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婚前買房協(xié)議書篇一
甲方:王xx(乙方的父親)身份證號:
張xx(乙方的母親)身份證號:
乙方:王xx(甲方的兒子)身份證號:
張xx(甲方的兒媳)身份證號:
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價(jià)款合計(jì)人民幣_____________元,房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方 承擔(dān),以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定:
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間:
婚前買房協(xié)議書篇二
甲方和乙方于_____年_____月_____日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積____平方米,總價(jià)款____元(大寫金額)?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方出資____元(大寫金額),一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費(fèi)用____元(大寫金額)由乙方負(fù)責(zé),剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、房屋按揭月供款每月____元,婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同承擔(dān)。
四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán),或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。
五、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的`全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
六、未經(jīng)乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭議,由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前買房協(xié)議書篇三
一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于______市______區(qū)______街______號______的房子。房產(chǎn)總價(jià)款______萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例。
首付款甲、乙雙方按照各______%比例出資,即:甲方出資______元人民幣,乙方出資______元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關(guān))______貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。
三、產(chǎn)權(quán)比例。
甲方享有共同所購物業(yè)______的產(chǎn)權(quán)。
乙方享有共同所購物業(yè)______的產(chǎn)權(quán)。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)。
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。
五、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時(shí),乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。
如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價(jià)值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價(jià)款。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管。
所購物業(yè)的房產(chǎn)證上雖注明乙方一方的名字,但實(shí)際是雙方共有,即甲乙各享有______%的`房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費(fèi)用各承擔(dān)______%______。
八、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)。
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)______%,并以現(xiàn)金支付。
九、物權(quán)行使。
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使。
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、本協(xié)議變更或解除。
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權(quán)單方提出解除合同,雙方按照本協(xié)議第五條內(nèi)容結(jié)算房屋價(jià)款。
十二、爭議解決辦法。
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。
十三、違約責(zé)任:
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的違約金。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前買房協(xié)議書篇四
甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套,購買價(jià)格__元,首付款:__元。本著平等協(xié)商,公平自愿的保障雙方合法權(quán)益,根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下:
二、首付款__元,其中由甲方出資萬元,乙方出資__元。剩余的__元向借款。
三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付__元,乙方付__元。
四、甲方作為上述房產(chǎn)的`實(shí)際共有人,對該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利。
五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi),乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上。
七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字起生效。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前買房協(xié)議書篇五
甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛,確立關(guān)系,并已明確結(jié)婚意向,現(xiàn)雙方在無任何逼迫、無任何精神不正?,F(xiàn)象的情況下,經(jīng)雙方平等的協(xié)商,就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在_________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置:_________。
2、房屋戶型:_________。
3、房屋建筑面積:_________。
4、購房合同款:_________。
5、購房合同編號:_________。
二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù),因此購房合同上暫時(shí)只有甲方的'簽署;但對于房產(chǎn)今后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜,雙方一致協(xié)商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例:甲乙雙方各占_________%;
2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方償還,此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;
三、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協(xié)議雙方無任何爭議;
五、本協(xié)議經(jīng)_________見證。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前買房協(xié)議書篇六
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議:
1、 年 月 日,甲方以乙方名義購買 集資房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利;
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。
3、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
1、所購房屋建成交房后,甲方給予乙方一定數(shù)額的答謝報(bào)酬;
2、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容,并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng);
3、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字和按印后立即生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
身份證號: 身份證號:
簽約時(shí)間: 年 月 日
婚前買房協(xié)議書篇七
協(xié)議人:____,男,____年____月____日出生,____族,住____市____路____號。
協(xié)議人:____,女,____年____月____日出生,____族,住____市____路____號。
離婚協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂?,F(xiàn)雙方就離婚一事自愿達(dá)成如下協(xié)議:
夫妻婚后購有坐落在____市____路____號的樓房____套,目前在____名下?,F(xiàn)____同意該套房產(chǎn)歸____所有,由____給付____房屋折價(jià)款____萬元,雙方在民政局辦理離婚手續(xù)后,____先行支付____萬元。____在收到該筆款項(xiàng)后,____日內(nèi)配合____辦理過戶手續(xù)。房屋更名為____后,____在____日內(nèi)將剩余的____萬元支付給____。
____若不按時(shí)支付,每逾期____日按逾期支付數(shù)額的日萬分之____支付逾期違約金。若由于____不予配合____辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給____帶來的不必要的損失,____須雙倍返還所收款項(xiàng)。
房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單),雙方同意作價(jià)____萬元,歸____所有,____向____支付____萬元。
夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
1、____與____在婚后育有____,____同意____由____撫養(yǎng),____每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))____元,在每月____號前付清,直到____年滿____周歲止。如____考上大學(xué),產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用雙方各自負(fù)擔(dān)____(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)及醫(yī)療費(fèi))。
2、____擁有探視權(quán)。每月____次??稍诿吭碌腳_______點(diǎn)接____到其居住地,于________點(diǎn)送回____居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望,需提前____天與____協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。如____行使探視權(quán)之日正好遇到____上課,為不影響____的學(xué)習(xí),該時(shí)間調(diào)整到下一周或由____送____到上課地點(diǎn)。
本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方簽名:________。
女方簽名:________。
____年____月____日。
____年____月____日。
婚前買房協(xié)議書篇八
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下: 房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號,總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大 寫): 柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整;剩余房款肆十貳萬元整,于20xx年 1 月 1日前付清。
第四條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
甲方:(簽章) 年 月 日
乙方:(簽章) 年 月 日
婚前買房協(xié)議書篇九
甲乙雙方于________年__月__日經(jīng)____市____區(qū)民政局登記結(jié)婚,于________年__月__日生育一女取名______,假離婚協(xié)議書怎么寫。現(xiàn)雙方均感出現(xiàn)婚姻中不可調(diào)和的矛盾,婚姻關(guān)系已無維系的必要,自愿離婚。本著平等協(xié)商、互諒互讓的原則,雙方達(dá)成以下協(xié)議:
一、雙方自愿解除婚姻關(guān)系。
二、婚生女______由乙方撫養(yǎng),撫養(yǎng)費(fèi)支付及探望方式如下:
1.甲方應(yīng)支付的撫養(yǎng)費(fèi)為從本協(xié)議簽訂之日起每月支付人民幣3000元。隨著時(shí)間的推移雙方均認(rèn)為小孩的實(shí)際需要為逐年增加,為此雙方同意每隔兩年撫養(yǎng)費(fèi)增加10%,至18周歲止。
2.撫養(yǎng)費(fèi)每半年度支付一次,于每一次支付周期開始的前十五天內(nèi)支付完畢。由甲方將款存入乙方指定的銀行賬號內(nèi)。
3.甲方每月探望婚生女兒______兩次,具體方式為每月第二及第四個(gè)周五下午由甲方自行至學(xué)校將______接回原告住處,周一上午自行送______返校。寒暑假由甲乙雙方輪流撫養(yǎng),本次署假由乙方撫養(yǎng),以次類推。
2.該房屋內(nèi)的現(xiàn)有家具、家電歸乙方所有;。
3.該房屋仍欠銀行的按揭貨款本息由乙方自行清償;。
4.乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)及結(jié)合本協(xié)議書的其他財(cái)產(chǎn)分割約定,對甲方的相應(yīng)補(bǔ)償為,向甲方支付人民幣____元。
四、雙方的其他共同財(cái)產(chǎn)的分割為:
1.雙方各自名下的.財(cái)產(chǎn),包括但不限于存款、工資收入、住房公積金等,歸各自所有;。
2.雙方各自名下的債權(quán)、債務(wù)由各自享有及承擔(dān)。
五、各自衣物等生活用品,歸各自所有。甲方應(yīng)于離婚登記之日前將所有個(gè)人用品從現(xiàn)住房內(nèi)搬出,否則視為放棄。
六、相關(guān)手續(xù)的辦理:
1.離婚手續(xù)的辦理,不影響本協(xié)議中所約定的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的獨(dú)立效力;。
5.乙方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦妥之日向甲方支付完____元的補(bǔ)償款;。
6.甲方應(yīng)在收取補(bǔ)償款之前,將戶籍從現(xiàn)住房內(nèi)遷出。否則,應(yīng)扣除5萬元戶籍遷出押金,待戶籍遷出后,乙方再將剩余5萬元交付給甲方。
七、相關(guān)罰則:
2.乙方無論因何種原因延誤三個(gè)工作日以上(含三個(gè)工作日),未支付甲方____萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的,應(yīng)支付甲方延誤損失人民幣5萬元。
八、本協(xié)議雙方簽字時(shí)生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)約定內(nèi)容,自本協(xié)議簽字時(shí)即生效,不以離婚登記手續(xù)的辦理及(或)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的最終完成為生效前提。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日年月日。
婚前買房協(xié)議書篇十
甲、乙兩方為了組建新的家庭,經(jīng)商議決定共同出資購買開發(fā)有限公司開發(fā)位于長安小區(qū)路棟之房屋,現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、協(xié)議房屋房價(jià)共計(jì)____萬元。協(xié)議兩方已于____年____月份各出資____萬元(大寫:貳拾萬元整)共計(jì)____萬元(大寫:貳拾萬元整)繳付了協(xié)議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬,協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙兩方按份享有,每人享有的.權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協(xié)議未盡事宜,由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
六、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,一式倆份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________。
日期:______________日期:______________
婚前買房協(xié)議書篇十一
乙方:_________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:
1、_________年_________月_________日,甲方以乙方名義購買商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;。
2、乙方無償代甲方持有所購房屋。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:
四、關(guān)于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、使用、收益及處分的權(quán)利;。
2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。
3、乙方及其配偶、直系親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。
4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下不得對該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
五、關(guān)于違約責(zé)任的約定:
1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;。
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負(fù)責(zé),甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利。
六、其他約定:
2、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字后立即生效。
甲方簽名:__________________。
身份證號:__________________。
乙方簽名:__________________。
身份證號:__________________。
簽約時(shí)間:__________________。
婚前買房協(xié)議書篇十二
購房人: 聯(lián)系電話:
甲方:長春市富源晟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:
甲、 乙雙方在平等、自愿的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方認(rèn)購甲方所建商品房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.乙方所認(rèn)購商品房位于長春市高新超達(dá)北區(qū)科苑小區(qū)。 四至:東起乙二街,南至乙四路,西至甲一街,北至丙八路。
2、乙方所認(rèn)購商品房通過抽簽確定為 區(qū) 號樓 單元 號房間,建筑面積 平方米,最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 如乙方申購建筑面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異,按本合同第二條約定價(jià)格,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)。
1. 乙方所認(rèn)購商品房價(jià)格一次性付款按照均價(jià)人民幣 元/平方米確定,樓層差價(jià)按乙方最終抽簽選定的樓層確定。
2. 乙方所認(rèn)購的商品房,房屋總價(jià)暫按均價(jià)人民幣 元/平方米 平方米(申購面積)計(jì)算,為人民幣 元。待樓層及面積確定后,多退少補(bǔ)。
商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)見附件:《認(rèn)購房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》
1.本認(rèn)購協(xié)議簽訂后7日內(nèi),乙方一次性支付暫定總價(jià)款,即人民幣 元.其中20%作為定金,剩余款項(xiàng)作為預(yù)交款。
2.乙方應(yīng)按本條1項(xiàng)約定期限按期付款,如乙方未能按本條第1項(xiàng)約定支付定金及預(yù)交款超過7日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。
3.乙方接到甲方簽訂正式《商品房買賣合同》通知后5日內(nèi)與甲方正式簽訂《商品房買賣合同》(簽訂合同時(shí)間在符合《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定條件時(shí)),并結(jié)清全部余款,先期交納的預(yù)交款及定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。如乙方逾期與甲方簽訂《商品房買賣合同》超過15日,或者乙方拒絕與甲方簽訂《商品房買賣合同》,乙方已付定金不予返還,乙方所認(rèn)購房屋甲方有權(quán)另行出售。
4.甲方出售的房屋必須滿足認(rèn)購書規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)及國家、省市相關(guān)規(guī)定,乙方在接到甲方入住通知10日內(nèi)辦理入住手續(xù)。
除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外,甲方應(yīng)在20xx年12月31日前,將乙方認(rèn)購的、符合本認(rèn)購書建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的商品房交付使用。
1.本認(rèn)購書自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2.本認(rèn)購書一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方: 乙方:
年 月 日
婚前買房協(xié)議書篇十三
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)。
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)。
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣________萬______千整(________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
x年x月x日。
婚前買房協(xié)議書篇十四
二、男女雙方共同投資,購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(萬元);房屋總面積為平方米,其中按揭貸款____拾____萬元整。
三、出資金額(首付_________萬元+相應(yīng)手續(xù)費(fèi)_________萬元)其中,男方出資_________元人民幣(占出資金額的_________%)。女方出資_________元人民幣(占出資金額的_________%)。
本次出資中男方借款_________萬元,女方借款_________萬元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五,雙方共同約定,男方占本房產(chǎn)_________%所有權(quán),女方占本房產(chǎn)_________%所有權(quán)。
六,男方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處,女方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處。
七,雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí),應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。
八、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí),全面,善意履行按照本合同全部約定,如果一方故意違約或解除合同,須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟(jì)損失。
九,本合同自簽字之日起生效,一式兩份,各持一份,具有同等法律效力,如遇糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方:_________女方:_________。
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。
____年____月____日____年____月____日。
婚前買房協(xié)議書篇十五
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)。
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)。
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的`順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本_____區(qū)__棟____單元___房(面積:____平方米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣________萬______千整(________元)。
第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后三個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
x年x月x日。
婚前買房協(xié)議書篇十六
賣方:
買方:
賣方在_____住宅樓房一套?,F(xiàn)自愿作價(jià)出售于買方名下。經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、賣方自愿將____住宅樓房一套,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買方,房價(jià)為____元,(大寫:______整)買方一次性將房款支付給賣方。
二、買方同意以該價(jià)款購買賣方的此套樓房。
三、賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,手續(xù)齊全,未設(shè)置抵押,也未賣給第三人,否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、如買方過戶時(shí),賣方必須無償提供各種手續(xù)。
五、房屋未辦理過戶手續(xù)以前,無論房價(jià)上漲或下跌均由買方承擔(dān)與賣方無任何關(guān)系。
六、買方從購買此套樓房之日起,發(fā)生的一切費(fèi)用由買方承擔(dān),之前費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。
七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執(zhí)行,即:若雙方任何一方違約均按房價(jià)的雙倍賠償給對方。
八、本協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示。
本協(xié)議一式二份,買賣雙方各持一份,簽按手印生效。
賣方(簽):
買方(簽):
xx年xx月xx日。
婚前買房協(xié)議書篇十七
合同雙方當(dāng)事人(須由本人親自填寫,并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠,以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,應(yīng)及時(shí)通知對方):
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買上述房屋;
4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。
第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二條房屋的坐落、面積情況。
1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)_________鄉(xiāng)_________村_________組_________棟_________單元_________房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。
2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
房屋的交易總價(jià)為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款:
2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后_________日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時(shí)辦理權(quán)屬登記(指房屋的.《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起_________日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定。
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之_________的違約金。
3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:
a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方,并按已付房價(jià)款的_________%賠償乙方房屋損失,同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b.乙方不退房,甲方按已付房價(jià)款的_________%向乙方支付違約金。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條特別約定。
房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。
第十條免責(zé)條件。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十一條陳述和承諾條款。
1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。
2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。
第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。
第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。
第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):
日期:_________日期:_________
婚前買房協(xié)議書篇十八
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的.原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號,總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房。
第二條該房地產(chǎn)土地使用權(quán)以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整;剩余房款肆十貳萬元整,于20xx年1月1日前付清。
第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。
甲方:(簽章)年月日。
乙方:(簽章)年月日。
婚前買房協(xié)議書篇十九
甲方::
乙方:
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定:______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于________________________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價(jià)款合計(jì)人民幣_____________元,房地產(chǎn)權(quán)證號為_____________________。
二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有。
三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下:
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān),以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關(guān)于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有、永久使用及處分的權(quán)利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權(quán)利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權(quán)人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定:
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名:乙方簽名:
日期:
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