在商業(yè)交易中,合同起著至關(guān)重要的作用,確保各方履行其承諾。撰寫合同時,雙方應(yīng)當通過充分交流和協(xié)商,確保合同內(nèi)容能夠真實反映雙方的意愿。在正式簽署合同之前,先參考以下范文,可以幫助你更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇一
身份證號碼:___。
聯(lián)系地址:___。
聯(lián)系方式:___。
代理人:___。
身份證號碼:___。
聯(lián)系地址:___。
聯(lián)系方式:___。
資格認定書編號:___。
營業(yè)執(zhí)照注冊號:___。
法定代表人:___。
住所(地址):___。
聯(lián)系電話:___。
監(jiān)督電話:___。
1、委托人申請赴________________(國家)__________________(院校外文名稱,以外文為準)__________________(院校中文名稱)留學,就讀_________專業(yè),留學類別屬_________(學歷或非學歷教育)。
2、受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。
3、委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣________元,其中包括__________________等。
4、支付方式為___________________________。
1、受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等,內(nèi)容真實。
2、受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3、受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次(屬于就讀所在國的高中、預(yù)科、???、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。
4、受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
1、受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。
2、受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3、受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
4、受托人對委托人委托的留學申請,應(yīng)當在年月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致),受托人應(yīng)當在年月前,向委托人退回中介服務(wù)費人民幣(大寫)__________________元。
5、受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。
1、受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備,協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
2、受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后,應(yīng)當在_________個工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的,應(yīng)按其要求辦理;需要進行面試的,受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。
1、如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等,其收取的費用應(yīng)在本合同中介服務(wù)費中標明。
2、受托人收取委托人的中介服務(wù)費,應(yīng)當為委托人開具有效發(fā)票。
3、受托人收取的中介服務(wù)費以外的其它費用,應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收據(jù),并在本合同終止前,將收據(jù)換為有效發(fā)票。
4、如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用,受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
5、受托人對委托人提供的`所有材料,均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外,不得向無關(guān)的第三方透露。
1、委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件,遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。
2、委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。
3、委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起日內(nèi),按受托人要求,把入學申請所需全部材料交與受托人。
4、在留學申請辦理過程中,如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化,委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,及時提供補充材料。
5、在留學申請辦理過程中,如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試,委托人應(yīng)按要求參加面試。
1、受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
2、受托人違反合同條款造成合同無法履行,受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣(大寫)__________元,并在年月前,負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
3、受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料,除全額退還中介服務(wù)費外,還應(yīng)按中介服務(wù)費的_________%的人民幣,作為違約金支付給委托人。
4、受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,委托人有權(quán)解除合同,但應(yīng)及時通知受托人,受托人應(yīng)按本合同規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行,受托人應(yīng)負責在年月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫)__________________元。
5、委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,致使合同無法履行,受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。
6、由于委托人的違法行為,導(dǎo)致本合同無法履行,受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。
7、委托人因自身原因,要求解除合同,按以下辦法處理:___。
(1)委托人已向受托人提供入學申請材料,受托人尚未向外方送交該材料,委托人要求解除合同,受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元。
(2)受托人已向外方送交了委托人入學申請材料,委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書,委托人要求解除合同,受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
(3)委托人獲得入學錄取通知書后,要求解除合同,受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
(4)受托人尚未向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料,委托人要求解除合同,受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
(5)受托人已向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料,委托人要求解除合同,受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
1、因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
2、當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當立即通知對方,說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì),預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響,并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明。
3、對不可抗力所造成的影響,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失,否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
1、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
2、雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,同意按以下第_________種方式解決。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向_________人民法院提起訴訟。
對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
1、本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署,自簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份,具有同等效力,委托人與受托人各執(zhí)一份。
3、雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后,合同終止。
委托人(簽章):___。
簽訂日期:____________年_________月_________日
受托人(簽章):___。
簽訂日期:____________年_________月_________日
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇二
甲方(出賣方):
乙方(購買方):
甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就。
一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,建筑面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫:元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任:
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款0%的違約金。
(二)乙方不能如付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應(yīng)全部承擔。
并向甲方支付總房款0%的違約金。
六、在合同期限內(nèi),如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項:
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,一式兩份,份每份共兩頁,甲、乙、雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
地址:地址:
電話:電話:
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇三
為了維護合同當事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條委托人申請赴_________(國家)_________(院校外文名稱,以外文為準)_________(院校中文名稱)留學,就讀_________專業(yè),留學類別屬_________(學歷或非學歷教育)。
第二條受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。
第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫)_________元,其中包括_________等。支付方式為_________。
第四條提供信息。
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等,內(nèi)容真實。
2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3.受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次(屬于就讀所在國的高中、預(yù)科、??啤W士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。
4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
4.受托人對委托人委托的留學申請,應(yīng)當在_________年_________月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致),受托人應(yīng)當在_________年_________月前,向委托人退回中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元。
5.受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。
1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備,協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使(領(lǐng))館要求準備的全部申請簽證材料后,應(yīng)當在_________工作日內(nèi)向委托人前往國駐華使(領(lǐng))館遞交簽證申請材料。如該使(領(lǐng))館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的,應(yīng)按其要求辦理;需要進行面試的,受托人可協(xié)助安排預(yù)約時間等。
1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等,其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。
2.受托人收取委托人的中介服務(wù)費,應(yīng)當為委托人開具有效發(fā)票。
3.受托人收取的中介服務(wù)費以外的其它費用,應(yīng)為委托人出具有效發(fā)票或蓋有企業(yè)財務(wù)專用章的收據(jù),并在本合同終止前,將收據(jù)換為有效發(fā)票。
4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用,受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
5.受托人對委托人提供的所有材料,均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外,不得向無關(guān)的第三方透露。
第八條委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件,遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。
第九條委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。
第十條委托人應(yīng)當自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),按受托人要求,把入學申請所需全部材料交與受托人。
第十一條在留學申請辦理過程中,如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化,委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,及時提供補充材料。
第十二條在留學申請辦理過程中,如委托人前往國家駐華使(領(lǐng))館要求委托人進行面試,委托人應(yīng)按要求參加面試。
第十三條受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第十四條受托人違反合同條款造成合同無法履行,受托人應(yīng)向委托人退還中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并在_________年_________月前,負責追回(或先行給付)委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
第十五條受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料,除全額退還中介服務(wù)費外,還應(yīng)按中介服務(wù)費的_________%的人民幣,作為違約金支付給委托人。
第十六條受托人未能在約定的時間內(nèi)為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,委托人有權(quán)解除合同,但應(yīng)及時通知受托人,受托人應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定承擔違約責任。如委托人要求繼續(xù)履行,受托人應(yīng)負責在_________年_________月前為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,并向委托人支付遲延履行違約金人民幣(大寫)_________元。
第十七條委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,致使合同無法履行,受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。
第十八條由于委托人的違法行為,導(dǎo)致本合同無法履行,受托人不退還委托人繳付的中介服務(wù)費。
第十九條委托人因自身原因,要求解除合同,按以下辦法處理:
1.委托人已向受托人提供入學申請材料,受托人尚未向外方送交該材料,委托人要求解除合同,受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元。
2.受托人已向外方送交了委托人入學申請材料,委托人尚未得到申請留學院校的錄取通知書,委托人要求解除合同,受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
3.委托人獲得入學錄取通知書后,要求解除合同,受托人扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
4.受托人尚未向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交委托人簽證申請材料,委托人要求解除合同,受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
5.受托人已向擬留學國駐華使(領(lǐng))館遞交了委托人申請簽證材料,委托人要求解除合同,受托人應(yīng)當扣除中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元,并協(xié)助委托人追回委托人已向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
第二十條因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
第二十一條當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當立即通知對方,說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì),預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響,并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起_________日內(nèi)提供證明。
第二十二條對不可抗力所造成的影響,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失,否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
六、適用的法律及爭議解決方法。
第二十三條本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律。
第二十四條雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,同意按以下第_________種方式解決。
第一種:提交仲裁委員會仲裁。
第二種:依法向人民法院提起訴訟。
第二十五條如委托人未委托受托人進行簽證服務(wù),本合同第六條對當事人雙方無效。
第二十六條對本合同的任何補充、變更、修改應(yīng)采用書面補充合同形式。補充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
第二十七條本合同由委托人及其代理人、受托人、受托人法定代表人簽署,自簽字、蓋章之日起生效。
第二十八條本合同正本一式兩份,具有同等效力,委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十九條雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后,合同終止。
委托人(簽字):_________受托人(蓋章):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
服務(wù)中介合同。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇四
合同編號:
甲方:
乙方:?。
隨著全球氣候環(huán)境惡化,近年來各種極端惡劣天氣氣候事件頻發(fā),對社會經(jīng)濟發(fā)展和人們的生產(chǎn)生活造成了很大影響,目前我市的氣象防災(zāi)減災(zāi)機制正逐步完善,為有效避免或減少惡劣天氣給交通、旅游、生產(chǎn)調(diào)度、建筑施工等方面帶來的不利影響,許昌市氣象局針各行業(yè)的特點,開展了更加專業(yè)化和精細化氣象信息服務(wù)。甲乙雙方本著有效利用資源、合作共贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下氣象信息服務(wù)合作意見(本協(xié)議中預(yù)報及實況范圍均為所轄區(qū)域內(nèi)):
乙方同意向甲方提供氣象信息服務(wù),自年月日起至年月日,在此期間,乙方根據(jù)甲方需要向甲方提供有償專業(yè)氣象信息服務(wù)。
一、乙方為甲方提供的專業(yè)氣象信息服務(wù)內(nèi)容。
1.氣候可行性論證。
2.精細化天氣預(yù)報服務(wù)。
3.未來七天滾動天氣預(yù)報服務(wù)。
4.短期氣候預(yù)測。
5.常規(guī)天氣預(yù)報服務(wù)。
6.短時臨近預(yù)報服務(wù)。
7.氣象災(zāi)害預(yù)警服務(wù)。
8.氣候評價。
9.其他二、乙方為甲方提供氣象信息服務(wù)的方式。
1.電話。
3.電子郵件。
5.電子顯示屏發(fā)布。
6.其它。
三、服務(wù)費用。
氣象信息服務(wù)費元(大寫:),甲方應(yīng)在年月日前將氣象服務(wù)費付給乙方,付費方式:。
四、甲乙方雙方責任。
違約方承擔違約責任。五、對本協(xié)議未約定或約定不明的事項,經(jīng)雙方溝通與協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式肆份,雙方各持貳份,具有同等法律效力。
七、合同簽字:
甲方:乙方:
郵編:郵編:
電話:電話:
法人代表(簽名):法人代表(簽名):
簽字日期:
蓋章:
月日簽字日期:年蓋章月日
代表人:(簽字)代表人:(簽字)。
年月日年月日。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇五
聯(lián)系地址:
聯(lián)系付款:
受托人:suihiantrading&info.
公司注冊號碼:20xx14442g。
注冊國家:新加坡。
法定代表人:linhuirong。
為了維護合同當事人的合法權(quán)益,委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)項目及費用。
第一條委托人申請赴新加坡院校外文名稱,(院校中文名稱)留學.
第二條受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。
第三條當申請學生簽證成功后,委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫)元,或者是等值新元。如果在申請學生簽證成功后,委托人需要取消留學,需繳納委托人40%的中介服務(wù)費用。
第四條受托人提供的服務(wù)包括:
1替委托人在指定的學校報名。
2替委托人申請學生簽證。
3幫助委托人在新加坡找好住所。
4在委托人來新加坡的時候接飛機。
5幫助委托人熟悉學校環(huán)境。
6幫助委托人辦理銀行卡,易通卡。
二、受托人義務(wù)。
第五條提供信息。
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等,內(nèi)容真實。
2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。
4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。
第六條申請入學。
1.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
2.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
3受托人應(yīng)當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結(jié)果。
第七條辦理簽證。
1.受托人指導(dǎo)委托人進行簽證申請準備,協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準文件。
第八條其他。
1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務(wù)等,其收取的費用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費中標明。
2.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用,受托人應(yīng)向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。
3.受托人對委托人提供的所有材料,均負有保密義務(wù)。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外,不得向無關(guān)的第三方透露。
三、委托人義務(wù)。
第九條委托人應(yīng)符合中國公民自費出國留學的條件,遵守國家關(guān)于公民自費出國留學的規(guī)定。
第十條委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法、真實、有效。
第十一條在留學申請辦理過程中,如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發(fā)生變化,委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,及時提供補充材料。
四、違約責任。
第十二條受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
第十三條受托人違反合同條款造成合同無法履行,受托人不應(yīng)向委托人收取中介服務(wù)費,并協(xié)助追回委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。
第十四條受托人未能為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書,委托人有權(quán)解除合同,但應(yīng)及時通知受托人。
第十五條委托人為達成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,致使合同無法履行,受托人可以解除合同。
第十六條由于委托人的違法行為,導(dǎo)致本合同無法履行,受托人可以解除合同。
第十七條受托人因自身原因,可以隨時要求解除合同,委托人已向受托人提供入學申請材料,受托人可以自行銷毀。
五、不可抗力條款。
第十八條因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
第十九條當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當立即通知對方,說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì),預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響,并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明。
第二十條對不可抗力所造成的影響,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失,否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
八、生效及終止條款。
第二十一條本合同由委托人及受托人簽署,自簽字、蓋章之日起生效。
第二十二條本合同正本一式兩份,具有同等效力,委托人與受托人各執(zhí)一份。
第二十三條雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后,合同終止。
委托人(簽字):受托人(蓋章):
代理人(簽字):法定代表人(簽字):
簽字日期:年月日簽字日期:年月日
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇六
身份證號碼:_________________________________。
聯(lián)系地址:___________________________________。
郵政編碼:___________________________________。
聯(lián)系方式:___________________________________。
身份證號碼:_________________________________。
聯(lián)系地址:___________________________________。
郵政編碼:___________________________________。
聯(lián)系方式:___________________________________。
資格認定書編號:_____________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________________________。
法定代表人:_________________________________。
住所(地址):_______________________________。
聯(lián)系電話:___________________________________。
監(jiān)督電話:___________________________________。
為了維護合同當事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務(wù)事宜,達成如下協(xié)議:
一、服務(wù)項目及費用。
第一條委托人申請赴____________________(國家)(院校外文名稱,以外文為準)_______________(院校中文名稱)留學,就讀________________專業(yè),留學類別屬________________(學歷或非學歷教育)。(注:在實際操作中,可根據(jù)具體情況填寫幾個學校專業(yè)或大類別專業(yè))。
第二條受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續(xù)等中介服務(wù)。
第三條委托人向受托人繳付出國留學中介服務(wù)費合計為人民幣(大寫)________________元。上述中介服務(wù)費不包括護照費、公證費、使領(lǐng)館文件認證費,簽證費和機票款等費用。
人民幣_______元系簽證申請中介服務(wù)費,該款應(yīng)在獲得申請留學院校錄取通知書當天支付。
委托人如同時申請多所院校的,需交納額外申請院校的通訊費計人民幣_______元。
二、受托人義務(wù)。
第四條提供信息。
1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等,內(nèi)容真實。
2.受托人應(yīng)當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質(zhì)、辦學資質(zhì)、入學要求、入學申請程序等基本情況。
3.受托人應(yīng)當向委托人介紹留學層次_________(屬于就讀所在國的高中、預(yù)科、???、學士學位、碩士學位等)及就讀專業(yè)的詳細情況。
4.受托人應(yīng)當告知委托人申請留學院校的收費項目,收費標準和繳納費用的辦法。
第五條申請入學。
1.受托人協(xié)助和指導(dǎo)委托人準備入學申請的相關(guān)材料。
2.受托人代為委托人辦理入學申請手續(xù)。
3.受托人指導(dǎo)或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關(guān)費用的手續(xù)。
4.受托人對委托人委托的留學申請,應(yīng)當在_________年_________月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成(包括校方簽發(fā)的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業(yè)等不一致),受托人應(yīng)當在_________年_________月前,向委托人退回中介服務(wù)費人民幣(大寫)_________元。
甲方:乙方:日期:
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇七
甲方(建設(shè)單位):乙方(中介咨詢單位):工程項目名稱:工程項目地址:
為加強廉潔建設(shè),規(guī)范承發(fā)包雙方的活動,防止發(fā)生各種謀取不正當利益的違法違紀行為,保護當事人的合法權(quán)益,根據(jù)省政府第308號令的有關(guān)規(guī)定,由甲方與乙方訂立本協(xié)議書。
第一條甲乙雙方責任。
(一)嚴格遵守國家法律法規(guī)和省政府第308號令的有關(guān)規(guī)定。
(二)嚴格執(zhí)行一切合同文件,自覺按合同辦事。
(三)雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公平、公開、公正和誠信的原則(法律法規(guī)另有規(guī)定除外),不得損害國家、集體和對方利益,不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
(四)發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉潔建設(shè)規(guī)定的行為,應(yīng)及時給予提醒和糾正。
(五)發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反廉潔建設(shè)的行為,應(yīng)向其上級部門或紀檢、監(jiān)察等有關(guān)機關(guān)舉報。影響合同履行的,可按合同中關(guān)于合同解除的約定處理。
第二條甲方責任。
(一)甲方作為工程項目的建設(shè)單位,認真履行合同規(guī)定的甲方責任。
詢費、傭金等,或者予以報銷各種費用。其他利益是指提供國內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的.其他手段。
(三)甲方人員不得參加乙方安排的宴請(工作餐除外)和娛樂活動;不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
(四)甲方人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作等安排提方便。
(五)甲方人員及其配偶、子女等親友不得從事或干涉與乙方有關(guān)的中介咨詢服務(wù)。
(六)甲方人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位或推銷材料,不得要求乙方購買合同約定以外的材料和設(shè)備。
第三條乙方責任。
(一)乙方承諾:嚴格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強制性標準與規(guī)范,依照合同負責承擔中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。
(二)乙方不得以任何理由向甲方人員給付財物和其他利益。財物是指現(xiàn)金、有價證券和實物。包括促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務(wù)費、咨詢費、傭金等,或者予以報銷各種費用。其他利益是指提供國內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他手段。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(工作餐除外)及娛樂活動,不向甲方單位及個人提供通訊工具、交通工具、和高檔辦公用品。
(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作等安排提供便利。
(五)乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉中介咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)的要求。
第四條違約責任。
關(guān)追究刑事責任;給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予賠償。
(二)乙方人員違反本協(xié)議第一條和第三條規(guī)定的,按照管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理,涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)追究刑事責任;給甲方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予賠償。
第五條協(xié)議生效。
本協(xié)議的有效期,自雙方簽署之日起至該工程竣工驗收合格之日止。
第六條協(xié)議法律效力。
本協(xié)議書作為工程施工合同的附件,與施工合同具有同等的法律效力,經(jīng)雙方簽署后生效。
第七條協(xié)議份數(shù)。
本協(xié)議一式伍份,雙方各執(zhí)兩份。在簽訂后與工程建設(shè)合同一并送工程所在地建設(shè)行政主管部門或其指定(委托)的部門(機構(gòu))備案一份。
甲方:(公章):乙方:(公章):。
武漢新紀工程咨詢有限公司。
地址:地址:
武漢市江岸區(qū)勝利街128#。
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
20xx年月日20xx年月日。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇八
甲方:證件號碼:
乙方:證件號碼:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,本著自愿平等,互惠互利的原則,達成以下協(xié)議并共同遵照履行。
一,乙方因經(jīng)營需要,向甲方調(diào)劑資金人民幣元,用款期限天,乙方必須在。
二,甲方按協(xié)議要求支付該筆借款,利率)支付給甲方做為中介服務(wù)費。
三,此筆資金乙方保證是用于企業(yè)生產(chǎn)或其他不違反國家法律法規(guī)的合法經(jīng)濟活動,否則視為乙方違約并由乙方承擔相應(yīng)的違約責任和法律責任。
四,借款期限屆滿若乙方無力及時歸還該筆借款,乙方每逾期壹日應(yīng)支付甲方借款金額的%違約金。乙方自愿在支付違約金的同時,將名下及家庭合法財產(chǎn)(如公司,存款,債券,股票,店鋪,住房,汽車,黃金等)交與甲方作為債務(wù)清償,并無條件配合甲方辦理拍賣變更等相關(guān)手續(xù),同時承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力,協(xié)議簽字后即時生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇九
電話:______________。
乙方姓名:______________。
法定監(jiān)護人:______________。
性別:______________。
出生日期:______________
郵編:______________。
經(jīng)過友好協(xié)商,甲乙雙方就乙方委托甲方協(xié)助辦理澳大利亞留學簽證有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方職責:
2、向乙方介紹申請澳洲留學院校的入學申請程序,受乙方的委托,指導(dǎo)乙方準備入學申請的相關(guān)材料,幫助乙方辦理入學申請手續(xù)。
3、受乙方的委托,甲方負責承辦乙方的簽證申請,指導(dǎo)乙方辦理簽證相關(guān)手續(xù);
4、負責協(xié)助乙方準備使館簽證材料,如需面試,并負責進行使館面試培訓;
6、負責對乙方進行出國前的有關(guān)注意事項的培訓和指導(dǎo);
7、協(xié)助乙方聯(lián)系安排抵澳時的機場接機、住宿申請等事宜;
8、乙方如未獲得澳洲使館簽證,甲方負責向乙方退還應(yīng)退款項(具體退款原則及規(guī)定見本合同"退款規(guī)定"部分)。
二、乙方職責:
求面試,應(yīng)經(jīng)過甲方培訓后赴使館接受面試;
2、乙方負責根據(jù)本合同書付費條款,按時向甲方付清所有款項;
請材料交給甲方,確保及時去澳洲使館申辦簽證;
4、乙方應(yīng)向校方交納澳洲院校學費押金(依照錄取通知書的要求);
文件,按本協(xié)議退款規(guī)定,向甲方辦理退款手。
續(xù)。
三、乙方付款標準及程序:
1、費用標準:
(1)整個咨詢服務(wù)費人民幣元;乙方在同時交清以上費用后才能開始辦理相關(guān)申請。
手續(xù)。
通訊費、郵寄費、及咨詢服務(wù)所得報酬,乙方在辦理簽證手續(xù)過程中其它費用(如簽。
證費、公證費、護照、體檢費、學費、學雜費等匯出的銀行費用、簽證面試所需的差。
旅費等)均由乙方自理;
(3)已經(jīng)有拒簽史的學生,須多交納額外服務(wù)費,
(a)拒簽一次,加額外服務(wù)費人民幣_______元;(b)拒簽二次,加額外服務(wù)費人民幣_______元。
2、付款程序:
(1)在簽訂本合同書的同時,乙方向甲方繳納咨詢服務(wù)費人民幣元。
四、退款規(guī)定:
如果一旦出現(xiàn)乙方向甲方領(lǐng)取退款的情況,乙方必須憑已經(jīng)簽署的`本自費出國留學中介服務(wù)合同書,及當時付款的收據(jù)來領(lǐng)取款項。否則,甲方將不予退款。甲方根據(jù)付款收據(jù)注明的幣種按以下原則辦理退費手續(xù),所有的退款均不計利息。
退還乙方;
2、發(fā)生以下情況時,乙方所交甲方各項費用將不予退還;
(2)隱瞞拒簽史或提供假材料被澳洲大使館發(fā)現(xiàn)拒簽的;
(3)獲得簽證后,沒有如期到申請的澳洲院校報到。
五、合同終止:
當出現(xiàn)以下情況時,本合同即終止:
況下終止時,乙可按照第四條第1款規(guī)定從甲方領(lǐng)回有關(guān)費用;
2、順利獲得澳洲使館簽證。
六、有效期:
本委托簽證申請服務(wù)合同書自甲、乙雙方簽字之日起生效,其有效期至本合同書規(guī)定的協(xié)議終止之日結(jié)束。
七、合同保管。
本委托服務(wù)合同書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
乙方(簽字):______________。
監(jiān)護人(簽字):______________。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十
委托人:居間人:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定精神,結(jié)合目前建筑市場中介的一般做法,就甲方擬施工承包項目工程委托乙方進行居間服務(wù)一事,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,形成下列合同,供甲乙雙方共同遵守:
第一條:委托事項及具體要求。
1、委托事項:甲方以直接承包施工以上項目。
2、具體要求:為甲方爭取較好的合同環(huán)境。
第二條:居間服務(wù)期限。
從工程項目跟蹤至合同簽訂。
第三條:報酬及支付方式。
1、甲方與總包方簽訂該項工程的承包合同后乙方中介服務(wù)完成,甲方應(yīng)付給乙方簽約合同中金額的2.5%報酬。
2、支付方式:建設(shè)單位第二次撥款至工程總造價35%時,甲方三日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費。
第四條:乙方在居間服務(wù)期間發(fā)生的費用由乙方自行承擔。
第五條:合同爭議人解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方均可向人民法院提起訴訟。
第六條:其它約定事項。
1、未盡事宜,雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議;。
2、如有其它工程項目合作另簽合同。
第七條:合同的生效與中止。
2、如乙方未能使甲方未能簽訂施工合同,本合同自動失效。
委托人:________建設(shè)集團有限公司。
委托代理人:
電話:
日期:
居間人:
電話:
日期:
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十一
乙方:_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
第一條服務(wù)項目。
乙方為銷售系列產(chǎn)品、開拓市場,需要得到甲方的咨詢服務(wù),甲方同意提供服務(wù)。
本合同為框架性合同,具體項目以乙方為甲方出具的承諾書為準或由雙方簽訂補充合同。
第二條甲方責任。
1、應(yīng)乙方的要求提供咨詢服務(wù);。
4、乙方與建設(shè)單位或施工單位簽訂產(chǎn)品銷售合同后,應(yīng)乙方的要求,甲方為乙方全面履行合同提供合理化建議。
第三條乙方責任。
1、全面、客觀的向甲方介紹本單位情況,提供營業(yè)執(zhí)照副本;。
4、按本合同約定向甲方支付費用或按甲方的要求與甲方指定的單位簽訂合同。
第四條費用及支付。
(一)、在非甲方采購情況下:_________。
1、如乙方并該產(chǎn)品的生產(chǎn)商或總代理商向甲方承諾該產(chǎn)品可以由乙方獨家向某項目供貨,則乙方需按甲方的要求向采購方報價,超出乙方給甲方最低銷售價的部分作為給甲方的相關(guān)服務(wù)費。
2、如乙方不能承諾獨家向某項目供貨,或有其他品牌同類產(chǎn)品與乙方共同競標,則乙方不論以任何價格中標,均應(yīng)當按合同總金額的%向甲方支付服務(wù)費,服務(wù)費在乙方收到合同訂金后全款支付給甲方。
(二)在甲方采購情況下:_________。
乙方與甲方項目部簽定合同后,乙方按合同總金額的%向甲方支付服務(wù)費,按付款進度比例在每次付款時扣除。
(三)甲方協(xié)助乙方銷售達到萬元時(以上兩種情況之和),則乙方再為甲方返還總銷售額的%為獎金,總銷售額以當年12月31日前簽定合同金額為準,在當年合同執(zhí)行完畢后一次性付給甲方。
甲方為完成本合同約定義務(wù)所發(fā)生的交通費、差旅費及其他費用由甲方自行承擔。
第五條合同的變更和解除。
甲、乙雙方應(yīng)嚴格按照以上協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。如有更改和補充,雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條保密條款。
雙方同意確保對本合同及對方提供的方案書、合同文本、客戶關(guān)系情況等技術(shù)秘密和商業(yè)秘密給予法律上的保護。任何一方違反,受害一方將有權(quán)追究對方法律責任。
第七條爭議的解決。
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第八條合同期限。
本合同期限為年,自年月日起至年月日止。
第九條其他。
本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。
甲方:__________。
法人代表:__________。
公司地點:__________。
通訊地址:__________。
電話:__________。
傳真:__________。
郵政編碼:__________。
乙方:____________。
計算機。
技術(shù)。
有限公司。
法人代表:__________。
公司地點:__________。
通訊地址:__________。
電話:__________。
傳真:__________。
郵政編碼:__________。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十二
依據(jù)國家法律規(guī)范相關(guān)規(guī)定本著平等自愿互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,乙方將________________________土地買賣信息介紹給甲方。具體合同條款如下:
一、項目信息。
3、宗地面積約___________畝,出讓面積約___________畝。
二、中介服務(wù)費用的計算及支付方式。
1、乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費,具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定,但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。
2、乙方應(yīng)支付的其他費用:_______________(須注明具體交納金額或計算方式)。
三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方享有要求乙方配給協(xié)調(diào)及提供相關(guān)該項目有關(guān)資料及數(shù)據(jù),為該項目地塊的.獲得提供必要的協(xié)助,甲方負有及時結(jié)算乙方中介服務(wù)費的義務(wù)。
2、乙方享有要求甲方及時支付中介服務(wù)費的權(quán)利,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。
3、本合同由甲乙雙方簽訂后生效,本合同有效期為合同簽訂之日起至簽訂土地購買合同付完中介費用為止。
4、任何因本合同而引起的或與本合同有關(guān)爭議,雙方均應(yīng)有好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,守約的一方有權(quán)提交到當?shù)厝嗣穹ㄔ航?jīng)由訴訟程序解決。
5、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效應(yīng)。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十三
中介服務(wù)合同是指在經(jīng)濟活動中,一方為促成他方交易而從事居間、行紀或委托等中介業(yè)務(wù),他方為此支付傭金的協(xié)議。辦理中介業(yè)務(wù)的一方為中介人(經(jīng)紀人),另一方為委托人。
中介服務(wù)合同是中介活動進行的基礎(chǔ),是商品經(jīng)濟社會中民事主體委托他人為自己進行經(jīng)濟交往和各種民事活動,以滿足生產(chǎn)經(jīng)營和日常生活需要的法律手段。因此,它的適用范圍非常廣泛,內(nèi)容也多種多樣。概括起來,中介服務(wù)合同具有如下法律特征:
中介人向委托人提供的不是物,也不是某項工作成果,而是服務(wù)行為本身。因此,中介合同的標的不是物,而是體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為,包括居間、行紀、代理行為等。
中介合同實質(zhì)上是傳統(tǒng)民法上居間合同、行紀合同、委托合同的總稱,因此,其形式是多種多樣的,既可以是單純的居間、行紀或委托合同,也可以是三者的結(jié)合。中介人與委托人應(yīng)根據(jù)自己提供或需要的服務(wù)性質(zhì)來決定簽訂何種中介合同,以適用不同的法律規(guī)定,明確各自的權(quán)利義務(wù)。
這一特征是由訂立中介合同的目的決定的,中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過中介人的勞動,促使委托人與第三人進行交易,中介人為了委托人的利益,或是周旋于委托人與第三人之間,為其提供訂約機會,充當訂約媒介,或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同,或是以自己的名義與第三人簽訂合同,辦理購銷、寄售等動產(chǎn)買賣或其他交易事項。總之,中介合同往往會涉及到合同主體以外的第三人。
在現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下,中介人為委托人提供中介服務(wù)的目的往往是為了收取傭金,所以中介服務(wù)合同多為有償合同,但委托合同可以是有償?shù)?,也可以是無償?shù)?,因此,中介服?wù)合同既可以有償,也可以無償。但是法律鼓勵無償?shù)刂藵У母呱械赖隆?/p>
中介服務(wù)合同自雙方當事人達成合意時起即成立,無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件;訂立合同也無須遵循固定的形式,當事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式。
按中介業(yè)務(wù)的性質(zhì)可分為:委托合同、行紀合同和居間合同。
按中介業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容可以分為:期貨經(jīng)紀合同、證券中介合同、保險中介合同、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同和技術(shù)中介合同等。
甲方:___________________________。
乙方:___________________________。
上述雙方經(jīng)協(xié)商,甲方委托乙方作為其獨家代理,并就以下合作達成共識,共同遵照履行。
第一條甲方就以下項目委托乙方融資人民幣_________元,并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介服務(wù)費。(融資總額是指企業(yè)與投資方達成的交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機器設(shè)備、工藝技術(shù)、品牌專利、有形或無形資產(chǎn)價值折算的'交易金額總和)。
3.項目的融資渠道:引進外資。
第二條乙方主要責任是。
為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實反映資方的履約能力和資信情況,力爭促成甲方與資方成交;誠實守信,保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。
第三條甲方應(yīng)按乙方的具體要求,準備相關(guān)資料,做好配合工作,資料備三份。
第四條甲方不得任意變更主張,致使乙方徒勞和喪失信譽。若有此情發(fā)生,甲方須消除影響,恢復(fù)信譽,支付違約金或者賠償損失。
第一階段:甲方將資料按乙方要求備齊,并經(jīng)乙方審查合格后,將甲方資料完善建檔、立項,并針對性的與有意投資方進行洽談,取得投資商初審,符合投資意向,需甲方和投資商面談時。此階段費用_________元,此費收取后不予退還。
第二階段:乙方為甲方找到合適的投資方后,與投資方接洽談判時,甲方應(yīng)負責乙方在實地考察中相關(guān)費用。若因甲方和投資方的各種原因,未能合作成功,乙方發(fā)生的費用不予退還。
第三階段:甲方與投資方談判成功,簽訂協(xié)議,并得到投資五日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交納中介服務(wù)費。若投資系分期到位,應(yīng)根據(jù)比例按時支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1‰的違約金。
第六條對前期財務(wù)審計、評估、可行性方案的咨詢服務(wù),根據(jù)具體服務(wù)項目,費用另議。
第七條乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟成果,不得隱瞞資方真實情況,否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費。
第八條雙方均須遵守職業(yè)道德,乙方履約落實合作后,甲方無履約能力,給乙方和資方造成經(jīng)濟、信譽損失的,應(yīng)由甲方賠償一切損失。
第九條如果出現(xiàn)不可抗力,雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長,但須雙方協(xié)商一致,任何一方均不會因此而承擔責任。
第十條任何一方違反有關(guān)條款,違約方應(yīng)賠償遵約方損失。
第十一條本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。未盡事宜,雙方應(yīng)協(xié)商解決,補充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
負責人(簽字):_______負責人(簽字):_______。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十四
聯(lián)系方式:___________________________。
聯(lián)系人住址:_________________________。
委托人(以下簡稱乙方):________________。
聯(lián)系方式:___________________________。
聯(lián)系人住址:_________________________。
風險告知:居間事項應(yīng)當約定清晰明確,關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定,如以居間方式幫助招投標雙方違規(guī)中標的,會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài),作為居間合同中居間方的核心義務(wù),實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定,分為提供機會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等,關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。
根據(jù)甲方駐國外工作需要為了維護甲乙雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就甲方接受乙方的委托提供勞務(wù)中介服務(wù)事宜,共同遵守本合同所列條款達成如下協(xié)議:
1、乙方提出申請赴________________務(wù)工。甲方向乙方提供出國務(wù)工前往國家的咨詢、代辦出國申請手續(xù)等中介服務(wù)。乙方向甲方繳納出國勞務(wù)中介費用人民幣________________元。
2、乙方出國勞務(wù)所需費用,包括報名費、體檢費、培訓費、考試費、護照費、國內(nèi)交通費等均由乙方承擔。(機票和簽證費合計______元人民幣暫由甲方墊付,乙方需向甲方交納押金_______元人民幣,半年之后甲方返還乙方押金_______元人民幣)乙方確認,甲方一旦為乙方辦妥上述出國手續(xù),乙方無論何時或何種原因未能出國或出國后中途返回國,上述費用均由乙方承擔(押金等其它費用都不退還)。
1、甲方為履行本合同的需要,有權(quán)更換國外雇主,乙方必須服從。
2、負責與國外雇主之間保持合作關(guān)系,并向乙方如實介紹勞務(wù)項目的有關(guān)情況。
3、負責乙方出國和歸國的組織工作,以及出國的思想教育、外事教育工作。
4、鑒于建設(shè)工程勞務(wù)中安全等方面的特殊性,甲方負責協(xié)助國外雇主對乙方在外勞務(wù)期間的工作、生活和現(xiàn)場協(xié)調(diào)進行安排,以保障乙方的合法權(quán)益。
5、甲方對乙方提供的所有材料,均負有保密義務(wù),除簽證申請的目的之外,不得向無關(guān)的第三方透露。
1、乙方應(yīng)當如實向甲方提供個人簡歷,保證具務(wù)提供勞務(wù)所要求的各項技能,擁有符合中國國家規(guī)定要求的資格證書;同時,乙方應(yīng)保證身體及精神狀態(tài)良好,以積極努力的態(tài)度、高質(zhì)高效完成勞務(wù)工作。
2、乙方應(yīng)全力配合甲方辦理各項出國手續(xù),并按時提供相關(guān)證件等資料,否則由此造成的損失由乙方自行承擔。
3、本合同簽訂后,乙方應(yīng)服從甲方確定的各項時間安排、保證在辦理完簽證并購買機票后按時成行,否則相應(yīng)發(fā)生的費用和各項損失均由乙方承擔。
3-1、本合同期限暫定為一年,自乙方離京之日起至工作期滿回國之日止。其中試用期______個月。
3-2、每天工作9小時,加班另算。
4、乙方在國外提供勞務(wù)期間,必須嚴格遵守甲方及國外雇主對勞務(wù)事項、生活、分工及在工程所在國各地各項目間的統(tǒng)一安排,以及返回國內(nèi)時間統(tǒng)一安排。
5、乙方應(yīng)遵守工程所在國的各項法律法規(guī),尊重所在國的風俗習慣,不得有任何違反外事紀律、有損國外雇主和甲方聲譽的行為。
6、乙方應(yīng)當嚴格按照國外雇主的要求提供勞務(wù),如果由于乙方原因而引起返工、修補、重做等情形的,根據(jù)所在國法律及國外雇主的規(guī)定由乙方承擔賠償責任。
7、乙方在提供勞務(wù)過程中應(yīng)當注意節(jié)約材料、愛護機械設(shè)備和生產(chǎn)工具,如因乙方原因造成非正常損抔的,根據(jù)所在國法律及國外雇主的規(guī)定由乙方承擔賠償責任。
8、未經(jīng)國外雇主和甲方許可,乙方不得為任何第三方工作或提供勞務(wù),不得從事與本合同勞務(wù)關(guān)系的其他經(jīng)營業(yè)務(wù)事項,不得從事本合同以外的其他商業(yè)活動。
9、乙方自備個人餐具及其他生活用品。
10、乙方到達項目所在國后,必須將護照和工作準證交國外雇主統(tǒng)一管理。
風險告知:合同法規(guī)定,在居間不成功的情況下,居間費用可以由委托方承擔,對此,一是可以約定居間費用由誰承擔;二是可以可以明確具體承擔的標準。
1、甲方和乙方應(yīng)履行合同中全部條款,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
2、甲方違反合同條款造成合同無法履行,甲方應(yīng)退回向乙方收取的中介服務(wù)費。
3、乙方向甲方提供虛假文件材料,致使合同無法履行,甲方可以解除合同。
4、由于乙方的'違法行為,導(dǎo)致本合同無法履行,乙方應(yīng)承擔相關(guān)違約責任。
1、因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如重大自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、騷亂等。
2、當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當立即通知對方,說明不可抗力的發(fā)生日期、事件性質(zhì)、預(yù)計持續(xù)的時間及對該方履行本合同的影響,并應(yīng)當自不可抗力發(fā)生之日起________日內(nèi)提供證明。
3、對不可抗力所造成的影響,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決辦法和補救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對方造成的損失,否則應(yīng)對由此而擴大的損失承擔賠償責任。
未盡事宜雙方協(xié)商處理,如協(xié)商不成,任何一方均可向本合同簽地人民法院起訴。
風險告知:關(guān)于爭議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。
1、本合同于________年______月____日至________年______月____日有效,有效期一年。本合同由乙方及甲方授權(quán)代表簽署,自簽字、蓋章之日起生效。
2、本合同正本一式兩份,具有同等效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、根據(jù)合同簽定協(xié)議,自______年____月____日起到______年____月______日止,若甲方原因造成乙方不能出國務(wù)工,責任由甲方承擔,并退還乙方全部費用______________元,并視情補償損失____________元。
附:雙方可在同等基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議不得對本合同的實質(zhì)內(nèi)容進行修改,且應(yīng)該以不違背本合同條款規(guī)定為前提。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十五
乙方:_________________。
一、甲方因與廣州市天河區(qū)前進街前進第一股份合作經(jīng)濟社龍怡苑合作建房。
合同。
糾紛事宜,現(xiàn)委托乙方指派的田武、李鳳儀律師為其代理上述事宜的有關(guān)非訴訟法律事務(wù)。
二、甲方委托乙方律師的具體法律事務(wù)為:_________________向廣州市天河區(qū)前進街前進第一股份合作經(jīng)濟社發(fā)律師函。
三、甲方應(yīng)如實反映情況,提供材料配合乙方開展工作,乙方應(yīng)積極履行職責,根據(jù)法律和事實維護甲方的合法權(quán)益。
四、根據(jù)乙方的收費標準,甲方同意于簽約后就上述委托事務(wù)向乙方一次性支付律師費共人民幣一百五十元。
上述費用不包含乙方到廣州外辦理上述委托事務(wù)的差旅費和有關(guān)雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。
五、甲方無正當理由終止委托,應(yīng)支付雙方約定的律師費,并不得要求退還已支付的律師費。
六、乙方無故終止代理,應(yīng)全額退還甲方已交付的律師費。
七、甲、乙雙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)提交廣州仲裁委員會仲裁。
八、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,至律師函發(fā)出時終止。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。
九、特別約定:_________________無。
本人/單位在簽署本合同之前,已清楚了解上述每一條款的確切含義。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十六
甲方為乙方提供(獨家)(非獨家)中介服務(wù),期限為_________,自________年____月____日至________年____月____日。
甲方促成乙方與(購買)(租賃)其房地產(chǎn)的當事人簽署(買賣)(租賃)合同后,乙方(需要)(不需要)甲方提供代理辦理房地產(chǎn)(交易過戶)(租賃登記)手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方代為(預(yù)約辦理)(申請辦理)_________公證。
乙方(同意)(不同意)將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方(同意)(不同意)授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司,以供查看之用。
第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況。
房地產(chǎn)地址:_________;建筑時間:_________;房地產(chǎn)(建筑面積)(套內(nèi)面積)面積:_________。
房地產(chǎn)使用用途為(住宅)(寫字樓)(商鋪)(工廠)(其他_________);性質(zhì)為(房改房)(商品房)(其他_________);房地產(chǎn)證證號:_________。
乙方房地產(chǎn)為(獨家所有)(共有)(其他_________);(有)(沒有)抵押;(有)(沒有)被查封;(有)(沒有)出租。
第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費。
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請:
1.該房地產(chǎn)按套出售并計價,總金額為人民幣_________元(_________)范圍內(nèi)。
2.該房地產(chǎn)以(建筑面積)(套內(nèi)面積)計算,單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi),總金額為人民幣_________元(_________)范圍內(nèi)。
3.乙方同意收款方式:(一次性收款)(分期收款)(按揭收款)(其他_________)。
4.稅費繳交方式(各付各稅)(稅費全部由買方承租方支付)(稅費全部由賣方出租方支付)。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方房地產(chǎn)尋找(購買)(租賃)對象,經(jīng)乙方(同意)(不同意),甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告,廣告宣傳費由(甲方)(乙方)承擔。
3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。
4.甲方應(yīng)當根據(jù)協(xié)議,帶(購買)(租賃)方察看該房地產(chǎn),并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知(購買)(租賃)方。
5.促成乙方與(購買)(租賃)方達成(買賣)(租賃)合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。
4.乙方應(yīng)當根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到(購買)(租賃)其房地產(chǎn)的當事人后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋(買賣)(租賃)合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
第六條中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付。
甲方促成乙方與(購買)(租賃)其房地產(chǎn)的當事人簽署(買賣)(租賃)合同的,乙方應(yīng)在(合同簽訂當日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民幣_________(_________)作為中介服務(wù)費。
甲方代辦房地產(chǎn)(交易過戶)(入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用)(贖契手續(xù))(租賃登記)(其他_________)手續(xù)的,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。
第七條合同的解除和變更。
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。
第八條法律責任。
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當承擔違約責任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標準為_________。
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標準為。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方與(購買)(租賃)其房地產(chǎn)的當事人簽署(買賣)(租賃)合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為_________,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________。
第九條糾紛解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:
1.提交______________委員會_____。
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同連同附件共_________頁,一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
________年____月____日________年____月____日。
委托中介辦理過戶服務(wù)合同篇十七
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方提供中介信息服務(wù)勞務(wù)、協(xié)助甲方在項目的工程承包合同簽訂的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
乙方提供信息中介服務(wù)勞務(wù),協(xié)助甲方參與該項目的工程承包合同簽訂。乙方具體服務(wù)勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于:收集、了解工程相關(guān)信息并及時提供給甲方。
第二條、乙方責任和義務(wù)。
1、乙方應(yīng)當做好保密,對甲方的工程合同及其他商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得為任何目的利用、傳播或泄漏甲方的商業(yè)秘密。
2、乙方在服務(wù)勞務(wù)過程中,應(yīng)當采取合法方式、提供合法信息,不得采取任何非法或違規(guī)手段,否則一切后果由乙方承擔。
第三條、甲方責任和義務(wù)。
1、甲方以自己名義簽訂工程承包合同,簽訂承包合同并負責履行,經(jīng)營損益全部歸甲方所有。乙方除按本合同約定收取信息中介服務(wù)勞務(wù)費用外,不享有任何經(jīng)營損益。
2、在甲方簽訂工程合同后,按本合同約定向乙方支付勞務(wù)費用。
1、若甲方因乙方的協(xié)助而簽訂合同,在合同簽訂并生效后,甲方應(yīng)向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費用,具體數(shù)額按該項目工程合同總價的%計算;具體支付方式見本條第2款約定。
若甲方未能簽訂合同,則甲方僅需向乙方支付元差旅、電話費,其他支出費用由甲方同意并負擔。
2、在合同簽訂并生效后,甲方按四次與乙方結(jié)算信息中介服務(wù)勞務(wù)費數(shù)額。
第一次:簽訂合同當天付萬元;第二次:甲方收到第一筆工程款時按合同總價的%結(jié)算支付;第三次:工程主體結(jié)構(gòu)結(jié)束按合同總價的%結(jié)算支付,余款在工程竣工后一周內(nèi)付清。支付時間遇法定節(jié)假日順延。
3、甲方以現(xiàn)款方式支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費用。
第五條、違約責任。
1、乙方未能積極協(xié)助甲方,違反本合同約定的責任或義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同。
2、甲方在乙方配合下,與該項目相關(guān)人員接觸后解除本合同,并在以后與該項目簽訂的任何合同均屬于在乙方協(xié)助下簽訂的合同,甲方應(yīng)按以上第四條足額向乙方支付信息中介服務(wù)勞務(wù)費用。
3、甲方若無故不按時足額向乙方支付費用,應(yīng)按拖欠金額向乙方支付每日千分之三的滯納金;若甲方拒付,無論乙方采取何種方式追款,甲方均無異議并承擔一切后果。
第六條、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則任何一方均可向該工程項目所在地人民法院提起訴訟。
第七條、本合同一式兩份,雙方各持壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后自最后簽章之日起生效。
甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):
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