隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
房屋委托銷售代理合同篇一
地址：__________地址：__________
公司電話：_____公司電話：_____
開戶行：__________開戶行：__________
銀行帳號：______銀行帳號：__________
稅號：__________稅號：__________
關(guān)于3g系列鼠標(biāo)合作事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商、平等互利原則，就甲方授權(quán)乙方推廣銷售3g系列鼠標(biāo)一事，達(dá)成協(xié)議如下：
一、授權(quán)代理資格認(rèn)定
1、甲方同意授權(quán)乙方為3g系列鼠標(biāo)產(chǎn)品的授權(quán)區(qū)域代理商，規(guī)定該產(chǎn)品的分銷區(qū)域?yàn)開________。乙方接受此授權(quán)，并嚴(yán)格遵守有關(guān)市場規(guī)則。
2、為保證授權(quán)代理權(quán)利，乙方必須按甲方公布的方案建立其所在區(qū)域的營銷網(wǎng)絡(luò)并且完成計(jì)劃銷售的訂貨量（乙方根據(jù)市場情況提出每年的銷售量）。乙方首批訂貨量為___只，以后不限。
3、為保證當(dāng)?shù)厥袌鲐浳镤亯|，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在一周內(nèi)完成首批進(jìn)貨事宜，否則本合同自動終止。
4、乙方必須認(rèn)定甲方對產(chǎn)品市場銷售運(yùn)作方式，嚴(yán)格遵守甲方目前制定的和以后制定的有關(guān)3g系列鼠標(biāo)的市場規(guī)則，否則，甲方有權(quán)據(jù)此取消乙方代理資格。
5、如因甲方退出鼠標(biāo)市場導(dǎo)致乙方不能正常銷售，甲方將全部收回乙方的庫存產(chǎn)品，并支付給乙方庫存產(chǎn)品總金額的___％作為對乙方的賠償。
二、方式及結(jié)算方案
1、乙方自甲方購進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品時(shí)，必須先行付款，甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。正常的運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如果乙方指定其他的運(yùn)輸方式，則由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。
2、乙方購進(jìn)甲方3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品，雙方以"訂購單"形式確認(rèn)（附后）。"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"是乙方向甲方發(fā)出的預(yù)定貨物的要約，甲方在"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"上簽字蓋章后即為_____，"標(biāo)準(zhǔn)訂貨合同"上甲方之簽字日期為_____日。甲方將保證在款到后五個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出貨物。
3、乙方必須在收到貨物后三日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告（簽收單），否則甲方視為驗(yàn)收合格。
4、乙方自甲方購進(jìn)3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品，甲方有權(quán)單方面根據(jù)市場銷售情況，對此價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整，并提前通知乙方。
三、市場銷售約定
1、亂價(jià)問題：
（1）核心客戶、重點(diǎn)客戶必須嚴(yán)格遵守公司制定的的價(jià)格體系，嚴(yán)禁低價(jià)銷售（即亂價(jià)）
（2）價(jià)格體系的概念：
代理價(jià)：是指代理商從公司的進(jìn)貨價(jià)格；
最低經(jīng)銷限價(jià)：是指零售商從代理商的進(jìn)貨價(jià)格；
統(tǒng)一零售價(jià)：是指賣場的全國零售價(jià)；
（3）亂價(jià)的概念：是指核心客戶以低于最低經(jīng)銷限價(jià)的價(jià)格進(jìn)行批發(fā)報(bào)價(jià)；核心客戶自營店及其分銷渠道零售商。
（4）亂價(jià)的認(rèn)定：公司銷售人員發(fā)現(xiàn)核心客戶及其渠道零售商有亂價(jià)行為，可收集其批發(fā)報(bào)價(jià)單、標(biāo)價(jià)簽、零售發(fā)票（或收據(jù)）作為認(rèn)定亂價(jià)的依據(jù)。
（5）處罰：
a、亂價(jià)首次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將對亂價(jià)方通報(bào)批評；
b、亂價(jià)第二次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將扣減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷售獎勵的50%，并將扣減的合計(jì)金額獎勵給同區(qū)域的其它代理商；
c、對商家的違規(guī)處罰超過3次（含3次），公司將減亂價(jià)方當(dāng)月季度廣告和銷售獎勵并保留取消其代理資格的權(quán)力；
2、竄貨問題：
（1）為保證各代理商的合理利潤，避免惡性競爭，甲方將在產(chǎn)品上設(shè)置編號標(biāo)識，以區(qū)分不同代理區(qū)域售出的產(chǎn)品；
（2）貨的概念：乙方在其被授權(quán)的產(chǎn)品分銷區(qū)域外銷售甲方產(chǎn)品；
（3）竄貨的認(rèn)定：甲方對3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品序列號逐一做出記錄，公司銷售人員可收集其產(chǎn)品序列號作為認(rèn)定竄貨的依據(jù)。
（4）處罰：
a、竄貨首次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將對竄貨方通報(bào)批評；
b、竄貨第二次經(jīng)公司認(rèn)定，公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷售獎勵返點(diǎn)的50%，并將扣減的合計(jì)金額獎勵給同區(qū)域的其他代理商；
c、對商家用違規(guī)處罰超過3次（含3次，）公司將扣減竄貨方當(dāng)月季度廣告和銷售獎勵并保留取消其代理資格的權(quán)力；
3、甲方為3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品的運(yùn)作方，擁有對"市場銷售約定"及相關(guān)約定最終解釋權(quán)
四、廣告支持及銷售獎勵
1、對已簽約進(jìn)貨的代理商，甲方負(fù)責(zé)全國媒體的發(fā)布，區(qū)域媒體及小型推廣活動費(fèi)用由甲方給予乙方的廣告返點(diǎn)支付，甲方根據(jù)區(qū)域的銷售情況，將定期適當(dāng)補(bǔ)充安排區(qū)域媒體的的發(fā)布。
2、甲方將免費(fèi)提供乙方一定數(shù)量的宣傳品及相關(guān)資料。
3、乙方有義務(wù)配合甲方做跨地區(qū)或全國性的宣傳品及相關(guān)資料。
4、乙方在無任何違規(guī)情況下，甲方每季度給予乙方廣告返點(diǎn)為每季度訂貨款的4%，乙方需提供廣告支持證明，在限額內(nèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，返點(diǎn)時(shí)乙方提供廣告的發(fā)票、合同、登刊的廣告實(shí)樣、照片等，否則甲方有權(quán)停止返點(diǎn)。
5、銷售獎勵
a、乙方嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)規(guī)定，無任何違反本合同第三項(xiàng)市場約定現(xiàn)象，據(jù)乙方自甲方的進(jìn)貨量，甲方每年對乙方做出如下銷售獎勵，3g系列鼠標(biāo)每套為現(xiàn)金五元（具體見甲方的相關(guān)規(guī)定）。以下情況不計(jì)入銷售返點(diǎn)：
⑴甲方統(tǒng)一組織促銷活動中的促銷產(chǎn)品
⑵甲方統(tǒng)一公布的特價(jià)產(chǎn)品
⑶乙方申請的特批產(chǎn)品
⑷雙方協(xié)商后確定的產(chǎn)品
b、季度廣告與銷售獎勵的享受條件
所有返點(diǎn)從下一季度開始以抵扣貨款的形式體現(xiàn)。
五、價(jià)格保護(hù)
甲方在產(chǎn)品調(diào)整價(jià)格時(shí)，將給予15天的價(jià)格保護(hù)期，計(jì)算方式：甲方發(fā)貨之日公布_________價(jià)格調(diào)整當(dāng)日截止。所有15天內(nèi)的進(jìn)貨給予全部的價(jià)格保護(hù)。
六、區(qū)域保護(hù)
甲方必須保證乙方的區(qū)域分銷權(quán)，在同一區(qū)域內(nèi)不得另行設(shè)置同等級別的分銷商，否則視為違約。
七、售后服務(wù)
1、對乙方訂購的3g系列鼠標(biāo)系列產(chǎn)品，如在該地區(qū)銷售有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)七天包退，90天內(nèi)免費(fèi)包換，一年內(nèi)保修，超過保修期或人為損壞，則收取費(fèi)用。
2、甲方將提供乙方不定期的相關(guān)培訓(xùn)。
八、其他
1、本合同有效期自_____年____月____日至_____年_____月____日，有效期一年，合同期滿后經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽。
2、本合同發(fā)生一切爭議，雙方應(yīng)本著互利互諒的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方確認(rèn)，由福建泉州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會仲裁解決。
3、本合同一式三份，甲方存留兩份，乙方存留一份，經(jīng)雙方代表人簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________
代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________
日期：____________________日期：____________________
房屋委托銷售代理合同篇二
甲方：，身份證號：
乙方：，身份證號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方代理銷售甲方提供產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品、區(qū)域、期限
乙方同意在地區(qū)代理銷售甲方提供的化妝品等產(chǎn)品，代理期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。
二、產(chǎn)品銷售
乙方須依法開展銷售活動；代理銷售產(chǎn)品的價(jià)格由甲方確定，乙方有義務(wù)將市場信息反饋給甲方，若市場價(jià)格變化，由甲方根據(jù)市場需要另行調(diào)整銷售。
三、貨款
協(xié)議簽定2個月內(nèi)為產(chǎn)品推廣期，乙方在第二個月末將銷售所得貨款全部交回給甲方；從第三個月起，乙方需在每月末統(tǒng)計(jì)本月已銷售和未銷售貨物的數(shù)量，并把銷售所得款項(xiàng)全部交回甲方。
四、銷售傭金
甲乙雙方根據(jù)銷售貨物的種類、價(jià)格等因素另行商定銷售傭金的計(jì)算方式；甲方在收到乙方銷售貨款后3天內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金。
五、違約責(zé)任
乙方逾期移交貨款或甲方逾期支付傭金的，每日按逾期金額的千分之五支付違約金。
六、競業(yè)禁止
乙方不得代理或銷售與代銷甲方產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。
七、爭議解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向本協(xié)議訂立地人民法院起訴。
八、其他
本協(xié)議于年月日在廣州市番禺區(qū)訂立；一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
房屋委托銷售代理合同篇三
甲方（供方）：
乙方（需方）：
甲﹑乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就圖書銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、圖書品種質(zhì)量：
（1） 甲方保證所供圖書皆為國家正式出版物，質(zhì)量可靠。
（2） 甲方需按乙方所訂書目清單提供圖書。若品種、數(shù)量有變化，需征得乙方同意。
2、包裝運(yùn)輸：
（1） 到站地址： 中學(xué) 。
（2） 貨到達(dá)本地后由乙方自取，發(fā)貨的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（3） 乙方收到貨時(shí)，要注意外包裝是否完好，如有殘破的請即時(shí)向甲方聯(lián)系。
3 圖書折扣： 33 % ，甲方所供圖書全部為新書。
4 驗(yàn)收：
（4） 乙方收到貨單后速提貨，檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量不夠或殘缺，應(yīng)于收貨后 __ 7 _日內(nèi)通知甲方并提供書面證明，逾期按無差錯處理。甲方檢驗(yàn)核實(shí)，應(yīng)于收到書面證明五日內(nèi)將貨補(bǔ)給乙方。
（5） 最后結(jié)帳時(shí)的圖書品種、數(shù)量、碼洋以甲方開具的發(fā)貨清單為法律憑證。
5 數(shù)量：
（6） 乙方向甲方訂購圖書總計(jì)冊數(shù)為一萬冊，自合同生效之日3-4個月內(nèi)采購?fù)戤叀９卜?-3批訂購，每購一批書結(jié)算一次 。 乙方付款方式： 轉(zhuǎn)賬
（7） 付款期限： 圖書驗(yàn)收完畢后， 15天內(nèi)付清 。
（8） 雙方約定發(fā)票開具和稅收負(fù)擔(dān)方式： 甲方負(fù)擔(dān) 。
（9） 乙方不得以任何理由拖欠或拒付書款，結(jié)款時(shí)間如超越商定期限，除結(jié)清全款外，乙方還應(yīng)按每滯后一天，向甲方按未結(jié)款的1%交納滯金。逾期十日，甲方有權(quán)采取任何法律措施追回欠款。
6、若有合同糾紛，請求人民法院裁決。
7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
房屋委托銷售代理合同篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方代理甲方生產(chǎn)的系列產(chǎn)品預(yù)訂業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、總則
1、甲方是產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理商。
2、甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)及配送，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳，接受消費(fèi)者預(yù)訂，并將預(yù)訂信息反饋給甲方，甲方根據(jù)協(xié)議定期為乙方結(jié)算傭金。
3、代理產(chǎn)品：
二、傭金的結(jié)算時(shí)間和支付方式
1。甲乙雙方根據(jù)日常的代理業(yè)務(wù)臺帳記錄核對成交量及傭金。
2。按月結(jié)算銷售傭金。每月5號前，乙方提供預(yù)訂詳表，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，7日內(nèi)支付乙方傭金；
3。傭金計(jì)算方式：一般業(yè)務(wù)按照產(chǎn)品價(jià)格的15%計(jì)算返傭；
4。每月支付一次，不足100元，累積至100元后一次性支付；
三、雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1。甲方每分店安排有人與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，并應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源；
2。甲方線下促銷活動應(yīng)提前通知乙方，并有權(quán)決定是否在網(wǎng)上同步宣傳；
3。如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量引起的糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)；
乙方：
1。乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)宣傳及網(wǎng)下宣傳，負(fù)責(zé)處理客戶咨詢及預(yù)訂業(yè)務(wù)，保證預(yù)訂真實(shí)有效，并將預(yù)訂需求通知甲方；
2。乙方須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得對客戶作出超出授權(quán)范圍的承諾；
3。乙方在推銷甲方產(chǎn)品時(shí)，必須嚴(yán)格依據(jù)甲方制訂的產(chǎn)品說明資料進(jìn)行解說；
4。乙方進(jìn)行的促銷宣傳費(fèi)用乙方自行承擔(dān)；
5。乙方進(jìn)行的策劃促銷涉及甲方利益時(shí)應(yīng)提前與甲方協(xié)商，確認(rèn)后方可生效；
6。乙方單方面促銷需要甲方配合的，應(yīng)該提前通知甲方；
7。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將其代理的業(yè)務(wù)再授權(quán)第三方代理；
8。乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的市場形象，不得有毀損甲方形象的行為；
9。甲方網(wǎng)站交由乙方負(fù)責(zé)更新維護(hù)，甲方同意在其網(wǎng)站預(yù)留甲方各分店電話和乙方預(yù)訂電話，甲方網(wǎng)站
四、違約解決方法
如果甲乙雙方有違約行為，以協(xié)商解決為主，如不能協(xié)商解決，任何一方都可以在簽約發(fā)生地請求當(dāng)?shù)厮痉ú块T解決；凡涉及本代理合同補(bǔ)充、變更、解除等事宜，雙方均可進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、合作期限：
本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽章之日起至____年____月____日止。
六、附則
1、在合作期間，甲乙雙方如有爭議，或因客觀原因使本協(xié)議的有關(guān)條款和實(shí)際操作相矛盾而無法執(zhí)行，可協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋委托銷售代理合同篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā) 的事宜達(dá)成一致意見，同意簽署如下合同：
一、 代理銷售
甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北龍巢飲料有限公司，建筑面積約 萬㎡于簽署合同即日起正式委托乙方獨(dú)家策劃與銷售。
二、 合作期限及銷售指標(biāo)
1、合作期限：
自乙方進(jìn)場一個月后開始計(jì)算銷售時(shí)間，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。
2、銷售指標(biāo)：
在銷售期內(nèi)銷售項(xiàng)目總額的
三、 銷售價(jià)格
1、甲方將本項(xiàng)目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準(zhǔn)確清單、價(jià)格表，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)銷售范圍。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
2、第一個月銷售均價(jià)為 元/㎡，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價(jià)格，地下室、商業(yè)另定。
四、 代理傭金及支付方法
1、代理傭金提?。?/p>
(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點(diǎn)三)提取作為傭金，超出低價(jià)按 分成，甲方占 乙方占 。
(2) 在一般情況下甲方不參與銷售，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/㎡的銷售手續(xù)費(fèi)。
2、結(jié)算方式及時(shí)間：
(1) 結(jié)算條件：
①付全款達(dá)到95%
②分期付款，銷售每套住宅達(dá)到 萬元以上首期款為準(zhǔn)，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。
(2) 結(jié)算時(shí)間：
每月為一結(jié)算期，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風(fēng)險(xiǎn)金后支付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)金在完成銷售指標(biāo)后十日內(nèi)支付給乙方。
(3) 對于已簽訂購房合同的退房，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除，所扣額戶的違約金，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售，另外計(jì)銷售業(yè)績和銷售提成。
五、 甲方的責(zé)任
1、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項(xiàng)目，如乙方進(jìn)場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。
2、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項(xiàng)目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料圖片。
3、甲方負(fù)責(zé)提供銷售場地并裝修，承擔(dān)裝修費(fèi)用。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方保證客戶看房需要。
5、甲方應(yīng)提供工程進(jìn)度表，嚴(yán)格保證工程進(jìn)度及質(zhì)量
6、甲方負(fù)責(zé)提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項(xiàng)。
7、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
8、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項(xiàng)目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。
六、 乙方的責(zé)任
1、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。
2、乙方嚴(yán)格按照甲方制定的各套價(jià)格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報(bào)，扣除該套80%的銷售傭金。
3、乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目策劃、物業(yè)管理等提出切實(shí)可行的建議。
4、乙方負(fù)責(zé)與上述相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通以及達(dá)到項(xiàng)目的最佳效果。
5、乙方在合同期以甲方的名義進(jìn)行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公，辦理財(cái)務(wù)和銷售手續(xù)，并負(fù)責(zé)一切辦公用品。
6、自本合同簽訂之日起，乙方即行負(fù)責(zé)組建營銷機(jī)構(gòu)，培訓(xùn)營銷人員，擬定銷售計(jì)劃，實(shí)施銷售方案。
7、乙方負(fù)責(zé)銷售人員的工資、提成及銷售部日常開銷，并負(fù)責(zé)銷售部的水、電暖、電話費(fèi)用。
8、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報(bào)紙廣告、電視廣告等，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約。
10、 乙方負(fù)責(zé)銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。
11、 乙方每個銷售周期做銷售總結(jié)，針對銷售中出現(xiàn)的問題報(bào)甲方備案。 乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
七、 雙方違約責(zé)任
1、甲方：
(1) 任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛，由甲方負(fù)責(zé);
(2) 甲方如不按時(shí)向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責(zé)任后在執(zhí)行。
2、乙方：
(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進(jìn)行銷售承諾，若私自進(jìn)行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負(fù)責(zé)的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費(fèi)用及退房費(fèi)用由乙方承擔(dān)并雙倍罰款。
(2) 銷售款項(xiàng)全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為，否則，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項(xiàng)。
八、 合同的終止和變更
1、在合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
2、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
3、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整。
九、 其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊仲裁委員會提請仲裁。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房屋委托銷售代理合同篇六
制造商：_________公司（以下簡稱甲方）
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
代理商：_________公司（以下簡稱乙方）
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方作為_________產(chǎn)品的地區(qū)經(jīng)銷商事宜，特訂立協(xié)議如下：
第一條 定義
（1）產(chǎn)品：本協(xié)議中所稱產(chǎn)品，系指系列產(chǎn)品。
（2）地區(qū)：本協(xié)議中所稱地區(qū)，系指_________（地區(qū)名）和隨時(shí)經(jīng)雙方經(jīng)書面同意的其他地區(qū)。
（3）商標(biāo)和專名：本協(xié)議中所稱商標(biāo)和專名，系分別指_________（商標(biāo)的全稱和專名的全稱）。指定產(chǎn)品的中文名稱：_________。（暫定名，乙方將可能在此產(chǎn)品的整體策劃中，給予其名稱全新策劃）。
（4）特許：乙方得為商業(yè)上的目的使用商標(biāo)和行名或它們的簡稱或變稱，并得標(biāo)明自己為地區(qū)內(nèi)產(chǎn)品的經(jīng)銷商。
（5）注冊：如乙方提出要求，甲方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)為商標(biāo)和專名在地區(qū)內(nèi)辦理申請、正式注冊并保持其效力。
第二條 經(jīng)銷權(quán)
甲方茲給予乙方以商標(biāo)和專名向_________地區(qū)內(nèi)客戶總經(jīng)銷產(chǎn)品的權(quán)利。乙方應(yīng)收集信息，爭取用戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。乙方應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。
第三條 乙方的銷售目標(biāo)
乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）。
第四條 代銷商品、數(shù)量、價(jià)格
┌─────┬────┬────┬────┬─────┬───┬───┐
│商品名稱 │商標(biāo)名稱│規(guī)格型號│生產(chǎn)廠家│計(jì)量單位 │數(shù)量 │單價(jià) │
│ │ │ │ │ │ │（元）│
├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤
│ │ │ │ │ │ │ │
├─────┴────┴────┴────┴─────┴───┴───┤
│合計(jì)人民幣金額（大寫）： 萬 仟 佰 拾 元 角 分 │
└──────────────────────────────────┘
第五條 代銷商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
_________。
第六條 傭金
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價(jià)值的_________％向乙方匯付傭金。
甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在_________天內(nèi)支付傭金。
傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。
第七條 廣告宣傳費(fèi)用
為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第八條 付款：（選擇下列方式）
（1）在訂單確認(rèn)后，乙方應(yīng)于有關(guān)銷貨確認(rèn)書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的，不可撤銷的即期信用證，并于開證后立即通知甲方以便由方準(zhǔn)備裝運(yùn)。
（2）_________。
第九條 市場情況報(bào)告
乙方有義務(wù)每_________個月向甲方寄送一次詳細(xì)的報(bào)告，反映當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和消費(fèi)者意見。乙方還應(yīng)隨時(shí)將其他供貨人所報(bào)同樣商品的樣品，連同其價(jià)格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
第十條 訂單的確認(rèn)
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價(jià)格和運(yùn)輸期，應(yīng)在逐筆交易中確認(rèn)，其細(xì)節(jié)詳見甲方銷貨確認(rèn)書。
第十一條 技術(shù)幫助
甲方應(yīng)幫助乙方的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)及工資，制造商應(yīng)提供食宿。
第十二條 實(shí)行統(tǒng)一獎罰
每完成_________的產(chǎn)品銷售，同時(shí)進(jìn)升更高一級的代理和享受該級別的代理價(jià)格（最高級別＝伙伴代理）。如果每年完成不到_________的產(chǎn)品銷售，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，但乙方也可重新交納代理加盟費(fèi)用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理。
第十三條 代理期限及代理權(quán)限
（1）本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
（2）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該產(chǎn)品。
（3）委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________％出售。
第十四條 授權(quán)形式、結(jié)算方式
（1）授權(quán)形式
a．乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理。
b．乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。
c．甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗(yàn)許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律。
（2）結(jié)算方式
乙方向甲方訂貨時(shí)，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。
第十五條 專管權(quán)
（1）交易：甲方不得再將產(chǎn)品售予、讓予或以其他方式使地區(qū)內(nèi)乙方以外的任何個人、公司或其他主體取得產(chǎn)品。
（2）委托：甲方不得委托地區(qū)內(nèi)乙方以外的其他個人、公司或其他主體作為其經(jīng)銷商，以進(jìn)口和銷售產(chǎn)品。
（3）詢購：甲方收到地區(qū)內(nèi)任何客戶有關(guān)產(chǎn)品的詢購，均應(yīng)交給乙方。
（4）再進(jìn)口：甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止他人在地區(qū)內(nèi)出售產(chǎn)品，并不得將產(chǎn)品賣給甲方知道的或有理由相信擬在地區(qū)內(nèi)再進(jìn)口或出售產(chǎn)品的第三者。
第十六條 價(jià)格、條件
（1）價(jià)格
a．甲方給予乙方的價(jià)格和條件，應(yīng)隨時(shí)由甲方和乙方商定，此項(xiàng)價(jià)格和條件的確定并應(yīng)考慮到正常貿(mào)易慣例及經(jīng)常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當(dāng)利潤。
b．甲方給予乙方一個較穩(wěn)定的市場價(jià)格，如有變動，也是每年年初發(fā)給的年度價(jià)格表。
c．如有產(chǎn)品價(jià)格變動，甲方應(yīng)在改變價(jià)格和折扣的30天前書面通知乙方，所有改變價(jià)格期限之前雙方簽定的合同一律保證價(jià)格，并按正常交貨期交貨。
d．乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定，但甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方應(yīng)獲得不低于_________的折扣。
（2）單獨(dú)合同：在每次具體購買產(chǎn)品時(shí)，雙方應(yīng)締結(jié)單獨(dú)合同。
（3）最惠條款：甲方聲明，本協(xié)議中各項(xiàng)條款是甲方現(xiàn)在給予經(jīng)銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經(jīng)銷商或制造商銷售產(chǎn)品時(shí)提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時(shí)，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方，并向乙方提供此項(xiàng)更有利的條件。
第十七條 市場管理
（1）管理的目的
堅(jiān)持在指定代理區(qū)域銷售，嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)。防止惡性價(jià)格競爭，確保乙方的合理利潤，維護(hù)_________的信譽(yù)。
（2）管理?xiàng)l例
a．堅(jiān)持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售。
b．遵守全國統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價(jià)，禁止抵價(jià)銷售。
c．乙方有責(zé)任管理指定各分銷商遵守本市場管理?xiàng)l例，乙方或乙方分銷商違反市場管理?xiàng)l例時(shí)，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進(jìn)行處理。
（3）市場管理獎罰措施
a．獎勵：（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理?xiàng)l例的區(qū)域代理商可獲得獎勵（具體獎勵協(xié)商而定）；（2）配合甲方進(jìn)行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵（協(xié)商而定）。
b．處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理?xiàng)l例時(shí)，甲方將對乙方進(jìn)行以下處罰：（1）取消區(qū)域代理；（2）根據(jù)情況停止供貨。
第十八條 發(fā)貨
（1）乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前_________天將進(jìn)貨計(jì)劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí)，須雙方另行協(xié)商。
（2）由_________發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付。
第十九條 退貨
（1）甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)退貨、換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（2）從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（3）乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十條 運(yùn)輸
（1）運(yùn)輸方式：乙方自提或甲方代辦運(yùn)輸。
（2）甲方代辦運(yùn)輸?shù)模曳叫柙诎l(fā)貨前將運(yùn)費(fèi)與貨款一同付給甲方，甲方按市場運(yùn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
（3）貨物在甲方的吊裝由甲方免費(fèi)吊裝，到達(dá)乙方用戶后的吊裝搬運(yùn)等有乙方負(fù)責(zé)。
第二十一條 安裝及售后服務(wù)
（1）甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的系統(tǒng)安裝指導(dǎo)。
（2）甲方對產(chǎn)品保修12個月，保修期內(nèi)凡屬甲方制造中的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)，屬乙方用戶原因造成的問題，費(fèi)用由乙方或乙方用戶負(fù)擔(dān)。
（3）保修期以外的產(chǎn)品，視產(chǎn)品的具體情況確定有償或無償服務(wù)，乙方應(yīng)與用戶積極配合甲方服務(wù)，否則造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
第二十二條 甲方的責(zé)任
（1）承諾并保證作為產(chǎn)品的總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。
（2）自費(fèi)提供樣品和一切可以供應(yīng)的廣告資料。
（3）提供現(xiàn)行的國內(nèi)價(jià)目表，并將價(jià)目表內(nèi)任何預(yù)期的變更迅速通知乙方。
（4）甲方將向乙方免費(fèi)提供一定數(shù)量的產(chǎn)品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。
（5）應(yīng)及時(shí)向乙方提供其產(chǎn)品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。
（6）甲方將對乙方的工程師提供全面的技術(shù)培訓(xùn)，并提供足夠的技術(shù)支持。
（7）甲方對于乙方售出的產(chǎn)品，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔(dān)責(zé)任或給予免費(fèi)更換。
第二十三條 乙方的責(zé)任
（1）為在地區(qū)內(nèi)推銷產(chǎn)品并為客戶服務(wù)，應(yīng)自費(fèi)提供和保持一個有經(jīng)營能力的機(jī)構(gòu)，并盡一切努力爭取達(dá)到有利于甲方為利用地區(qū)內(nèi)各種銷售機(jī)會而制定的銷售指標(biāo)。
（2）乙方應(yīng)根據(jù)需要，在地區(qū)內(nèi)發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)。
（3）乙方將配備足夠的銷售工程師和技術(shù)工程師來配合市場銷售的需求，他們會全面了解系列產(chǎn)品的特性及用途，并能夠承擔(dān)培訓(xùn)，現(xiàn)場檢測服務(wù)和操作示范等任務(wù)。
（4）供給甲方有關(guān)銷售產(chǎn)品的詳細(xì)報(bào)告，以及盡可能多的有關(guān)地區(qū)內(nèi)各種銷售機(jī)會和競爭者推銷活動的情報(bào)。
（5）乙方應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并保證不將售出的任何甲方產(chǎn)品復(fù)制后用于商業(yè)目的。
（6）乙方應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶，乙方應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。乙方無權(quán)代表甲方或簽訂任何具有約束的合約。乙方應(yīng)把甲方規(guī)定的銷售條款（包括裝運(yùn)期和付款）對用戶解釋。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。
（7）乙方對甲方的財(cái)產(chǎn)無留置權(quán)。
（8）乙方應(yīng)視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動以外的此類費(fèi)用。
第二十四條 分代理或轉(zhuǎn)讓
（1）非經(jīng)委托人書面同意，總代理人不得將協(xié)議之任何義務(wù)或責(zé)任轉(zhuǎn)讓給非經(jīng)委托人指定的分代理，不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。
（2）非經(jīng)總代理人書面授權(quán)，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人。
（3）本協(xié)議對委托人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，并確保實(shí)施。
第二十五條 本合同在以下幾種情況下終止
（1）如任何一方有違背本協(xié)議的實(shí)質(zhì)行為，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后_________天內(nèi)仍未得到糾正，則本協(xié)議根據(jù)這一事實(shí)在上述_________天內(nèi)即時(shí)終止；
（2）如任何一方根據(jù)破產(chǎn)法或債務(wù)人救濟(jì)法提出或同意提出破產(chǎn)申請或其他救濟(jì)申請，或被裁定破產(chǎn)，或解散，或清理，或?qū)鶛?quán)人作任何轉(zhuǎn)讓，或?qū)υ摲街付水a(chǎn)業(yè)管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時(shí)侯以書面通知即終止本協(xié)議。如果因有關(guān)法律，法規(guī)的變化導(dǎo)致合同一方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方任何一方當(dāng)事人均可終止本合同。
（3）如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過_________天期限后尚無法履行其義務(wù)時(shí)，則另一方可在任何時(shí)侯以書面通知立即終止本協(xié)議。
第二十六條 文件的歸還
協(xié)議期滿時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的全部廣告資料及所有文件歸還給甲方。
第二十七條 存貨的退回
協(xié)議期滿時(shí)，乙方若儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按甲方指示退回，費(fèi)用由甲負(fù)擔(dān)。
第二十八條 違約責(zé)任
（1）甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（2）除乙方認(rèn)可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時(shí)交納費(fèi)用時(shí)，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方相應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)的使用權(quán)，直至取消甲方經(jīng)銷資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十九條 產(chǎn)品質(zhì)量
（1）標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方保證，所有產(chǎn)品均符合地區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)?？梢猿鍪?，并適合銷售目的。甲方并保證產(chǎn)品在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
（2）免受損失：凡因產(chǎn)品被指稱質(zhì)量低劣，或因侵犯專利、商標(biāo)，或因在地區(qū)內(nèi)銷售或使用產(chǎn)品而引起的其他任何類似的責(zé)任事由，甲方應(yīng)保護(hù)乙方，使之不受損失。
（3）質(zhì)量：如乙方發(fā)現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量低劣，并將此事實(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補(bǔ)償，其費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。對由于上述調(diào)換或補(bǔ)償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權(quán)。
第三十條 競業(yè)禁止
乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭，本協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭。
第三十一條 聲明及保證
甲方：
（1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
（1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
（3）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第三十二條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第三十三條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第三十四條 通知
（1）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
（2）各方通訊地址如下：_________。
（3）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第三十五條 爭議的處理
（1）本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
a．提交_________仲裁委員會仲裁；
b．依法向人民法院起訴。
第三十六條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第三十七條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房屋委托銷售代理合同篇七
甲方：
乙方：
本著誠實(shí)守信、平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本公司食品產(chǎn)品代理、
一、基本條件約定
1、甲方基本條件
甲方應(yīng)具備合法的食品產(chǎn)品生產(chǎn)條件和與之相適應(yīng)的產(chǎn)品生產(chǎn)能力。如乙方需要，甲方應(yīng)為乙方提供貨合法有效地營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證明復(fù)印文件。
2、乙方基本條件
乙方應(yīng)對甲方產(chǎn)品品牌有足夠的了解和認(rèn)可度，且在合同期內(nèi)不得銷售與甲方產(chǎn)品同類的其它品牌產(chǎn)品，有義務(wù)向甲方及時(shí)提供真實(shí)有效地客戶信息和銷售情況的數(shù)據(jù)報(bào)表。
二、乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道與銷售基數(shù)約定
1、銷售區(qū)域的銷售渠道為省市（區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)的地區(qū)中，乙方在下列銷售渠道內(nèi)自主注明“√”符號的銷售渠道如下：
□土特產(chǎn)專賣店□機(jī)關(guān)單位禮品市場□超市□商鋪批發(fā)市場□學(xué)?！蹀r(nóng)貿(mào)市場□車站□旅游市場□賓館□一般餐館□其他
2、銷售基數(shù)：依據(jù)乙方所選擇銷售區(qū)域的銷售渠道，結(jié)合甲方提出的年度銷售基數(shù)，本合同約定的銷售基數(shù)總額為仟佰拾萬元整。
附：湖南海佳食品有限公司年度代理銷售基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)金額單位：萬元
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)約定
1、甲方盡量保證在乙方所屬銷售區(qū)域中選定的銷售渠道內(nèi)部不出現(xiàn)甲方其它代理商經(jīng)營甲方產(chǎn)品的行為發(fā)生，如一旦出現(xiàn)，甲方應(yīng)積極給予協(xié)調(diào)。
2、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，向乙方提供合法真實(shí)的甲方產(chǎn)品銷售增值稅發(fā)票，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，在確認(rèn)收到乙方貨款24小時(shí)內(nèi)及時(shí)發(fā)貨，并不得向乙方提供不合格產(chǎn)品或者貼牌產(chǎn)品。
4、乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)的未來潛在客戶和本合同中乙方自主放棄的銷售渠道內(nèi)客戶，在甲方為委派他人銷售的前提下，原則上由乙方經(jīng)營管理，但乙方在經(jīng)營時(shí)必須前提向甲方提出申請并征得甲方同意后方可進(jìn)場銷售。否則，甲方有權(quán)撤銷乙方對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。
5、乙方如不經(jīng)甲方同意，擅自將甲方產(chǎn)品銷售在本合同約定銷售區(qū)域外的業(yè)務(wù)，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)按其銷售價(jià)款金額的30%給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰，并責(zé)令其限期收回貨物。
6、甲方對乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，其付款可以是現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票等多種方式。但乙方對旺季暢銷量大的產(chǎn)品需在提貨15天前通知甲方備貨，如甲方因供電、交通等人力不可抗拒的原因造成的貨物暫缺，乙方應(yīng)當(dāng)給予諒解。
7、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)原因，甲方需對出廠價(jià)格上調(diào)或者下調(diào)時(shí)，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，乙方須在接到通知后給予配合支持。
8、因乙方自身保管、運(yùn)輸、儲存等原因造成的產(chǎn)品質(zhì)量損害、經(jīng)濟(jì)損失和賠償事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
9、乙方在自行提貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)面清點(diǎn)產(chǎn)品數(shù)量和檢查產(chǎn)品質(zhì)量，乙方提貨離開倉庫或者配送人員離開倉庫，甲方不再對產(chǎn)品的非質(zhì)量問題和數(shù)量缺失負(fù)責(zé)。
10、乙方在接到貨物的5天內(nèi)發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品有批次質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)退換。
11、乙方由于滯銷原因所導(dǎo)致的貨物積壓和由于包裝原因影響正常銷售的產(chǎn)品，甲方允許乙方在產(chǎn)品質(zhì)量完好和且在保質(zhì)期內(nèi)的前提下退換貨，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、合同維護(hù)保證金和返點(diǎn)獎勵與處罰
1、為確保甲方產(chǎn)品在銷售過程中不發(fā)生品牌信譽(yù)損害和銷售網(wǎng)絡(luò)安全
損害，乙方須在本合同簽訂是按本合同約定銷售基數(shù)總額的10%向甲方繳納萬元的合同維護(hù)保證金（以甲方財(cái)務(wù)室收款出示收據(jù)為準(zhǔn)）。
2、如乙方在合同期內(nèi)，未違反本合同約定，甲方應(yīng)在合同期滿之日后15天內(nèi)將本金全額返還給乙方，并同時(shí)按年息10%標(biāo)準(zhǔn)給予乙方一次性經(jīng)
濟(jì)補(bǔ)償。
3、甲方承諾付給乙方的返點(diǎn)獎勵與處罰。
①獎勵：乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)完成銷售基數(shù)的，甲方按銷售基數(shù)總額的1%給予乙方現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵；乙方在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)，在本合同約定期內(nèi)超額完成銷售基數(shù)的，甲方在對銷售基數(shù)總額內(nèi)的按1%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵同時(shí)，對超過基數(shù)的數(shù)量部分按2%給予現(xiàn)金返點(diǎn)獎勵。
②處罰：對在本合同期滿之日，仍不能完成約定銷售基數(shù)的甲方在不給予乙方返點(diǎn)獎勵的同時(shí)，對未完成銷售基數(shù)總額的部分按1%標(biāo)準(zhǔn)在合同維護(hù)保證金中扣除；對因乙方在經(jīng)營過程中，嚴(yán)重背離本合同約定或者因采取消極、敷衍方式，造成在合同期內(nèi)完不成本合同約定銷售基數(shù)總額50%的甲方在對乙方未完成部分給予經(jīng)濟(jì)處罰的同時(shí)，可提前中止合同。
五、其他約定
1、本合同期內(nèi)，對于乙方經(jīng)甲方同意，在甲方未委派他人開展本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外乙方所取得的業(yè)務(wù)，可用有償轉(zhuǎn)讓方式移交或由乙方繼續(xù)保留，但在續(xù)訂下一年代理合同時(shí)，乙方應(yīng)無條件將所保留的銷售渠道業(yè)務(wù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入乙方年度銷售基數(shù)。
2、對于乙方在未取得本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道代理權(quán)之前，他人在征得甲方同意后，在本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道內(nèi)取得的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方明確告知，乙方對此應(yīng)予諒解。
3、對本合同所約定銷售區(qū)域的銷售渠道外業(yè)務(wù)，甲方可自主委派他人進(jìn)行，但甲方應(yīng)在確定另委派他人進(jìn)行的前15天通知乙方，且乙方享有同等條件下優(yōu)先代理權(quán)利。
4、甲方有義務(wù)主動幫助乙方協(xié)調(diào)客情關(guān)系，有義務(wù)向乙方提供優(yōu)化的銷售方案，享有對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督指導(dǎo)權(quán)。
5、乙方有義務(wù)主動維護(hù)甲方的品牌形象和銷售網(wǎng)絡(luò)安全，有義務(wù)向甲方及時(shí)反饋市場綜合信息和客情動態(tài)，有義務(wù)嚴(yán)守甲方產(chǎn)品的內(nèi)部價(jià)格、銷售計(jì)劃、銷售數(shù)量等商業(yè)秘密。如因泄密給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和信譽(yù)損害（含無形資產(chǎn)）的法律責(zé)任。
6、本合同有效期從月合同期滿，雙方可重新商定合同條款或者續(xù)訂合作合同，同等條件下，甲方給予乙方優(yōu)先代理權(quán)。
7、因乙方違約中途中止合同，雙方應(yīng)將本合同約定費(fèi)用及貨款在15天內(nèi)結(jié)清，乙方所繳納的合同維護(hù)保證金在扣除因乙方違反本合同約定處罰后，甲方應(yīng)將其剩余的本金部分一并退還給乙方。如因甲方違約原因中途中止合同，雙方在15日內(nèi)結(jié)清合同約定費(fèi)用及貨款同時(shí)，甲方還應(yīng)將乙方所繳納的合同維護(hù)保證金及其按年息20%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息的補(bǔ)償金一次性退還給乙方。
六、附則
1、甲乙雙方除本合同之外的任何書面形式且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同有效附件。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，交由甲方所在地法院裁決。
3、本合同一式三份，內(nèi)無涂改，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留甲方單位存檔備查，自雙方代表人簽字生效。
甲方：
乙方代表人：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶行：開戶行：
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