合同包括了雙方共同達成的協(xié)議條款和雙方的權責義務,是一份雙方權益的法律約束文件。合同的簽訂應當是雙方自愿的,不存在強制和欺詐行為。合同的履行是商業(yè)活動中的重要環(huán)節(jié),需要雙方共同努力,遵守合同約定的規(guī)定。
家具家電租賃合同篇一
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在友好、平等、互惠互利的基礎上,甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守。
甲方:集團有限公司。
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在友好、平等、互惠互利的基礎上,甲乙雙方同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守。
第一條:房屋位置和面積。
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽區(qū)大街101號大廈座六層,使用面積為2700平方米。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件1:房屋平面圖。
第二條:租賃房屋的用途。
所租房屋的用途為文化娛樂。除經(jīng)甲方書面同意外,乙方不得擅自改變租賃用途。
第三條:租賃期限及免租金期限。
3.1租賃期限為20年,自__年6月01日至20__年05月31日。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至__年02月28日。
第四條:租金和定金。
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中,第12年為人民幣2元/平方米/天,月租金總額為162,000元,三個月租金總額為486,000元,年租金總額為1,944,000元。第3__年,每天每平方米2.7元,第1120年按經(jīng)營情況租金另定。
上述一個月按30天,一年按360天計算。
上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。
4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個月的租金作為定金。如果乙方單方面提前解除本合同的,定金不予退還如果甲方單方面提前解除本合同的,應雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結束后,定金同時作為履約保證金。甲方有權根據(jù)本合同或商場的有關制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時,乙方應在10日內(nèi)補齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。
4.4每3個月為一個租金支付周期,,除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外,以后每期的租金應提前30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。
第五條:續(xù)租優(yōu)先權及轉租。
5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。否則,期限屆滿后本合同自動終止。
5.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋。
第六條:其他費用。
6.1乙方正常經(jīng)營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。
6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表,但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行,空調費按實際使用電表數(shù)字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負。
6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通,有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。
6.6應由房屋產(chǎn)權方交納的有關房屋本身的費用與土地使用費用、能源費等,以及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔由于乙方工程改造引起的房屋主體結構變化產(chǎn)生的維修費用由乙方自行承擔。
以上約定由乙方承擔的各種稅費,除由乙方直接根據(jù)有關規(guī)定向相關部門繳納外,甲方根據(jù)有關規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第七條:所租房屋的交付。
7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,如涉及變更原中央空調系統(tǒng)、公共橋架、消防報警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結構變更時,須經(jīng)設計單位認可。
7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套,經(jīng)甲方批準并進行現(xiàn)場交接后,乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù),方可對租賃場進行裝修。
7.3甲方已于__年4月29日前將房屋交給乙方進行裝修、改造。
第八條:所租房屋的使用。
8.1乙方進場改造施工以及正常經(jīng)營后,享有該房屋的使用權,在合同規(guī)定期限內(nèi),乙方保證:
8.1.1所租房屋的用途為文化娛樂。
8.1.2應遵守大廈的有關規(guī)定,愛護房屋及其附屬設備設施,防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋的主體結構。確需改變時,必須征得甲方的書面同意,并須經(jīng)有關部門批準,甲方給予配合,費用由乙方自行承擔。
8.1.4乙方應負責在所租房屋區(qū)域內(nèi)自行安裝的設備設施的維護、保養(yǎng)。
8.1.5乙方對所租房屋及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險必須及時報告和消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
8.1.6乙方在租賃期間,因使用不當造成損壞,乙方必須負責維修,費用由乙方承擔。
第九條:消防安全責任。
9.1甲方負責消防驗收,所租房屋乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,乙方自行完成消防報驗手續(xù),甲方給予配合,改造費用由乙方承擔。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3乙方應在所租房屋內(nèi)按有關規(guī)定自行配置滅火器材,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋內(nèi)的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內(nèi)檢查所租房屋的防火安全,乙方不得無理拒絕。
第十條:甲方權利與義務。
10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋交付乙方使用。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳,位置、費用另議。乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租房屋的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范,質量完好,安全可靠,可以正常投入使用。
10.4乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時,由甲方負責協(xié)調和調解。
10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證,需甲方協(xié)助時,甲方應提供方便和服務。
10.6甲方保留以下權利:
10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關固定設備檢查和維修。
10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內(nèi),帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋視察參觀。
第十一條:乙方權利及義務。
11.1乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件。
乙方應在營業(yè)前,申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),承擔相關的法律責任。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。
11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《大廈物業(yè)管理委托合同》,并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī),遵守大廈的各項管理規(guī)章制度,嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定,服從大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。
11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正當?shù)慕?jīng)營活動,按國家規(guī)定按時交納經(jīng)營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中,不破壞所租房屋的主體結構。不得將租賃房屋內(nèi)不屬于乙方的財產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7負責所租房屋的內(nèi)部防火安全、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經(jīng)營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等,乙方應保證并要求其經(jīng)營人員能夠遵守國家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應將其經(jīng)營人員的上述證明的復印件提供給甲方。
第十二條:退租。
12.1雙方解除或終止本合同時,乙方應在20日內(nèi)完成撤場工作,并將所租房屋及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀后交付甲方。
12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋及其附屬物的除外。
12.4雙方解除或終止本合同時,乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。
12.5除上述約定外,退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定。
第十三條:違約責任。
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯后,使乙方因此而延誤工期,則所延誤之時間應視為乙方免租期。
13.2甲方應保證乙方經(jīng)營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應,由于甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營,甲方應免除在此期間乙方的房租,由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。
13.3如乙方欠付租金及相關費用,每延期1天,除租金和相關費用外,還應向甲方支付所欠金額3作滯納金。
13.4乙方有下列情形之一的,甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋,乙方履約保證金和預付租金不予退還,并有權要求乙方賠償一切損失:
13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋的主體結構或改變所租房屋用途的。
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的。
13.4.3利用所租房屋進行違法活動的。
13.4.4故意損壞所租房屋和設備設施,造成其他商戶無法正常經(jīng)營的。
13.4.5違反安全、消防的有關規(guī)定,多次經(jīng)_____、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生,造成損失的。
13.5無論什么原因,乙方車撤場時,若依據(jù)本合同約定欠交甲方各項費用的,甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產(chǎn)。
13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時,不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。
13.7在合同有效期內(nèi),任何一方提出提前終止本合同,需提前6個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同,但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟損失。在終止合同生效前,本合同仍有效。
13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時,甲乙雙方互不承擔違約責任,由此造成的損失由雙方自行承擔。
第十四條:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十五條:本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十六條:本合同在履行中發(fā)生爭議,在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向人民法院提起訴訟。
第十七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi),雙方持本合同和有關證明文件向當?shù)赜嘘P部門申請登記備案。
第十八條:本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)二份,登記備案機關備案一份。
附件:房屋平面圖。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽訂日期:年月日
甲方:_________________。
乙方:_________________。
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
二、雙方權利與義務。
1.協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作,乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
2.活動期間,乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓,乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場,并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。
3.活動期間,甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展,不得私自擴張面積或轉租。
4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理,活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,甲方有權終止合同,不負違約責任,并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方,如甲方簽署_____合同后,活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用,乙方有權單方解除本合同。
6.乙方在活動前必須進行活動宣傳,張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品,否則,由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7.合同一經(jīng)簽署,如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求,甲方須承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求,乙方需承擔違約金,違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________。
地址:_________________地址:_________________。
電話:_________________電話:_________________。
簽約人:_______________簽約人:_______________。
代表:_________________代表:_________________。
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
家具家電租賃合同篇二
承租方:_________身份證號碼:_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本。
合同。
共同遵守執(zhí)行。
一甲方將自有座落于房屋出租給乙方做用途使用。
二租賃期限為,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續(xù)出租該房屋的,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。
三雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣________元,租金在每月____日前在交付甲方。
四乙方須繳納人民幣________元給甲方作為租房押金。
五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。
六乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監(jiān)督下收回房屋。
七租賃期內(nèi)如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋并沒收押金在租賃期內(nèi)乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。
九乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十甲方提供的家私電器如下:
1、電視機____臺。
2、電視柜____個。
3、冰箱____臺。
4、洗衣機____臺。
5、冷氣機____臺。
6、煮食爐____臺。
7、餐臺______件。
8、沙發(fā)____張。
9、床____張。
10、床頭柜____個,家私電器如有損壞,照價賠償。
十一甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。
十二本合同履行過程重發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。
十三本合同一式二份,簽名即具法律效力。
法定代表人:___________法定代表人:____________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家具家電租賃合同篇三
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的’,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪_______張。
(2)衣柜子_______個。
(3)洗衣機_______個。
(4)熱水器_______個。
(5)桌子_______個。
(6)椅子_______個。
(7)沙發(fā)_______張。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:_______噸;
(2)電表現(xiàn)為:_______度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章):_____。
___年___月___日。
乙方(簽章):_____。
___年___月___日。
家具家電租賃合同篇四
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.
第二條租賃期限。
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金、交納期限和交納方式。
甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元),交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕。
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條甲方收乙方押金_______元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_______元。
第八條違約責任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的`有關條款的,違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條免責條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜。
第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,租賃期到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)。
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
__年_月_日__年_月_日。
家具家電租賃合同篇五
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施。
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。
2-3.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù),乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限。
3-1.日起至二零三十一日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣,大寫:仟元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。
五、其他費用、押金及傭金。
5-1.乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任。
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據(jù)相關法律規(guī)定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更。
7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權轉移給第三人,應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
(4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任。
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的;。
(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠租金累計十天以上的;。
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應按上訴費用的'0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。
十、甲方的責任。
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施,或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款。
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
家具家電租賃合同篇六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施。
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。
2-3.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù),乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限。
3-1.日起至二零三十一日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣,大寫:仟元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。
五、其他費用、押金及傭金。
5-1.乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任。
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據(jù)相關法律規(guī)定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更。
7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權轉移給第三人,應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
(4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任。
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的;。
(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠租金累計十天以上的;。
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。
十、甲方的責任。
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施,或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款。
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款。
家具家電租賃合同篇七
出租方:以下簡稱甲方,身份證:
承租方:以下簡稱乙方,身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條租賃期限。
租賃期一年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,一切后果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.不按時繳納相關費用的;。
4.未按合同履行義務的;。
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,一次性付一季度租金______元。
2.家具家電押金:_______元;。
第四條租賃期間的房屋使用要求。
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,所有門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條違約責任及相關約定。
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.租賃期間,發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
3.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。
5.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
第六條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
家具家電租賃合同篇八
出租方:_________身份證號碼:_________(以下簡稱甲方)。
承租方:_________身份證號碼:_________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
一甲方將自有座落于房屋出租給乙方做用途使用。
二租賃期限為(年、月),自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續(xù)出租該房屋的,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。
三雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣________元,租金在每月____日前在交付甲方。
四乙方須繳納人民幣________元給甲方作為租房押金。
五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。
六乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監(jiān)督下收回房屋。
七租賃期內(nèi)如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。
九乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十甲方提供的家私電器如下:
1、電視機____臺。
2、電視柜____個。
3、冰箱____臺。
4、洗衣機____臺。
5、冷氣機____臺。
6、煮食爐____臺。
7、餐臺______件。
8、沙發(fā)____張。
9、床____張。
10、床頭柜____個,家私電器如有損壞,照價賠償(附價格清單)。
十一甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。
十二本合同履行過程重發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。
十三本合同一式二份,簽名即具法律效力。
家具家電租賃合同篇九
出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)。
承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
一甲方將自有座落于房屋出租給乙方做1用途使用。
二租賃期限為(年、月),自二o年月日起至二o年月日止。租賃期滿后,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續(xù)出租該房屋的,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。
三雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣元,租金在每月前在交付甲方。
四乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。
五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。
六乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監(jiān)督下收回房屋。
七租賃期內(nèi)如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。
九乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十甲方提供的家私電器如下:
1電視機臺2電視柜個3冰箱臺4洗衣機臺5冷氣機臺6煮食爐臺7餐臺套件8沙發(fā)張9床張10床頭柜個11衣柜個12梳妝臺個13熱水器部14茶幾個15石油氣瓶個16飲水機個17椅子把18dvd組合臺家私電器如有損壞,照價賠償(附價格清單)。
十一甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。
十二本合同履行過程重發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。
十三本合同一式二份,簽名即具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
家具家電租賃合同篇十
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施。
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。
2-3.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù),乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限。
3-1.日起至二零三十一日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣,大寫:仟元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。
五、其他費用、押金及傭金。
5-1.乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。
家具家電租賃合同篇十一
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據(jù)相關法律規(guī)定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更。
7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權轉移給第三人,應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
(4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任。
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的;。
(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠租金累計十天以上的;。
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。
十、甲方的責任。
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施,或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款。
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)。
承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
一甲方將自有座落于房屋出租給乙方做1用途使用。
二租賃期限為(年、月),自二oo年月日起至二o年月日止。租賃期滿后,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續(xù)出租該房屋的,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。
三雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣元,租金在每月日前在交付甲方。
四乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。
五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。
六乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監(jiān)督下收回房屋。
七租賃期內(nèi)如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。
九乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十甲方提供的家私電器如下:
1電視機臺2電視柜個3冰箱臺4洗衣機臺5冷氣機臺6煮食爐臺7餐臺套件8沙發(fā)張9床張10床頭柜個11衣柜個12梳妝臺個13熱水器部14茶幾個15石油氣瓶個16飲水機個17椅子把18dvd組合臺家私電器如有損壞,照價賠償(附價格清單)。
十一甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。
十二本合同履行過程重發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。
十三本合同一式二份,簽名即具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁,當前第。
2
頁
1
2
家具家電租賃合同篇十二
出租方:以下簡稱甲方身份證:
承租方:以下簡稱乙方身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條租賃期限。
租賃期一年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,一切后果由乙方承擔:
擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的`;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.不按時繳納相關費用的;。
4.未按合同履行義務的;。
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。
甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,一次性付一季度租金______元。
2.家具家電押金:_______元;。
第四條租賃期間的房屋使用要求。
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,所有門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條違約責任及相關約定。
乙方未按本合同約定交納租金。
2.租賃期間,發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
3.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。
5.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
第六條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
家具家電租賃合同篇十三
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施。
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。
2-3.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù),乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限。
3-1.日起至二零三十一日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣,大寫:仟元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。
五、其他費用、押金及傭金。
5-1.乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任。
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據(jù)相關法律規(guī)定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更。
7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權轉移給第三人,應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
(4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任。
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的;。
(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠租金累計十天以上的;。
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。
十、甲方的責任。
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施,或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款。
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家具家電租賃合同篇十四
出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)。
承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
一甲方將自有座落于房屋出租給乙方做1用途使用。
二租賃期限為(年、月),自二oo年月日起至二o年月日止。租賃期滿后,乙方應無條件將該房屋交回甲方,甲方繼續(xù)出租該房屋的,同等條件下,乙方優(yōu)先租用。
三雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣元,租金在每月日前在交付甲方。
四乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。
五甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的,或在簽訂本合同日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的,視為甲方違約。
六乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結構及用途,如有改變須甲方書面同意;乙方必須按時交付租金,否則除交付租金外,按每月租金的1%支付每日滯納金,拖欠租金超過七天的,視為乙方違約,甲方可終止合同,甲方可在物管處及相關人員監(jiān)督下收回房屋。
七租賃期內(nèi)如甲方中途毀約,必須雙倍返還定金,乙方中途毀約的,押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。
八乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動,否則所有責任由乙方承擔,甲方有權收回房屋并沒收押金;在租賃期內(nèi)乙方需轉租的,須甲方書面同意方可,否則,視為乙方違約。
九乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費、閉路電視費等由乙方承擔。
十甲方提供的家私電器如下:
1電視機臺2電視柜個3冰箱臺4洗衣機臺5冷氣機臺6煮食爐臺7餐臺套件8沙發(fā)張9床張10床頭柜個11衣柜個12梳妝臺個13熱水器部14茶幾個15石油氣瓶個16飲水機個17椅子把18dvd組合臺家私電器如有損壞,照價賠償(附價格清單)。
十一甲乙雙方均已對對方的產(chǎn)權資料、身份證等相關資料進行驗證,確認真實有效。
十二本合同履行過程重發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向仲裁機構申請仲裁,也可向人民法院起訴。
十三本合同一式二份,簽名即具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家具家電租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條租賃期限。
租賃期一年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,一切后果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.不按時繳納相關費用的;。
4.未按合同履行義務的;。
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,一次性付一季度租金______元。
第四條租賃期間的房屋使用要求。
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,所有門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的.由乙方負責賠償。
第五條違約責任及相關約定。
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.租賃期間,發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
3.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。
5.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
第六條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
家具家電租賃合同篇十六
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將辦公設備租賃給乙方事宜,達成以下條款:
一、甲方將辦公設備(清單見附件)出租給乙方,甲方擁有辦公設備的所有權,乙方在租賃期限內(nèi)享有辦公設備的使用權。
二、租賃期限:自年月日至年月日止。
三、租賃辦公設備的交付:乙方自行安排人員至甲方搬運辦公設備,租賃期滿乙方應負責安排人員將辦公設備運回至甲方辦公場所,甲方應于5個工作日內(nèi)完成辦公設備驗收。
四、保證金:本合同簽訂3日內(nèi),乙方向甲方支付元作為設備的保證金(不計利息),甲方應于租賃期滿辦公設備驗收完成后10日內(nèi)退還給乙方,但甲方有權在保證金中直接扣除違約金、設備賠償損失等應由乙方承擔的費用。
五、租金及其計算方法:
1、辦公設備基本月租/月。
2、租金每先付后租,第一期租金應于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付,之后每期租金于。
六、特殊約定:
1、甲方應確保對出租辦公設備享有所有權。
2、乙方搬運辦公設備前應檢查設備的狀況,確認完好才可搬運,一旦搬運視為甲方辦公設備完好并符合乙方要求。
3、辦公設備日常維護由乙方負責,租賃期滿應按時、完好地返還甲方。
4、未經(jīng)甲方書面同意,不得將辦公設備抵押、轉讓、轉租、分租或以任何形式許可第三方使用,不得損毀、擅自搬離乙方辦公場所或擅自處理,否則甲方有權單方解除本合同,并要求乙方按租金總價的30%支付違約金。
七、違約責任。
1、乙方應按時支付租金,若逾期支付超過1個月的,甲方有權單方解除本合同,并要求乙方按租金總價的30%支付違約金。
2、租賃期滿,除雙方達成新的租賃合同或順延本合同外,乙方應立即返還租賃辦公設備,逾期占用期間,應按租金的2倍支付占用期間使用費。
任何一方需提前解除本合同,應提前1個月書面通知對方,并向對方承擔個月租金的違約金。
九、若本合同履行中發(fā)生爭議,本合同雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本合同簽訂地(寧波市高新區(qū)研發(fā)園)有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
家具家電租賃合同篇十七
帶家具家電的房屋租賃價格會稍貴,那么對于家具家電房屋。
你了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的家具家電房屋租賃合同范文,感謝您的閱讀。
出租方:以下簡稱甲方身份證:
承租方:以下簡稱乙方身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條租賃期限。
租賃期一年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月____日止。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,一切后果由乙方承擔:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.不按時繳納相關費用的;。
4.未按合同履行義務的;。
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金。
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元,一次性付一季度租金______元。。
第四條租賃期間的房屋使用要求。
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮,所有門、窗、鎖等完好無損,家具家電完好無損乙方簽字代表認同,租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。
第五條違約責任及相關約定。
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2.租賃期間,發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等,乙方應承擔全部賠償責任。
3.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。
5.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
第六條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
本合同雙方當事人。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施。
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。
2-3.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù),乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限。
3-1.日起至二零三十一日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣,大寫:仟元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。
五、其他費用、押金及傭金。
5-1.乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。
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家具家電租賃合同篇十八
根據(jù)相關國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承擔使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施。
1-1.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
2-1.本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權證明。
2-2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為人。
2-3.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變給房屋使用用途及常住人數(shù),乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn),甲方有權終止本合同及收回房屋,并收繳押金作為賠償金。
三、租賃期限。
3-1._____年____月____日起至_____年____月____日止。
3-2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式。
4-1.該房屋每月租金總計為人民幣______,大寫:______元整。
4-2.該房屋租金支付方式如下:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天,則甲方有權終止本合同,自行收回房屋,甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。
五、其他費用、押金及傭金。
5-1.乙方在租賃期限內(nèi),使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行負擔。
5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元,該押金作為房屋裝潢附屬設施、家電的擔保。租賃期滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,則甲方全額退還該押金。
六、房屋修繕責任。
6-1.在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿,所以賦予房屋的裝修按雙方約定處理,沒有約定的依據(jù)相關法律規(guī)定處理。
6-3.該房屋的維修責任出雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。如甲方不修繕時,乙方可以代甲方修繕,并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。
6-4.甲方維修房屋及其附屬設施,應提前七天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-5.如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
七、出租人及承租人變更。
7-1.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權轉移給第三人,應提前三個月書面通知乙方。房屋所有權轉移給第三個人后,該第三人即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
7-2.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內(nèi),須事先征得甲方的書面同意,方可將承擔的該房屋部分或全部轉租給第三人。
7-3.乙方轉租給房屋,訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定:
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外,還應該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。
(3)轉租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件。
8-1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:
(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;。
(4)在租賃期間,該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2.變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,且以本合同(8-1條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的,甲乙雙方不承擔責任。
九、乙方的責任。
9-1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋的;。
(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;。
(4)拖欠租金累計十天以上的;。
9-2.在租賃期限內(nèi),乙方逾期交付水、電、氣費,每逾期一天,則應按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3.在租賃期限內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。
9-4.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的,則甲方有權依約自行收回房屋。
9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后,乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出,如仍有余物,在未取得甲方諒解下,均視為乙方放棄所有權,任由甲方處理。
十、甲方的責任。
10-1.甲方未按本合同約定的時間,交付給房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天,則是甲方不履行本合同,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。
10-2.在租賃期限內(nèi),甲方因非本合同第四條第一款、第九條第1款規(guī)定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。
10-3.乙方無論任何原因退租,則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,并將剩余租金(如有)返還,如因乙方違約,甲方有權將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金,違約金和滯納金按本合同相關條款執(zhí)行。
10-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設施,或者設施在甲乙雙方交接時無法正常使用,則每遲延一天,甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。
十一、其他條款。
11-1.本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,對本合同條款含義認識一致。
11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11-4.本合同(正本)連同附件一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
十二、補充條款。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
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