合同的簽訂應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、平等、誠實信用的原則。在簽署合同之前,雙方需要對合同的條款進行充分的討論和協(xié)商。在簽署合同之后,應(yīng)當(dāng)妥善保管好合同原件,以備查證和維權(quán)之需。
豪宅出租合同篇一
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
擔(dān)保人(以下簡稱丙方):
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)就甲方將自己所屬的“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的有關(guān)事項,達成如下合同條款:
一、租賃標的及概況。
甲方租賃給乙方經(jīng)營的標的物為:.船舶價值為萬元人民幣。
二、租賃期限。
甲方將“”船舶租賃給乙方經(jīng)營的期限為年,預(yù)計從年月日起至年月日止,實際租期從甲方將租賃標的物交付給乙方后第十日起算。租賃期限滿后,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,可續(xù)簽租船合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及其他費用支付時間、方式。
乙方向甲方支付的年租船租金和保險費用共為人民幣萬元整(小寫:元正)。支付方式為:在簽訂本合同后,乙方向甲方支付萬元整(小寫:元正);甲方將船舶交付乙方五個月內(nèi),乙方將余款萬元整(小寫:元正)以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行帳戶,甲方到銀行核對無誤后,向乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。
四、保證金。
為了保證本合同的按約履行,在乙方向甲方支付第一筆款項時,應(yīng)向甲方支付履約保證金萬元整。待乙方履行合同完畢交回船舶后,甲方予以無息退還。
五、交船時間、地點。
本合同簽訂乙方按約向甲方支付租金、保證金后,甲方在港將船舶交付給乙方,雙方對有關(guān)交接手續(xù)進行簽字確認。
六、還船時間及地點。
本合同期滿乙方不再續(xù)租時,須提前30天通知甲方在合同期滿之日在上海港將所租賃船舶交還給甲方,且應(yīng)保證交回的船舶處于適航狀態(tài)。如還船時間超過租期,應(yīng)按實際超期天數(shù)計算租金給甲方。對于船舶留存的燃油,經(jīng)雙方測量后,甲方按當(dāng)時市場價格支付乙方。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)。
1、本合同簽訂乙方支付相應(yīng)款項后,在雙方約定的時間、地點,向乙方交付約定的船舶及有關(guān)船舶證書。
2、甲方在租賃期限內(nèi)享有對“”船舶的所有權(quán)即除占有權(quán)和使用權(quán)外的其它處分權(quán)。
3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)依本合同占有和使用標的物,如因標的物所有權(quán)爭議糾紛使標的物被扣押,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償所造成的損失。
4、甲方在將“”船舶租賃給乙方使用時,同時委派水手1人、輪機員二人隨船工作,甲方所派工作人員由乙方支付每月每人元。甲方所派隨船工作人員須服從乙方管理,但發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家規(guī)定,對船舶安全造成威脅之時,有權(quán)要求乙方糾正,必要時有權(quán)向主管部門舉報。未經(jīng)甲方同意,乙方不得撤換甲方委派船員。甲方委派人員的任免權(quán)仍歸甲方,乙方不得干涉。
5、甲方對乙方在租賃期限內(nèi)因使用租賃標的物的侵權(quán)行為不承擔(dān)任何法律上的賠償責(zé)任。
6、甲方負責(zé)辦理租賃期限內(nèi)對船舶以及所派隨船人員的保險,保險受益人為甲方。如發(fā)生保險事故,乙方產(chǎn)生的費用,甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理相關(guān)理賠手續(xù),理賠后甲方應(yīng)及時將保險賠款支付乙方(以乙方支付金額為限)。
7、甲方享有乙方在使用租賃標的物發(fā)生的各種海損事故時,對所投保的保險公司及其它侵權(quán)第三者的索賠權(quán)。
8、甲方應(yīng)承擔(dān)船舶交接之前所涉的一切債權(quán)債務(wù)。
八、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、在合同約定的期限內(nèi),向甲方支付保證金和按約支付租金。
2、乙方在租賃期限內(nèi),僅對租賃船舶享有使用權(quán)和占有權(quán),不得對所租賃承包船舶進行了轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣和設(shè)定任何抵押、質(zhì)押。
3、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用所租賃船舶合法、自主地經(jīng)營,甲方不得干涉。但乙方應(yīng)保證所運載貨物、經(jīng)營行為需符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定,不得使用所租賃船舶從事各種違法行為,否則,應(yīng)對所造成的一切后果承擔(dān)各種法律責(zé)任。
4、乙方在租賃期限內(nèi),不得擅自改變所租船舶的船體結(jié)構(gòu)及其它設(shè)施,否則,應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)以乙方名義與船上工作人員簽訂勞動動合同,并為所有工作人員辦理相關(guān)保險,費用由乙方承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi),船上工作人員的工資、福利等各種費用。乙方應(yīng)保證甲方所派船員每年30日的探親假,探親的具體時間原則上安排在春節(jié)期間,其他時間須乙方認同,往返差旅費乙方應(yīng)予以報銷。探親時間超過30天,乙方有權(quán)停發(fā)超過天數(shù)的工資。
7、乙方在租賃期限內(nèi),造成的一切人身傷亡和海上交通事故,所涉民事、行政以及刑事責(zé)任一律由乙方負擔(dān)。乙方有義務(wù)進行積極施救,并支付搶險救助以及船舶修復(fù)費用,相關(guān)憑證應(yīng)及時交給甲方辦理保險索賠。
8、乙方在租賃期限內(nèi),自行承擔(dān)因經(jīng)營所租賃船舶發(fā)生的各種費用,收益歸乙方所有。租賃期限內(nèi)應(yīng)按照國家規(guī)定辦理船舶相關(guān)的證書、證件,聘請的船員應(yīng)符合最低配員要求,并持有相應(yīng)職務(wù)的適任證書。
9、乙方承租船舶后投入營運之前,應(yīng)對所租賃船舶的主船體外板進行防海水侵蝕的特殊處理,在貨倉底部鋪設(shè)4米寬,20㎜厚的防撞擊鋼板。平常應(yīng)負責(zé)設(shè)施、設(shè)備、主副機的日常維修、保養(yǎng),每年對整個船舶進行一次除銹打漆。
10、乙方在租賃期滿時,應(yīng)按約定向甲方交還所租船舶,且應(yīng)保證所交還船舶處于適航狀態(tài)。交船前乙方必須對該船機器設(shè)備進行修理和全船除銹打漆。
11、為了船舶安全,乙方應(yīng)保證在6級及以上大風(fēng)時停止航行,及早選擇避風(fēng)港避風(fēng)。航行區(qū)域應(yīng)嚴格控制在至,載運貨物為.對于船舶用途和航行區(qū)域的變更,須取得甲方的書面同意。
九、違約責(zé)任。
3、乙方若違反合同約定,甲方有權(quán)收回船舶,合同從甲方要求解除合同的通知送達乙方之時終止,乙方不得要求退回所交保證金,并應(yīng)支付租金至船舶實際退還之日。如甲方違約,應(yīng)雙倍返還乙方所交保證金。如該違約金不足補償對方損失,還應(yīng)賠償對方其余損失。
十、丙方自愿為乙方履行合同提供連帶擔(dān)保責(zé)任。
十一、在本合同的履行中,甲、乙雙方對合同內(nèi)容文字理解不一致的,協(xié)議補充。協(xié)商不成的,遵守通常解釋和商業(yè)貫例。
十二、因履行本合同發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。若協(xié)商未果,應(yīng)由海事法院專門管轄。
十三、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份,甲、乙雙方簽章后生效,每份具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
丙方(簽章):
簽訂時間:年月日。
簽訂地點:
豪宅出租合同篇二
乙方(承租方):____________。
根據(jù)《中華人民共和國___》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責(zé);
5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責(zé)任。
(1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規(guī)定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和執(zhí)行。
12、其他約定。
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:___度;
(2)電表現(xiàn)為:___度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:___度;
(4)租賃期滿后,乙方應(yīng)將所欠繳納齊全,并得到甲方認可。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。
(3)租賃期滿后,乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時,甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
13、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗽浩鹪V。
14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字):_________。
乙方(簽字):_________。
簽訂:_________。
簽訂時間:_________。
聯(lián)系電話:_________。
聯(lián)系電話:_________。
豪宅出租合同篇三
甲方姓名:
身份證號碼:
乙方姓名:
身份證號碼:
年月日,甲方將出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1、出租期限:自年月日至年月日,共計壹年。
2、自出租之日起乙方預(yù)交個月出租費元,押金元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個月預(yù)交第二年個月出租費。
3、鋪面出租費按十二個月計算,本年為元一年、以后各年隨物價和市場上漲進行調(diào)整。
4、鋪面自出租之日起,電費,水費,暖氣費及各種稅費等均由乙方承擔(dān)。
5、鋪面自出租之日起,房內(nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負責(zé)。
6、鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負責(zé)。
7、房屋出租期間,乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8、乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門起訴。
9、任何一方違反合同,均應(yīng)給對方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟損失,中途提出終止合同罰違約金元。
10、出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。
11、本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
豪宅出租合同篇四
甲方;(出租方)乙方;(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:
一.租賃內(nèi)容:。
甲方將位于________________________門面租賃給乙方。被租房屋為__間。
二.租賃期限。
租賃期為_年,從______年__月__日起至_____年__月__日止。
三.租金、保證金及租金交付期限:該商鋪的__年租金總。
第一年租金為人民幣:萬仟佰拾元;。
第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,
第三年租金為人民幣:萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價。
租金交付方式:每年度前交清年度租金。
四.租賃期房屋的修繕,房屋屬人為的損壞由乙方及時修。
五.乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何。
七.在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民。
八.甲方權(quán)利與義務(wù);。
1.按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟損失。
2.甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。并為乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照時提供所需的證件。
3.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
4.不得無故終止合同(第十條除外),否則應(yīng)賠償乙方租金的%的經(jīng)濟損失。
5.租賃期滿.如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
6.租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
九.乙方權(quán)利與義務(wù);。
1.不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
5.在合同履行期間,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,
6.在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止,乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
7.在合同履行期間,乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者。
8.合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以年租金的%罰款。
十.免責(zé)條件。
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十一.本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二.本合同自簽字之日起生效。
十三.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________????乙方(公章):_________。
豪宅出租合同篇五
甲方(車主):電話:
乙方(旅行社):電話:
經(jīng)雙方協(xié)商,自愿簽訂協(xié)議如下:
第一條約定事項。
1、甲乙雙方所約定用車的線路為:
2、甲乙雙方所約定的用車時間為:年月日時至年月日時,共天夜。甲方應(yīng)按協(xié)議約定準時到達集合地點。集合時間:集合地點:
4、甲方所派司機的姓名:聯(lián)系電話:
身份證號碼:駕駛證號碼:
準運證號碼:車輛保險號碼:
第二條租金及付款方式。
1、租車車款總額元。
2、付款方式:乙方應(yīng)預(yù)付甲方元,余款元,余款應(yīng)在乙方團隊返回后日結(jié)清。
第三條雙方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲乙雙方因故停止用車,必須提前一天以上通知對方;
2、甲方必須保證所用車輛狀況良好,符合車輛行政管理部門規(guī)定的旅游營運的技術(shù)要求,做到證照齊全;必須保證車輛保險手續(xù)齊全(具有足額的座位險、第三者險)。當(dāng)行進途中甲方車輛損壞,不能及時修復(fù)、正常運行時,甲方應(yīng)及時告知乙方并負責(zé)解決。如在2小時內(nèi)不能修好車輛,乙方有權(quán)更換車輛。
3、甲方司機必須遵紀守法和高度重視安全,做好各方面保障。嚴禁酒后駕車、疲勞駕車、帶故障駕車和超員行車,以確保行車和游客人身安全。
4、在協(xié)議執(zhí)行期間,甲方應(yīng)保證所派司機服從和配合旅行社導(dǎo)游工作,確保按照乙方要求履行協(xié)議。當(dāng)發(fā)生爭議或特殊情況時,司機必須保證旅游行程結(jié)束。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________。
簽訂地點:___________簽訂地點:___________。
豪宅出租合同篇六
出租方(下稱甲方)身份證號:電話:承租方(下稱乙方)身份證號:電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將攤位出租給乙方使用,乙方承租甲方攤位事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
(一)甲方出租位于的攤位給乙方。
(二)租賃期限:從年月日到年月日止(合計年)。
(三)租金及支付方式:
1、第一年租金為:元整(/年)于合同簽訂之日起一次性支付清。
2、第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪,于年月日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
(四)乙方合理使用其所承租的攤位及其附屬設(shè)施,承租期間由乙方維修并承擔(dān)維修費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)甲方同意,可以進行裝修裝飾,其費用由乙方承擔(dān)。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
(六)在租賃期內(nèi),因租賃攤位產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
(七)攤位租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位。甲方權(quán)解除合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
(八)租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租攤位,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
(九)甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,須提前一個月通知對方。待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
(十)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。
因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。
(十一)本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
豪宅出租合同篇七
甲方:身份證號:電話:
乙方:身份證號:電話:
1、甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方黃河夜市攤位出租給乙方,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),達成以下協(xié)議:
4、乙方在經(jīng)營期間,因經(jīng)營不善,經(jīng)營不下去,甲方不退還租金;甲方要保證乙方正常經(jīng)營,提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務(wù);保證乙方正常經(jīng)營,因甲方不能夠保證乙方正常經(jīng)營,甲方有權(quán)退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、經(jīng)營期間,乙方不得再轉(zhuǎn)租。
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
豪宅出租合同篇八
出租方(以下簡稱甲方):
地址:
電話:
承租人(以下簡稱乙方):
地址:
電話:
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營管理權(quán)出租給乙方,雙方按照國家有關(guān)規(guī)定達成協(xié)議:
第一條甲方將店鋪(合同標的)出租給乙方作為經(jīng)營場所,并享有經(jīng)營權(quán)。
第二條租金和保證金的支付期限和方式。
1、租賃期限為年,年復(fù)一年。
2、第一年使用費為人民幣(大寫),第二年使用費為人民幣(大寫),第三年使用費為人民幣(大寫),第四年使用費為人民幣(大寫),第五年使用費為人民幣(大寫)。
3、本合同簽訂之日起,乙方向甲方支付一次性租金人民幣(大寫:)。
第三條:水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式:
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:乙方自行向相關(guān)部門繳納;
2、維護費用:在租賃期內(nèi),乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的,除正常損耗外,維護費用由乙方承擔(dān)。
第四條:出租人和承租人的變更。
2、租賃期內(nèi),乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,須征得甲方同意,付清所有費用并辦理相關(guān)手續(xù),取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條:乙方的責(zé)任。
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約,甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。
2、如乙方對租賃物及其設(shè)備造成損壞,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設(shè)備,必須征得甲方同意。因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負責(zé),并負責(zé)賠償?shù)赇?、安全設(shè)施及消防設(shè)施的損失。
4、租賃期滿或合同終止時,乙方必須及時將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方(自然折舊除外)。
5、租賃期滿或合同終止后,乙方逾期未遷出的,甲方有權(quán)將乙方物品搬出店鋪,并不承擔(dān)保管義務(wù),乙方無權(quán)向甲方要求賠償損失。
6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī),并對租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責(zé)。
8、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔(dān)。
第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))。
1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。
2、維護乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán),但甲方對乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前,甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿,甲方租賃的房屋需要繼續(xù)租賃的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),租金增加方式根據(jù)______市場確定。
第八條租賃期內(nèi),因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用的,本合同可以自然終止,雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用,甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜,雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定進行補充,補充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期內(nèi),因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果,由乙方承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:____________承租人:____________。
甲方代理人:____________乙方代理人:____________。
甲方銀行及賬號:____________乙方銀行及賬號:____________。
__年__月__日__年__月__日。
豪宅出租合同篇九
甲方現(xiàn)有m2是面積的房屋租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。
甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:
一、租賃時間從年止,租期為年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為住房,年租金為繳費方式每年提前一個月交清一年的租房費。
三、乙方接到房屋后,應(yīng)及時更換門鎖,自行檢查房屋的安全性,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),必須愛護房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。乙方也無權(quán)在協(xié)議內(nèi)退回房屋。
六、乙方必須按時交納房租,否則甲主有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方在租房期中如發(fā)生意外與房東和中介方無關(guān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。
八、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如遇特殊原因,雙方協(xié)商解決。
十、如果拆遷此房或遇主更易,乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,如新任房主愿意續(xù)租此房例外。
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。
_________年____月____日。
豪宅出租合同篇十
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于,為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為,設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解,并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為:。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗身份。
乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實有效的身份證明,并作為合同附件,待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進行裝修、裝飾,應(yīng)事先向甲方提交書面方案,經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限。
(一)年月日至年月日作為乙方的裝修期,甲方不收取租賃費用;房屋租賃期自年月日至年月日,共計年。
(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求,甲方可在租賃期滿后另行出租。
(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。
第六條租金。
(一)租金標準:元/年,租金總計:元(大寫:元)。
(二)租金支付時間:租金按期支付,每期為個月,共計為期,每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,以后的租金,乙方于每期開始的日前向甲方支付。
(三)租金支付方式:乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。
(四)甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金。
(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為元(大寫:元)。
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。
第八條其他費用。
租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為:
乙方承擔(dān)水費、電費、電話費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
(一)交付:甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,乙方放棄收回,歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護。
1、租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階,在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見,如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。()因乙方管理不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔(dān)。
5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任。
1、在乙方租賃期內(nèi),甲方終止合同,需賠償乙方裝修費用折舊的現(xiàn)存價值及四萬元違約金。
2、乙方在二年之內(nèi)解除合同,其保證金作為違約金交給甲方作為補償。
3、乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,需提前三個月以書面的形式告之甲方,無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條合同的解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
未按約定時間交付該房屋達10日的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達30日的。
2、欠繳各項費用達1000元。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負責(zé)人之日起生效,本合同解除。乙方預(yù)留的地址,乙方承租房屋的經(jīng)營負責(zé)人曲強,乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方,乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負責(zé)人的真實性負責(zé),因虛假或變更后不通知甲方,而使解除合同的通知無法送達的,解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,本合同解除。
8、解除合同的后果:
(3)乙方交付的房屋租賃保證金,甲方不予退還;
(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供部直撥電話,租用期內(nèi)發(fā)生的電話費用由乙方交納,甲方代收,乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費用自行承擔(dān),涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報,并承擔(dān)一切責(zé)任。
5、租金含冬季供暖費用及物業(yè)費。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照,批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任,在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的,乙方需向甲方賠償損失的費用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份,其中甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:
北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司身份證號碼:
電話:****電話:
簽約時間:年月日簽約地點:
豪宅出租合同篇十一
甲、乙雙方就乙方租賃甲方________門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自________年_____月_____日至________年_____月_____日止。
二、甲方門店年租金為_______元。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。
三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共_____片,照明管燈_____個,門燈_____個,雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負責(zé)按價修復(fù)。
四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。
五、租賃期內(nèi),水、電費、暖氣費均由乙方負責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。
六、租賃期內(nèi),乙方負責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費,負責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,并負責(zé)賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實際情況退還部分當(dāng)年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟和民事責(zé)任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。
此協(xié)議一式_____份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持_____份。
豪宅出租合同篇十二
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
2、租金按年支付,先付租金后使用房屋。
3、乙方在租賃期內(nèi)使用的水費、電費自負。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。
4、本房屋租賃期內(nèi)乙方只有使用權(quán),沒有其它權(quán)利,不得轉(zhuǎn)租給他人。
5、乙方如租賃期未滿,不使用時,應(yīng)提前一個月向甲方聲明,甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。
6、乙方在租賃期內(nèi),所租房屋如有損壞,照價賠償。
7、乙方在租賃期內(nèi),所發(fā)生一切糾紛等事項自行負責(zé),與甲方無關(guān)。。
8、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
豪宅出租合同篇十三
甲方:
乙方:
發(fā)動機:
營運證:
1、經(jīng)甲方同意將甲方出租車牌照:津e:車架號:,現(xiàn)租賃給乙方駕駛,乙方須向甲方繳納身份證、駕駛證復(fù)印件,并交納出租車保證金元整,(大寫:整)給甲方。該車必須由乙方本人駕駛。
2、乙方不得將車輛私自交給他人駕駛,否則甲方有權(quán)將車輛收回,乙方不得將該車外借、轉(zhuǎn)租、更不能將該車作為債務(wù)抵押。
3、該車在乙方租用期間發(fā)生交通事故或其他刮擦、零部件損壞等,必須告知甲方,對符合保險規(guī)定所造成的損失、甲方協(xié)助辦理,對賠償不足的部分由乙方承擔(dān)。
4、該車手續(xù)齊全,租賃期間因違章等原因造成的車輛被扣、被罰由乙方承擔(dān)。
5、該車在乙方駕駛期間被盜、被搶,按出租車價格萬元整(年月日元)的價格,(不含營運手續(xù))乙萬元整(元),由此造成的損失方須賠償甲方現(xiàn)金由乙方承擔(dān)。
6、在乙方駕駛期間所發(fā)生的民事、刑事及其它糾紛由乙方全部承擔(dān)。
7、租車時間為年月日至年月日,租賃期限為年,每天租金為元,每交納租金。(租賃時間為上述租車日期的白天,俗稱白班時間從早上-下午)
8、乙方每個月必須租賃滿27天,不滿27天按27天計算租金。
9、在乙方租賃期間的燃油補貼由甲方領(lǐng)取。
10、在乙方租賃期間,雙方要嚴格遵守出租公司各項規(guī)章制度,乙方無條件服從出租公司的管理。
11、其他:
12、本協(xié)議雙方簽字后生效,協(xié)議一式二份,甲、乙各一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:日期:
乙方:日期:
豪宅出租合同篇十四
編號:(舉例)區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第號(出租)。
說明:合同編號,6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號,不分類型)。
北京市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同(示范文本)。
甲方(出租方)甲方代表姓名:
甲方住所:
原土地承包合同編號:原土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號:
乙方(受讓方)乙方代表姓名:
乙方住所:
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號)等法律、法規(guī)和國家相關(guān)政策,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、出租土地面積、位置及用途。
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地畝出租給乙方,出租土地的面積、位置及用途詳見下表:
總面積(畝)。
豪宅出租合同篇十五
乙方:________________。
工商注冊地:__________為充分利用先進電信技術(shù),促進業(yè)務(wù)發(fā)展,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成協(xié)議如下:
4.審核乙方填寫的各業(yè)務(wù)申請表和經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照(營業(yè)執(zhí)照復(fù)印備案);
開放的業(yè)務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化;
用戶兩端終端設(shè)備或者數(shù)量和組網(wǎng)方式發(fā)生變化;
經(jīng)營性質(zhì)(非經(jīng)營性、經(jīng)營性)發(fā)生變化;
和其他用戶合用租用專線;
與公共網(wǎng)連通與否的變化;
6.甲方承諾在協(xié)。
協(xié)議簽定后的一個月內(nèi)安裝完成。
3.按甲方業(yè)務(wù)規(guī)范,真實填寫各種業(yè)務(wù)申請表,并提供經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照;
5.乙方所屬各租戶的費用由乙方自行負責(zé)完成收取,并承擔(dān)在乙方交換機范圍內(nèi)的用戶話費糾紛。
2.由甲方承擔(dān)費用的線路或設(shè)備,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;
5.如本協(xié)議中止,甲方可收回所有產(chǎn)權(quán)屬甲方的線路或設(shè)備。
雙方在履行本協(xié)議時如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商方法解決,如協(xié)商不成,提起訴訟,應(yīng)由協(xié)議簽定地人民法院管轄。
甲方(蓋章):______________________。
代表人(簽字):____________________。
______________年_________月_______日。
乙方(蓋章):______________________。
代表人(簽字):____________________。
______________年_________月_______日。
豪宅出租合同篇十六
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米。
二、租賃時間為40年。即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米6元計算,總額為陸萬元整。如果乙方改變用途,需要辦理手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用。
四、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅。(必須在本鎮(zhèn)交納)。
五、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。
以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責(zé)。
甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村。
20xx/xx/xx。
豪宅出租合同篇十七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方將湘kx9308晚班(19點至次日7點)轉(zhuǎn)包給乙方營運。每晚租金100元,乙方按四毛五每公里算給甲方,油漲價后,另行合理計算;乙方在當(dāng)班途中發(fā)生的交通事故或一切事宜全部由乙方負責(zé)承擔(dān),乙方給甲方造成的經(jīng)濟損失照常賠付,耽誤的時間白班按150元、晚班按100元每天賠償給甲方;修車必須換原裝配件;乙方須同樣聽從公司管理,不得將車交給他人駕駛;乙方在當(dāng)班期間發(fā)生的.交通違章記錄,由乙方負責(zé);乙方須每晚洗車;乙方每月一般最多休息兩晚;乙方放租車押金元。
本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月 日
豪宅出租合同篇十八
甲方(出租方):
身份證號碼:
住所地
乙方(承租方):
身份證號碼:
住所地:
根據(jù)當(dāng)?shù)赝惓鲎廛囎赓U先例,為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),就甲方掛靠__省__市__出租公司的出租車租賃經(jīng)營有關(guān)事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂如下租賃條款:
一、 租賃車輛概況:
1、車輛型號:營運 年的普通桑塔納
2、車輛牌號:車輛號:蒙a ;營運號:蒙宣
3、發(fā)動機號: 車架號:
4、營運費證:蒙交運管(宣):542524300327
二、租賃期限及傭金:
租賃期限 年,即 年 月 日至 年 月 日; 經(jīng)營租金:月租金:人民幣 元(日租金 元)。
三、 租金付款方式及時間:
租金付款方式:先付經(jīng)營租金(現(xiàn)金),后使用營運車輛; 租金付款時間:每月 日前一次性支付給甲方。
四、 雙方權(quán)利和義務(wù):
(一) 租賃經(jīng)營期間:
1、 出租車的產(chǎn)權(quán)和營運權(quán)屬甲方所有,乙方只有租賃使用權(quán);
2、 乙方如拖欠和沒按約定時間支付月租金,甲方有權(quán)收回營運車 輛,并可單方解除;
3、 甲方必須按規(guī)定時間繳足費、運管費、管理費等費用,也可委托乙方代繳;如因乙方經(jīng)營中事故出險和交通違章等原因,導(dǎo)致甲方上交保險費用增加的,增加部分全額由乙方承擔(dān)。
4、 乙方必須持有效的駕駛證、出租車從業(yè)資格證和服務(wù)證等證件
5、 乙方必須保管好營運車輛及各種證件,如發(fā)生遺失、被盜或人 為損壞等情況,乙方應(yīng)及時報案,并承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償責(zé)任。
6、 乙方必須愛護車輛,負責(zé)日常維修、二級維護和做三保;車輛內(nèi)外保持清潔衛(wèi)生,營運每間隔6000公里數(shù)內(nèi)更換新機油一次,以上費用均由乙方承擔(dān)。
7、 乙方不得隨意將承租的車輛再轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,不得將營運車輛及證件作任何抵(質(zhì))押;以上情況乙方如隱瞞甲方,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)單方終止合同,并收回承租的營運車輛。
8、 因乙方違章行駛、酒后駕駛、機械故障、事故逃逸等交通處罰和交通事故,導(dǎo)致保險公司拒賠的,均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任,涉及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。
9、 乙方在經(jīng)營中發(fā)生交通事故時,必須及時報案,同時告知甲方。乙方負責(zé)事故處理和墊付事故處理的一切費用;保險賠償不足部分的`費用全部由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。事故造成車輛停業(yè)一個月以內(nèi)的,乙方不得要求甲方減免和拖欠月租金;停業(yè)一個月以上的,雙方另行協(xié)商處理。
10、如經(jīng)濟和經(jīng)營行情變化,營運車輛價格的變動(或甲方另有原因)時,甲方需收回營運車輛的,乙方應(yīng)無條件的將承租的車輛移交給甲方,但甲方應(yīng)提前30天通知乙方。
11、如出租車掛靠公司上交費用變動,均由甲方承擔(dān)和享有;政府實行燃油價格補貼歸乙方享有。如遇到出租車起步票價上漲1元的(當(dāng)前為5元),乙方應(yīng)在票價調(diào)整的次月增加甲方每月租金300元,以此類推計算。否則,甲方有權(quán)在乙方押金中扣收。
(二)租賃經(jīng)營期滿:
1、乙方將承租的營運車輛無條件的歸還甲方(包括隨車的各種證件和配件,另有清單),不得滯留任何物品。如發(fā)生滯留車輛的,甲方有權(quán)按每天500元扣減乙方租賃押金。
3、如甲方繼續(xù)出租營運車輛的,乙方有意承租的,在同等條件下, 甲方優(yōu)先給乙方租賃(但必須重新簽訂租賃合同)。
五、 其他約定:
1、雙方租賃合同簽訂生效時,乙方必須向甲方一次性交納經(jīng)營押金:人民幣 元整(?元,不計利息)。租賃期間乙方如有違約責(zé)任和其他應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟費用,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除;如乙方無違約事項,甲方應(yīng)如數(shù)將押金退還給乙方。
2、本合同雙方設(shè)定違約金:人民幣 元整(? 元)。如一方違約的,則向另一方償付違約金。
六、 本合同為車輛租賃經(jīng)營合同,甲、乙雙方不存在關(guān)系。
七、 本合同未盡事項雙方另行協(xié)商,本合同雙方簽名(或履行時) 后立即生效;本合同一式三份,甲乙雙方和有關(guān)單位各執(zhí)一份。
八、 換新車后由孟小虎租用,租金隨行就市。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
豪宅出租合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
本合同租賃期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責(zé)。
4、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的`。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外:
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。
1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁,壹式份。其中,甲乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸,電元/度)無特殊情況約定不變。
豪宅出租合同篇二十
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于濟南市;位于第_____層,第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;。
2.煤氣費;。
3.供暖費;。
4.物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調(diào)一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
豪宅出租合同篇二十一
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲、乙雙方協(xié)商就乙方承包甲方出租車xxx經(jīng)營出租業(yè)務(wù)達成以下協(xié)議:
(一)甲方提供出租車xxx保證證件齊全,正常營運中。
(二)乙方在營運中要遵守國家相關(guān)法律、法規(guī),守法經(jīng)營,如有違章、停運、罰款等違反規(guī)定的行為,由乙方負全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)罰款;如有吊銷經(jīng)營手續(xù),乙方按照市場價賠償甲方。
(三)乙方必須在每年1月1日前購買全車保險,如:交強險、商業(yè)險(現(xiàn)階段商業(yè)險不能低于30萬元,以后根據(jù)公司要求遞增)。甲方每年檢查保險購買情況,禁止無保險營運。車輛到期乙方交甲方車時,乙方商業(yè)保險退回標準以保險公司退回標準為準,強險不退。如在營運中,造成重大傷亡事故,車勛由乙方負全部責(zé)任,如有一方造成傷殘,由乙方負全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。
(四)乙方在營運過程中,發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān),如:修車、車體保養(yǎng)、年審、季審、氣瓶審驗、計價器、稅收、公司費用等。乙方必須對隨車證件按時審驗,不能拖審。
(五)出租車xxx年租金根據(jù)市場價格,每一年浮動一次,以市場中間價為準,具體價格協(xié)商確定后,在該協(xié)議上簽字認可。 年 月 日開始,年租金x萬x仟x佰元整,乙方每月一號交甲方x仟x百元整,打入甲方指定賬戶。
(六)包車押金x萬元整,乙方一次性付給甲方,甲方出具押金條為證。如有國家下發(fā)燃油補貼,歸甲方所有(包括推遲下發(fā)的補貼),xxxx年開始,在出租車承包期間燃油補貼按實發(fā)金額,甲方三分之一、乙方三分之二。
(七)雙方簽訂協(xié)議起,甲方將xxxx出租車及隨車證件交給乙方保管(證件包括:行駛證、營運證、二級維護卡、道路運輸許可證副本、附加費證、計價器證卡、氣瓶使用許可證、加氣卡),如有丟失,由乙方負責(zé)補辦并承擔(dān)相關(guān)費用。
(八)乙方在包車期間,如果經(jīng)常出現(xiàn)不利于出租車營運的情況(違反法律法規(guī)、交通法規(guī)、出現(xiàn)等),所產(chǎn)生的結(jié)果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方有權(quán)立即終止包車協(xié)議并收回出租車及全部證件。
(九)租車時間xxxx年x月×日至xxxx年x月x日(本車強制報廢時間)。需要提前更新車輛時提前四個月結(jié)束該協(xié)議。在營運中如有變動,甲方提出賣車,乙方主動交出車輛及隨車證件,甲方退回押金,終止協(xié)議。如乙方違約,提前結(jié)束包車協(xié)議,甲方不退押金。
(十)以上條款甲乙雙方信守協(xié)議,如有違背,甲方有權(quán)收回車輛,乙方有權(quán)不交租金。其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,乙方家庭成員一份。
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
擔(dān)保人:身份證號:
乙方家庭成員
身份證號:
年 月 日
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/11860089.html】