合同的違約行為將承擔相應的法律責任，需要慎重對待。合同的準備工作包括明確交易目的、商定條款和條件等。以下是一些常見合同模板，供您參考和使用。
房地產策劃服務合同篇一
委托人（甲方）:
中介人（乙方）:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
房屋權屬:________
其他條件:________
乙方還應提供以下服務:___________.
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日.
超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址，看房時間及其他事項.看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份.
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
（二）應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務
（一）應出示營業(yè)執(zhí)照，房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;
（四）不得提供虛假信息，隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
（五）對甲方的經濟情況，個人信息，商業(yè)秘密等保守秘密;
（七）收取看房費，傭金，中介活動費用的，應向甲方開具合法，規(guī)范的收費票據;
（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項.甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡，協(xié)助，撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
（一）看房費
看房費是指乙方陪
同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔.看房費用為:每次____元.甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
（二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金;支票;____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
（三）中介活動費用
中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費，傭金）。
乙方完成委托事項的，中介活動費用由乙方承擔.
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋.
除看房費，傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金，信息費等）。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.
第十條違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動費用;
（六）乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）:
（一）提交仲裁委員會仲裁;
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴.
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份.經雙方簽字蓋章后生效。
第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力.雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律，法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人，中介人及出租人的資質，資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人（章:）
中介人（章）:
合同簽訂時間:
房地產策劃服務合同篇二
委托人（簡稱甲方）：__________________________。
受托人（中介人，簡稱乙方）：__________________。
甲乙雙方為實現(xiàn)委托中介服務事項，根據國家法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協(xié)商的基礎上訂立如下協(xié)議：
1.委托事項：____________________________________。
2.中介服務權限和范圍：__________________________。
3.酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。
4.違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金______％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。
6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可通過_____（仲裁、訴訟）途徑解決。
7.其他約定：______________________________________。
甲方：___________________。
乙方：___________________。
合同訂立時間：___________。
房地產策劃服務合同篇三
近年來，房地產策劃行業(yè)作為新興行業(yè)之一在我國得到了極大的推廣和發(fā)展。房地產策劃。
合同。
是怎樣的呢?以下是本站小編為大家整理的房地產策劃合同范文，歡迎參考閱讀。
委托方(甲方)：?。
受托方(乙方)：?。
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其開發(fā)的位于洞口縣洞口賓館3號樓項目進行前期打包策劃推廣事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條服務范圍。
甲方委托乙方為其開發(fā)的洞口賓館3號樓項目進行前期策劃推廣服務，負責該項目前期的策劃、創(chuàng)意、設計等事宜。
第二條服務內容。
(一)具體服務范圍：
第一部分：整體策劃——。
1、vi設計(logo/色值/標準/應用規(guī)范/中英文規(guī)范/排字。
組合/立體雕塑效果)。
2、階段策劃推廣方案。
3、深度市場。
調研報告。
4、銷售執(zhí)行建議方案。
第二部分：售樓處包裝——。
1、接待臺背板。
2、logo墻。
3、資料架。
4、玻璃窗吊簾式旗幅。
;—。
1、大幅海報(折頁)。
2、戶型圖。
3、樓書。
4、名片。
;—。
1、擎天柱。
2、道旗。
3、圍檔。
(二)免費贈送服務范圍：
露臺平面。
戶型圖。
工裝建議。
銷控表。
銷售表格。
業(yè)績表。
客戶簽約號卡。
客戶禮品包裝。
第三條合同總價款及付款方式。
總服務費用商定為55萬元人民幣，本合同簽訂后七天內，支。
第四條廣告運作規(guī)則。
1.為使雙方有效溝通、提高工作效率，乙方就甲方委托的項目成立專案小組，并提供專案小組名單給甲方。乙方只對甲方負責，甲方需指定專人負責與乙方合作、接洽。
2.甲、乙雙方共同根據銷售情況及甲方營銷策略、傳播策略和思路制定宣傳推廣的。
工作計劃。
確定工作階段、完成時間。
3.在服務的實施過程中，甲方有權對總體。
策劃方案。
進行調整，乙方應協(xié)助確定并調整。
第五條雙方責任及權利。
(一)甲方責任及權利。
1.甲方對乙方提交的方案有提出修改和調整的權利，設計方案甲方需尊重乙方意見。
2.在甲方支付本合同或分項項目相應的費用后，設計作品之知識產權歸甲方所有，并有權要求乙方及時提供電子文件及樣稿。
3.雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責。
4.甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案和乙方所提。
5.甲方應按照本合同的規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。
(二)乙方責任及權利。
1.乙方應盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量完成甲方委托的各項策劃、設計等業(yè)務，乙方應為甲方的相關資料保密。
2.乙方應指定專人組成項目工作小組，經甲方確認后開展工作。
3.乙方應按時完成甲方下達的工作任務，乙方將設計方案交甲方并經甲方負責人簽字或以電子郵件確認后視為該項工作完結。若甲方對該方案提出異議，乙方應于甲方提出后盡快進行組織雙方領導進行討論、修改、調整，直至甲方簽字或以電子郵件認可方能定稿。
4.乙方應主動提前向甲方索要設計工作中所需的各類資料，并在本合同終止時，將上述資料及時歸還甲方。
5.乙方對最終發(fā)布廣告擁有正文署名權。
6.乙方在經甲方書面同意后可用其設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或媒介所組織的競賽評比活動、出版發(fā)表。
7.乙方對未被甲方采用的方案有權收回并作為它用。
8.乙方應按月向甲方提供合同期間的詳細工作計劃和時間。
第六條違約責任。
1.除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔違約責任。
2.非因乙方原因，甲方未能在約定時間內提供乙方設計工作所需的各類資料，或未能在約定時間內對乙方提出的策略、創(chuàng)意、設計方案簽字認可，乙方完成工作時間可相應順延。
3.由于甲方違約造成本合同不能履行，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效。
第七條轉讓條款。
未經合同另一方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。否則，守約方有權終止本合同并要求違約方支付合同總價款雙倍的違約金。
第八條合同終止和解除。
有下列情形之一的，合同權利義務終止：
1.本合同因已按約定履行完畢而自然終止;。
2.本合同經各方協(xié)商一致而終止;。
第九條保密條款。
2.任何一方泄密導致合同另一方遭受損失的，泄密方應按合同總價款的30%向合同其它方支付違約金，違約金不足以賠償合同其它方損失的，應按合同其它方的實際損失賠償。
3.本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十條不可抗力條款。
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其它方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其它方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
第十一條解決爭議的辦法。
凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可向*市地方人民法院提起訴訟。
第十二條其它。
1.本合同在甲、乙雙方簽署后即生效，雙方履行完本合同的職責后，本合同即自行終止。
2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托人：(以下簡稱甲方)負責人：
電話：
代理人：(以下簡稱乙方)負責人：
電話：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互惠、優(yōu)勢互補的原則，甲方現(xiàn)將其開發(fā)的位于(暫定名)項目(下稱本項目)的全程策劃與銷售工作全權委托給乙方，現(xiàn)就有關事宜達成以下條款，以資雙方共同遵守。本合同內容不因項目及公司名稱改變而改變。
一.代理物業(yè)。
代理物業(yè)位于(暫定名，以下簡稱“項目”)。項目用地面積約108畝，建筑面積約60000㎡，最終以政府批準的文件為準。
二.代理期限。
代理期限從簽訂本合同之日起至項目正式公開發(fā)售日(開盤)后18個月止。合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業(yè)面積的95%以上時止。
三.代理范圍。
代理范圍為本項目之全部住宅及商用物業(yè)。如甲方需要保留持有部分物業(yè)，則必須在本項目公開發(fā)售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業(yè)單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。
四、甲、乙雙方職責及義務。
(一)甲方職責及義務：
1、甲方對本項目擁有完全的所有權。并委托乙方全權負責產品定位、營銷策劃、銷售代理等工作。
2、甲方對因項目本身之權屬和資格問題而引致的糾紛承擔全部責任。
3、甲方有義務向乙方提供預售證以及各銷售階段的合法手續(xù)和相關法律文件，并在工程進度、質量及協(xié)調政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進行。
4、甲方有義務為乙方派駐的工作人員提供項目現(xiàn)場銷售及辦公場地、辦公設備(電話、電腦、傳真機、復印機)等必要設備、設施，但設備、設施的所有權歸甲方。
5、本委托合同簽訂后，甲方不再委托第三方或自行進行策劃和銷售。如發(fā)生甲方將本項目整體轉讓或項目可銷售面積暫不銷售的情況，甲方須結清乙方全部的策劃費和代理費，負責處理由此帶來的善后工作，并給予乙方一定的經濟補償。
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房地產策劃服務合同篇四
合同就是只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。文書幫合同頻道為各位朋友編輯了房地產項目營銷策劃服務合同模板，歡迎收看。
甲方：******
乙方：*******
甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經營或擁有的(地塊編號，實際名稱以地名辦核準為準，以下簡稱為本案)提供營銷策劃服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。
1.定義
1.1營銷策劃服務：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當大一部分屬軟科學研究，凡屬工程設計、工程驗收、技術轉讓等實質性技術活動不屬此類合同調整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務，合同履行的結果僅為委托方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有約定之外，委托方將受托方提出的咨詢報告和意見付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不承擔責任。受托方負責提供該項目營銷策劃方案、廣告企劃設計服務，并按合同約定收取費用的行為。
1.2服務規(guī)范：乙方向甲方提供的服務應緊密配合甲方項目營銷推廣需要，應對甲方實現(xiàn)項目銷售目標形成幫助，服務過程中乙方應積極響應并嚴格按甲方要求的質量及進度，完成服務范圍內甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務的成效結果、工作進度及服務態(tài)度評估考核乙方服務品質。
1.3商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利潤、具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。
2.物業(yè)概況
2.1樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產項目。
2.2甲方已通過土地有償轉讓，合法取得本案的土地使用權證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質為。
3.服務方式、服務期限、服務內容
3.1服務方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務。
3.2服務期限：自年月日至年月日止，共一年時間。乙方應當于年月日向甲方提供策劃方案書面報告。
3.3服務內容：詳見本合同附件四。
4.服務價格及費用結算
4.1本案營銷策劃服務費用為人民幣萬元(大寫：元整)。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。
4.2雙方同意費用結算方式為合作期間,在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作，并得到甲方書面確認前提下，甲方每月15日前支付乙方服務費人民幣萬元/月(大寫：元整/月)。
4.3乙方必須在甲方支付服務費前的十五天提供等額服務費發(fā)票，甲方確認發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下，在約定時間內支付服務費。
5.雙方權利義務
5.1甲方權利義務
5.1.1甲方應積極配合乙方策劃工作，及時向乙方提供與本合同有關的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應告之乙方的本項目進展情況和成交客戶分析數據等信息，并對資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。
5.1.2甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調整，或要求乙方予以修改或調整配合，乙方應積極配合完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應予以書面確認;對于甲方認為不符合要求的，甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。
5.1.3甲方專人負責接口工作，應尊重乙方的專業(yè)知識和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的計劃對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改意見。甲方授權人員的簽字相當于甲方公司認可。
5.1.4甲方總協(xié)調人為，該總協(xié)調人對于乙方需確認的各項內容簽字后即視為甲方確認，該總協(xié)調人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。
5.1.5甲方應承擔銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。
5.1.6甲方將按月對乙方的服務品質進行綜合考評，考評內容包括乙方的策略把握、出品質量、工作效率、工作完成情況及人員服務態(tài)度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設定最低標準的，甲方有權扣付乙方月度服務費用，并要求乙方限期整改，具體考評細則雙方另行協(xié)商。
5.1.7乙方服務品質如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認可，乙方應及時改進服務品質;如乙方服務品質連續(xù)兩個月達不到合同約定及不能被甲方認可，則甲方有權單方面終止本合同，后續(xù)服務費不再支付，但已提供的服務應在合同提前終止后20個工作日內付清費用。相關程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。
5.1.8因乙方服務質量、效果及進度問題，給甲方造成重大經濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關責任的權利。
5.2乙方權利義務
5.2.1乙方全權負責合同期內本項目的營銷策劃工作(詳見附件二之服務內容)，乙方執(zhí)行合同的內容形式為例會、現(xiàn)場調研、出具報告等。甲方不承擔由于工作委托而產生的超出合同約定范圍內的費用。
5.2.2專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。
5.2.3本合同執(zhí)行中，乙方所有策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內容須經甲方指定人或總協(xié)調人確認。
5.2.4乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應到現(xiàn)場了解一線銷售情況，協(xié)助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議，積極參加甲方之營銷會議，做到務實有效。
5.2.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數據等商業(yè)秘密以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。
5.2.6乙方的總協(xié)調人為。該主要負責人如有變動，乙方應提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。
5.2.7乙方專門成立項目小組(見附件二)，小組整體服務于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。
5.2.8為加強服務質量，乙方對項目服務人員設立服務激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務進行考評，并將考評單反饋乙方，以方便乙方能按時完成月度考評工作。
5.2.9合作期結束后，乙方仍需完成甲方在合作期內提出的本合同服務內容以內的工作任務。
6.違約責任：
6.1甲方應按照本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。
6.2乙方如果不能按照本合同約定的時間提供策劃方案書面報告的，每逾期一天，應當支付本合同總價款%的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權立即解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。
6.3乙方提供的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應當在甲方要求的時間內無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同，并要求乙方承擔本合同價款30%的違約金。
6.4乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人(甲方書面同意的除外)，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數據等商業(yè)秘密以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的委托事項無關的任何其它目的,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.6如未征得甲方同意擅自調整小組成員，則每人次乙方應當承擔本合同價款%作為違約金,并且,乙方應當在2個工作日內立即恢復原調離人員,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.7在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內為同區(qū)域內具有直接競爭性的`房地產項目提供相同內容的服務，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔本合同價款的30%作為違約金。
6.8如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
7.其它約定
7.1本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經甲方簽字確認后，由甲方直接向第三方支付相關費用。
7.2如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。
7.3雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
7.4本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。
附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
附件三：乙方項目小組成員名單及簡介
附件四：乙方提供服務內容
附件五：授權委托書
7.5本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。
8.知識產權
7.1本項目乙方所完成之方案或確認之設計稿件的知識產權歸屬甲方。
7.2乙方確保其提供的方案或設計稿件不侵犯任何第三方的合法權利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此遭受的一切損失。
9.通知
甲方聯(lián)系人：
電話：
地址：
乙方聯(lián)系人：
電話：
地址：
本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第5個工作日視為已送達另一方;如直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。
10.附件為本合同組成部分，附件有件：
附件一：乙方項目小組成員名單
附件二：乙方提供服務內容
附件三：授權委托書
(以下無正文)
(本頁為簽署頁，無正文)
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
公司地址：公司地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行帳號：
銀行帳號：
房地產策劃服務合同篇五
(一)整合推廣策略服務范圍:。
1、項目整合營銷推廣策略制定。
2、項目整體宣傳包裝設計。
3、分階段營銷推廣策略制定。
(二)整合推廣策略服務內容：
第一部分：整合營銷推廣策略。
第二部分：基礎。
第三部分：現(xiàn)場包裝。
第四部分：賣場包裝。
第五部分：宣傳廣告。
第六部分：階段營銷推廣方案。
二、工作時間計劃。
本合同共分五個階段工作。具體如下：
1、
第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執(zhí)行時間如下：
整合推廣策略報告的遞交;。
第一階段策略執(zhí)行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;。
項目。
第一階段宣傳推廣執(zhí)行自。
第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行。
2、
第二階段開盤開始至開盤后____月。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前____月遞交;。
第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交;。
項目。
第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后____月內執(zhí)行。
3、
第三階段開盤____月后至裙樓封頂。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前后遞交;。
第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交;。
項目。
第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后____月開始執(zhí)行。
4、
第四階段自主體封頂起____月。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;。
第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交;。
項目。
第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。
5、
第五階段自項目主體封頂后____月開始。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂后遞交;。
第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交;。
項目。
第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂____月后執(zhí)行。
三、關于成果的界定。
1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準。
2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準。
3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準。
四、費用及付款方式。
本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：
合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元(萬元整);。
在完成項目。
第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);。
在完成項目。
第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);。
在完成項目。
第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的20，即萬元(萬元整);。
在完成項目。
第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元(萬元整)。
五、甲方權利與義務。
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的`合法性與準確性的法律責任。
2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。
3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。
4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執(zhí)行。
5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。
六、乙方權利和義務。
1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。
2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。
3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協(xié)商后提供相應文本和服務。
4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。
七、違約責任。
1.當甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調時，甲方有權單方面終止協(xié)議。
2.當乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產品質量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協(xié)議。
八、其它。
3.本合同所涉及服務內容的服務時間為________年，具體自________年____月____日開始至________年____月____日結束。
4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。
5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協(xié)商解決。
6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
________年____月____日。
房地產策劃服務合同篇六
近年來，房地產策劃行業(yè)作為新興行業(yè)之一在我國得到了極大的推廣和發(fā)展。那么房地產策劃合同是怎樣的呢?下面是小編為大家整理的房地產策劃合同的范文，歡迎參考閱讀。
委 托 人： (以下簡稱甲方) 負 責 人：
電 話：
代 理 人： (以下簡稱乙方) 負 責 人：
電 話：
經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互惠、優(yōu)勢互補的原則，甲方現(xiàn)將其開發(fā)的位于xxxxxxxxxxxx(暫定名)項目(下稱本項目)的全程策劃與銷售工作全權委托給乙方，現(xiàn)就有關事宜達成以下條款，以資雙方共同遵守。
本合同內容不因項目及公司名稱改變而改變。
一. 代理物業(yè)
代理物業(yè)位于xxxxxxxx(暫定名，以下簡稱“項目”)。
項目用地面積約108畝，建筑面積約60000㎡，最終以政府批準的文件為準。
二. 代理期限
代理期限從簽訂本合同之日起至項目正式公開發(fā)售日(開盤)后18個月止。
合同期滿，若甲方未書面通知乙方終止合同，則本合同自動順延至項目銷售率達成可售物業(yè)面積的95%以上時止。
三. 代理范圍
代理范圍為本項目之全部住宅及商用物業(yè)。
如甲方需要保留持有部分物業(yè)，則必須在本項目公開發(fā)售前七天以書面形式通知乙方保留持有物業(yè)單位清單，否則乙方將全部視為可售單位。
四、甲、乙雙方職責及義務
(一)甲方職責及義務：
1、甲方對本項目擁有完全的所有權。
并委托乙方全權負責產品定位、營銷策劃、銷售代理等工作。
2、甲方對因項目本身之權屬和資格問題而引致的糾紛承擔全部責任。
3、甲方有義務向乙方提供預售證以及各銷售階段的合法手續(xù)和相關法律文件，并在工程進度、質量及協(xié)調政府主管部門等方面給予保障，以保證銷售工作的順利進行。
4、甲方有義務為乙方派駐的工作人員提供項目現(xiàn)場銷售及辦公場地、辦公設備(電話、電腦、傳真機、復印機)等必要設備、設施，但設備、設施的所有權歸甲方。
5、本委托合同簽訂后，甲方不再委托第三方或自行進行策劃和銷售。
如發(fā)生甲方將本項目整體轉讓或項目可銷售面積暫不銷售的情況，甲方須結清乙方全部的策劃費和代理費，負責處理由此帶來的善后工作，并給予乙方一定的經濟補償。
6、甲方需委托一至兩名工作人員與乙方共同組成營銷協(xié)調小組，定期召開營銷協(xié)調會議。
積極配合乙方工作，負責購房合同管理，進行購房合同簽章和收取定金與購房款，辦理銀行按揭及備案登記等手續(xù)，并自行承擔相應的權利義務。
7、甲方負責審定銷售、宣傳推廣過程中必要的合作單位(如廣告設計公司、模型公司、活動禮儀公司、印刷廠、噴繪制作公司、裝修裝飾公司等)。
8、甲方按確定的銷售計劃，確保項目工程進度。
負責售樓現(xiàn)場的清理、工地圍墻的建設、售樓處的建設和裝修裝飾、樣板房和樣板環(huán)境的建設和裝修裝飾。
9、甲方提供買賣合同原件及其相應文件的復印件, 承擔合同打印、客戶資料復印，特別是辦理銀行按揭等的相關費用。
10、負責開發(fā)與銷售的領導與協(xié)調工作，委派專人與乙方工作銜接，協(xié)調乙方與各有關部門、其他相關公司的工作關系，為乙方的策劃和銷售提供本項目的各種原始資料。
11、按時結算乙方的已實現(xiàn)銷售規(guī)定的應提取的策劃、代理服務等費用。
12、負責樓盤銷售廣告宣傳、推廣的相應費用(如戶外廣告制作、報紙、電視、電臺等廣告發(fā)布、禮品購買、沙盤制作、樓書制作、展會費用、臨時聘用禮儀人員的費用等)，投入宣傳廣告費用金額控制在銷售總額的1.5%以內，如有超過，則超過部分由乙方承擔。
所有發(fā)布的廣告設計作品或印刷品須經由甲、乙雙方簽字確認后才能發(fā)布或發(fā)放。
13、負責審定由乙方擬定的《認購書》、《商品房買賣合同書》、銷售計劃、廣告推廣建議、銷售價格及其它銷售資料，并根據實際情況有權修改銷售計劃、調整價格或銷售資料中的條款，但須提前七日以書面形式通知乙方。
(二)乙方職責及義務：
1、乙方接受甲方委托。
負責項目產品定位、市場定位、規(guī)劃建議、營銷策劃與銷售代理等工作。
根據甲方提供的項目概況，結合項目實際情況，及時向甲方提供可行的開發(fā)、宣傳和銷售方案。
2、乙方應于本合同簽訂之日起10日內使其委派的策劃與銷售人員到位進行工作安排并執(zhí)行相關工作。
3、乙方要確保整個策劃和銷售過程不違反國家、省、市相關法律法規(guī)。
4、乙方策劃及銷售人員除非甲方要求，否則不得隨意更換，如確需更換的，需提前7日以書面形式通知甲方并經得甲方同意后方可更換。
乙方與甲方及建筑設計、景觀設計、廣告設計等單位組成項目營銷協(xié)調小組，定期召開營銷協(xié)商會。
委派專業(yè)人員參加與項目相關的各種會議，并向甲方提供專業(yè)的意見和建議。
5、乙方負責樓盤銷售人員的管理工作，銷售人員的組織和管理方式由乙方自行制定。
6、乙方不得向客戶收取未經甲方同意的任何費用。
7、乙方負責按審定后的銷控計劃，組織好樓盤的'銷售工作，并在開盤前一個月開始必須保證每班次有不少于4名銷售人員在售樓現(xiàn)場從事銷售工作，并視銷售情況隨時增派銷售人員。
8、乙方應配合甲方催收房款，代表甲方與客戶簽定《認購書》和《房地產買賣合同》，并由甲方所派專職負責人(人選確定由甲方書面通知乙方)簽字蓋章，協(xié)助辦理購房手續(xù)。
未經甲方同意，乙方不得增減修改本項目《房地產買賣合同》及《認購書》的條款。
《認購書》和《房地產買賣合同》中的房價以甲方確認的銷售價格表的價格為準，且文本任何修改都須甲方簽字確認。
乙方自行承擔未經甲方所派專職負責人同意修改條款所造成的一切后果。
9、乙方配合甲方及時收齊和審查辦理銀行按揭貸款所需客戶的資料。
10、乙方負責派出人員的管理、薪金、勞動保護、福利、住宿、交通、通訊等所衍生的一切費用。
11、在銷售代理過程中乙方要努力維護甲方聲譽，不得有有損于甲方聲譽的言行或侵權行為，嚴守雙方合同條款和甲方商業(yè)秘密，確保甲方和該項目的良好形象。
12、與甲方及甲方選定的廣告公司共同制定宣傳和廣告發(fā)布方案及時間計劃。
13、銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶做如實解釋，盡力促銷，不得向購房者夸大、隱瞞或過度承諾，否則由乙方承擔相關的責任。
14、每周和每月需向甲方提交銷售周報和月報表，與甲方有關負責人員核對、調整銷控表。
15、嚴格按照雙方共同確認的價格表進行銷售，非經甲方的授權，不得擅自低于雙方確認的銷售底價進行銷售，否則甲方有權追究乙方責任并承擔由此給甲方造成的經濟損失。
16、乙方銷售及策劃代理權不得轉讓。
從本合同簽訂日開始計算，一年內未經甲方同意，不得代理銷售其它房開企業(yè)在麗江市區(qū)的同類型競爭項目。
五、共同責任和義務
1、甲、乙雙方應精誠合作，共同努力將項目開發(fā)、銷售成功。
2、甲、乙雙方應保持友好溝通的工作模式，不得互相隱瞞或設置障礙。
3、甲、乙雙方都享有項目銷售現(xiàn)場和所有宣傳資料的署名權。
4、甲、乙雙方認定的工作內容及程序應共同遵守，如有異議應協(xié)商解決，并有義務保護工作成果(如統(tǒng)計數據、策劃創(chuàng)意等)。
六、服務目標
1、甲、乙雙方應共同努力，力爭本項目在2010年8月底前通過報規(guī)手續(xù)，10月底以前拿到預售證，12月底以前開盤銷售。
2、項目上市(開盤)銷售的條件為：有預售許可證、現(xiàn)場售樓處交付使用、戶外廣告出街、持續(xù)一個月以上的宣傳推廣、具備銷售接待條件、蓄客量達到一定數量(如100組以上)，則可擇日開盤。
3、自正式開盤之日起18個月內須完成項目可銷售面積的95%以上。
七、服務收費及其結算方式：
1、乙方受甲方委托，負責項目全程策劃、銷售等工作。
甲方應按以下條款支付相應的服務費用給乙方：
房地產策劃服務合同篇七
乙方：__________________。
根據《合同法》和國家有關政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預售，回收資金。甲、乙雙方根據自愿、互利的原則，經友好協(xié)商就甲方正式聘請乙方為甲方開發(fā)的項目進行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
(一)整合推廣策略服務范圍:。
1、項目整合營銷推廣策略制定。
2、項目整體宣傳包裝設計。
3、分階段營銷推廣策略制定。
(二)整合推廣策略服務內容：
第一部分：整合營銷推廣策略。
第二部分：基礎vi。
第三部分：現(xiàn)場包裝。
第四部分：賣場包裝。
第五部分：宣傳廣告。
第六部分：階段營銷推廣方案。
本合同共分五個階段工作。具體如下：
1、第一階段為合同簽定至開盤前一個星期。具體遞交及執(zhí)行時間如下：
整合推廣策略報告的遞交;。
第一階段策略執(zhí)行計劃的(自整合推廣策略報告確定后)遞交;。
項目第一階段宣傳推廣執(zhí)行自第一階段策略執(zhí)行計劃確定及項目基本包裝設計完成后開始，預計在合同簽定后月展開，即月旬開始執(zhí)行。
2、第二階段開盤開始至開盤后一月。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前一月遞交;。
第二階段策略執(zhí)行計劃開盤前一個半月遞交;。
項目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月內執(zhí)行。
3、第三階段開盤一月后至裙樓封頂。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)開盤前后遞交;。
第三階段策略執(zhí)行計劃開盤前后遞交;。
項目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開盤起至開盤后一月開始執(zhí)行。
4、第四階段自主體封頂起一月。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂前15天遞交;。
第四階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂前15天遞交;。
項目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開始執(zhí)行。
5、第五階段自項目主體封頂后一月開始。
項目推廣設計(活動現(xiàn)場、廣告)自項目主體封頂后遞交;。
第五階段策略執(zhí)行計劃自項目主體封頂后遞交;。
項目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。
1、關于整體策劃報告的界定：以甲方認可簽字為標準。
2、關于設計的界定：以甲方認可簽字為標準。
3、關于廣告、活動的界定：以入線率、到場率為標準。
本合同所涉及整體營銷推廣策劃服務費為項目總標底的3‰。其具體付款方式如下：
合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務費總額的30，即萬元(萬元整);。
在完成項目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務費總額的10，即萬元(萬元整)。
1、向乙方提供該項目合法的售樓詳細圖紙資料(包括項目鳥瞰圖、沙盤等)、文件，并承擔所提供的一切資料的合法性與準確性的法律責任。
2、甲方對乙方的所有提案具有否決權、審定權、修改權，并有權要求乙方修正。
3、雙方商定認可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動，否則引起的問題由改動方負責。
4、甲方采納的乙方方案或設計都應簽字認可并嚴格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應相互通報，經雙方認可方可執(zhí)行。
5、甲方應及時提供乙方企劃所需的合理資料，乙方必須對甲方的資料進行保密。
1.乙方向甲方提供一系列設計策劃方案，并收取策劃設計費，甲方應及時向乙方付費。
2.乙方負責該項目的整合營銷策劃及廣告設計。
3.乙方為甲方提供咨詢服務，并根據工作進展，及甲方要求，經雙方協(xié)商后提供相應文本和服務。
4.乙方應及時提供完整的市場分析及市場推廣建議。
1.當甲方發(fā)現(xiàn)乙方工作不力，或雙方意見難以溝通與協(xié)調時，甲方有權單方面終止協(xié)議。
2.當乙方發(fā)現(xiàn)甲方因產品質量或銷售管理等方面出現(xiàn)問題時，乙方屢次建議，甲方不予以配合，乙方有權單方面終止協(xié)議。
3.本合同所涉及服務內容的服務時間為一年，具體自________年_____月_____日開始至________年_____月_____日結束。
4.本合同一式四份，自雙方簽字蓋章時生效，雙方各持兩份。
5.本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況友好協(xié)商解決。
6.合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得擅自違約，否則，違約造成的經濟損失由違約方承擔。
________年_____月_____日。
房地產策劃服務合同篇八
甲方因房地產項目經營開發(fā)需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務，要求指派熟知房地產行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1.根據項目開發(fā)進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。
2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;。
4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。
5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;。
7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;。
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。
11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準手續(xù);。
(4)協(xié)助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關的法律文件;。
(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;。
(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預售樓宇價款，使購房業(yè)主增強信心，減少風險;。
(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷售公證;。
(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;。
(9)協(xié)助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規(guī)定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產策劃服務合同篇九
乙方：_____。
甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項目，鑒于乙方在房地產咨詢評估方面的經驗，乙方愿意為甲方的項目發(fā)展提供咨詢服務，依據國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本協(xié)議書，共同執(zhí)行。
第一條：_____乙方提供服務的內容。
甲方委托乙方為其提供房地產研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產政策法規(guī)、房地產市場分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產市場調查分析等。
第二條：_____研究服務費用。
甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。
第三條：_____服務費用的支付。
研究咨詢費支付方式：_____雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。
第四條：_____保密義務。
乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的`研究提供必要的協(xié)助。
第五條：_____甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。
第六條：_____本協(xié)議書經甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計。
協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協(xié)議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協(xié)議自動延期一年。
第七條：_____雙方在履約過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。
第八條：_____本協(xié)議書壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
房地產策劃服務合同篇十
乙方：_____公司。
為明確甲乙雙方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵照履行。
一、協(xié)議內容。
甲方委托乙方對進行咨詢服務工作，乙方向甲方提供咨詢服務，包括但不限于口頭咨詢、電話咨詢、書面報告等，最終在雙方約定期限內乙方以報告形式交付甲方。
二、費用及付款方式。
1、本項目服務價款共計。
2、協(xié)議簽訂一周內甲方支付總金額的作為前期調研費用，即人民幣伍拾萬元整，此費用為乙方進行前期調查、收集及整理資料的必需費用，即甲方對報告產生爭議情況下亦不退回。
3、乙方在收到甲方支付的.前期調研費用后個月內完成相關調研工作，提交報告后，甲方支付總金額的50%，即人民幣伍拾萬元整。
如甲方沒有按照本協(xié)議在規(guī)定時間內付款，乙方有權取消本協(xié)議;若乙方未按規(guī)定時限完成相應工作，甲方有權追究乙方的違約責任。
三、雙方的責任。
1、雙方在合作中所獲取的任何信息，一切交換的資料均屬保密資料，除非事先聲明并得到書面確認，否則均不能對外公開。
四、爭議的解決。
甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行中若發(fā)生爭議，雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提請濟南仲裁委員會裁決。
五、其他事項。
本協(xié)議雙方簽章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
房地產策劃服務合同篇十一
乙方：_________。
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發(fā)的_________房地產項目(下稱本項目)提供法律服務。經雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期。
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。法律顧問組的聘期自_________年_________月_________日起至本項目結束止。本項目預計_________年_________月_________日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍。
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1.起草、修改本項目前期拆遷合同;。
2.參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件;。
3.審查、修改本項目工程設計合同;。
4.參與本項目工程。
施工合同。
的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購設備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據;。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價引起的爭議;。
10.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
12.代辦本項目開發(fā)過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務;。
13.接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理;法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件。
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式。
1.依據國家計委、司法部計價費(1997)286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_________元，本協(xié)議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費;甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規(guī)定的收費標準的基礎上，下浮_________%另行收取代理費。
3.法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任。
1.法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規(guī)定進行賠償。
2.甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止。
1.雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
(1)法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任。
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
九、合同的生效。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決。
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
乙方：_________。
甲方因房地產項目經營開發(fā)需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發(fā)提供全過程的專業(yè)法律服務，要求指派熟知房地產行業(yè)又熟知工程建設行業(yè)的專業(yè)知識及專業(yè)法律規(guī)定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協(xié)商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1.根據項目開發(fā)進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;。
2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;。
4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;。
5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;。
7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;。
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;。
11.參加甲方對工程竣工的驗收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價;。
12.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(2)協(xié)助甲方辦理樓宇外銷批準手續(xù);。
(4)協(xié)助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續(xù)，起草與此有關的法律文件;。
(5)代理甲方向購房業(yè)主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;。
(6)如甲方需要，代為監(jiān)管預售樓宇價款，使購房業(yè)主增強信心，減少風險;。
(7)如甲方需要，代辦購房業(yè)主的樓宇預、銷售公證;。
(8)如甲方需要，代理購房業(yè)主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;。
(9)協(xié)助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(4)第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規(guī)規(guī)定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執(zhí)行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一/每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規(guī)定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房地產策劃服務合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方擬在深圳灣發(fā)展物業(yè)投資項目，鑒于乙方在房地產咨詢評估方面的經驗，乙方愿意為甲方的項目發(fā)展提供咨詢服務，依據國家有關法律、法規(guī)和相關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本協(xié)議書，共同執(zhí)行。
第一條：乙方提供服務的內容。
甲方委托乙方為其提供房地產研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區(qū)市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產政策法規(guī)、房地產市場分析、片區(qū)土地出讓情況、片區(qū)房地產市場調查分析等。
第二條：研究服務費用。
甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。
第三條：服務費用的支付。
研究咨詢費支付方式：雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協(xié)議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。
第四條：保密義務。
乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協(xié)助。
第五條：甲、乙雙方保證在完成本協(xié)議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。
第六條：本協(xié)議書經甲乙雙方蓋章后生效。本協(xié)議委托期限為一年，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起始計。
協(xié)議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協(xié)議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協(xié)議自動延期一年。
第七條：雙方在履約過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。
第八條：本協(xié)議書壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產策劃服務合同篇十三
甲方擬對__有限責任公司進行收購，根據中華人民共和國《合同法》、《律師法》等有關法律規(guī)定，聘請乙方的律師作為該收購項目的專項法律顧問。
甲乙雙方按照誠實信用原則，經協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。
第一條乙方的服務范圍。
1、對與收購方案有關的法律事項進行核查并提出法律意見;。
2、對與收購方案有關的法律文件進行審查并提出法律意見;。
3、對收購方案內容與實施程序的合法性提出法律意見;。
4、協(xié)助企業(yè)參與收購談判，起草或擬定收購合同，提供收購法律意見或咨詢;。
5、提示收購法律風險和實際運作風險并提出法律意見;。
6、有關協(xié)調工作。
第二條乙方的義務。
1、乙方應為有能力從事此專項服務的律師事務所;。
3、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列法律事務工作;。
4、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，盡最大努力維護甲方合法權益;。
第四條法律顧問費。
經雙方協(xié)商同意，甲方應向乙方支付律師費總額為元人民幣，支付方式為：
(一)一次性支付。在本合同簽定之日后日內支付。
(二)分期支付：
1、本合同生效后日內支付元人民幣;。
2、本合同生效日內或完成工作任務支付元人民幣;。
3、項目有關法律文書完成后日內支付元人民幣;。
4、項目法律事務完成之日內支付元人民幣。
(三)按實際工作小時計時收費。每工作小時收費元，每日內結算一次。
非因乙方原因，甲方項目未能實現(xiàn)或成立時，甲方不得拒絕支付前款第項收費，或甲方應向乙方支付前款總顧問費的%。
乙方戶名：開戶行：賬號：
法律顧問費以到達上述賬號為收訖，且乙方對所有收費均提供正式發(fā)票。
本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關費用。
第五條工作費用。
乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列工作費用，應由甲方承擔：
1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;。
2、發(fā)生的差旅費、食宿費，翻譯費、復印費、長途通訊費等;。
3、征得甲方同意后支出的其它費用。
乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第六條合同的解除。
甲乙雙方經協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1、未經甲方同意，擅自更換作為甲方專項法律顧問的律師的;。
2、因乙方律師工作延誤、失職導致甲方蒙受損失的;。
3、違反第二條第6-9項規(guī)定的義務之一的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師職業(yè)道德的;。
3、甲方逾期日仍不向乙方支付法律顧問費或者工作費用的。第七條違約責任。
乙方違約不提供第一條規(guī)定的法律服務或者違反第二條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費。
乙方律師因工作延誤、失職導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第6-9項規(guī)定的義務之一的，乙方應當通過所其投保的職業(yè)保險向甲方承擔賠償責任。因甲方、其他中介機構或者證券主管部門等原因造成乙方律師工作不能按期完成，乙方不承擔責任。
甲方不支付法律顧問費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的法律顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。
甲方向乙方提供的資料有虛假、誤導、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為，導致乙方律師出具的法律文件出現(xiàn)錯誤或者遺漏，并導致乙方或者乙方律師受到處罰或者導致第三人向乙方追償的，甲方應當向乙方承擔全部賠償責任。
第八條爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》等法律。
甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決。
第九條合同的生效。
本合同正本一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，壹份存卷，由甲乙雙方代表簽/并加蓋公章，自年月日之日起生效，自乙方律師完成本項目法律服務或雙方解除本合同時止。
第十條通知和送達。
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
通過傳真方式的，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。
甲方：乙方：二oo年月日。
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