合同的撰寫要明確表達各項約定,避免給合同執(zhí)行帶來困難或歧義。合同應該具備必要的法律約束力和可執(zhí)行性,確保雙方權益得到保障。以下是小編為大家搜集整理的優(yōu)秀合同樣本,僅供參考。
個人買賣房產合同篇一
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同,共同遵守:
一、房產狀況。
甲方自愿將座落于出售給乙方,乙方自愿購買此房。
二、轉讓價格。
甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣。
三、付款方式。
乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣,余款為人民幣。由于本房產暫無《不動產登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購房款為人民幣元整,乙方暫扣人民幣房款,待辦理房產過戶后,將暫扣款付清。
四、甲方義務。
1、由于本房產暫無《不動產登記證》,當前無法辦理正式的房產過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時,甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。
2、甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。
3、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,無任何家庭糾紛,轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項,若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金5萬元。
4、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權要求解除合同并退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
5、甲方在將該房產交付給乙方時,甲方要保證將與該房產附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方。
6、雙方簽訂合同后,甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。
五、乙方義務。
1、辦理房產過戶手續(xù)所產生的一切稅費全部由乙方承擔。
2、甲乙雙方協(xié)商同意于年月日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因,造成的各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。
六、違約責任。
乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。
本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產生法律效力。
附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方:聯(lián)系電話:乙方:聯(lián)系電話:
證明人:
聯(lián)系電話:
日期:
個人買賣房產合同篇二
賣方:________(以下簡稱甲方)。
買方:________(以下簡稱乙方)。
身份證號:________________。
身份證號:________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用:
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式:___________。
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關部門存檔。
甲方(蓋章):__________。
乙方(蓋章):__________。
電話及傳真:__________。
電話及傳真:__________。
法定代表人:__________。
法定代表人:__________。
或委托代理人:__________。
或委托代理人:__________。
簽訂時間:____年__月____日。
簽訂時間:____年__月____日。
簽訂地點:_____________。
簽訂地點:_____________。
個人買賣房產合同篇三
甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。
第三條、甲方在簽署本合同時,向乙方提供以下證件:房屋所有權證及過戶手續(xù)應出具的其它文件。
第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件:身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。
第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責,分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。
第六條、定金在____年月日,甲方向乙方收取房屋定金為人民幣___元,作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。
第七條、違約責任:如乙方違約定金不予退還,如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣___元違約金。
第八條、交房日期____________
第九條、過戶費用由乙方承擔。
第十條、乙方對該房屋已做充分了解,實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,自愿購買該房。
第十一條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方:_______。
乙方:_______。
______年______月______日。
個人買賣房產合同篇四
賣方:
買方:
經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、平等、互利的基礎上,甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額元(大寫:)的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)平海村乙方,具體內容如下:
一、房屋地基概況:
該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁,前面抵原“326”國道邊緣,后面抵陳小應房屋地基;左面與原陳光福房屋地基為界,右面與趙承遠房屋地基相鄰。
二、買賣具體相關事項及要求:
1、乙方購買過后修建房屋,與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎,且第一層與陳光福房屋無償共壁(共同一堵墻壁),不補償陳光福地基和墻壁造價;二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁,乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經(jīng)濟價值付給陳光福共壁一半的造價。
2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙承遠現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎,且與趙承遠現(xiàn)在房屋的第一層和第二層共壁,不補償趙承遠地基和墻壁造價。
三、款項支付。
本合同正式簽訂后,乙方以現(xiàn)金方式,一次性支付人民幣元(大寫:)給甲方,以收據(jù)為憑。
四、雙方權利義務。
1.在本合同簽訂之前,由該土地產生的所有債權債務由甲方負責,與乙方無關;。
3.除上述約定意外,甲方不得再要求乙方支付其他費用;。
五、違約責任。
六、附則。
1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效,一式二份,均具有同等法律效力;。
2.本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)各方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。
3.對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向土地房屋所在地法院提起訴訟。
甲方:(簽字)。
乙方:(簽字)。
證人:(簽字)。
個人買賣房產合同篇五
甲方(賣房人):
乙方(購房人):
丙方(房產中介):
甲乙丙三方于年月日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街房產。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的’變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點:
甲方:乙方:丙方:
年月日年月日年月日。
個人買賣房產合同篇六
甲乙丙三方于_________年_________月_________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,約定由乙方購買甲方的位于_________市_________區(qū)_________街_________號____房產。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,現(xiàn)變更為以下條款:
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知____市于洪區(qū)某某街____號____房產已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。
甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務稅費(包括但不限于采暖費水電氣電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點:
甲方:乙方:丙方:
______年______月______日。
______年______月______日。
個人買賣房產合同篇七
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同,共同遵守:
甲方自愿將座落于出售給乙方,乙方自愿購買此房。
甲乙雙方議定上述房產成交價為人民幣。
乙方已于年月日支付給甲方購房定金人民幣,余款為人民幣。由于本房產暫無《不動產登記證》,經(jīng)雙方協(xié)商,議定在簽訂合同后,二次支付甲方購房款為人民幣元整,乙方暫扣人民幣房款,待辦理房產過戶后,將暫扣款付清。
1、由于本房產暫無《不動產登記證》,當前無法辦理正式的房產過戶手續(xù),本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時,甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續(xù),不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失,乙方有權向甲方索賠全部損失。
2、甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用。
3、甲方必須保證對該轉讓房屋有完全的所有權,無任何家庭糾紛,轉讓前沒有設置任何抵押、擔保、出租、被查封等他項權項,若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。甲方除上述賠償外還應向乙方支付違約金5萬元。
4、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權要求解除合同并退房,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
5、甲方在將該房產交付給乙方時,甲方要保證將與該房產附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費等費用已結清,并將相關繳費證件交于乙方。
6、雙方簽訂合同后,甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方,并協(xié)助乙方落戶。
1、辦理房產過戶手續(xù)所產生的一切稅費全部由乙方承擔。
2、甲乙雙方協(xié)商同意于年月日前由甲方將上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用,如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的.原因,造成的各損失或受益均與甲方無關,由乙方享受或承擔。
乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方,另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產暫無《不動產登記證》,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。
本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
甲方:聯(lián)系電話:乙方:聯(lián)系電話:
證明人:
聯(lián)系電話:
日期:
個人買賣房產合同篇八
供貨方:__(以下簡稱甲方)。
需貨方:__(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《民法典》之規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,就甲方向乙方供貨事宜達成一致,特簽訂本合同,共同遵守執(zhí)行。
一、供貨內容:
乙方為滿足本公司工程建筑的進度所以需要于________年____月____日起向甲方購買e給水管件、c排水管件c電線管及配件。訂價方式:每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。質量標準:甲方須按國家質量要求提供給排水用管材:工程需要有特殊要求時,由乙方另行提出后,按甲乙雙方在合同商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。
二、供貨方式:
1、在合同訂立天內乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關材料作為甲方擬定管材供貨計劃依據(jù)。
2、乙方指定為乙方貨物接收人,負責于甲方的所有到場管材交接工作。管材進場前,乙方需將指定的貨物接收人的身份證復印件(加蓋乙方公章)、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委托書(加蓋乙方公章)交于甲方。
3、在施工期間,乙方將實際施工所需要的產品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細給列出需求清單,發(fā)貨前天將需求清單(加蓋乙方公章)以書面形式通知甲方。
4、所供材料到達乙方指定工地現(xiàn)場后2小時內,乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價、規(guī)格、數(shù)量和重量子力學進行清點核對,乙方貨物接收人核對時認為有差錯時,應立即通知甲方,甲方派人員現(xiàn)場重新清點核對。
5、所供材料乙方核對無誤后,乙方貨物接收人應當場在甲方的送貨清單上簽字接收,并開該批貨物的出入庫單,入庫單與送貨單作為雙方結算的依據(jù)。
三、驗收方法:
1、甲方應按批次管材提供提供相應廠家質量證明有關原件或復印件。
2、管材到場24小時內,乙方必須對到場管材按質量監(jiān)督有關規(guī)定進行抽樣檢測,結果以二次復檢為準;初檢時發(fā)現(xiàn)問題應在24小時內通知甲方參與復檢,并對現(xiàn)場管材妥為保管;接到通知后24小時內,甲方未參與復檢,則視為默許乙方提出的異議和正理意見。
3、檢測期限為管材進場后七天;管材進場超過七天且乙方無有效檢測結果和向甲方書面反映質量問題時,該批管材甲方有權視為質量合格。到場管材檢測合格時,乙方應將檢測結果通知甲方。有關檢測費用由乙方自理。檢測不合格時,該次檢測費用由甲方承擔。
4、甲方對于乙方使用、保管、保養(yǎng)管材不善造成的所有質量問題都不承擔任何責任。
四、付款責任:
如有銀行承現(xiàn)匯票按市場貼息為準。每月____日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨,如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。
五、有關責任:
1、乙方非質量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金,甲方有權終止合同停止供貨。非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。
2、變更到貨地點時,乙方應在交貨前7天通知甲方,并征得甲方同意。
3、變更接貨人,乙方應在交貨前7天書面通知甲方,交貨前乙方應將新的接貨人的身份證復印件和乙方授權書交于甲方。
4、甲方在合同規(guī)定的期限內不能交貨時,應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。
5、對于復檢不合格的管材,乙方應在檢測期限內將結果通報甲方,如果乙方同意使用則按質論價。
6、乙方逾期付款視為乙方違約,甲方有權終止合同停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。
六、不可抗力:
任何一方由于不可抗力的影響造成合同無法履行時,應及時向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關主管機關證明后,允許延期履行、部分履行或不履行合同,并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔違約責任。
七、解決合同糾紛的方式:
雙方約定,本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,若雙方確實無法協(xié)商一致,可依法向人民法院起訴。
八、賠償約定:
按本合同同規(guī)定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失,應當在明確責任或終止合同后3天內按銀行規(guī)定的結算方法付清,否則按逾期付款處理。
九、其它條款:
用管材大約萬元。本合同自簽訂之日起生效,合同執(zhí)行期間內,任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜,需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本和副本為一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
________年____月____日。
個人買賣房產合同篇九
甲方(賣房人): 身份證號碼:
乙方(買房人):身份證號碼:
一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產買賣達成一致意見,并簽訂合同如下: 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有:
1、房屋狀況:房產座落在潞華辦事處西xx,南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184.3㎡,建筑結構為獨院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20___)字第221xxxx1220___0號《集體土地使用證》上的說明。
2、該房產的土地使用權取得方式為現(xiàn)金購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。
1、乙方已在20________年____月____日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王xx見證。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方。
三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
五、由于乙方不是西街戶口,房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產就為乙方所有,不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。
六、在以后該房產辦理有關手續(xù)時,甲方應配合乙方,并積極提供相關證明和手續(xù)。
七、本合同一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續(xù)。
八、本合同書在雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
版房產買賣合同樣本精選
個人買賣房產合同篇十
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______市_______街_______巷_______號的房屋_______棟_______間,建筑面積為_______平方米。
第三條付款時間與辦法
1.乙方應于_______年_______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于_______年_______月_______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額_____的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額_____的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款_______的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款_______的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是_______、_______、_______、_______,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
(一)提交______________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條本合同經(jīng)國家公證機關_______公證處公證。
第十一條本合同一式_______份,甲方產權人各一份。乙方一份,_______房產管理局、_______公證處各一份。
甲方:______________________
代表:(簽名)_____________
地址:______________________
電話:______________________
乙方:______________________
代表:(簽名)_____________
地址:______________________
電話:______________________
________年_______月_______日
個人買賣房產合同篇十一
訂立合同雙方:
出賣方:______,以下簡稱甲方;
購買方:______,以下簡稱乙方。
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守
執(zhí)行。
房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。
1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時
間為準)。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方
按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承
擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的'交易額的____%的交易費,
承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分
房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違
約部分房產款____%的違約金。
1.甲方是____、____、____、____,共____人,委托
代理人____即甲方代表人。
2.乙方是____單位,代表人是____。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管
理局、____公證處各一份。
甲方:____乙方:____
代表:____(簽名)代表:____(簽名)
地址:____地址:____
電話:____電話:____
__年__月__日
個人買賣房產合同篇十二
(一)訴訟請求:_________________。
2、本案訴訟費、保全費等費用由被告承擔。
(二)事實與理由:_________________。
20__年10月12日,被告黃某某因經(jīng)營周轉需要向原告王某某借款人民幣120萬元整,并簽訂了借款合同,合同約定月利息為2%,借款期限為一個月,自20__年10月12日至20__年11月12日止。原告當天即通過銀行轉賬將120萬元轉到被告黃某某的賬戶中。時過一年,被告從借款之日起并沒有向原告支付利息,后經(jīng)原告多次催要,被告仍不償還借款。
原告認為,被告違約不予還款的行為嚴重侵犯了其合法權益,故原告依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定,特向貴院提起訴訟,請求貴院依法維護原告的.合法權益。
此致
__________市__________區(qū)人民法院。
具狀人:_________________王某某。
20__________年_____月__________日。
個人買賣房產合同篇十三
出賣方(甲方):
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務:
購買方(乙方):
地址:
郵碼:
電話:
法定代表人:
職務:
根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方坐落在____________市____________街____________巷____________號的房屋____________棟____________間,建筑面積為____________平方米。
甲方承諾標的房屋無權屬糾紛,無抵押、出租等情形。
第二條上述房產的交易價格。
甲方自愿將所屬上述房屋(及地下室)轉讓給乙方所有,甲乙雙方商定成交價格為人民幣(大寫)____________元整。
第三條付款時間與方式。
1.________________________。
2.________________________。
第四條甲方應于______年______月______日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的______%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的______%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任。
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款______%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______%的違約金。
第七條本合同主體。
1.甲方是______,共______人,委托代理人______即甲方代表人。
2.乙方是______單位______,代表人是______。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關公證處公證后生效。
第九條本合同一式______份。甲方產權人各一份。乙方一份,房產管理局、公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議后,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以選擇以下第______項解決方式:
1.提交仲裁委員會仲裁;。
2.向人民法院起訴。
甲方:____________乙方:____________。
代表:____________代表:____________。
個人買賣房產合同篇十四
甲方/代理人(賣方): 身份證:
乙方/代理人(買方): 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關規(guī)律、法規(guī),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽定本合同,以資共同信守執(zhí)行。
_________________元(:________)。
第二條:付款時間與辦法:
本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣___________________
第二次付款:______________________________________________。
第三條:甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將水、電、煤氣等費用結清。甲方若延期交房,每延期一日按房價的萬分之一計滯納金補償乙方。
第四條:稅費分擔,甲乙雙方應按國家相關政策、法規(guī)繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需稅費。經(jīng)雙方,交易稅費、過戶手續(xù)費用、個稅等各項費用由甲方承擔,如在交易過程中出現(xiàn)贈與、遺產等甲方事先未說明的稅收費用均由甲方自己負責。
第五條:違約責任:甲乙雙方合同簽訂后,不管房地產漲跌多少,雙方均不得反悔,如有違約,違約方除按規(guī)定支付對方購房定金的雙倍外,還應支付對方總房價的20%的違約金。
第六條:本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商方式解決,若雙方協(xié)商不成可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條:本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定與本合同同具法律效力。
第八條:雙方約定的其他事項:1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費用由乙方自己負責;2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費用由乙方自己承擔。3、甲方必須在房產交易手續(xù)完畢后___天內將戶口全部遷出。
第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后立即生效,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日
個人買賣房產合同篇十五
電話:_______________
法定代表人:____________
職務:____________
購買方(乙方):___________________________
電話:_______________
法定代表人:____________
職務:____________
協(xié) 議 書: 根據(jù)國家有關房產的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。
上述房產的交易價格:
付款時間與辦法:
甲方應于____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________.
本合同經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。
本合同一式 份。
甲方產權人各一份。乙方一份,________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方簽名:____________ ____年____月____日
乙方簽名:____________ ____年____月____日
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