合同是經(jīng)濟(jì)交往中的一種重要形式，用于明確交易雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系。合同的起草可以請(qǐng)專業(yè)人士提供幫助和咨詢，以確保合同的合法性和有效性。希望以下的合同案例能幫助到您，祝您合同起草順利。
發(fā)包合同無(wú)效篇一
當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。
客體違法。
抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
內(nèi)容違法。
如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無(wú)效。
范本。
擔(dān)保合同。
甲方：
乙方：
應(yīng)乙方的申請(qǐng)，甲方向乙方為提供貸款擔(dān)保服務(wù)，甲、乙雙方依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。
一、根據(jù)甲乙雙方簽訂合同，甲方為乙方提供借款擔(dān)保，借款金額大寫(xiě)：(小寫(xiě)：)。甲方向乙方承諾的擔(dān)保是用甲方資產(chǎn)為乙方作為信譽(yù)擔(dān)保，而非抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保。
二、甲方按以下條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
b、超出甲方保證范圍、保證期間的任何款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)保證責(zé)任;。
c、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定的項(xiàng)目使用貸款資金，甲方有權(quán)收回貸款;。
d、債務(wù)履行期滿后，即還款到期后乙方未按期歸還本金所產(chǎn)生的逾期利息、罰息及其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
三、當(dāng)乙方因特殊原因暫時(shí)不能按合同約定期限歸還甲方承擔(dān)保證責(zé)任的貸款時(shí)，甲方應(yīng)于逾期10日內(nèi)書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致下，可辦理續(xù)貸或延期貸款手續(xù)。
四、在下列情況下，甲方應(yīng)提前優(yōu)先收回貸款，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后二日內(nèi)書(shū)面通知乙方。
a、發(fā)現(xiàn)乙方有涉及擔(dān)保責(zé)任的其它嚴(yán)重違約行為或債務(wù)被宣告要求提前履行;。
b、乙方書(shū)面通知甲方無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)或乙方提出轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的建議;。
c、乙方經(jīng)司法機(jī)關(guān)宣告破產(chǎn);。
e、其它足以影響乙方履行合同義務(wù)的情形。
五、根據(jù)甲、乙雙方簽訂的合同，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求其提供財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，有權(quán)要求乙方配合甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目及其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等進(jìn)行的實(shí)地考察和相關(guān)事項(xiàng)的`查詢，有權(quán)要求乙方履行約定的其它義務(wù)，乙方應(yīng)如實(shí)提供和依約履行義務(wù)，若乙方違反上述約定，甲方可以停止發(fā)放新貸款，有權(quán)提前收回發(fā)放的貸款本息。
六、甲方享有代位求償權(quán)，甲方在按照本合同的約定履行了保證義務(wù)為乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方追償并向乙方收回債務(wù)的第一受益人。乙方應(yīng)在收到甲方通知的五日內(nèi)，向甲方償還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及甲方為此承擔(dān)發(fā)生的其它費(fèi)用和損失等。
七、貸款前，甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)格的審核、評(píng)估，并按規(guī)定對(duì)審批結(jié)果及時(shí)告知對(duì)方。
八、乙方在借款合同項(xiàng)目下貸款本息足額償還后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，保證合同自然終止解除。
九、本合同未盡事宜雙方書(shū)面協(xié)商解決。
十、補(bǔ)充條款：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并依法加蓋公章(自雙方法定代表人簽字及蓋公章)之日起生效，有效期為年，年月日生效之日起計(jì)算，到期雙方可續(xù)簽。在本合同有效期內(nèi)依本合同簽訂的相關(guān)貸款合同，適用本合同的規(guī)定。
十二、合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
十三、甲、乙雙方另行簽訂的《反擔(dān)保合同》是本合同的從屬合同。
甲方(公章)。
乙方(公章)。
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發(fā)包合同無(wú)效篇二
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.工程承包內(nèi)容及范圍：
開(kāi)工日期：年月日開(kāi)工，如有特殊情況甲方另行通知，工期日歷天數(shù)為天。但施工天數(shù)不能超期，若超期，每超一天承包人自愿被處元違約金；需要夜間加班施工時(shí)，承包人應(yīng)按照要求在確保工程質(zhì)量的前提下，服從發(fā)包人的安排。
1、施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、施工方案及技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無(wú)條件返工達(dá)到驗(yàn)收要求，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)。
2、甲方及監(jiān)理提出的整改意見(jiàn)乙方必須無(wú)條件及時(shí)執(zhí)行。
3、乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有已完工程成品負(fù)有保護(hù)的義務(wù)，如有損壞，乙方必須自費(fèi)修復(fù)至原狀，非乙方原因損壞除外。
4、每道工序未經(jīng)驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。
5、施工完畢且工完場(chǎng)清后通知甲方、監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，合格后才能作為付款的前提。
6、其他約定：
1.土方工程量計(jì)算方法及單價(jià):。
實(shí)方單價(jià)/m3。
運(yùn)土總量按回填前實(shí)測(cè)體積計(jì)算，土方體積以土方夯實(shí)后體積計(jì)量，。夯實(shí)土1m3折合虛土1.465m3。
2.結(jié)算及付款：
回填土工程完成后，經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗(yàn)收達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，30日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人全部工程款。
1.回填土施工完畢，必須做到工完場(chǎng)清。
2.乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育及安全技術(shù)交底，出現(xiàn)安全及人員傷亡事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
1、甲方責(zé)任：
（1）甲方委派工程部為現(xiàn)場(chǎng)施工代表，對(duì)工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理。
（2）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水、電源接駁點(diǎn)。
（3）甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備給乙方使用。
2、乙方責(zé)任：
（1）所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另行承擔(dān)。乙方自行配備安全帽、安全帶等勞動(dòng)保護(hù)用品。
（2）乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包，發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，立即終止合同。
（3）勞務(wù)合同一旦簽定，施工過(guò)程中乙方不得以任何理由提出加價(jià)行為或中途其他原因自行停工或無(wú)故不履行合同，否則甲方有權(quán)終止合同，勒令其退場(chǎng)并不予結(jié)算。
（4）在現(xiàn)場(chǎng)的塔吊必須在甲方、施工方的統(tǒng)一指揮下提供給乙方使用。
（5）乙方必須于開(kāi)工前2日內(nèi)將相關(guān)的工程施工方案、施工措施報(bào)予甲方、監(jiān)理方，審核批準(zhǔn)后，方可施工。
（6）乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的各種成品、半成品工程的保護(hù)工作，如由于乙方原因損壞，必須無(wú)條件修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
（7）乙方必須服從甲方、施工方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督和施工管理，并接受甲方對(duì)乙方違規(guī)施工及管理的處罰。
（10）乙方必須配合其他配套專業(yè)施工單位的工作。
（11）乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，聯(lián)系電話,負(fù)責(zé)處理施工期間的施工質(zhì)量、安全、文明施工等問(wèn)題。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或安全隱患時(shí)，應(yīng)立即以口頭或書(shū)面形式及時(shí)通報(bào)甲方。
（12）甲方對(duì)乙方施工過(guò)程隨時(shí)監(jiān)督和抽查工程質(zhì)量，所認(rèn)定不合格的，乙方無(wú)條件返修。
1、合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成新的諒解協(xié)議，協(xié)商不成時(shí)雙方同意通過(guò)訴訟途徑由甲方所在地人民法院解決。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。
發(fā)包合同無(wú)效篇三
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：
1.3.1本次改造范圍內(nèi)的裝飾工程，安裝工程。
1.3.2詳見(jiàn)施工圖及工程量清單。
1.4承包方式：項(xiàng)目承包、包工包料
1.5工期：本工程自開(kāi)工，于竣工。
1.6工程質(zhì)量：合格
1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：
2.1開(kāi)工前1天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3協(xié)助乙方保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
3.1負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工圖紙或作法說(shuō)明，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。
3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj300-88）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
5.3由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：
（1）固定價(jià)格。
（2）固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。
6.2本合同經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)鑒證生效后，甲方分次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。
7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
7.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。
8.1乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的.法規(guī)、規(guī)范。
9.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
9.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
11.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。
11.2本合同正本兩份（及補(bǔ)充協(xié)議），雙方各執(zhí)一份。副本兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。
11.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
發(fā)包合同無(wú)效篇四
甲方：
乙方：
甲乙雙方于20xx年元月11日上午，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議條款如下：
一、甲方日光菜棚上頂焊作部分工程量發(fā)包給乙方，上頂焊作量全部完成每架鋼梁加工費(fèi)為56.00元，大寫(xiě)伍拾陸圓整。
二、工期從元月12日起計(jì)算，乙方每天保證安裝齊五座棚焊作工程量。
三、乙方保證工程質(zhì)量，漆、焊條和切片均有乙方承擔(dān)。
四、甲方對(duì)工程驗(yàn)收后按標(biāo)段結(jié)付工程款(二十座棚為一標(biāo)段)。
五、乙方按收到的甲方的原材料交付相應(yīng)的鋼梁數(shù)，不得浪費(fèi)(按工程師計(jì)算為準(zhǔn))。
六、乙方保證安全施工，如發(fā)生工傷事故，由乙方單方承擔(dān)責(zé)任。
七、任何一方違約，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失。
八、本合同一式兩份，同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包合同無(wú)效篇五
建設(shè)單位（甲方）：
施工單位（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商同意，此項(xiàng)工程由乙方承包，為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特簽訂此合同供雙方信守。
甲方責(zé)任：
一、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工程質(zhì)量；
二、在乙方開(kāi)工前預(yù)付部分啟動(dòng)資金；
三、在全部任務(wù)結(jié)束后應(yīng)及時(shí)結(jié)算全部工程款共計(jì)15000.00元。
乙方責(zé)任：
一、此項(xiàng)任務(wù)由乙方包工包料（大包干）；
二、施工期限自20xx年4月8日起，到20xx年4月28日前竣工；
四、在施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全問(wèn)題，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，如在施工中有所調(diào)整，必須經(jīng)雙方同意方可實(shí)施，并附有文字說(shuō)明。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
發(fā)包合同無(wú)效篇六
發(fā)包人：（甲方全稱）。
承包人：（乙方全稱）。
依照《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定遵循自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本工程施工發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
1：工程概況。
（1）工程名稱：北京瑞城億興大廈外立面墻裝飾搭建腳手架及外護(hù)圍擋及護(hù)頭棚等。
（2）工程地點(diǎn)：北京市東城區(qū)東四北大街343號(hào)。
（3）工程內(nèi)容：大廈外四周墻搭鋼管腳手架，圍擋，通道安全護(hù)頭棚等。
2：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到專業(yè)質(zhì)量安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。
3：工期：20xx年4月日至20xx年7月日。
4：工程價(jià)款。
4.1本工程價(jià)位以實(shí)際平方米為發(fā)生量計(jì)價(jià)（注四個(gè)角為前后兩方計(jì)面積）。
4.2工程價(jià)款支付分為三次付款。
a：第一次材料進(jìn)場(chǎng)施工，三天內(nèi)付乙方五萬(wàn)元整（人民幣50000.00元整）。
b：第二次付款在7月3日付乙方壹拾四萬(wàn)整。
（人民幣140000.00元整）。
c：第三次余款在拆除并清理完現(xiàn)場(chǎng)垃圾，材料等付清所剩余款。
5：本工程所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)、搭建、施工。
6：雙方權(quán)利。
6.1：甲方權(quán)利。
a：乙方按照甲方施工所需，按照合同義務(wù)，安全施工。
b：甲方有權(quán)利對(duì)乙方施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、設(shè)備驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
6.2：乙方權(quán)利。
a：有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
b：可以與甲方對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行協(xié)調(diào)。
7：在施工期間，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，在原有建筑結(jié)構(gòu)中施工要求時(shí)，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，不得隨意施工造成隱患。若造成影響，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
8：乙方義務(wù)。
8.1：乙方在施工期間必須制定并組織人員，詳細(xì)落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。
8.2：遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工、噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等有關(guān)管理規(guī)定。
8.3：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，并為其辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。如由于乙方管理不善、不按照規(guī)定施工、不按照正規(guī)操作方式作業(yè)所造成的人員和財(cái)產(chǎn)損失由乙方一并承擔(dān)。
8.4：若乙方在施工作業(yè)期間發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)政府部門(mén)并及時(shí)通知甲方，與甲方一道協(xié)商處理事故，并按照政府有關(guān)部門(mén)的要求處理并配償。()事故所引發(fā)的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
8.5：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工場(chǎng)地的清潔，必須符合國(guó)家環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定。
8.6：按工程及安全的需要，乙方需提供看守和警衛(wèi)。在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后方可施工。
9：工程驗(yàn)收。
9.1：工程搭建完畢后，由甲乙雙方共同組織人員對(duì)防護(hù)腳手架搭建的安全進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
9.2：拆除時(shí)，由甲方給乙方通知。拆除時(shí)的施工一切遵照本合同協(xié)議，以安全為宗旨有序的進(jìn)行拆除。
9.3：拆除時(shí)所產(chǎn)生的各種廢品垃圾，一切要按照環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定做好善后處理。
10：違約責(zé)任。
10.1甲乙雙方如不能按照合同履行各自的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括支付違約金和支付給對(duì)方工期所造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。
11：本次鋼管腳手架的搭建時(shí)間為90天。如果在施工后，工期如延長(zhǎng)10天內(nèi)，乙方不得另外計(jì)價(jià)。如超過(guò)10天，則甲乙雙方按照腳手架租金的實(shí)際成本為基礎(chǔ)，共同協(xié)商解決。
12：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，有雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商解決不成，依法向東城區(qū)人民法院提起訴訟。
13：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住所：住所：
年月日年月日。
發(fā)包合同無(wú)效篇七
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定的有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
二、工程價(jià)款：〈按竣工后工程量計(jì)算〉。
三、工期：從年月日至年月日。
四、工程質(zhì)量驗(yàn)收：
1、因任何一方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其迫返工費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。
2、工程竣工部分，乙方按通知驗(yàn)收處理。若甲方因事故另定驗(yàn)收日期，經(jīng)雙方協(xié)商方可，但甲方應(yīng)承擔(dān)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用。
3、執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范。
4、如施工中驗(yàn)收不合格處，按照工程的嚴(yán)重性進(jìn)行罰款，乙方必須服從。
五、付款方式：
乙方簽完合同進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)，甲方支付生活費(fèi)，在施工中期付工程款，工程竣工驗(yàn)收后剩余款項(xiàng)留工程款5%做維修保證金，其余部分付清。
六、工期：
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方趕工費(fèi)。
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4、設(shè)計(jì)變更或乙方責(zé)任造成的停電、停水、停氣以及其他不可抗拒因素影響，導(dǎo)致8小時(shí)以上（一周累計(jì)）工期相應(yīng)順延。
七、其他：
1、甲方派駐代表負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，監(jiān)督工程施工，工地現(xiàn)場(chǎng)按公司規(guī)章制度執(zhí)行。
2、開(kāi)工前須經(jīng)甲方同意方可施工，乙方已完工部分，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題不可拆改，如需改動(dòng)需雙方同意后重新計(jì)價(jià)。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包。
4、如施工中涉及設(shè)計(jì)變更等情況，如雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證方式確認(rèn)。
5、本合同簽訂之日起生效，保修期滿、工程款結(jié)清后終止。
6、本合同一式3份，甲方持2份，乙方持1份。
簽訂后具有法律效力。
注：如按規(guī)定日期沒(méi)完工，按每天1000.00元罰款！
甲方（章）：乙方（章）：
發(fā)包合同無(wú)效篇八
無(wú)效合同是違反合同法律行為的一種表現(xiàn)形式，也就是指訂立合同的行為是違反法定條件的行為，其行為本身就是無(wú)效的。因而，所訂立的合同從訂立的時(shí)候起，就是無(wú)效合同，不但不受法律保護(hù)，而且應(yīng)該根據(jù)其造成的法律后果，給予必要的處理。
發(fā)包合同無(wú)效篇九
法定代表人曾昭抗。
被告廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司，地址：
法定代表人。
被告正恒地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，地址：
法定代表人曾昭抗。
訴訟請(qǐng)求：
事實(shí)和理由：
原告為廣州市北京路號(hào)房屋的所有權(quán)人。
公司設(shè)立的項(xiàng)目公司廣州金鴻順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司依前述確認(rèn)書(shū)簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》。1月5日，廣州市人民政府向廣州金鴻順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司核發(fā)(2004)第10048號(hào)《國(guó)有土地使用證》。4月14日，廣東省人民政府根據(jù)蕭仕北、程佩貞的.申請(qǐng)，作出粵府復(fù)決4號(hào)《行政復(fù)議決定書(shū)》，決定撤銷(xiāo)廣州市人民政府頒發(fā)給廣州金鴻順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的穗國(guó)用(2004)第10048號(hào)《國(guó)有土地使用證》。廣州金鴻順?lè)康禺a(chǎn)有限公司不服，向廣州市中級(jí)人民法院起訴。月19日，廣州市中級(jí)人民法院以(2006)穗中法行初字第6號(hào)《行政判決書(shū)》，判決撤銷(xiāo)廣東省人民政府上述復(fù)議決定。廣東省人民政府和蕭仕北、程佩貞不服，向廣東省高級(jí)人民法院提出上訴。8月31日，廣東省高級(jí)人民法院作出()粵高法行終字第14號(hào)《行政判決書(shū)》，撤銷(xiāo)廣州市中級(jí)人民法院上述判決，駁回廣州金鴻順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提出的訴訟請(qǐng)求。
廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司將涉案地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)涉案地塊的開(kāi)發(fā)不符合與廣州市國(guó)土資源與房屋管理局簽訂的《廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》第12條的規(guī)定。其遞交給廣州市房地產(chǎn)交易中心的《土地使用權(quán)掛牌委托書(shū)》上填寫(xiě)了“拆遷面積28000㎡，已拆遷安置36戶，拆除了約2887㎡?！睆V州市國(guó)土資源與房屋管理局與廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司簽訂《廣州市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，該合同項(xiàng)下的土地出讓金，全部由廣州市金德盛實(shí)業(yè)有限公司代廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司繳納。曾昭抗系廣州市金德盛實(shí)業(yè)有限公司的主要股東和法定代表人，也系正恒地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的主要股東和法定代表人。曾昭抗也系廣州金鴻順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的法定代表人。而在廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓涉案地塊使用權(quán)前，曾昭抗即以廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司的名義就涉案地塊的開(kāi)發(fā)進(jìn)行招商。廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司在委托廣州市房地產(chǎn)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓涉案地塊使用權(quán)前7月1日，向廣州市越秀區(qū)人民政府請(qǐng)示，“鑒于我公司現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難情況，無(wú)資金能力自行開(kāi)發(fā)發(fā)展我公司名下高第街項(xiàng)目及其用地??我公司決定一1300萬(wàn)元人民幣把本項(xiàng)目及其用地以掛牌轉(zhuǎn)讓形式轉(zhuǎn)讓給正恒地產(chǎn)集團(tuán)公司(香港)?！?/p>
原告認(rèn)為，被告廣州市越秀區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)公司與正恒地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、廣州金鴻順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司明知涉案地塊不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，惡意串通，將涉案地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》違反了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《城市房地產(chǎn)管理法》中的禁止性規(guī)定，損害了國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，依法應(yīng)確認(rèn)為無(wú)效合同。原告所有的房屋，座落在涉案地塊上，被告違法簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，也損害了原告的利益。為此，原告依法向法院起訴，要求法院依法支持原告提出的訴訟請(qǐng)求。
此致
廣州市越秀區(qū)人民法院。
起訴人：
發(fā)包合同無(wú)效篇十
我國(guó)《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(2)惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！本唧w而言：
(一)以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益
根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。
因欺詐而為的民事行為，是行為人在他方有意的欺詐下陷于某種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而為的民事行為。構(gòu)成欺詐應(yīng)具備如下條件：
一是必須有欺詐人的欺詐行為。欺詐行為是能使受欺詐人陷于某種錯(cuò)誤，加深錯(cuò)誤或保持錯(cuò)誤的行為。主要表現(xiàn)情形有三種，即捏造虛偽的事實(shí)、隱匿真實(shí)的事實(shí)、變更真實(shí)的事實(shí)。
二是必須有欺詐人的欺詐故意。欺詐故意是由于欺詐人的欺詐行為而使他人陷于錯(cuò)誤，并基于此錯(cuò)誤而為意思表示的故意。
三是必須有受欺詐人因欺詐人的欺詐行為而陷入的錯(cuò)誤。這里所說(shuō)的“錯(cuò)誤”，是指對(duì)合同內(nèi)容及其他重要情況的認(rèn)識(shí)缺陷。傳統(tǒng)民法認(rèn)為，構(gòu)成欺詐必須由受欺詐人陷入錯(cuò)誤這一事實(shí)，受欺詐人未陷入錯(cuò)誤，雖欺詐人有欺詐故意及行為，在民法上不發(fā)生欺詐的法律后果。
四是必須有受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示。所謂受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示，即錯(cuò)誤與意思表示之間有因果關(guān)系。錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)必須是進(jìn)行意思表示的直接動(dòng)因，才能構(gòu)成欺詐。
五是欺詐是違反了民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則要求人們?cè)诿袷禄顒?dòng)中講究信用，恪守諾言，誠(chéng)實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì)利益的前提下追求自己的利益。
根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。
脅迫構(gòu)成應(yīng)當(dāng)具備如下條件：
一是必須是脅迫人的脅迫行為。所謂脅迫行為是脅迫人對(duì)受脅迫人表示施加危害的行為。脅迫行為在《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條已規(guī)定清楚。
二是必須有脅迫人的脅迫故意。所謂脅迫故意，是指脅迫人有使表意人(受脅迫人)發(fā)生恐怖，且因恐怖而為一定意思表示的意思。即包含兩層含義：須有使受脅迫人陷于恐怖的意思和須有受脅迫人因恐怖而為一定意思表示的意思。
三是脅迫系屬不法。所謂不法，情形有三種：有目的為不法，手段也為不法者;目的為合法，手段為不法者;手段為合法，而目的為不法者。
四是須有受脅迫人因脅迫而發(fā)生恐怖，即受脅迫人意識(shí)到自己或親友的某種利益將蒙受較大危害而產(chǎn)生恐怖、恐懼的心理。若受脅迫人并未因脅迫而發(fā)生恐怖，雖發(fā)生恐怖但其恐怖并非因脅迫而發(fā)生，都不構(gòu)成脅迫。
五是須有受脅迫人因恐怖而為意思表示，即恐怖和意思表示之間有因果系，這種因果關(guān)系構(gòu)成，只需要受脅迫人在主觀上是基于恐怖而為意思表示即可。只有同時(shí)具備上述五個(gè)要件，方可構(gòu)成脅迫。
依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無(wú)效。
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益
所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂方合同的民事行為，造成國(guó)家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。
惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同，司法實(shí)踐中并不少見(jiàn)，諸如，債務(wù)人為規(guī)避強(qiáng)制執(zhí)行，而與相對(duì)方訂立虛偽的買(mǎi)賣(mài)合同、虛偽抵押合同或虛偽贈(zèng)與合同等;代理人與第三人勾結(jié)而訂立合同，損害被代理人的利益的行為，亦為典型的惡意串通行為。
該類合同損害了國(guó)家、集體或者第三人的利益，因而也具有違法性，對(duì)社會(huì)危害也大、是故，《合同法》將《民法通則》第58條第1款第(4)項(xiàng)所規(guī)定的“惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益”的民事行為無(wú)效，納入到無(wú)效合同之中，以維護(hù)國(guó)家、集體或者第三人利益，維護(hù)正常的合同交易。
惡意串通而訂立的合同，其構(gòu)成要件是：
一是當(dāng)事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會(huì)造成國(guó)家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。
二是當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當(dāng)事人之間在行為的動(dòng)機(jī)、目的、行為以及行為的結(jié)果上達(dá)成一致，使共同的目的得到實(shí)現(xiàn)。在實(shí)現(xiàn)非法目的的意思表示達(dá)成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實(shí)施該種合同行為。
三是雙方當(dāng)事人串通實(shí)施的行為損害國(guó)家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)是國(guó)家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。
但是，如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時(shí)而損害國(guó)家、集體或第三人的利益的時(shí)候，法律就要進(jìn)行干預(yù)。
惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無(wú)效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無(wú)效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有或者返還集體或者個(gè)人。
(三)以合法形式掩蓋非法目的
以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其真實(shí)的非法目的，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。
當(dāng)事人實(shí)施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個(gè)形式并不是當(dāng)事人所要達(dá)到的目的，不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，而是通過(guò)這樣的合法形式，來(lái)掩蓋和達(dá)到其真實(shí)的非法目的。
因此，對(duì)于這種隱匿行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實(shí)意圖，準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人所實(shí)施的合同行為的效力。
以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：一是當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;二是合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對(duì)非法目的進(jìn)行了掩蓋。
(四)損害社會(huì)公共利益
在法律、行政法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無(wú)效。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。
《合同法解釋》第4條明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！?/p>
需要說(shuō)明的是，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同，當(dāng)事人在主觀上是故意所為，還是過(guò)失所致，均則非所問(wèn)。
只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則就確認(rèn)該合同無(wú)效。筆者認(rèn)為根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定的精神，對(duì)無(wú)效合同的確認(rèn)原則可概括為：法律、行政法規(guī)明文規(guī)定合同為無(wú)效的，則該合同無(wú)效;反之，則了合同有效。
近日另兩同事在討論其所承辦案件時(shí)，偶然提出一觀點(diǎn)令人感覺(jué)有點(diǎn)似是而非，簡(jiǎn)述如下：該案案由系建設(shè)工程施工合同糾紛，其中所涉爭(zhēng)議焦點(diǎn)之一為合同之效力，一同事表示雖然承包人一方為自然人，不符合行政管理部門(mén)之規(guī)定，但鑒于行政上對(duì)于資質(zhì)之規(guī)定系管理性規(guī)定，故根據(jù)相關(guān)法律及解釋，合同應(yīng)為有效。
其理由所涉之相關(guān)法律及解釋?xiě)?yīng)為以下條文：合同法第52條：“有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！焙贤ń忉屢坏?條：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！?/p>
合同法解釋二第14條：“合同法第五十二條第(五)項(xiàng)規(guī)定的“強(qiáng)制性規(guī)定”，是指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。”
故要判斷該理由是否可行，則必先理解合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定。(鑒于合同法第272條明確規(guī)定工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)條件之單位承包，故本人同事所論之事實(shí)本身并無(wú)爭(zhēng)議，本文僅抽離出其理由進(jìn)行討論)
合同法第52條系從各個(gè)角度對(duì)合同之無(wú)效情形進(jìn)行表述，但內(nèi)容似乎欠妥：
關(guān)于第一項(xiàng)“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益”，其中包括兩個(gè)要素：
1、采用欺詐、脅迫手段;
2、損害國(guó)家利益。兩個(gè)要素本身即為兩個(gè)角度，采用欺詐、脅迫手段是從合同成立過(guò)程中之瑕疵而言，即受欺詐、脅迫方之意思表示不真實(shí)，但僅具備該要素還無(wú)法使合同無(wú)效，僅能讓受欺詐、脅迫方取得申請(qǐng)變更或撤銷(xiāo)之權(quán)利。
只有在通過(guò)該手段所訂立之合同標(biāo)的損害國(guó)家利益之情形下，合同才是無(wú)效的，故本條之重心在于后一點(diǎn)，即合同損害國(guó)家利益。
但在于第四項(xiàng)之存在，兩者在如何理解上實(shí)令人迷惑，而迷惑之來(lái)源即在于“國(guó)家利益”與“社會(huì)公共利益”之處延大小無(wú)法確定。
由于法律無(wú)法窮盡社會(huì)情態(tài)，故在成文法國(guó)家多會(huì)在立法時(shí)加入保底條款，即在法文表述中加入模糊概念，雖然此舉與法律之確定性要求相互矛盾，但鑒于立法技述之局限性，往往不可避免。
此處即為顯例，何謂“國(guó)家利益”，何謂“社會(huì)公共利益”，如何在法律框架內(nèi)對(duì)其進(jìn)行確切的解釋對(duì)于嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆▽W(xué)者而方顯然是一件勞心勞力的工作，但對(duì)于隨意的'適法者而方必然是一件得心應(yīng)手的工具。
每一概念都有外延，本人孤陋寡聞，實(shí)在無(wú)法準(zhǔn)確的對(duì)兩概念進(jìn)行定義，只能用以下方法對(duì)兩概念之處延大小進(jìn)行比對(duì)：一情形，“國(guó)家利益”概念大于“社會(huì)公共利益”概念，則用體系解釋之方法，則可得出如下結(jié)論：“以非欺詐、脅迫的手段訂立之合同，損害兩利益之差的，為有效?！?/p>
此點(diǎn)顯然難以令人認(rèn)同，不取之;二情形，“國(guó)家利益”概念等于“社會(huì)公共利益”概念，則顯然立法過(guò)于繁鎖，第一項(xiàng)無(wú)存在之必要;三情形，“國(guó)家利益”概念小于“社會(huì)公共利益”概念，則同于二情形，過(guò)于繁鎖，第一項(xiàng)無(wú)存在之必要;據(jù)此，本人認(rèn)為合同法52條第一項(xiàng)無(wú)存在之必要，或者立法者認(rèn)為“國(guó)家利益”概念大于“社會(huì)公共利益”概念且兩者之差無(wú)保護(hù)之必要。
關(guān)于第二項(xiàng)“惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益”，其中也包括兩個(gè)要素：1、惡意串通;2、損害國(guó)家、集體或者第三人利益。
本人認(rèn)為，此項(xiàng)存在之問(wèn)題與第一項(xiàng)同，第二個(gè)要素與第四項(xiàng)之間外延大小之問(wèn)題，如等于或小于的，則第2項(xiàng)無(wú)存在之必要，如大于的，則雙方都為善意或一方為善意的則即使合同標(biāo)的“損害國(guó)家、集體或者第三人利益”的也為有效，顯然于理不合，且該條中之第三人利益顯然不能含括進(jìn)社會(huì)公共利益之中，故此，雙方都為善意或一方為善意的但其合同標(biāo)的損害第三人利益則必然有效，謬誤顯然。
關(guān)于第三項(xiàng)“以合法形式掩蓋非法目的”，其要素為一點(diǎn)——非法目的，但非法目的之外延同樣模糊不清，難以確定。
關(guān)于第四項(xiàng)上文已提及，或許立法者之目的在于就某些具有顯著特點(diǎn)之情形作出特別的規(guī)定，以便對(duì)民事主體更好發(fā)揮指引作用。
該目的無(wú)可厚非，但其表述之內(nèi)容卻未達(dá)致此目的，包括第5項(xiàng)在內(nèi)，無(wú)效之根本原因都在于違反國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、第三人利益或法律、行政法律之規(guī)定，至于民事主體以何種方式行為的，無(wú)論是欺詐、脅迫，還是惡意串通，都不是合同無(wú)效之根本原因，依吾人所見(jiàn)，并無(wú)需要于法律條文中特別指明，這樣反倒會(huì)造成解釋上的漏洞，無(wú)甚益處。
上文僅為本人之淺見(jiàn)，于主題無(wú)密切關(guān)聯(lián)。本人同事所論觀點(diǎn)主要系對(duì)合同法52條第5項(xiàng)及相關(guān)司法解釋之理解。
合同法之內(nèi)容依通常之方式可表述為合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定者無(wú)效，而相關(guān)司法解釋主要是對(duì)條文中之“法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”作出限縮性明確規(guī)定，即法律、行政法規(guī)僅指全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)，強(qiáng)制性規(guī)定僅指效力性強(qiáng)制性規(guī)定。
依本人淺見(jiàn)，合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定所應(yīng)明確之內(nèi)容不僅是其后半段，對(duì)于規(guī)制對(duì)象亦應(yīng)予以明確，即何者違反法律、行政法規(guī)之強(qiáng)制性規(guī)定的合同為無(wú)效。其中可細(xì)化為合同之主體，合同之訂立過(guò)程，合同之標(biāo)的。
一、先論合同之主體，如僅依合同法之內(nèi)容言，在目前之條文中并未明確對(duì)合同主體不適格之法律后果作出一般性規(guī)定，僅僅表述為“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力”，而在某些特殊合同中對(duì)于主體之特殊要求多在行政管理性規(guī)定中明確，故而會(huì)使適法者在理解上產(chǎn)生多種結(jié)論。
其實(shí)如對(duì)整個(gè)民法全面考察，可以在民法通則第58條中發(fā)現(xiàn)無(wú)民事行為能力人實(shí)施的、限制民事行為能力人不能獨(dú)立實(shí)施的民事行為無(wú)效(此處依吾人所見(jiàn)限制民事行為能力人所實(shí)施之行為如由監(jiān)護(hù)人追認(rèn)的應(yīng)為有效)。法律作出如些規(guī)定系在無(wú)、限制民事行能力人應(yīng)受保護(hù)之社會(huì)價(jià)值與契約自由價(jià)值作出選擇，無(wú)待詳論。
而在某些特殊合同中，某些行為必然需要具備特殊能力之民事主體方可履行，故國(guó)家一般會(huì)通過(guò)行政認(rèn)可、行業(yè)組織認(rèn)可等方式來(lái)明確部分民事主體具有特殊民事行為能力，依本人所見(jiàn)，在特殊合同中，無(wú)此特殊民事行為能力之人所訂立之合同在法律無(wú)明文規(guī)定之情況下應(yīng)當(dāng)用目的性擴(kuò)張之方法適用民法通則58條之規(guī)定判定無(wú)效。
此處之價(jià)值判斷為應(yīng)當(dāng)以最小之社會(huì)成本保障社會(huì)之平穩(wěn)運(yùn)行，如沒(méi)有具備公信力之確認(rèn)方法或確認(rèn)方法沒(méi)有實(shí)質(zhì)意義，則民事主體必須在每一次簽訂特殊合同時(shí)都要對(duì)相對(duì)方進(jìn)行考察，此時(shí)社會(huì)成本將被大量的無(wú)收益消耗，故該方式雖與契約自由相沖突，但與契約自由之最終目的——追來(lái)更美好的生活——一致。
而合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定已通過(guò)司法解釋明確其所稱之法律、行政法規(guī)具為最高級(jí)別之規(guī)定，而在實(shí)踐中許多資質(zhì)認(rèn)定之規(guī)定具為行政部門(mén)作出，如認(rèn)為因合同主體主適格造成合同無(wú)效之法律基礎(chǔ)為合同法第52條第5項(xiàng)之規(guī)定，則必然造成大量資質(zhì)認(rèn)定徹底邊緣化，基于目前之環(huán)境，對(duì)民法通則第58條進(jìn)行目的性擴(kuò)張更為合適。
二、之后為合同之訂立過(guò)程，于此上文所論之法條及合同法中關(guān)于可撤銷(xiāo)、可變更合同之規(guī)定，可以明確該條之規(guī)范范圍不包括合同之訂立過(guò)程。
三、最后為合同之標(biāo)的，包括：作為與不作為。人們出于不同之目的訂立合同，其內(nèi)容五花八門(mén)，難以列舉，以此條作為概括性規(guī)定也甚合適，但依吾所見(jiàn)解合同之無(wú)效情形應(yīng)依民法總則之規(guī)定定之，因合同為民事行為之一部，合同僅需例出其特殊之無(wú)效情形即為已足，如以客觀不能之給付標(biāo)的者合同為無(wú)效，余者按民事行為之無(wú)效規(guī)定判定即可，如此則條文不至過(guò)于繁鎖，也不易造成理解上之沖突。
民事行為既已存在，則必然產(chǎn)生一定之后果，故如非必然，無(wú)效之情形不可任意規(guī)定。
發(fā)包合同無(wú)效篇十一
原告：
住所：
被告：
住所：，聯(lián)系方式：
訴訟請(qǐng)求。
2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。
3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由。
原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：xx。
原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無(wú)效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。
此致
xx人民法院。
原告：
發(fā)包合同無(wú)效篇十二
原告：
住所：
被告：
住所：，聯(lián)系方式：
訴訟請(qǐng)求。
2、請(qǐng)求判決被告返還原告向其支付的定金萬(wàn)元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元。
3、請(qǐng)求判決被告賠償原告利息損失元(詳見(jiàn)利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由。
原告與被告于年月日簽訂了《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》。協(xié)議中雙方約定：xx。
原告認(rèn)為：《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無(wú)效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請(qǐng)求貴院，判決如所請(qǐng)。
此致
xx人民法院。
原告：
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發(fā)包合同無(wú)效篇十三
當(dāng)事人是無(wú)行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。
客體違法。
抵押財(cái)產(chǎn)是擔(dān)保法禁止的;抵押或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是贓物或遺失物。
內(nèi)容違法。
如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實(shí)意思的情況下扣擔(dān)保的無(wú)效。
范本。
甲方：
乙方：
應(yīng)乙方的申請(qǐng)，甲方向乙方為提供貸款擔(dān)保服務(wù)，甲、乙雙方依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。
一、根據(jù)甲乙雙方簽訂合同，甲方為乙方提供借款擔(dān)保，借款金額大寫(xiě)：(小寫(xiě)：)。甲方向乙方承諾的擔(dān)保是用甲方資產(chǎn)為乙方作為信譽(yù)擔(dān)保，而非抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保。
二、甲方按以下條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
b、超出甲方保證范圍、保證期間的任何款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)保證責(zé)任;。
c、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方未按合同約定的項(xiàng)目使用貸款資金，甲方有權(quán)收回貸款;。
d、債務(wù)履行期滿后，即還款到期后乙方未按期歸還本金所產(chǎn)生的逾期利息、罰息及其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
三、當(dāng)乙方因特殊原因暫時(shí)不能按合同約定期限歸還甲方承擔(dān)保證責(zé)任的貸款時(shí)，甲方應(yīng)于逾期10日內(nèi)書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致下，可辦理續(xù)貸或延期貸款手續(xù)。
四、在下列情況下，甲方應(yīng)提前優(yōu)先收回貸款，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后二日內(nèi)書(shū)面通知乙方。
a、發(fā)現(xiàn)乙方有涉及擔(dān)保責(zé)任的其它嚴(yán)重違約行為或債務(wù)被宣告要求提前履行;。
b、乙方書(shū)面通知甲方無(wú)力清償?shù)狡趥鶆?wù)或乙方提出轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的建議;。
c、乙方經(jīng)司法機(jī)關(guān)宣告破產(chǎn);。
e、其它足以影響乙方履行合同義務(wù)的情形。
五、根據(jù)甲、乙雙方簽訂的合同，甲方有權(quán)對(duì)乙方的資產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求其提供財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，有權(quán)要求乙方配合甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目及其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等進(jìn)行的實(shí)地考察和相關(guān)事項(xiàng)的`查詢，有權(quán)要求乙方履行約定的其它義務(wù)，乙方應(yīng)如實(shí)提供和依約履行義務(wù)，若乙方違反上述約定，甲方可以停止發(fā)放新貸款，有權(quán)提前收回發(fā)放的貸款本息。
六、甲方享有代位求償權(quán)，甲方在按照本合同的約定履行了保證義務(wù)為乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方追償并向乙方收回債務(wù)的第一受益人。乙方應(yīng)在收到甲方通知的五日內(nèi)，向甲方償還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及甲方為此承擔(dān)發(fā)生的其它費(fèi)用和損失等。
七、貸款前，甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真嚴(yán)格的審核、評(píng)估，并按規(guī)定對(duì)審批結(jié)果及時(shí)告知對(duì)方。
八、乙方在借款合同項(xiàng)目下貸款本息足額償還后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，保證合同自然終止解除。
九、本合同未盡事宜雙方書(shū)面協(xié)商解決。
十、補(bǔ)充條款：
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并依法加蓋公章(自雙方法定代表人簽字及蓋公章)之日起生效，有效期為年，年月日生效之日起計(jì)算，到期雙方可續(xù)簽。在本合同有效期內(nèi)依本合同簽訂的相關(guān)貸款合同，適用本合同的規(guī)定。
十二、合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
十三、甲、乙雙方另行簽訂的《反擔(dān)保合同》是本合同的從屬合同。
甲方(公章)。
乙方(公章)。
發(fā)包合同無(wú)效篇十四
案情再現(xiàn)：
7月，孫某與某經(jīng)濟(jì)社簽訂了一份《廠房租賃合同》，租用該經(jīng)濟(jì)社的2850平方米的廠房，租期自207月1日至2035年6月30日。約定年租金為50000元，每年3月31日前一次性付清。合同簽訂當(dāng)日，孫某交了10萬(wàn)元保證金,并且，雙方在合同中約定，若孫某在租賃期間提出解除合同或違約，將沒(méi)收保證金；若孫某遵守合同約定，10萬(wàn)元保證金到期無(wú)息歸還。在初，孫某經(jīng)營(yíng)困難，開(kāi)始拒交租金，雙方多次交涉無(wú)果。某經(jīng)濟(jì)社訴諸法院，要求孫某繼續(xù)履行合同，支付租金，而孫某此時(shí)提出了反訴，要求解除合同，并退還保證金。法院在審理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該廠房無(wú)任何報(bào)建、規(guī)劃手續(xù)，同時(shí)也沒(méi)有土地使用權(quán)證，并且在一審辯論終結(jié)之前，某經(jīng)濟(jì)社也未取得相關(guān)報(bào)建、規(guī)劃手續(xù)。
筆者歸納本案爭(zhēng)議焦點(diǎn):。
1、本案《廠房租賃合同》的法律效力？
2、若合同無(wú)效，保證金該如何處理？
3、若合同無(wú)效，某經(jīng)濟(jì)社要求支付租金是否有法律依據(jù)，該如何處理？
針對(duì)以上爭(zhēng)議焦點(diǎn)，筆者有如下看法：
1、由于涉案房屋未進(jìn)行任何報(bào)建手續(xù)和并未取得建設(shè)規(guī)劃許可證，并且在一審辯論終結(jié)之前，某經(jīng)濟(jì)社也未辦理相關(guān)報(bào)建、規(guī)劃手續(xù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條：“出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效?！币虼?，該合同無(wú)效。
法律規(guī)定的期限。
2、因合同無(wú)效，根據(jù)《合同法》第五十八條：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！痹诒景钢校瑢O某未盡合理的審查義務(wù)，而某經(jīng)濟(jì)社也未告知廠房是違章建筑的事實(shí)，因此，雙方均存在過(guò)錯(cuò)，某經(jīng)濟(jì)社應(yīng)酌情返還保證金給孫某。
3、因合同無(wú)效，“租金”一詞便失去了法律基礎(chǔ)。但是依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條第一款：“房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持?！币虼?，孫某在占有使用該廠房期間，都應(yīng)參照合同約定的租金支付房屋占有使用費(fèi)。
發(fā)包合同無(wú)效篇十五
根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。
因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。
因欺詐而為的民事行為，是行為人在他方有意的欺詐下陷于某種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而為的民事行為。構(gòu)成欺詐應(yīng)具備如下條件：
一是必須有欺詐人的欺詐行為。欺詐行為是能使受欺詐人陷于某種錯(cuò)誤，加深錯(cuò)誤或保持錯(cuò)誤的行為。主要表現(xiàn)情形有三種，即捏造虛偽的事實(shí)、隱匿真實(shí)的事實(shí)、變更真實(shí)的事實(shí)。
二是必須有欺詐人的欺詐故意。欺詐故意是由于欺詐人的欺詐行為而使他人陷于錯(cuò)誤，并基于此錯(cuò)誤而為意思表示的故意。
三是必須有受欺詐人因欺詐人的欺詐行為而陷入的錯(cuò)誤。這里所說(shuō)的“錯(cuò)誤”，是指對(duì)合同內(nèi)容及其他重要情況的認(rèn)識(shí)缺陷。傳統(tǒng)民法認(rèn)為，構(gòu)成欺詐必須由受欺詐人陷入錯(cuò)誤這一事實(shí)，受欺詐人未陷入錯(cuò)誤，雖欺詐人有欺詐故意及行為，在民法上不發(fā)生欺詐的法律后果。
四是必須有受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示。所謂受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示，即錯(cuò)誤與意思表示之間有因果關(guān)系。錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)必須是進(jìn)行意思表示的直接動(dòng)因，才能構(gòu)成欺詐。
五是欺詐是違反了民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則要求人們?cè)诿袷禄顒?dòng)中講究信用，恪守諾言，誠(chéng)實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì)利益的前提下追求自己的利益。
根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的.生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。
脅迫也是影響合同效力的原因之一。
脅迫構(gòu)成應(yīng)當(dāng)具備如下條件：
一是必須是脅迫人的脅迫行為。所謂脅迫行為是脅迫人對(duì)受脅迫人表示施加危害的行為。脅迫行為在《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條已規(guī)定清楚。
二是必須有脅迫人的脅迫故意。所謂脅迫故意，是指脅迫人有使表意人(受脅迫人)發(fā)生恐怖，且因恐怖而為一定意思表示的意思。即包含兩層含義：須有使受脅迫人陷于恐怖的意思和須有受脅迫人因恐怖而為一定意思表示的意思。
三是脅迫系屬不法。所謂不法，情形有三種：有目的為不法，手段也為不法者;目的為合法，手段為不法者;手段為合法，而目的為不法者。
四是須有受脅迫人因脅迫而發(fā)生恐怖，即受脅迫人意識(shí)到自己或親友的某種利益將蒙受較大危害而產(chǎn)生恐怖、恐懼的心理。若受脅迫人并未因脅迫而發(fā)生恐怖，雖發(fā)生恐怖但其恐怖并非因脅迫而發(fā)生，都不構(gòu)成脅迫。
五是須有受脅迫人因恐怖而為意思表示，即恐怖和意思表示之間有因果系，這種因果關(guān)系構(gòu)成，只需要受脅迫人在主觀上是基于恐怖而為意思表示即可。只有同時(shí)具備上述五個(gè)要件，方可構(gòu)成脅迫。
依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無(wú)效。
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。
所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂方合同的民事行為，造成國(guó)家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。
惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同，司法實(shí)踐中并不少見(jiàn)，諸如，債務(wù)人為規(guī)避強(qiáng)制執(zhí)行，而與相對(duì)方訂立虛偽的買(mǎi)賣(mài)合同、虛偽抵押合同或虛偽贈(zèng)與合同等;代理人與第三人勾結(jié)而訂立合同，損害被代理人的利益的行為，亦為典型的惡意串通行為。
該類合同損害了國(guó)家、集體或者第三人的利益，因而也具有違法性，對(duì)社會(huì)危害也大、是故，《合同法》將《民法通則》第58條第1款第(4)項(xiàng)所規(guī)定的“惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益”的民事行為無(wú)效，納入到無(wú)效合同之中，以維護(hù)國(guó)家、集體或者第三人利益，維護(hù)正常的合同交易。
惡意串通而訂立的合同，其構(gòu)成要件是：
一是當(dāng)事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會(huì)造成國(guó)家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。
二是當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當(dāng)事人之間在行為的動(dòng)機(jī)、目的、行為以及行為的結(jié)果上達(dá)成一致，使共同的目的得到實(shí)現(xiàn)。在實(shí)現(xiàn)非法目的的意思表示達(dá)成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實(shí)施該種合同行為。
三是雙方當(dāng)事人串通實(shí)施的行為損害國(guó)家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)是國(guó)家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。
但是，如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時(shí)而損害國(guó)家、集體或第三人的利益的時(shí)候，法律就要進(jìn)行干預(yù)。
惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無(wú)效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無(wú)效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有或者返還集體或者個(gè)人。
(三)以合法形式掩蓋非法目的。
以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其真實(shí)的非法目的，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。
當(dāng)事人實(shí)施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個(gè)形式并不是當(dāng)事人所要達(dá)到的目的，不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，而是通過(guò)這樣的合法形式，來(lái)掩蓋和達(dá)到其真實(shí)的非法目的。
因此，對(duì)于這種隱匿行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實(shí)意圖，準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人所實(shí)施的合同行為的效力。
以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：一是當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;二是合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對(duì)非法目的進(jìn)行了掩蓋。
(四)損害社會(huì)公共利益。
在法律、行政法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無(wú)效。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。
《合同法解釋》第4條明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”
需要說(shuō)明的是，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同，當(dāng)事人在主觀上是故意所為，還是過(guò)失所致，均則非所問(wèn)。
只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則就確認(rèn)該合同無(wú)效。筆者認(rèn)為根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定的精神，對(duì)無(wú)效合同的確認(rèn)原則可概括為：法律、行政法規(guī)明文規(guī)定合同為無(wú)效的，則該合同無(wú)效;反之，則了合同有效。
發(fā)包合同無(wú)效篇十六
1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無(wú)效。
4、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
5、出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
6、租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。
二、租賃合同無(wú)效的處理。
1、房屋租賃合同確認(rèn)無(wú)效后，其處理上主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復(fù)到簽訂合同之前的狀態(tài)，承租方負(fù)責(zé)將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵頂。
2、承租方實(shí)際使用房屋的，出租方不返還租金，作為租賃期間出租人不能使用房屋的損失。
3、造成合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)盡職調(diào)查，避免簽訂無(wú)效合同。
三、租賃合同案例分析、租賃合同糾紛訴訟時(shí)效、租賃合同糾紛管轄法院、租賃合同管轄地。
1、房屋租賃合同案例分析。
2、租賃合同案例分析。
3、合同法贈(zèng)與和租賃合同案例。
4、租賃合同糾紛訴訟時(shí)效。
5、租賃合同中的訴訟時(shí)效為多久。
6、租賃合同糾紛管轄的確定標(biāo)準(zhǔn)。
四、租賃合同繼續(xù)履行、租賃合同履行地。
1、合同履行地的確定。
2、租賃合同應(yīng)否繼續(xù)履行。
3、該份租賃合同能繼續(xù)履行嗎。
4、租賃合同履行糾紛案。
發(fā)包合同無(wú)效篇十七
你單位與______于___年___月___日簽訂的合字第___號(hào)______合同，經(jīng)我局確認(rèn)：
1.____________________。
2.____________________。
3.____________________。
根據(jù)《民法典》和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，該合同屬于無(wú)效的經(jīng)濟(jì)合同，不具有法律效力，應(yīng)立即停止履行該合同。已經(jīng)履行的部分，可采取下述辦法處理：
1.____________________。
2.____________________。
3.____________________。
_________工商行政管理局。
_____年_____月_____日。
發(fā)包合同無(wú)效篇十八
申請(qǐng)人：_______________姓名_____________性別__________年齡_______________民族__________籍貫或工作單位__________________住址__________________________________________。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、撤消(____________)民一初字第______號(hào)民事判決;。
二、改判駁回被申訴人訴訟請(qǐng)求。
理由如下：
此致
_________________人民檢察院。
申請(qǐng)人：____________。
________________年______月______日。
附：1、物證______份。
2、書(shū)證______份。
3、證人證言______份。
4、證人姓名、工作單位、住址。
發(fā)包合同無(wú)效篇十九
根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。
因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作意思表示的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的。
因欺詐而為的民事行為，是行為人在他方有意的欺詐下陷于某種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而為的民事行為。構(gòu)成欺詐應(yīng)具備如下條件：
一是必須有欺詐人的欺詐行為。欺詐行為是能使受欺詐人陷于某種錯(cuò)誤，加深錯(cuò)誤或保持錯(cuò)誤的行為。主要表現(xiàn)情形有三種，即捏造虛偽的事實(shí)、隱匿真實(shí)的事實(shí)、變更真實(shí)的事實(shí)。
二是必須有欺詐人的欺詐故意。欺詐故意是由于欺詐人的欺詐行為而使他人陷于錯(cuò)誤，并基于此錯(cuò)誤而為意思表示的故意。
三是必須有受欺詐人因欺詐人的欺詐行為而陷入的錯(cuò)誤。這里所說(shuō)的“錯(cuò)誤”，是指對(duì)合同內(nèi)容及其他重要情況的認(rèn)識(shí)缺陷。傳統(tǒng)民法認(rèn)為，構(gòu)成欺詐必須由受欺詐人陷入錯(cuò)誤這一事實(shí)，受欺詐人未陷入錯(cuò)誤，雖欺詐人有欺詐故意及行為，在民法上不發(fā)生欺詐的法律后果。
四是必須有受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示。所謂受欺詐人因錯(cuò)誤而為的意思表示，即錯(cuò)誤與意思表示之間有因果關(guān)系。錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)必須是進(jìn)行意思表示的直接動(dòng)因，才能構(gòu)成欺詐。
五是欺詐是違反了民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的誠(chéng)實(shí)信用原則。誠(chéng)實(shí)信用原則要求人們?cè)诿袷禄顒?dòng)中講究信用，恪守諾言，誠(chéng)實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì)利益的前提下追求自己的利益。
根據(jù)《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使相對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為。
脅迫也是影響合同效力的原因之一。
脅迫構(gòu)成應(yīng)當(dāng)具備如下條件：
一是必須是脅迫人的脅迫行為。所謂脅迫行為是脅迫人對(duì)受脅迫人表示施加危害的行為。脅迫行為在《民法通則若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第69條已規(guī)定清楚。
二是必須有脅迫人的脅迫故意。所謂脅迫故意，是指脅迫人有使表意人(受脅迫人)發(fā)生恐怖，且因恐怖而為一定意思表示的意思。即包含兩層含義：須有使受脅迫人陷于恐怖的意思和須有受脅迫人因恐怖而為一定意思表示的意思。
三是脅迫系屬不法。所謂不法，情形有三種：有目的為不法，手段也為不法者;目的為合法，手段為不法者;手段為合法，而目的為不法者。
四是須有受脅迫人因脅迫而發(fā)生恐怖，即受脅迫人意識(shí)到自己或親友的某種利益將蒙受較大危害而產(chǎn)生恐怖、恐懼的心理。若受脅迫人并未因脅迫而發(fā)生恐怖，雖發(fā)生恐怖但其恐怖并非因脅迫而發(fā)生，都不構(gòu)成脅迫。
五是須有受脅迫人因恐怖而為意思表示，即恐怖和意思表示之間有因果系，這種因果關(guān)系構(gòu)成，只需要受脅迫人在主觀上是基于恐怖而為意思表示即可。只有同時(shí)具備上述五個(gè)要件，方可構(gòu)成脅迫。
依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國(guó)家利益時(shí)，該合同才為無(wú)效。
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益
所謂惡意串通，是指當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實(shí)施訂方合同的民事行為，造成國(guó)家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。
惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同，司法實(shí)踐中并不少見(jiàn)，諸如，債務(wù)人為規(guī)避強(qiáng)制執(zhí)行，而與相對(duì)方訂立虛偽的買(mǎi)賣(mài)合同、虛偽抵押合同或虛偽贈(zèng)與合同等;代理人與第三人勾結(jié)而訂立合同，損害被代理人的利益的行為，亦為典型的惡意串通行為。
該類合同損害了國(guó)家、集體或者第三人的利益，因而也具有違法性，對(duì)社會(huì)危害也大、是故，《合同法》將《民法通則》第58條第1款第(4)項(xiàng)所規(guī)定的“惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益”的民事行為無(wú)效，納入到無(wú)效合同之中，以維護(hù)國(guó)家、集體或者第三人利益，維護(hù)正常的合同交易。
惡意串通而訂立的合同，其構(gòu)成要件是：
一是當(dāng)事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會(huì)造成國(guó)家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。
二是當(dāng)事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當(dāng)事人之間在行為的動(dòng)機(jī)、目的、行為以及行為的結(jié)果上達(dá)成一致，使共同的目的得到實(shí)現(xiàn)。在實(shí)現(xiàn)非法目的的意思表示達(dá)成一致后，當(dāng)事人約定互相配合或者共同實(shí)施該種合同行為。
三是雙方當(dāng)事人串通實(shí)施的行為損害國(guó)家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)是國(guó)家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當(dāng)事人在合同的訂立和履行中獲得利益。
但是，如果雙方當(dāng)事人在謀求自己的利益的同時(shí)而損害國(guó)家、集體或第三人的利益的時(shí)候，法律就要進(jìn)行干預(yù)。
惡意串通所訂立的合同，是絕對(duì)無(wú)效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對(duì)無(wú)效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當(dāng)事人因該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有或者返還集體或者個(gè)人。
(三)以合法形式掩蓋非法目的
以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其真實(shí)的非法目的'，或者實(shí)施的行為在形式上是合法的，但是在內(nèi)容上是非法的行為。
當(dāng)事人實(shí)施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當(dāng)事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個(gè)形式并不是當(dāng)事人所要達(dá)到的目的，不是當(dāng)事人的真實(shí)意圖，而是通過(guò)這樣的合法形式，來(lái)掩蓋和達(dá)到其真實(shí)的非法目的。
因此，對(duì)于這種隱匿行為，應(yīng)當(dāng)區(qū)分其外在形式與真實(shí)意圖，準(zhǔn)確認(rèn)定當(dāng)事人所實(shí)施的合同行為的效力。
以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應(yīng)當(dāng)具備下列要件：一是當(dāng)事人所要達(dá)到的真實(shí)目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;二是合同的當(dāng)事人具有規(guī)避法律的故意;三是當(dāng)事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而采用了合法的形式對(duì)非法目的進(jìn)行了掩蓋。
(四)損害社會(huì)公共利益
在法律、行政法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，但合同又明顯地?fù)p害了社會(huì)公共利益時(shí)，可以適用“損害社會(huì)公共利益”條款確認(rèn)合同無(wú)效。
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，是指當(dāng)事人在訂約目的、訂約內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同。
《合同法解釋》第4條明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！?/p>
需要說(shuō)明的是，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性的合同，當(dāng)事人在主觀上是故意所為，還是過(guò)失所致，均則非所問(wèn)。
只要合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，則就確認(rèn)該合同無(wú)效。筆者認(rèn)為根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定的精神，對(duì)無(wú)效合同的確認(rèn)原則可概括為：法律、行政法規(guī)明文規(guī)定合同為無(wú)效的，則該合同無(wú)效;反之，則了合同有效。
?? 《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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