涉及到財產(chǎn)交易、雇傭關(guān)系、租賃協(xié)議等場景都需要簽訂合同。合同的修訂和變更應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定的程序，雙方需同意并簽署文件。在起草合同時，參考現(xiàn)有的合同范例和模板是一個明智的選擇。
二手房貸款借款合同篇一
委托方：____________（以下簡稱甲方）。
代理方：____________（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方將坐落于區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡。
朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣總面積（建筑）。
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________萬元（大寫），貸款年限為____________年（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準）。
第三條：首付款相關(guān)約定。
甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將該房屋的首期款____________萬元（大寫）交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費，共計___________元。
第四條：雙方責任。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任。
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜。
甲方（簽章）。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
乙方（簽章）。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
二手房貸款借款合同篇二
證號：
地址： 電話：
乙方（買方）： 身
份證號：
地址：電話：
丙方（擔保方）：西安市住房置業(yè)擔保有限公司
地址：西二路萬景商務(wù)中心7樓 電話：
第一條甲方將座落于路號
幢 單
元層 號房，房屋所有權(quán)證書編號
為 ，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu) ，的房產(chǎn)（及土地使用權(quán)）出賣給乙方，乙方并同意購買.
第二條購房款總額為人民幣（大寫）元，其中首付款為人民幣（大寫），首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。
首付款之外的購房款為人民幣（大寫），在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得《房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單》后3日內(nèi)，貸款方將貸款金額一次性轉(zhuǎn)入乙方帳戶，并在上述期限內(nèi)依據(jù)《房易安資金劃轉(zhuǎn)通知書》將所有購房款轉(zhuǎn)入甲方帳戶。
第三條 本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方提交足以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的所有證明文件（見附件一）。
乙方應(yīng)當在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件（除新的產(chǎn)權(quán)證書外的文件，見附件二）轉(zhuǎn)交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應(yīng)當保證出售房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權(quán)益，如系共有，則全體共有人應(yīng)當簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關(guān)聯(lián)。
第五條 甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭議。
如已經(jīng)租賃，應(yīng)當取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件并經(jīng)乙
方、丙方核實，如因租賃產(chǎn)生之任何爭執(zhí)，均由甲方自費承擔責任并負責解決。
第六條 自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條 乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。
第八條 乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應(yīng)經(jīng)丙方同意。
第九條 丙方為乙方擔保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權(quán)利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關(guān)的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔保責任免除。
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費用：丙方收取手續(xù)費用為人民幣（大寫） 元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記過程中需交納的各項稅費由甲、乙雙方自行交納。
第十三條 甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收手續(xù)費、貸款擔保服務(wù)費及已收的費用予已退還。
第十四條 甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
第十五條 因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應(yīng)乙方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。由甲方承擔在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第十六條 乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
第十七條 因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，均由乙方賠償，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。由甲方承擔在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。 第十八條 甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十條 乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。 第二十一條 甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行時，解除方應(yīng)向丙方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十二條 凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚鷵Ｘ熑蔚?，原因方?yīng)當賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，原因方還應(yīng)向丙方支付購房總價款10％的違約金。
第二十三條 三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條 本合同以乙方向貸款方申請購房貸款獲得貸款方批準為生效條件，如果貸款申請未獲得貸款方批準，本合同可以解除。 第二十五條 凡因本合同及與本合同相關(guān)的爭議，各方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由西安仲裁委員會，仲裁是終局的，對各方均有約束力。
第二十六條 所有文件之送達，均已本合同所列地址為準，本合同各方之地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知相對方，未通知對方時，送達至本合同地址所列地址即為送達，本合同之變更，應(yīng)以書面為準。
二手房貸款借款合同篇三
賣方：________________________（簡稱甲方）。
身份證號碼：____________________________。
買方：________________________（簡稱乙方）。
身份證號碼：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第__________號）。
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲乙雙方可另行約定其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
電話：___________________。
見證方：____________________。
地址：____________________。
郵編：____________________。
法人代表：____________________。
代表：____________________。
日期：_______年____月____日
電話：____________________。
鑒證機關(guān)：____________________。
經(jīng)辦人：____________________。
鑒證日期：_______年____月____日
二手房貸款借款合同篇四
賣方：________________________（簡稱甲方）
身份證號碼：____________________________
買方：________________________（簡稱乙方）
身份證號碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第__________號）
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
電話：___________________
見證方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：
法人代表：____________________
代表：____________________
日期：_______年____月____日
電話：____________________
鑒證機關(guān)：____________________
經(jīng)辦人：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
二手房貸款借款合同篇五
委托方：____________(以下簡稱甲方)。
代理方：____________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方將坐落于xx區(qū)xx的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)xx所有權(quán)人xx房型xx房齡。
朝向xx樓層xx總層數(shù)xx結(jié)構(gòu)xx單雙氣xx總面積(建筑)。
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________萬元(大寫)，貸款年限為____________年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)。
第三條：首付款相關(guān)約定。
甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將該房屋的首期款____________萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費，共計___________元。
第四條：雙方責任。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任。
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜。
甲方(簽章)。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
乙方(簽章)。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
二手房貸款借款合同篇六
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權(quán)人 房型 房齡
朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 總面積(建筑)
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)。
甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費，共計 元。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)：
法定代表人：
二手房貸款借款合同篇七
身份證號碼：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權(quán)取得方式：_____出讓,房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。
第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內(nèi)結(jié)清余款____________元。
第四條乙方在__________月內(nèi)未結(jié)清余款，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。
第五條甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關(guān)。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規(guī)定由交納。
第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年______月______日
______年______月______日
二手房貸款借款合同篇八
借款人(甲方):住所(地址):。
貸款人(乙方)：住所(地址)：
甲方因的需要，向乙方申請借款。乙方同意向甲方貸款，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，訂立本合同。
借款種類：本合同項下的借款為借款。
本合同項下的借款用途為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變本合同確定的借款用途。
1、借款金額為：人民幣(大寫)元整，(小寫)元整。
2、借款期限為：年/月/日)，自年月日至年月日止。若約定的借款起始時間與貸款人的付款時間不一致，以銀行轉(zhuǎn)賬付款時間為準。
3、借款利率為：年利率%，利息自借款之日起計算;。
5、利息支付時間：按選定的支付方式期末之日。
1、本合同項下借款擔保方式為：
2、甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方與擔保人就合同之具體擔保事項簽訂編號為的合同。
3、本合同項下之擔保如發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，經(jīng)乙方通知，甲方應(yīng)該按照要求另行提供令乙方滿意的擔保。
乙方根據(jù)本合同將借款一次(或者分次)劃至甲方指定賬戶。乙方憑銀行的轉(zhuǎn)賬(劃賬)憑據(jù)視為已發(fā)放借款，甲方無需出具收到借款收條。
甲方應(yīng)按本合同約定按時足額借款利息，并按下列項的約定償還本金：
(1)、一次還本，甲方應(yīng)于年月日償還全部借款本金，并結(jié)清全部利息;。
(2)、分次還本、具體還本金額和日期如下：
年日金額(大寫)元整(小寫)元整;。
年日金額(大寫)元整(小寫)元整;。
年日金額(大寫)元整(小寫)元整;。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)、保證向乙方提供的所有申請資料真實、有效、合法，同意乙方將甲方的信用信息提供給中國人民銀行企業(yè)和個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，并通過中國人民銀行企業(yè)和個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢甲方的信用狀況，查詢所獲的信用報告限用于中國人民銀行相關(guān)制度規(guī)定的用途范圍內(nèi)。
(2)、甲方保證按照本合同約定的用途使用借款;。
(3)、甲方保證本合同約定歸還借款本息;。
(4)、甲方向乙方如實提供個人職業(yè)、收支、負債、擔保及他人的經(jīng)濟糾紛等情況;。
(6)甲方保證不以與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務(wù);。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)、乙方有權(quán)了解甲方職業(yè)、收支、負責、提供擔保及與他人的經(jīng)濟糾紛等情況;。
(2)、乙方有權(quán)將甲方的個人信用信息及相關(guān)借款情況錄入銀行業(yè)監(jiān)管部門;。
(3)、乙方需按本合同約定發(fā)放借款;。
(4)、除法律另有規(guī)定外，乙方需對甲方提供的有關(guān)資料及相關(guān)信息予以保密。
本合同自雙方簽署之日起生效。簽訂有擔保合同的，自擔保合同生效后生效。
1、甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除、需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2、乙方將雙方合同項下全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，無需征得甲方同意，當應(yīng)書面通知甲方。
3、甲方將本合同項下的全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)，讓給第三人，須事先征得乙方書面同意。
4、甲方如要求借款展期，應(yīng)于本合同到期日前日向乙方提出書面申請，并提交擔保人同意繼續(xù)擔保的書面意見，經(jīng)乙方審查同意后，本合同項下借款期限相應(yīng)展期;在雙方簽訂展期協(xié)議前，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。
1、雙方均應(yīng)履行本合同義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同即構(gòu)成違約，需承擔違約責任。甲方承擔違約責任的范圍為合同項下債權(quán)本金及利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電訊費、律師費等)以及其他應(yīng)承擔費用。
2、甲方未按約定的還款期限償還到期借款本金，自逾期之日起，向乙方按日按應(yīng)償還金額的千分之三支付違約金。
3、甲方不能按時支付利息，自逾期之日起，向乙方按日按應(yīng)支付金額的千分之三支付違約金。
4、甲方未按本合同約定的用途使用借款，自違約之日起，向乙方按日借款金額的千分之三支付違約金。
甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方住所地人民法院起訴。
1、本合同有效期內(nèi)，甲方姓名、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化而書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送所有文書，視同送達。
2、雙方約定的其他事項。
本合同及其擔保合同經(jīng)公證機關(guān)證并賦予強制執(zhí)行效力，甲方和擔保人到期不履行或不完全履行還款和擔保義務(wù)，自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
3、本合同附件是本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式甲方乙方份和份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
二手房貸款借款合同篇九
甲方(貸款人):。
乙方(借款人):。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成如下貸款協(xié)議:。
第一條貸款金額為____(大寫)。
第二條貸款用途為___。
第三條貸款利息及其支付方式。
1.利息按貸款本金的萬分之日計算。
2.利息支付方式為______________。
貸款期限自_____________________________________。
第五條還款方式。
第六條雙方的`權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前一次性向乙方提供本合同約定的貸款金額。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用貸款。
3.乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式歸還利息和本金。
第七條保證條款。
乙方向甲方提供的抵押擔保為________________________。
第八條違約責任。
1.如甲方未能按期提供貸款，應(yīng)按___________________。
2.如果乙方未按合同規(guī)定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并可要求乙方在使用期間支付利息。
3.如乙方未能償還貸款本息，乙方應(yīng)按____________。
第九條爭議解決方式。
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其他合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______。
___年___月___日。
乙方(公章):________。
法定代表人(簽名):________________________。
___年___月___日。
二手房貸款借款合同篇十
借款單位：貸款銀行：
地址：地址：
簽訂日期：年月日
借款單位(簡稱甲方)。
立合同單位：
貸款銀行(簡稱乙方)。
甲方為需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)萬元，保證用于。借款期限為年個月，即從年月日至年月日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金：
年月日萬元年月日萬元。
年月日萬元年月日萬元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：
年月日萬元年月日萬元。
年月日萬元年月日萬元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率‰計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本份。
十三、補充條款：
貸款單位(印鑒)貸款銀行(印鑒)。
法人代表(簽字)法人代表或(負責人)(簽字)。
擔保單位(印鑒)。
法人代表(簽字)。
二手房貸款借款合同篇十一
證號：
地址：電話：
乙方（買方）：身。
份證號：
地址：電話：
丙方（擔保方）：西安市住房置業(yè)擔保有限公司。
地址：西二路萬景商務(wù)中心7樓電話：
第一條甲方將座落于路號。
幢單。
元層號房，房屋所有權(quán)證書編號。
為，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)，的房產(chǎn)（及土地使用權(quán)）出賣給乙方，乙方并同意購買.
第二條購房款總額為人民幣（大寫）元，其中首付款為人民幣（大寫），首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。
首付款之外的購房款為人民幣（大寫），在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并取得《房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單》后3日內(nèi)，貸款方將貸款金額一次性轉(zhuǎn)入乙方帳戶，并在上述期限內(nèi)依據(jù)《房易安資金劃轉(zhuǎn)通知書》將所有購房款轉(zhuǎn)入甲方帳戶。
第三條本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向丙方提交足以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的所有證明文件（見附件一）。
乙方應(yīng)當在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件（除新的產(chǎn)權(quán)證書外的文件，見附件二）轉(zhuǎn)交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應(yīng)當保證出售房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權(quán)益，如系共有，則全體共有人應(yīng)當簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關(guān)聯(lián)。
第五條甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭議。
如已經(jīng)租賃，應(yīng)當取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件并經(jīng)乙。
方、丙方核實，如因租賃產(chǎn)生之任何爭執(zhí)，均由甲方自費承擔責任并負責解決。
第六條自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。
第八條乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應(yīng)經(jīng)丙方同意。
第九條丙方為乙方擔保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權(quán)利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關(guān)的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔保責任免除。
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費用：丙方收取手續(xù)費用為人民幣（大寫）元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記過程中需交納的各項稅費由甲、乙雙方自行交納。
第十三條甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收手續(xù)費、貸款擔保服務(wù)費及已收的費用予已退還。
第十四條甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
第十五條因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導(dǎo)致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應(yīng)乙方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。由甲方承擔在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第十六條乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
第十七條因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，均由乙方賠償，乙方還應(yīng)向甲方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。由甲方承擔在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第十八條甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務(wù)全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應(yīng)向守約方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十條乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行的，甲方應(yīng)向丙方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。第二十一條甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導(dǎo)致本合同不能履行時，解除方應(yīng)向丙方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十二條凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚鷵Ｘ熑蔚?，原因方?yīng)當賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預(yù)見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，原因方還應(yīng)向丙方支付購房總價款10％的違約金。
第二十三條三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條本合同以乙方向貸款方申請購房貸款獲得貸款方批準為生效條件，如果貸款申請未獲得貸款方批準，本合同可以解除。第二十五條凡因本合同及與本合同相關(guān)的爭議，各方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由西安仲裁委員會，仲裁是終局的，對各方均有約束力。
第二十六條所有文件之送達，均已本合同所列地址為準，本合同各方之地址如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知相對方，未通知對方時，送達至本合同地址所列地址即為送達，本合同之變更，應(yīng)以書面為準。
二手房貸款借款合同篇十二
委托方：(以下簡稱甲方)。
代理方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡。
3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準)。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的.銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承擔。
8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：____年_____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：____年______月________日
二手房貸款借款合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣達成一致，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述。
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于_______________市_______________。該房屋用途為住宅，建筑面積為x平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準）。
該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格。
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用。
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。
第四條定金支付。
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣元（大寫元整）。
第五條付款方式。
甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：
1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方約定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個工作日內(nèi)由乙方將第一筆購房款人民幣_______________元（大寫_______________元整）轉(zhuǎn)入該房屋的專用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。
2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過戶手續(xù)當日將第二筆購房款人民幣_______________元（大寫_______________元整）支付給甲方。
3、尾款人民幣_______________元（大寫_______________元整）由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款后三個工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。
第六條房屋交付。
（一）甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)之日起個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費用，由甲方承擔；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
第七條甲、乙雙方義務(wù)。
（一）甲方義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方自行承擔。甲方對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
（二）乙方義務(wù)。
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
第八條違約責任。
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議。
（二）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理過戶和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第九條合同的終止與解除。
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十條解決爭議的方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條補充條款。
甲方：_______________。
身份證號：_______________。
通信地址：_______________。
郵政編碼：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
委托代理人：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
簽字日期：_______________
乙方：_______________。
身份證號：_______________。
通信地址：_______________。
郵政編碼：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
委托代理人：_______________。
聯(lián)系電話：_______________。
簽字日期：_______________
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