合同的簽署不僅是雙方意愿的體現(xiàn)，也是法律意義上的重要憑證。合同應該以簡練清晰的語言表達，避免使用模糊、歧義或多義的詞匯。以下是小編為大家收集的合同范本，供參考和借鑒。
二手房貸款借款合同篇一
賣方：________________________（簡稱甲方）
身份證號碼：____________________________
買方：________________________（簡稱乙方）
身份證號碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第__________號）
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
電話：___________________
見證方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
法人代表：____________________
代表：____________________
日期：_______年____月____日
電話：____________________
鑒證機關：____________________
經(jīng)辦人：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
二手房貸款借款合同篇二
證號：
地址： 電話：
乙方（買方）： 身
份證號：
地址：電話：
丙方（擔保方）：西安市住房置業(yè)擔保有限公司
地址：西二路萬景商務中心7樓 電話：
第一條甲方將座落于路號
幢 單
元層 號房，房屋所有權證書編號
為 ，建筑面積平方米，房屋結構 ，的房產(chǎn)（及土地使用權）出賣給乙方，乙方并同意購買.
第二條購房款總額為人民幣（大寫）元，其中首付款為人民幣（大寫），首付款由乙方在本合同訂立2日內(nèi)存入在丙方指定的監(jiān)管帳戶。
首付款之外的購房款為人民幣（大寫），在甲乙雙方辦理完產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并取得《房屋權屬轉移登記業(yè)務受理單》后3日內(nèi)，貸款方將貸款金額一次性轉入乙方帳戶，并在上述期限內(nèi)依據(jù)《房易安資金劃轉通知書》將所有購房款轉入甲方帳戶。
第三條 本合同訂立后3日內(nèi)，甲、乙雙方應向丙方提交足以辦理產(chǎn)權轉移登記的所有證明文件（見附件一）。
乙方應當在本合同訂立后5日內(nèi)與貸款方訂立抵押貸款合同辦理借款手續(xù)，并將足以辦理抵押登記所需文件（除新的產(chǎn)權證書外的文件，見附件二）轉交由丙方辦理抵押登記手續(xù)。
第四條甲方應當保證出售房地產(chǎn)權屬清楚，無正在發(fā)生或?qū)戆l(fā)生之糾紛，甲方保證對出售之房地產(chǎn)享有完全合法之權益，如系共有，則全體共有人應當簽署書面文件同意出售，且不因共有人之間之爭議對乙方、丙方有任何關聯(lián)。
第五條 甲方保證出售之房地產(chǎn)不存在租賃爭議。
如已經(jīng)租賃，應當取得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件并經(jīng)乙
方、丙方核實，如因租賃產(chǎn)生之任何爭執(zhí)，均由甲方自費承擔責任并負責解決。
第六條 自本合同訂立時起，甲方保證將該房地產(chǎn)按約定價格出售給乙方，并不得反悔或另行出售。
第七條 乙方保證在本合同訂立后，無條件委托丙方辦理過戶、抵押登記手續(xù)，按約定支付首付款并與貸款方訂立首付款之外的購房款抵押貸款手續(xù)。
第八條 乙方保證在取得貸款后，按照貸款合同即時、足額歸還貸款本息，貸款合同應經(jīng)丙方同意。
第九條 丙方為乙方擔保期間自貸款合同生效之日至貸款方收到《房屋他項權利證》止。乙方與貸款方另行訂立的任何與本合同有關的變更，未經(jīng)丙方同意的，丙方擔保責任免除。
第十條丙方協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權轉移登記，協(xié)助乙方辦理抵押登記貸款手續(xù)。
第十一條費用：丙方收取手續(xù)費用為人民幣（大寫） 元，方在本合同訂立之日一次性支付給丙方。
第十二條甲、乙雙方在辦理產(chǎn)權轉移登記及抵押登記過程中需交納的各項稅費由甲、乙雙方自行交納。
第十三條 甲、乙雙方如違反本合同第二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收手續(xù)費、貸款擔保服務費及已收的費用予已退還。
第十四條 甲、乙雙方如違反本合同第三條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
第十五條 因甲方違反本合同第四、五、六條約定，導致本合同無效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給乙方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請非用等，由甲方賠償。甲方在賠償乙、丙方損失之外，還應乙方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第十六條 乙方違反本合同第七條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
第十七條 因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，或引起抵押登記無效或被撤銷，由此而給甲方、丙方造成的損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，均由乙方賠償，乙方還應向甲方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。由甲方承擔在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。 第十八條 甲、乙雙方任何一方違反本合同第十二條約定，丙方在本合同之義務全部免除，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還，違約方還應向守約方及丙方各支付購房總價款10％的違約金。
方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十條 乙方在貸款合同訂立之前，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導致本合同不能履行的，甲方應向丙方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。 第二十一條 甲、乙雙方在乙方貸款合同訂立之后，解除本合同或解除甲、乙雙方之間的購房合同、協(xié)議而導致本合同不能履行時，解除方應向丙方支付購房總價款10％的違約金，丙方所收擔保費、擔保手續(xù)費不予退還。
第二十二條 凡因甲、乙雙方任何一方的原因?qū)е卤匠袚鷵Ｘ熑蔚?，原因方應當賠償丙方一切損失，其中包括直接損失、可預見利益損失、仲裁訴訟費、律師聘請費用等，原因方還應向丙方支付購房總價款10％的違約金。
第二十三條 三方同意將本合同作為乙方貸款合同的附件。
第二十四條 本合同以乙方向貸款方申請購房貸款獲得貸款方批準為生效條件，如果貸款申請未獲得貸款方批準，本合同可以解除。 第二十五條 凡因本合同及與本合同相關的爭議，各方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由西安仲裁委員會，仲裁是終局的，對各方均有約束力。
第二十六條 所有文件之送達，均已本合同所列地址為準，本合同各方之地址如有變更，應在變更后三日內(nèi)通知相對方，未通知對方時，送達至本合同地址所列地址即為送達，本合同之變更，應以書面為準。
二手房貸款借款合同篇三
身份證號碼：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書號為。
第二條價格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。
第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過戶手續(xù)前一日支付，在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個______月之內(nèi)結清余款____________元。
第四條乙方在__________月內(nèi)未結清余款，甲方有權收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)所有權屬于甲方。
第五條甲方應于所有房款結清后兩日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關。
第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關規(guī)定由交納。
第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內(nèi)將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年______月______日
______年______月______日
二手房貸款借款合同篇四
賣方：________________________（簡稱甲方）。
身份證號碼：____________________________。
買方：________________________（簡稱乙方）。
身份證號碼：____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第__________號）。
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲乙雙方可另行約定其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
電話：___________________。
見證方：____________________。
地址：____________________。
郵編：____________________。
法人代表：____________________。
代表：____________________。
日期：_______年____月____日
電話：____________________。
鑒證機關：____________________。
經(jīng)辦人：____________________。
鑒證日期：_______年____月____日
二手房貸款借款合同篇五
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
1、甲方將坐落于 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì) 所有權人 房型 房齡
朝向 樓層 總層數(shù) 結構 單雙氣 總面積(建筑)
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理 形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。
甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計 元。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款 % 以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權過戶費用等相關費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：
乙方(簽章)：
法定代表人：
二手房貸款借款合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。(詳見房屋權證第_____________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣：元整(大寫：___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣：__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔，營業(yè)稅______方承擔，個人所得稅由______方承擔，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由______方承擔。
丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務費
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。
第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：乙方應積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應及時轉賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉賬憑條為準。
賣方(甲方)：______________電話：________________
買方(乙方)：______________電話：________________
丙方(蓋章)
經(jīng)辦人(簽字)：____________電話：________________
日期：________年____月____日
二手房貸款借款合同篇七
(一)座落于__________，占地面積為__________平方米;建筑面積為__________平方米。
(二)出售房屋的所有權證證號為__________。
(三)房屋平面宅基地四址：_________________東(公路留用地)，南(荒地)，西(自留地)，北(原耕田小路)。
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。(五)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款：_________________。
房價款的支付方式、支付時間為：_________________乙方在_____年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣小寫：_________________元，大寫：_________________元)。余下__________元定于_____年_____月_____日之前補清。
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第六條過戶手術及費用由乙方負責。
第七條本合同一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。均具有相同的法律效力。
第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
二手房貸款借款合同篇八
賣方：________________________（簡稱甲方）
身份證號碼：____________________________
買方：________________________（簡稱乙方）
身份證號碼：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第__________號）
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
電話：___________________
見證方：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：
法人代表：____________________
代表：____________________
日期：_______年____月____日
電話：____________________
鑒證機關：____________________
經(jīng)辦人：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
二手房貸款借款合同篇九
委托方：____________(以下簡稱甲方)。
代理方：____________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方根據(jù)中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方將坐落于xx區(qū)xx的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)xx所有權人xx房型xx房齡。
朝向xx樓層xx總層數(shù)xx結構xx單雙氣xx總面積(建筑)。
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________萬元(大寫)，貸款年限為____________年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。
第三條：首付款相關約定。
甲方應于____________年____________月____________日前將該房屋的首期款____________萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計___________元。
第四條：雙方責任。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權過戶費用等相關費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任。
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜。
甲方(簽章)。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
乙方(簽章)。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
二手房貸款借款合同篇十
委托方：____________（以下簡稱甲方）。
代理方：____________（以下簡稱乙方）。
甲乙雙方根據(jù)中國有關法律、行政法規(guī)和天津市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況。
1、甲方將坐落于區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權人房型房齡。
朝向樓層總層數(shù)結構單雙氣總面積（建筑）。
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為其購買該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________萬元（大寫），貸款年限為____________年（貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準）。
第三條：首付款相關約定。
甲方應于____________年____________月____________日前將該房屋的首期款____________萬元（大寫）交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計___________元。
第四條：雙方責任。
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。
5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應向乙方交納相當于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的政策執(zhí)行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權過戶費用等相關費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任。
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節(jié)輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續(xù)，如因甲方導致上述手續(xù)辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決。
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止。
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜。
甲方（簽章）。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
乙方（簽章）。
法定代表人：____________。
簽約日期：____________
二手房貸款借款合同篇十一
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：****簽定本合同后，賣方必須于****年**月**日加快辦理好一手房產(chǎn)證，以便辦理過戶手續(xù)。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止。該房地產(chǎn)于****年**月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫：___元)。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現(xiàn)狀，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口
該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金
該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：___元)。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據(jù)。本合同簽訂后_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應出具相應收款收據(jù)。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1、交由居間方托管; 2、其它：_____。
第七條付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：___元)。
1 、一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
(2)買方須于____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準; (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內(nèi)補足應交款。
2、合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內(nèi)全額退還買方已付________等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_______的違約金。
第九條稅費承擔
按有關規(guī)定，賣方需付稅費：
(1)營業(yè)稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產(chǎn)交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產(chǎn)權登記費;
(14)房地產(chǎn)交易服務費;
(15)《房地產(chǎn)證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)合同公證費;
(18)授權委托公證費。
其他費用：
(19)權籍調(diào)查費;
(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;
(21)評估費;
(22)律師費
(23)保險費;
(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。
經(jīng)雙方協(xié)商，其中：_______上述_______項由賣方支付。上述_____項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：
1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由方繳納。3、其他：買方支付：____%;賣方支付：____%。以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。
第十條房地產(chǎn)交付
第十一條雙方約定
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業(yè)沒有發(fā)生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時(_____年_____月_____日前)，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、__等費用結清，單據(jù)交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關物業(yè)費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產(chǎn)權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_____個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：1、向洛陽仲裁委員會申請仲裁; 2、向_____人民法院起訴。
第二十條合同數(shù)量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯(lián)絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯(lián)絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內(nèi)以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責。
第二十二條：合同生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：____身份證號碼:地址:
買方(簽章)：____身份證號碼：地址：
賣方代理人(簽章)：______身份證號碼:地址:
買方代理人(簽章)：______身份證號碼：地址：
__________年________月_____日
二手房貸款借款合同篇十二
借款人(甲方):住所(地址):。
貸款人(乙方)：住所(地址)：
甲方因的需要，向乙方申請借款。乙方同意向甲方貸款，為明確雙方權利和義務，根據(jù)《合同法》和其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致，訂立本合同。
一，借款種類。
借款種類：本合同項下的借款為借款。
二，借款用途。
本合同項下的借款用途為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變本合同確定的借款用途。
三，借款金額、期限、利率和利息支付。
1、借款金額為：人民幣(大寫)元整，(小寫)元整。
2、借款期限為：年/月/日)，自年月日至年月日止。若約定的借款起始時間與貸款人的付款時間不一致，以銀行轉賬付款時間為準。
3、借款利率為：年利率%，利息自借款之日起計算;。
5、利息支付時間：按選定的支付方式期末之日。
四，借款擔保。
1、本合同項下借款擔保方式為：
2、甲方有義務積極協(xié)助乙方與擔保人就合同之具體擔保事項簽訂編號為的合同。
3、本合同項下之擔保如發(fā)生了不利于乙方債權的變化，經(jīng)乙方通知，甲方應該按照要求另行提供令乙方滿意的擔保。
五，借款發(fā)放。
乙方根據(jù)本合同將借款一次(或者分次)劃至甲方指定賬戶。乙方憑銀行的轉賬(劃賬)憑據(jù)視為已發(fā)放借款，甲方無需出具收到借款收條。
六，借款本息歸還。
甲方應按本合同約定按時足額借款利息，并按下列項的約定償還本金：
(1)、一次還本，甲方應于年月日償還全部借款本金，并結清全部利息;。
(2)、分次還本、具體還本金額和日期如下：
年日金額(大寫)元整(小寫)元整;。
年日金額(大寫)元整(小寫)元整;。
年日金額(大寫)元整(小寫)元整;。
七，雙方的權利和義務。
1、甲方的權利和義務。
(1)、保證向乙方提供的所有申請資料真實、有效、合法，同意乙方將甲方的信用信息提供給中國人民銀行企業(yè)和個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫，并通過中國人民銀行企業(yè)和個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫查詢甲方的信用狀況，查詢所獲的信用報告限用于中國人民銀行相關制度規(guī)定的用途范圍內(nèi)。
(2)、甲方保證按照本合同約定的用途使用借款;。
(3)、甲方保證本合同約定歸還借款本息;。
(4)、甲方向乙方如實提供個人職業(yè)、收支、負債、擔保及他人的經(jīng)濟糾紛等情況;。
(6)甲方保證不以與任何第三方發(fā)生糾紛為理由拒絕履行還款義務;。
2、乙方的權利和義務。
(1)、乙方有權了解甲方職業(yè)、收支、負責、提供擔保及與他人的經(jīng)濟糾紛等情況;。
(2)、乙方有權將甲方的個人信用信息及相關借款情況錄入銀行業(yè)監(jiān)管部門;。
(3)、乙方需按本合同約定發(fā)放借款;。
(4)、除法律另有規(guī)定外，乙方需對甲方提供的有關資料及相關信息予以保密。
八，合同生效。
本合同自雙方簽署之日起生效。簽訂有擔保合同的，自擔保合同生效后生效。
九，合同變更與解除。
1、甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除、需經(jīng)雙方協(xié)商解決。
2、乙方將雙方合同項下全部或部分債權轉讓給第三人，無需征得甲方同意，當應書面通知甲方。
3、甲方將本合同項下的全部或部分債務轉，讓給第三人，須事先征得乙方書面同意。
4、甲方如要求借款展期，應于本合同到期日前日向乙方提出書面申請，并提交擔保人同意繼續(xù)擔保的書面意見，經(jīng)乙方審查同意后，本合同項下借款期限相應展期;在雙方簽訂展期協(xié)議前，本借款合同繼續(xù)執(zhí)行。
十，違約責任。
1、雙方均應履行本合同義務，任何一方不履行或不完全履行本合同即構成違約，需承擔違約責任。甲方承擔違約責任的范圍為合同項下債權本金及利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電訊費、律師費等)以及其他應承擔費用。
2、甲方未按約定的還款期限償還到期借款本金，自逾期之日起，向乙方按日按應償還金額的千分之三支付違約金。
3、甲方不能按時支付利息，自逾期之日起，向乙方按日按應支付金額的千分之三支付違約金。
4、甲方未按本合同約定的用途使用借款，自違約之日起，向乙方按日借款金額的千分之三支付違約金。
十一，爭議的解決。
甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向乙方住所地人民法院起訴。
十二，附則。
1、本合同有效期內(nèi)，甲方姓名、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化而書面通知乙方時，乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送所有文書，視同送達。
2、雙方約定的其他事項。
本合同及其擔保合同經(jīng)公證機關證并賦予強制執(zhí)行效力，甲方和擔保人到期不履行或不完全履行還款和擔保義務，自愿接受人民法院強制執(zhí)行。
3、本合同附件是本合同的不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式甲方乙方份和份，具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
二手房貸款借款合同篇十三
甲方(貸款人):。
乙方(借款人):。
甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上，達成如下貸款協(xié)議:。
第一條貸款金額為____(大寫)。
第二條貸款用途為___。
第三條貸款利息及其支付方式。
1.利息按貸款本金的萬分之日計算。
2.利息支付方式為______________。
貸款期限自_____________________________________。
第五條還款方式。
第六條雙方的`權利和義務。
1.甲方應在_____年_____月_____日前一次性向乙方提供本合同約定的貸款金額。
2.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用貸款。
3.乙方應按合同約定的時間和方式歸還利息和本金。
第七條保證條款。
乙方向甲方提供的抵押擔保為________________________。
第八條違約責任。
1.如甲方未能按期提供貸款，應按___________________。
2.如果乙方未按合同規(guī)定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并可要求乙方在使用期間支付利息。
3.如乙方未能償還貸款本息，乙方應按____________。
第九條爭議解決方式。
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同簽訂地法院提起訴訟。
第十條其他合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______。
___年___月___日。
乙方(公章):________。
法定代表人(簽名):________________________。
___年___月___日。
二手房貸款借款合同篇十四
委托人：
住所：
法定代表人/負責人：
聯(lián)系人：
職務：
通訊地址：
郵政編碼：
電傳：
聯(lián)系電話：
傳真：
貸 款 人：
住 所：
法定代表人/負責人：
聯(lián)系人：
職務：
通訊地址：
郵政編碼：
電傳：
聯(lián)系電話：
傳真：
借 款 人：
住 所：
法定代表人/負責人：
聯(lián)系人：
職務：
通訊地址：
郵政編碼：
電傳：
聯(lián)系電話：
傳真：
/
合同簽訂地點：
20xx年【】月
簽約重要提示
為了維護您的權益，請您在簽署本合同之前仔細閱讀,檢查并確認以下事宜：
一、您有權簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經(jīng)取得充分授權；
五、如果您對本合同還有疑問，請及時向（委托銀行）咨詢。
鑒于：
委托人交付的委托貸款資金來自于所管理的“xxxx專項管理計劃”，委托人接受“xxxx專項管理計劃”之委托人的充分授權，代表“xxxx專項管理計劃”簽署本合同，將其合法持有的資金委托給受托人辦理委托貸款事宜。本合同項下委托人的權利與義務最終全部由該專項計劃承擔。本合同項下委托人的收益、風險完全由委托人承擔。
委托合同》，貸款人受委托人委托向借款人發(fā)放本委托貸款。為明確責任、恪守信用，立約各方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同以茲共同遵守。
二、貸款風險，包括但不限于法律與政策風險、信用風險、市場風險、操作風險、不可抗力風險及其他風險等。
法律與政策風險：因國家政策及相關法律、法規(guī)的調(diào)整與變化，導致委托貸款無法按時收回或無法按時足額收回的風險。
信用風險：因借款人未按委托貸款借款合同的約定履行還款義務而導致的風險。
市場風險：因宏觀政策、經(jīng)濟周期、市場價格等因素的變化，導致委托貸款無法按時收回或無法按時足額收回的風險。
操作風險：在委托貸款的發(fā)放與管理過程中，由于不完善或有問題的程序和不適當?shù)墓芾泶胧?，導致委托貸款無法按時收回或無法按時足額收回的風險。
不可抗力風險：因發(fā)生委托人或受托人不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況，導致委托貸款無法按時收回或無法按時足額收回的風險。
其他風險：是指除上述風險外，所有導致委托貸款無法按時收回或無法按時足額收回的風險。
三、“債權” 或稱主債權，是指借款人（債務人）向貸款人（債權人）提出申請，經(jīng)委托人同意后，根據(jù)本合同向借款人提供的貸款而形成的人民幣債權（含本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金等）。
立約各方同意和認可，貸款人在本合同項下所擁有的針對借款人的債權和借款人在本合同項下對貸款人的債務內(nèi)容對應一致。
四、債權人實現(xiàn)債權的費用，是指貸款人采取訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權時支付的訴訟（仲裁）費等。
五、本合同中“工作日”均指貸款人銀行的營業(yè)日，合同履行過程中，若某個提款、還款日為非營業(yè)日，則順延至下一個營業(yè)日。
二手房貸款借款合同篇十五
丙方：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米。(詳見房屋權證第_____________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣：元整(大寫：___佰___拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣：__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔。
經(jīng)雙方協(xié)商，過戶交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔，營業(yè)稅______方承擔，個人所得稅由______方承擔，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由______方承擔。
丙方向甲方、乙方收取成交價格1%作為中介服務費。
第六條違約責任。
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。
第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：乙方應積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應及時轉賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉賬憑條為準。
丙方(蓋章)。
日期：________年____月____日
二手房貸款借款合同篇十六
甲方(即借款人):。
身份證號碼:。
家庭地址:郵政編碼:。
電話:。
乙方:中國銀行分(支)行。
地址：郵政編碼:。
負責人:。
電話。
甲方因教育資金的需要,向乙方申請貸款,甲乙雙方根據(jù)國家有關法律,法規(guī),經(jīng)過充分協(xié)商,在平等自愿的基礎上訂立本合同條款,共同遵照執(zhí)行.
貸款金額,期限與利率。
第一條貸款金額。
乙方根據(jù)甲方申請,同意向甲方發(fā)放國家助學貸款,總計金額為:。
拾元),共年;生活費貸款金額為每月元(大寫:佰。
拾元,共月.
第二條貸款用途。
本合同項下的貸款用途僅限于下述范圍:學雜費;住宿費;生活費(具體見貸款申請表)。
第三條貸款期限:2年,從貸款發(fā)放之日起17月,貸款總期數(shù)2.
本合同項下的貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行.計息方法:利息從本合同項下的貸款發(fā)放之日起,按實際用款額和實際用款天數(shù)計算,計算基數(shù)為365天.當前月利率為4.575‰.
第五條根據(jù)中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的,遇法定利率調(diào)整,本合同項下人民幣貸款利率不作調(diào)整;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調(diào)整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作)相應調(diào)整,并以此確定甲方新的月供款額.
第六條在本合同履行期間,如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計息辦法,本合同項下貸款利率或計啟,辦法也隨即相應調(diào)整,調(diào)整時乙方毋須專門通知甲方.
第七條如遇本合同項下貸款利率調(diào)整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只限于調(diào)整每期還本付息金額.
第八條如甲方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與乙方達成協(xié)議,即構成逾期貸款.乙方有權就逾期貸款部分按人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息.
第九條如甲方未按合同規(guī)定的用途使用貸款,即構成挪用貸款.乙方有權就挪用貸款部分按人民銀行規(guī)定的挪用貸款利率計收罰息,對違約使用的貸款,在違約使用期間,每日計收萬分之五的罰金.
第十條本合同項下的貸款,在甲方在學期間,甲方負擔該期間貸款利息。
0.00%;甲方畢業(yè)履行還款義務始至貸款本息償清止,該期間貸款利息全部由甲方負擔.
第十一條在滿足以下所述的條件后,乙方將在五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款:。
(一)甲方已向乙方提供貸款用途證明文件;。
(二)甲方已在乙方處開立存款賬戶;。
(四)與本合同相關的費用已經(jīng)付清;。
(六)雙方約定的其他條件.
第十二條學費及住宿費貸款按年度直接劃人甲方所在學校指定收款賬戶,戶名賬號:生活費貸款按月直接劃人甲方活期儲蓄存款賬戶,賬號為.
第十三條貸款還款時間自_年08月起,還款總期數(shù)1期,每期的還款日為對應月的20日.(如遇國家規(guī)定節(jié)假日則順延).
第十四條還款方式由甲,乙雙方約定采用下述第三種方式:若采用等額本息還款法,甲方按第十二條規(guī)定的還款時間逐(月/季度/年)還款.
(一)等額本息還款法,即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:。
(二)等額本金還款法,即每期等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐期遞減.
每期供款額=+(貸款本金-累計已償還本金)×當期天數(shù)×月利率/30。
(三)于_年08月20日一次性償還貸款本息.
第十五條貸款的劃付。
甲方在此不可撤銷地授權乙方在滿足本合同第五條規(guī)定的條件下,將本合同項下的貸款,劃至經(jīng)乙方同意的甲方指定的賬戶.生活費貸款,由乙方每月日前劃人甲方在中國銀行開立的賬戶內(nèi);學費貸款,由乙方在借款手續(xù)辦妥后10日內(nèi),劃人甲方所在學校指定賬戶內(nèi).
第十六條甲方在此不可撤銷地授權乙方從甲方的存款賬戶內(nèi)直接扣劃到期款項.甲方授權乙方從甲方在乙方處開立的賬戶：的存款賬戶內(nèi)直接扣劃并用以支付本合同項下的到期貸款本息,逾期利息,罰息及相關費用;乙方有權從該賬戶上直接劃收甲方應付的貸款本息,逾期利息,罰息及相關費用.
第十七條甲方因特殊情況不能按期歸還貸款本息,應提前30個工作日向乙方申請展期.展期申請經(jīng)乙方審查批準后,甲乙雙方簽訂貸款展期協(xié)議,展期期間貸款利息由甲方全額承擔.
第十八條對生活費貸款,甲方可以申請中途終止貸款.甲方應提前30個工作日通過學校和學生貸款管理機構向乙方提出申請,乙方同意后停止發(fā)放貸款.對已經(jīng)發(fā)放的貸款仍按合同規(guī)定執(zhí)行.
第十九條本合同生效滿一年后,如甲方有足夠款項來源,經(jīng)乙方同意可提前償還全部或部分貸款本息.部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金,不能沖減即將到期的貸款本息,每次提前償還金額不少于壹萬元的整倍數(shù).甲方如需提前還款,必須在還款日前15天向乙方提出書面申請,經(jīng)乙方同意后辦理提前還款手續(xù).
第二十條提前還款不計所提前時間的貸款利息,利率仍按原貸款期限的同檔次利率執(zhí)行.甲方應按提前還款金額和提前還款時的貸款利率繳付一個月利息作為對乙方的補償.
第二十一條乙方出現(xiàn)下列情況之一者,甲方有權終止其貸款:。
(一)違反國家法律,法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度,受到刑事制裁或嚴重警告以上處分;。
(二)未按合同規(guī)定和用途使用貸款;。
(三)中途退學或被學校開除;。
(四)未按本合同規(guī)定償還貸款本息;。
(五)出國留學或定居.
(六)法律,法規(guī)及現(xiàn)行辦法規(guī)定的中指貸款的其他情況.
第二十二條如甲方連續(xù)三期或累計三期未能按合同的有關約定償還貸款本息,乙方有權提前收回貸款,并對逾期還款部分計收逾期利息.
權利與義務。
第二十三條甲方承諾:。
(一)甲方應按乙方要求提供有關證明,并確保其真實性;。
(二)甲方應按合同規(guī)定的還款計劃歸還貸款本息;。
(三)甲方必須按約定用途使用貸款,不將貸款挪作他用;。
(五)甲方保證在每期的還本付息日之前按規(guī)定的每期還款金額主動將款項存人指定的賬戶.若因甲方賬戶余額不足,未能在規(guī)定日期還本付息,乙方有權就逾期金額按逾期天數(shù)計收逾期貸款利息.
第二十四條乙方承諾:。
(一)乙方應按合同約定及時發(fā)放貸款;。
第二十五條違約事件。
(一)甲方未按本合同約定用途使用貸款或歸還貸款本息;。
(二)甲方未按本合同的約定及時向乙方通報變動后的工作單位,聯(lián)系地址等變化情況;。
(三)甲方拒絕或阻撓乙方對貸款情況進行監(jiān)督,檢查;。
(四)甲方向乙方提供虛假或隱瞞重要事實的文件或材料,已經(jīng)或可能造成貸款損失的;。
(五)甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議;。
(六)甲方死亡,失蹤或喪失民事行為能力后其繼承人或監(jiān)護人拒絕履行貸款合同;。
(八)甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的行為.
第二十六條出現(xiàn)上述任何違約事件,乙方有權分別或同時采取下列措施:。
(一)要求甲方限期糾正違約事件;。
(二)停止甲方提款或取消甲方尚未使用的貸款款項;。
(四)對逾期貸款和挪用貸款按本合同第十二條及第十三條規(guī)定計收利息;。
(六)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V.
第二十七條甲方于畢業(yè)前與乙方辦理還款手續(xù),保證畢業(yè)后仍按本合同履行還款協(xié)議.
第二十八條乙方有權檢查,監(jiān)督貸款的使用情況;對甲方違反本合同規(guī)定,不按合同規(guī)定歸還,使用貸款,乙方可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并提前收回已經(jīng)發(fā)放的貸款.
第二十九條甲方如不按本合同的約定按時歸還貸款本息,則自愿接受法院的強制執(zhí)行.乙方有權持公證機關出具的強制執(zhí)行公證書,直接向乙方所在地的人民法院申請強制執(zhí)行.
第三十條在合同履行期間,凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,糾紛,各方應首先協(xié)商解決.協(xié)商不成時,當事人任何一方可以依法直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟.甲方不得以解決爭議為由拒不履行其在本合同項下的任何義務.
第三十一條義務履行和權利放棄。
一,甲方在本合同項下的義務具有獨立性,不受本合同任何一方與第三人之間關系的影響,但本合同另有約定的除外.
二,乙方給予甲方的任何寬容,寬限,優(yōu)惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響,損害或限制乙方依本合同和法律,法規(guī)而享有的一切權益,不應視為乙方對本合同項下權利,權益的放棄,也不影響甲方在本合同項下應承擔的任何義務.
其他約定。
第三十二條合同的補充,變更和解除。
(一)本合同生效后,任何一方需補充,變更或解除合同,須以書面形式提前通知合同其他當事人.未達成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效.本合同任何修改和補充均構成合同不可分割部分.
(二)如遇國家法律或司法實踐的任何變化導致本合同的任何條款成為非法或失去強制執(zhí)行,本合同的其他條款的合法性和強制執(zhí)行性均不受影響.屆時雙方將密切配合,盡快修改合同中成為非法,無效或失去強制執(zhí)行的有關條款.
第三十三條債權,債務轉讓。
(一)未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將本合同項下任何權利務轉讓給第三人.
(二)甲方同意乙方有權向第三方轉讓債權,甲方仍應無條件地遵守本合同的全部條款.
第三十四條費用。
與本合同有關的費用(包括但不限于律師費,訴訟費等)由甲方支付或償付,法律另有規(guī)定的除外.乙方有權要求甲方為本合同在乙方指定的公證處辦理公證,有關費用由甲方承擔.
第三十五條通知。
甲方變更住所,就讀學校,工作單位,通訊地址,聯(lián)系電話等事項時,應在變更后7個工作日內(nèi)書面通知乙方.本合同項下的任何通知,付款要求或各種聯(lián)系均按甲乙雙方在本合同填列的地址,電話送達對方,如以信函的方式,則應在掛號信發(fā)出后第5個工作日視作被送達.任何一方地址,聯(lián)系辦法發(fā)生變化,應立即通知對方.
第三十六條本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律.本合同履行期間發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向乙方所在地的人民法院提起訴訟.
本合同自甲,乙雙方簽字,乙方加蓋公章后生效.有效期至本合同項下貸款本息及有關費用清償完畢之日止.
第三十七條下列文件作為本合同的附件,是本合同不可分割的組成部分,與本合同有同等效力:。
l,國家教育助學貸款申請審批表.
3,國家助學貸款還款確認書.
第三十八條本合同未盡事宜,按中華人民共和國有關法律,法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行.
本合同正本一式份,甲方,乙方,國家助學貸款相關部門各一份.
以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,甲方已經(jīng)充分了解并愿意接受這些約定,本合同是在甲方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的.
甲方:(簽字)乙方:(公章)。
(或授權代表)。
年月日簽訂于。
二手房貸款借款合同篇十七
住所：_________。
電話：_________。
郵政編碼：_________。
開戶金融機構及賬號：_________。
貸款人（以下簡稱乙方）：_________。
住所：_________。
法定代表人（或授權代理人）：_________。
電話：_________。
郵政編碼：_________。
甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
甲方向乙方貸款人民幣（大寫）_________。
甲方借款將用于_________。
甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
貸款利率按_________息_________計算，按_________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
甲方的分次用款計劃為：
甲方借款采取_________（直接提款/專項提款）方式，按照本合同約定的用款計劃轉入_________單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。
本合同項下的貸款本息采用_________（月均還款法/累進還款法）歸還。
累進還款法_________（逐年/每隔_________年）按_________%遞增還款額。
1、甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_________日至_________日。
2、采用月均還款法，每月歸還貸款本息_________元。
3、采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
（1）第_________年每月_________元；
（2）第_________年每月_________元；
1、甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存人在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，乙方有權按還本付息計劃自行收回。
2、甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前_________個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵（質(zhì)）押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或（和）第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或（和）《保證合同》作為本合同的從合同。
1、甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；
2甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；
3、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
4、甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明；
5、乙方有權檢查貸款的使用情況；
6、乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
（1）甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；
（2）甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；
（3）甲方向乙方提供虛假的證明材料；
（4）甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議；
（7）甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。
4、由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之_________的違約金。
甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
1、甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；
2、_________。
甲方（簽章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
法定代表人或授權代理人（簽字）：_________。
簽訂地點：_________。
二手房貸款借款合同篇十八
四、此項貸款從20xx年2月21日起至20xx年2月21日止，計收利息。
五、借貸款方必須按時償還本金及利息共計118000元(大寫：壹拾壹萬捌仟元整)。
六、對借款方不按時歸還本金及利息，發(fā)放貸款方可以向人民法院起訴。
七、本合同自雙方簽字之日起生效，至全部款項償還付清之日終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方名稱：_________________________________。
住所：_____________________________________。
法定代表人：_______________________________。
乙方名稱：_________________________________。
住所：_____________________________________。
法定代表人：_______________________________。
鑒于：甲方為經(jīng)營需要，向乙方申請貸款作為_______________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，由乙方提供雙方商定的貸款給甲方。為此，雙方特訂立本合同：
1.貸款總金額：人民幣_______________元整(rmb_________)。
2.貸款用途：___________________________________________。
3.貸款期限：本次貸款期限為_________年，自_________年_______月_______日至________年______月______日。
4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照同期中國人民銀行公布的一年期貸款利率執(zhí)行。
5.貸款的支?。罕敬钨J款為一次性支取，支取時間為本協(xié)議生效后的_________日內(nèi)。
6.貸款的償還：甲方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在_________年至________年的______月______日按期向乙方支付當年利息，_________年_________月________日前向乙方償還全部本金并支付當年利息。
7.本協(xié)議在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。
第二條甲乙雙方的義務。
乙方的義務：應按照本協(xié)議約定及時將貸款交付甲方。
甲方的義務：應嚴格按照本協(xié)議規(guī)定的時間還本付息。
第三條違約責任。
1.乙方如因本身責任未按協(xié)議規(guī)定支付貸款，給甲方造成損失，乙方應負違約責任。
2.甲方如未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收100%的罰息。
3.甲方如在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)有其他違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還已貸的本息。
第四條其他規(guī)定。
1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。
(1)甲方與第三方發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。
(2)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。
2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關資料。
3.甲方或乙方中任何一方要求變更本協(xié)議或本協(xié)議中的某一條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成新的協(xié)議前，本協(xié)議的各項條款仍然有效。
第五條本協(xié)議的生效條件。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。
第六條爭議的解決。
1.發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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二手房貸款借款合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲藏室,屋內(nèi)設施)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記,繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
本合同一式三份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲乙雙方可另行約定其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
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