報告的撰寫需要注重數(shù)據(jù)的可靠性和實證分析的準確性，使報告具有科學性和可信度。報告的核心要點應(yīng)該簡明扼要地呈現(xiàn)，并與分析結(jié)果相一致。借鑒這些范文的經(jīng)驗和教訓(xùn)，可以避免我們在報告寫作中犯類似的錯誤。
貸款貸后檢查報告篇一
根據(jù)***提出的貸款申請，經(jīng)我中心受理并上報聯(lián)社審貸委同意后，于2**年*月*日借款一筆，金額*萬元，期限一年，2011年*月*日到期，合同號為【508*】,借據(jù)號為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號：號，最高額抵押合同號：農(nóng)聯(lián)號，用于該*。為強化貸款貸后管理，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，防范和控制信貸風險，我部派出*、*二人對該客戶進行實地貸后檢查?，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：
一、客戶基本情況。
1、基本情況:。
借款申請人***（客戶號：***），男，現(xiàn)年歲**，現(xiàn)居住六安市***，中專文化，身份證號碼：3424***，主要經(jīng)營***行業(yè)。家中有**口人，妻子身份證號：3424***，在***工作。該戶家庭經(jīng)濟狀況較好，擁有資產(chǎn)價值約**萬元，位于商住樓，建筑面積***平方米；***擁有**車**部。
3、借款申請人資信情況。
借款申請人與我郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社有過信貸業(yè)務(wù)往來，該戶經(jīng)營***，該戶在我部借款現(xiàn)已全部還清（附還款憑證），還款意愿較強，信用度良好，無不良信用記錄。另該戶原與中國**，無不良信用記錄，誠實守信，信用度較高。
人其他類優(yōu)秀客戶（詳見《評定表》）。
二、風險分類分析及防范措施和建議。
有利因素：
1、申請人***，申請資料真實齊全。
2、申請人目前經(jīng)營情況良好，***，經(jīng)營收入相對穩(wěn)定，具有較強的償債能力，還款來源較有保證。
3、申請人此前與我郊區(qū)聯(lián)社有過多次信貸業(yè)務(wù)往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。
4、該筆貸款的抵押物足值，易變現(xiàn)，抵押登記手續(xù)合規(guī)齊全。權(quán)屬明晰，保存完好。根據(jù)申請貸款額計算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風險較小。
三、擔保情況分析：
該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產(chǎn)位于我市主干道，地理位置較好，變現(xiàn)能強，且其中****，具體情況如下：
房地產(chǎn)權(quán)證登記號六房*3***，產(chǎn)權(quán)證字號：房地權(quán)商辦字第**號，位于**，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，所有權(quán)人**，目前用于該戶經(jīng)營餐飲。
以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計*平方米，經(jīng)六安市*房地產(chǎn)價評估有限公司于2*年*月*日出據(jù)房地產(chǎn)價格評估鑒證書，按**評估，評估總價值共計*萬元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認為該項評估價格合理，按借款申請人申請授信金額*萬元計算，抵押率*%。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規(guī)足值，符合相關(guān)文件規(guī)定，抵押風險較小。
四、資金使用情況。
目前該戶能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于2011年*月*日對**交易對手轉(zhuǎn)賬**萬元，用于****，截止目前該借款人賬戶余額為**萬元。無擠占挪用現(xiàn)象發(fā)生，同時該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。
五、調(diào)查結(jié)果。
經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營情況正常，收入來源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強，*****，無不良記錄，故認為該筆貸款未出現(xiàn)影響借款人不能按時償還貸款本息的不利因素，同時該筆貸款擔保情況合法合規(guī)，足以保證我部信貸資金安全。
六安市郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社營銷中心。
調(diào)查人：
二〇一一年三月二十四日。
貸款貸后檢查報告篇二
一、操作合規(guī)性檢查情況（適用于首次貸后檢查）。
主要是對貸款審批后至貸款支付完畢各環(huán)節(jié)進行一次檢查說明。包括合同簽訂、抵（質(zhì)）押物登記和凍結(jié)、貸款發(fā)放操作、信貸資料整理入檔、檔案保管等情況進行檢查和說明。
二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動情況。
（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說明執(zhí)行情況。
三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。
包括借款人婚姻、健康、職業(yè)、資產(chǎn)負債等重要因素的變化。
四、借款人經(jīng)營情況的變化（適用經(jīng)營貸款和家庭主要收入來源于經(jīng)營的消費貸款）。
（二）結(jié)合借款人經(jīng)營所在行業(yè)的發(fā)展趨勢，預(yù)測貸款到期前企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營走勢。分析經(jīng)營變化是否已危及或?qū)⑽＜暗叫刨J資金的安全。
五、擔保能力和抵（質(zhì)）押物的變動情況。
（一）對保證人的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)變動情況進行分析，判斷擔保能力與授信審批時相比，是增強或減弱。
（二）對抵（質(zhì)）物進行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現(xiàn)價值增減情況及原因。
六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來情況。
（一）分析借款人在本行的存款、結(jié)算往來等情況。
（二）計算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結(jié)算量占其總結(jié)算量的百分比，分析綜合收益是否達到貸款時設(shè)定的目標。
七、借款人還款能力的變動情況。
綜合分析借款人職業(yè)、健康、生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負債、擔保能力等多種因素變化對還款能力的影響，判斷申請人對到期的所有債務(wù)特別是對我行到期債務(wù)是否有足夠的還款來源。
八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排。
分析判斷貸款業(yè)務(wù)所面臨的現(xiàn)時風險和未來風險，提出對貸款額度增加、維持、減少和后續(xù)管理建議。如現(xiàn)時風險已較貸款審批時大為增加，已危及到信貸資金安全，或現(xiàn)時風險雖然不大，但繼續(xù)發(fā)展將危及到信貸資金安全，應(yīng)提出風險控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔保，或要求客戶停止危險行為等。
檢查人（簽字）a角：
b角：
貸款貸后檢查報告篇三
“巾幗志愿服務(wù)”是社會志愿服務(wù)的重要組成部分，是婦聯(lián)組織參與社會管理，開放式婦女工作格局，更好地服務(wù)婦女、服務(wù)基層的重要舉措。深入開展巾幗志愿服務(wù)工作，對于貫徹落在紀念“三八”國際勞動婦女節(jié)104周年大會上的重要講話精神，推進社會主義核心價值體系建設(shè)，團結(jié)婦女充分發(fā)揮橋梁紐帶作用，促進社會和諧穩(wěn)定，都具有重要意義。
巾幗志愿服務(wù)工作的推進情況呈現(xiàn)區(qū)域性發(fā)展不平衡的狀態(tài)主要表象在大城市巾幗志愿服務(wù)工作開展好于小城市;城市巾幗志愿服務(wù)工作推進快于基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
按照婦聯(lián)“立足基層、面向家庭、見諸日常、細致入微、持續(xù)發(fā)展”的要求，基層應(yīng)該是巾幗志愿服務(wù)工作的主要陣地，然而，受經(jīng)濟基礎(chǔ)、社會資源分配、志愿者素質(zhì)等多方面因素的影響，目前鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的巾幗志愿服務(wù)工作任重而道遠。近日，連云港市灌云縣婦聯(lián)以灌云縣伊山鎮(zhèn)為調(diào)查點，對于基層如何繼續(xù)搞好巾幗志愿服務(wù)，推進婦聯(lián)工作穩(wěn)步前行，做了淺陋的調(diào)研。
一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)巾幗志愿服務(wù)建設(shè)情況。
灌云縣伊山鎮(zhèn)共有36個行政村、社區(qū)，按管區(qū)劃分有6個巾幗志愿服務(wù)隊共64人，每個管區(qū)下設(shè)一只巾幗志愿服務(wù)隊伍，隊伍以基層婦聯(lián)干部牽頭，組成人員以鎮(zhèn)村女干部、村致富能手，個體單位職工、教師、村、社區(qū)婦女代表等。
巾幗志愿服務(wù)以“服務(wù)婦女，奉獻社會”為宗旨，通過加強對《婚姻法》、《婦女權(quán)益保障法》、《母嬰保健法》等婦女權(quán)益的了解與學習，使婦女工作通過巾幗志愿服務(wù)隊深入到農(nóng)村、社區(qū)家庭的千家萬戶，為他們提供婚姻法律咨詢、健康咨詢、計劃生育指導(dǎo)，婦女維權(quán)等活動，調(diào)解鄰里百家糾紛，化解家庭矛盾，更好地發(fā)揮婦女組織的橋梁紐帶作用。同時巾幗志愿隊伍在節(jié)假日積極參與各類慶?；顒?，組織隊伍進行舞蹈，秧歌的文藝活動，充分展現(xiàn)基層婦女生活激情與干事熱情，豐富基層婦女文體活動。
二、基層開展巾幗志愿服務(wù)工作的經(jīng)驗。
1.做好巾幗志愿服務(wù)工作的前期宣傳。巾幗志愿工作初進基層，很多百姓不明白不了解，“為什么要搞志愿服務(wù)?”“自己的事情都搞不完哪有時間幫別人”的這種利己主義思想的人大有人在，為了讓更多的百姓了解、接納巾幗志愿服務(wù)工作，鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦聯(lián)帶頭組織起一支巾幗自愿者示范隊伍，深入基層，維護村民、居民、婦女合法權(quán)益，提供相應(yīng)法律咨詢，走訪慰問鰥寡老人，通過自身行動和廣泛宣傳各地巾幗服務(wù)先進模范，先進事例，大力弘揚巾幗志愿服務(wù)工作的優(yōu)良性。激勵更多的婦女加入巾幗志愿者的行列，為社會、為他人奉獻愛心，千方百計擴大巾幗志愿者服務(wù)隊的知名度和美譽度。
2.豐富巾幗志愿服務(wù)活動內(nèi)容。立足于基層鄉(xiāng)鎮(zhèn)的民俗風俗，充分發(fā)揮本地特色，利用節(jié)假日安排巾幗志愿服務(wù)隊進行秧歌舞、花?等各類文藝演出，創(chuàng)新巾幗志愿服務(wù)內(nèi)容與新穎性。建立“婦女兒童之家”維權(quán)工作室，幫助維權(quán)婦女提供法律政策支持。利用巾幗志愿服務(wù)隊伍監(jiān)督村、社區(qū)內(nèi)環(huán)境建設(shè)，保持村社區(qū)內(nèi)整潔，參與文明村莊創(chuàng)建，提高村民、居民生活整潔度。不斷開發(fā)新的服務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)項目，使志愿服務(wù)工作能夠在服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展、服務(wù)群眾生產(chǎn)生活中做出更大的貢獻。
3.吸納年輕知識女性，利用年輕成員實現(xiàn)新老互補。吸收大學生村官，“三支一扶”，年輕選調(diào)生和公務(wù)員進入巾幗志愿隊伍，提高巾幗志愿服務(wù)隊伍的年輕化，知識化。周末時間教授村民、居民電腦知識，宣傳健康衛(wèi)生的生活飲食習慣，幫助村民、居民了解遠程教育系統(tǒng)。
三、基層巾幗志愿服務(wù)存在的問題。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的巾幗志愿服務(wù)工作位于最基層，支持少，過問少，人員少，存在諸多需要各級部門正視的問題。
1、志愿隊伍人才匱乏，年齡大，文化程度低。雖然對巾幗志愿活動進行了廣泛的宣傳和發(fā)動，但是巾幗志愿隊伍的建設(shè)情況依然不容樂觀，隊伍成員多為村居內(nèi)35歲以上的婦女擔任，學歷以初中為主，雖然長期在農(nóng)村生活，農(nóng)村工作經(jīng)驗豐富，但是學習新事物的能力有限，無法跟上現(xiàn)代信息化的更新步伐，也就無法滿足廣大村民對家庭維權(quán)、家教教育、就業(yè)培訓(xùn)、衛(wèi)生保健等多方面志愿服務(wù)的多方需求。
2、志愿組織活動缺乏連貫性。既然是志愿服務(wù)工作，本質(zhì)上就帶有一定的人員不統(tǒng)一性和自愿性，巾幗志愿服務(wù)要得到社會認可，保持生命力，就必須緊密結(jié)合廣大婦女及其家庭成員的實際需求，確定明確的目標和項目。然而在組織各項活動中，因為計劃不完善、缺乏統(tǒng)一部署，經(jīng)費來源無保障等問題，導(dǎo)致巾幗志愿服務(wù)陷入“心有余而力不足”的困境。志愿者行動常常不能持之以恒，活動也常出現(xiàn)?花一現(xiàn)現(xiàn)象。
3、巾幗志愿者缺乏專業(yè)培訓(xùn)。巾幗志愿者參與志愿服務(wù)是業(yè)余性質(zhì)的，大多數(shù)缺乏所從事服務(wù)工作需要的技術(shù)和知識，因此需要吸納一部分有專業(yè)素養(yǎng)的志愿者，關(guān)鍵時刻能夠拉得出、頂?shù)蒙?，從而發(fā)揮巾幗志愿服務(wù)的獨特作用。然而鄉(xiāng)鎮(zhèn)中人才匱乏，有能力的人都“走出去”了，很難吸納有專業(yè)素養(yǎng)的職業(yè)者，同時鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政壓力大，資金不足也導(dǎo)致無法自行舉辦相關(guān)培訓(xùn)。導(dǎo)致巾幗志愿者表現(xiàn)的熱心有余而專業(yè)不足。使得志愿活動的效果被打了很大的折扣。
四、建議及對策。
針對上述問題，我對如何繼續(xù)搞好基層巾幗志愿服務(wù)工作有以下兩點淺薄的建議。
1、規(guī)范管理，建章立制。實現(xiàn)規(guī)范管理的根本保障是建立完善的工作制度體系，在健全巾幗志愿者制度方面，各級政府和婦聯(lián)的政策應(yīng)該從城市逐步向鄉(xiāng)鎮(zhèn)傾斜。加大對鄉(xiāng)鎮(zhèn)志愿者的招募力度，完善基層志愿者招募機制，保障志愿人員穩(wěn)定和工作的連續(xù)性。同時要建立志愿者培訓(xùn)機制，著力提高巾幗志愿者的服務(wù)意識、服務(wù)能力和服務(wù)水平;建立志愿者保障激勵機制，為巾幗志愿服務(wù)持續(xù)開展提供基本保障和動力。
2、搭建交流平臺。搭建鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市的巾幗志愿者工作交流平臺，推進巾幗志愿服務(wù)網(wǎng)建設(shè)，充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)平臺在線登記注冊、在線求助和在線交流功能;邀請城市有經(jīng)驗的大型巾幗志愿者到鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級來提供巾幗服務(wù)工作，以城帶鄉(xiāng)減小巾幗志愿服務(wù)的城鄉(xiāng)差距;分配給鄉(xiāng)鎮(zhèn)學校、銀行、醫(yī)院等企事業(yè)單位志愿者名額，鼓勵進行志愿服務(wù)工作。充分利用電視、廣播、報紙等大眾媒體和互聯(lián)網(wǎng)、手機等新興媒體，擴大巾幗志愿服務(wù)活動宣傳的覆蓋面和影響力。
巾幗志愿服務(wù)是一個從慢慢探索到逐漸健全、以及完善的長期過程，在這個過程中需要社會各個方面的支持和鼓勵，只有這樣，巾幗志愿服務(wù)工作才能加大腳步，跟上時代和社會發(fā)展的新要求。
貸款貸后檢查報告篇四
尊敬的校領(lǐng)導(dǎo)老師：
您好!我是__班的__。很榮幸的成為我校的一名新生，滿懷著對學校無比感激地心情，在激動與興奮的心情中開始了這里的學習生活，在這里我始終保持著積極向上的心態(tài)，時時以“禮德勤誠”的校訓(xùn)要求自己，努力做到全面發(fā)展。本人認為在各方面均符合優(yōu)秀學生的評選條件，故提出該份申請書?，F(xiàn)將本人基本情況介紹如下，作為各位領(lǐng)導(dǎo)的評審參考。
一、思想情況。
在思想上我積極要求進步，樹立了良好的人生觀和道德觀;積極參加各種活動，在年月日光榮的加入了共青團。我為自己能夠成為這個優(yōu)秀組織的一員而感到無尚的光榮和自豪。入團后，我更是嚴格要求自己，時時以團員的標準來規(guī)范自己的言行。在嚴格要求自己的同時，還在不斷鼓勵、幫助身邊想申請入團的同學。積極組織﹑參加有關(guān)活動，態(tài)度積極向上，成為支部和班級精神力量的聚集點，起到了很大的作用。
二、學習情況。
愛心基金申請書申請書學習中取得了一點成績但這并沒有使我滿足，我知道自己距離優(yōu)秀學生還有一定的距離很多方面還需要進一步完善。學生以學習為主，在學習上遇到了什么困難，我先是自己獨立思考，如果自己解決不了我便會向同學﹑師兄請教﹑討論﹑學習。入學到現(xiàn)在，我一直刻苦用功學習，我相信一份耕耘一份收獲。我的勤奮換來了任課老師和同學們的肯定，由于學習成績每次都在年級名列前茅，多次在評優(yōu)中，被評為“學習優(yōu)良生”，“學習優(yōu)秀生”。
三、生活情況。
生活中，樸素節(jié)儉﹑性格開朗，嚴以律己寬以待人。平時很善于和同學溝通，也樂于幫助同學，所以很多同學不管生活上還是思想方面有了困難也愿意來尋求我的幫助。在生活中建立了很好的人際關(guān)系，獲得了大家的尊重和支持。雖然家里的條件不好但是我絲毫沒有因為這個而對我平時的學習和交際造成任何影響。雖然說有的時候會被生活的壓力影響，但是每當這時我都會想起洪戰(zhàn)輝，跟他比起來，我這點困難又算得了什么呢?這樣一想我又變得和以前一樣堅強甚至更加堅強。
進入__學習，是我人生中一個極為重要的階段。在這些年中，我從一個懵懂的少年不斷成長，從一個知識欠缺成為一個各方面知識比較全面的合格中學生。在這四年中，我在各個方面都獲得了巨大的進步，綜合素質(zhì)得到了很大的提高?，F(xiàn)將申請獎學金。我之所以有這么大的進步，特別感謝學部領(lǐng)導(dǎo)的大力培養(yǎng)，老師在功課方面的深入指導(dǎo)以及同學們在生活中給我的支持和幫助。在此我要特別表示感謝!今后我要更加嚴格的要求我自己，以求有更好的表現(xiàn)。
以上即為本人的基本情況，敬請各位領(lǐng)導(dǎo)加以評判審核!
此致
敬禮
20__年5月17日。
貸款貸后檢查報告篇五
公積金可以辦理貸款，但是只能適用于買房，不可以有其他的用途。住房公積金貸款需要的時間高于商業(yè)房貸，審核也比較慢。但是住房公積金貸款的利率要遠低于商業(yè)房貸，對要購買房的人來說，使用公積金貸款會非常劃算，當前央行公布的公積金貸款基準利率5年以上為3.25%，然后通過加點的方式來確定，最終也不會超過3.8%，而商業(yè)房貸年利率達到了5.4%左右。
1、個人公積金賬戶余額。如果想要使用住房公積金貸款，要確保個人公積金賬戶的余額在2萬元以上，一般來說公積金貸款的額度不得超過賬戶余額的20倍，如果公積金賬戶有2萬元，那么個人最高可以貸款到40萬元。
2、參考公積金貸款政策。每個地區(qū)公積金貸款政策都不同，可以撥打公積金客服電話咨詢，或者登錄到公積金官方網(wǎng)站查詢。公積金貸款政策中規(guī)定的貸款金額，通常一線城市，比如北京、廣州等個人辦理公積金貸款的最高額度為60萬元，家庭可以貸款120萬元左右。二線城市貸款額度稍低，個人最高可以貸款到40萬元，家庭最高可以貸款到80萬元。要以當?shù)氐膶嶋H政策為準。
3、參考個人的還款能力。公積金貸款額度還要根據(jù)個人的還款能力來計算，有固定的計算方法。
4、參考購房總價。如果購買的房子建筑面積在90平方以上，那么公積金貸款的額度就不得高于房價的70%。如果購買的房子建筑面積在90平方以下，公積金貸款的總金額就不得超過房子價格的80%。
以上4種計算方法可以得到4種結(jié)果，然后比較4種結(jié)果，選出最小值來作為公積金貸款最高額度。
貸款貸后檢查報告篇六
填表說明：
款的學生須如實填寫表內(nèi)所列示的各類信息。
有效的錄取通知書的學生;借款學生家庭確實為經(jīng)濟困難家庭，借款學生需誠實守信、遵紀守法、無違法違紀記錄。
3、共同借款人主要是指借款學生父母。如借款人為孤兒，共同借款人則為其他法定監(jiān)護人、或自愿與借款學生共同承擔還款責任的具備完全民事行為能力的自然人。
4、借款學生應(yīng)根據(jù)錄取院校、專業(yè)的學制選擇申請貸款的期限。貸款期限上限為“在校年限+”，最長不超過，最短不低于6年。5、申請貸款金額不低于1000元，不超過6000元，且必須為整數(shù)。
6、資格審查單位包括：村委會(居委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)民政部門或就讀中學，審查意見需加蓋公章。
7、本表一式兩份，可登錄國家開發(fā)銀行助學貸款學生在線系統(tǒng)xxx下載打印或在縣(市、區(qū))資助中心領(lǐng)取。8、標有“*”項為必填項。
貸款貸后檢查報告篇七
要辦理公積金貸款，按如下手續(xù)流程走即可：
第一步：
選好房，與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房合同協(xié)議，支付買房首付款。
第二步：
準備好個人身份證、當?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟收入證明(比如銀行流水、工資單)、公積金卡、購房合同協(xié)議和首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請，領(lǐng)取申請表填寫，再將填好的表連同資料一并提交上去。
第三步：
當?shù)刈》抗e金管理中心接收貸款書面申請后會根據(jù)客戶提供的資料展開審核，以及安排評估機構(gòu)評估所購房產(chǎn)價值，審批結(jié)果出來后會通知客戶(若審批通過會核定貸款金額)。
第四步：
收到審批通過通知后及時前往網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及去當?shù)胤抗懿块T辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。
第五步：
受托銀行根據(jù)當?shù)刈》抗e金管理中心的指示發(fā)放貸款資金(一般會先放款至客戶的個人賬戶當中，然后再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主賬戶里)。
而要想成功辦理公積金貸款，以下幾點條件必須滿足：
1.年齡在十八周歲(含)以上，具有完全民事行為能力。
2.個人信用良好，征信報告里沒有記錄不良信息。
3.擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。
4.在當?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時足額繳存住房公積金達六個月及以上(若購房所在地支持異地公積金貸款，那在異地繳存的住房公積金也算，只要與購房所在地的住房公積金互通就行)。
5.申請當月住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)(如果住房公積金賬戶被封存，在啟封前將無法辦理公積金貸款)。
6.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結(jié)清(若申請過一次公積金貸款，需要將貸款還清，然后才能申請新的公積金貸款;若已經(jīng)申請了兩次公積金貸款，無論貸款是否結(jié)清，都無法再申請新的公積金貸款)。
貸款貸后檢查報告篇八
字[2011]號簽發(fā)人：
關(guān)于###公司申請。
##銀行@@支行：
@@公司借搬遷重建的契機，引進投資，擴大規(guī)模，實施了年產(chǎn)###噸##產(chǎn)品項目的建設(shè)，于2010年#月22日開工，預(yù)計2011年#月底投產(chǎn)。此項建設(shè)的實施不僅能使企業(yè)做大做強、長足發(fā)展，還能帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展及地方特殊行業(yè)的經(jīng)濟建設(shè)，受到省、市政府各級領(lǐng)導(dǎo)和社會各界人士的關(guān)注和支持。
由于該項目為世界首家##產(chǎn)品建設(shè)廠家，福祉全世界15億穆斯林民眾，受到各伊斯蘭國家青睞和期盼。公司高級管理層力爭打造出世界上真正的明膠清真品牌，對主要原材料的收購有著嚴格的要求，而年產(chǎn)##噸##產(chǎn)品的規(guī)模，則每日需投入至少#噸的原料，固前期的原料收購工作至關(guān)重要。目前公司的原料基地已于2011年#月#日開工投入生產(chǎn)，為#月底產(chǎn)品生產(chǎn)的前期投料做好了準備。原料生產(chǎn)與##產(chǎn)品生產(chǎn)線項目建設(shè)齊頭并進，公司資金壓力較大，而原料收購的關(guān)鍵是資金，為確保工程建設(shè)后生產(chǎn)順利進行，公司依據(jù)目前的經(jīng)營狀況及與貴行長期以來建立的良好合作關(guān)系，特向貴行申請###萬元的流動資金貸款，請貴行予以支持為盼。
特此申請。
######公司。
二o##年#月##。
貸款貸后檢查報告篇九
貸款是現(xiàn)代社會經(jīng)濟活動中一個常見且必要的環(huán)節(jié)。無論是個人還是企業(yè)，面臨資金需求時，貸款都是一種常見的解決方案。然而，在貸款過程中，銀行或貸款機構(gòu)往往會進行嚴格的檢查，以確保貸款的安全性和可行性。在經(jīng)歷一次貸款檢查的過程中，我獲得了一些心得體會。
第二段：準備充分。
一次成功的貸款檢查必不可少的是充分的準備工作。在貸款前，首先應(yīng)了解自己目前的財務(wù)狀況，包括收入、支出和負債等。同時，還需要準備相關(guān)的財務(wù)文件，如個人所得證明、銀行對賬單、資金投資證明等。此外，了解具體貸款產(chǎn)品的要求，可以根據(jù)這些要求做好規(guī)劃和準備，進一步提高貸款申請的成功率。
第三段：與銀行或貸款機構(gòu)合作。
與銀行或貸款機構(gòu)的合作是貸款檢查的關(guān)鍵。在與貸款機構(gòu)合作前，應(yīng)詳細了解貸款流程和申請要求，確保自己了解并滿足各項條件。與貸款機構(gòu)建立良好的合作關(guān)系，能夠更好地進行交流和溝通，提高信息傳遞的效率，并根據(jù)貸款機構(gòu)的建議調(diào)整自己的申請計劃，從而增加貸款申請的成功機會。
第四段：謹慎選擇貸款產(chǎn)品。
貸款產(chǎn)品種類繁多，選擇適合自己的貸款產(chǎn)品是至關(guān)重要的。在選擇貸款產(chǎn)品時，要根據(jù)自己的實際需求和還款能力進行選擇，避免盲目跟風或只考慮短期利益。同時，還需要對貸款產(chǎn)品的利率、還款期限、還款方式等進行全面了解，并與其他貸款機構(gòu)的產(chǎn)品進行對比，確保選擇最適合自己的貸款。
第五段：及時還款和保持良好的信用記錄。
貸款成功并不意味著任務(wù)完成，及時還款和保持良好的信用記錄同樣重要。及時還款不僅能避免額外的利息和費用，還能建立起自己的信用記錄，為未來的貸款提供有力的支持。在貸款期間，要嚴格遵守還款計劃，并確保按時還款。與此同時，也需要保持良好的信用記錄，如避免逾期還款、不惡意逃廢債務(wù)等，以建立起良好的信譽。
結(jié)尾：
貸款檢查是一道關(guān)口，通過合理的準備和謹慎的選擇，我們可以順利通過這個關(guān)口，實現(xiàn)自己的貸款需求。通過這次貸款檢查的經(jīng)歷，我深刻認識到準備充分、與貸款機構(gòu)合作、選擇適合自己的貸款產(chǎn)品、及時還款和保持良好的信用記錄的重要性。希望這些心得體會能對需要貸款的人們提供一些幫助，并順利度過貸款檢查這個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
貸款貸后檢查報告篇十
在現(xiàn)代社會，貸款已經(jīng)成為許多人實現(xiàn)個人目標的方式之一。然而，在貸款過程中，金融機構(gòu)會進行一系列的檢查，以確保借款人有能力還款。通過多次貸款檢查的經(jīng)歷，我深深認識到這一過程的重要性，并得出了一些寶貴的心得體會。
貸款檢查是一個金融機構(gòu)對借款人進行全面評估的過程。金融機構(gòu)會仔細審核借款人的收入和負債狀況，評估其信用記錄，以及對借款人進行面試，以了解其還款能力和借款用途。這樣的檢查不僅保護了金融機構(gòu)的利益，還保護了借款人自身的利益。通過這樣的檢查，金融機構(gòu)能夠減少壞賬風險，借款人能夠獲得合適的貸款額度和利率，雙方的利益得到了共同的保護。
貸款檢查的重要性體現(xiàn)在多個方面。首先，通過審核借款人的收入和負債情況，金融機構(gòu)可以確定借款人的還款能力，以避免發(fā)放不可承受負擔的貸款。其次，評估借款人的信用記錄可以了解其過去的還款表現(xiàn)，從而判斷其償還貸款的可靠性。最后，面試環(huán)節(jié)可以進一步了解借款人的身份信息和借款用途，確保借款人的真實性和合法性。這些步驟共同構(gòu)成了一個完整的貸款檢查流程，保證了金融機構(gòu)和借款人的雙重權(quán)益。
在多次貸款檢查的過程中，我逐漸領(lǐng)悟到了一些寶貴的心得體會。首先，我意識到了保持良好的信用記錄的重要性。只有在過去的還款表現(xiàn)良好的借款人才能更容易獲得貸款機構(gòu)的信任和青睞。其次，我學會了合理分配收入和控制負債。貸款機構(gòu)通常會要求借款人的債務(wù)比率在一定范圍內(nèi)，因此，借款人需要保持收入和支出的平衡，以確保自己具備還款能力。再次，我認識到了誠實和透明的重要性。面試環(huán)節(jié)是借款機構(gòu)了解借款人更多信息的機會，借款人應(yīng)該坦誠回答面試官的問題，提供真實合法的信息，以建立良好的信任關(guān)系。同時，借款人也要保持對貸款機構(gòu)的問詢的主動性，積極配合提供所需的文件和證明材料。最后，我深刻認識到貸款檢查是一個了解自身財務(wù)狀況和經(jīng)濟承受能力的機會。貸款檢查的過程能夠促使借款人對自己的經(jīng)濟情況進行全面分析和評估，為日后的理財規(guī)劃提供有益的參考。
第五段：總結(jié)。
通過多次貸款檢查的經(jīng)歷，我得出了以上這些關(guān)于貸款檢查的心得體會。貸款檢查在現(xiàn)代社會的金融活動中發(fā)揮著重要的作用，不僅維護了金融機構(gòu)和借款人的雙重權(quán)益，還促使借款人認真分析自身財務(wù)狀況，為未來的財務(wù)計劃提供指導(dǎo)。因此，我們應(yīng)當重視貸款檢查，積極配合金融機構(gòu)的審核工作，以確保貸款過程的順利進行，為個人目標的實現(xiàn)提供穩(wěn)定的資金支持。
貸款貸后檢查報告篇十一
于2**年*月*日借款一筆，金額*萬元，期限一年，2011年*月*日到期，合同號為【508*】,借據(jù)號為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號：，用于該*。為強化貸款貸后管理，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，防范和控制信貸風險，我鋼屯支行對該客戶進行實地貸后檢查?，F(xiàn)將檢查情況匯報如下：
一、客戶基本情況。
1、基本情況:借款申請人***（客戶號：***），男，現(xiàn)年歲**，現(xiàn)居住，中專文化，身份證號碼：3424***，主要經(jīng)營***行業(yè)。家中有**口人，妻子身份證號：3424***，在***工作。該戶家庭經(jīng)濟狀況較好，擁有資產(chǎn)價值約**萬元，位于商住樓，建筑面積***平方米；***擁有**車**部。
3、借款申請人資信情況借款申請人與我郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社有過信貸業(yè)務(wù)往來，該戶經(jīng)營***，該戶在我部借款現(xiàn)已全部還清（附還款憑證），還款意愿較強，信用度良好，無不良信用記錄。另該戶原與中國**，無不良信用記錄，誠實守信，信用度較高。
二、風險分類分析及防范措施和建議。
有利因素：
1、申請人***，申請資料真實齊全。
2、申請人目前經(jīng)營情況良好，***，經(jīng)營收入相對穩(wěn)定，具有較強的償債能力，還款來源較有保證。
3、申請人此前與我郊區(qū)聯(lián)社有過多次信貸業(yè)務(wù)往來，借款均能按合同期履行，無不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強。
4、該筆貸款的抵押物足值，易變現(xiàn)，抵押登記手續(xù)合規(guī)齊全。權(quán)屬明晰，保存完好。根據(jù)申請貸款額計算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風險較小。
三、擔保情況分析：該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產(chǎn)位于我市主干道，地理位置較好，變現(xiàn)能強，且其中****，具體情況如下：房地產(chǎn)權(quán)證登記號六房*3***，產(chǎn)權(quán)證字號：房地權(quán)商辦字第**號，位于**，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，所有權(quán)人**，目前用于該戶經(jīng)營餐飲。以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計*平方米，經(jīng)六安市*房地產(chǎn)價評估有限公司于2*年*月*日出據(jù)房地產(chǎn)價格評估鑒證書，按**評估，評估總價值共計*萬元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認為該項評估價格合理，按借款申請人申請授信金額*萬元計算，抵押率*%。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規(guī)足值，符合相關(guān)文件規(guī)定，抵押風險較小。
四、資金使用情況目前該戶能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于2011年*月*日對**交易對手轉(zhuǎn)賬**萬元，用于****，截止目前該借款人賬戶余額為**萬元。無擠占挪用現(xiàn)象發(fā)生，同時該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。
五、調(diào)查結(jié)果經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營情況正常，收入來源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強，*****，無不良記錄，故認為該筆貸款未出現(xiàn)影響借款人不能按時償還貸款本息的不利因素，同時該筆貸款擔保情況合法合規(guī)，足以保證我部信貸資金安全。
鋼屯支行。
調(diào)查人：
2014年4月3日。
貸款貸后檢查報告篇十二
貸前調(diào)查是貸款發(fā)放的第一道關(guān)口，也是信貸管理的一個重要程序和環(huán)節(jié)，貸前調(diào)查的質(zhì)量優(yōu)劣直接關(guān)系到貸款決策的正確與否。如何有效開展企業(yè)貸前調(diào)查，規(guī)范撰寫貸前調(diào)查報告?按信貸管理規(guī)章制度，農(nóng)村信用社貸款調(diào)查報告的主要內(nèi)容有：
1、客戶基本情況及主體資格；
2、申貸金額、用途、期限、種類、利率、還款方式及限制性條款；
3、客戶財務(wù)狀況、經(jīng)營效益和市場分析；
4、擔保情況和信貸風險評價；
5、本次信貸業(yè)務(wù)的綜合效益分析；
6、貸款調(diào)查意見。圍繞貸款調(diào)查報告的主要內(nèi)容，企業(yè)貸前調(diào)查的主要內(nèi)容及撰寫重點是：
（一）企業(yè)概況：
主要包括企業(yè)名稱、法人代表、企業(yè)性質(zhì)（國有、集體、股份、私營等）、法定地址、注冊資金總額、股份的主要構(gòu)成、生產(chǎn)經(jīng)營范圍、經(jīng)濟核算形式、成立時間、所屬行業(yè)、職工人數(shù)、演變過程、老企業(yè)名稱、收購（拍買、轉(zhuǎn)讓）總價格（其中出資現(xiàn)金金額）、債務(wù)轉(zhuǎn)讓金額等，屬關(guān)聯(lián)企業(yè)的還要說明關(guān)聯(lián)企業(yè)的有關(guān)情況。
（二）經(jīng)營情況：企業(yè)規(guī)模、主營項目、年產(chǎn)值、上年利稅、總資產(chǎn)和總負債、主導(dǎo)產(chǎn)品的產(chǎn)銷情況、市場占有率、在同行業(yè)中的地位和發(fā)展前景等。
（三）行業(yè)情況：行業(yè)成本結(jié)構(gòu)、行業(yè)的經(jīng)濟周期性、行業(yè)贏利性、國家政策等。
（四）管理情況：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務(wù)登記證等有關(guān)證件的合法有效性；企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財務(wù)負責人情況、財務(wù)制度以及關(guān)聯(lián)企業(yè)經(jīng)營情況；企業(yè)內(nèi)部各車間、部門之間的運作是否通暢；管理人員、員工對企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的評價，對企業(yè)發(fā)展計劃的了解程度；安保、環(huán)保、員工保險工作是否正常等。
一是分析申請貸款的企業(yè)是否具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、無擠占挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。
二是借款申請人從事的經(jīng)營活動是否合規(guī)合法、符合國家產(chǎn)業(yè)政策和社會發(fā)展規(guī)劃要求。
三是企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平、產(chǎn)品銷售情況、產(chǎn)品價格變化（與原材料變動幅度比）、主要銷售單位、貨款結(jié)算方式、貨款回籠情況。具體內(nèi)容為：
（一）產(chǎn)、供、銷情況分析。
對借款單位生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量與供銷情況進行調(diào)查。調(diào)查借款單位材料采購落實情況，分析判斷原材料是否有來源，調(diào)查原料市場價格變化情況、主要供貨單位、購貨與銷售的方式。
（二）財務(wù)和信用分析。
據(jù)調(diào)查了解，目前，某些企業(yè)的報表一般至少有三套報表，交給銀行、財稅部門和內(nèi)部股東的報表都不一樣。因此，我們必須認真分析企業(yè)的固定資本、存貨、資本金、銀行存貸款和其他短期負債等幾個大項來考察企業(yè)的現(xiàn)金流量表、其他會計報表的真實準確性。主要考核以下三個綜合指標：
一般來說，企業(yè)資本金利潤率越高越好，如果高于同期銀行利率，則適度負債對投資者來說是有利的，反之，如果資本金利潤率低于同期銀行利率，則過高的負債率會損害投資者的利潤。另外，借款企業(yè)必須在農(nóng)村信用社開立存款帳戶，以便我們了解企業(yè)開戶以來的日均存款、貨款回籠情況和其他業(yè)務(wù)及未來一段時間情況的預(yù)測。當應(yīng)收應(yīng)付帳款的比重大于總資產(chǎn)或總負債的15%（或一定比例）時，應(yīng)注意分析帳齡分布情況。
（三）還貸來源及還款時間分析分析貸款項目生產(chǎn)周期、預(yù)計利潤水平、現(xiàn)金流量，調(diào)查分析借款單位還本付息資金來源，確定借款期限等。四、借款擔保方式屬于抵押擔保的貸款，寫清抵押物的名稱、所在具體地點、權(quán)屬情況、租賃情況、數(shù)量和質(zhì)量狀況、評估價值、價值是否穩(wěn)定、變現(xiàn)能力等；屬于保證擔保方式的貸款，寫清保證擔保人基本情況（同借款人基本情況）、資產(chǎn)負債狀況，分析評估擔保資格、保證人的代償能力、擔保人的資金來源等。通過借款單位的基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況和效益情況的分析，結(jié)合抵押擔保情況對貸款風險進行評價。
1、貸與不貸；
3、貸款金額；
5、貸款利率；
6、還款方式等。
企業(yè)貸前調(diào)查必須由兩名以上信貸員參加，調(diào)查報告要有兩名以上貸款調(diào)查人簽名，并寫清調(diào)查時間，將調(diào)查報告交信用社主任審查，信用社主任審查完后簽署姓名及時間。
貸款貸后檢查報告篇十三
貸款申請人xxx于20xx年5月8日，因經(jīng)營xx中心周轉(zhuǎn)資金困難向我公司提出申請短期抵押貸款100萬元整，期限一年。根據(jù)《金匯xxxxx》等有關(guān)要求，我們對該申請人提供的相關(guān)資料及我們掌握的信息進行了初步調(diào)查分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報告如下：
一．申請人基本情況
xx，男，現(xiàn)年40歲，身份證號碼：?，F(xiàn)居住于營口中天君臨天下小區(qū)20甲-3號。住房為私人產(chǎn)權(quán)無貸款。離異3年，有一個男孩現(xiàn)年14歲，就讀于營口市xxx中學。居住住房歸貸款人本人所有，無其他財產(chǎn)糾紛，銀行調(diào)查信用狀況良好。
二、申請人從事行業(yè)及經(jīng)營狀況
于20xx年8月為私人鋼材企業(yè)工作。20xx年后自營多種項目，以運輸，鋼材簡單加工等行業(yè)為主。xxx自20xx年起經(jīng)營xx中心，目前經(jīng)營狀況正常，經(jīng)營狀況日趨良好。
三、貸款用途
申請人為了保持正常經(jīng)營的需要，同時考慮夏季為煤炭需求淡季。申請人決定向我公司提出貸款，貸款用途一為收購囤積煤炭；用途二為日常洗浴用品的周轉(zhuǎn)資金，共需貸款資金100萬元。
四、還款來源及還款能力
和能力。
五、擔保情況
為了給貸款的按期歸還提供有力保證，貸款申請人以產(chǎn)權(quán)為共同共有，座落于老邊區(qū)繁榮路西10-1號甲14號的房地產(chǎn)（土地證號：營邊國用（20xx）第411006號，房產(chǎn)證號：邊房權(quán)證營字第00384295號）作為貸款抵押。該抵押物土地面積328.54平方米。房產(chǎn)為二層商用門市，其中，房產(chǎn)建筑面積一層677.57平方米，二層建筑面積657.09平方米，房產(chǎn)為李xx（一層）與湯xx（二層）共同共有。本次抵押以二層房產(chǎn)作為抵押物。經(jīng)遼寧千程地產(chǎn)價格評估咨詢有限公司出具評估報告，評估二層價值人民幣2,628,360.00元。抵押物地處老邊中街百匯市場南，交通便利，變現(xiàn)能力較好。
六、貸款風險及防范措施
根據(jù)申請人提供的相關(guān)資料，我們發(fā)現(xiàn)幾個重要問題：
1.抵押房產(chǎn)的建筑面積與所占土地的面積不相符，土地面積
小于房屋建筑面積；
2.根據(jù)申請人提供的煤炭及洗化用品合同，合同價格高于市
場價格，其貸款的真實用途應(yīng)進一步詳查；
3.根據(jù)申請人提供的銀行賬戶（卡）的流水賬單，其現(xiàn)金流
動情況一般；
5.財務(wù)數(shù)據(jù)的簡單抽查；
6.抵押物是否需要相關(guān)的公證、保險；
7.申請人戶口簿前后頁不符。
就目前情況可見該筆貸款風險度較高。為進一步加強貸款的規(guī)范性和合法性，確保貸款質(zhì)量管理和按時收回，我們將對以上幾個問題，更進一步的展開充分調(diào)查，監(jiān)控日常流動資金使用的合理性和經(jīng)營情況，關(guān)注抵押物的完整情況。
七、調(diào)查結(jié)論
綜上所述，貸款申請人主體資格合法，符合我公司貸款條件，所經(jīng)營的行業(yè)盈利較好，貸款有足值抵押，到期還款來源充足。但對于貸款人申請貸款的真實用途，貸款數(shù)額，抵押物的產(chǎn)權(quán)人是否同意授權(quán)等前面提及的相關(guān)問題，需要進一步調(diào)查解決。若上述問題得到合理的解決或解釋。我們?nèi)蝿?wù)可測定發(fā)放此筆貸款的風險較低。結(jié)合有利于我公司資金的充分利用，增加利息收入，提高經(jīng)濟效益的原則，有助于改善我公司貸款質(zhì)量，優(yōu)化貸款結(jié)構(gòu)，促進資金流通。建議給予xxx貸款50萬元整，期限為1年，月利率xxxx‰，同時辦妥貸款抵押登記，請各級領(lǐng)導(dǎo)審查決議。
貸款貸后檢查報告篇十四
一、操作合規(guī)性檢查情況（適用于首次貸后檢查）。
主要是對貸款審批后至貸款支付完畢各環(huán)節(jié)進行一次檢查說明。包括合同簽訂、抵（質(zhì)）押物登記（存單國債的止付）、重要權(quán)證保管、貸款發(fā)放操作、信貸資金支付方式、信貸資料整理入檔與保管等情況進行檢查和說明。
二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動情況。
（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說明執(zhí)行情況。
三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。
包括借款人婚姻、健康、職業(yè)、資產(chǎn)負債等重要因素的變化。
四、借款人經(jīng)營情況的變化（適用經(jīng)營貸款和家庭主要收入來源于經(jīng)營的消費貸款）。
（二）結(jié)合借款人經(jīng)營所在行業(yè)的發(fā)展趨勢，預(yù)測貸款到期前客戶生產(chǎn)經(jīng)營走勢。分析經(jīng)營變化是否已危及或?qū)⑽＜暗叫刨J資金的安全。
五、擔保能力和抵（質(zhì)）押物的變動情況。
（一）對保證人的生產(chǎn)經(jīng)營和財務(wù)變動情況進行分析，判斷擔保能力與授信審批時相比，是增強或減弱。
（二）對抵（質(zhì)）物進行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現(xiàn)價。
值增減情況及原因。
六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來情況。
（一）分析借款人在本行的存款、結(jié)算往來等情況。
（二）計算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結(jié)算。
量占其總結(jié)算量的百分比，分析綜合收益是否達到貸款時設(shè)定的目標。
七、借款人還款能力的變動情況。
綜合分析借款人職業(yè)、健康、生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)負債、擔保能力等多種因素變化對還款能力的影響，判斷申請人對到期的所有債務(wù)特別是對我行到期債務(wù)是否有足夠的還款來源。
八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排。
分析判斷貸款業(yè)務(wù)所面臨的現(xiàn)時風險和未來風險，提出對貸款額度增加、維持、減少和后續(xù)管理建議。如現(xiàn)時風險已較貸款審批時大為增加，已危及到信貸資金安全，或現(xiàn)時風險雖然不大，但繼續(xù)發(fā)展將危及到信貸資金安全，應(yīng)提出風險控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔保，或要求客戶停止危險行為等。
檢查人a角（簽字）：
b角（簽字）：
貸款貸后檢查報告篇十五
1、借款人主體的合法性、注冊資本金到位情況、高級管理層信用記錄、能力和經(jīng)驗是否適應(yīng)項目建設(shè)管理需要、法人治理結(jié)構(gòu)等。
該公司最高權(quán)利機構(gòu)為股東會，下設(shè)主要五個職能部門：市場部、財務(wù)部、行政部、設(shè)計和研發(fā)中心及生產(chǎn)部，實行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的部門經(jīng)理負責制。具體組織架構(gòu)如下：
股東會。
董事會。
總經(jīng)理。
部門經(jīng)理。
財務(wù)部。
行政部。
部門經(jīng)理。
市場部。
人力資源。
后勤保障。
設(shè)計和研發(fā)中心。
部門經(jīng)理。
生產(chǎn)部。
售后服務(wù)。
市場企劃。
銷售。
大客戶部。
采購。
儲運。
生產(chǎn)車間。
質(zhì)檢。
產(chǎn)品研發(fā)。
工藝研發(fā)。
2、項目控股股東或主要股東的行業(yè)背景、高級管理人員的經(jīng)營管理能力等，對工藝復(fù)雜、技術(shù)含量高、生產(chǎn)設(shè)備有特殊要求的生產(chǎn)性項目，還應(yīng)重點了解借款人主要股東是否具有相關(guān)的行業(yè)背景和較強的專業(yè)技術(shù)力量。
（二）項目資本金、負債性資金的來源及到位的可靠性，了解是否存在因股東投資意愿、資金實力等下降引發(fā)的項目資本金不能按期按比例到位風險、金融機構(gòu)等負債性資金供給方不能按計劃提供融資支持引發(fā)的資金缺口風險。
（三）項目總成本及融資計劃。
1、說明項目總成本及其分類、融資方案，自有資金比例，占各經(jīng)辦機構(gòu)貸款比重；
2、資本金到位情況，借款及其他資金的落實情況和到位情況；
3、已完成的投資額、投資總概算的可靠性；
4、項目建成投產(chǎn)后借款人資產(chǎn)負債比，達產(chǎn)后正常生產(chǎn)所需流動資金額及意向性貸款單位等。
簡單介紹：
（一）借款人/主要項目發(fā)起人過去幾年的業(yè)績。產(chǎn)值、利潤及年增長率；
（二）主要產(chǎn)品市場占有率及變化；
（三）主要財務(wù)指標異常變動情況及簡單說明；
（四）借款人/主要項目發(fā)起人的資信狀況（如本息償還率），有無欠債、逃債行為等。
（二）貸款品種、貸款金額、貸款期限、利率及還款方式、擔保方式。對擬提供擔保情況調(diào)查，包括擔保方式，擔保人資格、能力，抵（質(zhì)）押物是否足值有效、產(chǎn)權(quán)是否明晰、證件是否齊全、抵押物是否為整體資產(chǎn)，是否存在部分資產(chǎn)已對外提供擔保的情況，變現(xiàn)難易程度、抵質(zhì)押率等。如果是保證貸款應(yīng)分析保證人財務(wù)情況/擔保率，保證人是否已對其它銀行或企業(yè)做過目前仍有效的其它保證或承諾。
（三）是否為社團貸款，利率的浮動標準是否符合有關(guān)規(guī)定；
（四）是否考慮了經(jīng)辦機構(gòu)籌資成本、綜合收益及風險因素。
簡要說明該項目的立項依據(jù)，如根據(jù)項目有權(quán)審批部門批文xx號，項目審批情況，等等。
簡要說明國家在行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策及省聯(lián)社區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，并分析投資該項目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，等等。
如果是工業(yè)項目應(yīng)做簡要的國際、國內(nèi)及當?shù)厥袌龉┬枨闆r分析，內(nèi)容可包括行業(yè)市場結(jié)構(gòu)，如是壟斷還是競爭性行業(yè)，是國家壟斷還是區(qū)域壟斷；過去幾年的需求量變化，未來幾年需求增長預(yù)測；價格變化情況和預(yù)測，價格預(yù)測是否有授權(quán)物價部門批準為依據(jù)；項目市場定位和市場開發(fā)計劃；競爭對手及競價力分析，等等。如果是基礎(chǔ)設(shè)施項目，也應(yīng)做相應(yīng)類似分析（如公路項目應(yīng)分析和預(yù)測流量及通行費價格，分析與鐵路，航空，水運等其它運輸途徑的競爭相對優(yōu)勢）。
參照流動資金貸款財務(wù)分析，并分析該投資項目的財務(wù)效益。內(nèi)容應(yīng)包括內(nèi)部財務(wù)收益率，年稅后利潤，盈虧平衡點，敏感性分析，敏感性分析依據(jù)，最敏感因素，貸款還款來源，凈現(xiàn)金流量與當年還本付息金額比，貸款償還期，等等。
簡要分析該投資項目能產(chǎn)生的社會經(jīng)濟效益，內(nèi)容可包括為國家增加稅收，創(chuàng)造就業(yè)機會，節(jié)省外匯，保護環(huán)境，等等。項目是否享受特殊優(yōu)惠政策、補貼，是否享受關(guān)稅或其他性質(zhì)的保護，項目產(chǎn)品國內(nèi)與國際市場價格是否存在悖離。
簡單分析該項目的技術(shù)及設(shè)備選型。該技術(shù)在國際上/國內(nèi)屬先進技術(shù)還是即將淘汰的技術(shù)，是正在實驗推廣的新技術(shù)還是已經(jīng)成熟的技術(shù)，使用該技術(shù)是否涉及到專利，技術(shù)訣竅轉(zhuǎn)讓等知識產(chǎn)權(quán)方面的問題；借款人/項目發(fā)起人有無使用此類技術(shù)/機器設(shè)備的經(jīng)驗，有無把握掌握和使用該技術(shù)；主要機器設(shè)備選型是否合理，是否需要進口等等。
簡要分析該項目在法律方面的問題。在貸款合同、抵押、保證、承諾、土地使用權(quán)、外匯許可、項目法律文件的審批，政府政策、法規(guī)、稅收、環(huán)保、勞動用工等方面是否存在有待澄清，解決的法律問題？借款人/項目發(fā)起人是否與任何第三方有未解決、清算的重大法律糾紛？簡要介紹項目所在地地方法律環(huán)境。
簡要分析該項目在環(huán)境保護方面的問題。該項目的建設(shè)和投產(chǎn)會對生態(tài)環(huán)境會產(chǎn)生什么影響（包括廢水、廢氣、廢渣、生態(tài)平衡、拆遷等等）？準備采用什么樣的環(huán)境保護措施？環(huán)保方案是否已得到有權(quán)環(huán)境監(jiān)管部門的審批。
指出并簡要分析該項目本身以及經(jīng)辦機構(gòu)發(fā)放貸款有哪些主要風險，計劃怎樣（采取什么樣的措施）降低、規(guī)避、和分攤風險。如有展期，也要分析展期風險。
調(diào)查報告應(yīng)明確調(diào)查意見，包括項目是否符合固定資產(chǎn)貸款基本條件，是否同意辦理此項業(yè)務(wù)，并對擬提供融資的額度、期限、擔保方式等基本要素提出意見。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/11504122.html】
