有時候我們需要提前做一些準(zhǔn)備來應(yīng)對未知的情況。在寫總結(jié)之前,我們應(yīng)該先確定總結(jié)的目的和受眾,以便更好地進(jìn)行文字表達(dá)。以下是一些寫作技巧和經(jīng)驗,希望對大家的總結(jié)寫作有所幫助。
場地共用協(xié)議書篇一
出租人:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將______場地出租給乙方經(jīng)營停車場使用,詳細(xì)位置如下:__________________。同時,甲方應(yīng)在租場地__________________歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______年______月______日止。
四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按天天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份,送航運治理處一份,送______________一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
場地共用協(xié)議書篇二
為了完善移動電話通訊信號,乙方?jīng)Q定在甲方提供的場地內(nèi)增設(shè)移動通信設(shè)備。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,作為甲、乙雙方共同遵守的依據(jù):
一、甲方同意將使用權(quán)屬于甲方,位于福州市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村xxxxx項目面積為26平方米的地方(下稱“場地”)提供給乙方做移動通信基站機房使用。使用期限為5年,自20xx年1月1日起至20xx年12月31日。使用期滿,雙方無異議本協(xié)議可繼續(xù)順延,具體順延期限由雙方另行商定。
二、雙方議定前述場地每年的管理使用費為人民幣10000元整,每自然年支付一次,具體付款時間如下:
1、第一年管理費(即20xx年03月1日至20xx年 12 月31日的管理費8333元)按乙方實際使用場地時間支付,甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供正式稅務(wù)管理票據(jù),乙方收到甲方提供的正式稅務(wù)管理票據(jù)后應(yīng)在5個工作日內(nèi)付清。
2、從第二年開始到本協(xié)議約定的使用期限內(nèi),場地管理費按自然年一年一付(即每年支付當(dāng)年 1 月 1 日至 12月 31 日的管理費)。甲方應(yīng)在每年1月份向乙方提供正式稅務(wù)管理票據(jù),乙方收到甲方的正式稅務(wù)管理票據(jù)后應(yīng)在5個工作日內(nèi)付清。
以上付所有款均以銀行轉(zhuǎn)帳方式,甲方應(yīng)在乙方每次付款期限屆滿前提供正式稅務(wù)管理票據(jù),否則乙方有權(quán)順延付款。甲方不另收物業(yè)管理費等其他費用。 甲方指定收款賬戶如下:
開戶銀行:福州xxxxx物業(yè)管理服務(wù)有限公司
賬號: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
賬戶名:建設(shè)銀行福州xxxxxx支行
三、使用期間,雙方均不得無故解除本協(xié)議。一方若解除協(xié)議,必須提前3個月書面通知對方,并支付月管理費的10倍作為違約金給對方(遇政府政策影響及建設(shè)拆遷和不可抗力因素,以及一方違約致使對方有權(quán)解除協(xié)議的不在此限),雙方按實際使用月份結(jié)算。
四、甲方同意為乙方鋪設(shè)進(jìn)樓管線(光纜接入)及使用此線間(弱電間)走線并提供裝機、空調(diào)、地面埋設(shè)地線gps衛(wèi)星定位天線及電源引入等方便。因工程安裝造成房面損壞引起雨水滲漏,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時搶修,并承擔(dān)由此造成的所有損失。因北緯項目為高端品質(zhì)住宅,所以乙方施工過程中不能除了應(yīng)按相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工外,施工過程不能破壞甲方已施工工程的整體布局及美觀,施工應(yīng)遵從甲方及業(yè)主方的施工要求。
五、甲方向乙方提供380v、15kw、63a電源,由乙方安裝獨立電表,并按表單獨計量,從甲方配電箱至乙方使用房配電箱所用的材料及施工費由乙方負(fù)責(zé)。甲方每月定時抄表,每度電費按1元收取,每季度結(jié)算一次。甲方需提供蓋有公章的電費收據(jù)并提供電業(yè)局結(jié)算復(fù)印件,乙方在收到單據(jù)后的30個工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。如遇電業(yè)局調(diào)整電價,則電費也相應(yīng)調(diào)整。條件許可時由乙方向電業(yè)局申請一戶一表。甲方應(yīng)將收取的電費及時上繳電業(yè)局,不得逾期繳納或擅自截留,否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。
六、承租期間,乙方不得隨意改變場地用途,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,恢復(fù)場地原狀,直至單方面終止本協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付月管理費的10倍作為違約金并賠償甲方其他損失。使用期間,非乙方使用原因造成場地漏水、外墻破損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。
導(dǎo)致場地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的,甲方應(yīng)及時通知乙方,并保證該第三方成為本協(xié)議當(dāng)然甲方,享受甲方權(quán)利,承擔(dān)甲方義務(wù)。
八、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好防火、防盜安全工作。乙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的維修保養(yǎng),避免發(fā)生不安全事故。如因工作失誤,導(dǎo)致對方財產(chǎn)遭受損失,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方同意為今后乙方維護(hù)人員及設(shè)備擴(kuò)容的正常出入基站等提供工作方便。
九、乙方在甲方樓內(nèi)設(shè)臵的通信設(shè)備系統(tǒng)所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)乙方許可,甲方不得擅自對系統(tǒng)進(jìn)行任何變動。非乙方原因?qū)е聢龅厮袡?quán)產(chǎn)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決。
十、乙方確定所建系統(tǒng)不會破壞甲方的通信設(shè)備及通導(dǎo)系統(tǒng)的正常運行;所建移動通信設(shè)備指標(biāo)符合國家環(huán)保規(guī)范,否則甲方有權(quán)通知乙方停止使用,并要求乙方賠償損失。
十一、因不可歸責(zé)于乙方的原因使得乙方新增站點施工受阻,導(dǎo)致本協(xié)議終止的,管理費已支付至甲方帳戶的,甲方應(yīng)全部退還給乙方。逾期未還的,每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金50元。
十二、本協(xié)議未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商另訂補充協(xié)議,作為本協(xié)議不可分割的.組成部分。
十三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方: 乙方:中國移動通信集團(tuán)福建有限公司福州 分公司 授權(quán)代表: 授權(quán)代表:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽訂時間: 簽訂時間:
場地共用協(xié)議書篇三
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下協(xié)議、共同遵守:。
第一條、甲、乙雙方愿以各自的誠意和資源,共同致力于xx汽車客運站的成長及周邊環(huán)境的改善。
第二條、甲方將位于xx公司側(cè)面、景鳴酒店前方一整塊(除香蕉樹外)約??平方米(約畝)的空地免費提供給乙方使用(附標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃圖紙一份)。
第三條、甲方提供場地給乙方免費使用期限為在甲方未開發(fā)此地進(jìn)行大型樓盤建筑前。
第四條、甲方免費提供該地給乙方使用,綠化及休整打理事項均由乙方自行出資甲方不承擔(dān)任何費用。乙方修整后可做為停放車或洗車等車站配套一些臨時用途。
第五條、甲、乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。
1、甲方擁有該場地的所有權(quán),并有權(quán)適當(dāng)指導(dǎo)、督促乙方做好安全保衛(wèi)、日常打理工作。
2、甲方提供該場地給乙方免費使用,并保證提供給乙方的場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán),若因場地在使用過程中出現(xiàn)涉及甲方有關(guān)的糾紛均與乙方無關(guān),乙方概不負(fù)責(zé)。
3、甲方對乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)的合理使用不得任意干涉。
4、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定合理使用該場地,在免費使用期間,乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)。
第六條、本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力因素致使協(xié)議無法履行時,雙方應(yīng)秉著包容體諒的宗旨,及時予以協(xié)商解決。
第七條、甲方因特殊原因(政府征用或自主開發(fā))需提前解除本協(xié)議的,應(yīng)提前一個月向乙方提出,雙方商定后解除協(xié)議,同時乙方需把其綠化樹木等移走,不得影響甲方的正常開發(fā)及施工。
第八條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決;本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份,均具同等法律效力。
甲方:xx實業(yè)投資有限公司(蓋章)。
甲方代表:
乙方:xx汽車客運站有限公司(蓋章)。
乙方代表:
簽約時間:年月日。
場地共用協(xié)議書篇四
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:___元。每年按___%遞增店租。提前一個月續(xù)交下一年店租。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日。
三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___(不計利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
場地共用協(xié)議書篇五
甲方:(甲方)。
乙方:(乙方)。
甲方把旌盛停車聲內(nèi)位于迎賓路王明祥后面約200平方米的洗車場借給乙方使用,現(xiàn)有設(shè)備:彩鋼瓦屋等約150平方米,水池約5立方米,配電箱1個,吊燈5個,大射燈1盞,廣告牌一面,地面全硬化,水溝全部通暢。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲方把旌盛停車場借給乙方使用,甲方提供所有手續(xù)和周邊關(guān)系給乙方。
二、乙方借用場地必須用于洗車、停車、修車,不得用于其它用途,如果有其他用途,甲方有權(quán)收回場地。
三、乙方在借用期間,一定隨時愛護(hù)。
四、甲方所提供的公共設(shè)施,如有損壞,乙方馬上修護(hù)。
五、甲方不允許10噸以上車輛進(jìn)入場地,如有損壞,一律由乙方負(fù)責(zé)。
六、借用期定為5年,從20xx年10月1日到20xx年10月1日止,借用期衛(wèi)生費每年1500元整(壹仟伍佰圓整),租金第一年18000元整,第二年19000元整,第三年20xx0元,第四年21000元,第五年220xx元。
七、房租每年提前1個月交付。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的10%加收滯納金。
八、場地保證金10000元,在乙方交付場地給甲方并無損壞,甲方退還全部保證金。
九、甲方提供水電,所產(chǎn)生的水電費由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽定生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
場地共用協(xié)議書篇六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款:
一、租賃場地
1、甲方同意將位于(以下簡稱租賃場地)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見示意圖)
2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。
二、租賃期限
租賃期限從____年_____月____日至____年____月____日止,共計天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場布展,租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場。
三、租金及費用
1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納元協(xié)議定金,余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清)。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷會開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi),扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生水電費用后,將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。(水費:元/噸,電費:____元/度)
3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協(xié)議,不能按時交付場地給乙方使用的,需提前30天通知乙方,退還乙方所交款項,本協(xié)議自行解除臨時場地租賃協(xié)議書臨時場地租賃協(xié)議書。
2、甲方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)提供基本照明用電的接線口,保證正常供電。
3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案,對于違反法律法規(guī),違反本協(xié)議約定的方案,甲方有權(quán)不同意其實施。
4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù),因此次活動所產(chǎn)生的相關(guān)政府費用由乙方支付。
5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租賃場地有政府活動等,甲方需提前5天知會乙方,經(jīng)雙方協(xié)商,活動時間可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督,如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的,經(jīng)甲方核實無誤后更換,同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者,甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,每次處罰元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及基工作人員的違法、違章或違約行為。
8、甲方與乙方簽訂場地租賃協(xié)議后,60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定,提供展銷會資料(含方案、規(guī)模等),按時交納水電費、保證金和租金。
2、展銷會所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負(fù)責(zé),甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場地進(jìn)行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的,需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷期間的安全工作,不得在租賃場地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾,并自行負(fù)責(zé)場內(nèi)的防火、防盜工作。
5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度,不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設(shè)施,注意音響的音量控制,否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
6、租賃期屆滿,乙方需在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀,撤場需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷會期間自行負(fù)責(zé)場地、參展商、展銷商品的管理。
8、在展銷會期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔(dān)臨時場地租賃協(xié)議書合同范本9、乙方如在時間上變動,需提前15天通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。
六、違約責(zé)任
1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的,甲方應(yīng)提前通知乙方,并應(yīng)告訴租賃時間或安排其他場地代替,甲方的責(zé)任以此為限。
2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的,甲方有權(quán)要求其立即改正,乙方不改正的,甲方有權(quán)解除協(xié)議。
3、乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)不同意乙方進(jìn)場并沒收押金;如乙方已進(jìn)場的,沒逾期1日,應(yīng)按就會而未付租金的0。2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日,甲方有權(quán)解除合同,乙方須立即撤離租賃場地,并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。
七、如遇不可抗力造成的本合同無法履行,甲乙雙方均不負(fù)責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著互讓互利的原則,通過協(xié)商一致解決。協(xié)商不成的任何一方可以請求有管轄權(quán)的人民法院對所爭議事宜事項作出裁決。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____乙方(蓋章):____
代表簽名:____代表簽名:____
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
場地共用協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
現(xiàn)因甲方拍攝電視連續(xù)劇《____》使用乙方場地一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。
二、甲方使用乙方場景的時間為:自__年__月__日至__年__月__日。該使用時間如有變化甲方應(yīng)提前通知乙方。
三、乙方為支持甲方拍攝,同意甲方可無償使用乙方上述場地,并全力給予相關(guān)的器材設(shè)備的幫助。甲方為對乙方的支持表示感謝,將在本劇的每集片尾字幕中打出乙方單位全稱,給予鳴謝。字樣為“_______________________”。對乙方參加甲方拍攝之有臺詞人員,甲方將本劇片尾的“參加拍攝”一欄中給予署名。
四、甲方在使用乙方場地時發(fā)生的水、電、辦公用具等的消耗甲方在場地使用結(jié)束時給予相應(yīng)的費用補償。如甲方在拍攝期間因甲方的原因造成乙方設(shè)施及場地的損壞或污染,由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀和照價賠償。對乙方派往甲方每日協(xié)助工作的兩名乙方人員,甲方按每人每日人民幣伍拾元給予補助,并在乙方場地拍攝結(jié)束時一次付給。
五、甲方在使用乙方場地進(jìn)行拍攝時,不得在劇中有對乙方名譽造成損害之情節(jié)。同時乙方不應(yīng)干擾或中止甲方的正常拍攝。
六、甲乙雙方如有違約,除應(yīng)賠償給對方造成的損失外,如能繼續(xù)履行時,應(yīng)完成本合同的內(nèi)容。
七、以上協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。
甲方乙方:
代表:代表:
日期:__年__月__日日期:__年__月__日
場地共用協(xié)議書篇八
為了支持影視事業(yè)的`發(fā)展,繁榮影視文化事業(yè),同時進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會知名度,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方無償提供_________場地,供乙方拍攝景點使用,時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間,共拍攝_________天。乙方確認(rèn)拍攝及時間后提前兩天通知甲方。
二、乙方為感激甲方支持,將在本?。钠步o甲方打上鳴謝單位及公司名稱。
三、乙方保證不在甲方場地內(nèi)拍攝暴力,色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容,以維護(hù)甲方的聲譽。
四、乙方在拍攝過程中如造成甲方場地的物品污損,將酌情承擔(dān)維修賠償?shù)呢?zé)任。
五、甲方安排電工和保安協(xié)助拍攝。
六、未盡事宜,雙方將友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________。
場地共用協(xié)議書篇九
乙方(承租方):
甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》,約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工,租賃期為20年,從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工,現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下同意提前終止《場地租賃合同》,并就解除合同相關(guān)事宜約定如下:
三、乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由太原市〈陽曲〉轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū),給予 適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無 關(guān),由乙方自行解決;
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān);
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,協(xié)議書一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負(fù)責(zé)人或代表人)簽字:
甲方簽名: 乙方簽名:
年月日
場地共用協(xié)議書篇十
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況。
甲方將位于————市——區(qū)——鎮(zhèn)——村——東或西的————畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝,長————米,寬————米,形狀為————形。
二、租期。
租賃期限為————年——個月,自————年——月——日至————年——月——日止,年租金————元,租金共計————萬元整(元)。
三、甲方的義務(wù)。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的義務(wù)。
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日———的違約金;如逾期超過——日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式。
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
場地共用協(xié)議書篇十一
轉(zhuǎn)租人:_____________(以下簡稱甲方)
承租人:_____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就租賃____________河碼頭經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議:
一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營使用,具體位置如下:自碼頭南面通____________________________米,運河南邊第一個纜樁起向北________________________,含南北________________的共用通道。同時,甲方應(yīng)在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月,自______年______月起至______年______月______日止。
四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用,逾期未交付的,則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同,乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的,按年租金人民幣____________萬元轉(zhuǎn)租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設(shè)備,如遇國家、集體征遷,與甲方無涉,相關(guān)的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份,送航運管理處一份,送______________村一份,雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
場地共用協(xié)議書篇十二
甲方:
乙方:
1、甲乙雙方欲共同購買房產(chǎn)一套;
2、甲乙雙方協(xié)商確定購房款承擔(dān)比例及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方式;甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),就本協(xié)議項下共有房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同信守:術(shù)語解釋:
本協(xié)議中,除非協(xié)議文本清楚表明有其它含義,以下名詞均為其后注釋所確定之含義:
1、按揭:指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項下之權(quán)益質(zhì)押于按揭銀行,或?qū)⑵渌彿课葜袡?quán)抵押于按揭銀行,按揭銀行將一定數(shù)額的款項貸給購房人并以購房人名義支付給房產(chǎn)開發(fā)商的一種市場行為。
2、按份共有:指多個主體按照一定份額對本協(xié)議項下房產(chǎn)共同享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
1、本協(xié)議項下房產(chǎn)位于。
2、本協(xié)議項下房產(chǎn)面積為平方米。
3、購房全款為人民幣元(小寫:)。
4、本協(xié)議項下所述房產(chǎn)購房合同編號為(如有)。
1、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔(dān)本協(xié)議項下所述房產(chǎn)之購房款。
a.由甲方承擔(dān)全部房款。
b.由乙方承擔(dān)全部房款。
c.由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)購房款,其中甲方負(fù)擔(dān)%,乙方負(fù)擔(dān)%(如為按揭支付方式,則首付及月供均按以上約定比例承擔(dān))。
d.如為按揭支付方式,由方支付首付款,方承擔(dān)月供。
e.其他方式:
2、甲乙雙方同意選擇以下方式承擔(dān)本協(xié)議項下其他價款(包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)交易中介費、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳納的稅款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)費等房產(chǎn)交易過程中應(yīng)當(dāng)支付的價款)。
a、由甲方承擔(dān)全部價款。
b、由乙方承擔(dān)全部價款。
c、由甲乙雙方按約定比例承擔(dān),其中甲方承擔(dān)%,乙方承擔(dān)%。
d、其他方式:
1、甲乙雙方共同享有本協(xié)議項下房產(chǎn)之占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
2、甲乙雙方約定,本協(xié)議項下房產(chǎn)共有份額為甲方%,乙方%。
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第2條約定及時支付相應(yīng)價款。
2、甲乙雙方對本協(xié)議項下房產(chǎn)為按份共有,任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自出租、處分共有房產(chǎn)。未經(jīng)另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。
3、共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營或居住使用的',另一方可以要求使用方支付一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補償,具體數(shù)額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
4、共有房產(chǎn)為一方經(jīng)營或居住使用的,使用方應(yīng)當(dāng)妥善保管共有房產(chǎn),因使用方重大過失導(dǎo)致共有房產(chǎn)損害或滅失的(包含共有房產(chǎn)內(nèi)裝修、裝飾物及擺設(shè)物品),另一方有權(quán)要求相對方予以賠償。
5、共有房產(chǎn)出租給第三方使用的,甲乙雙方約定租金按以下方式收取。
a、租金所有權(quán)歸甲方。
b、租金所有權(quán)歸乙方。
c、租金按約定比例由甲乙雙方分別占有,其中甲方%,乙方%。
d、其他方式。
6、本協(xié)議項下任何一方欲轉(zhuǎn)讓其所占份額之房屋產(chǎn)權(quán),另一共有人均享有優(yōu)先購買權(quán)。
7、一方主張行使優(yōu)先購買權(quán)時,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定欲轉(zhuǎn)讓份額的房產(chǎn)價值或委托中介機構(gòu)根據(jù)當(dāng)時市場狀況評估決定。
8、一方主張行使優(yōu)先購買權(quán),另一共有人應(yīng)當(dāng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
1、甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。
2、甲乙雙方解除本協(xié)議時,選擇按以下方式處理共有房產(chǎn)。
a、由甲方購買乙方共有份額,甲方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
b、由乙方購買甲方共有份額,乙方取得原共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
c、轉(zhuǎn)讓共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),所得轉(zhuǎn)讓款按甲乙方所占份額分配。
d、其他方式。
1、本協(xié)議若有任何屬于法律規(guī)定為違法、無效或不能執(zhí)行的條款或經(jīng)法律程序確認(rèn)部分條款無效,不應(yīng)影響本協(xié)議其它條款的合法、有效和可實施性。
2、如果本協(xié)議的任何條款被確認(rèn)屬于違法或無效條款,或由于法律政策、規(guī)定等情況變化已成為違法或無效條款,雙方應(yīng)善意協(xié)商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。
1、甲乙雙方對本協(xié)議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
2、協(xié)商未能解決,任何一方均可以選擇以下方式解決糾紛。
a、向共有房產(chǎn)所在地仲裁委員會提起仲裁。
b、向共有房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議各條款標(biāo)題不應(yīng)在對本協(xié)議進(jìn)行解釋時作為考慮因素。
2、除非由甲乙雙方書面簽署補充協(xié)議或補充約定,本協(xié)議條款不得更改,任何單方對本協(xié)議條款的修改、修訂、棄權(quán)行為均屬無效。
3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商作出補充約定,補充約定應(yīng)采用書面形式且與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
場地共用協(xié)議書篇十三
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,對外招商,乙方愿意租賃,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂本合同,具體條款列下:
一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi),南北長________米,東西寬米________共計v畝。(四至平面圖附后)。
二、租賃期限:________年。
自________年________月________日至二0________________月________日止。
三、租賃費及繳納方式。
乙方租賃費按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元,第一年的租賃費乙方于20__年________月________日前一次性交給甲方,第二年的租賃費乙方于20__年________月________日前一次性交給甲方。
五、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時,乙方自行辦理,并承擔(dān)費用,甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。
六、合同期內(nèi),乙方經(jīng)營所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔(dān)費用。
七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔(dān)。
八、合同期內(nèi),因國家政策調(diào)整,本合同與政策相抵觸時,按國家政策執(zhí)行。
九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。
十、青苗補償費每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,合同簽訂后青苗補償費如增加時,從變動之年,租賃費按變動金額進(jìn)行相應(yīng)增長。
十一、合同期內(nèi),因國家規(guī)劃需征用該處場地時,甲乙雙方無條件服從,按合同期滿交接,互不追究違約責(zé)任,租賃費按實際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設(shè)施的補償歸乙方。
十二、合同期內(nèi),乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。
十三、合同期滿,甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、合同期滿,甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場,乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后,可按評估價賣給甲方,或者乙方自行拆除,拆遷費自理。
十五、違約責(zé)任。
1、單方隨意解除合同,視為違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、乙方應(yīng)按時上交租賃費,逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續(xù)拖欠三十天交不清時,甲方有權(quán)解除合同。
十六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
場地共用協(xié)議書篇十四
雙方本著平等互利、友好自愿的原則,就房屋及場地租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)
二、支付租金
1。價格:房屋______元/月?平方米,全年合計______人民幣。
2。支付方式:全年分______次支付,第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
自______ 年______月______日至______年______月______日為止,共計______年,如需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______月通知對方,征得對方許可后方可為有效。
四、因不可抗力因素,造成房屋損失,由甲方承擔(dān),乙方所租賃的房屋及場地,其水、電等其他費用,自租賃日起由______方負(fù)擔(dān),營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞,由乙方負(fù)擔(dān)。
五、乙方所租賃房屋及場地,只作產(chǎn)及經(jīng)營之用,不得移作他用。
六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,需事先征得甲方同意。
七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。
八、違約責(zé)任
1。任何一方無故終止本協(xié)議,應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。
2。延期支付租金,應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定,支付滯納金。
九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修,不能危及房屋結(jié)構(gòu),事先應(yīng)征得甲方同意。
十、其他未盡事宜,本著協(xié)商原則解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方) _________
代表人:__________________
乙方(承租方) _________
代表人:__________________
場地共用協(xié)議書篇十五
承租方(以下簡稱乙方):————營業(yè)證號:——————。
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況。
甲方將位于————市——區(qū)——鎮(zhèn)——村——東或西的————畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至————;南至————;西至————;北至————;大小為——————畝,長————米,寬————米,形狀為————形。
二、租期。
租賃期限為————年——個月,自————年——月——日至————年——月——日止,年租金————元,租金共計————萬元整(元)。
三、甲方的義務(wù)。
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。
甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的義務(wù)。
乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。
五、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的——%到——%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后——日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
八、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后——日由乙方一次性支付給甲方,即——元。如逾期交納租金在——日以內(nèi),乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日———的`違約金;如逾期超過——日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之——的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后——日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r進(jìn)入,逾期交納租金在——日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日————的違約金;如逾期超過——日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金————的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
十一、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式。
如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。
十五、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
年月日年月日。
場地共用協(xié)議書篇十六
甲方:
乙方:
因乙方加工煤矸石需租用甲方場地,經(jīng)雙方友好協(xié)商,為互惠互利,特協(xié)議如下;。
1、甲方場地(_x煤礦下約三百米處。上到杜仲林,下到公路,左到菜地,右到公路)約_x平方米。
2、乙方負(fù)責(zé)用挖機平場,費用由乙方自行承擔(dān)。
3、租金每月1000.00元(壹仟元整),每兩月支付一次,租期為五年,五年期滿后,如乙方還需繼續(xù)使用,甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,乙方必須無條件退還租用場地,甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場地租金。
4、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金,不得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
5、乙方歸還甲方場地時,不做任何恢復(fù)和還原工作。
6、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運輸,單價以從加工點到土壩洗煤廠20元/噸,加工點到南江公司25元/噸,加工點到_電廠30元/噸。
7、結(jié)算方式:兩月一次性結(jié)算一次(運費和租地費)。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場地的其他相關(guān)事宜。
9、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效,并同時具備法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
xx年xx月xx日。
xx年xx月xx日。
場地共用協(xié)議書篇十七
承租人(乙方):_________。
保管人(第三方):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議如下:
第一條保證金的管理。
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,并計取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金。
自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付:
1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2.乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況:
1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。
2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,甲方有權(quán)向乙方追償。
3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還。
4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條乙方保證金的補足。
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補足,補足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還。
《租賃合同》終止后_________日內(nèi),如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的,甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式。
1.甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的_________%(2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保。
2.甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于_________日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況:
1.甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2._________。
第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)。
1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取,不得挪作他用。
3.收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向_________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項_________。
第十四條本合同一式_________份,甲方_________份,乙方_________份,第三方_________份。
第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
住所:_________住所:_________。
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________營業(yè)執(zhí)照號碼:_________。
市場登記證號碼:_________身份證號碼:_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
電話:_________電話:_________。
_________年___月___日_________年___月___日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
第三方(蓋章):_________。
住所:_________。
法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________。
電話:_________。
指定銀行:_________。
指定帳號:_________。
_________年___月___日。
簽訂地點:_________。
場地共用協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以期共同遵守:
第一條租賃位置、面積
1.1甲方將于的場地租賃于乙方使用,租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為平方米;
1.2本場地采取包租的方式,由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條租賃期限
2.1租期限為年,即從年月日起至年月日止。
第三條租賃費用及支付
3.1租賃費用為每年元,租賃期限內(nèi)不得漲價,租金以半年一付的方式交清。
第四條保證條款
4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻,不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何費用,諸如:治安聯(lián)防
4.4甲方在乙方進(jìn)駐前,應(yīng)路通、水通、電通;
4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.8乙方保證及時足額支付租金,逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
4.9乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營,且承租期限未滿,乙方在保證甲方利益的前提下,可轉(zhuǎn)讓第三人。
第五條其他條款
6.1本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約;
6.2本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,同意后可另簽補充協(xié)議;
6.3本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力;
甲方(簽字):乙方(簽字):
法人代表法人代表
身份證號:身份證號:
場地共用協(xié)議書篇十九
一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:___。每年按___%遞增店租。提前一個月續(xù)交下一年店租。
二、租期從___年___月___日起至___年___月___日。
三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付___(不計利息),合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)單位管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。
七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前1個月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。
九、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,合同自簽訂日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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