期限為________年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。
三、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、抵押合同簽訂后____日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。
2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。
3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。
4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。
四、違約責(zé)任。
1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額________%的違約金。
2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。
4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。
五、其它。
1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。
2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。
4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《民法典》處理。
甲方：(印章)__________授權(quán)代表(簽字)：________。
________年____月____日。
乙方：(印章)__________授權(quán)代表(簽字)：________。
________年____月____日。
個(gè)人借款合同抵押合同篇三
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
第二條、借款金額:人民幣_(tái)_____ 元整 。
第三條、借款期限:___ 年__ 月__ 日 至____年___ 月___ 日。
第四條、如甲方未能履行此約定,乙方有權(quán)單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金,行使抵押權(quán)。
第五條、抵押的范圍包括:
《機(jī)動(dòng)車輛抵押借款合同書》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)費(fèi);實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)等)、罰息、以及應(yīng)支付的違約金、賠償金等。
第六條、雙方責(zé)任:
1、 甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法保全等,無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。
2、 抵押車輛在乙方封存。
3、 抵押車輛的保險(xiǎn),由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
4、 在抵押期間,乙方須妥善保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
5、 機(jī)動(dòng)車抵押期間,如果價(jià)值有所減少,乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià),甲方必須予以合作。重新估價(jià)后,乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí),甲方必須提前償還部分或全部借款。
6、 隨車手續(xù):由乙方保存。7、 乙方行使抵押權(quán)處理抵押車輛所得價(jià)款,不足清償債務(wù)的,乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán),甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。
第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,須向乙方所在地人民法院起訴。
第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費(fèi)用后,乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。
第十條、提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)甲方要求,乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。
甲 方: 乙 方:
個(gè)人借款合同抵押合同篇四
現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：________________元(大寫人民幣_(tái)_____元)給乙方，借款期限為________年(________年____月____日至________年____月____日)。借款期限內(nèi)利息每月______%。期滿時(shí)候，乙方應(yīng)一次性將借款還清。
二、其它事項(xiàng)為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把______抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。甲乙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方______元整，乙方自愿將______由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方如未購(gòu)買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。
個(gè)人借款合同抵押合同篇五
21世紀(jì)將是實(shí)現(xiàn)中華民族全面復(fù)興的世紀(jì)。面對(duì)激烈的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)和艱巨復(fù)雜的開創(chuàng)性的建設(shè)，把我們國(guó)家建設(shè)好至關(guān)重要。以下就是由編為您提供的個(gè)人抵押借款合同。
貸款人
借款人
抵押人
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。
4、借款最高余額：人民幣 元(大寫 )。
5、利率為月息 ‰。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請(qǐng)資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對(duì)其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對(duì)外提供擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對(duì)外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營(yíng)情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對(duì)得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
借款申請(qǐng)書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對(duì)合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對(duì)變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責(zé)任：
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條 貸款人的違約責(zé)任：
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對(duì)上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對(duì)優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評(píng)估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無(wú)效，抵押條款仍然有效。
第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對(duì)合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對(duì)借款人及抵押人對(duì)合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對(duì)本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
借款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
抵押人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托代理人(簽字)
合同簽訂日期： 年 月 日
個(gè)人借款合同抵押合同篇六
丙方(抵押人)：，身份證號(hào)碼。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借款條款。
第一條借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方。
第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第四條借款期限：，自年月日至年月日。
如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;。
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款。
第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
個(gè)人借款合同抵押合同篇七
抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________。
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1．乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（________________）。
2．借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
3．甲方以位于________________________________自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4．借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5．甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
6．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7．簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8．違約責(zé)任。
1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9．本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。1。
1．本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：________________________代表：________________________乙方：________________________代表：________________________________年____月____日抵押借款合同篇10抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：____，以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
1、名稱：_____.
2、數(shù)量：_____.
3、價(jià)值：_____.
第二條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)。
1、清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。
2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督。
1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。
2、甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。
3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5、甲方如違反本合同。
第四條。
第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序。
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向___人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?/p>
2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。
3、抵押物的價(jià)格由___市物價(jià)局作價(jià)。
4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接下列順序使用。第。
一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第。
二：繳納抵押物的稅金。第。
三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。
第七條其它。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關(guān)單位各留存一份。
抵押人：______(章)抵押權(quán)人：______(章)。
代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)。
地址：_______地址：________。
銀行及帳號(hào)：______銀行及帳號(hào)：_______。
________年____月____日訂立。
個(gè)人借款合同抵押合同篇八
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為————元人民幣（）。
2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。
3、甲方以位于————自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到————房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后——天內(nèi)將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。
5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
8、違約責(zé)任。
（1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
（2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
1、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：________年____月____日。
個(gè)人借款合同抵押合同篇九
甲方：
乙方：(借款人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
丙方：(抵押人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
(抵押人)：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款。
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。(小寫：元)。
借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。
借款利率：月利率按照分計(jì)算。
借款期限：個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個(gè)人借款合同抵押合同篇十
法定代表人/負(fù)責(zé)人：==============。
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：===============。
抵押權(quán)人：======================。
法定代表人/負(fù)責(zé)人：===============。
住所地：=====================郵編：========。
為擔(dān)保本合同第一條所述“主合同”項(xiàng)下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語(yǔ)解釋依據(jù)主合同確定。
本合同之主合同為：
抵押權(quán)人與榆林市凱愛商貿(mào)有限責(zé)任公司之間簽署的編號(hào)為《20--年陜中銀靖短借字003號(hào)》的'短期《流動(dòng)資金借款合同》及其修訂或補(bǔ)充。
第二條主債權(quán)。
主合同項(xiàng)下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包括本金、利息(包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人/被擔(dān)保人(反擔(dān)保情形下，下同)違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
第三條抵押物。
抵押物有關(guān)情況見附件“抵押物清單”。
抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。
第四條抵押登記。
依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后15日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。
第五條抵押物的占有和保管。
本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。
抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整;如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物;經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。
第六條抵押物價(jià)值減少的處理。
在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。
如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。
第七條孳息。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。
前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。
第八條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生。
如果債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。
前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項(xiàng)的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項(xiàng)的日期。
第九條抵押權(quán)行使期間。
在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。
若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。
第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。
處分抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償主債權(quán)。
主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的，不影響抵押權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。
第十一條本合同與主合同的關(guān)系。
主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對(duì)于主合同項(xiàng)下已發(fā)生的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對(duì)增加部分的主債權(quán)金額不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。
抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開立信用證后，又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人對(duì)這些融資仍以本合同承擔(dān)連續(xù)的不間斷的擔(dān)保責(zé)任。抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。
若本合同項(xiàng)下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對(duì)其產(chǎn)生不利影響。
第十二條聲明與承諾。
抵押人聲明與承諾如下：
3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。
抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過;其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。
4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的;。
5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán);。
6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán);如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。
第十三條締約過失。
本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榈盅喝说钠渌?，致使本合同不能生效，抵押?quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條違約事件及處理。
以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項(xiàng)下違約：
2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物;。
4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾;。
5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定;。
6、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件;。
7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。
出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1、要求抵押人限期糾正其違約行為;。
2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對(duì)抵押人的授信額度;。
5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同;。
6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失;。
7、行使抵押權(quán);。
8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。
第十五條權(quán)利保留。
一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。
一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。
第十六條變更、修改與終止。
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。
除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同在其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。
除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。
第十七條法律適用與爭(zhēng)議解決。
本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭(zhēng)議解決方式。
在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。
第十八條附件。
下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。
抵押物清單;。
第十九條其他約定。
1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。
2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對(duì)此表示認(rèn)可。抵押權(quán)人授權(quán)的中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)有權(quán)行使本合同項(xiàng)下全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項(xiàng)下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方。
5、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。
第二十條合同生效與抵押權(quán)設(shè)立。
本合同自雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。
本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
抵押人：=============抵押權(quán)人：=======。
有權(quán)簽字人：======有權(quán)簽字人：========。
個(gè)人借款合同抵押合同篇十一
中國(guó)人民建設(shè)銀行______行，以下簡(jiǎn)稱貸款方。
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第二條自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息20%。
第三條借款方保證從________年____月起至________年____月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為________年______元;________年______元;________年______元;________年______元;________年______元;________年______元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第四條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第五條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的`使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理，計(jì)劃執(zhí)行，財(cái)務(wù)活動(dòng)，物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按原定利率罰息50%。
第七條本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門，總行，分行各一份。
借款方________(蓋章)貸款方_______(蓋章)。
負(fù)責(zé)人：__________負(fù)責(zé)人：____________。
地址：__________地址：__________。
簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________。
個(gè)人借款合同抵押合同篇十二
本合同由北京中投世紀(jì)投資集團(tuán)有限公司整理，實(shí)際使用過程中，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。
甲方因經(jīng)營(yíng)和生活需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______。
2、借款利息為_______。
3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為______萬(wàn)元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地_________號(hào)，建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國(guó)家法律法規(guī)處置抵押物。
8、違約責(zé)任。
(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。甲方：乙方：
個(gè)人借款合同抵押合同篇十三
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家收集的個(gè)人抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
甲方：
乙方：(借款人)：__，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
丙方：(抵押人)：__，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
(抵押人)：__，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。(小寫：__元)
借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。
借款利率：月利率按照__分計(jì)算。
借款期限：__個(gè)月，自__年__月__日到__年__月__日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的.之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
抵押條款
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向__人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
個(gè)人借款合同抵押合同篇十四
甲方：
乙方：（借款人）：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
丙方：（抵押人）：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
（抵押人）：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款。
借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。（小寫：元）。
借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。
借款利率：月利率按照分計(jì)算。
借款期限：個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。
現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款。
本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
個(gè)人借款合同抵押合同篇十五
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。
第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：，身份證號(hào)碼。
乙方(借款人)：，身份證號(hào)碼。
丙方(抵押人)：，身份證號(hào)碼。
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
借款條款。
第一條借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方。
第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第四條借款期限：，自年月日至年月日。
如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;。
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款。
第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。
其他條款。
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁(yè)，當(dāng)前第。
2
頁(yè)
1
2
個(gè)人借款合同抵押合同篇十六
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方):。
甲乙雙方在遵守《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上本著自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、為確保___年___月___日簽訂的個(gè)人借款合同___(合同編號(hào):___)主合同的履行，甲方愿意以有處分權(quán)，無(wú)爭(zhēng)議且不在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)作為抵押。抵押房產(chǎn)情況：___房屋所有權(quán)證號(hào)___，房屋所有權(quán)人___(共有人___)，地址___，建筑面積___。
第二條、根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)履行期限自___年___月___日至___年___月___日。
第三條、經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房產(chǎn)價(jià)值：___(rmb大寫)，___小寫)。
根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：___(rmb大寫)，___rmb小寫)，抵押率為百分之。
第四條、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條、抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。
第八條、抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。
第九條、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。
第十二條、在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。
第十三條、抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。
第十四條、本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。
第十五條、本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。
第十六條、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。
第十七條、雙方商定的其它事項(xiàng)：
甲方(公章)：____________乙方(公章)：_________。
個(gè)人借款合同抵押合同篇十七
借款人：_________________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。
保證人：__________________________(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款;丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條釋義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，下列名詞定義如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。
2、購(gòu)房合同：乙方與賣方簽訂的，購(gòu)買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。
3、抵押物：購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。
4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。
第二條乙方所購(gòu)房屋。
第三條借款用途本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書》中購(gòu)買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。
第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%第五條價(jià)款期限借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。
第六條借款利率。
1、借款利率按月利率‰執(zhí)行。
2、借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第20日。
3、借款期限一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。
第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號(hào))內(nèi);甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款授權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購(gòu)房款名義劃入售咳嗽詡追醬開立的售房存款帳?帳號(hào))內(nèi)。
丙方同意為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》，取得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi);丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》將借款金額以乙方購(gòu)房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號(hào)：)內(nèi)。
第八條借款償還。
1、乙方應(yīng)按期足額償還甲方貸款本息。
2、借款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
3、借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。
4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號(hào)__________________)或辦理銀行卡(卡號(hào)_______________)，每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款授權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。如果款項(xiàng)不足扣劃時(shí)，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時(shí)，則該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。
(1)等額還款法：
每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。
(2)遞減還款法：
月還款額=+(貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額)×月利率(3)。
6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：
(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。
(2)乙方須在預(yù)定提前還款日的一個(gè)月前，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。
(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還。
(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對(duì)剩余的部分可以調(diào)整還款計(jì)劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息。
(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。
7、逾期還款對(duì)逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：
(1)乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。
(2)乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取欠款清單，再憑欠款清單到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。
8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購(gòu)房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承擔(dān)。
第九條甲方義務(wù)。
1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。
2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。
3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。
4、在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。
第十條乙方義務(wù)。
1、按時(shí)足額還本付息。
2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購(gòu)房首付款，同時(shí)授權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。
3、對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無(wú)論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。
4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。
5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。
6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。
7、在變更通訊地址時(shí)立即以書面通知甲方。
第十一條丙方義務(wù)。
1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方接受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)：
(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。
(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押。
(3)代乙方辦理所購(gòu)房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。
第十二條違約責(zé)任。
1、乙方在合同期內(nèi)，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬(wàn)分之罰息，并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。
2、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項(xiàng)抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物，以償還乙方欠款。
3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。
第十三條房屋抵押。
1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。
2、抵押率___________。
3、抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、抵押物處理費(fèi)、過戶費(fèi)等甲方及丙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。
4、抵押登記(1)乙方出具《授權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購(gòu)房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
(2)低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。
5、抵押物的保險(xiǎn)(1)乙方在本合同項(xiàng)下的借款期限內(nèi)，為抵押物足額投保。
借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)。
抵押人(簽字或蓋章)。
簽約日期：年月日
個(gè)人借款合同抵押合同篇十八
借入方：__________________(甲方)。
出借方：__________________(乙方)。
甲方為了在___________________________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。
一、借款金額。
乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金___________________________元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。
二、支付方式。
1.乙方以美元幣支付借款;。
2.以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào);。
4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。
三、利息。
1.利息利率：年利率_________%;。
2.根據(jù)匯率變化，允許利率有_________%的浮動(dòng)，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商;。
3.利息本金：按實(shí)際借款金額;。
4.利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算;
5.還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的帳戶。
四、借款期限。
1.償還期：_________年;。
2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款;。
3.自本合同生效之日起算，全部本息于_________年內(nèi)償還;。
4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。
2.甲方按時(shí)償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。
六、違約責(zé)任。
1.乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金;。
2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;。
3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。
七、其他。
1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;。
2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會(huì)通過仲裁方式解決;。
3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。
4、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。
個(gè)人借款合同抵押合同篇十九
為了確保 （下稱債務(wù)人）與抵押權(quán)人于 年 月 日簽定的《借款協(xié)議書》(下稱主合同)的履行,保障抵押權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn),抵押人愿意為債務(wù)人與抵押權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 被擔(dān)保人的主債權(quán)種類、數(shù)額、期限
1、抵押人擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額（幣種及大寫金額）分別為：____人民幣本金及利息計(jì)（大寫）萬(wàn)元。借款期限為個(gè)月，具體起算時(shí)間以借款憑證為準(zhǔn)。
2、抵押合同的期限起于主合同簽訂之日，止于主合同范圍內(nèi)本金、利息及相關(guān)費(fèi)用金額償還結(jié)束之日。甲乙雙方提前還款或延期還款的，抵押期限相應(yīng)提前或延期。
第二條 抵押擔(dān)保范圍
抵押人擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)等抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。
第三條 抵押物
1、抵押人同意以
2、上述抵押物暫作價(jià)為，抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條 抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、加工物和孳息。
第五條 抵押物的占有和保管
1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占有，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的責(zé)任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。
抵押物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。
4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第六條 抵押物的保險(xiǎn)
1、抵押物應(yīng)辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。
2、抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單原件交抵押權(quán)人保管。
3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
4、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的事故的，保險(xiǎn)賠付金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。
第七條 抵押登記
抵押人必須在本合同簽定5日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記或備案手續(xù)（備案與登記對(duì)甲乙雙方而言，具有同等的法律效力），并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件、備案文件的正本及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
第八條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵價(jià)物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照主合同的約定或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。
第九條 違約責(zé)任
1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的全部損失。
2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失，必須給予全額賠償，否則抵押權(quán)人可以追究抵押人的欺詐責(zé)任。
（1）隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的。
（2）未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。
（3）其他違反本合同約定的。
第十條 費(fèi)用承擔(dān)
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意按下列第 1 種方式解決：____
1、向合同締結(jié)地人民法院提起訴訟；
2、提交鹽城仲裁委員會(huì)仲裁；
3、因本合同已經(jīng)過公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，若乙方違約，甲方有直接向甲方所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。
第十二條 其他事項(xiàng)
1、無(wú)論因何種原因致本合同無(wú)效的，抵押人仍須以抵押物對(duì)債務(wù)人應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2、抵押人與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。
3、抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。
第十三條 合同的生效
本合同自各方簽字、蓋章之日起生效。如需辦理公證的，自辦妥公證手續(xù)之日起生效。
第十四條 本合同一式四份，各方各執(zhí)二份，效力相同。
第十五條 提示
本合同非任何一方提供的格式合同，系雙方共同議定，雙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款含義認(rèn)識(shí)一致。
抵押權(quán)人：____抵押人：____
簽約日期：____ 年 月 日
簽約地點(diǎn)：____ 江蘇省鹽城市
個(gè)人借款合同抵押合同篇二十
住所：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________。
抵押權(quán)人(乙方)：_________。
住所：_________。
電話：_________。
授權(quán)代理人：_________。
為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款合同》(以下簡(jiǎn)稱《借款合同》)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。
第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。
第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
2.借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;。
3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;。
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;。
5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;。
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;。
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;。
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;。
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項(xiàng)：
第二十條合同爭(zhēng)議的解決。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。
第二十一條本合同滿足以下條件后生效：
1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證號(hào)碼、住址：
乙方：(借款人)：
身份證號(hào)碼、住址：
丙方：(抵押人)：
身份證號(hào)碼、住址：
(抵押人)：
身份證號(hào)碼、住址：
本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。
借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬(wàn)元整。(小寫：元)。
借款用途：用于經(jīng)營(yíng)投資。
借款利率：月利率按照分計(jì)算。
借款期限：個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。
本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
乙方違反本合同借款條款中的任何條款。
根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。
抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證復(fù)印件。
抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。
抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。
抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。
本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。
如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。
如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂日期：年月
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/11903142.html】
