合同不僅僅是一份書面文件，更是商業(yè)關(guān)系中必不可少的信任和承諾。如何避免合同中存在的模糊和不確定性？以下是小編整理的一些合同簽署和履行的常見問題和解決方法。
買樓房合同書樣表篇一
甲方：
乙方：
為解決個(gè)人資金不足和住房困難，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意，作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方擁有永久產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，雙方本著等價(jià)有償，誠實(shí)守信的原則，就樓房轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：
一、樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名為政府示范小區(qū)。
二、樓房面積：平方米，多退少補(bǔ)，以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
三、樓房作價(jià)為：
四、付款方式：
1、本協(xié)議簽字后，乙方一次性付給甲方萬元整。
3、有關(guān)樓房轉(zhuǎn)讓各種證件，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方積極配合，提供有關(guān)手續(xù)。
4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商，共同解決。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，證人一份。
甲方：乙方：
買樓房合同書樣表篇二
承租方：________，以下簡稱乙方。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個(gè)月或空關(guān)__個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān);。
所有權(quán)屬_____方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：
合同有效期限：至________年____月____日。
買樓房合同書樣表篇三
賣方：
姓名：
性別：
出生日期：
國籍住址：
電話：
身份證號碼：
買方：
姓名：
性別：
出生日期：
國籍住址：
電話：
身份證號碼：
買賣雙方根據(jù)法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市第座樓單元。合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為___。
二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方：
買方：
日期：年月日
買樓房合同書樣表篇四
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的'基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元__________層__________室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積__________平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)__________元整，大寫__________(人民幣).
第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款__________元(大寫);剩余房款__________元(大寫__________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
時(shí)間：__________。
買樓房合同書樣表篇五
合同編號：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）。
乙方分_________次支付。
本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建________年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責(zé)任。
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。
3、不滿半年的'租期按半年計(jì)算，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。
如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：
1、提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。
正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。
正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
買樓房合同書樣表篇六
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：
配偶：身份證號：
工作單位：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：
配偶：身份證號：
工作單位：
住址：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，甲方自愿將自己擁有產(chǎn)權(quán)的一套房屋之產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)為延安市機(jī)電建筑安裝公司職工家屬樓，位于，共一棟層。該房屋為高層號樓層號房，建筑面積132.75m2。(其中實(shí)得建筑面積113.47m2，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e19.28m2)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩部分：第一部分為按延安機(jī)電建筑安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號077)包含的房產(chǎn)價(jià)款(人民幣)272137.50元整，大寫(人民幣)貳拾柒萬貳仟壹佰叁拾柒圓伍角零分整。
第二部分為乙方付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(人民幣)52862.50元整，大寫(人民幣)伍萬貳仟捌佰陸拾貳圓伍角整。
本合同價(jià)款大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。
第三條付款方式。
1、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)188931.25元整。大寫(人民幣)壹拾捌萬捌仟玖佰叁拾壹元貳角伍分整。(其中136068.75元為甲方向其單位所繳納首付房款;52862.50元為該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi))。
2、甲方與單位購房合同(合同編號077)中的第二次按揭款(人民幣)110000.00元整，大寫(人民幣)拾壹萬元整及利息、第三次付款均由乙方承擔(dān)。
3、當(dāng)乙方將按揭款項(xiàng)繳納完畢后，如銀行退還購房合同，甲方將購房合同交由乙方保管。
4、甲方向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)收款憑據(jù)及購房合同復(fù)印件。
第四條甲方承諾。
1、甲方負(fù)責(zé)樓房竣工后領(lǐng)回進(jìn)戶門鑰匙交給乙方終身受權(quán)。
2、產(chǎn)權(quán)過戶之前，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據(jù)交由乙方保管。甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入乙方的法定手續(xù)。
3、本合同簽訂以后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋過戶手續(xù)及后期產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有產(chǎn)權(quán)處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的糾紛。
5、甲方保證該房屋不涉及第三方權(quán)利。
第五條雙方責(zé)任。
1、甲乙雙方樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，后果由乙方承擔(dān)。
2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)及產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用外，再一次性向乙方交納違約金10萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬元。
第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力;協(xié)商未達(dá)成一致的，可依據(jù)法律程序解決。
第七條本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時(shí)，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽名：聯(lián)系方式：
乙方簽名：聯(lián)系方式：
時(shí)間：年月日。
買樓房合同書樣表篇七
電話：__________。
乙方(買方)：__________。
電話：__________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
交付乙方。
屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。
交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。
乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。
身份證號：__________電話：__________。
住址：__________。
乙方(買方)：__________。
身份證號：__________電話：__________。
住址：__________。
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：____________________________。
買樓房合同書樣表篇八
賣方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系電話：
身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明：甲方保證該房屋是符合國家及庫爾勒市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣])總金額(小寫元，大寫。
第四條付款方式：自本合同簽字之日起，首付(大寫：)，剩余元(大寫：整)與年月份一次性付清。
第五條自本合同簽定之日起，甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。
第六條房屋過戶一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第七條自簽字之日起，所發(fā)生的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。簽字之日前的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
第八條房屋屬于中高檔裝修，自簽字之日起均屬乙方所有。
第九條違約責(zé)任：本合同自簽字之日起，任何一方不得違約，如有違約，違約方賠付守約方20xx0元(大寫：貳萬元整)。
第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條生效說明：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
買樓房合同書樣表篇九
委托代理人：_______________。
買方(以下簡稱乙方)：
委托代理人：_______________。
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)。
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間。
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后_____________________。
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
1、自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
2、其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
1、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
3、_____________________________________________。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。
逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：
1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。
(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
買樓房合同書樣表篇十
出賣人：(以下簡稱甲方)。
買受人：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于，建筑面積為平方米的號自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣(大寫)萬元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)該于年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十二、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
乙方(簽字)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
(法定繼承人簽字)：
身份證號：
通信地址：
郵政編碼：
電話：
買樓房合同書樣表篇十一
1、乙方于本。
合同。
簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)188931.25元整。大寫(人民幣)壹拾捌萬捌仟玖佰叁拾壹元貳角伍分整。(其中136068.75元為甲方向其單位所繳納首付房款;52862.50元為該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi))。
2、甲方與單位購房合同(合同編號077)中的第二次按揭款(人民幣)110000.00元整，大寫(人民幣)拾壹萬元整及利息、第三次付款均由乙方承擔(dān)。
3、當(dāng)乙方將按揭款項(xiàng)繳納完畢后，如銀行退還購房合同，甲方將購房合同交由乙方保管。
4、甲方向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)收款憑據(jù)及購房合同復(fù)印件。
第四條甲方承諾。
1、甲方負(fù)責(zé)樓房竣工后領(lǐng)回進(jìn)戶門鑰匙交給乙方終身受權(quán)。
2、產(chǎn)權(quán)過戶之前，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據(jù)交由乙方保管。甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入乙方的法定手續(xù)。
3、本合同簽訂以后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋過戶手續(xù)及后期產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有產(chǎn)權(quán)處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的糾紛。
5、甲方保證該房屋不涉及第三方權(quán)利。
第五條雙方責(zé)任。
1、甲乙雙方樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，后果由乙方承擔(dān)。
2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)及產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用外，再一次性向乙方交納違約金10萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。
3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬元。
第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力;協(xié)商未達(dá)成一致的，可依據(jù)法律程序解決。
第七條本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時(shí)，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。
第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽名：聯(lián)系方式：
乙方簽名：聯(lián)系方式：
時(shí)間：年月日。
賣方(以下簡稱甲方)：
聯(lián)系電話：
身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：
聯(lián)系電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明：甲方保證該房屋是符合國家及庫爾勒市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。
第三條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣])總金額(小寫元，大寫。
第四條付款方式：自本合同簽字之日起，首付(大寫：)，剩余元(大寫：整)與年月份一次性付清。
第五條自本合同簽定之日起，甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。
第六條房屋過戶一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第七條自簽字之日起，所發(fā)生的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。簽字之日前的暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
第八條房屋屬于中高檔裝修，自簽字之日起均屬乙方所有。
第九條違約責(zé)任：本合同自簽字之日起，任何一方不得違約，如有違約，違約方賠付守約方20xx0元(大寫：貳萬元整)。
第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條生效說明：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
買樓房合同書樣表篇十二
身份證號：
單位(家庭住址)：
電話：
買方：(以下簡稱乙方)。
姓名：
身份證號：
單位(家庭住址)：
電話：
見證人：
電話：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓樓房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況：
甲方有移民住宅樓一個(gè)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋位于青龍山鎮(zhèn)幸福小區(qū)號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。
第二條、價(jià)格及交易流程：
1、乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(小寫：元)，如乙方得不到樓房指標(biāo)，甲方退回乙方2倍轉(zhuǎn)讓金作為補(bǔ)償。
2、此樓房如雙方簽訂協(xié)議后仍有國家對此樓房施行補(bǔ)助政策，所有補(bǔ)償歸乙方所有。
第三條：甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，乙方付給甲方轉(zhuǎn)讓金，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據(jù)如數(shù)交給乙方。此后樓房所上交的各種款項(xiàng)均由乙方去完成(按政府通知去做)。
第四條：乙方如未按時(shí)購買甲方轉(zhuǎn)讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同，則甲方不予退回上述轉(zhuǎn)讓金，做為乙方違約責(zé)任金。
第五條：甲方無條件協(xié)助乙方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。如產(chǎn)權(quán)無法辦理到乙方名下，則房屋產(chǎn)權(quán)由乙方所有，甲方不得就產(chǎn)權(quán)問題與乙方產(chǎn)生糾紛，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應(yīng)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證時(shí)，甲方也不得聲明對此房的擁有權(quán)，此房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的實(shí)際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價(jià)格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協(xié)助第三方完成“房屋所有權(quán)證”和“國有土地使用權(quán)證”的辦理。在辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證時(shí)如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)定擁有與本合同同等的法律效力。
第七條：由于指標(biāo)轉(zhuǎn)讓而影響甲方享受國家其它優(yōu)惠政策，乙方不負(fù)責(zé)任，甲方也不得以任何理由糾結(jié)乙方。
第八條：本合同一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
買樓房合同書樣表篇十三
本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
工作單位:。
住址:。
身份證號:。
受讓方(以下簡稱乙方)：
工作單位:。
住址:。
身份證號:。
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:。
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式。
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。
第四條房屋交付。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶。
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證。
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
___年___月___日。
乙方：
___年___月___日。
買樓房合同書樣表篇十四
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________。
乙方：____________。
甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國《民法典》、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。
五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款00%的違約金。
十二、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________。
乙方：____________。
買樓房合同書樣表篇十五
出售方（以下簡稱甲方）:_____________。
購買方（以下簡稱甲方）:_____________。
根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。
房屋座落地區(qū)類別。
建筑結(jié)構(gòu)間數(shù)。
建筑面積其中分?jǐn)偂?/p>
面積。
配套情況。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價(jià)_______元/平方米購買。
1、以經(jīng)評估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購買（其中年工齡__年）。
2、以經(jīng)評估的價(jià)格______元/平方米購買，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購買。
三、乙方按以上方式購買該住房應(yīng)付房價(jià)款______元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房價(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的專戶。
四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他。
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房價(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。
甲方：_____________（簽章）乙方：__________（簽字）。
法定代表人：_______（簽章）代理人：________（簽字）。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/10611196.html】
