合同是雙方當(dāng)事人在法律規(guī)定下達(dá)成的一種約定，具有法律約束力?？紤]到未來的情況變化，合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的變更和解除條款。推薦幾個(gè)常見合同的范本網(wǎng)站，大家可以進(jìn)去看看，根據(jù)自己的需要選擇適合的合同樣本。
房屋建筑保修合同篇一
在不斷進(jìn)步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的房屋建筑合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的`朋友。
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達(dá)成以下協(xié)議：
一、建筑工程項(xiàng)目概況
1、工程名稱：__________ 。
二、建筑要求：
主題部分：住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注：第四層為半層)
1、嚴(yán)格按照經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽字確定的合同書施工，若有改變須經(jīng)甲方簽書同意。
2、工程所使用機(jī)械、設(shè)備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。
3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304，1.2mm厚)，污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選，乙方安裝。
4、建筑材料要求：鋼材一律采用萬鋼牌國際合格產(chǎn)品且經(jīng)甲方認(rèn)可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產(chǎn)品的水泥灌裝混泥土，使用前須經(jīng)甲方同意，墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分，板面鋼筋雙層雙向，外墻18墻，內(nèi)墻12墻。
三、裝修要求：
1、外墻裝飾：色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米，另外三面水泥光面)。
2、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間、廚房(包大理石灶臺)、地面30*30
二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理，貼250*400二元一片瓷磚到墻頂，地面貼60cm*60cm二十元以下一片，另外房內(nèi)及樓梯全部用地腳線，余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌，電線主線6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方標(biāo)準(zhǔn))，空調(diào)插座和廚房插座、衛(wèi)生間插座皆為4平方。由乙方負(fù)責(zé)購買安裝至各房內(nèi)。(排污排水為聯(lián)塑管)潔具一樓為坐廁，2-4樓為蹲廁，洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價(jià)600元以下)及衛(wèi)生間門(280元為標(biāo)準(zhǔn))均由乙方購買。防盜網(wǎng)不包，一層大門不包。(注：廚房、衛(wèi)生間包防水到1.8米高)
3、一層裝修、修補(bǔ)工料費(fèi)已經(jīng)算在 層之內(nèi)。
4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。
四、承包方式
1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方負(fù)責(zé)購買及提供)。
2、本工程施工前，甲方協(xié)助乙方做好通水通電準(zhǔn)備，保證乙方順利施工。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)住建城管相關(guān)各方解決在施工過程出現(xiàn)的各種影響施工或建房的問題，妥善處理鄰里關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)。
五、施工安全
乙方在施工過程要特別注意安全措施，杜絕一切安全事
故。由乙方施工安全措施不到位，管理不當(dāng)?shù)仍蛩斐傻囊磺惺鹿?，所發(fā)生一切費(fèi)用后果，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。責(zé)任一概與甲方無關(guān)。施工人員的工傷保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購買，并承擔(dān)其費(fèi)用。
六、工期：施工日期自20__________ 年__________ 月__________ 日至20__________ 年__________ 月 __________日止，工期為__________ 天;如遇到下雨，停電或自然災(zāi)害因素影響施工可順延。
七、工程造價(jià)：工程總承包單價(jià)為每平方建筑面積1200 元(總面積約：__________ 平方米)，竣工后按實(shí)際完成建筑面積結(jié)算。
八、付款方式：
1、 開工后按進(jìn)度付款。
2、于后5%工程款作為保質(zhì)金，于 __________年后付清 (注： )。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字按手印后生效。
甲方：__________ 乙方：__________
身份證號：__________ 身份證號：__________
聯(lián)系電話__________： 聯(lián)系電話：__________
房屋建筑保修合同篇二
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
主體工程工期為*****個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
房屋建筑保修合同篇三
建設(shè)工程。
施工合同。
依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：房屋建筑工程保修。
合同范本。
3篇，歡迎參考閱讀!
甲方(建設(shè)單位)：__________________________。
乙方(施工單位)：__________________________。
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量合同書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;。
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏;。
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;。
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;。
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;。
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;。
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;。
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;。
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;。
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;。
3、裝修工程2年;。
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;。
5、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;。
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：其他項(xiàng)目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償。
協(xié)議書。
對乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
四、質(zhì)量保修金的支付與返還。
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補(bǔ)償甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計(jì)利息。
五、保修程序。
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理(聯(lián)系電話：)為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時(shí)內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場核查時(shí)間，并按時(shí)到場核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成);如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。
如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。
六、保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起)。
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;。
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;。
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為2天;。
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;。
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
七、其他。
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
共
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房屋建筑保修合同篇四
一、單項(xiàng)選擇題來源：
1．()是指對房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。
a．質(zhì)量保證體系認(rèn)證b．工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
c．安全標(biāo)準(zhǔn)d．質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)。
3．()和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
a．設(shè)計(jì)單位b．項(xiàng)目經(jīng)理。
c．監(jiān)理公司d．建設(shè)單位。
4．建設(shè)單位和()應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
a．施工單位b．項(xiàng)目經(jīng)理。
c．監(jiān)理公司d．設(shè)計(jì)單位。
5，在我國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)都實(shí)行()制度。
a．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b．質(zhì)量負(fù)責(zé)人。
c．質(zhì)量保修d．質(zhì)量檢修。
6．房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行()。
a．維護(hù)義務(wù)b．維修義務(wù)。
c．保修義務(wù)d．檢修義務(wù)。
7．在正常使用條件下，房屋建筑工程中屋面防水工程的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
8．在正常使用條件下，房屋建筑工程中有防水要求的衛(wèi)生間的最低保修期限為()。：
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
9．在正常使用條件下，房屋建筑工程中房間和外墻面的防漏的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
10．在正常使用條件下，房屋建筑工程中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏的最低保修期限為()。
a．10年b．8年。
c．5年d．3年。
11．在正常使用條件下，房屋建筑工程中供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為()。
a．1個(gè)采暖期、供冷期b．2個(gè)采暖期、供冷期。
c．3個(gè)采暖期、供冷期d．4個(gè)采暖期、供冷期。
12．在正常使用條件下，房屋建筑工程中電氣管線的最低保修期限為()。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
15．在正常使用條件下，房屋建筑工程中電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝的最低保修期限為()。
a．半年b．1年。
c．2年d．3年。
16．在正常使用條件下，房屋建筑工程中裝修工程的最低保修期限為()。：
a．1年b．2年。
c．3年d．4年。
a．施工單位b．房屋建筑所有人。
c．原設(shè)計(jì)單位d．質(zhì)量缺陷的責(zé)任方。
二、多項(xiàng)選擇題。
1．()和()應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
a．建設(shè)單位b．施工單位。
c．項(xiàng)目經(jīng)理d．設(shè)計(jì)單位。
e．監(jiān)理單位。
2．建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定()等，必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
a．保修責(zé)任人b．保修范圍。
c．保修單位d．保修期限。
e．保修責(zé)任。
3．建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的()必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
a．保修責(zé)任人b．保修責(zé)任。
c．保修范圍d．保修期限。
e．保修單位。
a．新建b．維修。
c．維護(hù)d．?dāng)U建。
e．改建。
5．建筑工程的保修范圍除地基基礎(chǔ)工程外，還應(yīng)當(dāng)包括()。
a．主體結(jié)構(gòu)工程b．屋面防水工程。
c．電氣管線、上下水管線的安裝工程d．裝飾工程。
e．其他土建工程。
a．主體結(jié)構(gòu)工程。
b．電氣管線、上下水管線的安裝工程。
c．因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。
d．不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
考點(diǎn)153自測題答案：
二、多項(xiàng)選擇題：1．a(chǎn)b2．bde3．cd4．a(chǎn)de5．a(chǎn)bce6．cde。
房屋建筑保修合同篇五
甲方在東環(huán)路建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，條款如下：
一房屋主體結(jié)構(gòu)：
第一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_做1米高的護(hù)欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.
二乙方承包事項(xiàng):。
1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理.
2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).
3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).
4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個(gè)衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方免費(fèi)做一二層火房,衛(wèi)生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.
5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達(dá)到一致平整.
6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟(jì)總是全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé).
三甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):。
1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.
2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.
3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除.
四承包價(jià)格、結(jié)算方法和付款方式。
1)承包價(jià)格為每平方米92元.
2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).
3)付款方式:開工時(shí)甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應(yīng)付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時(shí)必須通過甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可付款)其余的款額在無質(zhì)量問題的前提下,到第三年底全部付清.
五動工、竣工時(shí)間：
從20xx年6月26日正式動工，主體工程一個(gè)月，粉刷裝修一個(gè)月，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況，雙方商定處理).
六此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。
甲方簽字：證人簽字：乙方簽字：
日期：日期：日期：
房屋建筑保修合同篇六
甲方：以下簡稱甲方)。
乙方：以下簡稱乙方)。
經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造工程甲、乙雙方共同制定本補(bǔ)充條款，為明確雙方責(zé)任，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方委托江西省贛洪工程建設(shè)監(jiān)理有限公司為房屋改造工程的監(jiān)理方，對乙方房屋改造工程質(zhì)量及施工過程行使監(jiān)理職責(zé)。
二、夾層加固工程中，原方案為"對鋼架構(gòu)夾層主梁進(jìn)行加六根支撐鋼柱實(shí)施加固，其中由乙方承擔(dān)其中的四根支撐鋼柱材料款，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)其中的兩根支撐鋼柱材料款，共計(jì)六根鋼柱，乙方負(fù)責(zé)六根支撐鋼柱的基礎(chǔ)開挖和鋼柱支撐的加固工程。"。
三、考慮到原混凝土建筑的使用安全問題，現(xiàn)將上述原方案修改為對鋼架構(gòu)夾層主梁進(jìn)行加十根支撐鋼柱實(shí)施加固，其中由乙方承擔(dān)300*300四根支撐鋼柱材料款計(jì)壹萬壹仟玖佰柒拾玖元壹角正，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)剩余的六根支撐鋼柱材料款，共計(jì)壹拾根鋼柱。由甲方負(fù)責(zé)壹拾根支撐鋼柱的基礎(chǔ)開挖，由乙方負(fù)責(zé)壹拾根鋼柱支撐的加工加固工程，加工加固過程中由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下步施工，如不合格則由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達(dá)到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求，甲方支付乙方六根的鋼支撐柱的加工費(fèi)用貳仟伍佰元正，由乙方出具貳萬伍仟元工程發(fā)票。乙方所承擔(dān)的材料款由甲方墊付，甲方在工程款中扣除壹萬壹仟玖佰柒拾玖元正。
四、夾層改造的鋼支撐柱由乙方采購，須于年月日運(yùn)至甲方工地現(xiàn)場，乙方須在月日前完成鋼支撐柱的加工和預(yù)埋工作。
五、夾層改造工程中的主鋼梁，乙方提供書面完整的該根主梁的制作工藝流程以及18米主鋼梁產(chǎn)品加工質(zhì)量承諾書(須公證單位進(jìn)行公證)。
六、由甲方支付乙方屋面進(jìn)度款肆萬元正，乙方須將夾層改造工程中所有鋼梁材料付款當(dāng)日運(yùn)抵甲方施工現(xiàn)場，由乙方出具合格產(chǎn)品質(zhì)檢證書，乙方所有鋼梁安裝完畢，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方伍萬壹仟伍佰貳拾壹元工程進(jìn)度款(84000-20xx0(屋面整改保證金)-11979(甲方墊支材料款)-3000(防水工程款)+2500(鋼柱加工費(fèi)用)=51521元)，乙方方可安裝樓面鋼板，如驗(yàn)收不合格，由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達(dá)到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求，甲方支付工程進(jìn)度款柒萬元整。樓面鋼板安裝完成后，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行鋼筋預(yù)鋪，如驗(yàn)收不合格，由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達(dá)到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求，樓面鋼筋預(yù)鋪安裝完成后，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行混凝土灌澆，混凝土灌澆完成后，經(jīng)甲方現(xiàn)場技術(shù)人員驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收申請，由甲方支付工程進(jìn)度款貳萬捌仟元整，如驗(yàn)收不合格，由甲方現(xiàn)場技術(shù)人員出具限期整改書給乙方，乙方須在限期內(nèi)完成整改內(nèi)容，并達(dá)到甲方現(xiàn)場技術(shù)人員的整改要求?；炷凉酀岔氃谥麂摷馨惭b驗(yàn)收合格三日內(nèi)完成。
七、屋面改造工程須于年月日整改完成，并于年月日前完成屋面工程中其他的工程項(xiàng)目，驗(yàn)收合格后支付工程進(jìn)度貳萬元正，待經(jīng)過三次下雨后，確認(rèn)無漏水現(xiàn)象支付叁萬元。
八、第六、第七點(diǎn)的支付條款與原合同有沖突的，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。每支付進(jìn)度款，由乙方出具工程發(fā)票給甲方，甲方收到工程發(fā)票后兩日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。
九、乙方竣工驗(yàn)收申請，應(yīng)包括房屋改造工程中屋面和夾層改造工程的有關(guān)技術(shù)文件、資料、施工圖紙及竣工材料。
十、本合同作為原合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有法律同等效力。
十一、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
_______年_________月_________日。
乙方：
_______年_________月_________日。
房屋建筑保修合同篇七
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的房屋建筑工程保修合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方(建設(shè)單位)：__________________________
乙方(施工單位)：__________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量合同書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外)時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏;
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路;
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫;
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：其他項(xiàng)目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日算起(以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù));若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān);因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù);如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)(除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
四、質(zhì)量保修金的支付與返還
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的`工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補(bǔ)償甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計(jì)利息。
五、保修程序
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理(聯(lián)系電話： )為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時(shí)內(nèi)(經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場核查時(shí)間，并按時(shí)到場核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成);如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。
如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于甲方處的保修金中直接抵扣。4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。
六、保修時(shí)限(自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起)
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為2天;
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均為住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
七、其他
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方(簽章)：_______________
乙方(簽章)：_______________
法定代表人(簽字)：_______________
_______年_______月_______日
法定代表人(簽字)：_______________
______年_______月_______日
房屋建筑保修合同篇八
依據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一、工程慨況。
該工程位于(______________)磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二、承包方式。
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍。
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四、承包價(jià)格及付款方式。
1、價(jià)格：_______________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
__________年__________月__________日。
房屋建筑保修合同篇九
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
______________________________________________________________________________.
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;。
3、裝修工程為____________年;。
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;。
5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個(gè)采暖期、供冷期;。
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;。
______________________________________________________________________________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條保修費(fèi)用。
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條其他。
______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日。
房屋建筑保修合同篇十
第一條為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制訂本辦法。
第二條在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。
第三條本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。
本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。
第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。
縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。
第六條建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;。
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;。
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;。
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;。
(五)裝修工程為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
第八條房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第九條房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
第十條發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
第十一條保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
第十二條施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第十四條在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的.，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。
第十五條因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)規(guī)定。
第十七條下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：
(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;。
(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
第十八條施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款：
(一)工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的;。
(二)質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。
第十九條施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。
第二十條軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。
第二十二條本辦法自發(fā)布之日起施行。
房屋建筑保修合同篇十一
甲方:。
乙方:。
根有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
1、工程名稱：隴縣城關(guān)鎮(zhèn)南街村二組李海林住宅樓。
2、地點(diǎn)：城關(guān)鎮(zhèn)紙坊巷22號。
二、建筑設(shè)計(jì)要求:。
2、砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每8皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
3、外裝修：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛。
4、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至墻頂。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。
六、承包施工方式:。
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填。
3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)安裝。
5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。
七、施工安全:。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不當(dāng)?shù)仍斐傻氖鹿守?zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。
1、因停電或下雨等造成停工;。
2、不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹;。
3、甲方同意給予順延的其它情況。
十、工程造價(jià):。
2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建筑面積__________元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。
十一、建房工期：建房工期為__________天，自__________年__________月__________日開始施工算起。開工起__________個(gè)工日完工。
十二、付款方式：
乙方進(jìn)場后，甲方將按工程進(jìn)度付款。完工后按實(shí)做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進(jìn)行面積結(jié)算。
1、基礎(chǔ)付百分之。
2、主體封頂后付百分之__________(可根據(jù)樓層給付)。
3、裝飾工程完工后付百分之__________(可分冰給付)。
4、其余款項(xiàng)待驗(yàn)收交工后扣除5%的保修金外—次付清。
甲方:。
乙方:。
房屋建筑保修合同篇十二
建設(shè)業(yè)主：_____(簡稱甲方)。
施工承包方：_____(簡稱乙方)。
甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。
按已設(shè)計(jì)好的.施工圖總價(jià)(大寫：_____)包干。
1、按圖基礎(chǔ)深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。
2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。
3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。
4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。
1、工期：從開工日起60天。
2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。
3、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。
房屋建筑保修合同篇十三
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從20___年5月1日至20___年5月1日共計(jì)二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費(fèi)：
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。
2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。
以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后)。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。
四、乙方責(zé)任：
1、合同簽訂時(shí)出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。
8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提。
前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費(fèi)的30%。
2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
代表：代表：
20___年五月一日。
房屋建筑保修合同篇十四
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
_________________。
1、工程名稱：_________________面包磚路面。
2、工程地點(diǎn)：_________________。
3、承包內(nèi)容：_________________路牙石。面包磚路面。
4、承包范圍：_________________園內(nèi)所有面包磚路面。
5、承包方式：_________________包工。不包材料。
7、工期要求：_________________年月日至年月日。
_________________。
1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)水電。
_________________。
1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)工前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
_________________。
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-20xx、gb50303-20xx、gb50242-20xx、gb50327-20xx等)作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
_________________。
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
_________________。
1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格每平米_____22_____元(人民幣)。
2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)。
3、付款方式：_________________現(xiàn)金。
a、開工后1日內(nèi)，甲方付款10000元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。
b、施工每100米后，甲方結(jié)款一次。
e、余款5%元待壹年后結(jié)清。
_________________。
1、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時(shí)電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。
_________________。
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
_________________。
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
年月日年月日。
房屋建筑保修合同篇十五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對____________________（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量合同書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形（不在乙方承包范圍的項(xiàng)目除外）時(shí)：
1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；
2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄漏；
3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；
4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮；
5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范及滲漏水等。
6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水；
7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；
8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；
9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線路漏電、短路；
10、鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；
11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。
二、質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；
3、裝修工程2年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；
5、住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；
6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：其他項(xiàng)目的保修期為2年。
質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：
2、若工程移交給甲方時(shí)還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整改時(shí)，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日算起（以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù)）；若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時(shí)，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面文件次日起算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任。
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在保修書第六條保修時(shí)限要求的時(shí)間內(nèi)完成保修。乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。
4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如果房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)；如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)（除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。
9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。
四、質(zhì)量保修金的支付與返還。
1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價(jià)款5%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時(shí)支付，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計(jì)息。
2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時(shí)，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額返還乙方。
3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。
4、甲方在返還保修金時(shí)，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)補(bǔ)償甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之四向甲方支付滯納金。
5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金逾期返還期間不計(jì)利息。
五、保修程序。
1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時(shí)仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項(xiàng)目經(jīng)理（聯(lián)系電話：）為保修負(fù)責(zé)人。
2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通，如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時(shí)，甲方可按乙方提供的.聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準(zhǔn)。逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時(shí)該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。
3、乙方必須從甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》起24小時(shí)內(nèi)（經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)可以適當(dāng)延長）與甲方、房屋所有人（或使用人）約定現(xiàn)場核查時(shí)間，并按時(shí)到場核查、完成維修（在本保修書第六條規(guī)定的保修是限內(nèi)完成）；如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應(yīng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。若乙方不遵循上述規(guī)定，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方可按所發(fā)生費(fèi)用額的50%向承包人收取代辦費(fèi)。
如乙方拒不承擔(dān)上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留于甲方處的保修金中直接抵扣。
4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成保修經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付；如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方簽字蓋章確認(rèn)后，可認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。
5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。
6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務(wù)而發(fā)生的維修費(fèi)用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算，按本條第3條款規(guī)定從乙方預(yù)留于甲方處的質(zhì)量保修金中抵扣。
六、保修時(shí)限（自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日算起）。
1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天；
2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天；
4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為2天；
5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天；
8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障、線路漏電、短路的為1天。
以上時(shí)限均為?。ㄓ茫襞浜蠟榍疤?。如?。ㄓ茫舨挥枧浜?，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方到場確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。
七、其他。
1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)保修具體事宜。
2、本保修協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更解除本保修合同。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
年月日年月日。
房屋建筑保修合同篇十六
甲方：
姓名：
身份證號碼：__________。
乙方：
姓名：
身份證號碼：__________。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
二、施工及質(zhì)量要求。
1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3.6米，第二層高3.4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個(gè)標(biāo)間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個(gè)。每格房間要求至少有兩個(gè)插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。
4、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。
5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修，并且甲方扣除乙方全部質(zhì)量保證金。
7、甲方從乙方施工費(fèi)中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式。
1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計(jì)算。
2、付款時(shí)間：第一次付款在施工開始初預(yù)付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時(shí)付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后15天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任。
1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。
五、爭議解決辦法。
發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則。
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
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房屋建筑保修合同篇十七
甲方(房主)：
乙方(施工方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系方式：
上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。
一、工作內(nèi)容。
房屋基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂?shù)雀黜?xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式。
1、工程價(jià)款：
3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付%，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利。
1、甲方定期查看乙方的進(jìn)度及修建情況，但不對乙方的施工進(jìn)行指導(dǎo)，甲方只驗(yàn)收乙方的修建成果。
3、工程質(zhì)量：乙方根據(jù)甲方提供的圖紙，嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。
4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方%的保證金。
5、工程安全：相關(guān)法律規(guī)定修建農(nóng)村二層以下的自建房屋不需要施工資質(zhì)，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負(fù)責(zé)對乙方的工人進(jìn)行安全教育及培訓(xùn)，自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。
8、乙方應(yīng)按時(shí)結(jié)清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進(jìn)度，凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
四、其它。
1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽署時(shí)間：年月。
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