合同是商業(yè)活動(dòng)中保證交易安全和維護(hù)法律權(quán)益的重要法律工具。在起草合同時(shí)，可以參考相關(guān)的模板和范本，但需要根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充。這是一份簡(jiǎn)單明了的合同模板，適用于各種場(chǎng)合和領(lǐng)域。
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請(qǐng)重慶市第三律師事務(wù)所（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。乙方接受聘請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問(wèn)，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1、為甲方業(yè)務(wù)上的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)；
2、經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同；
3、為甲方審查（含日、英、德、俄、法文）或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書(shū)；
4、通過(guò)上述業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)行社會(huì)主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無(wú)義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時(shí)有事可隨時(shí)聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開(kāi)的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議的機(jī)會(huì)，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專(zhuān)人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問(wèn)酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動(dòng)，按重慶市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非發(fā)（1991）230號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)國(guó)法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問(wèn)交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_(kāi)____元。
十、本合同有效期為_(kāi)___年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
十二、合同文書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇二
法定代表人：_____________________。
聯(lián)系方式：_______________________。
法定地址：_______________________。
工商執(zhí)照號(hào)：_____________________。
電子郵箱：_______________________。
銀行賬戶(hù)：_______________________。
乙方：___________________________。
法定代表人：_____________________。
聯(lián)系方式：_______________________。
法定地址：_______________________。
工商執(zhí)照號(hào)：_____________________。
電子郵箱：_______________________。
銀行賬戶(hù)：_______________________。
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護(hù)自身利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，決定聘請(qǐng)乙方擔(dān)任其常年法律顧問(wèn);乙方同意接受此聘任。為此，甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，一致同意訂立本合同，共同遵守。
1.1乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理日常法律事務(wù)，包括：
1.1.1以書(shū)面或口頭解答法律咨詢(xún)、依法提供建議或者出具律師意見(jiàn)書(shū);。
1.1.2協(xié)助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書(shū);。
1.1.4受甲方委托，簽署、送達(dá)或者接受法律文件;。
1.1.5經(jīng)甲方專(zhuān)項(xiàng)委托或授權(quán)代表或協(xié)助甲方，以訴訟或非訴訟的方式，處理甲方同其它中國(guó)公司、外國(guó)公司或外國(guó)政府組織以及個(gè)人之間的爭(zhēng)議;以及甲方委托的其它法律事務(wù)。
1.1.7應(yīng)甲方要求，講授法律實(shí)務(wù)知識(shí)，或視情況進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的法律培訓(xùn);。
1.1.8辦理雙方商定的其他法律事務(wù)。
1.2未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方控股、參股的子公司，異地分支機(jī)構(gòu)和其它關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù)。
1.3未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方涉及經(jīng)濟(jì)、民事、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)、行政、刑事等必須進(jìn)入訴訟或者仲裁法律程序的專(zhuān)案代理事務(wù)，也不包括甲方涉及長(zhǎng)期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購(gòu)并、破產(chǎn)、股票發(fā)行、上市等專(zhuān)項(xiàng)法律顧問(wèn)事務(wù)。
2.1乙方同意甲方聘請(qǐng)乙方為甲方常年法律顧問(wèn)。乙方保證根據(jù)工作實(shí)際進(jìn)展情況和需要委派合格、資深的專(zhuān)業(yè)人員提供上述法律服務(wù)。
2.2乙方保證在履行其義務(wù)時(shí)以本行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和勤勉盡責(zé)的職業(yè)道德為甲方提供優(yōu)良、高效和及時(shí)的服務(wù)。
2.3乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律做出的判斷，盡最大努力維護(hù)甲方利益。
2.4乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成委托事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)程。
2.5乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問(wèn)或者代理人。
2.6乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。
2.7乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。
2.8本合同任何一方未經(jīng)合同另一方的書(shū)面同意不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給本合同以外的第三方。
2.9在征得甲方同意的前提下，乙方可為利于總體工作的完成聘用其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。
3.1甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、真實(shí)、客觀(guān)地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料以及其他合理方便。
3.2甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
3.3甲方指定專(zhuān)人為常年法律顧問(wèn)的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知常年法律顧問(wèn)。
3.4甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)做出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所做出的'決定而導(dǎo)致?lián)p失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。
4.1作為乙方提供本合同所規(guī)定之專(zhuān)業(yè)服務(wù)的報(bào)酬，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用應(yīng)按以下方式支付：
4.2.1甲方應(yīng)向乙方支付律師顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)________(大寫(xiě)_________)元，作為第一條第一款(1)、(2)項(xiàng)規(guī)定的服務(wù)(乙方向甲方提供法律服務(wù)的時(shí)間不超過(guò)______小時(shí))的報(bào)酬。
4.2.2自本合同生效之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將該費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名：____________，賬戶(hù)號(hào)：______________________，開(kāi)戶(hù)銀行：___________________。
4.3此外，乙方依本合同第一條進(jìn)行甲方委托的訴訟、仲裁、參加項(xiàng)目談判、翻譯法律文件，另行收費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按案件標(biāo)的的一定比例(如代理訴訟或仲裁)或按工作量及工作小時(shí)(如翻譯、起草合同、參加談判)計(jì)價(jià)，或按雙方協(xié)商議定的其它標(biāo)準(zhǔn)及辦法計(jì)收(如無(wú)另行商定，按附件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的______%計(jì)收費(fèi)用)。
5.1乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：
5.1.1相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用;。
5.1.3征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。
5.2乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。
6.1作為本合同的附加，雙方可就甲方委托乙方的某一具體事項(xiàng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議書(shū)或授權(quán)書(shū)，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)作出更為詳細(xì)的規(guī)定，本合同的基本原則適用于上述協(xié)議書(shū)或授權(quán)書(shū)。
6.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效，任何修改或補(bǔ)充在簽字或蓋章生效后即為本合同不可分割的組成部分。
6.3作為本合同的附加，雙方可就甲方委托乙方的某一具體事項(xiàng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議書(shū)或授權(quán)書(shū)，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)作出更為詳細(xì)的規(guī)定，本合同的基本原則適用于上述協(xié)議書(shū)或授權(quán)書(shū)。
6.4甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，可以解除本合同。
6.5乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
6.5.1未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問(wèn)的律師的;。
6.5.2因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的;。
6.5.3違反第2條所列規(guī)定義務(wù)之一的。
6.6甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
6.6.1甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;。
6.6.3甲方逾期______日仍不向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用。
7.1乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第1條規(guī)定的法律服務(wù)或者嚴(yán)重違反第2條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問(wèn)費(fèi)。
7.2乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者嚴(yán)重違反第2條規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
7.3甲方無(wú)正當(dāng)理由延期支付或者拒絕支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問(wèn)費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。
8.1本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律的約束。
8.2甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)雙方未能達(dá)成一致解決方案，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。
9.1如果由于乙方不能控制的原因致使甲方委托的事項(xiàng)無(wú)法完成，則甲方對(duì)乙方的損失以合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償額及辦法由雙方商定。
9.2如果由于乙方的過(guò)錯(cuò)，造成甲方損失的，則乙方應(yīng)對(duì)甲方的損失予以合理補(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額及辦法由雙方商定。
10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。
10.2本合同有效期為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止。協(xié)議期滿(mǎn)后是否續(xù)簽，可于本合同到期前___天由雙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。
11.1甲乙雙方因履行本合同面相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或變更電話(huà)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。
11.2通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。
11.3聯(lián)系地址：甲方：_________;乙方：_________。
12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇三
乙方：_________。
應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目（下稱(chēng)本項(xiàng)目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。
法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_________月_________日結(jié)束。
法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：
1、起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同；
2、參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；
3、審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同；
4、參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改；
5、審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同；
6、參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；
7、審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同；
8、協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù)；
9、協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議；
10、參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)；
12、代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù)；
13、接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。
1、甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理；法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。
2、在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。
1、依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)（1997）286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2、法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1—10項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi)；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3、法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的.資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理；赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
1、法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2、甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
1、雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2、甲方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：
（1）法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；
（2）因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。
3、乙方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：
（1）甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的；
（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；
（3）甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。
本合同在履行期間如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇四
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售“xx廣場(chǎng)”樓盤(pán)項(xiàng)目，需要乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務(wù)工作內(nèi)容項(xiàng)目：
乙方為甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的“xx廣場(chǎng)”樓盤(pán)項(xiàng)目提供全部法律服務(wù)，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見(jiàn)證《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷(xiāo)售后向房管部門(mén)辦理預(yù)告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
5、為甲方起草房產(chǎn)租賃合同及其他相關(guān)的合同。
二、法律服務(wù)期限。
鑒于甲方的樓盤(pán)銷(xiāo)售及售后的服務(wù)工作需一定時(shí)間，且不能具體確認(rèn)，因此雙方確認(rèn)服務(wù)期限至本樓盤(pán)銷(xiāo)售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項(xiàng)目的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等資料和落實(shí)客戶(hù)資料的準(zhǔn)備，并熟悉《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽約流程。
2、負(fù)責(zé)與客戶(hù)在網(wǎng)上講解《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款及注意事項(xiàng)，待客戶(hù)確認(rèn)后，打印商品房預(yù)售繳款通知書(shū)，客戶(hù)憑繳款通知書(shū)到指定銀行繳款，憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷(xiāo)售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。一次性付款購(gòu)房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一式四份;按揭貸款購(gòu)房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負(fù)責(zé)通知客戶(hù)提供所需資料。落實(shí)個(gè)人信用額度，按銀行回復(fù)情況通知客戶(hù)辦理按揭手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)審查核實(shí)購(gòu)房者的身份資料的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性、有效性。
5、及時(shí)向甲方反映客戶(hù)簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時(shí)向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門(mén)的最新政策動(dòng)向。
7、在簽約過(guò)程中，負(fù)責(zé)向客戶(hù)解答相關(guān)的法律問(wèn)題及講解合同條款，以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時(shí)管理規(guī)約。
8、見(jiàn)證客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
9、見(jiàn)證簽署和填寫(xiě)銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶(hù)違反《認(rèn)購(gòu)書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條約的，或未按期辦理各項(xiàng)手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶(hù)發(fā)律師函。
12、代客戶(hù)辦理商品房的房產(chǎn)證工作。
13、負(fù)責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費(fèi)用。附件。
一、二有詳細(xì)注明。
14、負(fù)責(zé)通知客戶(hù)領(lǐng)取商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。
四、法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式。
1、只簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費(fèi)300元，乙方向小業(yè)主收費(fèi)，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費(fèi)300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無(wú)關(guān)。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶(hù)300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問(wèn)費(fèi)按《聘請(qǐng)常年法律顧問(wèn)合同書(shū)》約定收取。
五、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
1)甲方必須為乙方提供辦公場(chǎng)所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦，雙面打印機(jī)，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應(yīng)提供所銷(xiāo)售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實(shí)。
3)甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫(xiě)、整理好《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時(shí)移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買(mǎi)受人之日起一個(gè)月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購(gòu)房者的房產(chǎn)證。
6)由甲方代收買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費(fèi)用，甲方收到房管局的繳費(fèi)通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)代買(mǎi)受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用。
7)甲方必須在相關(guān)的銷(xiāo)售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場(chǎng)提供辦公條件給乙方進(jìn)駐人員工作，其中包括：電腦、打印機(jī)兩臺(tái)(一臺(tái)雙面，房管局提供型號(hào)、一臺(tái)針打機(jī))、復(fù)印機(jī)、辦公耗材、辦公臺(tái)櫈等。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
1)工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶(hù)資料，不得泄漏發(fā)展商的銷(xiāo)售情況。
2)根椐國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對(duì)銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進(jìn)行審核和核實(shí)，并對(duì)其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。
3)乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認(rèn)真、細(xì)心的辦理好各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時(shí)組織法律培訓(xùn)。
4)乙方應(yīng)認(rèn)真審查購(gòu)房者所提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性，見(jiàn)證購(gòu)房者簽訂購(gòu)房過(guò)程中的全部文件，保證是由購(gòu)房者本人簽名的真實(shí)。
5)乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶(hù)簽約情況，報(bào)告簽約過(guò)程中所遇到的問(wèn)題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫(xiě)、整理好《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個(gè)工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個(gè)工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個(gè)月內(nèi)收集好客戶(hù)辦理房產(chǎn)證的資料，負(fù)責(zé)買(mǎi)受人所購(gòu)商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的時(shí)間應(yīng)由登記機(jī)關(guān)確定。正常情況下，在甲方、買(mǎi)受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥買(mǎi)受人的房產(chǎn)證工作。
8)乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員到甲方的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責(zé)任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場(chǎng)工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶(hù)作解答，遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物。
9)乙方駐場(chǎng)的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約工作，負(fù)責(zé)向客戶(hù)解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。
10)所有客戶(hù)資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時(shí)返還給甲方。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)本著真誠(chéng)合作的精神，履行各自的職責(zé)，如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因甲方?jīng)]有按期代買(mǎi)受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買(mǎi)受人某方的因素導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，由實(shí)際過(guò)錯(cuò)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的《聘請(qǐng)常年法律顧問(wèn)合同書(shū)》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇五
根據(jù)《民法典》第二條第一款的規(guī)定，______為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，聘請(qǐng)___第三律師事務(wù)所擔(dān)任常年法律顧問(wèn)，乙方接受聘請(qǐng)。
經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問(wèn)，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問(wèn)題提供咨詢(xún);。
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;。
3.為甲方審查或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書(shū);。
4.通過(guò)上述業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)行社會(huì)主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無(wú)義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時(shí)有事可隨時(shí)聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開(kāi)的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議的機(jī)會(huì)，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專(zhuān)人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問(wèn)酬金元，自合同生效之日起___在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動(dòng)，按重慶市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非___發(fā)號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)國(guó)法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問(wèn)交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，其金額為_(kāi)____元。
十、本合同有效期為_(kāi)___年。
從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
十二、合同文書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇六
乙方：_______________。
應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_________房地產(chǎn)項(xiàng)目(下稱(chēng)本項(xiàng)目)提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問(wèn)組，_________律師擔(dān)任組長(zhǎng)。
法律顧問(wèn)組的聘期自_________年_________月_________日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)_________年_________月_________日結(jié)束。
法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：
1.起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同;。
2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件;。
3.審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同;。
4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改;。
5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同;。
6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同;。
7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同;。
8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù);。
9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議;。
10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià);。
12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù);。
13.接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。
1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理;法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。
2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_________為聯(lián)系人。
在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。
1.依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)(1997)286號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1-10項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi);甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮_________%另行收取代理費(fèi)。
3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在_________市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理;赴_________以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。
2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。
1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：
(1)法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的;。
(2)因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。
3.乙方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：
(1)甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的;。
(2)甲方未按本合同的約定提供工作條件的;。
(3)甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。
當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金_________元。
本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。
本合同在履行期間如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方(蓋章)：_________。
乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇七
地址： 郵編：
電話(huà)：
乙方：
地址： 郵編：
聯(lián)系電話(huà)：
甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》等有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方為甲方法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 乙方為甲方的法律顧問(wèn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，為公司依法經(jīng)營(yíng)提供法律服務(wù)。
第二條 乙方的工作范圍：
1、為甲方解答法律問(wèn)題，必要時(shí)提供書(shū)面法律意見(jiàn)；
2、協(xié)助甲方審查、修改合同和有關(guān)法律文件；
3、接受甲方委托，參與相關(guān)業(yè)務(wù)談判；
4、接受甲方委托，擔(dān)任 案件、 案件代理人，代理一、二審、執(zhí)行等階段訴訟。
5、有償參與其他案件訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)，代理費(fèi)用另行協(xié)商；
第三條 甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2、積極、主動(dòng)地配合委托乙方（律師）所從事的各項(xiàng)工作；
3、甲方在乙方從事本合同第二條內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目的工作時(shí)，按相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商支付乙方有償服務(wù)費(fèi)用。
第四條 乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2、及時(shí)辦理第二條法律顧問(wèn)工作范圍內(nèi)的法律事務(wù)；
4、為甲方保守商業(yè)秘密。
第五條 法律顧問(wèn)收費(fèi)方法：
2、乙方辦理本合同第二條受甲方委托的訴訟、仲裁、非訴訟、調(diào)解等服務(wù)項(xiàng)目的工作時(shí)，結(jié)案后，按照案件標(biāo)的（挽回?fù)p失）的5％--10%，支付乙方。
3、法律顧問(wèn)為甲方到外地辦理案件時(shí)，甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，及時(shí)、足額承擔(dān)交通費(fèi)、住宿費(fèi)和伙食補(bǔ)助費(fèi)。
4、如因甲方不按期支付法律顧問(wèn)聘金或合同約定的費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法通知甲方及時(shí)、足額支付費(fèi)用或者選擇中止或者解除法律顧問(wèn)合同，由此造成的責(zé)任和損失由甲方自行承擔(dān)。
第六條 如甲方無(wú)故解除合同，乙方不退還已收的相關(guān)費(fèi)用；如乙方解除本合同，乙方退還從合同解除之日起至終止日的費(fèi)用。
第七條 本合同自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限一年。
第八條 本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
第九條 本合同于20xx年3月10日 簽署。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）
_____年____月____日
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇八
因甲方____________________等項(xiàng)目,根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的規(guī)定，特聘請(qǐng)乙方擔(dān)任上述項(xiàng)目的法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
1．乙方接受甲方的聘請(qǐng)，指派________________等律師擔(dān)任甲方上述項(xiàng)目的法律顧問(wèn)。
2．項(xiàng)目法律顧問(wèn)的工作范圍：
(1)對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)；
(2)參加項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性談判；
(3)協(xié)助甲方草擬項(xiàng)目的有關(guān)協(xié)議、合同、章程等法律文件；
(4)審查項(xiàng)目的有關(guān)法律文件并出具法律意見(jiàn)書(shū)；
3．本合同自生效之日起至上述項(xiàng)目結(jié)束時(shí)止。一方要求變更或者終止須另行協(xié)商一致。
4．甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目法律顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元?；I資款項(xiàng)到位后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；余款_____付清。項(xiàng)目因故終止，乙方可根據(jù)實(shí)際工作情況酬情協(xié)商減退。
5．乙方為甲方上述項(xiàng)目所需之交通、食宿及旅差費(fèi)津貼等均由甲方承擔(dān)。
6．本協(xié)議未盡事宜雙方得另行協(xié)商，同時(shí)適用國(guó)家有關(guān)保密條款規(guī)定。
7．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章生效。
8．本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________
乙方：________________
地址：________________
簽約日期______________
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇九
甲方：
乙方：
甲方為 ，特委托乙方作為其法律顧問(wèn)，為其提供約定的法律服務(wù)；乙方愿意接受甲方之委托，為此，根據(jù)中華人民共和國(guó)律師法及其他有關(guān)法規(guī)，甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任法律顧問(wèn)，雙方特訂立本合同如下：
乙方接受甲方的聘請(qǐng)，擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn)，并指派 ______ 律師為具體承辦律師為甲方提供法律服務(wù)。
三、參與處理甲方尚未形成訴訟的民事經(jīng)濟(jì)行政爭(zhēng)議或其它重大糾紛_____次；
四、代理參加民事、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟和仲裁；
五、參加經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目談判，提供咨詢(xún)服務(wù)，審核或準(zhǔn)備談判所需的各類(lèi)法律文件；
六、提供與甲方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)有關(guān)的法律信息；
七、就業(yè)務(wù)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理和對(duì)外聯(lián)系中的有關(guān)問(wèn)題，提供法律建議；
八、協(xié)助甲方有關(guān)部門(mén)對(duì)干部職工進(jìn)行法制宣傳教育和法律培訓(xùn)_____次；
九、辦理甲方委托辦理的其它法律事務(wù)，包括但不限于出具法律意見(jiàn)書(shū)，見(jiàn)證書(shū)等；
十、受甲方的委托出具律師函_____次及無(wú)限次電話(huà)咨詢(xún)。
甲方就上述（四）、（五）、（九）項(xiàng)委托乙方，仍應(yīng)另行簽訂合同。
甲方預(yù)約乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)事先與乙方約定具體服務(wù)時(shí)間。
甲、乙雙方確定，甲方通過(guò)下列方式聯(lián)系乙方：
法律顧問(wèn)承辦律師： ______ 律師
電 話(huà)：
傳 真：
手 機(jī)：
電子郵件：
承辦律師如遇出差、出庭或者其他緊急事件，暫時(shí)無(wú)法為甲方提供服務(wù)時(shí)，可安排乙方其他律師向甲方提供服務(wù)。
一、甲方應(yīng)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)每年人民幣 ______ 元（大寫(xiě)：人民幣 元整）。
二、甲方每一年向乙方付費(fèi)，即本合同履行之日起當(dāng)日內(nèi)向乙方支付一年法律顧問(wèn)費(fèi)。
三、乙方提供本合同第二條第（四）、（五）（九）項(xiàng)的服務(wù)以及需異地出差的，雙方需另簽訂委托合同，甲方需另行支付的律師費(fèi)可享受相當(dāng)優(yōu)惠。
四、乙方向甲方提供法律服務(wù)、辦理甲方委托的事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為提供法律服務(wù)所實(shí)際支出的相關(guān)費(fèi)用（包括通訊費(fèi)、查檔費(fèi)、差旅費(fèi)等）。
一、甲方委托事項(xiàng)必須真實(shí)、合法，并為乙方的服務(wù)提供必要的資料和工作方便；
二、乙方必須認(rèn)真辦理甲方的委托事項(xiàng)，保守在服務(wù)中知悉的商業(yè)秘密和其他非對(duì)外信息，切實(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。
本合同有效期 年（自 年 月 日起，至 年 月 日止）。期滿(mǎn)時(shí)，如雙方無(wú)異議，在簽訂確認(rèn)書(shū)后本合同得以順延一年。
本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
合同有效期間，任何一方需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月法律顧問(wèn)費(fèi)的損失。
有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)在______區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同的任何變更、補(bǔ)充，需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
甲 方： 乙 方：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
傳 真： 傳 真：
本合同簽訂于______年 月_ 日
房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇十
房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要支柱行業(yè),向來(lái)受到政策關(guān)注以及資本追逐,政策風(fēng)險(xiǎn)、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)的發(fā)展相伴相生。你知道房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同是怎樣的嗎?以下是本站小編為大家整理的房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同范文，歡迎參考閱讀。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請(qǐng)重慶市第三律師事務(wù)所(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。乙方接受聘請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。
一、乙方指派律師為甲方的法律顧問(wèn)，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
二、乙方為甲方提供如下法律幫助：
1.為甲方業(yè)務(wù)上的法律問(wèn)題提供咨詢(xún);。
2.經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同;。
3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務(wù)文書(shū);。
4.通過(guò)上述業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)行社會(huì)主義法制宣傳。
三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無(wú)義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。
四、乙方律師辦公，平時(shí)有事可隨時(shí)聯(lián)系。
五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開(kāi)的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議的機(jī)會(huì)，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。
六、甲方指應(yīng)定專(zhuān)人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。
七、每年由甲方向乙方付給法律顧問(wèn)酬金元，自合同生效之日起三士在內(nèi)一次付清。
八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動(dòng)，按重慶市物價(jià)局、財(cái)政局重價(jià)非發(fā)(1991)230號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)國(guó)法另行收費(fèi)。
九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問(wèn)交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。其金額為_(kāi)____元。
十、本合同有效期為_(kāi)___年。從____年____月____日起生效。
十一、如合同的一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
十二、合同文書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：
乙方：
甲方在xx鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售“廣場(chǎng)”樓盤(pán)項(xiàng)目，需要乙方提供法律服務(wù)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿的原則下，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、法律服務(wù)工作內(nèi)容項(xiàng)目：
乙方為甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的“廣場(chǎng)”樓盤(pán)項(xiàng)目提供全部法律服務(wù)，包括：
1、代甲方與小業(yè)主起草及網(wǎng)上簽訂見(jiàn)證《商品房。
買(mǎi)賣(mài)合同。
》。
2、代甲方辦理房產(chǎn)銷(xiāo)售后向房管部門(mén)辦理預(yù)告登記。
3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。
4、代小業(yè)主辦理房地產(chǎn)權(quán)證。
5、為甲方起草房產(chǎn)。
租賃合同。
及其他相關(guān)的合同。
二、法律服務(wù)期限。
鑒于甲方的樓盤(pán)銷(xiāo)售及售后的服務(wù)工作需一定時(shí)間，且不能具體確認(rèn)，因此雙方確認(rèn)服務(wù)期限至本樓盤(pán)銷(xiāo)售結(jié)束及辦妥房地產(chǎn)權(quán)證為止，即至本合同約定服務(wù)工作內(nèi)容完成為止。
三、乙方的具體工作范圍。
1、整理該項(xiàng)目的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等資料和落實(shí)客戶(hù)資料的準(zhǔn)備，并熟悉《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽約流程。
2、負(fù)責(zé)與客戶(hù)在網(wǎng)上講解《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款及注意事項(xiàng)，待客戶(hù)確認(rèn)后，打印商品房預(yù)售繳款。
通知書(shū)。
客戶(hù)憑繳款通知書(shū)到指定銀行繳款憑銀行進(jìn)賬單和通知回執(zhí)到銷(xiāo)售簽約區(qū)簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。一次性付款購(gòu)房的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一式四份;按揭貸款購(gòu)房的打印一式五份。
3、根據(jù)銀行按揭要求，負(fù)責(zé)通知客戶(hù)提供所需資料。落實(shí)個(gè)人信用額度，按銀行回復(fù)情況通知客戶(hù)辦理按揭手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)審查核實(shí)購(gòu)房者的身份資料的真實(shí)性及相關(guān)文件的合法性、有效性。
5、及時(shí)向甲方反映客戶(hù)簽約或辦理銀行按揭、放款情況。
6、及時(shí)向甲方反映銀行的利率調(diào)整及政府部門(mén)的最新政策動(dòng)向。
7、在簽約過(guò)程中，負(fù)責(zé)向客戶(hù)解答相關(guān)的法律問(wèn)題及講解合同條款，以及合同的補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議和臨時(shí)管理規(guī)約。
8、見(jiàn)證客戶(hù)簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》補(bǔ)充協(xié)議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議。
9、見(jiàn)證簽署和填寫(xiě)銀行《。
》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。
10、辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。
11、如有客戶(hù)違反《認(rèn)購(gòu)書(shū)》及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條約的，或未按期辦理各項(xiàng)手續(xù)的，根據(jù)甲方的要求，向客戶(hù)發(fā)律師函。
12、代客戶(hù)辦理商品房的房產(chǎn)證工作。
13、負(fù)責(zé)代收代繳辦理銀行按揭及房產(chǎn)管理局的相關(guān)費(fèi)用。附件。
一、二有詳細(xì)注明。
14、負(fù)責(zé)通知客戶(hù)領(lǐng)取商品房買(mǎi)賣(mài)合同、銀行按揭合同、房產(chǎn)證相關(guān)資料。
四、法律服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式。
1、只簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費(fèi)300元，乙方向小業(yè)主收費(fèi)，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。
2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務(wù)的，則每宗合同收費(fèi)300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無(wú)關(guān)。
3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產(chǎn)權(quán)證的，則按每戶(hù)300元向小業(yè)主收取。
4、向甲方收取的常年法律顧問(wèn)費(fèi)按《聘請(qǐng)常年法律顧問(wèn)合同書(shū)》約定收取。
五、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方權(quán)利義務(wù)。
1)甲方必須為乙方提供辦公場(chǎng)所、必要的辦公設(shè)施(包括電腦，雙面打印機(jī)，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。
2)甲方應(yīng)提供所銷(xiāo)售的商品房的預(yù)售許可證給乙方審查核實(shí)。
3)甲方應(yīng)提供統(tǒng)一板本的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》樣板(含電子版)供乙方參考。
4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫(xiě)、整理好《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《借款合同》移交甲方審核確認(rèn)，甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時(shí)移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。
5)甲方在商品房交付買(mǎi)受人之日起一個(gè)月內(nèi)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購(gòu)房者的房產(chǎn)證。
6)由甲方代收買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)權(quán)證預(yù)繳費(fèi)用，甲方收到房管局的繳費(fèi)通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)代買(mǎi)受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用。
7)甲方必須在相關(guān)的銷(xiāo)售資料文件中明確乙方有權(quán)向小業(yè)主收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和權(quán)利。
8)甲方必須在售樓部現(xiàn)場(chǎng)提供辦公條件給乙方進(jìn)駐人員工作，其中包括：電腦、打印機(jī)兩臺(tái)(一臺(tái)雙面，房管局提供型號(hào)、一臺(tái)針打機(jī))、復(fù)印機(jī)、辦公耗材、辦公臺(tái)櫈等。
2、乙方權(quán)利義務(wù)。
1)工作人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶(hù)資料，不得泄漏發(fā)展商的銷(xiāo)售情況。
2)根椐國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)，對(duì)銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進(jìn)行審核和核實(shí)，并對(duì)其審查結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任。
3)乙方應(yīng)熟悉辦理相關(guān)手續(xù)的工作流程，認(rèn)真、細(xì)心的辦理好各個(gè)環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應(yīng)的解答工作，并定時(shí)組織法律培訓(xùn)。
4)乙方應(yīng)認(rèn)真審查購(gòu)房者所提交資料的真實(shí)性、合法性、有效性，見(jiàn)證購(gòu)房者簽訂購(gòu)房過(guò)程中的全部文件，保證是由購(gòu)房者本人簽名的真實(shí)。
5)乙方應(yīng)每天早上向甲方反映前一天的客戶(hù)簽約情況，報(bào)告簽約過(guò)程中所遇到的問(wèn)題以及銀行放款情況。
6)乙方填寫(xiě)、整理好《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個(gè)工作日內(nèi)到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個(gè)工作日內(nèi)審批完畢的情況下)。
7)乙方在甲方交樓后一個(gè)月內(nèi)收集好客戶(hù)辦理房產(chǎn)證的資料，負(fù)責(zé)買(mǎi)受人所購(gòu)商品房權(quán)屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的時(shí)間應(yīng)由登記機(jī)關(guān)確定。正常情況下，在甲方、買(mǎi)受人均向乙方交齊合法辦理房產(chǎn)證所需的資料之日起，乙方在6個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦妥買(mǎi)受人的房產(chǎn)證工作。
8)乙方應(yīng)派駐有責(zé)任心、有經(jīng)驗(yàn)的工作人員到甲方的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責(zé)任心，待人接物要有禮貌，現(xiàn)場(chǎng)工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶(hù)作解答，遵守甲方所定的工作紀(jì)律和制度，愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物。
9)乙方駐場(chǎng)的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約工作，負(fù)責(zé)向客戶(hù)解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產(chǎn)證。
10)所有客戶(hù)資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關(guān)業(yè)務(wù)而持有的相關(guān)資料，在辦理完畢后及時(shí)返還給甲方。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)本著真誠(chéng)合作的精神，履行各自的職責(zé)，如有違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而造成的損失。
2、因甲方不能按期提供合法辦理房產(chǎn)證所需的文件資料導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3、因甲方?jīng)]有按期代買(mǎi)受人交納辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買(mǎi)受人某方的因素導(dǎo)致逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任，根據(jù)實(shí)際過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，由實(shí)際過(guò)錯(cuò)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
5、因政府行為或不可抗力的因素導(dǎo)致工作延誤，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
八、其他條款。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，以書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充，甲乙雙方簽訂的《聘請(qǐng)常年法律顧問(wèn)合同書(shū)》與本合同同步執(zhí)行，在履行協(xié)議中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方為其法律顧問(wèn)，依法訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、乙方接受甲方的聘請(qǐng)，委派律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn)。
二、乙方遵照中華人民共和國(guó)法律、法令及協(xié)議所規(guī)定的條款，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
三、乙方對(duì)甲方有關(guān)業(yè)務(wù)上涉及的法律問(wèn)題提供法律咨詢(xún)意見(jiàn)。
四、乙方協(xié)助甲方審查或代擬具有法律意義的文書(shū)，如合同、聲明、訴狀、意見(jiàn)書(shū)等。地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)法律服務(wù)具體內(nèi)容提供：律師根據(jù)對(duì)公司主要經(jīng)營(yíng)范圍的理解，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的法律服務(wù)內(nèi)容概括如下：
包括但不限于：
1.申報(bào)注冊(cè)：協(xié)助擬定公司章程等注冊(cè)所需各種法律文件，指導(dǎo)或代理公司申請(qǐng)公司注冊(cè)登記與資質(zhì)申報(bào)。協(xié)助辦理國(guó)有土地使用權(quán)出資評(píng)估與過(guò)戶(hù)事宜。
2.建章立制：協(xié)助公司完善企業(yè)內(nèi)部管理機(jī)制，尤其應(yīng)建立以合同管理為中心的內(nèi)部管理控制體系，達(dá)到管理制度化、文本格式化、履行規(guī)范化、監(jiān)督責(zé)任化。
3.員工培訓(xùn)：對(duì)公司人員進(jìn)行法律培訓(xùn)，尤其是簽約與履約管理方面，重點(diǎn)是有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章與。
合同范本。
適用問(wèn)題。
(二)用地及前期開(kāi)發(fā)。
為公司進(jìn)行項(xiàng)目用地征用、出讓、轉(zhuǎn)讓等程序設(shè)計(jì)、文書(shū)擬定與有關(guān)法律文件的審查等，具體包括但不限于：
1.征地補(bǔ)償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。
2.房屋委托拆遷協(xié)議與拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的洽談、擬定與審查。對(duì)被征地、拆遷單位及其人員進(jìn)行政策法律宣傳，促成早日達(dá)成協(xié)議。
3.國(guó)有土地出讓(含宗地與成片開(kāi)發(fā))合同的擬定與審查。
4.土地合作開(kāi)發(fā)、轉(zhuǎn)讓協(xié)議的洽談、擬定與審查。
5.參與市政配套談判，進(jìn)行有關(guān)市政配套合同的擬定與審查。
6.對(duì)貴公司前期開(kāi)發(fā)中有關(guān)事宜出具法律意見(jiàn)。
(三)房屋營(yíng)建。
律師將憑借自身對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域的法律規(guī)章與基本操作程序的熟練把握，從運(yùn)作程序、文書(shū)制作到合同履行管理上嚴(yán)密設(shè)防，保障合法，加強(qiáng)制約，提高效率。提供的法律服務(wù)主要包括但不限于：
1.參與項(xiàng)目招標(biāo)文件的制定，審查投標(biāo)文件，確保招投標(biāo)行為的合法性，為評(píng)標(biāo)、決標(biāo)提供咨詢(xún)意見(jiàn)。
2.審查修改工程設(shè)計(jì)合同、委托測(cè)繪合同、委托勘察合同。
3.起草、修改、審查工程建設(shè)監(jiān)理合同。
4.起草、修改、審查工程財(cái)務(wù)監(jiān)理合同。
5.代表貴公司與承包商洽談、草擬、修改制定工程承包合同，同時(shí)協(xié)助公司進(jìn)行合約管理，收集與妥善保管反索賠資料。
6.設(shè)備采購(gòu)、安裝招投標(biāo)及其合同起草與修改。
7.協(xié)助公司做好有關(guān)設(shè)計(jì)變更對(duì)預(yù)銷(xiāo)售合同履行的影響的控制與彌補(bǔ)。
8.協(xié)助公司審查工程分部、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收資料，協(xié)助處理因工程質(zhì)量引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)貴公司與政府工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的聯(lián)系。
9.協(xié)助公司審查工程量增減的簽證依據(jù);協(xié)助處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)公司與政府工程造價(jià)管理部門(mén)的聯(lián)系。
10.協(xié)助公司辦理有關(guān)工程保險(xiǎn)事宜。
11.協(xié)助公司建立切實(shí)有效的工程保修體系，妥善設(shè)定各分部分項(xiàng)工程的最低保修期。
12.參加公司對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收工作提出法律意見(jiàn)。
1、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。
本律師根據(jù)雙方的不同需求，分別確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓等不同模式與程序，設(shè)計(jì)合同條款并擬定合同文本，協(xié)助合同履行與申辦各項(xiàng)手續(xù)。
2、商品房銷(xiāo)售。
包括但不限于：
(1)參與公司與銷(xiāo)售代理商關(guān)于代理銷(xiāo)售事宜的談判，審查修改公司與代理商的代理銷(xiāo)售。
協(xié)議書(shū)。
(2)協(xié)助公司審查有關(guān)樓宇預(yù)、銷(xiāo)售的廣告內(nèi)容。在實(shí)現(xiàn)廣告目的的同時(shí)，確保廣告內(nèi)容的適當(dāng)性，避免因廣告問(wèn)題引發(fā)日后糾紛。
(3)協(xié)助公司起草、修改《訂購(gòu)書(shū)》、預(yù)售合同補(bǔ)充條款等相關(guān)法律文件。在前述文件中充分注意到有關(guān)訂購(gòu)書(shū)的性質(zhì)、定金的約定、有關(guān)補(bǔ)充條款的適當(dāng)與可行性等，以免陷己方于不利境地。
(4)在公司進(jìn)行商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，解答公司或購(gòu)房人針對(duì)上述法律文書(shū)而提出的法律問(wèn)題。
(5)為公司組織預(yù)銷(xiāo)售展示、交易活動(dòng)提供相應(yīng)的法律服務(wù)。
(6)為公司設(shè)計(jì)《商品房。
買(mǎi)賣(mài)合同。
》文本中空白條款的填寫(xiě)內(nèi)容，既體現(xiàn)出公司的誠(chéng)信，打消購(gòu)房人的顧慮，又能做到對(duì)敏感問(wèn)題的避讓?zhuān)訌?qiáng)對(duì)公司自身的保護(hù)。
(7)協(xié)助公司辦理有關(guān)預(yù)、銷(xiāo)售合同的公證手續(xù)。
(8)協(xié)助公司辦理有關(guān)銀行按揭貸款手續(xù)(包括借款擔(dān)保合同、公證文件、保險(xiǎn)手續(xù)等)，并根據(jù)需要出具咨詢(xún)意見(jiàn)。
(9)協(xié)助公司辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案、產(chǎn)權(quán)登記備案等手續(xù)。
(10)協(xié)助公司完善房屋交接手續(xù)，處理有關(guān)房屋交付爭(zhēng)議。
3.商品房租賃。
包括但不限于：
(1)參與制定樓宇租賃方案。
(2)協(xié)助公司辦理有關(guān)租賃備案(許可)手續(xù)。
(3)參與公司與承租人的合同談判，擬定、審查并指導(dǎo)簽訂樓宇。
租賃合同。
和其他法律文件。
(4)協(xié)助公司處理租賃合同履行與物業(yè)管理合同履行的關(guān)系。
(5)協(xié)助公司處理有關(guān)租賃合同轉(zhuǎn)讓等有關(guān)事宜。
(6)對(duì)租賃合同履行過(guò)程中的有關(guān)事宜出具法律意見(jiàn)。
(五)項(xiàng)目融資。
根據(jù)公司的不同情況，在辦理抵押貸款、抵押物置換、商品房按揭貸款、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等不同方面，為貴公司提供法律服務(wù)：
1.擬定、審查。
與抵押合同，協(xié)助辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。
2.擬定、審查在建工程抵押抵押合同，協(xié)助辦理在建工程抵押登記手續(xù)。
3.參與公司與銀行談判，擬定、審查提供按揭貸款協(xié)議，審查有關(guān)商品房按揭貸款的法律文件。
4.協(xié)助公司審查、調(diào)查按揭貸款購(gòu)房人的經(jīng)濟(jì)收入與信譽(yù)，以降低貴公司在履行商品房買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
5.協(xié)助公司處理房地產(chǎn)抵押與銷(xiāo)售的關(guān)系及變更完善有關(guān)手續(xù)，確保銷(xiāo)售行為的合法性，避免遭遇欺詐指控的風(fēng)險(xiǎn)。
6.協(xié)助公司處理商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后有關(guān)抵押?jiǎn)栴}。
7.協(xié)助公司處理有關(guān)銀行抵押實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題，有效維護(hù)公司利益。
(六)物業(yè)管理法律事務(wù)。
物業(yè)管理企業(yè)的選定、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的高低直接影響公司的物業(yè)租售效果。本律師提供的法律服務(wù)包括但不限于：
(一)協(xié)助公司根據(jù)具體情況設(shè)定物業(yè)管理模式，并根據(jù)不同的物業(yè)管理模式制作有關(guān)法律文件。
(二)必要時(shí)，協(xié)助公司組建自己的物業(yè)管理服務(wù)公司。我們可以幫助公司擬定申報(bào)注冊(cè)文件，為新公司建章立制、培訓(xùn)員工等，為公司實(shí)現(xiàn)以開(kāi)發(fā)品牌帶動(dòng)物業(yè)服務(wù)品牌的目標(biāo)。
(三)參與公司選定前期物業(yè)管理服務(wù)公司的談判，擬定、審查前期物業(yè)管理服務(wù)合同。
(四)參與公司與物業(yè)管理服務(wù)公司有關(guān)售后服務(wù)委托事宜的談判與合同擬定。
(五)協(xié)助公司與物業(yè)管理服務(wù)公司辦理有關(guān)委托物業(yè)管理合同轉(zhuǎn)讓、物業(yè)移交手續(xù)。
五、律師的承諾。
擔(dān)任公司常年法律顧問(wèn)期間，在取得公司的指示及提供的有關(guān)文件、材料后，本律師將盡最大努力和誠(chéng)信及時(shí)完成各委托事項(xiàng)，并信守如下承諾：
1.誠(chéng)實(shí)勤勉、優(yōu)質(zhì)高效地完成公司委托的各項(xiàng)法律事務(wù);。
3.在擔(dān)任公司法律顧問(wèn)期間，不為其他方提供任何不利于公司的咨詢(xún)意見(jiàn);。
7.為公司建立專(zhuān)門(mén)的法律事務(wù)檔案，完整保存貴公司送交的法律事務(wù)文書(shū)，在從事委托事務(wù)過(guò)程中建立詳細(xì)的工作記錄。
六、律師費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)。
(一)取費(fèi)原則。
就律師提供法律顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)業(yè)界的通行做法，一般需在考慮企業(yè)規(guī)模、工作量大小、對(duì)專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的要求程度等幾個(gè)因素的基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商確定。
律師認(rèn)為法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循“既有效保證法律服務(wù)工作的順利開(kāi)展，又考慮律師的積極性，更要切實(shí)維護(hù)公司權(quán)益，保證服務(wù)質(zhì)量”的原則來(lái)確定。
(二)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。
簽訂法律顧問(wèn)合同之日起，每年度法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)為萬(wàn)元人民幣。該費(fèi)用包括律師費(fèi)及律師為開(kāi)展工作所發(fā)生的市內(nèi)交通費(fèi)、通訊費(fèi)、辦公費(fèi)用等，不包括貴公司為辦理有關(guān)事務(wù)中向有關(guān)機(jī)關(guān)單位支付的諸如申請(qǐng)費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用;如律師為開(kāi)展工作需至外地出差的，應(yīng)事先征得公司同意，差旅費(fèi)由公司承擔(dān)。
(三)支付方式。
法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)在每服務(wù)年度開(kāi)始之日起五日內(nèi)支付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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房地產(chǎn)法律顧問(wèn)合同篇十二
＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）由于工作需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問(wèn)，雙方設(shè)立以下條款，共同遵守履行：
一、律師在甲方對(duì)內(nèi)對(duì)外經(jīng)濟(jì)事務(wù)中積極發(fā)揮法律顧問(wèn)作用，包括提供法律咨詢(xún)，參與審查、修改、起草各種法律事務(wù)文書(shū)，參與經(jīng)濟(jì)合同的談判和簽定活動(dòng)。
二、律師在參與調(diào)解、仲裁、代理訴訟活動(dòng)中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
三、甲方聘請(qǐng)律師擔(dān)任法律顧問(wèn)應(yīng)向乙方交付費(fèi)用每年＿＿＿＿元。
四、若律師為甲方去外地工作時(shí)，差旅、食宿等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。
六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：一九年月日
委托代理合同
（）京融律代字第號(hào)
＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）因＿＿糾紛一案，委托北京市京融律師事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí)，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無(wú)故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止，代理費(fèi)不退還。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限：
六、根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)＿＿元。
七、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止（判決、調(diào)解、案外和解及撤銷(xiāo)訴訟）。
八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。
甲方：
乙方：
一九年月日
注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務(wù)所各存一份。
聘用（兼職律師）合同參考樣本
甲方：＿＿＿＿＿＿（聘方）
乙方：＿＿＿＿＿＿（受聘方）
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信托的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。
第一條：乙方自愿申請(qǐng)到甲方從事律師工作，甲方?jīng)Q定聘方乙方為本事務(wù)所律師。
第二條：乙方的聘任職務(wù)是＿＿＿＿律師，其工作范圍為國(guó)家法律所規(guī)定的各項(xiàng)律師業(yè)務(wù)。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
第四條：甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利
（一）為乙方安排工作，分配任務(wù)；
（二）監(jiān)督檢查乙方工作情況；
（四）確定或調(diào)整乙方的工資和福利待遇。
第五條：甲方須履行的義務(wù)：
（一）使乙方及時(shí)獲取勞動(dòng)報(bào)酬；
（二）使乙方合理享受事務(wù)所的勞保福利待遇；
（三）為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件；
（四）依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時(shí)的合法權(quán)益；
（五）為乙方更新知識(shí)，進(jìn)修深造提供便利和創(chuàng)造條件。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：
（一）依法履行律師職務(wù)；
（二）獲取勞動(dòng)報(bào)酬；
（三）對(duì)事務(wù)所的管理工作提出建議和批評(píng)；
（四）依事務(wù)所規(guī)定的條件申請(qǐng)加入合作律師；
（五）辭職（須提前三個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)）；
乙方須履行的義務(wù)：
（一）遵守事務(wù)所的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受事務(wù)所的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排；
（二）在履行律師職務(wù)時(shí)，不得違反國(guó)家法律和違背職業(yè)道德；
（三）不得從事有損于事務(wù)所聲譽(yù)的活動(dòng)；
（四）不斷提高自己的實(shí)際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
第七條：勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇：
乙方在本合同有效期內(nèi)的勞動(dòng)報(bào)酬和福利待遇，按事務(wù)所制定的〈勞動(dòng)工資和福利待遇管理辦法〉執(zhí)行。
第八條：合同的變更和解除
在下列情況下，事務(wù)所有權(quán)單方解除合同：
（一）應(yīng)聘律師違反事務(wù)所規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時(shí)；
（二）應(yīng)聘律師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德；
（三）應(yīng)聘律師因違法亂紀(jì)被撤銷(xiāo)律師資格；
（四）應(yīng)聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時(shí)；
在下列情況下，合同自行解除：
（一）應(yīng)聘律師應(yīng)征入伍，出國(guó)定居或留學(xué)；
（二）應(yīng)聘律師因病或人身意外事故無(wú)法繼續(xù)履行職務(wù)滿(mǎn)六個(gè)月；
（三）無(wú)故不上班工作滿(mǎn)一個(gè)月；
（四）經(jīng)批準(zhǔn)成為事務(wù)所合作律師；
（五）事務(wù)所自行撤銷(xiāo)或破產(chǎn)
在下列情況下，合同可以變更：
（一）雙方協(xié)商之；
（二）因國(guó)家政策法令發(fā)生變化時(shí)。
第九條：合同解除后一個(gè)月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行律師職務(wù)。
第十條：合同期限
本合同有效期為＿＿年，從合同簽字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期滿(mǎn)時(shí)，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)司法行政機(jī)關(guān)備案一份，三份具有同等效力。
第十二條：本合自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
主任簽字
年月日
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