制定方案需要對(duì)問題進(jìn)行深入的分析和調(diào)研。方案的成功需要有效的組織和管理。方案的質(zhì)量和效果不僅取決于寫作過程，也與實(shí)施的執(zhí)行和監(jiān)督密切相關(guān)。
拆遷法律服務(wù)方案篇一
要發(fā)展就要建設(shè)，要建設(shè)就免不了要拆遷。而征地拆遷工作，一頭要保證各項(xiàng)重點(diǎn)工程及時(shí)用地，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展;一頭又要依法保護(hù)被征地農(nóng)民群眾的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定;因此，征地拆遷工作牽涉到政府、投資業(yè)主、拆遷實(shí)施單位和被拆遷群眾等多方的利益，直接關(guān)系到社會(huì)的發(fā)展與穩(wěn)定，被目前許多基層干部稱之為“天下第一難事”?！俺侵朽l(xiāng)”因?yàn)檎鞑鹑蝿?wù)十分繁重，尤顯突出。碧江區(qū)燈塔工業(yè)園區(qū)就是一個(gè)典型的“城中鄉(xiāng)”，征地拆遷也是近年來的一項(xiàng)主要工作。根據(jù)我處近年來開展征地拆遷工作的實(shí)際情況，我對(duì)此進(jìn)行了一些調(diào)查與思考。
一、征地拆遷工作存在的主要困難和問題
征地難，難在哪?從調(diào)查以及了解到的情況來看，主要癥結(jié)在社會(huì)高速發(fā)展的今天，各種利益體在爭奪土地這一重要資源的問題上高度集結(jié)以及相關(guān)制度上的缺失。其主要表現(xiàn)在：
(一)無法可依，農(nóng)民有疑惑
1.國家對(duì)農(nóng)村征地拆遷的法律存在空檔。2001年出臺(tái)的《國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，在《物權(quán)法》實(shí)施后已停止執(zhí)行。而作為農(nóng)村集體土地，目前國家還沒有制定和頒布征用集體土地和農(nóng)民房屋的專門法律法規(guī)。因此，在解決農(nóng)村土地的征用和農(nóng)民房屋拆遷的問題上，我國還沒有統(tǒng)一的法律規(guī)范。
2.征地拆遷的政策法規(guī)缺乏動(dòng)態(tài)管理。目前，征用農(nóng)村集體土地和地上附著物，均依據(jù)的是地方性規(guī)章。隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加快、城市建設(shè)的日新月異，社會(huì)情況的不斷發(fā)展，特別是在近年來土地、房價(jià)均有較大幅度上漲的情況下，地方性行政拆遷規(guī)章制定幾年不變，難以適應(yīng)形勢的發(fā)展，對(duì)征拆政策的落實(shí)與工作的推進(jìn)帶來困難。
(二)土地價(jià)差大，導(dǎo)致征拆難
近年來，因?yàn)槲飪r(jià)上漲、土地緊缺等緣故，導(dǎo)致了土地征收價(jià)格的調(diào)差頻率也極為快速。以我處土地為例，2012年期間，我處土地征收價(jià)格在3萬元左右一畝，而到了2015年土地的征收價(jià)格又上漲到了37000元左右一畝地，再過渡到現(xiàn)在的4萬余元一畝地的價(jià)格。短短3年時(shí)間中，土地的價(jià)格卻跳了幾個(gè)坎，這就導(dǎo)致了部分民眾同一區(qū)域的征地價(jià)格不一致，許多配合工作的群眾先行丈量土地后得到的土地補(bǔ)償款反而比部分拖到最后時(shí)刻的“釘子戶”還低，這一情形的出現(xiàn)更加惡化了征地工作的開展難度。直到現(xiàn)在，我處仍然存在少許往年遺留下來的土地差價(jià)糾紛問題。
（三）土地補(bǔ)差款及時(shí)足額到位難
題，經(jīng)過我處政府與投資業(yè)主方、群眾方多方協(xié)調(diào)成功后，投資業(yè)主方的土地補(bǔ)差款卻難以及時(shí)的、足額的落實(shí)到老百姓手中。首先，來我處的投資業(yè)主方極大多數(shù)都為中小型私人企業(yè)，本身資金就還存在空缺，除去前期支付的土地征收款、土地使用保證金、建設(shè)費(fèi)用等，可用資金便已所剩無幾了，投資業(yè)主方即使愿意補(bǔ)差價(jià)也會(huì)感到無能為力；其次，也存在部分投資業(yè)主方鉆國家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的牛角尖，而把激化后的民眾糾紛矛盾臵之不理，而讓政府部門來作善后工作，無形中給我政府部門在往后的征地拆遷工作中增添了難度。
(四)違章建筑加劇了征拆難
城鄉(xiāng)結(jié)合部的違章建筑不僅影響了村容村貌，更增加了征地拆遷難度，造成資源的浪費(fèi)。由于諸如我國目前有關(guān)征拆的法律體系不完善，監(jiān)管失控等諸多方面的原因，“城中鄉(xiāng)”的違章建筑嚴(yán)重，而我轄區(qū)違章建筑也達(dá)到合法建筑的三分之一，這不僅造成我轄區(qū)的大量經(jīng)濟(jì)損失，更加給征地拆遷工作增加了難度。
(五)征地補(bǔ)償費(fèi)分配難
村民小組往往只是局部的征用，前后征用又有價(jià)格和人口變動(dòng)的差異，在分配時(shí)存在著是以人口平均分，還是征誰給誰等等矛盾和問題。因此，一次征地，補(bǔ)償分配工作往往要拉鋸數(shù)月，甚至數(shù)年之久。時(shí)常會(huì)因?yàn)槊芗m紛未得到解決，征地補(bǔ)償費(fèi)的存折鎖進(jìn)了村保險(xiǎn)柜，鄉(xiāng)村干部也常常為征地補(bǔ)償費(fèi)的分配頭疼犯難。
(六)征地拆遷群眾安臵和發(fā)展難
從調(diào)查的情況來看，一是安臵房的建設(shè)速度慢。由于業(yè)主資金等原因，房子拆了，安臵房一年、兩年，甚至三年仍未建成。即使建成了，有的群眾因?yàn)榱?xí)慣問題和房子質(zhì)量不滿意等原因也遲遲不搬家。我處到目前已有2個(gè)安臵區(qū)的房子雖建好了，但很少有人搬進(jìn)去住。二是失地農(nóng)民對(duì)今后的生活感到憂慮和擔(dān)心。由于社會(huì)保障機(jī)制還不健全，他們失去了世代賴以生存的土地，加上文化程度不高，沒有專業(yè)技能，就業(yè)困難，擔(dān)心生活水平比原來會(huì)降低。三是“城中鄉(xiāng)”的農(nóng)民原來靠著種菜、水稻、養(yǎng)殖業(yè)等相對(duì)還比較富裕。群眾擔(dān)憂：“地被征了，地沒種了，養(yǎng)殖業(yè)不能辦了，失地也失業(yè)了”。我轄區(qū)中還有部分干部反映：“我們也有實(shí)力發(fā)展，也有符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項(xiàng)目，可我們自己要征用自己的地搞項(xiàng)目，卻非常難。”
二、以人為本、深化改革，實(shí)現(xiàn)和諧征拆
統(tǒng)籌，調(diào)整好國家、集體和被征拆群眾三者之間的利益關(guān)系，努力實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。
(一)完善政策法規(guī)，為實(shí)現(xiàn)和諧征拆提供法律保障 征地拆遷必須堅(jiān)持以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的原則，對(duì)農(nóng)村集體土地以及房屋的拆遷補(bǔ)償應(yīng)盡快在法律的層面上予以規(guī)范，使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加明確、公開和統(tǒng)一，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，保證農(nóng)民在土地被征用、房屋被拆遷的情況下，生產(chǎn)有妥善安臵，生活有切實(shí)保障?，F(xiàn)代文明政治，凡“征”必須依法，依法才能開“征”，征稅是這樣，征兵是這樣。要按照《憲法》和《土地管理法》以及《物權(quán)法》的規(guī)定，盡快制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的《城鄉(xiāng)征拆條例》，將征拆過程中各個(gè)利益體之間的關(guān)系用法律予以理順、調(diào)整和規(guī)范。建立和完善各拆遷主體平等、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的法律體系，使征地拆遷工作真正做到有法可依。
(二)公平公正，合理補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)和諧征拆
1、擴(kuò)大群眾對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的知情權(quán)和參與權(quán)。拆遷前，對(duì)工程建設(shè)的重要意義和拆遷政策進(jìn)行全面深入的宣傳，并廣泛征求群眾意見，進(jìn)行認(rèn)真梳理，使拆遷方案能夠充分反映民情、體現(xiàn)民-意，各方利益兼顧，多方利益均衡分享。
2、切實(shí)落實(shí)“三公開”。做到征拆數(shù)量公開、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安臵政策公開，補(bǔ)償金額公開，并接受審計(jì)監(jiān)督與被拆遷群眾的監(jiān)督。
3、制定合理的補(bǔ)償價(jià)格。要按照“既確保失地農(nóng)民不因失地而影響原有生活水平，又符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平的市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律”的原則，使被拆遷群眾從經(jīng)濟(jì)上得到足額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)不能及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)的項(xiàng)目堅(jiān)決不能上，堅(jiān)決不能進(jìn)入拆遷程序。
4、創(chuàng)新補(bǔ)償安臵方法。目前針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)拆遷的安臵方式大部分以貨幣安臵為主，而貨幣安臵本身存在物價(jià)變化等缺點(diǎn)，因此可積極探索其它的安臵方法。如房屋安臵、招工安臵、投資入股安臵、社會(huì)保險(xiǎn)安臵、建立安臵發(fā)展區(qū)等等。
(三)寬嚴(yán)相濟(jì)，合情合理處臵違章建筑
首先，應(yīng)嚴(yán)把規(guī)劃關(guān)。職能部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村宅基地的審批管理，建立農(nóng)村人口居住地管理網(wǎng)絡(luò)，防止有人多處批地、多頭建房，堅(jiān)決剎住違章占地建房之風(fēng)。同時(shí)，有關(guān)部門要轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作風(fēng)，對(duì)該批的農(nóng)村住宅要盡快審批，否則，審批一拖一年半載，致使亂搭亂建現(xiàn)象蔓延。
其次，注意區(qū)分違章建筑的不同情況。從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定與捍衛(wèi)法律尊嚴(yán)相結(jié)合的角度出發(fā)，建議采取寬嚴(yán)相濟(jì)的政策。由于有關(guān)部門監(jiān)管不力而造成的違章建筑，則由有關(guān)職能部門承擔(dān)一定的責(zé)任，對(duì)于這些違章建筑在拆遷時(shí)應(yīng)給予成本價(jià)補(bǔ)償;如屬于拆遷戶在拆遷公告發(fā)布之后，不聽勸告，蓄意亂搭亂建，則應(yīng)從嚴(yán)把握，基本不予認(rèn)可，避免助長搭建違章建筑的歪風(fēng)。
(四)分門別類，切實(shí)搞好征拆補(bǔ)償費(fèi)的分配
1.分類處理征地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬。根據(jù)補(bǔ)償費(fèi)用性質(zhì)不同，明確歸屬對(duì)象。一是農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體所有的，可在集體成員之間合理分配。認(rèn)定集體成員的依據(jù)一般以戶籍為準(zhǔn)，但又不宜將戶籍作為唯一依據(jù)，還應(yīng)結(jié)合成員與集體經(jīng)濟(jì)組織的經(jīng)濟(jì)生活聯(lián)系等多種因素考慮。二是地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)屬地上附著物所有人或青苗所有人所有。三是安臵補(bǔ)償費(fèi)，需要安臵的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安臵的，安臵補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織;由其他單位安臵的，安臵補(bǔ)助費(fèi)支付給安臵單位;不需要統(tǒng)一安臵的，安臵補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安臵人員個(gè)人，或征得被安臵人員同意后，用于支付給被安臵人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
2.合理劃分土地補(bǔ)償費(fèi)的村、組分配權(quán)利。根據(jù)當(dāng)前農(nóng)村實(shí)際情況，土地補(bǔ)償費(fèi)的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位的，可由村民小組組織分配支付;以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營管理單位的，可由村民委員會(huì)組織分配支付;在經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民。
(五)充滿感情，密切聯(lián)系被拆遷群眾
與他們的感情溝通，不能簡單粗暴地對(duì)待群眾。要從征拆后的項(xiàng)目上帶來的新變化、新成果的角度，做好群眾的思想工作。俗話說：“事理通達(dá)，心平氣和”絕大多數(shù)群眾還是明事理的，只要能夠密切聯(lián)系群眾，依靠群眾，就會(huì)達(dá)到事半功倍的效果。
(六)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，做好被征拆群眾的安臵和社會(huì)保障工作 黨的“十七大”提出了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略。從一定角度上來講，農(nóng)村征拆所產(chǎn)生的的問題，都是城市化過程中所帶來的問題。城市化所帶來的問題要用城市化的思維來解決。要把項(xiàng)目建設(shè)、拆遷安臵作為推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、改變城鄉(xiāng)面貌、改善民生的機(jī)遇來抓，把征拆安臵建設(shè)與城市建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來抓。
一是實(shí)現(xiàn)由“安臵”變“安居”。將拆遷安臵區(qū)納入城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃。避免重復(fù)拆遷、重復(fù)建設(shè)。要按照高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，搞好拆遷安臵區(qū)的建設(shè)。要完善拆遷安臵區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，水、電、氣、視、訊等各種配套設(shè)施齊全，實(shí)現(xiàn)被拆遷群眾由“安臵”變?yōu)椤鞍簿印薄?/p>
二是實(shí)現(xiàn)由“失地”變“樂業(yè)”。要加大對(duì)失地農(nóng)民的就業(yè)幫助。加強(qiáng)職業(yè)培訓(xùn)，使無一技之長、文化程度偏低、年齡偏大的農(nóng)民掌握一門技術(shù)或一門應(yīng)用技能。大力發(fā)展勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，拓寬就業(yè)渠道。加強(qiáng)政策引導(dǎo)，鼓勵(lì)企業(yè)特別是用地企業(yè)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，積極安臵失地農(nóng)民。使失地農(nóng)民充分就業(yè)，失地不失業(yè)，“失地”變“樂業(yè)”。
三是實(shí)現(xiàn)由“有憂”變“無憂”。切實(shí)做好失地農(nóng)民的社會(huì)保障工作，將其納入城市養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)范圍。對(duì)低收入家庭，要給予城市最低生活保障。既要保障失地農(nóng)民的眼前利益，又要使失地農(nóng)民生活不降低，長遠(yuǎn)有生計(jì)、有保障，為他們解除后顧之憂。
近年來，xx縣堅(jiān)持跨越發(fā)展的發(fā)展戰(zhàn)略，加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程，向著“城鄉(xiāng)一體化發(fā)展先行區(qū)”的目標(biāo)闊步邁進(jìn)。為適應(yīng)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，我縣加大了征地拆遷工作力度，全縣征地拆遷的范圍不斷擴(kuò)大、涉及的戶數(shù)不斷增加，由此引發(fā)的矛盾也逐漸增多，征地拆遷過程中個(gè)人利益與集體利益、局部利益與整體利益、眼前利益與長遠(yuǎn)利益之間的沖突越來越激烈，征地拆遷工作難度也越來越大，并產(chǎn)生了一些影響社會(huì)穩(wěn)定的因素。因此，正確處理征地拆遷過程中的各種利益關(guān)系，有效化解征地拆遷引發(fā)的矛盾，保障征地拆遷工作順利開展，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要前提和基礎(chǔ)，同時(shí)也是我們面臨的一個(gè)重大而嚴(yán)峻的課題。現(xiàn)將對(duì)繁昌縣征地拆遷工作調(diào)研情況報(bào)告如下：
一、基本情況
品位，我縣加快了新城區(qū)建設(shè)和老城區(qū)改造步伐，近幾年來，共拆遷國有土地xx個(gè)地塊，涉及xx戶，征收面積19萬多平方米；二是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，為提升縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的承載能力，圍繞縣開發(fā)區(qū)建設(shè)和擴(kuò)區(qū)升級(jí)，需要完成大量的征地拆遷工作；三是配合縣外工程建設(shè)，近年我縣為配合上級(jí)部門有關(guān)工程建設(shè)，承擔(dān)了不少征地拆遷任務(wù)，如寧xx建設(shè)以及過境的供電桿線架設(shè)等工程。
二、存在的問題
（一）安置房建設(shè)普遍滯后。征地拆遷中，群眾最關(guān)心的就是安置問題。當(dāng)前，安置房建設(shè)跟不上進(jìn)度，被拆遷群眾不能如期得到安置，已成為影響征地拆遷的'一個(gè)重要因素。個(gè)別地塊的拆遷戶因安置房未按時(shí)建好，甚至幾年時(shí)間都在外租房居住，有的拆遷戶孩子大了要結(jié)婚沒有房子，政府為此支付了大量的安置費(fèi)，也造成了被拆遷群眾極大的不滿，經(jīng)常有被拆遷戶因安置房問題上訪，嚴(yán)重?fù)p害了政府的公信力，也給全縣征地拆遷工作帶來了負(fù)面影響。特別是有的地塊，征地拆遷已經(jīng)開始，安置房建設(shè)卻尚未啟動(dòng)，甚至規(guī)劃都未完成，造成了群眾對(duì)拆遷的強(qiáng)烈抵觸情緒。
農(nóng)民，難以適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)管理和技術(shù)的要求，盡管有的人可以到企業(yè)中做一些非技術(shù)性的體力勞動(dòng)，但隨著年高體弱，很容易再度失業(yè)，而一次性安置費(fèi)難以維持長久生計(jì)，就業(yè)形勢十分嚴(yán)峻。失地農(nóng)民的就業(yè)和社會(huì)保障問題始終是他們的后顧之憂，也給社會(huì)穩(wěn)定留下隱患。
（三）社會(huì)輿-論引導(dǎo)失范。正確的輿-論導(dǎo)向可以為征地拆遷工作提供輿-論支持、營造良好氛圍，也能糾正強(qiáng)制拆遷中的違法違規(guī)行為，反之則會(huì)阻礙拆遷工作，影響大局，激化矛盾。個(gè)別地區(qū)的“違法強(qiáng)拆”和“不文明拆遷”經(jīng)媒體輿-論的過渡聚焦和非理性報(bào)道，使不少群眾錯(cuò)誤地認(rèn)為，拆遷都是非法的和違法的，惟有滿足被拆遷人的要求，才是合法合理的。社會(huì)輿-論的同情弱者心態(tài)，使一部分被拆遷人離開了法律和政策軌道，漫天要價(jià)，并以越級(jí)上訪相“要挾”來爭取“超大化”的利益。同時(shí)，一些嚴(yán)格執(zhí)行拆遷安置政策，支持城鄉(xiāng)建設(shè)的正面輿-論又沒有占據(jù)主流地位，這給拆遷安置工作帶來了巨大的負(fù)面壓力。
系統(tǒng)工程，涉及規(guī)劃、建設(shè)、公安、工商、供電、供水等多個(gè)部門，在動(dòng)遷過程中，各相關(guān)部門需要加強(qiáng)協(xié)作、形成合力，做好各自工作，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋評(píng)估、商業(yè)用房、水電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、戶籍等許多情況需要統(tǒng)計(jì)核實(shí)，各個(gè)部門的工作成效都會(huì)直接影響到拆遷工作的順利進(jìn)展。三是司法強(qiáng)拆執(zhí)行難?！秶型恋厣戏课菡魇蘸脱a(bǔ)償條例》實(shí)施后，司法強(qiáng)拆取代了行政強(qiáng)拆，但因征地拆遷問題的敏感性及司法強(qiáng)拆尚無實(shí)施細(xì)則和具體案例可以參照，法院作出司法強(qiáng)拆決定往往什么審慎，地方政府向法院提出的司法強(qiáng)拆申請(qǐng)短時(shí)間內(nèi)難以落實(shí)和執(zhí)行到位。
（五）部分群眾認(rèn)識(shí)有誤。一是對(duì)補(bǔ)償期望值過高，征收補(bǔ)償要求脫離實(shí)際。有的群眾認(rèn)為征地拆遷是個(gè)框，什么問題都能往里裝，家人有下崗的要求安排工作，家庭收入不高的要求低保，住房面積小的要求超面積安置，不符合分戶條件的也要安排宅基地。不管與拆遷是否相關(guān)聯(lián)，有問題都統(tǒng)統(tǒng)提出，問題得不到解決，拆遷協(xié)議就不簽。二是為謀取利益，違法突擊建房和搶栽搶種。一旦違法搭建和搶栽搶種成既定事實(shí)，拆除違章建筑、控制搶栽搶種經(jīng)常又會(huì)引發(fā)對(duì)抗和上訪，影響拆遷工作順利開展。
地補(bǔ)償中存在著標(biāo)準(zhǔn)不合理、程序不規(guī)范的現(xiàn)象，給集體土地上的征地拆遷工作帶來了很多不穩(wěn)定因素。
三、對(duì)策和建議
把安置好被拆遷群眾、改善他們的居住和生活條件作為征地拆遷工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，有效破解城市建設(shè)中的“拆遷難”問題，努力實(shí)現(xiàn)“平安拆遷”和“和諧拆遷”，必須把握好意識(shí)觀念、政策制定、補(bǔ)償安置、實(shí)際操作四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：
（一）意識(shí)觀念上，要正確認(rèn)識(shí)、直面矛盾，做好群眾思想工作。
百姓真正了解征地拆遷的目的與意義，為征收工作的開展?fàn)I造良好的輿-論氛圍。
（二）政策制定上，要公平公正、科學(xué)合理，保障群眾合法利益。
一要及時(shí)修訂征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。要根據(jù)物價(jià)變化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際，依法適時(shí)合理調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，平衡各方利益，最大限度爭取群眾接受和支持。二要不斷完善獎(jiǎng)勵(lì)政策。要制定科學(xué)有效的獎(jiǎng)勵(lì)政策，真正體現(xiàn)出用戶政策、支持拆遷與違法規(guī)定、無理取鬧之間的差別，調(diào)動(dòng)廣大被拆遷戶支持配合拆遷的積極性和主動(dòng)性。三要建立健全集體資產(chǎn)分配指導(dǎo)制度。相關(guān)部門要在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定合法、合理、合情的集體資產(chǎn)分配指導(dǎo)方案，在分配前充分與村民和群眾代表溝通，在征求多方意見基礎(chǔ)上，再組織召開村民大會(huì)通過，妥善分配好集體資產(chǎn)，避免集體資產(chǎn)久拖不決、村民間矛盾不斷的情況發(fā)生。
（三）補(bǔ)償安置上，要立足實(shí)際、統(tǒng)籌兼顧，解決群眾后顧之憂。
遷前期準(zhǔn)備階段就要完成安置房的選址、征地、規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，加強(qiáng)部門配合，籌足建設(shè)資金，有序推進(jìn)工程建設(shè)。選址要注重居住環(huán)境，確保出行方便；建設(shè)中加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕出現(xiàn)質(zhì)量問題，避免對(duì)拆遷工作產(chǎn)生負(fù)效應(yīng)。三要盡力安排好失地群眾生活。繼續(xù)執(zhí)行好“以土地?fù)Q保障”政策，建立失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障制度。按照“公平對(duì)待、合理引導(dǎo)、完善管理、搞好服務(wù)”的原則，強(qiáng)化失地農(nóng)民培訓(xùn)，著力提高他們的素質(zhì)和就業(yè)競爭能力；按照 “政府促進(jìn)就業(yè)，個(gè)人自主擇業(yè)，市場調(diào)節(jié)就業(yè)”的原則，制定促進(jìn)失地農(nóng)民就業(yè)配套政策；制定和完善關(guān)于鼓勵(lì)支持個(gè)體私營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策，鼓勵(lì)失地農(nóng)民通過非全日制、臨時(shí)性、季節(jié)性工作等靈活多樣的形式實(shí)現(xiàn)就業(yè)，形成“以土地?fù)Q保障，以保障促就業(yè)，以就業(yè)促發(fā)展”的良性循環(huán)。
（四）實(shí)際操作上，要陽光透明、強(qiáng)化管理，維護(hù)群眾合法權(quán)益。
請(qǐng)違法建設(shè)監(jiān)督員，嚴(yán)格執(zhí)行巡查制度，發(fā)布禁違通告，公布舉報(bào)電話，兌現(xiàn)舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)，充分調(diào)動(dòng)廣大群眾參與防控違法建設(shè)和搶栽搶種的積極性，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。要果斷處置違法搭建和搶栽搶種，做到“兩個(gè)一律”，即在開發(fā)征地時(shí)對(duì)違法搭建一律予以清理，一律不予補(bǔ)償，從而打消少數(shù)群眾的利益幻想，給遵紀(jì)守法群眾以公平。三要妥善化解突出矛盾。要認(rèn)真排查、梳理征地拆遷中突出問題和不穩(wěn)定因素，按照“屬地管理”、“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，千方百計(jì)將矛盾和不穩(wěn)定因素解決在基層，解決在萌芽狀態(tài)。要嚴(yán)格依法行政，對(duì)個(gè)別要求不合理、漫天要價(jià)的被拆遷人員，要盡最大可能做好解釋說服工作，如仍繼續(xù)無理取鬧，則要果斷依法處理，申請(qǐng)人民法院積極介入，啟動(dòng)依法強(qiáng)拆，不能讓他們得逞所愿，讓配合拆遷的群眾吃虧。 四要進(jìn)一步強(qiáng)化工作監(jiān)督。要加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督，建立信訪、投訴、舉報(bào)監(jiān)督制度，縣紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)可向拆遷工程派駐紀(jì)檢監(jiān)察員，審計(jì)、財(cái)政等部門派出專人協(xié)同紀(jì)檢檢察部門全程參與拆遷安置過程。要加強(qiáng)群眾監(jiān)督，邀請(qǐng)被拆遷群眾代表擔(dān)任特邀監(jiān)督員，對(duì)拆遷安置政策、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況以及拆遷工作人員的行為進(jìn)行監(jiān)督，并向社會(huì)公布舉報(bào)電話，接受群眾的共同監(jiān)督。
扎佐鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長 張玉才 金陽至扎佐城市一級(jí)主干道工程項(xiàng)目的開工建設(shè)，各種征地拆遷矛盾同時(shí)也逐漸增多，如果處理不好，將會(huì)延緩項(xiàng)目的順利推進(jìn)。因此，正確處理征地拆遷過程中的各種利益關(guān)系，化解因征地拆遷引發(fā)的人民內(nèi)部矛盾，促進(jìn)和諧社會(huì)的構(gòu)建，是一個(gè)重大而嚴(yán)峻的課題。本人在扎佐鎮(zhèn)從事征地拆遷和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作，現(xiàn)就當(dāng)前征地拆遷現(xiàn)實(shí)情況調(diào)查研究和分析，有如下拙見，以供參考。
一、基本情況
修文縣位于貴州省中部，隸屬貴陽市，地處東經(jīng)106°22′—106°53′，北緯26°45′—27°12′。北與息烽縣接壤，東及東北與開陽縣相連，南與白云區(qū)毗鄰，西南與清鎮(zhèn)市隔貓?zhí)酉嗤?，西及西北與黔西縣、金沙縣以烏江為界。南北長48.5km，東西長51.8km，國土面積1075.7km。
業(yè)產(chǎn)品有原煤、鐵礦、生鐵、水泥、鋁礬土、中成藥、皮鞋、飲料酒等。全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.681億元，糧食總產(chǎn)量9.2807萬噸，農(nóng)民人均純收入2968元。
修文山川秀麗，綠樹成蔭，人杰地靈，旅游資源富集，有六廣河峽谷、大石回水石林，桃源河漂流等自然風(fēng)光，有扎佐高爾夫度假中心和王陽明先生悟道圣地陽明洞等。
修文是貴州省中部的交通樞紐。距貴陽市中心38km，距貴陽機(jī)場僅有30分鐘車程。縣內(nèi)交通十分發(fā)達(dá)，川黔電氣化鐵路、210國道和貴（陽）遵（義）渝（重慶）、貴（陽）畢（節(jié)）兩條高等級(jí)公路穿縣境而過，連接川、渝、湘、桂、云南省、市、自治區(qū)，物流運(yùn)輸極為順暢。通信事業(yè)蓬勃發(fā)展，目前已建成功能齊全、技術(shù)先進(jìn)的現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)。完善的鄉(xiāng)村公路和通信網(wǎng)絡(luò)，為城鄉(xiāng)物質(zhì)貿(mào)易，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展提供了方便。較好的區(qū)位和交通便利的優(yōu)勢，使修文成為一片亟待開發(fā)的熱土。
二、存在的問題及原因
近些年的征地拆遷工作雖然完成了任務(wù)，也取得非常好的成績和社會(huì)效果，但不是說無可挑剔、盡善盡美，也還存在一些不容忽視的問題，這也是其他地方存在的共性問題。
行違法建設(shè)（搭建）和搶栽搶種。比如，三元村征地紅線范圍內(nèi)個(gè)別人員無視法律法規(guī)，為多得到補(bǔ)償款而違法搶栽搶種。
（二）征地拆遷政策宣傳不夠深入。絕大多數(shù)征地拆遷工作人員對(duì)相關(guān)政策非常熟悉，但不少村干部由于自身素質(zhì)的關(guān)系，對(duì)征地拆遷相關(guān)政策了解得不夠全面、深入，更無法對(duì)群眾徹底解釋清楚，出現(xiàn)過個(gè)別干部因政策解釋有誤而導(dǎo)致群眾工作難做的情況。
（三）補(bǔ)償政策不具備操作性。早期征地和現(xiàn)階段征地實(shí)施時(shí)，上級(jí)相關(guān)部門出臺(tái)的政策不統(tǒng)一，也未征求基層意見，致使出臺(tái)的文件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各自為陣，而上級(jí)文件卻對(duì)此沒有明確規(guī)定和分類，只是一個(gè)籠統(tǒng)的、較低的補(bǔ)償價(jià)格規(guī)定，類似這種情況在征地工作中時(shí)有發(fā)生，使從事征地拆遷的各級(jí)干部十分被動(dòng)，人為造成群眾矛盾。
（四）各部門協(xié)同作戰(zhàn)不夠。征地拆遷公告發(fā)布后，土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、所得安置地、社會(huì)保障等農(nóng)民該享受的待遇不能同步進(jìn)行。比如，農(nóng)民房屋已被拆遷，但安置地還沒有著落，甚至沒有規(guī)劃地塊或選好安置區(qū)域。特別是尤為群眾關(guān)心的社會(huì)保障問題，甚至出現(xiàn)過農(nóng)民被征地后幾年才得到證的情況，導(dǎo)致群眾怨聲載道。
（五）個(gè)別干部和領(lǐng)導(dǎo)不敢接觸矛盾。征地拆遷工作涉及群眾切身利益，政策宣傳到位后，難免會(huì)有個(gè)別群眾不理解、甚至產(chǎn)生抵觸情緒，這就需要征地拆遷整個(gè)工作機(jī)構(gòu)和全體成員到位，各司其職，密切配合，從各個(gè)層面開展工作。然而在關(guān)鍵時(shí)刻，仍有個(gè)別干部和領(lǐng)導(dǎo)瞻前顧后，不敢深入一線接觸矛盾、化解矛盾，不敢勇于承擔(dān)責(zé)任，不敢接受挑戰(zhàn)。
（六）村、組集體資產(chǎn)難分配。按照現(xiàn)在村級(jí)集體征地補(bǔ)償費(fèi)分配方式，是大多數(shù)群眾的意見為主，可那些新結(jié)婚遷入人口和土地承包后出生的人口大多是有戶無地，雖然這類人所占比例較低，但分配方案往往對(duì)其有失公平，導(dǎo)致這部分人情緒較大而直接影響征地拆遷工作。
三、建議及措施
基于目前實(shí)際情況，征地拆遷工作在今后一段時(shí)間仍是全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要工作。既要使征地拆遷工作積極服務(wù)于各類建設(shè)，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)快速健康發(fā)展，又要切實(shí)保護(hù)廣大農(nóng)民的根本利益，解決好農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)，保持社會(huì)的長治久安。本人認(rèn)為可從以下6個(gè)方面來應(yīng)對(duì)前面所列問題：
（一）嚴(yán)防違法建設(shè)，提前消除隱患。在控制非法搭建、統(tǒng)一拆除違法建筑和控制搶栽搶種方面，我們要吸取以往的經(jīng)驗(yàn)：一要建立民情信息庫。以戶為基本單位，對(duì)即將要征地拆遷地區(qū)和每家每戶的房屋及其它附屬設(shè)施拍照建檔，全面掌握城鄉(xiāng)建設(shè)現(xiàn)狀，為鑒別、處置違法建設(shè)提供有力依據(jù)。二要建立健全違法建設(shè)防控機(jī)制。采取聘請(qǐng)違法建設(shè)監(jiān)督員，嚴(yán)格執(zhí)行巡查制度，發(fā)布禁違通告，公布舉報(bào)電話，兌現(xiàn)舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)等措施，充分調(diào)動(dòng)人民群眾參與防控違法建設(shè)和搶栽搶種的積極性，可建立“日巡查、日?qǐng)?bào)告”等制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。三要建立果斷處置違法搭建和搶栽制度。做到“兩個(gè)一律”，即在開發(fā)征地時(shí)對(duì)違法搭建一律予以清理，一律不予補(bǔ)償，從而打消少數(shù)群眾的利益幻想，給遵紀(jì)守法群眾以公平。
（二）健全組織機(jī)構(gòu)，深入宣傳政策。高度重視重點(diǎn)項(xiàng)目，把涉及這些項(xiàng)目的征地拆遷工作作為加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的中心工作，堅(jiān)持不懈、一抓到底。一要健全組織機(jī)構(gòu)。建立主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門及鎮(zhèn)街的工作機(jī)構(gòu)，下設(shè)政策宣傳、征地拆遷、信訪維穩(wěn)、社會(huì)保障等若干職能組，形成即分工明確、職能清晰，又統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相互配合的良好工作格局。二要深入宣傳政策，敢于直面矛盾。在宣傳發(fā)動(dòng)、政策解釋，安置補(bǔ)償、信訪穩(wěn)定、統(tǒng)一拆遷等各個(gè)工作環(huán)節(jié)要充分發(fā)揮黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的表率作用，堅(jiān)持直接面對(duì)群眾、直接接觸矛盾，通過召開座談會(huì)、現(xiàn)場會(huì)等形式，零距離發(fā)現(xiàn)問題、零距離研究問題、零距離解決問題，這樣才能爭取最多數(shù)群眾的理解、支持與配合，促進(jìn)各項(xiàng)工作的正常開展。尤其對(duì)相關(guān)政策的宣傳上，一定要一貫到底，絕不能藏著掖著，將全部給群眾的優(yōu)惠政策從一開始就交待清楚，不能像“擠牙膏”一樣，擠點(diǎn)出來一點(diǎn)，這是極不利于工作和造成不必要群眾矛盾的最重要根源。還應(yīng)注意：在大規(guī)模統(tǒng)一拆除過程中，要在充分分析情況的基礎(chǔ)上，形成預(yù)案、細(xì)致分工，領(lǐng)導(dǎo)要靠前指揮、果斷決策，及時(shí)有效處置突發(fā)事件，避免矛盾激化，才能確保整個(gè)征地拆遷工作有序推進(jìn)。
會(huì)代訓(xùn)、專題講座、實(shí)例模擬演練等形式，讓這些干部都成為“內(nèi)行”甚至“專家”。二要提高村干部能力。當(dāng)前部分村干部文化水平偏低，年齡偏大，加強(qiáng)村干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)力度，特別在對(duì)村干部的培訓(xùn)中要開設(shè)提高征地拆遷工作水平和解決群眾矛盾能力的課程和內(nèi)容。三要嚴(yán)格執(zhí)行政策。在全面掌握征地政策的基礎(chǔ)上，各級(jí)干部要嚴(yán)把政策關(guān)口、嚴(yán)守紀(jì)律要求、嚴(yán)格規(guī)范程序，按照“公開、公平、公正”的總體原則，認(rèn)真開展政策解釋、青苗清點(diǎn)、房屋丈量、資料公示、資金發(fā)放、信訪處理等各項(xiàng)工作，真正做到“一碗水端平”，有力保障村組集體和群眾利益，確保整個(gè)征地拆遷工作平穩(wěn)推進(jìn)。四要建立責(zé)任追究機(jī)制。建立權(quán)力和責(zé)任統(tǒng)一，誰承辦的工作誰承擔(dān)責(zé)任機(jī)制；對(duì)于那些在工作中徇私舞弊、弄虛作假、隨意開口，不按統(tǒng)一政策辦事的工作人員一查到底，誰的責(zé)任追究誰，絕不姑息遷就。
（四）堅(jiān)持以人為本，力促和諧開發(fā)。征地拆遷工作涉及被征范圍家家戶戶的切身利益，在不違背中央、省、市相關(guān)政策的前提下審視周邊市縣，堅(jiān)持以人為本，實(shí)時(shí)修訂征地拆遷政策，要在堅(jiān)持依法的基礎(chǔ)上，將工作置于陽光下，最大限度地求得群眾的支持，最大限度地保障群眾利益，力促和諧開發(fā)。
做到“三個(gè)”時(shí)間統(tǒng)一。征地拆遷張榜時(shí)間、榜的落款時(shí)間和榜的生效時(shí)間要明確、統(tǒng)一，這樣就可以避免個(gè)別群眾鉆空子、找麻煩。三是建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。征地拆遷一開始各個(gè)部門就應(yīng)各司其職，按要求推進(jìn)，充分準(zhǔn)備好資金、安置地、房以及社會(huì)保障的辦理等，可以大大減少群眾抵抗情緒。
（六）提供政策保障，大膽開展工作。征地拆遷工作任務(wù)重、壓力大、加之近來輿-論對(duì)征地拆遷工作的負(fù)面報(bào)道等因素，導(dǎo)致個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)和黨員干部瞻前顧后、畏首畏腳，怕影響自己的飯碗和前程，不敢大膽開展工作。對(duì)此，一要在建立群眾情緒疏導(dǎo)機(jī)制之上堅(jiān)持法治。對(duì)那些已經(jīng)按政策補(bǔ)償，還無理取鬧的群眾除加強(qiáng)情緒上的疏導(dǎo)之外，對(duì)涉及違法的應(yīng)依法予以嚴(yán)肅處理，各級(jí)各部門決不能以“和諧”、“人本”而不敢法治，需知和諧和以人為本也應(yīng)是法律的框架之內(nèi)才能得以實(shí)現(xiàn)的。二要建立組織關(guān)愛機(jī)制。對(duì)沖鋒在前，大膽工作的領(lǐng)導(dǎo)和干部，即使他們方法有些不妥，只要沒造成嚴(yán)重后果，組織要出面予以保護(hù)和關(guān)愛。三要建立征地拆遷一線工作人員的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。對(duì)長期工作在一線的同志，在評(píng)先、評(píng)優(yōu)、提拔方面要照顧、要優(yōu)先考慮。
綜上所述，由于征地拆遷，大量沉積多年的矛盾就會(huì)顯露出來，我們要以理智的態(tài)度，善于洞察發(fā)現(xiàn)問題、研究解決問題的新辦法，分清通過工作能夠支持配合與個(gè)別“釘子戶”的界線，側(cè)重點(diǎn)要放在關(guān)愛弱勢群體上，充分體現(xiàn)黨和國家的幫扶政策，把人性化服務(wù)貫穿征地拆遷工作的全過程，只有維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定才能為城市的快速化發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
拆遷法律服務(wù)方案篇二
尊敬的客戶您好：
您在購房時(shí)是否會(huì)遇到此類困擾：
您繳納定金后才被告知房屋不利因素、開發(fā)商存在虛假宣傳、開發(fā)商延期交房或延期辦證、合同或協(xié)議中的霸王條款嚴(yán)重顯失公平、收樓時(shí)房屋漏水滲水嚴(yán)重或房屋格局貨不對(duì)板、中介提供居間服務(wù)有嚴(yán)重瑕疵、因跳單收到中介《律師函》等眾多套路問題。
我們購買一套房屋幾乎耗盡家庭半輩的積蓄，房屋交易又涉及眾多環(huán)節(jié)，稍有不慎可能遭受慘重?fù)p失。如購房時(shí)有律師“智囊團(tuán)”護(hù)駕，我們相當(dāng)于購買一份保險(xiǎn)，開發(fā)商與中介的套路將會(huì)減少，損害自身權(quán)益的糾紛亦會(huì)降低。
“律師陪購”服務(wù)，指專業(yè)房產(chǎn)律師以其豐富法律專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為我們?cè)凇捌诜?、現(xiàn)房、存量房”等交易過程中提供如下法律服務(wù)：
提供房屋交易、購房投資、糾紛解決等方面的法律咨詢服務(wù)。
提供審查房屋交易文件及法律風(fēng)險(xiǎn)提示與法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議服務(wù)。商品房與二手房交易中，律師協(xié)助審核房屋的權(quán)屬、他項(xiàng)權(quán)利、共有權(quán)利及可能存在抵押等。律師會(huì)根據(jù)審查結(jié)果提示交易風(fēng)險(xiǎn)并給出規(guī)避建議。
提供親臨項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行談判或協(xié)商服務(wù)。在退房或退還定金爭議中，通過律師專業(yè)談判或協(xié)商降低維權(quán)成本，以平和方式維護(hù)我們的權(quán)益。此外，因開發(fā)商處于強(qiáng)勢地位，《購房合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》等格式合同存在嚴(yán)重顯失公平條款，律師會(huì)爭取修改或補(bǔ)充有利于我們的條款。
提供發(fā)出《律師函》或《催告函》等方式督促開發(fā)商辦證或退款等法律服務(wù)。如因開發(fā)商等原因造成我們不能在合同約定期限內(nèi)辦證或退款，律師通過合法形式進(jìn)行法律交涉。
提供監(jiān)督合同履行及解決爭議服務(wù)。在購房合同履行出現(xiàn)障礙，律師及時(shí)提供法律意見并指導(dǎo)我們保留與收集證據(jù)以為訴訟或仲裁做準(zhǔn)備。
本團(tuán)隊(duì)提供如下型、型、型三種服務(wù)方案以供各位客戶選擇：
類型。
服務(wù)內(nèi)容。
收費(fèi)。
次數(shù)。
型
一、律師提供審核合同或提示風(fēng)險(xiǎn)及合法規(guī)的服務(wù)：
針對(duì)合同審核中出現(xiàn)法律問題提供一份書面《合同審核法律意見書》。
提供簽約注意要點(diǎn)等事宜的法律咨詢。
型：3000元/宗。
以審核合同為主;。
提供一份書面《審核意見》;。
客戶可咨詢到簽訂合同為止。
型
二、律師提供審核合同與外出談判&協(xié)商服務(wù)：
審核《房屋買賣合同》、《認(rèn)購書》、《中介服務(wù)合同》等法律文書并提供法律意見;。
協(xié)商客戶向房屋交易相對(duì)方提出法律交涉，主張合同權(quán)利并指導(dǎo)保留證據(jù)。
在出現(xiàn)爭議或糾紛時(shí)，代表客戶與對(duì)方進(jìn)行談判或協(xié)商，通過較低時(shí)間成本等方式維護(hù)我們的合法權(quán)益。
“型：7000元/宗。
審核合同與談判為主;。
到現(xiàn)場談判或協(xié)商兩次為限，超過次數(shù)另行收費(fèi);。
廣州市外或標(biāo)的超過300萬，另行協(xié)商收費(fèi)。
型
三、提供對(duì)已出現(xiàn)較大爭議案件的法律服務(wù)：
該項(xiàng)服務(wù)針對(duì)房屋買賣合同履行過程中已出現(xiàn)糾紛以及“投資型”客戶而設(shè)置;。
一旦發(fā)生爭議，由律師提供包括一審訴訟或仲裁代理服務(wù)。
“型：1.5萬元/宗。
以準(zhǔn)備起訴或仲裁為主;。
服務(wù)到一審結(jié)束為止;。
廣州市外或標(biāo)的超過300萬，另行協(xié)商收費(fèi)。
委托流程：
咨詢與洽談階段。我們預(yù)約到律所與律師面談。
律師初步分析階段。律師了解我們擬購房屋基本情況，初步分析交易中風(fēng)險(xiǎn)后給出《法律解決方案》。
雙方簽訂《民事委托代理合同》與《風(fēng)險(xiǎn)告知書》并支付律師費(fèi)階段。
律師法律服務(wù)階段。律師根據(jù)《民事委托代理合同》約定服務(wù)內(nèi)容事項(xiàng)進(jìn)行法律服務(wù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
以上服務(wù)內(nèi)容與價(jià)格最終以《委托代理合同》約定條款為準(zhǔn);。
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拆遷法律服務(wù)方案篇三
下面是我們的小編給大家推薦的拆遷實(shí)施方案供大家參閱！
按照“拆出聲勢，拆出形象，拆出社會(huì)平穩(wěn)，拆出群眾滿意度”的總體思路，全街道“三改一拆”行動(dòng)進(jìn)一步向城鄉(xiāng)全區(qū)域不斷延伸，為解決一批重點(diǎn)難點(diǎn)問題，改善城鄉(xiāng)環(huán)境，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)轉(zhuǎn)型發(fā)展，深入推進(jìn)“三改一拆”行動(dòng)和“無違建”創(chuàng)建工作。決定在全街道范圍內(nèi)開展拆除違法建筑攻堅(jiān)行動(dòng)。為保障攻堅(jiān)行動(dòng)扎實(shí)有效推進(jìn)，特制定本方案。
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《____市開展違法建筑處置四大攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》、《____區(qū)“三改一拆”三年專項(xiàng)行動(dòng)方案》、《小港街道開展“三改一拆”三年專項(xiàng)行動(dòng)方案》為依據(jù)，以推進(jìn)發(fā)展與改善民生為主線，按照“原則不變、標(biāo)準(zhǔn)不降、專項(xiàng)分類、部門聯(lián)動(dòng)、依法行政、合力推進(jìn)”的總體要求，對(duì)照人民群眾的需求愿望，切實(shí)解決一批社會(huì)反映強(qiáng)烈的“老大難”問題，全面提升城鄉(xiāng)環(huán)境品質(zhì)。
通過開展違法建筑處置攻堅(jiān)行動(dòng)，將全街道拆違工作推向縱深，萬平方米存量違法建筑處置工作，確保街道達(dá)到“無違建”創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。
在鞏固____年十四項(xiàng)專項(xiàng)整治成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合____市違法建筑處置四大攻堅(jiān)行動(dòng)和____區(qū)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作，緊盯重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)地段、重點(diǎn)區(qū)域、交通干線等體量大、難度高的重點(diǎn)違建典型，通過開展違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)，帶動(dòng)面上違法建筑集中拆除，進(jìn)一步形成全街道拆違控違的良好氛圍。
以建設(shè)“美麗小港”為目標(biāo)，開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治違法建筑拆除，以提升人民群眾生活品質(zhì)為根本，以全面提升城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境為重點(diǎn)，因地制宜確定整治違法建筑拆除目標(biāo)任務(wù)，集中力量、集中時(shí)間對(duì)重點(diǎn)區(qū)域環(huán)境進(jìn)行專項(xiàng)整治，著力改善“四邊”環(huán)境面貌，推進(jìn)“無違建街道”創(chuàng)建，為建設(shè)“生態(tài)街道”、“美麗鄉(xiāng)村”奠定堅(jiān)實(shí)的環(huán)境基礎(chǔ)。
結(jié)合區(qū)《20xx年____區(qū)“三改一拆”拆違攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施方案》，我街道確定了六大項(xiàng)十二小項(xiàng)的專項(xiàng)整治來推進(jìn)“三改一拆”工作扎實(shí)開展：
1、深入開展非法黑煙囪和小鍋爐專項(xiàng)整治。對(duì)非法黑煙囪和小鍋爐一律取締拆除。
2、深入開展涉水拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合“五水共治”及我街道“無違建河道”創(chuàng)建工作，通過邊拆邊治，集中力量拆除占用江河水域、影響水工程安全的違法建筑。
3、深入開展消安拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。以影響消防安全及水源使用的違法建筑為整治對(duì)象，整治范圍涉及影響消防車通行和操作、人員安全疏散、消防水源使用等各類違法建筑。繼續(xù)堅(jiān)持“在各自然村打通一條影響消防安全的生命通道”的目標(biāo)，堅(jiān)決拆除影響消防安全的違法建筑，健全消防設(shè)施，強(qiáng)化消防安全主體責(zé)任，形成工作長效機(jī)制。
4、深入開展占?jí)汗芫€違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。為防止事故發(fā)生，保障公民生命、財(cái)產(chǎn)安全和公共安全，消除安全隱患，將建成區(qū)占?jí)焊黝惞┧?、電、氣、熱、油等地下管網(wǎng)的違法建筑予以拆除。
5、深入開展工業(yè)區(qū)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。工業(yè)園區(qū)和企業(yè)違法建筑是無違建創(chuàng)建的薄弱環(huán)節(jié)。為改善工業(yè)園區(qū)面貌，確保園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)安全，集中開展工業(yè)企業(yè)違法建筑專項(xiàng)整治，同時(shí)努力創(chuàng)建“無違建工業(yè)園區(qū)”，實(shí)現(xiàn)城市環(huán)境優(yōu)美、公共秩序井然、社會(huì)治安穩(wěn)定、生產(chǎn)生活和諧的目標(biāo)。
6、深入開展核心區(qū)（城市道路兩側(cè)）拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合“無違建城市道路”創(chuàng)建工作，以打造生態(tài)型城市，建設(shè)美麗小港為目標(biāo)，以點(diǎn)帶線，以線帶面，集中力量、集中資源、全面整治，著力拆除一批影響較大、群眾反映強(qiáng)烈的違法建筑。
7、深入開展住宅區(qū)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合老小區(qū)整治及我街道“無違建住宅區(qū)”創(chuàng)建工作，對(duì)于已列入老小區(qū)改造計(jì)劃的住宅小區(qū)，將違法建筑拆除列為小區(qū)改造前置條件；對(duì)暫未列入改造計(jì)劃的小區(qū)，對(duì)反映突出的違法建筑，通過前期排摸、陽光認(rèn)定、依法公示、思想疏導(dǎo)和限期拆除等程序進(jìn)行拆除。
8、深入開展道路兩側(cè)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合“四邊三化”，及我街道“無違建交通道路”創(chuàng)建工作，根據(jù)調(diào)查摸底情況，進(jìn)行違法認(rèn)定并組織拆除，清理整治臟、亂、差和不符合行業(yè)管理要求的地塊，形成長效管理。
9、深入開展影響重大項(xiàng)目工程建設(shè)違建拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。梳理一批影響大、拆除難度大，影響新型城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的違法建筑，著力解決城鄉(xiāng)結(jié)合部違建最突出、最復(fù)雜的矛盾，加大處置力度。
10、深入開展歷史遺留違建拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。堅(jiān)持“控新不漏舊”，通過統(tǒng)一部署、統(tǒng)一行動(dòng)，拆除原來有關(guān)部門已作出拆除決定而未執(zhí)行的和群眾舉報(bào)反映強(qiáng)烈未處置到位的違法建筑，確保工作取得實(shí)效。
11、深入開展殯葬場所違建拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。結(jié)合森林保護(hù)和生態(tài)街道建設(shè)，集中力量重點(diǎn)治理亂建墳?zāi)宫F(xiàn)象。對(duì)多年來“老大難”問題進(jìn)行解決，使違建墳?zāi)宫F(xiàn)象得到有效遏制。
12、深入開展涉及宗教場所和民間信仰場所違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)。按照省、市、區(qū)“三改一拆”涉及宗教場所和民間信仰場所違法建筑處置的要求，按照突出重點(diǎn)、分類處理的原則，結(jié)合無違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）創(chuàng)建，以凈化城鄉(xiāng)環(huán)境為目標(biāo)，牢固樹立“違必拆”的意識(shí)，切實(shí)加大拆違力度，確保全面完成宗教場所和民間信仰場所違法建筑的整治和拆除工作任務(wù)。
本次攻堅(jiān)行動(dòng)自文件下發(fā)之日開始，分三個(gè)階段實(shí)施，到20xx年11月30日前結(jié)束。
宣傳造勢。各責(zé)任部門要大力宣傳拆違攻堅(jiān)行動(dòng)的重要意義，既要曝光反面案例，又要樹立正面典型，及時(shí)交流先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、有效辦法，進(jìn)一步把“三改一拆”氛圍造濃、聲勢造大，營造全社會(huì)共同關(guān)注、積極支持、主動(dòng)參與、加快形成全社會(huì)合力推進(jìn)的氛圍。
（二）組織實(shí)施階段（20xx年7月—10月底）。各責(zé)任部門要頂住各方壓力，逐一梳理，強(qiáng)化攻堅(jiān)，限時(shí)解決。要先行排查需拆除違法建筑，對(duì)于認(rèn)定簡便的，由街道“三改一拆”辦初步認(rèn)定；對(duì)于疑難的，由街道“三改一拆”辦會(huì)同區(qū)法制辦二級(jí)認(rèn)定；經(jīng)認(rèn)定需拆除的對(duì)象，報(bào)街道“三改一拆”辦后，由區(qū)通過任務(wù)書形式下達(dá)。由執(zhí)法部門向違法建筑當(dāng)事人發(fā)出限期拆除（整改）通知書，積極督促違建當(dāng)事人自拆或整改。在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除整改或拒絕拆除整改的，由“三改一拆”辦組織人員依法進(jìn)行拆除。違法建筑拆除后實(shí)行“即拆、即清、即整、即建、即美”，防止反彈。
（三）考核驗(yàn)收階段（20xx年11月）。街道“三改一拆”辦及時(shí)掌握行動(dòng)進(jìn)展情況，不定期進(jìn)行督查指導(dǎo)，對(duì)工作落實(shí)不積極、行動(dòng)開展不到位的責(zé)任部門，并將進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，責(zé)令限期整改。
開展違法建筑拆除攻堅(jiān)行動(dòng)是全街道“無違建街道”創(chuàng)建工作三年行動(dòng)計(jì)劃跨出的第一步。各責(zé)任部門要切實(shí)集中時(shí)間、集中力量，周密部署，精心組織，確保攻堅(jiān)行動(dòng)取得實(shí)效。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。推動(dòng)拆違攻堅(jiān)行動(dòng)是今年工作目標(biāo)任務(wù)落實(shí)的重要抓手。各責(zé)任部門要高度重視按照“誰主管誰負(fù)責(zé)、聯(lián)動(dòng)推進(jìn)、合力攻堅(jiān)、注重實(shí)效”的要求，做到各司其職、各盡其責(zé)、密切協(xié)作，細(xì)化分解任務(wù)目標(biāo)，切實(shí)落實(shí)工作措施，精心組織推進(jìn)。
（二）講究工作方法。各責(zé)任部門要牢固樹立法律意識(shí)，維護(hù)法律尊嚴(yán)，堅(jiān)持依法行政，既要破解點(diǎn)上的個(gè)案難題，又要著力破解事關(guān)群眾根本利益的、涉及全局的難題；既要注意采取集中性行動(dòng)破解難題，嚴(yán)格按法定程序辦事，認(rèn)真執(zhí)行國家和省市的各項(xiàng)政策法規(guī)，又要切實(shí)抓好每個(gè)環(huán)節(jié)工作的落實(shí)，做到嚴(yán)格執(zhí)法、文明執(zhí)法，著眼長遠(yuǎn)，形成長效性的破解難題工作機(jī)制。
（三）營造輿論氛圍。要充分發(fā)揮聲、屏、報(bào)、網(wǎng)、團(tuán)等媒體的作用，緊扣活動(dòng)主題，大力宣傳政策法律法規(guī)，先進(jìn)典型，營造凝心聚力破難攻堅(jiān)的輿論導(dǎo)向。做深、做細(xì)群眾工作，暢通群眾舉報(bào)渠道，做好應(yīng)急預(yù)案。取得群眾的理解、支持和配合。
拆遷法律服務(wù)方案篇四
以服務(wù)社區(qū)建設(shè)，規(guī)范社區(qū)管理，參與社區(qū)服務(wù)保障社區(qū)穩(wěn)定為宗旨，以法制宣傳教育與法律服務(wù)為切入點(diǎn)，以提高社區(qū)居民法律素質(zhì)為核心，促進(jìn)社區(qū)依法建制，居民自治、民主管理。
二、工作對(duì)象。
“法律進(jìn)社區(qū)”要以社區(qū)居民為服務(wù)對(duì)象，再次基礎(chǔ)上，突出重點(diǎn)，著重抓好青少年、經(jīng)商人員和老年人、下崗職工的法制宣傳教育。
四、具體工作。
1、設(shè)一個(gè)法制宣傳欄，將與居民切身利益密切相關(guān)的法律知識(shí)、新頒布的法律法規(guī)有重點(diǎn)、有針對(duì)性、分期載入專欄。積極弘揚(yáng)社會(huì)主義道德，強(qiáng)化法制宣傳教育的主動(dòng)性、有效性和導(dǎo)向性、在提升居民道德素質(zhì)的同時(shí)提高居民的法律素質(zhì)。
2、建立一支普法志愿者隊(duì)伍，組織社區(qū)居民中的普法骨干力量，組成法制宣傳志愿者隊(duì)伍，積極開展法制宣傳、法律服務(wù)工作。
3、開展法律進(jìn)社區(qū)“四個(gè)一”活動(dòng)，即：講一課、贈(zèng)一書、發(fā)一卡、送一信活動(dòng)。
五、加強(qiáng)社區(qū)依法治理。
1、加強(qiáng)依法建章制度。按照“依法建章、居民自治、民主管理”的模式，制定社區(qū)居民自治章程或居民公約、居民守則，建立社區(qū)依法治理工作運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)工作有規(guī)劃，落實(shí)由措施，運(yùn)行有成效。
2、實(shí)行居民自治，推進(jìn)基層民主法制建設(shè)，在社區(qū)實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主間的、做到居務(wù)公布。
3、營造良好的社區(qū)法制氛圍。挖掘社區(qū)居民潛能，充分發(fā)揮社區(qū)志愿者隊(duì)伍的作用，組織居民學(xué)法用法，依法維護(hù)自身合法權(quán)益，依法履行義務(wù)。
六、工作要求。
切實(shí)將具體任務(wù)落實(shí)到人，明確目標(biāo)任務(wù)，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，形成各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、密切配合、合力推進(jìn)的好局面，將我社區(qū)的“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)做好、做實(shí)。
一、指導(dǎo)思想。
以服務(wù)社區(qū)建設(shè)，規(guī)范社區(qū)管理，參與社區(qū)服務(wù)和保障社區(qū)穩(wěn)定為宗旨，以法制宣傳教育和法律服務(wù)為切人點(diǎn)，以提高社區(qū)居民法律素質(zhì)為核心，促進(jìn)街道社區(qū)依法建制、居民自治、民主管理，為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作貢獻(xiàn)。
二、工作目標(biāo)。
通過開展“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，使社區(qū)居民的法律意識(shí)和法律素質(zhì)進(jìn)一步提高，依法維護(hù)自身合法權(quán)益的能力不斷增強(qiáng)。社區(qū)管理、服務(wù)的規(guī)章制度進(jìn)一步健全，監(jiān)督機(jī)制進(jìn)一步完善，居民參與管理基層公共事務(wù)的權(quán)利得到切實(shí)尊重和保障.在社區(qū)形成良好的社會(huì)法治氛圍，實(shí)現(xiàn)民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。推動(dòng)社區(qū)自治工作向縱深開展，推進(jìn)社區(qū)依法治理，為社區(qū)居民安居樂業(yè)和20__年奧運(yùn)會(huì)的成功舉辦創(chuàng)造良好的法治環(huán)境。
三、工作對(duì)象和學(xué)習(xí)內(nèi)容。
“法律進(jìn)社區(qū)”要以社區(qū)居民為服務(wù)對(duì)象。突出抓好青少年、外來務(wù)工、經(jīng)商人員和老年人(離退休)、下崗職工的法制宣傳教育。只要參考資料《社區(qū)居民法律知識(shí)讀本》。
四、措施任務(wù)。
1、社區(qū)設(shè)置一個(gè)法制宣傳欄(櫥窗)。將與社區(qū)居民切身利益密切相關(guān)的法律知識(shí)、新頒布的法律法規(guī)定期載入專欄，運(yùn)用通俗易懂的語言、漫畫，結(jié)合具體事例“說”法。
2、社區(qū)要建立一個(gè)法律圖書角。在社區(qū)開辟場所，并配備一些法律書籍，定期對(duì)居民開放，做到有“法律明白人”進(jìn)行講解，使社區(qū)居民養(yǎng)成遇事找法，解決問題靠法的良好習(xí)慣。
3、建立一套居民學(xué)法制度。認(rèn)真制定學(xué)習(xí)內(nèi)容、計(jì)劃、活動(dòng)安排，針對(duì)社區(qū)居民不同特點(diǎn)，有計(jì)劃、分層次組織社區(qū)居民學(xué)習(xí)法律知識(shí)。
4、在社區(qū)中開展給外來暫住流動(dòng)人口一封信活動(dòng)。信的內(nèi)容告知其權(quán)利和義務(wù)，遇到問題利用法律手段解決的辦法和途徑，注明預(yù)約法律服務(wù)的時(shí)間和電話。
5、建立社區(qū)法制學(xué)?；蜷_設(shè)社區(qū)法制課堂，堅(jiān)持每季度上一堂法制課。各社區(qū)要針對(duì)本轄區(qū)居民的不同情況，充分利用社區(qū)法制宣傳陣地，發(fā)揮社區(qū)法制宣講員的作用，因人而異、深入淺出地上好法制課，實(shí)現(xiàn)普法工作的經(jīng)?；?、制度化。
6、建立一支法制宣傳教育志愿者隊(duì)伍。在社區(qū)居民中組織普法骨干力量，組成法制宣傳、法律服務(wù)志愿者隊(duì)伍。律師、公證員、基層法律服務(wù)工作者要強(qiáng)化面向社區(qū)服務(wù)的責(zé)任，配合志愿者隊(duì)伍，積極開展法制宣傳、法律服務(wù)工作。完善社區(qū)法律服務(wù)體系，建立由公安派出所、司法所、調(diào)委會(huì)、社區(qū)法律志愿者及物業(yè)、城管等業(yè)務(wù)骨干組成的法律服務(wù)工作站。通過發(fā)放法律服務(wù)卡，以及在法制宣傳樓道和法制宣傳欄公示法律咨詢服務(wù)等方法途徑，為社區(qū)居民提供法律咨詢、調(diào)解民間糾紛等便利及時(shí)的法律服務(wù)，為社區(qū)依法建章立制把關(guān)，為社區(qū)居民排憂解難。
(二)加強(qiáng)對(duì)社區(qū)居民特別是重點(diǎn)對(duì)象的法制宣傳教育。
1、加強(qiáng)青少年的法制宣傳教育。充分利用寒暑假和節(jié)假日，搞好社區(qū)青少年法制宣傳教育。以法制宣傳教育志愿者隊(duì)伍為依托，發(fā)揮社區(qū)人力資源優(yōu)勢，開辦家長學(xué)校，開設(shè)青少年法制專題講座等，保證青少年在社區(qū)內(nèi)得到良好的法制教育，不斷提高青少年的法律素質(zhì)，使其成為遵紀(jì)守法的“小公民”。
2、加強(qiáng)外來務(wù)工、經(jīng)商人員的法制宣傳教育。進(jìn)—步明確對(duì)外來務(wù)工、經(jīng)商人員法制教育的.目標(biāo)、內(nèi)容、任務(wù)、要求，堅(jiān)持“誰主管誰負(fù)責(zé)，誰容留誰負(fù)責(zé)，誰聘用誰負(fù)責(zé)”的原則，切實(shí)履行社區(qū)對(duì)外來務(wù)工、經(jīng)商人員法制教育的職責(zé)。有條件的社區(qū)可建立外來務(wù)工、經(jīng)商人員法制學(xué)校，把法制課列入培訓(xùn)的主要內(nèi)容，做到集中培訓(xùn)與分散教育相結(jié)合。不斷創(chuàng)新形式，通過法律咨詢、知識(shí)競賽、圖片展覽、放映法制錄像，以及“一封家書”、“一封信”公開等活動(dòng)，強(qiáng)化外來務(wù)工、經(jīng)商人員學(xué)法用法意識(shí)。社區(qū)居委會(huì)可以與外來務(wù)工、經(jīng)商人員簽訂“遵紀(jì)守法承諾書”，達(dá)到自我教育，自我管理，自我約束的目的。
3、加強(qiáng)老年人(離退休人員)、下崗職工的法制宣傳教育。充分利用居民學(xué)校、社區(qū)活動(dòng)站和老年學(xué)校，針對(duì)老年人、下崗職工的特點(diǎn)，廣泛宣傳與他們密切相關(guān)的法律法規(guī)，依法抵制宣傳迷信、邪教等非法活動(dòng)。組織志愿者，協(xié)調(diào)治安、人民調(diào)解、法律援助等，為他們提供法律咨詢、法律援助，辦理法律事務(wù)，調(diào)解糾紛，解決后顧之憂，依法維護(hù)老年人、下崗職工的合法權(quán)益。
(三)營造社區(qū)良好的法治氛圍。
1、完善社區(qū)法律服務(wù)組織結(jié)構(gòu)。在街道黨組織統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，民。
政、城管、計(jì)生、綜合治理、文化和勞動(dòng)保障等部門參與、司法所具體承辦，指導(dǎo)各社區(qū)居委會(huì)法律服務(wù)工作站人員義務(wù)解答社區(qū)群眾法律咨詢。
2、建立健全群防群治的社區(qū)治安防范體系。社區(qū)各種不穩(wěn)定因素得到有效化解，各種不安全隱患得到全面控制，全年無重大刑事、治安案件、可預(yù)防性案件得到有效遏制，社區(qū)居民實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)。
3、做好刑釋解教人員的安置幫教工作。社區(qū)成立安置幫教志愿者隊(duì)伍，逐步建立社會(huì)化的幫教網(wǎng)絡(luò)，做好社區(qū)矯正工作。積極引導(dǎo)刑釋解教人員自謀職業(yè)，向市場化安置方式轉(zhuǎn)移，提高就業(yè)安置率。
4、進(jìn)一步做好人民調(diào)解工作。切實(shí)解決轄區(qū)居民反映的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，努力化解人民內(nèi)部矛盾糾紛，防止矛盾升級(jí)和激化，切實(shí)把各種不穩(wěn)定因素消除在萌芽狀態(tài)。
五、實(shí)施步驟。
第一階段(20__年9月至20__年12月)：層層形成工作方案，培育典型社區(qū)，探索普法教育與社區(qū)建設(shè)相結(jié)合的工作新路子，全面部署開展“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)。
第二階段(20__年1月至20__年6月)：制定“法律進(jìn)社區(qū)”工作標(biāo)準(zhǔn)，推廣典型社區(qū)經(jīng)驗(yàn)，“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)全面推進(jìn)。
第三階段(20__年7月至20__年初)：全面檢查驗(yàn)收，要按照方案明確的目標(biāo)和任務(wù)，認(rèn)真組織開展自查工作，縣依法治縣領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將聯(lián)合有關(guān)部門，對(duì)全縣16個(gè)社區(qū)開展活動(dòng)進(jìn)行檢查與考核。
六、具體要求。
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)普法、依法治理工作機(jī)構(gòu)要充分發(fā)揮職能作用，積極爭取黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)和支持，主動(dòng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門和社會(huì)力量共同做好“法律進(jìn)社區(qū)”工作，形成各司其職、齊抓共管、密切配合、合力推進(jìn)的局面。
(二)明確目標(biāo)。要將“法律進(jìn)社區(qū)”作為“五五”普法工作的一項(xiàng)重要考核內(nèi)容，制定“法律進(jìn)社區(qū)”近期目標(biāo)、長遠(yuǎn)規(guī)劃，建立健全監(jiān)督檢查、考核評(píng)估體系等規(guī)章制度，使“法律進(jìn)社區(qū)”工作呈現(xiàn)出制度健全、管理規(guī)范、工作到位的良好局面。
(三)突出重點(diǎn)。要加強(qiáng)奧運(yùn)相關(guān)法律知識(shí)的學(xué)習(xí)宣傳，精心組織學(xué)習(xí)宣傳與社區(qū)居民尤其是社區(qū)重點(diǎn)普法對(duì)象的生產(chǎn)、生活密切相關(guān)的法律法規(guī)和奧運(yùn)法律知識(shí)竟賽活動(dòng)，不斷提高社區(qū)居民法律知識(shí)和法律素質(zhì)。注重健全社區(qū)管理規(guī)章制度，完善自治章程，實(shí)現(xiàn)基層民主法制建設(shè)法治化、規(guī)范化。
(四)加強(qiáng)宣傳報(bào)道，形成聲勢。要加強(qiáng)對(duì)“法律進(jìn)社區(qū)”理論研究，不斷提高工作指導(dǎo)水平;要及時(shí)發(fā)現(xiàn)和總結(jié)推廣先進(jìn)典型，拓展“法律進(jìn)社區(qū)”工作的形式途徑;要積極開展“法律進(jìn)社區(qū)”示范點(diǎn)創(chuàng)建工作，促進(jìn)基層民主法制建設(shè)工作深入健康發(fā)展。要主動(dòng)協(xié)調(diào)報(bào)紙、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)等新聞媒體，對(duì)奧運(yùn)法律知識(shí)竟賽活動(dòng)和“法律進(jìn)社區(qū)”取得的成效進(jìn)行新聞報(bào)道和專題宣傳，以奧運(yùn)法制精神為指導(dǎo)，努力營造基層民主法制建設(shè)的良好氛圍。
一.活動(dòng)主題。
法律進(jìn)社區(qū)，踐行服務(wù)精神，構(gòu)建法治社會(huì)。
二.活動(dòng)目的。
旨在豐富社區(qū)居民的精神文化生活，增強(qiáng)居民法律保護(hù)意識(shí)和自我維權(quán)意識(shí)，推進(jìn)文明城市創(chuàng)建活動(dòng)和構(gòu)建社會(huì)主義法制社會(huì)，社區(qū)服務(wù)中獲得鍛煉，并將當(dāng)代社區(qū)干部的良好形象帶進(jìn)社區(qū)，加強(qiáng)社區(qū)干部法律知識(shí)培訓(xùn)，培養(yǎng)基層法制宣傳員，為構(gòu)建法制社會(huì)盡自己一份力。更重要的是為社區(qū)干部鞏固專業(yè)知識(shí)并將其運(yùn)用于實(shí)踐提供了一個(gè)良好的平臺(tái)。
三、活動(dòng)流程。
1、做好宣傳工作。
活動(dòng)前通知該社區(qū)居民，安排社區(qū)內(nèi)的活動(dòng)宣傳工作。
2、與記者的聯(lián)系。
活動(dòng)前與記者洽談，希望他們能夠支持我們的工作，進(jìn)行一定的宣傳報(bào)道。
3、與法院和律師事務(wù)所的聯(lián)系。
活動(dòng)前，誠懇地親自去法院及律師事務(wù)所，希望他們能參加我們的活動(dòng)，對(duì)我們的常見民事案例進(jìn)行點(diǎn)評(píng).
4、場地布置。
活動(dòng)前一天社區(qū)全體職工設(shè)置具體場地安排，并做好場地布置工作。
5、做好事項(xiàng)確定工作。
四、活動(dòng)形式。
1、社區(qū)提出法制宣傳進(jìn)社區(qū);律師服務(wù)進(jìn)社區(qū);公證業(yè)務(wù)進(jìn)社區(qū);法律援助進(jìn)社區(qū)，使法律進(jìn)社區(qū)工作更加規(guī)范化、制度化。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立網(wǎng)絡(luò)。司法局成立了法律進(jìn)社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組，由社區(qū)主任擔(dān)任組長，社區(qū)成立法律進(jìn)社區(qū)工作小組，社區(qū)設(shè)立了法律進(jìn)社區(qū)聯(lián)絡(luò)站。充實(shí)基層法制宣傳隊(duì)伍。在社區(qū)群眾中挑選了一批有一定法律知識(shí)，有一定群眾基礎(chǔ)的居民骨干，充實(shí)志愿者隊(duì)伍。做到了層層有人抓、有人管，有人落實(shí)，使法律進(jìn)社區(qū)在組織上得到了保證。
2、搞好對(duì)接，加強(qiáng)培訓(xùn)。一是組織律師事務(wù)所、公證處、法律服務(wù)所的法律工作者及區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)的法制宣傳志愿者，對(duì)口聯(lián)系、分片包干社區(qū)法制宣傳教育，建立了工作聯(lián)系。為提高社區(qū)干部對(duì)法律進(jìn)社區(qū)工作的認(rèn)識(shí)，對(duì)我社區(qū)村干部，組織開展了學(xué)法用法依法行政培訓(xùn)。此次培訓(xùn)，采取各社區(qū)組織社區(qū)干部分片集中，培訓(xùn)內(nèi)容主要是與基層民主管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、征地拆遷、勞動(dòng)保障、信訪上訪等工作密切相關(guān)的法律知識(shí)。廣泛開展法治宣傳，為“法律進(jìn)社區(qū)”工作夯實(shí)基礎(chǔ)。二是多措并舉，廣泛宣傳。以全民普法教育為主線，以“學(xué)法律、講權(quán)利、講義務(wù)、講責(zé)任”為主題，以宣傳資料、掛圖，板報(bào)、標(biāo)語、法律圖書角、法治題材等多種法制宣傳形式為載體，采用方便群眾參與，易于群眾理解的方式深入開展以憲法和與公民生活工作密切相關(guān)的基本法律法規(guī)為主要內(nèi)容的全民法制宣傳教育，使社區(qū)群眾受教育率達(dá)到85%，提高他們的自我管理，自我服務(wù)能力。針對(duì)群眾最關(guān)心的法律問題以案說法，組織開展法律案例大講堂活動(dòng)。三是針對(duì)社區(qū)人口分布特點(diǎn)，開展不同形式的法制宣傳。在學(xué)校分布較多的社區(qū)，開展了《未成年人保護(hù)法》、《預(yù)防未成年人犯罪法》等與未成年人密切相關(guān)的法律的學(xué)習(xí)，采取以案說法的方式，正反面教育相結(jié)合。通過“四個(gè)一”活動(dòng)，即上一堂法治教育課;看一部法治專題片;辦一期法治宣傳報(bào);搞一次法治知識(shí)講座，使社區(qū)青少年法治意識(shí)、防范意識(shí)、自我保護(hù)意識(shí)得到了明顯提高，青少年受教育率達(dá)到100%;在外來流動(dòng)人口集中的社區(qū)，經(jīng)常性地開展勞動(dòng)保障、工資待遇、子女受教育、社會(huì)保障、司法救濟(jì)等和農(nóng)民工利益密切相關(guān)的法律法規(guī)的宣傳活動(dòng)。為建筑企業(yè)和廣大農(nóng)民工送去法律政策宣傳資料，解答各種疑問，宣傳政策法規(guī)，并為農(nóng)民工提供法律援助，受到了企業(yè)及農(nóng)民工的歡迎。
五、抓住節(jié)點(diǎn)，開展專題法治宣傳活動(dòng)。
通過內(nèi)容豐富、形式多樣法制宣傳教育活動(dòng)的開展，全區(qū)廣大公民的法律意識(shí)和法制觀念有了進(jìn)一步的提高，為我區(qū)創(chuàng)建全國法治城市營造了良好的氛圍，有力推進(jìn)了我區(qū)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展、促進(jìn)了城鄉(xiāng)綜合配套改革。
按照《20__年全區(qū)普法依法治理工作要點(diǎn)》深入開展“法律六進(jìn)”活動(dòng)的要求，為促進(jìn)和諧平安社區(qū)建設(shè)更好的發(fā)展，特制定開展“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想。
全面落實(shí)“六五”普法規(guī)劃，大力開展“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，以“弘揚(yáng)法治精神，普及法律知識(shí)，共建和諧社會(huì)”為主題，直接面向社區(qū)、面對(duì)群眾，普及有關(guān)社區(qū)管理、居民生活方面的法律法規(guī)，滿足人民群眾的法律需求，維護(hù)人民群眾的合法權(quán)益。按照全街“法律六進(jìn)”活動(dòng)安排，大力開展“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，堅(jiān)持法制教育和法制實(shí)踐相結(jié)合，把依法治街工作不斷引向深入，使各項(xiàng)管理工作逐步走上法制化、制度化管理軌道，保障和促進(jìn)城區(qū)政治經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的健康發(fā)展。
二、主要內(nèi)容。
(一)加強(qiáng)社區(qū)法制宣傳，營造良好法制氛圍。法制宣傳應(yīng)做到“七個(gè)一”：
1、必備一套法律書籍。各街道領(lǐng)導(dǎo)干部、公務(wù)員，企事業(yè)經(jīng)營管理人員、工作人員每人要有一套(10本以上)與工作、生產(chǎn)、生活密切相關(guān)的法律書籍，并開展經(jīng)常性的學(xué)法活動(dòng)。
2、設(shè)置一個(gè)法制宣傳欄(櫥窗)。各社區(qū)要在所轄每個(gè)社區(qū)設(shè)置一個(gè)法制宣傳欄，將與社區(qū)居民切身利益密切相關(guān)的法律知識(shí)、新頒布的法律法規(guī)定期載入專欄，運(yùn)用通俗易懂的語言、漫畫，結(jié)合具體事例“說”法。
3、社區(qū)要建立一個(gè)法律圖書室。在社區(qū)開辟場所，并配備一些法律書籍，定期對(duì)居民開放，做到有“法律明白人”進(jìn)行講解，使社區(qū)居民養(yǎng)成遇事找法，解決問題靠法的良好習(xí)慣。
4、制作一部法律專題片。各社區(qū)要以區(qū)域法治創(chuàng)建為內(nèi)容，著重反映司法、執(zhí)法、依法行政、普法宣傳等方面，制作一部法律專題片，在各級(jí)媒體播放。
5、編撰一冊(cè)法律故事精選。各社區(qū)要根據(jù)日常生活中的法律現(xiàn)象及近年來發(fā)生的典型案例，進(jìn)行改編和加工，以法律故事的形式，闡釋法治精神。
6、開辟一欄法制宣傳專版。各社區(qū)要在廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體上開辟法制宣傳專版(欄)，宣傳“六五”普法、法治建設(shè)、加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì)管理等相關(guān)內(nèi)容，不斷打造法治文化建設(shè)新平臺(tái)。
7、組織一場法制文藝演出。各社區(qū)要組建法制文藝隊(duì)伍，編排群眾喜聞樂見、易于接受的法制文藝節(jié)目，深入農(nóng)村和社區(qū)，開展法制文化社區(qū)和法治文化村創(chuàng)建活動(dòng)，把法治文化滲透到各個(gè)領(lǐng)域。
(二)開展社區(qū)法律服務(wù)，居民增強(qiáng)法制觀念。社區(qū)法律服務(wù)要做好兩方面工作：每個(gè)社區(qū)設(shè)一個(gè)法律咨詢點(diǎn)，每季度確定一天為“社區(qū)法律咨詢?nèi)铡?積極創(chuàng)造條件，建立社區(qū)家庭法律顧問制度，引導(dǎo)社區(qū)家庭聘請(qǐng)法律顧問，培養(yǎng)遇事找法習(xí)慣。
(三)完善社區(qū)法律保障，積極維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定。在社區(qū)建立“一崗、一室、一組織”三個(gè)陣地，形成社會(huì)法律保障體系。每個(gè)社區(qū)設(shè)一個(gè)法律_崗，開展法律援助，積極維護(hù)青少年、婦女、老年人及殘疾人合法權(quán)益;每個(gè)社區(qū)建立糾紛調(diào)解室，及時(shí)調(diào)處社區(qū)居民的糾紛;每個(gè)社區(qū)成立一個(gè)幫教小組，落實(shí)幫教對(duì)象和幫教措施。
(四)加強(qiáng)社區(qū)制度建設(shè)，促進(jìn)社區(qū)依法治理。居民委員會(huì)建立健全社區(qū)居委會(huì)組織制度、內(nèi)部工作制度、民主監(jiān)督制度等;建立健全社區(qū)居民公約和自治章程，推行社區(qū)事務(wù)公開和財(cái)務(wù)公開，實(shí)現(xiàn)社區(qū)事務(wù)的民主化管理。
三、活動(dòng)安排。
1、8月依法治街依法治街工作領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)社區(qū)開展法制宣傳和依法治理工作調(diào)研，掌握社區(qū)法制宣傳教育和依法治理工作的第一手資料，指導(dǎo)“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)的深入開展。
2、9月在全街掀起“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)_，各社區(qū)有重點(diǎn)地組織開展社區(qū)法律咨詢、法律講座、法律援助、法律展覽、法制文藝等多種形式的法制宣傳教育活動(dòng)。
3、10月對(duì)“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)作階段性總結(jié)，適時(shí)召開普法依法治理工作經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，進(jìn)而把“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)作為社區(qū)普法依法治理的主要載體，長期堅(jiān)持下去。
四、幾點(diǎn)要求。
1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)?！胺蛇M(jìn)社區(qū)”活動(dòng)是街依法治理的一個(gè)有效載體，各社區(qū)要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前做好該項(xiàng)工作的重要性和緊迫性，要切實(shí)將活動(dòng)擺上議事日程。加強(qiáng)協(xié)調(diào)，與黨委宣傳部門、綜合治理、民政等部門密切配合，協(xié)同作戰(zhàn)，齊抓共管，共同做好此項(xiàng)工作。依法治街領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室具體負(fù)責(zé)“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)的組織、指導(dǎo)和督促檢查工作。
2、各社區(qū)要結(jié)合實(shí)際，精心制定活動(dòng)計(jì)劃，建立活動(dòng)制度。“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)要結(jié)合年度普法依法治理工作任務(wù)，有計(jì)劃、有步驟地推進(jìn);要把“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)作為落實(shí)“六五”普法規(guī)劃，推進(jìn)社區(qū)依法治理的重要舉措;要與文明城市的創(chuàng)建活動(dòng)、精品社區(qū)建設(shè)工作和科技、衛(wèi)生、文化進(jìn)社區(qū)活動(dòng)結(jié)合起來，努力創(chuàng)出特色，抓出成效。
3、做好信息反饋。各社區(qū)要加強(qiáng)與依法治街領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的聯(lián)系與溝通，及時(shí)報(bào)送本地開展“法律進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)的動(dòng)態(tài)、信息、典型經(jīng)驗(yàn)和活動(dòng)總結(jié)，及時(shí)予以交流與推廣。
五、組織領(lǐng)導(dǎo)。
成立城南街道“法律進(jìn)社區(qū)”集中宣傳教育活動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組長由街道政法副書記時(shí)永海擔(dān)任;副組長由街道司法所所長周新艷擔(dān)任;成員為各社區(qū)負(fù)責(zé)司法工作的社區(qū)委員?！胺蛇M(jìn)社區(qū)”工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)在街道司法所。
為了更好地貫徹落實(shí)《法律援助條例》，體現(xiàn)法律援助的宗旨和目標(biāo)，廣泛宣傳法律援助制度，發(fā)揮法律援助政府職能，推進(jìn)“法律進(jìn)社區(qū)”工作，更好地為轄區(qū)困難群眾、未成年人、外來務(wù)工人員等弱勢群體提供法律援助服務(wù)，按照區(qū)司法局的統(tǒng)一部署，決定在轄區(qū)范圍內(nèi)全面開展法律援助工作，具體實(shí)施方案如下：
一、指導(dǎo)思想：
以法律服務(wù)為切入點(diǎn)，以轄區(qū)困難群眾、未成年人、外來務(wù)工人員等弱勢群體為救助重點(diǎn)，建立和完善社區(qū)法律援助組織服務(wù)體系，方便群眾法律救助，滿足群眾法律需求，解決群眾涉法實(shí)際困難，維護(hù)群眾合法權(quán)益。
二、工作目標(biāo)：
以貫徹落實(shí)《法律援助條例》為根本要求，以“政府滿意，人民歡迎”為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，落實(shí)法律援助政府職能，拓展法律援助領(lǐng)域，擴(kuò)_律援助覆蓋面，提高法律援助辦案質(zhì)量，增強(qiáng)法律援助社會(huì)影響，開創(chuàng)法律援助社會(huì)化新局面，推動(dòng)法律援助工作健康發(fā)展。
三、組織機(jī)構(gòu)：
街道設(shè)法律援助工作站，下轄5個(gè)社區(qū)，建立一支15人的社區(qū)援助志愿者隊(duì)伍，街道法律援助工作站對(duì)各社區(qū)援助工作點(diǎn)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。
四、成員構(gòu)成：
法律援助志愿者主要由所在社區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)、治保調(diào)解干部、社區(qū)法律工作者組成。
五、服務(wù)內(nèi)容：
1、對(duì)特困家庭提供義務(wù)法律服務(wù)。以各行政村基本無勞動(dòng)收入的特困家庭為服務(wù)重點(diǎn)，主要為特困家庭提供義務(wù)法律咨詢、代擬法律文書、非訴訟調(diào)解、訴訟代理(須由區(qū)法律援助中心統(tǒng)一受理、統(tǒng)一指派)等法律援助服務(wù)。
2、廣泛開展法律服務(wù)活動(dòng)。街道法律援助工作站定期組織法律援助志愿者在社區(qū)內(nèi)開展法律咨詢、講座等活動(dòng)，志愿者協(xié)助配合司法所和社區(qū)開展法制宣傳、依法治理、人民調(diào)解、刑釋解教人員的法律幫教工作。街道司法所不定期對(duì)法律援助志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，熟悉業(yè)務(wù)，并按照法律援助的內(nèi)容開展法律服務(wù)。
3、做好法律顧問工作。加強(qiáng)基層民主法制建設(shè)，加強(qiáng)與各社區(qū)聯(lián)系的律師事務(wù)所法律顧問的協(xié)調(diào)，開展法律服務(wù)工作。組織法律援助工作者、律師、基層法律服務(wù)工作者，開展法律咨詢，提供宣傳資料，幫助群眾正確處理各種矛盾，化解糾紛，平息訴訟，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
4、規(guī)范法律援助服務(wù)電話。區(qū)法律援助中心和街道法律援助工作站向受援對(duì)象公布“148”專線電話和志愿者聯(lián)系電話，隨時(shí)接聽解答特困家庭的法律咨詢。
5、加強(qiáng)與勞動(dòng)、信訪等部門的協(xié)調(diào)，積極為企業(yè)和外來務(wù)工人員上門進(jìn)行法律服務(wù)，為困難職工進(jìn)行法律援助，維護(hù)職工合法權(quán)益。
6、加_律援助宣傳力度，讓廣大群眾了解法律援助、法律援助機(jī)構(gòu)建設(shè)、工作動(dòng)態(tài)及與法律援助制度實(shí)施相關(guān)的法律法規(guī)，使轄區(qū)內(nèi)群眾對(duì)法律援助制度實(shí)施的意義、法律援助的方法、方式、申請(qǐng)條件、審批程序等方面有一個(gè)全面的了解，今年在區(qū)法律援助中心的指導(dǎo)下，對(duì)法律援助的重要條例進(jìn)行上墻制度，從而使法律援助這一政府職能得到充分落實(shí)。
六、工作要求：
1、加強(qiáng)對(duì)法律援助工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。街道、社區(qū)按照區(qū)法律援助的要求，建立完善法律援助的組織領(lǐng)導(dǎo)，并列入街道社區(qū)年度的工作計(jì)劃，街道司法所定期進(jìn)行講評(píng)，年底對(duì)工作情況進(jìn)行考核。
2、落實(shí)工作制度，法律援助工作是一項(xiàng)民心工程，街道工作站、社區(qū)工作點(diǎn)要按照按照方案要求，具體負(fù)責(zé)組織法律援助志愿者開展法律服務(wù)活動(dòng)，每個(gè)季度開展1—2次法律咨詢活動(dòng)，做好法律援助志愿者和特困家庭之間服務(wù)銜接工作，定期統(tǒng)計(jì)和上報(bào)志愿者服務(wù)情況，并進(jìn)行歸檔，確保工作不走形，落在實(shí)處。
3、法律援助志愿者與服務(wù)的特困家庭要建立必要的聯(lián)系方式，保持聯(lián)絡(luò)暢通，志愿者每月應(yīng)主動(dòng)與服務(wù)的特困家庭聯(lián)系2次。
4、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高服務(wù)水平。要在實(shí)際工作中，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積極探索出行之有效的服務(wù)途徑和方法，更好地為社會(huì)弱勢群體提供法律援助服務(wù)。
拆遷法律服務(wù)方案篇五
近日，消費(fèi)者閆女士到方莊工商所投訴，閆女士與某家政公司簽定雇用一名保姆協(xié)議，公司保姆在消費(fèi)者家中工作半天后離開再無消息。之后消費(fèi)者找到簽約家政公司要求退還所交服務(wù)費(fèi)600元，公司拒絕退還，不退理由是保姆離開是因?yàn)槟銈儾幌胗盟?，是你們給氣走的。在雙方無法達(dá)成協(xié)議的情況下，消費(fèi)者申訴到方莊工商所。工作人員分別與家政公司、消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)解，最后經(jīng)過調(diào)解退還消費(fèi)者信息服務(wù)費(fèi)540元，雙方均表示滿意。
評(píng)析：
近幾年，家政服務(wù)公司與消費(fèi)者之間投訴量有上升趨勢，主要是部分公司在招聘人員匱乏的情況下，從社會(huì)上找來打工人員不經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)直接上崗，家政服務(wù)公司不按行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。消費(fèi)者在找尋保姆之前應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需要確定標(biāo)準(zhǔn)，明確與家政公司以及保姆之間的法律關(guān)系。如果家政公司以公司名義與雇主簽訂合同并提供家政服務(wù)，兩者之間是承攬合同關(guān)系，如果由于家政服務(wù)人員的責(zé)任而給雇主帶來損失，應(yīng)由家政公司承擔(dān)賠償責(zé)任。保姆與雇主之間并不直接建立法律關(guān)系。本案既是這種情況，家政公司應(yīng)當(dāng)為消費(fèi)者提供合格的保姆服務(wù)，不能因保姆個(gè)人原因而回避自身的責(zé)任。最終通過綜合考慮雙方的過錯(cuò)程度，通過調(diào)解的方式達(dá)成的方案符合法律規(guī)定和現(xiàn)實(shí)情況，較好處理了市場交易矛盾。
但是如果消費(fèi)者是通過中介公司或者熟人介紹聘請(qǐng)的保姆，雇主和保姆之間是雇傭民事關(guān)系，保姆提供家政服務(wù)的方式受雇主的指揮與分配，在飲食起居等方面也會(huì)受到雇主一定程度的管理，雙方具有人身依附關(guān)系，當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，就只能向保姆個(gè)人主張權(quán)利解決矛盾。
因此，無論是通過哪種方式找的家政服務(wù)，一定要有簽合同的意識(shí)，具體的服務(wù)主體、服務(wù)內(nèi)容、工資數(shù)額、福利待遇、責(zé)任承擔(dān)方式等都要形成文字性的東西?？醇艺?wù)公司是否具備合法的經(jīng)營資格，服務(wù)人員是否具備健康證、工作證等，不要選擇在小區(qū)貼廣告或流動(dòng)的“野家政”。這樣在解決糾紛時(shí)就能明確責(zé)任主體，合法有效地處理矛盾。
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拆遷法律服務(wù)方案篇六
(以下簡稱甲方)，委托湖北馬首律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)律師就相關(guān)法律問題提供法律服務(wù)，經(jīng)雙方議定下列各條共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派等律師為其提供法律服務(wù)。
二、乙方律師必須負(fù)責(zé)辦理有關(guān)法律事務(wù)，以切實(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。
三、甲方必須向律師如實(shí)反映全部案情，提供可靠的證據(jù)和資料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造或隱瞞事實(shí)、弄虛作假，有權(quán)終止服務(wù)，服務(wù)費(fèi)及其他已收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同，服務(wù)費(fèi)全部退還。如甲方無故終止履行合同，服務(wù)費(fèi)及其他已收費(fèi)用不予退還。
五、甲方委托乙方的代理權(quán)限為：
就有關(guān)事項(xiàng)提供法律意見。
六、根據(jù)《律師法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方約定服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方法為：
七、代理律師辦理委托案件支出的交通食宿、調(diào)查等費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān);代理律師在為甲方提供法律服務(wù)過程中所需的資料費(fèi)、通訊費(fèi)、文印費(fèi)等必須開支的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、本合同有效期限，自簽訂之日起至上述事宜處理完畢止。九、因本合同發(fā)生的爭議，由武漢仲裁委員會(huì)管轄。
十、如雙方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。
十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：乙方：湖北馬首律師事務(wù)所代表：
代表：年月日日。
拆遷法律服務(wù)方案篇七
通過宣傳欄、環(huán)保知識(shí)講座、文藝活動(dòng)等宣傳教育手段，切實(shí)有效形成了人人愛惜綠色環(huán)境的文化氛圍。認(rèn)真開展環(huán)保宣傳活動(dòng)，例如“4.22地球日”、“6.5”環(huán)境日和世界無煙日等，加大宣傳教育力度，廣泛進(jìn)行環(huán)保知識(shí)的宣傳，增強(qiáng)大家的環(huán)保意識(shí)，自覺地改善環(huán)境狀況，抵制和制止各種違反環(huán)保法律法規(guī)的不良行為。
三、實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生長效管理。
四、做好傳染病關(guān)注預(yù)防工作。
社區(qū)工作人員要關(guān)注傳染病的狀況。在社區(qū)宣傳欄多做一些宣傳教育工作及預(yù)防疾病的措施，杜絕疾病的傳播，保證社區(qū)的安全、健康、居民的身體素質(zhì)。經(jīng)常性地開展滅蚊、滅蟑螂等消毒工作，堅(jiān)持做到“預(yù)防為主，防治結(jié)合”。
五、認(rèn)真做好二次供水工作。
督促小區(qū)物業(yè)和轄區(qū)單位做好每半年的清洗二次供水池的工作，防治水源污染，確保居民喝上健康的水，堅(jiān)持每月或每星期到社區(qū)內(nèi)教育住戶自覺抵制“白色污染”，動(dòng)員住戶廢舊電池回收。
拆遷法律服務(wù)方案篇八
高速連接線、東環(huán)路拓寬改建工程，對(duì)進(jìn)一步改善周邊干線公路通行狀況，完善經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，拉大城市框架，具有十分重要的意義。為確保兩條道路順利實(shí)施，特制定本方案。
一、兩條道路的基本情況。
（一）高速連接線。
高速公路連接線西起東環(huán)與南環(huán)交叉口，東至堅(jiān)固道口，含新趙線路口向南到新高速出口，全長6.18公里。路基寬33.8米，路面寬27米，瀝青混凝土路面，道路紅線控制中線兩側(cè)各25米，道路綠線控制中線兩側(cè)各45米。過村段綠化按控制紅線外各20米征地，野外段綠化按控制紅線外各30米征地，即村內(nèi)段占地總寬90米，村外段占地總寬110米，確保公路兩側(cè)形成整體喬灌結(jié)合、高低錯(cuò)落有致的景觀帶。
（二）東環(huán)路拓寬改建工程。
東環(huán)路拓寬改建工程，施工區(qū)段為：k247+617~k250+352.3，全長2.74公里，道路紅線控制中線兩側(cè)各25米，道路綠線控制中線兩側(cè)各45米，現(xiàn)有路基寬34米，目前僅修建了中間16米寬的快車道。本次采用兩側(cè)加寬，32米一塊板形式建設(shè)，同時(shí)設(shè)置中央硬隔離?？紤]到兩側(cè)各1米的施工寬度及兩側(cè)建筑預(yù)留護(hù)墻地，此次兩側(cè)占地寬度為現(xiàn)路面邊兩側(cè)各9米，占地總寬34米。
二、組織機(jī)構(gòu)。
為確保高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建工程征地拆遷工作順利進(jìn)行，市政府成立道路建設(shè)征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組（后附名單），具體負(fù)責(zé)道路建設(shè)征地拆遷工作。
三、各相關(guān)單位職責(zé)。
（一）交通運(yùn)輸局。
1.負(fù)責(zé)跑辦高速連接線東延2.66公里設(shè)計(jì)變更及東環(huán)路拓寬改造施工方案審批工作；
3.負(fù)責(zé)做好道路紅線的測量、占地邊放線及測量成果圖的繪制工作；
10.負(fù)責(zé)聯(lián)系石市公路工程處，協(xié)調(diào)跑辦道路施工招投標(biāo)工作；
11.負(fù)責(zé)聯(lián)系國防光纜管理部門（長途通訊傳輸局）商討四條路范圍內(nèi)國防光纜的遷移費(fèi)用等相關(guān)事宜。
12.負(fù)責(zé)按照規(guī)劃局交付的設(shè)計(jì)圖紙，組織道路市政管線施工，盡快編制施工預(yù)算并對(duì)市政管線施工進(jìn)行招標(biāo)。
13.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（二）長壽街道辦事處、馬頭鋪鎮(zhèn)、邯邰鎮(zhèn)。
4.負(fù)責(zé)解決轄區(qū)征地拆遷宣傳教育工作，負(fù)責(zé)征拆工作中各種矛盾和問題處置，確保工程進(jìn)度。
（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃局。
1.負(fù)責(zé)做好兩條道路市政管線設(shè)計(jì)工作；
2.負(fù)責(zé)道路兩側(cè)違法建筑物的認(rèn)定和相關(guān)政策法規(guī)宣傳工作。
（四）住建局。
1.負(fù)責(zé)兩條道路城管界內(nèi)及責(zé)任范圍內(nèi)燈桿、排水管道、花池等遷移工作；2.負(fù)責(zé)完成分包責(zé)任段拆遷工作任務(wù)。
（五）國土資源局。
1.負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)，所有非法占地及設(shè)施的清理工作，全力配合各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆除違法建筑。
2.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（六）綜合執(zhí)法局。
1.負(fù)責(zé)城區(qū)拆遷法規(guī)宣傳及兩條路城管界內(nèi)及責(zé)任范圍內(nèi)的廣告牌匾的拆除工作；
2.負(fù)責(zé)根據(jù)征遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，全力配合部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆遷工作。3.負(fù)責(zé)按照分工完成相關(guān)的拆遷任務(wù)并完成責(zé)任段拆除后建筑垃圾的清運(yùn)工作。
（七）財(cái)政局。
1．負(fù)責(zé)按規(guī)定安排有資質(zhì)單位對(duì)有手續(xù)的房子及建筑進(jìn)行評(píng)估并按照支付程序進(jìn)行補(bǔ)償；
2.負(fù)責(zé)按照政府協(xié)議籌措并支付工程建設(shè)資金。
（八）工管辦。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)房屋及設(shè)施的遷移、退距等工作；
（九）電力局。
1.負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有電力桿、電力光纜、變壓器等電力設(shè)施的遷移工作；
2.負(fù)責(zé)按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。
（十）電視臺(tái)。
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有有線電視桿、光纜等有線電視設(shè)施的遷移工作，同時(shí)做好兩條路征拆及施工的宣傳工作。
（十一）移動(dòng)公司分公司。
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有移動(dòng)塔桿等移動(dòng)公司設(shè)施的遷移工作。
（十二）電信公司分公司。
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有電信桿、電信光纜等電信設(shè)施的遷移工作。
（十三）聯(lián)通公司分公司。
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有權(quán)屬內(nèi)的桿線等設(shè)施的遷移工作。
（十四）自來水公司。
1.負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)所有權(quán)屬內(nèi)的自來水管道及設(shè)施的加固和桿遷移工作。
2.負(fù)責(zé)按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。
（十五）天然氣公司分公司。
負(fù)責(zé)道路征地拆遷范圍內(nèi)加油站及其設(shè)施的遷移工作。（十七）公安局。
負(fù)責(zé)及時(shí)與上級(jí)長途通訊管理部門溝通，同時(shí)與交通運(yùn)輸局協(xié)調(diào)，盡快實(shí)現(xiàn)兩條路范圍內(nèi)國防光纜的搬遷。
四、工作時(shí)間安排。
（一）宣傳動(dòng)員階段（2014年7月25日-7月31日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要積極深入對(duì)征地范圍內(nèi)的各村、各戶及企業(yè)進(jìn)行廣泛深入地宣傳動(dòng)員，及時(shí)將我市征地補(bǔ)償政策和法規(guī)宣傳到戶、到人，切實(shí)做好群眾的宣傳、教育、說服和解釋工作，積極爭取群眾的理解和支持。
（二）征地拆遷階段（2014年8月1日-8月15日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦和責(zé)任單位要嚴(yán)格按照要求，于8月15日前完成各自分包責(zé)任段征地拆遷工作，積極與群眾進(jìn)行溝通，簽訂補(bǔ)償協(xié)議。在清點(diǎn)完畢后，及時(shí)匯總、清算并做好群眾的兌付工作。
（三）路基清理及施工階段（2014年8月16日-11月30日）。交運(yùn)局要按照高速連接線、東環(huán)路施工圖紙做好放線以及路基清理工作，為施工單位進(jìn)場施工打好基礎(chǔ)。施工單位要嚴(yán)格施工管理，確保11月15日前完成路面工作。
五、工作要求。
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建征地拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重。有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要高度重視，把此項(xiàng)工作擺上重要議事日程，作為一項(xiàng)重要任務(wù)來完成。主要領(lǐng)導(dǎo)要親手抓、負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)要具體抓、現(xiàn)場抓。要嚴(yán)格按照征遷工作要求，周密計(jì)劃，安排專人全程負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)工作扎實(shí)有序的開展。
（二）廣泛宣傳動(dòng)員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關(guān)部門要采取靈活多樣地形式，加大宣傳力度，大力宣傳高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改造等工程建設(shè)的重要意義，宣傳我市征地拆遷工作法律、法規(guī)和政策，通過宣傳，使沿途村、戶家喻戶曉，人人皆知。
（三）形成工作合力。各單位、各部門要樹立全市一盤棋的思想，加強(qiáng)協(xié)作，密切配合，形成強(qiáng)大的工作合力。在征地拆遷過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格掌握政策界限和工作標(biāo)準(zhǔn)，做到實(shí)事求是、準(zhǔn)確無誤，確保征地拆遷工作順利推進(jìn)。
拆遷法律服務(wù)方案篇九
本所接受貴司清算組的委托，針對(duì)貴公司擬清算、解散之事宜，經(jīng)認(rèn)真分析、研究，根據(jù)《xxx公司法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，現(xiàn)向貴公司報(bào)送本工作方案，供參考。
依法辦理解散清算事宜，妥善處理公司的債權(quán)債務(wù)及剩余資產(chǎn)，確保公司解散清算后，股東及高級(jí)管理人員不再為公司承擔(dān)不可知的法律責(zé)任，避免法律風(fēng)險(xiǎn)，是本所為貴公司的解散清算提供專項(xiàng)法律服務(wù)的工作目標(biāo)。
指派專業(yè)律師及工作人員全程負(fù)責(zé)貴公司的解散清算工作，具體辦理與解散清算有關(guān)的如下事務(wù)：
2、協(xié)助公司成立清算組，并協(xié)助清算組履行下列職責(zé)：
（一）清理公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；
（二）通知、公告?zhèn)鶛?quán)人；
（三）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；
（四）清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款；
（五）清理債權(quán)、債務(wù)；
（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)；
（七）代表清算組參與訴訟、仲裁活動(dòng)。
3、向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理解散備案、注銷登記等有關(guān)手續(xù)；
5、辦理與解散清算有關(guān)的其他工作。
本所將指派由周維坤律師、劉佩琪實(shí)習(xí)律師及其他律師助理組成法律服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)辦理，服務(wù)團(tuán)隊(duì)采用不固定工作方式，服務(wù)團(tuán)隊(duì)以電話、傳真、電子郵件等多種形式聯(lián)系處理工作。同時(shí)，在必要情況下，服務(wù)團(tuán)隊(duì)將邀請(qǐng)與我所有合作關(guān)系的會(huì)計(jì)師事務(wù)所等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員參加，清理財(cái)務(wù)、稅務(wù)問題，包括在清算中處置資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)問題所引起的稅務(wù)負(fù)擔(dān)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。
1、根據(jù)公司章程與法律規(guī)定，召集股東會(huì)會(huì)議，起草、制定公司解散、清算的股東會(huì)會(huì)議決議。
法律規(guī)定：股東會(huì)會(huì)議的召集、通知及表決等程序必須符合公司章程或法律的規(guī)定，會(huì)議召開應(yīng)提前十五日通知全體股東，股東會(huì)會(huì)議作出公司解散的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意。
2、協(xié)助公司成立清算組，并向中山市工商行政管理局辦理清算組成員備案，書面通知稅務(wù)部門、勞動(dòng)部門及開戶銀行。計(jì)劃在10個(gè)工作日內(nèi)完成。
法律規(guī)定：公司應(yīng)當(dāng)在股東會(huì)會(huì)議作出解散公司的決議之日起十五日內(nèi)成立清算組，清算組由公司股東組成。清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)將清算組成員、清算組負(fù)責(zé)人名單向公司登記機(jī)關(guān)備案。
清算期間，公司應(yīng)停止開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。
3、對(duì)稅務(wù)審計(jì)，進(jìn)行匯算清繳（一般要求提供納稅鑒定報(bào)告），辦理注銷稅務(wù)登記、銀行賬戶銷戶手續(xù)。
4、全面清收各項(xiàng)債權(quán)，通知、公告?zhèn)鶛?quán)人申報(bào)債權(quán)。
法律規(guī)定：通知、公告?zhèn)鶛?quán)人申報(bào)債權(quán)是清算組的法定義務(wù)，清算組成立之日起十日內(nèi)將公司解散清算事宜書面通知全體已知債權(quán)人，并在六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。
根據(jù)最高人民法院關(guān)于公司法解釋二第十一條的規(guī)定，并結(jié)合公司規(guī)模和營業(yè)地域范圍，應(yīng)在全國和省級(jí)有影響的報(bào)紙上進(jìn)行公告，避免清算組因未按照上述規(guī)定履行公告義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人未及時(shí)申報(bào)債權(quán)未獲清償而承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、接受債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，與公司財(cái)務(wù)人員及聘請(qǐng)的社會(huì)中介機(jī)構(gòu)專業(yè)人員配合，核對(duì)、確認(rèn)債權(quán)人申報(bào)的債權(quán)。
法律規(guī)定：債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人在規(guī)定的期限內(nèi)未申報(bào)債權(quán)，在清算程序終結(jié)前可以補(bǔ)充申報(bào)。債權(quán)人補(bǔ)充申報(bào)的債權(quán)，可以在尚未分配的財(cái)產(chǎn)中依法清償。尚未分配的財(cái)產(chǎn)不能全額清償補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的，股東以其在剩余財(cái)產(chǎn)分配中已經(jīng)取得財(cái)產(chǎn)予以清償。
對(duì)債權(quán)人申報(bào)的債權(quán)，清算組應(yīng)在核實(shí)后書面通知債權(quán)人，債權(quán)人對(duì)清算組核定的債權(quán)有異議的，經(jīng)債權(quán)人要求，清算組應(yīng)重新核定后通知債權(quán)人。債權(quán)人對(duì)清算組重新核定的債權(quán)仍有異議的，清算組應(yīng)告知債權(quán)人向人民法院起訴確認(rèn)。
在申報(bào)債權(quán)期間，清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。
6、清理公司財(cái)產(chǎn)，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)全面盤點(diǎn)、核實(shí)債權(quán)債務(wù)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單，制定清算方案，報(bào)公司股東會(huì)確認(rèn)。
法律規(guī)定：債權(quán)為公司財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，對(duì)到期債權(quán)，清算組應(yīng)及時(shí)清收；對(duì)于未到期債權(quán)，清算組應(yīng)與債務(wù)人協(xié)商，要求債務(wù)人盡可能提前清償，債務(wù)人不同意提前清償?shù)?，可以通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處置。
制定清算方案前，應(yīng)以清算組的名義委托具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，對(duì)財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估，以保證清算工作的合法性。
清算方案應(yīng)報(bào)股東會(huì)決議確認(rèn)，未經(jīng)股東會(huì)確認(rèn)的清算方案，不得執(zhí)行。執(zhí)行未經(jīng)確認(rèn)的清算方案給公司或債權(quán)人造成損失的，清算組須承擔(dān)賠償責(zé)任。
清算組在全面清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單時(shí)，發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)的，可以與債權(quán)人協(xié)商制作有關(guān)債務(wù)清償方案。債權(quán)人對(duì)債務(wù)清償方案不予確認(rèn)的，清算組應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。
7、分配清算財(cái)產(chǎn)。
法律規(guī)定：清算財(cái)產(chǎn)的法定分配順序?yàn)椋?/p>
(1)支付清算費(fèi)用;。
(2)支付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金;。
(3)繳納各項(xiàng)所欠稅款;。
(4)清償公司債務(wù);。
(5)股東按出資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。
8、制作清算報(bào)告，報(bào)公司股東會(huì)確認(rèn)。
清算報(bào)告包括但不限于下列內(nèi)容：
公司概況、解散原因、清算過程、清算組組成情況、通知和公告?zhèn)鶛?quán)人的情況、企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）情況、企業(yè)財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成情況、債權(quán)、債務(wù)的`清算情況、企業(yè)剩余財(cái)產(chǎn)分配情況、會(huì)計(jì)憑證、賬冊(cè)等會(huì)計(jì)資料的保存情況、其它有關(guān)事項(xiàng)。
法律規(guī)定：清算組制作的清算報(bào)告必須報(bào)股東會(huì)決議確認(rèn)。
9、辦理注銷稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證和銀行賬戶，向公司登記機(jī)關(guān)報(bào)送清算報(bào)告，辦理工商登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證注銷。
以上，如向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)并由法院裁定宣告破產(chǎn)，則相關(guān)清算事務(wù)將移交給人民法院，我們將協(xié)助股東與法院或破產(chǎn)管理人聯(lián)系。
根據(jù)《廣東省物價(jià)局、司法廳律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本專項(xiàng)法律服務(wù)的工作量與工作難度等因素，工作報(bào)酬確定為人民幣元（不含案件受理費(fèi)、財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)鑒定和資產(chǎn)評(píng)估、拍賣費(fèi)、公告等其他費(fèi)用）。具體的支付方式按《委托代理協(xié)議》執(zhí)行。
六、承諾與聲明。
5、因接受委托時(shí)各種不可預(yù)知的原因可能導(dǎo)致解散清算工作無法正常進(jìn)行或者破產(chǎn)宣告申請(qǐng)不被人民法院受理，或者破產(chǎn)程序不能終結(jié)，屆時(shí)將出現(xiàn)無法按正常程序注銷公司的風(fēng)險(xiǎn)，也存在不能完全地和絕對(duì)地排除股東或清算組成員法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。
6、本工作方案的法律權(quán)利屬本所，非經(jīng)本所書面同意，請(qǐng)勿提供給第三方或作其他用途。
以上方案，供參考。有任何意見或建議，請(qǐng)與律師聯(lián)系。
拆遷法律服務(wù)方案篇十
導(dǎo)語：工作方案的應(yīng)用很廣泛，適用范圍廣。從工作方案的內(nèi)容來說，涉及政治、經(jīng)濟(jì)、文化及人們的生活等各方面的內(nèi)容。拆遷工作方案怎么寫?小編為您推薦拆遷工作方案范文，歡迎閱讀!
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、省人民政府《關(guān)于公布全省新征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》(府字號(hào))等有關(guān)文件規(guī)定，及市政府和經(jīng)開區(qū)政府關(guān)于批準(zhǔn)建設(shè)環(huán)區(qū)域水利建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)精神，并結(jié)合經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)最新的有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，制定本方案。
(1)征地范圍
(2)拆遷范圍：
該征地范圍內(nèi)地面上所有建筑物及附屬物(包括房屋、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和水利設(shè)施、墳?zāi)?、電線電桿等)均必須拆除。
(1)被征土地的性質(zhì)包括集體農(nóng)用地和國有農(nóng)用地。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：集體農(nóng)用地按平均2萬元∕畝進(jìn)行補(bǔ)償，含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不含青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見市經(jīng)開區(qū)政府印發(fā)的《經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于統(tǒng)一年產(chǎn)值及征地區(qū)片綜合地價(jià)的實(shí)施意見的通知》(見附件1)。失地農(nóng)民的保險(xiǎn)詳見市政府相關(guān)文件(見附件2)。
(2)國有農(nóng)用地的征用由于情況較復(fù)雜，要和農(nóng)場的改制及農(nóng)場職工的社保、安置等因素結(jié)合起來考慮，參考其他農(nóng)場的征地情況，暫按11.5萬元∕畝征收。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)另按經(jīng)開區(qū)相關(guān)文件進(jìn)行補(bǔ)償。
(3)農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見《經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)農(nóng)房拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》(附件3)，農(nóng)場房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
按照市政府及經(jīng)開區(qū)政府批準(zhǔn)的《環(huán)區(qū)域水利建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案》的要求，該項(xiàng)目一期實(shí)施的a、c地塊上的征地拆遷工作必須在年6月30日以前完成。
(一)安置方式
1、房屋采取集中安置;墳?zāi)共扇〖邪仓谩?/p>
2、房屋集中安置點(diǎn)的確定，由經(jīng)開區(qū)政府征求群眾的意見以后，和城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司共同確定(應(yīng)符合該地塊的`整體規(guī)劃要求);安置點(diǎn)搞好“三通一平”后，再統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一辦理報(bào)建手續(xù)，經(jīng)開區(qū)政府要和城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司密切配合，相互支持。
3、墳?zāi)辜邪仓命c(diǎn)由經(jīng)開區(qū)政府選定。
(二)安置原則
詳見《經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)農(nóng)房拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施辦法》(附件3)
1、城投公司按照相關(guān)的政策和經(jīng)開區(qū)土地分局簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，將征地款和征地管理費(fèi)轉(zhuǎn)入經(jīng)開區(qū)國土分局的帳號(hào)。經(jīng)開區(qū)國土分局負(fù)責(zé)和各鎮(zhèn)、村簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將征地款項(xiàng)轉(zhuǎn)入各鎮(zhèn)、村的帳號(hào)，再由各鎮(zhèn)、村委會(huì)分發(fā)到被征地村民手中。
2、拆遷補(bǔ)償款由經(jīng)開區(qū)規(guī)建局拆遷安置管理處根據(jù)拆遷面積、結(jié)構(gòu)類型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等做出拆遷總費(fèi)用預(yù)算，城投公司根據(jù)拆遷的進(jìn)度按比例將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入經(jīng)開區(qū)的拆遷帳號(hào)中，由經(jīng)開區(qū)拆遷處將相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入相關(guān)鎮(zhèn)、處，再由各村委會(huì)將拆遷補(bǔ)償款發(fā)放到被拆遷的村民手中。
按本項(xiàng)目征地拆遷的實(shí)際數(shù)量，并參照市政府、經(jīng)開區(qū)政府相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
拆遷法律服務(wù)方案篇十一
1.為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：
（1）甲方聯(lián)系方式。
郵寄地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
（2）乙方聯(lián)系方式。
郵寄地址：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
2.雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無論對(duì)方是否實(shí)際查閱。
3.雙方確認(rèn)上述聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。
4.一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
拆遷法律服務(wù)方案篇十二
（一）通過“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)的開展，及時(shí)將黨的農(nóng)村各項(xiàng)方針政策和各種惠農(nóng)舉措宣傳到戶、到人，讓農(nóng)民群眾了解黨和國家的惠農(nóng)政策。
（二）全面完成省、市布置的“法律七進(jìn)”活動(dòng)的各項(xiàng)任務(wù)。
（三）司法行政工作服務(wù)的職能得到進(jìn)一步的提高；法制宣傳的效果得到進(jìn)一步的顯現(xiàn)；法律服務(wù)和法律援助的范圍得到進(jìn)一步的拓展；法律保障的作用得到進(jìn)一步的落實(shí)。
（四）司法行政隊(duì)伍整體素質(zhì)有一個(gè)較大的提升；服務(wù)基層、服務(wù)意識(shí)有一個(gè)較大的轉(zhuǎn)變。
（五）群眾的法律需求得到基本滿足。
二、活動(dòng)內(nèi)容。
（一）法律服務(wù)進(jìn)村入戶。各司法所按照劃定的定向服務(wù)區(qū)域進(jìn)駐村（社區(qū)）開展法律咨詢，提供法律服務(wù)，認(rèn)真辦理各種各樣的農(nóng)村法律事務(wù)，接受群眾委托，降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)收費(fèi)實(shí)行優(yōu)惠政策，義務(wù)辦理法律援助案件。
（二）建立法律服務(wù)小分隊(duì)，由司法所負(fù)責(zé)人擔(dān)任法律服務(wù)小分隊(duì)負(fù)責(zé)人，律師或基層法律工作者擔(dān)任成員。每個(gè)法律服務(wù)小分隊(duì)每年集中開展活動(dòng)不少于2次，每名律師及基層法律工作者每年辦理法律援助案件不少于2件。（法律服務(wù)小分隊(duì)情況表見附件1）。
（三）開展“六個(gè)一”活動(dòng)。即向轄區(qū)內(nèi)每個(gè)農(nóng)戶發(fā)放一張便民法律服務(wù)卡；建立一本“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”工作日志；走訪轄區(qū)內(nèi)每個(gè)農(nóng)戶一次以上；上一堂法制宣傳課；向基層黨委、政府或企事業(yè)單位等簽訂一份法律顧問合同；與村（社區(qū)）簽訂一份《法律服務(wù)進(jìn)村（社區(qū)）專項(xiàng)協(xié)議書》。
三、具體安排。
“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)是開展“法律七進(jìn)”工作的重要內(nèi)容，我區(qū)“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)分三個(gè)階段進(jìn)行。
（一）啟動(dòng)階段（4月）。
各基層司法所和法律服務(wù)機(jī)構(gòu)要及時(shí)啟動(dòng)“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)，制定實(shí)施計(jì)劃，張貼宣傳標(biāo)語，張貼宣傳橫幅，散發(fā)宣傳資料，建立各類臺(tái)帳。
（二）活動(dòng)實(shí)施階段（5月）。
各基層司法所要積極組織律師或基層法律服務(wù)工作者與轄區(qū)內(nèi)的行政村（社區(qū)）簽訂《法律服務(wù)進(jìn)村（社區(qū)）專項(xiàng)協(xié)議書》達(dá)90%以上，全區(qū)選派律師和基層法律服務(wù)工作者擔(dān)任不少于150個(gè)行政村（社區(qū)）法律顧問，5月底前報(bào)區(qū)司法局公律科備案一份。（《法律服務(wù)進(jìn)村（社區(qū)）專項(xiàng)協(xié)議書》見附件2）。
（三）督導(dǎo)檢查和總結(jié)階段（6月）。
1.區(qū)局加強(qiáng)“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)的督查督辦，不定期到鎮(zhèn)（街道）、村、社區(qū)實(shí)地查看活動(dòng)開展的情況，查看工作日志和“六個(gè)一”活動(dòng)的落實(shí)情況。
2.各基層司法所要及時(shí)全面總結(jié)各自開展“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)的'工作情況，并將開展活動(dòng)的總結(jié)報(bào)告于6月16日以前報(bào)區(qū)司法局公律科。
四、工作要求。
（一）高度重視“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)，切實(shí)將其擺在當(dāng)前行政工作的首要位置，積極向黨委、政府匯報(bào)，爭取領(lǐng)導(dǎo)重視和支持。
（二）強(qiáng)化工作責(zé)任。小分隊(duì)負(fù)責(zé)人要對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有的村、企事業(yè)單位走訪一遍，走訪群眾不少于50戶；小分隊(duì)成員走訪群眾不少于30戶；走訪工作日志應(yīng)有被走訪的村委會(huì)、企事業(yè)單位或農(nóng)戶簽字或蓋章。
（三）加強(qiáng)信息反饋。利用外網(wǎng)、專網(wǎng)及時(shí)發(fā)布“法律服務(wù)進(jìn)千村（社區(qū)）”活動(dòng)的工作動(dòng)態(tài)和圖片；依托信息化手段，上報(bào)各類工作信息和相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
（四）深入宣傳報(bào)道。充分運(yùn)用報(bào)刊、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)、簡報(bào)、標(biāo)語、宣傳欄、黑板報(bào)等載體，大力宣傳活動(dòng)成效。要通過集中宣傳，進(jìn)一步擴(kuò)大依法行政工作的社會(huì)影響，為開展進(jìn)村入戶活動(dòng)服務(wù)廣大農(nóng)民群眾創(chuàng)造良好的環(huán)境和輿論氛圍。
拆遷法律服務(wù)方案篇十三
以黨的十八大和十八屆二中、三中全會(huì)精神為指導(dǎo)，圍繞黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的開展，深入宣傳憲法、黨的十八大和十八屆二中、三中全會(huì)精神、青少年維權(quán)與農(nóng)民生產(chǎn)生活密切相關(guān)的法律法規(guī)，不斷提高中小學(xué)生和廣大農(nóng)民群眾的法律意識(shí)，形成學(xué)法、知法、守法，依法辦事、依法維護(hù)自身合法權(quán)益的良好法律氛圍，為全面推進(jìn)依法治縣奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
結(jié)合黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的開展，通過舉辦法律進(jìn)校園和各種形式的主題宣傳教育活動(dòng)，深入開展普法宣傳教育工作。針對(duì)中小學(xué)生和農(nóng)村干部群眾對(duì)法律知識(shí)的現(xiàn)實(shí)需求和廣大農(nóng)民群眾反映強(qiáng)烈的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，開展有重點(diǎn)和針對(duì)性的法制宣傳教育；有針對(duì)性的開展矛盾糾紛排查化解工作，把矛盾糾紛化解在基層、解決在萌芽狀態(tài)。
2014。
年
3
2014。
年
12。
月。
結(jié)合中小學(xué)生的特點(diǎn)，宣講團(tuán)成員就青少年犯罪心理和刑罰與犯罪等方面的知識(shí)對(duì)廣大師生進(jìn)行宣講，通過對(duì)各種未成年人犯罪案例的講解，讓中小學(xué)生充分認(rèn)識(shí)到違法犯罪的危害性，從而從源頭上預(yù)防犯罪，讓中小學(xué)生深知“勿以善小而不為，勿以惡小而為之”的內(nèi)涵，自覺培養(yǎng)良好的行為習(xí)慣，提高法律意識(shí)，增強(qiáng)法制觀念。
組織開展矛盾糾紛排查化解工作，有針對(duì)性地開展婚姻、家庭、鄰里，消費(fèi)、交通等易發(fā)多發(fā)矛盾糾紛的排查調(diào)解，從源頭上預(yù)防社會(huì)影響面大、可能激化升級(jí)、容易引發(fā)群體性事件和極端事件的矛盾糾紛，把矛盾糾紛化解在基層、解決在萌芽狀態(tài)。
對(duì)社區(qū)矯正人員和刑釋解教人員進(jìn)行一次深入、全面、細(xì)致的摸排清理活動(dòng)，對(duì)重點(diǎn)對(duì)象（劃定為嚴(yán)管、普管級(jí)別的社區(qū)矯正人員和刑釋解教人員中的重點(diǎn)對(duì)象）普遍進(jìn)行實(shí)地走訪和約談，做到對(duì)所轄社區(qū)矯正人員監(jiān)管到位，對(duì)刑釋解教人員底數(shù)清、情況明。
組織宣講團(tuán)成員到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）宣講有關(guān)法律知識(shí)；通過設(shè)立法律咨詢點(diǎn)，發(fā)放農(nóng)村群眾日常生活、生產(chǎn)、工作息息相關(guān)的法律法規(guī)資料及《農(nóng)民法律知識(shí)讀本》、貼標(biāo)語、懸掛橫幅等多種形式，引導(dǎo)群眾增強(qiáng)遵紀(jì)守法意識(shí)，同時(shí)為困難群眾及老弱病殘等弱勢群體提供法律援助，擴(kuò)大法律援助知曉率，做到應(yīng)援盡援，應(yīng)援優(yōu)援，使法律援助工作進(jìn)一步提質(zhì)、擴(kuò)面、增效。
拆遷法律服務(wù)方案篇十四
應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
風(fēng)險(xiǎn)告知：簽訂法律服務(wù)合同時(shí)，企業(yè)應(yīng)注意與自己簽訂合同的并非某位特定的律師，而是律師事務(wù)所。企業(yè)在選擇律師事務(wù)所及律師時(shí)應(yīng)查看對(duì)方的資質(zhì)，并與對(duì)方約定好服務(wù)方式，企業(yè)還應(yīng)注意，有些律師事務(wù)所可能會(huì)因?yàn)闃I(yè)務(wù)繁忙而使得律師身兼數(shù)職，這會(huì)使企業(yè)無法真正獲得有效的法律服務(wù)。
一、法律顧問組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔(dān)任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_________月_________日結(jié)束。
二、法律顧問組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務(wù)：
1。起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同；
2。參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；
3。審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同；
4。參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改；
5。審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同；
6。參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；
7。審查、修改甲方采購設(shè)備和材料的合同；
8。協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù)；
9。協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭議；
10。參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)；
11。接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)；
12。代辦本項(xiàng)目開發(fā)過程中的公證事務(wù)，辦理律師見證等非訴訟法律事務(wù)；
13。接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專項(xiàng)法律事務(wù)。
三、法律顧問組的工作方式。
1。甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務(wù)，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。
2。在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式。
1。依據(jù)國家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(1997)286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2。法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi)；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在國家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3。法律顧問為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
六、雙方責(zé)任。
1。法律顧問組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問的過錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2。甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除和終止。
1。雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2。甲方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；
(2)因法律顧問的過錯(cuò)而給甲方造成損失的。
3。乙方在下述情況下，有權(quán)以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實(shí)的；
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的；
(3)甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問費(fèi)的。
八、違約責(zé)任。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向________人民法院提起訴訟。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請(qǐng)仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
本合同一式______份，雙方各持_____份。本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________。
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______。
_________年____月____日_________年____月____日。
拆遷法律服務(wù)方案篇十五
聯(lián)系電話：_________________。
詳細(xì)地址：_________________。
乙方：_________________。
地址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
乙方指派的承辦律師：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
一、甲方委托乙方承辦的具體事務(wù)：_________________。
1、_________________。
2、_________________。
3、_________________。
二、甲方提供的證據(jù)及相關(guān)資料：_________________(標(biāo)明是否復(fù)印件及件數(shù))。
1、_________________。
2、_________________。
3、_________________。
三、委托權(quán)限：_________________。
(特別授權(quán))：_________________即代為發(fā)送律師函、起訴立案、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求事項(xiàng)、代為和解、參與調(diào)解、代收法律文書、代收商賬款、提出上訴。
(普通授權(quán))：_________________。
四、代理方式：_________________(根據(jù)具體情況由雙方選擇其中之一)。
(1)風(fēng)險(xiǎn)代理：_________________委托合同訂立時(shí)委托人無須先行支付律師代理費(fèi)用，且簽訂代理合同之前可行性調(diào)查準(zhǔn)備階段的費(fèi)用可由律師先行墊付，雙方確認(rèn)以乙方按約完成甲方委托的事項(xiàng)并向甲方交付代理成果后后收取約定代理費(fèi)的方式。如清欠工作無任何成果，律師事務(wù)所分文不取，先期投入的調(diào)查等費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān)。
(2)試費(fèi)代理：_________________即由甲方先行承擔(dān)乙方辦理委托事務(wù)所需的差旅及辦案實(shí)際支出等費(fèi)用，在完成委托事務(wù)并交付代理成果時(shí)再收取律師酬金的方式。
(3)付費(fèi)代理：_________________按照合同約定由甲方一次性付清約定的代理費(fèi)及實(shí)際費(fèi)用，乙方按約定完成委托事務(wù)并向甲方交付不再收取任何費(fèi)用的代理方式。
(4)緩費(fèi)代理：_________________雙方約定先由甲方承擔(dān)部分代理費(fèi)，完成代理事務(wù)后補(bǔ)交差額的方式。
五、代理費(fèi)收取原則及標(biāo)準(zhǔn)：_________________。
1、收費(fèi)原則：_________________考慮法律事務(wù)的工作難度、律師工作量、律師事務(wù)所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)收取代理費(fèi)。
2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________________雙方約定共同選擇本約第四條第項(xiàng)代理方式，甲方應(yīng)承擔(dān)的代理費(fèi)為：_________________元，實(shí)際差旅費(fèi)及辦案費(fèi)為：_________________元。
3、付費(fèi)時(shí)間：_________________。
六、乙方指定的律師向甲方調(diào)查的情況：_________________。
1、債務(wù)人的主體資格、社會(huì)背景、生產(chǎn)經(jīng)營及資產(chǎn)現(xiàn)狀、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、其他投資、其他債權(quán)等狀況。
2、收集掌握債務(wù)企業(yè)目前的第一手材料。在審慎調(diào)查的基礎(chǔ)上，制定有效的清欠方案。
1、說明事項(xiàng)：_________________對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)代理的，經(jīng)過盡職調(diào)查后律師認(rèn)定在一定期限內(nèi)無法結(jié)案的乙方享有單方解除權(quán)，自解約通知到達(dá)甲方時(shí)代理合同解除，其他代理行為的解除由雙方協(xié)商處理。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
聯(lián)系電話：_________________。
詳細(xì)地址：_________________。
乙方：_________________。
地][址：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
乙方指派的承辦律師：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
簽訂日期：_________________
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