合同起著規(guī)范交易行為、保障交易安全的作用,對(duì)于商務(wù)合作來說至關(guān)重要。合同起草應(yīng)當(dāng)關(guān)注條款的合理性和公平性,維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益。在商業(yè)合作中,為了確保雙方的權(quán)益得到保護(hù),合同的范本是必不可少的,以下是一些常見合同范本的介紹和使用方法。
合同預(yù)算表篇一
受托方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方委托乙方承擔(dān)土地整理項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)及預(yù)算編制工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條:本合同簽訂依據(jù)。
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
1.2《國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法》、《土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》和《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》。
1.3財(cái)政部批準(zhǔn)文件:“《關(guān)于下達(dá)20_年第二批國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算通知書》財(cái)建【20】687號(hào)。”
第二條:規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制依據(jù)。
2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
2.2雙方約定乙方開展本次委托工作采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》;《土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(td/10125-20_)及其費(fèi)用規(guī)范、《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法》(財(cái)【20_】41號(hào))。
2.3甲方向乙方提交的主要基礎(chǔ)材料:。
2.3.1實(shí)測(cè)的項(xiàng)目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。
2.3.2土地資源調(diào)查報(bào)告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。
2.3.3項(xiàng)目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃:相關(guān)部門規(guī)劃。
2.3.4項(xiàng)目所在地土地政策、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定:有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的地方性規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。
2.3.5項(xiàng)目所在地工程材料市場(chǎng)價(jià)格和土建、水利電力等定額及設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2.3.6其他資料。
第三條:甲方責(zé)任與義務(wù)。
3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)及預(yù)算編制所需的材料(資料清單見附件),并對(duì)所提交資料的完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。
3.2甲方變更委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容或因其他甲方原因,導(dǎo)致乙方工作放工的,雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)根據(jù)乙方應(yīng)進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該委托費(fèi)用(估算委托工作費(fèi))的一半支付:超過一半時(shí),按該委托費(fèi)用(估算委托費(fèi)用)的全部支付。
3.4甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日向乙方支付費(fèi)用。
3.5甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備,并負(fù)責(zé)和項(xiàng)目地有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)和相關(guān)的協(xié)調(diào)。
第四條:乙方責(zé)任和義務(wù)。
4.1乙方向甲方交付成果:本項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)報(bào)告,現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,各單體工程設(shè)計(jì)圖,項(xiàng)目預(yù)算書及說明,相關(guān)附件。
4.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)土資源部要求及省級(jí)國(guó)土資源主管部門審查通知的要求,及時(shí)向甲方提交成果,成果套數(shù)按國(guó)土資源部及省級(jí)國(guó)土資源部門主管部門的要求確定,也可由雙方商定,若國(guó)土資源部項(xiàng)目上報(bào)日期變更,雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商提交成果時(shí)間。
4.3乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同(5.1)規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外),并對(duì)提交的成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
4.4乙方交付成果后,按規(guī)定參加有關(guān)部門的審查,并根據(jù)審查結(jié)論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付成果一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工,負(fù)責(zé)項(xiàng)目向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
4.5本協(xié)議約定,乙方保證提交成果符合國(guó)土資源部審核質(zhì)量要求。
根據(jù)《土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,雙方商定,乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制工作費(fèi)按照省廳批準(zhǔn)的該該項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算費(fèi)率收取。
第六條:支付方式:
經(jīng)雙方商定,本合同生效后30天內(nèi),甲方應(yīng)根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費(fèi)用,在該項(xiàng)目批復(fù)后,甲方再將規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的.100%付于乙方賬戶。
第七條:保密。
雙方均應(yīng)保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條:爭(zhēng)議解決。
合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。雙方未達(dá)成一致的,可向河津人民法院起訴。
第九條:合同生效及其他。
9.1本合同雙方簽字蓋章即生效,一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。
9.2甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
9.4雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等(經(jīng)雙方簽字蓋章視為認(rèn)可),均為合同的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
9.5未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條:本工作成果資料除向省、市按要求提供外,最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套,電子文件兩套。
甲方名稱:(蓋章)乙方名稱:(蓋章)。
單位負(fù)責(zé)人:(簽字)單位負(fù)責(zé)人:(簽字)。
__年__月__日__年__月__日。
合同預(yù)算表篇二
××*,女,現(xiàn)年42歲,現(xiàn)任五公司預(yù)算合同部部長(zhǎng)。主管著全公司30多個(gè)在建項(xiàng)目的責(zé)任預(yù)算編制、驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理、變更索賠管理、勞務(wù)合同審查及結(jié)算管理和10余個(gè)收尾項(xiàng)目的清算,在繁重的工作任務(wù)面前。她身先士卒,攻堅(jiān)克難,在平凡的用心做出了不平凡的成績(jī)。
大家公認(rèn)的專家。
由于部門人員頻繁變動(dòng),使原工作分配出現(xiàn)不適合需要的情況,為此,當(dāng)時(shí)擔(dān)任副部長(zhǎng)的她與部長(zhǎng)協(xié)商,對(duì)本部門人員進(jìn)行重新分工,并對(duì)內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行重新整合,使部門人員做到分工明確,責(zé)任到人。
工程預(yù)算,是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性很強(qiáng)的工作。多年來,她一絲不茍,精益求精,是大家公認(rèn)的“預(yù)算專家”。她參與修訂下發(fā)了《五公司責(zé)任預(yù)算管理辦法》,本辦法對(duì)成本預(yù)算和費(fèi)用預(yù)算實(shí)際情況進(jìn)行了調(diào)整,使責(zé)任預(yù)算編制更具合理性。
2007年,在××*的指導(dǎo)下,五公司共下發(fā)武英高速公路、寧德公路、福廈鐵路、深圳地鐵等9個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任預(yù)算。她經(jīng)常在部門召開的大小會(huì)上說:“責(zé)任預(yù)算的編制,涉及到五公司和經(jīng)理部雙方利益,必須符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際,不偏不倚,公正進(jìn)行編制?!彼沁@樣說的,更是這樣做的。每編一個(gè)責(zé)任預(yù)算前,她都要與工程部、技術(shù)中心、物機(jī)部人員一起,深入現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)際情況,查看工程特點(diǎn),了解地形地貌等因素對(duì)工程成本帶來的影響,與經(jīng)理部人員一起核算施工圖紙工程量,不放過任何一個(gè)影響成本的細(xì)節(jié)。同時(shí)還敦促經(jīng)理部與公司工程部、技術(shù)中心人員,認(rèn)真確定施工方案,核實(shí)措施工程量,確定機(jī)械設(shè)備的使用方案,周轉(zhuǎn)料的購(gòu)買或租賃、周轉(zhuǎn)方案,力求真實(shí)合理的反映工程成本和收入,使經(jīng)理部與公司的利益都得到保證。每一個(gè)責(zé)任預(yù)算編制好后,她還與經(jīng)理部共同核對(duì)多次,并針對(duì)經(jīng)理部提出的每一個(gè)問題進(jìn)行認(rèn)真解答,說明費(fèi)用形成的過程和原因,最后達(dá)成一致,務(wù)實(shí)和細(xì)心的作風(fēng)得到經(jīng)理部和五公司領(lǐng)導(dǎo)的肯定和認(rèn)可。
2007年她主持修訂下發(fā)了《五公司計(jì)量管理辦法》,該計(jì)量管理辦法從總則、計(jì)量工作職責(zé)、計(jì)量工作管理(含外協(xié)隊(duì)伍結(jié)算管理)、計(jì)量資料的管理及以獎(jiǎng)罰辦法五個(gè)方面做了更為具體的闡述,對(duì)新形勢(shì)下項(xiàng)目經(jīng)理部計(jì)量及外協(xié)隊(duì)伍結(jié)算管理工作更具有指導(dǎo)性和可操作性。
為確保2007年年度計(jì)量工作的完成,她根據(jù)各經(jīng)理部的實(shí)際產(chǎn)值完成情況審核下發(fā)了2007年年度及四季度驗(yàn)工計(jì)劃,采用給經(jīng)理部下達(dá)硬指標(biāo)的方法,促使經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)和工經(jīng)人員重視驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作,采取措施,主動(dòng)與業(yè)主溝通辦理好已完未計(jì)量及變更索賠簽認(rèn)工作,以完成年度計(jì)量計(jì)劃。經(jīng)過努力,2007年39個(gè)項(xiàng)目(其中收尾項(xiàng)目20個(gè),在建項(xiàng)目19個(gè)),完成年度驗(yàn)工萬元。每季度她都要求將當(dāng)期驗(yàn)工與產(chǎn)值進(jìn)行比較,對(duì)差距較大的單位進(jìn)行原因分析,并與經(jīng)理部溝通制定相應(yīng)措施,必要時(shí)親自或派人協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作,自己先后去隨岳、岑興、武英等工點(diǎn)督促驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作,幫助整理驗(yàn)工計(jì)價(jià)需要的各種質(zhì)保資料、排除影響計(jì)量的因素,減少因計(jì)量工作跟不上而增大生產(chǎn)資金壓力的情況,較好地配合了項(xiàng)目的施工生產(chǎn)。
變更索賠方面的能手。
在建筑微利的新形式下,為滿足五公司開源增效的需要。2007年,××*先后兩次主持修訂下發(fā)了《五公司變更索賠管理及獎(jiǎng)勵(lì)辦法》,對(duì)變更索賠的實(shí)施細(xì)則進(jìn)行了修改,使之更具操作性,并為激勵(lì)參與變更索賠工作人員的積極性制定了適度的獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
2007年,在她的日志上,寫滿了變更索賠的酸甜苦辣,××*既要參與資料的修改,又要和與業(yè)主進(jìn)行談判,有時(shí)為了一份資料的修改、一個(gè)變更理由的推敲,常常是覺也睡不好,飯也吃不好,反反復(fù)復(fù)想,反反復(fù)復(fù)改,全年有近3個(gè)月的時(shí)間泡在工地上。在她和部門人員的共同努力下,2007年共完成變更索賠億元(其中在建工程為億元,收尾項(xiàng)目為5623萬元);已上報(bào)變更索賠資料業(yè)主尚未確認(rèn)的有億元(其中在建工程為億元,收尾工程為億元)。
合同預(yù)算表篇三
2拆除鋼門窗(三、四扇)樘15.00。
3拆除鋼門窗(四扇以上)樘30.00高層建筑按50元計(jì)取。
4拆除鋁合金窗樘8.00陽臺(tái)封閉式鋁合金窗另議。
5拆除木門窗樘樘10.00。
6拆除磚墻平方米14.00。
7鑿除地磚、墻面磚平方米10.00。
8鏟除墻面粉刷平方米2.50。
9鏟除平頂粉刷平方米4.00。
10鏟除墻面平頂墻紙平方米4.00。
11鏟除墻面平頂墻布平方米2.00。
12拆除木地板(含木地?cái)R柵)平方米8.00。
13拆除小木地板平方米3.00。
14拆除固定木制品平方米5.00。
15拆除白鐵水管(明管)米2.00。
16拆除臺(tái)式洗面盆只20.00包括臺(tái)面、支架。
17拆除立式洗面盆只5.00。
18拆除水斗(水盤)只5.00。
19拆除坐式大便器連水箱只8.00。
20拆除浴缸只25.00鑄鐵浴缸另議。
二砌粉工程。
21新砌1磚墻平方米12.00。
22新砌1/2磚墻平方米8.00。
23新砌1/4磚墻平方米6.00。
24新砌玻璃磚墻平方米20.00。
25新粉墻面(粉光)平方米8.00二度。
26新粉平頂(粉光)平方米10.00二度。
27地坪找平層(粉平、厚度2cm)平方米6.00厚度4cm,單價(jià)為7元。
28鋪地磚平方米16.00。
29鋪?;卮u平方米25.00。
30地坪鋪花崗石、大理石平方米30.00。
31鋪花崗石、大理石踢腳板米4.00。
32地坪鋪鵝卵石平方米10.00拼花另議。
33鋪墻面磚(塊料周長(zhǎng)40cm以下)平方米25.00。
34鋪墻面磚(塊料周長(zhǎng)40cm以上)平方米16.00。
35鋪無縫墻面磚平方米26.00。
36墻面鋪文化石平方米10.00。
37內(nèi)墻面掛貼花崗石、大理石平方米40.00。
38墻面鋪鵝卵石平方米30.00拼花另議。
39砌粉管道根50.00。
40修粉門窗樘樘5.00。
三吊頂工程。
41木龍骨紙面石膏板吊平頂(平面)平方米25.00。
42木龍骨紙面石膏板吊平頂(高低)平方米30.00特殊造型另議。
43塑料扣板吊平頂平方米15.00包括木基層。
44金屬條板、方板吊平頂平方米20.00包括基層。
45木格玻璃吊平頂平方米35.00包括玻璃安裝。
四隔墻、墻裙工程。
46新做木龍骨石膏板隔墻(雙面)平方米18.00。
47新做輕鋼龍骨石膏板隔墻(雙面)平方米10.00。
48護(hù)墻板(雙層夾板)平面平方米25.00。
49護(hù)墻板(雙層夾板)凹凸平方米35.00。
50墻面安裝鏡面玻璃平方米35.00規(guī)格超1平方米/塊另議。
51墻面貼織物平方米30.00。
五地板工程。
52鋪單層長(zhǎng)條企口地板平方米20.00不包括磨地板。
53鋪雙層長(zhǎng)條企口地板平方米28.00不包括磨地板。
54鋪單層免漆地板平方米25.00。
55鋪雙層免漆地板平方米33.00。
56鋪復(fù)合地板平方米7.00。
57鋪雙層復(fù)合地板平方米25.00包括木地?cái)R柵。
58安裝成品木質(zhì)樓梯欄桿、扶手米35.00特殊造型另議。
59安裝成品樓梯踏步板(有基層)步30.00弧形另議。
60機(jī)械磨地板平方米4.00。
61鋼結(jié)構(gòu)樓梯、平臺(tái)安裝配套施工費(fèi)層100.00。
六門窗工程。
62新做門窗樘樘40.00。
63新做木窗扇扇88.00包括安裝。
64新做滿固門(雙層夾板)扇100.00包括安裝。
65新做工藝門扇150.00包括安裝。
66新做玻璃木門扇180.00包括安裝。
67安裝成品木門扇30.00。
68進(jìn)戶防盜門安裝配套施工費(fèi)扇30.00。
69新做筒子板(有樘子)米8.50。
70新做筒子板(無樘子)米11.50。
71實(shí)木貼臉安裝(8cm以內(nèi))米1.80成品線條。
72實(shí)木貼臉安裝(8cm以外)米2.20成品線條。
73夾板貼臉制作安裝米4.20機(jī)制人造板、夾板、木線條。
74天棚頂角線木線條米1.20。
75天棚頂角線石膏線(角線)米2.50。
76天棚頂角線石膏線(平線)米1.50。
77新做腰線米7.0012mm夾板、面層、上下線條。
78木質(zhì)窗臺(tái)板米14.00。
79大理石窗臺(tái)板(寬度30cm以內(nèi))米7.00。
80大理石窗臺(tái)板(寬度30cm以外)平方米30.00。
81窗簾箱米12.00包括導(dǎo)軌安裝。
82踢腳板安裝米2.00實(shí)木成品。
83踢腳夾板制作安裝米4.5012mm夾板、面層夾板、線條。
八櫥柜工程。
84廚房吊柜包括門板米85.00寬35cm、高60cm。
85廚房吊柜不包括門板米60.00寬35cm、高60cm。
86廚房低柜包括門板米95.00寬50cm、高80cm。
87廚房低柜不包括門板米70.00寬50cm、高80cm。
88房間壁櫥木筋基層平方米。
合同預(yù)算表篇四
在家居裝修施工前,大多數(shù)業(yè)主已經(jīng)比過去更為精明,為了防止事后麻煩,一般都會(huì)主動(dòng)與裝修企業(yè)簽訂合同。然而,一份裝修合同,如果不仔細(xì)閱讀,它也可能成為一個(gè)圈套,將所有責(zé)任推向消費(fèi)者,而裝修企業(yè)卻可以不承擔(dān)任何責(zé)任。為了避免對(duì)方設(shè)下的圈套,在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)小心。
裝修工程施工合同工般是存在以下幾個(gè)問題:
1、付款只有時(shí)間約定,沒有付款的前提約定。因?yàn)榧揖友b修工程基本上是業(yè)主先付款,后施工,而且是按施工進(jìn)度支付,即然是按進(jìn)度支付,那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款,而合同中沒有這樣的約定。
2、合同中很多只有驗(yàn)收辦法卻沒有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、對(duì)施工方的違約約定很少或者不清等。
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況。
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天。
第二條:工程價(jià)款。
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;。
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;。
5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;。
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條:質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)。
1.甲方責(zé)任。
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任。
(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)。
住所地址:企業(yè)地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
電話:電話:
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合同預(yù)算表篇五
3、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量及造價(jià)合理性進(jìn)行審核;。
4、資金計(jì)劃編制的審核及實(shí)際進(jìn)度款支付審核;。
5、組織實(shí)施對(duì)項(xiàng)目成本過程進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,全過程動(dòng)態(tài)管理,過程中提出成本管控意見;。
4、負(fù)責(zé)已完工程結(jié)算資料完整性的檢查及結(jié)算準(zhǔn)確度的審核把控;。
5、對(duì)接的造價(jià)咨詢公司進(jìn)行管理及每年的評(píng)估工作;。
8、配合集團(tuán)成本中心的所有常態(tài)類工作。
1、負(fù)責(zé)前期供應(yīng)商的考察入庫(kù)及入圍工作;。
2、負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的`編制;。
3、組織編制審核工程預(yù)算、工程量清單及標(biāo)底;。
4、招標(biāo)過程各個(gè)環(huán)節(jié)的把控直至供應(yīng)商合同的簽訂落地;。
5、配合集團(tuán)成本中心與招投標(biāo)有關(guān)的常態(tài)類工作;。
1、配合設(shè)計(jì)部門開展權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)階段成果優(yōu)化及設(shè)計(jì)方案必選工作;。
2、配合營(yíng)銷部門權(quán)限內(nèi)的招標(biāo)管理工作;。
3、配合工程進(jìn)度,完成合同落地及現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程量核實(shí)工作;。
4、本部門的統(tǒng)籌管理及其他部門之間的協(xié)調(diào)溝通工作;。
5、系統(tǒng)流程的審批審核工作及其他臨時(shí)性的常態(tài)化工作。
1、40歲(含)以下,統(tǒng)招本科,5年以上成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn);。
3、top30房地產(chǎn)公司同崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
合同預(yù)算表篇六
第一題:申領(lǐng)建筑施工許可證的基本條件有哪些?(6分)
第二題:《合同法》所列的三大平等主體是什么?什么叫法人?組建法人需具備的條件是什么?(8分)
第三題:我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法有哪些?簡(jiǎn)析各自的造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)及主要區(qū)別;(16分)
答:我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法主要有兩種:定額計(jì)價(jià)法和清單計(jì)價(jià)法;
定額計(jì)價(jià)法的費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)為:
三、利潤(rùn)
四、稅金,包含:營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加三部分;
清單計(jì)價(jià)法的費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)為:
五、稅金
第四題:國(guó)際通用的按層數(shù)高度和結(jié)構(gòu)材料對(duì)工民建的分類是怎樣的?(6分)
答:民用建筑按層數(shù)高度指標(biāo)劃分如下:
低層建筑:1---3層;
多層建筑:4---6層;
小高層建筑:7---9層;
高層:10層及以上或高度超過28米;
超高層:高度超過100米以上。
民用建筑按結(jié)構(gòu)材料指標(biāo)劃分如下:
木結(jié)構(gòu);
磚木結(jié)構(gòu);
磚混結(jié)構(gòu);
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(框架或框剪);
鋼結(jié)構(gòu)。
第五題:簡(jiǎn)述平整場(chǎng)地、挖土方、挖溝槽、挖基坑的概念和區(qū)別。(8分)
挖溝槽是指底寬在3米以內(nèi),溝長(zhǎng)大于溝寬3倍以上挖土方;
挖基坑是指底面積20平方米以內(nèi),坑底長(zhǎng)寬比小于3的挖土方;
挖溝槽、挖基坑、挖土方工程量均以體積為單位計(jì)算工程量;
第六題:定額計(jì)價(jià)是通過什么樣的方式來體現(xiàn)工程造價(jià)的?定額對(duì)消耗量、人、材、機(jī)的范圍及價(jià)格又是怎樣進(jìn)行界定的?(16分)
第七題: 什么叫招投標(biāo)?招投標(biāo)分哪些種類?國(guó)家規(guī)定哪些情況必須招標(biāo)?(10分)
招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種:公開招標(biāo),是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo);邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目(包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)),必須進(jìn)行招標(biāo):
1. 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;
2. 全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目;
3. 使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。
第八題:地產(chǎn)開發(fā)公司的成本體系構(gòu)成有哪些?(15分)
答:地產(chǎn)開發(fā)公司的成本體系構(gòu)成主要由以下幾個(gè)方面組成:
1. 土地費(fèi)用:就是地產(chǎn)開發(fā)公司向政府購(gòu)買土地所支付的費(fèi)用;
2. 前期工程費(fèi)用:包括前期規(guī)劃費(fèi)用、勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆遷三通一平前期工程費(fèi)用等;
3. 建安工程費(fèi)用:建設(shè)主體結(jié)構(gòu)建筑安裝裝飾所耗用的工程費(fèi)用;
4. 基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套費(fèi)用:市政管網(wǎng)、園林綠化、小區(qū)配套等工程所耗用的費(fèi)用;
5. 開發(fā)費(fèi)用:前期策劃對(duì)比、市場(chǎng)調(diào)研分析、政府地方溝通協(xié)調(diào)所耗用的費(fèi)用;
7. 銷售收入:銷售收入是地產(chǎn)開發(fā)公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的唯一來源;
第九題:如果你是一個(gè)造價(jià)管理者,你認(rèn)為你應(yīng)具備哪些基本素質(zhì)?你怎么帶領(lǐng)你的團(tuán)隊(duì)開展自己的工作?如果你是一個(gè)造價(jià)部門的被管理者,你認(rèn)為你應(yīng)具備哪些素質(zhì)?你希望在一個(gè)什么樣領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下開展自己的工作?(15分)
合同預(yù)算表篇七
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,各行各業(yè)的合作也越來越頻繁。而在合作過程中,合同的預(yù)算起著至關(guān)重要的作用。通過前期的預(yù)算工作,可以幫助雙方更好地理解合作項(xiàng)目的投入和產(chǎn)出,為雙方的合作奠定基礎(chǔ)。在本文中,我將分享我在合同預(yù)算方面的心得體會(huì)。
首先,一個(gè)合理的預(yù)算可以為合作提供清晰的目標(biāo)和方向。在合作之初,對(duì)項(xiàng)目所需要的各項(xiàng)資源進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算,可以幫助雙方確定合作的目標(biāo)和方向。通過預(yù)算,雙方可以對(duì)項(xiàng)目的要求有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí),并確保雙方在合作的過程中始終保持一致。而如果沒有明確的預(yù)算,很容易在合作過程中產(chǎn)生誤解和分歧,影響項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
其次,預(yù)算可以幫助雙方更好地理解投入和產(chǎn)出的關(guān)系。在合作的過程中,投入和產(chǎn)出是密不可分的。通過對(duì)合作項(xiàng)目的預(yù)算,雙方可以清楚地了解到項(xiàng)目所需要的投入和可獲得的產(chǎn)出。這可以幫助雙方更好地衡量合作的可行性,決定是否進(jìn)行合作。同時(shí),預(yù)算也可以幫助雙方更好地控制成本和風(fēng)險(xiǎn),確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
此外,預(yù)算還可以幫助雙方更好地分配資源。在合作的過程中,資源的分配是一個(gè)重要的問題。通過對(duì)合作項(xiàng)目的預(yù)算,雙方可以清楚地了解到項(xiàng)目所需要的各項(xiàng)資源,并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理的分配。這可以避免資源的浪費(fèi)和不必要的爭(zhēng)執(zhí),確保合作的效率和質(zhì)量。
然而,預(yù)算并非一勞永逸。在合作的過程中,往往會(huì)出現(xiàn)各種意外和變化。在面對(duì)變化時(shí),預(yù)算需要靈活調(diào)整。合同預(yù)算的制定只是一個(gè)起點(diǎn),需要不斷根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和調(diào)整。尤其是在面臨突發(fā)事件或外部環(huán)境的改變時(shí),預(yù)算更需要靈活性。只有不斷調(diào)整預(yù)算,才能更好地應(yīng)對(duì)變化和風(fēng)險(xiǎn),并保證合作的順利進(jìn)行。
最后,預(yù)算的制定應(yīng)該是一個(gè)相互協(xié)商的過程。在合作之前,雙方需要充分溝通和協(xié)商,確定合作項(xiàng)目的目標(biāo)、需求和交付標(biāo)準(zhǔn)。在制定預(yù)算時(shí),雙方應(yīng)該保持透明和公正,確保雙方的利益得到平衡。只有通過相互協(xié)商和合作,才能制定出合理的預(yù)算,為雙方的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
綜上所述,合同預(yù)算在合作中起著至關(guān)重要的作用。一個(gè)合理的預(yù)算可以為合作提供清晰的目標(biāo)和方向,幫助雙方更好地理解投入和產(chǎn)出的關(guān)系,更好地分配資源,同時(shí)也需要及時(shí)調(diào)整和相互協(xié)商。只有通過合理的預(yù)算,才能為合作的順利進(jìn)行提供保障。
合同預(yù)算表篇八
委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)為加強(qiáng)內(nèi)部管理,搞好預(yù)算工作,確保預(yù)算落實(shí)到位,保證預(yù)算與標(biāo)書相統(tǒng)一、相協(xié)商,甲方擬將工程的預(yù)算工作委托給乙方完成,根據(jù)[湘價(jià)服(20xx)49號(hào)]文件精神,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、承包方式:
1、按最終預(yù)算總造價(jià)%的固定比例計(jì)算勞務(wù)工資(附件1)。
2、根據(jù)雙方協(xié)商,按元計(jì)算勞務(wù)工資。
二、委托服務(wù)內(nèi)容:
1、收集、整理投標(biāo)文件所包含的所有圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單,并寫出有關(guān)的疑問,參加工程業(yè)主或招標(biāo)代理公司所組織的招標(biāo)答疑會(huì)。
3、合理安排時(shí)間,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量的完成預(yù)算工作內(nèi)容。
4、為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供行之有效的依據(jù)和參考,正確分析投標(biāo)報(bào)價(jià)。
三、雙方責(zé)任:
甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。2、提供乙方完整的設(shè)計(jì)圖紙(藍(lán)圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場(chǎng)地,提供所需軟件、硬件設(shè)施,即電腦、打印機(jī)、軟件等。
4、及時(shí)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。
乙方責(zé)任:
1、認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件,與投標(biāo)辦技術(shù)標(biāo)人是密切配合。
2、根據(jù)施工圖,編制預(yù)算書。
3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi),寫出答疑疑問,按時(shí)參加答疑會(huì)。
4、認(rèn)真分析預(yù)算價(jià)格,結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際,提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù),為分析報(bào)價(jià)作參考。
5、保守秘密,不得向任何單位和個(gè)人泄漏本工程投標(biāo)信息和報(bào)價(jià)。
四、質(zhì)量要求:
確保工程量及工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性,不錯(cuò)算、不漏項(xiàng),按投標(biāo)時(shí)間或甲方要求準(zhǔn)時(shí)完成。
五、付款方式:
本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款,所有款項(xiàng)必須由本公司的責(zé)任人親自領(lǐng)取。
1、合同簽定后預(yù)付元整。
2、開標(biāo)前一天,將剩余部分付清。
六、違約責(zé)任:
1、乙方如未能履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并要求支付違約金元。2、由于乙方的原因?qū)е侣┧?、錯(cuò)算,給甲方的利益造成重大損失者,甲方有權(quán)立即終止合同,且由乙方承擔(dān)預(yù)算費(fèi)用的30%。
3、甲方如未按合同內(nèi)容履行自己的職責(zé),乙方有權(quán)保留自己的預(yù)算成果文件。
七、爭(zhēng)議解決:
發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商原則予以解決,如協(xié)商不成,甲方乙方同時(shí)向長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)提出仲裁。
八、合同生效和終止:
本合同雙方簽字后生效,完成合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)后,投標(biāo)時(shí)間截止后失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
合同預(yù)算表篇九
________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與_________(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):
1.項(xiàng)目名稱:_________。
2.服務(wù)類別:_________。
第二條本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
第三條下列文件均為本合同的組成部分:
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
第四條咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的'建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
第五條委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
第六條本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自_________年_________月_________日開始實(shí)施,至_________年_________月_________日終結(jié)。
第七條本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人(蓋章):_________咨詢?nèi)耍ㄉw章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
住所:_________住所:_________。
開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
帳號(hào):_________帳號(hào):_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
電話:_________電話:_________。
傳真:_________傳真:_________。
電子信箱:_________電子信箱:_________。
_________年____月____日_________年____月____。
合同預(yù)算表篇十
承包人:_________________。
委托代理人:_________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________。
電話:_________________。
委托代理人:_________________。
電話:_________________。
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點(diǎn):_________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
1.3工程承包方式:_________________雙方商定采取下列第_______________種承包方式。
(1)承包人包工、包料;。
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限_____________天,開工日期_____________年__________月__________日,竣工日期_______________年__________月__________日。
1.5合同價(jià)款:_________________本合同工程造價(jià)為(大寫):_________________元,小寫:_____________元(家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)________________元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條發(fā)包人義務(wù)。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;。
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;。
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條承包人義務(wù)。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤。
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________。
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb50327-20__,施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修。
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;。
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;。
(3)木工吊頂,木制品完工;。
(4)油漆工程完工;。
(5)全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家裝工程驗(yàn)收單)。
10.2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。
第十一條工程款支付方式。
(1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預(yù)付款,即_____________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進(jìn)度款,即_____________元;逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_____________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_____________元.
(2)簽定合同后首付工程款的20%,即_____________元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即_____________元;泥工完工后付第三次款20%,即________________元;木工程完工后付第四次款20%,即_____________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即________________元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。
(3)其他支付方式:__________________.
11.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
11.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計(jì))。
第十二條違約責(zé)任。
12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約.12.5由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。
第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。
(一)提交武漢市裝飾協(xié)會(huì)或___________________仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定。
14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)___________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_____________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖_____________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:_________________上午_____________點(diǎn)_______________分至_______________點(diǎn)_______________分;下午_______________點(diǎn)_______________分至_______________點(diǎn)_______________分。
第十五條其他約定事項(xiàng):_________________.
第十六條附則。
16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式_____________份,雙方各執(zhí)_____________份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
附件一:_________________裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單;。
附件二:_________________甲方提供材料、設(shè)備表;。
附件三:_________________甲方委托乙方購(gòu)賣材料報(bào)價(jià)單;。
附件四:_________________工程項(xiàng)目變更單。
附件五:_________________工程質(zhì)量驗(yàn)收單。
附件七:_________________工程保修單。
合同預(yù)算表篇十一
________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與_________(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):
1.項(xiàng)目名稱:_________
2.服務(wù)類別:_________
第二條 本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
第三條 下列文件均為本合同的組成部分:
1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件;
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
第四條 咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
第五條 委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
第六條 本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自_________年_________月_________日開始實(shí)施,至_________年_________月_________日終結(jié)。
第七條 本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
住所:_________ 住所:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號(hào):_________ 帳號(hào):_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電子信箱:_________ 電子信箱:_________
合同預(yù)算表篇十二
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承建方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方為改善居住條件,需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu):磚混預(yù)制),占地面積約:128㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。
一、工程地點(diǎn):任市鎮(zhèn)高橋壩村建中橋旁。
二、工程單價(jià):每層按每平方米56.00元計(jì)價(jià)。
三、工程項(xiàng)目:包括主體、內(nèi)粉外裝,底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。
四、工程質(zhì)量:主體四角端正,墻面平整,垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷:陰陽角垂直,墻面誤差率不超過3毫米。
五、付款方式:每層主體完工后各支付肆仟元整,余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性付清。
六、工程期限:自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束。
七、其它費(fèi)用:甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費(fèi)共計(jì):2600.00元(大寫:貳仟陸佰元整)。
八、安全責(zé)任:乙方在施工過程中,必須按照建筑業(yè)規(guī)定的`操作要求精心施工,如出現(xiàn)死亡、傷殘事故,一切均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
九、違約責(zé)任:任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十、如有未盡事宜,雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
合同預(yù)算表篇十三
委托方:
承接方:
工程項(xiàng)目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況。
2.居室規(guī)格:房型______層______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天。
第二條:工程價(jià)款。
工程價(jià)款___________________元,詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;。
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;。
5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;。
7、其他費(fèi)用______________元。
第三條:質(zhì)量要求。
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)。
1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式。
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件交給乙方。
第六條:工程工期。
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收。
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)。
1.甲方責(zé)任。
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任。
1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。
第九條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭(zhēng)議解決。
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條:合同的變更和終止。
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方:乙方:
住所地址:企業(yè)地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
合同預(yù)算表篇十四
受托方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方委托乙方承擔(dān)土地整理項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)及預(yù)算編制工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
第一條:本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
1.2《國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法》、《土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》和《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》。
1.3財(cái)政部批準(zhǔn)文件:“《關(guān)于下達(dá)20xx年第二批國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算通知書》財(cái)建【20xx】687號(hào)?!?/p>
第二條:規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制依據(jù)
2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
2.2雙方約定乙方開展本次委托工作采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn): 《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》;《土地開發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(td/10125-20xx)及其費(fèi)用規(guī)范、《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法》(財(cái)【20xx】41號(hào))。
2.3甲方向乙方提交的主要基礎(chǔ)材料:
2.3.1實(shí)測(cè)的項(xiàng)目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。
2.3.2土地資源調(diào)查報(bào)告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。
2.3.3項(xiàng)目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃:相關(guān)部門規(guī)劃。
2.3.4項(xiàng)目所在地土地政策、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定:有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的地方性規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。
2.3.5項(xiàng)目所在地工程材料市場(chǎng)價(jià)格和土建、水利電力等定額及設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2.3.6其他資料。
第三條:甲方責(zé)任與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)及預(yù)算編制所需的材料(資料清單見附件),并對(duì)所提交資料的完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。
3.2甲方變更委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容或因其他甲方原因,導(dǎo)致乙方工作放工的,雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.3在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)根據(jù)乙方應(yīng)進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該委托費(fèi)用(估算委托工作費(fèi))的一半支付:超過一半時(shí),按該委托費(fèi)用(估算委托費(fèi)用)的全部支付。
3.4甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日向乙方支付費(fèi)用。
3.5甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備,并負(fù)責(zé)和項(xiàng)目地有關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)和相關(guān)的協(xié)調(diào)。
第四條:乙方責(zé)任和義務(wù)
4.1乙方向甲方交付成果:本項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)報(bào)告,現(xiàn)狀圖,規(guī)劃圖,各單體工程設(shè)計(jì)圖,項(xiàng)目預(yù)算書及說明,相關(guān)附件。
4.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)土資源部要求及省級(jí)國(guó)土資源主管部門審查通知的要求,及時(shí)向甲方提交成果,成果套數(shù)按國(guó)土資源部及省級(jí)國(guó)土資源部門主管部門的要求確定,也可由雙方商定,若國(guó)土資源部項(xiàng)目上報(bào)日期變更,雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商提交成果時(shí)間。
4.3乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),按本合同(5.1)規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外),并對(duì)提交的成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
4.4乙方交付成果后,按規(guī)定參加有關(guān)部門的審查,并根據(jù)審查結(jié)論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付成果一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工,負(fù)責(zé)項(xiàng)目向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
4.5本協(xié)議約定,乙方保證提交成果符合國(guó)土資源部審核質(zhì)量要求。
根據(jù)《土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,雙方商定,乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制工作費(fèi)按照省廳批準(zhǔn)的該該項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算費(fèi)率收取。
第六條:支付方式:
經(jīng)雙方商定,本合同生效后30天內(nèi),甲方應(yīng)根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費(fèi)用,在該項(xiàng)目批復(fù)后,甲方再將規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的100%付于乙方賬戶。
第七條:保密
雙方均應(yīng)保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條:爭(zhēng)議解決
合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。雙方未達(dá)成一致的,可向河津人民法院起訴。
第九條:合同生效及其他
9.1本合同雙方簽字蓋章即生效,一式肆份,甲方兩份,乙方兩份。
9.2甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù),另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
9.4雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等(經(jīng)雙方簽字蓋章視為認(rèn)可),均為合同的組成部分,與合同具有同等的法律效力。
9.5未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條:本工作成果資料除向省、市按要求提供外,最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套,電子文件兩套。
甲方名稱:(蓋章) 乙方名稱:(蓋章)
單位負(fù)責(zé)人:(簽字) 單位負(fù)責(zé)人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
合同預(yù)算表篇十五
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________________施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
七、工程造價(jià):_________________共計(jì)人民幣叁拾壹萬壹仟柒佰陸拾玖元人民幣(311769.00元)。此裝修合同預(yù)算費(fèi)用已含材料費(fèi)、人工費(fèi)、工程管理費(fèi)等,如有預(yù)算外費(fèi)用雙方商定。
1/7頁。
九、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附:_________________工程預(yù)算表。
甲方:_________________乙方:_________________。
合同預(yù)算表篇十六
________(以下簡(jiǎn)稱委托人)與_________(以下簡(jiǎn)稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù):
1.項(xiàng)目名稱:_________。
2.服務(wù)類別:_________。
第二條本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
第三條下列文件均為本合同的組成部分:
3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
第四條咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定,承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。
第五條委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
第六條本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)自_________年_________月_________日開始實(shí)施,至_________年_________月_________日終結(jié)。
第七條本合同一式四份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)兩份。
委托人(蓋章):_________咨詢?nèi)耍ㄉw章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。
住所:_________住所:_________。
開戶銀行:_________開戶銀行:_________。
帳號(hào):_________帳號(hào):_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
電話:_________電話:_________。
傳真:_________傳真:_________。
電子信箱:_________電子信箱:_________。
合同預(yù)算表篇十七
委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為加強(qiáng)內(nèi)部管理,搞好預(yù)算工作,確保預(yù)算落實(shí)到位,保證預(yù)算與標(biāo)書相統(tǒng)一、相協(xié)商,甲方擬將工程的預(yù)算工作委托給乙方完成,根據(jù)[湘價(jià)服(20__)49號(hào)]文件精神,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
一、承包方式:
1、按最終預(yù)算總造價(jià)%的固定比例計(jì)算勞務(wù)工資(附件1)。
2、根據(jù)雙方協(xié)商,按元計(jì)算勞務(wù)工資。
二、委托服務(wù)內(nèi)容:
1、收集、整理投標(biāo)文件所包含的'所有圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系函等。
2、熟悉圖紙、清單,并寫出有關(guān)的疑問,參加工程業(yè)主或招標(biāo)代理公司所組織的招標(biāo)答疑會(huì)。
3、合理安排時(shí)間,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量的完成預(yù)算工作內(nèi)容。
4、為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供行之有效的依據(jù)和參考,正確分析投標(biāo)報(bào)價(jià)。
三、雙方責(zé)任:
甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)與有關(guān)方面的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。
2、提供乙方完整的設(shè)計(jì)圖紙(藍(lán)圖壹套)。
3、為乙方提供辦公場(chǎng)地,提供所需軟件、硬件設(shè)施,即電腦、打印機(jī)、軟件等。
4、及時(shí)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。
乙方責(zé)任:
1、認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件,與投標(biāo)辦技術(shù)標(biāo)人是密切配合。
2、根據(jù)施工圖,編制預(yù)算書。
3、在規(guī)定時(shí)間內(nèi),寫出答疑疑問,按時(shí)參加答疑會(huì)。
4、認(rèn)真分析預(yù)算價(jià)格,結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際,提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù),為分析報(bào)價(jià)作參考。
5、保守秘密,不得向任何單位和個(gè)人泄漏本工程投標(biāo)信息和報(bào)價(jià)。
四、質(zhì)量要求:
確保工程量及工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性,不錯(cuò)算、不漏項(xiàng),按投標(biāo)時(shí)間或甲方要求準(zhǔn)時(shí)完成。
五、付款方式:
本合同按現(xiàn)金或現(xiàn)金支票的方式付款,所有款項(xiàng)必須由本公司的責(zé)任人親自領(lǐng)取。
1、合同簽定后預(yù)付元整。
2、開標(biāo)前一天,將剩余部分付清。
六、違約責(zé)任:
1、乙方如未能履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并要求支付違約金元。
2、由于乙方的原因?qū)е侣┧恪㈠e(cuò)算,給甲方的利益造成重大損失者,甲方有權(quán)立即終止合同,且由乙方承擔(dān)預(yù)算費(fèi)用的30%。
3、甲方如未按合同內(nèi)容履行自己的職責(zé),乙方有權(quán)保留自己的預(yù)算成果文件。
七、爭(zhēng)議解決:
發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方均應(yīng)本著友好協(xié)商原則予以解決,如協(xié)商不成,甲方乙方同時(shí)向長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)提出仲裁。
八、合同生效和終止:
本合同雙方簽字后生效,完成合同項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)后,投標(biāo)時(shí)間截止后失效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):
合同預(yù)算表篇十八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動(dòng)合同期限
第一條本合同為期限合同。本合同于年月日生效,其中試用期至此年月日止。本合同于止。
二、工作內(nèi)容
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任崗位(工種)工作。
第三條乙方工作應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條甲方安排乙方執(zhí)行工作制。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的,乙方每日工作時(shí)間8小時(shí),每周工作40小時(shí)。執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的,乙方平均每天工作時(shí)間不超過8小時(shí),平均每周工作不超過40小時(shí)。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的,在保證完成甲方工作任務(wù)情況下,乙方自行安排工作和休息時(shí)間。
第五條甲方安排乙方加班的,應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間的,應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,應(yīng)支付不低于工資的200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方法定休假日工作的,應(yīng)支付不低于工資的300%工資報(bào)酬。
乙方加班工資基數(shù)為每日元或按執(zhí)行。第六條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具,建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作范圍和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。
第七條甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全、勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度的教育。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第八條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為元或按執(zhí)行。
乙方在試用期間的工資。
對(duì)工資的其他約定。
第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費(fèi)為元或按執(zhí)行。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十條甲乙雙方按國(guó)家和北京市的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為
乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。
第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲方為乙方提供以下福利待遇
六、勞動(dòng)紀(jì)律
第十四條甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理,直至解除本合同。
第十五條乙方應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)章制度,遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高自身素質(zhì)。
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