合同的變更和解除需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并按照法律程序執(zhí)行。如何起草一個(gè)合同是一個(gè)需要慎重考慮的問題。通過閱讀合同范文，雙方可以更加理解合同條款的適用范圍和具體義務(wù)。
房屋委托租賃合同篇一
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的'具體事項(xiàng)如下：
一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。
二、房屋信息。
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
2.房齡：年;房間數(shù)量：;衛(wèi)生間數(shù)量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：xxxxx;裝修情況：;房屋用途：。
三、委托權(quán)限。
1.該房屋的出租和日常管理;。
2.該房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。
四、經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，該委托授權(quán)書即生效。
委托方(甲方)：受托方(乙方)：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
房產(chǎn)證號(hào)：
電話：
xxx年xxx月xxx日xxx年xxx月xxx日。
房屋委托租賃合同篇二
隨著人們法律意識(shí)的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃委托合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
編號(hào)：
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號(hào)碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的'條件如下：
（1)租約年期：
（2)租金：
（3)租金支付：
（4)按金：
（5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
（1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;。
（2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);。
（3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方：乙方：
____年__月__日。
房屋委托租賃合同篇三
1、受委托方(以下簡稱甲方)。
法定代表人：
公司住址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
通訊住址：
2、委托方(以下簡稱乙方)。
產(chǎn)權(quán)人：
房產(chǎn)證書(或購買房屋合同編號(hào))。
身份證號(hào)：郵編：
住址：聯(lián)系電話:。
通訊地址：
二、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委托經(jīng)營合同，望雙方共同遵守。
三、委托經(jīng)營房屋的基本狀況。
1、房屋座落在山外山莊座號(hào);。
2、房屋面積：平米;。
3、家具及設(shè)備包括：山外山莊完工交給業(yè)主時(shí)的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品(按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)配備);有線電視、寬帶、專用電話等開通費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方需交納物業(yè)管理費(fèi)，合同租賃期限為6個(gè)月。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、房屋所有權(quán)為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經(jīng)營權(quán)。
2、乙方委托甲方對其房屋進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方不得干涉。
3、甲方要根據(jù)本合同使用房屋，不得利用其房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。
4、甲方按最大限度維護(hù)房屋狀況，不得損害乙方的合法權(quán)益。
5、其它的權(quán)利與義務(wù)的約定：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。
七、相關(guān)費(fèi)用的約定。
1、在委托經(jīng)營期間乙方須交納物業(yè)管理費(fèi)。
2、在委托經(jīng)營期間經(jīng)營所用水費(fèi)、電費(fèi)，有甲方擔(dān)負(fù)。
3、在委托經(jīng)營期間甲乙雙方負(fù)責(zé)各自在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納國家有關(guān)規(guī)定的各種稅費(fèi)。
八、違約責(zé)任。
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更，如一方解除合同，應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修，不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價(jià)賠償。
九、本合同期滿。
合同期滿后，甲方應(yīng)將房屋及家具、設(shè)備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設(shè)備無損壞，如損壞、丟失應(yīng)按折舊價(jià)格進(jìn)行賠償(自然損耗除外)。
十、風(fēng)險(xiǎn)的約定(免責(zé)條款)。
由于地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疾情以及其它不能預(yù)見，并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營，造成的損失甲方不予承擔(dān)。
十一、合同的解除。
本合同發(fā)生下列情況之一的，雙方可解除合同：
1、合同約定的日期屆滿;
2、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行;。
3、由于一方的違約，使另一方不能實(shí)現(xiàn)合同目的;。
4、乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)。
5、合同日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進(jìn)行賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任)
十三、合同到期可續(xù)簽。
十四、本合同及附件，具有同等的法律效力。
十五、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商無果可進(jìn)行訴訟解決。
十六、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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房屋委托租賃合同篇四
甲方委托乙方出租其享有合法所有權(quán)/使用權(quán)的房屋，即座落在____市____區(qū)____街____號(hào)____單元的物業(yè)，現(xiàn)與乙方按自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方獨(dú)家代理上述物業(yè)租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)：
2、委托乙方對房屋的使用監(jiān)督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護(hù)房屋及其設(shè)備。
3、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)及有線電視等費(fèi)用。
4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關(guān)事項(xiàng)全部結(jié)束之日止。
5、如承租戶欠繳租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等等相關(guān)費(fèi)用時(shí)，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。
第二條租賃條件
甲方要求的主要出租條件如下：
1、甲方提供的出租房屋用于居??；建筑面積210平方米（具體面積以該物業(yè)房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。
2、租賃期限為壹年，即從____年____月___日至____年____月___日止。
3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032,00元（大寫：壹萬捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺(tái)數(shù)字電視收視費(fèi)），按月支付。租金按月支付。乙方應(yīng)在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個(gè)工作日內(nèi)（以匯出之日為準(zhǔn)，如遇國家節(jié)假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號(hào)的手續(xù)，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權(quán)按當(dāng)月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：
4、租賃保證金為人民幣36000,00元（大寫：叁萬陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時(shí)，承租方付清應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用之后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的，甲方無需退還保證金。
5、租賃期間管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及寬帶網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第三條甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方保證其對本合同標(biāo)的房屋享有完全合法的出租權(quán)利。
2、甲方應(yīng)如實(shí)地向乙方陳述該物業(yè)的有關(guān)情況，提供的所有材料（包括原件、復(fù)印件）應(yīng)該真實(shí)、完整、有效。
3、甲方在本合同期限內(nèi)將其物業(yè)的租賃權(quán)完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標(biāo)的的出租委托合同或出租合同。
4、甲方有權(quán)利隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況；乙方有義務(wù)根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。
5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復(fù)印件各壹份，甲方應(yīng)在復(fù)印件上簽名確認(rèn)其真實(shí)性與合法性：房地產(chǎn)權(quán)證（登記字號(hào)：）業(yè)主身份證明（證件類型：號(hào)碼：）
6、本合同簽訂后前將該物業(yè)及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備（設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業(yè)，則起租日順延，每日并按月租金1‰向乙方支付滯納金。
7、該物業(yè)在____年____月___日之前的一切費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)交納，且應(yīng)保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設(shè)施、設(shè)備可正常使用。
8、甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修等非人為損壞的維修費(fèi)用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償或提供同等水平的物業(yè)予租戶居住。
9、非因乙方人為的責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂，主要結(jié)構(gòu)，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，在出現(xiàn)該等損害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方（或甲方授權(quán)的代理人）和物業(yè)管理公司，并由甲方負(fù)責(zé)于48小時(shí)內(nèi)安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個(gè)工作日不進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)自行安排進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用將由甲方于5個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預(yù)計(jì)維修費(fèi)用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費(fèi)用票據(jù)提供給甲方。
10、租賃期內(nèi)，甲方出售或轉(zhuǎn)讓該物業(yè)時(shí)，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方放棄行使該權(quán)利，甲方應(yīng)保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設(shè)定抵押或被查封的應(yīng)及時(shí)以書面形式告知乙方，否則，甲方應(yīng)雙倍賠償保證金。
11、租賃期內(nèi)甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續(xù)租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協(xié)助下陪同其他租客/買客看房。
12、租賃期間因市政建設(shè)或供應(yīng)原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務(wù)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門盡快解決問題，但不承擔(dān)因此所造成的損失。
13、承租人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。
14、甲方同意按第二條第3項(xiàng)收取租金，甲方在收到租金3個(gè)工作日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方。
15、租賃終止時(shí)及時(shí)辦理交接手續(xù)，并于乙方協(xié)助結(jié)清水電煤電話費(fèi)等按約定應(yīng)由承租人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后應(yīng)在解除合同后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權(quán)要求甲方每日按月租金的1‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求辦理委托事務(wù)。乙方應(yīng)盡職履行本合同物業(yè)的出租及租賃管理服務(wù)，使甲方獲得穩(wěn)定租金收入。
2、乙方不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項(xiàng)下甲方所提供的任何資料和文件。
3、乙方應(yīng)及時(shí)向承租人收取水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、電話、煤氣、有線電視等相關(guān)費(fèi)用并代甲方向相關(guān)部門繳付，遲交或未交的費(fèi)用及所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如滯納金等）乙方應(yīng)先行墊付再向承租人追繳。（相關(guān)費(fèi)用包括：水電煤費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、發(fā)票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費(fèi)、adsl上網(wǎng)費(fèi)、酒店式清潔服務(wù)費(fèi)及乙方的綜合服務(wù)費(fèi)）。
4、租賃期限內(nèi)，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據(jù)市場狀況分時(shí)段租與不同的承租人，承租人變更時(shí)，須事先征得甲方的同意。
5、發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進(jìn)行改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督。
6、租賃期滿后乙方應(yīng)將房屋按交付使用時(shí)的狀態(tài)（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協(xié)同承租人與甲方協(xié)商賠償。
7、協(xié)助代開租金發(fā)票。
8、租賃終止時(shí)，從甲方處取得保證金并退還承租人。
9、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)等。 10、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)提供承租人相關(guān)資料給甲方，監(jiān)督承租人不得私自轉(zhuǎn)租給其他客人，如有發(fā)生視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本委托合同，取消乙方受托權(quán)。
11、向承租人有償提供酒店式清潔服務(wù)。
12、租賃期滿，乙方如須繼續(xù)承租該物業(yè)，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第五條合同的變更和解除
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、除本合同另有規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數(shù)額。如甲方違約，甲方還應(yīng)將收取的保證金交還乙方。
3、甲方在連續(xù)三十日內(nèi)無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。
4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數(shù)額，甲方還應(yīng)將保證金交還乙方處理。
（1）根據(jù)合同法第233條規(guī)定，在租賃期間甲方提供的物業(yè)危及承租人的安全或健康。
（3）甲方違反獨(dú)家委托的約定；
5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續(xù)約合同或雙方均未則自動(dòng)解除本合同。
第六條送達(dá)條款
甲方或乙方按上述規(guī)定地址發(fā)出的通知或郵件將被視為已經(jīng)有效送達(dá)或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達(dá)；如親自遞交，則為遞交予上述地址時(shí)即為送達(dá)；如以傳真發(fā)出，則在發(fā)出時(shí)即為送達(dá)。任何一方地址發(fā)生變更時(shí)須以書面形式通知對方。
第七條爭議處理
合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；自行協(xié)商無效時(shí)，任何一方均可向依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第八條合同的效力
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時(shí)，如雙方未達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，則該合同自動(dòng)解除。
第九條其他約定
本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
委托方（甲方）：________
身份證號(hào)碼：________
受托方（乙方）：________
日期：________
經(jīng)辦人（簽字）：________
房屋委托租賃合同篇五
乙方：(受托人)_____________。
甲方委托乙方于_____________年_____________月_____________日出租并管理其房屋。為進(jìn)一步明確甲方所擁有的物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的`租賃范圍和日常管理內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方房屋租賃機(jī)構(gòu)委托的具體事宜明確如下:。
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使下列房屋的出租、經(jīng)營和管理權(quán)。
二、住房的基本情況。
1.房屋名稱:_____________。
2.位置:_____________。
3.建筑面積:_____________。
4.房屋用途:_____________。
5.特定樓層:_____________。
三、委托權(quán)限。
2.房屋的物業(yè)管理；
3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；
4.法律法規(guī)規(guī)定由業(yè)主管理的其他事項(xiàng)。
委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
房屋委托租賃合同篇六
根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔〕第2號(hào))的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。
二、委托時(shí)限：自年月日起至年月日止。
三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;。
2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;。
3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責(zé)：
(一)甲方職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
(二)乙方職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。
2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。
3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責(zé)任：
1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。
2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
日期：???????????????????????日期：
房屋委托租賃合同篇七
委托方(甲方):。
承辦方(乙方):。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋鋪設(shè)地磚、墻磚，雙方共同遵守，特訂立本協(xié)議。
一、項(xiàng)目:。
1.四室(兩室兩廳)地面鋪80x80瓷磚，鋪設(shè)角線，需要找平；一個(gè)廚房和一個(gè)衛(wèi)生間的墻面都是25x40的瓷器鋪到頂，留出天花板空間，打磨邊角，地面鋪30x30的瓷磚，需要找平；兩個(gè)陽臺(tái)鋪30x30瓷磚，要平。
2.如無詳細(xì)情況，甲方應(yīng)提出方案并討論確認(rèn)。
二.項(xiàng)目位置:房間、單元、街道、區(qū)。
四.合同方式:甲方必須按照乙方的要求，保證裝修期間所需的材料(乙方應(yīng)提前通知甲方)和施工期間的午餐供應(yīng)，由乙方負(fù)責(zé)施工。
五.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量應(yīng)符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同工種裝修標(biāo)準(zhǔn)，并得到雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收后，因乙方施工質(zhì)量問題，3個(gè)月內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)返工和修復(fù)。
六.工程費(fèi)用:材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)。
七.付款方式:為保證工程質(zhì)量，暫扣人民幣保證金，20年內(nèi)無問題全額返還乙方。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，如符合上述建設(shè)工程和設(shè)計(jì)要求，乙方的人工費(fèi)應(yīng)在三天內(nèi)付清。
八.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:。
簽名(蓋章):。
簽名(蓋章):。
電話:電話:。
房屋委托租賃合同篇八
根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令〔20xx〕第2號(hào)）的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)（縣級(jí)市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級(jí)市）房地產(chǎn)租賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同，共同遵守。
一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。
二、委托時(shí)限：自年月日起至年月日止。
三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：
1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；
2．兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；
3．統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。
四、雙方職責(zé)：
（一）甲方職責(zé)：
1．負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。
2．區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。
3．負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。
（二）乙方職責(zé)：
1．負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。
2．負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時(shí)書面告知甲方查處。
3．協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。
五、違約責(zé)任：
1．甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門（辦）反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。
2．甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門（辦）反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。
六、本合同自雙方簽訂之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。
甲方：___________（簽章）乙方：___________（簽章）。
法定代表人：___________（簽名）法定代表人：___________（簽名）。
立約日期：年月日___________
廣州市區(qū)國土資源和房屋管理局委托房屋租賃登記備案證書。
穗國房委字號(hào)。
根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定，委托街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心在委托合同范圍內(nèi)，以廣州市區(qū)（縣級(jí)市）國土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。
有效期限：自___________年月日起至___________年月日止。
委托機(jī)關(guān)簽章___________年月日___________。
（規(guī)格：雙面銅版紙157g/m，36×25.6cm，三色單面?。?。
注：該版本由市國土資源和房屋管理局提供。
房屋委托租賃合同篇九
編號(hào)：日期：
甲方：租賃公司(地址：電報(bào)：
(租)電話：
乙方：(地址：電報(bào)：
電話：)。
根據(jù)租賃項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件(文號(hào))和乙方的《租賃項(xiàng)目申請書》(編號(hào)：)，并依據(jù)下述各款規(guī)定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。
一、租賃物件：
設(shè)備成交單價(jià)、總值和其他交易條款，均按第號(hào)《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件：
1.租賃費(fèi)總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿個(gè)月支付1次，共支付次，即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《估價(jià)單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接：
1.租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。
四、費(fèi)用結(jié)算辦法：
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附表說明事項(xiàng)辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號(hào)：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
(3)本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
(4)甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%，于到貨時(shí)一次性計(jì)收，不足5萬美元的租賃項(xiàng)目，按2.5%計(jì)收，結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任：
為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意。
為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效：
本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第號(hào)《租賃合同》和本合同所附第號(hào)估價(jià)單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：(章)乙方：(章)擔(dān)保單位：(章)。
代表：代表：代表：
開戶行：開戶行：開戶行：
帳號(hào)：帳號(hào)：帳號(hào)。
合同管理機(jī)關(guān)年月日。
房屋委托租賃合同篇十
委托人甲方：
地址房號(hào)：
聯(lián)系電話：
受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理（北京）有限公司。
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。
1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊等事項(xiàng)的委托書和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金。
4、乙方為甲方提供的服務(wù)。
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)。
1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件。
2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣。
3）安排租客看房服務(wù)。
4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)。
1）代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作。
2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜。
3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告。
4）準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。
4。3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)。
1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查。
2）協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用。
3）積極為甲方尋找下一個(gè)租客。
1、雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。
第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：
日期：年月日
受托人（代表）簽字：
日期：年月日
房屋委托租賃合同篇十一
委托方：(以下簡稱甲方)。
受托方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方出租自有房產(chǎn)一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。具體條款如下：
第一條房產(chǎn)位置、面積和用途。
一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區(qū)金海岸大道xx豪庭幢，建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。
二、乙方如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、使用空間時(shí)，須事前征得甲方的書面同意。
第二條委托期限。
首度委托限期為年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。
一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴(yán)格按照簽定本協(xié)議的先后次序進(jìn)行計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)循環(huán)排序。該程序的修改密碼由將來的業(yè)主委員會(huì)掌握，其他任何人不得私自改動(dòng)，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意的情況下，不能進(jìn)行任何修改。
二、如遇在委托期限內(nèi)甲方自己使用該房屋時(shí)，則計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的排序放在最后，進(jìn)行重新排序。甲乙雙方簽定的本協(xié)議將繼續(xù)有效。
三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節(jié)假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計(jì)算機(jī)程序自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預(yù)定，則乙方有權(quán)將甲方安排在其它房間。
四、在委托期限內(nèi)，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時(shí)計(jì)算機(jī)程序亦自動(dòng)將甲方房間的租賃排序放到最后。
第四條經(jīng)營利潤及支付方式。
一、乙方在協(xié)議期間可將該房屋按照市場價(jià)格出租給第三者使用。
二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項(xiàng)費(fèi)用后即為該房屋的經(jīng)營利潤：
3、冷熱水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視收視費(fèi)等;。
甲方在協(xié)議期間將以上1至3條所示費(fèi)用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內(nèi)。
三、經(jīng)營利潤的支付時(shí)間、方式：
1.乙方需在次月15日前向甲方支付當(dāng)月經(jīng)營利潤。
2.乙方可以用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經(jīng)營利潤。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
一、在委托租賃期間開始時(shí)向乙方提供該房屋。
二、在協(xié)議期內(nèi)，甲方需保證委托給乙方經(jīng)營管理的房屋內(nèi)的家具、電器等所有配套設(shè)施、設(shè)備，完全按照甲方自本項(xiàng)目開發(fā)商處接受該房屋時(shí)的_____配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規(guī)定承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的經(jīng)營費(fèi)用。
三、協(xié)議期間，應(yīng)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納因租賃房屋所放生的各項(xiàng)稅費(fèi)(由乙方代扣代繳)。
四、甲方在將房屋委托給乙方時(shí)，必須交清房屋的維修基金、本年度物業(yè)管理費(fèi)、冬季采暖費(fèi)、房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)_____費(fèi)等費(fèi)用。否則在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。
五、在協(xié)議期間，甲方可隨時(shí)查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：
1、乙方設(shè)立網(wǎng)站，隨時(shí)反映酒店的房屋出租情況，供業(yè)主查詢;。
2、酒店大堂設(shè)有自動(dòng)查詢機(jī)，機(jī)內(nèi)記錄當(dāng)月的房屋出租記錄;。
3、乙方每天將房屋經(jīng)營情況打單記錄供甲方隨時(shí)查詢，記錄期為一年，同時(shí)乙方定期向甲方寄送。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
一、對該房屋作自由轉(zhuǎn)租經(jīng)營，但不得將其用于非法活動(dòng)，且不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。
二、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議規(guī)定向甲方收取該房屋的各項(xiàng)管理費(fèi)用。
三、保證該房屋在租賃期間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。
a)保證該房屋及內(nèi)部配套設(shè)施等在租賃期間的良好使用狀態(tài)。
b)協(xié)議期滿時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方交付該房產(chǎn)，該房屋內(nèi)原有家具、電器等應(yīng)完好如數(shù)返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。
c)按本協(xié)議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。
第七條經(jīng)營利潤分配。
委托出租房屋的經(jīng)營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計(jì)算方式如下：
委托房屋的日經(jīng)營利潤=當(dāng)日同類型房屋的經(jīng)營利潤總和當(dāng)日委托出租同類型房屋的數(shù)量。
第八條設(shè)施、設(shè)備損壞責(zé)任及費(fèi)用的承擔(dān)。
一、本協(xié)議期內(nèi)，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
二、在本協(xié)議期內(nèi)，如因甲方使用所造成的設(shè)施、設(shè)備的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)更換承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
三、在本協(xié)議期內(nèi)，該房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(詳見第十條)。
第九條甲方自用房屋有關(guān)事宜。
一、甲方若自用房屋，則不參加使用當(dāng)日的酒店經(jīng)營利潤分配。
二、甲方臨時(shí)自用房屋，若未按第三條第三款規(guī)定預(yù)先通知乙方，則乙方可視當(dāng)時(shí)房屋出租情況予以安排，若確實(shí)無法安排時(shí)后果甲方自負(fù)。
三、甲方若自用房屋，不必交付租金，但應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的水、電、電話費(fèi)、酒店消耗品等費(fèi)用。
第十條固定資產(chǎn)重置費(fèi)(折舊費(fèi))。
自甲方委托乙方經(jīng)營之日起，第一年度固定資產(chǎn)重置費(fèi)為零;第二年度起，每年從甲方應(yīng)得的經(jīng)營利潤中提取4%作為固定資產(chǎn)重置費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ?，由乙方單獨(dú)設(shè)立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護(hù)、家用電器、床上用品、衛(wèi)生潔具的修理與更新。該費(fèi)用一旦動(dòng)用須事先報(bào)請業(yè)主委員會(huì)審定，在業(yè)主委員會(huì)審定通過后方可使用。
第十一條爭議解決的方式。
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_____委員會(huì)申請_____或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條協(xié)議生效及其它。
一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業(yè)管理費(fèi)、冬季取暖費(fèi)后，本協(xié)議方生效。
二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
三、本協(xié)議執(zhí)行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
四、本協(xié)議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期年月日
法定代表人(簽字)：委托代理人：
房屋委托租賃合同篇十二
委托人甲方：
地址房號(hào):。
聯(lián)系電話:。
受托人乙方：世紀(jì)鋒創(chuàng)物業(yè)管理(北京)有限公司。
第二條、代理房屋租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應(yīng)根據(jù)一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應(yīng)支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。如有其它費(fèi)用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在該房屋出租7個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)。
第三條、甲方責(zé)任。
1、若甲方在租賃期內(nèi)出售該房屋需提前兩個(gè)月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋。
買賣合同。
生效后自動(dòng)結(jié)束但如房屋已出租的甲方應(yīng)保證新買受人繼續(xù)履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權(quán)、租戶辦公注冊等事項(xiàng)的。
委托書。
和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門的規(guī)定及要求需要公證的甲方應(yīng)進(jìn)行公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、乙方責(zé)任。
1、乙方負(fù)責(zé)為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署。
租賃合同。
并代收代繳押金房租公共事業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執(zhí)一份。
2、乙方受托甲方收取房租的乙方應(yīng)在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本合同第三條的規(guī)定將扣除所有相關(guān)費(fèi)用后的租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。
3、乙方指定一名公司內(nèi)部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金。
4、乙方為甲方提供的服務(wù)。
4.1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)。
1)房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書見附件。
2)提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺(tái)的全面廣告推廣。
3)安排租客看房服務(wù)。
4.2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)。
1)代表甲方做好房間入住前準(zhǔn)備工作。
2)代為辦理租客入住的相關(guān)手續(xù)和相關(guān)事宜。
3)入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報(bào)告。
4)準(zhǔn)時(shí)向甲方轉(zhuǎn)付押金及房租。
4.3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)。
1)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查。
2)協(xié)助甲方和租客結(jié)清各種費(fèi)用。
3)積極為甲方尋找下一個(gè)租客。
第五條、合同爭議解決方式。
1、雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應(yīng)支付所有包括律師費(fèi)在內(nèi)的相關(guān)法律費(fèi)用。
第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：
日期：年月日
受托人(代表)簽字:。
日期：年月日
委托人：;。
性別：;工作單位：;家庭住址：;聯(lián)系電話：;。
受托人：**單位;。
法定代表：;職務(wù)：;茲有，授權(quán)**單位代為行使下述權(quán)利：
1、就房屋租賃事宜與天津華潤超級(jí)市場有限公司簽署房屋租賃合同。
2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應(yīng)發(fā)票由受托人負(fù)責(zé)，其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。
委托人對受托人依該授權(quán)書所為的一切行為和結(jié)果均予以承認(rèn)和接受。
該授權(quán)書所指明的授權(quán)為不可撤銷授權(quán)。
受托人無權(quán)轉(zhuǎn)讓該授權(quán)書所指明的所有授權(quán)。
特此證明。
委托人簽字：受托人簽字：
委托人簽章：受托人簽章：
日期：年月日日期：年月日
共
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頁，當(dāng)前第。
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房屋委托租賃合同篇十三
委托人：（甲方）。
以下簡稱。
行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________路（街）__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人__________，戶型__________，面積__________平方，樓層_____/_____，并含下列設(shè)施_______________________________________________________。
二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣（大寫）__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結(jié)算，乙方每年給付甲方十個(gè)月租金，扣除2個(gè)月房租的閑置費(fèi)，計(jì)人民幣元_________________________（大寫）。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1?，F(xiàn)金;2。_______________。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的`除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。
六、乙方的報(bào)酬在收取承租戶的租金中提留（乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金），甲方不支付勞務(wù)費(fèi)。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費(fèi)_______________，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價(jià)格與甲方無關(guān)。
九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;。
十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1。如對其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)得甲方同意，費(fèi)用乙方承擔(dān);。
2。不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動(dòng);。
3。因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);。
十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、本契約未經(jīng)事項(xiàng)：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。
十五、其它事項(xiàng)約定：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人（簽章）：資質(zhì)證號(hào)：
身份證：經(jīng)辦人：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
二oo_____年_____月_____日。
房屋委托租賃合同篇十四
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)x的房屋，建筑面積x平米，售價(jià)為人民幣x萬元整。
2、有無抵押x，抵押人x，抵押金額x。有無租賃x，租賃期限x。
委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共計(jì)x個(gè)月x天x。
1、x甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、x甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。
3、x甲方對所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、x甲方應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、x甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易。
6、x委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、x乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。
2、x乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、x乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。
1、x傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實(shí)際成交房款總額(人民幣)百分之一計(jì)算。
2、x甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。
3、x委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、x委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
1、x甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。
2、x乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、x本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)(人民幣)的百分之二作為違約金。
本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
甲方名稱：xxx乙方名稱：
代理人：xxx經(jīng)紀(jì)人：
證件號(hào)碼：xxx經(jīng)辦人：
聯(lián)系地址：xxx聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系電話：
簽定時(shí)間：x年x月x日x簽定時(shí)間：x年x月x日。
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