合同的解除應(yīng)當(dāng)依法進行，雙方需協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。編寫合同的時候，我們需要考慮哪些重要因素？以下是一些合同范例，供大家參考學(xué)習(xí)。
經(jīng)典合同條款篇一
1、1本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：
1）“合同”系指買賣雙方簽署的、合同格式中載明的買賣雙方所達成的協(xié)議，包括所有的附件，附錄和上述文件所提到的構(gòu)成合同的所有文件。
2）“合同價”系指根據(jù)本合同規(guī)定賣方在正確地完履行合同義務(wù)后買方應(yīng)支付給賣方的價款。
3）“貨物”系指賣方根據(jù)本合同規(guī)定須向買方提供的一切產(chǎn)品、設(shè)備和/或其它材料.
4）“服務(wù)”系指根據(jù)本合同規(guī)定賣方承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù),如運輸保險以及其它的伴隨服務(wù),例如安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)和合同中規(guī)定賣方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
5）“合同條款”系指本合同條款。
6）“買方”系指在合同專用條款中指明的購買貨物和服務(wù)的單位。
7）“賣方”系指在合同專用條款中指明的提供本合同項下貨物和服務(wù)的公司或其它實體。
8）“項目現(xiàn)場”系指不呢合同項下貨物安裝、運行的現(xiàn)場。其名稱在合同專用條款中指明。
9）“天”指日歷天數(shù)。
2、適用性。
2.1本合同條款適用于沒有被本合同其它部分的條款所取代的范圍。
3、標(biāo)準(zhǔn)。
3.1本合同下交付的貨物應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范所述的標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有提及適用標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)符合中華人民共和國有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的最新版本的標(biāo)準(zhǔn)。
3.2除非技術(shù)規(guī)定中另有規(guī)定，計量單位均采用中華人民共和國法定計量單位。
4、使用合同文件和資料。
4.1沒有買方事先書面同意，賣方不得將由買方或代表買方提供的有關(guān)合同或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、模型、樣品或資料提供給與履行本合同無關(guān)的任何其他人。即使向與履行本合同有關(guān)的人員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同必須的范圍。
4.2沒有買方事先書面同意，除了履行本合同外，賣方不應(yīng)使用合同條款第4.1所列舉的任何文件和資料。
4.3除了合同本身以外，合同條款第4.1條所列舉的任何文件時買方的財產(chǎn)。如果買方有要求，賣方在完成合同后應(yīng)將這些文件及全部復(fù)制件還給買方。
5、專利權(quán)。
5.1賣方應(yīng)保證，買方使用該貨物或貨物的任何一部分是，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。
6、檢驗和測試。
6.1買方或其代表應(yīng)有權(quán)檢驗和/或測試貨物，以確認貨物是否符合合同規(guī)格的要求，并且不承擔(dān)額外的費用。合同條款和技術(shù)規(guī)格將說明買方要求進行的檢驗和測試，以及在何處進行這些檢驗和測試。買方將及時以書面形式把進行檢驗和/或買方測試代表的身份通知賣方。
6.2檢驗和測試在交貨地點和/或貨物的最終目的地進行。
6.3如果任何被檢測或測試的貨物不能滿足規(guī)格的要求，買方可以拒絕接受該貨物，賣方應(yīng)更換被拒絕的貨物，或者免費進行必要的修改以滿足規(guī)格的要求。
6.4買方在貨物到達最終目的地后對貨物進行檢驗、測試及必要時拒絕接受貨物的權(quán)力將不會因為貨物在從賣方或制造廠啟運前通過了買方或其代表的檢驗、測試盒認可而受到限制或放棄。
性能、數(shù)量或重量的最終檢驗。制造廠檢驗的結(jié)果和細節(jié)應(yīng)附在質(zhì)量檢驗證書后面。
6.6合同條款第6跳的規(guī)定不能免除賣方在本合同項下的保證義務(wù)或其他義務(wù)。
7、包裝。
7.1賣方應(yīng)提供貨物運至合同規(guī)定的最終目的地所需要的包裝，以防止貨物在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)。這類包裝應(yīng)采取防潮、防曬、防銹、防腐蝕。防震動及防止其它損壞的必要保護措施，從而保護貨物能夠經(jīng)受多次搬運、裝卸及長途運輸。賣方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護措施不妥而引起的貨物銹蝕、損壞和丟失的任何損失的公認或費用。
8、裝運標(biāo)記。
8.1賣方應(yīng)在每一包裝箱相鄰的四面用不可擦除的油漆和明顯的中文字樣做出以下標(biāo)記：
1）收貨人。
3）發(fā)貨標(biāo)記。
4）收貨人編號。
5）目的地。
6）貨物名稱、品目號和箱號。
7）毛重/凈重（用公斤表示）。
8）尺寸（以長x寬x高用厘米表示）。
8.2如果單件包裝箱的重量在2噸或2噸以上，賣方應(yīng)在包裝箱兩側(cè)用中文和適當(dāng)?shù)倪\輸標(biāo)記標(biāo)注“重心”和“起吊點”以便裝卸和搬運。根據(jù)貨物的特點和運輸?shù)牟煌?，賣方應(yīng)在包裝箱上清楚地標(biāo)注“小心輕放”、“此端朝上，請勿倒置”、“保持干燥”等字樣和其他適當(dāng)標(biāo)記。
9、運輸和保險。
9.1賣方負責(zé)辦理將貨物運抵招標(biāo)文件規(guī)定的交貨地點的一切運輸事項，相關(guān)費用應(yīng)包括在合同總價中。
9.2賣方應(yīng)向保險公司以買方為受益人投保發(fā)運合同設(shè)備價格110%的運輸一切險。
10、伴隨服務(wù)。
1）實施或監(jiān)督所供貨物的現(xiàn)場組裝和/或試運行；
2）提供貨物組裝和/或維修所需的工具；
3）為所供貨物的每一適當(dāng)?shù)膯闻_設(shè)備提供詳細的操作和維護手冊；
5）在項目現(xiàn)場就所供貨物的組裝、試運行、運行、維護和/或修理對買方人員進行培訓(xùn)。10.2如果賣方或制造廠提供的伴隨服務(wù)的費用未含在貨物的合同價中，雙方應(yīng)事先就其達成協(xié)議，但其費用單價不應(yīng)超過賣方向其他人提供類似服務(wù)所收取的現(xiàn)行單價。
10.3賣方應(yīng)提供“合同專用條款”/第五章“貨物需求和技術(shù)要求”中規(guī)定的所有服務(wù)。為履行要求的伴隨服務(wù)的報價或雙方商定的費用應(yīng)包括在合同價中。
11、備品備件。
11.1正如合同條款所規(guī)定，賣方可能被要求提供下列與備品備件有關(guān)的材料、通知和資料：
1）買方從賣方選購備品備件，但前提條件是該選擇并不能免除賣方在合同保證期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)：
3）在備品備件停止主產(chǎn)后，如果買方要求，賣方應(yīng)免費向買方提供備品備件的藍圖、圖紙和規(guī)格。
11.2賣方應(yīng)按照“合同專用條款”/第五章“貨物需求和技術(shù)要求”中的規(guī)定提供所需的備品備件。
12、保證。
12.1賣方應(yīng)保證合同項下所供貨物是全新的、末使用過的，是最新或目前的型號，除非合同另有規(guī)定，貨物應(yīng)含有設(shè)計上和材料的全部最新改進。賣方進一步保證，合同項下提供的全部貨物沒有設(shè)計、材料或工藝上的缺陷（由于安買方的要求設(shè)計或安買方的規(guī)格提供的材料所產(chǎn)生的缺陷除外）或者沒有因賣方的行為或疏忽而產(chǎn)生的缺陷。
12.2本保證應(yīng)在合同貨物最終驗收后的一定期限內(nèi)保持有效，或在最后一批合同貨物到達最終目的地后的一定期限內(nèi)保持有效（上述期限見合同專用條款）以免發(fā)生的為準(zhǔn)。12.3買方應(yīng)盡快以書面形式通知賣方保證期內(nèi)所發(fā)現(xiàn)的缺陷。
12.4賣方收到通知后應(yīng)在“合同專用條款”規(guī)定的時間內(nèi)以合理的速度免費維修或更換有缺陷的貨物或部件。
12.5如果賣方收到通知后在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有以合理的速度彌補缺陷，買方可采取必要的補救措施，但其風(fēng)險和費用將由賣方承擔(dān)，買方根據(jù)合同規(guī)定對賣方行使的其他權(quán)力不受影響。
13、索賠。
13.1如果賣方對偏差負有責(zé)任，而買方在合同條款第13條或合同的其他條款規(guī)定的檢驗、安裝調(diào)試、驗收和質(zhì)量保證期內(nèi)提出了索賠，賣方應(yīng)按照買方同意的下列一種或幾種方式結(jié)合起來解決索賠事宜：
1）賣方同意退貨并用合同規(guī)定的貨幣將貨款退還給買方，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息、銀行手續(xù)費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為看管和保護退回貨物所需的其它必要費用。
2）根據(jù)貨物的偏差情況、損壞程度、以及買方所遭遇受損失的金額，經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價格。
3）用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設(shè)備來更換有缺陷的部分和/或修補缺陷部分，賣方應(yīng)承擔(dān)一切費用和風(fēng)險并負擔(dān)買方蒙受的全部直接損失費用。同時，賣方應(yīng)按合同條款第12條規(guī)定，相應(yīng)延長所更換貨物的質(zhì)量保證期。
13.2如果在買方發(fā)出索賠通知后二十（30）天內(nèi)，賣方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被賣方接受。如賣方未能在買方發(fā)出索賠通知后三十（30）天內(nèi)或買方同意的延長期限內(nèi)，按照買方同意的上述規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜，買方將從議付貨款或從賣方開具的履約保證金中扣回索賠金額。
14、付款。
14.1本合同項下的付款方法和條件在“合同專用條款”中有規(guī)定。
15、價格。
15.1賣方在本合同項下提交貨物和履行服務(wù)的價格在合同中給出。
16、變更指令。
16.1，買方可以在任何時候書面向賣方發(fā)出指令，在本合同的一般范圍內(nèi)變更下述一項或幾項：
1）本合同項下提供的貨物是專為買方制造時，變更圖紙、設(shè)計或規(guī)格；
2）運輸或包裝的`方法；
3）交貨地點；
4）賣方提供的服務(wù)；
5）16.2如果上述變更時賣方履行合同義務(wù)的費用或時間增加或減少，將對合同或交貨時間或兩者進行公平的調(diào)整，同時相應(yīng)修改合同。賣方根據(jù)本條進行調(diào)整的要求必須在收到買方的變更指令后三十（30）天內(nèi)提出。
17、合同修改。
17.1除了合同條款第16條的情況，不應(yīng)對合同條。
款進行任何變更或修改，除非雙方同意并簽訂書面的合同修改書。
18、轉(zhuǎn)讓。
18.1未經(jīng)買方事先書面同意，賣方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
19、分包。
19.1對投標(biāo)文件中沒有明確分包的合同，賣方應(yīng)書面通知買方其在本合同中將分包的全部分包合同，并需經(jīng)買方同意，但此分包通知并不能解除賣方履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。
20、賣方履約延誤。
20.1賣方應(yīng)按照招標(biāo)文件中規(guī)定的交貨時間交貨和提供服務(wù)。
20.2在履行合同過程中，如果賣方及其分包人遇到妨礙按時交貨和提供服務(wù)的情況時，應(yīng)及時以書面形式將拖延的事實、可能拖延的時間和原因通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快對情況進行評價，并確定是否同意延長交貨時間以及是否收取誤期賠償費。延期應(yīng)通過修改合同的方式由雙方認可。
20.3除了合同條款第23條的情況外，除非拖延是根據(jù)合同條款第20.2條的規(guī)定取得同意而不收取誤期賠償費之外，賣方延誤交貨，將按合同條款第21條的規(guī)定被收取誤期賠償費。
21、誤期賠償費。
21.1因承包人原因造成工期延誤，由承包人向發(fā)包人支付元/天罰金，工期不予順延，直至竣工。
22.1在買方對賣方違約而采取的任何補救措施不受影響的情況下，買方可向賣方發(fā)出書面違約通知書，提出終止部分或全部合同：
2）如果賣方未能履行合同規(guī)定的其它任何義務(wù)。
3）如果買方認為賣方在合同的競爭和實施過程中有腐敗和欺詐行為。為此目的，定義下述條件：
a）“腐敗行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的物品來影響買方在采購過程或合同實施過程中的行為。
b）“欺詐行為”是指為了影響采購過程胡合同實施過程為謊報或隱瞞事實，損害買方利益的行為。
22.2如果買方根據(jù)上述第22.1條的規(guī)定，終止了全部或部分合同，買方可以依其認為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物或服務(wù)。賣方應(yīng)承擔(dān)買方類似貨物或服務(wù)而產(chǎn)生的額外支出。但是，賣方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。
23、不可抗力。
23.1簽約雙方任何一方由于不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時，履行合同的期限應(yīng)予延長，其延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時間。不可抗力事件系指買賣雙方在締結(jié)合同時所不能預(yù)見的并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震等。
23.2受影響一方應(yīng)在不可抗力事件的發(fā)生后盡快用書面形式通知對方，并于不可抗力事件發(fā)生后十四（14）天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具當(dāng)局證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。
一旦不可抗力事件的影響持續(xù)一百二十天（120）天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。
23.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)公認。
24、因破產(chǎn)而終止合同。
24.1如果賣方破產(chǎn)或無清償能力，買方可在任何時候以書面形式通知賣方，提供終止合同而不給賣方補償。該合同的終止將不損害或影響買方已經(jīng)采取的任何行動或補救措施的權(quán)力。
25、因買方的便利而終止合同。
25.1買方可在任何時候出于自身的便利向賣方發(fā)出書面通知全部或部分終止合同，終止通知應(yīng)明確終止合同是出于買方的便利，并明確合同終止的程度，以及終止的生效日期。25.2對賣方收到終止通知后三十（30）天內(nèi)已完成并準(zhǔn)備裝運的貨物，買方應(yīng)按原合同價格和條款予以接收，對于剩下的貨物，買方可：
1）僅對部分貨物按照原來的合同價格和條款予以接受；或。
2）取消對所剩貨物的采購，并按雙方商定的金額向賣方支付部分完成的貨物和服務(wù)以及賣方以前已采購的材料和部件的費用。
26、爭議的解決。
26.1因執(zhí)行本合同所發(fā)出的或本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商開始后六十（60）天還不能解決，任何一方均可按中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定提交仲裁。仲裁地點應(yīng)在買方單位所在地。
26.2仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，對雙方均具有約束力。
26.3仲裁費除仲裁機關(guān)另有裁決外均應(yīng)由敗訴方負擔(dān)。
26.4在仲裁期間，除正在進行仲裁的部分外，本合同其它部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行，
27、合同語言。
27.1本合同語言為中文。雙方交換的與合同有關(guān)的信函均用中文書寫。
28使用法律。
28.1本合同應(yīng)按照中華人民共和國的法律進行解釋。
29、通知。
29.1本合同一方給對方的通知應(yīng)用書面形式傳真送到“合同專用條款”中規(guī)定的對方的地址。
29.2通知以送到日期或通知書的生效日期為生效日期，兩者中以晚的一個日期為準(zhǔn)。
30、稅款。
30.1按照中華人民共和國稅法和有關(guān)部門的規(guī)定，買方需交納的與本合同有關(guān)的一切稅費均應(yīng)有買方負擔(dān)。
30.2按照中華人民共和國稅法和有關(guān)部門的規(guī)定，賣方需交納的與本合同有關(guān)的一切稅費均應(yīng)有賣方負擔(dān)。
31、合同生效及其他。
31.1本合同應(yīng)在雙方簽字并加蓋雙方公章和買方收到賣方。
經(jīng)典合同條款篇二
1、國際咨詢工程師聯(lián)合會（fidic—法文詞頭縮寫），由歐洲的法國、瑞士和比利時三國的咨詢工程師協(xié)會于19成立于比利時，fidic總部現(xiàn)在設(shè)在瑞士洛桑。全球有68個國家的成員協(xié)會，我國唯一的成員協(xié)會是——中國工程咨詢協(xié)會。
2、fidic合同條件，總結(jié)了發(fā)達國家近百年工程和國際工程建設(shè)的經(jīng)驗，在合同條件中，集技術(shù)、設(shè)計、融資、采購、工程施工、竣工試驗、竣工后試驗和缺陷修復(fù)，以及法律、有形貿(mào)易、無形貿(mào)易、服務(wù)貿(mào)易、投資貿(mào)易、國際運輸、國際保險等規(guī)則于一體。一句話——就是保障雇主項目能夠順利圓滿地完成的標(biāo)準(zhǔn)合同條件。
3、fidic合同條件源于英國土木工程師學(xué)會（ice）、英國皇家建筑師學(xué)會（riba）和美國同業(yè)的某些合同條件，故，具有濃厚的“案例法制度約定法律條件”的法律推理、法律聯(lián)系、法律程序、法律責(zé)任推理和時限、時效的規(guī)律等特點，也具有與成文法相結(jié)合的特點，以適應(yīng)國際工程承包和國際規(guī)則。
4、國際規(guī)則就是解決各種不同法律制度和不同法律規(guī)定不一致性的問題。特別在國際工程承包商的爭端和仲裁中顯得尤為突出，而fidic合同條件恰恰是符合國際慣例要求標(biāo)準(zhǔn)合同條件的主要范本。
5、fidic為咨詢工程師、雇主和國際開發(fā)機構(gòu)、發(fā)展中國家工程咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展提供信息、資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)格式、研討會文件，以及客戶與工程咨詢單位的協(xié)議書等。不難看出，fidic的服務(wù)對象主要是咨詢工程師、雇主和國際開發(fā)機構(gòu)，以及促進發(fā)展中國家咨詢業(yè)務(wù)開展。一句話，最終是為雇主服務(wù)。同時，為保障雇主工程能夠順利實施的過程中，對雇主、承包商、各類分包商的責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利做出了“相對”均衡的分配規(guī)定。
6、fidic合同條件，是世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、非洲發(fā)展銀行等國際基金組織推薦使用的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本，也是世界各國較普遍采用的國際招標(biāo)和國際基金組織招標(biāo)項目的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。
7、鑒于目前跨國公司、國際基金組織的對外融資、各國信貸資金的對外融資、招商引資、各國國際招標(biāo)和國外承包業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展等，fidic合同條件是目前國際上最具仿效性、最具適用性、最具通用性，最具參考性，以及最能符合國際公認規(guī)則和各國法律結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本。也是國內(nèi)發(fā)包項目的雇主和承包企業(yè)與外國雇主、合資項目、融資項目、外國承包商進行合作或國際合作方面與國際接軌的主要合同條件范本。
8、對雇主和承包商來說，研究和探討fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件范本，對于保障雇主項目的順利完成和保護承包商的信譽和權(quán)益是尤為重要的，特別是，國內(nèi)雇主的國際公開招標(biāo)項目，以及國內(nèi)外的承包項目。這也是與國際接軌的重要方面。
隨著我國加入wto之后，隨著國內(nèi)改革開放政策的不斷深入，政企分開、股份制改造、外資項目的進入、對外國承包商準(zhǔn)入規(guī)定的變化、全國一體化市場的逐步形成、合資/國外獨資/跨國公司/私人股本企業(yè)在國內(nèi)的不斷增加和發(fā)展、國際基金組織在國內(nèi)的不斷融資，特別是我國對外的資本支持的國外投資項目和國際工程業(yè)務(wù)的開展等，項目雇主，咨詢、勘查、設(shè)計和施工單位，都面臨著國內(nèi)外兩個國際競爭市場。一個是，按照“國際慣例要求”的國內(nèi)外資項目、國際基金組織和外國政府對國內(nèi)的融資項目的承發(fā)包市場；一個是，按照國際慣例要求的國際項目承發(fā)包市場。
企業(yè)要在狹縫中奮力求生存，在擦肩中奮力求發(fā)展，雇主則要求項目技術(shù)的先進性、可靠性、安全性、經(jīng)濟性和項目產(chǎn)品的市場競爭力，同時，又要求承包價格具有競爭力。各類承包商（含專利技術(shù)供應(yīng)商、勘查、設(shè)計、施工、勞務(wù)、租賃和供應(yīng)制造商等）都要以技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期、服務(wù)和具有競爭力的價格優(yōu)勢來競爭。故，雇主和承包商只有與國際合同條件接軌，方能更好的保護雇主或承包商的應(yīng)得權(quán)益，而fidic合同條件正是承發(fā)包行業(yè)國際接軌的重要方面。從雇主的角度來看，為了雇主項目的投資利益，面臨著國內(nèi)外承包商的投標(biāo)競爭，如何維護雇主項目的投資利益，其重要的武器之一就是應(yīng)用fidic合同條件。但是，對雇主來說，往往是一次性的項目發(fā)包，如何盡快的熟悉和掌握fidic合同條件？因為，fidic合同條件是在項目管理的動態(tài)過程中約束和促進雇主與承包商的，所以，與國內(nèi)的合同管理理念有著極大區(qū)別。雇主應(yīng)尋求——既熟悉全過程的項目管理技能，又熟悉fidic合同條件的咨詢實體或咨詢工程師，是雇主的最佳選擇。所以，fidic合同條件又是工程咨詢實體和工程咨詢工程師應(yīng)必備的技能。
雇主如何在項目執(zhí)行過程中用fidic合同條件來管理工程和約束承包商。按國際的慣例作法，不是成立龐大的基建管理班子所能解決的，這種作法不僅增加雇主額外的投資開支和人員編制的包袱，而且，不了解項目動態(tài)過程的約束和索賠規(guī)定，勢必使我國的雇主或我國的承包商蒙受損失。
國外雇主的作法是聘用具有項目管理（不僅是施工）能力和熟悉fidic合同條件能力相結(jié)合的“雇主代表”或“雇主工程師代表”，或聘用有這方面能力的實體派出其“雇主代表”或“雇主工程師代表”，在雇主授權(quán)下負責(zé)組織完成合同項目。但是，按新的fidic合同條件的規(guī)定，有關(guān)投資費用的增減、質(zhì)量缺陷的修復(fù)和竣工期的延長縮短都由雇主全權(quán)負責(zé)，克服了雇主對“代表”在決定重大問題方面的疑慮。
從承包商的'角度來看，盡管fidic主要是為雇主、咨詢工程師、國際基金機構(gòu)和發(fā)展中國家咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展服務(wù)的，但是，各類承包商都要受到按國際慣例招標(biāo)的雇主的fidic合同條件的促進和約束。而且，版本的fidic合同條件對承包商的要求更嚴(yán)，盡管增加了對雇主的若干重要約束。但是，只要我國承包商認識到具有“案例法制度”色彩濃厚的與“成文法制度”相結(jié)合的fidic合同條件對承包商的要求是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、是與工程管理過程相結(jié)合的合同條件、合同條件的管理應(yīng)放在項目部，承包商就會在長期的國際項目的合作中站穩(wěn)腳跟。承包商要想在國內(nèi)外兩個國際競爭市場求得長期的生存和發(fā)展，fidic合同條件的熟悉掌握和靈活運用是與國際接軌的重要條件之一。既要滿足雇主提出的合同責(zé)任、職責(zé)和義務(wù)的要求，又要學(xué)會保護自己的應(yīng)得權(quán)益。對承包商來說，由于能夠長年在該市場上運用fidic合同條件，將會越來越熟悉，運用也會越來越熟練。
（一）fidic于年為適應(yīng)不同發(fā)包項目內(nèi)容的國際招標(biāo)編制了《epc交鑰匙項目合同條件》、《施工合同條件》、《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計、施工合同條件》和《簡明合同格式》4個新版本。
1、新的fidic合同條件基本上統(tǒng)一了條款名稱、定義、界定和措詞，條款數(shù)目統(tǒng)一為20條，定義和界定分別為40-60個左右，普遍為160款左右，提高了不同版本之間條款解釋的統(tǒng)一性和一致性。
2、四個標(biāo)準(zhǔn)合同條件的最新版本。
——新“綠皮本”（合同的簡單格式，適用于中小的簡單項目的發(fā)包，但是，合同條件更趨嚴(yán)密和詳盡）。
（二）合同價格。
“新綠皮本”列出了計價方式，但合同價方式需雙方約定。
（三）四個版本串換應(yīng)用的體會和看法。
標(biāo)時，可參考與雇主的合同條件，以“綠皮本”實行招標(biāo)和簽約。
當(dāng)然，雇主也可以根據(jù)自己發(fā)包項目的內(nèi)容和特點，來決定使用那個更加適合發(fā)包項目的fidic標(biāo)準(zhǔn)合同條件版本。
（一）新版fidic合同條件對承包商的要求更嚴(yán)格，對雇主工程利益是極大保護對承包商一般義務(wù)的要求，提到的許多方面屬于正常義務(wù)。但是，為保護雇主的工程利益，新版fidic合同條件寫的全面、巧妙又含蓄，給雇主擺脫了工程從始至終的若干風(fēng)險和責(zé)任。其提法是從工程的完備性、穩(wěn)定性、安全性和有效運行性等含意內(nèi)容廣泛的用詞出發(fā)，為實施中追究承包商的任何責(zé)任隱含了諸多責(zé)任條款。如，承包商應(yīng)為滿足合同“隱含要求”的和合同“未提及”的，但為工程的穩(wěn)定、完成、安全和有效運行所需要的所有工作；再如，承包商對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法、全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)責(zé)任。
（二）轉(zhuǎn)變觀念，認識fidic合同條件具有與項目管理實施過程相融的特點。下面僅以“epc交鑰匙項目合同條件”為例，即，最高形式的總承包項目為例，談?wù)効捶ǎ?/p>
1、雇主關(guān)注的主線條款。
2、雇主關(guān)注的保障工程順利實施的約束性控制條款。
2.5款〈雇主的索賠〉—正反23個條款和條款、3.5款〈確定〉，正反22個條款；
3、實施工程的法人實體和實體條款。
4、非保險方面的意外、偶然、或非簽約本意的條款。
15由雇主終止、16由承包商暫停和終止、19不可抗力；
5、雇主的應(yīng)對條款。
20.1款〈承包商的索賠〉——正反16個條款和條款；
20索賠、“爭端和仲裁”；
（三）轉(zhuǎn)變觀念，fidic合同條件的談判和管理應(yīng)由項目部全權(quán)負責(zé)。
2、項目經(jīng)理，不能僅僅以組織設(shè)計和（或）施工的能力作為項目經(jīng)理選擇的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)是項目全過程的管理能力、fidic合同的管理能力、有關(guān)國際經(jīng)驗、國際慣例規(guī)則和設(shè)計/施工組織能力等相結(jié)合能力的人員。否則，應(yīng)按時扣（或收）回的期中付款沒能足數(shù)扣（或收）回、應(yīng)索賠的款項沒有索賠，應(yīng)屬于合同外的合同沒有簽證，不該丟的款項丟了，如，國際航運、國際保險、雇主變更和調(diào)整、法律變化引起的費用增減、竣工期的延長或縮短等。
（四）轉(zhuǎn)變觀念，努力提高理直氣壯的“索賠”能力。
在新的fidic合同條件中，已經(jīng)明確“雇主的索賠”和“承包商的索賠”條款，使得索賠已經(jīng)公開化，已經(jīng)變成日常合同管理的重要組成部分。解決索賠，在條款中也已經(jīng)明確了，由雇主按“確定”條款的規(guī)定，首先與承包商進行商定、協(xié)商、談判和調(diào)解等方法來解決雙方的索賠問題。一旦無法奏效，雇主可“確定”，對確定的結(jié)果無法達成一致，產(chǎn)生了爭端后，方能啟動“一人或三人爭端裁決委員會”（英文簡稱dab）進行“決定”，對該“決定”的不滿，仍要采取“友好解決”的程序，在此之前任一方不應(yīng)提交仲裁。對決定仍有“爭端”后，以雙方同意的（國際）規(guī)則，最終以dab的仲裁方式來解決。所以，雇主和承包商對索賠條件應(yīng)有新的認識。不能一談到“索賠”就認為是“仲裁或打官司”！
但是，索賠條款在合同條件中，僅僅從正面寫出了幾個（epc是雇主5個/承包商2個）索賠條款，應(yīng)將其余10幾個（epc是雇主18個/承包商14個）反向索賠的聯(lián)系條款和其他“阿是”（即與有關(guān)事項相關(guān)的）索賠條款全部找出來，深入研討，熟練地掌握索賠條款的根據(jù)、條款的相互根據(jù)、條款的啟動程序和其相互啟動程序、時限時效和文件格式的要求，以及能夠證實的證據(jù)，方能達到為遵守合同條件實行索賠的約束目的。
索賠時限的規(guī)定是不對等的，雇主可隨時發(fā)出索賠通知，而承包商必須在事件或情況發(fā)生后的28天內(nèi)發(fā)出索賠通知，承包商逾期提出索賠通知雇主應(yīng)免除承包商索賠的全部責(zé)任。但，對雇主沒有此項規(guī)定。
應(yīng)對上述“雇主的索賠”或“承包商的索賠”條款深入研究措施和對策，建立在雇主或承包商責(zé)任、職責(zé)、義務(wù)和權(quán)利的信譽基礎(chǔ)上，減少或杜絕雇主或承包商不必要的原因引起的索賠，對雇主或承包商都是非常重要的。
（五）尋找雇主“確定”條款的反向聯(lián)系條款，做到心中有數(shù)，爭取主動。
在epc合同條件中，雇主要行使“確定”條款的正反向條款有22個，但，在“確定”條款中正面指出的僅僅是1個條款。掌握反向聯(lián)系的21個條款，便于雇主或承包商抓住實施合同項目中的大事，能夠使雇主、或承包商提前拿出意見，雙方進行商定或確定，誰抓住這方面的條款，誰就能夠爭取部分主動，使項目實施過程中雙方能夠得到更好的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一。
對雇主、承包商和咨詢工程師來說，加入wto后與國際接軌的主要方面是，現(xiàn)代項目管理技術(shù)，與工程有關(guān)的國際規(guī)則（服務(wù)貿(mào)易、國際經(jīng)驗、有形貿(mào)易、無形貿(mào)易、投資貿(mào)易、國際運輸和國際保險等）、it技術(shù)，以及合同條件等，而fidic合同條件是國際接軌的重要方面之一。它將起到了依據(jù)國際慣例適用的法律來保護雇主、或承包商應(yīng)得利益的法律條款根據(jù)。咨詢工程師掌握了上述，就會對一次性的雇主、或沒有上述經(jīng)驗的承包商提供有益的咨詢服務(wù)。
（七）fidic合同條件學(xué)習(xí)運用應(yīng)把握其精髓，學(xué)會使用和躲藏“明搶暗箭”
1、從“成文法”觀念上轉(zhuǎn)到“案例法”與部分成文法相結(jié)合的觀念上來。
——成文法國度的合同中，是依據(jù)國家立法部門的有關(guān)法律規(guī)定來簽約的，因為國家在諸多方面都有頒布的法律、法規(guī)、條例和有法律約束的細則，法官的依據(jù)主要是國家的法律規(guī)定，而不是案例。故，在合同中總是寫出“按國家有關(guān)規(guī)定辦理”，合同條件簡捷，簡單，對承包商較寬松。所以，國內(nèi)的雇主和各類承包商必須在成文法的基礎(chǔ)上來適應(yīng)案例法的合同條件的特點，才能確立學(xué)習(xí)應(yīng)用fidic合同條件的英美法的法律觀念。
經(jīng)典合同條款篇三
1.1.3.1工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和（或）臨時工程。
1.1.3.2永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。
1.1.3.3臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。
1.1.3.4單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。
1.1.3.5工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。
1.1.3.6施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。
1.1.3.7施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。
1.1.3.8臨時設(shè)施：是指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。
1.1.3.9永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占用的土地。
1.1.3.10臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。
1.1.4日期和期限
1.1.4.1開工日期：包括計劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。
1.1.4.3工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。
1.1.4.4缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金（已繳納履約保證金的除外）的期限，自工程實際竣工日期起計算。
1.1.4.5保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。
1.1.4.6基準(zhǔn)日期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前28天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28天的日期為基準(zhǔn)日期。
1.1.4.7天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00時。
1.1.5合同價格和費用。
1.1.5.1簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。
1.1.5.2合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。
1.1.5.3費用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M用，但不包括利潤。
1.1.5.4暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。
1.1.5.5暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價格調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。
1.1.5.6計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。
1.1.5.7質(zhì)量保證金：是指按照第15.3款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補義務(wù)的擔(dān)保。
1.1.5.8總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率形式計算的項目。
1.1.6其他。
1.1.6.1書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.2語言文字。
合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。
1.3法律。
合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。
合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。
經(jīng)典合同條款篇四
勞動合同是勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人依法約定的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。雙方訂立的勞動合同是否規(guī)范，一些重要內(nèi)容是否進行了約定，對于維護雙方尤其是勞動者合法權(quán)益，具有十分重要的意義。
《勞動合同法》第17條規(guī)定，勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(6)勞動報酬：勞動報酬是勞動者提供勞動而獲得的對價，是勞動合同的核心內(nèi)容;
(9)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納人勞動合同的其他事項：兜底條款。
根據(jù)《勞動合同法》第81條的規(guī)定，用人單位提供的勞動合同文本未載明上述必備條款的，由勞動行政部門責(zé)令改正;給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
結(jié)合我國《勞動合同法》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在這種情況下并不能認定該勞動合同為無效。
因為根據(jù)《勞動合同法》第81條的規(guī)定，用人單位提供的勞動合同文本未載明本法規(guī)定的勞動合同必備條款的，由勞動行政部門責(zé)令改正;給勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。所以，勞動合同缺少必備條款時，用人單位應(yīng)當(dāng)將必備條款增補在勞動合同中，或者勞動者可以與用人單位協(xié)商增加所缺少的必備條款，也可以在協(xié)商不成的情況下，解除勞動合同，并要求報酬及賠償。
經(jīng)典合同條款篇五
對于買方來說，其交易的目的就是用更少的代價獲得性能更高的標(biāo)的物，也就是追求更高的性價比。因此如何控制標(biāo)的物的性能，是買方合同控制的首要目標(biāo)。
合同標(biāo)的分為產(chǎn)品和服務(wù)，產(chǎn)品又分為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。而不同類型的合同標(biāo)的其性能控制方式完全不同。標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品只要明確其生產(chǎn)者、品牌、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)日期，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)等即可以使標(biāo)的物的性能得到固定。而非標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，則還需要明確設(shè)計方案、工藝流程、用料等，才能有效控制非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的性能。如果標(biāo)的物為服務(wù)時，其性能的控制通常是對人的控制，即對實際提供服務(wù)的具體人員的控制。在標(biāo)的物為服務(wù)的合同中，通常需要指定具體提供服務(wù)的團隊和具體人員，因為甲方是基于對該指定人員的服務(wù)水準(zhǔn)的信賴而締結(jié)合同，因此只要該等指定的人員發(fā)生變動，甲方則有權(quán)解除合同。
標(biāo)的物的范圍不僅包括單位標(biāo)的物的性能，還包括數(shù)量，因為數(shù)量決定合同總價款、合同履行周期甚至整個項目的`進展，因此買方對標(biāo)的物數(shù)量的控制對整個合同履行也同樣重要。
在合同簽訂時，標(biāo)的物的數(shù)量通常僅基于計劃，而甲方實際需要的標(biāo)的物數(shù)量通常會有所變化，或增多或減少。如果合同約定的標(biāo)的物的數(shù)量超出實際需要時，則會造成資源浪費；相反如果合同約定的數(shù)量不足時，則會影響合同履行周期甚至整個項目的實施進度。
如果在合同中明確了標(biāo)的物的數(shù)量，而實際需求的數(shù)量發(fā)生變化的，則買方有面臨違約或額外增加費用的風(fēng)險。因此對甲方較為理想的作法，就是允許買方對合同約定的標(biāo)的物數(shù)量進行一定的調(diào)整，而不視為違約行為。
換而言之，就是由買方掌握標(biāo)的物數(shù)量的調(diào)整權(quán)。
甲方有權(quán)依據(jù)項目需要，增減約定貨物的數(shù)量，出現(xiàn)此種形式，不視為甲方構(gòu)成違約，但甲方應(yīng)當(dāng)在約定的最后一批貨物交付期限屆滿前不少于5個工作日，書面通知乙方。乙方不得以此為由，要求甲方支付任何形式的賠償或補償。
乙方必須按約定的材料、流程和工藝，加工制作合同約定的貨物，并保證實際交付甲方的貨物其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定且能夠滿足甲方的使用需要。
經(jīng)典合同條款篇六
一、醫(yī)院應(yīng)訂有各該醫(yī)院住院須知，提供住院病人參閱。
二、各該醫(yī)院的住院通知，至少應(yīng)包括下列事項：
（一）住院手續(xù)。
（二）病房守則。
（三）供應(yīng)事項。
（四）收費原則。
（五）文件申請。
（六）出院手續(xù)。
三、住院手續(xù)的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
（一）辦理住院手續(xù)的地點。
（二）辦理住院手續(xù)應(yīng)攜帶或持憑的.文件。
（三）辦理住院手續(xù)應(yīng)填具的文件。
（四）其他相關(guān)事項。
四、病房守則說明，至少應(yīng)包括下列事項：
（一）訪客及/夜間陪病的規(guī)范。
（二）病人住院期間應(yīng)配合遵守的義務(wù)。
（三）禁止吸煙的規(guī)范。
（四）財務(wù)安全的提醒。
（五）其他相關(guān)事項。
五、供應(yīng)事項的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
（一）膳食供應(yīng)或供膳時間。
（二）病患服的供應(yīng)。
（三）自備盥洗用物或其他應(yīng)自備用物。
（四）其他相關(guān)事項。
六、收費原則的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
（一）住院基本費用的計算原則。
（二）非保險病房的差額負擔(dān)及額度。
（三）醫(yī)療保險住院費用應(yīng)自付之部分負擔(dān)比率原則。
（四）其他相關(guān)事項。
七、文件申請的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
（一）診斷、出生、死亡證明書的申請與交付。
（二）出院、轉(zhuǎn)診、自動出院病歷摘要的申請與交付。
（三）檢查報告資料及檢查造影片拷貝的申請與交付。
（四）其他相關(guān)事項。
八、出院手續(xù)說明，至少應(yīng)包括下列事項：
（一）出院應(yīng)辦理的事項。
（二）自動出院的許可程序與填寫自動出院書的義務(wù)。
（三）符合出院或轉(zhuǎn)診條件，病人應(yīng)立即辦理出院或轉(zhuǎn)診的義務(wù)：
（四）其他相關(guān)事項。
九、其他事項。
經(jīng)典合同條款篇七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙雙方曾于200年月日簽訂一份"房屋租賃合同書"（編號：，以下簡稱原合同），主要內(nèi)容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位于深圳市等物業(yè)，合同有效期年，從______年月日起至___年月日止?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)實際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的有關(guān)事宜進行了友好協(xié)商，一致達成如下終止協(xié)議條款：
一、甲、乙雙方認可原合同終止的`真實原因為：
1、原合同有效期屆滿，方提出不再續(xù)約；
2、原合同提前終止，系方提出；
3、其它終止原合同原因：（）。
二、因原合同終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關(guān)經(jīng)濟補償條件：。
三、甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：
1、乙方已向甲方結(jié)清全部物業(yè)租金（包括廠房、宿舍等）；協(xié)商確定的元人民幣的物業(yè)維修、恢復(fù)費用。
4、乙方已將所承租的物業(yè)清空并交還甲方。
5、甲方已將乙方所交租賃保證金。
四、甲、乙雙方確認原合同于200年月日終止，原合同賦于雙方的權(quán)利、義務(wù)于該日起解除。
五、甲、乙雙方就本協(xié)議格式的條款如有增刪，可在以下欄目中列明。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽名蓋章后，即予生效。
七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
經(jīng)典合同條款篇八
在有些合同中我們會有保修期這一項，但是又的裝修公司利用消費者不了解行情的漏洞，往往把合同里的裝修期寫的不夠清楚或籠統(tǒng)寫成保修一年等樣式。
按照國家的相關(guān)規(guī)定，住宅室內(nèi)的裝修裝飾工程最低保修期為兩年，具有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面一般為五年。對于沒有明確保修期和保修期縮短的情況，消費者應(yīng)立刻提出并與裝修公司進行協(xié)商。
按照規(guī)定，裝修方如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)收到工程款，是可以通過合法的有效途徑來進行維權(quán)，對于單方規(guī)定的“不予免費保修”則無法律效力。這里建議廣大消費者在簽訂合同之前就需要跟裝修施工方協(xié)商好，把相關(guān)事宜寫的清清楚楚，明明白白。
在簽署的裝修合同中，會出現(xiàn)如果消費者索要發(fā)票，就需要承擔(dān)稅額。
消費者是有權(quán)利向裝修公司索要發(fā)票的，而且國家也提倡以發(fā)票作為日后維權(quán)的依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，制定上述合同條款的施工方必定是有意想要逃稅。
有的裝修合同中規(guī)定，施工過程當(dāng)中如果消費者減少施工項目，需要支付該項目的減項費，或者規(guī)定施工方在施工過程當(dāng)中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。
在施工當(dāng)中，如果消費者要求減少施工項目，應(yīng)該按照實際情況(施工方已經(jīng)付出勞動成果)來收取減項費，在我們簽訂合同之前就應(yīng)該對于這些細則進行協(xié)商。施工當(dāng)中，施工方只有對房屋施工的權(quán)利，并沒有有對房屋的使用權(quán)。
在一些不規(guī)范的裝修合同當(dāng)中，有的甚至沒有明確規(guī)定工期，也沒有注明工期按照什么方式來計算。
工期是由消費者和裝修公司兩方人員一起來進行協(xié)商的，一般為2個月左右。工期的計算方式一般按照工作日來進行計算。除非遇到特殊的情況需要改變工期的情況下，必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按照工作日還是按日歷天數(shù)來計算。
一些霸王合同條款中會規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進度中途支付第二部，施工結(jié)束后支付最后的'尾款。此處施工方中途沒有確切定義，如果出現(xiàn)爭議，消費者就比較被動。
對于這些合同條款，不僅僅要按照范本簽訂，還應(yīng)該明確標(biāo)出施工進度具體指那個階段。
經(jīng)典合同條款篇九
甲方(托運方):。
乙方(承運方):。
為了嚴(yán)格執(zhí)行藥品gps管理，確保藥品運輸途中安全并在約定的運輸時限內(nèi)將藥品送到制定地點，經(jīng)過對乙方運輸資質(zhì)的認定和質(zhì)量保證能力及運輸條件的審查，對運輸過程中質(zhì)量保證能力的審計，甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方向客戶運送藥品(不包括冷藏、冷凍藥品)事宜，雙方達成以下一致意見，簽署本合同以資共同遵守:。
一、乙方根據(jù)甲方有關(guān)藥品運輸管理制度的要求，配合甲方對乙方經(jīng)營資質(zhì)、質(zhì)量保證能力、運輸車輛的的審核、檢查，為甲方提供有關(guān)質(zhì)量保證能力的一切證明資料，如上門提貨，乙方應(yīng)提供上門提貨人員的法人委托書及身份證復(fù)印件。
二、甲方根據(jù)自己發(fā)運藥品的質(zhì)量特性提出藥品發(fā)運過程中的注意事項和要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求嚴(yán)格執(zhí)行，確保藥品運輸過程中的質(zhì)量安全。
三、乙方應(yīng)及時將貨物發(fā)往甲方指定地點，根據(jù)發(fā)貨地區(qū)路途差異，乙方應(yīng)在附件2填上約定天數(shù)(此天數(shù)以工作日計，國定假日不計)內(nèi)送達貨物。逾期未送達貨物的，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明情況，雙方積極尋求解決方案;避免擴大損失。送達貨物的日期以收貨人簽收日為準(zhǔn)，每超過一天扣除1/5的運輸費用，以次類推。逾期5日以上仍無法送達的，甲方有權(quán)扣除全部運費并取消乙方全部或部分省份的承運資格。甲方將定期或不定期征詢客戶關(guān)于運輸質(zhì)量問題的意見，并根據(jù)反饋意見(包括客戶投訴)，甲方有權(quán)取消乙方全部或部分省份的承運資格。
四、合同鑒定后甲方委托乙方運輸時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查藥品外觀質(zhì)量及包裝質(zhì)量，確保甲方托運的藥品外觀包裝完整，無破損、受潮等問題。
五、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照藥品外包裝箱上圖示方法進行存儲、裝卸和運輸，輕拿輕放，不得野蠻裝卸，確保藥品安全送達。如因運輸不當(dāng)導(dǎo)致客戶拒收藥品，或藥品損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)按照該批藥品發(fā)票含稅金額向甲方支付損害賠償金;如因運輸不當(dāng)導(dǎo)致行政部門對甲方進行處罰，或甲方因此喪失各種經(jīng)營資質(zhì)、代理資格，甲方有權(quán)解除合同，取消乙方承運資格，并向乙方追償所受到的全部損失。
六、乙方應(yīng)配合甲方的售后服務(wù)部門及質(zhì)管部有關(guān)藥品運輸質(zhì)量查詢情況，乙方在藥品運輸途中遇到事故等影響藥品質(zhì)量的情況下要及時和甲方取得聯(lián)系，避免事故的擴大。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議有效期年。
各區(qū)域運輸時限及價格詳見附件。
甲方(公章):甲方(公章):。
委托代表人(簽字):委托代表人(簽字):。
日期:年月日日期:年月日
經(jīng)典合同條款篇十
承包人(乙方)：___________________________。
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：___________________________。
工程地點：___________________________。
二、工程承包范圍：
基坑土方外運(甲方負責(zé)裝車，乙方負責(zé)用車外運至工地外)。
三、合同工期：
___________________________。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行基坑開挖驗收規(guī)范達到全面優(yōu)良。
五、合同單價及價款及工程量計算方式：
項目單價總價備注說明。
土方外運元/平方米按實際方數(shù)乘以單價1土方單價以實方計算;。
2本單價含施工時的有關(guān)機械臺班費用，外運裝車等費用;。
3本單價含外運泥尾場地清理費用;。
4本單價含一切乙方機械進退場費用。
六、付款方式：
2、當(dāng)主體基坑到底完成后三個月內(nèi)付清完成工程量的95%;。
3、所有土方工程及手尾工作完成后六個月內(nèi)支付5%。
七、甲方責(zé)任：
1、辦理施工許可證，余泥排放證等費用;。
2、組織圖紙會審，組織監(jiān)督落實班組工人進場安全教育;。
3、組織分部分項工程驗收，負責(zé)工程控制軸線的放線、測量標(biāo)高工作;。
4、向乙方提供基坑支護施工圖紙一份。
八、乙方責(zé)任：
1、指派管理人員駐現(xiàn)場，負責(zé)管理土方隊伍，辦理準(zhǔn)運證及相關(guān)費用;。
2、運輸車輛必須是散體物料運輸正規(guī)車輛，禁止雇請非法營運“野雞車”;。
3、余泥堆放場必須是手續(xù)證件齊全(提供合格證件給甲方備案)否則承擔(dān)相關(guān)責(zé)任;。
5、負責(zé)工人的安全教育，對工人進行安全、質(zhì)量技術(shù)交底、管理工人的生活問題;。
6、乙方必須帶領(lǐng)全體工人生產(chǎn)、文明施工,如發(fā)生事故(無論任何原因)乙方負者20%事故引起的'相關(guān)費用,甲方負者80%的相關(guān)費。
7、各班組在簽訂本協(xié)議時先交一定數(shù)額的安全生產(chǎn)、文明施工保證金。
8、在施工過程中所有的安全防護及安全標(biāo)志，沒有甲方許可不得隨意拆除。
11、乙方必須服從項目部的工序、工作面及工期安排;。
12、乙方負責(zé)周邊外圍關(guān)系(如___、___、街道、村委等)。
十、違約責(zé)任：
1、甲方因圖紙變更未能及時通知所造成的損失由甲方負責(zé);。
2.甲方不能按期支付工程款所造成工期延后責(zé)任有甲方負責(zé);。
十、雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時請仲裁委員會調(diào)解。
本合同正本一式兩份，副本一式兩份，雙方各持正副本一份。(附安全責(zé)任書、文明施工管理規(guī)定)。
甲方：_________身份證：(以下簡稱甲方)。
乙方：_________身份證：(車隊以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
甲方保證施工中道路、取土、裝車、卸土的暢通。
乙方負責(zé)運輸：運輸?shù)兀?/p>
運距：公里運費：____________元/。
結(jié)算方式：按車次結(jié)算，24小時結(jié)算(以現(xiàn)金方式結(jié)算)。
甲方負責(zé)聯(lián)系住宿地方，乙方車隊自己交房租。
甲方安排乙方工程項目收取合理的管理費：工程總費用的__%。
違約罰金：乙方車隊按約定到達后甲方如無工程安排，違約方應(yīng)付給乙方違約金每車500元/天。乙方車隊沒按約定到達工地并施工，違約方應(yīng)付給甲方違約金500元/天。
此協(xié)議一式二份雙方簽定后具同等法律效力。
日期：__________________日期：____________
經(jīng)典合同條款篇十一
甲方(賣方)：
統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
乙方(買方)：
統(tǒng)一社會信用代碼：
通訊地址：
乙方因工程建設(shè)的需要，向甲方購買鋼材，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等友好協(xié)商，訂立以下條款。
一、貨量及價格。
1、乙方工程建設(shè)所需的鋼材全部從甲方購買。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買鋼材(注：合同簽訂后，甲方每一次送貨后，乙方未在一個月內(nèi)向甲方再次發(fā)出書面的需貨通知，則該情況視為乙方從其他渠道購買鋼材，即為違約)否則，甲方視乙方違約，乙方違約應(yīng)本合同第四條第2款的要求賠償給甲方，同時甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款)。
2、乙方根據(jù)工程進度的需要，分批向甲方購進所需鋼材，乙方每次需貨，應(yīng)提前_______天以傳真方式(傳真需加蓋乙方公司公章)通知甲方所需鋼材的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、送貨地址等信息，該傳真應(yīng)經(jīng)甲方書面確認，甲方在確認后安排車輛將該鋼材送到乙方上述工地現(xiàn)場，運費及吊裝費由甲方承擔(dān)。注：若乙方以電話方式通知甲方送貨，則送貨時間、地點、數(shù)量、單價、總金額以送貨單所列示的信息為準(zhǔn)，甲乙雙方對簽收的送貨單無爭議。
3、每批貨物的價格_______元/噸計算，并以送貨單確定的單價和總金額為結(jié)算依據(jù)。甲方所送鋼材數(shù)量全部按理論重量或_______計算。
二、交貨與驗收。
1、鋼材交貨地點為：
2、乙方授權(quán)本公司工作人員名字_______，身份證號碼_______，工作人員名字_______，身份證號碼_______。負責(zé)收貨并代表乙方簽署收貨單(或送貨單)，其簽收視為乙方收貨且對貨款金額的確認，簽收時該工作人員應(yīng)出示身份證并在相應(yīng)單據(jù)上注明身份證號碼。乙方安排其他工作人員收貨時，應(yīng)由工作人員出示乙方出具的授權(quán)委托書或者由乙方直接在收貨單上加蓋公章，或由乙方單位法定代表人簽字。
3、乙方收貨后應(yīng)先檢測后使用，如未經(jīng)檢測先使用則視為合格。乙方收貨如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題應(yīng)在收貨后三日內(nèi)書面通知甲方，并提出相關(guān)的檢測報告，否則該批鋼材的質(zhì)量視為完全合格。經(jīng)甲、乙雙方確認鋼材質(zhì)量確實不合格后，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的鋼材運回，并承擔(dān)運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔(dān)其他責(zé)任，同時甲方在五日內(nèi)換送合格鋼材。
三、付款方式及期限。
1、乙方的工程于_______年_______月_______日開始至_______年_______月_______日結(jié)束，這期間總計鋼材用量為_______噸全由甲方供貨。
2、乙方應(yīng)于每批鋼材簽收后日內(nèi)向甲方支付該批鋼材%貨款，剩余%貨款視為甲方墊資，當(dāng)甲方墊資金額累計達到萬時，乙方應(yīng)于日內(nèi)與甲方進行向甲方一次性支付。
3、乙方應(yīng)要求甲方在_______年_______月_______日開始供應(yīng)鋼材，乙方要求甲方供貨總量不少于_______噸，若乙方需求數(shù)量不足合同數(shù)或乙方未在合同簽訂后_______日內(nèi)要求甲方供應(yīng)鋼材，乙方應(yīng)適當(dāng)補償甲方由于墊資而造成的經(jīng)濟損失，乙方補償給甲方以_______噸鋼材墊資款(按送貨單確定的金額為準(zhǔn))為基數(shù)按24%的年利率并支付給甲方作為補償金。
四、違約責(zé)任。
1、若乙方有違反本合同約定的行為，或者有其他影響甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同，乙方違約造成甲方解除合同的，乙方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)支付全部所欠鋼材款并承擔(dān)全部鋼材欠款日計_______%的違約金。
五、爭議解決。
甲、乙雙方發(fā)生任何與本合同有關(guān)的爭議首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交甲方住所地人民法院處理。
六、其他。
1、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效，至年月日止。
(以下無正文)。
甲方：(蓋章)。
法定代表人：
簽約日期：
乙方：(蓋章)。
法定代表人：
簽約日期：
經(jīng)典合同條款篇十二
第一條、更改條款類：
關(guān)于《合同》(合同號：)的補充協(xié)議。
甲方：系原合同售房人(以下簡稱甲方)。
乙方：系原合同購房人(以下簡稱乙方)。
丙方：
房屋地址：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
一、原合同約定：“___________”現(xiàn)更改為“___________”
二、原合同其他約定不變;。
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第二條、提前退款類。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
二、丙方已告知甲乙雙方做上述變更可能引發(fā)的風(fēng)險，故不再承擔(dān)任何責(zé)任;。
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第三條、貸款手續(xù)辦理前先行房屋過戶。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
一、應(yīng)甲、乙雙方要求，丙方協(xié)助其在貸款未審核下放的情況下進行過戶手續(xù)辦理;。
四、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第四條、解除合同類。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下約定：
二、方于年月日向方退還已預(yù)收房款元整;。
三、方自愿向方支付違約金元整;。
四、丙方已收方中介信息服務(wù)費元整作為違約金處理不予退還;。
六、自本協(xié)議簽定生效之日起原合同作廢并由丙方收回;。
七、本協(xié)議系該糾紛最終解決方案，三方日后不得對此再提異議引發(fā)新的糾紛;。
八、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
電話：電話：連鎖店：(店名及經(jīng)辦人)電話：
日期：日期：日期：
補充協(xié)議簽定總原則：
一、協(xié)議內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)公司承擔(dān)責(zé)任條款;。
三、如客戶要求寫明公司責(zé)任的，一律答復(fù)按原合同執(zhí)行;。
四、最后丙方簽名處一定要寫明店名及經(jīng)辦人名字及日期，加蓋店章。
經(jīng)典合同條款篇十三
乙方(全稱)：_______________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。
一、甲方委托乙方制作服裝系列產(chǎn)品，具體規(guī)格型號、數(shù)量、單價及價格詳見附后清單。
二、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、特殊工藝要求及費用負擔(dān)：_______________。
三、交貨時間及方法：_______________乙方收到甲方預(yù)付款個工作日內(nèi)交貨，送達方式另行協(xié)商確定，交貨時由甲方確認，并在乙方的送貨單上簽字。
四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及期限：_______________甲方自收貨日內(nèi)按樣衣標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)在此間提出，逾期由甲方自行承擔(dān)。
五、包裝要求及費用負擔(dān)：_______________。
六、交(提)貨方式地點：_______________。
七、交付定金預(yù)付款數(shù)額及時間：_______________。
八、結(jié)算方式及期限：_______________甲方自收貨日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式付清貨款。
九、服務(wù)承諾：_______________。
1、產(chǎn)品交付使用一月內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負責(zé)調(diào)換、修改，費用由乙方負擔(dān)。
2、本次批量生產(chǎn)之后，如甲方提出增補制作要求，在布料規(guī)格質(zhì)量及價格與本次產(chǎn)品相同的基礎(chǔ)上，乙方依樣衣標(biāo)準(zhǔn)制作，經(jīng)雙方協(xié)商另簽訂合同。
十、違約責(zé)任：
的責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)并相應(yīng)延長交貨日期。甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方可以不予制作并相應(yīng)延長交貨期限，直至甲方交付預(yù)付款后，按合同相應(yīng)要求開始制作;甲方未按約定時間交付貨款，甲方應(yīng)按欠交貨款的5%/月利率向乙方交納違約金。
2、中途如因乙方原因提出的需要更換布料及款式、色彩等需征得甲方同意，否則由此產(chǎn)生的的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)，如需延長交貨日期，由雙方另行協(xié)商。
十一、由于不可抗力災(zāi)害和確非一方本身的原因而不能履行合同時，可以免除違約責(zé)任。
十二、其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。交易完畢(含付清貨款)本合同自行作廢。
甲方：_______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)。
法定代表人：_______________(簽字)法定代表人：_______________(簽字)。
委托代理人：_______________(簽字)委托代理人：_______________(簽字)。
開戶行：_______________開戶行：_______________。
帳號：_______________帳號：_______________。
經(jīng)典合同條款篇十四
一、醫(yī)院應(yīng)訂有各該醫(yī)院住院須知，提供住院病人參閱。
二、各該醫(yī)院的住院通知，至少應(yīng)包括下列事項：
(一)住院手續(xù)。
(二)病房守則。
(三)供應(yīng)事項。
(四)收費原則。
(五)文件申請。
(六)出院手續(xù)。
三、住院手續(xù)的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
(一)辦理住院手續(xù)的地點。
(二)辦理住院手續(xù)應(yīng)攜帶或持憑的文件。
(三)辦理住院手續(xù)應(yīng)填具的文件。
(四)其他相關(guān)事項。
四、病房守則說明，至少應(yīng)包括下列事項：
(一)訪客及/夜間陪病的規(guī)范。
(二)病人住院期間應(yīng)配合遵守的義務(wù)。
(三)禁止吸煙的規(guī)范。
(四)財務(wù)安全的提醒。
(五)其他相關(guān)事項。
五、供應(yīng)事項的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
(一)膳食供應(yīng)或供膳時間。
(二)病患服的供應(yīng)。
(三)自備盥洗用物或其他應(yīng)自備用物。
(四)其他相關(guān)事項。
六、收費原則的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
(一)住院基本費用的計算原則。
(二)非保險病房的差額負擔(dān)及額度。
(三)醫(yī)療保險住院費用應(yīng)自付之部分負擔(dān)比率原則。
(四)其他相關(guān)事項。
七、文件申請的說明，至少應(yīng)包括下列事項：
(一)診斷、出生、死亡證明書的申請與交付。
(二)出院、轉(zhuǎn)診、自動出院病歷摘要的申請與交付。
(三)檢查報告資料及檢查造影片拷貝的申請與交付。
(四)其他相關(guān)事項。
八、出院手續(xù)說明，至少應(yīng)包括下列事項：
(一)出院應(yīng)辦理的事項。
(二)自動出院的許可程序與填寫自動出院書的義務(wù)。
(三)符合出院或轉(zhuǎn)診條件，病人應(yīng)立即辦理出院或轉(zhuǎn)診的義務(wù)：
(四)其他相關(guān)事項。
九、其他事項。
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