合同是一種雙方達成的、有法律約束力的協(xié)議。撰寫合同時，雙方應當通過充分交流和協(xié)商，確保合同內(nèi)容能夠真實反映雙方的意愿。合同范文可以幫助您避免一些常見的合同糾紛和風險。
最高額抵押反擔保合同篇一
抵押權(quán)人：__________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：_______________。
地址：____________________。
抵押人(債務人)：__________。
地址：____________________。
基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔保合同》，為乙方的融資業(yè)務提供擔保;為了保障甲方資金安全，乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：
甲方依對應融資業(yè)務合同享有的對于債務人的融資債權(quán)，融資最高余額為人民幣__________元。
本合同所稱的“對應融資業(yè)務合同”，是指債務人與第三方簽訂的一系列借款合同。
本合同所稱的“擔?！?，如無特別說明，則已包含“反擔?！?。
第二條擔保期間與額度。
乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn)，為甲方自________年_______月_____日至________年______月_______日期間內(nèi)與乙方形成的對應融資業(yè)務合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔保。擔保最高余額為人民幣__________元(為債權(quán)余額，已還部分不計)。
債務人根據(jù)對應融資業(yè)務合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融。
資額度。具體每筆融資業(yè)務的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準。
乙方承擔抵押擔保責任的期間為：從對應融資業(yè)務合同項下全部主債務履行期屆滿之日起兩______年。
特別約定：只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務合同，乙方就自動為對應融資業(yè)務合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔擔保責任，甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔保手續(xù)。
第三條擔保方式。
擔保方式為不可撤銷之連帶擔保責任，即無論對應融資業(yè)務合同的債務人因何種原因未按約定償還債務，乙方將無條件履行全部債務的清償義務。
若本合同項下的抵押人為第三人的，即使債務人向甲方提供了其他任何形式的擔保的，甲方有權(quán)就所有擔保物或任一擔保物行使抵押權(quán)，乙方對此無異議。
第四條抵押物情況。
3、在甲方行使抵押權(quán)時，本合同項下的抵押財產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的，不足部分由抵押人及債務人承擔無限連帶責任，繼續(xù)清償。
3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。
第六條抵押人承諾。
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔保合同》等對應融資業(yè)務合同，無論前述民法典律效力如何，乙方依據(jù)本合同書承擔連帶清償責任或連帶賠償責任的法律后果不發(fā)生任何改變。
本合同項下的擔保抵押物，由乙方占管。乙方應合理使用抵押物、維護抵押物的完好無損，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，并提出加強和改善管理的要求，乙方應當積極配合。
因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時，若乙方能提供甲方認可的其他等值抵押物，雙方可重新簽訂抵押合同，抵押登記手續(xù)辦理完畢后，解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認可的其他抵押物，債務又不能提前清償?shù)模谕恋乇徽加脮r，乙方若獲得土地補償，維持原有的抵押關(guān)系，雙方持原抵押合同及土地占用補償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補償應將補償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補償，應將補償物抵押或質(zhì)押在甲方。
甲方：_______________乙方：__________。
最高額抵押反擔保合同篇二
20xx年8月21日，某銀行支行(以下簡稱“支行”)與某化工公司(以下簡稱“化工公司”)簽訂了最高額抵押擔保合同，合同約定化工公司以其機器設(shè)備作抵押，為其自20xx年8月21日至20xx年8月21日，最高額為300萬元的借款提供擔保。工商行政管理局對抵押物依法進行了登記。
20xx年11月3日，化工公司與支行簽訂。
借款合同。
合同約定借款金額為80萬元借款用途為貸舊還新還款期限為20xx年5月3日月利率為5%。按月結(jié)息。
20xx年4月19日，支行與某資產(chǎn)管理公司(以下簡稱.“資產(chǎn)管理公司”)簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其對化工公司的上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司。同日，支行與資產(chǎn)管理公司在報紙上聯(lián)合發(fā)布了上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告?；す緦Υ瞬⑽闯之愖h。
貸款到期后，資產(chǎn)管理公司向化工公司催收借款，化工公司以各種理由推托，一直未還。資產(chǎn)管理公司遂向法院起訴，要求化工公司按照借款合同約定償還借款本金和利息。
原告資產(chǎn)管理公刮提出，我公司于20xx年4月19日與支行簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定支行將其對化工公司的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給捌》;司，并對此進行了公告，被告化工公司對此并未持異議。貸款到期后，被告以各種理由推托，不按照合同約定償還貸款本息，我公司作為債權(quán)人有權(quán)要求其償還借款本息。
被告化工公司提出，根據(jù)《擔保法》第61條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此支行轉(zhuǎn)讓其債權(quán)的行為無效。資產(chǎn)管理公司不是債權(quán)人，其不具備原告的資格。
所謂最高額抵押擔保，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在圭最高債權(quán)額限度內(nèi)，.以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。最高額抵押擔保有如下特點：第一，最高額抵押擔保所擔保的債權(quán)具有最高智限制。最高額是指由當事人約定的、能夠由最高額抵押擔保深獲得優(yōu)先受償之債權(quán)的最高限額。最高額決定著債權(quán)人受擔保的債權(quán)權(quán)的最大范圍，是最高額抵押擔保設(shè)立的必要條件，未規(guī)定最高額的、該最高額抵押擔保合同無效。但是，預定的最高擔保額并非最高額抵羲押擔保所擔保的實際債權(quán)額。第二，對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。債權(quán)存續(xù)的“一定期間”是最高額額抵押擔保合同的一項基本內(nèi)容，也是判斷某項債權(quán)是否屬于最高額抵押擔保所擔保的債權(quán)的時間標準。沒有“一定期間”，最高額抵押擔保成立。第三，;最高額抵押擔保所擔保的債權(quán)為不確定債權(quán)。在最高額抵押擔保存續(xù)期間內(nèi)，被擔保的債權(quán)可能因債務人的清償能因債務人與債權(quán)人繼續(xù)簽訂借款合同而增加，使得被擔保債權(quán)額處于不確定的狀態(tài)，直至決算期屆至，實際發(fā)生的債權(quán)額才能得以確定。第四，最高額抵押擔保有決算期的規(guī)定。決算期是確定最高額抵押擔保的擔保人擔保債權(quán)實際數(shù)額的時間。經(jīng)過決算期，最高額抵押擔保的數(shù)額才能得以確定。
關(guān)于最高額抵押擔保的主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題，我國《擔保法》第61條明確規(guī)定：“最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。”根據(jù)該條規(guī)定，最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，因此，最高額抵押權(quán)當然也不能轉(zhuǎn)讓。其立法本意在于保持最高額抵押權(quán)的完整性和概括性，禁止因主合同債權(quán)的分割轉(zhuǎn)讓而帶來的最高額抵押權(quán)的分割。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)確定之前，其具體債權(quán)與抵押權(quán)相分離而單獨轉(zhuǎn)讓。從每個具體債權(quán)的合同角度來看，顯然債權(quán)的數(shù)額都是確定的，既然債權(quán)數(shù)額是確定的，法律就沒有理由認為債權(quán)人不能轉(zhuǎn)讓每一個具體的債權(quán)。最高額抵押權(quán)人不轉(zhuǎn)讓基礎(chǔ)法律關(guān)‘系，而只轉(zhuǎn)讓某一具體債權(quán)時，最高額抵押權(quán)并不隨之轉(zhuǎn)讓。每個具體債權(quán)的轉(zhuǎn)讓只意味著債權(quán)脫離了最高額抵押權(quán)所擔保的范圍，不會產(chǎn)生抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移的情形，也不會發(fā)生抵押權(quán)分割給多個債權(quán)人行使的問題。我國《合同法》第80條觀疋：—債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人，未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。
《物權(quán)法》的出臺明確了在最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力?！段餀?quán)法》第204條規(guī)定：“最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當事人另有約定的除外?！备鶕?jù)該規(guī)定，一、在最高額抵押擔保的債權(quán)確定之前，允許主合同項下的部分債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓，這樣一方面給予了當事人更多的選擇，也有利于維護抵押人的利益。二、債權(quán)確定之前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押在決算前與被擔保債權(quán)中的個別債權(quán)并尢一一對應的世休關(guān)系，與單個的債權(quán)之間并無從屬性。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不會導致敢閣鋇抵押權(quán)的分割和轉(zhuǎn)讓。三、當事人可以在抵押合同中約定，在最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押在決算前與被擔保債權(quán)中的個別債權(quán)并無一一對應的擔保關(guān)系，與單個的債權(quán)之間并無從屬性。債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不會導致最高額抵押權(quán)的分割和轉(zhuǎn)讓。三、當事人可以在抵押合同中約定，在最高額抵押擔保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓，給予當事人更大的選擇權(quán)，充分體現(xiàn)了意思自治原則。
本案中，支行只是將在最高額抵押決算期內(nèi)針對化工公司的一筆具體債權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司，而并非基礎(chǔ)借貸關(guān)系的轉(zhuǎn)讓，且資產(chǎn)管理公司與支行就該債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜聯(lián)合發(fā)布公告時，化工公司也并未提出異議，根據(jù)我國《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的過》p個侍撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。”支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)時-經(jīng)履們了通知義務，茵此其與資產(chǎn)管理公司之間簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合法有效的，應當?shù)玫椒杀Ｗo，化工公司應當按照合同約定向債權(quán)人資產(chǎn)管理公司償還貸款本息。
最高額抵押反擔保合同篇三
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的最高額抵押借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款
5．利率為月息_________‰；
6．還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務
2．按照合同約定及時足額償還借款本息；
3．按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4．接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
6．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；
7．依法應當承擔的其他義務。
第三條抵押人的義務
2．督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；
3．監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
5．身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；
6．在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
8．抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息；
9．依法應當承擔的`其他義務。
第四條貸款人的義務
1．按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；
2．對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
3．不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用；
4．依法應當承擔的其他義務。
第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。
第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。
展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第九條借款人的違約責任
5．借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；
6．借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。
第十條貸款人的違約責任
2．貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式_________份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________
_________年_______月_______日
最高額抵押反擔保合同篇四
抵押人：__________________。
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
第一條主要借款內(nèi)容。
1.借款余額、用途、種類、利率、期限：
2.本合同項下借款按日計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條提款和還款。
1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3.借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收。
第三條還款資金來源。
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1.__________________________________________________________________。
2.__________________________________________________________________。
3.__________________________________________________________________。
4.__________________________________________________________________。
第四條抵押內(nèi)容。
抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔保內(nèi)容如下：
1.抵押擔保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。
3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負責依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應與抵押擔保期間一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復抵押或用與清償其他債務。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
借款人：______貸款人：_____抵押人：______。
最高額抵押反擔保合同篇五
貸款人。
借款人。
抵押人。
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間：年月日至年月日。
4、借款最高余額：人民幣元（大寫）。
5、利率為月息‰。
6、還款方式：按月償還利息；單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務：
1、向貸款人提供真實的借款申請資料；
2、按照合同約定及時足額償還借款本息；
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途；
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督；
5、對外提供擔保或者自身經(jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；
7、依法應當承擔的其他義務。
第三條抵押人的義務：
1、向貸款人提供真實的抵押資料；
2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息；
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款；
4、對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人；
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人；
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物；
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應當優(yōu)先償還借款本息；
9、依法應當承擔的其他義務。
第四條貸款人的義務：
1、按照合同約定及時足額向借款人發(fā)放貸款；
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密；
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用；
4、依法應當承擔的其他義務。
第五條借款實行“一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準。
借款。
申請書。
借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第七條貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔抵押擔保責任。
第八條借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。
展期后，借款利率按照借款期限累計檔次重新確定。
第九條借款人的違約責任：
5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級；
6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。
第十條貸款人的違約責任：
1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之支付違約金；
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責任承擔抵押擔保責任。
第十二條借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償；受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔連帶保證責任。
第十三條貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。
第十五條本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以；補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條本合同一式份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經(jīng)認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人（簽章）。
法定代表人（簽字）。
委托代理人（簽字）。
借款人（簽章）。
法定代表人（簽字）。
委托代理人（簽字）。
抵押人（簽章）。
法定代表人（簽字）。
委托代理人（簽字）。
合同簽訂日期：年月日
河南省平頂山市城市信用社·張要偉。
最高額抵押反擔保合同篇六
合同編號：甲方:。
抵押權(quán)人(出借人)：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方:。
借款人：
證件號：
住所地：
電話/手機：
丙方：
抵押人：
證件號：
住所地：
電話/手機：
第一條：總則。
乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔保，在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上，三方當事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲遵照履行。
第二條：被擔保的主債權(quán)及最高限額。
1.本合同擔保的借款最高限額為人民幣(大寫)元，(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實際需要，可以向乙方分筆發(fā)放，每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準。
2.借款利率按月利率計算，自借款之日起每月月末支付當月利息。
第三條：借款抵押期限及還款方式。
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證，以抵押財產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務提供抵押擔保。
2.乙方必須嚴格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃，清息還本。
第四條：丙方所提供的抵押、其它保證。
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押，該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?，F(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度，作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人，順位于之后。
第五條：抵押房地產(chǎn)擔保范圍。
丙方在本合同項下?lián)５姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費用等。
第六條：登記。
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。
第七條：保險。
抵押期間，丙方應為抵押房地產(chǎn)購買保險，保險費由丙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進行追索。
第八條：抵押房地產(chǎn)的占管。
抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第九條：抵押房地產(chǎn)的處分限制。
抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。
第十條：抵押房地產(chǎn)的租賃。
抵押期間，丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔。
第十一條：丙方保證及承諾。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與乙方、丙方共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十二條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止。
乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十三條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)。
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機構(gòu)進行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權(quán)，由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條：拍賣。
甲丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關(guān)費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
第十五條：費用。
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔。
第十六條：合同生效及份數(shù)。
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章，按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
第十七條：特別約定。
乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。
補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
本合同隸屬于編號為的最高額借款合同，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同的空格部分自行填寫，若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的，以最高額借款合同內(nèi)容為準。
第十八條：通知條款。
所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的地址。
若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯(lián)系方式的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條：爭議解決。
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院訴訟或申請強制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議，協(xié)商不成的，向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條：提示條款。
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款，應乙丙雙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人：年月日。
乙方:借款人：
丙方:抵押人：
年月日年月日。
最高額抵押反擔保合同篇七
隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的最高額抵押擔保借款合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
借款人：__________________
貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行__________________
抵押人：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。
1、借款余額、用途、種類、利率、期限：
2、本合同項下借款按日計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
1、借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。
2、貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。
3、借款人應主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。
借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。
1、__________________________________________________________________。
2、__________________________________________________________________。
抵押人自愿以____________等財產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔保內(nèi)容如下：
1、抵押擔保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔保范圍內(nèi)全部債務清償完畢止。
2、抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。
3、抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。
4、抵押人負責依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應與抵押擔保期間一致。
5、抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復抵押或用與清償其他債務。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。
6、抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的.安全、完整。在抵押 押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。
7、在抵押擔保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人（抵押人）應負責續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內(nèi)損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權(quán)降低相應的貸款額或收回貸款。
8、抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。
9、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。
10、貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。
11、當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。
12、在本合同擔保期間內(nèi)，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。
13、抵押人應予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____________%的賠償金。
1、借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。
2、借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。
3、借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。
4、借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。
5、借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
6、借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。
7、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。
8、貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_____________違約金。
9、對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。
10、承擔政策性任務的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。
1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。
2、借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。
3、各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三者。
4、在合同有效期內(nèi)，
借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。
在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。
1、_______________________________________________________________________。
2、_______________________________________________________________________。
本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。
本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。
簽約日期：________年_______月_______日
簽約地點：___________________________
最高額抵押反擔保合同篇八
抵押人：___________(甲方)
抵押權(quán)人：___________(乙方)
甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。
第一條：為確保借款合同( __年__第__號)的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。
第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫) 元，債務人履行債務的期限自__年__月__日至_年__月__日。
第三條：設(shè)定抵押物狀況：
房屋座落：
項目名稱：
用地證號：
規(guī)劃證號：
預售許可證：
備注：
本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分攤面積共__平方米，抵押房屋共作價(大寫)__元。
第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權(quán)項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。
第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完好。
第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。
1、甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計__月未能按約歸還借款的。
第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。
第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分攤或占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。
第九條：抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。
第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。
本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，甲、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。
第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務人清償。
第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權(quán)利和義務。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。
第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。
第十六條：雙方商定的其他事項：
第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。
第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。
抵 押 人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時間：___年 __月___ 日
抵 押 權(quán)人：___________(簽章)
法人或委托代理人：___________(簽章)
合同簽訂時間： ____年 ___月____ 日
最高額抵押反擔保合同篇九
所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保。那么對于最高額抵押合同你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的最高額抵押合同范文，感謝您的欣賞。
合同編號：_____________________。
抵押人：_______________________。
貸款人(抵押權(quán)人)：___________。
借款人：_______________________。
為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以。
為準。
第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復息和加收利息)、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分)。
第四條抵押人的義務：
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
6.對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。
7.抵押人負責承擔本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：
(1)經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
(2)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;。
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;。
(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;。
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;。
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
(5)、(6)款情形應在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應擔?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導致內(nèi)的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。
第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3%。
向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費用。
第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期)，應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關(guān)變更登記，并承擔有關(guān)費用。
第十二條在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務，應取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期)，貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項：__________。
法定代表人(或委托代理人)：________________。
電話號碼：__________________________________。
借款人(公章或合同專用章)：_______________。
電話號碼：__________________________________。
簽約地點：__________________________________。
簽約時間：__________________________________。
鑒于債務人與抵押權(quán)人將按本合同第一條約定的期間及最高額簽訂一系。
第一條、被擔保的主債權(quán)最高額。
2、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，債務人可申請循環(huán)借款，每次借款的起始日、到期日、利率及金額以主合同的約定、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準。
3、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放貸款時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。
4、在本合同約定的期限和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，幣別不限，抵押人對原幣種承擔責任。
第二條、抵押擔保的范圍。
抵押人擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、抵押物處臵費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。
因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。
第三條、抵押物。
1、抵押人同意以下列財產(chǎn)__________(詳見__________抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價人民幣(大寫)__________元，抵押物的最終價值以抵押實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第四條、抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物，從權(quán)利、代位權(quán)，附合物、加工物和孳息。
第五條、抵押物的占管。
1、本合同項下抵押物由抵押人占管。抵押人對抵押物負有妥善管理的責任。抵押權(quán)人有權(quán)檢查抵押物的管理情況。
2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物做出饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。
3、本合同有效期內(nèi)，抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權(quán)人，抵押人由此所獲得的賠償金、補償金等應優(yōu)先用于償還主合同項下的債務。
4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價值減少的，抵押人應當恢復押物的價值或提供經(jīng)抵押權(quán)人認可的與減少價值相當?shù)膿！?/p>
第六條、抵押物的保險。
1、抵押物應辦理足額財產(chǎn)保險，抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。抵押人應將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管。
2、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權(quán)人有權(quán)辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承擔。
3、抵押物發(fā)生保險責任內(nèi)的保險事故的，保險賠付金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。
第七條、抵押登記。
抵押人必須在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
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最高額抵押反擔保合同篇十
為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條 抵押人提供抵押物所擔保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日 至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。
第二條 抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權(quán)及利息（包括因借款人違約計收的復息和加收利息）、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（含訴訟代理費用）。
第三條 抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。
第四條 抵押人的義務：
l．保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2．抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。
3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4．貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5．抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
（1）___________________________
（2）___________________________
（3）___________________________
（4）___________________________
6．對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。
7．抵押人負責承擔本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。
8．抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：
（1）經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
（2）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；
（3）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;
（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散；
（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條 在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應擔?；蛱崆笆栈刭J款。
第六條 在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導致內(nèi)的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。
最高額抵押反擔保合同篇十一
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物。
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押權(quán)人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。
甲方：__________代表：_________。
乙方:____________代表：__________。
最高額抵押反擔保合同篇十二
抵押人(甲方)：
抵押權(quán)人(乙方)：
茲因甲方為擔保乙方對于號借款合同項下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：
一、所擔保的債權(quán)：包括本金元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于市路號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投?；虼鷫|保費的義務。
十、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。
十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權(quán)利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。
甲方：
住址：
抵押物提供人：
住址：
連帶保證人：
住址：
連帶保證人：
住址：
乙方：
住址：
最高額抵押反擔保合同篇十三
貸款人（抵押權(quán)人）：___________。
借款人：_______________________。
為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn)，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經(jīng)各方平等協(xié)商，共同訂立本合同，以資信守。
第一條?抵押人提供抵押物所擔保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日?至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣（大寫）________（小寫）________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。
第三條?抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元（詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成部分）。
第四條?抵押人的義務：
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進行監(jiān)督檢查，抵押人應給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定。
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（3）___________________________。
（4）___________________________。
6.對貸款人要求_____的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)_____手續(xù)，在抵押期間抵押財產(chǎn)_____到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產(chǎn)_____應以貸款人為第一受益人，并把財產(chǎn)_____單交貸款人保存。
7.抵押人負責承擔本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管_____等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一，應及時書面通知貸款人：
（1）經(jīng)營機制或經(jīng)營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：
（2）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；
（3）抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;。
（4）申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散；
（5）被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（6）法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項第（1）款第（4）款的情形應提前三十天通知貸款為；有本項第（2）、（3）、（5）、（6）款情形應在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條?在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否則，貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應擔保或提前收回貸款。
第六條?在抵押期間，抵押物發(fā)生_____范圍內(nèi)的損失，或因第三人的待業(yè)導致內(nèi)的損失，而獲得_____賠償金或損害賠償金，應當用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內(nèi)，抵押期間抵押人不得動用。
第七條?以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，銀行可以要求抵押人提供相應的擔保。
第八條?抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的，應按借款金額的3％向貸款人支付違約金，如果造成貸款人損失的，由抵押人損失賠償。
第九條?抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同，并辦理變更登記。
第十條?本合同有效期內(nèi)，發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物，收清貸款本息及相關(guān)費用。
第十一條?本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限（即貸款展期），應事先取得抵押人書面同意，抵押人有義務向登記機關(guān)變更登記，并承擔有關(guān)費用。
第十二條?在本合同履行期間，借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務，應取得抵押人同意。
第十三條?在本合同有效期間，任何一方均不得擅自變更或解除本合同，需要變更合同時，就經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成局面協(xié)議，法律有規(guī)定，從規(guī)定。
第十四條?本合同有效期內(nèi)，因借款人不按期歸還貸款（含展期后到期），貸款人有權(quán)處分抵押物，處分抵押物所得款項扣除處分費用后，優(yōu)先歸還貸款本息，處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息，貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條?抵押人發(fā)生合并、分立，應事先征得貸款人同意，由變更后的當事人承擔或分擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。
第十六條?抵押人在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。
第十七條?雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條?本合同自簽訂之日起生效（法律另有規(guī)定的除外）。
第十九條?雙方商定的其他事項：__________。
第二十條?本合同一式四份由__________持有。
抵押人（公章或合同專用章）：________________。
法定代表人（或委托代理人）：________________。
電話號碼：__________________________________。
貸款人（抵押權(quán)人）（公章或合同專用章）：____。
法定代表人（或委托代理人）：________________。
電話號碼：__________________________________。
借款人（公章或合同專用章）：?_______________。
電話號碼：__________________________________。
簽約地點：__________________________________。
簽約時間：__________________________________。
最高額抵押反擔保合同篇十四
經(jīng)充分協(xié)商,________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。
第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。
貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計息方法計算。
具體用款、還款計劃如下：
第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收____％利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權(quán)處理抵押物，并優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。
第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押物，不得重復設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。
抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。
貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第八條在借款方抵押物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務時，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。
第十條其他。
_________________________________________________________________________。
第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。
簽約日期：______年______月_______日
簽約地點：_________________________。
最高額抵押反擔保合同篇十五
抵押人：_________。
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下最高額抵押借款合同：
第一條貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1.借款種類：_________;。
2.借款用途：_________;。
4.借款最高余額：人民幣_________元(大寫_________);。
5.利率為月息_________‰;。
6.還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條借款人的義務：
1.向貸款人提供真實的借款申請資料;。
2.按照合同約定及時足額償還借款本息;。
3.按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;。
4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;。
5.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;。
6.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。
7.依法應當承擔的其他義務。
第三條抵押人的義務：
1.向貸款人提供真實的抵押資料;。
2.督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;。
3.監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;。
4.對外提供擔?；蛘咦陨斫?jīng)營情況惡化時，必須及時通知貸款人;。
5.身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;。
6.在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;。
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