合同是一種法律文件，用以規(guī)定雙方當事人之間的權利和義務，約定雙方應當履行的責任和行為，具有法律約束力。合同可以確保交易的安全和穩(wěn)定，促進經(jīng)濟活動的發(fā)展。合同的格式和結構要符合法律要求，并清晰易讀。以下合同范本中的內容和用語僅供參考，具體應根據(jù)實際情況進行調整。
標準合同書版本篇一
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲(出租方)、乙(求租方)雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
1、甲方將位于_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。
2、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主)，須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。
3、租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之后，有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。
1、廠房裝修條款。
1.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
1.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
1.3裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
2、廠房使用及其維護。
2.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3-7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2.3租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
2.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
3、廠房物業(yè)管理。
3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
3.2、乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費用。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。
3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。
4、廠房消防安全。
乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失由乙方承擔。
4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
4.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
4.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防相關部門批準。
4.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
5、廠房轉租及轉讓。
5.1廠房轉租。
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
5.1.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
5.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
5.1.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
5.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
5.1.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
5.2廠房轉讓。
5.2.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
5.2.2乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
5.2.3乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
5.2.4乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6、保險責任。
在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。
7、稅費分擔。
按國家當?shù)卣嘘P規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規(guī)定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由出租方負責辦理。
1、租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。
2、租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
3、物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
4、供電增容費。
供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
5、租賃費支付。
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的.公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。
2、若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
3、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
3.1、向出租方交回租賃物;。
3.2、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;。
3.3、應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。
蓋章：____________蓋章：________________。
日期：________________日期：________________
標準合同書版本篇二
范本公司人員借調合同范本甲方(借調單位)：地址：乙方(借出單位)：地址：甲方因工作開展需要，經(jīng)與乙方友好合作、協(xié)商，現(xiàn)向乙方借調部分專業(yè)技術人員參與甲方產(chǎn)品生產(chǎn)和產(chǎn)品研發(fā)工作。甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，共同簽署本協(xié)議。
一、借調人員根據(jù)甲方需要，乙方借調人員主要包括研發(fā)、工藝和生產(chǎn)操作等，其中技術研發(fā)人、工藝技術人、生產(chǎn)操作人(人員名單和簡歷附后)。
二、借調期限從________年____月____日起到________年____月____日止，為期_____個月。如借調時間調整，由甲方雙方協(xié)商確定。
三、甲方權利義務。
1、負責借調人員的日常管理，按甲方規(guī)章制度對借調人員進行管理和考評。借調人員如違反甲方管理規(guī)定，甲方有權按甲方規(guī)定文件對借調人員進行處罰;借調人員如不能勝任甲方工作需要或嚴重違紀，甲方可將其退回乙方，由乙方進行處理。
2、借調期間，甲方應對借調人員進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務技術知識、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育培訓。
3、甲方須根據(jù)國家、地方有關規(guī)定為借調人員提供符合國家安全衛(wèi)生標準的工作場所、勞動保護設施、勞動條件和完成工作任務所必需的勞動工具。
4、甲方應承擔借調人員借調期間的各項管理費用，包括工資、福利及借調往返交通費用及其他補貼費用等。
5、根據(jù)甲方工作進展，甲方有權安排借調人員進行加班加點工作，但需給予必要的休息時間。
6、借調期間，如借調人員發(fā)生工傷事故，事故主體單位為甲方。除應由國家社保賠償?shù)牟糠滞?，其它涉及應由勞動關系隸屬單位承擔的治療、康復、補償?shù)绕渌M用由甲方全部負責。
四、乙方權利和義務。
1、向甲方提供借調人員的準確人事信息和工資信息。
2、負責借調人員的工資福利發(fā)放，按期為借調人員繳納各項社保費用，并代扣個人應承擔的社會保險費用。
3、負責對借調人員工作情況的`了解，配合甲方管理借調人員，如因工作需要或其他原因造成借調人員提前返回的，應提前告知甲方。
4、借調期間，借調人員享受乙方同等醫(yī)療、住房、子女入學等福利待遇。如乙方調整工資或職級體系，借調人員仍同等享受，調整依據(jù)可由甲方提供。
5、借調期間，如借調人員與甲方發(fā)生法律糾紛或經(jīng)濟糾紛，乙方不負任何責任，但需協(xié)助處理糾紛。
五、費用及結算。
1、借調人員的工資費用(含各種社會保險)，由乙方每月先行墊付，并將相關數(shù)據(jù)(借調人員的工資標準、社?；鶖?shù)等工資信息)提供給甲方，由甲方轉賬支付給乙方。
2、甲方支付給乙方的借調人員的各項費用，從借調之日起開始計算，并按實際借調時間予以結算。
六、其他。
1、借調期間，借調人員差旅補貼政策按甲方公司政策行，并由甲方給予報銷。
2、借調結束后，如甲方、借調人員或乙方同意延長借調時間，由三方協(xié)商簽訂續(xù)借協(xié)議。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
標準合同書版本篇三
售房方(甲方)。
身份證號碼：
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號。
2、房屋類型xx，建筑面積xx平方米，結構xx樓層，房屋走向：xx，房屋形狀：xx，用途xx.該房產(chǎn)的總占地面積：xx.
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價x拾x萬x千x百x拾x元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的'一切其他稅費。
八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的`費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于xx個人出資購買，其所有權完全屬于xx個人所有。
十一、附件。
(一)《房屋所有權證》。
(二)《國有土地使用證》。
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)。
代表：(簽字)。
年月日年月日。
標準合同書版本篇四
身份證號：________________________。
身份證號：________________________委托人購有商品房一套，所購商品房信息及其《商品房買賣合同》信息如下：房屋出賣人：________房地產(chǎn)有限公司房屋買受人：________房屋坐落位置：________市_____區(qū)_____路_____號____小區(qū)____幢____室《商品房買賣合同》編號：________委托人因工作原因，不能親自辦理上述房屋的交接事宜及其產(chǎn)權登記相關手續(xù)，現(xiàn)授權受托人，全權辦理與此相關的各項事宜。受托人的權限包括但不限于：
1、辦理驗收房屋、領取房屋鑰匙、繳費、及領取交房資料和所發(fā)物品等其他所有交房相關事宜。
標準合同書版本篇五
一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：
三、質量標準：達到《____市綠化施工及驗收規(guī)范》和工程施工圖標準。
四、合同價款：元(大寫：
)
五、雙方責任。
（1）提供現(xiàn)場施工用水接口、電源接頭。
（3）在開工前三天之內，向乙方提供經(jīng)核準的場地內管線資料及相關圖紙兩套。
（4）組織圖紙會審，向乙方進行技術交底，提出技術要求和驗收效果。
（5）協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系。
（6）。
4、乙方工作。
（1）施工期間，乙方負責內接掛表，并承擔全部施工水、電費用。
（4）保護施工現(xiàn)場整潔、符合文明施工等有關規(guī)定。
六、施工組織設計和工期延誤。
1、施工組織設計乙方應在工程開工前。
天，向甲方提交施工組織設計(或施工方案)。甲方收到后。
2、在施工過程中，如遇下列情況，應順延工期。
（1）由于人力不可抗拒的災害；
（2）設計變更和工程量調整；
（3）一周內，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；
（4）經(jīng)甲、乙方同意的其它情況。
七、質量與驗收。
3、中期驗收：
（1）________年____月組織中期驗收，驗收前。
（3）中期驗收報告批準后，進入結算審計階段。
4、竣工驗收：
（3）竣工驗收報告批準后天內，甲方辦理工程竣工結算。
八、支付方式。
1、本工程結算方式為審計結算，結算依據(jù)為《。
地區(qū)建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表（。
版）》，不足子目部分參照《。
地區(qū)園林綠化工程定額（。
版）》。
2、工程款支付。
（1）乙方進場開工前，甲方按合同價向乙方預付工程款%。
十、養(yǎng)護和保修。
一、違約、索賠和爭議。
標準合同書版本篇六
業(yè)主方：________（以下簡稱甲方）。
施工方：________（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本合同承包工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
１、工程名稱：________。
２、工程地點：________。
３、工程總面積：________。
二、工程內容：
________。
三、承包方式：
本工程按包工進行施工總承包，主材由甲方提供，油漆及配件由乙方負責。
四、合同工期：
１、本工程合同工期為天，開工工期從________年____月____日至年____月____日，按日歷天數(shù)。
２、本工程因人力不可抗拒的自然災害或甲方原因致使施工不能正常進行同意順延工期。
五、工程施工質量和驗收：
１、照施工圖紙、工程技術要求、經(jīng)甲方確認的施工技術方案組織施工。
２、施工過程中甲、乙雙方溝通后按進度分段驗收。
六、甲方責任：
１、開工前，甲方應對乙方進行施工技術交底，協(xié)助乙方放線定位。
２、甲方應委派相關負責人對工程質量、數(shù)量確認。
３、當甲方需要進行圖紙變更和采取技術處理措施時，應以通知單書面通知乙方。
４、乙方負責協(xié)調好施工周邊關系，確保材料，機械設備進出場及施工的順利進行。
七、乙方責任：
１、乙方不能將本工程轉包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即取消乙方的承包資格，因此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、乙方應嚴格按施工圖紙及技術要求組織施工，工程質量必須達到施工規(guī)范和設計要求。
八、工程總造價：
________元人民幣（大寫：________）。
九、付款方式：
１、合同簽定后，乙方進場施工達到總工程量50%時，甲方方付元人民幣進度款乙方。
2、工程完工后，甲方驗收合格兩周內支付至合同總金額的９５％。
3、余款５％作為工程的質保金，在半年質保期滿，１０個工作日內付清工程余款。
十、違約處罰：
１、乙方施工總工期必須在____月____日晚前未能完工，甲方有權扣除乙方工程款一萬元。
２、乙方按時竣工及驗收合格后，甲方15天內付清乙方工程余款。推遲一天賠償甲方元，以此類推。
３、竣工日期為本工程竣工驗收通過的日期，此后半年為保修期。
十一、其他事項：
１、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
２、合同甲乙雙方在合同同期如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或提交____市法院裁決，或向工程所在地人民法院提起訴訟。
３、本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章后生效。
甲方：________（蓋章）乙方：________（蓋章）。
________年____月____日________年____月____日。
標準合同書版本篇七
1、工程名稱：
2、分項工程名稱：橋梁分項工程。
3、工程地點：
第二條承包方式。
一、承包方式。
第四條付款方式。
第五條施工工期。
1、本分項工程必須按甲方及業(yè)主要求的施工工期按時完成。
第三天起有權另選施工隊伍進場施工。乙方作自動退場處理。
第六條質量標準及管理要求。
一、質量標準。
二、管理要求。
2、由于乙方質量原因造成的返工、材料損失、工期損失及相關責任由乙方承擔。
第七條安全生產(chǎn)、文明施工管理要求。
1、嚴格執(zhí)行國家頒布的各項政策和安全法規(guī)、規(guī)程，及其它相關的標準、規(guī)范。
2、遵守甲方制定的各項安全規(guī)章制度，服從甲方相關人員的管理。
3、遵守甲方制定的文明施工規(guī)章制度，服從甲方的管理。
4、乙方從事特殊工種的人員必須持證上崗。
第八條雙方責任。
一、甲方責任。
1、負責技術交底和施工控制測量及對乙方的施工進行監(jiān)督、指導、檢查。
7、及時通知監(jiān)理對乙完成的工序驗收。
8、對臨時駐地建設只提供臨時用地。
二、乙方責任。
6、承擔由于自身原因造成的返工和不合格工程的一切損失。
9、承擔所屬人員、設備的調遣、撤場等全部費用。
10、在施工中應聽從甲方的統(tǒng)一指揮，自覺搞好和其他單位的關系。1。
2、施工現(xiàn)場必須按公司的統(tǒng)一部署標準設置。1。
6、配合甲方試驗人員做好各種材料的取樣及試件的制作。1。
7、現(xiàn)場用電應按有關要求進行搭設。1。
第九條工程質保期和質保金。
第十條爭議解決。
1、雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則協(xié)商解決。
2、向____省____市仲裁委員會申請仲裁。
第十二條其他。
1、禁止乙方以任何方式將本工程的全部或部分轉包或分包給他人。
標準合同書版本篇八
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人綜合樓的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況。
1.1工程地點：________________________。
1.2工程承包方式：承包人包工、包料。
1.3工程期限____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.4合同價款：本合同工程暫定造價為（大寫）_________________________。
第二條工程結算方式工程結算造價編制以《________年_____省建筑裝飾工程預算定額》及________年____月《_____省工程造價信息》為依據(jù)，不能直接套用定額及信息價的，應提前通知甲方，由甲方確認品牌及價格后再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。
第三條施工圖紙發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙貳份，發(fā)包人、承包人各壹份（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）。
第四條發(fā)包人義務。
4.1開工前7天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。
4.2提供施工期間的水源、電源。
4.3派置______為甲方代表協(xié)調現(xiàn)場施工監(jiān)理。
4.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務。
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
5.3乙方在施工中發(fā)生的安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，施工人員和設備必須在7天內撤離施工現(xiàn)場。
5.5乙方應對該單位工程的產(chǎn)品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產(chǎn)品保護工作至驗收交付甲方時為止。
5.6乙方派項目經(jīng)理_______負責現(xiàn)場施工工作。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供由承包人提供的材料、設備、器材，承包人應在運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。經(jīng)發(fā)包人驗收合格后方可用于本工程。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更。
（2）不可抗力。
（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：《建筑裝飾施工質量驗收規(guī)程》以及相關的驗收標準。施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收；承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，驗收合格后應填寫工程驗收單。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人接到驗收通知后七天內組織驗收，經(jīng)相關部門驗收合格后填寫工程驗收單并辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式。
1.1雙方約定按以下方式支付工程款：
（1）開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。
（2）工程進度至50%時再付_____元。
（3）工程進度至80%時再付_____元。
（4）工程竣工驗收后10天內付______元。
（5）工程竣工結算后留5%作為工程質量保證金，余款7天內一次性付清。
1.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
1.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任。
2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
2.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
2.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)發(fā)行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
2.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。
2.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
2.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點。
第十五條附則。
5.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
5.2本合同簽訂后工程不得轉包。
5.3本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
5.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人（簽字）__________________。
承包人（蓋章）。
法定代表人_____________________。
法定代表人____________________。
委托代理人____________________。
委托代理人____________________。
________年____月____日。
________年____月____日。
標準合同書版本篇九
(以下簡稱乙方)作為甲方的合同制律師。
乙方確認乙方是在充分了解甲方的營業(yè)性質、業(yè)務范圍、章程、規(guī)章制度以及甲方對工作的要求的前提下，本著自愿、平等的原則與甲方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條工作部門和職務。
甲方聘用乙方擔任部門職務。
第二條聘用期限。
甲方聘用乙方的期限為年月。自年月日起至年月日止。
第三條工作時間。
乙方每周工作五日，每天工作8小時，上下班時間按甲方規(guī)定執(zhí)行。
第四條工作報酬及職務職稱晉升。
(一)甲方根據(jù)乙方受聘的工作部門和工作職務，以及甲方規(guī)定的相應職務的工作級別確定乙方的工資水平。
(二)甲方每月付給乙方基礎工資不低于人民幣元。并將根據(jù)甲方規(guī)定的《工資制度》等考核辦法，對工作突出者給予適當?shù)莫剟?以物質獎勵為主)，工資總額不可低于元。
(三)甲方因行政方面的特殊情況，需要乙方延長工作時間的，按每小時元付給報酬，休息日安排乙方工作且不安排補休的，按每日元付給報酬，元旦、春節(jié)、國際勞動節(jié)、國慶節(jié)安排乙方工作的按每日元付給報酬。
(四)乙方在獎懲、職務考核和提撥方面，按甲方有關規(guī)定進行。
(五)乙方在專業(yè)技術職稱資格的評定方面，按國家和本市司法行政管理部門的有關規(guī)定執(zhí)行。
第五條福利待遇。
(一)乙方在醫(yī)療、傷殘撫恤費、休假、養(yǎng)老金等方面的待遇按甲方有關規(guī)定執(zhí)行。
(二)乙方在節(jié)假日、婚喪假、產(chǎn)假、探親假方面的待遇按甲方有關規(guī)定執(zhí)行。
(三)根據(jù)乙方的實際情況，甲方視具體情況給予乙方特殊福利待遇。但當乙方享受這種待遇的情況發(fā)生變化或消失時，甲方可以減少、停止或取消收回給予乙方的特殊待遇。
(四)甲方應自己方受聘之日起，依法為乙方辦理社會保險。
第六條乙方責任。
(一)乙方必須認真履行甲方所規(guī)定的工作職責，完成甲方所分配的工作任務。
(二)乙方必須遵守國家法律、法規(guī)和甲方的章程、《員工守則》、《考勤制度》、《財務制度》、《福利制度》等規(guī)章制度，以及商務慣例業(yè)務操作規(guī)程。
(三)乙方應保持身體健康，加強業(yè)務學習，能夠勝任本職工作。
(四)乙方在本合同生效至合同期滿或解聘、辭聘后的一年半內(即整個在崗期和下崗后的547日內)負有保守甲方商業(yè)秘密的義務。
(五)乙方應愛護由甲方提供的辦公、交通、房屋、設備、工具和物品及甲方的其他財產(chǎn)。
第七條甲方責任(義務)。
(一)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的安全性的工作環(huán)境。
(二)甲方為乙方提供必要的辦公、業(yè)務工作的設備、工具和物品。
(三)甲方根據(jù)工作的需要，按國家規(guī)定向乙方提供勞動保護，甲方按國家規(guī)定在女工經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期提供相應的勞動保護。
(四)甲方在乙方被聘用期間，甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務水平、工作技巧及各種規(guī)章制度的教育和訓練。
(五)甲方尊重乙方對工作方法、管理制度和技術改進等方面的合理化建議。
(六)由于甲方制度的失誤而對乙方造成損害時，甲方應予以賠償。
第八條合同的變更。
(一)因甲方業(yè)務量的增減、經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質的變化，需要對乙方的任職部門和職務作適當調整的，在不增加乙方工作負擔情況下，乙方也應接受甲方的安排，同意變更合同。
(二)在同行業(yè)的工資水平均有較大幅度增長時，乙方可在本合同終止之前3個月提出變更合同中勞動報酬、福利待遇等條款的要求，甲方應予以合理地滿足。
第九條違約責任。
(一)甲方非因(勞動法)第二十五條、第二十六條規(guī)定之情由，無故解除聘用勞動合同辭退乙方的，應根據(jù)乙方在甲方的工作年限和貢獻大小給予一次性的解聘補助費元，并支付違約金元。
(二)乙方非因《勞動法》第三十二條之情由，擅自解除合同，辭去職務的，應支付違約金元。凡經(jīng)甲方出資培訓的，乙方應在辭聘離職前分批或一次性賠償甲方的培訓費。培訓費的賠償標準為按乙方培訓后在甲方的工作年限，以每年遞減20%的比例計算。(培訓后工作滿五年的，不再賠償培訓費。)。
(三)乙方違反工作紀律或違反律師職業(yè)道德等方面的規(guī)定，給甲方造成經(jīng)濟損失或有損于律師聲譽和形象的，甲方有權給予其行政處分，并按規(guī)定扣除工資、獎金，其不足部分可要求賠償損失。
第十條其他事項。
(一)合同中未盡事宜，在合同生效后經(jīng)雙方協(xié)商，可做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(二)合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向勞動仲裁機關申請仲裁，也可向人民法院提起訴訟。
(三)本合同雙方簽字(蓋章)后生效。
(四)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
(五)本合同附件包括：《律師事務所章程》、《員工守則》、《考勤制度》、《財務制度》、《福利制度》、《獎懲制度》、《工資制度》。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字：
年月日年月日。
標準合同書版本篇十
一、勞動合同雙方當事人基本情況合同所填內容必須與身份證一致，身份證不得過期，無身份證者開派出所證明。
第一條：甲方（用人單位）名稱：法定代表人：（主要負責人）：辦事大廳咨詢電話：注冊地址：經(jīng)營地址：社會保險登記證號：聯(lián)系電話：
第二條：乙方（勞動者）名稱：居民身份證號碼：其他有效證件名稱：證件號碼：家庭地址：現(xiàn)居住地址：聯(lián)系電話：
第三條：本合同采取下列第1種期限形式：
1、固定期限，自年____月____日起至年____月____日止。其中，試用期自年____月____日起至年____月____日止。
2、無固定期限，自年____月____日起。其中，試用期自年____月____日起至年____月____日止。
3、以完成一定工作任務為期限，自年____月____日起至工作任務完成即行終止。
三、工作內容和工作地點。
第四條：乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位（工種）工作。乙方若從事有毒有害工種，甲方應告知職業(yè)危害、防護辦法等。
第五條：根據(jù)甲方的崗位（工種）作業(yè)特點，乙方的工作區(qū)域或工作地點為。
第六條：甲方根據(jù)國家、行業(yè)和地方的勞動定額標準的質量驗收標準，科學合理安排工作任務。乙方按照甲方要求完成產(chǎn)品的數(shù)量、質量指標和工作任務。
四、工作時間和休息休假。
第七條：甲方安排乙方執(zhí)行下列第1種工時制度。
1、標準工時制度，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。
2、不定時工時制度。
第八條：甲方依法保證乙方的休息權利，乙方依法享受法定節(jié)假日以及探親、婚喪、生育、帶薪年休假等休假權利。
第九條：甲方由于和產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。
五、勞動報酬。
第十條：甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為（最低標準1125元）元。或按執(zhí)行。乙方在試用期期間的工資為元。甲方支付給乙方試用期的工資不得低于本單位要同崗位最低檔工資或者本合同約定工資的80%，并不得低于依法規(guī)定的當?shù)刈畹凸べY標準。
第十一條：甲方安排乙方延長工作時間，支付不低于日小時工資標準150%的工資報酬。休息日安排乙方工作又不能安排補休的，支付不低于日工資標準的200%的工資報酬。法定休假____日安排乙方工作日的，支付不低于日工資標準版00%的工資報酬。
六、社會保險和福利待遇。
第十三條：甲乙雙方應按照國家____省有關社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定參加社會保險，并按時足額繳納各項社會保險費。其中，乙方負擔的部分由甲方代扣代繳。
第十四條：乙方患病或非因工負傷的待遇按國家、省和統(tǒng)籌地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條：乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家、省和統(tǒng)籌地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條：甲方為乙方提供以下福利待遇：
七、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第十七條：甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、建立安全生產(chǎn)制度，并對乙方進行必要的培訓，乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)。
第十八條：甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家____省有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方采取必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十九條：甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
八、勞動合同的變更、解除、終止和經(jīng)濟補償。
第二十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內容，并以書面形式確定。
第二十一條：甲乙雙方解除、終止本合同，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》第36條至第45條的規(guī)定進行。
第二十二條：甲乙雙方解除、終止本合同，符合《中華人民共和國勞動合同法》第46條規(guī)定情形的，甲方應依法向乙方支付經(jīng)濟補償。
第二十三條：甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在____日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第二十四條：乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
第二十五條：甲方或乙方違法解除或終止勞動合同，給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。
九、當事人的約定的其他內容。
第二十六條：甲乙雙方依法約定的其他事項：
第二十七條：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以依法申請勞動爭議調解、仲裁、提起訴訟。
第二十八條：本合同未盡事宜或與國家____省有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十九條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）法定代表人（主要負責人）簽字：簽字日期：________年____月____日乙方簽字：簽字日期：________年鑒證機關（蓋章）：鑒證人（蓋章）：鑒證日期：________年月____日____月____日篇二：社會保險和勞動合同法在我國現(xiàn)行社會保險包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，再加上住房公積金,合并稱為“一金”.中的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險由企業(yè)和個人共同繳納，工傷保險和生育保險完全由企業(yè)承擔。個人不需要繳納保費。由于社會保險屬于強制性與政策性保險,是依據(jù)法律定的，至于“一金”則不是法定的。有關保費分擔說明如下:
2）。
2、失業(yè)保險：各地不同（例如北京：單位承擔1.5%,個人0.5%;重慶：單位承擔2%,個人1%）。
3、工傷保險：由單位承擔,比例分0.5%、1%、2%三個檔次，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和行業(yè)性質確定。服務業(yè)0.5%，制造業(yè)1%；采掘冶煉2%。
4、生育保險：由單位承擔,（北京比例0.8%；重慶比例為0.7%）以北京22歲的張為例，她每月收入4000元，社保繳費基數(shù)也為4000元，從22歲開始繳，預期到60歲退休。試算如下：個人繳納部分：
1、養(yǎng)老保險金：4,000。
8%320元。
2、醫(yī)療保險金：4,000。
2%282元。
3、失業(yè)保險金：4,000。
0.5%20元。
4、住房公積金：4,000。
12%480元個人繳納部分每月共計：902元。企業(yè)交納部分：
1、養(yǎng)老保險金：4,000。
20%800元。
2、醫(yī)療保險金：4,000。
10%400元。
3、失業(yè)保險金：4,000。
1.5%60元。
4、住房公積金：4,000。
12%480元。
5、工傷保險金：4,000。
0.5%20元。
6、生育保險金：4000。
0.8%32元企業(yè)繳納部分每月共計：1,792元。可享有之養(yǎng)老保障：
38%119,,376元。
2、醫(yī)療保險金：
1）、門、急診醫(yī)療費用。在職職工年度內(____月____日-____月3____日)符合基本醫(yī)療保險規(guī)定范圍的醫(yī)療費累計超過20元以上部分報銷50%，個人自付50%；在一個年度內累計門、急診報銷最高數(shù)額為2萬元。
2）、惡性腫瘤放射治療和化學治療、腎透析、腎移植后服抗排異藥的門診醫(yī)療費用，大額醫(yī)療費用互助資金支付70%，個人支付30%。但大額醫(yī)療費用互助資金在一個年度內累計支付最高數(shù)額為10萬元。
3、失業(yè)保險金：失業(yè)保險金以各地最低工資標準為基數(shù)發(fā)放：累計繳費時間1年以上不滿2年的，領取3個月；累計繳費時間2年以上不滿3年的，領取6個月；累計繳費時間3年以上不滿4年的，領取9個月；累計繳費時間4年以上不滿5年的，領取12個月；累計繳費時間5年以上，按每滿________年增發(fā)一個月計算，最長不得超過24個月。
4、工傷保險金：治療工傷或職業(yè)病所需的掛號費、診療費、住院費、醫(yī)療費、藥費、就醫(yī)路費全額報銷。
2）因工致殘被鑒定為五級至十級的，享有以下保障：標準相當于傷殘職工本人6至16個月工資。其按傷殘等級分別發(fā)給一次性傷殘補助金，中：五級16個月，六級14個月，七級12個月，八級10個月，九級8個月，十級6個月；被保險人工傷評殘后經(jīng)勞動鑒定委員會鑒定確認需要護理的，應當按月發(fā)給護理費。護理費依照全部護理依賴、大部分護理依賴和部分護理依賴三個等級，分別按本市上年度職工月平均工資的50%、40%、30%發(fā)給。因工死亡待遇：按月發(fā)給供養(yǎng)親屬撫恤金，配偶每月按本市上年度職工月平均工資的40%發(fā)給，其他供養(yǎng)親屬每人每月按30%發(fā)給，孤寡老人或者孤兒每人每月按50%發(fā)給，直至失去供養(yǎng)條件為止；撫恤金總額不得超過本市上年度職工月平均工資。發(fā)給其供養(yǎng)親屬一次性工亡補助金，標準為48個月的本市上年度職工月平均工資。按照本市上年度職工月平均工資6個月的標準發(fā)給喪葬補助金。
5、生育保險金：
1）、正常生育的產(chǎn)假為90天，難產(chǎn)的增加15天，產(chǎn)假期間每個月由生育保險基金支付工資每月4000元。
標準合同書版本篇十一
標準廠房抵押借款合同范本抵押權人：______________________(貸款人)抵押人：________________________(借款人)擔保人：________________________(擔保人)。
第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應予遵照執(zhí)行。
第二條貸款內容。
一、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。
二、貸款期限從________年____月____日至________年____月____日共____月。
三、貸款利率：月息________‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。
第三條還本付息。
一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。
二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔償還之責。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。
第四條提前還款。
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經(jīng)認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。
1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。
2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。
3.抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條手續(xù)費及其他費用。
一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付100元整。
三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。
第六條房產(chǎn)抵押。
一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
1.物業(yè)建筑期之購房權益抵押應向________市房地產(chǎn)權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執(zhí)和保管。
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險。
1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。
2.保險單上必須注明抵押權人為保險。
第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經(jīng)抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執(zhí)管。
3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及或擔保人追償，直到全部收回。
4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內受到損壞而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。
五、抵押物之處分：
1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。
2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。
3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
二、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計1個月內，租客即須遷出。
四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。
五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。
第八條擔保及擔保責任。
一、擔保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。
2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權證并交與抵押權人止。
二、擔保人保證按抵押權益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。
第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條其他。
一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。
四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行。
第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。
第十二條附則。
一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。
二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。
一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。
標準合同書版本篇十二
一、企業(yè)間直接借款合同的效力分析企業(yè)間借款合同是指不具備中國人民依法批準從事金融活動資格的企業(yè)法人之間訂立的由借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。企業(yè)間借款合同從一律無效到________年____月____日最高院發(fā)布判例認定并非當然無效，其效力始終在法律實務中摸索探求，法律并沒有明確規(guī)定企業(yè)間借貸合同的效力如何。而法院在對其效力的判定中援引的法律、法規(guī)、規(guī)章不論在效力上還是邏輯上都值得推敲。
首先，在判定企業(yè)借款合同無效中，法院援引最多的當屬《民法典》。
第五十二條。
第四項和《民法典》司法解釋。
第二十一條和。
第十九條或者《中華人民共和國法》。
第十一條。這兩條規(guī)定均將企業(yè)之間的借貸定義為企業(yè)在從事金融機構或是業(yè)務。然而金融機構從事的信貸業(yè)務與企業(yè)間的借貸行為實際上并不完全相符。發(fā)放貸款對金融機構而言，是其重要的業(yè)務組成部分和收入來源。并且這種信貸服務是經(jīng)常性的向不特定的群體提供。而企業(yè)之間訂立借款合同，貸款人則不一定是以發(fā)放貸款收取利息為業(yè)，提供資金支持也具有偶發(fā)性且對象大多局限在有業(yè)務來往或其他因素的特定企業(yè)上。即使兩者在某些情況中有交集，他們也不能完全等同。換個角度，合法的民間借貸受法律保護，既然不以從事信貸活動為業(yè)的自然人同企業(yè)訂立的借款合同被認定有效，為何同樣是不以資金融通為常業(yè)的企業(yè)法人簽訂的借款合同卻被扣上從事金融機構業(yè)務的帽子而確認無效司法實踐中，當事人名為以自然人身份借款給企業(yè)實為企業(yè)間借貸而被認定有效的案件時有發(fā)生。這顯然不合邏輯。
第五十二條。
第四款損害社會公共利益為由認定該借款合同無效。何為社會公共利益觀察角度不同，結論就可能不一致。從活躍市場經(jīng)濟，解決中小企業(yè)融資難的角度來看，企業(yè)間的借款合同有助于拓寬企業(yè)融資渠道、緩解企業(yè)發(fā)展過程中資金短缺的壓力，維護債權人合法權益。從穩(wěn)定金融市場秩序，利于國家經(jīng)濟調控的角度而言，企業(yè)間的借款合同則加大了國家對金融貿(mào)____市場的監(jiān)管難度，由于其隱蔽性，很可能發(fā)展成非法轉貸、集資詐騙等經(jīng)濟犯罪。如果沒有具體案件具體分析，對貸款人的性質沒有準確合理地把握，一味地將所有企業(yè)間借款合同以此條款認定無效的話，不符合民法典保障當事人締約自由的初衷。
第一百四十九條。
第三項可以推知《公司法》認可董事、高級管理人員在符合公司章程規(guī)定，經(jīng)過股東會、股東大會或者董事會同意后，將公司資金借貸給他人。這里對他人并沒有限定在自然人中。并且從所得收入應當由公司所有，說明該借款合同可以約定利息。綜上，在認定企業(yè)間借款合同無效中，存在法律上和邏輯上的漏洞。企業(yè)間借款合同應該以無效為例外，以有效為常態(tài)，綜合考慮企業(yè)間借貸的動因和貸款人性質，如果貸款人不具備金融機構資格，卻以營利為目的，經(jīng)常性的貸款給其他企業(yè)，則認定該借款合同無效。如果是為生產(chǎn)經(jīng)營所進行的臨時性資金拆借行為，當屬有效。
二、企業(yè)間變相借款合同的效力分析實踐中，企業(yè)間借貸并不是單純直接以借款合同的形式來體現(xiàn)。各種形式的變相借款合同層出不窮，對他們效力的認定，法院適用的裁判規(guī)則更加混亂。既然最高院對直接的企業(yè)間借款合同效力的認定做了區(qū)分，那么類型化的變相借款合同又該如何裁判筆者將從最常見的39;幾種變相借款合同入手，從實踐和理論兩個層面進行分析。
(一)名為聯(lián)營實為借貸合同，即企業(yè)之間簽訂聯(lián)營合同，卻約定出資方不參與實質性管理，且定期收取本利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》中指出，對此類合同，按明為聯(lián)營，實為借貸，違反了有關金融法規(guī)，應當確認合同無效。除本金可以返還外，對出資方已經(jīng)取得或者約定取得的利息應予收繳，對另一方則應處以相當于利息的罰款。實踐中，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同約定提供資金的當事人不承擔經(jīng)營風險，只收取固定數(shù)額貨幣的，被認定為借款合同。
(二)企業(yè)之間簽訂投資協(xié)議。
第一條，人民法院應當根據(jù)民法典。
第二百三十七條的規(guī)定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。如何判斷售后回租合同被認定為“名為融資租賃，實為借貸融資”最高人民法院給出的解釋是：“實際并無租賃物，或者租賃物低值高估，以融資租賃之名，行借款、貸款之實，人民法院仍應按照其實際構成的借款合同關系處理?！?/p>
第五十二條。
第五十二條。
第四項和《民法典》司法解釋。
(二)或者《民法典》。
第五十二條。
第三人的利益，法院可以援引民法典。
第五十二條第。
(二)項規(guī)定“惡意串通，損害國家、集體或。
第三人利益的合同無效?！贝_認該合同無效。
標準合同書版本篇十三
第三條還本付息。
第四條提前還款。
1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。
2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經(jīng)營。
3.抵押人及(或)擔保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條手續(xù)費及其他費用。
二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付100元整。
第六條房產(chǎn)抵押。
1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。
2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。
二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：
三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險。
2.保險單上必須注明抵押權人為保險。
五、抵押物之處分：
一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。
第八條擔保及擔保責任。
1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。
第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條其他。
五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行。
第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。
第十二條附則。
一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。
二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。
標準合同書版本篇十四
乙方(雇員)：_________
身份證號：根據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的'原則就乙方為甲方提供保姆服務有關事宜，達成如下協(xié)議：
一、服務內容
_________
二、服務時間
1、每天_________時_________分至_________時_________分。
2、乙方每月可休息_________天，具體休息時間雙方臨時商定。
三、服務費用
1、服務費用為_________元月，甲方于每月_________日前支付給乙方。
2、因特殊情況，乙方需要加班(指晚上留宿)，則甲方須每晚另行支付加班費。
四、甲方權利和義務
1、甲方有權要求乙方按照上述服務內容提供服務;
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護小孩的情形，有權隨時解除合同;
3、甲方有義務按時支付服務費用。
五、乙方權利和義務
1、乙方有權利要求甲方按時支付服務費用;
2、乙方有權利要求甲方為其工作提供必備設備或條件;
3、乙方須自覺履行上述服務項目，細心照顧小孩;
5、乙方如遇親友生病等急事，需臨時離開時，應征得甲方同意;
6、乙方工作期間，如因其過錯造成甲方及其家人的人身傷害或財產(chǎn)損毀，應付賠償責任;
7、乙方如欲解除合同，則需提前天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。
8、乙方在非工作時間(包括上下班在途時間)所發(fā)生的事故，由其自己解決，甲方不承擔任何責任。
六、合同的生效
1、本合同自雙方簽字時生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________
______年____月____日________年____月____日
標準合同書版本篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條甲方。
法定代表人(主要負責人)或委托代理人____________。
第二條乙方。
戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))。
居民身份證號碼_________________________________。
或者其他有效證件名稱____________________________。
在甲方工作起始時間____年____月____日。
戶口所在地________省(市)________區(qū)(縣)________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))。
本合同于________年____月____日生效，其中試用期至________年____月____日止。本合同于________年____月____日終止。
第四條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任____________崗位(工種)工作。
第六條乙方工作應達到________標準。
第七條甲方安排乙方執(zhí)行________工時制度。
甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。
第八條甲方對乙方實行的休假制度有____________________________________。
第九條甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為________元或按____________執(zhí)行。
乙方在試用期期間的工資為____________元。
甲乙雙方對工資的其他約定。
第十條甲方生產(chǎn)工作任務不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為________元或按________執(zhí)行。
第十一條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續(xù)，并承擔相應社會保險義務。
第十二條乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、市有關規(guī)定執(zhí)行。甲方按____________支付乙方病假工資。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇按國家和北京市的有關規(guī)定執(zhí)行。
第十四條甲方為乙方提供以下福利待遇。
第十五條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第十六條甲方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
第十七條甲方應當建立、健全職業(yè)病防治責任制度，加強對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。
第十八條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
第二十條乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經(jīng)濟補償?shù)?，在辦結工作交接時支付。
第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容：
____________________________________________________________________________________________。。
第二十二條?雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
標準合同書版本篇十六
隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的租車標準合同書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方：_________
合同編號：_________
承租方：_________
簽定時間：20________年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同。
第一條：出租方將壹臺長安面包車出租給承租方使用。
第二條：租用期限：出租方從年日起將設備出租給承租方使用。
第三條：租憑方式及單價、結算方式
2、結算方式：
（1）按月支付賃租費，從入場之日開始計算租賃費，每一個月結一次賬，出租方必須提供相應的租賃發(fā)票收取租金。
（2）駕駛員由承租方負責。
第四條：其它約定事項
一、承租方如需終止履行合同或繼續(xù)租賃，必須提前一天告知出租方。
二、該車正常交付給承租方后，出租方不承擔因環(huán)境因素導致該車不能正常使用所造成的.損失。
三、租用期內承租方承擔供應本機正常使用所消耗的燃油，日常保養(yǎng)由承租方負責。租用期內承租方必須安排技術過硬并且具有國家規(guī)定的相關證件的司機。
第五條：承租方負責機械安全保護工作。
第六條：本合同是出租方將整車交付承租方使用，收益。
承租方支付租金的合同，整車在租賃期內不發(fā)生所有權變動，仍屬出租方所有，承租方只有使用權，在此期間，承租方無權將該車轉賣他人及不得有任何侵害出租方所有權的行為。
本合同一式叁份，出租方一份，承租方兩份。
出租方：_________（章）承租方：_________（章）
單位地址：_________單位地址：_________
代表人：___________代表人：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
代表人身份證號碼：_________代表人身份證號碼：_________
________年____月____日________年____月____日
標準合同書版本篇十七
甲方： ，身份證號: 住址： 乙方： ，身份證號： 住址：
根據(jù)相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況 該土地位于 ，土地面積為 平方米。四方界址為東南 西北 。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，敞壩面積 平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價款：甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬元整。
三、甲方權利和義務： 甲方應在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產(chǎn)權手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權登記。
四、雙方權利和義務： 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協(xié)助乙方辦理完善該房屋的相關手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马?，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等) 歸乙方所有。
五、違約責任 本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協(xié)議。
六、其他 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。
未盡事宜雙方以補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。
甲 方： 乙 方： 見證人：________年____月____日
標準合同書版本篇十八
受讓方(乙方)：____________。
風險提示：
為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請咨詢專業(yè)律師。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：
1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)有限公司的______%股權，受讓方同意接受。
2、由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。
3、股權轉讓價格及支付方式、支付期限：轉讓價格：______________元;支付方式：_________________;支付期限：________年____月____日。
4、本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后即可獲得股東身份。
5、乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續(xù)，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔。風險提示：
由于股權轉讓過程長、事項繁雜，很多企業(yè)都沒有及時辦理工商變更登記手續(xù)，其隱藏的風險也是巨大的。律師提醒，在辦完股權轉讓的同時，必須及時辦好相應的工商變更登記手續(xù)，以防患未然。實踐中，一方反悔的情況非常多，反悔出現(xiàn)的時間點也千差萬別，所以要約定好各環(huán)節(jié)雙方的義務。
6、受讓方受讓上述股權后，由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協(xié)議等有關文件進行相應修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。
7、股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承擔，如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的，由新股東承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務的仍由其享有或承擔。
8、股權轉讓后，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失。
9、違約責任：如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的'任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。
10、本協(xié)議變更或解除：發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
(1)由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
(2)一方當事人喪失實際履約能力。
(3)由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。
(4)因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
(5)合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
11、爭議解決約定：甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第種方式解決：
(1)將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
(2)各自向所在地人民法院起訴。
12、本協(xié)議正本一式____份，立約人各執(zhí)____份，公司存檔____份，報工商機關備案登記_____份。
13、本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方：________。
年____月____日。
乙方：________。
年____月____日。
標準合同書版本篇十九
單位名稱：
地址：
法定代表人：
甲方（蓋章。
簽約須知。
1、簽約雙方應仔細閱讀本合同書，以明確各自的權利、義務。用人單位和勞動者雙方應充分了解《勞動合同法》的規(guī)定并應保證向對方提供的與勞動合同有關的各項信息真實、有效。
2、勞動合同必須由用人單位法定代表人或其委托代理人與勞動者本人簽訂。
3、本合同一律使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字準確。合同中凡需雙方切商的，經(jīng)協(xié)商一致后明確填寫在空格內；根據(jù)工作崗位和工作要求的不同，按規(guī)定程序報經(jīng)勞動行政部門批準后.，雙方可以選擇執(zhí)行不定時工作制或綜合計算工時工作制。本合同一經(jīng)簽訂，不得涂改。對勞動合同的效力有爭議，由勞動爭議仲裁委員會或人民法院確認。
4、甲方招用乙方時，應查驗乙方提供未與其他用人單位存在勞動關系的憑證后，方可與其簽訂勞動合同；乙方與原用人單位未解除勞動關系的，以及甲方聘用的退休人員，不能簽訂勞動合同。甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，乙方應當如實說明。
5、勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期，試用期包含在勞動合同期限內。
6、社會保險費按國家規(guī)定繳納，雙方不能協(xié)商約定。
7、按照國家就業(yè)準入制度的規(guī)定，甲方招用技術復雜以及涉及到公民生命安全和消費者利益工種的從業(yè)人員，必須從取得相應職業(yè)資格證書的人員中錄用。
8、解除、終止勞動合同的，甲方應當出其終止、解除勞動合同的證明書。
9、甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或投資人，不影響勞動合同的履行；甲方發(fā)生合并、分立，原勞動合同繼續(xù)有效，勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續(xù)履行。
10、甲方不得采取欺詐、脅迫等手段與勞動者簽訂違背其意愿的勞動合同。除約定服務期和競業(yè)限制條款兩種情形外，用人單位不得約定由勞動者承擔違約金。應由勞動者持有的合同文本，不得由用人單位代為保管。
11、甲乙雙方可以就保守甲方商業(yè)秘密與知識產(chǎn)權的內容和范圍、權利義務保密期限、違約責任以及競業(yè)限制另行簽訂專項協(xié)議。
12、根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。
第一條甲、乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限：
1、固定期限：自年月日起至。
2、無固定期限：自年月日起至法定的終止條件出現(xiàn)時止。
3、以完成一定的工作（任務）為期限：自年雙方約定的試用期自年月日起至年月日止。合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動合同。
二、工作內容和工作地點。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，接受甲方安排(工種)工作。
三、工作時間和休息、休假。
第三條甲方安排乙方執(zhí)行工作制度（填“標準工時/綜合計算工時/不定時”中一項）。執(zhí)行標準工時工作制的，乙方每日工作不超過八小時，每周工作不超過四十小時。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。經(jīng)勞動保障行政部門批準執(zhí)行綜合計算工時工作制的，在綜合計算周期內的實際工作時間（法定節(jié)日除外）不應超過計算周期內的法定標準工作時間，超過的部分按延長工作時間處理。甲方應按延長工作時間的規(guī)定支付乙方延長工作時間工資。對從事第三級以上（含三級）體力勞動強度工作的員工，每日連續(xù)工作時間不得超過十一小時，每周至少休息一日。經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行不定時工作制。
第四條乙方在合同期內享有國家規(guī)定以及本單位安排的各項休息、休假的權利。
四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
第五條甲方應嚴格執(zhí)行國家和當?shù)赜嘘P勞動保護的法律、法規(guī)和規(guī)章，為乙方提供必要的勞動條件，建立健全工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度。
第六條對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應按國家有關規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內應定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。甲方應按照國家有關規(guī)定為未成年工和在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間的女職工提供勞動保護。
第七條甲方有義務負責對乙方進行業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
第八條乙方有權拒絕甲方的違章指揮和強令冒險作業(yè)，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為，有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
五、勞動報酬。
第九條雙方確定乙方實行以下第。
1、實行月（周、日、小時）工資制。乙方月（周、日、小時）工資為其中試用期間工資為元。
2、實行計件工資制。計件單價為元。
3、按甲方依法制定的工資支付制度執(zhí)行。
第十條甲方應以法定貨幣形式于每月日前支付乙方工資，并不得克扣或拖欠。同時，甲方應書面記錄支付乙方工資的時間、數(shù)額、工作天數(shù)、簽字等情況，并向乙方提供工資清單備查。甲方應在經(jīng)濟效益增長的同時，適當調整乙方工資標準。甲方支付乙方的工資不得違反國家有關最低工資的規(guī)定。
第十一條甲方安排乙方延長日工作時間，應支付不低于乙方工資i50%的工資報酬；安排乙方在休息日工作又不能安排補休的，應支付不低于乙方工資200%的工資報酬；安排乙方在法定休假日工作的，應支付不可低于乙方工資300%的工資報酬。
第十二條乙方依法享受帶薪年休假、探親假、婚假、喪假、計劃生育(產(chǎn))假等，假期期間甲方應按國家和當?shù)赜嘘P規(guī)定的標準，支付乙方工資。
六、社會保險和福利待遇。
第十三條甲方應按國家和當?shù)赜嘘P社會保障的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方足額繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用；社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。
第十四條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和醫(yī)療保險待遇按照國家和省、市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十五條乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫(yī)療待遇按照國家、省、市有關規(guī)定或甲方依照國家法律、法規(guī)和政策制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。
七、勞動紀律和規(guī)章制度。
第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律應當公示，或者告知乙方，乙方應嚴格遵守。乙方不繼續(xù)在甲方工作，在辦理工作交接和離職手續(xù)時，應歸還工作期間占用單位的財物和信息資料。
第十七條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。
第十八條本合同訂立時所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應變更相關內容。
第十九條本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容。
第二十條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
l、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；
3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
6、被依法追究刑事責任的。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/11726682.html】
