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南京市教育局篇一
《全民科學(xué)素質(zhì)綱要》實(shí)施工作要點(diǎn)
寧全科組辦〔2010〕4號(hào)
2010年是實(shí)現(xiàn)《綱要》“十一五”階段性目標(biāo)和銜接“十二五”工作的重要一年，也是我市堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展啟動(dòng)之年。市全民科學(xué)素質(zhì)工作的總體要求是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以學(xué)習(xí)貫徹胡總書(shū)記在中國(guó)科協(xié)成立50周年紀(jì)念大會(huì)上的重要講話精神為動(dòng)力，以提高市民科學(xué)素質(zhì)、服務(wù)“三個(gè)發(fā)展”為目標(biāo)，圍繞主題，突出重點(diǎn)，完善機(jī)制，加強(qiáng)保障，努力實(shí)現(xiàn)《南京市貫徹落實(shí)〈全民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)計(jì)劃綱要〉的實(shí)施意見(jiàn)》提出了目標(biāo)任務(wù)，為實(shí)現(xiàn)2020年長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。
一、抓好主題工作落實(shí)，促進(jìn)全市樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀
（一）開(kāi)展各類(lèi)科普活動(dòng)，動(dòng)員和引導(dǎo)市民參與主題工作
1、圍繞“節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康”舉辦2010年全國(guó)科技活動(dòng)周暨第二十二屆南京市科普宣傳周、全國(guó)科普日、安全生產(chǎn)月、防災(zāi)減災(zāi)日、第7屆社科普及宣傳周等活動(dòng)。（市委宣傳部、市文化廣電新聞出版局、市科委、市安監(jiān)局、市科協(xié)、市社科聯(lián)）
2、實(shí)施全民健康科技行動(dòng)，組織開(kāi)展公眾健康知識(shí)普及活動(dòng)。開(kāi)展“衛(wèi)生科技進(jìn)社區(qū)”項(xiàng)目。（市衛(wèi)生局）
3、開(kāi)展環(huán)境科普教育活動(dòng)，增強(qiáng)市民環(huán)保意識(shí)，推進(jìn)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)。組織 “低碳經(jīng)濟(jì)”“低碳生活”科普展，開(kāi)展“節(jié)能減排全民科普行動(dòng)”，大力宣傳和倡導(dǎo)“低碳生活”。結(jié)合六五世界環(huán)境日，開(kāi)展保護(hù)母親河行動(dòng)。（市環(huán)保局、團(tuán)市委）
4、圍繞世博會(huì)開(kāi)展系列科普宣傳活動(dòng)。（市委宣傳部、市文化廣電新聞出版局、市科協(xié)）
（二）向市民宣傳“三個(gè)發(fā)展”發(fā)展規(guī)劃和當(dāng)代熱點(diǎn)問(wèn)題
1、宣傳市委、市政府貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的有關(guān)政策措施。（市委宣傳部、市文化廣電新聞出版局）
2、圍繞氣候變化、防災(zāi)減災(zāi)開(kāi)展主題宣傳，指導(dǎo)公眾以科學(xué)的行為和方式應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。（市委宣傳部、市文化廣電新聞出版局、市科委、市衛(wèi)生局、市地震局、市科協(xié)）
3、組織科普講師團(tuán)、科普大篷車(chē)，深入社區(qū)、農(nóng)村、學(xué)校、企業(yè)、軍營(yíng)開(kāi)展百場(chǎng)科普進(jìn)基層活動(dòng)。（市科委、市科協(xié)）
（三）有針對(duì)性地開(kāi)展各種教育培訓(xùn)活動(dòng)
1、舉辦“安康杯”競(jìng)賽活動(dòng)。結(jié)合學(xué)習(xí)型班組創(chuàng)建活動(dòng)推進(jìn)一線職工安全教育。繼續(xù)開(kāi)展“青年安全生產(chǎn)示范崗”創(chuàng)建活動(dòng)。（市總工會(huì)、市勞動(dòng)保障局、團(tuán)市委）
2、將主題工作納入干部培訓(xùn)內(nèi)容，針對(duì)領(lǐng)導(dǎo)干部舉辦各類(lèi)培訓(xùn)班、專(zhuān)題研討班。（市委組織部、市環(huán)保局）
3、發(fā)揮社區(qū)科普大學(xué)等社區(qū)科普組織的作用，根據(jù)居民特點(diǎn)開(kāi)展安全、健康、節(jié)能和環(huán)保教育。（市科委、市科協(xié)）
4、以城鄉(xiāng)居民為重點(diǎn)，深入開(kāi)展社科知識(shí)走進(jìn)社區(qū)和村鎮(zhèn)，以“弘揚(yáng)愛(ài)國(guó)主義精神，傳播科學(xué)發(fā)展理念”為主題，組織人文社科講座。（市社科聯(lián)）
5、開(kāi)展未成年人安全健康教育，普及安全知識(shí)，組織自救自護(hù)技能培訓(xùn)。（市教育局、團(tuán)市委）
二、深化科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)“十一五”工作目標(biāo)
（一）領(lǐng)導(dǎo)干部和公務(wù)員科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)
1、以建設(shè)善于推動(dòng)科學(xué)發(fā)展、促進(jìn)社會(huì)和諧的高素質(zhì)干部隊(duì)伍為重點(diǎn)，按照建設(shè)學(xué)習(xí)型領(lǐng)導(dǎo)班子和學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)的要求，提高領(lǐng)導(dǎo)干部和公務(wù)員科學(xué)素質(zhì)。將新能源、新材料、新產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)等內(nèi)容作為領(lǐng)導(dǎo)干部科學(xué)素質(zhì)培訓(xùn)的重要內(nèi)容。（市委組織部）
2、根據(jù)馬克思主義學(xué)習(xí)型政黨建設(shè)要求，在各級(jí)黨委（黨組）理論中心組學(xué)習(xí)、脫產(chǎn)培訓(xùn)和干部在職自學(xué)中，將貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和加強(qiáng)科學(xué)精神、科學(xué)知識(shí)、科學(xué)方法納入教育培訓(xùn)內(nèi)容。在干部教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)繼續(xù)開(kāi)展科學(xué)發(fā)展觀、當(dāng)代科技、自主創(chuàng)新等內(nèi)容的培訓(xùn)。組織領(lǐng)導(dǎo)干部和公務(wù)員參加發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、新能源開(kāi)發(fā)利用、災(zāi)害防治等專(zhuān)題培訓(xùn)班。（市委組織部、市人社局）
3、落實(shí)《公務(wù)員培訓(xùn)學(xué)分制管理暫行辦法》，將公務(wù)員科學(xué)素質(zhì)教育納入公務(wù)學(xué)培訓(xùn)學(xué)分制管理，規(guī)范我市“5+x”公務(wù)員能力培訓(xùn)工程中科學(xué)素質(zhì)教育。開(kāi)展“南京市公務(wù)員培訓(xùn)網(wǎng)”在線培訓(xùn)。在公務(wù)員錄用考試大綱及題庫(kù)中，適當(dāng)加大對(duì)自然科學(xué)和社會(huì)科學(xué)知識(shí)的測(cè)試比重。（市人社局、市委組織部）
4、舉辦面向領(lǐng)導(dǎo)干部和公務(wù)員的各類(lèi)科普?qǐng)?bào)告和科普活動(dòng)。加強(qiáng)對(duì)工會(huì)、共青團(tuán)和婦聯(lián)等系統(tǒng)干部的科學(xué)素質(zhì)教育和培訓(xùn)。（市委組織部、市人社局、市總工會(huì)、團(tuán)市委、市婦聯(lián)、市科協(xié)）
5、對(duì)擬提任的領(lǐng)導(dǎo)干部和新錄用的公務(wù)員，要考核其科學(xué)素質(zhì)，在公開(kāi)選拔和競(jìng)爭(zhēng)上崗的筆試、面試中，要適當(dāng)增加考核科學(xué)素質(zhì)的內(nèi)容。（市委組織部、市人社局）
6、大學(xué)生村官現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和科學(xué)素質(zhì)培訓(xùn)。（市委組織部、市科協(xié)）
（二）未成年人科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)
1、宣傳科學(xué)發(fā)展觀，使未成年人了解基本國(guó)情，樹(shù)立人與自然和諧相處和可持續(xù)發(fā)展意識(shí)。（市教育局、團(tuán)市委）
2、創(chuàng)新學(xué)?？茖W(xué)教育模式，在中小學(xué)校實(shí)施科技創(chuàng)新“星光計(jì)劃”。加強(qiáng)中小學(xué)科學(xué)課程和通用技術(shù)課程管理，繼續(xù)推進(jìn)“做中學(xué)”實(shí)驗(yàn)研究，擴(kuò)大南京幼兒園和小學(xué)科學(xué)教育品牌的示范作用。（市教育局）
3、加強(qiáng)農(nóng)村教師科學(xué)教育培訓(xùn)，提高農(nóng)村未成年人科學(xué)教育水平和質(zhì)量。（市教育局）
4、利用科普宣傳周、科普日、防災(zāi)減災(zāi)日、安全生產(chǎn)月等時(shí)機(jī)，開(kāi)展校內(nèi)科普宣傳活動(dòng)。（市教育局、市中小學(xué)生科技活動(dòng)基金會(huì)）
5、組織開(kāi)展青少年科技創(chuàng)新大賽，機(jī)器人比賽，“金鑰匙”科技競(jìng)賽，航海、航空模型比賽，信息學(xué)奧賽，中小學(xué)電腦制作應(yīng)用競(jìng)賽等市級(jí)青少年競(jìng)賽活動(dòng)。（市教育局、市科委、團(tuán)市委、市科協(xié)、市中小學(xué)科技活動(dòng)基金會(huì)）
6、整合、共享校外科普教育資源。開(kāi)展“科技專(zhuān)家進(jìn)校園”“科技館活動(dòng)進(jìn)校園”、中學(xué)生進(jìn)科研院所等活動(dòng)。做好南京青少年科技活動(dòng)中心（南京科技館）、南京市婦女兒童活動(dòng)中心運(yùn)營(yíng)管理工作（市科委、團(tuán)市委、市婦聯(lián)、市科協(xié)、市中小學(xué)生科技活動(dòng)基金會(huì)）
7、開(kāi)展創(chuàng)建綠色學(xué)校、環(huán)境教育基地活動(dòng)，完成“十一五”規(guī)劃創(chuàng)建目標(biāo)。（市教育局、市環(huán)保局）
8、繼續(xù)辦好“母親學(xué)堂”。開(kāi)展“爭(zhēng)做合格家長(zhǎng)，培養(yǎng)合格人才”活動(dòng)，在全市開(kāi)展“母親學(xué)堂”進(jìn)社區(qū)、進(jìn)農(nóng)村、進(jìn)企業(yè)、進(jìn)學(xué)校活動(dòng)。（市婦聯(lián)）
9、利用各類(lèi)媒體面向未成年人，開(kāi)展科技傳播、教育和普及，為未成年人的健康成長(zhǎng)營(yíng)造良好輿論環(huán)境。（市文化廣電新聞出版局）
（三）農(nóng)民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)
1、探索建立農(nóng)村科學(xué)教育、宣傳、培訓(xùn)體系，面向農(nóng)民宣傳科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)農(nóng)村形成講科學(xué)、愛(ài)科學(xué)、學(xué)科學(xué)、用科學(xué)的良好風(fēng)尚，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。（農(nóng)民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)成員單位）
2、完善農(nóng)民農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)體系，實(shí)施農(nóng)民實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)、星火技能培訓(xùn)行動(dòng)、農(nóng)業(yè)科技入戶示范工程、百萬(wàn)新型女農(nóng)民培訓(xùn)項(xiàng)目。（市科委、市農(nóng)委、市婦聯(lián)）
4、實(shí)施技術(shù)人員知識(shí)更新培訓(xùn)，向市、區(qū)縣、街道（鎮(zhèn)）技術(shù)人員傳播新信息，推廣新品種、新技術(shù)，促進(jìn)他們及時(shí)掌握農(nóng) 業(yè)發(fā)展的新動(dòng)態(tài)。（市人社局）
5、實(shí)施“南京市百名專(zhuān)家進(jìn)百村暨黨員科技致富示范工程”，建立健全農(nóng)村科技傳播、教育與普及服務(wù)組織網(wǎng)絡(luò)，建立農(nóng)業(yè)科技人員服務(wù)“三農(nóng)”長(zhǎng)效機(jī)制。繼續(xù)組織涉農(nóng)區(qū)縣參加中國(guó)科協(xié)和財(cái)政部實(shí)施的“科普惠農(nóng)興村計(jì)劃”，力爭(zhēng)上報(bào)項(xiàng)目受到國(guó)家或省級(jí)表彰獎(jiǎng)勵(lì)。（市委組織部、市科委、市人社局、市財(cái)政局、市農(nóng)委、市科協(xié)）
6、組織開(kāi)展送文化衛(wèi)生科技三下鄉(xiāng)等大型科普活動(dòng)。（市委宣傳部、市科委、市教育局、市文化新聞出版局、市衛(wèi)生局、市農(nóng)委、市科協(xié)、市社科聯(lián)）
7、推進(jìn)“學(xué)科學(xué)技術(shù)、做現(xiàn)代農(nóng)民、建文明家園”活動(dòng)，在農(nóng)村建立一批“學(xué)、做、建”活動(dòng)示范試點(diǎn)。（市科委）
8、開(kāi)展“青年農(nóng)民進(jìn)高?！被顒?dòng)，搭建農(nóng)村青年學(xué)科技、用科技的平臺(tái)，開(kāi)展“南京百支大學(xué)生志愿服務(wù)隊(duì)進(jìn)百村”活動(dòng)，組織高校大學(xué)生進(jìn)村入戶傳播科學(xué)知識(shí)。（團(tuán)市委）
9、組織“南京市社會(huì)科學(xué)講師團(tuán)”深入農(nóng)村開(kāi)展社科普及活動(dòng)，向各街道（鎮(zhèn)）圖書(shū)館免費(fèi)贈(zèng)送連續(xù)性社科普及讀物《學(xué)習(xí)與傳播》，社科普及活動(dòng)進(jìn)街道（鎮(zhèn)）。（市社科聯(lián)）
10、開(kāi)展新一輪的科普示范縣（區(qū)）、街道（鎮(zhèn)）、村（社委會(huì)）的創(chuàng)建活動(dòng)，建設(shè)一批集推廣、培訓(xùn)、示范于一體的科普示范基地，發(fā)揮其輻射帶動(dòng)作用。（市科協(xié)）
11、開(kāi)展農(nóng)村富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移就業(yè)科技培訓(xùn)，提高農(nóng)民工適應(yīng)城市生存的能力和職業(yè)技能水平。（市人社局）
（四）城鎮(zhèn)勞動(dòng)人口科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)
1、探索建立企業(yè)、社區(qū)、科技園區(qū)科學(xué)教育培訓(xùn)體系，面向城鎮(zhèn)勞動(dòng)人口宣傳科學(xué)發(fā)展觀，重點(diǎn)倡導(dǎo)和普及節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能降耗、安全生產(chǎn)、健康生活等觀念和知識(shí)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變和科學(xué)文明健康生活方式的形成。（市人社局、市總工會(huì)、市安監(jiān)局、市婦聯(lián)）
2、將科學(xué)素質(zhì)教育納入職業(yè)教育、成人教育課程內(nèi)容，建 立職業(yè)培訓(xùn)、考核鑒定科學(xué)素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（市教育局、市人社局）
3、開(kāi)展各種形式的新生勞動(dòng)力培訓(xùn)、再就業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和各類(lèi)從業(yè)人員的在崗培訓(xùn)及繼續(xù)教育。年底前完成“十一五”培訓(xùn)目標(biāo)。（市人社局、市總工會(huì)）
4、繼續(xù)實(shí)施專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才知識(shí)更新工程，在電子信息、醫(yī)藥化工、現(xiàn)代制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)5個(gè)領(lǐng)域開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)繼續(xù)教育，舉辦專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育高級(jí)研修班。（市人社局）
5、開(kāi)展“五一功臣杯”重點(diǎn)工程勞動(dòng)競(jìng)賽、“我為節(jié)約做貢獻(xiàn)”三創(chuàng)六小競(jìng)賽活動(dòng)，舉辦百萬(wàn)職工大練兵活動(dòng)和百場(chǎng)技能比賽活動(dòng)。（市人社局、市總工會(huì)、團(tuán)市委）
6、結(jié)合“青年文明號(hào)便民萬(wàn)家行”活動(dòng)，組織以“節(jié)約能源”為主題的宣傳教育活動(dòng)，重點(diǎn)倡導(dǎo)和普及節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能降耗的觀念和知識(shí)。（團(tuán)市委）
7、深化學(xué)習(xí)型組織創(chuàng)建活動(dòng)、組織開(kāi)展職工讀書(shū)、技能展示、經(jīng)驗(yàn)交流、競(jìng)賽等系列活動(dòng)，樹(shù)立職工終身學(xué)習(xí)的理念。組織“南京市職工學(xué)習(xí)創(chuàng)新成果展示”，選拔“學(xué)習(xí)之星”、“創(chuàng)新之星”，編印職工學(xué)習(xí)創(chuàng)新成果集，宣傳推廣職工的學(xué)習(xí)創(chuàng)新成果。（市總工會(huì)）
8、繼續(xù)做好安全科學(xué)知識(shí)的推廣普及工作，提高從業(yè)人員安全素質(zhì)。（市安監(jiān)局、市總工會(huì)）
9、深入開(kāi)展“科教進(jìn)社區(qū)”活動(dòng)，利用社區(qū)科普大學(xué)、市民學(xué)堂、科普畫(huà)廊等科普陣地，面向社區(qū)居民開(kāi)展健康保健、節(jié)約能源等內(nèi)容的教育培訓(xùn)和宣傳。（市科委、市科協(xié)）
10、開(kāi)展綠色社區(qū)、綠色家庭創(chuàng)建活動(dòng)。（市環(huán)保局）
三、加強(qiáng)科普資源整合，推進(jìn)基礎(chǔ)工程建設(shè)
（一）科學(xué)教育與培訓(xùn)工程
1、完善科技教育組織管理網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)對(duì)學(xué)?？萍紝?shí)踐活動(dòng)的組織指導(dǎo)。（市教育局）
2、加強(qiáng)中小學(xué)科學(xué)教育教師隊(duì)伍建設(shè)，舉辦科學(xué)教育教師培訓(xùn)班，實(shí)施初中科技輔導(dǎo)教師培訓(xùn)項(xiàng)目。（市教育局）
3、調(diào)整、充實(shí)科普講師團(tuán)隊(duì)伍、中學(xué)科學(xué)教育兼職教師隊(duì)伍和科普志愿者隊(duì)伍。（市教育局、市科委、市人社局、團(tuán)市委、市科協(xié)）
4、加強(qiáng)科學(xué)教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對(duì)中小學(xué)“五室”（圖書(shū)閱覽室、網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)室、技能創(chuàng)新室、心理咨詢室、校史室）和中小學(xué)“四項(xiàng)配套建設(shè)工程”建設(shè)情況進(jìn)行督查。指導(dǎo)中小學(xué)圖書(shū)館建設(shè)，確?？破諘?shū)籍占有相當(dāng)比例。指導(dǎo)有條件的學(xué)校因地制宜建設(shè)富有特色的科普活動(dòng)場(chǎng)所。（市教育局、市文化廣電新聞出版局）
5、加強(qiáng)教材建設(shè)，完善各類(lèi)科學(xué)教育教材體系。（市教育局）
（二）科普資源開(kāi)發(fā)與共享工程
1、發(fā)揮南京科普基地協(xié)會(huì)作用，開(kāi)辟世博會(huì)南京科技旅游線路，將科普基地納入文化旅游體系，實(shí)現(xiàn)科普與文化的融合。（市科協(xié)）
2、整合科協(xié)系統(tǒng)內(nèi)部資源，探索科技館、科普事業(yè)中心和科普教育基地應(yīng)用協(xié)會(huì)三位一體的動(dòng)作模式，帶動(dòng)社會(huì)科普資源的整合。（市科協(xié)）
3、發(fā)展科普文化產(chǎn)業(yè)，以評(píng)獎(jiǎng)、作品征集等方式，加大對(duì)優(yōu)秀原創(chuàng)科普作品的扶持、獎(jiǎng)勵(lì)力度，吸引和鼓勵(lì)社會(huì)各界參與科普作品創(chuàng)作。針對(duì)公眾生產(chǎn)生活的實(shí)際需求，組織編制簡(jiǎn)明生動(dòng)的科普資料。結(jié)合《綱要》督查工作，對(duì)市、區(qū)科普創(chuàng)作能力進(jìn)行評(píng)估。（市科委、市人社局、市科協(xié)）
4、開(kāi)展多種形式的培訓(xùn)、交流和進(jìn)修活動(dòng)，提升科普?qǐng)D書(shū)報(bào)刊編輯、科普?qǐng)鲳^展教人員、展教品開(kāi)發(fā)人員等專(zhuān)職科普工作者的科學(xué)素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。（市科委、市科協(xié)）
5、推動(dòng)科普、科技、教育、傳媒界的有效合作，提高科普創(chuàng)作的質(zhì)量和水平。（市委宣傳部、市文化新聞出版局、市科委、市科協(xié)）
（三）大眾傳媒科技傳播能力建設(shè)工程
1、辦好各類(lèi)媒體科技專(zhuān)題、專(zhuān)欄、專(zhuān)版。面向未成年人、農(nóng)民、城鎮(zhèn)勞動(dòng)人口，辦好科學(xué)知識(shí)類(lèi)欄目。繼續(xù)辦好《農(nóng)林時(shí)空》《金陵科苑》《母親學(xué)堂》等欄目。（市委宣傳部、市文化廣電新聞出版局、市教育局、市科委、市農(nóng)委、市廣電集團(tuán)、市報(bào)業(yè)集團(tuán)、市科協(xié)）
2、發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)等新型媒體的科技傳播功能。充分利用南京農(nóng)業(yè)網(wǎng)、南京科普之窗、南京教育信息網(wǎng)、南京學(xué)聯(lián)網(wǎng)、南京婦女網(wǎng)、南京社科網(wǎng)等成員單位網(wǎng)站，開(kāi)設(shè)科普欄目，提供宣傳科普知識(shí)、交流工作信息的平臺(tái)。（市委宣傳部、市文化廣電新聞出版局、市農(nóng)委、市科協(xié)、市教育局、市廣電集團(tuán)、市報(bào)業(yè)集團(tuán)、市婦聯(lián)、市社科聯(lián)）
3、建立科普應(yīng)急系統(tǒng)。協(xié)助區(qū)縣配備科普宣傳車(chē)，提高各類(lèi)媒體對(duì)公共衛(wèi)生事件和重大自然災(zāi)害等突發(fā)事件的反應(yīng)能力，指導(dǎo)公眾以科學(xué)的行為和方式應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。（市委宣傳部、市科委、市文化廣電新聞出版局、市科協(xié)）
4、宣傳介紹各部門(mén)、各區(qū)縣、外地全民科學(xué)素質(zhì)工作典型經(jīng)驗(yàn)和做法。（市委宣傳部、市文化廣電新聞出版局、市廣電集團(tuán)、市報(bào)業(yè)集團(tuán)、市科協(xié)）
（四）科普基礎(chǔ)設(shè)施工程
1、對(duì)科普?qǐng)鲳^運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行督查，指導(dǎo)科普?qǐng)鲳^拓展科普功能，鼓勵(lì)社會(huì)力量參與科普基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（市發(fā)改委、市科協(xié)）
2、完善科普基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)社會(huì)各界對(duì)公益性科普設(shè)施建設(shè)提供捐贈(zèng)、資助。落實(shí)有關(guān)鼓勵(lì)科普事業(yè)發(fā)展的稅收優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)社會(huì)力量參與科普基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（市發(fā)改委、市科協(xié)）
3、進(jìn)一步加強(qiáng)科普陣地建設(shè)，積極創(chuàng)造條件，再建一批電子科普大屏和其他科普設(shè)施。對(duì)現(xiàn)有科普?qǐng)鲳^、基地資源加以優(yōu)化整合，充分發(fā)揮其科普功能。（市發(fā)改委、市科委、市科協(xié)）
4、推動(dòng)我市科普教育基地建設(shè)，推薦、命名國(guó)家、省、市級(jí)科普教育基地。對(duì)現(xiàn)有“南京市科普教育示范基地”管理、教 育、示范情況進(jìn)行督查。（市科委、市科協(xié)）
5、充分發(fā)揮南京地區(qū)高校、科研機(jī)構(gòu)的科普功能，推動(dòng)以科研院所、高等院校、醫(yī)院、高新技術(shù)企業(yè)等為依托的科普示范基地設(shè)立公眾開(kāi)放日、科普接待日，向公眾開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室、陳列室、研發(fā)機(jī)構(gòu)和生產(chǎn)車(chē)間等場(chǎng)地設(shè)施。落實(shí)科普教育基地和科普?qǐng)鲳^定期對(duì)公眾免費(fèi)或優(yōu)惠開(kāi)放政策。（市科委、市科協(xié)）
6、加強(qiáng)基層科普設(shè)施建設(shè)。對(duì)社區(qū)（村委會(huì)）科普畫(huà)廊、科普活動(dòng)室、社區(qū)科普大學(xué)等宣傳陣地進(jìn)行督查。更新改造一批老舊科普畫(huà)廊，有條件的地段可建成電子科普畫(huà)廊一條街。創(chuàng)建省級(jí)“社區(qū)青少年科學(xué)工作室”。（市科協(xié)）
7、繼續(xù)開(kāi)展“一站一欄一員”建設(shè)。整合農(nóng)村成人教育資源，為開(kāi)展農(nóng)民科學(xué)教育及各類(lèi)培訓(xùn)提供陣地。（市科委、市教育局、市人社局、市農(nóng)委、市科協(xié)）
（五）政策法規(guī)、隊(duì)伍建設(shè)與監(jiān)測(cè)評(píng)估
1、落實(shí)《南京科普條例》，推動(dòng)政府將《綱要》實(shí)施工作納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展奮斗目標(biāo)，根據(jù)公民科學(xué)素質(zhì)建設(shè)發(fā)展的實(shí)際需要，將科普經(jīng)費(fèi)列入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。各有關(guān)部門(mén)、事業(yè)單位和人民團(tuán)體根據(jù)承擔(dān)的實(shí)施任務(wù)，按照公共財(cái)政重點(diǎn)支持方向和現(xiàn)行資金渠道，統(tǒng)籌考慮和落實(shí)所需經(jīng)費(fèi)。（市科委、市科協(xié)）
2、依據(jù)《南京科普條例》，推動(dòng)對(duì)區(qū)縣、相關(guān)部門(mén)《條例》落實(shí)情況的督查，進(jìn)一步促進(jìn)《條例》宣傳和實(shí)施。（市科委、市科協(xié)）
3、鼓勵(lì)和引導(dǎo)在校大學(xué)生、離退休老教師、老教授、老干部等高素質(zhì)人群加入科普志愿者隊(duì)伍。（市科委、市教育局、市科協(xié)、市社科聯(lián)、市中小學(xué)生科技活動(dòng)基金會(huì)）
4、完善我市公民科學(xué)素質(zhì)建設(shè)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系。組織第三次公民科學(xué)素質(zhì)調(diào)查，編制《南京公眾科學(xué)素質(zhì)狀況調(diào)查報(bào)告》。（市科委、市科協(xié)、市統(tǒng)計(jì)局）
四、完善工作機(jī)制，規(guī)范《綱要》實(shí)施工作
1、根據(jù)政府體制編制變化調(diào)整市、區(qū)全民科學(xué)素質(zhì)工作領(lǐng) 導(dǎo)小組成員。吸收相關(guān)部門(mén)參與領(lǐng)導(dǎo)小組。
2、推動(dòng)出臺(tái)《綱要》實(shí)施工作機(jī)制，加強(qiáng)市全民科學(xué)素質(zhì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組與市科普聯(lián)席會(huì)議工作溝通和協(xié)作。
3、完善協(xié)同聯(lián)動(dòng)機(jī)制，建立基礎(chǔ)工程建設(shè)聯(lián)絡(luò)小組，加強(qiáng)各成員單位、市區(qū)之間工作協(xié)調(diào)和聯(lián)絡(luò)，促進(jìn)各項(xiàng)工作的落實(shí)。
4、探索公益性科普事業(yè)與經(jīng)營(yíng)性科普產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的科普工作新機(jī)制，促進(jìn)科普文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
5、加強(qiáng)工作溝通，繼續(xù)辦好《工作簡(jiǎn)報(bào)》和專(zhuān)題工作網(wǎng)站，及時(shí)通報(bào)工作開(kāi)展情況，介紹典型經(jīng)驗(yàn)。
五、做好工作總結(jié)，研究規(guī)劃新階段工作
1、加強(qiáng)工作督查，全面總結(jié)“十一五”實(shí)施工作。5月份開(kāi)展區(qū)縣《綱要》實(shí)施工作督查，了解各區(qū)縣建立工作機(jī)制、落實(shí)工作任務(wù)和實(shí)施保障情況；幫助基層建立《綱要》實(shí)施工作機(jī)制，指導(dǎo)基層開(kāi)展科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)，支持區(qū)縣基礎(chǔ)工程建設(shè)。做好6月份接受省級(jí)《綱要》實(shí)施工作督查的各項(xiàng)準(zhǔn)備。
2、召開(kāi)全民科學(xué)素質(zhì)工作座談會(huì)，研究起草全民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)“十二五”規(guī)劃（草案）。研究制訂科普“十二五”發(fā)展規(guī)劃。
3、召開(kāi)全民科學(xué)素質(zhì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，研究討論“十一五”工作總結(jié)、市全民科學(xué)素質(zhì)行動(dòng)“十二五”規(guī)劃及相關(guān)措施意見(jiàn)。
4、收集“十一五”《綱要》實(shí)施工作典型案例，召開(kāi)工作推進(jìn)會(huì)，總結(jié)“十一五”《綱要》實(shí)施工作，啟動(dòng)“十二五”《綱要》工作。
二○一○年三月三日
南京市教育局篇二
南 京 市 品房 預(yù) 售 合 同
寧房預(yù)售合字 樣本合同 號(hào) 商
簽約須知
一、本合同文本適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)（不含兩縣）國(guó)有土地范圍內(nèi)取得商品房預(yù)售許可證的商品房預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用房的預(yù)售不適用本合同文本。
二、除甲、乙雙方簽署欄和登記機(jī)關(guān)登記欄外，本合同其它空白處均應(yīng)當(dāng)通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)系統(tǒng)打印填寫(xiě)。
三、在本合同中的【 】?jī)?nèi)打“√”表示選擇，打“x”表示不選擇。本合同空格部分若為空白句，應(yīng)以“以下空白”字樣注明。
四、本合同特別制作“乙方辦理登記手續(xù)專(zhuān)用”文本，專(zhuān)項(xiàng)用于乙方辦理各項(xiàng)登記手續(xù)；該專(zhuān)用文本在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后由房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)存入房產(chǎn)檔案館。甲、乙雙方可根據(jù)需要自定每套合同的份數(shù)；但每套合同必須包括一份該專(zhuān)用文本。
《鐘山南苑一期》商品房預(yù)售合同
預(yù)售人（下稱(chēng)“甲方”）：南京凱豐經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司
預(yù)購(gòu)人（下稱(chēng)“乙方”）：
甲方已領(lǐng)取 寧玄國(guó)用(2004)第15637號(hào)、寧白國(guó)用(2004)第17293號(hào) 號(hào)《國(guó)有土地使用證》，依法享有南京市 玄武區(qū) 區(qū) 玄武區(qū)長(zhǎng)巷 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)；該宗地塊地號(hào)為 020080280264、031000380021。
甲方獲準(zhǔn)在上述地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房 【×】地名核準(zhǔn)名稱(chēng) 【√】暫定名稱(chēng)為 鐘山南苑一期。
甲方已領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第 200810079w 號(hào)《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等規(guī)定，甲、乙雙方就商品房預(yù)售事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同如下。
第一條 合同標(biāo)的基本情況
一、甲方預(yù)售給乙方的商品房（下稱(chēng)“該商品房”）為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 玄武區(qū)長(zhǎng)巷鐘山南苑一期 幢 單元 室，該房號(hào)為 【×】公安審定編號(hào) 【√】工程暫定編號(hào)。該商品房所在樓幢的總平面位置見(jiàn)附件1總平面圖，套型及分層平面位置圖見(jiàn)附件2。
二、該商品房所在樓幢的主體建筑結(jié)構(gòu)為 鋼混(8-13幢)/混合(16幢)，主體建筑層數(shù)為 層，其中＋0.00米以上 層，＋0.00米以下
層，該商品房位于【√】+0.00米以上【×】＋0.00米以下第 層。
三、該商品房設(shè)計(jì)用途為 成套住宅，層高 2.85(8.11幢)/2.9(9.10.12.13.16
幢)米（與本層高不一致的部位另見(jiàn)附件2中的層高標(biāo)注）。
四、該商品房的建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，共有共用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。計(jì)入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見(jiàn)附件3。
五、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件4。
六、該商品房占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記時(shí)，由政府主管部門(mén)核定。該商品房的土地用途為 住宅，土地使用年限自 1998年12月31日 起至 2068年12月30日 止。
七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為。第二條 該商品房的權(quán)利瑕疵
一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵：
【×】其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為 以下空白，抵押登記部門(mén)為 以下空白，抵押登記日期為 年月日。
【×】已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為 以下空白，抵押登記部門(mén)為 以下空白，抵押登記日期為 年月日。
【×】以下空白
二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見(jiàn)附件5。
第三條 定金及其處理辦法
一、乙方應(yīng)于 簽定本協(xié)議 前向甲方支付定金（大寫(xiě) 伍萬(wàn)元整 元）（小寫(xiě) 50000 元），幣種 人民幣。
二、甲、乙雙方履行本契約時(shí)，定金按下列方式處理： 【×】在乙方最后一次付款時(shí)充抵合同價(jià)款。
【×】在 以下空白 時(shí)，甲方一次性返還乙方。
【√】乙方定金充抵首付房款
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
乙方預(yù)購(gòu)該商品房以建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)款合計(jì)(大寫(xiě))，(小寫(xiě))，幣種為 人民幣。該總價(jià)款由下列款項(xiàng)構(gòu)成：
【√】房?jī)r(jià)款：?jiǎn)蝺r(jià) 元/平方米，合計(jì) 元。
【×】房屋套內(nèi)的裝飾裝修款：?jiǎn)蝺r(jià) 以下空白 元/平方米，合計(jì) 以下空白 元?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
第五條 付款方式、時(shí)間和遲延付款的責(zé)任
一、乙方應(yīng)按下列方式和時(shí)間向甲方支付合同價(jià)款： 【√】一次性付款：
乙方應(yīng)于簽定本合同之日起，3日內(nèi)向甲方一次性付清全部房款?！尽痢糠制诟犊睿?以下空白
【√】預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款：
乙方應(yīng)于簽定本合同前向甲方支付房款大寫(xiě)： 元整，余款大寫(xiě)： 萬(wàn)元整應(yīng)于簽定本合同之日辦理銀行按揭手續(xù)。
按本款約定，乙方應(yīng)向貸款銀行提交完備貸款申請(qǐng)資料的日期，視為乙方應(yīng)當(dāng)付款的日期。貸款銀行按約發(fā)放貸款的，乙方實(shí)際向貸款銀行提交完備貸款申請(qǐng)資料的日期，視為乙方實(shí)際付款的日期。
【√】乙方簽定本合同之時(shí)，提供完整的銀行按揭的相關(guān)資料。
二、乙方遲延支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任，但甲方依法解除本合同的除外：
【×】按照未付到期價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向甲方支付違約金。
【√】按照未付到期價(jià)款的萬(wàn)分之 二 /天計(jì)算，向甲方支付遲延期間的違約金。
【×】以下空白
三、乙方遲延支付合同價(jià)款，經(jīng)甲方催告后 30 日后仍未支付到期價(jià)款，且未付到期價(jià)款的金額達(dá)到總價(jià)款 5 %的，甲方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算：
【√】按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，甲方可要求乙方按照總價(jià)款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 2 倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同 30 日內(nèi)，將已收價(jià)款扣除乙方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~后退還乙方。乙方尚有預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當(dāng)退還乙方的款項(xiàng)代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。
本合同解除時(shí)另有定金的，定金也不予返還?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
乙方應(yīng)在甲方解除本合同 10 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)本合同解除前辦理的各項(xiàng)登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷(xiāo)的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：
【√】按照總價(jià)款的萬(wàn)分之
二 /天計(jì)算，向甲方支付遲延期間的違約金?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
第六條 房屋交付時(shí)間、條件和遲延交付的責(zé)任
一、甲方應(yīng)于 2009-12-31 前向乙方交付該商品房。
二、該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
【√】已取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格書(shū)》和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明材料；
【√】己取得用于房屋權(quán)屬登記的《房屋測(cè)繪成果》； 【×】第二條所列權(quán)利瑕疵已消滅；
【√】應(yīng)當(dāng)在交付該商品房同時(shí)達(dá)到甲方承諾條件的附件6中的第 1.2.3 項(xiàng)已達(dá)到甲方承諾的條件； 【×】以下空白
該商品房為住宅的，甲方還應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。
三、甲方遲延交付該商品房的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任；但乙方解除本合同的除外：
【×】按照已收價(jià)款的中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。
【√】按照已收價(jià)款的萬(wàn)分之 二 /天計(jì)算，向乙方支付遲延期間的違約金?！尽痢堪凑辗康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu) 以下空白 評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。
【×】以下空白
四、甲方遲延交付該商品房，經(jīng)乙方催告后 90 日后仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算：
【×】按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，乙方可要求甲方按照總價(jià)款 在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 以下空白 倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同 以下空白 日內(nèi)，將已收價(jià)款退還乙方并同時(shí)向乙方支付賠償金。乙方尚有預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當(dāng)退還和支付給乙方的款項(xiàng)代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。
本合同解除時(shí)另有定金的，還應(yīng)雙倍返還定金。
【√】按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，乙方可要求甲方按照已交納房屋價(jià)款在從已交房款之日起至本合同解除之日止同期利息的2倍賠償損失。甲方應(yīng)在解除本合同30日內(nèi)，將已收價(jià)款退還乙方并同時(shí)向乙方支付賠償金。乙方尚有預(yù)購(gòu)商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當(dāng)退還和支付給乙方的款項(xiàng)代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。
乙方應(yīng)在收到以上約定的款項(xiàng)后 10 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)本合同解除前辦理的各項(xiàng)登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е卤竞贤獬稗k理的登記手續(xù)遲延注銷(xiāo)的，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：
【√】按照總價(jià)款的萬(wàn)分之 二 /天計(jì)算，向甲方支付遲延期間的違約金?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
第七條 配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施
一、甲方對(duì)配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施的承諾見(jiàn)附件6。
二、附件6中的設(shè)施遲延達(dá)到甲方承諾條件的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任，但乙方解除本合同的除外：
【×】按照 以下空白 元/天·項(xiàng)計(jì)算，向乙方支付違約金?！尽獭考追讲扇∠嚓P(guān)補(bǔ)救或有效替代措施，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。本款約定的違約責(zé)任不與第六條約定的遲延交付違約責(zé)任累加適用。
三、該商品房交付后，附件6中第 1、2、5 項(xiàng)設(shè)施遲延達(dá)到甲方承諾條件，經(jīng)乙方催告后 90 日內(nèi)仍未達(dá)到的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列方式處理：甲方于本合同解除后30天內(nèi)，按同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
第八條 配套房屋和建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬
甲、乙雙方約定，附件7所列配套房屋和建筑，雖未計(jì)入上述共有共用分?jǐn)偯娣e，但隨商品房的銷(xiāo)售，應(yīng)當(dāng)無(wú)償轉(zhuǎn)移歸全體業(yè)主共有，并由全體業(yè)主按規(guī)定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
除附件7所列項(xiàng)目以外的配套房屋和建筑歸甲方所有。但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按規(guī)劃核定用途使用配套房屋和建筑，不得擅自改變其用途。
第九條 規(guī)劃和設(shè)計(jì)變更的約定
一、甲方承諾按已公示的商品房項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和核準(zhǔn)圖所確定的條件進(jìn)行建設(shè)。
二、經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，該商品房項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定條件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更被批準(zhǔn)之日起 10 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日）書(shū)面通知乙方：
【√】該商品房所在樓幢與相鄰樓幢的正面建筑間距比原間距減少 2 米?！尽獭磕厦嫦噜彉谴遍芸诟叨仍黾?2 米。
【√】該商品房朝向的方位偏角變化值超過(guò) 15 度。【×】以下空白
三、經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，該商品房的建筑工程設(shè)計(jì)文件在本合同生效后發(fā)生變更，出現(xiàn)下列影響該商品房質(zhì)量或使用功能的情形，甲方應(yīng)在變更確立之日起 10 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日）書(shū)面通知乙方：
【√】該商品房結(jié)構(gòu)形式發(fā)生變化。
【√】該商品房戶型發(fā)生變化。
【√】該商品房空間尺寸發(fā)生變化，導(dǎo)致層高降低值超過(guò) 5 厘米，或?qū)е卤竞贤s定的建筑面積變化超過(guò) 3%×建面平方米。
【×】該商品房共有共用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)比原系數(shù)的增大值超過(guò)以下空白％?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
四、乙方收到甲方的通知后 15 日內(nèi)作出是否解除本合同的書(shū)面答復(fù)；乙方在約定的期限內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)本合同的，按下列約定處理：
【√】視同乙方接受變更以及由此引起的合同價(jià)款變更。【×】以下空白
五、甲方在約定的期限內(nèi)未書(shū)面通知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲、乙雙方按下列約定清理和結(jié)算：
【√】甲方應(yīng)在本合同解除后 30 日內(nèi)將已付價(jià)款、定金以及按中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款利率計(jì)算的利息返還給乙方，并按總價(jià)款的 以下空白 ％賠償乙方損失。
【×】以下空白
六、乙方收到甲方通知后在約定期限內(nèi)書(shū)面答復(fù)不解除本合同，或甲方在約定的期限內(nèi)未書(shū)面通知乙方，但乙方不解除本合同的，甲方應(yīng)按變更給乙方造成的實(shí)際影響，給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。甲、乙雙方應(yīng)按公平合理的原則協(xié)商解決補(bǔ)償問(wèn)題；協(xié)商不成的，雙方按本合同第十八條約定的方式解決爭(zhēng)議。
七、該商品房項(xiàng)目和該商品房的建筑工程設(shè)計(jì)文件在本合同生效后發(fā)生其它規(guī)劃變更或設(shè)計(jì)變更的，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)按法律法規(guī)和其它國(guó)家規(guī)定的精神處理。
第十條 房屋交付和接收手續(xù)
一、該商品房具備第六條第二款約定的交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)在確定的交付日期前 7 天，書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。甲方通知確定的交付日期應(yīng)當(dāng)給乙方必要的準(zhǔn)備時(shí)間和必要的方便。
二、甲、乙雙方進(jìn)行交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示第六條第二款約定的證明文件，并滿足第六條第二款約定的其它交付條件。甲方不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿足第六條第二款約定的其它交付條件的，乙方有權(quán)拒絕接收該商品房，甲方按第六條的約定承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。
甲、乙雙方進(jìn)行交接時(shí)，甲方明確告知乙方交付的商品房尚未取得第六條第二款約定的證明文件或尚未滿足第六條第二款約定的其它交付條件，乙方仍愿意接收該商品房的，視為雙方對(duì)房屋交付條件的變更。
三、甲、乙雙方簽署商品房交接單，交接鑰匙后即為交付。
四、該商品房已滿足交付條件，但乙方收到甲方的書(shū)面交房通知后，拒絕接收該商品房或未如期辦理交接手續(xù)的，按下列方式處理：
【√】乙方按每天 200 元向甲方支付逾期交接期間的違約金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。
【√】從書(shū)面交房通知確定的交付日起，由乙方承擔(dān)商品房的物業(yè)管理費(fèi)。第十一條 面積差異和其它差異的處理
一、甲、乙雙方辦理交接手續(xù)時(shí)，第六條第二款中《房屋測(cè)繪成果》載明的該商品房實(shí)測(cè)面積與第一條約定的面積發(fā)生誤差的，按下列方式處理：
【√】建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3 %以內(nèi)（含本數(shù)，不得超過(guò)3%）的，按照第四條約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算；
建筑面積誤差比絕對(duì)值超出上述比值的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自本合同解除之日起 30 日內(nèi)退還乙方已付價(jià)款，并按照年利率 7 ％計(jì)算支付利息。乙方同意繼續(xù)履行本合同，實(shí)測(cè)建筑面積大于本合同約定建筑面積的，在上述比值以內(nèi)（含本數(shù)）部分的價(jià)款由乙方按第四條約定 價(jià)格補(bǔ)足，超出上述比值部分的價(jià)款乙方可不予承擔(dān)，但其所有權(quán)歸乙方所有；實(shí)測(cè)建筑面積小于本合同約定建筑面積的，在上述比值以內(nèi)（含本數(shù)）部分的價(jià)款由甲方返還乙方，超出上述比值部分的價(jià)款由甲方雙倍返還乙方。
【×】以下空白
二、其它差異的處理：
1、該商品房的實(shí)際層高低于第一條約定層高，其誤差值超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)允許誤差值的，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
以下空白
2、該商品房交付的裝飾裝修材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)低于附件4約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：
【×】按交付時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)雙倍賠償乙方。【√】以同等質(zhì)量的材料取代整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
3、以下空白
第十二條 預(yù)售款專(zhuān)用和監(jiān)管
一、甲方保證，在該商品房竣工前，所收取的合同價(jià)款專(zhuān)項(xiàng)用于該商品房所在樓幢的工程建設(shè)，不挪作他用。
二、甲方已與 民生銀行長(zhǎng)江路支行 銀行簽訂商品房預(yù)售款監(jiān)管合同，銀 行監(jiān)管帳戶的開(kāi)戶行為 ***22。
甲、乙雙方同意，乙方在該商品房竣工前支付的合同價(jià)款應(yīng)由上述銀行按商品房預(yù)收款監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。
第十三條 商品房質(zhì)量保證
一、甲方承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國(guó)家和省、市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求。
二、經(jīng)有市級(jí)以上檢測(cè)資質(zhì)的省、市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，該商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，或因該商品房存在重大工程質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方解除本合同的，按下列約定清理和結(jié)算：
【√】甲方應(yīng)在本合同解除后 30 日內(nèi)退還全部已付款，并按照 中國(guó)人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn) 利率計(jì)算支付利息；給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
【×】以下空白
三、該商品房的工程質(zhì)量保修范圍和保修期見(jiàn)附件8，保修期自該商品房交付之日起計(jì)算。
甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和本合同約定承擔(dān)該商品房的工程質(zhì)量保修責(zé)任。保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該商品房存在工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方或其受托人；甲方或其受托人接到乙方的報(bào)修通知后應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)檢查（雙方另約時(shí)間的除外），并根據(jù)工程質(zhì)量問(wèn)題的實(shí)際情況與乙方商定具體維修日期，及時(shí)、合理安排維修。乙方應(yīng)在甲方或其受托人檢查、維修期間給予必要配合。
甲方委托代為承擔(dān)保修任務(wù)的受托人應(yīng)當(dāng)在 1 年內(nèi)常駐該商品房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。甲方?jīng)]有將保修任務(wù)委托給受托人的，甲方應(yīng)當(dāng)在 1 年內(nèi)設(shè)立常駐該商品房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的報(bào)修點(diǎn)。
甲方或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任： 【√】按每拖延一天 30 元計(jì)算，向乙方支付違約金。
【×】以下空白
該商品房在保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方按下列約定賠償乙方：
【√】乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
四、甲、乙雙方對(duì)該商品房工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可委托由市級(jí)以上檢測(cè)資質(zhì)的省、市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，另一方應(yīng)當(dāng)配合和協(xié)助檢測(cè)工作。
檢測(cè)結(jié)果支持一方主張的，由對(duì)方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。
第十四條 前期物業(yè)服務(wù)（前期物業(yè)管理期間簽訂本合同時(shí)適用）
一、本合同簽訂前，甲方就該商品房所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已與物業(yè)管理企業(yè) 深圳市蓮花物業(yè)管理有限公司 簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并制定了《業(yè)主臨時(shí)公約》。《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)公約》詳見(jiàn)附件9-
1、附件9-2。
乙方已詳細(xì)閱讀并自愿遵守該《前期物業(yè)服務(wù)合同》，同時(shí)已簽訂了《業(yè)主臨時(shí)公約》，并承諾按其規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
本合同簽訂后，經(jīng)業(yè)主大會(huì)依法產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)受業(yè)主委托與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》、業(yè)主大會(huì)制定的《業(yè)主公約》依法生效的，上述《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《業(yè)主臨時(shí)公約》自行終止。
二、與該商品房的物業(yè)管理有關(guān)的其它事項(xiàng)見(jiàn)附件9-3。第十五條 合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)
一、本合同簽訂后 10 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10日），甲方應(yīng)按規(guī)定通過(guò)南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案。
二、在本合同基本信息傳送至南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處備案后，且在本合同簽訂后 30 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)30日），甲、乙雙方應(yīng)按規(guī)定辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
三、乙方為支付合同價(jià)款需申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)或在先辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
四、該商品房交付后 90 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過(guò)90日），甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方應(yīng)當(dāng)在雙方申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。
五、甲方承諾：
【×】乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方及時(shí)配合辦理該商品房占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
【√】乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》 90 天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該商品房占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)變更登記。
【×】以下空白
六、因一方過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致本條約定的上列手續(xù)遲延辦理，經(jīng)對(duì)方催告后 天仍未辦理的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)下列違約責(zé)任：
【√】按每遲延一天 30 元計(jì)算，支付違約金?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
七、附件7中的配套房屋建成后，甲方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)移交給業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理企業(yè)。其中，物業(yè)管理服務(wù)用房在甲方辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)按規(guī)定程序以物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主名義申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記；其它符合所有權(quán)登記條件的且業(yè)主委員會(huì)已成立的，甲方應(yīng)配合業(yè)主委員會(huì)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將其登記在全體業(yè)主名下。
第十六條 生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并 以下空白 后生效。第十七條 送達(dá)
一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的有關(guān)本合同的文件，以本合同載明的通訊地址為送達(dá)目的地；一方若需變更通訊地址，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。
第十八條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止等發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列方式解決：
【√】向人民法院提起訴訟?！尽痢肯蚰暇┲俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
【×】向 以下空白 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十九條 補(bǔ)充協(xié)議、附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容的效力
一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議中的內(nèi)容系不合理地減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任，或者不合理地加重乙方責(zé)任、排除乙方主要權(quán)利的，仍以本合同為準(zhǔn)。
二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，附件內(nèi)容、空格的填寫(xiě)內(nèi)容與鉛印內(nèi)容具有同等法律效力。但附件內(nèi)容、空格部分的填寫(xiě)內(nèi)容排除鉛印部分中的非選用性內(nèi)容，且系不合理地減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任，或者不合理地加重乙方責(zé)任、排除乙方主要權(quán)利的，仍以被排除的鉛印內(nèi)容為準(zhǔn)。
第二十條 合同份數(shù)及其簽訂后收?qǐng)?zhí)的約定
本合同一式 叁 份；其中甲方 貳 份，乙方 壹 份；乙方另執(zhí)“乙方辦理登記手續(xù)專(zhuān)用”文本一份。
附件
1、總平面圖
(如粘貼需加蓋騎縫章)
附件
2、套型及分層平面位置圖（如粘貼需加蓋騎縫章）
附件
3、計(jì)入共有共用分?jǐn)偯娣e的共有部位
(參見(jiàn)網(wǎng)上房地產(chǎn)公示內(nèi)容)08幢：
1、外墻體一半
2、樓梯間
3、電梯井及機(jī)房
4、管道井
5、公共過(guò)道
6、公共門(mén)廳
7、前室
8、通風(fēng)井
11幢：
1、外墻體一半
2、樓梯間
3、電梯井及機(jī)房
4、管道井
5、公共過(guò)道
6、公共門(mén)廳
7、前室 09、10、12、13幢：
1、外墻體一半
2、樓梯間
3、電梯井及機(jī)房
4、管道井
16幢：
1、外墻體一半
2、樓梯間
3、電梯井及機(jī)房
附件
4、裝飾裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（精裝修的，由雙方另行約定）
【√】外墻：真石漆、面磚、涂料（8、11幢）；面磚、涂料（9～16幢）【√】?jī)?nèi)墻：水泥石灰砂漿粉刷，表面出白 【√】頂棚：出白 【√】室內(nèi)地面：水泥地面
【√】外窗：鋁合金low-e中空玻璃（16幢：斷橋隔熱鋁合金low-e中空玻璃）【√】單元防盜門(mén)：電子單元門(mén) 【√】分戶門(mén)：鋼制防盜入戶門(mén) 【×】?jī)?nèi)門(mén)：以下空白
【√】廚房： 【√】地面：帶防水層的水泥地面（裝修時(shí)注意不可損壞）
【√】墻面：水泥砂漿細(xì)拉毛面
【√】頂棚：出白
【√】設(shè)施：上下水預(yù)留接口
【√】衛(wèi)生間：【√】地面：帶防水層的水泥地面（裝修時(shí)注意不可損壞）
【√】墻面：水泥砂漿細(xì)拉毛面 【√】頂棚：出白 【×】潔具：以下空白
【√】電梯：【√】品牌名稱(chēng)和型號(hào)：東芝小機(jī)房電梯
【√】產(chǎn)地：上海
【×】其它：以下空白
附件5 甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明
（如粘貼需加蓋騎縫章）
甲方處理權(quán)利瑕疵的承諾
【×】本合同簽訂后 以下空白 天內(nèi)注銷(xiāo)該商品房的抵押登記?！尽痢哭k理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷(xiāo)抵押登記?！尽痢吭撋唐贩拷桓肚白N(xiāo)抵押登記。
【×】辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前注銷(xiāo)抵押登記?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
因甲方原因?qū)е律鲜鲎N(xiāo)抵押登記手續(xù)遲延辦理，經(jīng)乙方催告后 以下空白 天內(nèi)仍未辦理，或甲方提供虛假“甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售該商品房的證明”的，乙方有權(quán)解除本合同，并按下列方式清理和結(jié)算：
【×】甲方應(yīng)在本合同解除后 以下空白 天內(nèi)將已付價(jià)款以及按 以下空白 利率計(jì)算的利息返還乙方，并另按已付價(jià)款金額的一倍向乙方承擔(dān)懲罰性賠償責(zé)任。
【×】以下空白
附件
6、配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施
【√】
1、上水、下水設(shè)施：以下空白
2009年12月31日 達(dá)到 接通 ； 【√】
2、供配電設(shè)施：以下空白
2009年12月31日達(dá)到 接通 ； 【√】
3、燃?xì)夤?yīng)設(shè)施：以下空白
2009年12月31日達(dá)到 業(yè)主自行開(kāi)通 ； 【×】
4、供暖、供冷設(shè)施：以下空白
以下空白年以下空白月以下空白日 達(dá)到 以下空白 ； 【√】
5、小區(qū)安護(hù)設(shè)施：以下空白
2009年12月31日達(dá)到 該商品房所在區(qū)域分期投入使用 ； 【√】
6、公共道路：以下空白
2009年12月31日達(dá)到 該商品房所在區(qū)域投入使用 ； 【√】
7、公共綠地：以下空白
2009年12月31日達(dá)到 該商品房所在區(qū)域投入使用 ； 【√】
8、共用停車(chē)庫(kù)/場(chǎng)
位于：地下一層，少部分露天停車(chē)位待定。
數(shù)量：按相關(guān)要求配置
2009年12月31日前達(dá)到 該商品房所在區(qū)域完成竣工 ；
【√】
9、會(huì)所
位于：本小區(qū)內(nèi)。會(huì)所的位置、外形方案正在調(diào)整中，最終以建成為準(zhǔn)。
約定的用途為：
【×】其他綜合零售； 【×】糧油零售； 【×】糕點(diǎn)、面包零售； 【×】其他日用品零售； 【×】正餐服務(wù)； 【×】快餐服務(wù)； 【×】其他餐飲服務(wù)； 【×】家庭服務(wù)； 【×】托兒所； 【×】洗染服務(wù)； 【×】理發(fā)及美容保健服務(wù) ；【×】洗浴服務(wù)； 【×】攝影擴(kuò)印服務(wù) 【×】其他居民服務(wù)業(yè)； 【×】家用電器修理； 【×】其他日用品修理； 【×】建筑物清潔服務(wù)； 【×】其他清潔服務(wù)。以上概念的涵義以gbt4754-2002《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》為準(zhǔn)?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
約定的服務(wù)對(duì)象為：
【×】?jī)H限于該商品房項(xiàng)目的物業(yè)業(yè)主、物業(yè)使用人及其隨行人。
【×】?jī)H限于該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)業(yè)主、物業(yè)使用人及其隨行人?！尽獭靠上蛏鐣?huì)開(kāi)放經(jīng)營(yíng)?！尽痢恳韵驴瞻?/p>
2015年12月30日達(dá)到 投入使用 ； 雙方的其它約定：
【×】會(huì)所的業(yè)主或使用人需改變會(huì)所用途的，需由該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權(quán)業(yè)主參與表決，并取得與會(huì)業(yè)主中二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主的同意。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會(huì)中的投票權(quán)確定。
【×】會(huì)所的業(yè)主或使用人需擴(kuò)大會(huì)所服務(wù)對(duì)象范圍的，需由該商品房所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有二分之一以上投票權(quán)業(yè)主參與表決，并取得與會(huì)業(yè)主中二分之一以上投票權(quán)的業(yè)主的同意。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會(huì)中的投票權(quán)確定。
【×】以下空白
【×】
10、體育設(shè)施：以下空白 約定的服務(wù)對(duì)象：以下空白
以下空白年以下空白月以下空白日 達(dá)到 以下空白 ； 【×】
11、購(gòu)物中心：以下空白 約定的服務(wù)對(duì)象：以下空白
以下空白年以下空白月以下空白日 達(dá)到 以下空白 ； 【√】
12、幼兒園：以下空白
2011年10月30日達(dá)到 投入使用 ； 【×】
13、學(xué)校：以下空白
以下空白年以下空白月以下空白日 達(dá)到 以下空白 ； 【×】
14、其它：以下空白
附件
7、未計(jì)入共有共用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑
一、網(wǎng)上房地產(chǎn)已公示的內(nèi)容： 08、11幢
1、物業(yè)用房
2、自行車(chē)庫(kù)
3、多幢共用值班警衛(wèi)室 09、10幢
1、物業(yè)用房
2、自行車(chē)庫(kù)
3、多幢共用值班警衛(wèi)室
4、一層局部架空層 12、13幢
1、物業(yè)用房
2、自行車(chē)庫(kù)
3、多幢共用值班警衛(wèi)室
4、變電所
5、一層局部架空層
16幢
1、物業(yè)用房
2、多幢共用值班警衛(wèi)室
二、甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容： 以下空白
附件
8、保修范圍和保修期
【√】基礎(chǔ)設(shè)施、房屋的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限?！尽獭糠课莘浪?、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年（不低于5年）。
【√】墻面、頂棚抹灰層脫落，為 1 年（不低于1年）。【√】地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂，為 1 年（不低于1年）。
【√】電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為 2 年（不低于2年）?！尽獭抗艿蓝氯瑸?2 個(gè)月（不低于2個(gè)月）?！尽獭糠课莅紫侇A(yù)防，為 15 年（不低于15年）?！尽獭块T(mén)窗翹裂、五金件損壞，為 1 年（不低于1年）。【√】燈具、電器開(kāi)關(guān)，為 6 個(gè)月（不低于6個(gè)月）。【×】衛(wèi)生潔具，為 以下空白 年（不低于1年）。
【×】供熱與供冷系統(tǒng)，為 以下空白 個(gè)采暖期、供冷期（不低于2個(gè)）。【×】以下空白
附件9-
3、與物業(yè)管理有關(guān)的其它重要事項(xiàng)
1、注明承重結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)詳圖
（如粘貼需加蓋騎縫章）
【√】共用能耗計(jì)量部位：
詳見(jiàn)附件9-
1、9-2 【√】共用能耗費(fèi)用分?jǐn)傓k法：
詳見(jiàn)附件9-
1、9-2 【√】安全合理使用該商品房的其它注意事項(xiàng)：
詳見(jiàn)附件9-
1、9-2
甲、乙雙方的其它約定
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立下列補(bǔ)充協(xié)議：
一、對(duì)合同第四條的補(bǔ)充：本合同所述房?jī)r(jià)款不含以下費(fèi)用： 1．契稅、交易管理費(fèi)、物業(yè)維修基金；
2．電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、煤氣（天然氣）開(kāi)戶費(fèi)等； 3．按揭貸款所需費(fèi)用；
4．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等； 5．政府部門(mén)規(guī)定的其他有關(guān)費(fèi)用等。
前述費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在主管部門(mén)規(guī)定時(shí)間或與其他單位約定時(shí)間內(nèi)繳納前述費(fèi)用。
二、對(duì)合同第六條的補(bǔ)充：房屋建設(shè)過(guò)程中，如果因政府重大活動(dòng)、行政干預(yù)、規(guī)劃調(diào)整、文物、環(huán)保、人防等非甲方所能控制的因素，或臺(tái)風(fēng)、地震、洪水等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的原因，導(dǎo)致甲方遲延交付該商品房的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
三、對(duì)合同第七條的補(bǔ)充：因不可抗力或國(guó)家、省、市等有關(guān)部門(mén)頒布的法律、法規(guī)或政策變化，政府有關(guān)部門(mén)遲延有關(guān)文件的批準(zhǔn)或市政配套設(shè)施遲延竣工等原因，導(dǎo)致配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施不能如期達(dá)到甲方承諾條件的，該配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施投運(yùn)時(shí)間相應(yīng)順延；按規(guī)劃配套要求應(yīng)配置但需整個(gè)小區(qū)完工后方可交付使用的部分配套基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施，乙方同意在整個(gè)小區(qū)完工后投運(yùn)。
四、對(duì)合同第九條第一款的補(bǔ)充：因按照設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套等主管部門(mén)的要求及法律、法規(guī)或政府有關(guān)規(guī)章、制度的規(guī)定必須進(jìn)行的變更，不屬于甲方違約。乙方對(duì)甲方經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)并予公示之規(guī)劃核準(zhǔn)圖已充分了解，并且同意甲方今后對(duì)于會(huì)所位置、外型、功能等方面進(jìn)行變更、調(diào)整，以及對(duì)二期規(guī)劃的變更、調(diào)整。
五、對(duì)合同第九條第二款的補(bǔ)充：鑒于因施工過(guò)程中情況復(fù)雜，在不影響房屋使用及功能的情況下，甲方保留對(duì)該房屋設(shè)計(jì)細(xì)部變更或調(diào)整的權(quán)利。在乙方所購(gòu)房屋位置不變、甲方所提供公共配套設(shè)施不變的情況下，甲方有權(quán)對(duì)公共局部設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整。對(duì)實(shí)際交付現(xiàn)狀與合同所附圖紙出現(xiàn)細(xì)小誤差，乙方不追究責(zé)任。
六、對(duì)合同第十三條第三款的補(bǔ)充：甲方只對(duì)該商品房及配套設(shè)施、設(shè)備在交付后正常使用過(guò)程負(fù)有保修責(zé)任，如乙方裝修或改造過(guò)程中破壞該商品房及配套設(shè)施、設(shè)備的，甲方不承擔(dān)保修責(zé)任。由此導(dǎo)致其他業(yè)主損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、地下車(chē)位面積未計(jì)入住宅公共分?jǐn)偯娣e，地下車(chē)位建設(shè)成本未計(jì)入住宅建設(shè)成本，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處分。
八、乙方認(rèn)可甲方保留在本建筑物的外立面及樓頂無(wú)償設(shè)置符合規(guī)定的甲方形象及品牌標(biāo)識(shí)的權(quán)利。
九、合同中涉及所有通知、催告等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。甲方按乙方在本合同約定的通訊地址以ems特快專(zhuān)遞的方式遞送，甲方交付專(zhuān)業(yè)特快專(zhuān)遞公司即視為送達(dá)。乙方的通訊地址及收件人見(jiàn)合同第27頁(yè)預(yù)購(gòu)人通訊地址一欄。乙方地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。
十、乙方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)該商品房及相配套的公用設(shè)施、配套設(shè)備的真實(shí)情況及該商品房的周邊環(huán)境、道路、建筑物等環(huán)境現(xiàn)狀充分知曉；甲方已向乙方公示了相關(guān)售樓資料，并盡到了對(duì)購(gòu)房合同有關(guān)免責(zé)或限制責(zé)任條款的提請(qǐng)注意義務(wù)和說(shuō)明義務(wù)，乙方系在知道真實(shí)情況的前提下與甲方簽訂本合同。
十一、乙方無(wú)論是在甲方指定銀行或自選銀行做商業(yè)貸款，其貸款條件必須符合銀行貸款條件和資信，乙方的貸款未能通過(guò)銀行審批的，甲方有權(quán)無(wú)條件解除本協(xié)議，甲方除無(wú)息返還乙方已交房款外，乙方不得要求甲方賠償損失。
（此頁(yè)無(wú)正文）
預(yù)售人（簽章）：南京凱豐經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司 預(yù)購(gòu)人（簽署）： 住所地： 玄武區(qū)文德里村68號(hào) 住所地： 通訊地址：玄武區(qū)文德里村68號(hào) 通訊地址： 郵政編碼：210018 聯(lián)系電話：84500000 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：*** 法定代表人：霍慶芳 銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）： 商品房銷(xiāo)售員（簽署）： 崗位證書(shū)號(hào)碼：
簽署時(shí)間： 簽署地點(diǎn)：
以下由登記機(jī)關(guān)填寫(xiě)：
1、商品房預(yù)售合同登記備案：
2、預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：法定代表人/負(fù)責(zé)人：代理人（簽署）： 身份證件名稱(chēng)和編號(hào)：簽署時(shí)間： 簽署地點(diǎn)：
南京市教育局篇三
附件1：
2004年首次現(xiàn)代物流崗位資格考核認(rèn)證報(bào)名須知
一、考試時(shí)間及科目
2004年7月3日（周六）
二、報(bào)名條件
1、初級(jí)：凡在物流崗位上從事專(zhuān)業(yè)工作的人員及有志于從事物流工作的人員（含在校學(xué)生）均可報(bào)名參加初級(jí)考試。
2、中級(jí)：具有下列條件之一者，均可報(bào)名參加中級(jí)考試：
(1)取得現(xiàn)代物流管理《初級(jí)崗位資格證書(shū)》；
(2)本科以上學(xué)歷者；
(3)大專(zhuān)畢后在物流崗位上工作2年以上，或已取得中級(jí)職稱(chēng)者；
(4)中專(zhuān)、高中畢業(yè)，在物流崗位上工作5年以上；
(5)中專(zhuān)、高中畢業(yè)，在物流崗位上具有中層干部以上資歷。
三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及有關(guān)要求
1、報(bào)名時(shí)間：4月26日—30日，上午8:30——11:30，下午13:30——16:30。
2、地點(diǎn)：玄武區(qū)丹鳳街天創(chuàng)大廈五樓南京人才教育培訓(xùn)中心，電話：83363584、83369923。
3、考試費(fèi)用：初級(jí)考試費(fèi)155元、中級(jí)考試費(fèi)165元。
4、報(bào)名需提供以下有關(guān)材料：
（1）現(xiàn)代物流崗位資格考試報(bào)名表；（單位加蓋公章，報(bào)考初級(jí)資格的無(wú)需單位蓋章）；
（2）身份證、學(xué)歷證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)證書(shū)原件及復(fù)印件；
（3）從事專(zhuān)業(yè)工作年限證明；
（4）近期同底版免冠2寸照片3張。
5、考生可于6月16日至18日攜身份證到原報(bào)名點(diǎn)領(lǐng)取準(zhǔn)考證。
6、初級(jí)考核全部采用計(jì)算機(jī)上機(jī)考試，不需攜帶任何物品；中級(jí)考核為筆試，應(yīng)考人員可攜帶鋼筆或圓珠筆、橡皮等文具，其他物品不得帶入考場(chǎng)。
四、考核合格者將獲得上海市人事局、南京市人事局、蘇州市人事局、無(wú)錫市人事局、杭州市人事局、寧波市人事局聯(lián)合頒發(fā)的長(zhǎng)江三角洲緊缺人才《現(xiàn)代物流崗位資格證書(shū)》。在長(zhǎng)三角地區(qū)的現(xiàn)代物流工作崗位上通用。
取得現(xiàn)代物流水平等級(jí)證書(shū)，表明已具備現(xiàn)代物流崗位相應(yīng)的水平和能力，用人單位可以此作為擇優(yōu)錄（聘）用物流管理人員的相關(guān)依據(jù)。
五、教材征訂與培訓(xùn)工作
考生可在報(bào)名點(diǎn)預(yù)訂考試教材，初級(jí)48元/本；中級(jí)45元/本。
我市現(xiàn)代物流崗位資格培訓(xùn)采取綜合管理、社會(huì)化培訓(xùn)的方式進(jìn)行，報(bào)考人員自愿選擇參加南京信息管理學(xué)院、南京市人才教育培訓(xùn)中心舉辦的考前培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)按省、市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
南京市教育局篇四
南京市口腔醫(yī)院
咨詢預(yù)約4008890886
總機(jī)02583620362
醫(yī)院常用電話
急診室：025-83620120
醫(yī)務(wù)處：025-83620200
掛號(hào)室：025-83620190
門(mén)急診時(shí)間
夏季門(mén)診：
掛號(hào)時(shí)間：上午：7：30—11：30，下午：13：30—17：00 門(mén)診時(shí)間：上午：8：00—12：00，下午：14：00—17：30 掛號(hào)時(shí)間：上午：7：30—11：30，下午：13：00—17：00 門(mén)診時(shí)間：上午：8：00—12：00，下午：13：30—17：00咨詢臺(tái)：025-83620300行風(fēng)辦：025-83620315總值班：025-83620118 冬季門(mén)診：
便民門(mén)診：
掛號(hào)時(shí)間： 10：30—20：00
門(mén)診時(shí)間：上午：10：30—20：30
急診：
掛號(hào)時(shí)間：24小時(shí)
門(mén)診時(shí)間：24小時(shí)
門(mén)診部：詳見(jiàn)各門(mén)診部頁(yè)面介紹
預(yù)約掛號(hào)須知
1.本預(yù)約系統(tǒng)只提供次日起動(dòng)態(tài)一周內(nèi)（不含周日）的專(zhuān)家門(mén)診網(wǎng)上預(yù)約掛號(hào)服務(wù)。您也可以撥打：400-8890-886、025-83620300進(jìn)行電話預(yù)約和咨詢，網(wǎng)站、電話服務(wù)時(shí)間為：周一至周五上午8：00—11：30，下午13：30—16:30。網(wǎng)站預(yù)約是否成功，最終以醫(yī)院電話確認(rèn)為準(zhǔn)。
2.預(yù)約掛號(hào)執(zhí)行實(shí)名制，預(yù)約注冊(cè)時(shí)必須提供真實(shí)的身份信息和電話，否則醫(yī)院將有權(quán)取消預(yù)約。
3.成功登錄后，每人每天只能實(shí)現(xiàn)一次預(yù)約掛號(hào)，禁止多次預(yù)約。
4.預(yù)約成功后，醫(yī)院會(huì)有專(zhuān)人和您進(jìn)行電話聯(lián)系，請(qǐng)?jiān)诩s定時(shí)間上午9：30前，下午15：00前到醫(yī)院服務(wù)臺(tái)取號(hào)，因就診患者較多，過(guò)時(shí)號(hào)額將不予保留。
5.預(yù)約成功后，如果你不能準(zhǔn)時(shí)到醫(yī)院取號(hào)就診，請(qǐng)?zhí)崆?4小時(shí)與醫(yī)院電話聯(lián)系取消預(yù)約，也可以提前一天在網(wǎng)上取消預(yù)約。對(duì)于未主動(dòng)取消預(yù)約，爽約一次的注冊(cè)用戶，將加入黑名單，6個(gè)月內(nèi)禁止其使用本院的預(yù)約掛號(hào)功能。
6.就診時(shí)，應(yīng)先到醫(yī)院一樓服務(wù)臺(tái)確認(rèn)，并領(lǐng)取預(yù)約掛號(hào)確認(rèn)單，再到掛號(hào)處掛號(hào)，確認(rèn)時(shí)需要提供本人有效身份證件（身份證、戶口本、軍人證等。
7.如遇專(zhuān)家臨時(shí)有事，門(mén)診時(shí)間有變更，醫(yī)院將會(huì)盡可能提前通知您，如果來(lái)不及通知，醫(yī)院會(huì)安排同級(jí)別專(zhuān)家接診，請(qǐng)預(yù)約人員理解配合，對(duì)于無(wú)法聯(lián)系到本人或不服從醫(yī)院現(xiàn)場(chǎng)安排的，醫(yī)院不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.醫(yī)院保留對(duì)預(yù)約者的審查權(quán)，對(duì)于惡意預(yù)約者（隨意預(yù)約、販賣(mài)專(zhuān)家號(hào)、多次預(yù)約后未到醫(yī)院就診而又不取消預(yù)約的），醫(yī)院將永久取消其預(yù)約權(quán)利。
9.南京市口腔醫(yī)院保留對(duì)網(wǎng)上預(yù)約掛號(hào)的最終解釋權(quán)。
南京市教育局篇五
南京市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 南京市公
寧安監(jiān)聯(lián)字〔2008〕3號(hào) 安局 文件
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關(guān)于加強(qiáng)劇毒化學(xué)品安全監(jiān)管工作的通知
各相關(guān)部門(mén)、劇毒化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)：
為切實(shí)加強(qiáng)劇毒化學(xué)品安全監(jiān)管工作，強(qiáng)化劇毒化學(xué)品的流向監(jiān)控，杜絕劇毒化學(xué)品事故和案件的發(fā)生，確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)穩(wěn)定，依據(jù)《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》、《劇毒化學(xué)品購(gòu)買(mǎi)和公路運(yùn)輸許可證件管理辦法》(公安部令第77號(hào))和《企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金管理暫行辦法》（財(cái)建〔2006〕369號(hào)）等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市加強(qiáng)劇毒化學(xué)品安全監(jiān)管工作的有關(guān)要求通知如下：
一、切實(shí)做好劇毒化學(xué)品的流向管理。各劇毒化學(xué)品從業(yè)單位要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)劇毒化學(xué)品安全管理的各項(xiàng)法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守有關(guān)劇毒化學(xué)品的各項(xiàng)管理規(guī)定和要求，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部對(duì)劇毒化學(xué)品的流向監(jiān)控，認(rèn)真做好劇毒化學(xué)品臺(tái)帳登記工作，把好劇毒化學(xué)品流通環(huán)節(jié)的各個(gè)關(guān)口，防止劇毒化學(xué)品管
理失控，確保劇毒化學(xué)品的安全，防止劇毒化學(xué)品生產(chǎn)事故和案件的發(fā)生。
二、提高安全生產(chǎn)意識(shí)，落實(shí)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金制度。為了貫徹《企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金管理暫行辦法》（財(cái)建〔2006〕369號(hào)），強(qiáng)化企業(yè)安全生產(chǎn)意識(shí)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，保證生產(chǎn)安全事故搶險(xiǎn)、救災(zāi)工作的順利進(jìn)行，經(jīng)研究決定，自2008年11月起，對(duì)在我市從事劇毒化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存等從業(yè)單位收取安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金，用于本企業(yè)生產(chǎn)安全事故搶險(xiǎn)、救災(zāi)和善后處理。具體存儲(chǔ)金額參照財(cái)建〔2006〕369號(hào)文所訂標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)所申請(qǐng)?jiān)S可經(jīng)營(yíng)劇毒化學(xué)品品種數(shù)量進(jìn)行核定，最低不少于50萬(wàn)元。自下開(kāi)始對(duì)沒(méi)有繳納安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵押金的，安監(jiān)部門(mén)對(duì)其危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證將不予年審、換證；公安部門(mén)將不予辦理其劇毒化學(xué)品購(gòu)買(mǎi)憑證、劇毒化學(xué)品準(zhǔn)購(gòu)證和劇毒化學(xué)品公路運(yùn)輸通行證。
三、加大安全監(jiān)管力度，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。各相關(guān)職能部門(mén)要采取有效措施，加強(qiáng)對(duì)劇毒化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用等環(huán)節(jié)的安全監(jiān)管，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)限期整改，對(duì)存在的違法違規(guī)行為，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)條款，注銷(xiāo)劇毒化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存資質(zhì)，構(gòu)成犯罪的要追究刑事責(zé)任。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)要加強(qiáng)劇毒化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存的監(jiān)管，嚴(yán)格有關(guān)許可證相關(guān)條件的審核，加大無(wú)證經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)的查處力度；公安部門(mén)要嚴(yán)格劇毒化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)的物品流向監(jiān)管，督促劇毒化學(xué)品從業(yè)單位做好人防、物防、技防等治安防范措施。
四、建立聯(lián)席會(huì)議制度。由市安委會(huì)牽頭，每季度召開(kāi)一次各相關(guān)職能部門(mén)參加的聯(lián)席會(huì)議，通報(bào)劇毒化學(xué)品安全監(jiān)管工作情況和事故案件查處情況，提出下一步的工作要求。
2003年印發(fā)的《關(guān)于我市劇毒化學(xué)品實(shí)行切塊經(jīng)營(yíng)管理的通知》（寧安監(jiān)二處字〔2003〕054號(hào)）自本通知下發(fā)之日起廢止。
南京市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局南京市公安局二○○八年九月二十五日
抄送：省安監(jiān)局，省公安廳
南京市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局辦公室2008年9月25日印發(fā)
共印80份
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