有一個(gè)明確的方案可以幫助我們更好地組織和管理時(shí)間，從而提高工作的效率和產(chǎn)出。方案制定的目標(biāo)應(yīng)該明確和具體，以便衡量最終的成果。學(xué)習(xí)他人的方案可以幫助我們拓寬思路，發(fā)現(xiàn)解決問(wèn)題的新思路。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇一
宴會(huì)廳前廳走廊，設(shè)置簽到臺(tái)，放置簽到板，給嘉賓簽到。
簽到
簽到板上設(shè)計(jì)有一個(gè)xx公司logo形狀的小燈槽，簽到嘉賓簽到后，禮儀小姐會(huì)給簽到嘉賓每人分發(fā)一支胸花以及小燈泡，并引導(dǎo)嘉賓將小燈泡鑲嵌到簽到板的小燈槽上，隨著簽到的進(jìn)行，一個(gè)完整的中燃?xì)鈒ogo漸漸被點(diǎn)亮。
迎賓禮儀
由形象高挑、氣質(zhì)優(yōu)雅、笑容甜美的專(zhuān)業(yè)禮儀小姐擔(dān)任迎賓，統(tǒng)一著裝，侍立于簽到處為嘉賓引路，配合工作人員引導(dǎo)輔助嘉賓的簽到工作。
簽約啟動(dòng)儀式――妙筆生輝
寓意：
“以和為貴，和氣生財(cái)！”
風(fēng)云榜入場(chǎng)式
頒獎(jiǎng)嘉賓宣讀頒獎(jiǎng)詞、獲獎(jiǎng)名單時(shí)，全場(chǎng)音樂(lè)暫停與燈光調(diào)暗，追光燈根據(jù)獲獎(jiǎng)名單依次迎接獲獎(jiǎng)嘉賓上場(chǎng)。
晚宴開(kāi)啟――祝酒“心心相印”
晚宴開(kāi)始前，全場(chǎng)燈光調(diào)暗，xed屏上緩緩升起一個(gè)“心形”圖案，“心形”正中慢慢浮現(xiàn)出中燃logo，致祝酒辭，全場(chǎng)舉杯共飲！
寓意：
xx公司的成就與輝煌，離不開(kāi)全體成員的全心全意的付出與奉獻(xiàn)！
略
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇二
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：
a:20xx年11月9日19：３０－2１：００。
b:20xx年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
花香維也納售樓處。
１、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
２、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
１、以請(qǐng)柬“白話文”形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
２、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持較高的銷(xiāo)售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣(mài)點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤(pán)消化速度。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
２、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
３、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開(kāi)啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
每一位客戶都盡興而歸。
項(xiàng)目及到來(lái)的所有客戶及媒體朋友得到廣泛傳播，提升美譽(yù)度和知名度。
希望后續(xù)能夠有媒體的軟文支持，將活動(dòng)豐富進(jìn)客戶通訊，為接下來(lái)活動(dòng)積累了人氣，繼續(xù)后期全面推廣行為。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇三
二、晚會(huì)基調(diào):喜慶、祥和、熱烈。
三、晚會(huì)地點(diǎn):教室。
四、晚會(huì)時(shí)間:根據(jù)學(xué)校安排確定。
五、晚會(huì)思路
1、晚會(huì)反映我班半年來(lái)所取得的成績(jī)，鼓舞同學(xué)們的士氣，繼往開(kāi)來(lái)，再創(chuàng)輝煌。
2、繼承和發(fā)揚(yáng)我班好的思想、好的做法，攜手打造親情班級(jí)、和諧班級(jí)、文明班級(jí)。
六、晚會(huì)節(jié)目要求
1、歌曲類(lèi)：
(1)能夠反映祖國(guó)發(fā)展，弘揚(yáng)主旋律的歌曲(民族，美聲類(lèi))。
(2)青春、陽(yáng)光、健康、向上，能夠反映同學(xué)們們充滿活力，反映教師無(wú)私奉獻(xiàn)的歌曲。
(3)與以上主題相關(guān)的原創(chuàng)歌曲。
2、舞蹈類(lèi)：
(1)積極向上、寓意深刻的藝術(shù)性舞蹈。
(2)具有校園時(shí)代氣息的創(chuàng)意性舞蹈。
(3)喜聞樂(lè)見(jiàn)的街舞、現(xiàn)代舞、健美操、武術(shù)等。
(4)相關(guān)歌曲的伴舞。
3、曲藝(語(yǔ)言)類(lèi)：
(1)喜慶、熱鬧反映校園生活的的相聲、小品。
(2)經(jīng)典的傳統(tǒng)曲藝類(lèi)節(jié)目。
(3)其它類(lèi)型的曲藝節(jié)目。
4、其他節(jié)目
七、節(jié)目來(lái)源
全體同學(xué)必須全部并積極參與表演節(jié)目的上報(bào)，每位同學(xué)必須保證有一個(gè)節(jié)目，如實(shí)在沒(méi)有節(jié)目，須參加合唱類(lèi)節(jié)目，合唱要求自己找好合作伙伴，合唱人員不得超過(guò)五人。
八、晚會(huì)參報(bào)節(jié)目要求
能夠圍繞晚會(huì)主題，營(yíng)造出喜慶、祥和的氣氛，節(jié)目新穎，有創(chuàng)意，緊湊、連貫，能夠?qū)⒐?jié)目完整、藝術(shù)性地展示給現(xiàn)場(chǎng)觀眾。
九、節(jié)目報(bào)名時(shí)間及要求
時(shí)間：月日一天時(shí)間。
要求：節(jié)目報(bào)名時(shí)間任何人員不得大聲喧嘩，不得因意見(jiàn)不統(tǒng)一而影響班級(jí)紀(jì)律。除宿管部人員以及等文藝部人員外，無(wú)事人員不得隨意走動(dòng)。
十、對(duì)宿管部人員及走讀人員的要求
宿管部各寢寢室長(zhǎng)負(fù)責(zé)在30日收集整理本寢室人員的節(jié)目，走讀人員人員將節(jié)目直接報(bào)到處。各寢室將本寢室人員的節(jié)目整理好統(tǒng)一報(bào)到處。由再進(jìn)行整理。
十一、晚會(huì)主持人要求
1、女生、男生各2名。
2、語(yǔ)言流利、普通話標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)變能力強(qiáng)，須有晚會(huì)主持經(jīng)驗(yàn)。
3、報(bào)名時(shí)間：月日。
4、主持人由文藝部負(fù)責(zé)選拔。
十二、晚會(huì)采購(gòu)
鮮花、禮品、請(qǐng)?zhí)?、熒光紙、賀紙、氣球等所需物品。采購(gòu)所需款物班級(jí)人員自籌。
十三、籌備組相關(guān)負(fù)責(zé)人員
總組長(zhǎng)：。(負(fù)責(zé)節(jié)目的收集整理、主持人的選拔)
副組長(zhǎng)：。
晚會(huì)采購(gòu)組：。(負(fù)責(zé)所需物品的采購(gòu)，要保存好采購(gòu)賬目)采購(gòu)人員需請(qǐng)假。
晚會(huì)紀(jì)律組：。(負(fù)責(zé)晚會(huì)前、晚會(huì)中、晚會(huì)后的紀(jì)律)
安全保衛(wèi)組：。
十四、其余事項(xiàng)
1、由同學(xué)負(fù)責(zé)晚會(huì)版面的書(shū)寫(xiě)。
2、由男寢全體同學(xué)在晚會(huì)結(jié)束時(shí)清理教室。
3、主持人應(yīng)提前準(zhǔn)備好臺(tái)詞和節(jié)目安排順序。
4、同學(xué)全程參與我班晚會(huì)。
5、晚會(huì)教室課桌應(yīng)擺放為方形。
6、未盡事宜一律由總組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)向班主任匯報(bào)后進(jìn)行安排。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇四
二、活動(dòng)地點(diǎn)：
莞城敬老院、東城敬老院、萬(wàn)江敬老院;救助站;流浪點(diǎn)。
三、活動(dòng)背景、目標(biāo)和對(duì)象：
每年農(nóng)歷的十二月俗稱(chēng)臘月，十二月初八(臘月初八)既是臘八節(jié)，習(xí)慣上稱(chēng)作臘八;臘八節(jié)在我國(guó)有著很悠久的傳統(tǒng)和歷史，在這一天喝臘八粥、做臘八粥是全國(guó)各地老百姓最傳統(tǒng)、也是最講究的習(xí)俗。
然而，在這個(gè)溫暖的節(jié)日里，并不是每個(gè)人都會(huì)有親人的關(guān)懷和愛(ài)護(hù)。城市中有這樣一群人，他們以天為被、以地為床。敬老院里更是聚集著缺少家人關(guān)愛(ài)的老人。
這個(gè)臘八節(jié)，瓦藍(lán)棧聯(lián)合東莞時(shí)報(bào)和花園粥城，送上我們的微不足道的問(wèn)候，希望能給長(zhǎng)者和流浪人員帶去關(guān)懷，帶去溫暖。
四、主辦單位：東莞時(shí)報(bào)、東莞市志愿者拓展服務(wù)總隊(duì)、瓦藍(lán)棧。
贊助商：花園粥城。
1、前期準(zhǔn)備：
聯(lián)系并統(tǒng)計(jì)各派送點(diǎn)所需粥品數(shù)量。
莞城敬老院：95份。
東城敬老院：110份。
萬(wàn)江敬老院：65份。
救助站：85份。
流浪點(diǎn)：45份。
a招募志愿者:__月__日-__月__日。
b人員安排：__月__日，確定志愿者人員。派送人員20人，一個(gè)點(diǎn)安排4個(gè)人?；顒?dòng)指揮以及后勤人員2-5人與粥城和時(shí)報(bào)進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)調(diào)配各小組粥的數(shù)量。
c每組派送由4名志愿者組成，組長(zhǎng)一人，負(fù)責(zé)聯(lián)系和總結(jié)。
e小組分工：每組4人，包括領(lǐng)隊(duì)1人，活動(dòng)攝影1人，
f物資安排：粥的運(yùn)送由粥城負(fù)責(zé)。相機(jī)5臺(tái)，把活動(dòng)的.記錄下來(lái)。如有dv，更加理想。
2、活動(dòng)進(jìn)行：
a指揮后勤支援提早聯(lián)系好各個(gè)小組的人員，司機(jī)，時(shí)報(bào)負(fù)責(zé)人。
b穿好隊(duì)服，戴志愿者工作牌，在指定時(shí)間集中或者前往指定地方，并帶好相應(yīng)的相機(jī)、dv等。
c派送人員到位后，布置場(chǎng)地，或者組織一些活動(dòng)，并做好回收活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾準(zhǔn)備。
d車(chē)輛司機(jī)到位，到粥城聯(lián)系好，領(lǐng)取好粥品,再安全前往指定地方。
e派發(fā)時(shí)，注意粥品的特點(diǎn)和溫度，并且控制好派發(fā)的人數(shù)和粥品的數(shù)量。把冬日的暖粥和你的微笑送上。同時(shí)進(jìn)行攝影。
f派發(fā)完，注意回收所產(chǎn)生的垃圾，處理好場(chǎng)地物資。
g小組合照，組員談體會(huì)，組長(zhǎng)負(fù)責(zé)總結(jié)，以文檔形式交給活動(dòng)指揮，并在群共享。分享活動(dòng)的點(diǎn)滴。攝影組員負(fù)責(zé)把照片處理，寫(xiě)好照片的介紹和你的感想，并名明，交給指揮。每組上交材料時(shí)需注明哪個(gè)小組。
h活動(dòng)指揮和后勤人員，隨時(shí)候命，協(xié)調(diào)好各組遇到的情況，及時(shí)調(diào)動(dòng)安排，盡量把活動(dòng)做到完善。
a各參與人員，可以在我們的網(wǎng)站(陽(yáng)光網(wǎng)瓦藍(lán)棧版塊、東莞市志愿者拓展總隊(duì)網(wǎng)站、瓦藍(lán)行動(dòng)網(wǎng)站)發(fā)表自己的感想和收獲，和大家一起分享。
b組長(zhǎng)做好書(shū)面的小組總結(jié)，可以結(jié)合圖片一起。
c活動(dòng)指揮匯總好各小組的材料，做全部活動(dòng)的總結(jié)，及時(shí)發(fā)布在志愿者等網(wǎng)站上。
六、活動(dòng)應(yīng)急：
1.如果參加人員不足時(shí)，不再統(tǒng)一進(jìn)行。可以集中力量，分時(shí)段進(jìn)行。
2.如遇到車(chē)輛不足時(shí)，根據(jù)各個(gè)點(diǎn)的距離，確立合理的送粥路線。
20x年x月x日。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇五
b:**年11月10日09：00―11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷(xiāo)售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣(mài)點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3――7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題――石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤(pán)消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開(kāi)啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值2000元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
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開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇六
（修改稿）。
一、活動(dòng)說(shuō)明：
2、利用活動(dòng)積聚人氣，提高瘦西湖地產(chǎn)品牌與名苑項(xiàng)目的知名度與美譽(yù)度；
3、銷(xiāo)售部第一批次將推出200套左右房源（約３萬(wàn)方），按照1:4的客戶積累比例，開(kāi)盤(pán)前需要800組客戶積累！如果初定10月28日開(kāi)盤(pán)，按照每天１5組客戶的積累速度，需要54天時(shí)間。
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二、營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏。
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三、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)階段劃分。
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設(shè)立東區(qū)大潤(rùn)發(fā)展示點(diǎn)的目的：
目前售樓處來(lái)客主要是路過(guò)和朋友介紹，東區(qū)居民基本不知道本項(xiàng)目，所以需要在人流量比較大的區(qū)域設(shè)立宣傳和引導(dǎo)展位，主要是在開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售之前的時(shí)間段，通過(guò)發(fā)放宣傳資料和展位洽談的方式，結(jié)合媒體廣告，盡可能的積累更多的有效客戶！
（具體位置和費(fèi)用需要進(jìn)一步溝通確定）。
四、各階段活動(dòng)執(zhí)行。
（一）廣泛蓄水、瘦西湖名苑會(huì)員招募期。
1、階段劃分。
2、階段目標(biāo)。
1）打通各種客戶積累渠道，實(shí)現(xiàn)意向客戶積累目標(biāo)；
3、具體系列活動(dòng)1）清涼夏日嘉年華——巡展、路演活動(dòng)。
時(shí)間、地點(diǎn)：(具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)圖片已關(guān)閉顯示，點(diǎn)此查看。
2）品牌進(jìn)社區(qū)（街道）。
4、推廣配合。
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5、物料配合。
（二）繼續(xù)蓄水、收取誠(chéng)意金篩選客戶期。
1、階段劃分。
2、階段目標(biāo)。
3）開(kāi)展系列全民參與性活動(dòng)，積聚項(xiàng)目人氣，搶占市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注度；
3、具體系列活動(dòng)1）尋找揚(yáng)州達(dá)人。
2）寶寶爬行比賽。
活動(dòng)對(duì)象：前期積累誠(chéng)意客戶+社會(huì)業(yè)余活動(dòng)愛(ài)好者3）親子繪畫(huà)比賽。
活動(dòng)對(duì)象：前期積累誠(chéng)意客戶+社會(huì)業(yè)余活動(dòng)愛(ài)好者。
4、推廣配合。
5、物料配合。
（三）產(chǎn)品推介會(huì)及認(rèn)籌發(fā)卡期。
1、階段劃分。
2、階段目標(biāo)。
1）再次篩選客戶，實(shí)現(xiàn)客戶積累達(dá)到200組；
3、具體系列活動(dòng)1）產(chǎn)品推介會(huì)。
活動(dòng)宗旨：對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明，穩(wěn)固前期積累客戶購(gòu)買(mǎi)信息，并爭(zhēng)取項(xiàng)目誠(chéng)意客戶；
活動(dòng)時(shí)間：10月3日。
活動(dòng)地點(diǎn)：揚(yáng)州迎賓館（具體再定）活動(dòng)費(fèi)用：約為4萬(wàn)元活動(dòng)對(duì)象：前期積累誠(chéng)意客戶。
2）瘦西湖游覽活動(dòng)。
活動(dòng)對(duì)象：認(rèn)籌客戶+誠(chéng)意客戶+前期比賽前三名勝出者。
4、推廣配合。
5、物料配合。
企劃部張飛。
一、前言。
通過(guò)發(fā)放問(wèn)卷，傳播聚鑫榮開(kāi)盤(pán)和“福祿旺禧送大獎(jiǎng)”活動(dòng)信息，廣泛吸引人員到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽獎(jiǎng)，以強(qiáng)化開(kāi)盤(pán)氣氛，挖掘本案目標(biāo)客戶群體，營(yíng)造銷(xiāo)售契機(jī)；1）抽獎(jiǎng)時(shí)間：12月7日為期一天（9：30開(kāi)始）2）抽獎(jiǎng)對(duì)象：攜問(wèn)卷或抽獎(jiǎng)卷者和意向客戶3）活動(dòng)地點(diǎn)：聚鑫榮售樓處4）獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：
一等獎(jiǎng)：獎(jiǎng)券有“?！弊謽樱瑥B新a6手機(jī)一部1名。
二等獎(jiǎng)：獎(jiǎng)券有“祿”字樣，微波爐一臺(tái)3名。
三等獎(jiǎng)：獎(jiǎng)券有“旺”字樣，熱水壺一臺(tái)12名。
四等獎(jiǎng)：獎(jiǎng)券有“禧”字樣，聚鑫榮雨傘一把50名。
活動(dòng)補(bǔ)充說(shuō)明：凡參與者皆送聚鑫榮見(jiàn)面禮一份（馬克杯）。
2、開(kāi)盤(pán)舞獅表演（暨財(cái)神發(fā)紅包）。
1）活動(dòng)時(shí)間：上午9：00—12：00；
3、聚鑫榮名優(yōu)特產(chǎn)品“八發(fā)拍賣(mài)會(huì)”
茶類(lèi)各種茶葉、茶具4400以合件為單位。
油類(lèi)食用油、色拉油、花生油和調(diào)和油等10200以瓶為單位。
啤酒惠泉或清源、雪津5200以箱為單位。
煙類(lèi)七匹狼、紅雙喜、沉香、石獅、555等5500以條為單位。
大家電電視、微波爐、消毒柜各12600以臺(tái)為單位。
小家電電風(fēng)吹、錄音機(jī)、高壓鍋、剃須刀等各1300以臺(tái)為單位。
以上拍賣(mài)品費(fèi)用合計(jì)：4900元，預(yù)計(jì)回收50%，投入50%左右即2450元左右。
4、開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠促銷(xiāo)黃金周。
為促進(jìn)聚鑫榮商業(yè)街店面的銷(xiāo)售，在經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商的前提下，開(kāi)盤(pán)一周內(nèi)推出店面促銷(xiāo)單元為促銷(xiāo)單元，列示如下：
5、售樓處現(xiàn)場(chǎng)包裝和注意事項(xiàng)：
3）凡來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的顧客以香茗伺候，并贈(zèng)送禮品（馬克杯一個(gè)）；
三、廣告媒體宣傳安排。
媒體安排投放情況一覽表：
媒體投放渠道主題和內(nèi)容規(guī)格形式發(fā)布時(shí)間費(fèi)用預(yù)算。
泉州晚報(bào)夾報(bào)傳達(dá)項(xiàng)目綜合素質(zhì)形象隨泉州晚報(bào)夾送2002.11.2943000元。
1、現(xiàn)場(chǎng)信息傳遞：售樓處業(yè)務(wù)員現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)元素的傳達(dá)；
2、布條廣告：周邊區(qū)域各主要路口布幅、布條張掛；
3、前期銷(xiāo)售人員的派報(bào)和問(wèn)卷發(fā)放（北峰、豐州、江南、浮橋和西郊等地）。
四、活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
1、開(kāi)盤(pán)抽獎(jiǎng)：8060元（除雨傘和馬克杯以外，其余禮品由開(kāi)發(fā)商落實(shí)）。
2、舞獅：2400元跳財(cái)神：500元；
3、拍賣(mài)會(huì)：拍賣(mài)品費(fèi)用：4900元；其它：800元。
4、現(xiàn)場(chǎng)包裝：彩旗：240元（40面）花籃：480元（4對(duì)）。
5、茶具：30元；茶葉：20元。
6、戶外布幅廣告：1500元。
7、財(cái)神紅包：500元（每1元一包，共計(jì)500份紅包）。
活動(dòng)費(fèi)用：19430元（包括抽獎(jiǎng)禮品費(fèi)用）媒體費(fèi)用：112572元。
總費(fèi)用合計(jì)為：132002元。
萬(wàn)科金色家園內(nèi)部認(rèn)購(gòu)及開(kāi)盤(pán)計(jì)劃方案。
一、開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備的目的二、正式引導(dǎo)期之前必須完成工作。
n售樓處、樣板房裝修完畢并開(kāi)始引導(dǎo)期接待；
n項(xiàng)目周邊區(qū)域外形象包裝及導(dǎo)示系統(tǒng)制作安裝完成；n地盤(pán)及售樓處現(xiàn)場(chǎng)形象包裝完成；
n前期品牌與形象推廣已經(jīng)達(dá)到一定效果，有足夠的客戶積累2．1廣告。
2．2產(chǎn)品推介會(huì)（3月初-4月底）不少于3次2.2.1萬(wàn)科會(huì)會(huì)員產(chǎn)品推介會(huì)。
2.2.2團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品推介會(huì)。
3月23日在南京人流集中的區(qū)域如新街口的金鷹國(guó)際、東方商城、金絲利喜來(lái)登酒店等開(kāi)展面對(duì)公眾的產(chǎn)品推廣會(huì)，可租用商場(chǎng)大廳或室外廣場(chǎng)。重點(diǎn)是可與萬(wàn)科公司贊助的“喜歡南京的一百個(gè)理由”活動(dòng)相結(jié)合。如獲獎(jiǎng)?wù)魑牡慕視哉故净蚺c政府合作的河西整體規(guī)劃的展示等，并舉辦一些現(xiàn)場(chǎng)的文藝表演活動(dòng)助興，如國(guó)外爵士樂(lè)隊(duì)的演出或中國(guó)鼓樂(lè)隊(duì)的表演等。
2.2.4“萬(wàn)科戰(zhàn)略合作伙伴”新聞發(fā)布會(huì)。
在3月23日金陵飯店（或金絲利喜來(lái)登酒店）舉行“萬(wàn)科戰(zhàn)略合作伙伴”新聞發(fā)布會(huì)。邀請(qǐng)南京各大報(bào)的媒體記者參加。在會(huì)上著重介紹就萬(wàn)科公司秉承一流組合、一流產(chǎn)品、一流服務(wù)的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)理念，從項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（伍茲貝格）、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)（貝爾高林）、裝飾設(shè)計(jì)（孟思——黎國(guó)梁）、建筑商（南通四建）、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)（中原地產(chǎn)）、廣告推廣（天際傳播）到會(huì)所延伸（金絲利酒店），教育設(shè)施（力學(xué)小學(xué)）、物業(yè)管理等諸多合作伙伴。體現(xiàn)了萬(wàn)科金色家園規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等一系列環(huán)節(jié)都是由國(guó)際化的精英團(tuán)隊(duì)傾力協(xié)作和精心打造。在會(huì)上只展示產(chǎn)品、會(huì)所、環(huán)境等得相關(guān)立體效果圖，不出示具體平面圖，以保持項(xiàng)目一定的神秘感。
2．3引導(dǎo)期內(nèi)sp活動(dòng)建議。
2．3．1“喜歡南京的一百個(gè)理由”系列pr活動(dòng)。
2月初-3月底，配合“喜歡南京的一百個(gè)理由”征文獲獎(jiǎng)作品的公開(kāi)展示。
a、物業(yè)管理（服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）b、智能化標(biāo)準(zhǔn)c、建材標(biāo)準(zhǔn)d、配套設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。
e、公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)。
g.銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員（安保、保潔）h.價(jià)目表。
2．6工程進(jìn)度保證。
三、項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)流程3.1客戶篩選。
3.2銷(xiāo)售準(zhǔn)備執(zhí)行流程。
時(shí)間安排工作安排前期準(zhǔn)備工作。
3/23公眾推介會(huì)n在新街口進(jìn)行公眾推廣活動(dòng)，以配合萬(wàn)科協(xié)助推廣的“喜歡南京的一百個(gè)理由”活動(dòng)。
4/8“戰(zhàn)略合作伙伴”新聞發(fā)布會(huì)n在金陵飯店（或金絲利喜來(lái)登酒店）舉行，邀請(qǐng)南京各大報(bào)的媒體記者參加。n只公布相應(yīng)的表現(xiàn)圖，部出示具體平面圖。
4/20萬(wàn)科會(huì)會(huì)員推介會(huì)n書(shū)面通知萬(wàn)客會(huì)會(huì)員參加金絲利喜來(lái)登酒店大會(huì)議廳得內(nèi)部推廣活動(dòng)。
4/27派籌工作n在萬(wàn)科會(huì)實(shí)施對(duì)外的派籌工作。n根據(jù)派籌數(shù)量決定樓盤(pán)價(jià)格和開(kāi)盤(pán)計(jì)劃。
5/1-7售樓處開(kāi)始接待客戶n售樓處，樣板房開(kāi)始接待客戶參觀。
5/8內(nèi)部認(rèn)購(gòu)n集團(tuán)內(nèi)部及關(guān)系客戶的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，以及萬(wàn)客會(huì)會(huì)員內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，小定定金5千。n小定金收據(jù)的制作。
從4月20日起在報(bào)章廣告中告知4/27日將舉行派籌活動(dòng)，不說(shuō)明具體數(shù)量，只提及數(shù)量有限，先到先得。
通知（電話/信函）前期積累得意向客戶在4/27于9：00在萬(wàn)科會(huì)現(xiàn)場(chǎng)外候場(chǎng)。
計(jì)劃發(fā)放籌碼300份。紅籌（97折）100份；黃籌（98折）100份；藍(lán)籌（99折）100份。發(fā)籌前對(duì)籌碼數(shù)量嚴(yán)格保密，發(fā)完為止。
每位拿到籌碼的客戶需登記身份證號(hào)碼。3.3.2售樓處開(kāi)放日?qǐng)?zhí)行方案。
建議當(dāng)天可組織售樓處開(kāi)放日“嘉年華”活動(dòng)，準(zhǔn)備一些酒水（紅酒、飲料等）和西式餐點(diǎn)，供到場(chǎng)人員自助享用。同時(shí)在售樓處外的小廣場(chǎng)邀請(qǐng)文藝團(tuán)體做演出（爵士樂(lè)隊(duì)、大提琴、薩克斯表演等）。下午在莫愁湖上舉辦慶祝開(kāi)盤(pán)的龍舟或劃船賽，客戶可在室外平臺(tái)觀看。
3.3.3內(nèi)部認(rèn)購(gòu)執(zhí)行方案。
以萬(wàn)客會(huì)的名義通知（電話或信函）會(huì)員5/8優(yōu)先到現(xiàn)場(chǎng)售樓處參加內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)。
總銷(xiāo)控臺(tái)通知客戶進(jìn)場(chǎng)選購(gòu)，每批10組客戶。
工作人員將已經(jīng)填寫(xiě)完認(rèn)購(gòu)書(shū)的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。要求小定客戶必須在5/10開(kāi)盤(pán)當(dāng)天到售樓處完成大定，并補(bǔ)足15000元大定（不退），逾期則視做自動(dòng)放棄。
總銷(xiāo)控臺(tái)通知客戶進(jìn)場(chǎng)選購(gòu)，每批6-10組客戶。
工作人員將已經(jīng)填寫(xiě)完認(rèn)購(gòu)書(shū)的客戶引到定金收款處，客戶繳款，一份交與客戶，一份留存。
推出近售樓處的兩棟樓的100個(gè)單位，訂完后再推別的單位，以造成“供不應(yīng)求”的局面。
篇三：認(rèn)籌、開(kāi)盤(pán)前系列活動(dòng)策劃。
關(guān)于“南國(guó)金輝”前期認(rèn)籌選房及大學(xué)院?；顒?dòng)計(jì)劃。
“南國(guó)金輝”項(xiàng)目按原計(jì)劃，現(xiàn)階段已正式對(duì)外公開(kāi)、儲(chǔ)集客源。為促使此次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)能達(dá)到預(yù)期的效果。擬計(jì)劃通過(guò)各項(xiàng)宣傳活動(dòng)及相應(yīng)措施達(dá)到客源最大化?，F(xiàn)經(jīng)與九歌公司售樓部多次會(huì)議討論，擬定此次采用認(rèn)籌及選房分階段激勵(lì)活動(dòng)推進(jìn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的成功。
一、活動(dòng)時(shí)間事項(xiàng)：
３、4月13、20日與公積網(wǎng)共同舉辦農(nóng)大專(zhuān)場(chǎng)宣傳；
４、4月15、22日與公積網(wǎng)共同舉辦師大專(zhuān)場(chǎng)宣傳；
５、4月30日正式對(duì)外公開(kāi)認(rèn)籌；
６、5月份根據(jù)客源儲(chǔ)集情況擇日公開(kāi)選房（開(kāi)盤(pán)）；
目的：
１、通過(guò)優(yōu)惠措施鼓勵(lì)前期關(guān)注及購(gòu)買(mǎi)客戶群體；
２、形成達(dá)到多種優(yōu)惠的情形，促進(jìn)形成熱銷(xiāo)局面；
三、大學(xué)專(zhuān)場(chǎng)售樓宣傳活動(dòng)（具體附件）。
目的：
１、增強(qiáng)擴(kuò)大固定客源群體；
２、擴(kuò)大宣傳團(tuán)體；
四、附相關(guān)認(rèn)籌及選房協(xié)議【該件已經(jīng)律師核審】“南國(guó)金輝”認(rèn)籌活動(dòng)與選房活動(dòng)的報(bào)批。
“南國(guó)金輝”項(xiàng)目將于05年4月30日開(kāi)始認(rèn)籌，擬于5月?lián)袢臻_(kāi)盤(pán)，為做好開(kāi)盤(pán)期間的銷(xiāo)售工作，現(xiàn)將認(rèn)籌活動(dòng)與選房活動(dòng)內(nèi)容呈報(bào)如下：
一、活動(dòng)時(shí)間。
１、認(rèn)籌活動(dòng)：05年4月30日開(kāi)始至開(kāi)盤(pán)選房當(dāng)日。
２、選房活動(dòng)：開(kāi)盤(pán)當(dāng)日（開(kāi)盤(pán)時(shí)間另定）。
二、相關(guān)內(nèi)容。
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附：認(rèn)籌協(xié)議書(shū)、認(rèn)籌須知；選房協(xié)議書(shū)、選房須知文件附：認(rèn)籌、選房活動(dòng)流程示意圖。
“南國(guó)金輝”大學(xué)專(zhuān)場(chǎng)售樓活動(dòng)策劃。
一、總體思路。
二、活動(dòng)目的。
１、展示集團(tuán)良好形象，提升和擴(kuò)大集團(tuán)知名度；
三、活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)。
（一）客源的蓄積。
１、4月13日（周三）農(nóng)大會(huì)場(chǎng)。
２、4月15日（周五）師大會(huì)場(chǎng)。
（二）專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)（“南國(guó)金輝”售樓部）。
１、4月20日（周三）農(nóng)大會(huì)場(chǎng)。
２、4月22日（周五）師大會(huì)場(chǎng)。
四、活動(dòng)主題“把家安在植被園里”福州公積金網(wǎng)。
“南國(guó)金輝”站公積金購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)咨詢活動(dòng)。
五、參與人員及工作安排。
六、客源蓄積期活動(dòng)的準(zhǔn)備工作。
４、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的拍照（九歌公司負(fù)責(zé)）。
七、專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
２、專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠：免排隊(duì)優(yōu)先選房，購(gòu)房者送萬(wàn)元大。
３、專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)中，每名教師須持有效教師證認(rèn)購(gòu)，并可介紹一名其它學(xué)院教師（須執(zhí)教師證）購(gòu)房。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇七
煥然一新的廣州讓我們感受到了濃濃的亞運(yùn)氛圍，作為一個(gè)先進(jìn)的團(tuán)支部，一個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)員，我們要做到的是“創(chuàng)新?tīng)?zhēng)優(yōu)，服務(wù)亞運(yùn)”，旨在展現(xiàn)當(dāng)代大學(xué)生的風(fēng)采提升大學(xué)生對(duì)亞運(yùn)的關(guān)注，表現(xiàn)每個(gè)團(tuán)員的愛(ài)國(guó)情操，提供給每個(gè)團(tuán)員一個(gè)表現(xiàn)的平臺(tái)。特此舉行團(tuán)日活動(dòng)，讓每一個(gè)團(tuán)支部以自己創(chuàng)新的眼光爭(zhēng)做優(yōu)秀的先鋒，為亞運(yùn)服務(wù)。
二、活動(dòng)目的。
飯?zhí)靡呀?jīng)是我們大學(xué)生活的一部分，更是我們廣州城市的一部分。但是很多同學(xué)在飯?zhí)镁筒秃蟛皇帐白烂娌途呔椭苯与x開(kāi)，這是一種很不好的行為。為了讓同學(xué)們提高亞運(yùn)的服務(wù)意識(shí)，增強(qiáng)同學(xué)們關(guān)注身邊小事，關(guān)心飯?zhí)冒l(fā)展的意識(shí)，本支部特意策劃開(kāi)展本次活動(dòng)。用本支部的行動(dòng)來(lái)拉動(dòng)全校同學(xué)的愛(ài)國(guó)、愛(ài)校、愛(ài)飯?zhí)玫囊庾R(shí)，讓全校師生共同努力從小事做起服務(wù)亞運(yùn)。
三、活動(dòng)主題。
莫忘小細(xì)節(jié)，共同迎亞運(yùn)。
20__年10月30日到11月20日。
仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院南、北區(qū)飯?zhí)谩?/p>
生物工程團(tuán)支部全體成員。
本次活動(dòng)分為四個(gè)步驟。
第一步：初探飯?zhí)谩?/p>
本次活動(dòng)的第一部分，就是分批，分時(shí)段到南、北區(qū)飯?zhí)昧私馔瑢W(xué)們餐后收拾的情況，并作統(tǒng)計(jì)。
第二步：飯?zhí)霉ヂ浴?/p>
通過(guò)對(duì)比南、北區(qū)飯?zhí)猛瑢W(xué)們餐后收拾的情況，作出相應(yīng)的宣傳措施，讓同學(xué)們了解餐后收拾的重要性，并以身作則，引導(dǎo)同學(xué)們做出正確的行為。
第三步：再探飯?zhí)谩?/p>
在我們的飯?zhí)眯麄髦蟮囊欢螘r(shí)間，本支部的全體成員再次出動(dòng)，了解在我們的宣傳之下，同學(xué)們的餐后收拾情況。
第四步：總結(jié)成敗。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，分析成敗，吸收經(jīng)驗(yàn)。
第一步：
支部成員分為8個(gè)小組，于11月3日至11月5日每天分批分4個(gè)時(shí)段分別到南、北區(qū)飯?zhí)昧私庠陲執(zhí)镁筒偷耐瑢W(xué)們餐后收拾的情況。上述4個(gè)時(shí)段分別是：早餐時(shí)間，午餐時(shí)間，晚餐時(shí)間以及宵夜時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間由各小組組長(zhǎng)與組員商定。
各小組工作為：對(duì)南、北區(qū)飯?zhí)玫倪M(jìn)餐時(shí)間進(jìn)行實(shí)地查看，統(tǒng)計(jì)同學(xué)就餐后沒(méi)有清理的餐具數(shù)量，并對(duì)部分同學(xué)進(jìn)行簡(jiǎn)單的口頭訪問(wèn)，了解他們對(duì)未清理的餐具的看法。
11月6日晚，以小班會(huì)的形式，讓支部成員對(duì)三天見(jiàn)聞作簡(jiǎn)單交流，和發(fā)表對(duì)統(tǒng)計(jì)結(jié)果的看法。并對(duì)我們的第二步行動(dòng)作一個(gè)詳細(xì)討論，商量詳細(xì)的討應(yīng)對(duì)方案。
第二步：
初步方案：在11月3日至11月5日期間，由班委分批到南、北區(qū)飯?zhí)?，和飯?zhí)秘?fù)責(zé)人咨詢以往飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況，并向負(fù)責(zé)人咨詢是否允許我們?cè)陲執(zhí)貌妥阑驂ι蠌堎N我們定做的宣傳標(biāo)語(yǔ)，以及我們?cè)陲執(zhí)玫男麄餍袆?dòng)。
11月7日到校外的廣告公司定做能張貼在餐桌或墻上的宣傳標(biāo)語(yǔ)，“愛(ài)國(guó)，從愛(ài)護(hù)飯?zhí)瞄_(kāi)始。請(qǐng)注意餐后收拾?！保〞憾ǎ╊A(yù)計(jì)11月9日利用課余時(shí)間到飯?zhí)脧堎N。與此同時(shí)，制作一定宣傳單張，用于宣傳本次主題，提高同學(xué)愛(ài)護(hù)飯?zhí)玫囊庾R(shí)。
具體實(shí)施方案于11月6日晚由支部成員討論結(jié)果而定。
第三步：
11月9日，再次讓我們各小組的成員分批到南、北區(qū)宣傳我們的活動(dòng)主題，具體宣傳方式為派發(fā)宣傳單張，并對(duì)餐后未作清理的同學(xué)作口頭勸喻。若經(jīng)11月6日晚的討論之后，覺(jué)得有必要的，則再作擺攤宣傳活動(dòng)。
于我們張貼了宣傳標(biāo)語(yǔ)，并作出相應(yīng)宣傳之后，再次對(duì)飯?zhí)弥型瑢W(xué)們的餐后收拾情況再次作實(shí)地考查，及再次對(duì)這些情況作一個(gè)統(tǒng)計(jì)，用于與第一步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果作對(duì)比。具體統(tǒng)計(jì)時(shí)間為11月10日至11月12日。
第四步：
11月13日晚以班會(huì)的形式，對(duì)本次活動(dòng)作一個(gè)總結(jié)，對(duì)比討論統(tǒng)計(jì)結(jié)果，并分析本次活動(dòng)做得好的以及做得不好的地方。若第三步的統(tǒng)計(jì)結(jié)果不理想，會(huì)再討論是否需要再加大宣傳力度。
班會(huì)最后由各位支部成員上臺(tái)說(shuō)一下各自在本次活動(dòng)的收獲，或?qū)Ρ敬位顒?dòng)的意見(jiàn)，并分析上述現(xiàn)象對(duì)我們的影響。引導(dǎo)同學(xué)們從小事做起，由小事開(kāi)始注重愛(ài)國(guó)情操。
若飯?zhí)梅矫鎸?duì)本次活動(dòng)的動(dòng)機(jī)及具體事項(xiàng)存在分歧，導(dǎo)致本次活動(dòng)的主要部分無(wú)法正常開(kāi)展。本支部將根據(jù)備用方案開(kāi)展活動(dòng)。
本次備用方案如下：
為培養(yǎng)本支部成員的愛(ài)國(guó)情操，提高支部成員的愛(ài)國(guó)意識(shí)。本支部將開(kāi)展愛(ài)國(guó)主義基地教育活動(dòng)，具體方案為集體參觀愛(ài)國(guó)主義教育基地，地點(diǎn)初步定于孫中山紀(jì)念堂，時(shí)間定為11月8日。并于參觀結(jié)束之后，讓同學(xué)們撰寫(xiě)本次愛(ài)國(guó)參觀活動(dòng)的感想。
十、經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
須經(jīng)11月6日晚決定宣傳方案后決定。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇八
9:00—9:05主持人開(kāi)場(chǎng)。
主持人：綠揚(yáng)大地鋪錦繡，蜀岡之巔寫(xiě)風(fēng)流，社會(huì)各界手拉手，全城同唱文明歌。
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓，女生們、先生們，朋友們，大家上午好。
今天我們?cè)谶@里舉行上海志愿服務(wù)共建啟動(dòng)儀式，光臨現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)有：
上海市人民政府副市長(zhǎng)、市志原者協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)*****先生；
上海市委宣傳部副部長(zhǎng)、市文明辦主任、市志愿者協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)*****；
市文明辦主任助理、市志愿者協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生；
******置業(yè)有限公司總經(jīng)理*****軍先生；
******置業(yè)有限公司董事、常務(wù)副總經(jīng)理*****先生；
******置業(yè)有限公司董事、副總經(jīng)理*****先生。
讓我們用熱烈的掌聲對(duì)他們的到來(lái)表示歡迎！
朋友們，大家知道，志愿服務(wù)是現(xiàn)代文明社會(huì)的一個(gè)重要標(biāo)志，她體現(xiàn)是“我為人人，人人為我”的契約精神，由此讓社會(huì)灑滿愛(ài)心的陽(yáng)光。上海市委、市政府一直高度重視志愿服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，上海的志愿服務(wù)活動(dòng)也有著較為廣泛的群眾基礎(chǔ)和較大范圍的影響。了解這一點(diǎn)，就不難理解，為什么上海能夠誕生吸引全國(guó)眼球的“上海好人”現(xiàn)象？又為什么上海被全國(guó)媒體評(píng)價(jià)為“一群好人，滿城春風(fēng)”？作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的*****地產(chǎn)，擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，迄今為止，先后在北京和其它省市開(kāi)發(fā)建設(shè)了30余個(gè)項(xiàng)目，包括上海的西湖嶺秀項(xiàng)目，均獲得了行業(yè)內(nèi)外的廣泛贊譽(yù)。事實(shí)上，華紡的成功離不開(kāi)社會(huì)各界的真誠(chéng)呵護(hù)與大力支持，為了回報(bào)社會(huì)、感恩市民，今天華紡地產(chǎn)與上海市志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)，共創(chuàng)文明”活動(dòng)，希望為“創(chuàng)新上海、精致上海，幸福上?！钡暮椭C之歌中增加幾縷動(dòng)人的音符。
9:05—9:15領(lǐng)導(dǎo)致辭。
下面有請(qǐng)******置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)*****先生致辭！掌聲歡迎。
（周增根講話）。
真的變得越來(lái)越美麗了，怪不得朋友告訴我，如今的上海是“處處綠油油、處處風(fēng)景稠、處處有看頭、處處值得游”。
上海有一句古詩(shī)，“春風(fēng)放膽來(lái)梳柳，夜雨瞞人去潤(rùn)花”。根據(jù)我的理解，上海的千般柔情、萬(wàn)種魅力，與爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市有著極大的關(guān)系，有了全體市民朝著既定的目標(biāo)鍥而不舍的闊步向前，才贏得了今天古代文化與現(xiàn)代文明交相輝映的風(fēng)采。
世界著名人文學(xué)家湯因比說(shuō)過(guò)：“文明是一個(gè)民族內(nèi)部成長(zhǎng)最持久的動(dòng)力”，我在上海親眼看見(jiàn)了這種代表城市核心競(jìng)爭(zhēng)力的無(wú)限生機(jī)和強(qiáng)大后勁。作為在上海有著投資項(xiàng)目的央企，有責(zé)任，也有激情，投身于上海的偉大歷史進(jìn)程，而不能做一個(gè)事不關(guān)己的“看客”?；谶@樣的理解，******置業(yè)有限公司將與上海志愿者協(xié)會(huì)共同發(fā)起“牽手行動(dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)計(jì)劃。華紡公司的指導(dǎo)思想是：“積極參與創(chuàng)建、弘揚(yáng)志愿精神、辦好民生實(shí)事、樹(shù)立文明風(fēng)尚”。今天華紡公司將捐助20萬(wàn)元給上海市志愿者協(xié)會(huì)，并與兩戶“空巢老人”結(jié)對(duì)，向他們提供定期、不定期的日常關(guān)愛(ài)志愿活動(dòng)。或許，比金錢(qián)和承諾更重要的是，華紡公司通過(guò)實(shí)際行動(dòng)彰顯出的那種“從我做起、從身邊做起、從現(xiàn)在做起”的企業(yè)責(zé)任感。
在很多人眼中，企業(yè)僅僅是一架賺錢(qián)的機(jī)器。這種看法是非常片面，金融危機(jī)告訴我們，企業(yè)家如果只把目光盯住利潤(rùn)，結(jié)果造成金融生態(tài)環(huán)境惡化，企業(yè)自身也失去了增長(zhǎng)的空間。今天，我借用溫家寶總理的一句話來(lái)勉勵(lì)******公司，“仰望星空，腳踏實(shí)地”，你們一定要緊緊圍繞上海的發(fā)展大局，每個(gè)項(xiàng)目都要為上海城市形象增光添彩，確保社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。
*****落戶上海的兩年來(lái)，項(xiàng)目進(jìn)展順利，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，這一切都離不開(kāi)上海日臻完善的投資環(huán)境。借此機(jī)會(huì)，我向關(guān)心和扶持華紡事業(yè)的上海市領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界的朋友表達(dá)最誠(chéng)摯的謝意。
最后?！盃渴中袆?dòng)·共創(chuàng)文明”活動(dòng)一路高歌、碩果累累。
祝現(xiàn)場(chǎng)的朋友身體健康、合家幸福。
我的話完了，謝謝大家。
9:20—9:25******置業(yè)有限公司職載志愿者隊(duì)伍揭牌。
9:25—9:30簽訂志愿服務(wù)長(zhǎng)期共建協(xié)議、資金捐贈(zèng)協(xié)議并按要求承諾志愿宣言。
9:30—9:35“關(guān)愛(ài)空巢老人”現(xiàn)場(chǎng)饋贈(zèng)。
9:35—9:40邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)、華紡領(lǐng)導(dǎo)和空巢老人共同啟動(dòng)志愿者儀式（觸摸魔力球）。
播放*****專(zhuān)題片。
9:40—10:10購(gòu)房客戶身份驗(yàn)證。
間隔5分鐘宣讀一次，對(duì)客戶到來(lái)表示歡迎，明示客戶進(jìn)行身份審核，并在通過(guò)審核。
后前往搖號(hào)等候區(qū)等待開(kāi)盤(pán)儀式及搖號(hào)選房。
（搖號(hào)等候區(qū)古箏四重奏彈奏暖場(chǎng)及歡迎到場(chǎng)客戶）。
9:。
45、9:50、9:。
55、10:00、10:0。
5主持人：各位來(lái)賓，早上好！歡迎光臨華紡·西湖嶺秀。感謝大家對(duì)*****的支持與厚愛(ài)，預(yù)祝大家今天在這里度過(guò)一個(gè)愉快而激動(dòng)人心的周末！
現(xiàn)場(chǎng)提示登記事宜提示：
主持人：請(qǐng)已辦理完成身份審核的認(rèn)籌客戶稍作休息，不要走遠(yuǎn)，我們的開(kāi)盤(pán)儀式將在10。
明》，提前做好準(zhǔn)備。
主持人：請(qǐng)還沒(méi)有辦理身份審核的認(rèn)籌客戶，速到前臺(tái)，加緊辦理。身份審核通過(guò)后，才。
具備今天的選房資格。身份審核時(shí)間將在8點(diǎn)30分截止，逾期我們將視您放棄選。
房資格。請(qǐng)各位抓緊時(shí)間。
恭維客戶遵守秩序：
們多多關(guān)照現(xiàn)場(chǎng)的老人、小朋友和女士，共同營(yíng)造和諧愉快的選房環(huán)境。
往飲食區(qū)，我們的服務(wù)人員會(huì)給您熱情的服務(wù)。
今天我們特別邀請(qǐng)了具有中國(guó)傳統(tǒng)韻味的古箏四重奏歡迎各位到場(chǎng)朋友，祝大家。
能在此度過(guò)一個(gè)愉快的周末！
主持人等待*****（銷(xiāo)售經(jīng)理）的信號(hào)，宣布停止辦理選房資格登記。
審核手續(xù)辦理截止，已經(jīng)通過(guò)身份審核的客戶，將具備今天華紡·西湖嶺秀開(kāi)盤(pán)的選房資格。恭喜各位！
主持人：下面，請(qǐng)大家稍作休息，我們的開(kāi)盤(pán)儀式定于10點(diǎn)10分正式開(kāi)始，請(qǐng)大家認(rèn)真。
閱讀身份審核區(qū)領(lǐng)取的《*****首期開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)流程說(shuō)明》，提前做好準(zhǔn)備。謝謝大。
家！
請(qǐng)各位就坐，開(kāi)盤(pán)儀式馬上開(kāi)始！
持與厚愛(ài)，現(xiàn)在我宣布：*****首期開(kāi)盤(pán)盛典現(xiàn)在開(kāi)始！
榮。2500年的時(shí)光流轉(zhuǎn)，千年的傳世文脈價(jià)值造就了蜀岡成為上海的龍脈上首，藏風(fēng)納氣之所。
在上海新一輪的城市規(guī)劃中，蜀岡被定位為主城新片區(qū)—蜀岡生態(tài)城，由現(xiàn)代服。
務(wù)聚集區(qū)、文化創(chuàng)意動(dòng)力區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)三大功能區(qū)構(gòu)成。2010年投入10。
多億元新建和升級(jí)市政配套，大大提升了生活居住環(huán)境，未來(lái)發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/p>
在崇尚綠色健康生活的今天，*****占據(jù)著無(wú)與倫比的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，緊挨40萬(wàn)平方。
米蜀岡西峰、舉世聞名的5a級(jí)瘦西湖景區(qū)，綠意延綿、四季鮮氧，是休閑養(yǎng)身的最佳所在。
*****作為國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下華紡地產(chǎn)2010年的重要作品，近2年的潛心沉淀，聯(lián)袂中國(guó)建筑上海研究院、“別墅造景大師”浙江綠城園林等國(guó)內(nèi)外知名公司。
在考究前沿品質(zhì)生活的基礎(chǔ)上，融合上海2500年的文化風(fēng)骨、人文習(xí)俗，以新。
中式格調(diào)，傳承“個(gè)園”精髓，獨(dú)創(chuàng)墅質(zhì)洋房、情景洋房和空中洋房，讓生活更。
添美意。
今天，公元2010年12月25日，華紡·西湖嶺秀大幕漸起，讓我們共同見(jiàn)證這。
一歷史性的時(shí)刻！（鼓掌）。
10:15—10.20開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭。
家致辭?。ü恼疲?。
尊敬*****首批準(zhǔn)業(yè)主朋友，大家上午好！
在大家的關(guān)懷和期待中，*****迎來(lái)了首期開(kāi)盤(pán)儀式，我謹(jǐn)代表******置業(yè)置業(yè)有限公司所有工作人員向長(zhǎng)期支持和關(guān)心的準(zhǔn)業(yè)主客戶的到來(lái)表示真誠(chéng)的感謝！
順利，才能贏得社會(huì)的廣泛認(rèn)同，才能與市民諧律共振。我從內(nèi)心深處道一聲：謝謝大家！
******置業(yè)有限公司隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委旗下的華紡地產(chǎn)，“精準(zhǔn)·品味·典范”是我們的開(kāi)發(fā)信條，做為一個(gè)有責(zé)任感的國(guó)有開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們一直致力于與各位揚(yáng)城市民創(chuàng)造“創(chuàng)新上海，精致上海，幸福上?！?。
當(dāng)我們踏上上海這片土地時(shí)，深深被上海的歷史、上海的環(huán)境、上海的熱情所打動(dòng)，上海的“母親”古運(yùn)河、蜿蜒秀美的瘦西湖、千年古剎大明寺等聞名遐邇的古跡，讓我們駐足留戀，上海人民的淳樸、真誠(chéng)、好客，讓我們倍感親切，所以我們愛(ài)上上海，希望成為上海的一份子，用我們的建筑來(lái)裝扮美麗的上海，為上海的飛速發(fā)展貢獻(xiàn)一份的力量。
謝謝！
10.18—10.23開(kāi)盤(pán)啟動(dòng)儀式。
主持人：感謝李總精彩的發(fā)言，這也是我們共同的心愿！下面以熱烈的掌聲，有請(qǐng)今天到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓×××、×××、×××、×××、×××、×××一起上臺(tái)，為******啟動(dòng)首期開(kāi)盤(pán)儀式！
10：23—10:30選房事項(xiàng)告知。
現(xiàn)在我正式宣布，******首期正式開(kāi)盤(pán)。在我們正式進(jìn)入認(rèn)購(gòu)流程前由我來(lái)為大家介紹今天認(rèn)購(gòu)的流程和規(guī)則。今天的認(rèn)購(gòu)流程一共有四個(gè)步驟：
第一步，就是我們剛剛已經(jīng)圓滿完成了的身份驗(yàn)證審核。
第二步，是即將開(kāi)展的搖號(hào)選房環(huán)節(jié)。
第三步，選好房源后簽署華夏銀行授權(quán)通知書(shū)，換取定金收據(jù)并簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，在辦理這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，需攜帶您的華夏銀行授權(quán)通知書(shū)、身份有效證件、vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡及在身份審核時(shí)領(lǐng)取的《認(rèn)購(gòu)流程單》在認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)辦理，工作人員會(huì)根據(jù)您手上的《認(rèn)購(gòu)流程單》上所選的房號(hào)與您簽署協(xié)議，同時(shí)收回vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡，返還您認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)、華夏銀行授權(quán)通知書(shū)及定金收據(jù)。在此要提醒大家的是，如果您選定房號(hào)未當(dāng)場(chǎng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》我們將一律視為您放棄選房！并且一經(jīng)簽署《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，認(rèn)購(gòu)金不予退還。
第四步，也是最后一個(gè)步驟，就是到您手上會(huì)場(chǎng)平面圖里所標(biāo)注的抽獎(jiǎng)區(qū)抽獎(jiǎng)，憑借您已簽署的《******首期認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》抽取******為您精心準(zhǔn)備的精美獎(jiǎng)品。一房只能摸一次，一次摸一個(gè)，我們的原則是人人都有獎(jiǎng)，只要摸出一個(gè)乒乓獎(jiǎng)球就有相應(yīng)的禮品。
主持人：下面我們進(jìn)入第二個(gè)環(huán)節(jié)—搖號(hào)選房。首先，為大家介紹一下?lián)u號(hào)選房的整體節(jié)。
奏：
大家注意看手中的vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡的卡號(hào)，一會(huì)我們會(huì)根據(jù)搖號(hào)系統(tǒng)搖出的卡號(hào)的先后順序決定您的選房順序。
第一輪我們先搖出20位客戶，之后每輪搖出10位客戶，搖出的客戶，由我宣讀三次vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡上的號(hào)碼，請(qǐng)念到的客戶起立示意，三次均無(wú)應(yīng)答者即自動(dòng)跳號(hào)。請(qǐng)聽(tīng)到搖號(hào)結(jié)果及我左右兩側(cè)屏幕所顯示vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)的客戶跟隨我們的工作人員到選房資格審驗(yàn)區(qū)審驗(yàn)選房資格，審核完畢后持選房順序號(hào)至選房等候區(qū)等候，每批次選房客戶為5位共同選房，每批次客戶僅有5分鐘選房時(shí)間，先選先得。如出現(xiàn)兩組客戶同一時(shí)間選中同一房屋，則選房順序號(hào)在前的客戶獲得此房屋（強(qiáng)調(diào)）。注意一下，未能按要求進(jìn)行選房者即視為自動(dòng)放棄。房號(hào)一經(jīng)選定，不得更換。選定后，請(qǐng)到“認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽署區(qū)”
進(jìn)行下一環(huán)節(jié)，最后憑認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)至抽獎(jiǎng)區(qū)抽取驚喜大獎(jiǎng)。
我們將合理把控?fù)u號(hào)節(jié)奏，創(chuàng)造良好的選房環(huán)境。
10:35之后客戶選房。
主持人：好，現(xiàn)在，最激動(dòng)人心的搖號(hào)選房就要開(kāi)始了！誰(shuí)將是第一位幸運(yùn)的準(zhǔn)業(yè)主呢，讓我們拭目以待！
主持人抽出第一批20位客戶，主持人按搖號(hào)結(jié)果宣讀vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡卡號(hào)三次，邀請(qǐng)客戶示意并，提醒持vip購(gòu)房?jī)?yōu)惠卡、認(rèn)購(gòu)流程單前往“選房等待排隊(duì)處”換取選房順序號(hào)牌準(zhǔn)備選房，（限定每組進(jìn)入選房區(qū)人數(shù)為1）（注：三次無(wú)應(yīng)答，則主持人宣布跳號(hào)。）。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇九
思路：
活動(dòng)內(nèi)容：
選定一個(gè)活動(dòng)日期，在活動(dòng)規(guī)定期間內(nèi)購(gòu)房者，均可享受“購(gòu)房抽車(chē)庫(kù)”的活動(dòng)，里面還可以包含一些其他的驚喜禮物，吸引客戶的注意。
目的：讓人感受三湖春天的現(xiàn)代氣息，“春天”的生動(dòng)形象
目標(biāo)客戶群：年輕客戶
思路：
網(wǎng)上沖浪、白領(lǐng)的生活、生存方式之一。在網(wǎng)上拍賣(mài)房屋，是一種新興的促銷(xiāo)方式，具較強(qiáng)的吸引力，而且到達(dá)率極高，易于人際傳播。此活動(dòng)與咸寧或嘉魚(yú)的房地產(chǎn)網(wǎng)站合作。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取幾套朝向湖邊，景觀上佳的單位，價(jià)高者得。同時(shí)，選擇一些主流媒體進(jìn)行軟性新聞的炒作。
目標(biāo)：直接刺激銷(xiāo)售，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣
思路：
年底售樓前，提前半個(gè)月投播廣告，從而蓄積潛在購(gòu)買(mǎi)人群。在開(kāi)售之際，按買(mǎi)家買(mǎi)樓先后給予不同折扣。
活動(dòng)內(nèi)容：
在發(fā)售之初，按購(gòu)買(mǎi)先后分別給予購(gòu)樓折扣，前10名八六折，前20名九折，前50名九二折，前100名九五折。(具體按成本和銷(xiāo)售走勢(shì)而定)。
目的：促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
能夠加快實(shí)現(xiàn)商品住宅的價(jià)值和使用價(jià)值，“毛坯房”交房后還要經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的裝修、裝飾，并購(gòu)置家具家電，這就需要購(gòu)房者投入大量時(shí)間和精力，通過(guò)買(mǎi)房送裝修的活動(dòng)，減少了消費(fèi)者購(gòu)房投入的大量精力。
活動(dòng)內(nèi)容：
因?yàn)橘?gòu)房者的社會(huì)地位、文化程度以及個(gè)人氣質(zhì)等因素的不同，對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)的要求和表現(xiàn)出來(lái)的個(gè)性也不盡相同。購(gòu)房者常按照自己的喜好和習(xí)慣，選擇適合于自己風(fēng)格的室內(nèi)裝飾、裝修的個(gè)性追求?！安藛问窖b修”更適合現(xiàn)在促銷(xiāo)活動(dòng)，選各不同戶型，以地段優(yōu)勢(shì)、小戶型優(yōu)勢(shì)和精裝修房?jī)?yōu)勢(shì)為主要賣(mài)點(diǎn)?；蛟诨顒?dòng)期間，以菜單式裝飾送購(gòu)房者裝飾。
目的：以藝術(shù)的角度打造嘉魚(yú)最美的傳世之作，樹(shù)立樓盤(pán)形象
思路：
攝影被視為關(guān)照世界，關(guān)注生命的一種力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也是生活，用手中的每一個(gè)鏡頭記錄“三湖春天”最美麗，動(dòng)人的瞬間。
活動(dòng)內(nèi)容：
與媒體、贊助商合作，公開(kāi)征集三湖春天或三湖春天周邊景色，在廣場(chǎng)展覽一周，民眾和評(píng)委參與投票，選出優(yōu)秀攝影作品，舉行頒獎(jiǎng)儀式。
目標(biāo)：加大樓盤(pán)宣傳力度，促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
眼下由于社會(huì)環(huán)境的變化，單身的人數(shù)不斷增加，孤單的單身在“三湖春天”創(chuàng)造戀愛(ài)機(jī)會(huì)，邂逅一段佳緣，不僅可以欣賞到現(xiàn)場(chǎng)版“非誠(chéng)勿擾”，單身的朋友也許可以獲遇有緣人，也為寒冬里的“三湖春天”增加了濃濃的愛(ài)意和暖意，實(shí)在值得期待。
活動(dòng)內(nèi)容：
地點(diǎn)選在廣場(chǎng)，時(shí)間為圣誕節(jié)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將召集多名單身青年男女，傳遞勇敢，道別單身。屆時(shí)，三湖春天將打造成最浪漫的交友約會(huì)場(chǎng)所，現(xiàn)場(chǎng)不僅有濃郁的浪漫氛圍，更有多姿多彩的互動(dòng)游戲和精彩表演。最后以“擁抱幸福，告別單身”大型集體擁抱活動(dòng)結(jié)束，參與者均有機(jī)會(huì)獲得禮品。
目的：強(qiáng)力促進(jìn)銷(xiāo)售
思路：
促銷(xiāo)的本質(zhì)是讓利，所以直接的過(guò)樓優(yōu)惠對(duì)買(mǎi)家是極具誘惑力的。而且xx年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時(shí)機(jī)(在樓盤(pán)推廣上，宜先蓄勢(shì)，而后“開(kāi)閘”，鑒于前期已開(kāi)始推廣，所以本次推廣需要進(jìn)行包裝，讓人感覺(jué)前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場(chǎng)積累人氣。
活動(dòng)內(nèi)容：
選取不同戶型單位，以xx年免息按揭的方式銷(xiāo)售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)，以強(qiáng)勢(shì)傳播。而且列出購(gòu)樓可優(yōu)惠的具體數(shù)據(jù)，以打動(dòng)買(mǎi)家。
目的：完善樓盤(pán)健康、綠色形象，為銷(xiāo)售助力
思路：
現(xiàn)在越來(lái)越多的機(jī)動(dòng)車(chē)輛代替了原始的出行方式，同時(shí)也造成了很多環(huán)境問(wèn)題。人們逐漸認(rèn)識(shí)到保護(hù)環(huán)境的重要性，更綠色和更低碳的生活方式開(kāi)始得到更多人的響應(yīng)。選擇自行車(chē)出行就是人們向低碳生活邁出的的一大步。單車(chē)出游是對(duì)綠色生活、綠色時(shí)尚的再一次追尋；是對(duì)追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護(hù)。
活動(dòng)內(nèi)容：
此次巡游活動(dòng)時(shí)間，活動(dòng)路線按實(shí)際情況定，整個(gè)騎游過(guò)程貫穿嘉魚(yú)新、老街道核心區(qū)域。本次單車(chē)巡游活動(dòng)將宣傳低碳、健康、綠色的生活理念。將三湖春天的綠色理念傳達(dá)給民眾，塑造三湖春天的樓盤(pán)良好形象。
目的：老帶新，新老客戶齊歡喜
目標(biāo)客戶群：新老客戶
思路：
老客戶介紹新客戶雖然是最常見(jiàn)促銷(xiāo)方法，但確是不能忽視的，老客戶是最能反映房子好壞的第一人，在新客戶眼中是有說(shuō)服力的'，更能打動(dòng)客戶的心，說(shuō)服新客戶。
活動(dòng)內(nèi)容：
選定活動(dòng)時(shí)間內(nèi)，老客戶介紹新客戶購(gòu)房，雙方都可以享受豐厚的禮品。
目的：和諧社區(qū)氛圍，傳達(dá)社區(qū)文化
目標(biāo)客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶
思路：
以“全新退休生活的領(lǐng)跑者”獨(dú)特理念，形成了濃郁的老年文化氛圍，這種社區(qū)生活吸引了退休老人及子女的關(guān)注。而業(yè)主們是最為有效的義務(wù)宣傳員，尤其是對(duì)項(xiàng)目滿意的老年業(yè)主，他們的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富，社會(huì)關(guān)系深而且廣，并且還可以通過(guò)他們的子女的口碑相傳，這種營(yíng)銷(xiāo)的深層效用不可小覷。
活動(dòng)內(nèi)容:
元旦佳節(jié)時(shí)，舉辦“元旦歡樂(lè)家庭總動(dòng)員”，邀請(qǐng)社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一輩表演節(jié)目，以比賽的形式宣傳三湖春天的小區(qū)文化。然后組織多種興趣俱樂(lè)部，促進(jìn)業(yè)主相互交流，營(yíng)造了一種積極向上的生活氛圍和健康愉悅的生活態(tài)度。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇十
一、活動(dòng)主題：
二、活動(dòng)時(shí)間：a:**年11月9日19：30－21：00。
b:**年11月10日09：00—11：00。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：花香維也納售樓處。
1、推廣需要：聚斂現(xiàn)場(chǎng)人氣，發(fā)揮項(xiàng)目最大價(jià)值，呼應(yīng)客群的重要情感；
2、客戶重視：通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)舉辦活動(dòng)，使客戶強(qiáng)烈感受社區(qū)音樂(lè)主題氛圍的優(yōu)越性。
四、人員邀請(qǐng)：
1、以請(qǐng)柬形式邀請(qǐng)目前預(yù)定項(xiàng)目的排號(hào)客戶和一期業(yè)主；
2、相關(guān)媒體資源，尤其是后期會(huì)跟推廣配合的燕趙晚報(bào)，燕趙都市報(bào)。
（備注：為更多的聚斂人氣，活動(dòng)前報(bào)廣有專(zhuān)門(mén)的活動(dòng)信息說(shuō)明，可以告知受眾，持當(dāng)天報(bào)廣到售樓處，可以領(lǐng)一份精美禮品，并且可以領(lǐng)取開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天簽到券，告知活動(dòng)當(dāng)天有重大慶典和神秘大獎(jiǎng)，每期報(bào)廣都告知，造成活動(dòng)神秘懸念，引發(fā)廣泛關(guān)注）。
五、活動(dòng)目標(biāo)：
進(jìn)一步提升花香維也納樓盤(pán)品牌知名度，擴(kuò)大影響力，持續(xù)刺激市場(chǎng)、保持。
較高的銷(xiāo)售消化速度。
六、活動(dòng)基礎(chǔ)考慮：
1）老帶新優(yōu)惠。
開(kāi)盤(pán)前已積累的意向客戶，是實(shí)現(xiàn)老客戶帶新客戶，迅速完成銷(xiāo)售的客群基礎(chǔ)，對(duì)于老帶新兩方都給予一定的優(yōu)惠（如免物業(yè)費(fèi)，贈(zèng)送購(gòu)房代金券）。
2）與本地著名音樂(lè)學(xué)校的簽約儀式，同時(shí)聘請(qǐng)?jiān)撘魳?lè)學(xué)校校長(zhǎng)為會(huì)所藝術(shù)顧問(wèn)。
（此活動(dòng)亦可開(kāi)盤(pán)前舉辦）。
借助音樂(lè)學(xué)校在本地的知名度，使音樂(lè)教育成為一個(gè)強(qiáng)大的賣(mài)點(diǎn)加以宣傳本項(xiàng)目，未來(lái)由其提供相應(yīng)的師資力量，與社區(qū)聯(lián)辦藝術(shù)幼兒園，并可在會(huì)所建成后定期在會(huì)所內(nèi)舉行音樂(lè)會(huì)以及音樂(lè)講座和相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。
3）成立“愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部”慶典。
愛(ài)樂(lè)沙龍俱樂(lè)部的成立，為后期活動(dòng)打下了堅(jiān)實(shí)的人脈基礎(chǔ)，使后期活動(dòng)順理成章，環(huán)環(huán)相扣，在石家莊地產(chǎn)項(xiàng)目中為首創(chuàng)，給客戶足夠信心和體面，強(qiáng)化音樂(lè)主題賣(mài)點(diǎn)，活動(dòng)過(guò)后，能夠形成延續(xù)，自愿形成口碑傳頌，使活動(dòng)既能與產(chǎn)品的推廣核心、產(chǎn)品地位相契合，又氣氛熱烈、高雅，充滿高層次的生活品位，同時(shí)兼顧答謝及銷(xiāo)售的活動(dòng)基礎(chǔ)。
4）“維也納浪漫之旅”抽獎(jiǎng)。
前期內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的客戶，都發(fā)放抽獎(jiǎng)卡，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)抽出大獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)為期3——7天維也納浪漫之旅。
5）音樂(lè)酒會(huì)。
輝映花香維也納推廣計(jì)劃主題——石家莊首家音樂(lè)文化社區(qū)，緊扣主題舉行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，表達(dá)花香維也納的核心價(jià)值，將音樂(lè)定位貫穿始終，以音樂(lè)酒會(huì)形式，傳達(dá)我們倡導(dǎo)的格調(diào)生活方式，鎖定目標(biāo)客群特殊階層，給夠他們身份感和榮耀感。
七、活動(dòng)目的：
3）使觀望客戶沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)、迅速下定、快速成交；
4）酬謝已定、已簽約之老客戶，發(fā)揮老客戶帶新客戶之最大功效，加快樓盤(pán)消化速度。
第二部分。
一、出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)。
此次活動(dòng)的詳細(xì)流程需要公關(guān)執(zhí)行公司與開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商制定，我方提供活動(dòng)的主題策劃方案。
在這個(gè)方案中，我們構(gòu)想的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)是：
2、如何讓活動(dòng)的策劃方向跟我們的'推廣整體方向保持統(tǒng)一？
3、如何在1.5個(gè)小時(shí)的活動(dòng)中，豐富多彩、保持一定品質(zhì)和水準(zhǔn)的同時(shí)能夠有核心亮點(diǎn)出現(xiàn)，既成為活動(dòng)的高潮，又能夠讓人在活動(dòng)結(jié)束后仍能有所回味記憶深刻。
二、整體現(xiàn)場(chǎng)：
3）接待中心前、嘉賓簽到處、樣板間門(mén)口由外模裝扮的英式管家接待，讓客戶從簽到時(shí)即體驗(yàn)一種卓爾不群的貴族生活的感受，客戶簽到時(shí)除領(lǐng)取一份小的精美禮品及項(xiàng)目資料外，還會(huì)有一張嘉賓卡，后續(xù)活動(dòng)及抽獎(jiǎng)均以此卡進(jìn)行。
4）音樂(lè)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)演出，制造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，小型音樂(lè)會(huì)；
5）主持人：選擇具有影響力及極強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)操作感的主持人主持所有活動(dòng)，介紹活動(dòng)主要內(nèi)容、愛(ài)樂(lè)沙龍成立慶典和老帶新大獎(jiǎng)酬賓活動(dòng)規(guī)則，帶動(dòng)互動(dòng)參與，活躍氣氛。
6）領(lǐng)導(dǎo)講話：在活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，花香維也納的領(lǐng)導(dǎo)做簡(jiǎn)短講話，宣布正式開(kāi)盤(pán)剪彩儀式隆重進(jìn)行。
三、活動(dòng)流程：
（1）來(lái)賓、客戶到現(xiàn)場(chǎng)簽到。
（2）主持人出場(chǎng)、告白。
（3）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)奏樂(lè)助興。
（4）領(lǐng)導(dǎo)登場(chǎng)、講話，宣布開(kāi)盤(pán)慶典開(kāi)始，
（5）音樂(lè)學(xué)校與花香維也納的現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式。
（7）音樂(lè)，香檳開(kāi)啟。
（8）現(xiàn)場(chǎng)高潮宣布抽獎(jiǎng)行動(dòng)開(kāi)始，首先宣布老帶新政策（老客戶介紹新客戶并成交（簽合同），老客戶與新客戶各獲得價(jià)值元購(gòu)房代金券暫定）或者減免兩年的物業(yè)費(fèi)。）。
（9）之前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)者抽獎(jiǎng)，中獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)“維也納浪漫之旅”
（10）到場(chǎng)客戶參與幸運(yùn)抽獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)?wù)攉@贈(zèng)小禮品。
（11）現(xiàn)場(chǎng)樂(lè)隊(duì)助興，自助西餐會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)開(kāi)始。
（12）活動(dòng)結(jié)束，賓主盡興而歸。
第三部分。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇十一
vip鉆石卡：
填寫(xiě)《“xxxx”vip鉑石卡資格申請(qǐng)表》，經(jīng)審核通過(guò)后，即可成為“xxxx”vip鉆石卡客戶，并可享受以下權(quán)利：
1．享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠2．vip鉆石卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)乙豢ㄒ环俊?/p>
x：申請(qǐng)表格由銷(xiāo)售部制定并提交公司法律顧問(wèn)批閱。
vip鉑金卡：
2．享受“每日送現(xiàn)金”活動(dòng)優(yōu)惠（只限一期9、10#樓購(gòu)房客戶）。
3．享有開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間銀行按揭9.8折，一次性付款9.7折的優(yōu)惠。
4．vip鉑金卡為記名卡，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)乙豢ㄒ环俊?/p>
（9、10#樓，且在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)期間有效，活動(dòng)結(jié)束后，沒(méi)有購(gòu)房的客戶可申請(qǐng)退卡，所交認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。）。
x：相關(guān)細(xì)則、流程及《vip鉑金卡認(rèn)購(gòu)書(shū)》由銷(xiāo)售部制定，報(bào)公司法律顧問(wèn)批閱。每日送現(xiàn)金：
從客戶繳納認(rèn)籌金開(kāi)始按30元/日（人民幣）計(jì)算，直至20xx年9月30日交房為止，按日疊加計(jì)算后，公司一次性予以贈(zèng)送，贈(zèng)送方式如下（可選）：
1．抵扣物業(yè)管理費(fèi)。
2．抵扣在辦理交房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。
3．現(xiàn)金方式（個(gè)人所得稅自理）。
x：購(gòu)房時(shí)認(rèn)籌金額10000元用于抵扣房款，如在開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)束后沒(méi)有定房，可申請(qǐng)退卡，認(rèn)籌金全額退還，不計(jì)利率。
x：交房時(shí)間以公司通知及媒體公示時(shí)間為準(zhǔn)。如公司提前交房，按20xx年9月30日計(jì)，如延期交房，則延期時(shí)間同樣按30元/日計(jì)算。（如客戶不按時(shí)辦理交房手續(xù)，同樣按公司通知及媒體公示的交房日期計(jì)算）
x：至20xx年9月30日交房計(jì)，如8月28日認(rèn)籌客戶可獲贈(zèng)399天x30元/天=11970元。
30天無(wú)理由退房：
凡購(gòu)房客戶，至簽定合同之日起，30天內(nèi)可無(wú)理由退房，所交購(gòu)房款不計(jì)利率。退房流程：由客戶提出書(shū)面退房申請(qǐng)，經(jīng)銷(xiāo)售總監(jiān)——總經(jīng)理簽字后由銷(xiāo)售部協(xié)同財(cái)務(wù)部門(mén)辦理退房。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇十二
第一場(chǎng)。
客戶邀約：老帶新客戶10組、邀約意向客戶10組、call客10組推廣配合：dm廣告活動(dòng)內(nèi)容：
1、《1元競(jìng)拍》拍賣(mài)品價(jià)格在200元以內(nèi)，共設(shè)置10個(gè)。建議獎(jiǎng)品為：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、電水壺、剃須刀、瑜伽墊、收納箱、車(chē)載吸塵器等（獎(jiǎng)品也可利用現(xiàn)有庫(kù)存）。2、迷你植物盆栽diy（準(zhǔn)備適量，約35組可用）:。
萌萌的多肉君、多彩的風(fēng)信子...在這個(gè)春日里，到***親手制作一盆，用它們來(lái)浪漫你的桌前、窗下吧?；顒?dòng)平面布置：
活動(dòng)流程：人員分工：費(fèi)用預(yù)算：
金石〃歐洲小鎮(zhèn)。
一、目的1、開(kāi)始接受咨詢，全面亮相；2、積累前期準(zhǔn)客戶；3、造勢(shì)擴(kuò)大影響力，宣布項(xiàng)目正式啟動(dòng)。
二、活動(dòng)主題。
品牌金石禮遇全城。
精彩文藝節(jié)目演出：營(yíng)銷(xiāo)中心廣場(chǎng)，到場(chǎng)客戶可觀看精彩文藝節(jié)目演出。
購(gòu)房禮券：所有到場(chǎng)并登記的客戶均可到營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)部領(lǐng)取一張2000元購(gòu)房禮券（購(gòu)房禮券僅適用購(gòu)買(mǎi)一期房源，可直接沖抵總房款，不可兌換現(xiàn)金，購(gòu)買(mǎi)禮券可轉(zhuǎn)讓?zhuān)刻追肯抻靡粡?，僅限前500名來(lái)訪客戶。）。
精美禮品派送：所有到場(chǎng)并觀看完儀式的客戶，憑身份證均可到營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)部領(lǐng)取精美水杯一個(gè)及撲克牌一副。
美食：營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)部準(zhǔn)備甜品和飲料。甜品（水果、小甜品、小糕點(diǎn)為主）在售樓中心內(nèi)部桌上擺放，自助方式取食；飲料采取吧臺(tái)和酒水車(chē)供應(yīng)的方式（建議以橙汁、雪碧、可樂(lè)、咖啡、茶飲料為主，少量紅酒為邀請(qǐng)嘉賓準(zhǔn)備）。2）客戶邀請(qǐng)：
邀約時(shí)間：
07月1日-07月08日邀請(qǐng)理由：
金石〃歐洲小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)中心盛情開(kāi)放，現(xiàn)場(chǎng)精彩文藝節(jié)目表演邀您品鑒，更有營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放月精美禮品，千元禮券等您來(lái)拿。
新客戶現(xiàn)場(chǎng)咨詢房源，可獲2000元購(gòu)房?jī)?yōu)惠禮券（僅限本人購(gòu)房使用）。邀約手段：
之前到訪客戶電話通知，邀請(qǐng)函正式邀請(qǐng)。同時(shí)短信、飛播全城邀約。短信：2。
7/1派發(fā)短信內(nèi)容：
歐洲小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放禮遇全城，限量2000元購(gòu)房禮券、精美禮品，到場(chǎng)即享47196667/6日、7/8日派發(fā)短信內(nèi)容：
7月9日歐洲小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放儀式盛大舉行，限量禮品、禮券、演出邀您共同見(jiàn)證4719666飛播：7月1日-3日飛播內(nèi)容：
氣氛營(yíng)造：此次活動(dòng)主要營(yíng)造的氣氛不應(yīng)該是奢侈、豪華的，應(yīng)該是熱鬧、喜慶、人氣爆棚的氛圍，給到場(chǎng)的賓客和獲嘉市場(chǎng)，歐洲小鎮(zhèn)倍受熱捧的感受。故此次氣氛營(yíng)造是關(guān)鍵。
建議：售樓部門(mén)前振興路兩邊的燈柱上掛10條橫幅（臨時(shí)掛1—2天，需提前申請(qǐng)，盡量多掛，體現(xiàn)氣勢(shì)）、現(xiàn)場(chǎng)氣柱、彩虹門(mén)等提前一天立體營(yíng)造氣氛，彩虹門(mén)處到營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)口鋪設(shè)紅地毯。舞臺(tái)搭建：在營(yíng)銷(xiāo)中心前面廣場(chǎng)，建議安排在北面，坐北朝南搭建?？蛻糇话才牛鹤螠?zhǔn)備100個(gè)左右，座椅不夠臨時(shí)加凳，增加熱捧氛圍。工作人員安排：
要求：保安和保潔統(tǒng)一著正裝參加，同時(shí)保持微笑服務(wù)。
三、儀式及籌備。
1）、開(kāi)放儀式及流程。
3）物料配合：5。
本項(xiàng)目一期位置位于距離宣城市中心6里的西面位置，周邊設(shè)施缺乏，交通不方便。鑒于以上因素，我建議售樓部開(kāi)放活動(dòng)要辦的紅紅火火，以擴(kuò)大影響力，此外，還要注重前期媒體宣傳，媒體宣傳更要紅火廣泛?，F(xiàn)將整體策劃方案呈現(xiàn)如下：
活動(dòng)主題。
活動(dòng)目的1、項(xiàng)目亮相，建立品牌印象；
4、為下階段項(xiàng)目活動(dòng)、銷(xiāo)售作好宣傳。
活動(dòng)時(shí)間。
暫定2013年1月19日周日上午7：30。
活動(dòng)地點(diǎn)。
宣城市********售樓部場(chǎng)地內(nèi)外場(chǎng)。
邀請(qǐng)對(duì)象。
1、政府領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓、開(kāi)發(fā)商集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)2、潛在客戶群（市區(qū)、周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)）。
3、相關(guān)媒體（宣城電視臺(tái)，宣城日?qǐng)?bào)）。
活動(dòng)主要環(huán)節(jié)。
1、客人接待環(huán)節(jié)2、暖場(chǎng)環(huán)節(jié)。
3、剪彩、揭牌儀式4、演出與抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)。
5、沙盤(pán)欣賞、餐飲、茶水服務(wù)環(huán)節(jié)6、送客與清場(chǎng)環(huán)節(jié)。
活
動(dòng)
流
程
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇十三
一、活動(dòng)目的：
1、擴(kuò)大和提升“廣興公司”項(xiàng)目的社會(huì)知名度（聚集人氣）。
2、吸引社會(huì)潛在目標(biāo)客戶群的積極關(guān)注，為加快銷(xiāo)售進(jìn)程蓄勢(shì)。（銷(xiāo)售促進(jìn)）。
3、提高廣興置業(yè)的市場(chǎng)知名度，鞏固和擴(kuò)大公司實(shí)力形象，走品牌化經(jīng)營(yíng)化道路。
二、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年6月28日。
三、活動(dòng)地點(diǎn)：
廣興潔云花園售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。
四、參加人員：
1、嘉賓：
市政府領(lǐng)導(dǎo)；二七區(qū)區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)，村領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)主代表，各新聞媒體記者；（報(bào)社、電視臺(tái)）。
2、外協(xié)人員：
禮儀小姐，軍樂(lè)隊(duì)，音響師，文娛演出人員；
3、內(nèi)協(xié)人員：
公司銷(xiāo)售部人員，辦公室人員，財(cái)務(wù)人員，工程部人員，保安、保潔人員（要求公司全體人員統(tǒng)一著裝）。
五、活動(dòng)內(nèi)容：
1、“廣興潔云花園”小區(qū)命名及開(kāi)盤(pán)剪彩儀式；
2、廣興公司領(lǐng)導(dǎo)講話，業(yè)主代表講話，監(jiān)理公司代表講話，建筑公司代表講話。
3、“廣興潔云花園”業(yè)主抽獎(jiǎng)活動(dòng)（活動(dòng)辦法和獎(jiǎng)品待定）。
4、文娛演出活動(dòng)。（見(jiàn)節(jié)目單）。
六、活動(dòng)具體實(shí)施細(xì)則及程序：
6月27日：
活動(dòng)場(chǎng)地布置結(jié)束（附場(chǎng)地效果圖），27日下午15：00點(diǎn)檢測(cè)舞臺(tái)搭設(shè)工作，彩紅門(mén)、氣球、條幅、導(dǎo)示旗、導(dǎo)示牌到位和相關(guān)物料準(zhǔn)備工作。
公司員工全部就各位，確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備就緒（場(chǎng)地硬件、后勤、接待、主持、保安等）并隨時(shí)準(zhǔn)備接待貴賓及客戶。
8：00am。
軍樂(lè)到位、禮儀人員到位、文娛演出人員到位。
8：40—9：00am。
簽到處、貴賓接待處、入場(chǎng)儀式組織人員、保安等各項(xiàng)工作就緒，禮儀小姐開(kāi)始迎賓，為嘉賓佩帶鮮花。
（8：00軍樂(lè)隊(duì)開(kāi)始奏迎賓曲，8：30文娛演出活動(dòng)開(kāi)始）。
9：00—10：00am。
貴賓和記者簽到結(jié)束，由禮儀小姐和公司接待人員安排貴賓到辦公室和招待所休息，策劃部負(fù)責(zé)貴賓發(fā)言稿，媒介通稿發(fā)放（安排個(gè)別媒體記者單獨(dú)采訪公司主要負(fù)責(zé)人），入場(chǎng)進(jìn)行剪彩儀式人員準(zhǔn)備就緒?？捶啃吕峡蛻舻綀?chǎng)后，由銷(xiāo)售人員按正常銷(xiāo)售工作進(jìn)行接待。
10：00am。
文娛演出人員退場(chǎng)，主持人宣布儀式開(kāi)始，介紹到場(chǎng)嘉賓及新聞媒體單位（記者拍照）。
10：00—10：20am。
主持人介紹完畢，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)講話，嘉賓代表講話，公司領(lǐng)導(dǎo)講話并宣布“廣興花園”項(xiàng)目命名、開(kāi)盤(pán)儀式開(kāi)始。禮儀小姐準(zhǔn)備好剪彩用的繡球、托盤(pán)、剪刀并提供周到的服務(wù)。
（軍樂(lè)齊鳴、禮花齊放，活動(dòng)進(jìn)入高潮，記者拍照、采訪）。
10：20—10：30am。
在舞臺(tái)舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，抽獎(jiǎng)結(jié)束后舞臺(tái)文娛演出活動(dòng)馬上開(kāi)始。（與大獎(jiǎng)得主合影留念）。
11：30。
整個(gè)演出結(jié)束。公司接待人員安排政府領(lǐng)導(dǎo)、媒介單位人員就餐事宜，禮品負(fù)責(zé)人員禮品發(fā)放。
七、現(xiàn)場(chǎng)布置：
1、營(yíng)銷(xiāo)中心外環(huán)境包裝；
a、售樓中心內(nèi)外包裝；各系列vi展板設(shè)計(jì)，擺放各類(lèi)綠色植物和鮮花，各裝飾物和銷(xiāo)售道具。
b、銷(xiāo)售通道的包裝；華中路布設(shè)燈桿導(dǎo)視旗。
c、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的包裝（工地）停車(chē)場(chǎng)的布置；附條幅內(nèi)容：
1、鉑金住宅，名典永相傳！
2、燙金地段，顯赫人生！
3、大方之家，盡情揮灑！
4、把握此刻輝煌，見(jiàn)證今生榮耀與夢(mèng)想。
5、蘊(yùn)涵非凡創(chuàng)意，盡得現(xiàn)代建筑精萃。
6、潔云花園，體現(xiàn)價(jià)值時(shí)尚的理想家園！
7、坐擁都市繁華，沐浴綠野清風(fēng)。
8、專(zhuān)業(yè)品質(zhì)，實(shí)力保障，成就全面康居生活！
9、夢(mèng)想生活無(wú)需想象，親臨現(xiàn)場(chǎng)體味舒適空間。
10、簡(jiǎn)約如詩(shī)、幸福如歌、繽紛生活，康居典范！
11、得天獨(dú)厚、水晶之宅、品質(zhì)之選。
12、選擇潔云花園，只為生活品質(zhì)更好。
13、以正確的承諾，兌現(xiàn)一生的幸福。
14、盡心打造巧奪天工的理想居所——潔云花園。
15、廣興置業(yè)傾情打造平價(jià)優(yōu)質(zhì)的時(shí)尚精品住宅。
16、現(xiàn)代完美主義，詮釋都市生活。
17、城市居住的'新地帶，人際交流的新天地。
18、繽紛六月、繽紛色彩、繽紛生活、繽紛假日。
2、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)舞臺(tái)布置（見(jiàn)附平面布置示意圖，禮儀公司提供）；
八、銷(xiāo)售促銷(xiāo)策略：（待商定）。
（一）、舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)。（一、二、三等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)）。
考慮兩種促銷(xiāo)形式供公司參考：
1、抽獎(jiǎng)形式：
獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)定及參加對(duì)象：
一等獎(jiǎng)1名各獎(jiǎng)元人民幣。
二等獎(jiǎng)2名各獎(jiǎng)1000元人民幣。
三等獎(jiǎng)3名各獎(jiǎng)500元人民幣。
備注：所有獎(jiǎng)金均用于沖抵房款。
參加對(duì)象：開(kāi)盤(pán)期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn)）及簽約客戶。
2、贈(zèng)送禮品形式：
凡開(kāi)盤(pán)期間下定客戶均贈(zèng)送價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)；
參加對(duì)象：開(kāi)盤(pán)期間（6月28日-7月8日）下定（以交一萬(wàn)元定金為準(zhǔn)）的客戶。
另外，建議設(shè)看房幸運(yùn)獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)價(jià)值500元的高檔飲水機(jī)一臺(tái)。
參加對(duì)象：本次活動(dòng)期間，來(lái)看房并作來(lái)人登記的客戶和購(gòu)房客戶。
九、人員分工：（見(jiàn)附圖表）。
工作小組責(zé)任人工作內(nèi)容及職責(zé)工作對(duì)待。
簽到組（待定）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、客戶簽到、登記工作，簽到完畢后負(fù)責(zé)獎(jiǎng)品的發(fā)放工作（要求貴賓寫(xiě)清名字、單位、職務(wù)）。
客戶接待組沙盤(pán)處1人負(fù)責(zé)講解沙盤(pán)、吧臺(tái)1人負(fù)責(zé)接聽(tīng)電話、接待區(qū)4人負(fù)責(zé)客戶正常銷(xiāo)售程序接待（老客戶到場(chǎng)，以誰(shuí)的客戶，誰(shuí)接待為原則）。
貴賓接待組負(fù)責(zé)省、市、區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)的接待事宜，
簽約組負(fù)責(zé)購(gòu)房客戶的簽約工作。
財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)為購(gòu)房客戶收款、辦理相關(guān)手續(xù)事宜。
媒體接待組負(fù)責(zé)媒體記者的接待與禮品的發(fā)放。
禮儀活動(dòng)組負(fù)責(zé)文娛活動(dòng)的安排，禮儀小姐工作的安排事宜。
攝影組負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的攝影、攝影工作。
禮品發(fā)放組負(fù)責(zé)禮品發(fā)放事宜。
保安組售房大廳、門(mén)口4人，負(fù)責(zé)作好保安、保潔工作。
主持人負(fù)責(zé)整個(gè)活動(dòng)的主持事宜。
音響師1名負(fù)責(zé)臺(tái)音響，售房部?jī)?nèi)音響。
業(yè)主簽到組負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、發(fā)放號(hào)碼牌工作。
十、物料配備：
1、宣傳資料（樓書(shū)、彩頁(yè)）、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿。
2、簽到薄2本，筆6支（簽字筆、筆各3支）。
3、領(lǐng)導(dǎo)、貴賓佩帶鮮花100朵。
4、剪彩用紅繡球6個(gè)、托盤(pán)6個(gè)、剪刀6把、綬帶5個(gè)。
5、主席臺(tái)紅地毯一塊8x8米。
6、音響設(shè)備一套（功放音響、話筒、音樂(lè)碟）。
7、禮儀小姐5名。
8、軍樂(lè)隊(duì)一支（20人）。
9、主持人二名，音響師一名。
10、接待員10名（貴賓接待5名、媒介單位接待5名）。
11、彩旗200面、旗桿250根、氫氣球8個(gè)、條幅、彩紅門(mén)1座。
12、舞臺(tái)（1*6*8米）背景墻（6*8米）。
13、水果、手提袋（500個(gè)）。
14、太陽(yáng)帽（1000個(gè)）、禮品（領(lǐng)導(dǎo)、記者）。
十一、媒介組合：（見(jiàn)附圖表）：
1、報(bào)紙：（見(jiàn)附系列報(bào)紙廣告方案）。
媒體投放時(shí)間投放內(nèi)容版面。
大河報(bào)6、15——28形象+開(kāi)盤(pán)廣告1/2彩版。
晚報(bào)6、28開(kāi)盤(pán)廣告1/2彩版。
商報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
家庭報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
視點(diǎn)報(bào)6、10—6、30系列軟文信息。
注：以上廣告內(nèi)容和版面有待同廣告公司商定并進(jìn)行設(shè)計(jì)和發(fā)布。
20xx年xx月xx日。
開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案流程篇十四
鳳凰城項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺(tái)路(在建)和青年路三條路呈型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開(kāi)。
銷(xiāo)售，但沒(méi)有為開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)預(yù)期的利潤(rùn)，沒(méi)有樹(shù)立中、高檔物業(yè)的品牌形象，無(wú)意中形成鳳凰城下一期小戶型開(kāi)發(fā)和小高層開(kāi)發(fā)的品牌障礙。
現(xiàn)在，一期多層尚有37套 現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房，銷(xiāo)售額850萬(wàn)元。其中159.7m2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127m2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷(xiāo)售金額占一期余額的90.4%。
二期小戶型總銷(xiāo)售金額預(yù)計(jì)2800萬(wàn)元，臨街商鋪1700萬(wàn)元，合計(jì)4500萬(wàn)元。預(yù)售許可證預(yù)計(jì)xx年5月底辦下。
由此可見(jiàn)，目前鳳凰城的可售資源由三種不同的物業(yè)組成：期房小戶型、現(xiàn)房大戶型和商鋪。其中二期小戶型占所有可售金額的52%，一期大戶型銷(xiāo)售額16%，二期臨街商鋪占32%。如何解決可售資源過(guò)于分散的障礙，是我們面對(duì)的重大挑戰(zhàn)之一。
a、東南板塊及鄭汴路商圈。
鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊主要由三部分組成：鄭汴路沿線、東明路南段沿沿線、航海東路與107國(guó)道沿線。
鄭汴路沿線主要由建業(yè)、英協(xié)、百合花苑、東方明珠等中高檔樓盤(pán)組成。在鄭汴路商圈的支撐下，這里已經(jīng)成為明確的高尚住宅區(qū)。鳳凰城位于這一區(qū)位之內(nèi)。與英協(xié)、建業(yè)幾乎是一路之隔。但鳳凰城在操盤(pán)過(guò)程中，沒(méi)有除理好商務(wù)環(huán)境與居住環(huán)境的品牌區(qū)分與借勢(shì)，純粹以低價(jià)位的品牌內(nèi)涵介入競(jìng)爭(zhēng)，不僅沒(méi)有收獲天然的地段價(jià)格優(yōu)勢(shì)，而且為二期、三期制造了品牌障礙。
東明路南段沿線目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，主要由東明花園、佳藝花園等樓盤(pán)組成。
航海東路與107國(guó)道沿線是xx年以來(lái)的樓市亮點(diǎn)，寶景、金色港灣、悉尼陽(yáng)光、燕歸園等一批中價(jià)位大型樓盤(pán)。其中燕歸園是鳳凰城二期小戶型明確的競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)，其它幾乎所有的樓盤(pán)都和鳳凰城一期159、127平米現(xiàn)房形成明確的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
b、小戶型市場(chǎng)概況。
自xx年底時(shí)尚party介入鄭州樓市以來(lái)，小戶型這種物業(yè)形態(tài)迅速發(fā)展起來(lái)。尤其是xx年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量沖擊市場(chǎng)，形成了小戶型的“市場(chǎng)黑洞”，徹底打破了市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，實(shí)現(xiàn)了小戶型從供小于求到供大于求的轉(zhuǎn)變。今年4月份更是破天荒地出現(xiàn)了小戶型銷(xiāo)售量的急劇下降局面。
燕歸園位于貨站街東段，由盛煌房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)，已成功實(shí)現(xiàn)一期的開(kāi)發(fā)，在幾乎沒(méi)有什么競(jìng)爭(zhēng)的情況下，收獲了小戶型市場(chǎng)的第一批需求者，現(xiàn)在燕歸二期正在認(rèn)購(gòu)階段。燕歸園提前介入了小戶型市場(chǎng)，并且認(rèn)識(shí)到小戶型的主力市場(chǎng)是60-80平米的兩室戶型和100平米的三室兩廳。這與我們的市調(diào)結(jié)果完全一致。此次燕歸二期開(kāi)發(fā)的正是此類(lèi)戶型(兩室兩廳75平米，三室兩廳95平米)?？梢哉f(shuō)，同燕歸園的戶型配比上比較，我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。
c、商鋪市場(chǎng)
商鋪是一個(gè)比較特殊的物業(yè)形態(tài)，商鋪的價(jià)格是由商鋪能為房東帶來(lái)的租金多少?zèng)Q定的。目前鄭州的商鋪市場(chǎng)尚處于起步階段。鳳凰城二期商鋪位于商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)南端，即將建成的大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值將會(huì)決定二期商鋪的價(jià)格。人們對(duì)大賣(mài)場(chǎng)的商業(yè)認(rèn)同也將影響二期商鋪的價(jià)格。
和二期商鋪有競(jìng)爭(zhēng)的主要樓盤(pán)是建業(yè)新天地的臨街商鋪、英協(xié)尚未售出的部分商鋪。
一)優(yōu)勢(shì)
1)鄭汴路商圈天然的地段優(yōu)勢(shì)，這里是財(cái)富的俱樂(lè)部，富翁的制造廠，在這里百萬(wàn)富翁比比皆是，每年都有新一代需求產(chǎn)生，源源不斷的需求是我方樓盤(pán)最有力的支撐20xx房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃書(shū)策劃書(shū)。
市場(chǎng)細(xì)分如下：
a、高端市場(chǎng)被英協(xié)、建業(yè)等高檔樓盤(pán)滿足，這一部分客戶大部分是第二次或第三次置業(yè)，是終極消費(fèi)，10年內(nèi)不會(huì)再置業(yè)。
c、復(fù)合市場(chǎng)。鳳凰城一期是一個(gè)大眾樓盤(pán)，從價(jià)位角度劃分，屬中低檔樓盤(pán)。鳳凰城二期小戶型項(xiàng)目的目標(biāo)群，預(yù)計(jì)業(yè)主身份復(fù)雜，置業(yè)心理不盡相同，故推廣過(guò)程中，不能拘泥于單一的推廣主線。
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