合同是一種法律文件，用于明確和約束各方在特定事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。它是一種重要的法律工具，有助于確保交易的公正性和可靠性?，F(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)中，合同的使用非常常見(jiàn)。我們可能會(huì)在工作、生意、房地產(chǎn)或其他領(lǐng)域遇到各種合同。了解合同的基本要素和撰寫技巧對(duì)我們的個(gè)人和商業(yè)利益都非常重要。合同的涉密條款和商業(yè)機(jī)密應(yīng)當(dāng)?shù)玫酵咨票Ｗo(hù)，防止泄露和濫用。以下是小編為大家整理的合同示范范本，請(qǐng)參考。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇一
隨著電子商務(wù)的發(fā)展，合同的形式出現(xiàn)了多樣化，其中，電子合同因具有方便、快捷的特點(diǎn)，逐漸成為企業(yè)之間簽訂合同的重要方式。
《中華人民共和國(guó)合同法》明確規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的.形式。
俗話說(shuō)：“魚和熊掌不可兼得”，凡事有利必有弊，我們?cè)谙硎茈娮雍贤瑤?lái)便利的同時(shí)，也不得不承受其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。
既然存在風(fēng)險(xiǎn)，我們就應(yīng)該注意加強(qiáng)防范。
本文以傳真件為例進(jìn)行分析。
1、保留時(shí)間短。
實(shí)踐中收發(fā)傳真件的紙張一般有三種：熱敏紙、噴墨打印紙和激光打印紙。
其中熱敏紙的保存時(shí)間最短，一般3個(gè)月到1年，而且怕高溫;噴墨機(jī)打印的紙張保存實(shí)踐一般為2至3年，但怕濕度高;激光打印紙保存時(shí)間更長(zhǎng)一些長(zhǎng)。
可見(jiàn)傳真件隨著時(shí)間的推移或周圍環(huán)境的變化存在字跡模糊不清、無(wú)法辨認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)，從而影響其作為證據(jù)使用時(shí)的證明力。
2、對(duì)原件的認(rèn)定不統(tǒng)一。
司法實(shí)踐主流觀點(diǎn)認(rèn)為：電子合同件為擬制原件，不屬于真正意義上的原件，故不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。
當(dāng)最后接收電子合同方持接收到的電子合同到法院主張合同權(quán)利時(shí)，如果發(fā)送方否認(rèn)發(fā)過(guò)電子合同或否認(rèn)電子合同件內(nèi)容的，接收方僅有電子合同而無(wú)其他證據(jù)的，其主張很難得到法院支持。
3、查詢電信記錄難度較大。
雖然到電信企業(yè)查詢電子合同記錄可以核實(shí)電子合同的收發(fā)情況，但目前卻受以下因素的制約：
(1)通常電信企業(yè)不接受當(dāng)事人的查詢，即使有律師出面也不例外，必須請(qǐng)法院查詢，而有的法官認(rèn)為這不屬于法院依職權(quán)取證的范圍，不愿意查詢。
(2)即使法院協(xié)助查詢，電信企業(yè)通常也以“內(nèi)部規(guī)定”為由只提供最近1年的記錄，并且要求出示有詳細(xì)的收發(fā)時(shí)間及收發(fā)號(hào)碼的電子合同件。
但現(xiàn)實(shí)中，發(fā)出方的電子合同機(jī)可設(shè)定隱藏號(hào)碼，使電子合同件不顯示電子合同發(fā)出號(hào)碼。
(3)無(wú)法區(qū)分查詢到的是電子合同記錄還是使用電子合同機(jī)電話的通話記錄，且所能查詢到的電子合同記錄無(wú)法反映電子合同內(nèi)容。
4、電子合同件與復(fù)印件極其相似且容易造假。
電子合同機(jī)的基本工作原理是通過(guò)掃描裝置讀取原稿上的影像點(diǎn)并轉(zhuǎn)換為數(shù)字形式，再壓縮調(diào)制為聲頻類比信號(hào)由電信交換網(wǎng)傳到接收端，然后解調(diào)解碼擴(kuò)展后顯像。
嚴(yán)格地說(shuō)，收到的電子合同件只是原稿的復(fù)印件。
因此使用電子合同機(jī)自帶的復(fù)印功能，通過(guò)設(shè)定電子合同號(hào)碼及時(shí)間可以任意制作電子合同件，而且偽造后很難鑒定。
二、風(fēng)險(xiǎn)防范措施。
1、盡量不用且慎用電子合同方式簽訂合同。
涉及公司重大事項(xiàng)的合同必須以面簽方式簽訂，對(duì)情況緊急需以電子合同簽訂的合同，及時(shí)采取證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)的措施。
2、及時(shí)采取強(qiáng)化或補(bǔ)救措施。
以電子合同方式簽訂合同，緊急情形消失后，應(yīng)及時(shí)就電子合同內(nèi)容補(bǔ)簽書面的確認(rèn)書，或直接在原電子合同件上重新簽名蓋章，變電子合同件為真正的原件。
確保雙方電子合同機(jī)時(shí)間、日期顯示準(zhǔn)確，避免收發(fā)時(shí)間顯示錯(cuò)誤使電子合同件內(nèi)容與待證明的事實(shí)相沖突。
3、建立合同檔案管理制度。
建立專門的合同檔案，分部門、按時(shí)間將合同建檔管理。
妥善保管與合同有關(guān)的其他資料，出現(xiàn)糾紛時(shí)將其它證據(jù)作為電子合同件的補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)提供給法院，當(dāng)各個(gè)證據(jù)之間能夠相互印證并形成證據(jù)鏈時(shí)，要證明的事實(shí)也就可以驗(yàn)證了。
4、建立電子合同收發(fā)登記制度。
增強(qiáng)以電子合同方式簽訂合同或發(fā)送函件的客觀可信性，這樣在有其他證據(jù)佐證的情況下更能說(shuō)明電子合同的真實(shí)性。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇二
價(jià)格問(wèn)題可謂是施工合同實(shí)質(zhì)性條款中的核心條款，計(jì)價(jià)方式可以分為：固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金。固定價(jià)可以分為全部固定和部分固定，總價(jià)固定和單價(jià)固定等。單價(jià)固定常見(jiàn)的有工程量清單單價(jià)，還有每平方米的綜合單價(jià)，但是后者的風(fēng)險(xiǎn)更大，幾乎就類似于固定總價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)了。
備考資料。
所以，好的合同應(yīng)該是雙贏的，施工合同也不例外，施工合同的簽訂不能完全對(duì)某一方不利，從分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的角度，需要雙方就合同計(jì)價(jià)方式等進(jìn)行協(xié)商談判，其間存在一種利益的博弈。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇三
“二手房”通常是指再次買賣交易的住房，個(gè)人購(gòu)買單位自建住房，經(jīng)濟(jì)適用房及竣工的商品房，辦理完畢產(chǎn)權(quán)證后再次交易上市買賣，這些住房都被稱為“二手房”。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)上二手房買賣數(shù)量很大，買到稱心如意的二手房、順利過(guò)戶入住是每一個(gè)購(gòu)房人的愿望。二手房買賣除關(guān)注價(jià)格外，特別應(yīng)防范其中的法律風(fēng)險(xiǎn)，將買房風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
1、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。
購(gòu)買人要購(gòu)買二手房，應(yīng)當(dāng)審查二手房的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。購(gòu)房人都應(yīng)當(dāng)對(duì)售房人或中介公司所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。沒(méi)有依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋，不得買賣。為慎重起見(jiàn)，可由購(gòu)房人委托律師調(diào)查，通過(guò)核實(shí)兩證的真實(shí)性，避免購(gòu)房人被虛假的證件所蒙蔽而受騙，以最大限度地避免購(gòu)買的房屋產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。
2、買賣雙方主體資格審查。
簽訂合同者應(yīng)具備相應(yīng)的權(quán)利。如：是否是產(chǎn)權(quán)所有者，是否還有共有人，共有人是否同意并委托代其行使權(quán)利，非產(chǎn)權(quán)所有者是否具有產(chǎn)權(quán)人及共有人經(jīng)過(guò)公證部門公證的委托公證書，在委托事項(xiàng)中權(quán)限內(nèi)容是什么？若房屋產(chǎn)權(quán)情況不清晰，會(huì)給買房人帶來(lái)種種麻煩，因此而影響交易的安全。除此以外還應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查：
（1）二手房受讓人可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定或者土地使用權(quán)出讓合同另有約定的除外。
（2）二手房屬于有限責(zé)任公司、股份有限公司的，購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)審查公司董事會(huì)、股東會(huì)審議同意的書面文件。
（3）二手房屬于國(guó)有或集體資產(chǎn)的，購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)審查政府主管部門的批準(zhǔn)文件。
3、核實(shí)房屋所有權(quán)人狀況。
確定房產(chǎn)證和土地證屬實(shí)后，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)核實(shí)該房屋有無(wú)共有或抵押等他項(xiàng)權(quán)存在。如果該房屋屬個(gè)人所有，購(gòu)房人可只與售房人交易；如該房屋還有共有權(quán)人，購(gòu)房人有權(quán)要求售房人和其他共有人出具同意售房的書面文件，如果其他共有人全權(quán)委托售房人處理售房事宜的，對(duì)售房人的授權(quán)委托書應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求售房人提供經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書。
對(duì)于已經(jīng)出租的房屋，可以要求售房人提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明，或在簽訂購(gòu)房合同前要求售房人解除與承租人的租賃合同。
待售房屋存在抵押等他項(xiàng)權(quán)記載的，購(gòu)房人可要求對(duì)方在購(gòu)房合同簽訂后房款交付前注銷他項(xiàng)權(quán)或采取分階段付款的方式，以保證付款安全。
4、核實(shí)土地使用權(quán)的使用年限。
有相當(dāng)部分的購(gòu)房人認(rèn)為住房的土地使用權(quán)年限為七十年，其實(shí)法律所規(guī)定的住房用地七十年使用權(quán)是最高出讓年限。()在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤過(guò)程中，部分開(kāi)發(fā)商為降低土地成本，少交土地出讓金，其從政府處所取得的土地使用權(quán)年限有可能短于七十年而只有五十年。盡管《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的`，自動(dòng)續(xù)期?！钡康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商取得該建設(shè)用地時(shí)支付的土地使用金并不涵蓋七十年后的土地使用金，因而對(duì)于土地使用權(quán)使用年限只有五十年的，會(huì)極大地影響房屋價(jià)值。對(duì)此購(gòu)房者可與售房人談判，要求其降低房屋價(jià)格。
5、房屋原始的購(gòu)房合同、發(fā)票及繳費(fèi)票據(jù)及相關(guān)文件是否轉(zhuǎn)移。
買房人索要所購(gòu)房屋的原始購(gòu)房合同、發(fā)票、繳費(fèi)票據(jù)及相關(guān)文件等資料，是日后行使相關(guān)權(quán)利、保護(hù)其合法利益的重要依據(jù)，若購(gòu)房后疏于索要上述資料，可能會(huì)給買房人帶來(lái)一些不必要的麻煩。
6、房屋隨附的基本費(fèi)用是否結(jié)清。
買房人購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)注意，所購(gòu)房屋的水、電、汽、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，相關(guān)集資費(fèi)有無(wú)拖欠，房屋的維修基金怎樣處理。同時(shí)買房人應(yīng)該調(diào)查清楚：預(yù)購(gòu)買的房屋是否包括地下室、地下車庫(kù)等附屬設(shè)施，房屋內(nèi)的裝飾物及附屬設(shè)備、裝飾裝修物、家具是否一并轉(zhuǎn)讓等，這些都關(guān)系到買房人的切身利益，因而在購(gòu)房合同中要有做出明確的約定，切實(shí)保護(hù)好自身利益。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇四
從《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》的現(xiàn)有規(guī)定看，在不同的情況下，企業(yè)有著不同的義務(wù)，如果企業(yè)未履行法律規(guī)定的義務(wù)，則面臨著不同的風(fēng)險(xiǎn)：、自用工之日起一個(gè)月內(nèi)：
（1）企業(yè)有書面通知?jiǎng)趧?dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的義務(wù)，也就是說(shuō)口頭通知是不行的。
（2）在企業(yè)已書面通知的情況下，勞動(dòng)者拒簽書面勞動(dòng)合同的，企業(yè)有書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的義務(wù)。此時(shí)，無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但應(yīng)按實(shí)際工作時(shí)間支付報(bào)酬。
在此種情況下，勞動(dòng)者拒簽書面勞動(dòng)合同的，企業(yè)有不雇傭勞動(dòng)者的義務(wù)和權(quán)利，且不承擔(dān)任何懲罰性的責(zé)任，但應(yīng)支付報(bào)酬。（注意：企業(yè)在此種情形下，只能不雇傭勞動(dòng)者，這不僅是權(quán)利，更是一種義務(wù)，否則即要承擔(dān)帶有懲罰性的責(zé)任。）。
風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，此時(shí)還不會(huì)發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失。、自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同：
基于上一種情形，如果勞動(dòng)者自用工之日起一個(gè)月內(nèi)不與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)也沒(méi)有行使終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利的，法律即視為企業(yè)未履行自身的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者仍然不與企業(yè)訂立書面勞動(dòng)合同的，企業(yè)在此時(shí)仍然有書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)按規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
風(fēng)險(xiǎn)：兩倍的工資及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。、自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同：
此時(shí)，企業(yè)已經(jīng)沒(méi)有了終止勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，法律視為企業(yè)已經(jīng)與勞動(dòng)簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，同時(shí)還要支付“自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補(bǔ)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
風(fēng)險(xiǎn)：兩倍的工資，并補(bǔ)訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
應(yīng)對(duì)措施：、企業(yè)在勞動(dòng)者拒絕簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，從法律的角度來(lái)說(shuō)只有一個(gè)選擇，那就是書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，否則就可能會(huì)面臨支付雙倍工資、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的風(fēng)險(xiǎn)。、從證據(jù)的角度來(lái)說(shuō)，企業(yè)一定要保留已經(jīng)履行書面通知義務(wù)的相應(yīng)證據(jù)，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。
在此，同時(shí)也善意地提醒勞動(dòng)者，最好與企業(yè)簽訂書面的勞動(dòng)合同，切不可因?yàn)榉捎辛穗p倍工資的規(guī)定，就覺(jué)得不簽訂書面勞動(dòng)合同對(duì)自己更有利。事實(shí)上，在此種情況下，申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁時(shí)勞動(dòng)者要承擔(dān)與企業(yè)存在勞動(dòng)關(guān)系和勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)等證明責(zé)任，一旦舉證不能，一樣不能達(dá)到目的，而且更不利于自身在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)，不利于事業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
附：相關(guān)法律規(guī)定的條文。
第八十二條：用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
第五條：自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)需向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是應(yīng)當(dāng)依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報(bào)酬。
書面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，并依照勞動(dòng)合同法第四十七條的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
前款規(guī)定的用人單位向勞動(dòng)者每月支付兩倍工資的起算時(shí)間為用工之日起滿一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同的前一日。
第七條：用人單位自用工之日起滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規(guī)定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)立即與勞動(dòng)者補(bǔ)訂書面勞動(dòng)合同。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇五
在走訪了市場(chǎng)中的主要幾類家具之后，我們發(fā)現(xiàn)，一些專業(yè)品牌在合同擬定方面起到了表率作用，他們正在根據(jù)自身特色增設(shè)附加條款，有的是材質(zhì)工藝的詳盡說(shuō)明，有的是設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注，有的是制造地的證明，還有的是后期使用和保養(yǎng)說(shuō)明。不管怎樣，在《北京市家具買賣合同》之外，作為格式合同的重要補(bǔ)充，形形色色的家具合同附加條款，正為行業(yè)銷售正規(guī)化起到示范作用，這些深受消費(fèi)者認(rèn)可的內(nèi)容，也正在成為市場(chǎng)走向成熟的最佳見(jiàn)證。
本版，我們將這些具有代表性的家具合同附件內(nèi)容展示出來(lái)，讀懂它們，將有助于你在購(gòu)買家具的時(shí)候放心、省心。
定制(板式)家具合同附加條款(資料提供：飛美家具)。
1.家具效果圖。
解析：商家在測(cè)量、設(shè)計(jì)并經(jīng)消費(fèi)者認(rèn)可，準(zhǔn)備生產(chǎn)定制產(chǎn)品前，應(yīng)將家具效果圖連同買賣合同一起交到消費(fèi)者手中。效果圖包括俯視、正立面和擺放效果圖三張，圖片旁邊還應(yīng)明確標(biāo)注每件家具尺寸、規(guī)格、原材料材質(zhì)與產(chǎn)地、制圖人姓名和聯(lián)系電話。
2.原材料品牌和產(chǎn)地證明書。
解析：該證書應(yīng)以附件形式與正式合同合二為一。如果使用價(jià)格較高的進(jìn)口板材，證明書更是必不可少。比如，德國(guó)愛(ài)格板材集團(tuán)有一份“德國(guó)愛(ài)格集團(tuán)fritzegger板材鑒定表”，就應(yīng)成為合同附件內(nèi)容之一。該表格要求商家填寫消費(fèi)者所購(gòu)家具的哪部分采用了德國(guó)愛(ài)格板材，板材顏色、型號(hào)和表面處理情況等，也都在明示范圍之內(nèi)。同時(shí)，該表格也公布了德國(guó)愛(ài)格集團(tuán)在中國(guó)的鑒定熱線，以便于消費(fèi)者進(jìn)行查詢。
3.家具更改記錄。
解析：定制家具的特色就是按照消費(fèi)者個(gè)性化需求進(jìn)行定制，其尺寸、規(guī)格、顏色與造型均存在特殊性。而在定制過(guò)程中，消費(fèi)者也會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出常規(guī)性更改。因此，為保穩(wěn)妥，每一次修改定稿都應(yīng)被記錄，且成為正規(guī)合同的附件。
紅木家具合同附加條款(資料提供：宣明典居古典家具)。
1.原材料官方名稱及使用比例。
解析：除了家具合同中要求填寫的家具基本信息外，在購(gòu)買紅木家具時(shí)，消費(fèi)者還應(yīng)要求商家對(duì)產(chǎn)品原材料的詳細(xì)信息單獨(dú)填寫。比如，“滿徹老撾紅酸枝(允許在國(guó)標(biāo)范圍內(nèi)有一定比例邊材)”，某紅木家具品牌在合同上的這種寫法，既承諾消費(fèi)者該產(chǎn)品為100%老撾紅酸枝，又提醒買家，國(guó)標(biāo)允許紅木家具有一定比例的邊材。
2.原材料保真證書。
解析：目前部分紅木家具品牌已與國(guó)家相關(guān)檢測(cè)部門合作，對(duì)其以珍貴樹(shù)種為原材料制作的每一件家具進(jìn)行專業(yè)檢驗(yàn)，并給予合格證書。這一證書也可作為家具合同附件，成為賣方的承諾、買方的定心丸。
3.明確標(biāo)明提貨期。
解析：紅木家具價(jià)格上漲不斷，為了規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，商家也應(yīng)對(duì)提貨期提出額外要求，避免有些消費(fèi)者交了訂金一兩年后才提貨。比如，某商家就在合同的“其他約定事項(xiàng)”中寫明：一個(gè)月內(nèi)提貨前期只需交付全款5%的訂金，三個(gè)月內(nèi)提貨付30%訂金，六個(gè)月內(nèi)提貨付50%，六個(gè)月外提貨則需支付全款。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇六
1、了解對(duì)方當(dāng)事人的基本情況，避免合同無(wú)效或者訴訟請(qǐng)求被駁回的風(fēng)險(xiǎn)。
保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話，便于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、明確具體交易標(biāo)的，防止以次充好，避免引起爭(zhēng)議或者歧義。
如果交易標(biāo)的是特定物，則要寫明標(biāo)的物的詳細(xì)特征，比如名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、花色等;如是不動(dòng)產(chǎn)，則要標(biāo)明四至、面積、或門牌號(hào)等。
3、交易數(shù)量及其計(jì)量方式要明確，約定標(biāo)的物多或少的處理方式。
產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，并應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇七
近日，我參加了一場(chǎng)關(guān)于合同法律風(fēng)險(xiǎn)的講座，深受啟發(fā)和教育。在這次講座中，我對(duì)合同的含義、要素、效力以及風(fēng)險(xiǎn)等方面有了更深入的了解。下面將結(jié)合講座內(nèi)容，分享我個(gè)人的心得體會(huì)。
首先，在講座中，講師詳細(xì)解釋了合同的定義和要素。合同是作為民法的重要組成部分，具有規(guī)范一方當(dāng)事人與另一方當(dāng)事人之間利益關(guān)系的作用。合同要素主要包括三個(gè)方面，即合同當(dāng)事人、合同內(nèi)容和合同目的。只有這些要素齊全，才能構(gòu)成有效合同。通過(guò)講師的生動(dòng)案例分析，我深刻認(rèn)識(shí)到在簽訂合同時(shí)，明確合同要素的重要性，避免遺漏或不清晰的情況發(fā)生。
其次，講師還重點(diǎn)探討了合同的效力問(wèn)題。合同的效力直接關(guān)系到各方的權(quán)益和義務(wù)是否得到保障。在講座中，我了解到合同的效力主要通過(guò)合同的成立與履行來(lái)體現(xiàn)。合同成立主要包括合同的訂立、生效和存續(xù)階段，而履行階段則涉及各方履行主要義務(wù)的過(guò)程。通過(guò)這部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)，我意識(shí)到充分明確合同的成立和履行過(guò)程，將為維護(hù)自己的合法權(quán)益提供有力支持。
講座的第三部分是關(guān)于合同法律風(fēng)險(xiǎn)的講解。合同行為作為雙方當(dāng)事人根據(jù)自愿的原則達(dá)成的一致意向，一旦其中一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，就會(huì)導(dǎo)致合同法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。講師在講解中提到了合同風(fēng)險(xiǎn)的幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，包括合同成立時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)、合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)以及合同解除或變更帶來(lái)的新風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)的分析，我認(rèn)識(shí)到避免風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生和有效應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的重要性。
此外，講座中講師還介紹了合同法律糾紛解決的途徑和聽(tīng)證程序。合同法律糾紛是在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的一種特殊糾紛，解決糾紛需要明確適用的法律、證據(jù)的收集和合同協(xié)議的解釋等一系列步驟。講座中，我了解到合同法律糾紛解決的途徑包括協(xié)商解決、仲裁和訴訟。同時(shí)，聽(tīng)證程序也是解決糾紛過(guò)程中重要環(huán)節(jié)，有效保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
最后，我在這次講座中還學(xué)到了不少實(shí)用的經(jīng)驗(yàn)和技巧。講師強(qiáng)調(diào)了合同條款的重要性，明確指出在合同中要充分考慮各種情況，避免留下模棱兩可的條款。此外，講師還提醒我們合同管理的重要性，包括及時(shí)歸檔、妥善保管和必要時(shí)的備份等。這些實(shí)用的經(jīng)驗(yàn)和技巧將對(duì)我今后與他人簽訂合同時(shí)提供有力指導(dǎo)，減少合同法律風(fēng)險(xiǎn)。
綜上所述，參加合同法律風(fēng)險(xiǎn)講座是一次充實(shí)而有收獲的經(jīng)歷。通過(guò)這次講座，我對(duì)合同定義、要素、效力、風(fēng)險(xiǎn)以及糾紛解決等方面有了更深入的了解。同時(shí)，我也從中學(xué)到了實(shí)用的經(jīng)驗(yàn)和技巧，為今后的個(gè)人和工作中能更好地應(yīng)對(duì)合同法律風(fēng)險(xiǎn)提供了參考。我相信這些知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)將在我未來(lái)的學(xué)習(xí)和工作中發(fā)揮重要作用。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇八
摘要:這里對(duì)施工合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了識(shí)別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，對(duì)企業(yè)合同管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；風(fēng)險(xiǎn)防范；管理要點(diǎn)。
0引言。
隨著建設(shè)進(jìn)程加深，我國(guó)的工程項(xiàng)目管理逐漸與國(guó)際接軌?，F(xiàn)在我國(guó)建設(shè)投資呈多元化，國(guó)內(nèi)的外資項(xiàng)目均按國(guó)際慣例進(jìn)行管理。在經(jīng)濟(jì)體制改革的過(guò)程中，合同管理體制是規(guī)范市場(chǎng)行為和防范投資風(fēng)險(xiǎn)的主要手段之一。
1合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析。
工程合同的風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執(zhí)行合同時(shí)，承包方或業(yè)主據(jù)此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包方或承包方為了取得工程承包權(quán)主動(dòng)提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)上的不平衡。
固定價(jià)格合同用于工期較短、工藝較簡(jiǎn)單的工程。雙方在專用條款中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式，在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。業(yè)主較喜歡采用固定價(jià)格合同，因?yàn)樵趫?zhí)行合同過(guò)程中，承包方索賠機(jī)會(huì)少，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，而且工程結(jié)算簡(jiǎn)單。這種合同形式，承包方承擔(dān)了大部分的風(fēng)險(xiǎn)。一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，例如報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目等。二是工程量風(fēng)險(xiǎn)，因做標(biāo)期時(shí)間太短，投標(biāo)單位無(wú)法具體計(jì)算工程量，只能依據(jù)經(jīng)驗(yàn)或簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)估算。這使投標(biāo)單位處于兩難境地:算高了，中標(biāo)的機(jī)會(huì)不大；算低了，自己要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)和虧損。
1.2合同條款標(biāo)準(zhǔn)不明確帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
工程項(xiàng)目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復(fù)雜性，決定了工程合同的復(fù)雜性。合同中涉及許多標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)節(jié)問(wèn)題。以工程質(zhì)量為例，若在專用條款中對(duì)于“約定標(biāo)準(zhǔn)”沒(méi)有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過(guò)來(lái)說(shuō)，建設(shè)方也可能會(huì)造成永久的'質(zhì)量問(wèn)題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
無(wú)論是工程前期的招標(biāo)和投標(biāo)、中間過(guò)程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個(gè)工程合同的執(zhí)行過(guò)程中，簽署文件時(shí)出現(xiàn)了前后不一致的現(xiàn)象，而且是不利于自己一方的條款，那么會(huì)帶來(lái)額外的損失。
1.4工程作業(yè)過(guò)程中設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。
在工程作業(yè)過(guò)程中，由于工程項(xiàng)目的工藝和技術(shù)的復(fù)雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導(dǎo)致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風(fēng)險(xiǎn)。
工程價(jià)款的支付可分為四個(gè)階段:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、最終結(jié)算款和保留金。在合同實(shí)施過(guò)程中，工程進(jìn)度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點(diǎn)，進(jìn)度款的拖欠或提前支付都會(huì)給雙方帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。此條款若是不明確，會(huì)給日后合同的實(shí)施帶來(lái)經(jīng)濟(jì)糾紛和困難。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇九
《勞動(dòng)法》只是原則規(guī)定了用人單位建立健全規(guī)章制度的法律義務(wù)，在司法實(shí)踐中法院對(duì)沒(méi)有經(jīng)勞資協(xié)商的規(guī)章制度一般是不予采信的，但是實(shí)踐中大多用人單位已經(jīng)能夠合法規(guī)避?！秳趧?dòng)合同法》針對(duì)這種現(xiàn)象，進(jìn)一步明確用人單位在制定、修改或者決定直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者職工代表平等協(xié)商確定。因此，在實(shí)行《勞動(dòng)合同法》后，用人單位要重新通過(guò)合法程序把內(nèi)部的規(guī)章制度進(jìn)行修訂。
針對(duì)目前用人單位中較為普遍的存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系而不訂立勞動(dòng)合同的問(wèn)題，《勞動(dòng)合同法》對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)的具有操作性的規(guī)定，該法規(guī)定已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同，同時(shí)規(guī)定用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者勞動(dòng)應(yīng)得報(bào)酬兩倍的工資。用人單位完全可能本身不想違法，而因?yàn)閮?nèi)部管理沒(méi)有跟上，面臨著被按照違法對(duì)待的結(jié)果，結(jié)果就是行政處罰和民事賠償?shù)碾p重處罰。尤其要注意的是，現(xiàn)在在勞動(dòng)者這個(gè)團(tuán)體里面，有少數(shù)“害群之馬”，專門鉆法律的空子，利用用人單位的管理不到位，用法律的規(guī)定索取賠償。所以，用人單位對(duì)此要慎之又慎。
實(shí)踐中，各類型用人單位在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，對(duì)合同期限沒(méi)有應(yīng)有的`重視。因?yàn)橛萌藛挝辉趧趧?dòng)合同期限上普遍以短期為主。而《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，如連續(xù)簽訂兩次固定期限合同再續(xù)訂的，應(yīng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。這對(duì)目前的短期合同將產(chǎn)生極大的影響，勞動(dòng)合同的期限也將隨立法的新要求而有所調(diào)整，中長(zhǎng)期用工將成為勞動(dòng)合同用工的主要形式，勞動(dòng)合同期限的延長(zhǎng)以及解雇成本的增大，要求用人單位在和長(zhǎng)期用工簽署勞動(dòng)合同時(shí)，更要特別謹(jǐn)慎，以前“一套合同全員用”的情況將不在存在。
企業(yè)的事部部門，目前審理勞動(dòng)關(guān)系糾紛時(shí)適用《最高人民法院民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，合理分配舉證責(zé)任?！蹲C據(jù)規(guī)定》第六條規(guī)定的是因用人單位作出開(kāi)除、除名、辭退、解除勞動(dòng)合同、減少勞動(dòng)報(bào)酬、計(jì)算勞動(dòng)者工作年限等決定而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。因此，企業(yè)必須提高自己的證據(jù)意識(shí)，注意歸檔工作，保存證據(jù)，如果因勞動(dòng)人事問(wèn)題引發(fā)訴訟沒(méi)有證據(jù)支持，將有可能使公司在未來(lái)的爭(zhēng)議中處于不利地位。
以上僅僅是列舉了《勞動(dòng)合同法》幾個(gè)方面，但都說(shuō)明了一個(gè)事實(shí)，新法實(shí)行后，用人單位在招用新員工、雇傭老員工、解聘員工等等方面將面對(duì)比現(xiàn)在多得多的問(wèn)題，負(fù)擔(dān)也越來(lái)越重。勞動(dòng)合同法即將實(shí)施，在糾紛未發(fā)生之前，只要積極面對(duì)，都可以將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步降低，因?yàn)槲从昃I繆才是最好的應(yīng)對(duì)之策。鑒于企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程有可能涉及法律糾紛，經(jīng)過(guò)慎重的醞釀、論證及實(shí)踐，福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所泉州分所，特別推出“企業(yè)如何應(yīng)對(duì)及防范勞動(dòng)用法律風(fēng)險(xiǎn)”等專項(xiàng)法律服務(wù)，該服務(wù)旨在通過(guò)建立法律風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，從規(guī)章制度、各類合同、勞動(dòng)合同的解除程序等各方面，有針對(duì)性的從法律的角度加以設(shè)計(jì)和完善，使企業(yè)在用工上做到有章可循，程序合法，流程合法，從而盡量避免勞動(dòng)用工法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。即使出現(xiàn)糾紛，也可以進(jìn)一步使己方處于有利地位，將損失降至最低，從而使企業(yè)的合法權(quán)益得到充分、有效的保護(hù)。
連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十
企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理涉及許多方面，但主要是圍繞產(chǎn)、供、銷三個(gè)環(huán)節(jié)，而這三個(gè)環(huán)節(jié)都是由合同來(lái)連接的。在這些環(huán)節(jié)中會(huì)簽定大量的合同，也往往容易發(fā)生糾紛，所以企業(yè)必須對(duì)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)給予足夠的重視。合同管理混亂，勢(shì)必直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。可以說(shuō)，沒(méi)有規(guī)范有序的合同行為，企業(yè)就沒(méi)有效益可言。特別是隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制和社會(huì)主義法制的目益改善，加強(qiáng)合同管理防范法律風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)成為企業(yè)各級(jí)經(jīng)營(yíng)管理者的共識(shí)。結(jié)合工作實(shí)際，本文就企業(yè)在合同管理方面應(yīng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，以及防范措施談一些認(rèn)識(shí)。
一、合同簽訂階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
1．合同當(dāng)事人資格不當(dāng)
合同是具有法律效力的法律文件，合同當(dāng)事人雙方主體是否合格，是判定合同能否有效成立的必要前提條件，因此簽訂合同的雙方都必須具有合法的簽約資格。否則，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。在簽約時(shí)，法律人員必須要審查當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，要調(diào)查對(duì)方的資信情況，必須要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件，證明其資格。重要的談判、簽約人應(yīng)是法定代表人。
2．合同內(nèi)容不規(guī)范
合同文本必須能準(zhǔn)確表達(dá)雙方談判確定的意思，堅(jiān)決做到文字表達(dá)嚴(yán)謹(jǐn)，杜絕使用含混不清、模棱兩可的語(yǔ)句。應(yīng)盡可能選用我國(guó)頒發(fā)的通用、規(guī)范的合同文本，具體按照實(shí)際項(xiàng)目的特點(diǎn)和招標(biāo)文件以及雙方談判的真實(shí)結(jié)果來(lái)起草。否則會(huì)發(fā)生理解上的錯(cuò)誤和歧義，導(dǎo)致合同難以順利履行或引發(fā)爭(zhēng)議。比如有些單位的合同簡(jiǎn)單地用“合作協(xié)議書”、“合作意向書”等命名，按照我國(guó)現(xiàn)行法律有關(guān)條文規(guī)定，這些形式實(shí)際內(nèi)容的意思是不同的，所表達(dá)的法律效力也有差別。
3．合同條款有漏洞
定事項(xiàng)”等項(xiàng)目，按理說(shuō)實(shí)際沒(méi)有涉及其他約定，在此欄就應(yīng)該注明“此項(xiàng)空白”或“無(wú)其他約定”等字樣，但恰恰是忽略了這樣的細(xì)節(jié)，造成了欺詐行為有機(jī)可趁。
4．合同屬于無(wú)主合同
雙方僅簽訂了從合同而并沒(méi)有主合同。主合同是指能夠獨(dú)立有著的合同，如建設(shè)工程總體承包合同等。從合同是指有主合同有著才能夠得以成立的合同，如建設(shè)工程分承包合同、質(zhì)保合同、風(fēng)險(xiǎn)抵押合同等。如果沒(méi)有主合同，從合同是不能夠單獨(dú)有著的，是無(wú)根據(jù)的合同，也就成了“無(wú)源之水”，不合乎常理規(guī)定，這些形式實(shí)際內(nèi)容的意思是不同的，所表達(dá)的法律效力也有差別。
5．合同屬于無(wú)效合同
一些企業(yè)為了規(guī)避稅費(fèi)故意簽訂虛假合同，實(shí)際上也是用“合法”形式去刻意掩蓋非法目的的，其實(shí)質(zhì)就是無(wú)效合同?！逗贤ā返?2條明確規(guī)定：凡違反法律和行政法規(guī)的以及強(qiáng)制性規(guī)定的所簽訂的合同都屬于無(wú)效合同，所有的無(wú)效合同都不受法律保護(hù)。
二、合同履約階段應(yīng)當(dāng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
1．書函沒(méi)有得到及時(shí)發(fā)出
合同在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)不足和障礙必須要及時(shí)地發(fā)出法律書函和對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，這是合同管理的需要，是督促順利履約的一種有效手段，也是企業(yè)自我保護(hù)避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)的一種措施。
2．合同沒(méi)有得到及時(shí)變更
合同變更主要有合同主體變更和合同內(nèi)容變更等。在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生一些變更事宜是經(jīng)常的，這都屬于合法的，合同變更的主要目的就是通過(guò)對(duì)原簽訂合同的修改、補(bǔ)充、改善，使合同更能夠順利履行和特定目的的實(shí)現(xiàn)。但往往有些負(fù)責(zé)督促履約的管理人員，缺乏關(guān)注及時(shí)變更的意識(shí)和法律常識(shí)，結(jié)果錯(cuò)過(guò)了變更的有利時(shí)機(jī)，導(dǎo)致企業(yè)遭受經(jīng)濟(jì)損失。
3．證據(jù)沒(méi)有得到足夠重視
有效的證據(jù)，必須是原件的、與案件有關(guān)的、有公章和親筆簽名的、有明確內(nèi)容的、沒(méi)有超過(guò)法律時(shí)效期限的。并不是所有書面證據(jù)都具有法律效力。不具備法律效力的書面證據(jù)資料起不到應(yīng)有的證明作用，有時(shí)候甚至?xí)鸬椒疵孀C明作用。
4．權(quán)利沒(méi)有得到有效行使
要承擔(dān)違約責(zé)任，結(jié)果客觀上造成了墊資施工，發(fā)包方的欠款數(shù)額愈來(lái)愈大，不足更難解決。
5．違約沒(méi)有得到及時(shí)訴訟
法律規(guī)定如果超過(guò)了訴訟的時(shí)效，就是放棄債權(quán)主張，也等于權(quán)利人放棄了勝訴權(quán)。如物資管理單位拖欠貸款較多的情況下，有些拖欠沒(méi)有訴諸法律，但當(dāng)起訴時(shí)才發(fā)現(xiàn)已超過(guò)了法律規(guī)定的訴訟時(shí)效，無(wú)法挽回?fù)p失。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十一
摘要：國(guó)際貿(mào)易結(jié)算是以貨幣的形式結(jié)算國(guó)家之間的商品交易產(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系。隨著我國(guó)加入wto之后，國(guó)家的對(duì)外改革開(kāi)放政策的實(shí)施，國(guó)際貿(mào)易企業(yè)也演變的越來(lái)越多，隨之而來(lái)的國(guó)際貿(mào)易結(jié)算業(yè)務(wù)也不斷擴(kuò)大。國(guó)際市場(chǎng)之間的競(jìng)爭(zhēng)正在愈演愈烈，我國(guó)為了就擴(kuò)大所占國(guó)際市場(chǎng)份額，外貿(mào)企業(yè)除了采取價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的手段之外，還以優(yōu)惠的付款方式為產(chǎn)品買方進(jìn)行融資，給出口收匯帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)的增加，導(dǎo)致部分外貿(mào)企業(yè)資金流動(dòng)鏈較為緩慢，相應(yīng)的致使企業(yè)運(yùn)作效率低下。本文通過(guò)對(duì)外貿(mào)企業(yè)發(fā)展中的國(guó)際貿(mào)易結(jié)算的方法特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，進(jìn)而提出相應(yīng)國(guó)際結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策，來(lái)引導(dǎo)外貿(mào)企業(yè)在商品交易過(guò)程中選擇合理的結(jié)算方式，從而促進(jìn)實(shí)現(xiàn)交易目的，雙方企業(yè)的利益共贏。
關(guān)鍵詞：外貿(mào)企業(yè);國(guó)際貿(mào)易結(jié)算;結(jié)算雙方主體。
一、引言。
國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中包含的主要品種有進(jìn)出口押匯、打包放款以及緩交保證金等。國(guó)際貿(mào)易結(jié)算以物品交易、財(cái)貨兩清的交易基礎(chǔ)進(jìn)行的貿(mào)易結(jié)算，貿(mào)易結(jié)算是整個(gè)貿(mào)易活動(dòng)中的重要組成部分之一，是進(jìn)出口貨物的購(gòu)買販賣雙方進(jìn)行債權(quán)債務(wù)合算的關(guān)鍵過(guò)程。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展前提下，各國(guó)貿(mào)易之間發(fā)展十分迅猛，進(jìn)出口業(yè)務(wù)已然成為世界貿(mào)易的主要表現(xiàn)形式。針對(duì)國(guó)際貿(mào)易結(jié)算所面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，通過(guò)科學(xué)預(yù)測(cè)預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)，充分利用各種保險(xiǎn)制度以及銀行的融資功能防止國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。
二、貿(mào)易結(jié)算方式。
國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算的方式多種多樣具體可分為三種，匯付、托收以及信用證此三種結(jié)算方式為主的金融貿(mào)易結(jié)算。在貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，匯付就是指付款人在雙方約定的時(shí)間條件之內(nèi)，將通過(guò)銀行或者其他轉(zhuǎn)賬途徑支付匯給對(duì)方的方式。在進(jìn)行匯付的過(guò)程中由于結(jié)算工具的不同，付款方式一般有電匯信匯以及票匯這三種;托收就是指在雙方交易過(guò)程中進(jìn)行匯票時(shí)不附帶任何的貨運(yùn)單據(jù)，而只附帶發(fā)票等單據(jù)。憑借貨運(yùn)單據(jù)進(jìn)行貨物跟單托收的方式。這種托收方式在國(guó)際貿(mào)易中應(yīng)用較為廣泛，由于交單條件的不同，又分為付款交單以及承兌交單兩種方式;以及在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中開(kāi)取信用證來(lái)作為進(jìn)出口商的貨物進(jìn)出條件，依照進(jìn)口商的要求面對(duì)出口商開(kāi)授的經(jīng)銀行或者進(jìn)口商簽發(fā)的付款人匯票，并且保證交來(lái)符合信用憑證規(guī)定的匯票和單據(jù)，承兌和付款的保證文件。
在國(guó)際貿(mào)易進(jìn)行結(jié)算的過(guò)程中由于涉及方面較廣，國(guó)家之間、貨幣之間、不同的結(jié)算方式之間以及結(jié)算工具的不同都會(huì)對(duì)結(jié)算造成一定的風(fēng)險(xiǎn)因素。以及一些政治、經(jīng)濟(jì)信用等方面的原因也會(huì)導(dǎo)致國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中一系列風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
1.政治風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，國(guó)家的政治形勢(shì)以及對(duì)該國(guó)債務(wù)的償還能力都會(huì)造成一定的一些影響，即為政治風(fēng)險(xiǎn)。比如在戰(zhàn)亂以及國(guó)家實(shí)施相關(guān)政策帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，一旦國(guó)家制定相關(guān)決策以及該國(guó)發(fā)生的重大事件以及對(duì)外的關(guān)系都會(huì)對(duì)該國(guó)家的政治風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生變化。那么這些政治風(fēng)險(xiǎn)則會(huì)對(duì)國(guó)際貿(mào)易結(jié)算活動(dòng)帶來(lái)延遲付款或者沒(méi)收貨款的后果。政治風(fēng)險(xiǎn)的不可預(yù)見(jiàn)性導(dǎo)致了交易雙方的損失。
雙方中的一方不按照規(guī)定履行貿(mào)易合約，那么另一方就會(huì)遭受信用風(fēng)險(xiǎn)。比如雙方中的其中一方拒收貨物、延期付款或者無(wú)故違約等各種信用風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)象。
3.外匯風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際金融貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，一定時(shí)期之內(nèi)的雙方交易由于匯率的升降變動(dòng)從而導(dǎo)致貨幣價(jià)值的升降現(xiàn)象出現(xiàn)，知識(shí)交易雙方的其中一方遭受貨幣風(fēng)險(xiǎn)。貨幣風(fēng)險(xiǎn)一般有交易結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)以及賣賣風(fēng)險(xiǎn)兩種。無(wú)論是在交易過(guò)程中貨幣的升降，都會(huì)對(duì)交易的其中一方帶來(lái)貨物或者財(cái)務(wù)方面的損失。國(guó)際貿(mào)易結(jié)算中的.外匯風(fēng)險(xiǎn)使得交易經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不穩(wěn)定性。
在國(guó)際貿(mào)易結(jié)算過(guò)程中，為了對(duì)未來(lái)不可預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)以及后果進(jìn)行分析的基礎(chǔ)之上，針對(duì)交易結(jié)算中不同的情況采取相應(yīng)的措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，來(lái)達(dá)到交易雙方的利潤(rùn)最大，損失最小。
1.政治風(fēng)險(xiǎn)的防范。通過(guò)在雙方交易過(guò)程中，建立及時(shí)的預(yù)報(bào)系統(tǒng)，對(duì)貿(mào)易伙伴國(guó)家的各種管制情況進(jìn)行了解，收集各種政局演變情報(bào)，以便更早的發(fā)現(xiàn)政治風(fēng)險(xiǎn)千兆，從而主動(dòng)采取相關(guān)措施，使得損失降為最低;通過(guò)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資對(duì)交易雙方進(jìn)行保障，受益人通過(guò)向正度相關(guān)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保政治風(fēng)險(xiǎn)以便發(fā)生政治風(fēng)險(xiǎn)，即可要求受理保賠;或者受益人通過(guò)向當(dāng)?shù)劂y行提出相關(guān)申請(qǐng)，請(qǐng)銀行開(kāi)出擔(dān)保函，如若發(fā)生政治變動(dòng)，擔(dān)保人就可向擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)要求索賠，從而達(dá)到損失最小化。
2.信用風(fēng)險(xiǎn)的防范。在雙方進(jìn)行國(guó)際交易的過(guò)程中，可以通過(guò)設(shè)置獨(dú)立的信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)管理機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行防范。通過(guò)在企業(yè)內(nèi)部設(shè)定信用風(fēng)險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，在雙方交易前經(jīng)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)貿(mào)易對(duì)手的過(guò)去交易資料進(jìn)行調(diào)查審核，交易中與業(yè)務(wù)員進(jìn)行密切的溝通，加大信用風(fēng)險(xiǎn)的防范盡可能避免信用風(fēng)險(xiǎn)。在選擇交易伙伴時(shí)要慎重，通過(guò)實(shí)現(xiàn)咨詢公司對(duì)合作伙伴作出一系列的信用調(diào)查之后選擇信用良好的伙伴進(jìn)行交易，一方發(fā)生信用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致一方經(jīng)受經(jīng)濟(jì)的損失。
3.匯率風(fēng)險(xiǎn)的防范。在交易過(guò)程中，通過(guò)進(jìn)行套期保值交易來(lái)防止匯率變更給經(jīng)濟(jì)利益帶來(lái)的損失。進(jìn)口企業(yè)可以在交易過(guò)程中買入一筆外匯，出口企業(yè)則賣出一筆外匯，這樣來(lái)做到套期保值的交易中得益，損失與收益也就相應(yīng)抵消了;或者通過(guò)提前進(jìn)行外匯首付或者延遲，也是在交易過(guò)程中防范外匯風(fēng)險(xiǎn)的一種策略性辦法;再或者通過(guò)訂立外匯的保值條款，通過(guò)在交易合同中明文規(guī)定交易貨幣與支付貨幣之間的匯價(jià)，如果在交易過(guò)程中，一方匯價(jià)變動(dòng)幅度超出其規(guī)定范圍，那么則按照合同規(guī)定對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，以便達(dá)到交易保值的目的;或者通過(guò)設(shè)置一些為外貿(mào)交易服務(wù)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)以及保證匯率的相關(guān)制度，來(lái)對(duì)交易過(guò)程中的匯率變更造成的損失起到一定解救，為了交易雙方因匯率的原因給雙方企業(yè)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)困境。
4.結(jié)算方式風(fēng)險(xiǎn)防范。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易過(guò)程中所選擇的交易結(jié)算方式對(duì)于出口貿(mào)易而言可以盡可能的選擇預(yù)付貨款的支付方式，對(duì)于進(jìn)口貿(mào)易而言則要確定出口方有極高的信用值基礎(chǔ)上，選擇預(yù)付貨款的計(jì)算方式。在進(jìn)行交易中，雙方既要考慮結(jié)算本身的特點(diǎn)又要結(jié)合其他外在因素，通過(guò)選用最保險(xiǎn)的結(jié)算方式進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算。以及在交易過(guò)程中一定要具有極強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，來(lái)達(dá)到國(guó)際貿(mào)易交易結(jié)算的經(jīng)濟(jì)利益最大化，損失最小化。
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連鎖加盟合同的法律風(fēng)險(xiǎn)篇十二
轉(zhuǎn)包的形式包括兩種：一種是承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人；另一種是承包單位將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。二者只有形式的不同，并無(wú)實(shí)質(zhì)的區(qū)別。因此，建設(shè)部明確規(guī)定，承包單位在承接工程后，對(duì)該工程不派駐項(xiàng)目經(jīng)理管理，不進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理，不依照合同法約定履行承包義務(wù)，無(wú)論將工程全部轉(zhuǎn)包給他人，還是以分包的名義將工程肢解后分別轉(zhuǎn)包給他人的，均屬轉(zhuǎn)包行為。
備考資料。
不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返?69條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。?由于建筑施工合同的特殊性，發(fā)包方實(shí)際已經(jīng)占有建筑工程，承包方或接受轉(zhuǎn)包方投入的人力、物力已經(jīng)變成了不動(dòng)產(chǎn)，根本無(wú)法返還，因此，處理因轉(zhuǎn)包合同糾紛而產(chǎn)生的案件時(shí)，只能是折價(jià)補(bǔ)償。建筑工程已經(jīng)完工且質(zhì)量合格，發(fā)包方（建設(shè)單位）應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工企業(yè)（接受轉(zhuǎn)包方）相應(yīng)價(jià)款。合同已經(jīng)履行但尚未完工的工程，應(yīng)當(dāng)對(duì)已完工程的造價(jià)予以鑒定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照已完工程的實(shí)際造價(jià)支付給施工企業(yè)相應(yīng)的價(jià)款。
因轉(zhuǎn)包產(chǎn)生的合同糾紛，如發(fā)包人起訴，應(yīng)列轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人作為共同被告；如因轉(zhuǎn)包合同產(chǎn)生糾紛，以轉(zhuǎn)包人和被轉(zhuǎn)包人為訴訟主體，建設(shè)單位列為第三人；多層次轉(zhuǎn)包的，除訴訟當(dāng)事人外，應(yīng)將其它各方列為第三人。
對(duì)于因無(wú)效合同造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)雙方當(dāng)事人――轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的過(guò)錯(cuò)程度和責(zé)任大小，確定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償數(shù)額。因無(wú)效合同造成的損失范圍，一般包括誤工費(fèi)、停工費(fèi)、保管費(fèi)、機(jī)械設(shè)施閑置費(fèi)、租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施建造費(fèi)、利潤(rùn)、有關(guān)費(fèi)用調(diào)整、定額保管費(fèi)、稅金等直接與該工程有關(guān)而獨(dú)立發(fā)生的費(fèi)用等。根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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