餐飲店鋪裝修合同大全（19篇）

合同可分為買賣合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等不同類型，適用于各種交易和合作關(guān)系。在起草合同時(shí)，應(yīng)考慮到未來的變化和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。合同的格式和內(nèi)容可以參考以下范本，但具體需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。

餐飲店鋪裝修合同篇一

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________。

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。

租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

1、每年租金為為人民幣_(tái)_________元整(__________元)。月租金每平方米不得超過__________元，每米柜臺(tái)不得超過__________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加__________元(即第二年為__________元，第三年為__________元，第四年為__________元)。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;。

2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;。

3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納;。

4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

3、承租方違反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金___________元。

1、本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的;。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議;。

3、因不可抗力致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

5、當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的;。

7、_________________________________________________。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。

(2)依法向人民法院起訴。

1、根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_____________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

______年______月______日。

餐飲店鋪裝修合同篇二

（以下簡(jiǎn)稱甲方）。

承包方：_______。

承包方負(fù)責(zé)人：_______。

（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

一、合同內(nèi)容：

甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）甲方的權(quán)利。

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；

2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

（一）乙方的權(quán)利。

1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務(wù)。

1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，員工剛開始工作前由承包方買意外險(xiǎn)，如果承包方?jīng)]有購買意外險(xiǎn)，工人發(fā)生工傷的.一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。

5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：

（1）所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割（不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊）和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。

（2）地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。

（3）墻面括完ici后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。

（4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。

具體質(zhì)量要求參照乙方在______店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

（一）工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；

（二）合同預(yù)算金額：

本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：_______（大寫）。

本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：_______（小寫）。

（為了防止乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過程中增加。要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%訂金給承包方（乙方），即籌備施工圖。

二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的_______%給乙方。

三期：木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的_______%給乙方。

四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額的_______%給乙方。

余款_______%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。

七、合同工程完成期限：

本工程施工期限自公元______年_____月_____日起至______年_____月______日止，共計(jì)______天。

本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本合同第三、（一）2、原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

八、違約責(zé)任：

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。

而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成合同無法履行除外。本合同未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

九、若由于甲方未能按合同規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)_____元。

十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。

十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等。工程所使用的水電費(fèi)用如不超過_______元，由甲方負(fù)責(zé)，如超出部分則由乙方負(fù)責(zé)。

十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng)。

十三、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。

十四、合同到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本合同共2頁一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十五、本合同附附件一份。（附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份）。

1、本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

2、在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；或依法向工程所在地人民法院起訴。

甲方（發(fā)包方）：_______。

身份證號(hào)：________。

電話（或手機(jī)）。

確認(rèn)日期：_______年_______月_______日

乙方（承包方）：_______。

身份證號(hào)：_______。

電話（或手機(jī)）：_______。

確認(rèn)日期：_______年_______月_______日

餐飲店鋪裝修合同篇三

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道路臻匯園棟樓單元。

一、房屋形式結(jié)構(gòu)式室廳廚衛(wèi)陽臺(tái)。

二、工程承包方式：

三、工程期限天。

開工日期年月日

竣工日期年月日四、雙方商定，本工程的價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體操作計(jì)算，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算。

五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。

甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后一星期內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。

在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

六、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。

雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單。

七、施工范圍:。

具體居室：一個(gè)客廳、一個(gè)餐廳、三個(gè)臥室、一個(gè)書房、一個(gè)廚房、兩個(gè)衛(wèi)生間、兩個(gè)陽臺(tái)。

1、整屋瓷磚鋪設(shè)，50元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。

2、整屋波打線鋪設(shè)：30*30以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價(jià)進(jìn)行結(jié)算;30*30以下尺寸的波打線，按照10元/米進(jìn)行結(jié)算。

3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。

4、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。

5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作，并達(dá)標(biāo)。

6、臥室窗臺(tái)飄窗鋪石：60元/平方米。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價(jià)：共計(jì)900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個(gè)衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。

8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià)：共計(jì)1000元;廚房接地櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積(除小陽臺(tái)門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設(shè)計(jì)、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約40*60。

9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個(gè);此造價(jià)含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。

10、洗手盆安裝(包括但不限于臺(tái)上式或臺(tái)下式的洗手盆)：100元/個(gè);此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。

以上所有工程造價(jià)，均為乙方人工造價(jià)。

乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料，避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。

八、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。

甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。

九、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

餐飲店鋪裝修合同篇四

餐飲業(yè)是通過即時(shí)加工制作、商業(yè)銷售和服務(wù)性勞動(dòng)于一體，向消費(fèi)者專門提供各種酒水、食品，消費(fèi)場(chǎng)所和設(shè)施的食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行業(yè)。那么餐飲店鋪轉(zhuǎn)租合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的餐飲店鋪轉(zhuǎn)租合同，歡迎參考閱讀。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

一、甲方同意將自己位于知春街180號(hào)的店鋪，(原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號(hào)附3號(hào))轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米;并保證乙方同等享有甲方在原。

租賃合同。

中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年10月15日止，年租金為31200元人民幣(大寫：叁萬壹千兩百元整)租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個(gè)月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣68000元，(大寫：陸萬八千元整)，上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用(包含至月20xx年10月15日前所有房租費(fèi))，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。

七、如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

一、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。

二、商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為平方米。

三、租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止。

四、租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。

2.支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。

3.如乙方逾期支付租金超過個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。

六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營(yíng)。

乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí)，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七、合同終止及解除的規(guī)定：

甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，若有一方覺得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補(bǔ)償。

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九、違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

共

2

頁，當(dāng)前第。

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頁

1

2

餐飲店鋪裝修合同篇五

發(fā)包方：電話號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

承包方：電話號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合店鋪裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成概況：

第一條、工程概況。

1、工程地點(diǎn)：步行街服務(wù)公司門面，原“溆”牌店。

2、工程內(nèi)容及做法：(店里施工按“金羽杰”公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求;打地、臺(tái)階、門口道路，字體安裝、貨架安裝)。

3、工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

4、總工程款元。

第二條、甲.乙雙方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方施工圖的地方要求返工的權(quán)利。

2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

3、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。

4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應(yīng)做到安全及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)，造成甲方材料損壞，浪費(fèi)的由乙方賠償相應(yīng)損失。

5、乙方應(yīng)在雙方約定工期內(nèi)完工，如有違約乙方需承擔(dān)甲方日租金2倍的責(zé)任。

第三條、付款方式。

甲方驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)一次性付給乙方。

第四條、本合同一式二份，雙方簽字即時(shí)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

餐飲店鋪裝修合同篇六

隨著法律知識(shí)的普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？以下是小編為大家整理的餐飲店鋪?zhàn)赓U合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租方（甲方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。

2.1甲方對(duì)其所出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭(zhēng)議。

2.2該房屋的面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）

3.1租賃期為年，自____年___月___日起至自年月止。

3.2于____年___月___日前將房屋騰空交給乙方使用。

4.1乙方應(yīng)付的定金為人民幣元（大寫：），于____年___月___日以現(xiàn)金方式支付給甲方。

4.2在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

4.3租期開始之后，上述定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為。

5.1租金年度數(shù)額及支付日期，詳細(xì)如下列表。

第一年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為____年___月___日。

第二年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為____年___月___日。

第三年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為____年___月___日。

第四年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為____年___月___日。

第五年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為____年___月___日。

甲方指定銀行名稱：

銀行帳號(hào)：

收款人：

5.2支付方式：

租金按為一期支付，首期租金于____年___月___日前付清，以后每期租金支付時(shí)間為上期租金到期前天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準(zhǔn)，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。

5.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應(yīng)付租金的萬分之二點(diǎn)一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責(zé)任。

6.1乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)人民幣元（大寫：），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

6.2除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金全額退還乙方。

6.3如乙方拖欠水、電、通信、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金，甲方有權(quán)自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在兩日內(nèi)予以補(bǔ)足。

7.1租賃期內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用由承擔(dān)，并按單如期繳納。

7.2物業(yè)管理費(fèi)由承擔(dān)，并按按單如期繳納。

8.1甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

8.2甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

8.3在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回該房屋。

8.4甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任。裝修費(fèi)用按每平方米計(jì)算。

8.5甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營(yíng)使用性質(zhì)為餐飲、飲食行業(yè)。

9.1在入租時(shí)應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。

9.2甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修。

9.3乙方應(yīng)按合同的'規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

9.4乙方可以在本合同租賃期內(nèi)，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合；并對(duì)承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù)，保管的責(zé)任。如因乙方的過失或過錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

9.5乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，轉(zhuǎn)讓合同。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

10.1乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前天通知對(duì)方，且在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。

10.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在____年___月___日將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。

10.3本合同一經(jīng)雙方簽單后立即生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責(zé)任。

11.1甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣元（大寫：）若違約金不足彌補(bǔ)無過錯(cuò)方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費(fèi)用按每平方米元計(jì)算。

11.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

12.1其他

12.2本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

12.3甲方需提供給乙方房產(chǎn)證、土地證、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）

12.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產(chǎn)。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

餐飲店鋪裝修合同篇七

承租方(下稱乙方)：______________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。

租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。

2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

1、租金_____年_____萬__元整，(大寫_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________)。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的'。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________。

乙方：__________________。

______年______月______日。

______年______月______日。

餐飲店鋪裝修合同篇八

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________________門西________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

三、店鋪現(xiàn)有房租及水電費(fèi)(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、門面門市房頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)_______元整，現(xiàn)已給甲方四萬元整，余________元整乙方在________年________月________日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。

六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營(yíng)不善與甲方無關(guān)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

餐飲店鋪裝修合同篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自我位于的店鋪(名為：卡拉卡亞美發(fā)店轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)，店面面積為___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、甲方與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓金額為___________元人民幣(大寫：___________)。一次付清后，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手，乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如由于甲方原因?qū)е伦晕抑型臼栈氐赇仯追綉?yīng)承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付五萬元作為違約金。

七、本合同一式三份，兩方各執(zhí)一份，自兩方簽字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

餐飲店鋪裝修合同篇十

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________，建筑面積________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止，月租金為____________。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金________元(大寫：____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元，(大寫：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

餐飲店鋪裝修合同篇十一

餐飲店鋪要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，這種合同該怎么去簽訂呢?簽訂合同我們需要注意哪些地方?以下是小編為大家?guī)淼牟惋嫷赇佫D(zhuǎn)讓合同范本，歡迎大家參考。

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________，建筑面積________平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》，約定的租期為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止，月租金為____________。租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營(yíng)業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要或經(jīng)營(yíng)狀況，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金________元(大寫：____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元，(大寫：____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、補(bǔ)充協(xié)議：_________________________________。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情，(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會(huì)給乙方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________街________號(hào)的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，月租為________元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：________________。

日期：____________________

乙方簽字：________________。

日期：____________________

丙方簽字：________________。

日期：____________________

附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。

三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于________________門西________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

三、店鋪現(xiàn)有房租及水電費(fèi)(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、門面門市房頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)_______元整，現(xiàn)已給甲方四萬元整，余________元整乙方在________年________月________日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、店內(nèi)一切，除房屋質(zhì)保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。

六、店面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓以后，如乙方經(jīng)營(yíng)不善與甲方無關(guān)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

餐飲店鋪裝修合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：

受讓方（乙方）：身份證號(hào)：

甲、乙、三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于成名學(xué)校旁邊的清江飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

四、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租賃期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

五、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

七、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。

餐飲店鋪裝修合同篇十三

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于第號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為平方米。

2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)。

3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

合同中所約定的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他各項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、權(quán)利義務(wù)

(寫明)

轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

1、店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫元)。

2、_______年_______月_______日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

該店鋪交付前(即_______年_______月_______日前)的一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、甲方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負(fù)責(zé)，由此引起的.一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

1、甲方保證按時(shí)交付店鋪，逾期一天按元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租費(fèi)%的違約金。

2、乙方應(yīng)該按時(shí)接收店鋪，逾期一天，按每天元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過30天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。

3、丙方保證對(duì)轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權(quán)，該店鋪為丙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)/夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)不利的情形，丙方愿意承擔(dān)_______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

三方在履行本合同過程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

簽訂地點(diǎn)：______________

餐飲店鋪裝修合同篇十四

頂讓方(乙方)________。

房東(丙方)__________。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)___號(hào)的______轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該飯店的所有權(quán)證號(hào)碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年___月___日止，月租為______元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、________現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在_____年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、該______的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該飯店及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__‰的違約金，逾期__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓飯店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________。

日期：_____年___月___日

乙方簽字：__________。

日期：_____年___月___日

丙方簽字：__________。

日期：_____年___月___日

餐飲店鋪裝修合同篇十五

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：____________________。

甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

一、商鋪地址：

甲方將其租賃的位于的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。

二、商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為___平方米。

三、租賃期限：____________________。

租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

四、租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行商確定。

2.支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。

3.如乙方逾期支付租金超過個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)。

六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

依約按時(shí)交納租金，依法按章經(jīng)營(yíng)。

乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識(shí)，否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七、合同終止及解除的規(guī)定：

甲乙雙方因在同一場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)，若有一方覺得對(duì)方的經(jīng)營(yíng)及服務(wù)影響其正常經(jīng)營(yíng)，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當(dāng)月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨?，以作補(bǔ)償。

合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的'任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九、違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

餐飲店鋪裝修合同篇十六

1、過道：主要過道的寬度需能容納顧客與店員交錯(cuò)而過。

2、店內(nèi)亮度：盡量保持白天不使用照明。

3、餐桌大?。簬兹伺_(tái)要保證幾人菜量足夠容納。

4、餐桌布局：盡量保證店員不從顧客背后經(jīng)過,并且考慮與鄰座的間隔。

5、等待席：設(shè)立在就餐席位不易看到的地方。

6、空調(diào)：不要在顧客正上方,或者對(duì)準(zhǔn)顧客,要保證溫度適中。

餐飲店鋪裝修合同篇十七

只要你細(xì)心就會(huì)發(fā)現(xiàn)，很多餐飲店的風(fēng)格都在搭配著周圍的環(huán)境，例如星巴克的每一家店都注重于本地化的設(shè)計(jì)，麥當(dāng)勞也非常注重將整體的風(fēng)格融入于周圍的環(huán)境。要學(xué)會(huì)做一只隱藏自己的變色龍。

人們

生活

復(fù)古的物品總是可以勾起人的一些記憶，因此一些可以勾起人情感的復(fù)古式設(shè)計(jì)，就是好設(shè)計(jì)。餐館不一定要追隨潮流，帶有古典韻味的和勾起人回憶的東西才是值得保留的。

要增強(qiáng)社交性空間，設(shè)計(jì)要利用上每一個(gè)可以應(yīng)用的角落，試著組合與節(jié)約空間。要確保每個(gè)人都能在空間中享受美食。除了餐位的布局合理外就是如何設(shè)計(jì)整個(gè)店面的布局，增強(qiáng)空間的社交優(yōu)勢(shì)。做一些活動(dòng)會(huì)有效的`促進(jìn)顧客之間互動(dòng)性，以這種方式消除顧客之間的隔閡。

餐飲店鋪裝修合同篇十八

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落路號(hào)的店鋪，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

1、店鋪全部器具，存貨作價(jià)人民幣萬元。器具及存貨另列清冊(cè)并分別標(biāo)明價(jià)格。

2、上列器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減付現(xiàn)金。

3、甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。唯乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠的一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

三、付款辦法于簽訂本合同的同時(shí)，乙方交付甲方萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)雙方訂定________年____月____日為點(diǎn)交日期，并定于餐飲店現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng)。

1、本店清點(diǎn)移交以前，所有甲方對(duì)外所欠的`一切債務(wù)，概由乙方承受，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。清點(diǎn)移交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

2、店鋪名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得雷同。甲方應(yīng)協(xié)同乙方辦理店鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù)，不得借故推辭。

3、店鋪現(xiàn)承租坐落市路號(hào)的租憑權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年，與乙方另行換立足約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、違約處罰任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除合同。如是乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若是甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其他損害，仍得請(qǐng)求賠償。

餐飲店鋪裝修合同篇十九

甲方：________________(轉(zhuǎn)讓方)。

乙方：________________(受讓方)。

丙方：________________(商鋪出租方)。

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼____________為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為______年______月______日，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括______}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫______萬元整{小寫：______元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第九條合同一式______份，甲、乙、丙，各執(zhí)______份，具有相同法律效力。

甲方簽字：__________________。

日期：______年___月____日

乙方簽字：__________________。

日期：______年___月____日

丙方簽字：__________________。

日期：______年___月____日

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