隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
商務 合同篇一
乙方：
甲方系中國中鐵采購電子商務網(wǎng)站(以下稱電子商務平臺)運營公司，乙方系中國中鐵供應商網(wǎng)絡成員單位，是電子商務平臺的供應商用戶。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就電子商務平臺服務有關事項簽訂本電子商務平臺服務合同(以下稱本合同)：
第一條：服務及條件
1.甲方向乙方提供電子商務平臺使用服務，具體功能包括但不限于供應商信息在線管理、網(wǎng)上報價、競價、在線投標、供應商網(wǎng)上專賣店、中國中鐵區(qū)域物流中心供應商網(wǎng)上寄售店信息反饋等，以電子商務平臺實際提供功能為準。
2.甲方負責開發(fā)和維護包括但不限于前款所述電子商務平臺各項功能，并提供工作日8小時工作時間內(nèi)的技術支持。
3.乙方可使用電子商務平臺從事中國中鐵物資采購有關的商務活動，并應遵守國家法律、法規(guī)及中國中鐵供應商管理要求。
4.乙方應對電子商務平臺用戶名、登陸密碼、硬件加密鎖等信息采取保密措施，承擔保密義務和責任。
5.乙方應在使用電子商務平臺遇到任何信息錯誤、系統(tǒng)故障、功能瑕疵時，及時尋求甲方技術支持，提供使用情況反饋，以便甲方解決系統(tǒng)問題，完善系統(tǒng)功能。
6.如乙方未按照本合同第二條約定支付使用費，在企業(yè)用戶注冊時，甲方將不予以審核，乙方無法成為中國中鐵供應商網(wǎng)絡成員;在平臺對供應商年審時，甲方可在年審到期前30天向乙方發(fā)出催付通知，乙方應在收費截止日期30個日歷日內(nèi)完成使用費支付，否則甲方視為乙方自動放棄電子商務平臺使用資格，甲方有權停止乙方供應商交易資格。
第二條：費用與支付
1.乙方同意按年度向甲方支付電子商務平臺使用費(以下稱使用費)。使用費用計費日期以甲方為乙方頒發(fā)數(shù)字證書日期為始點，以365個日歷日為一年度。甲乙雙方在簽訂合同并且甲方在確認收到使用費后5個工作日內(nèi)給乙方頒發(fā)數(shù)字證書及usbkey。年度使用費標準為3000元人民幣/年。甲方可以根據(jù)電子商務平臺運營維護需要調(diào)整使用費標準。
2.增值服務：(有)或(無)，增值服務協(xié)議單獨簽訂。增值服務選擇()、()、()。反向增值服務選擇：(有)或(無)反向增值服務選擇：()、()、()附：增值服務協(xié)議中國中鐵采購電子商務系統(tǒng)平臺收費標準
3.支付方式：
乙方應在企業(yè)用戶注冊完成后，將當年使用費匯至甲方指定銀行賬戶，并在每年使用費到期前30個日歷日按同樣方式支付當年使用費。甲方銀行賬戶信息如下：
4.發(fā)票
甲方收到乙方使用費后10個工作日內(nèi)向乙方寄出正規(guī)稅務發(fā)票，乙方發(fā)票開票信息及郵寄地址為：請乙方財務部門將上述發(fā)票信息單獨打印并加蓋財務章后隨合同一并寄出。如需開具增值稅專用發(fā)票，請?zhí)峁┰鲋刀愐话慵{稅人資質(zhì)證明。
第三條：承諾與保證
1.電子商務平臺以滿足中國中鐵網(wǎng)上物資采購需要為建設及運行目的，甲方不對電子商務平臺功能滿足乙方特定商務目的提供任何保證和承諾。
2.在收到乙方依據(jù)本合同第一條第5款提出的支持需求及使用反饋后，甲方應及時處理、解決，但甲方并無義務同意乙方以不可抗力、電子商務平臺錯誤、故障、瑕疵為由拒付或要求退還使用費、要求甲方承擔導致乙方喪失交易機會責任的任何要求。
3.除本合同明確約定以外，甲方不對乙方承擔任何形式的承諾與保證責任。
第四條：保密
1.甲方對乙方數(shù)據(jù)信息負有嚴格保密義務，未經(jīng)乙方許可，不得泄露給第三方或甲方內(nèi)部未被授權的人員，并應采取保密措施保證數(shù)據(jù)信息不被第三方知悉。
2.因遵守國家法律、法規(guī)，在收到國家有關司法機關正式要求時，甲方對外提供相關數(shù)據(jù)信息的行為不受限制。
3.乙方不應將對電子商務平臺系統(tǒng)功能的了解用于使用平臺以外的任何目的。
第五條：變更及終止
1.甲、乙雙方可協(xié)商一致，以書面形式、經(jīng)授權代表簽字，變更或解除本合同。
2.如甲乙雙方中的任何一方嚴重違反本合同約定，導致本合同目的不能實現(xiàn)，則另一方有權經(jīng)書面通知終止本合同。
3.如甲方對年度使用費標準做出調(diào)整，應在下個年度支付期間前通知乙方，如乙方不同意該標準調(diào)整，則甲方有權終止本合同。
4.如乙方經(jīng)甲方催付仍不支付使用費，甲方有權終止本合同。
第六條：生效及其它
1.本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效。
2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
4.因本合同履行及解釋而發(fā)生的任何爭議，應由雙方通過友好協(xié)商方式解決，若協(xié)商不成，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____
商務 合同篇二
委托人：____________
中介人：____________
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷__________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務的內(nèi)容和要求：_________
三、有關保密事項、信用事項：_________
四、履行期限、地點及方式：____________
五、中介報酬、活動經(jīng)費、支付方式：____________
六、違約責任：__________________
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法：__________________
八、合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
九、雙方商定的其他事宜：
委托人（簽章）：
受托人（簽章）：
日期：
商務 合同篇三
甲方（委托方）：
乙方（被委托方）：
簽訂地點：
簽訂日期：
雙方經(jīng)平等協(xié)商一致簽訂本合同，以確認各方權利與義務并共同遵守。
一、甲方委托乙方服務事項
甲方因融資__萬元事宜，委托乙方就融資方式、對象選擇、操作辦法、風險防范措施等事宜，委托乙方提供咨詢服務。
二、乙方服務內(nèi)容
1、幫助甲方聯(lián)系或者尋找適合甲方融資需求的對象；
2、對甲方擬進行的融資方案進行可行性論證；
3、幫助或者代理甲方與潛在的融資對象進行初步的商業(yè)談判或者協(xié)商；
4、根據(jù)融資意向雙方的具體情況，為甲方擬定融資參考方案；
5、幫助或者指導甲方準備融資方案執(zhí)行過程中所需的基本資料。
三、咨詢服務費
就乙方提供的咨詢服務，甲方向乙方支付的報酬為：甲方按實際取得融資額的__%向乙方支付服務費。服務費在融資通過審批并取得前一次性向乙方支付。
四、乙方服務期限
乙方收取甲方按本合同約定支付的服務費后，為甲方提供的服務至以下條件之一出現(xiàn)時止：
⑴ 甲方與合作對方實現(xiàn)成功合作，即甲方與合作對方主要合作合同簽訂；
⑵ 甲方以書面形式通知乙方放棄融資計劃；
⑶ 甲方已經(jīng)實際失去融資條件；
⑷ 甲方三次以上放棄與乙方聯(lián)系的客戶進行實質(zhì)性談判。
五、保密
為履行本合同，甲方向乙方提供的融資信息、關于主體與資信情況的信息，經(jīng)甲方特別明示為保密信息的，乙方應承擔保密責任，未經(jīng)甲方書面許可不得擅自向第三人提供或者泄露，但為履行本合同所必需的除外。
六、風險承擔
1、乙方為履行本合同向甲方提供的所有信息、資料、方案與措施等均供甲方參考，對甲方使用后可能產(chǎn)生的風險不承擔任何責任。2、乙方對幫助或者指導甲方所取得的合作對方的調(diào)查資料的真實性，對合作對象資信狀況與承擔責任的能力不作任何保證。3、乙方對所提供咨詢服務是否能使甲方實現(xiàn)擬融資目的不作任何保證，甲方支付費用后，不得以任何理由要求乙方全部或者部分返還。4、對甲方與合作對方之間的合作合同的履行，乙方不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲方逾期支付費用的，乙方有權在收到費用前暫停履行本合同約定義務。
2、甲方逾期支付服務費的，應按逾期支付金額每日千分之二向乙方支付違約金。3、乙方收到甲方費用后拒不提供本合同約定服務的，應全額退還甲方已支付服務費。
八、爭議解決方式
因履行本合同發(fā)生爭議雙方不能協(xié)商解決時，任何一方認為需通過訴訟方式解決的，由乙方所在地人民法院管轄。
十、其他
1、對本合同的修改需以書面方式進行，并且簽名代表人及印章應與本合同簽名與印章相符。
2、本合同一式貳份，雙方可執(zhí)一份具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽章生效。
本合同簽訂于 年 月 日
甲方：
代表人：
日期：
乙方：
代表人：
日期：
商務 合同篇四
供方（以下簡稱甲方）：
需方（以下簡稱乙方）：
1：甲方授權乙方為經(jīng)銷商。
2：本著真誠合作、互惠互利、共贏市場的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就電磁爐、電壓力鍋、光譜爐、電水壺、牙具消毒器等小家電系列產(chǎn)品在銷售事宜，達成協(xié)議如下：
第一條、甲乙雙方的權利和義務
1、乙方有權利了解甲方新產(chǎn)品開發(fā)、上架時間及常規(guī)機的價位，甲方有義務在最大限度內(nèi)滿足乙方要求。
2、甲方有權調(diào)整統(tǒng)一零售價，甲方調(diào)價將以書面形式函告乙方。
3、乙方有義務每月向甲方提供當月庫存清單，不能隨意定制價格，因調(diào)價而產(chǎn)生的損失將由乙方承擔。
4、由于甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題給消費者造成的經(jīng)濟損失，由甲方承擔。
5、乙方網(wǎng)站沒有甲方鏈接，甲方有權提前終止合同，并要求乙方賠償甲方相關損失等費用。
6、乙方必須把特價機放在顯眼位置，如被我方查到一次扣5%的返點。
第二條、乙方的付款方式及結(jié)算
1、付款方式：支付寶支付。
2、結(jié)算方式：對方確認收貨發(fā)表評論后，給予一季一返點。
3、開票方式：對方要求開正規(guī)發(fā)票的話需要給17%的稅費，如不需正規(guī)發(fā)票，提前通知甲方客服。
4、在合同期內(nèi)遇到材料價格上下浮動，產(chǎn)品價格如有變動，以甲方通知為準，以便產(chǎn)品的調(diào)價結(jié)算。
5、在合同有效期內(nèi)，因市場變動，甲方調(diào)整供貨價格，則以調(diào)整后的價格為準。
6、甲方需乙方每天進行適量品牌宣傳即保證客服質(zhì)量。
7、如乙方連續(xù)兩個月未成交銷量，則甲方有權改變與乙方的合作模式。
8、規(guī)模返點：
1）常規(guī)機返15個點，特價機返5個點。
2）新款相關事宜，待產(chǎn)品上架后再定。
第三條、運輸方式及運費承擔
運輸方式：由買家自付。
第四條、退貨的處理
如對方是人為的，甲方概不受理退貨，如實是甲方產(chǎn)品出現(xiàn)問題，無理由退貨。
第五條、售后服務
如是人為的，售后服務收取維修費、運費、零件費，如是產(chǎn)品問題，售后由甲方一力承擔。
第六條、合作原則
1、乙方應維護“某某”品牌形象，并保證不發(fā)生任何的損產(chǎn)品及形象的行為。主要部件甲方保修半年。
2、甲乙雙方同意按“優(yōu)勝劣汰”的原則建立合作伙伴關系，如果乙方銷售業(yè)績平淡，達不到甲方的要求，不能實施甲方的產(chǎn)品銷售目標，甲方有權終止合同。
第七條、市場管理規(guī)定
1、未經(jīng)甲方同意，凡低于甲方的指導價格發(fā)布低價信息或盲目跟進，甲方將視危害程度，收取返點的5%。
2、甲方對乙方違約行為追溯責任不限于以上違約金的收取，停止一切終端支持，停止供貨，取消合作資格等，并有追溯其他無形損失的權利。
第八條、推廣方式
在各大論壇，幫派等對甲方產(chǎn)品進行宣傳，需有一定的效果。
第九條：其它約定。
本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，需甲方的身份證及家庭住址。
2、補充條款
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商務 合同篇五
甲方：
法定代表人：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就結(jié)成長期商務合作關系，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、合作期限
本協(xié)議有效期為 伍 年。自年月日起到年月日止。
二、合作內(nèi)容
甲方權利義務
1、向乙方推薦合適的客戶或項目。
2、協(xié)助乙方促成與客戶簽約。
3、如甲方自身還未與客戶簽約時，乙方的合作進程則聽從甲方安排。
4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約，甲方不負有任何責任。 乙方權利義務
1、向甲方推薦合適的客戶或項目。
2、協(xié)助甲方促成與客戶簽約。
3、為甲方推薦的客戶提供最好的服務以及最優(yōu)的價格。
4、乙方同意以約定的結(jié)算時間和方式進行結(jié)算。
三、合作條件
1、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約，即視為推薦成功。
2、成功推薦項目后，被推薦方向推薦方支付該項目實際營業(yè)額的2%做獎勵。
3、付款方式：自被推薦方首次收到客戶服務費的第二個月開始支付，每月結(jié)算一次，每月5日前支付。推薦方則提供對應的正式發(fā)票。
四、違約責任
1、合作雙方在業(yè)務實施過程中，如因一方原因造成客戶方商業(yè)信譽或客戶關系受到損害的，另一方可立即單方面解除合作關系。同時，已經(jīng)實現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應繼續(xù)履行支付義務。
2、雙方在分配利潤時，如任何一方對利潤分配的基數(shù)、方式有異議的，可聘請會計師事務所進行審計。
五、補充變更
本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。
六、協(xié)議終止
1、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個月通知另一方。
2、本協(xié)議期滿時，雙方應優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
七、爭議處理：
如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向廣州市人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表簽字：代表簽字：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日 蓋章：蓋章：
商務 合同篇六
委托人（甲方）：_________
中介人（乙方）：_________
雙方經(jīng)反復協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議。
一、委托事項：委托人委托中介人幫助推銷_________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務的內(nèi)容和要求：_________
三、有關保密事項、信用事項：_________
四、履行期限、地點和方式：_________
五、中介報酬、活動經(jīng)費、支付方式：_________
六、違約責任：_________
七、違約金或賠償金的數(shù)額或汁算方法：_________
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：_________
委托人（簽章）：_________
代表人（簽字）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
銀行賬號：_________
簽訂地點：_________
中介人（簽章）：_________
代表人（簽字）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
開戶銀行：_________
銀行賬號：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商務 合同篇七
出租方（甲方）：
地址：
身份證號碼： 電話：
承租方（乙方）：
地址：
身份證號碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批（經(jīng)營）手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。
第三條： 合同期限、租用標準
1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。
2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條： 關于商用房產(chǎn)權（使用權）的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等）時委托在相關資質(zhì)的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：
1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構安全;
2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責。
第十二條： 違約責任
本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時，必須承擔違約責任。
一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
（1）、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時;
（2）、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
（3）、乙方破產(chǎn)或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內(nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。
第十三條： 免責條款
因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。
第十四條： 其他事項
1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。
3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。
第十五條： 爭議的解決
本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。
第十六條：
本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。
第十七條：
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
（委托代理人） （委托代理人）
年 月 日
甲方（出租方）：
法定代表人;
地址：
乙方（承租方）：
法定代表人
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