在商業(yè)活動中,合同扮演著保障雙方利益和規(guī)范行為的重要角色。有效的合同應(yīng)該具備可調(diào)整和變更的靈活性,以適應(yīng)業(yè)務(wù)變化。以下是一些典型的合同案例,供您了解不同類型合同的要點和注意事項。
泥工類裝修服務(wù)合同篇一
甲方:____________________(物業(yè)管理單位)。
乙方:________________________(裝修企業(yè))。
丙方:______(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)。
為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
凡需進行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1.進入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2.裝修人和裝修企業(yè)進場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4.施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。
裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長施工時間。
禁止夜間_____時至次日_____時進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點。裝修人和裝修企業(yè)必須維護園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈,經(jīng)裝修人驗收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
除杭州市政府第141號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、,禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區(qū),必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
住宅裝飾裝修管理服務(wù)費用已包含在物業(yè)管理費中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2.對于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時報告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決。
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第種方式處理:
1.提交杭州仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項。
注:本協(xié)議一式三份,簽字(蓋章1,后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。
泥工類裝修服務(wù)合同篇二
甲方:身份證號碼:。
工作單位:。
聯(lián)系電話:
乙方:。
甲方于年月日租住中山市住宅區(qū)(大廈棟(樓,為維護小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項物業(yè)服務(wù)工作的開展,明確雙方責(zé)權(quán),甲乙雙方達成如下協(xié)議:。
1.甲方需攜帶《租賃合同書》、戶主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。
2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件,并到派出所申報臨時戶口:
(1)在本市工作的暫住人員,須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
(2)在本市工作的港、澳、臺和外國人,須持有居住證。
4.根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的書面同意,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或進行擴建、拆建,否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌外,還應(yīng)賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
5.甲方應(yīng)與乙方密切配合,自覺遵守國家法律和物業(yè)服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定,共同維護住宅區(qū)良好的生活環(huán)境,嚴(yán)禁高空拋物、無證養(yǎng)犬、在樓道擺放物品等,對于違反有關(guān)規(guī)定造成危害的,須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.甲方必須按時如數(shù)交納乙方代收代繳的水電費等費用,否則按政府有關(guān)規(guī)定計收違約金,并有權(quán)向人民法院申請強制追繳。
7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋,不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動,否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)提請相關(guān)執(zhí)法機關(guān)處理。
8.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)提出意見或建議。
9.以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇三
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
發(fā)包方:_____________________(以下簡稱甲方)?
承包方:_____________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方就乙方承包甲方在承租店面裝修設(shè)計及施工事宜,協(xié)商一致達成如下條款:
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)?
甲方的權(quán)利?
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的工程要求返工。?
甲方的義務(wù)?
2、按照約定的期限支付工程費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)?
(一)乙方的權(quán)利?
1.乙方有權(quán)按約定取得合同款項的權(quán)利。?
(二)乙方的義務(wù)?
5、嚴(yán)格要求員工做好施工安全工作,不得違反裝修規(guī)定進行施工,并對裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔(dān)法律責(zé)任,否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、?工程內(nèi)容及合同金額:?
1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實際項目計算。?
2、?合同預(yù)算金額:?本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:____________________________(大寫)。?甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費用。
1、本工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。?2、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管?
1、對一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費用增加部分,由提供方承擔(dān)。
2、材料和設(shè)備進場后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。
3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付工程款1%支付違約金。4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時采取措施避免損失擴大,并將有關(guān)情況書面通知甲方,否則,仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十、若雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決:協(xié)商不成,雙方均可將爭議提交甲方所在地人民法院解決。
十一、本合同未盡事宜,雙方可通過友好協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。
十二、附則?
2、本合同履行完成后自動終止。?
3、本合同附件_______份,含《報價清單》、設(shè)計圖紙。?本協(xié)議共_______頁一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):?
電話:?電話:
確認(rèn)日期:確認(rèn)日期:
泥工類裝修服務(wù)合同篇四
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況:
1、甲方裝飾居住房屋。
2、裝飾施工地點:散花鎮(zhèn)紅蓮巢村新農(nóng)村代建房南向六排東起第八戶。
3、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。
4、承包方式:包工不包料,甲方不負(fù)責(zé)餐飲。
5、總價款:元,大寫(人民幣)。
經(jīng)雙方認(rèn)可,按設(shè)計圖紙進行施工。施工價款,按乙方列出的各項施工內(nèi)容的工價商定付款。如變更施工內(nèi)容,增加或減少,變更部分的工程款按實計算。
6、工期:自年月日開工,至年月日,竣工工期限天。
二、材料供應(yīng)的約定:
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生質(zhì)量或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。若乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料設(shè)備價款補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
1、本工程施工圖紙按工程設(shè)計人員余梅設(shè)計的施工方案。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費由乙方承擔(dān),工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目必須提前與乙方聯(lián)系協(xié)商后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
5、工程竣工:
施工完工后,乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。
四、關(guān)于安全施工和防火的約定。
施工開始后,甲方應(yīng)不定期的進入施工現(xiàn)場,提醒和督促乙方人員注意各方面的施工安全。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和保護措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止意外事故的發(fā)生。乙方作業(yè)人員如沒有遵守安全防護措施而引發(fā)的安全事故,由乙方負(fù)責(zé)。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。
1、工程結(jié)算:乙方在進場開工之日,甲方預(yù)付款5000元,工程完成50%,付款%;工程完工經(jīng)驗收合格后,付款95%,余下的5%的工程款作為質(zhì)量保證金,一年后付清。
2、雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。
六、其它事項。
未盡事宜,由甲、乙雙方商定。本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,一份備查。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇五
甲方:
乙方:
為加強對住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的管理,維護小區(qū)正常運作秩序,甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。
一、總則。
為加強對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動的管理,保持良好的生活環(huán)境,維護業(yè)主合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,特制定本協(xié)議書。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方選擇的裝修單位必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如乙方違反本規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
2、乙方在房屋裝修前,必須會同其委托的裝修單位向物業(yè)服務(wù)中心申報登記,如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容,并提交裝修合同復(fù)印件、裝修圖紙、交驗裝修單位《承建資格證書》復(fù)印件(加蓋公章),經(jīng)審查并取得《裝修許可證》,施工人員辦理《裝修臨時出入卡》方可開始施工,且施工前須將裝修事宜告知鄰里。施工時須將《裝修許可證》復(fù)印件在戶門外張貼。
3、乙方施工人員進入小區(qū)應(yīng)佩帶《裝修臨時出入卡》,否則甲方有權(quán)拒絕其進入小區(qū)施工。
4、裝修前乙方應(yīng)交納裝修保證金元、裝修管理費用運費元/平方米、施工人員《人員臨時出入卡》工本費按元/張的標(biāo)準(zhǔn)收取。
5、乙方裝修施工內(nèi)容、施工期限應(yīng)與簽字確認(rèn)的《裝修申請表》相符,住宅裝修施工期限最長不得超過三個月,裝修施工時間為:每天8:00-12:00,14:00-19:00。不得延長時間,否則甲方有權(quán)采取措施責(zé)令停工。
6、裝修完畢,乙方驗收合格后,由乙方向甲方提出檢查申請,如無違章裝修行為,可在裝修檢查合格一個采曖期后退還裝修保證金。
三、甲方對乙方裝修時的禁止行為和注意事項。
1、乙方所有裝修活動必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》之條款,保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全,并嚴(yán)格按照乙方申請的項目進行,嚴(yán)禁下列行為:
(4)任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線;。
(5)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間,將生活污水排入雨水管;。
(6)破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層,或破壞毛坯房防水層的保護層及防水涂膜;。
(7)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施;。
(8)使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備;。
(9)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的。
2、乙方在裝修前應(yīng)測試各排水管道是否暢通,有堵塞情況的須在裝修前報甲方,裝修毛坯房或裝修時確需改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案,完工后需做24小時閉水試驗。
3、乙方確定改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施的,應(yīng)提前一個月向供氣單位申請,由供氣單位組織實施。
4、乙方經(jīng)批準(zhǔn)的樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修,應(yīng)按甲方統(tǒng)一款式(包括材料和。
5、乙方裝修使用的材料和設(shè)備須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,生產(chǎn)、商業(yè)用途的房屋裝修必須使用不燃、難燃材料,嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的建筑裝修材料和設(shè)備。
6、對乙方違反以上規(guī)定的行為及其它未經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者,乙方除恢復(fù)原樣,扣除乙方所有保證金外,乙方及裝修單位還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
7、乙方對有線電視、寬頻網(wǎng)、電話線路及插座改造須事先咨詢服務(wù)提供商并在其指導(dǎo)下施工。
8、乙方聘請的裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法,嚴(yán)禁下列行為:
(1)嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門;。
(2)嚴(yán)禁在陽臺上堆放裝修物品和其它易燃易爆物品;。
(3)嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道(污水、雨水);。
(4)嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活,或造成其他住戶投訴和財產(chǎn)損失;。
(5)嚴(yán)禁在小區(qū)、其它樓及其他住戶門前逗留、休息;。
(7)嚴(yán)禁擅自進入地下室和天臺,嚴(yán)禁在天臺或地面等公共場所加工作業(yè);。
(8)嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電;。
(9)嚴(yán)禁將電源線直接連接在漏電開關(guān)上,裝修房屋內(nèi)嚴(yán)禁抽煙、使用電爐或生火做飯;。
(10)嚴(yán)禁隨地大小便;。
(11)施工人員不得在裝修戶內(nèi)過夜留宿。
9、乙方裝修單位應(yīng)加強消防工作,遵守消防規(guī)定,作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備足夠的滅火器(至少兩個),并制定落實防火措施。
10、乙方裝修過程中,如需要進行燒、焊等動火操作,須事先提供操作人員的合法有效。
12、乙方施工過程中,裝修單位必須指派專人負(fù)責(zé)安全,嚴(yán)密巡視,防止案件發(fā)生,發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時知物業(yè)服務(wù)中心。
13、其它應(yīng)遵守的國家和地方相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范文件的要求。
四、裝修垃圾的清運及處置。
乙方裝修垃圾須及時入袋搬運,并按照甲方指定的位置、方式和時間進行堆放、清運,對違章堆放、拋棄裝修垃圾者,甲方有權(quán)責(zé)令限期清理,如不及時清理由甲方代為清理,費用由業(yè)主承擔(dān)。乙方裝修垃圾在搬運過程中不得在地面拖拉造成損壞麿花,不得損壞電梯等公用設(shè)施,否則將按責(zé)任給予處罰。
(1)垃圾堆放時間為18:00—19:00;。
(2)垃圾堆放地點:各單元縷道口外。
五、違約責(zé)任。
1、乙方因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等,均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。
2、乙方施工人員必須愛護公共設(shè)施,對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施(包括樓道、墻面、天臺等)的行為,按責(zé)任照價賠償。
3、乙方施工人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將嚴(yán)肅處理直至移交公安機關(guān)。
4、甲方指定專人對裝修工程進行檢查,如發(fā)現(xiàn)有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況,須按責(zé)任照價賠償。賠償費用從裝修保證金中扣除,多退少補。
5、如乙方與裝修單位因裝修問題產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決。甲方無權(quán)處理雙方的糾紛,也無權(quán)代其中一方對另一方履行約束或追繳行為,且不承擔(dān)由雙方糾紛產(chǎn)生的任何后果。
六、處罰辦法。
1、乙方對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為,乙方和裝修單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方均有權(quán)制止、責(zé)令改正,并報請有關(guān)部門按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,相關(guān)規(guī)定予以處罰。
2、甲方有權(quán)視違章情節(jié)輕重,拒絕裝修單位進入住宅區(qū)裝修。
七、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的,可向人民法院起訴。八、未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇六
立合同人:
______________。
經(jīng)協(xié)商同意,根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法的規(guī)定,訂立合同如下:
第一條甲方向乙方訂貨總值為人民幣元。
其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量、單價、總價等如表所列:
第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用:
第三條驗收方法:
第四條貨款及費用等付款及結(jié)算辦法:
1.交貨方式:
2.交貨地點:
3.交貨日期:
4.運輸費:
第五條經(jīng)濟責(zé)任。
乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟責(zé)任。
1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時,甲方同意利用者,按質(zhì)論價。不能利用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應(yīng)照數(shù)補交,甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3.產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)反修或重新包裝費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價值2%的罰金付給甲方。
4.產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時,每延期一天,乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。
甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟責(zé)任甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格,應(yīng)償付變更部分貨款總值_%的罰金。
1.甲方如中途退貨,應(yīng)事先與乙方協(xié)商,乙方同意退貨的,應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規(guī)定收貨。
2.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等,應(yīng)視同中途退貨處理。
3.屬甲方自提的材料,如甲方未按規(guī)定日期提貨,每延期一天,應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。
4.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款,每延期一天,應(yīng)按延期付款總額萬分之三計算付給乙方,作為延期罰金。
5.乙方送貨或代運的產(chǎn)品,如甲方拒絕接貨,甲方應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第六條產(chǎn)品價格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商,并報請物價部門批準(zhǔn)后方能變更在物價主管部門批準(zhǔn)前,仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作罰金付給甲方。
第七條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經(jīng)雙方協(xié)商,并報請上級主管部門備案。提出注銷合同的一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額_%的補償金。
第八條如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商。
第九條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨變更、修改合同的一方賠償一切損失。
第十條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?,部分履行合同的理由。在取得對方主管機關(guān)證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不了時,任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服,可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
第十三條本合同在執(zhí)行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協(xié)商,另訂附則附于本合同之內(nèi),所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十四條本合同共一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)正本一份、副本_____份,并報雙方主管部門各一份。
甲方:
經(jīng)辦人:
負(fù)責(zé)人:
地址:
電話:
開戶銀行、賬號乙方:
負(fù)責(zé)人:
地址:
電話:
開戶銀行、賬號:
泥工類裝修服務(wù)合同篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利、互諒、互讓的原則,甲方將天泉.聚龍新一期標(biāo)段需要使用的水泥交由乙方提供,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達成以下一致協(xié)議,供雙方共同遵照執(zhí)行:
一、工程名稱:
二、承包方式:水泥送貨到現(xiàn)場下車。
三、合同價款:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,___32.5元噸。
四、付款方式:乙方向甲方供貨到達100噸后,甲方付清貨款后乙方再繼續(xù)供貨,否則乙方停止供貨,剩余款項待工程竣工后一個月付清。
五、乙方必須滿足甲方施工現(xiàn)場需用量,如因乙方材料不到場,造成甲方工地停工及損失,由乙方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提供的水泥必須為合格產(chǎn)品,如果乙方提供的水泥出現(xiàn)質(zhì)量問題,給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任:甲乙雙方誰違約,由違約方負(fù)責(zé)。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽訂之日起生效,工程款付清后自動失效。
另外:甲方該工程所需要的碎砂、清砂、原石由乙方供貨,其單價:碎砂元立方米,清砂元立方米,原石元立方米。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
________年____月____日________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇八
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)機關(guān)、事業(yè)單位公務(wù)車輛維(裝)修服務(wù)采購招標(biāo)結(jié)果和談判文件的約定及投標(biāo)文件的承諾,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。
第一條甲方確定乙方為20xx年度(即20xx年1月1日起至20xx年12月30日止)阿瓦提縣機關(guān)、事業(yè)單位公務(wù)車輛定點維(裝)修廠家。乙方可以承接機關(guān)、事業(yè)單位(以下簡稱用戶)公務(wù)車輛維(裝)修業(yè)務(wù)(但不包括保險賠付維修、新購車輛免費維護保養(yǎng))。
第二條用戶在乙方進行車輛維修時,乙方向用戶收取維修工時費、維修材料費及相應(yīng)價格優(yōu)惠率和質(zhì)量保修期按乙方投標(biāo)文件中的投標(biāo)報價執(zhí)行(附乙方報價表)。
第三條合同組成。本次招標(biāo)過程中的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件、有關(guān)澄清文件和中標(biāo)通知書,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第四條當(dāng)零配件供應(yīng)廠商調(diào)整零配件價格時,乙方應(yīng)將價格調(diào)整依據(jù)及時書面通知甲方,但不得調(diào)整維修材料加價率和優(yōu)惠率。
第五條用戶在乙方維修車輛時,乙方應(yīng)保證所采用的零配件是原廠、原裝件,為保證車輛維修的質(zhì)量,乙方零配件的采購應(yīng)通過生產(chǎn)廠或正規(guī)零配件供應(yīng)商等主渠道進行采購。當(dāng)乙方改變零配件進貨渠道時應(yīng)及時書面通知甲方。
第六條輔助材料采購和工藝要求。乙方維修用戶車輛時所用的輔助材料和工藝,應(yīng)保證是原廠輔助材料和原廠工藝。
第七條乙方應(yīng)依據(jù)用戶執(zhí)《阿瓦提縣公務(wù)車輛維(裝)修委托通知書》(以下簡稱《委托通知書》),方可按本合同規(guī)定為其進行維(裝)修車輛。用戶沒有執(zhí)《委托通知書》,乙方不得承接維(裝)修業(yè)務(wù)。
第八條費用結(jié)算。車輛維修后,經(jīng)用戶送修人、用戶車管人員雙方驗收合格并在《維修費用清單》簽字確認(rèn)后,到縣車管辦辦理備案手續(xù),而后由用戶規(guī)定程序支付費用。
第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
一、甲方的權(quán)利。
1、根據(jù)乙方投標(biāo)文件中有關(guān)內(nèi)容,有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、管理情況進行監(jiān)督檢查。
2、有權(quán)對車輛維修質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,有權(quán)對檢查中發(fā)現(xiàn)和用戶投訴的問題進行調(diào)查和處理。
3、對維修完工出廠車輛出現(xiàn)的質(zhì)量問題或與合同約定的項目不符的問題,有權(quán)與用戶一起要求乙方無償返工。因乙方違反本合同給甲方或用戶造成損失時,有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟損失。
4、接受用戶對乙方違反本合同規(guī)定行為的投訴。如投訴情況屬實,通知乙方及時糾正,并按第十二條有關(guān)規(guī)定給予處理。
5、要求乙方妥善保管維修用戶車輛維修時的所有更換下材料,乙方要造冊登記(須維修用戶簽字確認(rèn))在指定地方妥善保管,不造冊妥善保管的,甲方有權(quán)要求乙方按對應(yīng)新物件的50%賠償經(jīng)濟損失。
二、甲方的義務(wù)。
1、不得向乙方提出超出招標(biāo)文件和合同規(guī)定范圍的不合理要求。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與用戶在汽車定點維(裝)修方面的關(guān)系,與有關(guān)部門一起解決和處理車輛維修過程中所發(fā)生的糾紛。
第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方的權(quán)利:
1、乙方有權(quán)拒絕甲方及用戶提出的除車輛維修服務(wù)和乙方承諾服務(wù)內(nèi)容以外的其它要求。
2、乙方有權(quán)對甲方在日常管理工作中和用戶在車輛維修過程中提出的不正當(dāng)要求和違規(guī)行為進行投訴,并要求有關(guān)部門做出處理。
3、對用戶車輛維修后不能按時支付經(jīng)費的,有權(quán)拒絕承修。
二、乙方的義務(wù)。
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家法律法規(guī),守法經(jīng)營,按章辦事,自覺維護用戶的利益。
2、接受甲方的監(jiān)督檢查,嚴(yán)格履行服務(wù)承諾,做到誠實守信。
3、車輛維修質(zhì)量嚴(yán)格根據(jù)國家機動車維修管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若用戶有完工時間要求時乙方應(yīng)盡量滿足。乙方在約定完工時間內(nèi)不能交付車輛時,應(yīng)通知用戶并協(xié)商交付時間,若故意拖延,乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。
4、乙方根據(jù)用戶執(zhí)的《阿瓦提縣公務(wù)車輛維(裝)修委托通知書》進行維(裝)修。如乙方在車輛維修過程中檢查出了《委托通知書》以外的問題,應(yīng)立即告知用戶并向甲方報告。
5、乙方應(yīng)為用戶開具汽車維修業(yè)務(wù)專用發(fā)票,同時附有工時清單、材料清單,并將工時費、材料費分列清楚。材料清單必須與報修項目、作業(yè)項目、換件項目相符,有詳細(xì)的規(guī)格型號、單價、數(shù)量,如材料清單與報修項目、作業(yè)項目、換件項目不相符時,甲方不予審核,乙方應(yīng)承擔(dān)由此所造成的損失。
6、用戶維修的車輛在車輛維修質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)給予免費維修,如因維修質(zhì)量問題而出現(xiàn)責(zé)任事故,經(jīng)有關(guān)部門技術(shù)檢驗確定不是用戶原因造成的,乙方應(yīng)按有關(guān)車輛維修行業(yè)的管理規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
7、乙方應(yīng)具有完善的車輛維修檔案管理系統(tǒng),在每季度結(jié)束后的5日內(nèi)向甲方報送《阿瓦提縣公務(wù)車輛維(裝)修統(tǒng)計報表》。
第十一條違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定或與用戶商定的維修項目和期限完成維修。逾期未完成的,每逾期一日,乙方應(yīng)給予用戶200元人民幣的經(jīng)濟賠償。
2、因維修質(zhì)量、服務(wù)承諾及其它原因乙方給用戶造成的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、對乙方因管理不善,導(dǎo)致車輛丟失、損壞等事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4、乙方接受用戶車輛維修委托后,不得轉(zhuǎn)廠維修。否則按照本合同第十二條第二款規(guī)定予以處理。
第十二條監(jiān)督管理。
一、甲方負(fù)責(zé)對乙方履行合同情況進行考評??荚u結(jié)果將作為乙方今后參加本級行政事業(yè)單位公務(wù)用車維修服務(wù)采購?fù)稑?biāo)時的評標(biāo)參考依據(jù)。
二、乙方出現(xiàn)下列情形之一的,取消定點資格:
1、在本合同有效期內(nèi),無正當(dāng)理由拒絕承接用戶維修業(yè)務(wù)兩次(含)以上。
2、拒絕接受監(jiān)督、檢查;。
3、不如實反映情況,提供虛假材料;。
4、在本合同有效期內(nèi),被行業(yè)主管部門取消車輛維修經(jīng)營資格;。
5、在本合同有效期內(nèi),乙方擅自變更、轉(zhuǎn)讓、租借維修廠定點資格。
6、未經(jīng)甲方同意擅自或自行處臵維修用戶車輛維修時更換下來的廢舊材料。7、不按阿瓦提縣公務(wù)車輛維裝修基本程序和有關(guān)要求執(zhí)行,經(jīng)警告仍不糾正的;被取消定點資格的定點汽車維修廠(單位),三年內(nèi)不得參加本級行政事業(yè)單位定點汽車維修廠的招、投標(biāo)活動。
第十三條合同的修正和終止。
1、任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本合同;經(jīng)甲乙雙方一致同意,可以修改或終止本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行時,發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的十日內(nèi)將情況通知對方,并采取措施減少或消除不可抗力對履行合同的影響。合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同影響的程度,協(xié)調(diào)確定是否終止或繼續(xù)履行合同。
3、乙方發(fā)生下列情況,甲方有權(quán)單方面終止本合同:
(1)乙方破產(chǎn)、解散、清算、停業(yè)以及其他原因無法為本級機關(guān)提供車輛維修服務(wù)的;。
(2)乙方設(shè)施、設(shè)備發(fā)生重大變化,無法滿足車輛維修需要的;。
(3)乙方發(fā)生本合同第十二條第二款中各種行為的;。
第十四條爭議的解決。
如乙方與用戶發(fā)生爭議,乙方要及時向甲方通報情況,說明爭議發(fā)生的原因,提出擬解決的辦法,由甲方協(xié)助調(diào)解。調(diào)解不成,乙方與用戶任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十五條本合同有效期為合同簽訂日至20xx年12月30日止。
第十六條本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。如需修改或補充或延期本合同內(nèi)容,雙方經(jīng)協(xié)商后可簽訂補充合同,補充合同將作為本合同的一個組成部分。
第十七條本合同一式三份,其中:甲方執(zhí)一份、財政局財采購辦一份、乙方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇九
甲方(建設(shè)單位):
乙方(施工單位):
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定,結(jié)合本建筑室內(nèi)裝修的實際情況,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條建筑室內(nèi)裝飾設(shè)施情況:
建設(shè)名稱:
(一)服務(wù)范圍:本項目全套裝修圖紙設(shè)計,并提供消防報審所需全部裝飾設(shè)計。
(二)開工日期:20xx年月日
竣工日期:20xx年月日
第二條圖紙、預(yù)算支付。
(一)甲方在開工前三日帶領(lǐng)乙方設(shè)計人員對現(xiàn)場進行測量及勘察;。
(二)乙方在合同簽訂前三日內(nèi)向甲方提供預(yù)算報告。
第三條合同價款、撥款和結(jié)算。
(一)合同價款:貳萬元整。
(二)合同簽訂后甲方付合同價款的50%,設(shè)計圖紙交付前,甲方付清乙方設(shè)計。
第四條資料提供:提供裝飾設(shè)計公司全套消防報審所需資料。
第五條雙方責(zé)任。
(一)甲方:帶乙方進行現(xiàn)場測量,及時付款;。
(二)乙方:按時提供有關(guān)圖紙資料。并且及時修改。
第六條圖紙變更。
設(shè)計圖紙原則不變更。確需變更,應(yīng)提前五日書面通知對方,并經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn)。
第七條驗收和工程質(zhì)量。
第八條保修內(nèi)容:無;。
第九條違約責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:未按約定付款,乙方停止提供服務(wù)。
(二)乙方責(zé)任:
1乙方逾期提供圖紙資料,甲方有權(quán)要求退款。
2圖紙審核中提出問題,由乙方無償修改;因甲方原因造成的追加設(shè)計或服務(wù)項目的,甲方支付相應(yīng)費用。
第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,采取(a)的方式解決:
a向仲裁委員會申請仲裁。
b向人民法院提起訴訟。
第十一條如需擔(dān)保,另立合同。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至服務(wù)期滿終止。
第十三條本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1.工程地址:_______。
2.居室規(guī)格:房型_______,總計施工面積_______平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期:_______年_______月_______日,竣工日期:_______年_______月_______日,工程總天數(shù):_______天。
第二條:工程價款。
工程價款,詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。
2.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
第六條:工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第七條:其他事項。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
2.乙方責(zé)任。
1)指派一名工作人員為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第九條:爭議解決。
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的'變更和終止。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效。
1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:_______乙方:_______。
簽字:_______委托代理人簽字:_______。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十一
甲方:
乙方:
為了加強裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《住宅市內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本《裝修管理服務(wù)協(xié)議》,各自按照協(xié)議約定,行使權(quán)利,履行義務(wù)。
第一條、裝修的基礎(chǔ)情況。
1、業(yè)主姓名:;。
2、房號:號樓單元層戶;。
3、建筑面積:平方米;。
4、裝修工期:天,自年月日至年月日。
第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī),對乙方的裝修行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
1、甲方應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī),裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項等裝修須知告知乙方,為乙方辦理入場裝修施工許可證和裝修施工人員臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放地點等。
2、甲方應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方施工人員的臨時出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過期,應(yīng)督促其及時辦理續(xù)期手續(xù);對無出入證或人、證不相符的裝修施工人員,甲方有權(quán)拒絕其進入從事施工活動。
3、甲方應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,以及其它裝修項目進行現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為,應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等;必要時,有權(quán)責(zé)令停工。對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全檢查的違規(guī)行為,應(yīng)及時通知業(yè)主,并報告市房產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時的,為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,甲方將采取相應(yīng)措施,收回臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū),直至乙方改正,再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,有權(quán)督促責(zé)任人及時修復(fù)或賠償。
5、甲方接到乙方的裝修竣工通知后,及時組織對竣工現(xiàn)場的檢查。
第三條、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝飾裝修相關(guān)法規(guī)和本小區(qū)對業(yè)主裝修的管理規(guī)定,接受甲方的日常檢查和管理。督促施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證和施工人員臨時出入證等,方可開始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取所裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、公用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》及本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。
2、乙方的施工人員進入本小區(qū),應(yīng)自覺出示臨時出入證;人員有變動,應(yīng)主動辦變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響四鄰的正常工作和生活。
3、乙方應(yīng)維護房屋建筑立面統(tǒng)一,在未經(jīng)得甲方允許的情況下不得擅自封閉陽臺、安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝室外空調(diào)機、防盜網(wǎng),不得在外墻、門窗外搭建或加建任何建筑物。不得違反相關(guān)法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中對禁止行為的規(guī)定。
4、乙方應(yīng)督促施工隊在施工期間采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常工作和生活造成的影響,在白天、夜間、節(jié)假日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生重噪音的施工。
5、乙方應(yīng)督促施工隊在施工期間關(guān)閉戶門,不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應(yīng)自覺維護公共秩序,不在公共部位亂寫亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時間集中在指定地點堆放。搬運材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時打掃,保持公共部位清潔。
6、乙方應(yīng)督促施工隊在施工期間對公共區(qū)域(包括門廳,電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)采取必要的防護措施,并接受相鄰業(yè)主和甲方的監(jiān)督。
7、乙方應(yīng)督促施工隊在使用電梯運送裝修材料或設(shè)備時,嚴(yán)格遵守電梯安全使用管理的各項規(guī)定。
8、乙方施工隊在施工期間應(yīng)嚴(yán)格按照《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中安全管理條款的規(guī)定,指定防火安全責(zé)任人,租賃或自備足夠的滅火設(shè)備,動用明火和電焊作業(yè)需審批備案。對現(xiàn)場施工人員應(yīng)進行防火安全宣傳教育,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙、烤火取暖、用電爐或火爐做飯,保證各項防火安全措施的落實。
9、乙方在裝修竣工經(jīng)甲方查驗合格并向甲方提供裝修管線布置圖等竣工資。
第四條、裝修收費項目。
1、裝修管理服務(wù)費用,本協(xié)議簽訂生效之日交納。
2、裝修保證金個月后,經(jīng)甲方復(fù)查確認(rèn)符合規(guī)定,如無違章賠償裝修保證金全額退還。
3、裝修施工人員《臨時出入證》一人一證,工本費:10元/證,押金20元/證,在辦證時交納。
4、裝修垃圾清理費,施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證之日交納。
第五條、違約責(zé)任。
1、乙方或施工隊擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)出入證的,甲方可拒絕其進入小區(qū)從。
2、乙方或施工隊因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,責(zé)任。
3、乙方違反國家、省、市裝飾裝修管理的相關(guān)法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定,拒不改正的,應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
第六條、本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第七條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院提起訴訟。
第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議有效期限日至年月日。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十二
甲方(委托人):
地址:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
身份證號:
乙方(承包人):
地址:
聯(lián)系電話:
行業(yè)準(zhǔn)入證號碼:
工程設(shè)計師:
施工負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點和具體情況,雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達成以下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1施工名稱:。
1.2施工地點:。
1.3工程裝飾裝修面積:。
1.4工程戶型:。
1.5乙方按工程總造價的6%收取管理費,計入工程款。
1.6工程承包方式,經(jīng)商定采取下列第種方式:
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料;。
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料;。
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料。
1.7工程期限:
開工日期年月日;
竣工日期年月日。
1.8工程款:本合同工程造價為人民幣元,金額大寫:
第二條。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-《住宅設(shè)計規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等。
2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。
2.3其它約定標(biāo)準(zhǔn):
第三條甲方責(zé)任。
3.1開工前天,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施,若因甲方不采取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設(shè)的損失,由甲方承擔(dān)。
3.2向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備,并說明使用注意事項,水電費用由甲方承。
擔(dān)。
3.3負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費用。
3.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
3.5甲方不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
(6)其他違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章等強制性規(guī)定的違法或違章行為。
3.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
3.6對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,及時辦理驗收結(jié)算。
3.7指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。
3.8協(xié)調(diào)做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第四條乙方責(zé)任。
4.1參加施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,根據(jù)施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
4.2指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為乙方對有關(guān)事宜的確認(rèn)。
4.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護等相關(guān)規(guī)定。
4.4配合甲方委托人或委托的工程監(jiān)理開展工作,做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收,編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
4.5嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載。
(2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間,不得擾民及污染環(huán)境;。
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護;。
(5)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;。
(6)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,及時清運到物業(yè)指定位置。
(7)其他相關(guān)管理規(guī)定。
4.6乙方須提前48小時通知甲方委托的監(jiān)理人員對下列關(guān)鍵工序進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工:
a、材料進場。
b、水路、電路改造及打壓試驗。
c、防水工程及蔽水實驗。
d、木工收口。
e、吊頂基層。以上分項工程未經(jīng)監(jiān)理驗收,施工單位擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失及質(zhì)量問題的由施工方承擔(dān)責(zé)任。
4.7向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本,根據(jù)工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標(biāo)準(zhǔn)報價。
4.8施工中未移交甲方之前,應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)、設(shè)施和工程成品,如造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
4.9甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
4.10施工過程中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第五條工程變更。
5.1工程進行中,業(yè)主有權(quán)對原設(shè)計進行改動或?qū)κ┕ろ椖窟M行變更。在未接到業(yè)主書面申請時施工單位無權(quán)變動任何設(shè)計方案及材料品質(zhì)。設(shè)計方案應(yīng)包括平面圖、天花圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖,凡無以上經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙而現(xiàn)場私自制作的項目甲方有權(quán)拒付工程款。
5.2合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目,在增加制作之前,乙方參照原預(yù)算單價制作預(yù)算造價單并協(xié)同甲方及甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)。
5.3增加項目所需的費用,計算在工程造價預(yù)算之內(nèi)并參照工程進度款支付方式進行支付。
5.4合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目,雙方協(xié)商一致后,調(diào)整相應(yīng)費用。
第六條關(guān)于工期的約定。
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,甲乙雙方須協(xié)商一致,并簽署書面變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。《工程變更單》是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
6.1因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.2因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.3因設(shè)計變更或非甲、乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,導(dǎo)致停工8小時以上(一周以內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延,但乙方須對導(dǎo)致停工的事件作書面記錄并書面告知甲方,甲乙雙方均不承擔(dān)該責(zé)任。
第七條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定。
7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及本合同第二條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)國家、行業(yè)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行評定驗收。
7.2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
7.3在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;。
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);。
(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);。
(4)其他約定的項目驗收。
乙方應(yīng)提前48小時通知甲方進行隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,甲方自接到通知起日內(nèi)組織對隱蔽工程和中間工程的驗收,如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,甲方須及時書面通知乙方,另定驗收日期,并承擔(dān)造成的相應(yīng)損失。
7.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方或甲方監(jiān)理驗收。甲方自接到通知起2日內(nèi)組織工程驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方或甲方監(jiān)理在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
甲方提前入住,視為驗收合格,甲方應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,但乙方仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。
7.5工程質(zhì)量驗收按照國家與陜西省地方標(biāo)準(zhǔn)并以業(yè)主委托的監(jiān)理公司驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果。
7.6由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工費用及材料費用由甲方承擔(dān),工期順延。
7.7由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用及材料費用由乙方承擔(dān),工期不順延,并承擔(dān)相應(yīng)事故責(zé)任。
7.8本工程自驗收合格后三方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年,電路工程的保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《尊翔裝飾工程施工保修協(xié)議。
第八條關(guān)于工程款結(jié)算與支付的約定。
8.1款項往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。
8.2本合同生效后,甲方由乙方認(rèn)可后分以下批次支付工程款,尾款在保修期滿后,并無發(fā)生任何工程質(zhì)量問題時一次結(jié)清。
8.3在乙方按合同約定向甲方提出階段工程確認(rèn)(階段驗收,非竣工驗收)及階段付款要求(非竣工結(jié)算)后,甲方和甲方監(jiān)理應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織前期階段工程確認(rèn)或階段驗收,并在確認(rèn)或階段驗收達標(biāo)后三個工作日內(nèi)支付款項;甲方或甲方監(jiān)理對前期工程提出異議時,應(yīng)在異議解決后三個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。
8.4工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)結(jié)算文件送交甲方。甲方自接到上述結(jié)算文件7日內(nèi)審查完畢,到期未提出異議的,視為同意。
第九條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
9.1本工程使用的建筑裝飾材料,應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》等系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
9.2甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)提前三天供應(yīng)到現(xiàn)場,并與乙方辦理好交接手續(xù)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
9.3乙方所供主材、設(shè)備及數(shù)量清單:各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、墻襯、石膏線等必須與施工合同中材質(zhì)約定相符并在進場時通知甲方委托的監(jiān)理工程師進行核實。如由乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,甲方有權(quán)拒絕使用;若已經(jīng)使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第十條有關(guān)安全施工和防火的約定。
10.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
10.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
10.4禁止非本工地施工人員在現(xiàn)場進餐和私自留宿,由此造成的治安問題等相關(guān)問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,如有違反的,乙方給予甲方合同價1%的精神賠償。
第十一條關(guān)于雙方責(zé)任的約定。
11.1甲方責(zé)任:
因甲方原因影響工期,工期相應(yīng)順延,并承擔(dān)乙方損失。如:
a、不能按期、按時供水電;。
b、不能保證每天有10小時工作時間(含加班時間);。
c、不能按期提供自購的材料、設(shè)備;。
d、提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量或規(guī)格造成返工;e、不能按期付工程款;。
f、變更設(shè)計及因變更設(shè)計造成的材料、人工浪費;。
g、逾期驗收;。
i、非乙方造成的其它不可預(yù)見原因。
11.2乙方責(zé)任:
a、不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應(yīng)損失由乙方承擔(dān);。
b、對竣工工程驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的屬于乙方施工安裝的質(zhì)量問題,乙方免費維修;。
c、乙方施工過程中違反操作常規(guī)造成的人員傷害,由乙方負(fù)責(zé);。
d、由于乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;e、由于乙方違反物業(yè)管理處規(guī)定所造成的罰款和賠償,費用由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條違約責(zé)任及獎勵約定。
12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時書面通知對方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日,應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。
12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額的違約金。
12.5開工后,甲方提出提前完工的要求,乙方遵照甲方需求,在保證施工質(zhì)量的前提下,每提前一天,甲方應(yīng)獎勵乙方人民幣元。
第十三條爭議或糾紛處理。
13.1甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,經(jīng)甲乙雙方同意,可由甲方監(jiān)理進行調(diào)解,或提請其他個人或組織調(diào)解。
13.2本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,調(diào)解不成時,選擇以下第種解決方式:
(1)提請仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其它約定。
14.1乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償甲方損失。
14.2施工期間,若甲方或甲方監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,有權(quán)要求乙方暫時停工,與乙方交涉,要求返工或作相應(yīng)補救措施,情節(jié)嚴(yán)重時,甲方有權(quán)終止合同。施工期間,甲方無正當(dāng)理由阻止工程施工,或拒絕按約定支付工程款項,經(jīng)乙方交涉無果時,乙方有權(quán)中止合同。
14.3施工期間,甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后,乙方應(yīng)將門鑰匙交還給甲方,并不得擅自存留備份。
14.4工程竣工經(jīng)甲方監(jiān)理驗收合格交付甲方使用后,甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,乙方不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務(wù)。
14.5其它補充約定:
(1)。
(2)。
第十五條附則。
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款,在工程驗收、交接完畢,甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿,甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3本合同附件為本合同的有效組成部分,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,具同等法。
律效力,如補充協(xié)議或附件條款與合同正本有沖突時以補充條款為準(zhǔn)。
甲方(蓋章或簽字):
法定代表人:
代理人:
電話:
乙方(蓋章):
法定代表人:
代理人:
電話:
泥工類裝修服務(wù)合同篇十三
甲方:
電話:
地址:
法定代表人:
乙方:
證件號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
1、有固定期限:從 ___年__月__日起至 ___年__月__日止,其中試用期自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。
2、無固定期限:從年月日起,其中試用期自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。
3、以完成工作任務(wù)為勞動合同期限:自 ___年__月__日起至完成本項工作任務(wù)之日即為勞動合同終止日。
乙方根據(jù)甲方要求,經(jīng)過協(xié)商,從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果,按照合理誠信原則,變動乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排及培訓(xùn)等工作。
甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求,應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照機房安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù),按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量要求。
甲乙雙方約定勞動合同履行地為。
甲方實行標(biāo)準(zhǔn)工時制,因工作需要確需延長工作時間的,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)而定。
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方承諾每月日為發(fā)薪日;。
2、乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元;。
3、經(jīng)甲乙上方協(xié)商一致,對乙方的工資報酬做下列分配:
4、乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法決定,根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
5、甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月元,以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實際貢獻按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
6、甲方實行提成工資制,根據(jù)甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制:
5—10萬單子按%提成;。
10—15萬單子按%提成;。
15萬以上單子按%提成。
7、提成每月20號按客戶所交工程款的比例發(fā)放;。
8、中途無故不干丟下工地不管等原因,甲方無理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成,清潔嚴(yán)重的.甲方可追究其法律責(zé)任。
9、甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等,合理提高乙方工資。
甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動政策和有關(guān)勞動管理的法律規(guī)定,并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定建立、健全勞動制度及各項規(guī)章。
甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀(jì)、安全工作、職業(yè)道德及工作任務(wù)完成情況的權(quán)利。
乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公司紀(jì)律和規(guī)章制度,不得把公司的各種機密和與公司利益有關(guān)的文件泄露給他人,若發(fā)現(xiàn)并對本公司已造成客戶流失經(jīng)濟損失的,應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小給予賠償。
工作中應(yīng)服從甲方管理,積極完成所從事的工作。
甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整經(jīng)營項目,或者由于情況變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。
在下列情況下,甲方可以解除合同:
1、乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;。
2、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作又無法安排其他工作的;。
3、參照國務(wù)院《國營企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》,乙方屬于應(yīng)予辭退的;。
4、甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。
在下列情況下,乙方可以解除合同:
2、甲方無力或不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的;。
合同期限屆滿,應(yīng)即終止執(zhí)行。由于經(jīng)營、工作需要,甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的,可以自收到?jīng)_裁裁決之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章,損害乙方合法效益的,乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報。
勞動合同期內(nèi),乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)及時告知甲方,以便于聯(lián)系。
本合同未盡事宜,均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的,通過雙方平等協(xié)商解決。
本合同不得涂改。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同于 ___年__月__日生效。
本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在附補充協(xié)議。
甲方:
法定代表人:
___年__月__日。
乙方:
___年__月__日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十四
甲方(用人單位)名稱:****裝飾工程有限公司****樓室內(nèi)裝飾工程項目經(jīng)理部法定代表人(委托代理人):
乙方(勞務(wù)供方)名稱:乙方(領(lǐng)隊人)姓名:
性別:
(領(lǐng)隊人)家庭住址:
居民身份證號碼:
合同書編號:cfjt—005。
****裝飾工程有限公司經(jīng)理辦公室制。
甲方:****裝飾工程有限公司****樓室內(nèi)裝飾工程項目經(jīng)理部乙方:
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,按照平等自愿,協(xié)調(diào)一致的原則,簽訂如下勞務(wù)協(xié)議。
2、乙方帶隊負(fù)責(zé)人姓名:,身份證號碼:四、開竣工日期:從年月日起至年月日止。五、乙方勞務(wù)承包工作內(nèi)容:
甲方將****樓室內(nèi)裝飾工程泥工工程及現(xiàn)場委托給乙方施工;乙方包耗材,包卸材料、上樓、場內(nèi)轉(zhuǎn)運及垃圾清運,自帶工具及消耗品,如切割片、電纜線、鉆頭等工具耗材,(按附表單價相應(yīng)計算造價、含管理費)以此作乙方結(jié)算工資款。甲方提供的材料,乙方損耗控制在2℅以內(nèi),超出損耗部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、工期、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全要求1、工期;
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);工程質(zhì)量一次交驗合格率100%;顧客滿意率85%。
1、根據(jù)乙方承擔(dān)分部分項工程或建筑面積,參照預(yù)算定額單價和勞動力市場工資價位,實行計件工資包干。工資包干中,包括人工工資、管理費、自帶工具費、病傷輔助工資、差旅、伙食、住宿以及節(jié)假日加班、雙搶等。乙方人員的工資由乙方定期造工資表發(fā)放到人,并交一份給甲方。
2、具體分部分項工程或建筑面積單價:
按乙方完成工程量乘以單價,支付至70%給乙方,在第一次支付進度款時扣除預(yù)支生活費;工程竣工驗收后,甲方按95%支付給乙方;二年質(zhì)保期滿后支付5%。
4、計件包干工資與乙方承包工作內(nèi)容的進度、質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境(現(xiàn)場文明)掛鉤。凡不能滿足要求的,分別按以上四項指標(biāo)扣減計件包干工資10%。
八、甲乙雙方職責(zé)(一)甲方:
1、甲方應(yīng)對乙方人員進行施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全要求交底,進行環(huán)境(現(xiàn)場文明)、企業(yè)規(guī)章制度和紀(jì)律、法律法規(guī)等方面的學(xué)習(xí)。
2、甲方應(yīng)驗明乙方人員的身份證、計生證、以及特種作業(yè)人員操作證及職業(yè)資格等證書。
3、甲方提供乙方的安全帽、安全帶、臨時水電、活動腳手架、提供10套活動架。4、乙方違反合同條款,甲方有權(quán)解除合同,將乙方清退。(二)、乙方:
1、乙方人員必須身體健康,年齡在18—45歲內(nèi)的公民(一般為男性);特種作業(yè)人員必須持有效的《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》上崗。
2、乙方人員必須遵紀(jì)守法,遵守甲方的各項規(guī)章制度,服從工作安排。3、乙方違法亂紀(jì),違反安全操作規(guī)程,造成傷亡事故,其責(zé)任由乙方自負(fù)。4、乙方違反施工操作規(guī)范,造成返工,浪費材料,要全額承擔(dān)材料損失費及人工費。
5、乙方進場時,要提供勞務(wù)人員花名冊一式三份,花名冊內(nèi)容包括姓名、性別、年齡、工種、工作年限、身份證號碼、家庭詳細(xì)住址等。
6、活動腳手架由乙方自行搭設(shè)。九、進度獎罰條款:
乙方必須根據(jù)項目部所制定開、竣工日期,進度計劃,按時完成,乙方根據(jù)所承包的工程量和進度計劃要求配備相應(yīng)的勞動力,如因乙方自身原因造成進度滯后,則按乙方施工人員每天每人扣除25元。每周按進度計劃按時完成獎50元,每月按進度計劃按時完成獎100元,每月提前三天以上完成獎200元;如不能按期完工,甲方有權(quán)拒付工程款并清退出場。十、獎罰執(zhí)行:
對乙方的罰款由項目相關(guān)人員開具罰款單,并從甲方每月向乙方支付的工資中予以扣除。獎金則由甲方從項目獎勵基金中發(fā)給乙方。
十一、工作結(jié)算:
乙方每完成一單位工程后按實際的工程量結(jié)合本協(xié)議單價表進行結(jié)算,未注明單。
價的項目按公司內(nèi)部定額單價或甲、乙雙方協(xié)商,不計管理費,簽證計時工按技術(shù)工種100元/工日。
十二、其他說明補充事項。
1、乙方被理解為本合同各項工作內(nèi)容及合同隱含工作內(nèi)容及風(fēng)險均已包括雙方確認(rèn)的合同之中。
2、20xx元之內(nèi)的工傷事故由乙方自行承擔(dān),超過20xx元的工傷事故由甲方協(xié)助乙方找保險公司賠償。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份:甲方二份,乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):代表:年月日。
乙方(蓋章):代表:年月日。
此單價含差旅、伙食、住宿、材料卸車、上樓及垃圾清運等費用。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
泥工類裝修服務(wù)合同篇十五
發(fā)包人:
承包人:
合同編號:
甲方:
乙方:
1、施工地點:
2、施工面積:平方米。
自年月日至年月日。
1、工程總造價(大寫)小寫:元;。
2、合同生效時,甲方支付工程總價的50%,計。
3、工程過半即油工進場,甲方支付工程總價的30%,計;。
4、家具進場,甲方支付工程總價的10%,計;。
5、余款:元整,工程驗收后一次性付清。
包工包料。
1、甲方。
(1)開工前,根據(jù)已確認(rèn)的圖紙,進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工作業(yè)面的障礙物。
(2)免費提供施工需要的水、電的必備配套設(shè)施。
(3)施工中使用的公共部位操作,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方正常施工。
(4)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
2、乙方。
(1)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底。
(2)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。
(3)乙方委派專人為駐現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
1、工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目時,必須提前與乙方聯(lián)系,簽訂變更單后方能進行該項施工,所引起增減費用,雙方簽字確認(rèn)后,可在工程結(jié)束后,一并結(jié)算。
2、凡私自與施工人員商定更改的施工內(nèi)容所引起的一切后果、甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償。
1、甲方責(zé)任。
(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供場地、資金及相關(guān)審批手續(xù)等由甲方引起的原因,除工期順延外,還應(yīng)償付乙方因停工造成的相應(yīng)損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程總價的千分之一。
(2)工程未驗收,提前使用,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方自行承擔(dān)。
(3)甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按總價的千分之一支付違約金。
2、乙方責(zé)任。
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求期限內(nèi)無償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
(2)由于乙方原因逾期竣工,逾期一天,乙方按總造價的千分之一支付違約金。
(3)乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)視情況予以賠償。
(4)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對方工程總價的5%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟損失。
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方協(xié)商解決。
2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方同意由仲裁委員會,事后未達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式2份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十六
承接方(乙方):_______________。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室。
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。
本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定,結(jié)合本建筑室內(nèi)裝修的實際情況,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條建筑室內(nèi)裝飾設(shè)施情況:
建設(shè)名稱:____________。
(一)服務(wù)范圍:本項目全套裝修圖紙設(shè)計,并提供消防報審所需全部裝飾設(shè)計。
(二)開工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
第二條圖紙、預(yù)算支付。
(一)甲方在開工前三日帶領(lǐng)乙方設(shè)計人員對現(xiàn)場進行測量及勘察;。
(二)乙方在合同簽訂前三日內(nèi)向甲方提供預(yù)算報告。
第三條合同價款、撥款和結(jié)算。
(一)合同價款:______元整。
(二)合同簽訂后甲方付合同價款的50%,設(shè)計圖紙交付前,甲方付清乙方設(shè)計。
第四條資料提供:提供裝飾設(shè)計公司全套消防報審所需資料。
第五條雙方責(zé)任。
(一)甲方:帶乙方進行現(xiàn)場測量,及時付款;。
(二)乙方:按時提供有關(guān)圖紙資料。并且及時修改。
第六條圖紙變更。
設(shè)計圖紙原則不變更。確需變更,應(yīng)提前五日書面通知對方,并經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn)。
第七條驗收和工程質(zhì)量。
第八條保修內(nèi)容:無;。
第九條違約責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:未按約定付款,乙方停止提供服務(wù)。
(二)乙方責(zé)任:
1乙方逾期提供圖紙資料,甲方有權(quán)要求退款。
2圖紙審核中提出問題,由乙方無償修改;因甲方原因造成的`追加設(shè)計或服務(wù)項目的,甲方支付相應(yīng)費用。
第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,采取(a)的方式解決:
a向仲裁委員會申請仲裁。
b向人民法院提起訴訟。
第十一條如需擔(dān)保,另立合同。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至服務(wù)期滿終止。
第十三條本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十八
乙方:(施工方)_________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,根據(jù)酒店裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
1.1工程地點:___________________.
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認(rèn)表。附表2:酒店裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列承包方式。(1)包工包料。
1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單)。
2.2提供施工期間的水源,電源;。
2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關(guān)系;。
2.4施工期間乙方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
2.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進場,竣工驗收。
3.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾客人及污染環(huán)境;。
3.3保護好原酒店內(nèi)的家具和陳設(shè),保證酒店內(nèi)上,下水管道的.暢通;。
3.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單)。
5.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)乙方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
5.2因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
7.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:(1)_________________________;(2)_________________________;(3)_________________________.
7.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
8.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款:|第一次|開工日|支付元||第二次雙方驗收合格|支付元|.
8.2工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具工程收據(jù)。
9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
9.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。
9.5由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。
_____________________________________________________________________________.
13.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。
13.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方_________。
乙方_________。
_____年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇十九
甲方(建設(shè)單位):
乙方(施工單位):
根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,結(jié)合本建筑室內(nèi)裝修的實際情況,經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條建筑室內(nèi)裝飾設(shè)施情況:
建設(shè)名稱:
(一)服務(wù)范圍:本項目全套裝修圖紙設(shè)計,并提供消防報審所需全部裝飾設(shè)計。
(二)開工日期:年月日
竣工日期:年月日
第二條圖紙、預(yù)算支付。
(一)甲方在開工前三日帶領(lǐng)乙方設(shè)計人員對現(xiàn)場進行測量及勘察;。
(二)乙方在合同簽訂前三日內(nèi)向甲方提供預(yù)算報告。
第三條合同價款、撥款和結(jié)算。
(一)合同價款:貳萬元整。
(二)合同簽訂后甲方付合同價款的50%,設(shè)計圖紙交付前,甲方付清乙方設(shè)計。
第四條資料提供:提供裝飾設(shè)計公司全套消防報審所需資料。
第五條雙方責(zé)任。
(一)甲方:帶乙方進行現(xiàn)場測量,及時付款;。
(二)乙方:按時提供有關(guān)圖紙資料。并且及時修改。
第六條圖紙變更。
設(shè)計圖紙原則不變更。確需變更,應(yīng)提前五日書面通知對方,并經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn)。
第七條驗收和工程質(zhì)量。
第八條保修內(nèi)容:無;。
第九條違約責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:未按約定付款,乙方停止提供服務(wù)。
(二)乙方責(zé)任:
1乙方逾期提供圖紙資料,甲方有權(quán)要求退款。
2圖紙審核中提出問題,由乙方無償修改;因甲方原因造成的追加設(shè)計或服務(wù)項目的.,甲方支付相應(yīng)費用。
第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,采取(a)的方式解決:
a向仲裁委員會申請仲裁。
b向人民法院提起訴訟。
第十一條如需擔(dān)保,另立合同。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至服務(wù)期滿終止。
第十三條本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
泥工類裝修服務(wù)合同篇二十
承包方:________________。
第一條工程概況。
1.甲方裝飾住房系合法居住。
3.施工范圍:臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺,套內(nèi)面積____________平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝,儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
5.承包方式為乙方包工包部分材料。
其中:
材料費:人民幣______元整。人工費:人民幣______元整。
管理費:無。設(shè)計費:無。
垃圾清運費:無。稅金:無。
材料搬運費:無。
其他費用:無。
以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。
如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費用按實另計。
7.工期:自_________年_______月_______日開工,至_________年_______月_______日竣工,工期_________天。
第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定。
1.甲方責(zé)任:
甲方應(yīng)在開工前一天,并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。
做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。
根據(jù)乙方提供的需求按時提供自購材料。
2.乙方責(zé)任:
參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達甲方設(shè)計方案和施工效果。
乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé),對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。
乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量的前提下如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定。
1.甲方提供的材料:。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,經(jīng)甲乙雙方共同驗收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供施工工器具乙方提供的材料:。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備未指定品牌的材料應(yīng)達到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?;蛞?guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運入戶。
甲方自購的材料,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)。
5.為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運輸退回供應(yīng)商。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定。
1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由甲方提供設(shè)計施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。
3.關(guān)于施工工藝,雙方另做如下約定:
1.衛(wèi)生間和廚房要作好防水,并經(jīng)12小時積水滲漏試驗。
2.衛(wèi)生潔具固定牢固,管道接口嚴(yán)密。
3.線路穿管后必須可以抽動。
4.杉木地板與龍骨成45度角鋪,使用木螺釘固定。
5.墻面乳膠漆,一底兩面。
6.門套和踢角線,一底三面。
7.門,一底三面。
4.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍鄰居的'財產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。
6.在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進行該項目的施工。
7.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
8.工程驗收:甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點,乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗收單》中書面確認(rèn),乙方不得進行下一階段工程施工。。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
9.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收,并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。
10.工程保修期一年,從竣工驗收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)長期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定。
1.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定。
1.工程款付款方式:
工程款及材料款付款時間表。
付款時間工程款付款比例金額材料款總計金額。
合同簽訂后開工前三天內(nèi)30%。
水電驗收合格時水電驗收合格兩天內(nèi)0。
工期過半油漆工進場前30%。
竣工驗收驗收合格當(dāng)天30%。
工程質(zhì)保尾款驗收合格之日起六個月10%。
2.雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)。
3.工程結(jié)算:。
第七條違約責(zé)任。
1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5.工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
6.工程關(guān)鍵節(jié)點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。
7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備,應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價款,雙倍賠償甲方如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
8.如在施工過程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的責(zé)任,甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。
第八條糾紛處理方式。
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時,可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議的變更和解除。
1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充條款。
2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方可以無條件提出中止協(xié)議,而無需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條附則。
1.工程開工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收時,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1套,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3.本協(xié)議一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
第十一條協(xié)議附件。
甲方:____乙方:____。
住址:____________住址:____________。
電話:____________電話:____________。
郵編:____________郵編:____________。
簽訂日期:________
簽訂地點:北京。
泥工類裝修服務(wù)合同篇二十一
乙方(施工方):_______。
簽約地點:_______。
為規(guī)范裝飾裝修施工,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況。
1.裝飾施工地點:_____________________________________________。
2.建筑__________結(jié)構(gòu),建筑面積___________平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見施工圖,工程預(yù)算書。
4.承包方式:(包工包料,包清工,部分承包)。
5.本工程由__________設(shè)計。
6.工期:工程期限_____________天,從_______年_____月_____日開工至______年_____月_____日竣工。
如遇審批有關(guān)事項,按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。
二、工程價款及結(jié)算方式。
1.總價款:(大寫)________________元(其中:設(shè)計費____元,管理費(____%)元,稅金(____%)元。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前,甲方支付總價款的____%,計_______元。泥工進場前或____年____月____日前,甲方支付總價款的____%,計_______元;木工進場前或____年_____月_____日前,甲方支付總價款的____%,計_______元;油漆工進場前或_____年____月____日前,甲方支付總價款的____%,計_______元:其余款項為本工程尾款。第三次付款時,甲乙雙方應(yīng)對已變更項目的工程和工程量進行核實和計算。并按合同比例進行支付和收款。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后一周內(nèi)一次付清。
三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)。
(一)甲方工作。
1.甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案:確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應(yīng)在開工前______天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派________為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作。
1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2.指派為________乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應(yīng)。
1.甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.乙方提供的材料:詳見附件三《乙方提供的材料清單》。
乙方提供的材料,必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,并應(yīng)得到甲方認(rèn)可,用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、安全生產(chǎn)。
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火。防事故的要求,主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物,應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、施工內(nèi)容和工期變更:
在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四),方能進行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
七、工程質(zhì)量及竣工驗收辦法。
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,以免造成更大返工或損失。
6.乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),甲方不能按預(yù)約規(guī)定時間日期參加驗收,由乙方組織人員驗收,甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。
工期竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。
八、違約責(zé)任。
1.本合同簽訂生效后,甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。
2.甲方未辦任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
九、工程保修:
1.凡包工包料的"雙包"工程,從竣工驗收合格之日計算,保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進行維修。3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決,不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,由法定質(zhì)栓機構(gòu)進行檢驗,費用由責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本合同一式____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方:_______。
乙方:_______。
姓名(簽名):_______。
單位名稱(蓋章):
地址:_______。
地址:_______。
委托代理人:_______。
電話:_______。
電話:_______。
泥工類裝修服務(wù)合同篇二十二
甲方:身份證號碼:。
工作單位:。
聯(lián)系電話:
乙方:。
甲方于年月日租住中山市住宅區(qū)(大廈棟(樓,為維護小區(qū)(大廈)良好的工作生活環(huán)境及房屋建筑的使用安全,便于今后各項物業(yè)服務(wù)工作的開展,明確雙方責(zé)權(quán),甲乙雙方達成如下協(xié)議:。
1.甲方需攜帶《租賃合同書》、戶主及家庭成員身份證及復(fù)印件、相片等到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)。
2.甲方如屬暫住人員必須持有效合法證件,并到派出所申報臨時戶口:
(1)在本市工作的暫住人員,須持有本轄區(qū)派出所簽發(fā)的暫住證。
(2)在本市工作的港、澳、臺和外國人,須持有居住證。
4.根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,甲方如須裝修房屋必須取得業(yè)主的書面同意,并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌或進行擴建、拆建,否則除責(zé)令停工、責(zé)令恢復(fù)原貌外,還應(yīng)賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。
5.甲方應(yīng)與乙方密切配合,自覺遵守國家法律和物業(yè)服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定,共同維護住宅區(qū)良好的生活環(huán)境,嚴(yán)禁高空拋物、無證養(yǎng)犬、在樓道擺放物品等,對于違反有關(guān)規(guī)定造成危害的,須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.甲方必須按時如數(shù)交納乙方代收代繳的水電費等費用,否則按政府有關(guān)規(guī)定計收違約金,并有權(quán)向人民法院申請強制追繳。
7.甲方應(yīng)按租賃合同的條款使用承租的房屋,不得改變承租房屋的用途,不得利用承租的房屋從事違法犯罪活動,否則物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)提請相關(guān)執(zhí)法機關(guān)處理。
8.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)提出意見或建議。
9.以上協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
泥工類裝修服務(wù)合同篇二十三
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程及承包方概況:
1、工程名稱:隆基新誼城23號樓2單元24層西戶房屋裝修。
2、工程地址:和平路與化工路東北角隆基新誼城。
二、承包范圍:
1、給排水、電、暖氣(不含暖氣片)包括改動部分工程的完工并且包工包料。
2、客廳的吊頂、衛(wèi)生間廚房的集成吊頂包工包料。
3、墻磚、地磚的包工。
4、墻漆、頂漆的包工包料(油漆要家裝的、小桶的名牌產(chǎn)品并且符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn))。
三、承包方式:包工包料、包輔材、包工期、包質(zhì)量、包安全。
四、工程總量及工程價款的計算方法:
五、施工質(zhì)量:
1、工程質(zhì)量達到國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及圖紙設(shè)計要求。
2、乙方按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計規(guī)范,根據(jù)甲方要求進行施工。若乙方達不到工程質(zhì)量目標(biāo),甲方有權(quán)拒付工程款,并要求乙方無條件返工直到達到質(zhì)量目標(biāo)。
2、所供設(shè)備材料必須符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、圖紙設(shè)計及發(fā)包人要求,及時向甲方提供材料設(shè)備的出廠質(zhì)量檢測報告,合格證等有效質(zhì)量證明資料。乙方負(fù)責(zé)材料的裝卸。
3、乙方確保所承包工程項目必須如期順利通過政府職能部門及業(yè)主的驗收簽證,否則所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)賠償。
六、工期要求:
1、時間要求:_________年______月______日完工。
2、乙方須按甲方要求如期完工,否則每延遲一天按合同價的0。5%支付甲方違約金。若因甲方或不可抗力引起的工期延誤,則可根據(jù)實際雙方協(xié)商順延工期。
八、質(zhì)保期:
1、質(zhì)保期1年,自工程整體竣工驗收通過交付使用之日起計算。
2、在質(zhì)保期內(nèi),承包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后,48小時內(nèi)到場進行維修,費用乙方自理,若乙方不能在合同規(guī)定的時間內(nèi)到場維修,則甲方有權(quán)安排維修,維修費用從乙方質(zhì)保金內(nèi)雙倍扣除。
九、安全文明施工:
1、乙方在施工期間必須嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)程及公司有關(guān)文件規(guī)定,進行安全施工,杜絕一切違章作業(yè),施工中所造成的一切安全事故責(zé)任、費用由乙方承擔(dān)。
2、在施工期間乙方要加強施工管理,服從項目部指揮,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁酗酒、打架斗毆、賭博和其他違法違章現(xiàn)象,每發(fā)現(xiàn)一次,罰款500元,造成損失的照價賠償,若發(fā)現(xiàn)盜竊行為,乙方負(fù)責(zé)本工程施工期間所丟失物品的全額賠償,并將責(zé)任人交司法部門處理。
4、嚴(yán)格做好施工期間的成品保護工作,因乙方的原因?qū)ζ渌善吩斐蓳p壞的,由乙方自行負(fù)責(zé)處理。
5、施工過程中發(fā)生擾民,由乙方自行解決,甲方有義務(wù)協(xié)助解決,費用乙方承擔(dān)并支付。
6、乙方負(fù)責(zé)施工期間用水、用電及所用周轉(zhuǎn)材料的管理。確保節(jié)約用水,安全用電,不得使用電爐、電暖器、電熱扇、熱得快等電熱器具,不得將方木等周轉(zhuǎn)材料當(dāng)做燃料、桌具用于生火、做飯、就餐、就寢等與工程無關(guān)的地方。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除照價賠償外,每次罰款500元,若發(fā)生安全事故,一切責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。
十、違約責(zé)任:如雙方任一方違約承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、不可抗力:不可抗力為國家相關(guān)規(guī)定及業(yè)主認(rèn)定的不可抗力因素。不可抗力發(fā)生后,乙方應(yīng)在通知甲方的同時,采取積極措施保護已完工程及材料設(shè)備,甲方給予積極配合。
十二、其他:未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
十三、合同生效:本合同一式二份,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
泥工類裝修服務(wù)合同篇二十四
為了加強裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《住宅市內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本《裝修管理服務(wù)協(xié)議》,各自按照協(xié)議約定,行使權(quán)利,履行義務(wù)。
第一條、裝修的基礎(chǔ)情況。
1、業(yè)主姓名_______:;。
2、房號:_______號樓_______單元_______層_______戶;。
3、建筑面積:_______平方米;。
4、裝修工期:_______天,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī),對乙方的裝修行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。
1、甲方應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī),裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項等裝修須知告知乙方,為乙方辦理入場裝修施工許可證和裝修施工人員臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放地點等。
2、甲方應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方施工人員的臨時出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過期,應(yīng)督促其及時辦理續(xù)期手續(xù);對無出入證或人、證不相符的裝修施工人員,甲方有權(quán)拒絕其進入從事施工活動。
3、甲方應(yīng)按乙方裝修施工的進展情況,對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,以及其它裝修項目進行現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為,應(yīng)及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等;必要時,有權(quán)責(zé)令停工。對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全檢查的違規(guī)行為,應(yīng)及時通知業(yè)主,并報告市房產(chǎn)管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時的,為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,甲方將采取相應(yīng)措施,收回臨時出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū),直至乙方改正,再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,有權(quán)督促責(zé)任人及時修復(fù)或賠償。
5、甲方接到乙方的裝修竣工通知后,及時組織對竣工現(xiàn)場的檢查。
第三條、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守裝飾裝修相關(guān)法規(guī)和本小區(qū)對業(yè)主裝修的管理規(guī)定,接受甲方的日常檢查和管理。督促施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證和施工人員臨時出入證等,方可開始施工。
1、乙方有權(quán)從甲方獲取所裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、公用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》及本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。
2、乙方的施工人員進入本小區(qū),應(yīng)自覺出示臨時出入證;人員有變動,應(yīng)主動辦變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響四鄰的正常工作和生活。
3、乙方應(yīng)維護房屋建筑立面統(tǒng)一,在未經(jīng)得甲方允許的情況下不得擅自封閉陽臺、安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝室外空調(diào)機、防盜網(wǎng),不得在外墻、門窗外搭建或加建任何建筑物。不得違反相關(guān)法規(guī)和《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中對禁止行為的規(guī)定。
4、乙方應(yīng)督促施工隊在施工期間采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常工作和生活造成的影響,在白天、夜間、節(jié)假日不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生重噪音的施工。
5、乙方應(yīng)督促施工隊在施工期間關(guān)閉戶門,不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應(yīng)自覺維護公共秩序,不在公共部位亂寫亂畫,保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時間集中在指定地點堆放。搬運材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時打掃,保持公共部位清潔。
6、乙方應(yīng)督促施工隊在施工期間對公共區(qū)域(包括門廳,電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)采取必要的防護措施,并接受相鄰業(yè)主和甲方的監(jiān)督。
7、乙方應(yīng)督促施工隊在使用電梯運送裝修材料或設(shè)備時,嚴(yán)格遵守電梯安全使用管理的各項規(guī)定。
8、乙方施工隊在施工期間應(yīng)嚴(yán)格按照《業(yè)主裝修管理規(guī)定》中安全管理條款的規(guī)定,指定防火安全責(zé)任人,租賃或自備足夠的滅火設(shè)備,動用明火和電焊作業(yè)需審批備案。對現(xiàn)場施工人員應(yīng)進行防火安全宣傳教育,施工現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙、烤火取暖、用電爐或火爐做飯,保證各項防火安全措施的落實。
9、乙方在裝修竣工經(jīng)甲方查驗合格并向甲方提供裝修管線布置圖等竣工資。
第四條、裝修收費項目。
1、裝修管理服務(wù)費用,本協(xié)議簽訂生效之日交納。
2、裝修保證金個月后,經(jīng)甲方復(fù)查確認(rèn)符合規(guī)定,如無違章賠償裝修保證金全額退還。
3、裝修施工人員《臨時出入證》一人一證,工本費:10元/證,押金20元/證,在辦證時交納。
4、裝修垃圾清理費,施工企業(yè)辦理入場裝修施工許可證之日交納。
第五條、違約責(zé)任。
1、乙方或施工隊擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)出入證的,甲方可拒絕其進入小區(qū)從。
2、乙方或施工隊因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,責(zé)任。
3、乙方違反國家、省、市裝飾裝修管理的相關(guān)法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定,拒不改正的,應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
第六條、本協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第七條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院提起訴訟。
第八條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議有效期限_______日至_______年_______月_______日。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
【本文地址:http://mlvmservice.com/zuowen/10544824.html】