合同的簽訂需要雙方自愿，并在合法的前提下達(dá)成一致。在編寫合同之前，我們需要明確交易的目的和雙方的權(quán)益。合同的有效性和合法性對于商業(yè)活動的順利進(jìn)行具有重要意義，需要合同當(dāng)事人共同關(guān)注和維護(hù)。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇一
為了發(fā)揮股份合作制企業(yè)的優(yōu)勢，保證企業(yè)順利運(yùn)作和不斷發(fā)展，經(jīng)全體股東共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、全體股東根據(jù)xxxxx;指政府的某文件）關(guān)于股份合作制企業(yè)試點(diǎn)意見，一致同意以共同出資的方式組建股份合作制企業(yè)，定名為：xxxxx（以下簡稱企業(yè)）。
企業(yè)注冊地址：xxxxx 。
二、企業(yè)的性質(zhì)和組織形式為股份合作制。企業(yè)是營利性企業(yè)法人。企業(yè)注冊資本總額為 xx萬元人民幣，由xx家法人共同出資其中xx%，其余xx%由個人出資。股東以其出資額對企業(yè)承擔(dān)有限責(zé)任，企業(yè)以其全部資產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)的一切活動嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)政策條例規(guī)定，并受國家法律、法規(guī)保護(hù)。
三、企業(yè)的經(jīng)營宗旨：
充分發(fā)揮股份合作制企業(yè)的優(yōu)勢，面向國內(nèi)外市場，積極發(fā)展多元化經(jīng)營，全力追求最優(yōu)經(jīng)營業(yè)績和利潤的最大化，為全體股東提供優(yōu)厚的回報。
四、企業(yè) 的經(jīng)營范圍：
主營：xx、xx、 xx。
兼營：xx、xx、xx、xx。
五、企業(yè)的經(jīng)營方式：xx、xx、xx、 xx。
六、企業(yè)堅(jiān)持入股自愿、股權(quán)平等、利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的原則。
七、企業(yè)的股本總額為全體股東認(rèn)繳股本的總和，并由股東一次認(rèn)足。股東一經(jīng)入股，在企業(yè)辦理工商登記后不得退股。
企業(yè)設(shè)置優(yōu)先股和普通股兩種股權(quán)。其中優(yōu)先股的股利每年按其出資額的xx%派發(fā)。（注：企業(yè)也可不設(shè)優(yōu)先股）
八、企業(yè)在辦理注冊登記后向股東簽發(fā)記名的出資證明書，作為股東的入股證明和分紅依據(jù)。
九、股東的出資額按下列原則解交到位：
全體股東在本協(xié)議簽字后x個月內(nèi)，必須按協(xié)議向企業(yè)籌備組辦理入股資產(chǎn)移交和認(rèn)繳出資的手續(xù)。移交、認(rèn)繳手續(xù)完結(jié)后，其入股資產(chǎn)和出資歸企業(yè)法人所有。
十、企業(yè)正式設(shè)立后，一年內(nèi)股東不得轉(zhuǎn)讓其全部或部分股份，一年后需轉(zhuǎn)讓股份的，按企業(yè)章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、股東各方應(yīng)完成組建企業(yè)的以下有關(guān)事項(xiàng)：
1、股東各方共同委托xxxx作為企業(yè)籌備組負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)辦理組建企業(yè)的申請手續(xù)，并負(fù)責(zé)完成下列工作：
（1）組建企業(yè)籌備工作機(jī)構(gòu)及配備工作人員；
（2）向有權(quán)審批企業(yè)的部門申報企業(yè)組建的有關(guān)申請報告及文件資料；
（3）負(fù)責(zé)向全體股東辦理出資清繳手續(xù)；
（4）向工商行政管理部門申請開業(yè)登記注冊，并負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)登記、銀行開戶等手續(xù)；
（5）負(fù)責(zé)企業(yè)籌備過程中全體股東委托的其它事宜。
2、其他股東負(fù)責(zé)完成下列工作：
（1）各自認(rèn)繳的出資額按本協(xié)議規(guī)定的時間到位；
（2）提供工商登記的有關(guān)資料，協(xié)助辦理工商登記；
（3）負(fù)責(zé)企業(yè)籌建工作機(jī)構(gòu)委托的其它事宜。
十二、股東會是企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會由全體股東組成，股東會每年至少召開一次。股東會的權(quán)利和義務(wù)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
十三、企業(yè)董事會是股東會的常設(shè)權(quán)力機(jī)構(gòu)。由創(chuàng)立會選出董事會成員，企業(yè)正式注冊登記之日董事會方可正式行使職權(quán)。
董事會由xx名董事組成，董事任期xx年，可連選連任。董事會設(shè)董事長（企業(yè)法定代表人）一名，副董事長xx名，董事會可根據(jù)需要出聘請資深人士擔(dān)任名譽(yù)董事長、董事會顧問。董事會職權(quán)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
十四、企業(yè)設(shè)立監(jiān)事會，對董事會及其成員和經(jīng)理（廠長）、高級管理人員及其他管理人員行使監(jiān)督職能。監(jiān)事會成員由xx人組成，任期xx年，可連選連任。監(jiān)事會的職權(quán)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
十五、企業(yè)經(jīng)理（廠長）在董事會領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理和行政管理工作，執(zhí)行董事會決議，對董事會全面負(fù)責(zé)。
十六、企業(yè)設(shè)經(jīng)理（廠長）一名，經(jīng)理（廠長）由董事會聘任；副經(jīng)理（副廠長）和其他高級管理人員協(xié)助經(jīng)理（廠長）工作，對經(jīng)理（廠長）負(fù)責(zé)。
十七、經(jīng)理（廠長）任期為xx年，可連聘連任。
十八、董事長、經(jīng)理（廠長）不得在其他經(jīng)濟(jì)組織兼職，不得從事與本企業(yè)有競爭或損害本企業(yè)利益的活動。
十九、企業(yè)根據(jù)經(jīng)營管理的需要，由經(jīng)理（廠長）負(fù)責(zé)按照精簡、高效的原則，提出設(shè)立相應(yīng)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的方案，經(jīng)董事會批準(zhǔn)后，由經(jīng)理（廠長）負(fù)責(zé)組織和領(lǐng)導(dǎo)。
二十、經(jīng)理（廠長）的職權(quán)在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
二十一、企業(yè)按照國家有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。企業(yè)的員工按照《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，交納個人所得稅。
二十二、企業(yè)按照國家規(guī)定建立內(nèi)部財務(wù)管理制度、設(shè)立專職財務(wù)負(fù)責(zé)人，配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)管理財務(wù)工作，企業(yè)財務(wù)接受全體股東的監(jiān)督。
二十三、企業(yè)的會計年度從每年1月1日起至12月31日止。企業(yè)的一切憑證、單據(jù)、賬薄、報表用漢字書寫。
二十四、企業(yè)財務(wù)部門在每一個會計年度終了的第一個月內(nèi)，由經(jīng)理（廠長）負(fù)責(zé)編制上一個會計年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和利潤分配方案，提交董事會和股東會審查批準(zhǔn)。
二十五、企業(yè)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的利潤總額依法繳納規(guī)定的稅費(fèi)后，其凈利潤按以下順序分配：
1、彌補(bǔ)虧損（指超過用利潤抵補(bǔ)虧三年期限仍未補(bǔ)足的虧損）；
2、提取公積金15%（經(jīng)股東會批準(zhǔn)可增加提取比例）；
3、提取公益金5%；
4、支付優(yōu)先股股利；
5、支付普通股股利。
企業(yè)發(fā)放股利可采用現(xiàn)金、出資證明書及其它有價證券的方式。
二十六、企業(yè)稅后凈利潤在未彌補(bǔ)虧損和提取公積金、公益金前，不得分配股利。企業(yè)根據(jù)經(jīng)營情況對普通股股利的分配實(shí)行上不封頂，下不保底。企業(yè)無盈余時，原則上不得分配股利。
二十七、企業(yè)破產(chǎn)或終止時，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算，企業(yè)破產(chǎn)以其全部資產(chǎn)清理為限。
二十八、由于不可抗力的原因，企業(yè)組建后連續(xù)三年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營時，經(jīng)全體股東一致同意，并報原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可宣告企業(yè)終止并進(jìn)行清算。
二十九、任何股東未按協(xié)議第九條規(guī)定如期繳納出資時，每逾期一個月，違約股東應(yīng)向企業(yè)繳付認(rèn)股額的xx%作為違約金。無正當(dāng)理由拒付違約金的，取消其股東資格。
三十、因任何股東違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)賠償企業(yè)的實(shí)際損失外，守約股東都有權(quán)要求其退出企業(yè)。
三十一、任何股東不得用企業(yè)的名義進(jìn)行違法活動。如發(fā)生，該股東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和造成的全部損失。
三十二、由于不可抗力的原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，企業(yè)設(shè)立失敗，任何股東均不負(fù)違約責(zé)任，企業(yè)籌備組應(yīng)負(fù)責(zé)退還股東的全部出資。創(chuàng)立過程中已開支的費(fèi)用，由全體股東按其股份比例分?jǐn)偂?/p>
三十三、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，由全體股東協(xié)商解決。
三十四、按照本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)原則所制定的企業(yè)章程為本協(xié)議的組成部分，全體股東均應(yīng)遵守。
三十五、本協(xié)議經(jīng)訂立協(xié)議的全體股東簽字蓋章，并經(jīng)審批部門審核后生效。
三十六、本協(xié)議的未盡事宜，由訂立協(xié)議的全體股東協(xié)商解決，必要時可對本協(xié)議作補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議必須交審批部門備案，補(bǔ)充協(xié)議限于企業(yè)創(chuàng)立會召開之前。
三十七、股東出資見下表： 單位：元
股東名稱出資金額股東簽名(蓋章)
三十八、本協(xié)議于20xx年 月 日在xxxx簽訂。協(xié)議一式xx份，企業(yè)管理部門及訂立協(xié)議的股東各執(zhí)一份，其余分別報送審批機(jī)關(guān)、體改、工商部門。
年 月 日
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇二
（1）雙方就借款事項(xiàng)達(dá)成一致，約定如下：
（2）借款金額。
借款方向貸款方借人民幣________元。
（3）借款利息。
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
（4）借款期限。
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
（5）條款變更。
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
（6）權(quán)利義務(wù)。
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
（7）保證條款。
借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
（8）合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
（9）本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇三
聯(lián)系電話：__________。
乙方：__________。
聯(lián)系電話：__________。
根據(jù)甲乙《________協(xié)議》的約定，甲乙雙方在平等協(xié)商、互惠互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
1、根據(jù)甲乙雙方簽署的《合伙協(xié)議》的基礎(chǔ)上，如______基金不能實(shí)現(xiàn)乙方所要求的收益的，則作為______基金普通合伙人的甲方應(yīng)向乙方支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。
2、如_______基金實(shí)現(xiàn)乙方所要求的收益的，則乙方不向甲方收取投資收益補(bǔ)償費(fèi)。
1、如_______基金可分配收益分配后，有限合伙人收益率低于_______%（含本數(shù)）時，視為甲方經(jīng)營管理成效一般，甲方應(yīng)按收益的_______%的標(biāo)準(zhǔn)減去有限合伙人實(shí)際分配收益的差額向乙方支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。
2、如_______基金可分配收益分配后，有限合伙人收益率高于_______%時，視為甲方經(jīng)營管理優(yōu)秀，則甲方無需向乙方支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。
1、如_______基金不能實(shí)現(xiàn)乙方要求的`收益的，甲方應(yīng)在_______基金存續(xù)期滿并清算之日起_______個工作日內(nèi)向乙方一次性支付投資收益補(bǔ)償費(fèi)。
2、乙方收款指定賬戶如下：
（1）賬戶名：__________。
（2）賬號：__________。
（3）開戶行：__________。
1、甲乙雙方及內(nèi)部人員對本協(xié)議項(xiàng)下所涉之具體內(nèi)容以及因此所獲悉的對方或客戶的任何業(yè)務(wù)、財務(wù)、管理等方面的信息，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營狀況以及投資表現(xiàn)等，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，均不得向第三方披露（不論口頭、書面、機(jī)讀形式還是其他方式披露），一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
2、在下列情形時，本協(xié)議雙方尚可披露以上所述信息：
（1）法律及司法機(jī)關(guān)的要求，包括傳票和公安、檢察院、法院命令。
（2）任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或證券交易所的要求。
（3）向該方的專業(yè)顧問或律師披露。
（4）非因該方過錯，信息進(jìn)入公有領(lǐng)域。
（5）各方事先給予書面同意。
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的義務(wù)，如有違反，則違約方應(yīng)賠償另一方因此所遭受的全部損失。
2、乙方在服務(wù)客戶過程中，應(yīng)該維護(hù)甲方的利益和聲譽(yù)，如因?yàn)橐曳竭^錯造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方在支持乙方客戶服務(wù)的過程中，應(yīng)該維護(hù)乙方的利益和聲譽(yù)，如因?yàn)榧追竭^錯造成乙方經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。
3、一方未履行或違反依據(jù)本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方通知，在_______個工作日內(nèi)仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方（簽字）：__________。
簽訂地點(diǎn)：__________。
_________年________月______日。
乙方（簽字）：
簽訂地點(diǎn)：
_________年________月______日。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇四
甲方：
乙方：
丙方：
為了_____乙方更好的工作，也為了使三方進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)“利益分享、風(fēng)險共擔(dān)”的_____原則，充分調(diào)動乙方的積極性，以最終確保完成工作任務(wù)。本著自愿原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以干股方式對乙方的工作進(jìn)行獎勵和_____。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議如下：
一.定義。除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：
1.1干股：指甲方名義上的股份，干股持有者不是指甲方的實(shí)際股東，干股的持有者僅享有參與甲方年終利潤的分配權(quán)，而無股份所有權(quán)和其他股東權(quán)利，干股不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
1.2分紅：指甲方年終按照章程可分配的利潤。
1.3分紅風(fēng)險基金：指丙方在每個會計年度提取可得紅利的10%作為分紅風(fēng)險基金存放在甲方(可累積);若甲方當(dāng)年沒有可分配利潤，可以從分紅風(fēng)險基金中計提。
1.4所有數(shù)據(jù)以甲方財務(wù)確認(rèn)并公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
二、甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，授予乙方%干股。
2.1乙方取得的干股股份，對外不產(chǎn)生法律效力，乙方不得以此干股對外作為在甲方持有資產(chǎn)的依據(jù)。
2.2.計算方法：
乙方年終可得分紅為乙方的當(dāng)年干股數(shù)乘以每股當(dāng)年可供分紅的利潤。
三、分紅的取得。
在扣除各自應(yīng)交稅款后，甲方按以下方式將乙方可得分紅給予乙方。
3.1在每個會計年度，根據(jù)經(jīng)營情況，在每年的月日前，甲方將乙方可得分紅支付給乙方。
3.2乙方取得的干股分紅以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲。
四、合同期限。
合同期限的延續(xù)。本合同于到期日自動終止，除非雙方在到期日之前簽署新的書面協(xié)議。
五、合同終止。
本合同于合同到期日終止，除非雙方按第四條規(guī)定續(xù)約。
六、雙方持續(xù)的義務(wù)。
本合同終止后，本合同第7條的規(guī)定，雙方仍須遵守。
七、保密義務(wù)。
7.1乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，除非事先征得甲方的許可，不得向任何第三人泄露本協(xié)議中乙方所得干股、股數(shù)及分紅等情況。
7.2乙方對在工作中接觸到涉及到甲方和丙方的任何工作資料、文件等，除根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定向國家機(jī)關(guān)披露的情況之外，不得向任何其他第三人泄露。
八、違約。
8.1如乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前解除本合同。
8.2如乙方違反本協(xié)議第7條之規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。
九、如本協(xié)議書的條款發(fā)生變更，需要雙方重新簽署確認(rèn)生效。
十、本合同一式叁份，叁方各持一份，自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽署：乙方簽署：
丙方簽署：
日期：_______年_______月_______日
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇五
身份證號碼：__________________。
聯(lián)系電話：____________。
入股分紅協(xié)議書。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
第一條雙方根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律的規(guī)定，同意乙方以資金入股方式加入達(dá)，成為股東之一。甲方和乙方同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。
第二條：名稱和地址。
1、名稱：________________________。
2、地址：________________________。
第二條。
第三條主營項(xiàng)目。
第四條注冊資本與資金。
第五條：達(dá)管理機(jī)構(gòu)及管理設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作。的財務(wù)會計帳目受投資人監(jiān)督檢查。
第六條雙方的職責(zé)和義務(wù)。
61乙方自合同生效之日起，按投資比例參與分紅，甲方承諾乙方每年按投資額：%的比例年度平均月分紅，同時對債務(wù)承擔(dān)連帶職責(zé)。
62甲方監(jiān)督、管理好資產(chǎn)，遵循企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同;做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解決技術(shù)、經(jīng)營管理等方面的問題，帶給先進(jìn)而適用的技術(shù)和經(jīng)營管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。
63乙方應(yīng)遵守國家法律，維護(hù)國家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企內(nèi)部的分配關(guān)系。
64財產(chǎn)：達(dá)為公司全體股東所共有，任何一方不經(jīng)雙方同意，不得處分：達(dá)的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。
65乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一的，當(dāng)然退股并退回投資額的70%(不滿財政年度)并扣回所得分紅，滿財政年度當(dāng)然退股并退回投資額的100%，不扣回所得分紅：
(1)死亡或被依法宣告死亡;。
(2)被依法宣告為無民事行為潛力人;。
(3)個人喪失償債潛力;。
(4)被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在公司中的全部財產(chǎn)份額。當(dāng)然退股的日期，為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。
66乙方有下列狀況之一的，能夠決議將其除名：
(1)未履行出資義務(wù);。
(2)因故意或者重大過失給達(dá)造成損失;。
(3)執(zhí)行達(dá)事務(wù)中有不正當(dāng)行為;被除名人自接到除名知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，能夠在接到除名知之日起____日內(nèi)向人民法院起訴。
第七條違約職責(zé)：
71對不可抗力狀況的處理：雙方遇有無法控制的事件或狀況，應(yīng)視為不可抗力事件，但不僅僅限于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，應(yīng)把本合同規(guī)定的履行義務(wù)的時間延長，延長的時間應(yīng)與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。
72解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由公司所在地仲裁委員會仲裁。
第八條附則。
1、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：____________乙方：____________。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇六
甲方：____________________公司(以下簡稱甲方)
乙方：____________________身份份證號碼：____________________(以下簡稱乙方)
乙方系甲方的技術(shù)人員，為甲方的技術(shù)開發(fā)與技術(shù)支持作出了重要貢獻(xiàn)，為鼓勵乙方為甲方服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下：
第一條：(價格)每年甲方給乙方以年度稅后可分配利潤的10%分紅。
第二條：分紅條件。
1、乙方需與甲方簽訂技術(shù)保密協(xié)議，完成規(guī)定的技術(shù)開發(fā)規(guī)劃，并按技術(shù)開發(fā)規(guī)劃的進(jìn)度安排，完成技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目。
2、公司稅后有可分配利潤，如果當(dāng)年虧損則沒有分紅;
3、乙方離開甲方，則本協(xié)議自動失效。
第三條：分紅股權(quán)約定。
乙方在甲方的分紅，是沒有任何股份作為分紅依據(jù)，即乙方按10%比例分紅，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關(guān)，乙方不能據(jù)此認(rèn)為在甲方有相應(yīng)10%的股權(quán)。
第四條：本協(xié)議自簽訂之日起生效，需要變更時，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，在甲方所在地的`人民法院起訴。
第五條：本協(xié)議一式四份，各執(zhí)兩份。
_____年_____月_____日-_____年_____月_____日
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇七
鑒于乙方以往在我公司的優(yōu)秀工作業(yè)績，為了激勵乙方更好的工作，也為了使甲、已雙方進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著互惠的原則，特訂立以下協(xié)議：
甲方：____________________
乙方：____________________
1、定義
除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：
(1.1)干股：指(公司)名義上的股份，干股擁有者不是甲方在工商注冊登記的實(shí)際股東，干股擁有者僅享有參與(公司)年終凈利潤的分配權(quán)，而無所有權(quán)和其他權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
(2.1)分紅：指甲方年終稅后可分配的凈利潤
2、分配方式
(2.1)甲方在協(xié)議期限內(nèi)，每年分配給乙方共%的干股，即甲方將年終稅后凈利潤的%分配給乙方。
(2.2)甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤，如果當(dāng)年虧損則沒有分紅。
(2.3)在每個會計年終了的個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)無條件將乙方可得分紅全額支付給乙方。
(2.4)乙方取得的虛擬股份分紅，以人民幣形式支付，除非乙方同意，否則甲方不得以其他任何形式支付。
(2.5)乙方取得的甲方干股分紅比例，由甲乙雙方簽字確認(rèn)，記載于公司內(nèi)部干股股東名冊，并對內(nèi)產(chǎn)生法律效力;乙方取得的該干股分紅比例，沒有任何實(shí)際股份作為分紅依據(jù)，即乙方按上述比例分紅，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關(guān);乙方不能依據(jù)此認(rèn)為在甲方有相應(yīng)的比例的股權(quán)，不得以此干股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)，乙方亦不能以其干股要求甲方折成現(xiàn)金退出或要求甲方收購。
(2.6)乙方提前終止與甲方的勞動關(guān)系或者因乙方違反勞動合同而被甲方解職的，或者任何因?yàn)榧追交蛞曳皆蚨挂曳诫x職的，基于本協(xié)議的獎勵性質(zhì)，雙方認(rèn)可：如前一年已進(jìn)行分紅，前一年的分紅不用退還;當(dāng)年的分紅截止到解除合同當(dāng)月計算出平均值，乘以當(dāng)年乙方工作的月份為當(dāng)年最終分紅利潤。
(2.7)簽訂本協(xié)議不影響甲方和乙方的正常勞動關(guān)系，乙方在獲得甲方授予的干股同時，仍然按照甲乙雙方約定的待遇領(lǐng)取勞動報酬。
3、權(quán)利義務(wù)
(3.1)乙方無需進(jìn)行實(shí)物、土地使用權(quán)、貨幣、有價證券、知識產(chǎn)權(quán)等的投入。
(3.2)乙方需保證勝任并積極完成甲方的工作，積極努力為甲方創(chuàng)造利潤。
(3.3)乙方在甲方處工作期間，不得在其他任何地方自行從事或?yàn)樗藦氖屡c甲方構(gòu)成競爭業(yè)務(wù)。
(3.4)甲乙雙方對甲方的盈虧狀況進(jìn)行監(jiān)督，每月一小節(jié)，每季度中結(jié)，年終總結(jié)，以統(tǒng)計出實(shí)際可分配的稅后凈利潤。乙方對甲方所報的合理開支應(yīng)重復(fù)尊重，予以認(rèn)可，若有遺漏，允許甲方在分配之前補(bǔ)充。年終稅后可分配的凈利潤凈甲乙雙方簽字認(rèn)可。
4、協(xié)議期限
(4.1)本協(xié)議期限為3年
(4.2)協(xié)議到期后，甲乙雙方協(xié)商決定是否簽署新的虛擬干股分紅協(xié)議。
(4.3)協(xié)議到期后，如果乙方提出將干股轉(zhuǎn)成股份，甲方可將干股轉(zhuǎn)成股份。
5、協(xié)議解除情形
(5.1)因乙方工作不稱職或損害甲方利益前提下，甲方有權(quán)依法提出解除雙方勞動關(guān)系并終止本協(xié)議。
(5.2)乙方在本協(xié)議期限未滿前因個人原因提出的解除勞動關(guān)系，并經(jīng)甲方同意的，雙方可解除勞動關(guān)系，本協(xié)議同時終止。
(5.3)除以上5.1、5.2條規(guī)定外，在任何情況下，甲乙雙方的勞動關(guān)系解除，本協(xié)議也隨之終止。協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)按本協(xié)議2.6條的規(guī)定處理。
(5.4)本協(xié)議終止后，本協(xié)議第6條的規(guī)定甲、乙雙方扔須遵守。
6、保密義務(wù)
乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股以及分紅等情況，除非事先征得甲方的許可。
7、爭議解決
因本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)爭取友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
8、其他規(guī)定
8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
8.3本合同正本一式四份，甲乙雙方各持兩份。
甲方簽名：____________________
乙方簽名：____________________
日期：____________________
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇八
甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上。經(jīng)過充分協(xié)商。特立此協(xié)議。甲乙雙方均按以下條款，執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。甲方于xx年xx月xx日獨(dú)立投資于地理位置優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
由于甲方發(fā)展需要并應(yīng)乙方誠懇請求。經(jīng)雙方同意，甲方授權(quán)乙方入股本店。
1、甲方投資xx元總資產(chǎn)，資產(chǎn)擁有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、決策權(quán)的一切權(quán)限始終歸甲方所有。
2、甲方投資元總資產(chǎn)為參與方式。乙方加入不列入原始股，依入股基數(shù)為投資風(fēng)險股，原始股始終歸甲方所有，投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產(chǎn)占有權(quán)。
3、乙方一次性投資交納投資股股金5000元給甲方授權(quán)乙方自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日期間，為甲方投資股股東，乙方在此期間可享受與甲方每年純利潤分紅。享受相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)、同時承擔(dān)股東責(zé)任。股金甲方將永遠(yuǎn)不返還予乙方。
4、入股協(xié)議期間股東相應(yīng)權(quán)益：
(1)可享有每月純利潤分紅。
(2)享受純利潤分紅同時可享受獨(dú)立業(yè)績提成。
(3)經(jīng)甲方授權(quán)可享有對店內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
(4)經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對店內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。
5、對甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。
6、入股協(xié)議期間股東的相應(yīng)義務(wù)：
(1)認(rèn)真做好本職工作。
(2)積極協(xié)助店內(nèi)落實(shí)各項(xiàng)措施。
(3)全力保障店內(nèi)正常運(yùn)營。
(4)完全配合甲方執(zhí)行工作。
(5)每月賬務(wù)有甲方保管、監(jiān)管。每月核單后簽字分紅。
7、紅利分配：
(1)每月日為紅利分配日。
(2)每月總營業(yè)額扣除所有相應(yīng)費(fèi)用，在扣除(折舊費(fèi)以三年計算總則)是當(dāng)月純利潤。
8、禁止行為：
(1)乙方不得在入股期間與任何個人或團(tuán)隊(duì)在本店周邊5公里范圍做與甲方業(yè)務(wù)相競爭工作。
(2)乙方不得從事有損甲方利益活動。
9、違約責(zé)任：
(1)乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定及時支付流動資金，若指定時間內(nèi)資金不到位，給甲方造成重大損失的應(yīng)對其損失進(jìn)行賠償或以減少其持股比例賠償。
10、其他事項(xiàng)：
(1)本協(xié)議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜，作出書面建議。
(2)本協(xié)議期滿后不影響雙方以存勞動關(guān)系。
(3)本協(xié)議為一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(4)以上規(guī)定若有修正，按甲乙雙方同意后修改。
甲方簽名：_____
乙方簽名：_____
公證人簽名：_____
日期：_____
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇九
甲方（用人單位名稱）：
法人代表：
地址：
乙方（受雇員工）：
性別：
出生年月日：
最高學(xué)歷：
居民身份證號碼：?（或其他有效身份證件號碼）：家庭住址：
乙方通訊地址：
乙方聯(lián)系電話：
根據(jù)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：
甲乙雙方同意按以下第?種方式確定本協(xié)議期限。
1、有固定期限協(xié)議：從年日起至年。
2、無固定期限協(xié)議：從年日起到法定的或約定的終止條件出現(xiàn)時止。本協(xié)議試用期從?年月日起至?年月?日止。
1、甲方必須是在年終結(jié)算時影樓盈利的前提下才具有履行《分紅協(xié)議》的義務(wù)。年終甲方將向乙方公開一年的財務(wù)狀況，在影樓除去一年總開支、應(yīng)繳稅金、影樓所欠債務(wù)后影樓仍盈利的基礎(chǔ)上，乙方可按比例取得分紅。
根據(jù)以上分配順序，在影樓提取公益金后仍盈利的基礎(chǔ)上，乙方可獲得影樓純利潤的此比例可根據(jù)乙方的工作年限做上下波動的調(diào)節(jié)，若乙方在本協(xié)議簽訂期間工作表現(xiàn)良好，為影樓創(chuàng)造突出的經(jīng)濟(jì)效益或?yàn)橛皹菭幍昧己寐曌u(yù)，為影樓服務(wù)多年分紅比例將上調(diào)，具體上調(diào)幅度有影樓總經(jīng)理決定。
三、乙方享有分紅的前提。
1、乙方作為甲方雇員，在職期間必須遵守與甲方簽訂的《勞動合同》、《員工保密協(xié)議》的所有條款及影樓《員工守則》、各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方違背以上條款中任意一條造成甲方經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損害的，甲方有權(quán)單方面取消分紅協(xié)議，乙方喪失分紅權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重者移送司法機(jī)關(guān)處理。
2、乙方作為享有分紅權(quán)利的雇員，要有主人翁的心態(tài)，用心用力協(xié)助甲方做好影樓工作，幫助甲方將影樓的事業(yè)帶向更專業(yè)更高水準(zhǔn)。努力提高技術(shù)水平，用服務(wù)、質(zhì)量幫助甲方開拓市場，使影樓在不久的將來成為婚紗攝影界的龍頭。如甲方認(rèn)為乙方工作表現(xiàn)不好，沒有做到以上條款規(guī)定內(nèi)容，有權(quán)取消乙方分紅資格。
四、關(guān)于本協(xié)議期限及其他。
2、分紅協(xié)議到期后，甲乙雙方可經(jīng)過協(xié)商后續(xù)簽。
3、本協(xié)議自雙方簽章時生效。本協(xié)議生效后，雙方即全面享有本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利并負(fù)擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)以及附隨義務(wù)。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：?乙方：
公章：?公章：
簽字時間：年月日簽字時間：年?月日。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十
為激勵乙方更好的工作，也為了使甲、乙雙方進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方同意甲方以虛擬股(干股)的方式對乙方的工作進(jìn)行獎勵和激勵。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：
一、名詞定義(除非本協(xié)議條款或上下文另有所指，下列用語含義如下)。
店(個體經(jīng)營者)年終凈利潤的分配權(quán)，而無所有權(quán)和其他權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
2、分紅：_指甲方年終稅后可分配的凈利潤。
二、分配方式。
1、甲方在協(xié)議期限內(nèi)，每年分配給乙方共20%的虛擬股(干股)，即甲方將年終稅后凈利潤的20%分給乙方。若乙方在工作中的經(jīng)營管理能力得到甲方認(rèn)可，并每年為甲方取得稅后凈利潤萬元及以上，則甲方每年分配給乙方的虛擬股(干股)可以提升至30%，具體約定雙方可另行協(xié)議。
2、甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤，如果當(dāng)年虧損則沒有分紅。
3、乙方取得的甲方虛擬股(干股)分紅比例，由甲乙雙方簽字確認(rèn)，但對外不產(chǎn)生法律效力;乙方取得的該虛擬股(干股)分紅比例，沒有任何實(shí)際股份作為分紅依據(jù)，即乙方按上述比例分紅，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關(guān);乙方不能據(jù)此認(rèn)為在甲方有相應(yīng)20%的股權(quán)，不得以此虛擬股(干股)對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù);乙方亦不能以其虛擬股(干股)要求甲方折成現(xiàn)金退出或要求甲方收購。
4、乙方提前終止與甲方的勞動關(guān)系或者乙方違反勞動合同或甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的，或者其他任何因?yàn)榧追交蛞曳皆蚨挂曳诫x職的，基于本協(xié)議的獎勵性質(zhì)，雙方認(rèn)可：乙方無論何種原因離開甲方，則本協(xié)議自動失效。如前一年已進(jìn)行了分紅，前一年的分紅不用退還，但當(dāng)年的分紅不再分配給乙方，其分配比例歸甲方所有。
5、簽訂本協(xié)議不影響甲方和乙方的正常勞動關(guān)系，乙方在獲得甲方授予的虛擬股(干股)同時，仍然按照勞動合同約定的待遇領(lǐng)取勞動報酬。
三、雙方權(quán)利義務(wù)。
1、乙方獲得虛擬股(干股)無需進(jìn)行實(shí)物、土地使用權(quán)、貨幣、有價證券等的投入。
2、乙方需保證勝任并積極完成甲方的工作，積極努力為甲方創(chuàng)造利潤;。
3、在執(zhí)行協(xié)議過程中,由于乙方的過錯,造成本協(xié)議或其附屬文件不能履行或不能完全履行,由此發(fā)生的損失,由乙方承擔(dān)。
4、乙方在甲方處工作期間，不得在其他任何地方自行從事或?yàn)樗藦氖屡c甲方構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。
5、甲乙雙方對甲方的盈虧狀況進(jìn)行監(jiān)督，每月一小節(jié)，每季度中結(jié)，年終總結(jié)，以統(tǒng)計出實(shí)際可分配的稅后凈利潤。乙方對甲方所報的合理開支應(yīng)充分尊重，予以認(rèn)可，若有遺漏，允許甲方在分配之前補(bǔ)充。年終稅后可分配的凈利潤經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。
1、本協(xié)議期限為年，從年月日起至年月日止。
2、協(xié)議到期終止后，甲方根據(jù)協(xié)議期限內(nèi)的經(jīng)營情況決定是否簽署新的虛擬股(干股)分紅協(xié)議。
五、協(xié)議解除情形。
1、因乙方工作不稱職或損害甲方利益的前提下，甲方有權(quán)依法提出解除雙方勞動關(guān)系并終止本協(xié)議。
2、乙方在本協(xié)議期限未滿前因個人原因提出解除勞動關(guān)系，并經(jīng)甲方同意的，雙方可解除勞動關(guān)系，本協(xié)議同時終止。
3、除以上兩款規(guī)定外，在任何情況下，甲乙雙方的勞動關(guān)系解除，本協(xié)議也隨之終止。協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)按本協(xié)議第二條第4款的規(guī)定處理。
4、本協(xié)議終止后，本協(xié)議第六條的規(guī)定甲乙雙方仍須遵守。
六、保密義務(wù)。
乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股以及分紅等情況，除非事先征得甲方的書面許可。若乙方故意向任何第三方泄漏本協(xié)議內(nèi)容，則需向甲方承擔(dān)違約金十萬元。
七、爭議的解決。
因本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)爭取友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。
八、其他規(guī)定。
1、本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十一
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
雙方于20__年10月1日簽訂加盟商合同后，因乙方經(jīng)營原因，雙方協(xié)商同意于20__年12月10日終止此加盟合同。按雙方約定的事項(xiàng)處理有關(guān)善后事宜：
1.甲方退回乙方所交納的合同保證帳單為準(zhǔn)。乙方確認(rèn)后，請?jiān)?日內(nèi)將《特許經(jīng)營加盟合同書》、授權(quán)書、加盟費(fèi)收據(jù)、保證金收據(jù)及公司五證退回甲方，并保證不得復(fù)制保存，以及泄露上述資料。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償2萬元違約金。
2.乙方庫存貨品在日后不得再行銷售，并在此之前撤消所有丹詩格爾廣告如宣傳品及店面招牌，拍照回傳。
3.乙方在上述規(guī)定的時間內(nèi)履行完義務(wù)，甲方將派人做市場調(diào)查并在60日內(nèi)支付應(yīng)返乙方余額(以最后的對帳單為準(zhǔn))。若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未履行完義務(wù)，甲方將有權(quán)要求乙方賠償并將依法追究乙方的法律責(zé)任。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十二
出租方(以下稱甲方)。
承租方(以下稱乙方)。
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;。
3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________。
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________。
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________。
身份證號碼：____________身份證號碼：____________。
日期：年月日日期：年月日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。
租賃地點(diǎn)：____________________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等。
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。
3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。
4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月1號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條甲方責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任。
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條合同的變更與解除。
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任。
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條其它。
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決。
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。
附件：(略)。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十三
出租方：______________，以下簡稱甲方。承租方：______________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）。由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.乙方需要與。
第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同。
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行。
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租xx實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第十條爭議解決的39;方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):。
身份證號碼:身份證號碼:。
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:。
住址:住址:。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十四
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
甲方代理人：
鑒于甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上增加、變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分：
1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。租賃期滿乙方可以申請停機(jī)或轉(zhuǎn)移。(注：有線電視不使用不安裝，管道燃?xì)獠皇褂貌婚_通)。
4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修，在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費(fèi)當(dāng)年價值賠償，裝修費(fèi)按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費(fèi)折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽字)：承租方(簽字)：
身份證號：身份證號：
委托代理人(簽字)：
___年__月__日___年__月__日。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十五
甲方(房主)：身份證號碼：
乙方(承租人)：身份證號碼：
茲有甲房房屋一套地址團(tuán)結(jié)村棟號戶型門面房自愿租給乙方使用雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定年即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月_______人民幣元整，由乙方按_______付給甲方不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租，過期_______天不交，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水電等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時交納。按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水電等的供應(yīng)問題保證正常暢通當(dāng)面檢查一切正常交給乙方使用租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金_______元。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_______元。如乙方違約賠償甲方人民幣_______元。乙方到期不租費(fèi)用結(jié)清甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
十三、水表底數(shù)噸電表底數(shù)度。
甲方：_____________________。
身份證：___________________。
_______年_______月_______日。
乙方：_____________________。
身份證：___________________。
_______年_______月_______日。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十六
范本下面是b小編整理的關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本，歡迎閱讀參考出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：編碼：承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將____市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：房字第號)。
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：租賃期限。
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計算。
第五條：支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：押金。
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給。
第三者或讓。
第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與。
第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：變更原狀。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)。
1、甲乙雙方所發(fā)生的39;通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;。
2、租賃場所的使用違反本合同。
第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4、違反本合同。
第八、
第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
8、甲方出現(xiàn)前述第。
3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明。
1、除。
第十六條和。
第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
分紅協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)合同篇十七
甲方：__________(出租人)。
乙方：__________(承租人)。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)。
第二條房屋法律概況。
2、房屋所有權(quán)證書編號：_____________________;。
3、土地使用權(quán)證書編號：_____________________;。
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_________________;。
5、房屋的使用面積：_____________________。
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_______月。自________年_______月________日起至________年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為____________元(大寫_____________元整)。
租金總額為____________元(大寫________________元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在_______月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計_______月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_______月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;。
(4)拖欠房租累計______月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
1、
2、
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：____________________。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____身份證號：_______________。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/10615607.html】
