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房地產(chǎn)營銷總監(jiān)助理崗位職責(zé)篇一
編號：fs-zd-04017
房地產(chǎn)開發(fā)助理崗位職責(zé)描述
job description of real estate development aistant
說明：為規(guī)劃化、統(tǒng)一化進(jìn)行崗位管理，使崗位管理人員有章可循，提高工作效率與明確責(zé)任制，特此編寫。
房地產(chǎn)公司開發(fā)助理崗位描述
1、職務(wù)名稱:開發(fā)助理
2、直接上級:開發(fā)部經(jīng)理
3、本職工作:協(xié)助經(jīng)理做好開發(fā)工作
4、工作責(zé)任:
*協(xié)助經(jīng)理辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等公司所需的各種政府批文證件。
*跟進(jìn)公司辦理企業(yè)注冊等各項審批工作，及時將辦理上報。
*辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。
*參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。
*負(fù)責(zé)本部門所有文件的打印、復(fù)印，對所有文件進(jìn)行歸
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編號：fs-zd-04017
類整理、立檔和歸檔。
*完成經(jīng)理安排的臨時性工作。
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房地產(chǎn)營銷總監(jiān)助理崗位職責(zé)篇二
房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位職責(zé)總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實抓好各項工作的落實。
2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。
3、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。
4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。 5、審核公司各項費(fèi)用支出，合理控制開支。
6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅持定期例會制度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。
7、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。 8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。
10、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊伍建設(shè)，堅持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。
副總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)起草工作計劃，協(xié)助總經(jīng)理抓好開發(fā)、施工管 理工作。
2、負(fù)責(zé)公司開發(fā)、施工管理工作的科學(xué)調(diào)度，確保公司各項工作有序開展。 3、抓好工程預(yù)測決算工作。做到各項簽證準(zhǔn)確齊全，預(yù)決算科學(xué)無誤，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。4、切實注重安全工作。堅持抓教育，重預(yù)防，消除一切安全隱患。5、及時為建設(shè)工程撥款，確保資金到位率，保證工程按計劃進(jìn)行。6、堅持工作例會制度，及時糾正工作中出現(xiàn)的偏差，把問題消滅在萌芽狀態(tài)。
7、完成總經(jīng)理交辦的其它臨時性工作。 總工程師崗位職責(zé)
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建設(shè)施工、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項工作。 2、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系、安全施工保障體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。
3、全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。 4、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實現(xiàn)。
5、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件，并監(jiān)督其實施。
6、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作。
7、對各類工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績評定。8、審核公司技術(shù)質(zhì)量，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定，實施年度工作目標(biāo)。
工程部管理人員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理和土建工程(電氣工程、給排水工程)及其它系統(tǒng)之間的綜合協(xié)調(diào)工作。
2、負(fù)責(zé)完善施工單位施工組織計劃，協(xié)調(diào)督促施工單位做出分項工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計。
3、負(fù)責(zé)土建(電氣、給排水工程)及相關(guān)材料、設(shè)備的采購計劃和招、投標(biāo)工作。 4、負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。做好現(xiàn)場技術(shù)核定和設(shè)計變更的審核工作。
5、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位的全方位管理工作。
6、組織召集相關(guān)協(xié)調(diào)會議及會議紀(jì)要的編寫工作。
7、負(fù)責(zé)工程保修階段的全面工作和工程回訪交接及工程相關(guān)手續(xù)的辦理工作。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時性工作。 工程師崗位職責(zé)
1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底，配合項目經(jīng)理深 入施工現(xiàn)場解決生產(chǎn)技術(shù)難題，高質(zhì)量地完成分管工作。
2、督促施工單位及時編制施工組織方案，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作。
3、組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗收，整理檢測記錄，并交有關(guān)人員保管，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。
4、做好分部、分項工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅持例會通報制度，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，檢查記錄要及時整理存檔。
5、對施工單位進(jìn)場材料，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗或檢驗達(dá)不到要求的材料，有權(quán)拒絕投入施工使用。
6、及時完善臨時變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。 7、加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗收和交接工作。工程部主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。
2、配合有關(guān)部門進(jìn)行項目前期運(yùn)作，提出合理化建議。 3、負(fù)責(zé)組織編制招投標(biāo)工作。(1)對承包商監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價;(2)組織編制招投標(biāo)文件，選擇招標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo);(3)組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑;(4)組織評標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位;(5)參與合同談判與和合同的簽定。4、負(fù)責(zé)項目管理
(1)負(fù)責(zé)項目的人員管理:包括人員的調(diào)配、考核、獎懲等方面的管理;(2)負(fù)責(zé)項目的目標(biāo)管理:對項目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整;(3)對項目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查;(4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理;(5)負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和材料供應(yīng)商的評價;(6)負(fù)責(zé)組織工程中的新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技 術(shù)的技術(shù)論證、審核;(7)對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核;(8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn);(9)組織竣工驗收及移交;(10)監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理;(11)負(fù)責(zé)各項目之間的資料調(diào)配，與公程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理
(1)對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核;(2)根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核;(3)對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系;(4)負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用及結(jié)算。6、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)(1)參與設(shè)計單位的協(xié)調(diào);(2)參與設(shè)計方案的選擇;(3)組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審;(4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法;(5)協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。(6)對施工中各方提提出的變更要求進(jìn)行審查控制;(7)對設(shè)計費(fèi)用進(jìn)行控制。
7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。 會計崗位職責(zé)
1、審核出納員編制收入、支出憑證，并編制各種轉(zhuǎn)賬、結(jié)算憑證。 2、按會計憑證記好各明細(xì)賬目，月末結(jié)賬余額核算平衡，及時提出各種會計報表數(shù)據(jù)，并于每月10日前上報稅務(wù)局、公司經(jīng)理，并做到及時準(zhǔn)確。
3、按月結(jié)出各明細(xì)賬余額，根據(jù)記賬員編制科目余額匯總表、物業(yè)管理及相應(yīng)銷售收支報表，及時與總賬核對，確保賬賬相符。
4、負(fù)責(zé)備用金、職工欠款賬的明細(xì)記載及管理業(yè)務(wù)，清理往來賬目，不得長期掛賬。
5、審核報銷的原始憑證是否合理合法。
6、定期進(jìn)行財產(chǎn)清查，發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)盤盈、盤虧等情況，及時向公司經(jīng)理匯報。每季度會同相應(yīng)部門進(jìn)行材料核對，確保帳、物相符。7、負(fù)責(zé)記載固定資產(chǎn)明細(xì)賬，購入、調(diào)出手續(xù)齊全，增減變化及時記載，確保賬卡相符、賬物相符。
8、負(fù)責(zé)整理、裝訂會計憑證和帳薄的編號工作。并于每月定期將本月會計憑證等會計資料進(jìn)行整理、裝訂、歸檔。
9、負(fù)責(zé)每月10日前進(jìn)行納稅申報。 出納員崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。
2、銀行存款和現(xiàn)金要及時登記，做到日清月結(jié)，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計審核。
3、金庫不得有帳外現(xiàn)金，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額，超過部分及時存入銀行。不得白條抵充現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金，如有短缺，負(fù)有賠償責(zé)任，不得把金庫鑰匙、密碼交給他人保管。
4、要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用、返回等制度。對空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票。
5、保管好各種印章和有價證券，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。 6、記賬要及時準(zhǔn)確，做到日清月結(jié)，庫存現(xiàn)金要與賬面相符。成本會計崗位責(zé)任
1、認(rèn)真執(zhí)行財務(wù)制度和財經(jīng)紀(jì)律，掌握原則，依法理財。做到賬目清晰，數(shù)據(jù)可靠，原始憑證合法、合理、真實、齊全。
2、賬目日清月結(jié)，分工號，工地進(jìn)行核算，成本內(nèi)容合理、真實。調(diào)整賬目必須注明調(diào)整的內(nèi)容，出入明了。3、成本核算必須分項目，分工號分工地，核算到班組。要確定項目負(fù)責(zé)人、材料核算、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用，做到分門別類，杜絕年末算總賬的現(xiàn)象發(fā)生。
4、材料核算必須憑材料總的發(fā)票、材料入庫單、出庫單方可進(jìn)行。同時檢查核實其合法合理真實性。一時確定不了的單價或暫時不能結(jié)算的材料都必須及時暫估掛賬，進(jìn)入成本。
5、向上級主管部門或業(yè)務(wù)部門上報有關(guān)資料、數(shù)據(jù)，做到真實準(zhǔn)確，以便公司領(lǐng)導(dǎo)、項目負(fù)責(zé)人科學(xué)調(diào)度。
材料員崗位職責(zé)
1、必須嚴(yán)格按審批計劃進(jìn)行采購，保證進(jìn)場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。 2、充分進(jìn)行市場調(diào)查，對所需的建筑材料要多家詢價，做到“貨比三家、價比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì)、價、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則。
3、定貨、定價要逐級匯報，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項業(yè)務(wù)。 4、材料進(jìn)場必須手續(xù)清楚完備，接收手續(xù)確認(rèn)后，及時到有關(guān)部門進(jìn)行核銷。
5、了解施工所需材料用量，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計劃(短線材料提前二到三周)，如需外地定貨的特殊材料，必須報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。
6、大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購，決不允許造成時間積壓(短線材料除外)，做到保證及時、投量準(zhǔn)確。
7、賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失
(1)票據(jù)及時入賬，沒有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認(rèn)真填寫各種報表并送達(dá)相關(guān)部門;(2)材料員要及時上報相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任;(3)調(diào)撥員(驗收員)要及時送達(dá)各種票據(jù)報表與相關(guān)部門。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來關(guān)系。
8、及時清理材料價款，凡能確定價格的要將發(fā)票及時報財務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財務(wù)報賬。
9、應(yīng)及時收回工程剩余材料，分門別類進(jìn)行回收，進(jìn)賬入庫，并憑保管員驗收單，報財務(wù)沖減工程成本。
項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、對分管的工程具體工作負(fù)全責(zé)。
2、參與技術(shù)咨詢和圖紙的會審工作。及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)和生產(chǎn)問題。
3、與建設(shè)單位共同研究落實施工中的一切準(zhǔn)備工作，包括“三通一平”、臨時設(shè)施等。
4、參加各部分工程質(zhì)量檢查，并做好工作記錄。
5、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，做到文明施工、安全生產(chǎn)。施工現(xiàn)場必須設(shè)立安全標(biāo)志，有安全防護(hù)措施。
7、規(guī)范進(jìn)場材料的使用范圍，避免造成浪費(fèi)或流失，對不合格產(chǎn)品有權(quán)拒絕使用。
8、及時向建設(shè)單位和施工單位簽署變更，不得推諉刁難。
9、積極配合建設(shè)單位進(jìn)行各方面質(zhì)量檢查活動，并認(rèn)真組織記錄。對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的要認(rèn)真督促施工單位進(jìn)行整改。
10、認(rèn)真做好竣工驗收前的一切準(zhǔn)備工作。公司批準(zhǔn)申報有關(guān)部門后，進(jìn)行組織驗收。
施工隊長崗位職責(zé) 1、認(rèn)真執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，抓好工人的思想教育、日?？记?、工作分配、生活安排等工作。
2、按施工平面圖，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的搭建。搞好“三通一平”，組織機(jī)械設(shè)備、材料工具、半成品進(jìn)場，為開工創(chuàng)造條件。
3、熟悉圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)措施。搞好安全、質(zhì)量、技術(shù)交底，保證安全、優(yōu)質(zhì)、快速施工。
4、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進(jìn)度，科學(xué)安排好人力、物力、財力，有效地組織施工，保證生產(chǎn)計劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成。
5、根據(jù)施工情況，寫好施工日記。參加隱蔽工程和竣工驗收工作，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證。
6、抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作，按照施工平面圖的要求堆放材料、機(jī)具等。并做到工完場清、活完腳下凈、文明施工。
7、堅持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到自檢、互檢、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓。
8、加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、工具、材料的管理，做到精心維護(hù)，按時保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率、利用率，節(jié)約
材料，提高效益。電氣管理崗位職責(zé)
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查意見。
9、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。
10、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 11、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃各相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對電氣施工
質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對電氣工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與實際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對電氣施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整工作。 17、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出檢查。18、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗收。土建工程管理崗位職責(zé)
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查、并提出審查意見。
9、對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。
10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。
12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與實際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見。18、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收。水暖管理崗位職責(zé)
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與水暖工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與水暖工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行水暖方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、審查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、負(fù)責(zé)《水暖施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查意見。
9、對《水暖施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。
10、監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。 11、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的水暖工程變更要求。12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃各相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對水暖施工
質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對水暖工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。 14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解水暖工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與實際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對水暖施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。 17、對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見。18、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗收?，F(xiàn)場管理崗位職責(zé)
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。 2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查。 8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況。9、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。
9、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。
10、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。 11、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。12、負(fù)責(zé)工程項目各單位和施工隊伍之間的調(diào)整工作。
13、負(fù)責(zé)對施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理。
14、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。 15、負(fù)責(zé)項目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄。16、參與工程竣工驗收和移交。技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，抓好全面技術(shù)管理工作。
2、負(fù)責(zé)編制工程的施工方案，分部和分項工程技術(shù)措施交底，辦理技術(shù)變更手續(xù)和外委加工單。
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)按圖施工，按操作規(guī)程操作，按規(guī)范驗收，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題。
4、組織工人按施工規(guī)范要求施工，做好原材料取樣送試工作，確保工程質(zhì)量。
5、搞好工程測量定位，抄平放線，實地放樣，組織聯(lián)檢，做好記錄。認(rèn)真組織好隱蔽工程的檢查驗收工作，并做好記錄。
6、做好工程驗收檔案材料的收集和整理完善工作。注重施工質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
安全員崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)分管的安全管理工作。切實抓好安全知識教育工作。2、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語等措施的落實。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，杜絕一切安全事故發(fā)生。3、參加公司或工地召開的例會，做到對安全工作常抓不懈。
4、對達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。
5、堅持安全第一，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并認(rèn)真加以解決。
統(tǒng)計資料員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對所需資料的收集整理，做到及時、準(zhǔn)確、齊全，為年終歸檔打下良好基礎(chǔ)。
2、上報統(tǒng)計資料，必須準(zhǔn)確真實，絕不允許錯報，誤報現(xiàn)象發(fā)生。 3、屆時參加公司或上級主管部門召開的工作會議，做好記錄，及時匯報。4、負(fù)責(zé)起草有關(guān)材料和文件。5、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作。保管員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真保管好所有物資，做到分類建賬，分類保管，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生。
2、嚴(yán)格保管制度，及時驗收來料，物資合格后才能入庫，登記入賬。履行收發(fā)手續(xù)，沒有出庫單，任何人無權(quán)發(fā)料(特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條)。
3、庫存物資要做到:四點(diǎn)定位、五五堆放、手續(xù)齊全、賬目清楚，并且做到“賬、卡、物”三相符，每月及時對庫存結(jié)存，若有不符及時糾正。
4、決不允許擅離職守，做到有事請假，離崗一周必須辦理交接手續(xù)。 5、入庫、出庫物資必須認(rèn)真清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫手續(xù)。
6、嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛，防火防盜安全第一。
7、保持倉庫整潔，做到倉庫料架無灰塵，庫區(qū)無垃圾，料場無雜草。 質(zhì)檢員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國家頒布的各項設(shè)計施工規(guī)范，質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，試驗規(guī)程，努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。堅持國家驗收規(guī)范，檢驗驗收工程質(zhì)量。
2、要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對各種施工構(gòu)件、成品、半成品進(jìn)行認(rèn)真檢查，填好記錄，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。做好需二次試化驗材料的送試工作，及時取回實驗報告并記錄。
3、在進(jìn)行工程自檢、抽檢過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，決不允許進(jìn)入下道工序。 4、針對存在的質(zhì)量問題，要及時會同有關(guān)部門認(rèn)真研究解決。在工作中必須認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。
5、嚴(yán)格遵守計量管理制度，做好計量器具登記和送檢定工作，保存好計量檢測合格證書，按要求參加計量器具使用情況抽查。
6、發(fā)現(xiàn)計量器具失準(zhǔn)，要立即報告項目經(jīng)理，送出檢修或檢定，并登記備案。對已經(jīng)測試的結(jié)果要重新核定。
銷售人員崗位職責(zé) 1、銷售主管
(1)配合銷售經(jīng)理對銷售現(xiàn)場進(jìn)行全面管理(包括現(xiàn)場相關(guān)部門人員)，對公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé);(2)負(fù)責(zé)銷售工作的具體落實工作:接待流程、制度執(zhí)行落實、銷控管理、銷售部日常來電來訪詳實記錄、疑難客戶洽談、客戶資源管理與維護(hù)、現(xiàn)場氣氛布置、工作日志檢查落實、人員情緒調(diào)動、相關(guān)報表整理上報、客戶檔案管理、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷售回款等;(3)協(xié)調(diào)與公司其它部門之間的關(guān)系，做到“上情下達(dá)，下情上達(dá)”;4)根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計劃。((5)根據(jù)銷售計劃，參與制定和調(diào)整銷售方案、宣傳推廣方案，根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策，為廣告策劃提供建議。
(6)全面掌控銷售進(jìn)度，對銷售現(xiàn)場進(jìn)行實時監(jiān)控，對銷售現(xiàn)場的房屋進(jìn)行實時銷控;(7)處理銷售中的重大突發(fā)事件，協(xié)調(diào)處理重要客戶關(guān)系，現(xiàn)場重大事件的決策;(8)銷售狀況的評估、分析、解決，處理重大的客戶 投訴;(9)負(fù)責(zé)銷售部固定資產(chǎn)、庫房管理、安全衛(wèi)生、銷售資料管理及發(fā)放工作;(10)負(fù)責(zé)項目售樓部日?？记诘慕y(tǒng)計;(11)負(fù)責(zé)銷售人員的排班、休假調(diào)整工作;(12)負(fù)責(zé)銷售人員的在職崗位培訓(xùn)，測評及人員調(diào)整工作;(13)做好銷售現(xiàn)場日常管理工作。2、銷售代表
(1)主要職責(zé)是實現(xiàn)銷售活動，為客戶提供高質(zhì)量的接待、咨詢服務(wù);(2)完成公司制定的銷售任務(wù);(3)具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)樹立良好形象;(4)負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作:填寫客戶來電來訪記錄，銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作。主動自覺完成本職任務(wù)及上級安排的各項工作;(5)負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作;(6)及時發(fā)現(xiàn)項目存在的問題并適時反饋上報;(7)協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作;(8)定期進(jìn)行可類比項目市場調(diào)研，了解其它樓盤信 息，及時上交市場調(diào)研表;(9)負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難;(10)對客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾;(11)在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度，又不損壞公司利益;(12)協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問題的落實解決;(13)做好對外公關(guān)工作，積極完成經(jīng)理臨時安排的工作任務(wù)。檔案員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實《檔案法》，不斷提高做好檔案工作的能力。 2、積極主動向領(lǐng)導(dǎo)請示，匯報檔案工作出現(xiàn)的新情況新問題，征得領(lǐng)導(dǎo)的支持，按標(biāo)準(zhǔn)完成本職工作。
3、虛心接受上級部門的指導(dǎo)檢查，積極探索做好檔案工作的新方法，新途徑。
4、做好各類檔案的收集、整理、歸檔、立卷、管理等項工作。 5、嚴(yán)格遵守檔案工作各項制度，確保檔案安全無損。6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時性工作任務(wù)。保安部主管崗位職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項保安工作制度，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。
2、根據(jù)保安工作任務(wù)，科學(xué)定崗定員。把各項保安工作任務(wù)落到實處。3、切實掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作。4、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火、防盜、防破壞、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識，有針對性地采取安全防范措施，切實減少各類事故的發(fā)生。5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)，開展對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作。6、定期召開保安工作例會，通報工作情況，收集信息，努力改進(jìn)工作方法，提升工作質(zhì)量。
7、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作。切實在思想教育，物資投入方面加大工作力度，努力打造一支思想過硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊伍。
保安員崗位職責(zé)
1、上崗著裝整潔，佩帶裝備，舉止大方，使用文明用語。
2、交接班時須提前十分鐘到達(dá)崗位。認(rèn)真檢查備品及安全設(shè)備，做好記錄。3、負(fù)責(zé)來訪車輛停發(fā)。
4、做好防火、防盜、夜間巡查等項工作。 5、夜班人員對出入車輛，人員要進(jìn)行登記。
6、室內(nèi)要保持整潔，不許在室內(nèi)打牌、存放易燃、易爆、劇毒等危險品，切實做好安全防范工作。
7、堅決杜絕漏崗現(xiàn)象發(fā)生，做到有事請假。 8、負(fù)責(zé)防范各類突發(fā)事件或異常情況處理。9、服從命令，聽從指揮。保潔員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理、維護(hù)、管理。
2、堅持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈，做到無死角死面，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無異味，地水無污水，墻面無污漬，無灰塵，紙簍一天一清，經(jīng)常消毒。
3、注意節(jié)約用水用電，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。
更夫崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格遵守上崗時間，有事提前請假。 2、上崗后，下崗前要對所管轄區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)全面進(jìn)行檢查，確定無隱患為止。
3、要注意看護(hù)夜間室內(nèi)，門前停放的車輛。
4、發(fā)現(xiàn)問題及時報告公司領(lǐng)導(dǎo)，并積極采取措施解決問題。 5、要及時填寫當(dāng)日登記薄。
房地產(chǎn)營銷總監(jiān)助理崗位職責(zé)篇三
總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求，切實抓好各項工作的落實。
2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。
3、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作，關(guān)心員工生活。
4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計劃及獎懲條例。
5、審核公司各項費(fèi)用支出，合理控制開支。
6、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅持定期例會制度，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。
7、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通，解決業(yè)主提出的合理要求，及時化解各種矛盾。
8、收集各類信息，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量。
9、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電、工商、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。
10、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊伍建設(shè)，堅持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。
總工程師崗位職責(zé)
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建設(shè)施工、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項工作。
2、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系、安全施工保障體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等。
3、全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。
4、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實現(xiàn)。
5、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件，并監(jiān)督其實施。
6、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作。
7、對各類工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績評定。
8、審核公司技術(shù)質(zhì)量，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定，實施年度工作目標(biāo)。
工程師崗位職責(zé)
1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底，配合項目經(jīng)理深 入施工現(xiàn)場解決生產(chǎn)技術(shù)難題，高質(zhì)量地完成分管工作。
2、督促施工單位及時編制施工組織方案，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作。
3、組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗收，整理檢測記錄，并交有關(guān)人員保管，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。
4、做好分部、分項工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅持例會通報制度，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，檢查記錄要及時整理存檔。
5、對施工單位進(jìn)場材料，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗或檢驗達(dá)不到要求的材料，有權(quán)拒絕投入施工使用。
6、及時完善臨時變更、工程處工程簽證，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔。
7、加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗收和交接工作。
-5部門、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理
（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核；（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核；
（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系；
（4）負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用及結(jié)算。
6、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào) （1）參與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)；（2）參與設(shè)計方案的選擇；
（3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審；
（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法；
（5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
（6）對施工中各方提提出的變更要求進(jìn)行審查控制；（7）對設(shè)計費(fèi)用進(jìn)行控制。
7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
出納員崗位職責(zé)
1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證，辦理收付。
2、銀行存款和現(xiàn)金要及時登記，做到日清月結(jié)，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計審核。
3、金庫不得有帳外現(xiàn)金，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額，超過部分及時存入銀行。不得白條抵充現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金，如有短缺，負(fù)有賠償責(zé)任，不得把金庫鑰匙、密碼交給他人保管。
4、要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用、返回等制度。對空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票。
5、保管好各種印章和有價證券，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。
6、記賬要及時準(zhǔn)確，做到日清月結(jié)，庫存現(xiàn)金要與賬面相符。
材料員崗位職責(zé)
1、必須嚴(yán)格按審批計劃進(jìn)行采購，保證進(jìn)場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。
2、充分進(jìn)行市場調(diào)查，對所需的建筑材料要多家詢價，做到“貨比三家、價比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì)、價、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則。
3、定貨、定價要逐級匯報，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項業(yè)務(wù)。
4、材料進(jìn)場必須手續(xù)清楚完備，接收手續(xù)確認(rèn)后，及時到有關(guān)部門進(jìn)行核銷。
5、了解施工所需材料用量，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計劃（短線材料提前二到三周），如需外地定貨的特殊材料，必須報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。
6、大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購，決不允許造成時間積壓（短線材料除外），做到保證及時、投量準(zhǔn)確。
7、賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失
（1）票據(jù)及時入賬，沒有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認(rèn)真填寫各種報表并送達(dá)相關(guān)部門；
（2）材料員要及時上報相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任；
（3）調(diào)撥員（驗收員）要及時送達(dá)各種票據(jù)報表與相關(guān)部門。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來關(guān)系。
8、及時清理材料價款，凡能確定價格的要將發(fā)票及時報財務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財務(wù)報賬。
9、應(yīng)及時收回工程剩余材料，分門別類進(jìn)行回收，進(jìn)賬入庫，并憑保管員驗收單，報財務(wù)沖減工程成本。
施工隊長崗位職責(zé)
1、認(rèn)真執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，抓好工人的思想教育、日?？记凇⒐ぷ鞣峙?、生活安排等工作。
2、按施工平面圖，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的搭建。搞好“三通一平”，組織機(jī)械設(shè)備、材料工具、半成品進(jìn)場，為開工創(chuàng)造條件。
3、熟悉圖紙、施工組織設(shè)計、技術(shù)措施。搞好安全、質(zhì)量、技術(shù)交底，保證安全、優(yōu)質(zhì)、快速施工。
4、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進(jìn)度，科學(xué)安排好人力、物力、財力，有效地組織施工，保證生產(chǎn)計劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成。
5、根據(jù)施工情況，寫好施工日記。參加隱蔽工程和竣工驗收工作，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證。
6、抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作，按照施工平面圖的要求堆放材料、機(jī)具等。并做到工完場清、活完腳下凈、文明施工。
7、堅持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到自檢、互檢、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓。
8、加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、工具、材料的管理，做到精心維護(hù)，按時保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率、利用率，節(jié)約材料，提高效益。
-13土建工程管理崗位職責(zé)
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。
2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查、并提出審查意見。
9、對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。
10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況。
11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。
12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與實際、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。
17、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見。
18、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收。
現(xiàn)場管理崗位職責(zé)
1、協(xié)助工程部經(jīng)理、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。
2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。
3、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。
4、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議。
5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。
6、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
7、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查。
8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況。
9、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進(jìn)行審查。
9、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。
10、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法。
11、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
12、負(fù)責(zé)工程項目各單位和施工隊伍之間的調(diào)整工作。
13、負(fù)責(zé)對施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理。
14、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織、落實、檢查、評比。
15、負(fù)責(zé)項目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄。
16、參與工程竣工驗收和移交。
安全員崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)分管的安全管理工作。切實抓好安全知識教育工作。
2、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語等措施的落實。發(fā)現(xiàn)問題及時解決，杜絕一切安全事故發(fā)生。
3、參加公司或工地召開的例會，做到對安全工作常抓不懈。
4、對達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。
5、堅持安全第一，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并認(rèn)真加以解決。
保管員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真保管好所有物資，做到分類建賬，分類保管，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生。
2、嚴(yán)格保管制度，及時驗收來料，物資合格后才能入庫，登記入賬。履行收發(fā)手續(xù)，沒有出庫單，任何人無權(quán)發(fā)料（特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條）。
3、庫存物資要做到：四點(diǎn)定位、五五堆放、手續(xù)齊全、賬目清楚，并且做到“賬、卡、物”三相符，每月及時對庫存結(jié)存，若有不符及時糾正。
4、決不允許擅離職守，做到有事請假，離崗一周必須辦理交接手續(xù)。
5、入庫、出庫物資必須認(rèn)真清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫手續(xù)。
6、嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛，防火防盜安全第一。
7、保持倉庫整潔，做到倉庫料架無灰塵，庫區(qū)無垃圾，料場無雜草。
-2122（3）具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)樹立良好形象；
（4）負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄，銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作。主動自覺完成本職任務(wù)及上級安排的各項工作；
（5）負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作；（6）及時發(fā)現(xiàn)項目存在的問題并適時反饋上報；
（7）協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作；（8）定期進(jìn)行可類比項目市場調(diào)研，了解其它樓盤信息，及時上交市場調(diào)研表；
（9）負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難；（10）對客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾；（11）在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度，又不損壞公司利益；
（12）協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問題的落實解決；
（13）做好對外公關(guān)工作，積極完成經(jīng)理臨時安排的工作任務(wù)。
-24保安部主管崗位職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項保安工作制度，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。
2、根據(jù)保安工作任務(wù)，科學(xué)定崗定員。把各項保安工作任務(wù)落到實處。
3、切實掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作。
4、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火、防盜、防破壞、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識，有針對性地采取安全防范措施，切實減少各類事故的發(fā)生。
5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)，開展對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作。
6、定期召開保安工作例會，通報工作情況，收集信息，努力改進(jìn)工作方法，提升工作質(zhì)量。
7、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作。切實在思想教育，物資投入方面加大工作力度，努力打造一支思想過硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊伍。
保潔員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理、維護(hù)、管理。
2、堅持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈，做到無死角死面，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無異味，地水無污水，墻面無污漬，無灰塵，紙簍一天一清，經(jīng)常消毒。
3、注意節(jié)約用水用電，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。
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