合同應(yīng)具備明確的條款和清晰的語言，以避免解釋上的歧義。一個(gè)好的合同應(yīng)該具備簡(jiǎn)潔明了、詳盡準(zhǔn)確的特點(diǎn)。在合同起草中，了解其他行業(yè)的合同樣本也是提高自己的重要途徑之一。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇一
fob(free on board的首字母縮寫)，也稱“離岸價(jià)”，是國(guó)際貿(mào)易中常用的貿(mào)易術(shù)語之一。按離岸價(jià)進(jìn)行的交易，買方負(fù)責(zé)派船接運(yùn)貨物，賣方應(yīng)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和規(guī)定的期限內(nèi)將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方。
事實(shí)證明，在我出口業(yè)務(wù)中，作為賣方根據(jù)交易的具體情況，慎重選擇適當(dāng)?shù)馁Q(mào)易 術(shù)語 對(duì)于防范收匯風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)濟(jì)效益是十分必要的。以下談?wù)勗谶x擇貿(mào)易 術(shù)語 時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問題。
一、總體來講，在出口業(yè)務(wù)中采用 cif 或 cfr 術(shù)語 成交要比采用 fob 有利。因?yàn)椋?cif 條件下，國(guó)際貨物買賣中涉及的三個(gè)合同(買賣合同、運(yùn)輸合同和保險(xiǎn)合同)都由賣方作為其當(dāng)事人，他可根據(jù)情況統(tǒng)籌安排備貨、裝運(yùn)、投保等事項(xiàng)，保證作業(yè) 流程 上的相互銜接。另外，有利于發(fā)展本國(guó)的航運(yùn)業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)，增加服務(wù)貿(mào)易收入。當(dāng)然，這也不是絕對(duì)的，應(yīng)根據(jù)交易的商品的具體情況首先考慮自身安排運(yùn)輸有無困難，而且經(jīng)濟(jì)上是否合算等因素。
二、如不得已采用 fob 條件成交時(shí)，對(duì)于買方派船到港裝貨的'時(shí)間應(yīng)在合同中作出明確規(guī)定，以免賣方貨已備好，船遲遲不到，貽誤裝期的事情發(fā)生。
四、選擇貿(mào)易術(shù)語時(shí)還應(yīng)與支付方式結(jié)合考慮。如采用貨到付款或托收等商業(yè)信用的收款方式時(shí)，盡量避免采用fob或 cfr 術(shù)語。因?yàn)檫@兩種術(shù)語下，按照合同的規(guī)定，賣方?jīng)]有辦理貨運(yùn)保險(xiǎn)的義務(wù)，而由買方根據(jù)情況自行辦理。如果履約時(shí)行情對(duì)買方不利，買方拒絕接收貨物，就有可能不辦保險(xiǎn)，這樣一旦貨物在途中出險(xiǎn)就可能導(dǎo)致錢貨兩空。如不得已采用這兩種術(shù)語成交，賣方應(yīng)在當(dāng)?shù)赝侗Ｙu方利益險(xiǎn)。
五、即使采用 信用證 支付時(shí)，也應(yīng)注意對(duì)托運(yùn)人的規(guī)定，特別是fob條件下，有些國(guó)外買方常在 信用證 中要求賣方提交的提單要以買方作為托運(yùn)人(shipper)，這種做法也同樣會(huì)給賣方帶來收匯的風(fēng)險(xiǎn)。在國(guó)際貿(mào)易中曾發(fā)生過這樣的事情：買賣雙方按fob條件成交，合同規(guī)定以 信用證 支付。買方開來的信用證中規(guī)定賣方提交的提單要注明托運(yùn)人為買方。賣方審證時(shí)發(fā)現(xiàn)這一問題。但認(rèn)為與承運(yùn)人訂立運(yùn)輸合同的是買方，買方作為托運(yùn)人也順理成章，另外，為此再修改信用證又要增加費(fèi)用開支和延誤裝期，所以，賣方就照辦了。交貨后提交的提單注明買方為托運(yùn)人。但結(jié)匯時(shí)因 單證 有不符點(diǎn)，被銀行拒付并退單。
而貨物在運(yùn)輸途中，買方以提單的托運(yùn)人的名義指示承運(yùn)人將貨物交給他指定的收貨人。這樣一來，賣方雖控制著作為物權(quán)憑證的提單，然而貨物卻已被買方指定的收貨人提走。賣方向法院起訴承運(yùn)人無單放貨，被法院以無權(quán)起訴為由予以駁回。由此可見，在fob合同下，以賣方還是買方作為托運(yùn)人并非無足輕重的事情。按照《漢堡規(guī)則》的解釋，托運(yùn)人有兩種，一種是與承運(yùn)人簽定海上運(yùn)輸合同的人，另一種是將貨物交給與海上貨物運(yùn)輸有關(guān)的承運(yùn)人的人。根據(jù)上述解釋，fob合同下，買方或賣方均符合作為托運(yùn)人的條件。如果買方資信好，又有轉(zhuǎn)售在途貨物的要求，以買方作為托運(yùn)人未嘗不可。但如果不是這樣，從安全起見，還是以賣方作為托運(yùn)人為好。
fob裝運(yùn)港船上交貨，指賣方在約定的裝運(yùn)港將貨物交到買方指定的船上。具體是由買方負(fù)責(zé)派船接運(yùn)貨物，賣方應(yīng)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只,并及時(shí)通知買方，貨物在裝船時(shí)越過船舷,風(fēng)險(xiǎn)即由賣方轉(zhuǎn)移至買方。
賣方的基本義務(wù)：
(1)辦理出口結(jié)關(guān)手續(xù)，并負(fù)擔(dān)將貨物運(yùn)到裝運(yùn)港船舷為止的費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)。
(2)在約定的裝運(yùn)期和裝運(yùn)港，按港口的辦法，把貨物裝到買方指定的船上，并向買方發(fā)出已裝船的通知。
(3)向買方提交約定的各項(xiàng)單據(jù)或相應(yīng)的電子信息(edi)。
買方的基本義務(wù)：
(1)按時(shí)租妥船舶開住約定的裝運(yùn)港接運(yùn)貨物，支付運(yùn)費(fèi)，將船名和到港裝貨日期通知賣方。
(2)承擔(dān)貨物越過裝運(yùn)港船舷時(shí)起的各種費(fèi)用以及貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。
(3)按合同規(guī)定受領(lǐng)單據(jù)或相應(yīng)的電子信息并支付貨款。
注意：
使用fob術(shù)語時(shí)，賣方在裝運(yùn)港將貨物裝上船時(shí)完成交貨，而載貨船舶由買方負(fù)責(zé)租船訂艙，所以買賣雙方須注意船貨銜接問題。為了避免發(fā)生買方船到而賣方未備妥或賣方備妥貨物而不見買方載貨船舶的情況，買賣雙方須相互給予充分的通知。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇二
一、合同概念：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。廣義的協(xié)議書是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國(guó)家、政黨、企業(yè)、團(tuán)體或公民個(gè)人就某個(gè)問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟(jì)或其它關(guān)系的契約性文書。
合同關(guān)系與合同書的差別：合同書是合同內(nèi)容的書面表現(xiàn)形式。合同關(guān)系可以是書面的，也可以是口頭的，還可以是實(shí)際行動(dòng)形成的。實(shí)際履行合同，典型表現(xiàn)是勞動(dòng)合同。某乙經(jīng)丙介紹到甲單位工作，老板知道這一情況，但是并未就工作時(shí)間，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)工作內(nèi)容進(jìn)行過口頭約定。但是乙提供了勞動(dòng)，甲接受了，雙方就形成了事實(shí)勞動(dòng)合同關(guān)系。另外一個(gè)案件是，a將一件商品郵寄給b標(biāo)明了商品價(jià)格，并注明，若不同意購買可以拒收。b接收了商品，進(jìn)行了使用，數(shù)月后，a索要貨款。在這個(gè)行為過程中，a將商品寄給b，這是要約行為，b收貨，則是對(duì)此地承諾行為。雙方雖然沒有口頭說過，也無書面協(xié)議，但是成立了合同關(guān)系。
二、合同的主要內(nèi)容：由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。
合同主體問題決定一個(gè)合同由誰履行、出現(xiàn)問題后向誰主張權(quán)利問題。
合同的主體是訂立合同時(shí)的最基礎(chǔ)因素，大量的詐騙合同出現(xiàn)，就出現(xiàn)在合同主體問題上。
案例一，某吳偽造運(yùn)輸公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照詐騙300萬元巨款。
案例二，張某向王某采購建材，打欠條，找不到付款人案例三，某李錯(cuò)寫公司名稱，供貨款收貨人不認(rèn)可。
這些問題的共同點(diǎn)合同主體不適格，合同相對(duì)人主體不明導(dǎo)致合同責(zé)任無人承擔(dān)。
對(duì)策一：嚴(yán)格審查合同相對(duì)人主體及經(jīng)營(yíng)情況。合同相對(duì)方的資格審查方法：
資格審查包括審查合同相對(duì)方的民事權(quán)利能力和民事行為能力,也包括實(shí)際履行合同的能力。(合同法第九條：當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。)對(duì)單位就是審查對(duì)方是否有從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)的資格、資質(zhì)、履約能力和信用等級(jí)等;對(duì)公民就是公民是否屬于限制行為能力人、無行為能力人、對(duì)合同標(biāo)的是否有處分權(quán)。可要求對(duì)方提供相應(yīng)的證明文件并在所提供的文件上簽名蓋章確保真實(shí)，文件包括：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明、授權(quán)委托書，詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、住址(地址)、電話等。如對(duì)方是單位的要特別注意對(duì)方簽合同的工作人員是否有單位的授權(quán)，保存對(duì)方的授權(quán)委托書。
在與單位訂立合同前時(shí)，要根據(jù)對(duì)方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托等文件，向營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記單位工商局注冊(cè)分局查詢公司登記情況、股東情況、年檢情況。向工商所(個(gè)體)、企業(yè)管理股(公司)了解合同相對(duì)人實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。向合同相對(duì)人鄰居了解公司動(dòng)態(tài)，向稅務(wù)部門了解納稅情況，向電力、物業(yè)公司了解用電情況。這些信息綜合反映了一個(gè)單位實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。到合同相對(duì)人單位查詢承辦業(yè)務(wù)員的真實(shí)性。當(dāng)發(fā)現(xiàn)對(duì)方經(jīng)營(yíng)情況不佳，承擔(dān)責(zé)任能力不足時(shí)，要求對(duì)方提供擔(dān)保，對(duì)方不能提供擔(dān)保時(shí)，可以拒絕合作。
可以歸結(jié)為四查：一向國(guó)家機(jī)關(guān)查合同相對(duì)人的單位存在情況;二向關(guān)聯(lián)單位查合同相對(duì)人的單位生存情況;三向業(yè)務(wù)員單位查業(yè)務(wù)員身份情況。四到經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、倉庫查看現(xiàn)狀情況。
對(duì)策二、企業(yè)與個(gè)人共同作為合同當(dāng)事人。現(xiàn)實(shí)中，有的利用公司名義詐騙，也就是注冊(cè)小額公司，要求對(duì)方大量供貨，然后通過企業(yè)破產(chǎn)逃債。有的是掛靠大公司，個(gè)人進(jìn)行活動(dòng)，人去樓空，找不到債務(wù)人。解決問題的辦法是，當(dāng)對(duì)方是利用大公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，須以公司名義訂立合同，業(yè)務(wù)員要親自到合同相對(duì)人的公司營(yíng)業(yè)處所內(nèi)蓋章，不要輕信業(yè)務(wù)員自己提供的合同印章，為的是防冒用別人單位的公章。
當(dāng)對(duì)方是小公司大股東時(shí)，要將合同簽訂人作為一方當(dāng)事人，與經(jīng)營(yíng)單位并列為合同當(dāng)事人，假定是兩方合同當(dāng)事人，當(dāng)對(duì)方無法一次性全部付款時(shí)，要求將股東也列為一方當(dāng)事人。在合同表現(xiàn)形式上就是甲(買方)、乙(買方股東)、丙(賣方)三方當(dāng)事人。
對(duì)策三、要求對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件，核對(duì)后留存復(fù)印件，在訂立合同時(shí)，要求反復(fù)核對(duì)合同相對(duì)人名稱，合同成立后，由單位蓋章，個(gè)人簽名捺印。做到單位名稱精準(zhǔn)，個(gè)人姓名(曾用名)身份證號(hào)碼齊全，原住址現(xiàn)住址準(zhǔn)確。當(dāng)對(duì)方是個(gè)人名義訂立合同時(shí)，可以要求家長(zhǎng)、夫妻雙方共同簽字，并共同列為合同當(dāng)事人。
一、標(biāo)的概念：標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。是合同法律關(guān)系中中的特定名詞，標(biāo)的物既指買賣合同中所指的物體或商品，也可以是服務(wù)，可以是有形物，也可以是無形物，比如知識(shí)產(chǎn)權(quán)，土地使用權(quán)。舉例說明，在房屋租賃中，標(biāo)的是房屋;對(duì)于科技企業(yè)，標(biāo)的就是技術(shù)成果。標(biāo)的質(zhì)量問題合同能否順利完成交接關(guān)鍵。最好在合同中既要約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要約定質(zhì)量檢驗(yàn)條款。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。不同級(jí)別標(biāo)準(zhǔn)，有一定差異。在合同訂立前要做好功課，明確自己的產(chǎn)品在各級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的差異，在合同中約定對(duì)自己有利的標(biāo)準(zhǔn)。在合同條款中盡量約定清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于質(zhì)量體系復(fù)雜的標(biāo)的，有條件的，要提供合同適用的標(biāo)準(zhǔn)條款，作為合同附件以便隨時(shí)查對(duì)。我國(guó)合同法規(guī)定:在合同中質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。無論如何不能出現(xiàn)達(dá)到“對(duì)方滿意”為標(biāo)準(zhǔn)，這樣就為對(duì)方拒付貨款、拒絕收貨提供了合同依據(jù)。更可怕的是還可能成為對(duì)方反索賠的借口。
合同買賣雙方在貿(mào)易合同的簽訂階段，明確約定有關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)地點(diǎn)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和最終檢驗(yàn)權(quán)的歸屬，可以在一定程度上保護(hù)賣方的權(quán)益。此外，賣方最好還能在合同中明確約定合理的檢驗(yàn)期限和質(zhì)量異議期，有此約定后，買方提出的任何超過合同約定期限的索賠主張，一般都不會(huì)得到法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持?！堵?lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》第38條規(guī)定：“(1)買方必須在按情況實(shí)際可行的最短時(shí)間內(nèi)檢驗(yàn)貨物或由他人檢驗(yàn)貨物。(2)如果合同涉及到貨物的運(yùn)輸，檢驗(yàn)可推遲到貨物到達(dá)目的地后進(jìn)行?！钡?9條第(1)款規(guī)定：“買方對(duì)貨物不符合同，必須在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)不符情形后一段合理時(shí)間內(nèi)通知賣方，說明不符合同情形的性質(zhì)，否則就喪失聲稱貨物不符合的權(quán)利”。此外，《華沙——牛津規(guī)則》第19條規(guī)定：“如果買方?jīng)]有被給予檢驗(yàn)貨物的合理機(jī)會(huì)和進(jìn)行檢驗(yàn)的合理時(shí)間，則不應(yīng)認(rèn)為買方已經(jīng)接受了貨物。此種檢驗(yàn)是在貨物到達(dá)買賣合同約定的目的地進(jìn)行，還是裝船前進(jìn)行，可由買方自行決定。在完成此項(xiàng)檢驗(yàn)后3天內(nèi)，買方應(yīng)將其認(rèn)為不符合買賣合同的情況通知賣方。如果不按此通知，買方便喪失其拒絕接受貨物的權(quán)利?！钡窃谖覈?guó)合同法中，沒有這樣的規(guī)定，為保護(hù)賣方權(quán)益，在合同中明確提出質(zhì)量異議期限，超過期限視為標(biāo)的質(zhì)量合格，不得再提出異議。買方以貨物質(zhì)量為由拖欠貨款的現(xiàn)象在實(shí)務(wù)中十分常見，這應(yīng)當(dāng)引起我們的足夠重視。
企業(yè)自己要研究制定自己的質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，為填補(bǔ)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的空白，企業(yè)自己制定的標(biāo)的寫入合同條款，可以很好防范因標(biāo)的質(zhì)量問題引起的爭(zhēng)議。企業(yè)自己制定了標(biāo)準(zhǔn)，在無國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的情況下，等于給自己確定了合同的解釋權(quán)。
《合同范本》第一條第3項(xiàng)有這樣的條文：“甲方對(duì)乙方工作成果的具體要求如下幾點(diǎn)要求：
a.__________________________。
b___________________________”這條款的增加取代了過去“達(dá)到甲方滿意”的約定。既可以視為委托定做人的定做要求，也可以作為交付檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，只要完成工作成果包括了這些條款，對(duì)方就難以以交付成果不符合約定為由而拒收。為避免出現(xiàn)質(zhì)量糾紛我們公司也要盡快出臺(tái)自己的工作成果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，在目前沒有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，我們合同條款的處理上，是對(duì)方可以提出兩次修改意見，而我們內(nèi)部三級(jí)修改把關(guān)。這是臨時(shí)權(quán)宜之計(jì)，不能將此作為企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于無法準(zhǔn)確用文字表達(dá)的，可以用封存樣品的方法對(duì)質(zhì)量作出約定。
在合同訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量一次完整準(zhǔn)確地表達(dá)當(dāng)事人的意思，但是由于實(shí)際情況由于復(fù)雜多變，原來訂立的合同，可能因客觀情況發(fā)生變化，需要及時(shí)調(diào)整，這就為合同的表現(xiàn)形式提出了更高的要求。
一、合同形式(見合同法第十條：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第十一條：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。因此以上都屬于合同的組成部分。但最好在一份合同書中表示清楚、完備，以免附件太多導(dǎo)致前后出現(xiàn)歧義。如果需要在執(zhí)行中分批簽訂合同，應(yīng)在每次簽訂合同或形成新文件(如電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件、短信、信件)后及時(shí)對(duì)照以前的文件，如發(fā)現(xiàn)有變化或文字表述有歧義，應(yīng)及時(shí)提出達(dá)成一致、補(bǔ)簽合同。對(duì)于合同的附件，和合同關(guān)鍵條款，雙方要簽字捺印。以免無法固定合同條款內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議。
合同條款談妥后，簽訂合同時(shí)應(yīng)首先檢查相對(duì)方的身份，重點(diǎn)是有無代表企業(yè)或他人簽訂合同的資格。凡不是代表本人的一定要有授權(quán)委托書，代表企業(yè)的還要加蓋公章(不能用部門或財(cái)務(wù)章等代替，否則一旦發(fā)生糾紛會(huì)帶來舉證上的麻煩)。授權(quán)委托書上應(yīng)記明授權(quán)范圍、權(quán)限并有授權(quán)人的簽名、蓋章。簽名、蓋章應(yīng)清晰可見，合同文本有修改的應(yīng)在修改處蓋章注明并保持雙方存留合同文字內(nèi)容的一致性。
對(duì)于執(zhí)行期限較長(zhǎng)并不斷形成新文件的合同，應(yīng)每隔一段時(shí)間或每完成一個(gè)階段在下階段開始之前簽訂備忘錄作為一個(gè)階段的總結(jié)，及時(shí)明確合同內(nèi)容。對(duì)于時(shí)間緊迫達(dá)成的口頭協(xié)議，應(yīng)當(dāng)讓對(duì)方通過發(fā)短信的`方式確認(rèn)合同內(nèi)容。在事后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)簽合同，避免出現(xiàn)糾紛。如雙方身處異地可考慮錄音或電子郵件、傳真固定證據(jù)。總之“口說無憑、立字為據(jù)”是合同形式的基本原則。更要切忌口頭表達(dá)內(nèi)容與書面文書表達(dá)不一的情況出現(xiàn)，對(duì)方承諾的條件一定要以書面形式固定下來。
合同簽訂后，對(duì)于重要合同，本單位保留二份原件，應(yīng)將合同正式文本復(fù)印若干份，業(yè)務(wù)員持有一份，主管保留一份，將原件存檔，平時(shí)應(yīng)盡量用復(fù)印件，以免造成原件丟失帶來舉證麻煩。
**合同樣本有這樣的條款：
乙方提交動(dòng)畫工作樣本可以通過如下幾種方式提交：a在合同約定的工作期限內(nèi)電話通知甲方方代表人，商談交接工作成果時(shí)間地點(diǎn)。b.甲方指定的代表人無法聯(lián)系的，通過甲方指定的單位辦公電話聯(lián)系甲方代表人部門負(fù)責(zé)人。c甲方代表人部門負(fù)責(zé)人仍然無法聯(lián)系的，乙方可以通過快遞公司郵寄通知甲方單位法定代表人接收工作成果。寄往甲方單位法定代表人的郵件，甲方單位任何一名工作人員簽收，都視為乙方已經(jīng)有效通知甲方。
12)本合同所指書面形式包括：當(dāng)面提交的紙質(zhì)文書，電子郵件，手機(jī)短信，傳真文件。所有往來合同文書，須得到對(duì)方回復(fù)確認(rèn)后方視為有效送達(dá)。但是合同另外一方故意不簽收，另外一方有錄音證據(jù)的，視為已經(jīng)簽收。
以上條款解決了這樣兩個(gè)問題：
第一，合同的表現(xiàn)形式問題，除雙方簽訂的紙質(zhì)合同文本外，還包括往來數(shù)據(jù)電文，口頭合同?？陬^合同的載體要表現(xiàn)為錄音這一視聽資料。這樣就為我們?cè)诼男泻贤^程中如何舉證，留下了提示與指引。
第二，保障合同順利履行。為什么要指定通訊聯(lián)系系統(tǒng)?因?yàn)楫?dāng)對(duì)方出現(xiàn)對(duì)自己不利情況時(shí)，總想毀約，而又將違約責(zé)任推到對(duì)方。當(dāng)對(duì)方人事變動(dòng)，經(jīng)營(yíng)條件變化時(shí)就想解除合同，而依照合同法的規(guī)定，對(duì)于定作合同，定作人有權(quán)隨時(shí)解除合同，由此給對(duì)方造成損失的，要賠償損失，賠償損失的范圍包括合同履行后可期待利益。也就是說當(dāng)我們的作品如期完成后，無論對(duì)方是否實(shí)際使用我們的作品，都有義務(wù)付費(fèi)。但是對(duì)方可以制造借口，說沒有收到我們交付的作品，我們交付的作品質(zhì)量存在問題，或者作品的交付超過了合同約定期限。但是我們?cè)诤贤兄付藬?shù)據(jù)電文系統(tǒng)，當(dāng)對(duì)方不愿意簽收文件，或者故意關(guān)閉手機(jī)失去聯(lián)系，或者有意更換工作人員導(dǎo)致我們無法向其送達(dá)時(shí)，由于上述條款的存在，我們就可以向上述系統(tǒng)送達(dá)文書，視我我們已經(jīng)送達(dá)，就為我們舉證自己已經(jīng)在規(guī)定期間內(nèi)完成了工作成果，及時(shí)完成了工作成果，留下了舉證渠道與機(jī)會(huì)。換言之，由于這些條款的存在，只要我們自己嚴(yán)格履行合同，對(duì)方就沒有機(jī)會(huì)將違約責(zé)任推約我們。
二、注意不可抗力適用。按照我們國(guó)家的規(guī)定，不可抗力應(yīng)該是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，比如說地震、發(fā)洪水等等，這種是不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，這種不可抗力才能夠免除合同一方當(dāng)事人的責(zé)任，也就是說免責(zé)。如果不是這種情況，就不能約定成不可抗力。在實(shí)踐中，當(dāng)事人為了克服客觀情況變化給自己帶來的不利影響，用以下幾種方法來規(guī)避增加自己的風(fēng)險(xiǎn)。
第1，延遲合同的生效。是合同簽訂后，約定合同生效條款，當(dāng)某種事實(shí)發(fā)生后合同才生效，也可以約定，合同經(jīng)過某個(gè)部門批準(zhǔn)后才生效。
第2，在合同訂立時(shí)，可以結(jié)合自己企業(yè)經(jīng)營(yíng)中經(jīng)常容易出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，且在目前條件下難以防范的問題約定為免責(zé)條款，也就是以合同明文的形式以合理的理由寫入合同，作為免責(zé)條款，從而客觀上擴(kuò)大了不可抗力的范圍。比如說在商品房買賣合同中，約定施工中如果遇到異常困難或者重大的事故問題不能解決，比如說契約協(xié)定后政府頒布的法規(guī)和原來不同，比如說施工配套的批準(zhǔn)和安裝的延誤，都認(rèn)定為不可抗力。從法律角度講，我們覺得對(duì)買方是不公平的，等于把不可抗力的范圍擴(kuò)展了。免責(zé)條款擴(kuò)展以后，增加了保護(hù)本單位的力度。
一、合同的違約責(zé)任約定要盡量全面、清楚、明了?，F(xiàn)實(shí)中我們看到很多合同沒有明確約定合同的違約責(zé)任。或者僅簡(jiǎn)單約定按照國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行。實(shí)際是由于契約自己原則，當(dāng)合同條款中約定不明時(shí)，或者說對(duì)損失計(jì)算約不明時(shí)很難獲得足額賠償。在某些情況下，如果對(duì)違約賠償約定不明，對(duì)方故意違約可能獲得比合同實(shí)際履行后可以獲得更大利益。比如，某公司收到房款10萬元，房?jī)r(jià)從3000元/平米，漲到6500元/平米，130平米的房屋房屋漲價(jià)差價(jià)款是45.5萬元，違約支付房款最多是10萬元，賣房人就可能選擇違約。通常情況下，在合同沒有約定時(shí)，因訴訟支出的律師費(fèi)誤工費(fèi)，交通費(fèi)等費(fèi)用對(duì)方違約當(dāng)事人都不會(huì)承擔(dān)的，這就增加了對(duì)方違約動(dòng)力。對(duì)這些問題如果合同都已經(jīng)明確作出了約定，對(duì)方因違約而會(huì)增加巨額成本，就會(huì)促使合同相對(duì)人如實(shí)履行合同。
二、爭(zhēng)議解決地盡量約定在本人一方所在地，如果這種約定不能通過時(shí)，要選擇約定在原告地，這是一個(gè)相對(duì)公平約定，對(duì)合同雙方的保護(hù)機(jī)會(huì)是均等的。這樣的約定就會(huì)保證當(dāng)對(duì)方違約時(shí)，盡可能的避免了選擇對(duì)自己不利的法院管轄。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇三
合同編號(hào)：
供方：
需方：
簽訂地點(diǎn)：鄭州。
按照鄭州市煙花爆竹安全管理有關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就2011年春節(jié)期間煙花爆竹商品配送事宜簽訂如下協(xié)議：
一、商品類別、數(shù)量、單價(jià)、金額(詳細(xì)品種見附表)。
商品類別。
數(shù)量(箱)。
單價(jià)。
金額(元)。
交貨時(shí)間。
鞭炮。
煙花。
合同總金額(人民幣)：
二、雙方嚴(yán)格按照河南省和鄭州市及各區(qū)有關(guān)煙花爆竹安全管理政策、規(guī)定執(zhí)行。
三、需方有義務(wù)向消費(fèi)者宣傳安全燃放方法，告知消費(fèi)者嚴(yán)格按照產(chǎn)品包裝箱上的說明及警示要求正確燃放。
五、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方將需方訂購的配送到需方指定地點(diǎn)，配送運(yùn)輸費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。
六、交貨地點(diǎn)及驗(yàn)收：需方在鄭州市內(nèi)的煙花爆竹銷售網(wǎng)點(diǎn)。
七、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)與回收：紙箱包裝，包裝回收。
八、結(jié)算方式及期限：現(xiàn)金結(jié)算，概不賒欠。
九、違約責(zé)任及解決方式：雙方嚴(yán)格履行合同，若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若一方不滿意可申請(qǐng)仲裁或起訴。
十、其他約定事項(xiàng)：本銷售季節(jié)過后，未銷完的包裝完整的整箱商品,可憑進(jìn)貨單據(jù)到供方指定地點(diǎn)辦理商品代存手續(xù)。
十一、需方不得購進(jìn)非法產(chǎn)品和假冒偽劣商品;否則，由此產(chǎn)生的'一切后果由需方承擔(dān)全部責(zé)任。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
供方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
電話：
需方：
地址：
負(fù)責(zé)人：
電話：
簽訂時(shí)間：20xx年月日。
供貨單位(章)：購貨單位(章)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：
訂貨清單。
產(chǎn)品代碼。
(同流向登記的產(chǎn)品代碼)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品類別產(chǎn)品。
級(jí)別規(guī)格/型號(hào)計(jì)量。
單位箱含藥量。
(千克)訂貨。
數(shù)量單價(jià)。
(元)金額。
(元)。
合計(jì)人民幣(大寫)：
一、本合同按照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《煙花爆竹安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，保障安全。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：
三、禁(限)用藥物要求：
四、產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求：
五、提(交)貨時(shí)間和地點(diǎn)：
六、運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法：
八、提出異議期限：
九、結(jié)算方式及期限：
十、產(chǎn)品安全與質(zhì)量責(zé)任：
十一、運(yùn)輸安全責(zé)任：
十二、違約責(zé)任：
2.依法向人民法院提起訴訟。
十四、其他約定事項(xiàng)(可另附頁)：
購貨單位(章)。
單位名稱許可證編號(hào)。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯(lián)系電話委托代理人。
(簽字)聯(lián)系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
供貨單位(章)。
單位名稱許可證編號(hào)。
單位地址郵政編碼。
法定代表人。
(簽字)聯(lián)系電話委托代理人。
(簽字)聯(lián)系電話。
電子郵箱電子郵箱。
開戶銀行賬戶。
有效期自年月日至年月日。
上一篇：商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書范本下一篇：沒有了。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇四
1.出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。
2.出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。
3.租賃期限超過臨時(shí)建筑的使用期限，超過部分無效。
以上三種情形在一審法庭辯論終結(jié)前取得相關(guān)證明、批準(zhǔn)的，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
4.租賃合同的期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第四條第一款“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持。”由條文可知道房屋租賃合同是否辦理登記備案手續(xù)，并不影響合同的效力。另外，雙方也可以根據(jù)意思自治原則，規(guī)定登記備案手續(xù)為合同生效條件，但是如果一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方也接受的，即應(yīng)該視為當(dāng)事人之間變更了合同約定的生效條件，租賃合同也是生效的，本法第四條第二款：“當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件時(shí)，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。”
三、避免分割出租的情形。
所謂的分割出租是指戶主把原來的住房重新規(guī)劃后設(shè)計(jì)成多個(gè)單間，每間都配備有獨(dú)立的門鎖，兩室一廳的房子就變成了四室一廳，甚至更多，然后再進(jìn)行出租，從而賺取更多的租金。它不同于合租。分割出租因?yàn)閼糁魅我獾母淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)，從而給房屋帶來了嚴(yán)重的安全隱患，所以承租人在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，應(yīng)該注意是否存在分割出租的情形。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第八條的規(guī)定“出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。”因此承租人在租房時(shí)應(yīng)該分清楚是分割出租還是合租，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。
四、一房數(shù)租的處理原則。
出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
1.已經(jīng)合法占有租賃房屋的;。
2.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;。
3.合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。
1.當(dāng)事人姓名或者名稱及地址;。
2.房屋的位置、面積、裝修及設(shè)施;。
3.房屋用途;。
4.租賃期限;。
5.租金數(shù)額及交付方式;。
6.房屋維修責(zé)任;。
7.轉(zhuǎn)租的約定;。
8.變更或者解除合同條件;。
9.違約責(zé)任;。
10.當(dāng)事人約定的其他情形。
另外,根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第十五條規(guī)定“出租人可以按照租賃合同收取不超過三個(gè)月租金數(shù)額的保證金。保證金的返還方式，由當(dāng)事人在合同中約定?！?/p>
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇五
外貿(mào)合同是指為了約束買賣雙方履行各自義務(wù)而簽訂的合同，外貿(mào)合同包括了對(duì)物品的名稱，屬性，材料，相關(guān)認(rèn)證等，反正是與產(chǎn)品有關(guān)的都是外貿(mào)合同中需要涉及的內(nèi)容。
外貿(mào)合同是指在貿(mào)易過程中為了約束買賣雙方履行各自義務(wù)而簽訂的一種合同，其中外貿(mào)合同包括了對(duì)物品的名稱，屬性，材料，大小，相關(guān)認(rèn)證等，反正是與產(chǎn)品有關(guān)的都是外貿(mào)合同中需要涉及的內(nèi)容。而外貿(mào)雙方在貿(mào)易過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，主要是在外貿(mào)合同中的品質(zhì)條款規(guī)定不太明確所致。
因此，作為外貿(mào)人員需要有效避免因條款不當(dāng)而引起的糾紛。雖然對(duì)于ebay跨國(guó)貿(mào)易平臺(tái)上的賣家而言更無需注重外貿(mào)合同的內(nèi)容。但作為一般的外貿(mào)企業(yè)，品質(zhì)條款是外貿(mào)合同的基礎(chǔ)，因此，在外貿(mào)合同中，必須明確約定商品的品質(zhì)、地點(diǎn)等以及在簽訂外貿(mào)合同中需要注意的事項(xiàng)。
外貿(mào)合同中注意的事項(xiàng)
1、外貿(mào)合同文本的起草
當(dāng)談判雙方就交易的主要條款達(dá)成一致意見后，就進(jìn)入合同簽約階段。一般來講，文本由誰起草，誰就掌握主動(dòng)。起草一方的主動(dòng)性在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款。而對(duì)方則毫無思想準(zhǔn)備，有些時(shí)候，即使認(rèn)真審議了合同中的各項(xiàng)條款，但由于文化上的差異，對(duì)詞意的理解也會(huì)不同，難以發(fā)現(xiàn)于己不利之處。所以，我方在談判中，應(yīng)重視合同文本的起草，盡量爭(zhēng)取起草合同文本，如果做不到這一點(diǎn)，也要與對(duì)方共同起草合同文本。
2、明確外貿(mào)合同雙方當(dāng)事人的簽約資格
合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求簽訂合同的雙方都必須具有簽約資格。在簽約時(shí)，要調(diào)查對(duì)方的信資情況。一般來講，重要的談判、簽約人應(yīng)是董事長(zhǎng)或總經(jīng)理。如了解對(duì)方提交的法人開具的正式書面授權(quán)證明，常見的有授權(quán)書、委托書等。了解對(duì)方的合法身分和權(quán)限范圍，以保證合同的合法性和有效性。
3、外貿(mào)合同要明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任
許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款，卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這樣，無形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任，架空了合同或削減了合同的約束力，還有一種情況是，有些合同條款寫得十分含糊籠統(tǒng)，即使是規(guī)定了雙方各自的責(zé)任、義務(wù)，但如果合同條款不明確，也無法追究違約者的責(zé)任。合同文字如果含糊不清，模棱兩兩，在執(zhí)行過程中，往往爭(zhēng)議紛紛，扯皮不斷，甚至遺禍無窮。
4、外貿(mào)合同中的條款具體詳細(xì)、協(xié)調(diào)一致
合同條款太籠統(tǒng)也不利于合同的履行。合同條款作為外貿(mào)合同中較重要的一部分，需要外貿(mào)人員熟悉外貿(mào)合同的內(nèi)容以及在簽訂外貿(mào)合同中需要注意的`一些細(xì)節(jié)問題。了解外貿(mào)合同的相關(guān)內(nèi)容也能夠減少貿(mào)易過程中不必要的糾紛。
一、交易各方的名稱、地址、聯(lián)系方式等明確、具體
我們?cè)谏嫱夂贤炗喼?，一般都有外方相關(guān)人員的前期的接觸與談判，通常會(huì)得到對(duì)方的初步信息，但需要注意及時(shí)是一個(gè)談判團(tuán)隊(duì)，各個(gè)成員所隸屬或代表的公司很能不同（同屬于同一個(gè)母公司），各種原因不盡相同。聯(lián)系方式非常重要，最好能夠?qū)?duì)方的座機(jī)電話、移動(dòng)電話、郵箱地址等一一列明，便于日后定期聯(lián)系。同時(shí)，也保持對(duì)上述信息的更新與整理。
二、交易對(duì)方主體基本資信的調(diào)查了解
公司業(yè)務(wù)人員一般不是很關(guān)注交易對(duì)方的主體資格、資本資信情況的了解。就本人了解，許多公司，包括境外的大公司，都基于其內(nèi)容運(yùn)營(yíng)成本節(jié)約考慮，通過境外關(guān)聯(lián)交易進(jìn)行采購、銷售、對(duì)外合同等相關(guān)事項(xiàng)之操作。 不同的交易主體，它的定位及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力都存在很大的區(qū)別。應(yīng)了解簽約的主體的基本情況，如包括注冊(cè)地、資產(chǎn)、實(shí)際管理機(jī)構(gòu)等信息，從而能夠?qū)ο嚓P(guān)問題有一個(gè)初步的了解與分析。
三、合同標(biāo)的物的描述及規(guī)范
品名規(guī)格應(yīng)表述完整規(guī)范。特別是購貨合同的品質(zhì)，務(wù)必訂得詳細(xì)準(zhǔn)確。有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，要訂明所遵循的是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還是企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。憑樣成交的要封存樣品，妥善保管，作為驗(yàn)收的最終依據(jù)。
四、交貨時(shí)間
交貨時(shí)間應(yīng)明確具體。購貨合同交貨期較外銷合同要有適當(dāng)?shù)奶崆?，如果分批交貨，購貨合同必須訂明每次交貨的具體數(shù)量、時(shí)間。外銷合同可以僅規(guī)定共分幾批交貨及最后一批的交貨期限，以免客戶開證時(shí)提出諸多要求，增加執(zhí)行難度。
五、產(chǎn)品不合格的索賠時(shí)效
索賠時(shí)效要根據(jù)不同的商品特性，參照有關(guān)行業(yè)規(guī)定與慣例，明確買方對(duì)貨物質(zhì)量、數(shù)量提出異議的時(shí)限。在合同中如規(guī)定由中國(guó)商檢局檢驗(yàn)，最好訂明“需方提供檢驗(yàn)報(bào)告且需方對(duì)質(zhì)量提出異議的期限為收到貨物后xx天”。
《簽訂外貿(mào)合同的注意事項(xiàng)》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇六
根據(jù)律師多年代理房屋租賃糾紛的經(jīng)驗(yàn)，提醒承租人為了減少糾紛，簽訂房屋租賃合同的承租人務(wù)必應(yīng)注意：
一、主體(出租人是否存在共有主體)明確、標(biāo)的即房屋明確。即位置明確，建筑面積也應(yīng)標(biāo)明。
二、租期明確，不要寫成“永久“，“長(zhǎng)期”等樣。我國(guó)《合同法》第二百一十五條：“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”
三、租賃費(fèi)支付時(shí)間和金額以及收費(fèi)銀行賬號(hào)明確。分年、季繳納的，應(yīng)當(dāng)明確具體的繳費(fèi)時(shí)間，還有租金上漲幅度的約定。
四、房屋需要維修時(shí)，維修費(fèi)的承擔(dān)，如果不約定承擔(dān)主體，則由出租人承擔(dān)。
五、裝修裝飾、擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租權(quán)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋抵押、所有權(quán)變動(dòng)的約定。
六、出租人提前解除合同的違約金以及損失賠償?shù)募s定。
七、提前解除合同或租賃期滿后裝修裝飾的殘值損失補(bǔ)償約定。
八、租賃期滿后承租人的優(yōu)先承租權(quán)的約定。
九、退回房屋等盧律師提示的其他的重要約定。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇七
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的簽訂購房合同需要注意事項(xiàng)，希望能夠幫助到大家。
首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，您可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購房風(fēng)險(xiǎn)，也可以辦理按揭貸款。簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊全，您可以在其銷售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購房風(fēng)險(xiǎn)，也可以辦理按揭貸款。簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
第1，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
第2，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。目前西安實(shí)行網(wǎng)簽備案，但合同內(nèi)同紙質(zhì)的合同相同。
第三，買房簽合同注意事項(xiàng)注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。
第五，一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。
第六，一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的'事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。
第七，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，較好請(qǐng)律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。
另外，買房簽合同注意，對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，如果雙方無法形成合意的話，合同就無法成立。而且就您關(guān)心的問題，也要在合同中體現(xiàn)。在合意的過程當(dāng)中，任何一方都無權(quán)強(qiáng)制對(duì)方，任何一方都有不簽訂合同的權(quán)利。如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
現(xiàn)實(shí)中也存在開發(fā)商因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，可能會(huì)無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，而停工時(shí)間較長(zhǎng)可能會(huì)形成爛尾樓，這對(duì)于購房者維護(hù)自身的利益非常不利。建議您在簽正式合同之前，再實(shí)地了解一下項(xiàng)目情況。如果選擇購買，一定要詳細(xì)約定交房時(shí)間，以及相關(guān)的違約責(zé)任。
購房者交納房款之后，開發(fā)商一般出具的是收據(jù)，正式的購房發(fā)票通常會(huì)在交房的時(shí)候給購房者。主要是因?yàn)樯唐贩抠I賣合同中的約定不是最終的實(shí)際面積，在實(shí)際建造過程中會(huì)有或多或少的誤差，所以，只有等到實(shí)際測(cè)量面積出來之后，該房屋的實(shí)際銷售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無誤，一般就在這時(shí)候出具發(fā)票。目前市場(chǎng)上開發(fā)商基本上都是這么做的。感謝關(guān)注！
買房簽合同注意事項(xiàng)較后，還要約定配套設(shè)施，如個(gè)人的門窗型號(hào)，是否一戶一表等；公用的綠化、電梯等等。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇八
在商場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)，不論你經(jīng)營(yíng)什么商品，也不論是租賃柜臺(tái)還是租賃門面房，都要和房屋的產(chǎn)權(quán)人訂立租賃合同，這樣才能保護(hù)你的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，才有資格進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，才有經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。所以訂立一個(gè)完善、合法的商鋪、房屋租賃合同，是商鋪經(jīng)營(yíng)的頭等大事，在訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下問題。
一、做好訂立合同的準(zhǔn)備工作：
1、全面了解該商鋪房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅(jiān)固程度等具體情況，并從商業(yè)角度了解市場(chǎng)行情。
2、對(duì)商鋪的財(cái)產(chǎn)所有人進(jìn)行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉(zhuǎn)租，出租人和房屋是什么關(guān)系，包括該商鋪的房屋有沒有共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)是否有爭(zhēng)議等。
3、同出租人進(jìn)行初步交談，并準(zhǔn)備租賃合同的文本。
4、簽訂房屋租賃合同并登記。當(dāng)事人雙方意思表示一致，達(dá)成了書面協(xié)議，商鋪房屋租賃合同就成立了，按規(guī)定還要到房屋管理部門辦理登記。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《城市房地產(chǎn)管理法》、《私房管理暫行條例》和《合同法》的規(guī)定，房屋租賃合同的必要條款有：標(biāo)的物、租金、期限、用途、修繕責(zé)任等。
1、標(biāo)的、出租房屋狀況應(yīng)在合同中明確體現(xiàn)，表明具體地點(diǎn)、門牌號(hào)碼、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。
2、出租房屋的數(shù)量，應(yīng)載明出租房屋的面積或間數(shù)。
3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營(yíng)還是自住。合同中應(yīng)明確用途，使承租人能按租賃房屋的使用性質(zhì)正確合理地加以使用，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。
4、租賃期限，包括起租日期和終止日期。
5、租金及支付租金辦法。應(yīng)明確租金數(shù)額和出租標(biāo)準(zhǔn)，租金支付的時(shí)間和方式。
6、修繕責(zé)任。雙方可以在合同中約定，如沒有約定，則由出租方負(fù)責(zé)。合同中可以約定由承租人負(fù)責(zé)正常維修，由出租人支付費(fèi)用或從租金中扣除。
7、違約責(zé)任。雙方可約定在違反合同時(shí)的責(zé)任，如違約金數(shù)額或支付標(biāo)準(zhǔn)。
8、糾紛發(fā)生后處理的辦法和管轄等。
9、其他如承租人的優(yōu)先承租權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。
在房屋租賃合同中，前期對(duì)商鋪房屋的考察是十分必要的，如果對(duì)出租人的具體情況了解的比較充分的話，并依據(jù)房屋租賃合同中的主要條款，根據(jù)雙方當(dāng)事人實(shí)際情況具體簽訂，經(jīng)過雙方平等合理地協(xié)商，合同條款比較全面，就會(huì)避免在房屋租賃過程中產(chǎn)生糾紛。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇九
值得注意的是，如果房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)中已包含轉(zhuǎn)讓房屋固定裝修及附屬設(shè)施，則在簽《買賣合同》前，應(yīng)該在中介的證明下將該房屋內(nèi)的家具及設(shè)施進(jìn)行仔細(xì)清點(diǎn)，并將品名、規(guī)格、數(shù)量等詳列于《家具清單》后，買賣雙方簽字確認(rèn)，以避免今后產(chǎn)生不必要的分歧。
做好賣方的產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以便了解該房屋是否被抵押、是否被法院采取了查封、凍結(jié)等強(qiáng)制措施。錢款分批支付，一般簽約當(dāng)日首付30％，取得收件收據(jù)時(shí)支付60％，產(chǎn)證辦理完畢支付最后10％。
約定賣方戶口遷出的時(shí)間，一般約定為簽約之日起15個(gè)工作日內(nèi)。賣方的產(chǎn)證存放在中介公司，降低一房?jī)少u的機(jī)率。
比如，對(duì)買方的貸款年限、額度和資信進(jìn)行了解。在合同中約定好買方辦理貸款手續(xù)的時(shí)間。當(dāng)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)與評(píng)估價(jià)不一致時(shí)，銀行對(duì)貸款采取就低原則。
如果買方原定貸款7成，那么實(shí)際簽《借款合同》時(shí)僅僅貸款了5成。所以需要在合同中約定“若乙方改變貸款額度或貸款不足，乙方須于取得該房屋《收件收據(jù)》當(dāng)日，以現(xiàn)金方式支付完畢除貸款額之外的所有房款”。
1、因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的。
開發(fā)商違反規(guī)劃、未取得土地使用權(quán)證、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收、未能辦理合法的銷售手續(xù)等原因，不能辦理房屋合法產(chǎn)權(quán)的房屋。
比如集體土地上建設(shè)的“小產(chǎn)權(quán)”房屋，因沒有辦理土地征用手續(xù)，沒有取得土地使用權(quán)證，是法律禁止上市銷售的房屋。違章建筑也屬于此類房屋。
2、已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋。
商品房的銷售是在開發(fā)商與買房人之間完成的，二手房的買賣是在房屋產(chǎn)權(quán)人與買房人之間完成的。由于國(guó)家出臺(tái)了一系列法律法規(guī)，用以規(guī)范商品房的銷售，所以相對(duì)于商品房的銷售而言，二手房的買賣更能體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治，因而風(fēng)險(xiǎn)性也更大。因此，業(yè)主進(jìn)行二手房交易時(shí)，一定要仔細(xì)審閱合同。
在二手房交易過程中出現(xiàn)的糾紛，有很多是由于買賣雙方不熟悉房屋買賣流程及注意事項(xiàng)，結(jié)果導(dǎo)致自己的權(quán)益受到損害。因此，在購買二手房簽合同一定要需注意以上事項(xiàng)。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十
當(dāng)下存在很多租房的情況，那么我們?cè)诤炗喿夥亢贤瑫r(shí)應(yīng)該注意什么呢?下面就是小編為您總結(jié)的關(guān)于簽訂租房合同時(shí)應(yīng)該注意四個(gè)方面的內(nèi)容，包括租房合同的主體、租房合同的標(biāo)的物、租房合同的期限起算、租金的計(jì)算及支付方式。
1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況。
2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。
3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證。
4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場(chǎng)，開辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對(duì)外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的。
5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。
6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。
在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
租賃期限的起算一般有二種情況：
第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。
第二種情況，考慮到承租方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù)，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期。免租期內(nèi)，承租方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過二十年。
年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。
以上就是小編為您總結(jié)的關(guān)于簽訂租房合同應(yīng)該注意四個(gè)方面的問題，但是，上面的只是最需要注意的問題，在簽訂租房合同的時(shí)候，還存在各種各樣的其他問題，我們?cè)谟龅阶夥繂栴}的時(shí)候可以咨詢律師。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十一
專利的有效性主要體現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實(shí)施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi);超過有限期限的，不受法律保護(hù)。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會(huì)公眾所知，是所有人的獨(dú)家所有。如果是已為公眾所知的技術(shù)，就談不上是技術(shù)秘密，當(dāng)然也就不存在轉(zhuǎn)讓問題。
(2)技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚。
技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)規(guī)定，便于履行。技術(shù)的有關(guān)情況包括：技術(shù)項(xiàng)目的名稱，技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途，關(guān)鍵技術(shù)，生產(chǎn)工序流程，注意事項(xiàng)等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征，是有效的，同時(shí)也是當(dāng)事人計(jì)算使用費(fèi)或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)的依據(jù)。
(3)轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍。
轉(zhuǎn)讓技術(shù)或者許可他人實(shí)施技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)明確范圍。合同中可供選擇的條款包括：專利轉(zhuǎn)讓的，涉及專利權(quán)人的變更，因而其范圍及于全國(guó);專利許可的，則要明確在什么區(qū)域內(nèi)可以使用該專利，超過的就是違約;技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓的，讓與人要承擔(dān)保密責(zé)任，其使用范圍可以及于全國(guó)，也可以只是某個(gè)地區(qū)。
(4)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的約定。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和使用費(fèi)。在專利轉(zhuǎn)讓情況下，受讓人應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)技術(shù)能夠產(chǎn)生的實(shí)際價(jià)值計(jì)算，通常規(guī)定一個(gè)比例，便于操作。在實(shí)施許可的情況下，則根據(jù)使用的范圍和生產(chǎn)能力以及是否是獨(dú)家等因素考慮轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者使用費(fèi)的數(shù)額。受讓人未按照約定支付使用費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交使用費(fèi)并按照約定支付違約金;不補(bǔ)交使用費(fèi)或者支付違約金的，應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密，交還技術(shù)資料，承擔(dān)違約責(zé)任。實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的，未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實(shí)施該專利或者使用該技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
另外，不同類型的技術(shù)轉(zhuǎn)讓在簽訂合同時(shí)還有其應(yīng)該特別注意的問題。
在訂立專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)也應(yīng)注意的以下幾個(gè)問題：
專利申請(qǐng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，雙方當(dāng)事人應(yīng)就專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂書面合同，在協(xié)商、約定后審查專利權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)合同時(shí)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下問題：
三、轉(zhuǎn)讓的專利申請(qǐng)權(quán)應(yīng)是正式的書面轉(zhuǎn)讓合同，并經(jīng)國(guó)務(wù)院專利局登記并公告;。
五、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓是否符合《專利法》的相關(guān)規(guī)定;。
七、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓人是否按合同約定如數(shù)、保質(zhì)地向受讓人移交了相關(guān)的技術(shù)情報(bào)、資料(如工藝設(shè)計(jì)、技術(shù)報(bào)告、工藝配方、文件、圖紙、技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)、性能等)，使受讓人在獲得專利權(quán)后能正確、全面地運(yùn)用專利并獲取利益。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十二
很多專利權(quán)人在轉(zhuǎn)讓專利時(shí)往往不注意一些細(xì)節(jié)問題而吃了大虧。您在簽訂專利轉(zhuǎn)讓合同時(shí)務(wù)必注意加上下面這一條：
權(quán)利人不承擔(dān)專利宣告無效的責(zé)任。
發(fā)明人一定要注意某些品德惡劣的專利受讓人，他們即使已經(jīng)獲得了專利帶來的利益也會(huì)讓發(fā)明人承擔(dān)專利宣告無效的責(zé)任。
最后再強(qiáng)調(diào)一次，專利權(quán)人在簽訂專利轉(zhuǎn)讓合同時(shí)必須加上“權(quán)利人不承擔(dān)專利宣告無效的責(zé)任”的條款，萬萬不可粗心大意，即使我們的專利永遠(yuǎn)不可能被宣告無效也要這樣做，一定要以防不測(cè)。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十三
簽訂。
租房合同。
時(shí)不注意這些問題，就等著吃啞巴虧吧!
1、確認(rèn)房屋戶主。
在租房的時(shí)候一定要先確認(rèn)房屋的主人是誰，可以要求房東出具房產(chǎn)證明，然后房東的身份證復(fù)印件等。
2、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋出租人和房屋承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面。
租賃合同。
并向房產(chǎn)管理部門登記備案當(dāng)事人未采用書面形式的視為不定期租賃。
3、長(zhǎng)租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。
租戶可以在合同中事先約定轉(zhuǎn)租事項(xiàng)，否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，有的房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
4、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付問題。
應(yīng)在合同中約定房租、水電煤氣等費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，免得后期出現(xiàn)糾紛。在簽訂合同時(shí)要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
5、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，更改雙方需簽名確認(rèn)。
租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同，比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、坐便器等固定設(shè)施。除了寫清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期.
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十四
大學(xué)生，做兼職是常有的事，那做兼職，需要和公司鑒定勞動(dòng)合同嗎?相信大多數(shù)人都不了解?那法律是如何規(guī)定兼職合同的呢?這里給大家分享一些關(guān)于簽訂兼職合同需要注意什么，希望對(duì)大家有所幫助。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
做兼職，通常以小時(shí)計(jì)酬，實(shí)際上屬于非全日制用工，可要求簽署勞動(dòng)合同，也能訂立口頭協(xié)議。
第六十八條【非全日制用工的概念】非全日制用工，是指以小時(shí)計(jì)酬為主，勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過二十四小時(shí)的用工形式。
第六十九條【非全日制用工的勞動(dòng)合同】非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。
從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同;但是，后訂立的勞動(dòng)合同不得影響先訂立的勞動(dòng)合同的履行。
由此可見，做兼職的勞動(dòng)者，也可要求簽署勞動(dòng)合同，約定勞動(dòng)崗位和勞動(dòng)時(shí)間，薪酬福利和違約責(zé)任等重要內(nèi)容，避免口頭約定的不確定性和爭(zhēng)議性;當(dāng)然，做兼職不簽署勞動(dòng)合同，一定要選擇口碑不錯(cuò)的用人單位，用工管理規(guī)范，才能將發(fā)生勞動(dòng)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)降到最低限度。
1、建議簽訂合同，這樣可以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
2、兼職只能簽勞務(wù)合同，不用繳納社保公積金。
3、兼職如果是長(zhǎng)期的工作，需要簽訂協(xié)議，不是臨時(shí)用工協(xié)議，就是兼職勞動(dòng)合同，明確崗位、工作職責(zé)、工資及發(fā)放時(shí)間發(fā)放方式等等即可。
1、要確定合同本身是合法的。確認(rèn)自己簽訂的勞動(dòng)合同具有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私營(yíng)企業(yè)必須符合法定條件。雙方簽訂的勞動(dòng)合同內(nèi)容(權(quán)利與義務(wù))必須符合法律、法規(guī)和勞動(dòng)政策，不得從事非法工作;此外簽訂勞動(dòng)合同的程序、形式必須合法。
2、認(rèn)真檢查合同是否條款齊全。一份正式的合同應(yīng)該條款齊全，包括地點(diǎn)、時(shí)間、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)報(bào)酬、合同期限、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議方式、簽名蓋章等。
3、謹(jǐn)防霸王合同(不公正不合理的合同)。對(duì)條款表述不清、概念模糊，而且合同內(nèi)容只約定求職者義務(wù)，很少涉及求職者權(quán)利的合同提高警惕。
4、對(duì)合同中有可能損害自身利益的方面，勇敢地提出質(zhì)疑。
5、利用合同中的補(bǔ)充條款，補(bǔ)充有利于維護(hù)自身權(quán)益的內(nèi)容，降低受侵害的風(fēng)險(xiǎn)。
6、增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)和法律觀念，絕不簽訂對(duì)自身極為不利的合同，否則后患無窮。
7、自己保存一份合同。日后雙方一旦發(fā)生利益沖突，便于查證核實(shí)。
(一)符合法律規(guī)定的勞動(dòng)者做兼職。
1、協(xié)商解決。
2、到勞動(dòng)行政部門舉報(bào)(通常是單位所在區(qū)的勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì))。
公司不按時(shí)支付員工兼職工資的，員工可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同，并立即要求公司支付員工拖欠的工資以及按照拖欠工資的支付25%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
3、也可以直接申請(qǐng)仲裁。
此時(shí)需要當(dāng)事人提交相應(yīng)的勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書，然后向用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)。這個(gè)過程中證據(jù)的提供是很重要的。當(dāng)事人要證明自己與該單位之間是存在兼職關(guān)系的。
4、如果對(duì)仲裁結(jié)果不滿意可以在拿到仲裁書后15天之內(nèi)到法院起訴。
(二)如果是在校學(xué)生做兼職的。
由于在校大學(xué)生不具備勞動(dòng)關(guān)系主體資格，不能成為勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者，所以你與用人單位之間不是勞動(dòng)關(guān)系，而是雇傭關(guān)系，勞動(dòng)局無權(quán)管轄。要是在你按要求做完兼職后單位不發(fā)工資的話，可以與之進(jìn)行協(xié)商。如果跟單位協(xié)商不成，只能自己收集證據(jù)向法院起訴要求單位支付報(bào)酬。你需要提供證據(jù)證明你在單位兼職的事實(shí)，單位支付報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)，你的工作時(shí)間和應(yīng)支付的報(bào)酬等。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十五
一、明確合同的雙方主體以及相關(guān)事項(xiàng)的送達(dá)方式。明確借款人、出借人的名稱，其意義在于鎖定借貸的雙方，不但在合同文本中鎖定，在打款收款時(shí)同樣要由合同雙方主體打出和簽收。是個(gè)人的，以其有效居民身份證上面的名字為準(zhǔn)，是企業(yè)的，以其有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱為準(zhǔn)。明確主體之后，還要加上送達(dá)方式條款，雙方的任何正式往來以合同約定的送達(dá)方式為準(zhǔn)。送達(dá)條款經(jīng)常在一些簡(jiǎn)單的合同中被忽略，這個(gè)簡(jiǎn)單的條款已經(jīng)多次挽回我的委托人的損失，是相當(dāng)重要的條款，不僅適用于借款合同，其他一切合同同樣適用，同樣重要。
二、明確借款數(shù)額和打款方式。本次合同約束的幣種和數(shù)額，是以現(xiàn)金交付還是直接銀行轉(zhuǎn)賬，是分批還是一次交付，這些都要約定明確，最好通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，直接由出借人賬戶轉(zhuǎn)至借款人賬戶，與合同主體對(duì)應(yīng)。
三、明確借款期限和借款利息。期限和利息，一般來講是對(duì)應(yīng)的，期限多長(zhǎng)，利息多少。在界定是否受法律保護(hù)時(shí)，也是以借款期限內(nèi)的利息利率來與銀行同期貸款利率比較，超過四倍的部分不受法律支持。明確借款期限，即使后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā)導(dǎo)致訴訟，也能為訴訟帶來不少方便，對(duì)于訴訟時(shí)效的確定和逾期利息的起算有很大的幫助。根據(jù)《意見》的規(guī)定，民間無息借貸，也可以參照銀行同期貸款利率要求逾期利息。
四、明確借款用途。在合同中寫明借款人借款的用途，這樣做的好處是可以盡量規(guī)避因借款人將借款用于非法用途，而導(dǎo)致雙方的借貸關(guān)系不受法律保護(hù)的情況出現(xiàn)；同時(shí)還可以給出借人一個(gè)因借款人未按照約定用途使用借款，而停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同的機(jī)會(huì)。所以，明確借款用途，對(duì)于出借人是有利無害的。
五、明確違約條款，將違約的情況和對(duì)應(yīng)的違約金盡量約定詳細(xì)清楚。因?yàn)榻栀J合同中，涉及的僅僅是金錢的給付義務(wù)，很少會(huì)涉及損害賠償?shù)膯栴}，所以我們就不在這里討論違約金和損害賠償金的主張問題，只說違約金，這樣就相對(duì)簡(jiǎn)單。只要有一方違反合同約定的情形，守約方就可以要求違約金，但數(shù)額要在合理的.范圍內(nèi)。根據(jù)以往的辦案實(shí)踐，在借貸合同糾紛中，出借人因借款人拒不歸還借款或者延期歸還借款而要求違約金的，只要違約金數(shù)額和逾期利息數(shù)額加起來折算的比例不超過銀行同期貸款利率的四倍，法院一般都會(huì)支持。出借人在訂立借款合同時(shí)，可以依此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考量，約定合適的違約金。當(dāng)然，借款人也可以針對(duì)出借人的給付借款義務(wù)約定違約金，以保證出借人按時(shí)守約地出借借款。
六、明確爭(zhēng)議解決條款。對(duì)于爭(zhēng)議解決條款，實(shí)際就是幫助雙方選定合適的爭(zhēng)議裁決機(jī)關(guān)，是仲裁委還是法院，是哪個(gè)法院，雙方在同一區(qū)域就無所謂，否則這就不是無所謂的事情，不考慮所謂的人情關(guān)系，也應(yīng)該考慮解決爭(zhēng)議的成本問題，包括時(shí)間成本、金錢成本。在合同中可以約定合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，針對(duì)借款合同，一般會(huì)選擇合同簽訂地，如此，就在合同條文中加以明確，并明確合同簽訂于何地，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠鎖定有利的管轄法院。
以上就是民間借貸中借款合同需要注意的點(diǎn)。在這里還要多說一句，以上所講的只是在借貸合同中需要注意的點(diǎn)，無論什么合同，其簽訂的過程，本身就是一個(gè)根據(jù)強(qiáng)弱關(guān)系博弈的過程，可能在具體的案例中，根本做不到這些，但注意這些要點(diǎn)，可以幫你防范一些法律風(fēng)險(xiǎn)，盡量避免一些不必要的損失，這就夠了。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十六
擔(dān)保是法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的保證合同履行，保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施。因此讀者朋友們，當(dāng)你們?cè)诤炗喗杩詈贤瑫r(shí)，可以留個(gè)心眼，請(qǐng)求借款人擔(dān)保。而擔(dān)保分五種，分別是保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證，是以保證人的財(cái)產(chǎn)和信用為擔(dān)保的基礎(chǔ)，屬于人的擔(dān)保。這里需要注意查看的是保證人是否具有保證的資格，而且保證人一定是借款人以外的第三方。不過如果要保證的話，保證人可以選擇一般保證與連帶保證。因此在借款時(shí)需要注意是否是連帶保證。從而使借款是可以找對(duì)人。
抵押，是一定的財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保的基礎(chǔ)，屬于物的擔(dān)保。這里需要注意的`是抵押是不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，即是固定資產(chǎn)類，且需要在特定的財(cái)產(chǎn)登記處登記時(shí)才有效，可以以將來的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押。從而做到抵押借款。
質(zhì)押，是一定的財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保的基礎(chǔ)，也是屬于物的擔(dān)保。不過與抵押相比，質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的質(zhì)押，質(zhì)押物需要交給債權(quán)人占有，比方說對(duì)方家的字畫，珠寶。而且質(zhì)押還可以是權(quán)利的質(zhì)押。不過這里需要注意的是質(zhì)押需要在登記時(shí)方能生效。
留置，也是一定的財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保的基礎(chǔ)。該方式下的擔(dān)保是因特定的合同產(chǎn)生的，留置不需要事先約定但屬于合法占有。比方說對(duì)方欠你錢，但某天對(duì)方需要您進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，你將該部分錢先留下。該方式與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。
定金，是一定的金錢為擔(dān)保的基礎(chǔ)，又稱金錢擔(dān)保。一般定金的金額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，收受定金的一方如果沒有履行義務(wù)將需要雙倍返還。定金從實(shí)際交付定金之日起生效。定金需要以書面的約定。
上述方式是在擔(dān)保時(shí)能很好的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。從而保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施。不過如果是比較好的朋友你需要考慮是否進(jìn)行這樣的方式讓對(duì)方進(jìn)行擔(dān)保。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十七
一、大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生提前簽訂勞動(dòng)合同勞動(dòng)關(guān)系從何時(shí)起算。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第10條規(guī)定：用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
這種規(guī)定在一定程度上減少了在現(xiàn)實(shí)生活中爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生。
比如，即將畢業(yè)的在校大學(xué)生畢業(yè)前與用人單位提前簽訂了勞動(dòng)合同，其勞動(dòng)關(guān)系也只能從其正式上班之日起計(jì)算。
二、試用期是否包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
現(xiàn)實(shí)生活中，有些用人單位往往對(duì)于試用期內(nèi)的勞動(dòng)者不簽訂正式的勞動(dòng)合同，而經(jīng)常會(huì)等到勞動(dòng)者“轉(zhuǎn)正”以后，再簽訂勞動(dòng)合同。
首先，用人單位的這種做法是錯(cuò)誤的;其次，即使在試用期內(nèi)不簽訂勞動(dòng)合同，試用期的期限仍然是計(jì)入勞動(dòng)合同期限內(nèi)的。
三、試用期期間單位是否應(yīng)該給職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
單位應(yīng)當(dāng)為試用期內(nèi)的勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
既然試用期屬于勞動(dòng)合同期限的范圍，員工就有權(quán)享受各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，即養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等等。
如果單位沒有在職工試用期期間繳納社會(huì)保險(xiǎn)，可以在正式簽訂勞動(dòng)合同之后為職工補(bǔ)繳。
四、單位提供什么樣的培訓(xùn)才能與職工簽訂服務(wù)期條款。
可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期的培訓(xùn)是有嚴(yán)格的條件的。
1、用人單位提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用。
這筆專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用的數(shù)額應(yīng)當(dāng)是比較大的，這個(gè)數(shù)額到底多高，勞動(dòng)合同法沒有規(guī)定一個(gè)具體的數(shù)額，將來可由各地方予以細(xì)化。
2、對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行的是專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。
包括專業(yè)知識(shí)和職業(yè)技能。
比如從國(guó)外引進(jìn)一條生產(chǎn)線、一個(gè)項(xiàng)目，必須有能夠操作的人，為此，把勞動(dòng)者送到國(guó)外去培訓(xùn)，回來以后干這個(gè)活，這個(gè)培訓(xùn)就是本條所指的培訓(xùn)。
1.簽約單位的合法性在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)察看企業(yè)是否經(jīng)過工商部門登記以及企業(yè)注冊(cè)的有效期限。
2.勞動(dòng)合同應(yīng)依法訂立只有主體合法、內(nèi)容合法、形式合法、程序合法的勞動(dòng)合同才能產(chǎn)生法律效力。
不合法的勞動(dòng)合同，屬于無效合同，不受法律承認(rèn)和保護(hù)。
3.合同雙方地位的平等性在勞動(dòng)合同訂立的過程中，勞動(dòng)者與企業(yè)之間的法律地位是平等的。
只有做到地位平等，才能使所訂立的勞動(dòng)合同具有公正性。
4.合同的訂立必須采取書面形式勞動(dòng)合同都有一定的期限，而且勞動(dòng)關(guān)系非常復(fù)雜，涉及諸多內(nèi)容。
采取書面形式使權(quán)利義務(wù)明確具體，有利于合同的履行。
一旦發(fā)生爭(zhēng)議，也有據(jù)可查，便于爭(zhēng)議的`解決。
5.合同的具體性勞動(dòng)合同句要準(zhǔn)確、清楚、完整、明白易懂，不能用縮寫、替代或含糊的文表達(dá)，否則就可能在勞動(dòng)執(zhí)行過程中產(chǎn)生誤解或曲解，從而帶來不必要的爭(zhēng)議，給用人單位和勞動(dòng)者雙方造成損失，也為合同爭(zhēng)議的處理帶來困難。
勞動(dòng)合同，是確立勞動(dòng)者和用人單位勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的一種合意，也是對(duì)勞動(dòng)法律法規(guī)的細(xì)化和明確。
勞動(dòng)合同是約束勞資雙方如實(shí)、全面履行勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，也是防止勞動(dòng)爭(zhēng)議的重要措施及解決勞動(dòng)爭(zhēng)議，維護(hù)各自利益的重要依據(jù)。
《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，用人單位不按照法定形式在法定時(shí)間簽訂書面勞動(dòng)合同的，不僅不會(huì)規(guī)避法律的規(guī)定，而且還會(huì)產(chǎn)生賠償。
《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月但不滿一年位于勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)的同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍工資。
無固定期限勞動(dòng)合同條件成立的風(fēng)險(xiǎn)。
《勞動(dòng)合同法》第十四條第三款規(guī)定，用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。
也就是說《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，用人單位不與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同超過一年的，就視為雙方簽訂了無固定期限的勞動(dòng)合同。
支付未簽勞動(dòng)合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
在一個(gè)月的“寬限期”內(nèi)，如果由于勞動(dòng)者不簽訂書面勞動(dòng)合同，用人單位終止勞動(dòng)合同的，可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，超過一個(gè)月的，由于勞動(dòng)者不簽訂書面勞動(dòng)合同，而用人單位終止勞動(dòng)合同的，用人單位須依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
未簽勞動(dòng)合同不能對(duì)涉及商業(yè)秘密或竟業(yè)限制的勞動(dòng)者進(jìn)行有效約束。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十八
三、隔斷處理，小戶型的空間利用率比較高，再加上必須的家居設(shè)施，使得原本就已經(jīng)非常狹小的空間，很容易就造成了擁擠的感覺。因此東莞裝飾網(wǎng)的專家建議，大家在小戶型裝修設(shè)計(jì)中，進(jìn)行活動(dòng)和區(qū)域劃分的時(shí)候，最好不要用硬質(zhì)隔斷，讓空間變得更加狹小，需要采用更多的巧思設(shè)計(jì)，例如采用透明玻璃、線簾、沙發(fā)家居自然隔斷等等方法，即可以達(dá)到劃分區(qū)域的目的，又不會(huì)造成擁擠的感覺，還能體現(xiàn)主人的巧思創(chuàng)意一舉多得。四、鏡子的使用，大家都知道鏡子可以增加視覺上的空間感覺，因此很多人會(huì)在裝修小戶型的時(shí)候，用鏡子來進(jìn)行裝飾。東莞裝酷網(wǎng)的專家提醒，凡事都有兩面性，鏡子也不例外，如果使用不當(dāng)，鏡子也有可能造成反效果。專家提示，小戶型裝修中使用鏡子，最好在視覺的死角或者是光線難以到達(dá)的角落，以塊狀或者條狀布置為宜，使用大面積的鏡子比多個(gè)小鏡子效果好。
外貿(mào)合同的簽訂需要注意的問題篇十九
勞動(dòng)者在求職時(shí)，自己一定要定位為合同平等的一方，應(yīng)該明確自己有權(quán)提出問題，更有權(quán)利‘討價(jià)還價(jià)’大膽地提出來并協(xié)商修改。因?yàn)楹贤邪?quán)利和義務(wù)。合同中的權(quán)利和義務(wù)一般都是對(duì)等的，一方享受到權(quán)利，就必然要承擔(dān)一定的義務(wù)。勞動(dòng)者與用人單位簽勞動(dòng)合同連看都不看就簽字，這是不對(duì)的。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十七條之規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的'姓名。
(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼。
(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。
(五)工作時(shí)間和休息休假。
(六)勞動(dòng)報(bào)酬。
(七)社會(huì)保險(xiǎn)。
(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。
以上是簽勞動(dòng)合同的必備條款，勞動(dòng)者在簽合同時(shí)必須看清楚。
又根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條的規(guī)定，已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。也就是說，法律規(guī)定用人單位在建立勞動(dòng)關(guān)系之日即用工之日起就要與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同，但是如果用人單位沒有在建立勞動(dòng)關(guān)系之日與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同，但必須在自用工之日起1個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。
在這里要提醒大家最容易忽視一點(diǎn)，就是勞動(dòng)者在離職后就認(rèn)為原來的勞動(dòng)合同就沒什么用了。其實(shí)根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第五十條規(guī)定用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照《勞動(dòng)合同法》有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/11394447.html】
