最新食堂設備維修報告（優(yōu)質24篇）

報告時，我們需要準備充足的時間和材料，以便能夠演講得有序、質量高。最后，報告的結論應總結主要發(fā)現和提出有效的建議。通過閱讀這些報告范文，我們可以獲得關于寫作和表達的啟發(fā)和思考。

食堂設備維修報告篇一

本人xxx，20xx年六月xxx日正式加入物業(yè)管理有限公司分公司。擔任寫樓物業(yè)工程部維修技工一職。半年的試用期將于二零一零年十二月二十四日結束?，F申請轉正望公司給予批準。

1、完成了對合肥萬達廣場項目基礎概況了解:萬達廣場分為a、b、c、d,四個區(qū)域。a區(qū)是一幢中心名宅及濱河酒吧街組成，b區(qū)是四幢豪宅及濱河酒吧街組成，c區(qū)是兩幢寫樓及大商業(yè)和室內外步行街組成，d區(qū)是兩幢中心名宅和一幢商務酒店組成。

3、根據工程管控節(jié)點并結合萬達施工標準對寫樓工程施工進度及施工質量進行跟蹤、并且將現場所了解的情況及發(fā)現的問題及時的向上級主管反應,由主管根據實際情況與相關部門進行溝通及協商、這樣由各部門的努力才能做出更好的項目。

4、由于需要，上級將我暫時調至售樓部協助工作。主要的工作內容是維護各個設備及照明設施的正常運行，直至有其他人員來接手為止?，F已經圓滿完成任務，由其他技工接手售樓部這里的工作?，F我已經回寫樓物業(yè)工程部！

二、在這半年中所發(fā)現自己的一些不足之處：由于前期所在的工作單位不是很正規(guī)，造成了自己在剛進入萬達公司前期不能很好的融入工作狀態(tài)當中。幸好在相關領導的大力幫助和支持下。從而調整工作觀點和態(tài)度，所以很快掌握公司的各項標準和流程。嚴格要求自己，加強學習，使之成為一名合格的萬達員工。

三、下一步的工作重點是繼續(xù)按照工程管控節(jié)點及萬達施工標準對寫樓后期施工進行跟進與監(jiān)督。及時發(fā)現問題及時匯報問題，并對問題整改做好及時監(jiān)督反饋。按工程管控節(jié)點劃做好接管驗收工作，做好入伙前的工作準備，確保寫樓后期順利入伙。

四、希望后期可以發(fā)放工資條，可以讓我們知道每個月的工資發(fā)放及扣除情況！

五、我想要可以學習更精深的專業(yè)知識，可以更好的為公司服務。但由于公司對于各專業(yè)的培訓在條件上與與正規(guī)的培訓學校還是有所差距的，我希望公司可以在這方面能給予部分補助或者報銷！

食堂設備維修報告篇二

**資產評估有限公司接受**市**區(qū)人民法院的委托，根據有關法律、法規(guī)和資產評估準則、資產評估原則，按照必要的評估程序，對委托評估的申請執(zhí)行人yyy與被執(zhí)行人xxx案司法評估項目的被執(zhí)行資產在201*年8月11日的市場價值進行了評估。現將資產評估情況報告如下：

一、委托方與產權持有者概況及其他評估報告使用者。

1、委托方：**市**區(qū)人民法院。

2、產權持有者：xxx。產權歸屬最終需由**市**區(qū)人民法院確定。

3、評估報告使用者：委托方及委托方指定的其他報告使用者。

二、評估目的。

因xxx與yyy的執(zhí)行糾紛一案.，需確定委估機器設備的市場價值。本次評估目的為該行為提供價值參考依據。

三、評估對象和評估范圍。

四、價值類型及其定義。

根據評估目的，確定本次評估對象的價值類型為市場價值。

市場價值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。

五、評估基準日。

本項目評估基準日是201*年8月11日。

評估基準日的選擇是委托方根據評估目的、評估要求及評估目的所對應的經濟行為所定的交易時點確定。

六、評估依據。

(一)經濟行為依據。

**市**區(qū)人民法院司法評估委托書(201*)甬海法評字第110號。

(二)準則依據。

1.《資產評估準則——基本準則》(財企[]20號);。

2.《資產評估職業(yè)道德準則——基本準則》(財企[2004]20號);。

3.《資產評估準則——評估報告》(中評協[]189號);。

4.《資產評估準則——評估程序》(中評協[2007]189號);。

5.《資產評估準則——業(yè)務約定書》(中評協[2007]189號);。

6.《資產評估準則——工作底稿》(中評協[2007]189號);。

7.《資產評估準則——機器設備》(中評協[2007]189號);。

8.《評估機構業(yè)務質量控制指南》(中評協[]214號);。

9.《資產評估價值類型指導意見》(中評協[2007]189號)。

(三)產權依據。

產權歸屬最終需由**市**區(qū)人民法院確定。

(四)取價依據。

1、相關網站;。

2、評估人員現場勘察記錄;。

3、評估人員收集的各類與評估相關的佐證資料。

七、評估方法。

根據本次評估特定目的，結合被評估資產的實際狀況以及評估數據的可搜集性，本次評估將對機器設備項目采用重置成本法、對動產項目采用市場法予以確定資產價值。并充分考慮期后司法處置整體變現因素。

成本法是以取得被評估資產的重置成本為基礎，扣除資產的實體性貶值、功能性貶值、經濟性貶值等因素確定資產評估價值。

市場法也稱市場價格比較法，是指通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，并將類似的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種資產評估方法。

八、評估程序實施過程和情況。

評估人員于201*年8月11日對納入此次評估范圍內的資產進行了評估。主要評估過程如下：

接受委托：201*年8月11日，接受委托后，根據評估目的、評估對象及其分布情況和計劃安排，經與委托方協商，擬定了相應的評估計劃。

現場實地勘察：包括查驗評估范圍內的機器設備等實物狀態(tài)。

評定估算：評估人員根據企業(yè)實際情況確定委估資產的評估方案，明確具體評估參數和價格標準，進行評估結論的分析、撰寫評估報告和說明的初稿。

內部審核、征求意見及出具報告：項目負責人在完成一審后，將報告初稿提交公司審核，審核包括部門二級審核、稽核部三級審核以及公司主管領導的最終審核。經過公司內部審核后，將評估結果與委托方進行溝通和匯報。根據溝通意見進行修改、完善后，將正式評估報告提交給委托方。

九、評估假設。

本次評估除了以企業(yè)持續(xù)經營為假設前提外，還包括：

1.一般假設。

國家現行的有關法律法規(guī)及政策、國家宏觀經濟形勢無重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經濟和社會環(huán)境無重大變化，無其他人力不可抗拒因素及不可預見因素造成的重大不利影響。

2.特殊假設。

有關利率、匯率、賦稅基準及稅率、政策性征收費用等不發(fā)生重大變化。

根據資產評估的要求，認定這些假設條件在評估基準日時成立，當未來經濟環(huán)境發(fā)生較大變化時，將不承擔由于假設條件改變而推導出不同評估結論的責任。

十、評估結論。

評估結論：經評估，委托評估的機器設備評估價值為人民幣14,415,230.00元(大寫壹仟肆佰肆拾壹萬伍仟貳佰叁拾元整)。

以上評估結論詳見評估明細表。

上述評估結論是根據我們的評估工作而得出的，不包括下述“十一、特別事項說明”中所披露的相關事項對其可能產生的影響。

十一、特別事項說明。

1、評估結論僅反映委估資產于評估基準日的市場價值。由于所選定的評估基準日鄰近期間，國際和國內市場未發(fā)生重大波動,各類商品、生產資料和勞務價格基本穩(wěn)定，人民幣對外幣的市場匯率在正常波動范圍之內，因而，資產的交割日與評估基準日不同時，交易價格不會受到實質性的影響。根據現行規(guī)定，本報告評估結論有效期為一年(自評估基準日算起至8月10日止)。

2、本報告僅為為**市**區(qū)人民法院確定xxx機器設備的市場價值提供價值參考依據服務。一般來說，由于評估目的不同、價值類型不同、評估基準日不同，同樣的資產會表現出不同的價值，我們對因評估報告使用不當而造成的.后果不承擔責任。

3、被評估資產存在的可能影響資產評估值的瑕疵事項，在委托時未作特殊說明而評估人員根據專業(yè)經驗以及現場狀況一般不能獲悉的情況下，評估機構及評估人員不承擔相關責任。

4、本評估機構未對資產占有方提供的有關經濟行為權證等證據資料或所牽涉的責任進行獨立審查，亦不對上述資料的真實性負責。

5、在評估時，我們未考慮如果該等資產出售尚應承擔的費用和稅項等可能影響其價值的任何限制，我們也未對該資產的重估增、減值額作任何納稅準備。

7、考慮評估范圍時，我們將各單體建筑納入了評估范圍;對于單體建筑之間搭建的頂棚因其未構成單體建筑且價值較低我們未納入評估范圍。

8、除非特別說明，本報告中的評估值以產權持有者對有關資產擁有完全的權利為基礎，未考慮由于產權持有者尚未支付某些費用所形成的相關債務，我們設定資產受讓方與該等負債無關。

十二、評估報告使用限制說明。

(一)本評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途;。

(二)本評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用;。

(六)本評估報告系資產評估師依據國家法律法規(guī)出具的專業(yè)性結論，在評估機構蓋章，注冊資產評估師簽字后，方可正式使用。

十三、評估報告日。

評估報告提出日期為201*年8月11日。

法定代表人：

注冊資產評估師：(簽字蓋章)。

**資產評估有限公司。

食堂設備維修報告篇三

進廠要穿工作服，穿防電絕緣鞋，戴安全帽。

不要走近觸摸機器設備，同學間不可開玩笑，工作認真，嚴格遵守紀律。

尊敬師傅，給人家一個好印象。

注意時間，不要遲到，以班集體為單位進廠。

見事做事，靈活運用，結合所學知識，理論用于實踐，從實踐中見證理論。

保持清醒的頭腦做事警惕，注意安全。

做完工作后注意打掃衛(wèi)生，工具歸位還原，勤快做事。

首先我想向所有為我的實習提供幫助和指導的武鋼電氣公司的技術人員和我的指導老師致謝！特別是我的班主任代老師的支持我很感動。他們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀龅膸椭团κ俏翼樌瓿蓪嵙暤淖畲髣恿Α?/p>

學院為了使我們更多了解機電設備，提高對機電設備制造技術的認識，加深對機電業(yè)在工業(yè)個領域應用的感性認識，開闊視野，了解相關設備及技術資料，特意安排我們到武鋼電氣公司實習。武鋼電器公司是武漢鋼鐵公司的老工業(yè)基地。

通過實習，我在我的機電專業(yè)領域獲得了實際操作經驗知識。鞏固并檢驗了自己兩年?？茖W習的知識水平。

這次能有機會去武鋼電氣公司實習，我感到非常榮幸，雖然只有三個禮拜的時間，但是在這段時間里，對于一些至常理論的知識有了感性的認識。在廠中的生活讓自己有了很好的鍛煉和體驗，提高了自己對廠中生活的適應度，為下一步的工作鋪下基石。

電機修理常用工具及儀表：滑片、壓線板、鋼皮鐵劃板、拉鉤、搖表、萬用表、轉速表、電流表、鉗形電流表、電壓表。

電動機是一種用來將電能與機械能相互轉換的電磁裝置，其運行原理基于電磁感應定律，電動機的種類與規(guī)格很多，按其電流類型很分為直流電機和交流電機兩大類。

交流電機的基本結構由兩個主要部分組成，固定不動的部分叫做定子，旋轉部分叫轉子，轉子裝在定子腔內，彼此之間有一個很小的均勻的氣隙，此外還有蓋端、軸承蓋、風扇和風罩等。

直流電機的特點是可以無機變速，調速范圍廣，啟動轉距大，直流電機的構造好似一臺裝有換向器的交流電機，依靠換向器作用，把交流變直流。它主要有兩大部分組成。定子和轉子。

三相定子繞組星形與三角形連接：將三角形的首端d1、d2、d3、（或尾端）連接在一起，而另外三個線端與三相電源相接，即成星形連接；將三相繞組的一相首端與另一相的尾端想連接，如d1—d6，d2—d4，d3—d5，組成閉合三角形，三個端點與電源相接，即成三角形接法。

端部接線：定子繞組的接線按一定的規(guī)律排列旋轉磁場。在一個極面下把屬于一相的所有線圈串聯（或并聯）在一起，稱為一個極相組。為保證n極與s極互相間隔排列，相鄰的兩個極相組中電流的流向必須相反。連接個極相組必須順著電流方向。在四級電機中，一相就有四個級相組，n級下的極相組，電流逆時針方向，而s級下的極相組電流是順時針方向。連接后個個極相組的電流方向是一致的。各極相組必須是頭接頭，尾接尾。在隱極接法中各極相組必須頭接尾，尾接頭。最后每組只留一頭一尾，三相共有三頭三尾接到六個線端子上。在接線中應掌握：

1，三相電機中，線圈數與槽數相同，沒相的線圈數是定子總線圈數的三分之一。

2，每極沒相的線圈數等于線圈總數除與極數。

3，每極相組的線圈數等于總槽數除以相數乘極數。

4，每個線圈的節(jié)距小于等于（槽數/極數），稱為短節(jié)距。

5，具體接法，串聯接法前已訴，并聯接法的條件是繞組感應電動勢的大小及相位要相同，并聯支路中繞組數相等。在整數槽繞組中，每對極下的極相組處于相同的磁場下，因此一般都可以并聯。最大可能的并聯支路數就是極對數。

浸漆意義：浸漆能提高防潮性能，增加絕緣強度與機械強度從而改善散熱條件，還能起防腐作用，也直接影響到電機的壽命與可靠性能。

故障可能原因排除方法。

電動機起動時不轉，有響聲或震動一相斷路查出斷電處并清理。

電動機起動后轉速很低，相繞組首端末端接錯，電源過低，找出每相首端末端后正確連接，檢查電源電壓。

電動機轉動時有響聲卻電動機過熱或冒煙繞組短路或接地修理繞組。

絕緣電阻降低繞組臟污或受潮清理電動機，干燥繞組。

繞組溫升偏高，電動機過載，風路不通，減輕負載，檢查電動機內外通風情況。

軸承有響聲，軸承磨損，軸承臟污，換軸承，換新潤滑油脂。

軸承過熱，電動機與傳動機械連接偏心皮帶張力過大，軸承潤滑脂過多或過少，軸承損壞，檢查同軸度，檢查潤滑脂數量，換軸承震動大，基礎剛度不夠，電動機軸與傳動機械同軸度超差，重新安裝，檢查同軸度。

（1）使用環(huán)境經常保持干燥，電機繞組和外部保持清潔，進風口不應該受灰塵，纖維等障礙。

（2）當電動機的熱保護及短路保護連續(xù)發(fā)生動作時，應判斷故障來源，消除故障后，才能投入運行。

（3）應該經常電刷火花大小，檢查電刷集電表面的磨損情況，當運轉中電刷發(fā)生火花時，必須檢查電刷是否在刷盒中被卡住，電刷壓力是否合適電刷接觸表面是否光滑，刷盒是否被扭轉等。

（4）集電環(huán)表面被磨損或被火花煙傷發(fā)黑，時輕微的可用細紗布打磨光，并將磨屑清理干凈，嚴重的則需要將記賬換表面精加工或更換。

（5）當電刷磨損到一定限度時一定要更換電刷。

（6）電動機在正常運行情況下，軸承滑油脂的補充時間對二級電動機1000小時左右；四級3000小時；六級4000小時；8，10級7000小時。潤滑油約在軸承室容積的1/2到2/3。

（7）大部分軸承的壽命終結時，電動機運行是振動及噪聲將明顯增入，檢查軸承磨損徑向游隙達到一定數值時，立即更換軸承。

（8）拆卸電動機時，視情況從集中環(huán)端或非集中環(huán)端去處轉子，在抽出或裝入轉子時，應小心操作，防止損傷定子和轉子的繞組。電機檢查與試驗：

1，一般檢查項目包括出線端聯接是否正確裝配是否緊固良好，轉子能動度是否靈活，軸伸偏擺是否在允許范圍內。

2，絕緣電阻的測定，低壓電機用500伏兆歐表檢測，小修一般應不低于0．5兆歐，大修更換繞組后的絕緣電阻一般不低于5兆歐。

3，耐壓試驗，全部更換繞組線圈后，應進行繞組對機殼及繞組間的耐壓試驗，電壓為2倍額定電壓加100伏，一分鐘不發(fā)生擊穿為合格。

變壓器的結構：訊號溫度計、銘牌、吸濕器、儲油柜、油表、安全氣道、氣體續(xù)電器、高壓套管、低壓套管、分接開關、油箱、鐵心、線圈、放油閥。

變壓器最主要的用途是在輸電配電技術領域，電力系統中變壓器是容量最大的電氣設備。變壓器是利用電磁感應原理對交流電壓，交流電流等進行數值變換的一種常用電氣設備，它主要用于輸配電方面，稱為電力變壓器。除此之外，變壓器也被廣泛地用于電工測量，電焊，電子技術領域中鐵心和繞組是變壓器最基本的組成部分，鐵心構成變壓器的磁路系統，一般均用0．35mm冷軋硅銅片疊裝而成繞組構成變壓器的系統，一般均用銅或鋁線制成，繞組套裝在鐵心上，鐵心與繞組之間必須有良好的絕緣。變壓器最新發(fā)展趨勢是采用鐵基，鈷基等晶臺材料代替硅鋼。

輸配點系統中的變壓器一般均為三相電力變壓器，起結構型式目前主要為油浸式，它除了鐵心及繞組外還有油箱，變壓器油，散熱裝置及保護裝置等部分。

（1）變電站所供的負載一般來講總是在若干年內不斷發(fā)展不斷增加的，隨著負載的不斷增加可以相應的增加變壓器的臺數，這樣做可以減少建站安裝時的一次投入。

（2）當變電站所供的負載有較大的晝夜變化或季節(jié)波動時，可以根據負載的變動情況，隨時調整投入并聯運行的變壓器臺數，以提供變壓器的運行效率。

（3）當某臺變壓器要檢修時，可以卻換下來，而用備用變壓器投入并聯運行以提高供點的可靠性。

（1）一二次繞組電壓應相等，即變比應相等。

（2）連接組別應相等。

（3）短路阻抗應相等。

注：有關變壓器的標準中規(guī)定，并聯運行的變壓器其短路電壓比誤差不允許超過或低于0．5%。國家標準規(guī)定：并聯運行的變壓器其短路變壓比不應超過10%。投入并聯運行的各變壓器中，最大容量與最小容量之比不易超過三分之一。

（1）在同一支路中電壓的各參考方向一致。

（2）磁通的參考方向與電流的參考方向之間符合右手螺旋定則。

（3）由交變磁通產生的感應電動勢，起參考方向與產生該磁通的電流參考方向一致。

1，可及時發(fā)現這些電器設備的局部缺陷與弱點。

2，能及時發(fā)現絕緣性能惡化程度，以便采取相應的措施，決定繼續(xù)使用還是檢修。

3，它是檢查電器設備工藝質量設計等最可靠的方法之一保證了產品的使用壽命。

4，能有效的消滅隱患，因有些隱患不易測量。耐壓試驗是判斷電氣設備能否投入使用，并且防止發(fā)生設備事故及保障安全的重要手段之一。

電機設備是重要的動力系統。是現代工業(yè)生產的重要物質和技術基礎，各種機電設備的質量和技術水平是衡量一個國家工業(yè)化水平的重要標志，是判斷一個企業(yè)技術能力，開發(fā)能力和創(chuàng)新能力的重要標準。也是影響企業(yè)和國民經濟各項經濟技術指標的重要因素。據我國及世界上一些發(fā)達國家的統計表明，在整個電能消耗中，電動機的耗能最大約占總耗能的60%~70%，而在整個電能消耗中，三相異步電動機又占首位。社會越發(fā)達機電設備的作用越大，機電設備是社會發(fā)展的物資基礎。作為機電設備維修與管理者，我們應該重視機電業(yè)對國家經濟發(fā)展的重要性，我們要努力提高自己的技術水平，完善服務質量，加大自身發(fā)展力量。國家的發(fā)展戰(zhàn)略和有關政策是牽動全局影響長遠的，所以我們要學會作預測工作。跟著信息走，理清發(fā)展方向。成為機電行業(yè)領跑者。這次從武鋼電氣公司歸來，我深深感到理論知識的重要性。

在實習操作中結合課堂所學知識大大提高了工作效率。將理論運用于實踐之中能提高工作效率，在實踐中體現理論知識的作用更能鞏固對所學的理解度。我將全身心的投如機電行業(yè)，努力提高技術水平，以自己最大的熱情去實現自己的理想。

食堂設備維修報告篇四

非常感謝公司領導給我提供匯報履行職責的機會，負責公司備管理工作，在上級的領導下，在各部門的大力支持與全體同事的共同努力下，較好地履行了自己的職責，下面，現將我工作、學習情況向各位領導作一個簡單的匯報，并誠懇接受領導評議。

在工作中，我不斷告誡自己，只有不斷學習，才能夠充實和武裝自己。像我這個年紀的人，雖然有著干勁十足，但知識卻相對匱乏，這就促使我更加堅定了學習的意念，學習公司新的理念，新的管理模式，新的工作方法，在業(yè)務上，做到不恥下問，遇到不明白的問題，多問多想，多跑跑腿，直到明白為止。對公司下發(fā)的一些管理制度，謹記與心，從各方面不斷完善，提高個人的綜合素質和能力，使自己的業(yè)務水平更上一個新臺階。

公司成立以來，由于設備有新購的，有從鐵煤機械廠帶過來的，初期并未做詳細登記，這就要求設備部必須作好設備故障的清查，摸底工作，作到心中有底，我和設備員親自到現場對每臺設備，每條管線都作了清查摸底后，制作了設備臺賬，針對公司的現狀，制定了詳細的內部維修保養(yǎng)計劃，從而減少了設備故障率，保證公司生產正常運行。

為進一步規(guī)范公司的設備管理條例，在制造部各領導和同事的大力協助下，于20xx年11月前編寫制定了《設備維修管理條例》、《設備維護保養(yǎng)管理制度》、《設備選型與評價管理制度》、《暫不使用設備管理制度》、《設備報廢管理制度》。

1、堅決服從公司下達的各項工作指令，不折不扣的高質量完成上級領導布置的各項工作任務。

2、加強人員管理不放松，嚴格要求，培養(yǎng)出一只愛崗敬業(yè)的設備管理隊伍。

3、設備的完好就聯系著公司產品產量的完成情況，設備的維修便成了設備部的重中之重，組建一個高效的維修團隊是必不可少的`，還望領導給予支持。展望20xx年，我們大量的新購設備陸續(xù)到廠，以后的維修工作將是設備部得一項重要要任務，嚴格按照規(guī)范的設備維修程序操作,為生產的完成打下良好的基礎。

4、結合現場實際，對設備進行技術改造，使公司設備從安全、性能、節(jié)能上全面提升。

造應有的價值。

食堂設備維修報告篇五

我叫柴文波，于20xx年6月入職九洲通訊侯馬店，現擔任售后維修工程師一職，時間在每天忙碌的工作中飛快逝去，轉眼進入了20xx年?；仡?0xx的工作，感覺既有收獲更有不足之處，20xx對我來說是一個學習提高的年份，在這一年里，我逐漸從焦躁的心態(tài)中走出來，沉下心熟悉并熟練了自己的工作流程，在提高個人維修技能的方面做了很多努力并感到上了新臺階，在接待顧客方面也比以前做的更有耐心，工作中我發(fā)現只要有一顆博大寬容的心境，不要用急躁的態(tài)度和顧客交流，大部分的顧客都會滿意你的服務的，良好的維修技能，令顧客滿意的售后服務不正是我們需要并一直追求的目標嗎？不足之外還要提高自己的整體素質，說話拒絕生硬，讓自己的內心更加強大，平和吸收周圍一切對自己有益的正能量的東西，使自己得到方面提高，下面總結了自己工作中的幾個新的，和大家共勉。

一：學習進步，作為一名手機維修人員，也要不斷學習新知識提高自己，不懂不會的要及時查閱資料和同行們交流學習，互通有無，不恥下問，要抱有一種不服輸的心態(tài)，逼自己一把，戰(zhàn)勝故障，戰(zhàn)勝自己，這樣才能越休越靜，在市場競爭中立于不敗，打出自己天下，手機維修行業(yè)水很深，不同難度的故障，不同顧客的消費能力及心理都要先行掌握，別人都能修的就要靈活報價，避免流失客戶，別人修不了我們可以的要就要報價高一些，不要浪費多年積累的維修性能。

二：團隊合作，作為一名主管要倡導正道，陽光的組織氛圍，果斷制止，各種消極負面的不良習慣行為，與同事之間相處，強調簡單，真誠淳樸的友誼，老員工要多關心年齡小和新來的員工。讓他們感到親切，有依靠，團結互助，加深大家的歸屬感，把我們九洲通訊營造成一個溫暖的大家庭，在對待利益方面。個人利益要服從團隊利益，團隊利益要足于全局利益，只有每個員工心理都堅持這樣一種精神，不愁我們九洲通訊沒有美好的明天。

三：工作效率：我認為工作效率的高低就是一個合理安排工作方法，認真積極做事的態(tài)度來決定的，要養(yǎng)成辛勤，服勤，嘴勤的良好習慣做事情要分清輕重緩急，本著先急后緩，先大后小，先主后次的順序合理安排手中的工作，重要的事馬上做，不拖拉，當天的事當天動，腦子記不住的，就記到本子上，快用完的配件耗材提前做準備，大家養(yǎng)成搞笑的工作效率，我相新大家在以后的人生中會受益匪淺的。

總結：20xx已成為過去，展望新的一年，手機零售行業(yè)競爭已經到了生死存亡的關鍵轉折點，想不被殘酷的競爭中北淘汰，對外要做到五拼，拼實習，拼口碑，拼價格，拼服務，拼宣傳。對內做到，三公，即公平公正公開，只有這樣才能在市場競爭中勝出作為我追求的目標以一個踏實勤奮的心態(tài)來迎接新的挑戰(zhàn)，并努力提高自己的業(yè)務水平和思想境界，爭取讓自己邁上一個新的高度，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻。

我相信我能做到！大家也能做到！

我的述職到此結束，謝謝大家！

食堂設備維修報告篇六

尊敬的領導，各位同事：

大家好!

我叫柴xx，于20xx年6月入職九洲通訊侯馬店，現擔任售后維修工程師一職，時間在每天忙碌的工作中飛快逝去，轉眼進入了20xx年?；仡?0xx年的工作，感覺既有收獲更有不足之處，20xx年對我來說是一個學習提高的年份，在這一年里，我逐漸從焦躁的心態(tài)中走出來，沉下心熟悉并熟練了自己的工作流程，在提高個人維修技能的方面做了很多努力并感到上了新臺階，在接待顧客方面也比以前做的更有耐心，工作中我發(fā)現只要有一顆博大寬容的心境，不要用急躁的態(tài)度和顧客交流，大部分的顧客都會滿意你的服務的，良好的維修技能，令顧客滿意的售后服務不正是我們需要并一直追求的目標嗎？不足之外還要提高自己的整體素質，說話拒絕生硬，讓自己的內心更加強大，平和吸收周圍一切對自己有益的正能量的東西，使自己得到方面提高，下面總結了自己工作中的幾個新的，和大家共勉。

一：學習進步，作為一名手機維修人員，也要不斷學習新知識提高自己，不懂不會的要及時查閱資料和同行們交流學習，互通有無，不恥下問，要抱有一種不服輸的心態(tài)，逼自己一把，戰(zhàn)勝故障，戰(zhàn)勝自己，這樣才能越休越靜，在市場競爭中立于不敗，打出自己天下，手機維修行業(yè)水很深，不同難度的故障，不同顧客的消費能力及心理都要先行掌握，別人都能修的就要靈活報價，避免流失客戶，別人修不了我們可以的要就要報價高一些，不要浪費多年積累的維修性能。

二：團隊合作，作為一名主管要倡導正道，陽光的組織氛圍，果斷制止，各種消極負面的不良習慣行為，與同事之間相處，強調簡單，真誠淳樸的友誼，老員工要多關心年齡小和新來的員工。讓他們感到親切，有依靠，團結互助，加深大家的歸屬感，把我們九洲通訊營造成一個溫暖的大家庭，在對待利益方面。個人利益要服從團隊利益，團隊利益要足于全局利益，只有每個員工心理都堅持這樣一種精神，不愁我們九洲通訊沒有美好的明天。

三：工作效率：我認為工作效率的高低就是一個合理安排工作方法，認真積極做事的態(tài)度來決定的，要養(yǎng)成辛勤，服勤，嘴勤的良好習慣做事情要分清輕重緩急，本著先急后緩，先大后小，先主后次的順序合理安排手中的工作，重要的事馬上做，不拖拉，當天的事當天動，腦子記不住的，就記到本子上，快用完的配件耗材提前做準備，大家養(yǎng)成搞笑的工作效率，我相新大家在以后的人生中會受益匪淺的。

食堂設備維修報告篇七

乙方：

為了進一步加強學校食堂設備安全管理，切實保障設備使用安全，根據有關規(guī)定，結合我校實際，甲、乙雙方簽訂食堂設備維修安全協議書，主要事項如下：

一、乙方必須持有工商營業(yè)執(zhí)照、有效個人證件，負責為甲方維修、維護食堂設備。

二、乙方必須嚴把質量關，維修、維護的設備必須符合相關安全要求。在規(guī)定的條件和期限內不發(fā)生安全問題，否則賠償甲方的全部損失，并承擔相應的法律責任。

三、乙方必須根據甲方提出的要求進行設備維修及維護，并在甲方規(guī)定的時間內及時維修。甲方配合乙方在維修過程中，提供必要的維修幫助。

四、乙方要樹立服務意識，虛心聽取甲方意見，自覺接受甲方監(jiān)督管理，保證甲方食堂設備安全運行。如因質量問題出現不安全事故要承擔全部責任。

五、甲方按照相關安全要求，嚴把驗收關，如發(fā)現不合格情況，經提醒、警告后仍未改進的，甲方有權終止協議。

六、本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，自蓋章（簽字）之日起生效。有效期一學期。

甲方（簽章）：乙方(簽章）：

食堂設備維修報告篇八

甲方地址&電話號碼：________________________。

乙方：________________________。

乙方身份證號碼：________________________。

乙方地址________________________。

茲有乙方承包甲方整個工廠的機器設備、管道、線路、和以后工廠新增的機器設備在內的保養(yǎng)及維修項目，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規(guī)定，按照平等、自愿、協商一致的原則，雙方簽定勞務項目承包合同如下：

一、勞務承包項目：整個工廠的機器設備、管道、線路、和以后工廠新增的機器設備在內的保養(yǎng)及維修（工廠空調、電腦、鍋爐年審交到相關部門的費用、購買二次發(fā)泡機方管。基建不包括在內）。

三、承包費用：

四、承包費支付方式：每月25日付上月的費用______元。余下的合同到期后十個工作日結清。

五、承包期內乙方的職責、任務和要求：

（一）用水正常。水費經評估是工廠正常消耗的甲方承擔，（水費每月3000元作為參考）水通過管路漏掉沒及時發(fā)現，發(fā)現了沒及時修理的及電費單上無功總費用超過正常的費用由乙方承擔。

（二）設備單一零部件的費用在伍仟（5000.00元）以上的乙方承擔30%，甲方承擔70%。單臺機已維修不好要更換新的費用在伍仟元以下的由乙方承擔。伍仟元以上的乙方承擔30%，甲方承擔70%。

（三）、合同期內因為機器故障報廢材料按100元每床，（每年允許12床報廢）報廢品由公司質檢評定為準。因設備超正常的維修時間造成甲方損失的，甲方按情節(jié)輕重追究乙方應該承擔的責任。

（四）、甲方的機器設備按現狀能正常運轉和能正常使用交給乙方，合同期滿或解約乙方要把能正常運轉和正常使用的設備交還甲方。

（五）、乙方自身或請的人員或外協人員都必須遵守和服從工廠的各項規(guī)章制度。

（六）、工廠內加裝機器設備、材料由甲方負責，乙方有義務配合甲方安裝調試設備。制作設備與改裝由甲方提供材料乙方負責制作與安裝。正常運轉后保養(yǎng)產生的費用由乙方承擔。新添加設備的維修材料費由甲方承擔，人工費由乙方承擔。

（七）、工作人員要有證上崗，乙方一定要有低壓電工證、焊工證。沒有的半年內報名參加學習考證。

（八）、乙方負責工廠的消防日常安全工作，工廠有險情乙方有義務積極配合搶險工作。因防澇水泵的問題造成工廠水淹導致的損失，雙方各承擔50%。

（九）、在合同期內乙方自身或請的常駐工作人員，不得從事廣東一代不利于甲方行為跟同行業(yè)相競爭的工廠和單位從事承包機器設備維修，或技術指導和兼職等，乙方自身或請的工作人員不得泄露甲方商業(yè)機密，不得做損害甲方聲譽和有損甲方形象的行為。甲方如有發(fā)現有以上行為的，甲方根據情節(jié)輕重可向乙方索賠，嚴重的追究法律責任。

（十）乙方進廠按市場價購買甲方廠里備品備件。解除合同后甲方按市場價購買乙方的備品備件。乙方暫借甲方工具使用，合同解除后歸還甲方完好工具。

六、合同的變更、解除或終止：

本合同已經雙方認真研究，慎重考慮而達成一致，均必須共同遵守，需要變更、解除或終止，必須經雙方協商并一致同意，未經雙方協商并一致同意不得變更、解除或終止。

七、違約責任：

（一）、甲方無故不按時向乙方支付承包費用，按承包費每月的5%向乙方支付滯納金。

（二）、如乙方未按職責、任務和要求履行職責，完成任務，甲方有權要求乙方從新整改，如整改無效，甲方有權按不高于承包費當月總額的5%扣減當月承包費。

（三）、乙方及其所聘人員對甲方公共財物、設施、設備造成損失的，由乙方照價賠償。

（四）、甲、乙雙方任何一方不履行本合同義務或單方面變更、解除或終止的，各自向對方按合同期內承包費總額的10%支付賠償金。

八、勞保工傷事故由乙方自行負責。

九、未盡事宜：其它未盡事宜由雙方共同協商，簽定補充條款作為本合同附件，具有同等效力。與國家相關法律、法規(guī)相悖的，以國家法律、法規(guī)為準。

十、本合同一式四分，甲、乙雙方各持一分；甲方存檔一分；財務部門備案一分。

甲方負責人簽字：乙方負責人簽字（印鑒）：

（蓋章）。

身份證件號碼：身份證件號碼：

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食堂設備維修報告篇九

賣方：(以下簡稱乙方)。

經甲乙雙方協商同意，達成如下協議:。

1、本合同約定支付預付款，數額為35%，余下貨款發(fā)貨前結清。

第三條設備運輸、包裝、安裝及交付。

2、甲方應在設備包裝前向甲方書面說明包裝的有關情況，包裝應符合運輸需要，對因包裝不良導致的損失由甲方負責。

3、甲方必須在年月日前將上述機器安裝于乙方指定的場所。

第六條甲、乙雙方的責任。

1、甲方向乙方提供設備的數量和技術參數。

2、乙方按照合同約定及時支付貨款。

3、在質量保證期內機械若非乙方的原因而發(fā)生故障，甲方有修理的義務，修理所產生的費用均由甲方負擔。

第八條合同爭議的解決方式：

因本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方約定。

第九條本合同雙方簽字(蓋章)后生效。合同履行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。未盡事宜，須經雙方共同協商，簽訂補充協議。本合同一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)_1_份，具有同等法律效力。

買方(甲方)：_潘茂春_(簽章)賣(乙方)：________(簽章)。

地址：寧波鄞州高橋西路82號地址：__________________。

電話：___電話：_________________。

簽約日期：_________________

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食堂設備維修報告篇十

尊敬的興安縣人民教育局領導：

自薄改項目實施以來,我校電教多媒體等設備得到了全面充實。現六個班配備了“班班通”、5臺教師電子備課電腦，1個中心機房、電腦機房41臺電腦、各實驗室投影加電腦、20m寬帶上網??現在全校師生均習慣于先進的電教設備進行的教學與學習。

為確保相關設備的正常應用，這幾年來我校加大了后續(xù)資金的維護支持。但目前由于設備的增加以及設備運行年限的增加，維護資金也隨之日益增加，僅20m寬帶支出一年14400元、而去年維修投影機達多元，購買相關耗材2000多元，而目前我校還急需對近100套課桌椅進行維修。由于我校學生公用經費有限，我校已經難以承擔這些費用。為確保今后我校的教學設備正常運行、確保我校能正常開展教育教學活動，現申請維護資金1萬元，用于對相關設備維護維修。特此報告，請批準為盼。

興安縣***初級中學。

20xx年11月25日。

食堂設備維修報告篇十一

xx業(yè)主委員會：

目前xx小區(qū)已經入住五年以上，鑒于小區(qū)的消防設備系統故障，物業(yè)公司已經利用管理費進行了相關的維修，但效果不太明顯，根據《物業(yè)管理條例》及使用維修基金的相關管理辦法規(guī)定，我司特向貴會申請啟用維修基金進行消防設備系統修復，請業(yè)委會同意啟動相關程序，支持物業(yè)公司的消防設備系統維修工作。

望貴會收到此函后盡快給予回復。

xx物業(yè)管理公司xx分公司。

20xx年x月x日。

食堂設備維修報告篇十二

12月來到公司工作，在公司工作的兩年里使我從一名只有理論無實際操作實踐能力的大學生迅速成長為一名優(yōu)秀的汽車維修技師，這一切與公司良好的工作環(huán)境和領導的不斷關懷是分不開的。

記得我來公司的第一天，戴經理把我叫到他的辦公室和我交談了一下，他說“如果你想吃技術這碗飯，就要往技術里面鉆”。也許就是應為他的這句話，使我這個剛出道的矛頭小伙有了自己工作的方向，我要成為一名優(yōu)秀的汽車維修技師。在接下來的工作當中我就努力的朝自己的目標努力的工作，在工作當中牢記自己的崗位職責，和同事和睦相處。

人人都知道汽車維修行業(yè)只有工作的年限越多他的資質就越深，懂得就越多，我當時就給自己制訂了目標，用半年的時間自己能熟練的完成車輛維修任務，用一年的時間成為一名有技術有理論的汽車維修技師。這樣就要求我要多學習，多問幾個為什么？平時來的維修車輛要搶著干，只有這樣你才能上手上的快。我白天工作，不忙的時候翻看工具庫里面的資料書，晚上回到宿舍后慢慢的回想今天維修的那些車輛故障原因是什，為什么會出現這樣的故障。還有回想一下自己維修的車有沒有忘記把螺絲擰緊，有沒有忘記裝什么，這樣使我養(yǎng)成了工作細致認真，謹慎的好習慣，沒有一輛車因裝配問題而返廠維修。

1、晚上下班沒有收拾好工具罰款50元，

2、猛踩客戶新車油門導致客戶抱怨罰款100元，

3、沒有使用方向盤套罰款20元，

4、沒有管理好組員填寫派工單罰款30元，

5、沒有按規(guī)定使用對講機罰款50元，還有5s檢查打卡機衛(wèi)生不合格被提名批評一次，從這五次罰款中可以看出這是我xx年做的不夠到位的地方，同時也為自己以后的工作指明了方向，在以后的工作當中絕不能出現以上犯得錯誤，在工作中要做的細心細心在細心！

xx年也是自己收獲的一年，經過自己的努力實現了自己的目標，經過兩年的努力成為了快修組組長，xx年學會了撰寫技術報告，xx年自己的技術又上升了一點，但是這些我并沒有感到滿足我要向更高的目標努力奮斗！技術學無止境，我還要繼續(xù)努力，才能有更大的突破。

我們是做售后服務的，我們只有給我們的客戶提供高質量服務，提高客戶滿意度，我們會擁有一批忠誠的客戶，就能提高公司的收益。很多車主是不懂車的，每當客戶詢問一些感覺可笑的問題時候我總是耐心細致面帶微笑對他提出的問題一一做出回答，并詳細的給他介紹一下我們車的特點和優(yōu)點。自己努力提高維修技能確保所有故障一次修復，讓客戶為希望而來，滿意而歸。

在公司工作的這兩年里我自己感覺雖然取得了成績，但是，我從來都不敢自滿，因為我還有好多東西要學，我還要為自己更高的目標而努力，xx年的工作目標是爭創(chuàng)優(yōu)秀班組，杜絕重大客戶對我們班組的投訴，堅持5s工作，將反工車輛降到最低點，杜絕低級錯誤的發(fā)生。在這里深深的感謝我的領導和同事們，感謝你們的關心，支持與幫助。

食堂設備維修報告篇十三

尊敬的公司領導：

您們好！

20xx年的物業(yè)服務行業(yè)面臨很多嚴峻的挑戰(zhàn)，經濟效益也不如往年景氣，市場競爭也比較激烈，因此物業(yè)維修也有了更高的`要求。為了適應市場要求，我們在集團公司領導的帶領下不斷提高工程維修技能，使xx市xx物業(yè)維修在整體工作績效，專業(yè)技能，服務態(tài)度，制度規(guī)章及外圍單位管理等方面有了逐步明顯提升。因此，20xx年是簡單而不平凡的.一年，為了總結經驗，尋找差距，規(guī)劃前景，促成20xx下半年工作再上一個新的臺階，現將20xx年半年工作總結如下：

1：完成xx樓宇門整修、換鎖，消防管道止回閥維修、逛到漏水維修。

2：xx大廈、商務樓東井蓋焊制安裝、商務樓下水道疏通。

目前各小區(qū)設備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的，所有的設備按照設備保養(yǎng)說明書進行保養(yǎng)，目前都處于良好的工作狀態(tài)。

1：專業(yè)技術水平還比較欠缺，一專都能的水平還達不到。

2：工作流程中，規(guī)范操作的統一性不強，對外圍單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細致。

3：養(yǎng)護單寫的不是很規(guī)范，字跡不夠工整。

4：倉庫材料擺放不夠規(guī)范，東西擺放比較亂，沒有貼明顯標簽。

5：個別工作進度均比計劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質量有待提高。

6：和各部門工作銜接還不是很完美。

1：計劃：主要對20xx年的下半年工作做一個計劃，月月有進展，周周有活忙，天天有落實。根據小區(qū)實踐工作需要進行合理分配人員，把工作落實到人，責任到人。

4：落實;對計劃工作一定落實到位，責任到人，提高我們維修人員的責任心，督查外圍單位一定做到定時與不定時相結合，發(fā)現問題，及時解決，促使各項規(guī)章制度落實到實處。

以上就是我20xx年上半年工作總結，有不足之處還請領導和同事們批評指正！

最后真誠的期望以后的物業(yè)維修工作中，在領導的帶領下，在同事的幫助中，齊心協力把xx市xx物業(yè)公司維修工作做到更完美，爭取更上一個臺階。

此致

敬禮

述職人：xxx。

20xx年xx月xx日。

食堂設備維修報告篇十四

尊敬的公司領導：

您們好！

自公司進行“三定”和分管理處，形成各施其職，各負其責后，對我處來說是一個全新的工作領域。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門，是總經理室領導下的一個日常維護、管理、服務機構，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。

管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎設施設備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉、會議安排、學習培訓、上級部門檢查及外來單位參觀、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。

1、處理投訴方面。

全年共接待處理投訴1432起，已處理完成1420起，正在處理12起，處理率達99%。其中水電投訴報修647起，房屋維修491起，防盜門及單元門報修130起，投訴164起。

全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音，18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在，經過與幼兒園負責人協調后，將廚房改移位后，已得到明顯的改善。

2、收費工作工作。

全年收費工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外，應收的'各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收。

3、日常維護。

今年按照公司年初公司制定的工作計劃，順利地完成新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。

4、環(huán)境衛(wèi)生。

在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔，全年轄區(qū)內未出現綠化蟲害、花草樹木未出現死亡和疫情現象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。

5、水電維護。

主要對轄區(qū)內的香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.2---2.8%，嚴格控制在允許范圍內;轄區(qū)的4個配電房，5臺電梯，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設施運作正常，無安全事故發(fā)生。

6、裝修管理。

按照年初的工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道，實施了公司統一編制新的裝修服務協議及管理規(guī)定，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現場巡視登記制，做到發(fā)現問題及時及時處理，違規(guī)裝修現象已明顯減少、下降，未出現因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。

7、安全管理。

今年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。

由于感到本部門的擔子分量，而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，要求各員工加強在專業(yè)知識方面，多向書本學習、向周圍的領導學習，向同事學習，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。

經過大家的不斷學習、不斷積累經驗、知識，均已具備了一定的工作基礎，各自能夠地處理日常工作中出現的各類問題，在組織管理能力、綜合分析能力、協調辦事能力和文字言語表達能力等方面，經過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。

一年來，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現在：

第一，管理處多數員工非物業(yè)專業(yè)人員，許多工作都是邊干邊摸索，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。

第二，有些工作還不夠過細，一些工作協調不是十分到位。

第三，相關的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求。

第四，車輛不斷增多，小區(qū)路面都停滿了車輛，給行人、車輛通行存在很大的安全隱患，主要是中心地下停車場滲漏水嚴重，共有125個車位，其中有53個車位漏水，故車主不愿將車停放進去。

第五，大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重，主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹，造成偷、漏、跑、冒、滴現象嚴重。

第六，現階段，我處所轄物業(yè)基礎設備設施已有很多快過保質保修期，所發(fā)生的費用現均為物業(yè)、房產、工程公司所承擔。

第七，目前，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙，不利于公司發(fā)展。

此致

敬禮

述職人：xxx。

20xx年xx月xx日。

食堂設備維修報告篇十五

尊敬的公司領導：

您們好！

1、房屋管理：房屋管理是物業(yè)管理的重要內容之一。為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度，編制了詳細的管理計劃，并責任到人定期檢查。住戶房屋裝修無破壞，外觀統一，無危害房屋結構的行為，空房完好率為100%。

2、公共設施、設備的管理：為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設施、設備的管理方面，我們制定了完備的維護、保養(yǎng)計劃和應急方案，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄，開通了維修熱線電話，基本達到了養(yǎng)護設施、設備到位，維修及時，正常運行的管理要求。公共設施、設備的完好率達到98%以上。

3、綠化管理：為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境，我們嚴格落實了綠化管理措施，責任到人，考核到位，增強綠化管理人員的工作責任心。在綠化警示牌沒有到位的情況下，及時制作簡易警示牌、圍欄，加強綠化防護管理工作，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現象，綠化完好率達到了98%以上。

4、環(huán)境衛(wèi)生的管理：環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況，大家齊動手定期、不定期組織進行大掃除，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法，實現了垃圾袋裝化定點堆放，集中清運管理。

5、小區(qū)安全防范工作：小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作，制定了嚴格的門衛(wèi)崗位管理制度及考核標準，加強日常工作管理，嚴格執(zhí)行了工作程序、巡崗查崗、巡更制度。要求門衛(wèi)值班人員認真巡查，文明值班，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理，全年安全防范工作情況良好。

1、根據小區(qū)實際情況，完成工作預案，提出合理的建議。我們針對公司所轄各小區(qū)的實際情況，完成了小區(qū)各項管理工作預案，如：車輛管理方案，治安管理方案，裝修管理方案等。

2、加強管理服務工作，提高服務質量。搞好維修服務工作維修服務工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率，及時定期對各種設施進行保養(yǎng)、檢查，發(fā)現問題及時維修，及時處理，保證業(yè)主的正常使用。今年我們先后對嘉、酒各住宅區(qū)的`上下水、樓房屋面防水等進行了檢修和處理，更換上下水各類管道200余米，處理樓房屋面防水面積近千平方米。全年完成小型檢修工作8項，應急維修工作13次，更換暖氣管道460余米，處理各類缺陷47處。

3、加強小區(qū)裝修管理工作。

小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀，這方面我們做了大量的工作，并根據小區(qū)實際情況，與管理要求，我們制定了詳細的管理制度，如裝修須知、屋頂管理規(guī)定等，并堅持每天對裝修戶的巡查工作，做好記錄，遇到問題及時解決，及時處理，堅持原則。保證房屋主體結構完好，在房屋外觀方面，我們堅持制度，保證小區(qū)外觀整齊劃一，完好美觀。

4、認真聽取業(yè)主意見，及時為住戶排憂解難。業(yè)主良好的工作建議，管理建議是對我們的工作的支持。因此我們對住戶反映的問題認真記錄，及時處理，增進與業(yè)主間的溝通，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時為住戶排憂解難，如業(yè)主車輛停放問題，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題。我們這種“為業(yè)主著想，以業(yè)主為中心”的服務思想取得了良好的效果，受到業(yè)主好評。

5、加強小區(qū)和辦公區(qū)域的環(huán)境治理工作。今年，在公司領導的關心和支持下，在公司各有關部門的通力協助下，先后完成了酒泉供電分公司大院、機關辦公大樓衛(wèi)生間、酒泉4#樓家屬區(qū)、嘉峪關西電家屬區(qū)、嘉峪關老福利區(qū)等區(qū)域的環(huán)境整治工作，對機關食堂進行了改造裝修，共清理外運各類垃圾50余車，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。使職工的生活環(huán)境和工作環(huán)境得到了進一步的美化。

6、努力提高管理水平，促進物業(yè)管理上檔次。一是對員工進行職業(yè)道德與技能培訓，提高工員工業(yè)務素質。員工的綜合素質與物業(yè)管理的服務的質量，水平是密切相關的。根據這種情況，并結合我公司員工的實際情況，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法，定期對員工進行職業(yè)道德和業(yè)務水平的教育培訓，并定期進行業(yè)務技能考試，使員工在思想上得到充實，業(yè)務技能上得到了提高，今年共組織人員培訓6次，技能考核4次。

此致

敬禮

述職人：xxx。

20xx年xx月xx日。

食堂設備維修報告篇十六

經過三年的專業(yè)理論知識的學習，現在踏身于實踐當中，理論與實踐的結合，在這三個星期的實習中，主要是：

(一)、發(fā)動機曲柄連桿的檢修，

(二)、發(fā)動機鋼體組件的裝配檢修與調整，

(三)、發(fā)動機汽缸蓋及氣門組零件的檢修，

(四)、發(fā)動機氣門間隙的檢修與調整，

(五)、變速器第一、第二軸組件的拆檢，

(六)、變速器殼體的檢修，

(七)、鼓式車輪制動器的檢修，

(八)，盤式制動器的檢修，

(九)、轎車操縱機構的檢修與調整，

(十)、前輪前束的檢查與調整，

(十一)、交流發(fā)電機的檢修，

(十二)、起動機的檢修，

(十三)、abs、汽車防盜系統的檢修，

(十四)、柴油發(fā)動機廢氣排放的檢測，在這三個星期的實習中，共做了這十四個實驗項目。

了解了汽車發(fā)動機和汽車底盤拆裝操作的基本要領和基本知識，熟悉安全操作規(guī)程和防護要求，能夠使用汽車常用拆裝工具和量具，并具備汽車拆裝的基本操作技能，掌握各典型總成部件的構造、工作原理和調整方法，讓我對汽車有一個感性和理性的了解并得到崗位的基本訓練，為縮短未來工作崗位的適應期打下基礎。實現了理論與實踐的有機結合。從而達到了手腦并用，雙手萬能的目的。

活塞環(huán)的彈力檢驗：活塞環(huán)的彈力是保證氣缸密封性的條件之一。

漏光檢驗。

為了保證活塞環(huán)的密封作用，要求活塞環(huán)的外表面處處與氣缸壁貼合。漏光度過大，活塞環(huán)局部接觸面積小，易造成漏氣和機油上竄。在選配活塞時，最好進行漏光度的檢查。

漏光度的簡易檢查方法：將活塞環(huán)平放在氣缸內，在活塞環(huán)一邊放一個燈泡，上面放一塊蓋板蓋住活塞環(huán)的內圈，觀察活塞環(huán)與缸壁之間的漏光縫隙。

側隙是指活塞環(huán)與活塞環(huán)槽上、下平面間的間隙。側隙過大，將影響活塞環(huán)的密封作用，過小則可能卡死在環(huán)槽內，造成拉缸事故。

在做氣缸磨損的檢修。

用量缸表測量氣缸圓度誤差時，在同一橫截面內，在平行于曲軸軸線方向和垂直于曲軸軸線方向的兩個方位進行測量，測得直徑差之半即為該截面的圓度誤差。

沿氣缸軸線方向測得上、中、下三個截面，上面相當于活塞的上止點，第一道活塞環(huán)相對應得氣缸處，中間取氣缸中部，下面取活塞下止點時最后一道活塞環(huán)所對的氣缸位置，測得的最大圓度誤差就為該氣缸的圓度誤差。測量氣缸圓柱度誤差時一般在活塞行程內一股上去上中下三個部分如圖24所示，氣缸的各個方向測量找出缸的磨損最大值。氣缸磨損最大直徑與活塞下止點時活塞環(huán)運動區(qū)域以外，即距離氣缸套10mm范圍內的氣缸最小內徑差值的一半，就是氣缸的最大圓柱度。即發(fā)動機的排量也是根據這個計算獲得。

拆卸零件時，先考好零件原始的方向和位置后再拆卸，必要時，做好記錄，拆下得零件要按拆卸先后順序，分部位排放整齊，必要時，可用線或者鐵絲將零件按順序串起來，齒輪可按原來的方向和位置套在軸上，以防裝錯或漏裝。操縱機構的檢查與調整。

1.從動盤的檢修。

1)檢查時用小錘敲擊摩擦片，若聲音沙啞，則說明鉚釘或更換鉚釘即可。

2)從動盤表面存在燒焦、油污、開裂且減振器彈簧折斷時，應更換新片。對有嚴重油污的，還應檢查曲軸后油封與變速器一軸的密封情況。

在檢修abs、汽車防盜系統時，檢測汽車防盜系統的自我診斷功能，分為進入界面，查詢汽車型號，進入汽車車輛，進入發(fā)動機系統，防盜系統，在進入防盜系統之前，要把點火鑰匙打到no位置，這樣才能檢測出故障代碼。

與人溝通，這是我們日常生活工作中非常重要的一個基本能力，我們要學會善于與人溝通。在實習的過程中我們主動地與維修廠的員工進行交流，不懂就問，有時也會聊一些生活上的小事，使我們在這三周里相處得很好，廠里員工也很樂意把他們的經驗告訴我們，讓我們學到不少書本上沒有的東西。由此，我明白了，在與他人的溝通之中我們要保持主動、積極的態(tài)度。

汽車發(fā)動機和汽車底盤拆裝操作的基本要領和基本知識，熟悉安全操作規(guī)程和防護要求，能夠使用汽車常用拆裝工具和量具，并具備汽車拆裝的基本操作技能，掌握各典型總成部件的構造、工作原理和調整方法，讓我對汽車有一個感性和理性的了解并得到崗位的基本訓練，為縮短未來工作崗位的適應期打下基礎。實現了理論與實踐的有機結合。從而達到了手腦并用，雙手萬能的目的。

在此次實訓周內，嚴格按照老師的給我們的安排與計劃，老師每天安排的任務，此次實訓中，我不僅掌握了汽車構造的基本組成和相關知識，而且也意識到在以后的工作學習中團結協作，以及充分發(fā)揮自己的主動性，創(chuàng)造性來解決問題的能力的重要性。并且要學會對已學過的知識和工程文件記錄要及時的反省和總結，從而實現知識的根深蒂固!

成績：評分教師：日期：

食堂設備維修報告篇十七

尊敬的公司領導：

您們好！

本人自今年6月29日入職擔任物業(yè)部保潔經理。工作職責為負責鉆石星座項目保潔服務管理、沈北新區(qū)售樓處和外府保潔項目的培訓工作。管理范圍較寬，人員分布較散，這些雖然給管理工作帶來很大難度，但并沒有改變我對工作的熱情，這既是挑戰(zhàn)也是難得的鍛煉機會。下面將今年以來工作情況匯報如下：

1、自本人來到新工物業(yè)保潔部后，是從零開始抓起，發(fā)現保潔員情緒很大，開展工作十分困難，為此和保潔員多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，同時對外招聘人員，部門定人、定崗、責任到人。根據大廈的實際情況，依據每位員工的工作能力和特長，劃區(qū)，做到了人人有責任區(qū)。耗材統計和請領，制定各項工作計劃，完成了大廈衛(wèi)生清理、擦試工作。

通過對保潔員的對話逐步的了解到了保潔員的日常需求及實際工作的難點問題，對于發(fā)現的問題逐步解決。本人為了團結每一位員工，以自己的形像力和行動去影響每一位保潔員，在對她們嚴格要求的同時，有困難及時幫助她們，讓保潔員把勁力都一心一意撲在工作上。完成了保潔人員編制及工作模式；完成對大廈公共區(qū)域衛(wèi)生日常維護工作；完成對新入住樓層的開荒工作；完成各大廈電梯內地毯清洗和更換工作；完成大廈垃圾的清運工作。

以相關的規(guī)章制度來嚴格規(guī)范每位員工的日常工作、行為準則，讓每位員工都能認識到自己的不足之處，并積極尋求改進和進取。我根據各崗位衛(wèi)生情況不同，調整了工作量和時間。事事想在前，件件做在前，樓上樓下來回跑。同時兼管的管理，不怕苦，不怕累，盡心盡職，基本完成了大廈的質量標準。部門人員又做了調整，再原來的基礎上減了2個人，每年為公司節(jié)省了10000多元，保潔員缺崗時一直是由我本人來頂崗，沒有因保潔員缺崗而影響大廈的衛(wèi)生狀況。

2、狠抓了保潔員的.儀容儀表和員工的禮節(jié)禮貌。根據公司的要求，統一著裝，每天檢查員工的儀容儀表，著裝整齊、精神飽滿、真正做到微笑服務；還根據劃分的責任區(qū)情況，每天進行檢查，我發(fā)現問題立即指出，現場糾正，始終保持各區(qū)、各樓的衛(wèi)生干凈、整潔。讓住戶和公司滿意。

4、非常重視上級的定期和不定期的檢查。公司要求嚴，標準高。對此情況，我本人高度重視，及時組織人力和物力每周兩次大清理，確保大廈衛(wèi)生標準達標，讓業(yè)主滿意讓公司滿意，維護公司的形像。

5、我能及時做好月度和周工作計劃。使工作做到有計劃性，目的性，做到有條不亂，無遺漏。逐步規(guī)范保潔清潔用品出入庫的管理，抓節(jié)能降耗，人員培訓。在節(jié)能降耗上采取了，從一點一滴的小事做起，新領拖布掃把，先用東西綁扎好，拖布用釘子釘好加固，精心維護，盡可能延長設備的使用壽命，袋子，抹布等，精心使用，能用三次，決不只用二次。在每月報領保潔用品時，按計劃請領，從不多領，為公司節(jié)約開支。

6、實行工作檢查制度，包括：自查、主管檢查、抽查等檢查手段。堅持每天巡視大廈區(qū)域，有效制止各種違章現象，現場督導保潔工作，落實項目會議制度。也通過與主管的溝通，相互監(jiān)督通報，以彌補保潔部門只有我一個人巡視檢查的現狀。同客服部密切配合，上門處理多起保潔問題投訴，并及時做了相應的處理措施，舉一反三，避免再次出現同樣問題，得到業(yè)主的好評。

7、定期消殺工作。

在定期的消殺除四害工作中，安排人員進行滅蚊消殺，達到了應有的效果。逐步改善了大廈內蚊蟲多的環(huán)境問題。

8、垃圾清運。

垃圾清運，前期以生活垃圾為主，隨著業(yè)主入住量的增加，和裝修戶的增多，所以日常的工作中又多了一項垃圾的巡視。做好估量及時聯系清運車輛進場清運工作。在十月起，因施工方戶內保潔撤場，我保潔部在人員緊張的情況下，在兩個月的時間內累計清潔施工后垃圾、入戶內打掃衛(wèi)生達到70多次，清理維修期間公區(qū)亂堆施工垃圾超過100次，保證了施工結束后，業(yè)主入住前戶內及公共區(qū)域的衛(wèi)生要求。

對保潔員進行清潔理論培訓并針對不同崗位進行實際操作培訓，結合工作中的實際情況著重了以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序，擦拭玻璃，電梯的清潔保養(yǎng)，墻面地面的清潔，角線的清潔，垃圾桶的清理，常用的塵推、毛刷、刮刀。對于藥劑的使用，也進行了充分的講解和演練培訓工作。其中我們重點要求了保潔員對于堿性、酸性、中型藥劑的正確使用，多次強調了堿性藥劑不能使用到木材及天然纖維類物品上，酸性藥劑不能使用在大理石、水磨石等區(qū)域，以及有機溶劑會對瀝青、天然橡膠、表面噴涂有損害作用。使保潔員掌握保潔工作知識，達到商務兩用大廈保潔工作的要求。

目前員工已經能夠努力工作并按規(guī)定標準完成。經過不斷的`培訓與磨合，保潔員已適應現有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。

()項目注重搞好與甲方的關系。特別注重搞好與甲方的關系。深知搞好與甲方的關系，是工作開展的基礎，便于我們工作。經常與甲方的溝通，征求甲方的意見，增進感情。對于提出的問題，及時整改。

外府項保潔作為基層工作者普遍存在著年紀偏大，文化水平低，人員流動性大等問題。我同保潔自身工作制度的培訓交叉、循環(huán)培訓。并進行保潔工具實操，清潔技巧知識培訓，定期組織逐個口頭考核，優(yōu)勝劣汰，確保每個人都能盡快的有所提高。同樣在保潔員的日常工作期間，對于他們的休息、吃飯問題等多加關心，使大家能夠安心工作。

回顧這半年多的工作，大廈保潔工作步入正軌。但與公司各級領導的要求還有一定差距，在管理水平、溝通能力上還有欠缺，遇事時有時不夠冷靜，有時急于求成往往事與愿違。這些不足之處都需要我去加強自身學習，用所學知識指導自己的工作，爭取用更好的成績來回報領導對我的信任。

在步入新的一年中我將已更為飽滿的熱情和積極的工作態(tài)度努力做到以下方面：

加強業(yè)務知識和企業(yè)文化的學習和提高，創(chuàng)新工作方法，完善各種管理規(guī)定。與外府項目主管加強溝通提高保潔服務質量、工作效率，加強培訓工作。

以上報告請領導給予監(jiān)督和指正!

此致

敬禮

述職人：xxx。

20xx年xx月xx日。

食堂設備維修報告篇十八

專業(yè)班級：06化工設備維修

學生姓名：張力德

日期：

實習目錄

前言

實踐是檢驗真理的惟一標準。在課堂上，我們學習了很多理論知識，但是如果我們在實際當中不能靈活運用，那就等于沒有學。實習就是將我們在課堂上學的理論知識運用到實戰(zhàn)中。

抱著這種想法，我走進了新疆石河子天業(yè)20噸pvc化工廠。在那里，我接受了更為有用的實際操作知識，而每天的`工作，又增強了我的實戰(zhàn)能力，使我們邁出了成功的一步。

我感覺，在天業(yè)化工廠里，我們學到的知識很多。

實習目的極其任務

實習目的

通過保險公司及有保險業(yè)務的相關單位的認識實習，讓學生對公司的性質、經營方式和營運環(huán)境獲得初步認識，同時，結合所學專業(yè)知識，觀察和了解公司的運作特點、業(yè)務要求和主要產品，為進一步學習專業(yè)知識打下基礎。

實習內容

1、了解實習單位的基本情況及歷史沿革；

2、了解實習單位的所有制性質、經營方針及經營理念；

3、了解實習單位的的運作特點、業(yè)務要求和主要產品；

4、了解實習單位的市場環(huán)境及監(jiān)管環(huán)境；

5、了解實習單位的發(fā)展戰(zhàn)略及經營策略。

食堂設備維修報告篇十九

尊敬的領導：

20xx年底縣局到我醫(yī)院進行消防安全檢查，在檢查過程中，發(fā)現我院存在如下問題：

1、對重點部位、重大危險源等安全隱患未建立臺賬。

2、未配備足夠數量的滅火器，有些滅火器已過期。

3、缺乏“119”火災報警登記工作記錄和交換班記錄。

4、鍋爐房未設置醒目的警示牌。

5、消防通道不暢通，受醫(yī)院大門高度限制，消防車進不去。

6、未設置室內消防栓。

針對以上發(fā)現問題我院高度重視并迅速作出以下整改措施：

1、對重點部位、重大危險源建立臺賬，并設專人負責。

2、組織相關人員對院內所有滅火設施進行全面檢查，對過期、報廢以及損壞等造成無法正常使用的，及時更換及購買足夠數量的滅火器。

3、在鍋爐房設置醒目標識。

4、對全院進行消防安全培訓，提高院內職工對消防知識的知曉率。要求相關科室制定火災報警登記及交接班記錄。

5、關于消防通道問題，我院已努力在明年新建門診樓時解決此問題，包括消防栓問題。

此次消防檢查讓我們看到了自身很多不足的地方，我醫(yī)院一定會在今后的工作中認真執(zhí)行貫徹消防安全管理制度，并積極配合有關部門的各項工作，望各級領導能多多指教，并隨時歡迎各級領導前來我醫(yī)院督促檢查！

xxx醫(yī)院

20xx年xx月xx日

食堂設備維修報告篇二十

學生姓名：張力德。

日期：

實習目錄。

前言。

實踐是檢驗真理的惟一標準。在課堂上，我們學習了很多理論知識，但是如果我們在實際當中不能靈活運用，那就等于沒有學。實習就是將我們在課堂上學的理論知識運用到實戰(zhàn)中。

抱著這種想法，我走進了新疆石河子天業(yè)20噸pvc化工廠。在那里，我接受了更為有用的實際操作知識，而每天的工作，又增強了我的實戰(zhàn)能力，使我們邁出了成功的一步。

我感覺，在天業(yè)化工廠里，我們學到的知識很多。

實習目的極其任務。

實習目的。

通過保險公司及有保險業(yè)務的相關單位的認識實習，讓學生對公司的'性質、經營方式和營運環(huán)境獲得初步認識，同時，結合所學專業(yè)知識，觀察和了解公司的運作特點、業(yè)務要求和主要產品，為進一步學習專業(yè)知識打下基礎。

實習內容。

實習內容。

1、了解實習單位的基本情況及歷史沿革；

2、了解實習單位的所有制性質、經營方針及經營理念；

3、了解實習單位的的運作特點、業(yè)務要求和主要產品；

4、了解實習單位的市場環(huán)境及監(jiān)管環(huán)境；

5、了解實習單位的發(fā)展戰(zhàn)略及經營策略。

實習過程。

實習心得。

食堂設備維修報告篇二十一

機電設備維修

專業(yè)

實習

實習單位：xxxxx公司

實習科目：電動機與變壓器的檢測維修管理

實習時間：11月13日—12月8日

上班時間：上午，8點-11點下午，12點40分-4點

進廠對自己的要求：

進廠要穿工作服，穿防電絕緣鞋，戴

安全

尊敬師傅，給人家一個好印象

注意時間，不要遲到，以班集體為單位進廠

見事做事，靈活運用，結合所學知識，理論用于實踐，從實踐中見證理論

保持清醒的頭腦做事警惕，注意安全

做完工作后注意打掃衛(wèi)生，工具歸位還原，勤快做事

實習感受

首先我想向所有為我的實習提供幫助和指導的武鋼電氣公司的技術人員和我的指導老師致謝!特別是我的班主任代老師的支持我很感動。他們?yōu)槲业捻樌麑嵙曀龅膸椭团κ俏翼樌瓿蓪嵙暤淖畲髣恿Α?/p>

學院為了使我們更多了解機電設備，提高對機電設備制造技術的`認識，加深對機電業(yè)在工業(yè)個領域應用的感性認識，開闊視野，了解相關設備及技術資料，特意安排我們到武鋼電氣公司實習，武鋼電器公司是武漢鋼鐵公司的老工業(yè)基地。

通過實習，我在我的機電專業(yè)領域獲得了實際操作經驗知識。鞏固并檢驗了自己兩年?？?p>

學習

這次能有機會去武鋼電氣公司實習，我感到非常榮幸，雖然只有三個禮拜的時間，但是在這段時間里，對于一些至常理論的知識有了感性的認識。在廠中的

生活

在實習中所學的知識

電機修理常用工具及儀表：滑片、壓線板、鋼皮鐵劃板、拉鉤、搖表、萬用表、轉速表、電流表、鉗形電流表、電壓表。

電動機是一種用來將電能與機械能相互轉換的電磁裝置，其運行原理基于電磁感應定律，電動機的種類與規(guī)格很多，按其電流類型很分為直流電機和交流電機兩大類。

交流電機的基本結構由兩個主要部分組成，固定不動的部分叫做定子，旋轉部分叫轉子，轉子裝在定子腔內，彼此之間有一個很小的均勻的氣隙，此外還有蓋端、軸承蓋、風扇和風罩等。

直流電機的特點是可以無機變速，調速范圍廣，啟動轉距大，直流電機的構造好似一臺裝有換向器的交流電機，依靠換向器作用，把交流變直流。它主要有兩大部分組成。定子和轉子。

三相定子繞組星形與三角形連接：將三角形的首端d1、d2、d3、(或尾端)連接在一起，而另外三個線端與三相電源相接，即成星形連接;將三相繞組的一相首端與另一相的尾端想連接，如d1-d6，d2-d4，d3-d5，組成閉合三角形，三個端點與電源相接，即成三角形接法。

端部接線：定子繞組的接線按一定的規(guī)律排列旋轉磁場。在一個極面下把屬于一相的所有線圈串聯(或并聯)在一起，稱為一個極相組。為保證n極與s極互相間隔排列，相鄰的兩個極相組中電流的流向必須相反。連接個極相組必須順著電流方向。在四級電機中，一相就有四個級相組，n級下的極相組，電流逆時針方向，而s級下的極相組電流是順時針方向。連接后個個極相組的電流方向是一致的。各極相組必須是頭接頭，尾接尾。在隱極接法中各極相組必須頭接尾，尾接頭。最后每組只留一頭一尾，三相共有三頭三尾接到六個線端子上。在接線中應掌握：

1，三相電機中，線圈數與槽數相同，沒相的線圈數是定子總線圈數的三分之一。

2，每極沒相的線圈數等于線圈總數除與極數。

3，每極相組的線圈數等于總槽數除以相數乘極數。

4，每個線圈的節(jié)距小于等于(槽數/極數)，稱為短節(jié)距。

5，具體接法，串聯接法前已訴，并聯接法的條件是繞組感應電動勢的大小及相位要相同，并聯支路中繞組數相等。在整數槽繞組中，每對極下的極相組處于相同的磁場下，因此一般都可以并聯。最大可能的并聯支路數就是極對數。

浸漆意義：浸漆能提高防潮性能，增加絕緣強度與機械強度從而改善散熱條件，還能起防腐作用，也直接影響到電機的壽命與可靠性能。

電動機的主要故障及排除方法：

故障可能原因排除方法

電動機起動時不轉，有響聲或震動一相斷路查出斷電處并清理

食堂設備維修報告篇二十二

尊敬的公司領導：

為加強本公司消防安全工作，落實預防措施，消除火災隱患，按照消防要求：家私企業(yè)面積50平方米需配備一支滅火器材，如已配備消防栓、噴淋系統，可以相應減少移動消防器材，350平方米配備一支滅火器材。但是消火栓、噴淋管道沒有水，現公司消防器材數量不夠，存在安全隱患，因此申請?zhí)碇孟榔鞑摹＝y計如下：

1、1-7號宿舍需配備：干粉滅火器4kg/60支。

2、3棟材料倉需配備：干粉滅火器4kg/30支，推車式干粉式滅火器35kg/2支。

3、16棟成品倉車間需配備：干粉滅火器4kg/40支，推車式干粉式滅火器35kg/4支。

4、18棟辦公室、食堂及展廳需配備：干粉式滅火器4kg/30支。

總共配備滅火器：干粉4kg/130支，推車式干粉式滅火器35kg/6支。

請領導審批！

惠州左右家私安委會。

20xx年7月10日。

食堂設備維修報告篇二十三

尊敬的公司領導：

您們好！

截止到x月份，我們工程總做好每一項工作，保持了較長周期的安全記錄，優(yōu)質服務誠信服務取得了較好的成績。

一年來，我們按照今年初提出的“明責任、嚴紀律、強監(jiān)督、重獎罰”的要求，把安全檢查放在一切工作的首位，加強安全工作落實，建立建全全方位，全過程的安全生產，積極參加公司所組織各項安全活動，在安全上重視調查研究到施工現場了解實情，解決實際問題，注重工作期間的安全管理，在今年緊張的任務中，由于配合得力，確保了全過程的安全，杜絕了事故的發(fā)生，設備檢修和故障處理到位，減少了配電事故率，配電設備完好率100%，針對實際工作抓重點，查隱患，查事故苗頭和不安全因素徹底清除安全死角。

一年來，以公司規(guī)定為準則，以優(yōu)質服務為宗旨，認真為業(yè)主服好務，提高服務質量，業(yè)主有情況反應該，馬上做出回應該的積極性，規(guī)范工作程序，對業(yè)主實行服務，堅持全天24小時電話保持暢通，隨叫隨到。把”心連心”工程落到實處。只要接到報修電話就立即上門檢修，一般故障立即修，特殊事故說明情況作好解釋工作不過夜。對不方便的用戶，主動去幫助，一個天跑上三四趟，誠信服務盡努力減少業(yè)主停電，受到業(yè)主好評。在實際工作中更是積極主動。抄、核、差是我們工作的重點，直接牽涉到我們的經濟效益，在工作中，我們實事求是，每月按時抄表，不估抄，不漏抄，抄后及時審核糾錯。

盡管在20xx年的工作中，我取得了一定的成績，但也要正視存在的問題和不足，在新的一年里行業(yè)作風和工作作風為更高目標進行提高，工作紀律要進一步加強。優(yōu)質服務誠信服務的意識需要進一步加強。

以上是我個人20xx年從事物業(yè)維修電工的工作總結，有什么不足之處，敬請領導批評指正!

此致

敬禮

述職人：xxx。

20xx年xx月xx日。

食堂設備維修報告篇二十四

重慶市xx社區(qū)居委會：

位于重慶市兩江新區(qū)xxxx號xxx住宅小區(qū)自20xx年竣工交付使用以來，一直由我司（xxx公司）進行物業(yè)管理服務，至今交付使用約10年時間，近期，消防維保單位在對小區(qū)進行例行維保中發(fā)現消防設施存在一定隱患，詳情如下：

一、xxxx一期自動報警系統運行不穩(wěn)定，經檢查屬于系統自然老化導致功能喪失，無法正常運行，存在較大安全隱患。由于該系統產品（奧瑞拉）生產廠家早已停產，市場上無法采購相關配件，且該系統與其它產品不能兼容，因此須對該系統進行全面更新改造。

二、xxx室外消火栓近期補水設施出現大量補水，經排查，復地xxxx室外消火栓環(huán)網（隱蔽）部分因地質沉降引起管網拉裂，導致無法正常保壓。故需對隱蔽部分重新改造。

根據《重慶市國土房管局關于緊急使用物業(yè)專項維修資金有關事宜的通知》文件規(guī)定，消防設備設施在使用過程中出現自然磨損或故障，造成系統不能正常運行或導致產生重大隱患的可啟用物業(yè)專項維修緊急使用程序，為此我司特報告以上情況。

xxx

20xx年x月x日

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