合同是一種法律約束力的文件,對(duì)于交易雙方具有法律保護(hù)作用。合同的履行方式和期限應(yīng)當(dāng)明確協(xié)商和約定。如果發(fā)生合同糾紛,以下是一些建議和解決途徑。
供銷合同甲方乙方篇一
之前對(duì)影片中的經(jīng)典情節(jié)也零散地看了好多遍了,但上映后才第一次完整地看了一遍這部影片,突然發(fā)現(xiàn)這部片子拍得真好,相比《私人定制》真是要領(lǐng)先好幾條街,根本不是一個(gè)層次上的。
同樣的諷刺和映射,《甲方乙方》更加深刻,而深刻之外又有溫情,傅彪扮演的做夢(mèng)受氣的丈夫,換位感受之后的轉(zhuǎn)變讓我有些感動(dòng)。最最經(jīng)典的還是做夢(mèng)過(guò)窮日子的尤老板在村頭土樓上翹首企盼的鏡頭了,也是對(duì)那個(gè)時(shí)代正在成長(zhǎng)起來(lái)的暴發(fā)戶的諷刺。
與《私人定制》三個(gè)獨(dú)立篇章的設(shè)置不同,《甲方乙方》情節(jié)更加連貫,在不同人的“圓夢(mèng)”過(guò)程中有一條葛優(yōu)和劉蓓的愛(ài)情線穿著,以一個(gè)房子相連,也為最后溫情的結(jié)局做了鋪墊。
影片中還有一些細(xì)節(jié)讓我很驚詫,葛優(yōu)在看到一個(gè)姑娘站在湖邊的圍堤上以為她要輕生就拼命地跑了過(guò)去勸阻,兩個(gè)人在公交車上看到路上有小偷就奔下車去抓小偷,我發(fā)現(xiàn)原來(lái)在那個(gè)時(shí)代的人們還是那么地?zé)嵝?,那么地關(guān)心他人。都說(shuō)藝術(shù)來(lái)源于生活,可見(jiàn)這些細(xì)節(jié)在那個(gè)年代的人們看來(lái)都是司空見(jiàn)慣,理所應(yīng)當(dāng)?shù)?,而絕不會(huì)有“扶不扶”的難題。如今在網(wǎng)上謾罵的人不少,可是生活中的看客卻越來(lái)越多了。
由此可見(jiàn),電影講述的不僅僅是故事,更是當(dāng)時(shí)所處的整個(gè)時(shí)代。
供銷合同甲方乙方篇二
乙方:______。
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致決定合作經(jīng)營(yíng)福建省廈門旅游專線,特訂立本協(xié)議。
1、甲方:______。
地址:______。
2、乙方:______。
地址:______。
組織貴州省游客到福建省旅游。
1、團(tuán)隊(duì):______團(tuán)到乙方前,經(jīng)雙方確認(rèn)后,甲方需預(yù)付地接費(fèi)的80%,團(tuán)隊(duì)行程結(jié)束后,若無(wú)問(wèn)題,甲方在一周內(nèi)付清余款。
2、散客:______半月一次結(jié)算。
3、乙方每月28號(hào)前將該團(tuán)所收?qǐng)F(tuán)款的發(fā)票交甲方,以便甲方財(cái)務(wù)結(jié)帳。
1、甲方:______。
(1)甲方負(fù)責(zé)按雙方商定的旅游線路,在貴州組織游客交乙方接待。
(2)甲方組織的旅游團(tuán)隊(duì),在未取得乙方同意,不得交其他旅行社接待。
(3)甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳和促銷。
(4)甲方安排專人負(fù)責(zé)以乙方的名義進(jìn)行同行銷售。
(5)甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)游客介紹、講解清楚行程內(nèi)容,以便乙方在接待時(shí),客人按事先約定的行程旅行。
2、乙方:______。
(1)乙方負(fù)責(zé)制定旅游線路和地接所需的最低成本價(jià)交甲方銷售和核算報(bào)價(jià),以便甲方進(jìn)行市場(chǎng)的有力競(jìng)爭(zhēng)。
(2)乙方必需按計(jì)劃要求保質(zhì)保量的做好甲方團(tuán)隊(duì)的地接工作,未經(jīng)甲方同意,不得拒絕接團(tuán)或甩團(tuán)。
(3)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化隨時(shí)向甲方提供地接價(jià)格的變化情況和線路的更新。
(4)乙方應(yīng)安排專人協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳和促銷。
(5)乙方有義務(wù)就地解決因各種不確定因素造成的客人投訴,不得將問(wèn)題遺留給甲方。特殊情況,雙方即時(shí)協(xié)商解決。
甲方按乙方提供的地接成本價(jià)核算后銷售所得利潤(rùn)歸甲方,乙方接待甲方團(tuán)隊(duì)所產(chǎn)生的各類回傭歸乙方。
(1)甲方派人設(shè)立“廈門旅游專線”負(fù)責(zé)該項(xiàng)業(yè)務(wù)工作。
(2)“廈門旅游專線”辦公地址設(shè)在甲方。
(3)甲方“廈門旅游專線”由???全權(quán)辦理,并執(zhí)行各項(xiàng)業(yè)務(wù)、團(tuán)隊(duì)操作。
(4)“廈門旅游專線”所需費(fèi)用由甲方自理。
1、對(duì)不可抗力情況的處理:______雙方應(yīng)竭力減少不可抗力因素帶來(lái)的`損失,在無(wú)法避免時(shí)按雙方各50%承擔(dān)損失。
2、解決合同糾紛的方式:______執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由貴陽(yáng)市旅游局仲裁委員會(huì)仲裁或向地方人民法院起訴。
3、雙方不得中途退出聯(lián)營(yíng),如中途退出,退出方除賠償造成的全部損失外,另付1萬(wàn)元作為違約金給另一方。
4、雙方在本合作存續(xù)期間不得加入其他本線路的聯(lián)營(yíng),如違反本規(guī)定,視為中途退出,按前款處理。
負(fù)責(zé)人:______負(fù)責(zé)人:______。
供銷合同甲方乙方篇三
1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對(duì)項(xiàng)目施工具有約束力。
1.2各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守國(guó)家頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)。
1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴,按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動(dòng)。
2.1該工程項(xiàng)目全部由乙方組織施工,并承擔(dān)該項(xiàng)工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來(lái)文件中明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)和法律義務(wù)。
2.2甲乙雙方共同組成工程項(xiàng)目部,協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。
2.3甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.4乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價(jià)%的`管理費(fèi)用(不含稅金、暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)?。?。管理費(fèi)用支付方式:_______________。
3.1項(xiàng)目部由甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理,負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。
3.2甲方在工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立雙控銀行賬戶,取款時(shí)需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財(cái)務(wù)主管印鑒共同確認(rèn)。工程計(jì)量款到位后扣除甲方管理費(fèi)用,余款在三日內(nèi)撥付給乙方用于工程施工。
3.3甲方在青島完稅后,甲方根據(jù)分包協(xié)議,負(fù)責(zé)向乙方出具代扣代收稅款憑證。
3.4協(xié)助乙方整理工程竣工資料。
4.1項(xiàng)目部由乙方委派項(xiàng)目副經(jīng)理,同時(shí)組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備,注入工程施工所需資金,工程質(zhì)量以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn),以確保實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù),并使人員穩(wěn)定。如工程施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議,拒絕撥付工程進(jìn)度款,并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方所提供的人員,在施工過(guò)程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低,不能勝任其工作的,甲方有權(quán)要求撤換。
4.3乙方對(duì)所承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任感,維護(hù)甲方的企業(yè)信譽(yù)。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方對(duì)承擔(dān)的工程任務(wù)的工期、盾量、安全等承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
4.4乙方管理人員必須遵守甲方的各項(xiàng)管理制度及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
4.5支付甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的工資、食宿、差旅及通訊等費(fèi)用。
4.6乙方不得以甲方及項(xiàng)目部的名義賒用任何人工、材料及機(jī)械設(shè)備。
4.7乙方的財(cái)務(wù)管理實(shí)行財(cái)務(wù)自主、獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后生效。
供銷合同甲方乙方篇四
《甲方乙方》是馮小剛與葛優(yōu)合作的第一部賀歲影片,票房達(dá)到了3300萬(wàn),也就此掀起了中國(guó)賀歲片的風(fēng)潮,影片由情節(jié)有些類似于《頑主》,頑主中的3t公司換成了“好夢(mèng)一日游”,由幾個(gè)小品式的段落構(gòu)成,正是這種小故事的段落模式,馮小剛把他那種馮氏幽默與京味的小聰明發(fā)揮的淋漓盡致,各個(gè)段落中的經(jīng)典對(duì)白也成了人們使用頻率頗高的“日常用語(yǔ)”,如“打死我也不說(shuō)”,“地主家也沒(méi)有余糧啊”等等。
一、英達(dá)過(guò)著巴頓將軍的癮。
葛優(yōu):將軍,我們已經(jīng)有一個(gè)禮拜沒(méi)有吃到冰淇淋了,連可口可樂(lè)都不是原裝的!聽(tīng)說(shuō)供應(yīng)給我們的駱駝香煙都在安特衛(wèi)普讓后方那些壞蛋批發(fā)給比利時(shí)道爺了。連我們的口香糖都嚼在那些意大利妓女的嘴里,喔嘴臭的都沒(méi)法吻那些歡迎我們的巴黎市民了!
葛優(yōu):報(bào)告將軍,德國(guó)地圖實(shí)在找不著,你就拿南京地圖湊和著吧!
梁子:國(guó)會(huì)不希望在1944年以前結(jié)束戰(zhàn)爭(zhēng),我們還沒(méi)有準(zhǔn)備好為整個(gè)歐洲提供面包。
然后被拉出去斃了。
二、葛優(yōu),劉蓓上街碰見(jiàn)一大媽扭秧歌:
葛優(yōu):“大媽,您有四十了吧?”
大媽:“我今年都78了”
劉蓓:“真看不出來(lái),您要再化化妝,說(shuō)您38都有人信?!?/p>
三、葛優(yōu)看到一女目視前方站在河邊,狀死跳河:
邊跑邊喊:姑娘,姑娘!
一正跟男朋友親嘴的姑娘回頭說(shuō):是叫我嗎?
葛優(yōu)繼續(xù)邊跑邊喊:不是您,您繼續(xù)。
跑到那女人面前。
葛優(yōu):一年前的今天,我就是從這里跳了下去,被人救起來(lái)了,現(xiàn)在覺(jué)得當(dāng)時(shí)的我特傻。
一女:你以為你今天就不傻了嗎,我這練氣功呢。
四、在公交車上吹捧一小偷。
葛優(yōu):你看,那位先生,一看就是一大款,有錢,而且還是正道來(lái)的,稱得上是儀表堂堂,財(cái)大氣粗吧!
劉蓓:就是,你看那西服穿在他身上多合適啊,就跟長(zhǎng)在他身上似的。
葛優(yōu):再看先生那手,一看就是沒(méi)干過(guò)活的,多細(xì)多長(zhǎng)啊,準(zhǔn)是彈鋼琴的。
劉蓓:嗯,真像。
葛優(yōu):再看人家怎么掏錢包,你看你看,單用二指這么輕輕一夾,神不知鬼不覺(jué)…。
劉蓓:哎哎,那位先生好象掏的不是自己的錢包。
葛優(yōu):喂,小偷…抓小偷。
五、想受氣的付彪。
梁子:“回老爺太太,張佃戶家的租子還是沒(méi)收齊啊!”
葛優(yōu):“那不成啊,得按合同辦哪,地主家也沒(méi)有余糧啊!”
梁子:“是啊,豬,他們家昨兒自個(gè)兒給吃了,大丫頭前兒也走了西口了。”
葛優(yōu):“那二丫頭呢?”
梁子:“讓李地主他們家先一步搶走了,現(xiàn)在是就剩張佃戶本人了?!?/p>
葛優(yōu):“那孩兒他娘哪?”
梁子:“你哪兒那么多廢話啊,東打聽(tīng)西打聽(tīng)的???,趕緊帶人?!?/p>
(張佃戶推門進(jìn)來(lái))“我就是張富貴!”
劉蓓:“梁子,既然張先生來(lái)了,就讓咱家的騾子呀馬啊那些個(gè)大牲口都歇了吧!回來(lái),去,帶張先生換身衣裳,這哪象干活的樣兒啊!”
張疲勞過(guò)度睡著,葛優(yōu)正想拿煙桿去捅,被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子,問(wèn)葛優(yōu)“能扎嗎?”,葛優(yōu)問(wèn)梁子“你說(shuō)呢”,梁子:“別扎太深了?!?/p>
劉蓓猶豫著扎下。
張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇?biāo)牢伊恕?,“你們也太欺負(fù)人了,我要到消費(fèi)者協(xié)會(huì)去告你們?nèi)?”
六、想做好漢的李琦。
李琦:想給我用美人計(jì),我正等著呢!
劉蓓:那你告訴我,姚先生給你說(shuō)了句什么話啊!
李琦:打死我也不說(shuō)!
李琦從樓上往下扔花盆以示給同伙暗號(hào),不想砸在葛優(yōu)頭上。
李琦:我不是故意砸的。
梁子:廢話,你就是故意的,也扔不了這么準(zhǔn)!
葛優(yōu)在地上掙扎:快,快先去救列寧同志……。
七、到山溝里吃苦的尤老板。
二舅:誒呀,你們可來(lái)了。尤老板都快變成黃鼠狼來(lái)了。一到夜里,他兩眼就發(fā)綠光。
姚遠(yuǎn):他現(xiàn)在想吃肉了吧?
二舅:他連耗子都吃了,就差吃人勒。
姚遠(yuǎn):那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?
二舅媽:全村的雞啊,他都沒(méi)饒羅。
蓬頭蓋臉的尤老板在車上啃著雞腿:
“誰(shuí)都別想騙我下這車了……我這輩子都想跟龍蝦睡一塊了”
八、葛優(yōu)借房子給得了癌癥的夫妻。
“沒(méi)有愛(ài)情的婚姻是不幸福的,而沒(méi)有房子的婚姻則更不幸福?!?/p>
這句話在十年后的今天說(shuō)是不是更切實(shí)無(wú)比?
英達(dá):姚司令,你的部隊(duì)在哪里啊?
葛優(yōu):我的裝甲師還在雨花臺(tái),我遭到了黨衛(wèi)軍的反攻。我的部隊(duì)損失慘重,還剩下五輛坦克了,我的參謀長(zhǎng)也戰(zhàn)死了。
英達(dá):梁軍長(zhǎng),從現(xiàn)在開(kāi)始,你接替姚司令指揮。
梁子:是!
英達(dá):姚司令,你會(huì)受到國(guó)葬的,我會(huì)照顧南茜和三個(gè)孩子。拉出去!
葛優(yōu):我在北非流過(guò)血!我在游塔河負(fù)過(guò)傷!我為領(lǐng)袖立過(guò)戰(zhàn)功!葛優(yōu):“聽(tīng)這鑼鼓點(diǎn)兒,多好聽(tīng)啊,這民族的就是有魅力!這位大姐,您有四十嗎?”
“我都78啦!”
劉蓓:“那可不象,您要是再穿得艷點(diǎn)兒,說(shuō)您38都有人信!”
“好,謝謝你!”
劉蓓:“哎,你看,那兒是不是有人要跳河呀!”
葛優(yōu):“哎呦!姑娘,姑娘!”
“1年前的今天,我就是從這兒跳下去的,被人給救起來(lái)了;1年后的今天,我覺(jué)得我當(dāng)時(shí)特傻?!?/p>
“你以為你今天就不傻嗎,我這兒練氣功呢!”
劉蓓:“哎呦,你看人這個(gè)家具店,真大,真氣派,進(jìn)來(lái)就是不買東西,看著心里都痛快!”
葛優(yōu):“東西好壞是其次,導(dǎo)購(gòu)小姐好那才是千載難逢的。你不是退下來(lái)的空中小姐吧?(“不是”)肯定是,還能不是?!”
劉蓓:“這車開(kāi)得真穩(wěn),跟坐奔馳似的?!?/p>
葛優(yōu):“比奔馳舒服,奔馳能直腰站著不碰頭嗎?”
劉蓓:“那不光這個(gè)呀,還有咱公交專線呢!”
(群眾:哎,這話我愛(ài)聽(tīng),要說(shuō)享福啊,還得說(shuō)咱工薪階層呢!)。
劉蓓:“哎哎哎,你看人那位先生,一看就是一大款,有錢,而且還是正道兒來(lái)的,稱得上是儀表堂堂,財(cái)大氣粗吧!”
葛優(yōu):“就是,你看那西服穿他身上多合適啊,就跟長(zhǎng)在他身上似的。再看先生那手,一看就是沒(méi)干過(guò)活兒的,多細(xì)多長(zhǎng)啊,準(zhǔn)是彈鋼琴的!(劉蓓:“恩,真象!”)你再看人家怎么掏錢包的,你看你看,單用二指,那么輕輕一夾,神不知鬼不覺(jué)……”
劉蓓:“哎,那位先生好象掏的不是自己的錢包!”
葛優(yōu):“哎,小偷,抓小偷!”
葛優(yōu):“這一天下來(lái),比治理一個(gè)小國(guó)還累!”
劉蓓:“你還別說(shuō),今兒逮小偷那會(huì)兒,有那么一瞬間,我還真對(duì)你有點(diǎn)肅然起敬了?!?/p>
葛優(yōu):“是不是覺(jué)得要是嫁給我心里特塌實(shí)啊?”
劉蓓:“你就真那么想要那套房子?沒(méi)有愛(ài)情的婚姻可是不幸福的。”
葛優(yōu):“沒(méi)有房子的婚姻才是不幸福的?!?/p>
“世界上沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的恨,更沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的愛(ài),她為什么對(duì)我這么好?為什么百依百順?為什么見(jiàn)了我就跟老鼠見(jiàn)了貓似的?為什么呀?我琢磨著,這受氣啊,肯定是一特過(guò)癮的事!”
劉蓓:“要想知道梨子的滋味,就得親口嘗一嘗?!?/p>
“那你們就看著安排吧,千萬(wàn)別手軟!”
劉蓓:“我不知道我理解得對(duì)不對(duì)啊,是不是一點(diǎn)好臉兒都不給你,(對(duì)),張嘴就挨呲兒(對(duì)對(duì)),重活累活都讓你干了,還不拿你當(dāng)人,給一大嘴巴都算是輕的。(對(duì)對(duì),就這意思!)行,您等通知吧!”
梁子:“回老爺太太,張佃戶家的租子還是沒(méi)收齊啊!”
葛優(yōu):“那不成啊,得按合同辦哪,地主家也沒(méi)有余糧啊!”
梁子:“是啊,豬,他們家昨兒自個(gè)兒給吃了,大丫頭前兒也走了西口了?!?/p>
葛優(yōu):“那二丫頭呢?”
梁子:“讓李地主他們家先一步搶走了,現(xiàn)在是就剩張佃戶本人了?!?/p>
葛優(yōu):“那孩兒他娘哪?”
梁子:“你哪兒那么多廢話啊,東打聽(tīng)西打聽(tīng)的。快,趕緊帶人?!?/p>
(張佃戶推門進(jìn)來(lái))“我就是張富貴!”
劉蓓:“梁子,既然張先生來(lái)了,就讓咱家的騾子呀馬啊那些個(gè)大牲口都歇了吧!回來(lái),去,帶張先生換身衣裳,這哪象干活的樣兒啊!”
場(chǎng)景1:推磨。
“跑起來(lái)!”
張:(一邊推磨一邊說(shuō))“嘣嚓嚓,有什么呀,嘣嚓嚓,有什么呀……”
場(chǎng)景2:上馬。
葛優(yōu):“去,把馬凳拿來(lái)!”
梁子:“是”,對(duì)張說(shuō):“跪這!”
張:“這有什么啊這,這有什么呀?!”
場(chǎng)景3:遞茶。
葛優(yōu)喝了一口,吐出,把剩下的茶潑到張的臉上,“你急你急你急!”
場(chǎng)景4:給劉蓓捶腿。
張疲勞過(guò)度睡著,葛優(yōu)正想拿煙桿去捅,被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子,問(wèn)葛優(yōu)“能扎嗎?”,葛優(yōu)問(wèn)梁子“你說(shuō)呢”,梁子:“別扎太深了?!?/p>
劉蓓猶豫著扎下。
張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇?biāo)牢伊恕?,“你們也太欺負(fù)人了,我要到消費(fèi)者協(xié)會(huì)去告你們?nèi)?”
大伙忙一擁而上,“對(duì)不起啊”,“我不是跟你說(shuō)了嗎,小點(diǎn)兒勁兒!”,“我沒(méi)敢使勁扎呀!”
葛優(yōu):“這受氣的滋味……”
張(忿忿地)“你可以試試呀,你們也可以試試呀!”
葛優(yōu):“知道這受氣的滋味不好受,以后就別再欺負(fù)你老婆了,人心都是肉長(zhǎng)的,兩口子要互相體諒,你覺(jué)著呢?”
馮小剛:“阿伊土拉公主是阿斯卡拉親王唯一的女兒,阿斯卡拉親王在世界億萬(wàn)富翁排名第17位,有一天……”
光棍青年:“你說(shuō)的跟我有什么關(guān)系?”
馮小剛:“你聽(tīng)著啊,阿伊土拉公主正式召會(huì)我國(guó)外交部,請(qǐng)求與你共進(jìn)晚餐,其間可能會(huì)向你求婚?!?/p>
青年:“都,都驚動(dòng)政府啦?”
馮小剛:“我國(guó)政府正式批準(zhǔn)了這一邀請(qǐng),但,不批準(zhǔn)你和她結(jié)婚?!?/p>
青年:“那,那,我要是樂(lè)意呢?”
葛優(yōu)在一旁接茬:“阿伊土拉公主是有主的!”
青年在花園里撞上了梁子,梁子:“有賊!”
青年:“請(qǐng)柬,我有請(qǐng)柬……”
梁子:“拿下!”
青年:“這這這……干什么……”
(下人詢問(wèn):“如何處置?”)。
梁子:“拉到園子里喂狗!”
青年:“我有請(qǐng)柬,這是阿伊土拉公主讓我來(lái)的,你們這是干什么?”
(公主駕到~)。
“尊敬的公主殿下,您的仆人打攪您了?!?/p>
梁子:“公主,我們剛剛抓到一個(gè)賊,正要獻(xiàn)給公主,喂您的狗。”
劉蓓:“不,殺了我的狗,喂他!”
葛優(yōu):“這是我們公主請(qǐng)來(lái)的貴賓,快把人放下來(lái)!”
劉蓓:“讓你受驚了。”
青年:“你就是那什么土拉啊,告訴你,我這委屈受大了。”
劉蓓:“都是些勢(shì)利小人,希望沒(méi)有掃了你的興?!?/p>
青年:“我能不掃興嗎?”
(葛優(yōu)大喊“餐廳伺候!”,青年一聽(tīng),腿一軟,差點(diǎn)摔倒)。
青年:“真是天上掉下個(gè)林妹妹呀,你怎么會(huì)看上我呢?咱們見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)?!?/p>
劉蓓:“算命的先生說(shuō),咱倆有姻緣,我很信命的?!?/p>
青年:“我不是在做夢(mèng)吧?”
劉蓓:“從今天以后,我倆要有很長(zhǎng)的一段日子不能見(jiàn)面,我需要一些時(shí)間了結(jié)自己的事情,愿意等我嗎?”
青年:“愿意,等我也愿意!”
劉蓓:“人家好感動(dòng)呀,為了我,要愛(ài)惜自己的身體哦!”
青年:“放心!”
劉蓓:“oh-yeah!”
葛優(yōu)借倒酒之機(jī)對(duì)劉蓓說(shuō):“麻利兒的!”,劉蓓:“別催!”
劉蓓:“多么美好的夜晚啊,我一直期待著這一天!”
青年:“你說(shuō)什么,我聽(tīng)不見(jiàn)!”
葛優(yōu):“她說(shuō)‘多么美好的夜晚’,就這一句!”
青年:“哎,別光我吃,你也吃啊!”
劉蓓:“我愿意看著你吃,我的darling!”
葛優(yōu)嘟囔了一句:“冷~”。
劉蓓?yè)粽茊緛?lái)梁子,“你留下,他被解雇了!”
尤老板:“我啊,天天吃龍蝦象拔蚌,頓頓都是大魚(yú)大肉的,都給我吃惡心了(拍葛優(yōu)的大腿)!不吃還不行啊(拍葛優(yōu)大腿),得罪人!我啊,做夢(mèng)都想過(guò)幾天苦日子,野菜,棒子馇粥,你就讓我可勁兒地造……哎,我的話你聽(tīng)明白沒(méi)有啊?!(拍葛優(yōu)大腿)”
葛優(yōu):“恩,你就去我二舅家吧,邊遠(yuǎn)山區(qū),又剛遭了災(zāi)。”
尤老板:“行!(拍葛優(yōu)大腿)我可丑話說(shuō)前頭啊,要是讓我吃著一點(diǎn)兒帶葷腥的,我可跟你沒(méi)完!(又要拍葛優(yōu)的大腿,被葛優(yōu)擋住)”
葛優(yōu):“甭管什么時(shí)候激動(dòng),拍您自己的腿?!?/p>
尤老板:“又拍不壞!”
(換葛優(yōu)拍尤老板)“那也不行!”
葛優(yōu):“協(xié)議書,甲方:尤萬(wàn)成先生,乙方:好夢(mèng)一日游,簡(jiǎn)稱夢(mèng)游。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一.甲方責(zé)成乙方為其實(shí)現(xiàn)吃苦受罪之夢(mèng)想。
二.乙方應(yīng)不遺余力地,創(chuàng)造性地完成甲方之重托。
三.如甲方未經(jīng)乙方允許,單方終止之夢(mèng)想,將被視為違約,括弧,如遇戰(zhàn)爭(zhēng),自然災(zāi)害,及人力不可抗拒之因素,(尤插嘴:“天塌下來(lái)都有效!”),甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。
四.……”
尤老板:“甭四了,我給你簽字不完了嗎。我要反悔,瞧見(jiàn)沒(méi)有,這球場(chǎng),還有這奔,
就全歸你們了!”
葛優(yōu):“這就是我二舅家。”
梁子:“怎么樣,尤老板,這地方夠苦的了吧?”
尤老板:“不苦,還有雞呢!”
葛優(yōu):“二舅,尤先生就交給你們了,你們平常吃什么他就吃什么。”
尤老板:“那不行,得吃得比他們還次,我大老遠(yuǎn)上這兒來(lái)不就是為了我那吃苦的夢(mèng)嗎?!”
“行,那你身上可不能留錢,電話我們也得收走?!?/p>
“你都拿走?!?/p>
“車我們也開(kāi)走,你什么時(shí)候想吃肉了,我們?cè)賮?lái)接你。”
葛優(yōu):“二舅,我們走了,你們一定把院子里的雞看嚴(yán)了,每天過(guò)個(gè)數(shù)?!?/p>
馮小剛:“時(shí)間過(guò)得真快,轉(zhuǎn)眼又是金秋啊!……”
梁子:“咱是不是該把那尤老板接回來(lái)了吧,跟山里待倆月了?!?/p>
馮小剛:“忘一干凈!”
尤老板蓬頭垢面蜷縮在村頭土窯上,看到奔馳車出現(xiàn),不禁老淚縱橫。
二舅:“哎呀,你們可來(lái)咧,尤老板都快變成黃鼠狼咧!”
葛優(yōu):“他現(xiàn)在想吃肉了吧?”
二舅:“他連耗子都吃了,就差要吃人吶!”
葛優(yōu):“那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?”
二舅媽:“哎呀,全村的雞啊他都沒(méi)饒嘍!”
馮小剛:“來(lái),來(lái)來(lái)來(lái),去跟二舅告?zhèn)€別,來(lái)?!?/p>
尤老板:“我早就跟他們告過(guò)別了我,我天天跟村口那土窯子上盼著你們來(lái)接我,我這回說(shuō)什么也不下這車了,告訴你們,甭想把我給扔下再!”
馮小剛:“那怎么行啊,你把人家村子里能吃的肉都給人吃了,不下車打一招呼就走,你于情于理都說(shuō)不過(guò)去啊!”
尤老板:“我知道我給這村子禍害得夠戧,我一定給鄉(xiāng)親們多辦幾件好事,我先給他們投資辦一養(yǎng)雞廠,我吃一只我還他們10只?!?/p>
馮小剛:“一切都會(huì)好起來(lái)的,是吧,等再過(guò)兩年,山里頭也富了,你要再想吃苦受罪,就得往沙漠無(wú)人區(qū)送你了?!?/p>
尤老板:“拉倒吧你,我都想一輩子和龍蝦睡一塊兒了!”
九、結(jié)尾。
過(guò)去了,我很懷念它。葛優(yōu)在結(jié)尾如是說(shuō)。
說(shuō)實(shí)話,我也很懷念它。
那一年,我還在讀大三。
那一年,我剛從遙遠(yuǎn)的地方回來(lái)。
那一年,四號(hào)樓下的喊聲嘹亮。
供銷合同甲方乙方篇五
《甲方乙方》是由葛優(yōu)、劉蓓、何冰等主要的喜劇電影,導(dǎo)演是馮小剛。本文將介紹甲方乙方經(jīng)典臺(tái)詞。
一、英達(dá)過(guò)著巴頓將軍的癮。
葛優(yōu):將軍,我們已經(jīng)有一個(gè)禮拜沒(méi)有吃到冰淇淋了,連可口可樂(lè)都不是原裝的!聽(tīng)說(shuō)供應(yīng)給我們的駱駝香煙都在安特衛(wèi)普讓后方那些壞蛋批發(fā)給比利時(shí)道爺了。連我們的口香糖都嚼在那些意大利妓女的嘴里,喔嘴臭的都沒(méi)法吻那些歡迎我們的巴黎市民了!
葛優(yōu):報(bào)告將軍,德國(guó)地圖實(shí)在找不著,你就拿南京地圖湊和著吧!
梁子:國(guó)會(huì)不希望在1944年以前結(jié)束戰(zhàn)爭(zhēng),我們還沒(méi)有準(zhǔn)備好為整個(gè)歐洲提供面包。
然后被拉出去斃了。
二、葛優(yōu),劉蓓上街碰見(jiàn)一大媽扭秧歌:
葛優(yōu):“大媽,您有四十了吧?”
大媽:“我今年都78了”
劉蓓:“真看不出來(lái),您要再化化妝,說(shuō)您38都有人信?!?/p>
三、葛優(yōu)看到一女目視前方站在河邊,狀死跳河:
邊跑邊喊:姑娘,姑娘!
一正跟男朋友親嘴的姑娘回頭說(shuō):是叫我嗎?
葛優(yōu)繼續(xù)邊跑邊喊:不是您,您繼續(xù)。
跑到那女人面前。
葛優(yōu):一年前的今天,我就是從這里跳了下去,被人救起來(lái)了,現(xiàn)在覺(jué)得當(dāng)時(shí)的我特傻。
一女:你以為你今天就不傻了嗎,我這練氣功呢。
四、在公交車上吹捧一小偷。
葛優(yōu):你看,那位先生,一看就是一大款,有錢,而且還是正道來(lái)的,稱得上是儀表堂堂,財(cái)大氣粗吧!
劉蓓:就是,你看那西服穿在他身上多合適啊,就跟長(zhǎng)在他身上似的。
葛優(yōu):再看先生那手,一看就是沒(méi)干過(guò)活的,多細(xì)多長(zhǎng)啊,準(zhǔn)是彈鋼琴的。
劉蓓:嗯,真像。
葛優(yōu):再看人家怎么掏錢包,你看你看,單用二指這么輕輕一夾,神不知鬼不覺(jué)…。
劉蓓:哎哎,那位先生好象掏的不是自己的錢包。
葛優(yōu):喂,小偷…抓小偷。
五、想受氣的付彪。
梁子:“回老爺太太,張佃戶家的租子還是沒(méi)收齊啊!”
葛優(yōu):“那不成啊,得按合同辦哪,地主家也沒(méi)有余糧啊!”
梁子:“是啊,豬,他們家昨兒自個(gè)兒給吃了,大丫頭前兒也走了西口了?!?/p>
葛優(yōu):“那二丫頭呢?”
梁子:“讓李地主他們家先一步搶走了,現(xiàn)在是就剩張佃戶本人了。”
葛優(yōu):“那孩兒他娘哪?”
梁子:“你哪兒那么多廢話啊,東打聽(tīng)西打聽(tīng)的???,趕緊帶人?!?/p>
(張佃戶推門進(jìn)來(lái))“我就是張富貴!”
劉蓓:“梁子,既然張先生來(lái)了,就讓咱家的騾子呀馬啊那些個(gè)大牲口都歇了吧!回來(lái),去,帶張先生換身衣裳,這哪象干活的樣兒啊!”
張疲勞過(guò)度睡著,葛優(yōu)正想拿煙桿去捅,被劉蓓阻止。劉蓓從頭上拔下簪子,問(wèn)葛優(yōu)“能扎嗎?”,葛優(yōu)問(wèn)梁子“你說(shuō)呢”,梁子:“別扎太深了?!?/p>
劉蓓猶豫著扎下。
張猛然驚醒(劉蓓“哎呀嚇?biāo)牢伊恕?,“你們也太欺負(fù)人了,我要到消費(fèi)者協(xié)會(huì)去告你們?nèi)?”
供銷合同甲方乙方篇六
(公主駕到~)。
“尊敬的公主殿下,您的仆人打攪您了?!?/p>
梁子:“公主,我們剛剛抓到一個(gè)賊,正要獻(xiàn)給公主,喂您的狗。”
劉蓓:“不,殺了我的狗,喂他!”
葛優(yōu):“這是我們公主請(qǐng)來(lái)的貴賓,快把人放下來(lái)!”
劉蓓:“讓你受驚了?!?/p>
青年:“你就是那什么土拉啊,告訴你,我這委屈受大了。”
劉蓓:“都是些勢(shì)利小人,希望沒(méi)有掃了你的興。”
青年:“我能不掃興嗎?”
(葛優(yōu)大喊“餐廳伺候!”,青年一聽(tīng),腿一軟,差點(diǎn)摔倒)。
青年:“真是天上掉下個(gè)林妹妹呀,你怎么會(huì)看上我呢?咱們見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò)?!?/p>
劉蓓:“算命的先生說(shuō),咱倆有姻緣,我很信命的?!?/p>
青年:“我不是在做夢(mèng)吧?”
劉蓓:“從今天以后,我倆要有很長(zhǎng)的一段日子不能見(jiàn)面,我需要一些時(shí)間了結(jié)自己的事情,愿意等我嗎?”
青年:“愿意,等10年我也愿意!”
劉蓓:“人家好感動(dòng)呀,為了我,要愛(ài)惜自己的身體哦!”
青年:“放心!”
劉蓓:“oh-yeah!”
葛優(yōu)借倒酒之機(jī)對(duì)劉蓓說(shuō):“麻利兒的!”,劉蓓:“別催!”
劉蓓:“多么美好的夜晚啊,我一直期待著這一天!”
青年:“你說(shuō)什么,我聽(tīng)不見(jiàn)!”
葛優(yōu):“她說(shuō)‘多么美好的夜晚’,就這一句!”
青年:“哎,別光我吃,你也吃啊!”
劉蓓:“我愿意看著你吃,我的darling!”
葛優(yōu)嘟囔了一句:“冷~”。
劉蓓?yè)粽茊緛?lái)梁子,“你留下,他被解雇了!”
尤老板:“我啊,天天吃龍蝦象拔蚌,頓頓都是大魚(yú)大肉的,都給我吃惡心了(拍葛優(yōu)的大腿)!不吃還不行啊(拍葛優(yōu)大腿),得罪人!我啊,做夢(mèng)都想過(guò)幾天苦日子,野菜,棒子馇粥,你就讓我可勁兒地造……哎,我的話你聽(tīng)明白沒(méi)有啊?!(拍葛優(yōu)大腿)”
葛優(yōu):“恩,你就去我二舅家吧,邊遠(yuǎn)山區(qū),又剛遭了災(zāi)?!?/p>
尤老板:“行!(拍葛優(yōu)大腿)我可丑話說(shuō)前頭啊,要是讓我吃著一點(diǎn)兒帶葷腥的,我可跟你沒(méi)完!(又要拍葛優(yōu)的大腿,被葛優(yōu)擋住)”
葛優(yōu):“甭管什么時(shí)候激動(dòng),拍您自己的腿?!?/p>
尤老板:“又拍不壞!”
(換葛優(yōu)拍尤老板)“那也不行!”
葛優(yōu):“協(xié)議書,甲方:尤萬(wàn)成先生,乙方:好夢(mèng)一日游,簡(jiǎn)稱夢(mèng)游。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一.甲方責(zé)成乙方為其實(shí)現(xiàn)吃苦受罪之夢(mèng)想。
二.乙方應(yīng)不遺余力地,創(chuàng)造性地完成甲方之重托。
三.如甲方未經(jīng)乙方允許,單方終止之夢(mèng)想,將被視為違約,括弧,如遇戰(zhàn)爭(zhēng),自然災(zāi)害,及人力不可抗拒之因素,(尤插嘴:“天塌下來(lái)都有效!”),甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。
四.……”
尤老板:“甭四了,我給你簽字不完了嗎。我要反悔,瞧見(jiàn)沒(méi)有,這球場(chǎng),還有這奔,
就全歸你們了!”
葛優(yōu):“這就是我二舅家。”
梁子:“怎么樣,尤老板,這地方夠苦的了吧?”
尤老板:“不苦,還有雞呢!”
葛優(yōu):“二舅,尤先生就交給你們了,你們平常吃什么他就吃什么?!?/p>
尤老板:“那不行,得吃得比他們還次,我大老遠(yuǎn)上這兒來(lái)不就是為了我那吃苦的夢(mèng)嗎?!”
“行,那你身上可不能留錢,電話我們也得收走。”
“你都拿走?!?/p>
“車我們也開(kāi)走,你什么時(shí)候想吃肉了,我們?cè)賮?lái)接你。”
葛優(yōu):“二舅,我們走了,你們一定把院子里的雞看嚴(yán)了,每天過(guò)個(gè)數(shù)?!?/p>
馮小剛:“時(shí)間過(guò)得真快,轉(zhuǎn)眼又是金秋啊!……”
梁子:“咱是不是該把那尤老板接回來(lái)了吧,跟山里待倆月了?!?/p>
馮小剛:“忘一干凈!”
尤老板蓬頭垢面蜷縮在村頭土窯上,看到奔馳車出現(xiàn),不禁老淚縱橫。
二舅:“哎呀,你們可來(lái)咧,尤老板都快變成黃鼠狼咧!”
葛優(yōu):“他現(xiàn)在想吃肉了吧?”
二舅:“他連耗子都吃了,就差要吃人吶!”
葛優(yōu):“那咱院子里的雞是不是都讓他吃了?”
二舅媽:“哎呀,全村的雞啊他都沒(méi)饒嘍!”
馮小剛:“來(lái),來(lái)來(lái)來(lái),去跟二舅告?zhèn)€別,來(lái)?!?/p>
尤老板:“我早就跟他們告過(guò)別了我,我天天跟村口那土窯子上盼著你們來(lái)接我,我這回說(shuō)什么也不下這車了,告訴你們,甭想把我給扔下再!”
馮小剛:“那怎么行啊,你把人家村子里能吃的肉都給人吃了,不下車打一招呼就走,你于情于理都說(shuō)不過(guò)去啊!”
尤老板:“我知道我給這村子禍害得夠戧,我一定給鄉(xiāng)親們多辦幾件好事,我先給他們投資辦一養(yǎng)雞廠,我吃一只我還他們10只?!?/p>
馮小剛:“一切都會(huì)好起來(lái)的,是吧,等再過(guò)兩年,山里頭也富了,你要再想吃苦受罪,就得往沙漠無(wú)人區(qū)送你了?!?/p>
尤老板:“拉倒吧你,我都想一輩子和龍蝦睡一塊兒了!”
九、結(jié)尾。
1997年過(guò)去了,我很懷念它。葛優(yōu)在結(jié)尾如是說(shuō)。
說(shuō)實(shí)話,我也很懷念它。
那一年,我還在讀大三。
那一年,我剛從遙遠(yuǎn)的地方回來(lái)。
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供銷合同甲方乙方篇七
甲方乙方是馮小剛導(dǎo)演分?jǐn)?shù)最高的幾部電影之一,作為中國(guó)內(nèi)地第一部賀歲片,它標(biāo)志一個(gè)時(shí)代的開(kāi)始。我不知道當(dāng)年的票房怎么樣,因?yàn)槟菚r(shí)候還沒(méi)有我,但我想應(yīng)該口碑不差,而且獲得了幾個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng),那時(shí)候的人應(yīng)該看著也挺開(kāi)心的吧。
不說(shuō)那時(shí)候,就說(shuō)現(xiàn)在,它已經(jīng)被奉為馮小剛經(jīng)典喜劇,也是國(guó)產(chǎn)經(jīng)典喜劇,它的確配得上這個(gè)榮譽(yù)。
影片講述了四個(gè)有熱血,有夢(mèng)想,有愛(ài)心的青年為大家圓夢(mèng)的故事??此苹恼Q不著邊際的故事情節(jié)背后反映了樸素而又深刻的道理,用荒誕的形勢(shì)講述平民化的故事。我感覺(jué)他們四個(gè)就是天下最快樂(lè)的人,并且在幫別人圓夢(mèng)的同時(shí),自己的夢(mèng)想也實(shí)現(xiàn)了。
在看這部電影之前我先看過(guò)了私人定制,這兩部作品大致格式相同,又都是馮導(dǎo)執(zhí)導(dǎo),也方便放在一起比較。怪不得私人定制的評(píng)論里好多都說(shuō)它比不上私人定制,今天我終于理解了。私人定制與甲方乙方最大的區(qū)別就在于:同樣是幫人圓夢(mèng)的故事形式,私人定制的故事是以大見(jiàn)小,甲方乙方的故事是以小見(jiàn)大。
私人定制里,三個(gè)主要故事,貪污、雅俗和金錢外加一個(gè)環(huán)保,都太大,太空,雖然都反映了背后的道理,但配不上比他大的主題又讓本來(lái)就荒誕的故事更不接地氣了,這就是以大見(jiàn)?。环从^甲方乙方,廚子想守口如瓶最終明白英雄不是一般人能當(dāng)?shù)模罄习弩w驗(yàn)倆月鄉(xiāng)村生活最后還是想和龍蝦睡一輩子,丈夫享受了當(dāng)奴隸的快感明白了自己欠了妻子太多。這些都是我們身邊很平凡的人平凡的故事,但最終給我們留下了美好深刻的印象,這才叫以小見(jiàn)大。
最后的溫情讓人措不及防,葛大爺那種獨(dú)特的氣質(zhì),劉蓓年輕時(shí)候真漂亮,馮導(dǎo)年輕時(shí)候更是和現(xiàn)在兩個(gè)樣,何冰向上撩頭發(fā)的動(dòng)作特自然。四個(gè)人在酒桌上肆意倡言,散發(fā)出來(lái)的輕松溫馨氣氛也是私人定制比不了的,心存大愛(ài),善留人間,確實(shí)是瀕危物種。
再也沒(méi)有那么值得懷念的了。
供銷合同甲方乙方篇八
一、甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào),使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元,乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),包燒費(fèi)的支付,市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元,還房時(shí),乙方不欠任何費(fèi)用,甲方全部返還人民幣_(tái)__元,如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。
五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的.租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后,甲方可打開(kāi)房門收回此房,一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。
八、本協(xié)議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
十、退房時(shí),乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣。
甲方簽字蓋章:______已方簽字蓋章:______。
____年__月__日。
供銷合同甲方乙方篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________________。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:。
住房的第一個(gè)基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)位于__________________________位于__________________________________該房屋土地使用權(quán)以【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得;房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件二。【房產(chǎn)證號(hào),土地使用權(quán)證號(hào)。】【房地產(chǎn)證號(hào)?!渴莀______,是續(xù)租合同的樣本。
第二條房屋的使用。
該房產(chǎn)的用途為_(kāi)______________。
除非雙方另有約定,乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____________________________。
第四條租金。
租賃期內(nèi),如遇市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);此外,出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條支付條款。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方的產(chǎn)權(quán)承諾。
甲方保證出租該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如有上述未盡事宜,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八項(xiàng)維護(hù)責(zé)任。
在租賃期間,甲方應(yīng)每隔——______正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)由_____承擔(dān)。因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并予以賠償。
第九條房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備,需征得甲方書面同意,乙方負(fù)責(zé)投資。除非另有約定,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
租賃期內(nèi),下列費(fèi)用由乙方支付,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:。
1.水電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
租賃期內(nèi),如政府有關(guān)部門收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用,所有費(fèi)用由乙方支付..
第十一條租賃期滿。
租賃期滿,本合同終止,乙方將房屋歸還甲方..乙方要求續(xù)租的,應(yīng)提前_____個(gè)月以書面形式提交給甲方,甲方應(yīng)在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方,同意續(xù)租的,續(xù)簽租賃合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋,給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:。
1.擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的;
2.擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的;
3.擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月;
5.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞出租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況,甲方必須終止合同,一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四條登記備案協(xié)議。
在______________________________________。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間,雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付年租金的____%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金的百分之_____的滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其他。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同的有效性。
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜,按照^v^有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第19條爭(zhēng)端的解決。
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。
第二十條合同數(shù)量。
本合同及其附件共___頁(yè),一式___份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽字蓋章):——。
授權(quán)代表(簽名):_________。
于________。
供銷合同甲方乙方篇十
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、租房地點(diǎn)。
甲方同意把_______________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。
2、房屋用途。
乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。
3、租期。
自______________年________月___日起至______________年________月___日止。
租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
4、租金。
每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個(gè)月租金。
5、付款方式。
(2)甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
供銷合同甲方乙方篇十一
出租方(房東)【甲方】:
承租方(房客)【乙方】:
茲有甲方房屋一套,地址:____________,自愿租給乙方使用。
雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,先付房款后住房。
二、租期內(nèi)房租壹年12個(gè)月人民幣:________。乙方按壹年一次付給甲方,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過(guò)期十五天不交,甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋,后果乙方自負(fù)。
三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)等自主需要產(chǎn)生的費(fèi)用等。方需按時(shí)交納,如到時(shí)不交、拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用,甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。
四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印件。
五、甲、雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu),如需裝潢,需經(jīng)甲方同意方可。
七、在租期內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé),并按價(jià)賠償給甲方。
八、租房押金為:人民幣貳仟元整。乙方到期不續(xù)租,費(fèi)用全部結(jié)清完畢,甲方需將押金退還乙方。
九:乙方搬走前,要通知房主驗(yàn)收,原房屋,設(shè)施并結(jié)清水,電,煤氣,暖氣,物業(yè)等費(fèi)用做好交接,房主并將押金如數(shù)退還租主。
十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素,如:政府規(guī)劃拆遷等,乙方需遵守國(guó)家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系,雙方協(xié)商,甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。
十一、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙。
方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。
十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方:
乙方:
供銷合同甲方乙方篇十二
甲方名稱:
法定代表人:
職務(wù):
乙方(勞務(wù)人員)姓名:______________年齡:__________。
性別:______________民族:__________。
現(xiàn)住址:_____________________________。
原工作單位:_____________________________。
根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)法》及本市的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條合同期限。
本合同期限為年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條勞動(dòng)崗位。
1、甲方安排乙方從事________________崗位工作,乙方應(yīng)完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)。
2、甲方有權(quán)在本企業(yè)總公司或分公司之間調(diào)動(dòng)乙方從事的崗位工作。
3、根據(jù)乙方的工作能力,甲方可調(diào)整乙方的工作崗位。
4、乙方的工作職責(zé)是:
供銷合同甲方乙方篇十三
過(guò)去了,我很想念它。這是電影《甲方乙方》最后的臺(tái)詞,也是我想說(shuō)的一句話。那時(shí)的馮小剛和他的電影,確實(shí)讓人懷念。
《甲方乙方》催生出了中國(guó)電影的賀歲檔并正式拉開(kāi)了中國(guó)喜劇電影的大幕,更重要的,這部影片給觀眾獻(xiàn)上了一位國(guó)寶級(jí)的國(guó)民演員——葛優(yōu)。如同這部電影一樣,葛優(yōu)有一種獨(dú)特的喜劇天賦,能讓觀眾于無(wú)聲處聽(tīng)驚雷,同時(shí)他身上還潛藏著一股力量,總有那么一刻,他的真誠(chéng)會(huì)叩開(kāi)觀眾的心扉。
《甲方乙方》足夠有趣,而且緊貼時(shí)代脈搏,角色所經(jīng)歷的喜怒哀樂(lè)我們都能感同身受。套用一個(gè)最近流行的詞來(lái)形容這部電影,那就是接地氣?!都追揭曳健贩从沉四莻€(gè)時(shí)代,并殘留著那個(gè)時(shí)代的體溫。經(jīng)由這部電影,馮小剛奠定了他后來(lái)一系列電影作品的基調(diào):有趣、貼近時(shí)代并傳播正能量。
片中有兩個(gè)段落讓我心酸落淚,一個(gè)是傅彪飾演的丈夫回到家中幫妻子擦臉,另一個(gè)是一個(gè)丈夫在妻子死后將鑰匙交還給葛優(yōu)。為什么我們那么喜歡馮小剛和葛優(yōu)的賀歲片,我想,從他們最早合作的《甲方乙方》中可以看出答案:逗觀眾開(kāi)心,也讓大家伙感傷,同時(shí)給予觀眾心靈的慰籍和繼續(xù)前行的力量。
供銷合同甲方乙方篇十四
出租方:
承租方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按年結(jié)算。每年______月_____日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意繳納________元作為房屋的押金,合同終止時(shí),若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)歸還,若乙方有違約行為,甲方可根據(jù)情況合理克扣部分押金,其他情況另行商議。
五、在租期內(nèi),任何一方要求終止合同,須提前______個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十一、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
供銷合同甲方乙方篇十五
性質(zhì):________。
乙方(勞動(dòng)者)名稱:________。
家庭住址:________。
身份證號(hào)碼:________。
甲乙雙方根據(jù)《^v^勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意訂立本勞動(dòng)合同,共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限。
1、有固定期限。本合同自日至年。(其中試用期自____年____月____日至____年____月____日止,期限為_(kāi)___個(gè)月)。
2、無(wú)固定期限。年日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。
1、甲方按《湖南省工資支付規(guī)定》和有關(guān)政策以貨幣形式每月日支付乙方工資。
2、非因乙方原因造成甲方停工、停產(chǎn)、歇業(yè)、未超一個(gè)月的,甲方應(yīng)按本合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資;超過(guò)一個(gè)月,未安排乙方工作的,甲方應(yīng)按不低于當(dāng)?shù)厥I(yè)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方停工生活費(fèi)。
3、甲方安排乙方每日22時(shí)至次日6時(shí)期間工作的,每個(gè)工作日應(yīng)支付夜班補(bǔ)貼為_(kāi)___元。
4、乙方依法享受年休假、探親假、婚喪等假期期間,甲方按國(guó)家政策規(guī)定或約定的標(biāo)準(zhǔn),支付乙方工資。行終止。
二、工作內(nèi)容。
1、乙方同意甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)任務(wù)的需要,安排在部門承擔(dān)工作任務(wù)(具體工作內(nèi)容及要求雙方可另簽訂崗位協(xié)議)。
2、因工作需要并與乙方協(xié)商后,甲方可變更乙方工作崗位。
三、工作時(shí)間和休息休假。
1、甲方實(shí)行____工作制,每日工作時(shí)間____小時(shí)。每周工作時(shí)間____小時(shí),因生產(chǎn)(工作)需要加班加點(diǎn)的,按國(guó)家規(guī)定支付加班工資或補(bǔ)休。
2、乙方在合同期內(nèi)享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利,甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件。
1、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章,依法為乙方提供必要的勞動(dòng)條件,建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn),保障乙方的安全和健康。
2、甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),保證乙方具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí),熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,掌握本崗位的安全操作技能。乙方未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的,不得上崗作業(yè)。凡從事國(guó)家規(guī)定需持證上崗的特殊工種(崗位),乙方需經(jīng)培訓(xùn)合格,取得相應(yīng)資格持證上崗。
3、甲方督促乙方嚴(yán)格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程;并向乙方如實(shí)告知作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素、防范措施以及事故應(yīng)急措施。甲方應(yīng)告知乙方以下勞動(dòng)安全、防止職業(yè)危害的事項(xiàng):
4、對(duì)乙方從事接觸職業(yè)病危害的作業(yè)的,甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查,在合同期內(nèi)應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
5、乙方有權(quán)了解其作業(yè)場(chǎng)所和工作崗位存在的危險(xiǎn)因素,防范措施及事故應(yīng)急措施,有權(quán)對(duì)甲方安全生產(chǎn)工作提出建議,有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,對(duì)甲方及管理人員漠視乙方健康的行為,有權(quán)提出批評(píng),并向有關(guān)部門檢舉控告。甲方不得因此而降低乙方的工資、福利等待遇或者解除與乙方訂立的勞動(dòng)合同。
6、甲方必須為從業(yè)人員提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品,并監(jiān)督、教育乙方按照使用規(guī)則佩戴、使用。
五、勞動(dòng)報(bào)酬。
5、甲方可執(zhí)行依據(jù)政府公布的工資指導(dǎo)價(jià)位、工資增長(zhǎng)指導(dǎo)線經(jīng)企業(yè)與工會(huì)(職代會(huì))集體協(xié)商確定的工資分配辦法,并向本單位勞動(dòng)者公布。
六、勞動(dòng)紀(jì)律。
1、方應(yīng)將依法制訂的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度及時(shí)告知乙方,乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度,服從甲方管理。
2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度,給予相應(yīng)的行政處理、行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等,直至解除本合同。
七、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
1、甲方依照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育五項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用;社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用個(gè)人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。
2、甲方為乙方提供以下福利待遇。
八、勞動(dòng)合同的終止、解除、續(xù)訂和變更。
1、甲乙雙方共同遵守《^v^勞動(dòng)法》第二十三條至三十二條的規(guī)定。
2、本合同依法訂立后,不因承辦人或法定代表人變動(dòng)而解除。
九、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
1、當(dāng)事人一方違反合同時(shí),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,依照法律、政策和本合同規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
2、其他違約責(zé)任:
十、雙方約定的其他事項(xiàng):
十一、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,依照國(guó)家規(guī)定處理。本合同未約事項(xiàng),按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
十二、本合同一式二份,甲、乙方雙各執(zhí)一份。約定事項(xiàng)違背國(guó)家規(guī)定或涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。
甲方:________。
乙方:________。
日期:____年____月____日
供銷合同甲方乙方篇十六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:
地點(diǎn):___________________________面積:_________附屬物:__________________。
每月_________元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款_________元,在之前付清;第二次付款_________元,在_________之前付清,依次類推。
_________元,到期結(jié)算后歸還。
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金_________元,并按實(shí)結(jié)算房租。
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。
6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電_________度,水_________度,煤氣_________立方。
10、補(bǔ)充。
本協(xié)議一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:
乙方:
供銷合同甲方乙方篇十七
鑒于:甲乙雙方正在就【填寫項(xiàng)目名稱】進(jìn)行會(huì)談或合作,需要取得對(duì)方的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)資料,為此,甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。
甲乙雙方中任何一方披露給對(duì)方的明確標(biāo)注或指明是保密信息的相關(guān)業(yè)務(wù)和技術(shù)方面的書面或其它形式的資料和信息(下稱“保密信息”),但不包括下述資料和信息:
(二)在任何一方向接受方披露前已為該方知悉的非保密性資料。
(三)任何一方提供的非保密信息,接受方在披露這些資料前不知此資料提供者(第三方)已經(jīng)與本協(xié)議下的非保密信息提供方訂立過(guò)有約束力的保密協(xié)議,且接受方有理由認(rèn)為資料披露者未被禁止向接受方提供該資料。
(一)甲乙雙方互為保密信息的提供方和接受方,負(fù)有保密義務(wù),承擔(dān)保密責(zé)任。
(二)甲乙雙方中任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方(包括但不限于乙方的股東、董事)公開(kāi)和披露任何保密信息或以其他方式使用保密信息。雙方也須促使各自代表不向第三方公開(kāi)或披露任何保密信息或以其它方式使用保密信息。除非披露、公開(kāi)或利用保密信息是雙方從事或開(kāi)展合作項(xiàng)目工作在通常情況下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)(包括雙方今后依法律或合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù))適當(dāng)所需的。
(三)雙方均須把保密信息的接觸范圍嚴(yán)格限制在因本協(xié)議規(guī)定目的而需接觸保密信息的各自負(fù)責(zé)任的代表的范圍內(nèi)。
(四)除經(jīng)過(guò)雙方書面同意而必要進(jìn)行披露外,任何一方不得將含有對(duì)方或其代表披露的保密信息復(fù)印或復(fù)制或者有意無(wú)意地提供給他人。
(五)如果合作項(xiàng)目不再繼續(xù)進(jìn)行或其中一方因故退出此項(xiàng)目,經(jīng)對(duì)方在任何時(shí)候提出書面要求,另一方應(yīng)當(dāng)、并應(yīng)促使其代表在五(5)個(gè)工作日內(nèi)銷毀或向?qū)Ψ椒颠€其占有的或控制的全部保密信息以及包含或體現(xiàn)了保密信息的全部文件和其它材料并連同全部副本。但是在不違反本協(xié)議其它條款的條件下,雙方可僅為本協(xié)議第四條之目的,保留上述文件或材料的復(fù)制件一份。
(六)甲乙雙方將以并應(yīng)促使各自的代表以不低于其對(duì)自己擁有的類似資料的照料程度來(lái)對(duì)待對(duì)方向其披露的保密信息,但在任何情況下,對(duì)保密信息的照料都不能低于合理程度。
甲乙雙方向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱砼侗C苄畔⒉⒉粯?gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ降拇淼霓D(zhuǎn)讓或授予另一方對(duì)其商業(yè)秘密、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有的權(quán)益,也不構(gòu)成向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱磙D(zhuǎn)讓或向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ酱硎谟柙摲绞艿谌皆S可使用的商業(yè)秘密、商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密或任何其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)權(quán)益。
(一)甲乙雙方中的任何一方有權(quán)保存必要的保密信息,以便在履行其在合作項(xiàng)目工作中所承擔(dān)的法律、規(guī)章與義務(wù)時(shí)使用該等保密信息。
(二)甲乙雙方有權(quán)使用保密信息對(duì)任何針對(duì)接受方或其代表的與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的索賠、訴訟、司法程序及指控進(jìn)行抗辯,或者對(duì)與本協(xié)議項(xiàng)目及其事務(wù)相關(guān)的傳喚、傳票或其他法律程序做出答復(fù)。
(三)任何一方在書面取得對(duì)方同意并將披露的復(fù)印件抄送對(duì)方后,可根據(jù)需要在提交任何市、省、中央或其他對(duì)接受方有管轄權(quán)或聲稱對(duì)接受方有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)的任何報(bào)告、聲明或證明中披露保密信息。
本協(xié)議受^v^法律管轄并按^v^法律解釋。對(duì)因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)和爭(zhēng)議、訴訟或程序,本協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁使用該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則。仲裁語(yǔ)言為中文,仲裁地點(diǎn)為深圳。
(一)本協(xié)議有效期為_(kāi)________年,自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
(二)本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
供銷合同甲方乙方篇十八
租房合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。需要簽訂三方合同,合同上要有合法的公章,以備將來(lái)作為解決租房糾紛的憑證。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“租房合同書樣本甲方乙方”,下面小編收集了相關(guān)的素材,供大家寫文參考!
出租方(甲方):____________,
男/女,身份證號(hào)碼_______________________。
承租方(乙方):____________,
男/女,身份證號(hào)碼_______________________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于石嘴山市賀蘭山北路建設(shè)院一號(hào)樓一單元302室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至______年____月____日,計(jì)____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方金額為(大寫)(元)作為押金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,否則,照價(jià)賠償。如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,乙方按約定退出租賃房屋,打掃好清潔衛(wèi)生,并交清各項(xiàng)費(fèi)用后,將租賃押金退還乙方。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金__________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_貳_份,甲、乙雙方各執(zhí)_壹_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________。
乙方:_____________________。
年月日_____________________。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
住址:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào):
聯(lián)系方式:
住址:
甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限。
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方式:
該房屋月租金為(人民幣)千百元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。
2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。
4、租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。
5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的.相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。
6、乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。
7、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
四、其他約定:
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(1)床鋪一個(gè)。
(2)柜子一個(gè)。
(3)電腦桌一個(gè)。
(5)空調(diào)一臺(tái)。
(6)熱水器一臺(tái)。
(7)電視一臺(tái)。
(8)房間鑰匙兩把。
(9)燃?xì)鈏c卡一張。
(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套。
(10)座便器、洗手盆、花灑等。
(11)窗簾等。
(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:
(1)水表戶號(hào)——現(xiàn)為_(kāi)_度;。
(2)電表戶號(hào)——現(xiàn)為_(kāi)_度;。
(3)燃?xì)鈶籼?hào)——現(xiàn)為_(kāi)_度。
五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。
乙方入住日為——年——月——日。
甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字手印)_____乙方(簽字手印)_____。
___年___月___日___年___月___日。
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立。
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米,用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,該房屋坐落于_______。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付,每延遲一天按總租金的'計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
代表人(簽章)代表人(簽章)。
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____________公司。
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議。
第一條房屋的基本情況。
1、甲方出租的房屋位于:____路___號(hào)___樓整層、____北面4間辦公室、__號(hào)會(huì)議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為:_____平方米。
第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件,包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,作為本協(xié)議的附件。
第三條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期為_(kāi)__個(gè)月,自____年__月___日起至____年__月__日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途。
3、租賃期滿前1個(gè)月,雙方再協(xié)商租賃事宜,乙方有有限租賃權(quán)。
第四條租金及支付方式。
1、租金起算日為:____年__月__日。
2、租金為每平方米元,月租金為元,大寫:,個(gè)月租賃期的總租金為元,大寫:。本租賃期內(nèi),租金不做調(diào)整,租賃期滿后,如乙方續(xù)租,則租金單價(jià)上調(diào)15%。
3、房屋租金支付方式,租賃合同簽訂后,乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。
4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票,在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%。
第五條交房。
1、甲方須在____年__月__日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向,乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方,并在__年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納。
水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用:按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi),乙方必須按時(shí)繳納)。
20__年標(biāo)準(zhǔn)如下:
即:冷水費(fèi)3.7元/噸(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):
電費(fèi)1.2元/度(結(jié)算一次)計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù):
暖氣費(fèi)4.8元/平方(結(jié)算一次)。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé):租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
3、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用。
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),水、電、暖氣等正常供應(yīng)。
5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,如發(fā)生被盜,甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。
3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損。
4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀(jì)等行為,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要裝修,須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,如不能恢復(fù),甲方有權(quán)扣除押金,押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí),甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí),須經(jīng)甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無(wú)損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌,但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故,其責(zé)任一律由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌樣。
9、租賃期間,所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:
2、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的;。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
第十條違約責(zé)任。
1、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回,甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整(貳拾萬(wàn)元整)。
5、在租賃期,乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金,甲方有權(quán)終止合同,并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
6、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。
第十一條合同期滿。
合同期滿,乙方如需要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。
第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的:
(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第十四條、本合同自雙方簽/蓋章后生效。
第十五條、本合同及附件一式四份,由甲方持有兩份,乙方執(zhí)兩份。
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年月日年月日。
供銷合同甲方乙方篇十九
勞動(dòng)合同甲方乙方本書分別從用人單位和勞動(dòng)者雙方的不同立場(chǎng)出發(fā),全面為您解析新勞動(dòng)合同法及實(shí)施條例的核心內(nèi)容,明確勞資雙方在勞動(dòng)法新規(guī)之下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,讓您知己知彼,能夠輕松應(yīng)對(duì)勞動(dòng)關(guān)系中遇到的難題!不管您是普通勞動(dòng)者還是企業(yè)管理人員,本書都值得一讀!
目錄: 第一章總則
第一節(jié)勞動(dòng)合同法的適用范圍――哪些用工關(guān)系受勞動(dòng)合同法調(diào)整?
一、勞動(dòng)合同法調(diào)整的用人單位和勞動(dòng)者范圍包括哪些?
二、民辦非企業(yè)單位是否屬于勞動(dòng)合同法調(diào)整的單位范圍?
三、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等組織和基金會(huì)是否屬于勞動(dòng)合同法規(guī)定的用人單位?
四、用人單位與退休人員的用工關(guān)系是雇傭關(guān)系而非勞動(dòng)關(guān)系――退休人員只能算個(gè)“準(zhǔn)勞動(dòng)者”
五、非法用工,法理不容
六、個(gè)人承包違法用工,發(fā)包組織豈能免責(zé)?
七、勞動(dòng)法意義上的勞動(dòng)者并無(wú)戶籍、國(guó)別之分
八、外企常駐代表機(jī)構(gòu)不是勞動(dòng)法意義上的用人單位
第二節(jié)用人單位的規(guī)章制度――規(guī)章制度不能由單位一方說(shuō)了算,須勞資雙方“共決”
一、規(guī)章制度的生效要件――合法、***、公示,缺一不可
二、規(guī)章制度違法,勞動(dòng)者有合同解除權(quán)和賠償請(qǐng)求權(quán)
三、規(guī)章制度與勞動(dòng)合同、集體合同發(fā)生沖突的,適用有利于勞動(dòng)者的條款
一、職工代表大會(huì)是企業(yè)實(shí)行***管理的基本形式
二、維護(hù)職工合法權(quán)益是工會(huì)的基本職責(zé)
第二章勞動(dòng)合同的訂立
第一節(jié)人員招聘――勞動(dòng)關(guān)系建立的“前置程序”
一、招聘員工不得實(shí)施就業(yè)歧視
二、誠(chéng)信聘人
三、招聘過(guò)程中用人單位和勞動(dòng)者的知情權(quán)
四、禁止惡意挖人――查驗(yàn)和出具離職證明是用人單位的法定義務(wù)
五、依法招聘一不得扣押勞動(dòng)者證件和要求勞動(dòng)者提供擔(dān)保
第二節(jié)勞動(dòng)關(guān)系的建立及書面勞動(dòng)合同的訂立
一、有勞動(dòng)合同未必有勞動(dòng)關(guān)系,無(wú)勞動(dòng)合同未必?zé)o勞動(dòng)關(guān)系
二、建立職工名冊(cè),是用人單位的法定義務(wù)
三、訂立勞動(dòng)合同的寬限期
四、特殊人員如何訂立勞動(dòng)合同及相關(guān)協(xié)議
五、沒(méi)有訂立書面勞動(dòng)合同,如何確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系?
七、拒絕簽合同,炒你沒(méi)商量
八、用人單位的分支機(jī)構(gòu)可以直接與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同
第三節(jié)勞動(dòng)合同的種類和無(wú)固定期限勞動(dòng)合同
一、勞動(dòng)合同的種類
二、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同――不是“鐵飯碗”,勝似“鐵飯碗”
第四節(jié)勞動(dòng)合同的`生效及勞動(dòng)合同文本持有
一、勞動(dòng)合同的成立和生效
二、勞動(dòng)合同文本持有及違法責(zé)任
第五節(jié) 勞動(dòng)合同的必備條款和約定條款
一、勞動(dòng)合同的必備條款
二、勞動(dòng)合同的約定條款
第六節(jié) 勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)約定不明的處理――事前沒(méi)約定,事后怎補(bǔ)救
一、未訂立書面勞動(dòng)合同時(shí),勞動(dòng)報(bào)酬約定不明的處理
二、已訂立書面勞動(dòng)合同的,勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明的處理
三、勞動(dòng)合同履行地與用人單位注冊(cè)地不一致時(shí),有關(guān)勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)的處理
……
第三章勞動(dòng)合同的履行和變更
第四章勞動(dòng)合同的解除和終止
編輯
供銷合同甲方乙方篇二十
乙方:身份證號(hào):
以上甲、乙雙方投資人(以下簡(jiǎn)稱“共同投資人”)經(jīng)協(xié)商,根據(jù)^v^法律規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。
甲、乙雙方同意,以雙方注冊(cè)成立的公司(以下簡(jiǎn)稱)為項(xiàng)目投資主體。
各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任,共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn),由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后,各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于:
(1)在股份公司發(fā)起設(shè)立階段,行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù);
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息,并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
5、共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí),應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意:
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi),不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額;
3、股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4、股份有限公司不能成立時(shí),對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
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