合同應當包含具體的合同對象、合同價款、履行期限等必要條款。合同的編寫要考慮到各種可能發(fā)生的情況，保障雙方的利益。請注意，以下合同范本僅供參考，具體情況應根據實際需要進行調整。
項目股權轉讓合同篇一
??轉讓方（甲方）：（有幾個股東寫幾個人的）。
??姓名：性別：身份證號：
??住址：
??電話：
??受讓方（乙方）：
??姓名：性別：身份證號：
??住址：
??電話：
??甲方均系×××××有限公司（以下簡稱××公司）的持股股東?，F雙方就甲方向乙方轉讓股權一事，達成如下協(xié)議，共同遵守：
??第一條甲方同意將自己持有的××公司全部股份轉讓給乙方，其中×××持股比例為%、×××持股比例為%。轉讓價款為人民幣萬元（大寫萬元整）。
??第二條雙方同意，本協(xié)議簽訂5日內乙方向甲方一次性付清股權轉讓費萬元（萬元整）。
??甲方收款賬戶為：××。
??開戶人為：××。
??第三條股權過戶登記手續(xù)由乙方負責辦理，甲方給予必要的協(xié)助。乙方付清轉讓價款后辦理完畢工商、稅務等部門的股權轉讓備案、登記等手續(xù)。
??第四條雙方確認，乙方未付清全部款項前，××公司股權不發(fā)生轉移，仍歸甲方所有。
??第五條甲方收到乙方全部股權轉讓費后，乙方派人進入××公司進行設備維護工作，維護期間乙方應做好安全工作，如造成損失（包括但不限于乙方人員人身損害及財產損失、××公司資產損失、對第三人造成的人身或財產損失等全部損失）均由乙方負擔，甲方不承擔任何責任。
??第六條本協(xié)議生效后，甲乙方共同對××公司資產進行清點，并登記造冊，制作清單，該清單為本合同附件之一。股權轉讓登記完畢后雙方按清單交接。因乙方未及時辦理股權轉讓登記或其他原因導致未能按約定時間完成交接的，××公司資產發(fā)生貶損風險由乙方承擔。
??第七條甲方本次向乙方轉讓的股權為××公司的全部股權，雙方確認交易價格為萬元，對等的資產包括××公司的設備、彩鋼板房、土建工程。其余資產、負債由甲方20日內自行完成清理。
??第八條承諾與保證。
??2、自本協(xié)議書規(guī)定的股權轉讓交付日起，受讓股權的風險亦同時轉由乙方承擔。
??第九條因本次股權轉讓而發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花。
??稅、個人所得稅等相關稅費，均由乙方承擔。
??第十條任何一方違反本協(xié)議書給另一方造成損失的，應當由違約方負責對另一方進行賠償。
??第十一條雙方協(xié)商一致可對本協(xié)議進行變更或補充，另行簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
??第十二條本協(xié)議書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。
??第十三條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自甲乙雙方或雙方授權代表簽字蓋章后生效。
??甲方：（簽名）。
??乙方：（簽名）。
??年月日年月日。
項目股權轉讓合同篇二
房地產開發(fā)的泡沫成份，以及開發(fā)行為本身和由于資金運作的不規(guī)范，九十年代后期國內各地都出現了一批房地產開發(fā)項目的停建、緩建工程即爛尾樓，且不說廣西、海南，即便在經濟發(fā)達的沿海城市上海，據報載，至1999年底上海市在內環(huán)線以內，高層爛尾樓也多達300幢。毋庸諱言，在海南出現的“炸樓”的極端處理方法，并不是一個值得推廣和借鑒的有效經驗，妥善解決為數不少的“爛尾樓”，已成為各地政府一個不得不面對的難題。在房地產開發(fā)的市場大潮中，既然原有的開發(fā)商已無力作為，把項目轉讓給有能力的開發(fā)商繼續(xù)開發(fā)，這就是無論房地產項目開發(fā)至什么階段，都應當研究其轉讓的可行性和操作性的緣由。
“股東之間可以相互轉讓其全部出資或者部分出資”；“股東向股東以外的轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意”；“國有獨資公司的資產轉讓，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由國家授權投資的機構或者國家授權的部門辦理審批和財產轉移手續(xù)”；“股東持有的股份可以依法轉讓”這一系列有關公司股權轉讓的規(guī)定，都是我國《公司法》的明確規(guī)定。因此，以公司股權轉讓的重組方式，實現房地產項目轉讓；或者說，以公司股權轉讓方式來解決房地產開發(fā)項目轉讓的可行性和操作性，就成為我們律師應當研究的重大課題，也是研究公司法和房地產領域不同專業(yè)的律師，應當共同關注的業(yè)務結合部。正是基于這一指導思想，討論本文所指的課題，具有現實意義。
二、“爛尾樓”的現狀分類及其轉讓操作方式。
需要用項目轉讓方式處置的房地產開發(fā)停建、緩建項目即“爛尾樓”，由于土地使用權取得方式不同，開發(fā)商所負債務的復雜性以及開發(fā)項目續(xù)建資金短缺程度等不同情況，對于用公司股權轉讓方式實現房地產項目轉讓，提出各不相同的問題：
1、各不相同的房地產停建、緩建項目。
需要轉讓或不得不轉讓的房地產開發(fā)的停建、緩建項目一般都負有債務，其債務一般有三種情況：一是開發(fā)的房屋已實現預售，按時交付房屋是開發(fā)商所負的房屋實物形態(tài)的債務；二是開發(fā)商在建設過程中向銀行以抵押方式進行貸款所負債務，以及對承包人應付的工程款所負的債務，這二者都是依法享有優(yōu)先權的債務，二者中，應付的工程款優(yōu)先于抵押權所負債務；三是一般債務，即開發(fā)商在項目開發(fā)過程中對采購材料、設備等各相對人所負的一般債務。房地產開發(fā)商所負債務的不同情況，是實施項目轉讓時不得不慎密分析的復雜問題和各具特點的法律障礙。
而從房地產開發(fā)商對“爛尾樓”的續(xù)建資金實力來分析，也存在著二種不同情況：有的開發(fā)商雖缺乏資金，但尚有能力自行籌資恢復建設或尚在運營，屬于項目緩建；有的開發(fā)商則無后續(xù)資金，已停止運營，無他人提供資金難以為繼，屬于項目停建。
房地產開發(fā)的停建、緩建項目，就其土地使用權取得方式，可分為以行政劃撥方式和以出讓方式取得二大類。而以出讓方式取得土地使用權，出讓合同規(guī)定有政府收回土地使用權及其地上建筑物的條件和期限，這為政府處理“爛尾樓”收回土地后再轉讓提供了依據。這二種不同方式，在項目轉讓操作中，前者更復雜。
從房地產停建、緩建項目的運作階段來看，除了項目已經建成，開發(fā)商為中、長期投資的整體銷售計而實施轉讓外，一般會處于土地開發(fā)階段和施工營建階段，這二個階段的停建、緩建，從前期資金落實的不同程度，反映了房地產開發(fā)商在轉讓過程中的地位和實力。
2、可供選擇的轉讓“爛尾樓”的操作方法。
房地產開發(fā)停建、緩建項目的轉讓，目前通常有通過程序和當事人協(xié)議兩種方法。通過司法程序轉讓，即法院調解以項目折價或者對生效判決執(zhí)行對項目進行拍賣，對此本文不作討論。而作為當事人自行協(xié)議（包括因政府主管部門干預）項目轉讓，一般有開發(fā)項目轉讓和公司股權轉讓兩種操作方法。
第一種是開發(fā)項目轉讓。此種方法一般適用于未成立項目公司的項目。所謂項目公司，是指因房地產特定地塊開發(fā)，由項目投資股東依公司法而成立的有限責任公司。項目投資股東可以是現金投資，也可以是土地作價投資。非項目公司的投資人，因項目停建、緩建而實施開發(fā)項目轉讓，其基本程序除轉讓方和受讓方合意外，還必須按項目的立項、用地、工程建設的有關審批程序重新辦理手續(xù)，適用的法律、法規(guī)，主要是房地產法、規(guī)劃法和建筑法，其政府所收的各種規(guī)費，原則上按交易一次的規(guī)定收取。因此，項目轉讓的成本高、手續(xù)繁瑣。
第二種是公司股權轉讓。此種轉讓一般適合于成立項目公司的開發(fā)項目。項目公司的成立必然會涉及投資資本，房地產項目公司的運作必然涉及到公司產權，產權自主交易，資本自由流轉，是此種轉讓的前提。這種轉讓是以轉讓公司或公司股份的方法進行房地產項目的投資人變更，其基本程序是變更公司投資結構或股東，適用的法律主要是公司法和工商行政管理法規(guī)，并不涉及項目本身的交易費用和政府規(guī)費，其轉讓成本低，手續(xù)簡略。因此，以公司股權轉讓方式來實現房地產停建、緩建項目的轉讓，是房地產開發(fā)的產權和資本市場化運作，是開發(fā)商在市場競爭中優(yōu)勝劣汰而導致的項目公司股權的兼并和收購，此種操作方法值得深入研究。
此外，房地產停建、緩建項目轉讓還有其它實現方法，主要是指政府主導下的轉讓，如政府收回土地再另行出讓給他人，政府啟動收地程序而有條件地不執(zhí)行，推動投資人協(xié)議轉讓以及以包銷方式實施項目轉讓等。
綜上，房地產開發(fā)的停建、緩建項目轉讓，在市場條件下，針對地產、房產的產權交易和已投入資本的流轉，以公司股權的重組方式使之得以實現，是最可取、最值得拓展的途徑和方法。
三、以公司股權重組方法轉讓房地產“爛尾樓”的操作性。
房地產開發(fā)實踐中，由投資人包括以土地投資或以資金投資的投資者，按《公司法》的有關規(guī)定成立項目公司進行運作，在各地都已十分普遍。這是討論本文所涉之項目轉讓可操作性和利弊得失的現實基礎。作為有限責任公司形態(tài)的房地產開發(fā)的項目公司，在資產重組或股權轉讓方式來實現其停建、緩建項目轉讓時，首先必須明確并解決其操作性。只有有了可供選擇的操作方法，才談得上其中的利弊得失，才會對日益增多的爛尾樓轉讓的實踐有所指導。
按業(yè)界比較一致的認識，公司股權重組主要有兩種操作方法：收購和兼并，即股權的的并購，而房地產項目公司的并購，則是具有特別風險的并購，研究其操作性更顯重要。
1、股權兼并與無能力繼續(xù)開發(fā)的項目轉讓。一個或多個公司的全部資產和權利義務均轉移給另一個公司，即為公司兼并。其操作層面針對“爛尾樓”分析，鑒于股權轉讓的公司已無力繼續(xù)開發(fā)，與其破產，不如將股權和責任均轉移給受讓公司；而接受全部股權的公司以吸收方式，以自己名義繼續(xù)運行。由于受讓公司承接轉讓公司的債權債務，故轉讓公司雖已消失但無需經過清算程序。此種股權重組方法，完全適應于房地產樓宇爛尾已無力繼續(xù)開發(fā)的項目公司，股權兼并方式對于事實上資不抵債或停止運營即停建房地產的項目公司，實現項目轉讓，不失為有效途徑。
2、股權收購與缺乏后續(xù)資金開發(fā)的項目轉讓。一個公司經由接受轉讓公司大部。
分股權方式而達到對原公司的控制或管理。轉讓公司無需消失仍可以自己名義運作，即為公司收購。其針對房地產爛尾樓宇的操作性，比較適合于因債務纏身難以為繼而非資不抵債的緩建項目。新增資本的投入，對于項目的順利建成和避免破產，于被收購的開發(fā)商具有現實的吸引力。這種操作方式由于轉讓公司沒有被吸收，只是公司股東和股權發(fā)生變動，顯然此公司股權兼并具有更靈活、更簡便的操作性。
比較這二種方法，雖然都是以公司股權的變動和產權流通來實現房地產項目公司的重新組合都、可以避免被兼并公司的解散清算程序、都有利于通過有實力的股東重新控制公司運作而實現其市場發(fā)展和順利運作，但公司股權的兼并和收購針對的是房地產停建、緩建項目，兩者仍然存在較大的區(qū)別：
第一，兼并是受讓公司吸收轉讓公司并以自己名義重新開發(fā)，受讓公司本身必須有房地產開發(fā)相應資質；而收購則仍以轉讓的已具備相應資質的項目公司名義經營，收購公司本身可具有房地產開發(fā)資質。
第二，兼并是項目公司全部股權被轉讓，其所有的債務包括潛在的債務以及由此產生的風險，依法均由兼并公司承擔，也即兼并公司對被兼并公司的債務或風險要承擔項目公司的全部責任；而收購則是項目公司內部的股東和股權比例發(fā)生變動，其對外的債務仍由項目公司承擔，股東之間可按股權比例或約定方式在股本金限額內承擔，也即收購公司只對被收購公司債務或風險承擔股東的相應責任。
第三，兼并后原項目公司被吸收，項目運作以兼并公司名義進行，因此，房地產項目公司的兼并，除兼并被兼并雙方協(xié)議一致外，必須辦理項目變更手續(xù)并通知債務人；而股權收購只發(fā)生在項目公司內部，只需公司新舊股東協(xié)議一致，不需要辦理項目主體變更手續(xù)，也無需通知債務人。
房地產開發(fā)由于土地取得方式、使用期限的復雜性以及地產、房產的復雜關系，又由于在操作中房地產開發(fā)項目公司股權組成的表現形態(tài)的不規(guī)范，以及股權關系的不清晰，在以公司股權重組方式實現房地產項目轉讓的操作實踐中，更產生了一系列不同于一般公司并購的特殊情況，更多的是屬于房地產領域中的具體專業(yè)問題與公司股權重組的有關法律問題的交叉和重疊，這在公司股權重組過程中應當寄予更大的關注。
四、從司法實踐看以公司股權重組方式實現房地產項目轉讓應注意的法律問題雖然，我國立法對公司并購尚無專門規(guī)定，對本文討論以公司股權重組方式實現房地產項目轉讓，更無明確的、有針對性的法律、法規(guī)，但在操作實務和司法實踐中，這方面的大量市場行為已頻頻發(fā)生并由此引起一系列的爭議和糾紛。作為不得不面對并承接此類案件代理的律師，尤其是熟悉公司股權重組和房地產開發(fā)的專業(yè)律師，都肩負從司法實踐來分析研究這一疑難、復雜的法律問題的責任，從而指導當事人規(guī)范運作，避免失誤，并為健全立法提供實務經驗。
本人在專業(yè)處理大量有關房地產開發(fā)的訴訟案件的同時，也處理了一批此類案件。實踐出真知，實踐是檢驗成敗、鑒別操作方法利弊得失的唯一依據和標準。
1、應引起注意的三個法律問題一個為最高院改判的以項目轉讓方式運作的房地產聯(lián)建糾紛案。
1993年10月15日，上海長興實業(yè)總公司（下稱長興公司）作為土地方與上海建設工程聯(lián)合公司（下稱建設公司）作為投資方簽訂了《三門路多層住宅小區(qū)聯(lián)建協(xié)議》。約定：長興公司提供土地和建房指標，建設公司承擔建設資金以及前期費用共計人民幣5680萬元，兩家公司聯(lián)合開發(fā)5.4萬平方米的住宅。
5萬元。后因建設公司無力繼續(xù)開發(fā)，又與上海建聯(lián)房地產開發(fā)有限公司（下稱建聯(lián)公司）簽訂接盤《協(xié)議書》，約定由聯(lián)建公司受讓系爭項目，建設公司的全部權利義務轉讓給聯(lián)建公司，項目開發(fā)由建聯(lián)公司繼續(xù)履行，并由建聯(lián)公司承擔整個合同履行期間的全部法律責任。1996年2月28日，上述建設公司、長興公司、萬國公司和建聯(lián)公司四方簽訂轉讓《協(xié)議書》，就項目由建聯(lián)公司接盤事項達成協(xié)議。其主要內容是：建聯(lián)公司接盤繼續(xù)開發(fā)并負責返還萬國公司全部投資款，協(xié)議自建聯(lián)公司先行支付人民幣1000萬元時生效。轉讓協(xié)議簽訂當天，建聯(lián)公司即向萬國公司支付了人民幣900萬元，萬國公司則在簽收時書面同意轉讓協(xié)議生效。項目轉讓后，建聯(lián)公司以自己的名義辦理了有償使用土地及房屋預售許可手續(xù)。因建聯(lián)公司到期未支付其余款項，萬國公司起訴法院，要求建設公司、建聯(lián)公司和長興公司共同返還剩余投資款及利息。
一審法院審理后認為：轉讓協(xié)議所約定的條件未成就，故尚未生效，判由建設公司返還萬國公司的剩余款計人民幣4891.75萬元及相應利息，建聯(lián)公司負連帶責任。一審判決后建設公司和建聯(lián)公司均不服，向最高人民法院提起上訴。我擔任了建設公司的二審代理人。
建設公司上訴的主要理由認為：轉讓協(xié)議所約定的生效條件已由債務受讓人建聯(lián)公司和債權人萬國公司協(xié)商一致改變，故所附條件已經成就，要求確認轉讓協(xié)議有效，同時認為債務已經轉移，要求由債務受讓人建聯(lián)公司單獨承擔全部債務本息的償還。
最高人民法院于1997年11月10日開庭審議本案。我在審理過程中先后三次提交書面代理意見闡述我方觀點，引起合議庭的重視。開庭后，為對國家法律負責，為公正、秉公辦案，最高院邀請有關法律專家專題研討本案的法律關系，并形成一致意見。1998年7月30日，最高院作出終審判決：撤銷原判，判定轉讓協(xié)議有效，判由債務受讓人建聯(lián)公司單獨償還全部本息共約人民幣7500萬元。
本案四方協(xié)議最終被確認有效，有三個法律問題值得總結：
第一，項目轉讓須獲得有關各方的一致同意。房地產開發(fā)項目轉讓，從法律角度分析，首先屬于民事權利義務的轉讓。我國《民法通則》第91條規(guī)定：“合同一方將合同的權利、義務全部或者部分轉讓給第三人的，應當取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律規(guī)定應當由國家批準的合同，需經原批準機關批準。但是，法律另有規(guī)定或者原合同另有約定的除外?！蔽覈逗贤ā返?7條也規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！币虼耍康禺a開發(fā)項目的轉讓必須獲得合同當事人和有關第三人的一致確認。本案中，有關房地產項目的轉讓，涉及到原土地方、投資方以及受讓方，依法應獲得各方的一致同意，而四方共同簽訂的轉讓協(xié)議，表明有關債權人、債務人和第三人均協(xié)商一致，這就從總體上符合了法律的規(guī)定。
第二，房地產開發(fā)項目的轉讓需具備四個條件。本案的轉讓協(xié)議之所以最終被確認有效，是因為本案的轉讓具備了如下四個條件：
1、轉讓須以既存之開發(fā)義務為基礎；
2、轉讓須有合法的根據，且已有明確的受讓人；
3、轉讓須獲得形成房地產開發(fā)關系的各方當事人一致同意；
4、受讓人須具有房地產開發(fā)的資質并履行相應的手續(xù)。
由于房地產停建、緩建項目以公司股權的兼并或收購方式實現轉讓，其轉讓的是房地產開發(fā)義務，此合同義務表現為債時，則是債的轉移，因此，必須符合民事權利義務轉讓的基本特征。
業(yè)律師或由熟悉這兩個領域法律的律師共同完成。本案轉讓協(xié)議在洽談和制作過程中，我所副主任殷之杰律師提供法律服務，正是由于專業(yè)律師的參與和把關，使本案的轉讓協(xié)議表示了各方當事人的真實意思，項目轉讓沒有任何違法性或損害公共利益，符合民事權利義務轉讓和房地產開發(fā)義務轉讓的法律要件，因此，才經受了最高院的司法審理考驗。
2、以公司股權收購房地產停建項目的轉讓糾紛案。
這是上海首例外商獨資房地產項目公司股權兼并引起的訴訟案件，項目公司股權兼并協(xié)議由本人在1997年4月制作。
香港新律（上海）有限公司是香港新律有限公司在上海為開發(fā)浦東金橋某項目而成立的全資子公司，注冊資本1050萬美元，開發(fā)項目為一高級商辦樓，建筑面積4.4萬平方米。1995年4月，項目開發(fā)至房屋結構第12層，新律公司缺乏后續(xù)資金而停建。在停建1年零10個月后，經協(xié)商，香港新律公司將整個項目以公司股權收購方式轉讓給香港金利豐工程有限公司。雙方約定收購價格以注冊資本為準，收購協(xié)議對權利義務的轉移、股權轉讓的交割、項目公司名稱的變更以及在外資委辦理變更登記等作了明確約定。項目被收購后，因拖欠工程款，施工單位江蘇泰興一建以變更后的項目公司作為被告、原股東香港新律公司作為第三人向上海市高級人民法院起訴，要求償還工程欠款人民幣7743.8萬元，并要求第三人負連帶責任。經法院審理，認為收購轉讓有效，項目開發(fā)工程欠款的債務已依法轉移給受讓公司，判由受讓公司一家償還欠款。一審判決后，有關當事人均未上訴。
本案公司股權收購轉讓被確認有效，轉讓人不再承擔連帶責任，有以下三個法律操作層面的問題值得引起注意。
第一，公司股權變更必須獲得相應的批準手續(xù)。公司股權的變更以及公司性質的變更，依法必須獲得有關政府部門的批準，變更后的公司合同和章程也都必須重新登記備案。在實踐中，經常因未依法變更登記而導致股權變更無效。因此，必須根據公司股權變更的具體情況辦理相應的手續(xù)。本案系一個外商收購另一個外商獨資的項目公司，在辦理所有的審批手續(xù)的同時，還必須獲得外資委的審批同意。此外，還有中外合資的項目公司，因中方股東收購外方股東股權而使公司性質變?yōu)橹匈Y企業(yè)；也有與之相反的股權收購，企業(yè)又變?yōu)橥馍酞氋Y企業(yè)，在這種情況下，企業(yè)股權變更審批還會碰到更為復雜和嚴格的審批手續(xù)。而辦妥有關的審批手續(xù)，則是項目公司股權兼并的不可逾越的法律障礙。
第二，對公司股權收購的交割及方式必須明確約定。通常，就轉讓雙方而言，公司股權收購的生效以股權交割為準，而依中國有關法律的規(guī)定，公司股權轉讓還必須辦理一系列的政府審批，登記手續(xù)，兩者互相關系，可以當事人的約定為依據。本案轉讓方在咨詢了有關政府主管部門意見后，收購協(xié)議約定：“乙方支付全部股本金1050萬美元之日即為本協(xié)議股權交割日，本協(xié)議自股權交割日起生效”。協(xié)議雙方并據此確認協(xié)議生效日為股權交割日，交割后開始辦理有關政府審批手續(xù)。本案的股權交割的特別約定并不違反我國法律規(guī)定，并成為日后處理糾紛時對收購協(xié)議有效性的重要保障。
第三，事先約定辦理政府有關審批手續(xù)的義務人及違約責任。我國法律規(guī)定外資企業(yè)股權變更必須由原審批單位重新審批，房地產項目開發(fā)變更主體必須經過批準并辦理變更手續(xù)。在事先經過咨詢落實了操作程序后，公司股權收購雙方只需明確辦理有關手續(xù)的責任主體即可進入操作。本案的收購協(xié)議對此約定有關審批手續(xù)由轉讓方負責，受讓方提供董事會決議等文件予以配合的方法進行；同時還約定了由責任方承擔未辦妥有關手續(xù)引起的法律后果。由于事先經過咨詢，能夠辦理有關手續(xù)在程序方面已經落實，法律上不存在障礙，收購協(xié)議簽訂后，本案的有關政府審批手續(xù)也都辦妥。本案收購協(xié)議在外資公司變更股權和房地產項目轉讓方面的有關政府審批手續(xù)齊全，使收購行為在一旦涉訟后經得起法的檢驗并使轉讓方占據了主動。
此外，以股權重組方式轉讓房地產項目較復雜的問題是轉讓人的潛在債務問題，往往在項目轉讓后又面臨轉讓一方潛在債務的債權人主張權利，這是受讓人的巨大風險?？购膺@種風險的有效方法是在辦理轉讓手續(xù)的同時，對外公告，以公告方法告知不特定的債務人。公告要在公眾媒體上刊出，要給以一定的期限，公告的發(fā)布主體，最好是項目轉讓的批準或登記機關，至少要由轉讓方、受讓方共同公告。
上述二個案例以及值得重視的12個法律問題，從不同的角度反映了以股權重組方式實施房地產項目轉讓的復雜性和法律把握的成敗得失。由于我國對此種操作方式沒有專門立法，有關法律對此規(guī)范甚少，給律師的實務操作帶來相當大的難度，因此，結合實踐遇到的問題深入研究，也就尤顯重要。但是，由于以股權重組方式實現房地產停建、緩建項目轉讓，對于從根本上解決房地產開發(fā)中“爛尾樓”的現實重要性，以及此類業(yè)務一般標的巨大，對律師的專業(yè)要求高，是律師的專業(yè)水平和能力的重要考驗，有作為的律師應當接受其挑戰(zhàn)，并經過不懈努力，成功占領這個新類型業(yè)務的制高點。
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項目股權轉讓合同篇三
甲方（委托人）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方（居間人）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項。
1、居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供xx項目轉讓有關的居間服務事項，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本居間轉讓合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與xxxx公司單位未簽訂書面的股份轉讓合同，視為委托事項未完成。
二、乙方的義務。
1、乙方必須向甲方提供有關xxxx公司的有關信息，內容包括但不限于公司的工商營業(yè)執(zhí)照復印件、現有主要資產情況（主要資產有：）、股份轉讓價格為元，大寫：元等。乙方有義務協(xié)助甲方對xxxx公司進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關于xxxx公司的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。
3、乙方向甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復印件、現有主要資產情況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉讓的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬。
4、乙方應保證xxxx公司及其主要資產情況真實可靠、各種手續(xù)齊全。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與xxxx公司單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。促成xxxx公司將100%股份轉讓給甲方。
三、甲方義務。
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料；負責和xxxx公司單位進行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和xxxx公司單位所簽訂的轉讓合同。甲方因履行股份轉讓合同而產生的權利和義務，與乙方無關。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式。
1、本項目居間報酬為。
萬元。2.付款方式。
五、居間報酬的承擔。
居間報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、誠信原則。
1、如果甲方與xxxx公司在本合同委托期內，未能達成股份轉讓協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，甲方不應再與xxxx公司進行協(xié)商并簽訂股份轉讓協(xié)議，否則居間方有權請求甲方按本合同第四條支付居間報酬。
2、本合同的有效期（委托期）為30個工作日（自甲方將居間報酬轉入乙方賬戶之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動xxxx公司與甲方進行實質性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達成實質性成交合同。
七、本合同解除的條件。
1．當事人就解除合同協(xié)商一致；
2．因不可抗力致使不能實現合同目的；
3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；
4．當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
5．當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
八、合同終止。
1、本合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報酬。
萬元之日起，20個工作日內，乙方仍未完成居間任務促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉讓協(xié)議的，本合同自動終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。
九、爭議解決方式。
如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地法院處理。
十、保密事項。
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
十一、其他事項。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）：
法定代表人或委托代理人：
合同簽訂地：
合同簽訂日：
乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人：
項目股權轉讓合同篇四
甲方：四川華泰實業(yè)（集團）有限責任公司（以下簡稱甲方）乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》等相關法規(guī)，本著平等、互利的原則。為了確保乙方的基本利益，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就雙流縣黃甲鎮(zhèn)340畝土地的轉讓事宜，達成如下協(xié)議。
一、甲方憑任乙方擔任該地塊股權轉讓的居間顧問。
二、居間費用：按確保甲方300萬元/畝底價計算，其超出底價部分的價差做為乙方的居間服務費用（不含提高容積率的費用和解決發(fā)票問題的費用）。
三、居間服務費的支付：在該地塊的股權轉讓成功后，甲方按照土地股權轉讓費回收的比例同比支付。如果乙方為甲方爭取到更優(yōu)惠的條件，甲方可一次性付清。
四、甲方應積極支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股權轉讓的事宜，提供購買方需要的一切法律文件。
五、違約責任：土地股權轉讓成功后，甲、乙雙方任何一方如不執(zhí)行該居間服務協(xié)議，即視為違約。違約方除賠償應付的居間費用外，還應承擔股權轉讓總金額5%的違約金。
六、保密條款：甲、乙雙方就本協(xié)議條款，以及在雙方。
合作過程中所知悉的對方的秘密，雙方必須承擔保密的義務。否則，按違約責任的條款處理。
七、協(xié)議有效期：本協(xié)議經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，協(xié)議條款執(zhí)行完畢自動失效。
八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可交由當地合同仲裁委員會仲裁，也可向當地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
2014年月日。
項目股權轉讓合同篇五
出讓人：____________(以下簡稱甲方)。
住所：____________。
身份證號：____________。
聯(lián)系方式：____________。
受讓人：____________(以下簡稱乙方)。
住所：____________。
身份證號：____________。
聯(lián)系方式：____________。
鑒于有限公司(以下簡稱“公司”)系經市場監(jiān)督管理局依法批準設立的有限責任公司，注冊資本為：萬元;甲方系公司的股東，出資額為_萬元，占股____%(以下簡稱“股權”);乙方自愿受讓甲方在公司的所有股權。為了維護甲乙雙方的合法權益，保障股權轉讓行為的正確和順利實施，雙方依照中華人民共和國有關法律、法規(guī)及《公司章程》的相關規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
甲方同意將其在標公司的股權全部轉讓給乙方。乙方承諾以現金受讓股權。經雙方協(xié)商，股權定價為_____元/股，股權轉讓總價款為____________元。
乙方應在本協(xié)議簽署之日起日內，即在_____年____月____日之前，一次性向甲方支付全部股權轉讓款。
第三條：股權交割期。
雙方確定，自本協(xié)議簽署之日起______日內為交割期。在股權交割期內，雙方依據本協(xié)議及有關法律、法規(guī)及公司章程的`規(guī)定辦理股權過戶手續(xù)，辦理工商變更登記。
第四條：甲乙雙方權利及義務。
1.甲方應全面配合乙方及公司辦理股權轉讓工商變更登記，協(xié)助乙方及公司提供工商變更登記手續(xù)所需的所有材料。
2.甲方轉讓其股權后，其在公司原享有的權利及應承擔的義務，隨股權轉讓后由乙方享有及承擔。
3.乙方應在協(xié)議約定的期限內向甲方支付股權轉讓價款。
4.本協(xié)議生效后，乙方按所持公司股權比例分享公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。
5.乙方承認公司章程，并按照章程規(guī)定履行義務和責任。
第五條：甲乙雙方的承諾及保證。
甲方的承諾與保證。
1.甲方保證其轉讓給乙方的股權為甲方合法擁有，擁有完全、有效的處分權，甲方保證其轉讓的股權不存在任何質押或其他擔保物權，不受任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任及債權債務由甲方承擔。
2.甲方保證所轉讓的股權不存在限制股權轉移的任何判決、裁決，否則，由此引起的所有責任及債權債務由甲方承擔。
3.甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、準確的，沒有任何虛假成份，否則，由此引起的所有責任及債權債務由甲方承擔。
4.甲方保證認真履行本合同規(guī)定的其他義務。
乙方的承諾與保證。
1.乙方保證履行本合同規(guī)定的應當由乙方履行的其他義務。
2.乙方保證完整、準確、及時地向甲方以及相關機構提供其主體資格、業(yè)務范圍以及其他為核實公司受讓股權資格條件的證明資料。
第六條：違約責任。
1.因一方違約，致使本合同不能履行，應當向守約方支付股權轉讓費總金額的30%的違約金。
2.如因甲方在簽訂本協(xié)議時，未如實告知乙方有關公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為公司的股東后遭遇損益的，乙方有權向甲方追償。
3.甲方怠于履行協(xié)議義務，未積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)的，應向乙方支付股權轉讓價款總額30%的違約金。
第七條：爭議的解決方式。
凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交公司所在地有管轄權的人民法院依法裁決。
第八條：協(xié)議的生效。
1.本合同自雙方簽字蓋章并經有限公司股東會通過之日起生效。
第九條：其他約定事項。
1.合同股權轉讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。
2.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司留存一份，一份以備辦理相關手續(xù)時使用。
3.其他未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議相關條款進行補充約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(以下無正文，為《股權轉讓協(xié)議》簽字頁)。
以下無正文，為本股權轉讓協(xié)議簽字頁。
甲方簽章：____________。
簽訂日期：_____年____月____日
乙方簽章：____________。
簽訂日期：_____年____月____日
公司章：____________。
_____年____月____日。
項目股權轉讓合同篇六
對于上述消息，融創(chuàng)方面并未作出直接回應。
第一財經記者從知情者處獲悉，雖然現在萬達是否徹底退出文旅板塊還未可知，但萬達內部在調整文旅板塊的人事和結構。從目前的狀況來看，融創(chuàng)極有可能在未來主導萬達系的文旅業(yè)務。
第一財經記者了解到，萬達目前的文旅項目包括西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、?？谌f達文旅項目等。
“未來，萬達的大部分文旅項目還是會按照原定計劃進行，但也會有小部分項目有所調整?！鄙鲜鲋檎吒嬖V第一財經記者。
盡管融創(chuàng)并未正面回應，但融創(chuàng)進入文旅的決心一直沒停。融創(chuàng)中國董事長孫宏斌在中期業(yè)績會上曾表示，融創(chuàng)投資的文娛、旅游，實際上就是“詩和遠方”。在居民收入不斷提高的基礎上，基礎住房已經不再短缺。文化、教育、旅游等精神消費成為人民的新追求，也塑造了新的市場機會。
今年8月，融創(chuàng)文化旅游發(fā)展公司正式成立，融創(chuàng)行政總裁汪孟德等擔任董事。8月8日，融創(chuàng)中國曾與海南省旅游委簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，并提出推動在海南設立融創(chuàng)文旅集團總部。該板塊將與地產集團分開，獨立運營，這一兩年最重要的任務是快速增強文旅板塊的運營能力。對于融創(chuàng)而言，銷售規(guī)模增速已經到達一定規(guī)模，尋找新的業(yè)務增長極刻不容緩。從今年銷售看，即便是融創(chuàng)這樣善于營銷的房企，很多樓盤銷售都有打折現象，也有部分樓盤滯銷。面對未來的競爭，融創(chuàng)不得不尋找更多的突破增長點。
公開資料顯示，2018年上半年，融創(chuàng)實現整體合同銷售額億元。而下半年，隨著融創(chuàng)深耕的一二線城市調控加劇，將給融創(chuàng)帶來更多的銷售難度。
“不論萬達最終是否徹底退出文旅板塊，都可以看到萬達策略的調整，其正在逐步集中自身業(yè)務所涉及的范圍，不做太泛的布局。融創(chuàng)對文旅有興趣已經有一段時間，其思路可以理解，但文旅業(yè)務需要細分和極為專業(yè)的運作，否則很難做好，且不少本土文旅項目缺乏ip，要做強并非易事。”華美首席知識專家趙煥焱分析。
項目股權轉讓合同篇七
乙方：云南省滇中產業(yè)發(fā)展集團有限責任公司。
一、項目概況。
1、項目名稱：“n+產融泰”商務平臺。
2、項目合作雙方：
（1）云南九天投資控股集團有限公司。
云南九天控股集團有限公司（以下簡稱：“九天集團”）成立于xx年，公司為一家集煤礦開采、動力配煤、物流配送（鐵路及公路運輸）；房地產開發(fā)；供應鏈管理、商業(yè)保理、汽配制造；磷化工生產、水電開發(fā)；金融服務為一體的企業(yè)集團。
（2）云南省滇中產業(yè)發(fā)展集團有限責任公司是按照云南省委、省政府為加快國家級滇中新區(qū)的發(fā)展，按照“政府主導、市場運作、精簡高效”原則成立的省屬國有企業(yè)。公司于xx年4月成立，注冊資本100億元。公司是滇中新區(qū)開發(fā)建設的投融資主體，主要圍繞滇中新區(qū)發(fā)展目標，以市場為導向，以資本為紐帶，以創(chuàng)新投融資機制為突破，為新區(qū)基礎設施建設、土地一級開發(fā)、城市建設綜合開發(fā)和現代產業(yè)體系構建提供服務。
3、項目背景及內容：
為客服傳統(tǒng)供應鏈在服務及流通環(huán)節(jié)的信息不對稱、資金及信貸支持不均衡和單個企業(yè)零散化，無法形成一定規(guī)模的集聚效應（規(guī)模經濟），本項目擬搭建的第三方信息物流金融服務平臺，旨在以“共享經濟”的理念打造一個融合信息、物流、金融服務相融合的，營造供應鏈相關企業(yè)間合作共贏良性供應鏈生態(tài)環(huán)境。為解決供應鏈上單個企業(yè)經營難題，提供了有效途徑。
項目股權轉讓合同篇八
出售方：（簡稱甲方）。
求購方：（簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方現位于的施工升降機型號1臺（生產廠家：，出產時間：）轉讓給乙方。經甲乙雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、施工升降機說明：
轉讓的施工升降機標準節(jié)個，高度：米，帶及相關的零部件。
二、轉讓費用：
甲、乙雙方確定施工升降機轉讓價格為：8.5萬元人民幣（捌點伍萬元人民幣），已付定金20000元（貳萬元人民幣）。
三、產權說明。
甲方在收到乙方的全部轉讓費后，施工升降機的產權歸乙方所有。
四、甲方責任。
1、保證乙方購買施工升降機時設備的完好和零部件的齊全，負責。
2、將施工升降機的說明書及相關資料提供給乙方。
3、。
五、施工升降機轉讓后的責任。
施工升降機轉讓后，施工升降機所發(fā)生的安全問題與質量問題甲方不承當任何責任。
六、合同生效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后正式生效。
甲方簽字：乙方簽字：
簽署日期：2011年月日簽署日期：2011年月日
項目股權轉讓合同篇九
股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式，中國《公司法》規(guī)定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。下面是小編為大家?guī)淼捻椖抗蓹噢D讓合同書，歡迎閱讀參考！
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方持有的 有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：
1. 轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方) 有限公司的 %股權，受讓方同意接受。
2. 由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。
3. 股權轉讓價格及支付方式、支付期限：
4. 本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后即可獲得股東身份。
5. 乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續(xù)，甲方應給與積極協(xié)助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔。
6. 受讓方受讓上述股權后，由新股東會對原公司成立時訂立的`章程、協(xié)議等有關文件進行相應修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。
7. 股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承擔，如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的，由新股東承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務的仍由其享有或承擔。
8. 股權轉讓后，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失。
9. 違約責任：
10. 本協(xié)議變更或解除：
11. 爭議解決約定：
12. 本協(xié)議正本一式四份，立約人各執(zhí)一份，公司存檔一份，報工商機關備案登記一份。
13. 本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
項目股權轉讓合同篇十
轉讓方：
住所：
受讓方：
住所：
本協(xié)議由甲方與乙方就有限公司的股權轉讓事宜，于年月日在公司地址(有限公司辦公室)訂立。
甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條股權轉讓價格與付款方式。
1、甲方同意將持有有限公司%的股權共萬元人民幣出資額(認繳出資額萬元人民幣，實繳出資額萬元人民幣，未繳出資額萬元人民幣)，以萬元人民幣轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買該股權，其中未繳出資額萬元人民幣由乙方負責。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起日內，將轉讓費萬元人民幣以現金方式一次性支付給甲方。
第二條保證。
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股份，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權后，其在有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行股東的權力、義務和責任。
第三條盈虧分擔。
公司依法辦理變更登記后，乙方即成為有限公司的股東，按章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條股權轉讓的費用負擔。
股權轉讓全部費用(包括手續(xù)費、稅費等)，由雙方自行約定的方式承擔。
第五條協(xié)議的變更與解除。
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行;。
2、一方當事人喪失實際履約能力;。
3、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協(xié)議履行成為不必要;。
4、因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條爭議的解決。
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應當友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴、
第七條協(xié)議生效的條件和日期
本協(xié)議經轉讓雙方簽字后生效。
第八條本協(xié)議正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報工商行政管理機關一份，有限公司存檔一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
_____年____月____日。
項目股權轉讓合同篇十一
范本甲方（轉讓方）：______________________公司自然人（身份證號：）乙方（受讓方）：xx公司（合同指引：轉讓方為自然人的，需填姓名和身份證號，轉讓方為法人請寫全稱。）鑒于：
一、aa公司(以下簡稱“項目公司”)是依中國法律于________年____月____日合法成立并存續(xù)的有限責任股份有限公司，注冊資本為人民幣_______萬元，實收資本為____萬元，注冊號：______________，法定代表人：______；本協(xié)議簽訂時，___________公司自然人出資______萬元，占項目公司___％股權；___________公司自然人出資______萬元，占項目公司___％股權。
項目公司其他資產債權債務情況詳見資產負債清單。（可選擇適用）。
三、甲方同意將項目公司100％的股權按本協(xié)議約定轉讓給乙方或乙方指定主體（以下統(tǒng)稱“乙方”），乙方同意受讓該股權。
四、甲方承諾，甲方將項目公司股權按本協(xié)議約定轉讓給乙方，不需進行任何公示，亦不需公開競價，并已取得相關權利人的認可。為明確各方權利義務，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就項目公司股權轉讓及合作事宜達成以下條款，共同遵照執(zhí)行：
第一條釋義除本協(xié)議另有特別注釋，以下詞語含義如下：
1、征地拆遷補償費本協(xié)議中的“征地拆遷補償費”是指因該地塊被征收（用），需向所有有權獲得補償的主體（單位、鎮(zhèn)、街道、村、社、承包戶、承租戶、個人等）支付的土地補償費、青苗補償費、勞動力安置費、地上建筑物、構筑物、附著物及水利、電力設施賠補費用、通信設施賠補費用、地下管網安置補償、拆遷補償等全部費用。
2、包干費本協(xié)議中“包干費”是指根據本協(xié)議約定，甲方履行完本協(xié)議約定義務，乙方取得項目公司100%股權并獲得該地塊的全部權益且無其他義務負擔，乙方應支付的全部款項。包括但不限于：股權轉讓金；因該地塊產生的出讓金、利息、滯納金、違約金、契稅、土地交易服務費、土地使用稅、征地拆遷補償費、因容積率調整需補繳的出讓金及契稅、因用地性質調整需繳納的所有費用；因剝離項目公司資產、債權、債務所產生的所有稅、費；甲方履行本協(xié)議的收益等已發(fā)生的和甲方為履行本協(xié)議將發(fā)生的全部費用。
第三方因交地前的事由向項目公司主張權益或影響該地塊的開發(fā)建設。
4、交割日本協(xié)議中的“交割日”是指甲方完成下列全部事項的當日：甲方將項目公司____%股權過戶至乙方名下、項目公司法定代表人變更為乙方指定人員（以乙方取得新的營業(yè)執(zhí)照為準）；甲方將包括但不限于項目公司證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證書、組織機構代碼證、貸款卡、開戶許可證等）、印鑒（公章、財務章、合同章、法定代表人私章等）、財務資料（賬冊憑證、發(fā)票、稅務申報等）；該地塊的出讓合同、拆遷補償合同等所有合同、批復、附圖、證件等以及項目公司所有合同、文件、批復原件移交乙方。以上事項在同____日完成的，則當日為交割日；如無法在同____日完成的，則以最后事項完成的當日為交割日。（合同指引：上述資料移交時，雙方應確認并簽署交接清單，并注明日期。）
第二條該地塊甲方承諾對該地塊情況的披露全面、真實、無遺漏，甲方承諾該地塊相關情況如下：
第三方合作、轉讓等情況，也不因甲方及項目公司的債務等原因被追索。（合同指引：如有抵押擔保，需注明抵押擔?；厩闆r，包括貸款金額、貸款的利率、抵押面積、抵押期限、抵押權人名稱等并附抵押擔保合同；如有合作、轉讓，需甲方承諾解除原協(xié)議時間，并承擔相關費用和全部經濟法律責任。）。
(2)規(guī)劃情況該地塊規(guī)劃用地性質為______，總用地面積為______平方米，凈用地面積為______平方米，容積率為____，總建筑面積不小于______平方米，可售地上建筑面積不小于____平方米，限高米。甲方負責將該地塊用地性質調整為______，容積率調至____，總建筑面積調至____，限高調至米。（如無需調整，則刪除本條。）。
(3)現狀及拆遷情況該地塊現為凈地，無任何拆遷，本協(xié)議簽訂后項目公司和乙方無須再支付任何征地拆遷補償費。（合同指引：如有拆遷，需注明已完成拆遷面積、未完成拆遷面積；已拆遷戶數，未拆遷戶數等。）該項目尚未動工。項目公司及甲方未就該地塊對外簽訂工程、建設、設計等協(xié)議。（合同指引：如動工，需注明工程、設計等合同簽訂情況，款項支付情況、工程建設進度等。）。
(4)回遷安置情況該地塊不存在任何回遷安置問題，項目公司也無需承擔任何異地安置的義務。如有：該地塊內需建回遷安置房的位置、占地面積，總建筑面積、戶數、標準、性質（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。該地塊異地安置的位置、占地面積，總建筑面積、戶數、標準、性質（住宅、商業(yè)、辦公樓等）。
第三條具體操作程序。
項目股權轉讓合同篇十二
股權轉讓即股東依法將其在公司中的股東權益讓與他人，他人由此取得股東資格的民事法律行為。依照《中華人民共和國公司法》(以下簡稱公司法)的有關規(guī)定，股權自由轉讓原則為基礎，股權限制轉讓原則為例外。但審判實踐中，往往由于當事人各方因對股權轉讓限制規(guī)則的理解不同而引發(fā)糾紛。
根據是否給付對價?股權轉讓可分為有償轉讓和無償轉讓。有償轉讓從某種意義而言，是將股權進行權利商品化，使其成為一種特殊商品在流通領域進行交易的行為。無償轉讓主要指因公司股東贈與、繼承、夫妻分割財產等情形而使公司股權主體發(fā)生變動的行為。審判實踐中，當事人主張股權轉讓無效一般多因股權交易轉讓合同。糾紛形成的事由多為：出資未到位的股東轉讓股權;轉讓股權未履行股東同意手續(xù);轉讓股權侵犯了其他股東的優(yōu)先購買權;股權轉讓未辦理股東變更登記手續(xù);股權轉讓后成為一人公司;股權轉讓違反了公司章程內容等。當前，認定股權轉讓行為的效力所適用法律體系尚不完備，一般依照民法通則、合同法、公司法及其他的法律法規(guī)和行政規(guī)章、公司章程進行綜合性審查。在此先舉一例：
20xx年2月，甲、乙、丙共同出資成立了有限責任公司，三方約定各出資50萬元，甲、乙均已實際出資到位，丙僅出資30萬元。該公司章程明確載明：原始股東因任何事由均不得對外轉讓出資。20xx年5月2日，丁邀請甲、乙、丙到當地某一酒店用餐。席間，丙表示欲將其股份作價60萬元轉讓給丁，甲和乙當時未表態(tài)。 20xx年5月3日，丙和丁正式簽訂了股權轉讓協(xié)議。次日，丁持該協(xié)議找到甲和乙，要求甲和乙為其辦理股東登記手續(xù)，并要求公司為其到工商部門辦理股權變更登記。甲和乙不允。嗣后?甲和乙將丙列為被告、丁列為第三人訴至法院，請求確認丙和丁間的股權轉讓行為無效。其理由為：一、丙的出資未實際到位，沒有處分權;二、丙的行為違背了公司章程;三、丙的轉讓行為沒有經過全體股東過半數以上股東同意，同時也剝奪了其他股東的優(yōu)先購買權;四、股權轉讓行為未經公司股東名冊登記和工商管理部門股東變更登記?其行為違反了公司法強制性規(guī)定。丙和丁的抗辯意見為：一、甲和乙明知股權轉讓行為而未明確反對意見，應視為默示;二、出資未到位與股權轉讓屬不同的法律關系，同時丁同意補足出資并同意承擔利息損失;三、公司章程不得轉讓出資的限制條款違反了公司法股權可以轉讓的有關規(guī)定，屬無效條款;四、股權轉讓行為應由私法進行調整，公司內部股東名冊登記和股權工商變更登記不屬法定生效要件，其后果是不能對抗善意第三人。
本案中雙方主要的爭點為：一是丙出資未到位其股權是否可以轉讓;二是甲和乙未作表態(tài)是否構成默示;三是公司法條款內容與公司章程內容不一致是否構成沖突，如何應用;四是變更股權登記是否屬生效要件。筆者認為：
一、出資未到位的股權仍可進行轉讓
出資是股東對公司的基本義務，也是公司財產基礎。但出資與股權屬不同的法律概念。(1)股東違反出資義務屬一種違約行為，其他股東對于違約股東享有違約請求權。股東違反出資義務可分為不履行出資義務、不適當履行出資義務;(2)股東違反出資義務并不能否認公司的人格。有人認為，出資不到位則表示公司的財產不完整，從而否認了公司的人格。此意見主要是混淆了公司財產與注冊資金之間的關系。公司是否具備法人人格，其資產的表現形式主要是注冊資金是否到位，注冊資金數額與公司的財產數額并不等同，換言之，注冊資金數額并不等同于股東的股權總額;(3)公司法并未限制違反出資義務的股東轉讓股權，“法無禁止便自由”。
二、股東轉讓股權向其他股東征求意見時，應給予其他股東必要的承諾期間
其他股東對于擬轉讓股權股東的轉讓請求可以作出同意或不同意的意思表示，但該行為屬要式行為，應按公司法的有關規(guī)定召開股東大會進行決議。案例中甲和乙的行為不構成默示。(1)股東未當場表態(tài)并不等于默示。最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》(試行)第六十六條規(guī)定：一方當事人向對方當事人提出民事權利的要求，對方未用語言或文字明確表示意見，但其行為表明已接受的，可以認定為默示。本案中一是甲和乙沒有當場表態(tài)的法定義務;二是有限責任公司有一定的人合性，應給予甲和乙對丁的資信情況進行必要調查的時間;三是依照公司法第三十八條之規(guī)定，股東向股東以外的人轉讓出資由股東會作出決議。當然，并非未經股東會決議通過的轉讓行為均為無效行為。如書面出具征求意見函，其他股東分別書面答復且意見一致的仍可視為股東會意見一致。但應給其他股東必要的答復時間。對于股份轉讓股東的表決方式理論界亦有分歧。一種意見認為，根據公司法第三十八條之規(guī)定，股東向股東以外的人轉讓出資由股東會行使職權。公司法第四十一條亦規(guī)定，股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。故股東行使表決權時以資本多數來定。另一種意見認為，股權轉讓雖屬股東會行使的職能，但公司法第三十五條第二款規(guī)定，股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意。該規(guī)定屬于特別性規(guī)定，特別性規(guī)定應優(yōu)于一般性規(guī)定。筆者贊同第二種意見，應按股東人數來行使表決權。
三、違反章程有效規(guī)定與他人簽訂的股權轉讓合同無效
有限責任公司的設立是出資人為追求經濟利益，出資人之間基于信任關系而自由組合的結果，公司的章程便是公司內部“自治性法規(guī)”，公司章程內容只要未違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，均為有效，股東應嚴格履行。公司章程對于股權轉讓、權利分配等方面約定有特別條款時，應從其約定。當然，股權也屬于財產權利，按照財產權利的要素，財產權具有可轉讓性?公司法對于股權的可轉讓性亦給予了確認。針對本案例，有人認為：該條款限制了財產的有償轉讓，侵犯了財產所有人的正當權益，同時也不利于及時調整正常的市場經濟秩序，當屬無效條款。筆者認為，公司章程從合同層面可以視為合同條款，依照合同嚴格履行原則，股東應全面履行。對于不得轉讓條款的合法性問題?首先，該約定體現了合同自由原則，屬股東的合意;其次，該約定并未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，公司法規(guī)定股權可以轉讓?但對外轉讓時設置了一個前置程序，即必須經全體股東過半數同意。換言之，其他股東可以不同意擬轉讓的股東對外轉讓出資。退一步講，即使股東一定要轉讓出資亦可以對內轉讓，并未限制其有效財產權利的實施;再說，從章程修改程序而言，即使章程中的個別條款不盡合理，仍應通過召開股東會的形式來修改章程，以彰顯公司章程的嚴肅性。
四、股權轉讓合同并非以股東名冊變更登記和工商股東變更登記為生效要件
股權登記屬商事登記，根據公司法第三十六條和國務院頒布的《公司登記管理條例》第三十一條之規(guī)定，股權轉讓后應辦理兩項變更登記手續(xù)，一項是股東名冊變更登記，另一項是工商股東變更登記。對于登記的功能和性質，學界有不同說法，有登記效力說、有登記對抗說，還有將股東名冊登記視為登記效力、工商登記視為登記對抗說。登記效力說認為：公司運作應本著交易自由，管理從嚴的原則。否則，不利于政府有效的宏觀調控，不利于保護善意第三人，不利于穩(wěn)定正常的經濟秩序。雖然，法律法規(guī)未明確規(guī)定股權登記后才生效，但股權變更而未登記，受讓方實際上并未取得股權，股權轉讓合同尚未生效，故將兩項登記視為設權性登記?以登記為生效要件。最高人民法院原經濟庭于1997年7月4日給中國證監(jiān)會的答復中確立了“股份所有權的轉移以辦理過戶手續(xù)為有效”的原則;登記對抗說認為：股權轉讓合同生效與股東實際取得股權屬不同概念，有不同的內涵，合同簽訂與合同履行有個時間差問題，股權轉讓合同僅確定了受讓方與轉讓方的權利義務關系，合同的簽訂并不必然導致合同的必然履行。受讓方如未能按合同約定實際取得股權，合同處于生效而未履行的狀態(tài)。受讓方可依法主張違約賠償請求，亦可主張公司及股東繼續(xù)履行合同，通過訴訟途徑以生效的裁判文書確定股權身份以代替股東名冊登記，并強行進行股東工商變更登記(由法院向工商部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書?工商部門據此協(xié)助登記)?將股東名冊登記視為登記效力、工商登記視為登記對抗說認為?股東名冊的變更是受讓方取得股權的標志?股權轉讓合同有效成立并不意味著受讓方股東資格的自然取得。但是?受讓方有權要求公司辦理股東名冊變更登記對其股東身份進行確認。一旦登記上冊則最終取得股權，股權轉讓合同至此生效。至于股權工商變更登記，因受讓人在股權名冊變更登記后便已開始行使股東的權利，工商變更登記僅僅起到對外公示的效力，以對抗善意第三人。同時，《中華人民共和國公司法登記管理條例》第六十三條規(guī)定，未按照規(guī)定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期辦理;逾期未辦理的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。顯然，股權未辦理工商變更登記手續(xù)并不導致股權轉讓合同無效。對于上述三種觀點，筆者贊同登記對抗說。
項目股權轉讓合同篇十三
____________公司（以下簡稱公司）董事于________年________月________日在________會議室召開了董事會全體會議。本次董事會會議于________年________月________日通知全體董事到會參加會議，符合《公司法》及公司章程的有關規(guī)定。董事會會議應到________名，實到董事________名，符合公司法及本公司章程規(guī)定。根據《公司法》及本公司章程的有關規(guī)定，本次會議所議事項經公司董事會表決通過：
一、同意轉讓方（甲方董事）________將其在公司________%的股份轉讓給受讓方________（丙方董事）。
二、同意轉讓方（甲方董事）________將其在公司________%的股份轉讓給受讓方________（戊方董事）。
三、同意轉讓方（丁方董事）________將其在公司________%的股份轉讓給受讓方________（己方董事）。
四、本決議經全體董事簽字（蓋章）后生效。
董事簽字：
________年________月________日
項目股權轉讓合同篇十四
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
____________________公司（下稱“公司”）于年月日在市設立。本協(xié)議書簽署之時，甲方持有公司股權?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協(xié)議：
1、雙方確認，本協(xié)議所有內容和條款是在雙方平等自愿的基礎上，經過雙方多次協(xié)商后制定并簽署，不屬于格式條款；本協(xié)議簽署之時，不存在任何欺詐、脅迫、乘人之?；蚱渌魏慰赡軐е卤緟f(xié)議無效、可撤銷的情形；雙方簽署本協(xié)議之前，已經仔細閱讀本協(xié)議并充分理解本協(xié)議全部條款，雙方同意按照本協(xié)議條款出讓目標股權。
2、甲方同意以其個人全部資產對本協(xié)議項下甲方義務承擔連帶清償責任。
1、甲方同意將其在公司所持有的股權轉讓給乙方。
2、乙方同意受讓前款甲方出讓的公司的股權。股權轉讓后由乙方承受全部甲方相關義務，包括但不限于繼續(xù)履行公司章程約定的注冊資本繳納義務。
3、由于甲方尚未實際出資，經甲乙雙方確認，該次股權轉讓的價格為__________________元。
4、甲乙雙方確認，乙方已經在簽署本協(xié)議的同時向甲方支付全部股權轉讓價款，甲方確認已經收到。
甲方保證對其擬轉讓給乙方的目標股權擁有完全處分權，保證目標股權沒有設定質押，保證目標股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
甲方違反前款規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權向甲方追索。
1、目標股權的工商變更登記辦理完成之后，乙方成為公司股東。自乙方成為公司股東之日起，按照其股權比例享有公司利潤，承擔經營風險和虧損。
2、自本協(xié)議生效之日起，乙方享有公司債權；未經乙方書面許可，甲方不得處分。
3、乙方成為公司股東之前（即目標股權的工商變更登記辦理完成之前）公司發(fā)生全部債務由甲方以個人資產承擔連帶清償責任，與乙方無關；乙方先行墊付的，有權向甲方追償，甲方應當立即償付乙方。
乙方成為公司股東后公司發(fā)生的債務由乙方承擔。
4、甲方應當在本協(xié)議簽署前向乙方全面、如實披露公司債務。因甲方未如實告知乙方有關公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。
1、甲乙雙方同意并確認，目標股權的工商變更登記由甲方負責辦理。甲方應當保證在本協(xié)議生效后積極配合乙方辦理完畢目標股權的工商變更登記手續(xù)。
2、甲方因辦理目標股權的工商變更手續(xù)需要乙方配合的，乙方應當配合。
3、辦理目標股權的工商變更登記而發(fā)生的全部開支、稅費及其他費用，均由________方承擔。
1、若本合同任何一方未按本合同的約定適當、全面地履行其義務的，則應該承擔違約責任。
2、以下任何一種情形出現時，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方賠償乙方因此造成的全部損失；乙方亦有權選擇要求繼續(xù)履行本合同，此等情形下：甲方應支付相當于股權轉讓總價款每日萬分之三的逾期履行違約金直至違約情形消除為止。
（2）甲方未依本合同約定的條件及時限辦理股權轉讓的商事登記、更改股東名冊、更改目標公司章程等手續(xù)的。
3、若乙方未能按照本合同約定的條件及時限履行付款義務的，乙方應支付相當于股權轉讓總價款每日萬分之三的逾期履行違約金直至違約情形消除為止。
4、本合同簽訂后，如因乙方原因導致甲拒不受領乙方的款項的，甲方不承擔逾期付款的違約責任。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。
2、經協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。
在本次股權轉讓過程中發(fā)生的有關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等費用），由方全部承擔。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，轉讓、受讓雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交公司注冊所在地法院管轄。
本協(xié)議書經雙方簽字即成立并生效。
1、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
2、因辦理變更登記手續(xù)所需文本由雙方另行簽署，任何文本內容與本協(xié)議不一致的，均以本協(xié)議為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
項目股權轉讓合同篇十五
轉讓方：(以下簡稱甲方)。
受讓方：(以下簡稱乙方)。
____________________________________公司(以下簡稱公司)，于______年____月_____日成立，由甲方與________________合資經營，注冊資金為_____幣_________萬元，投資總額_______幣_________萬元，實際已投資_____幣________萬元。甲方愿將其占合營公司____%的股權轉讓給乙方;經公司董事會通過，并征得他方股東的同意，現甲乙雙方協(xié)商，就轉讓股權一事，達成協(xié)議如下：
1、甲方占有公司____%的股權，根據原公司合同書規(guī)定，甲方應投資____幣______萬元。現甲方將其占公司____%的股權以____幣______萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協(xié)議生效之日起____天內按第一條第一款規(guī)定的貨幣和金額以銀行轉帳方式分____次付清給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的.股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、本協(xié)議生效后，乙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
四、違約責任。
如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失，違約金不能補償的部分，還應支付賠償金。
五、糾紛的解決：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決如協(xié)商不成：向___人民法院起訴。
六、有關費用負擔。
在轉讓過程中，發(fā)生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等)，由合營公司承擔。
七、生效條件。
本協(xié)議經甲乙雙方簽訂，經_報政府主管部門批準后生效，雙方應于三十天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續(xù)。
八、本協(xié)議簽訂之前，雙方協(xié)商的任何內容與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議內容為準，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方可另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議進行補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，合營公司留存一份，其余報有關部門。
轉讓方：
受讓方：
項目股權轉讓合同篇十六
鑒于：
1、甲方股東會已經同意乙方通過股權轉讓方式持有甲方51%的股權。
2、甲方中轉讓股權的股東已經獲得了法律上必要的批準和同意；
3、乙方董事會也已經同意通過股權轉讓方式受持甲方51%的股權。
所以，甲乙雙方通過友好平等協(xié)商，就乙方收購甲方51%的股權事宜達成如下協(xié)議：
1、1本次并購采用股權轉讓的形式，股權轉讓具體為：
1、1、1由甲方股東c將其合法持有的甲方30%的股權轉讓給乙方所有；
1、1、1由甲方股東d將其合法持有的甲方21%的股權轉讓給乙方所有。
1、2下文所稱“相關股權轉讓方”均指c和d。
1、3甲方保證，于本協(xié)議簽訂之時相關股權轉讓方就上述交易之股權與乙方分別簽署股權轉讓協(xié)議。
1、4上述股權轉讓完成后，乙方將合法擁有甲方51%的股權，甲方保證，上述股權轉讓協(xié)議簽署并履行后，甲方及相關股權轉讓方對該部分股權及相應的權益已經轉讓給乙方，甲方及相關股權轉讓方不得以任何名義對該部分股權及相應權益主張權利。
1、5并購后甲方的股權結構變?yōu)椋?/p>
1、5、1乙方合法持有甲方股權比例為：51%；
1、5、1e合法持有甲方股權比例為：49%。
2、1本次并購的財務基準日為____年____月____日，涉及的甲方資產以**會計事務所于____年_____月____日出具的資產評估報告記載為準。
2、2前述財務基準日夜是劃分乙方和相關股權轉讓方對甲方富有鼓動義務以及其他法律責任的界限，基準日前的股東義務和法律責任仍由相關股權轉讓方承擔，基準日后的股東義務和法律責任由乙方承擔。
3、1股權轉讓價格為本協(xié)議第二條規(guī)定的財務基準日甲方51%股權所對應的甲方凈資產價值。
3、2股權轉讓價格以貨幣資金（人民幣）分三期支付給相關股權轉讓方；
3、2、2于完成本次股權轉讓工商變更登記后15日內再支付股權轉讓款的70%；
3、2、3剩余的10%股權轉讓款于完成本次股權轉讓工商變更登記兩年期滿后付清。
4、1鑒于乙方是外資企業(yè)，且本次并購完成后，乙方將合法持有甲方51%的股權，因此，根據中華人民共和國法律，甲方企業(yè)性質將變更為中外合資經營企業(yè)。
4、2為此，甲方負責辦理中外合資企業(yè)報批手續(xù)，并完成相應的工商登記備案手續(xù)。
5、1本協(xié)議簽訂后5個工作日內，甲方應根據乙方的要求提供與本次收購相關的法律文件和權利證書，并同時提供本協(xié)議第2條規(guī)定的由會計師事務所出具的甲方資產評估報告。
5、2在乙方收到本協(xié)議第2條規(guī)定的甲方資產評估報告以及乙方律師做出盡職調查報告后15日內簽訂相應的股權轉讓協(xié)議（其中股權轉讓的份額、股權轉讓價格及支付方式應與本協(xié)議第1條和第3條規(guī)定相一致）。
5、3股權轉讓協(xié)議簽署后，甲方以及相關股權轉讓方和乙方應準備好辦理中外合資經營企業(yè)報批以及工商登記所需要的全部法律文件和辦理股權變更工商登記手續(xù)需要的全部法律文件。
5、4甲方負責在股權轉讓協(xié)議生效后30內辦理完成中外合資經營企業(yè)報批手續(xù)以及辦理股權變更工商登記備案手續(xù)和企業(yè)性質變更工商登記備案手續(xù)。
6、1甲方保證其提供的文件和權利證書是真實的、合法有效的。
6、2甲方保證其提供的財務數據和債權債務的情況是真實的、完整的，沒有任何遺漏。
6、3甲方保證其資產上不存在任何抵押、質押以及法律強制措施，不存在與第三方的糾紛，也不存在被追繳。如出現前述情況，乙方有權向甲方追究因此給乙方造成的一切經濟損失，包括直接和間接損失。
6、4甲方保證監(jiān)督相關股權轉讓方全面履行股權轉讓協(xié)議，同時負責完成中外合資經營企業(yè)報批手續(xù)以及辦理股權變更工商登記備案手續(xù)和企業(yè)性質變更工商登記備案手續(xù)。
7、1乙方保證按約支付股權轉讓款。
7、2乙方保證配合甲方，提供辦理股權變更工商登記備案以及中外合資經營企業(yè)報批手續(xù)所需乙方提供的必要文件。
第八條稅費安排。
8、1本次并購涉及的有關稅費按照中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定由甲方、乙方和相關股權轉讓方各自承擔。
第九條違約責任及救濟。
9、1本協(xié)議任何一方以及相關股權轉讓方違反本協(xié)議或股權轉讓協(xié)議之規(guī)定，該行為均屬于違約行為。守約方有權書面通知違約方立即糾正違約行為。
9、2違約方應該賠償守約方之全部經濟損失。
9、3相關股權轉讓方因違反股權轉讓協(xié)議向乙方承擔違約責任時，甲方應負連帶責任。乙方未按股權轉讓協(xié)議規(guī)定支付股權轉讓款時，按逾期金額每日0、2‰向相關股權轉讓方支付逾期違約金。
9、4因發(fā)生上述違約行為，致使相關股權轉讓方與乙方的股權轉讓協(xié)議被解除或在規(guī)定的時間及雙方商定的寬限期內未能完成股權轉讓手續(xù)，協(xié)議雙方又不能通過協(xié)商解決時，守約方有權單方面解除本協(xié)議及相關的股權轉讓協(xié)議。
10、1經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，可以變更和解除本協(xié)議。
11、1由于戰(zhàn)爭、地震、臺風、火災、水災等（以下統(tǒng)稱為“不可抗力”）的影響，致使本次協(xié)議或股權轉讓協(xié)議不能履行、不能全部履行或不能按時履行時，遇有不可抗力一方應立即以電報、電傳或傳真通知對方，并應在事件發(fā)生15日內，提供不可抗力事件情況基本協(xié)議或股權轉讓協(xié)議不能履行、不能全部履行或不能按時履行理由的有效證明文件，此等證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地政府機構或公證機構出具。
11、2根據不可抗力事件對本協(xié)議或股權轉讓協(xié)議履行影響程度，由各方協(xié)商是否解除協(xié)議或者部分免除履行協(xié)議的責任，或延期履行協(xié)議。
12、1本協(xié)議、股權轉讓協(xié)議以及有關本協(xié)議和股權轉讓協(xié)議的任何資料、文件和信息屬于雙方的商業(yè)秘密，雙方均負有保密義務。未經對方先同意，任何一方不得披露本協(xié)議和股權轉讓協(xié)議以及有關本協(xié)議和股權轉讓協(xié)議的任何資料、文件和信息。
12、2但是，雙方在各自處理公司內部程序及辦理中華人民共和國法律、法規(guī)要求的手續(xù)時，可以對本協(xié)議內容作必要披露。
12、3雙方可以向各自聘請的中介機構披露本協(xié)議和股權轉讓協(xié)議以及有關本協(xié)議和股權轉讓協(xié)議的資料、文件和信息，但應要求中介機構同樣承擔保密義務。
12、4本協(xié)議一方為本協(xié)議的簽訂和履行而從對方獲得的資料、文件和信息屬于對方的商業(yè)秘密，未經對方事先書面同意不得披露，除為本協(xié)議簽訂、履行目的之外，不得為其他目的使用。如果本協(xié)議解除，則取得資料、文件和信息一方應根據對方的要求予以退還或銷毀，但在爭議解決程序中需要使用的除外。
14、1任何根據本協(xié)議發(fā)出的通知應以面呈、郵寄或傳真方式送達至本協(xié)議首部載明之地址或傳真號碼，任何更改上述地址或傳真號碼必須提前7日以書面形式告知對方。
14、2任何面呈的通知在遞交時視為送達；任何以郵資預付的郵寄方式發(fā)出的通知在投郵后10日內視為送達；任何以傳真方式發(fā)出的通知在發(fā)出時視為送達。
15、1本協(xié)議項下任何條款之無效不導致其他條款之無效，本協(xié)議雙方應該繼續(xù)履行有效的條款，并且協(xié)商另行簽訂有效條款替代無效的條款。
15、2本協(xié)議正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
15、3本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效。
項目股權轉讓合同篇十七
地址：_______
聯(lián)系方式：_______
乙方（受讓方）：_______
地址：_______
聯(lián)系方式：_______
丙方（目標公司）：_______
統(tǒng)一社會信用代碼：_______
地址：_______
聯(lián)系人：_______
聯(lián)系方式：_______
鑒于：_______
1.丙方系依據中國法律于_____年_____月_____日成立并有效存續(xù)的有限責任公司。
2.截至本合同簽署日，丙方的注冊資本及股權結構如下：_______
單位：_______萬元
股東名稱
認繳金額
實繳金額
出資比例
出資時間
合計
100.00%
3.甲方系丙方控股股東，合法持有丙方__%股權。
4.甲方擬將其持有的丙方70%股權轉讓予乙方，乙方同意根據本合同約定的條款和條件受讓上述股權。
上述各方經平等自愿協(xié)商，簽訂本合同。
1.1甲方同意將其持有的丙方70%的股權轉讓給乙方，乙方同意受讓該等股權。
1.2本次股權轉讓完成后，丙方的股權結構如下：_______
單位：_______萬元
股東名稱
認繳金額
實繳資金
出資比例
合計
100.00%
2.1本次股權轉讓價款總額為人民幣_____元。
2.2本合同項下的股權轉讓款分兩期支付：_______
2.2.1自本合同經各方簽署及甲方向乙方提交丙方股東會同意本次股權轉讓及其他股東放棄優(yōu)先購買權的決議之日起______個工作日內，乙方向甲方支付第一期股權轉讓價款人民幣_____元。甲方應收到該筆款項的次日將丙方印章交由甲乙雙方共管。
2.2.2甲乙雙方應按本合同第3條、第4條的約定完成股權交割、接管并就本次股權轉讓涉及的事項辦理工商變更登記（包括但不限于股權結構、法定代表人、董事監(jiān)事高級管理人員、章程的變更/備案等）。
2.2.3在2.2.2條約定的事項完成之日起個工作日內，乙方向甲方支付第二期股權轉讓價款人民幣_____元，同時甲乙雙方授權代表人員應共同將公司原印章進行銷毀，啟用新印章。
賬號：_______
戶名：______
開戶行：_______
3.1.1丙方召開股東會，修改公司章程，并根據乙方的意見重新委派董事、監(jiān)事，并召開董事會確定董事長、聘任總經理等高管人員。
3.1.2丙方向乙方簽發(fā)《出資證明書》。
3.1.3就本次股權轉讓事宜，丙方向其主要債權銀行或其他債權人履行其在借款合同或其他合同項下所負之告知和通知義務（如有），并應債權人的要求，就該等債權處置做出適當安排。
3.1.4丙方向乙方提供現任董事、監(jiān)事和高級管理人員的辭職信的副本。
3.2甲方完成第3.1.1、第3.1.2條約定的義務，即視為股權交割完成。
4.1各方同意在股權交割完成的次日進行接管。各方應共同選派人員，依照本合同附件《資產負債清單》及《交接清單》完成資產、債權和負債等實物和重要文件資料的實際清點和交接工作。
4.2上述接管工作應最遲于_____年_____月_____日完成。接管過程中發(fā)現實際接管物件或者資料與本合同附件《資產負債清單》所示內容不符合，且發(fā)生重大不利變化的（指對乙方和/或丙方可能造成合計人民幣______萬元以上損失的情形），由甲方承擔違約責任并賠償損失，乙方有權選擇在未付轉讓款中直接扣減損失或者解除合同。
4.3對于接管前的公司債務由甲方承擔，乙方不承擔清償責任。
4.4接管工作完成后，各方應積極配合盡快辦理工商變更登記手續(xù)。
5.1自本合同簽署日至接管完成日之間的期間為過渡期。
5.2過渡期內，甲方保證：_______
5.2.2丙方在正常的經營行為之外，未經乙方同意不得：_______
收購任何資產，處置、出售任何資產，受讓或處分任何權利、承擔任何義務；
改變丙方形式；
通過任何股東會決議；
修改或終止任何已經生效的合同；
（6）支出或同意支出任何單筆金額人民幣_____元以上的費用；
（7）進行投資、融資和擔保；
（8）承諾承擔任何債務或就股權轉讓事項而償還任何借款；
（9）向股東分紅；
（10）變更董事、監(jiān)事、管理人員或員工的聘用合同或者勞動合同；
（11）任何放棄法律權利或者承擔義務的行為，包括但不限于免除他人債務、終止知識產權等。
5.3甲方違反本第5條項下的義務，應當按本合同第8條的約定承擔責任。
6.1甲方及丙方保證：_______
6.1.1甲方持有的股權取得過程合法，對其所持丙方股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權，亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對標的股權主張權利，由甲方負責予以解決。
6.1.2甲方行使股東權利過程符合《公司法》的規(guī)定，不存在違反《公司法》規(guī)定的事實。
6.1.3甲方持有的丙方股權無抵押，也不存在限制或者禁止轉讓股權的其他情形。
6.1.4本合同的簽署及履行，不會受到甲方自身條件的限制，也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
6.1.5除附件《資產負債表》明確披露的債務外，若丙方還存在其他債務的，也由甲方承擔。
6.1.6截至接管日，丙方未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
6.1.7不競爭
甲方及其配偶、子女及關系密切的近親屬在本合同簽署之日起______年內不得以任何方式從事與丙方主營業(yè)務相同或類似的業(yè)務。甲方對其作為丙方股東期間接觸、知悉的有關丙方的任何客戶資源、商業(yè)信息、業(yè)務渠道、商業(yè)秘密等事項承擔嚴格的保密義務。
6.2乙方保證：_______
6.2.1乙方購買股權的款項為乙方自有資金，不存在非法資金的任何情形；
6.2.2按照本合同約定按時、足額向甲方支付股權轉讓款項；
6.2.4本合同的簽署及履行，不會受到乙方自身條件的限制，也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。
本合同項下股權轉讓涉及的一切稅款及費用，由各方根據相關法律法規(guī)及規(guī)定各自承擔。
8.1違約行為
8.1.1任何一方未正當完全履行其根據本合同所負義務或者任何一方根據本合同所做的陳述與保證不真實的，該方應被視為違約。違約方應當賠償守約方的一切損失。
8.1.2有下列情形之一的，則構成重大違約：_______
在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行其在本合同項下的主要義務。
一方遲延履行其在本合同項下的主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。
一方遲延履行其在本合同項下的主要義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
8.2違約金
8.2.1除本合同另有約定之外，在發(fā)生重大違約的情況下，本合同的違約金為股權轉讓款總額的______%，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應該繼續(xù)賠償。
8.2.2若乙方遲延支付股權轉讓對價款的，每遲延一日向甲方支付數額相當于延遲支付的股權轉讓價款金額萬分之______的違約金。遲延支付超過______日的，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方承擔相當于股權轉讓價款總額的%的違約金。
8.3一旦發(fā)生違約行為，違約方應當向守約方支付違約金（重大違約時予以適用），并賠償因其違約而給守約方造成的損失。支付違約金并不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或解除本合同的權利。
8.4特別賠償約定
本協(xié)議簽署前丙方股東的任何出資不合格行為；
公司存在任何合同項下的實質性違約或違反事件；
（10）在交割日后，任何第三方基于本次股權轉讓完成之前的事由向公司提出的異議或索賠。
8.4.2甲方應當負責消除因第8.4.1條約定情形給乙方、丙方造成的影響，并同時向乙方支付相當于上述情形涉及金額的______%的違約金。如經乙方催告，甲方在合理期限內仍未能消除影響的，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付相當于股權轉讓價款總額%的違約金。
9.1合同各方保證對在討論、簽訂、履行本合同過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道的文件及資料（包括但不限于商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。
9.2雙方承諾保守在履行本合同過程中得知的對方的商業(yè)秘密；該保密義務在本合同終止或解除（無論何種原因）之后仍需履行。
10.1本合同各方通過合同首尾部所列聯(lián)系方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。
10.2本合同首尾部所列聯(lián)系方式同時作為有效司法送達地址。
10.3一方變更聯(lián)系方式，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方；否則應承擔由此而引起的相關責任。
1.本合同的簽訂、解釋、履行及與本合同有關的糾紛解決，均受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應按下列第______種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；
依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
如任何法院或有權機關認為本合同的任何部分無效、不合法或不可執(zhí)行，則該部分不應被認為構成本合同的一部分，但不應影響本合同其余部分的合法有效性及可執(zhí)行性。
本協(xié)議及其所附文件構成各方關于這些文件所述交易之全部協(xié)議，且取代所有之前與該等交易有關的各方之間口頭或書面的約定、協(xié)議、備忘錄、討論稿等。
如需要補充或修訂，協(xié)議各方需在日后以書面形式作出；非經書面形式的補充和修訂，不構成對本協(xié)議的有效修改。
除非另有約定，任何一方未能行使或遲延行使其在本合同項下的任何權利，不得被視為其放棄行使該等權利，且任何權利的任何單獨或部分行使亦不得妨礙該等權利的進一步行使或其他任何權利的行使。一方在任何時候放棄追究其他各方違反本合同任何條款或規(guī)定的違約行為，不得被視為該方放棄追究其他各方今后的違約行為，且不得被視為該方放棄其在該等規(guī)定項下的權利或其在本合同項下的其他任何權利。
15.1本合同一式______份，合同各方各執(zhí)______份。各份合同文本具有同等法律效力。
15.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。
本合同附件為：_______
附件一《資產負債表》
附件二《交接清單》
15.3本合同經各方簽字或蓋章后生效。
15.4各方應工商行政管理部門要求簽署的相關股權轉讓合同僅供辦理登記手續(xù)之用，各方的權利義務仍以本合同為準。
（以下無正文）
簽署時間：_______年_____月_____日
甲方（簽字或蓋章）：_______
法定代表人或授權代表（簽字）：_______
乙方（簽字或蓋章）：_______
法定代表人或授權代表（簽字）：_______
丙方（簽字或蓋章）：_______
法定代表人或授權代表（簽字）：_______
附件一：_______《資產負債表》
附件二：_______《交接清單》
項目股權轉讓合同篇十八
受讓方(以下簡稱“乙方”)：__________________________。
鑒于甲方在_________________________公司(以下簡稱公司)合法擁有______%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有_______%股權。鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_______%股權。
甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：
第一條目標股權轉讓的價格甲方同意將所持有的__________________________公司______%股份以_______元(人民幣)轉讓給乙方。乙方同意按本協(xié)議的條款和條件從甲方受讓目標股權。
第二條定金及轉讓價款支付方式。
2.1為保證本協(xié)議的順利履行，在本協(xié)議經雙方簽訂后_____日內，乙方應向甲方支付轉讓款金額的______%，作為乙方履行本協(xié)議的定金。
2.2乙方已支付的定金將作為轉讓價款的一部分，在辦完工商變更登記后_____日內，乙方將剩余的轉讓價款支付給甲方。
3.2甲方在本協(xié)議的簽訂日，合法擁有目標股權及對其進行處置的權利;。
3.4不存在未了的、針對目標公司的訴訟或仲裁。
第四條乙方的聲明在本協(xié)議簽署之日以及本協(xié)議生效日，乙方向甲方陳述并保證如下：
4.2乙方用于支付轉讓價款的資金來源合法。
第五條股權轉讓有關費用的承擔甲乙雙方一致同意，辦理與本協(xié)議約定的股權轉讓有關的費用由_____方承擔。
第六條合同的變更與解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽定書面變更或解除合同：
6.1由于不可抗力或一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;。
6.2一方當事人喪失實際履約能力;。
6.3由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要;。
6.4因情況發(fā)生變化，經過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第七條違約責任。
7.2雙方同意，如果一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，致使另一方遭受任何損失，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。
第八條通知和送達協(xié)議各方一致確認其在本合同所載的聯(lián)系地址/電話號碼為有效地址/電話，雙方按該地址發(fā)出的書面通知自發(fā)出之日起5天內視為送達，手機短信自發(fā)出之時視為送達。
第九條爭議的解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第__________種方式解決：
1、將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
2、提交_________所在地人民法院訴訟裁判。
第十條其他事項其他約定：_________________________________________________。
第十一條生效及其他。
11.2本協(xié)議經雙方簽署后生效;。
11.3本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、目標公司各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
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