合同具有法律效力，一旦簽署就要履行承諾，雙方都有權(quán)利和義務(wù)要依法履行。編寫合同時，應(yīng)該明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，避免產(chǎn)生歧義和爭議。我們可以從這些合同樣本中學(xué)習(xí)到合同起草的技巧和經(jīng)驗(yàn)。
購買房屋院落合同書篇一
甲方：黃x岳，男，生于1994年12月1日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮(zhèn)x路，身份證號：5x52x412014477，電話：1389x32。
乙方：文x，女，生于1982年9月19日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣x鎮(zhèn)x村九組37號，身份證號：5x524x193743，電話：186850x89。
20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米。現(xiàn)因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價(jià)貳拾柒萬壹仟零捌拾元（小寫：271080元）出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達(dá)成如下購房協(xié)議：
一、房屋范圍：座落于xx鎮(zhèn)民生路第一街二幢三樓，東為自有墻；南為自有墻；西為自有墻；北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設(shè)施與電器等和裝修設(shè)施全部在內(nèi)。
二、房屋價(jià)款：以售價(jià)每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據(jù)。
三、產(chǎn)權(quán)證照：房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證由甲方協(xié)助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則，視為違約。
四、房屋交付：甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設(shè)施設(shè)備交付乙方所有。
五、變更解除：本協(xié)議如需變更解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致方可變更解除。如對本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決，也可申請調(diào)解和起訴，不能用非法手段解決爭議。
六、違約責(zé)任：違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔(dān)違約金外，并賠償對方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
一致共識，立此協(xié)議。
甲方：乙方：
購買房屋院落合同書篇二
乙方：_____。
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價(jià)格元。
二、出資金額、出資比例。
首付款元，其中由甲方出資元，占%.乙方出資元，占%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產(chǎn)的貸款及第二條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔(dān)債務(wù)。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占%;乙還元，占%.房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產(chǎn)權(quán)比例。
產(chǎn)權(quán)的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。
五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%，并以現(xiàn)金支付。
十、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、如甲乙雙方結(jié)婚，則該房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，甲乙雙方平等的享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等承擔(dān)債務(wù)，即各占%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價(jià)金由共有人按份額比例分配?；蛘哌M(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，由雙方中的.某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補(bǔ)償其應(yīng)有部分的價(jià)值。
十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、適用法律。
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;。
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;。
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;。
十六、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任：_____。
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____乙方：_____。
住址：_____住址：_____。
身份證號：_____身份證號：_____。
日期：_____
購買房屋院落合同書篇三
立買賣房屋契約：
買方：_____（以下簡稱甲方）賣方：_____（以下簡稱乙方）。
雙方同意買賣下列房屋：___區(qū)___路___弄___號___室。
建筑面積共_____平方米。
經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價(jià)款共計(jì)人民幣：_____元。
第二條本契約簽訂之日起_____內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部價(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有，僅供甲方使用。
甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。
從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅（土地使用稅）。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的`有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。
并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。
屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件）。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購買房屋院落合同書篇四
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：_______________。
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
共有人：
姓名：__________。
身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：
（身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于________；位于第__________層戶，房屋結(jié)構(gòu)為________，房產(chǎn)證登記面積________平方米，地下室一間，面積________平方，房屋權(quán)屬證書號為________。
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米________元，該房屋售價(jià)總金額為________萬元整，大寫：________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金________元整，大寫：________，________日內(nèi)交付________萬元（大寫________），余款________元（大寫________）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的________％向甲方支付違約金。逾期超過________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的________％向乙方支付違約金。逾期超過________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起________________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________％賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起________日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過________日，乙方每日按已付款的________％收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
_________年____月____日。
購買房屋院落合同書篇五
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________。
法定代表人：_____________________________。
法定代表人姓名：_________________________。
國籍：_____________________。
身份證號：_____________________。
委托代理人姓名：___________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為__________總建筑面積為__________平方米，權(quán)屬為_________________，房產(chǎn)證號_________________，房屋落成時間為__________年__________月，其他情況__________________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)。
1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。
同時，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)。
1.委托人乙欲在__________________市__________________區(qū)__________________地段購買__________________房屋__________________套，面積為__________________平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第__________種方式向居間人支付報(bào)酬：
1.按合同標(biāo)的__________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫__________、大寫_________)，其中委托人甲__________%(具體數(shù)額為小寫__________，大寫__________)，__________委托人乙__________%，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。
2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫__________元，大寫__________。
其中，委托人甲__________元，大寫__________。
委托人乙_________元，大寫___________________。
交付傭金的具體時間：__________。
交付方式：_________________。
第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第__________種方式向居間人支付費(fèi)用。
1.一次性向居間人支付人民幣__________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)__________%。
2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)__________%。
第六條違約責(zé)任。
1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。
居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
第七條。
1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第八條本合同解除的條件。
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;。
2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;。
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;。
5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。
本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提交__________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲：_____________。
簽章：_________________。
_______年_____月_____日。
委托人乙：_____________。
簽章：_________________。
_______年_____月_____日。
居間人章：_____________。
經(jīng)辦人簽字：___________。
購買房屋院落合同書篇六
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_____________________。
【本人】【法定代表人】姓名：_________________________。
國籍：_____________________。
【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】。
【委托代理人】【】姓名：______________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合同標(biāo)的。
其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)。
1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)。
1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬。
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：
1.按合同標(biāo)的_____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲_____%(具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____)，_____委托人乙_____%，(具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。
2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。
交付傭金的具體時間：__________。
交付方式：_________________。
第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取。
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。
1.一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____%。
2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)_____%。
第六條違約責(zé)任。
1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;。
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;。
(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：
第七條。
1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;。
2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;。
3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____%賠償于居間人。
第八條本合同解除的條件。
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;。
2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;。
3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;。
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;。
5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提交_____仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲：_____________。
簽章：_________________。
_______年_____月_____日。
委托人乙：_____________。
簽章：_________________。
_______年_____月_____日。
居間人章：_____________。
經(jīng)辦人簽字：___________。
_______年_____月_____日。
購買房屋院落合同書篇七
甲方(出讓人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
乙方(買授人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
甲方。。。。。。。。。。單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購買一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買，而乙方又無權(quán)集資購買，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：
雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。
二、甲方的義務(wù)：
和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費(fèi)用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。
三、乙方的義務(wù)：
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。
四、乙方的權(quán)利：
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實(shí)際為購房款)后，該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干涉。
五、協(xié)助義務(wù)：
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負(fù)有通知對方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。
由于目前所購房屋小區(qū)房價(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房價(jià)變更為由，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
七、違約金的約定：
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬元的違約金。
八、特別約定：
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
九、隨附義務(wù)的約定條款：
1、購房價(jià)格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);。
2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款，并不承擔(dān)乙方利息損失(單位認(rèn)可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
見證人：
購買房屋院落合同書篇八
乙方（買房人）：_______________。
見證人：_______________。
甲方自愿將其房屋出賣給乙方，乙方也已充沛理解該房屋詳細(xì)情況，愿意買該房屋。該房屋詳細(xì)情況如下：
（二）出賣房屋的一切權(quán)證證號為_______________；
（三）房屋平面圖和房產(chǎn)證，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已照實(shí)陳說上述房屋權(quán)屬情況和其他詳細(xì)情況，保證該房屋不受別人合法追索。
乙方在____________前付給甲方定金（錢），（大寫）_______________元，（小寫）_______________元。
上述定金在乙方后一次付款時充抵房款，在_______________時由甲方退還乙方。
該房屋協(xié)議價(jià)錢為（錢）（大寫）_______________元，（小寫）_______________元。
房價(jià)款的支付方式和支付時間為_______________。
1、甲、乙雙方定于_______________時正式托付該房屋；甲方應(yīng)在正式托付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_______________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)隸屬設(shè)備和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方未按規(guī)則實(shí)行以上義務(wù)的.，則按下列商定承當(dāng)違約義務(wù)。
二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認(rèn)，固然房屋一切權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)益人均已書面同意將該房屋出賣給乙方。
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬注銷機(jī)關(guān)申請辦理房屋一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷；并在乙方領(lǐng)取《房屋一切權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)則向土地管理部門申請辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變卦手續(xù)。
該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變卦手續(xù)按下列商定辦理：該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓獲得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)益和相關(guān)出讓合同的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥獲得，依據(jù)有關(guān)規(guī)則，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金；雙方商定，該費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)交納的稅費(fèi)，由乙方按國度規(guī)則本人承當(dāng)。
甲、乙雙方向房屋權(quán)屬注銷機(jī)關(guān)申請一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷，注銷機(jī)關(guān)準(zhǔn)予注銷的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移時間。
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式托付之日權(quán)益轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
該房屋正式托付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處置：
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。
本契約自甲乙雙方簽署之日自_______________之日起生效。
甲方（簽名或蓋章）：
乙方（簽名或蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂日期：年月日
購買房屋院落合同書篇九
甲方：有效身份證號碼：
乙方：有效身份證號碼：
甲方所在工作單位開發(fā)建設(shè)住宅樓，根據(jù)本單位規(guī)定的購房條件，甲方享有相應(yīng)的購房權(quán)，并已向單位遞交了購房申請，經(jīng)單位批準(zhǔn)同意后，甲方按規(guī)定已向單位預(yù)交購房款十萬元。現(xiàn)甲方自愿將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿接受。雙方本著自愿協(xié)商的原則，簽訂本協(xié)議。
1、該房屋座落于-------。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元人民幣，乙方需于簽訂協(xié)議當(dāng)日一次性付給甲方樓房預(yù)交房款及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元人民幣。
2、該樓房每次交納款項(xiàng)均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項(xiàng)的收據(jù)或證明材料交由乙方保管，乙方支付該樓房轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，其它購房款及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照建房單位的規(guī)定及時支付。
3、在辦理房屋確權(quán)時，如建房單位允許將房屋確權(quán)在乙方名下，則甲方應(yīng)盡必要之配合。如建房單位不允許，在確權(quán)在甲方名下后，甲方不得在任何情況下主張?jiān)摲课莸臋?quán)屬，并在條件允許后在適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)將房屋權(quán)屬變更于乙方名下，乙方亦應(yīng)當(dāng)盡到必要的配合義務(wù)。房屋確權(quán)及變更權(quán)屬的費(fèi)稅等由乙方承擔(dān)。
4、在房屋交付后，建房單位給予房屋使用人的相關(guān)待遇由乙方享有，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、甲乙雙方確已知曉本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與商品房之間的區(qū)別，本協(xié)議簽訂后，乙方當(dāng)然承擔(dān)延期交房、不能交房、質(zhì)量問題以及確權(quán)、房價(jià)變動等一切方面的風(fēng)險(xiǎn)。
6、房屋交付后如乙方轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。
7、該合同簽定后，如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建，甲方須退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元和乙方所交建房款項(xiàng)，本協(xié)議終止。
8、如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實(shí)，違約金為萬元。
9、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
________年____月____日________年____月____日。
購買房屋院落合同書篇十
出賣人：
買受人：
甲方欲將位于小區(qū)的房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在室，安置房屋面積為平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整。
第四條、付款時間與方式：
本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款元整交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名：，賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;。
2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)。
1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)，超過一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。
2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任條款：
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。
6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條、合同無效的特別約定：
若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失叁拾萬元整。
第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院----豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：
乙方：
年月日訂立于。
購買房屋院落合同書篇十一
購房方(乙方):。
一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:。
甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對過中和嘉園2號樓13層?xùn)|戶的房屋(建筑面積122.37平方米)以總房價(jià)人民幣叁拾玖萬元整($39萬元整)出售給乙方(含燃?xì)忾_口費(fèi)、有線電視開口費(fèi)2400.00，預(yù)付物業(yè)費(fèi)1000.00，裝修保證金1000.00)。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬元整($25萬元整)，剩余壹拾肆萬元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂60日內(nèi)結(jié)清余款。
二、甲方承諾:。
1、向乙方申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料(購房合同、購房發(fā)票等)以備查核。
2、保證對出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購房合同、轉(zhuǎn)交購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。
5、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
三、乙方承諾:。
1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。
2、保證按原約定價(jià)格向甲方購買前述房屋。
3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購房合同、購房發(fā)票(收據(jù))等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
四、購房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請購房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款(人民幣25萬元)。
五、違約責(zé)任。
1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬元。
2、如果乙方違約,自動放棄購房，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買賣關(guān)系時，向甲方賠償因此受到的損失壹萬元。
六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。
九、特別約定:。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
購買房屋院落合同書篇十二
2、甲方必須保證所出售的房屋權(quán)屬無瑕疵、無查封、無抵押、無債務(wù)甲方、實(shí)屬純私房，符合國家規(guī)定上市交易條件。
3、交易房屋的性質(zhì)為商品房;乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解確認(rèn)以人民幣(大寫)_______元整的總價(jià)全款購買該房屋，本次房屋買賣涉及稅款由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署時間向甲方支付購房定金共計(jì)人民幣(大寫)_______元整，甲方收取定金時應(yīng)向乙方出具收據(jù)(附后);購房定金在乙方最后付清房款時充抵購房款。
5、甲乙雙方約定時間為：_________________之前時間內(nèi)，簽署《房屋買賣合同》等相關(guān)法律文件;甲方協(xié)助乙方辦完過戶手續(xù)后，乙方拿到房屋和國土部門開具好發(fā)票同時付清所有余款元整，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方違約，則甲方已收取的定金不予退還。
6、固本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在的人民法院提起訴訟。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
8、甲乙雙方達(dá)成其他約定：_________________。
出售人(簽章)：_________________。
購買人(簽章)：_________________。
身份證號碼：_________________。
身份證號碼：_________________。
簽訂本協(xié)議時間：_________________。
購買房屋院落合同書篇十三
甲乙雙方為購銷___事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在____度假村____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應(yīng)于一九__年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗(yàn)收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
甲方：(蓋章)。
代表：
乙方：(蓋章)。
代表：
購買房屋院落合同書篇十四
雙方達(dá)成如下贈與協(xié)議：
第二條贈與財(cái)產(chǎn)用途：甲方贈與乙方的現(xiàn)金元(人民幣壹拾貳萬肆仟玖佰捌拾肆元整)用于乙方購置個人住房。購置房屋為沈陽永盛房屋開發(fā)有限公司開發(fā)的水調(diào)歌城項(xiàng)目商品房，位置為樓單元號，面積為81.44平方米。
第三條贈與財(cái)產(chǎn)的交付時間、地點(diǎn)及方式：
1、交付時間：年月日。
2、交付地點(diǎn)：
3、交付方式：甲方將贈與的現(xiàn)金通過銀行卡(甲方開戶行為建行凌空支行;卡號為)轉(zhuǎn)入沈陽房屋開發(fā)有限公司指定的房屋首付款交易賬戶(房屋首付款交易賬戶戶主姓名為，卡號為)。
4、乙方收到甲方贈與財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)出具合法、有效的收據(jù)，以證明收到贈與款項(xiàng)。
第四條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
電話：電話：
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