合同是商業(yè)交易中保障交易安全的重要法律依據(jù)。編寫合同的首要任務(wù)是明確各方的權(quán)益和責任，并確保合法合規(guī)。一份好的合同可以避免不必要的糾紛和風險。
企業(yè)供用水合同篇一
根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中國^v^同遵守。
第一條：租賃標地及設(shè)施。
房屋坐落于：建筑面積：
甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。
第二條：租賃期限。
1、租賃期限共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付給乙方使用至年月日止。
2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。
第三條：租金及支付方式。
1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣大寫。
2、租金支付方式為付，先付后用。此后，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。
1）、房租租金：（大寫：）。
2）物業(yè)管理費：
3）、有線電視費：
4）、生活垃圾運費：
5）、房屋押金：合計：（大寫）。
3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
第四條：其他費用。
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。
第五條：出租方責任及義務(wù)。
1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。
2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進行及時處理。
第六條：承租方責任及義務(wù)。
2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；
4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條：違約責任。
1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。
2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。
第八條：租賃期間房屋的維修。
乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。
第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進行處理。
2、乙方使用此房屋進行違法行為。
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條，免責條件。
1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。
2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條本合同雙方均嚴格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條：其他。
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
企業(yè)供用水合同篇二
___食品有限公司成立于1997年，投資總額10億港幣，2011年銷售額億元，納稅額億元，是___市納稅第一名的外資企業(yè)。公司目前的生產(chǎn)基地座落于___東城，四個廠區(qū)總占地面積超過50萬平方米，擁有45個大型現(xiàn)代化車間，250多條一流自動化生產(chǎn)線，350多臺尖端的高速包裝設(shè)備。主要生產(chǎn)糖果、糕點、沙琪瑪、果凍等糖點休閑食品，產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外。
品質(zhì)穩(wěn)定、安全美味的徐福記產(chǎn)品，屢獲消費者評選為休閑食品滿意度第一名的品牌。根據(jù)國家^v^年度統(tǒng)計調(diào)查：1998-2010年“徐福記”糖果連續(xù)13年榮獲“全國同類產(chǎn)品銷量第一”，“徐福記”品牌先后榮獲“中國名牌”、“馳名商標”等稱號。
___公司重視產(chǎn)品質(zhì)量，通過了iso22000、標準化良好行為企業(yè)、清潔生產(chǎn)企業(yè)等認證;并積極參與國標和行標的制定工作，參與制訂了國標與行標近三十項。
___公司堅持研發(fā)創(chuàng)新，重視技改技創(chuàng)，于2006年成立了企業(yè)技術(shù)中心，與華工等院校開展產(chǎn)學(xué)研合作，提升技術(shù)實力，培育了一批優(yōu)秀的技術(shù)人員。公司每年提拔銷售收入的5%以上投入產(chǎn)品開發(fā)與技術(shù)革新，每年汰舊換新平均推出50種以上的新品種及新口味，引導(dǎo)潮流帶動消費需求。
近年來，___公司通過科技創(chuàng)新，不斷轉(zhuǎn)型升級引領(lǐng)行業(yè)潮流，并成為傳統(tǒng)食品行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。未來企業(yè)中、長程發(fā)展，將以一流現(xiàn)代化的管理，全面提升品牌永續(xù)經(jīng)營的實力及競爭力，持續(xù)專注深耕中國市場，為邁向世界頂尖品牌而拼搏，讓『徐福記』成為糖點食品的世界知名品牌。
___食品有限公司成立于1997年，投資總額10億港幣，2011年銷售額億元，納稅額億元，是___市納稅第一名的外資企業(yè)。公司目前的生產(chǎn)基地座落于___東城，四個廠區(qū)總占地面積超過50萬平方米，擁有45個大型現(xiàn)代化車間，250多條一流自動化生產(chǎn)線，350多臺尖端的高速包裝設(shè)備。主要生產(chǎn)糖果、糕點、沙琪瑪、果凍等糖點休閑食品，產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外。
品質(zhì)穩(wěn)定、安全美味的徐福記產(chǎn)品，屢獲消費者評選為休閑食品滿意度第一名的品牌。根據(jù)國家^v^年度統(tǒng)計調(diào)查：1998-2010年“徐福記”糖果連續(xù)13年榮獲“全國同類產(chǎn)品銷量第一”，“徐福記”品牌先后榮獲“中國名牌”、“馳名商標”等稱號。
___公司重視產(chǎn)品質(zhì)量，通過了iso22000、標準化良好行為企業(yè)、清潔生產(chǎn)企業(yè)等認證;并積極參與國標和行標的制定工作，參與制訂了國標與行標近三十項。
___公司堅持研發(fā)創(chuàng)新，重視技改技創(chuàng)，于2006年成立了企業(yè)技術(shù)中心，與華工等院校開展產(chǎn)學(xué)研合作，提升技術(shù)實力，培育了一批優(yōu)秀的技術(shù)人員。公司每年提拔銷售收入的5%以上投入產(chǎn)品開發(fā)與技術(shù)革新，每年汰舊換新平均推出50種以上的新品種及新口味，引導(dǎo)潮流帶動消費需求。
近年來，___公司通過科技創(chuàng)新，不斷轉(zhuǎn)型升級引領(lǐng)行業(yè)潮流，并成為傳統(tǒng)食品行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)。未來企業(yè)中、長程發(fā)展，將以一流現(xiàn)代化的管理，全面提升品牌永續(xù)經(jīng)營的實力及競爭力，持續(xù)專注深耕中國市場，為邁向世界頂尖品牌而拼搏，讓『徐福記』成為糖點食品的世界知名品牌。
___食品飲料廠于2006年籌資興建，于2007年5月正式建成投產(chǎn)，是具有獨立法人資格的一家專業(yè)從事果蔬汁飲料的研發(fā)和生產(chǎn)的現(xiàn)代化中小型企業(yè)。
公司占地面積40000平方米(其中生產(chǎn)廠房500平方米，庫房600平方米，化驗室30平方米，辦公和生活用房400平方米)，擁有500瓶/分鐘pet瓶灌裝線全自動生產(chǎn)流水線一條，300瓶/分鐘飲用水瓶裝線和水處理系統(tǒng)棗漿連續(xù)制造系統(tǒng)等。機械設(shè)備38臺(套)，化驗設(shè)施齊全，檢測手段完善、設(shè)計能力為年生產(chǎn)純凈水800噸，果汁類飲品400噸，主要產(chǎn)品有純凈水、紅棗汁、粒粒橙汁、桃汁等。年銷售收入350萬元，利稅50萬元。
2007年5月，公司主導(dǎo)產(chǎn)品之一——瓶裝純凈水生產(chǎn)線正式投入批量生產(chǎn)。2008年7月，公司擴大生產(chǎn)，引進具有國內(nèi)先進水平的巴氏殺菌熱灌裝飲料生產(chǎn)線，配以先進的主控制器、具有人機對話界面的plc控制系統(tǒng)裝備，可對所有灌裝流水線進行直觀顯示，使用專用qis2000質(zhì)量管理軟件，對生產(chǎn)過程的各項質(zhì)量指標進行spc統(tǒng)計分析和過程控制。并在食品原輔材料儲存區(qū)域、水處理、原漿準備、灌裝車間采取多重安全設(shè)施，保證產(chǎn)品質(zhì)量在各個環(huán)節(jié)上的穩(wěn)定性和可靠性，為高品質(zhì)的產(chǎn)品提供了有力的保證。
司憑借先進的設(shè)備，完善的管理，科學(xué)的技術(shù)，率先在2007年通過qs食品質(zhì)量安全認證。
__食品飲料廠依托全區(qū)10萬畝果蔬資源，立足人們對綠色保健飲品的追求，扎根于__地區(qū)。紅棗皮薄核小、肉厚肉實、濃香甘甜，營養(yǎng)豐富不僅是一種深受老百姓喜愛的食品，也是一味常用的中藥?，F(xiàn)代藥理研究發(fā)現(xiàn)，紅棗中含有較多的蛋白質(zhì)、氨基酸、糖類、有機酸、維生素a、維生素b2、維生素c、p等，以及微量元素鈣、磷、鉀、鐵、鎂、鋁和大量的環(huán)生津液、解藥毒、緩和藥性的功效。由于紅棗內(nèi)含有三萜類化合物的成份，可以抑制肝炎病毒的活性。此外，紅棗還能提高體內(nèi)單核吞噬細胞系統(tǒng)的噬細功能，有保護肝臟、增強免疫力的作用。公司堅持以檢測為指導(dǎo)，以質(zhì)量為核心，以誠信樹卓越新形象，以持續(xù)改進創(chuàng)飲中精品的質(zhì)量方針，研制生產(chǎn)的紅棗汁，精選紅棗精心加工而成，藥食兼?zhèn)?，以其“補血養(yǎng)顏，益氣延年，強身健體”的特點深受消費者贊譽和寵愛。
經(jīng)過幾年的發(fā)展，公司推出的紅棗汁已經(jīng)占領(lǐng)了地區(qū)紅棗汁類飲品市場五分之一的份額。公司計劃將在明年3月建成一條新的紅棗濃漿生產(chǎn)線，擴大產(chǎn)品市場占有率，提高公司整體的市場競爭力，力爭將公司打造成為知名果汁類飲品生產(chǎn)企業(yè)。把得天獨厚的自然資源轉(zhuǎn)化為獨特的產(chǎn)品優(yōu)勢，應(yīng)用一流的科學(xué)技術(shù)和工藝生產(chǎn)，精益求精，從源頭上保證產(chǎn)品的質(zhì)量安全，通過質(zhì)量管理體系的有效運行并持續(xù)改進，為消費者提供高品質(zhì)產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，竭盡全力滿足大眾需求和顧客期望，努力打造飲料品牌。
___食品飲料廠熱忱歡迎國內(nèi)外新老客戶到地區(qū)觀光旅游，品嘗特色產(chǎn)品。您的光臨，就是我廠最大的愿望。
企業(yè)供用水合同篇三
用水人：
身份證號：
住址：
為了明確供水人和用水人在水的供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用水雙方平等協(xié)商，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
第一條用水基本情況。
(二)用水性質(zhì)直飲水。
(三)用水磁卡號。
(四)用水計量口徑。
第二條供水方式和質(zhì)量。
(一)在合同有效期內(nèi)，供水人除計劃停水檢修、突發(fā)爆管等停水搶修或自然災(zāi)害、不可抗力等導(dǎo)致的停水外，向用水人提供不間斷供水。
第三條用水計量、水價及水費結(jié)算方式。
(一)用水計量。
1.計量器具(水表)是作為供、用水雙方水費結(jié)算的依據(jù)。
2.用水人按選定的供水方案進行結(jié)算。
備選方案初裝費(元)執(zhí)行水價(元/升)備注。
方案一13800.20。
方案二00.40用戶需預(yù)存水費1000元。
用水人選擇(勾選按指紋確認)：方案一、方案二()。
(二)水費結(jié)算方式。
1.供水人按照規(guī)定周期抄驗表并結(jié)算水費，用水人在抄表當月月底前繳清當月抄表應(yīng)交納的水費。
2.水費結(jié)算采取:現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)帳/其他方式。
第四條供、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護。
供、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點是：以用水人使用的計量器具為界，計量器具及計量器具前供水管網(wǎng)和附屬設(shè)施屬供水人的產(chǎn)權(quán)，由供水人負責維護管理。計量器具后的設(shè)施設(shè)備屬用水人的產(chǎn)權(quán)，由用水人負責維護管理。
第五條供水人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)供水人應(yīng)當按照國家規(guī)定的水質(zhì)、水壓向用水人安全供水。若因未按照國家規(guī)定的水質(zhì)、水壓向用水人安全供水造成用水人相應(yīng)損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
(二)因供水設(shè)施檢修、工程施工等原因，需實施計劃停水時，供水人應(yīng)提前24小時通知用水人或進行公告。遇有供水管道及附屬設(shè)施損壞時，供水人應(yīng)當及時搶修，同時通知用水人或進行公告，并盡快恢復(fù)供水。因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故、不可抗力等，供水人應(yīng)當在搶修的同時通知用水人或進行公告，并盡快恢復(fù)正常供水。
(三)供水人對自應(yīng)繳費之日起30天內(nèi)，經(jīng)供水人有效方式催收，仍未結(jié)清水費的用水人，有權(quán)自逾期之日起以應(yīng)繳水費金額為標準按每日1‰收取違約金(應(yīng)繳費日為抄表日的次日)，違約金計算至付清欠費之日止，但金額不超過水費本金。自應(yīng)繳費之日起60天后，經(jīng)供水人有效方式催收，用水人仍未結(jié)清水費的，供水人有權(quán)依法中斷供水。用水人結(jié)清所有欠費并辦理復(fù)表手續(xù)后，供水人在24小時內(nèi)為用水人恢復(fù)供水。
(四)因用水人原因造成表井占壓、損壞等情形不能抄驗水表時，供水人可根據(jù)用水人前三個抄表周期最高月用水量估算本期水量水費。如非用水人原因而不能抄驗水表的，供水人可根據(jù)用水人前三個抄表周期的平均用水量估算本期水量水費。供水人抄驗水表后，按照多退少補原則據(jù)實結(jié)算。
(五)如供水人需要變更抄表周期和收費時間的，應(yīng)當提前一個月通知用水人。對水表因自然損壞造成的表停、表壞，供水人應(yīng)當無償更換。供水人可根據(jù)用水人前三個抄表周期平均用水量或同期月用水量，或者是用水人換表后的實際日用水量估算本期水量。由于供水人原因抄錯表而多收的水費，應(yīng)當在15個工作日內(nèi)予以退還用水人，未按時退還的，處以未退還金額的每日1‰的違約金,但不得超過多收取水費的本金。(經(jīng)雙方協(xié)商作為預(yù)付費處理情形的除外)。
如出現(xiàn)表戶關(guān)系對應(yīng)錯誤情形，用水人與供水人應(yīng)共同查實確認，厘清實際用水量，如用水人水費多繳，供水人應(yīng)當在十五個工作日內(nèi)退還，如用水人水費少繳，用水人應(yīng)當在十五個工作日內(nèi)向供水人補繳。供水人未按時退還或用水人未按時補繳，應(yīng)按應(yīng)付金額的每日1‰向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但不得超過水費本金。
(六)供水人有權(quán)對計量水表進行檢測和按國家規(guī)定對計量水表進行更換。如用水人認為水表存在計量問題，由雙方共同向重慶市法定計量檢定機構(gòu)送檢。若校驗后是水表計量不符合規(guī)范要求，用水方被多計量的水費，供水方將根據(jù)計量誤差比和按前三次抄表周期計算出的月平均用水量計算水費，多退少補，并由供水人承擔水表檢定費。若水表計量在正常值范圍內(nèi)，則由用水人承擔水表檢定費。
(七)用水人連續(xù)六個月未使用計費水表和供水設(shè)施，且沒有辦理停止用水手續(xù)的，為保障公共供水水質(zhì)安全，供水人可暫停供水;因用水人搬遷且未辦理停止用水手續(xù)，供水人有權(quán)拆除供水設(shè)施停止供水。
(八)供水人設(shè)立24小時專門客服電話，為用水人提供咨詢、投訴、報修等服務(wù)。
(九)供水人因保障供水安全需要，有權(quán)入戶對用水人用水情況進行安全督查。供水人工作人員上門時應(yīng)主動出示證件，用水人應(yīng)予以配合。
(十)用水人在用水過程中出現(xiàn)盜用水、危害供水設(shè)施安全等違章行為，供水人將停止供水，因停止供水造成的經(jīng)濟損失，由用水人自行承擔;因上述行為對供水人造成損失的，應(yīng)足額向供水人賠償;涉嫌違法行為的，依法送交行政主管部門予以處理。
第六條用水人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)有權(quán)要求供水人按照國家規(guī)定標準水質(zhì)、水壓向用水人供水。
(二)有權(quán)要求供水人按照國家的規(guī)定對計費水表進行周期檢定和更換。
(三)有權(quán)向供水人提出進行計費水表復(fù)核和校驗。由雙方共同向重慶市法定計量檢定機構(gòu)送檢。若校驗后是水表自身不符合規(guī)范要求，水表檢定費由供水人承擔，并根據(jù)計量誤差比和按前三次抄表周期計算出的月平均用水量計算水費，多退少補。若水表計量在正常值范圍內(nèi)，則由用水人承擔水表檢定費。
(四)有權(quán)對供水人收繳的水費申請復(fù)核。有義務(wù)按照合同約定按期向供水人交水費。用水人自應(yīng)繳費之日起30天內(nèi)，經(jīng)供水人有效方式催收，仍未結(jié)清水費的，(應(yīng)繳費日為抄表日的次日)從逾期之日起以應(yīng)繳水費金額為標準按每日1‰的標準向供水人支付違約金。逾期付款違約金計算至付清欠費之日止，金額不超過水費本金。從應(yīng)繳費日起60天后，經(jīng)供水人有效方式催收，用水人仍未結(jié)清水費的，供水人有權(quán)中斷供水。用水人完清所有欠費并辦理復(fù)表手續(xù)后，供水人在24小時內(nèi)為用水人恢復(fù)供水。
如出現(xiàn)表戶關(guān)系對應(yīng)錯誤情形，用水人與供水人應(yīng)共同查實確認，厘清實際用水量，如用水人水費多繳，供水人應(yīng)當于十五個工作日內(nèi)退還，如用水人水費少繳，用水人應(yīng)當于十五個工作日內(nèi)向供水人補繳。
(五)有義務(wù)保證計費水表、表井箱及附屬設(shè)施完好,配合供水人抄驗表及協(xié)助做好水表等設(shè)施的更換、維修工作。未經(jīng)供水人同意不得擅自更改水表及附屬設(shè)施位置，擅自更改的，供水人有權(quán)停止供水直至供水人將水表及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，因此產(chǎn)生的費用以及對供水人造成的損失，由用水人承擔，因此產(chǎn)生水質(zhì)安全事故的，用水人應(yīng)當依法承擔法律責任。
(六)每戶只安裝一個取水點，用水人不得私自向其他用水人轉(zhuǎn)供水;不得擅自向合同約定用水范圍外供水。
(七)有義務(wù)向供水人提供準確的聯(lián)系方式。用水人如有變更，應(yīng)及時通過供水人的對外公開渠道變更聯(lián)系方式。因用水人提供的資料不詳、不實或變更后未通知供水人，由此引起的后果由用水人自行承擔。
(八)若用水人發(fā)生變更或終止用水等情況，用水人應(yīng)及時辦理過戶或銷戶手續(xù);否則，由此引起的后果由用水人自行承擔。
第七條合同有效期限。
(一)合同期限為年，從年月日起至年月日止。本合同屆滿前三十天，若合同雙方均未對本合同的有效期延續(xù)提出書面異議，則本合同期限自動順延年，之后的合同有效期限以此類推延續(xù)。
(二)若因用水人原因?qū)е滤砗凸┧O(shè)施被拆除，本合同自動解除。屆時供水人應(yīng)據(jù)實結(jié)算相關(guān)費用并及時向用水人發(fā)出繳費通知，用水人應(yīng)當及時結(jié)清相關(guān)費用。
第八條合同的變更。
(一)如需變更用水人或終止合同時，用水人須及時到供水人處辦理合同變更(終止)手續(xù);用水人未向供水人辦理相關(guān)手續(xù)的，不論用水人是否為實際用水人，用水人仍為合同相對方，仍應(yīng)承擔合同義務(wù)。
(二)當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可依法向供水人住所地人民法院起訴。
第十條本合同一式二份，供、用雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條其他約定。
供水人(蓋章)：用水人(簽字)：
住所：住所：
法定代表人(簽字)：手機：
委托代理人(簽字)：
服務(wù)電話：
年月日年月日。
企業(yè)供用水合同篇四
簽約時間：________________。
供水人：_________________。
用水人：__________________。
為了明確供水人和用水人在水的供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《_____》、《城市供水條例》等有關(guān)法律，法規(guī)，和規(guī)章經(jīng)供用水雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條?用水地址，用水性質(zhì)和用水量。
（一）用水地址為__________________________。用水四至范圍（即用水人用水區(qū)域四周邊界），是_____________（可制訂詳圖作為附件）。
（二）用水性質(zhì)系________________用水，執(zhí)行________________供水價格。
（三）用水量為________________立方米/日；______________立方米/月。
（四）計費總水表安裝地點為：________________（可制訂詳圖作為附件）。
（五）安裝計費總水表共________________具，注冊號為________________。
第二條?供水方式和質(zhì)量。
（一）在合同有效期內(nèi)，供水人通過城市公共供水管網(wǎng)及附屬設(shè)施向用水人提供不間斷供水。
（二）用水人不能間斷用水或者對水壓，水質(zhì)有特殊要求的，應(yīng)當自行設(shè)置貯水、間接加壓設(shè)施及水處理設(shè)備。
（三）供水人保證城市公共供水管網(wǎng)水質(zhì)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》。
（四）供水人保證在計費總水表處的水壓大于等于____兆帕；以戶表方式計費的，保證進入建筑物前閥門處的水大于等于____兆帕。
第三條?用水計量，水價及水費結(jié)算方式。
（一）用水計量。
1.用水的計量器具為：________________計量表；________________ic卡計量表；或者________________。安裝時應(yīng)當?shù)怯涀?。供、用水雙方按照注冊登記的計量的水量作為水費結(jié)算的依據(jù)。
結(jié)算用計量器須經(jīng)當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢定、認定。
2.用水人用水按照用水性質(zhì)實行分類計量。不同用水性質(zhì)的用水共用一具計費水表時，供水人按照最高類別水價計收水費或者按照比例劃分不同用水性質(zhì)用水量分類計收水費。
（二）供水價格：供水人依據(jù)用水人用水性質(zhì)，按照____________政府____________（部門）批準的供水分類價格收取水費。
在合同有效期內(nèi)，遇水價調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
（三）水費結(jié)算方式。
1.供水人按照規(guī)定周期抄驗表并結(jié)算水費，用水人在________月________日前交清水費。
2.水費結(jié)算采取?________方式。
第四條?供、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理。
（一）供、用水設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點是：供水人設(shè)計安裝的計費總水表處。
以戶表計費的為進入建筑物前閥門處。
托供水人維護管理。
第五條?供水人的權(quán)利和義務(wù)。
（一）監(jiān)督用水人按照合同約定的用水量、用水性質(zhì)、用水四至范圍用水。
（二）用水人逾期不繳納水費，供水人有權(quán)從逾期之日起向用水人收取水費滯納金。
（三）用水人搬遷或者其他原因不再使用計費水表和供水設(shè)施，又沒有辦理過戶手續(xù)的，供水人有權(quán)拆除其計費水表和供水設(shè)施。
（四）因用水人表井占壓、損壞及用水人責任等原因不能抄驗水表時，供水人可根據(jù)用水人上________個月最高月用水量估算本期水量水費。
如用水人三個月不能解決妨礙抄驗表問題，供水人不退還多估水費。
（五）供水人應(yīng)當按照合同約定的水質(zhì)不間斷供水。除高峰季節(jié)因供水能力不足，經(jīng)城市供水行政主管部門同意被迫降壓外，供水人應(yīng)當按照合同規(guī)定的壓力供水。對有計劃的檢修，維修及新管并網(wǎng)作業(yè)施工造成的停水，應(yīng)當提前24小時通知用水人。
（六）供水人設(shè)立專門服務(wù)電話實行24小時晝夜受理用水人的報修。遇有供水管道及附屬設(shè)施損壞的，供水人應(yīng)當及時進入現(xiàn)場搶修。
（七）如供水人需要變更抄驗水表和_____周期時，應(yīng)當提前一個月通知用水人。
第六條?用水人的權(quán)利和義務(wù)。
（一）監(jiān)督供水人按照合同約定的水壓，水質(zhì)向用水人供水。
（二）有權(quán)要求供水人按照國家的規(guī)定對計費水表進行周期檢定。
（三）有權(quán)向供水人提出進行計費水表復(fù)核和校驗。
（四）有權(quán)對供水人收繳的水費及確定的水價申請復(fù)核。
（五）應(yīng)當按照合同約定按期向供水人交水費。
（六）保證計費水表，表井（箱）及附屬設(shè)施完好，配合供水人抄驗表或者協(xié)助做好水表等設(shè)施的更換，維修工作。
（七）除發(fā)生火災(zāi)等特殊原因，用水人不得擅自開封啟動無表防險（用水人消火栓）。需要實驗內(nèi)部消防設(shè)施的，應(yīng)當通知供水人派人啟封。發(fā)生火災(zāi)時，用水人可以自行啟動使用，滅火后應(yīng)當及時通知供水人重新鉛封。
（八）不得私自向其他用水人轉(zhuǎn)供水；不得擅自向合同約定的四至外供水。
（九）由于用水人用水量增加，連續(xù)半年超過水表公稱流量時，應(yīng)當辦理換表手續(xù)；由于用水人全月平均小時用水量低于水表最小流量時，供水人可將水表口徑改小，用水人承擔工料費；當用水人月用水量達不到底度流量時，按照底度流量_____。
第七條?違約責任。
（一）供水人的違約責任。
1.供水人違反合同約定未向用水人供水的，應(yīng)當支付用水人停水期間正常用水量水費百分之________的違約金。
2.由于供水人責任事故造成的停水、水壓降低、水質(zhì)量事故，給用水人造成損失的，供水人應(yīng)當承擔賠償責任。
3.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停水、使用水人受到損失的，供水人不承擔賠償責任。
（二）用水人的違約責任。
1.用水人未按期交水費的，還應(yīng)當支付納金。超過規(guī)定交費日期一個月的，供水人按照國家規(guī)定一切有權(quán)中止供水。當用水人于半年之內(nèi)交齊水費和納金后，供水應(yīng)當于48小時恢復(fù)供水。中止供水過半年，用水人要求復(fù)裝的，應(yīng)當交齊欠費和供水設(shè)施復(fù)裝工料費后，另行辦理新裝手續(xù)。
2.用水人私自改變用水性質(zhì)、向其它用水人轉(zhuǎn)供水，向合同的四至外供水，未到供水人處辦理變更手續(xù)的，用水人除補交水價差價的水費外，還應(yīng)多支付水費百分之________的違約金。
3.用水人終止用水，未到供水人處辦理相關(guān)手續(xù)，給供水人造成損失的，由用水人承擔賠償責任。
第八條?合同有效期限。
合同期限為________年，從________年________月______日起至________年_____月_____日止。
第九條?合同的變更。
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條?爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：
（一）提交_____________________委員會_____；
（二）依法向人民法院起訴。
企業(yè)供用水合同篇五
陜西紅星軟香酥食品集團有限責任公司成立于1998年，創(chuàng)始人陳崇儒先生憑借著二十年食品行業(yè)積累的經(jīng)驗，改變千百年來傳統(tǒng)糕點高油多糖的夢想創(chuàng)辦了陜西紅星軟香酥食品集團有限責任公司。公司的主要產(chǎn)品紅星軟香酥既是健康營養(yǎng)早餐，又是節(jié)日時尚禮品，還是中秋美味月餅，深受廣大消費者喜愛。公司近年來被陜西省消協(xié)授予“消費者信得過企業(yè)”、陜西省發(fā)改委等部門授予“陜西省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)”、“紅星”商標被評定為“陜西省著名商標”。被農(nóng)業(yè)部授予“全國農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)示范企業(yè)”。現(xiàn)公司青年員工占95％。
總目標：引導(dǎo)廣大青年堅定跟黨走中國特色社會主義道路的信念，立足成長成才需求，樹立健康、積極、向上的人生觀和價值觀，成為公司經(jīng)營發(fā)展中的主力軍。
一、引導(dǎo)青年做思想道德建設(shè)的表率，樹立正確的人生觀、價值觀。
內(nèi)容：通過加強青年員工的思想政治教育工作，充分發(fā)揮團總支的作用，真正的關(guān)心、關(guān)愛青年員工，正確地引導(dǎo)青年員工樹立好人生觀，明確自身的發(fā)展方向，把青年員工的思想統(tǒng)一到企業(yè)發(fā)展、個人自身的發(fā)展中來。
載體：
1、舉辦座談會。抓住團員青年們關(guān)心關(guān)注的熱點問題，認真開展討論和座談，及時掌握團員青年的思想動態(tài)。
2、開展讀書活動。團總支每年為青年訂閱一本雜志和推薦一本書籍，通過讀好書提高青年的思想認識。
二、引導(dǎo)青年做敬業(yè)愛崗的表率，把積極性和創(chuàng)造力凝聚到投身企業(yè)發(fā)展實踐上來。
內(nèi)容：展示公司團員青年奮發(fā)有為的精神風貌，通過先進集體和個人的模范帶動作用，進一步引導(dǎo)和激勵團員青年愛崗敬業(yè)、不斷創(chuàng)新、追求卓越，為實現(xiàn)公司又好又快發(fā)展再作新貢獻。
載體：
開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。通過評比表彰團員青年中的先進青年集體和優(yōu)秀青年個人，樹立榜樣示范力量，影響全體團員青年。
三、引導(dǎo)青年做學(xué)習(xí)技能的表率。鼓勵青年通過業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提升自己的業(yè)務(wù)知識、技能。
內(nèi)容：大力推進團員青年的業(yè)務(wù)技能學(xué)習(xí)，通過技能培訓(xùn)與人才培養(yǎng)有機結(jié)合，提高青年職工業(yè)務(wù)素質(zhì)。以全面提高團員青年綜合素質(zhì)為目標，完善育人機制，為優(yōu)秀青年人才脫穎而出創(chuàng)造學(xué)習(xí)和成長條件。
載體：
開展技術(shù)人員外派培訓(xùn)。選派有發(fā)展?jié)摿Φ那嗄昙夹g(shù)人才前往其他生產(chǎn)廠家，參觀學(xué)習(xí)管理制度，并將所學(xué)知識以青年技術(shù)講堂的方式傳授給廣大青年。
四、引導(dǎo)青年做與企業(yè)一同成長的表率。加強對于青年的形勢任務(wù)教育，激發(fā)團員青年的榮譽感、自豪感。
內(nèi)容：堅持融入公司、質(zhì)量至上，誠信為本為目標，把青年的智慧和力量匯集到公司發(fā)展的各項任務(wù)上來。根據(jù)不同青年群體的現(xiàn)實發(fā)展需求，開展具有針對性、系統(tǒng)性的職業(yè)發(fā)展導(dǎo)航，發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)一批優(yōu)秀青年人才。
載體：
1、組織開展合理化建議活動。圍繞市場開發(fā)、生產(chǎn)運行、企業(yè)管理等專題征集文章和合理化建議，激發(fā)員工參與公司經(jīng)營管理的積極性，增強責任意識和奉獻意識。
2、對35歲以下青年員工的質(zhì)量意識、安全意識進行引導(dǎo)和培養(yǎng)，讓更多中青年員工成長成才、實現(xiàn)職業(yè)目標，全面提高青年員工的職業(yè)素質(zhì)。
五、引導(dǎo)青年做服從社會、企業(yè)整體利益的表率，弘揚時代主旋律。
內(nèi)容：引導(dǎo)青年在扶老愛幼、文明禮儀、公共道德等方面，起志愿服務(wù)的模范帶頭作用，自覺堅持愛黨、愛國、愛社會主義和愛企業(yè)的有機統(tǒng)一。
載體：
1、開展從企業(yè)青年的興趣點出發(fā)，組織開展社會公益活動。以服務(wù)、活動為帶動，將引導(dǎo)內(nèi)容融入其中，幫助企業(yè)青年在社會公益中奉獻愛心，在承擔社會責任中體驗自身價值。
2、組織企業(yè)青年開展關(guān)愛留守兒童志愿服務(wù)活動，讓企業(yè)青年在走入鄉(xiāng)村、走入弱勢群體中，點燃愛心、美化心靈，更加懂得責任、奉獻、奮斗的內(nèi)涵，更加珍惜和感恩于自己的生活。
六、引導(dǎo)青年做健康文化生活的表率。培養(yǎng)青年的健康生活情趣，豐富青年文化。
內(nèi)容：立足企業(yè)文化建設(shè)的需要，充分尊重和體現(xiàn)青年的特點，積極地發(fā)現(xiàn)團員青年在文藝等方面的專長，并從青年員工的利益著手，為青年辦實事，有計劃地開展一些青年人喜聞樂見、寓教于樂的活動，不斷增強團組織的凝聚力，豐富青年職工文化生活。
載體：
1、開展“幸福生活教育”活動。在青年交友婚戀、文化娛樂、心理輔導(dǎo)等方面積極創(chuàng)造條件、提供幫助，使青年思想穩(wěn)定、身心健康、安居樂業(yè)。
2、成立具有個性化特點的協(xié)會組織。在青年職工中開展趣味運動、拓展訓(xùn)練等活動，增進了青年友誼，活躍了青年業(yè)余文化生活。
企業(yè)供用水合同篇六
實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略以來，廣大鄉(xiāng)賢、企業(yè)家踴躍投身鄉(xiāng)村振興熱潮，反哺家鄉(xiāng)建設(shè)，大力支持精準扶貧、鄉(xiāng)村振興工作。中國著名民營企業(yè)天地壹號飲料股份有限公司、廣東壹號食品股份有限公司創(chuàng)始人、董事長陳生先生積極響應(yīng)“名企助力鄉(xiāng)村振興”行動，回到家鄉(xiāng)官湖村助力脫貧攻堅和鄉(xiāng)村振興，以產(chǎn)業(yè)富村、安居美村、教育興村為重要抓手，大力推進美麗新農(nóng)村建設(shè)，昔日破落的官湖村呈現(xiàn)出“農(nóng)業(yè)強、農(nóng)村美、農(nóng)民富”的鄉(xiāng)村富美畫卷。
一、基本情況。
遂溪縣遂城鎮(zhèn)官湖村是位于縣城東北面的革命老區(qū)村莊，距遂城鎮(zhèn)政府7公里，全村有278戶1500多人。村莊依山傍水、鐘靈毓秀，歷史悠久，民風淳樸，始建于明朝嘉靖四十三年（1564年），由溫良陳氏十二世祖元斐公從遂溪溫良村（今遂溪縣遂城鎮(zhèn)陳村）遷移至此地而形成，因村莊三面環(huán)湖，歷史上多人在朝為官而取名官湖村。
2012年之前，官湖村因交通不便、村容村貌極其破舊、產(chǎn)業(yè)發(fā)展落后、村民生活水平較低而被列為省級貧困村。近年來，官湖村在市縣各級黨委政府的指導(dǎo)和鄉(xiāng)賢陳生先生的大力支持下，村莊產(chǎn)業(yè)、教育、黨建及鄉(xiāng)風文明建設(shè)全方位發(fā)展，曾經(jīng)破舊的小村莊如今大翻身，煥發(fā)勃勃生機，生動詮釋鄉(xiāng)村振興“二十字”方針。
陳生先生始終踐行“窮則獨善其身，達則兼濟天下”的公益理念，持續(xù)服務(wù)國家精準扶貧、鄉(xiāng)村振興大局，在官湖村投入億元發(fā)展村莊產(chǎn)業(yè)、捐資2億多元進行安居工程和教育發(fā)展。同時，充分挖掘和盤活利用村莊自然生態(tài)資源與歷史文化資源，將政府、企業(yè)、投資者、創(chuàng)業(yè)者與村民有機連接，實施“一村一品”，有效促進村民就業(yè)創(chuàng)業(yè)、增收致富，推動美麗鄉(xiāng)村建設(shè)與升級。
二、主要做法及成效。
（一）產(chǎn)業(yè)富鄉(xiāng)村，為鄉(xiāng)村脫貧致富“造血”
2013年，陳生先生把“壹號土豬”品牌帶進官湖村，投資億元建成年出欄8萬頭的“壹號食品（湛江）土豬產(chǎn)業(yè)園官湖養(yǎng)殖基地”。實行“公司+基地+農(nóng)戶”的模式，公司統(tǒng)一提供豬舍、豬苗、疫苗、飼料，出欄后統(tǒng)一收購，養(yǎng)殖戶風險低而收入穩(wěn)定。2018年8月，官湖村被選為廣東壹號食品股份有限公司（湛江）土豬產(chǎn)業(yè)園基地之一，再加建一個現(xiàn)代化生豬養(yǎng)殖基地，擴大壹號土豬、壹號土雞養(yǎng)殖和水果等特色農(nóng)產(chǎn)品種植規(guī)模，帶動更多村民就業(yè)創(chuàng)業(yè)，逐步走向共同富裕。目前，官湖村共有110多戶農(nóng)民與公司合作養(yǎng)豬，平均每戶每年可出欄肉豬500-1000頭，純收入可達7-20萬元。同時，將村莊已出租的千畝山地高價贖回，重新分配給80多戶村民種果，按勞動力每戶經(jīng)營5-10畝果園，每年可增加收入5-10萬元。同時，將村莊產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、人文資源有機融合，充分借助社會關(guān)注的力量，吸引各地游客、社會團體、各級領(lǐng)導(dǎo)蒞臨官湖村參觀調(diào)研，并以此為契機擴大招商引資力度，將官湖打造成鄉(xiāng)村特色旅游精品村，與湛江遂溪的旅游景點形成一條旅游線路，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)帶動多元化發(fā)展。2019年全村農(nóng)民人均可支配收入23680元，村集體經(jīng)濟收入30多萬元。通過鄉(xiāng)賢助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，解決了村民就業(yè)難、留守老人和兒童照顧難等問題，村民的獲得感、幸福感和安全感大幅提升。
（二）安居美鄉(xiāng)村，為美麗宜居鄉(xiāng)村“輸血”
2014年，陳生先生捐資2億元開展安居工程，建設(shè)生態(tài)宜居美麗官湖。全村統(tǒng)一規(guī)劃布局，建設(shè)新村場和改造舊村場總面積約280畝。規(guī)劃分兩期建設(shè)別墅民居129幢258戶、農(nóng)民公寓2幢80套無償贈送給村民居住。2018年5月，已建成第一期新型民居69幢138套并安排入住，同時配套小學(xué)、幼兒園、村辦公樓、文化戲樓、景觀湖、休閑公園等設(shè)施，并建立落實村規(guī)民約、長效管理機制等規(guī)章制度。通過生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，村莊實現(xiàn)巷道全面硬底化、集中供用水源凈化、污水排放治理系統(tǒng)化、民居建筑特色化、村莊治理有序化、環(huán)境綠色美化。
（三）教育旺鄉(xiāng)村，為鄉(xiāng)村持續(xù)發(fā)展“活血”
為改善村莊教育條件，為鄉(xiāng)村振興提供人才支撐，陳生先生捐資500多萬元建設(shè)官湖小學(xué)、幼兒園和農(nóng)民培訓(xùn)中心，并每年捐贈資金20多萬作為官湖小學(xué)及幼兒園教師生活補貼，讓教師更好安教樂教，目前官湖小學(xué)已成為遂溪縣最好的小學(xué)之一；為官湖村考上重點中學(xué)及大學(xué)的學(xué)子頒發(fā)助學(xué)金。同時，加強對村民的技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)和創(chuàng)業(yè)引導(dǎo)幫扶，累計培訓(xùn)人數(shù)達1200多人次。聘請高校教師為村民上傳統(tǒng)文化、法制、種養(yǎng)知識等課程，提高村民文化素質(zhì)和勞動技能；邀請廣東海洋大學(xué)教授實地就村民種植養(yǎng)殖方面存在的疑難點進行面對面解惑解疑，使農(nóng)民做到懂技術(shù)、有能力、出成效，真正達到人才強村。積極為鄉(xiāng)賢反哺家鄉(xiāng)建設(shè)做好相關(guān)服務(wù)工作，引城市之“水”灌農(nóng)村之“田”，為村莊全面振興提供人才支撐。
三、今后發(fā)展思路。
官湖村將繼續(xù)按照鄉(xiāng)村振興“二十字”方針，以創(chuàng)建國家級美麗宜居鄉(xiāng)村為目標，進一步推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量，促進農(nóng)民增收致富邁上新臺階；同時大力發(fā)展旅游業(yè)，加快第二期新型民居和農(nóng)民公寓建設(shè)，改造舊村場，發(fā)展民宿旅游，并以鄉(xiāng)風文明為保障，塑造美麗鄉(xiāng)村新風貌，為早日建成產(chǎn)業(yè)旺、村莊美、村民富的國家級美麗宜居鄉(xiāng)村而努力。
企業(yè)供用水合同篇七
農(nóng)村集體“三資”管理和財務(wù)管理，是農(nóng)民群眾普遍關(guān)注的熱點、焦點、難點問題，也是誘發(fā)農(nóng)村干部腐的一個重要因素。加強農(nóng)村集體“三資”管理和財務(wù)管理，歷來是*、*重視“三農(nóng)”工作的政策措施之一，也是加強農(nóng)村基層黨風廉政建設(shè)的重要制度之一。根據(jù)縣農(nóng)業(yè)局《關(guān)于認真開展農(nóng)村集體資產(chǎn)與財務(wù)管理規(guī)范自查工作的通知》要求，城陽街道全面開展了農(nóng)村集體“三資”管理和財務(wù)管理工作的檢查調(diào)研，自查工作進展順利，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：
城陽街道針對村級財務(wù)管理混亂、村干部違法違紀現(xiàn)象時有發(fā)生的現(xiàn)象，建立了農(nóng)村財務(wù)監(jiān)管中心，全面推行“村財街道管村用”制度，制定出臺了《城陽鎮(zhèn)*關(guān)于“村財鎮(zhèn)管村用”改革的實施方案》，到20xx年7月已將全街道所有行政村的財務(wù)全部納入了街道農(nóng)村財務(wù)監(jiān)管中心集中管理，設(shè)立財務(wù)公開欄，及時公開財務(wù)收支狀況，增加財務(wù)透明度，加大群眾監(jiān)督力度。明確了公開招投標的程序、范圍，對農(nóng)村集體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資源開發(fā)和工程建設(shè)招投標方面進行有效管理。制定出臺了相關(guān)制度,對農(nóng)村集體資產(chǎn)、資源進行了清產(chǎn)核資，建立村級臺帳。通過加強對農(nóng)村集體“三資”管理和財務(wù)管理的規(guī)范化建設(shè)，一定程度上遏制了農(nóng)村“三資”管理和財務(wù)管理混亂的局面，取得了較好成效。
1、農(nóng)村集體“三資”登記臺賬不完整、不全面。農(nóng)村集體“三資”在登記管理上，資金、資產(chǎn)相對好一些，而土地尤其是“四荒”地的登記就不全、不細或沒有臺賬登記，造成“三資”底子不清、管理混亂。
2、財務(wù)管理不規(guī)范。不規(guī)范的表現(xiàn)主要體現(xiàn)在財務(wù)制度執(zhí)行不力，少數(shù)干部不廉潔。有的村開支不經(jīng)集體研究，大額支出不討論;有的村干部自用自批，村民主理財公章在村干部手中，民主理財小組形同虛設(shè);有的村假公濟私，揮霍浪費，亂發(fā)福利等;有的村干部自己開票收款、長期不報賬，導(dǎo)致無法正常結(jié)賬;有的村收款開具非統(tǒng)一收款收據(jù)，白條入賬;有的村報銷憑證不規(guī)范，支出憑證手續(xù)不完整。
3、少數(shù)村財會人員素質(zhì)低，責任心差。有的村財會人員故意拖延報賬時間，無法正常結(jié)賬;有的村財務(wù)人員調(diào)整以后，移交檔案不全，甚至拒不移交賬冊憑證，其他村干部還束手無策。
1、對農(nóng)村集體“三資”管理和財務(wù)管理監(jiān)督渠道不暢。一是司法機關(guān)監(jiān)督乏力。由于職能限制、違規(guī)金額小等種種因素，司法機關(guān)不能、不愿介入村組干部的.經(jīng)濟問題;二是紀檢機關(guān)監(jiān)督乏力。村干部是黨員的，紀檢部門還可以查處，對不是黨員的，紀檢部門不便查處;三是群眾監(jiān)督乏力。分散的家庭經(jīng)營，使村民集體觀念、民主管理意識淡薄。此外，現(xiàn)在農(nóng)村大部分有知識有能力的人都外出打工了，留在家的村民基本上是老少病殘，他們對集體的事不關(guān)心、不過問、不了解，民主管理和監(jiān)督流于形式，給了某些不廉潔的干部可乘之機;四是村班子內(nèi)部監(jiān)督不力。有的村主要干部搞一言堂,大事不開會,小事不研究,班子成員無法監(jiān)督;五是民主理財小組監(jiān)督乏力。有的村民主理財小組成員不是民選的，不為群眾說話;有的村民主理財小組成員多年不調(diào)整;有的村民主理財小組成員文化知識水*較低，沒有理財能力;有的村民主理財小組成員原則性不強，禁不住村干部做小動作。
2、對農(nóng)村集體“三資”管理和財務(wù)管理工作的重要性認識不夠。一是認為農(nóng)村集體經(jīng)濟收入少、債務(wù)多,無資產(chǎn)可管，有的認為現(xiàn)在財務(wù)制度全、群眾監(jiān)督緊，村干部無機可乘;二是農(nóng)村集體“三資”管理和財務(wù)管理方面的政策、規(guī)章制度沒有得到很好的貫徹落實。有些村干部不熟悉法規(guī)和財務(wù)制度，不按規(guī)章制度辦事，不聽財會人員的意見和建議，造成管理混亂的局面。
3、村級財會隊伍的穩(wěn)定性不夠。財務(wù)管理工作要求財會人員業(yè)務(wù)能力強并保持相對穩(wěn)定?，F(xiàn)在每逢村黨支部、村委會換屆,財會人員也跟著換。此外，由于經(jīng)費緊缺,對各村財務(wù)人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)減少,村級財務(wù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)難以提高。
1、加強領(lǐng)導(dǎo)，落實職責。各村要成立農(nóng)村集體“三資”監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)小組，將農(nóng)村集體“三資”管理納入基層黨風廉政建設(shè)考評內(nèi)容，建立考評檔案，實行獎優(yōu)罰劣。
2、完善制度，規(guī)范操作。在落實原有農(nóng)村集體“三資”管理、財務(wù)公開等相關(guān)制度的同時，制定出臺《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織“三資”管理暫行辦法》明確其性質(zhì)、模式、工作流程、監(jiān)督、責任和處罰等規(guī)定，使工作開展有章可循。
3、摸清底子，健全臺賬。結(jié)合新xx屆村級換屆，對農(nóng)村集體“三資”管理臺賬進行再次核對，查缺補漏，進一步完善農(nóng)村集體“三資”管理臺賬。
4、加強培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)。定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，將財會、招投標、公有資產(chǎn)監(jiān)管等制度、操作規(guī)程等作為主要學(xué)習(xí)內(nèi)容，不斷更新知識，提高整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。
5、強化監(jiān)督，促進整改。不定期組織人員深入各村進行明查暗訪，發(fā)現(xiàn)問題，及時通報，督促整改。切實加強農(nóng)村集體“三資”管理，維護好農(nóng)民群眾的利益，確保社會和諧穩(wěn)定。
企業(yè)供用水合同篇八
郵編：_________。
電話：_________。
法定代表人：___。
開戶行：_______。
賬戶：_________。
乙方：_________。
郵編：_________。
電話：_________。
法定代表人：___。
開戶行：_______。
賬戶：_________。
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 供水人可供水量、壓力、用水人計劃用水量、用水時間，以及水費的計算方法：
可供水量：_________（方/小時）。
計劃用水量：_________（方/小時）。
單位：_________（方/元）。
用水時間：_________。
水費：共計人民幣（大寫）_________。
第二條 設(shè)備安裝費用的負擔：_________。
第三條 水費的交付時間和結(jié)算辦法：_________。
第四條 雙方協(xié)商同意的其它條款：_________。
第五條 違約責任：_________。
第六條 上述條款如有未盡事宜，雙方得以隨時協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議，同本合同效力相同。
第七條 本合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可以委員會申請仲裁或起訴于_________人民法院。
第八條 本合同有效期：從雙方簽字蓋章之日起至_________年_________月_________日止。
第九條 本合同正式本一式三份，雙方各執(zhí)一份，城市供用部門保存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___。
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________。
企業(yè)供用水合同篇九
為了保證供用水的正常進行，協(xié)調(diào)關(guān)系，明確各自的責任，根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合供用雙方的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款，共同信守。
1.供水方水力可供量，用水方計劃用水量，用水時間：
可供水量(噸)計劃用水量(噸)單位金額(元/噸)用水時間。
水費：共計人民幣(大寫)萬仟佰拾元角分。
2.設(shè)備安裝費用的負擔：
3.水費的計算和結(jié)算方法：
4.(1)供水方的權(quán)利義務(wù)：
(2)用水方的權(quán)利義務(wù)：
5.違約責任：
6.上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書面補充，作為附件。
7.本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可以向人民法院起訴。
8.本合同有效期：從雙方簽章之日起到_______年_______月_______日止。
9.本合同一式_______份，供、用方各執(zhí)一份。
(蓋章)(蓋章)。
企業(yè)供用水合同篇十
村莊建設(shè)規(guī)劃委員會應(yīng)當依照國家建設(shè)檔案管理的規(guī)定，建立農(nóng)村宅基地審批管理檔案及電子檔案數(shù)據(jù)庫，農(nóng)村住房建設(shè)檔案及電子檔案數(shù)據(jù)庫。
十、執(zhí)法監(jiān)察。
村莊建設(shè)規(guī)劃委員會應(yīng)建立和完善農(nóng)村村民建房違法占地巡查制度。在各鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）辦公地點公示舉報投訴電話，實行有獎舉報制度和定期聯(lián)系制度，及時發(fā)現(xiàn)和制止農(nóng)村村民建房違法占地的行為。
村莊建設(shè)規(guī)劃委員會應(yīng)當建立鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督制度和巡查制度。村民委員會可以選派代表參與農(nóng)村住房建設(shè)監(jiān)督。村民會議可以組建村民建房委員會。村民建房委員會可以聘請有施工技術(shù)常識的村民作為巡查監(jiān)督員，開展巡查和督查。
村莊建設(shè)規(guī)劃委員會發(fā)現(xiàn)違法占地后，應(yīng)及時上報區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局依法處理。需要強制拆除的，由區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局綜合執(zhí)法大隊立案處罰后移交區(qū)人民法院，依法強制拆除。
（區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局定期或不定期的組織分管領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)業(yè)務(wù)股室和綜合執(zhí)法大隊，對各鎮(zhèn)鄉(xiāng)（街道）村民建房審批情況進行抽查、指導(dǎo)、監(jiān)督。
村莊建設(shè)規(guī)劃委員會要嚴格把關(guān)，認真審查，實行批前現(xiàn)場勘察，批后現(xiàn)場放線定界，房屋竣工驗收登記發(fā)證“三到場”，確保農(nóng)房建設(shè)依法有序進行。
十一、責任。
各鎮(zhèn)（街道）經(jīng)辦人員對農(nóng)房建設(shè)審批資料的真實性負責；各鎮(zhèn)、街道辦審批人員（復(fù)核人員）應(yīng)對農(nóng)房建設(shè)審批資料的完整性、合法性負責，并各自承擔相應(yīng)的行政責任。
鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處工作人員有下列行為之一的，由鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者監(jiān)察機關(guān)依據(jù)職權(quán)責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理：
2.未按規(guī)定履行監(jiān)管責任造成重大質(zhì)量安全事故、財產(chǎn)損失的；
3.濫用職權(quán)、玩忽職守、違反廉政規(guī)定的。
（農(nóng)村住房建設(shè)施工單位有下列行為之一的，由鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法責令限期整改；情節(jié)嚴重的，可移交鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)綜合行政執(zhí)法辦公室對主要責任人處以2000元以上5000元以下的罰款；造成損失的，依法賠償損失；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理：
1.無圖施工、不按設(shè)計圖紙施工或者擅自變更設(shè)計圖紙的；
2.不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的；
3.不按規(guī)定提供施工記錄或者施工資料的；
4.不接受監(jiān)督管理或者發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時整改，造成質(zhì)量安全事故的；
5.農(nóng)村住房竣工后，未依照本辦法規(guī)定參加竣工驗收的。
十二、附則。
各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可根據(jù)本導(dǎo)則制定本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地管理和住房建設(shè)具體管理辦法或者實施細則。
企業(yè)供用水合同篇十一
：合同是石油企業(yè)相互貿(mào)易的經(jīng)濟形式，也是企業(yè)經(jīng)濟行為的重要法律保障,在合同管理過程中采用正確的風險防范和規(guī)避方法，對石油企業(yè)的發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。
：合同管理；合同履行；合同審批。
如今，企業(yè)之間都是通過合同形式來建立經(jīng)濟關(guān)系，隨著企業(yè)發(fā)展壯大，合同簽約量逐年增加，合同管理已成為企業(yè)經(jīng)營管理的重要組成部分。由于石油企業(yè)特殊的生產(chǎn)、銷售、儲運及服務(wù)要求，石油企業(yè)合同主要呈現(xiàn)出合同種類多、合同數(shù)量多、合同金額大等特點。在當前國際石油市場相對低迷和不斷變化的大背景下，加強合同管理，對石油企業(yè)來說既是一次挑戰(zhàn)，也是一次機遇。因此當前如何做好石油企業(yè)的合同管理工作，對提高石油企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益意義重大。
雖然中石油也制定了統(tǒng)一的合同管理系統(tǒng)，但是合同管理在某些方面還存在著一些有待解決的問題，一定程度上約束了企業(yè)的發(fā)展，就從目前石油企業(yè)合同管理運行來看，主要存在以下幾個方面問題:。
1.合同法律意識淡薄。合同簽約可以說是整個合同運行過程中風險最大的部分，很多石油企業(yè)簽訂合同時法律風險意識淡薄。首先簽訂合同主體不合格，如果不是合同當事人簽訂的合同，這種無效合同將給企業(yè)帶來了巨大的經(jīng)濟損失；其次，合同條款不平等，給企業(yè)的發(fā)展埋下嚴重的隱患；再次，合同文字不嚴謹，如發(fā)生爭議，在合同的履行階段容易導(dǎo)致合同中止，損害各方經(jīng)濟利益；最后，有些石油企業(yè)還利用空白合同文本、不規(guī)范使用行政公章，一旦發(fā)生糾紛，在訴訟時就會處于劣勢地位。
2.合同管理不到位，事后合同多。所謂事后合同是指合同履行前不簽合同，當合同履行完，才補簽合同的行為。簽訂合同的目的就是明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方交易行為，防范交易風險。而在中石油合同管理系統(tǒng)網(wǎng)中提交上去的個別合同，其實已經(jīng)在執(zhí)行或者執(zhí)行完了，只是為了應(yīng)付各種檢查而在事后補個合同，這種事后合同規(guī)避了石油企業(yè)各職能部門對合同的審查，弱化了石油企業(yè)內(nèi)部的監(jiān)督控制，使企業(yè)交易行為處于失控狀態(tài)，處于企業(yè)規(guī)章制度約束之外，如果后期發(fā)生糾紛，便無法取證，難以確定雙方責任。
3.合同審批把關(guān)環(huán)節(jié)不嚴。合同管理員將合同上傳到中石油合同管理系統(tǒng)網(wǎng)中，由于不同的合同大致都要經(jīng)過合同立項，合同選商，合同選商結(jié)果，合同申報等信息填寫及不同職能部門要反復(fù)審批把關(guān)，有些部門審批合同時對公開招標，邀請招標及單獨談判把關(guān)不嚴，有些甚至長期不登錄查看合同管理系統(tǒng)網(wǎng)，造成合同一直被卡在部分審批環(huán)節(jié)，影響后期簽約時間，影響企業(yè)發(fā)展。有些部門審批合同時，粗心大意，走馬觀花，不仔細審核，易于對合同出現(xiàn)玩忽職守的把關(guān)失誤。4.未進行合同履行動態(tài)管理。合同履行過程中，未對合同進行動態(tài)管理，對于履行過程中合同變更、合同糾紛處理不及時，易于使合同預(yù)期與未來實際結(jié)果發(fā)生差異，因此給石油企業(yè)造成損害，甚至錯過正確行使法律賦予相關(guān)的不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)等權(quán)力時間，未及時要求對方承擔相關(guān)責任，而給自身帶來經(jīng)濟損失。
隨著中國經(jīng)濟體制和石油市場的不斷變化，石油企業(yè)想要將經(jīng)濟目的充分實現(xiàn)，在激烈地市場永葆青春，就務(wù)必對合同管理做到法律化、專業(yè)化、科學(xué)化，秉承持續(xù)改進，不斷創(chuàng)新，追求完美的思想，切實提高合同管理能力，保障企業(yè)經(jīng)營有序發(fā)展。
1.樹立合同法律風險的防控意識。法律是貫穿石油企業(yè)經(jīng)營活動始終的重要標尺和保護自身的依據(jù)，在管理合同時，必須具備一定的法律風險意識，避免合同糾紛，才能確保企業(yè)在合同制定運行各環(huán)節(jié)都能有效正常運行。石油企業(yè)法律風險意識應(yīng)存在于各個管理過程中，在簽訂合同時，要對合同具體條款進行審查，更要審查條款的實質(zhì)內(nèi)容及文字表述，做到安全無風險，杜絕因法律屬性不熟悉或疏忽大意而使所訂立的合同缺乏法律構(gòu)成要素，做到防患于未然，這樣才有利于石油企業(yè)規(guī)范自己的合同管理，維護企業(yè)的合法權(quán)益。
2.建立健全、科學(xué)的合同管理制度。石油企業(yè)要加強合同管理，就必須使合同管理規(guī)范化和科學(xué)化，就必須不斷完善合同管理制度，從合同資信調(diào)查、簽訂、審批、審查、備案、履行、糾紛處理、定期統(tǒng)計與考核等工作環(huán)節(jié)，要建立健全、科學(xué)的合同管理制度。在制定合同管理方案前，應(yīng)嚴格依據(jù)企業(yè)合同管理相關(guān)規(guī)定和流程，規(guī)范自身的合同管理制度，權(quán)責明確，管理層次分明，杜絕事后合同，最大限度避免石油企業(yè)陷入合同法律糾紛。嚴格的合同管理制度和嚴謹?shù)牧鞒?，可有效克服了以往項目管理分散和資金流失等現(xiàn)象，也避免了盲目采購，做到有章可循，從而提高企業(yè)信譽，促進現(xiàn)代企業(yè)制度的建立。
3.加強合同審批效率。合同審批工作本身是一項專業(yè)性很強的工作，各個審批部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)知曉自身崗位職責，積極、自覺、高效對上傳到中石油合同管理系統(tǒng)網(wǎng)中的合同進行精細化把關(guān)，定期登錄合同管理系統(tǒng)，及時審批，對審批中出現(xiàn)的合同問題，及時提出修訂意見，加強合同審批效率，可大大降低合同履約風險，也可避免權(quán)力尋租、杜絕黑箱操作。
4.加強合同履行階段監(jiān)督和管理力度。石油企業(yè)合同履行階段是合同管理的核心，需加大履行的監(jiān)督管理力度，有效做到全過程控制，在履行階段實施精細化動態(tài)管理尤為必要。企業(yè)要發(fā)揮自身監(jiān)督職能，一方面監(jiān)督合同執(zhí)行情況，及時避免各種影響合同正常履行的因素發(fā)生，如發(fā)生要在第一時間反饋，盡快解決問題，降低違約概率。另一方面要定期對合同現(xiàn)場履行情況進行跟蹤檢查記錄，加強與合同經(jīng)營結(jié)算、財務(wù)等部門聯(lián)系合作，保證合同結(jié)算和變更結(jié)算的準確性，確保合同驗收、結(jié)算等環(huán)節(jié)得到有效監(jiān)督，避免石油企業(yè)產(chǎn)生財物損失。
5.實行合同考核責任制。明確責任是合同精細化管理的一個重要手段，合同履行的結(jié)果取決于合同項目組織的科學(xué)程度，石油企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同業(yè)務(wù)需要，應(yīng)制定相應(yīng)的職權(quán)范圍、績效考核及激勵措施，激發(fā)相關(guān)人員對合同履行的積極性和認真性。石油企業(yè)對合同相關(guān)人員實施內(nèi)部考核責任制度，不能僅限于企業(yè)經(jīng)營中的成本、收益問題，需要綜合考慮企業(yè)合同涉及的價格、進度、安全及質(zhì)量目標、技術(shù)經(jīng)濟、政策風險和社會效益等等內(nèi)容，以相應(yīng)的權(quán)責分配和激勵措施，使合同責任人都能積極主動地為圓滿履行合同而努力，全面提高石油企業(yè)經(jīng)營效益。
6.加強合同資金管理。合同資金管理的核心之一是準確衡量和確定合同合理的價格，保持合同收支平衡與合理推進的統(tǒng)一。首先要加強資金管理的預(yù)見性，依據(jù)相關(guān)合同約定的支付條件，及時編制資金使用計劃，對計劃期內(nèi)的收支平衡情況進行預(yù)測和把握，以便于資金調(diào)度，確保滿足資金需求；其次要建立支付臺賬，記錄合同內(nèi)容及預(yù)支付總金額、當期支付額、累計支付額等財務(wù)信息，對存疑問題要及時與財務(wù)部門對賬，定期查缺補遺。同時，考慮企業(yè)實際需求、承受能力和財務(wù)成本，積極通過各種渠道做好資金籌集、調(diào)配工作，有效保障資金供給。
綜上所述，合同管理工作作為石油企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的重要組成部分，合同管理有效的實施需要從企業(yè)管理戰(zhàn)略、管理理念、企業(yè)制度、企業(yè)文化等方面進行系統(tǒng)的規(guī)劃，石油企業(yè)應(yīng)秉承科學(xué)的合同管理理念，并建立起與之配套的合同管理制度，幫助石油企業(yè)形成良好的經(jīng)營機制，對于合同的管理不僅包含合同的簽訂和履行，還應(yīng)包括對合同細節(jié)進行科學(xué)、全面、規(guī)范的管理，提高石油企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益，促進石油企業(yè)朝著可持續(xù)發(fā)展方向前進。
企業(yè)供用水合同篇十二
合同是企業(yè)對外溝通的橋梁，是企業(yè)發(fā)展的命脈，更是法律風險的風口所在。能否實施有效的合同管理，對于現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理具有舉足輕重的作用。通過加強合同管理可以最大限度地防范和降低企業(yè)的法律風險，避免和減少合同風險給企業(yè)帶來的損失。同時，還可以優(yōu)化企業(yè)成本，穩(wěn)健企業(yè)的運營環(huán)境，為企業(yè)經(jīng)營管理保駕護航，有效提升企業(yè)市場競爭優(yōu)勢。隨著經(jīng)濟全球化的不斷加劇，企業(yè)經(jīng)營的法律環(huán)境變得日益復(fù)雜，契約經(jīng)濟與法治經(jīng)濟的理念也逐步的融入企業(yè)的各項管理中。企業(yè)必須加強對合同的規(guī)范管理，以適應(yīng)企業(yè)內(nèi)、外部不斷變化的環(huán)境，充分發(fā)揮合同管理的法律風險防控的作用，避免因合同管理而給企業(yè)造成損失。合同管理，是指合同當事人為實現(xiàn)合同目的，根據(jù)自身具體情況，依照合同法等有關(guān)法律法規(guī)，在合同準備、談判、簽署、生效、執(zhí)行、變更、解除直至糾紛解決、權(quán)利救濟的整個過程中所進行的一系列民商事法律行為及管理行為。
根據(jù)合同涉及的業(yè)務(wù)流程，依次在合同招投標、合同訂立和合同履行三個主要的環(huán)節(jié)識別了16個風險點。
2.1合同管理往往僅限于合同審查，缺乏全過程管理
合同審查只是合同管理工作中的一部分，雖然在實際工作中占據(jù)著合同管理工作的大部分時間，但合同管理并不等于合同審查。但在大部分企業(yè)里合同管理往往只局限于合同審查，缺乏對合同的全過程管理。如，對所簽訂合同涉及的相對方的信用評估，缺乏有效事前管控；對已簽訂合同的履行情況，缺乏有效地過程監(jiān)控。在激烈的市場競爭中，為了搶得訂單存在著大量的先干后簽的現(xiàn)象，對于此類合同，合同審查就形同虛設(shè)，無法起到合同審查的事前監(jiān)督作用，無法有效地防控其存在的法律風險，無法使企業(yè)的經(jīng)營行為納入到有效的風險管體系中來，加大了企業(yè)的法律風險系數(shù)。合同管理中存在的法律風險不僅存在于書面的合同中，也存在于合同之外，如合同相對方履約能力的降低、合同履行過程中主體和內(nèi)容的變更及合同欺詐行為都會給企業(yè)的經(jīng)營管理帶來法律風險。
2.2對合同管理缺乏深刻認識，部門、人員配備不合理
當前，有些企業(yè)還不能從戰(zhàn)略的高度分析和認識合同管理對企業(yè)生存和發(fā)展的重要意義，缺乏對合同管理職能的重視，沒有建立完善的合同管理機構(gòu)，甚至有些企業(yè)對于有關(guān)合同管理工作往往會放到企業(yè)中的綜合辦公室或企管計劃部中由一個人來負責；沒有建立嚴格的合同管理制度和規(guī)范工作程序，沒有認識到合同管理是企業(yè)管理不可或缺的重要組成部分。許多企業(yè)的法務(wù)部門在合同管理工作中處于比較尷尬的境地，其主要表現(xiàn)有：首先，無法介入日常業(yè)務(wù)和管理活動，找不到從“救火”到預(yù)防的有效途徑；其次，在合同審查中提出的問題和審查的周期往往被業(yè)務(wù)部門視為迅速完成業(yè)務(wù)的絆腳石；最后，內(nèi)部法務(wù)工作的深層次價值受到質(zhì)疑，法務(wù)部門不斷地被事務(wù)化、被動化。由于對合同管理部門的設(shè)置和人員配備的不合理，合同管理最終就僅僅成為了合同審查，被動地成為流于形式審查。
2.3合同管理的信息化程度不高
在合同管理過程中還沒有充分利用好信息網(wǎng)絡(luò)資源，相互協(xié)調(diào)、配合機制也不完善，對于合同履行中的進度控制、問題解決等都產(chǎn)生了不利影響。由于日常合同管理工作缺乏信息化手段的有力支撐，已嚴重制約合同管理工作的精細化，其主要表現(xiàn)為：
（1）由于每年簽署的合同類型多、數(shù)量大，對合同簽訂、審核和履行情況進行跟蹤控制的難度較大。
（2）由于合同管理缺乏信息化手段的有利支撐，對合同相關(guān)的統(tǒng)計分析效率低下，無法對各類合同建立風險評估機制，難以提前采取應(yīng)對措施，防范法律風險的發(fā)生。
a公司是一家國際化大型國有控股上市公司，涉足軌道交通、風電、工程塑料、絕緣材料、環(huán)保水處理、汽車等行業(yè)，預(yù)計“十二五”末銷售過百億，該公司采用事業(yè)部制管理方式，其中主營軌道交通減振和風電減振行業(yè)的甲事業(yè)部歷年來在營業(yè)收入、回款、利潤等方面都是公司的排頭兵，在經(jīng)營管理方面業(yè)績顯著。該事業(yè)部約有300家客戶和320家供應(yīng)商，客戶、供應(yīng)商規(guī)模參差不齊，屬性各異，即有大型國有企業(yè)，有小型代理商企業(yè)，也有個體戶，但歷年來合同糾紛甚少。甲事業(yè)部的合同管理模式如下。
3.1建立合同管理的組織保障
設(shè)置專門的部門和人員牽頭對合同進行全過程、綜合管理，使合同管理逐步向合同審查前、審查后延伸，把合同管理與企業(yè)的綜合計劃、績效考核、各部門間職責協(xié)調(diào)結(jié)合起來，該部門需履行以下職能：
（1）制定合同管理制度，對合同管理工作進行評估獎懲。
（2）參與合同的談判、起草、審查和審批，規(guī)范合同文本，制定示范合同文本庫。
（3）定期對合同履行、變更、解除等情況進行監(jiān)督檢查，處理合同糾紛。
（4）開展合同簽訂、履行、協(xié)商、聯(lián)絡(luò)等環(huán)節(jié)證據(jù)的留存與收集工作。
（5）定期分析和提煉合同法律風險點，撰寫合同管理年度報告。
（6）進行合同風險管理策略和危機預(yù)案的制定工作。
3.2建立合同管理的信息化系統(tǒng)
信息技術(shù)是加強合同管理工作的重要手段，其快速的數(shù)據(jù)傳送、準確的分析統(tǒng)計和全面的跟蹤功能可以在日常的合同管理工作中發(fā)揮極其重要的作用。因此，借助網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，加強對合同的動態(tài)控制管理、提高履約率是合同管理工作的當務(wù)之急。公司按照“集權(quán)決策、分權(quán)管理”的原則，建立了一整套合同管理部門統(tǒng)管、各職能部門分管、具體承辦人專管、上下成線、縱橫成網(wǎng)、相互協(xié)調(diào)配合的公司內(nèi)部合同管理體系，使合同管理工作各司其職、各盡其責，落到實處。合同管理系統(tǒng)的主要功能包括：
（1）簽約相對方管理。在對方當事人信息中，把對方當事人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)情況，許可證、履約能力等背景資料一并納入程序管理，為談判、合同簽訂等提供依據(jù)，以防止詐騙合同，合同主體不規(guī)范等情況發(fā)生。
（2）合同流轉(zhuǎn)功能。合同流轉(zhuǎn)功能自動地將合同處理事務(wù)傳遞給有關(guān)職能部門實施工作流管理，使審查人員能隨時簽批合同文件，獲得有關(guān)合同信息和背景資料。合同審查審批簽轉(zhuǎn)表詳細記錄項目編號、合同編號、名稱、基本情況、類別、價款、談判成員等合同基本信息以及審查審批各個環(huán)節(jié)對合同文件提出的修改意見，由合同經(jīng)辦人實施修改，便于日后查詢，理清責任。
（3）合同履行過程展現(xiàn)功能?？蓪⒑贤瑢?yīng)的發(fā)貨信息、開具發(fā)票、收回款項、對方簽收、合同變更、相對方評價等以合同編號為維度進行展現(xiàn)，提供了全流程監(jiān)督功能。
（4）合同統(tǒng)計、分析功能?？砂春贤修k部門、合同性質(zhì)、合同編號進行合同數(shù)量和合同金額的分類統(tǒng)計，并可按月、季、年來統(tǒng)計。每個合同都有唯一編號，查詢方便，為做好合同管理工作提供了有效工具。
（5）合同標準文本庫功能。為方便管理人員快速編寫合同而設(shè)置的常用合同范本，包括公司常用合同標準化文本和國家、行業(yè)發(fā)布的合同示范文本。范本門類齊全，規(guī)范有效，即最大程度地減輕了經(jīng)辦人員錄入的工作量，又降低了法律風險。
（6）轉(zhuǎn)授權(quán)功能。人員職位、授權(quán)權(quán)限變化和人員調(diào)動、出差等情況，都可以通過轉(zhuǎn)授權(quán)功能予以解決。
（7）合同歸檔、查詢功能。有關(guān)人員可在權(quán)限范圍內(nèi)查閱合同相關(guān)資料。
合同管理已成為企業(yè)運作法治化的標志，加強企業(yè)的合同管理對于防范企業(yè)經(jīng)營風險、減少經(jīng)濟糾紛，加強企業(yè)內(nèi)部控制、依法訂立并履行合同、提高合同履約率、促進企業(yè)加強和改善經(jīng)營管理、監(jiān)控企業(yè)的經(jīng)營風險、提高企業(yè)經(jīng)營管理工作水平、提高企業(yè)經(jīng)濟效益，具有十分重要的意義。合同管理必然貫穿于合同簽訂前的事前防范、合同履行過程中的事中控制及事后補救的.整個過程。通過加強企業(yè)合同管理、采取有效措施、強化法律風險的事前防范與事中控制，可以從根本上減少法律糾紛、防范經(jīng)營風險，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，保障企業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。
企業(yè)供用水合同篇十三
:石油企業(yè)作為國有企業(yè)在逐漸建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，邁入市場經(jīng)濟后，也開始面對市場風險。在市場風險中，合同管理的風險控制是一個重要部分，而石油企業(yè)本身的特性又加大了合同管理的復(fù)雜性。石油企業(yè)必須重視控制合同管理的風險，才能保證石油企業(yè)在市場經(jīng)濟中的健康發(fā)展。本文主要介紹石油企業(yè)中的合同管理及風險控制的重要性，針對存在的主要風險，提出控制措施。
石油企業(yè)一直以來都是我國能源系統(tǒng)中的支柱性產(chǎn)業(yè)，在實行市場經(jīng)濟化后，合同管理對石油企業(yè)的健康發(fā)展開始起到更加重要的作用。雖然石油企業(yè)是國有企業(yè)，有國家政策的支持，但是在經(jīng)濟全球化下，金融市場風險逐漸提高，石油企業(yè)也不可避免要遇到更多風險，如果石油企業(yè)不引起重視，勢必會遭受損失，所以做好合同風險管理的控制是必要的。
合同管理是指在相關(guān)法律法規(guī)的標準下，企業(yè)對合同做出簽訂、執(zhí)行、更改、轉(zhuǎn)讓、結(jié)束、控制、監(jiān)督等行為，這些行為統(tǒng)稱為合同管理［1］。市場中的各個企業(yè)都會對簽訂的合同進行管理，以實現(xiàn)自身利益的最大化，維護市場的公平性，石油企業(yè)在進入市場經(jīng)濟后也需要重視起合同管理。合同的簽訂和履行直接影響企業(yè)的發(fā)展和員工的利益，而石油企業(yè)的規(guī)模大、業(yè)務(wù)量大、流動資金大，所簽訂的合同涉及的利益也比較大，風險也比較大，可以說合同就是石油企業(yè)業(yè)務(wù)管理的中心。
(一)系統(tǒng)風險。
系統(tǒng)風險比較常見，一般是指主要因為市場而產(chǎn)生的不可控風險，比如在石油企業(yè)簽訂合同的過程中受到市場石油價格變化、市場風險等［2］。另外，系統(tǒng)風險還包括石油企業(yè)的盈利能力改變、管理層因為客觀因素導(dǎo)致的變更等，增大了控制合同管理風險的難度。
(二)監(jiān)督風險。
監(jiān)督風險對合同風險管理有較大的影響，主要是在合同簽訂后。石油企業(yè)沒有及時對合同的實施情況進行監(jiān)督和管理導(dǎo)致出現(xiàn)經(jīng)濟和管理風險。另外，還包括石油企業(yè)沒有意識保護合同履行的正當性，也沒有建立調(diào)整和控制機制管理合同的執(zhí)行，沒有將合同條約履行到位，導(dǎo)致石油企業(yè)的合同沒有達到預(yù)期作用。
(三)法律風險。
法律風險是合同涉及法律方面的風險，如果石油企業(yè)簽訂的條約違反了相關(guān)的法律法規(guī)，那么所簽訂的合同就會被認為是無效的，比如石油企業(yè)與金融機構(gòu)簽訂了關(guān)于資金融資的借貸合同，如果合同內(nèi)容設(shè)立不全就是無效合同，造成石油企業(yè)的資金風險。另外還有一種法律風險是如果簽訂了有法律問題的合同，可能會損害石油企業(yè)和合作企業(yè)的經(jīng)濟利益。
(一)控制系統(tǒng)風險。
石油企業(yè)控制合同管理風險的基礎(chǔ)就是控制系統(tǒng)風險，其具體的措施有:(1)在市場經(jīng)濟條件下，石油企業(yè)將合同運行的過程包括前期調(diào)查準備、簽訂、履行、中途變更及合同失效等與風險管理有效結(jié)合，以追求石油企業(yè)最大化的效益為目標，考察合同運行過程中存在的風險，并對合同的運行做出評估從而應(yīng)對各類風險;(2)石油企業(yè)在簽訂合同時，必須從自身實際出發(fā)，并對當下的市場情況做詳細考察，比如石油價格的波動情況、市場對石油的需求等等，從而制定出最有利于石油企業(yè)的合同。
(二)加強監(jiān)督合同的履行情況。
對合同的履行過程進行監(jiān)督對任何企業(yè)都是重中之重，對石油企業(yè)控制合同管理風險也是如此。合同的履行管理包括條約的具體實施情況、變更管理及違約管理等等，涉及的因素比較多，需要加強管理，具體的措施包括:(1)合同條約的執(zhí)行交由基層單位實施;(2)對合同實施情況的審查交由機關(guān)業(yè)務(wù)部門來做;(3)合同實施的結(jié)果交由合同管理部門審核和抽檢;(4)合同的真實狀況需要審計監(jiān)察部門做監(jiān)督;(5)石油企業(yè)的分公司定期進行合同的全面檢查，一般是以半年為期;(6)集體企業(yè)將書面形式的合同履行情況每月上報，便于監(jiān)督部門審查。
(三)提高法律意識。
法律是保護合同運行的最后一道防線，也是石油企業(yè)控制合同管理風險的核心，因此必須提高法律意識。首先，石油企業(yè)要以我國的相關(guān)法律法規(guī)作為標準，判定合同的簽訂和實施中有沒有存在風險;其次，依照相關(guān)的法律法規(guī)審查合同管理中存在的風險點，并做出嚴格的控制。第三，石油企業(yè)要對合同的各種知識了然于心，比如合同的標準化文本、合理的違約責任、如何檢查合同條款、關(guān)于合同的法律等等，有效控制合同管理的風險［3］。
在我國國民經(jīng)濟不斷增長的當下，石油企業(yè)也在加入市場經(jīng)濟后快速發(fā)展，但是也面對著激烈的市場競爭，必須做好合同管理的風險控制。針對不可控的系統(tǒng)風險、監(jiān)督風險和法律風險，積極采取措施應(yīng)對，減少合同管理風險對石油企業(yè)經(jīng)濟效益的影響，有效提升石油企業(yè)的整體水平。
［］。
企業(yè)供用水合同篇十四
甲將其所有的房屋出租給乙，雙方口頭約定租金為每年5萬元，乙可以一直承租該房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙為了經(jīng)營酒店，經(jīng)甲同意，對該房屋進行了裝修，共花費6萬元。一天晚上，一失控的汽車撞到該房屋，致使其臨街的玻璃墻毀損，肇事司機駕車逃逸，乙要求甲維修，甲拒絕，乙便自行花費1萬元予以維修?，F(xiàn)甲乙發(fā)生糾紛，均欲解除合同，但就如何解除意見不一。
二、問題。
1.該附終止期限的租賃合同與法律規(guī)定有無沖突之可能？
2.對于乙對房屋的裝修費用，若甲乙達不成協(xié)商一致，應(yīng)如何處理？
3.對于乙對玻璃墻的維修及其費用應(yīng)如何處理？
a.甲無權(quán)隨時解除合同。
b.甲可以隨時解除租賃合同，但應(yīng)在合理期限之前通知乙。
c.乙可以隨時解除租賃合同。
d.若合同解除，乙仍應(yīng)支付解除之前實際租賃期限的租金。
（1）該合同與法律規(guī)定有沖突。因為它沒有終止期限。無論是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)的租賃合同不得超過20年，該合同為口頭合同，而《合同法》215條規(guī)定“租賃期限超過6個月的要采用書面形式”
（2）乙經(jīng)甲的同意可以裝修家的房屋。由乙來承擔費用，但是甲不得占有乙的裝飾物。乙可以要求甲支付玻裝飾費。費用由裝飾物價格而定。
（3）應(yīng)為交通事故而使得玻璃墻毀壞，是偶然事件，不是甲的過錯。應(yīng)由乙來承擔。
（4）d,根據(jù)《合同法》215條規(guī)定“租賃期在6個月以上應(yīng)采用合同形式?！钡窃摵贤廊怀闪?，本案例中的合同可視為不定期合同，甲乙兩方可以協(xié)商解除該合同，但是無論何時解除，乙必須交付租金。
企業(yè)供用水合同篇十五
交易的活躍促進了合同管理在企業(yè)管理中隨著市場經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，而交易行為往往存在雙方利益的博弈，使得合同在磋商、簽訂、履行等過程中存在各種各樣的風險，合同管理在此種背景下逐漸被企業(yè)管理者們所重視。如何在合同管理過程中預(yù)防控制交易風險和法律風險成為擺在合同管理工作者面前的一個最重要的問題。
合同管理是對交易的法律、業(yè)務(wù)等風險的一種集中管控，有利于保證企業(yè)的資金、運行管理安全。通過對合同進行有效的管理和控制，督促處在相對位置上的合同當事人能夠從企業(yè)經(jīng)營、交易安全和法律風險等多個方面對合同風險進行評估與管控，有利于交易平穩(wěn)進行和企業(yè)安全經(jīng)營。
企業(yè)合同管理過程中的風險無處不在，從風險類型來看，分為交易風險和法律風險；從風險環(huán)節(jié)來看，存在磋商、簽訂、履行等各個環(huán)節(jié)當中，需要合同管理者認真管控。交易風險是指因交易行為本身，如相對人的選擇、交易期待利益的流向等預(yù)判錯誤導(dǎo)致的正常的商業(yè)運行風險，這是每個企業(yè)都會面臨的正常經(jīng)營風險，需要經(jīng)營者根據(jù)價值經(jīng)驗和市場敏感度進行判斷，這不僅僅是合同風險，而是整個企業(yè)的經(jīng)營利益風險，此處不予以詳細討論；法律風險則是合同管理部門的重點管控內(nèi)容，尤其是對交易事項中約定的內(nèi)容是否觸犯國家強制性法律法律而產(chǎn)生的合同無效結(jié)果以及還將面臨的行政、刑事處罰結(jié)果，這需要合同管理者花大力氣進行管控警惕。除此之外，從風險存在環(huán)節(jié)來看，還有以下風險存在：
1.締約前的磋商環(huán)節(jié)。
合同簽訂之前往是要經(jīng)過前期的磋商過程，在這個過程中會存在因惡意磋商、重大誤解等原因而導(dǎo)致的締約過失，按照《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當由有過失的一方承擔締約過失責任，同時對無過失方也存在著信賴利益的損失。
2.相對人資質(zhì)審查不嚴。
相對人的資質(zhì)信譽狀況等內(nèi)容是選擇合作伙伴、保證交易安全的重點內(nèi)容和前置環(huán)節(jié)。我國法律現(xiàn)在雖然對于企業(yè)的經(jīng)營范圍與簽訂合同內(nèi)容不做同一性要求，但是企業(yè)在日常經(jīng)營中還是應(yīng)當關(guān)注該擬選相對人是否具備承擔合同內(nèi)容的能力，另外對于所有類別的合同內(nèi)容相對人，都應(yīng)關(guān)注其是否具備合同內(nèi)容要求具備的特殊資質(zhì)、企業(yè)信譽狀況如何、履約能力等，如果經(jīng)營業(yè)績對于合同承擔具有風險影響，還應(yīng)當在不違背法律規(guī)定的情形下，規(guī)定對經(jīng)營業(yè)績的要求內(nèi)容。同時要嚴格審核對方企業(yè)的磋商、簽約代表資格，查看是否具有有效的法定代表人身份證明或者委托代理人的授權(quán)委托時，避免出現(xiàn)無權(quán)代理、合同詐騙等情形。
3.合同條款內(nèi)容存在瑕疵。
合同條款是雙方權(quán)利義務(wù)設(shè)定最為直接有效的體現(xiàn)。企業(yè)在訂立合同時應(yīng)當對直接影響雙方權(quán)利義務(wù)的重要條款，如交易內(nèi)容、規(guī)格型號、履行期限、付款時間、履行地點、違約情況處理、價款支付方式等內(nèi)容進行明確而準確地規(guī)定，同時應(yīng)當審核合同條款的合法性和對己方的有利性等因素，以求最大限度地保證自己企業(yè)在交易行為中的利益。同時，有的企業(yè)合同意識較差，在合同簽訂甚至變更時，不形成書面協(xié)議，僅僅進行口頭約定，這種口頭約定按照合同法的要求雖然也是有效的合同，但是往往存在因為口頭約定不明或者缺乏證據(jù)固定，而使得企業(yè)面臨交易糾紛的風險。
4.合同履行管理不到位。
合同生命周期中最重要的環(huán)節(jié)就是履行，它是關(guān)系著合同目的實現(xiàn)的最根本因素，更應(yīng)該引起合同管理人員的高度重視。但是在企業(yè)管理過程中，常常存在的情況是，合同管理人員將大量的經(jīng)歷放在前期的合同磋商、簽訂過程當中，而對于合同的履行管理采取放任態(tài)度，僅僅由合同的具體執(zhí)行部門負責。這雖然體現(xiàn)了企業(yè)在管理過程中的分工原則，但是為了合同目的的更好實現(xiàn)，合同管理部門應(yīng)當對合同進行全過程的監(jiān)管，在合同簽訂后要認真與合同執(zhí)行人員進行主要內(nèi)容和條款的溝通，并在合同履行過程中和履行后進行監(jiān)管檢查，監(jiān)控實際履行和合同文本約定是否存在“兩層皮”的問題，保護企業(yè)交易利益和交易安全。
1.注重加強對合同相關(guān)人員的素質(zhì)、能力、態(tài)度培訓(xùn)。
針對不同崗位、不同職責的合同相關(guān)人員，根據(jù)其合同處理過程中的風險點位置，進行具有針對性的培訓(xùn)。如，對于合同辦理人員，重點加強加強合同辦理基礎(chǔ)管理要求和責任意識的培訓(xùn)；對于合同審核人員應(yīng)當加強其法律知識、業(yè)務(wù)素養(yǎng)及審核態(tài)度的培訓(xùn)等。
2.建立完善的合同管理結(jié)構(gòu)和人員。
合同管理是企業(yè)管理的一項重要內(nèi)容，需要相關(guān)人員的相互配合和彼此監(jiān)督，是一項具有延續(xù)性的重點工作，因此不能完全地進行臨時性機構(gòu)和人員的代管。這樣容易導(dǎo)致職責不請，責任心不強。通過設(shè)定專業(yè)健全的合同管理機構(gòu)和專職合格的合同管理人員，不僅能夠提高合同管理的嚴肅性，還能保證合同管理的權(quán)責明確，從而提高合同管理質(zhì)量，降低合同風險。
企業(yè)供用水合同篇十六
1、首先應(yīng)特別注意營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，保證合同上的乙方和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營業(yè)執(zhí)照上的一致。
2、一般而言，合同上會要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書，并且應(yīng)把授權(quán)委托書、合同書及個人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。
3、應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。
4、在履行合同的過程中涉及到乙方人員簽字的地方都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書，否則簽字可能會變?yōu)閭€人的行為，最好在涉及到乙方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。
5、如果簽約方為個人，應(yīng)特別注意落實個人身份，并留下身份證復(fù)印件，及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來交易，以避免風險。
1、簽約對方的主體資格
(1)簽約對方為個人時，法律要求必須是完全民事行為能力人，既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源，在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯(lián)系方法及個人的其他情況，方便于在必要時對其進行實地的考察和確認,。
(2)簽約對方為企業(yè)時，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部/科/處/室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認定無效;而企業(yè)的分支機構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對外開展業(yè)務(wù)資格(是否有授權(quán))?是否有非法人營業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因為在分支機構(gòu)無力承擔責任的情況下，公司還應(yīng)承擔補充責任。對企業(yè)主體格的審查，一般是對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照進行審查，主要應(yīng)查看的內(nèi)容是企業(yè)名稱，看該名稱與擬簽合同當事人的名稱是否一致，不一致則風險較大;看注冊資本，是否與擬簽合同標的額相稱，如差別較大，則可能風險也較大，應(yīng)加以注意;看企業(yè)經(jīng)營范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營范圍內(nèi)，不是，風險也較大;看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗，如果沒有，則簽定合同時風險也會較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認。
3、要核實對方資信情況
在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應(yīng)核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時履行合同，既交貨的同時付款的合同。如果交貨期較長，則應(yīng)要求對方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時付清全部貨款;對核對履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時付款以外的合同，一般應(yīng)要求對方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡介，營業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料;同時可以通過了解對方客戶的評價，調(diào)取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況，同時還可以對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行核實，最后依據(jù)對方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。
對于新客戶除了交貨的同時付清款的合同外，一般應(yīng)要求對方提供資信證明材料，并實地進行考查，在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險。
2、承諾
如果承諾以后，發(fā)現(xiàn)承諾對自己不利，則應(yīng)及時撤回承諾;有效的承諾撤回的方式應(yīng)以書面的方式做出，并在承諾到達對方之前到達對方，才為有效。有效的利用承諾撤回權(quán)可以避免許多的風險。
3、應(yīng)考慮本方的履約能力
如本方的履約能力能達到擬簽合同約定的要求，則可以簽約，否則應(yīng)慎重考慮訂立合同，許多的合同欺詐就是利用一方超過履存能力簽定合同后，對方抓住了這一點，向另一方索賠而造成的。
4、合同談判成果的確認
5、合同成立并生效的風險
在正式向?qū)Ψ铰男袝r，一定要先注意合同是否成立并生效，在沒有肯定之前，千萬不要想當然就開始履行合同，以免給自己造成損失。
6、合同的形式風險
合同的形式有有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外，一般應(yīng)以書面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認，以避免雙方在履行過程中發(fā)生分歧。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同的，一定要先要以書面的形式訂立合同，千萬不要因為人熟就無視這樣的約定，因為這里面隱藏了許多的法律風險。當然如果當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會給企業(yè)帶來許多不必要的風險和麻煩，應(yīng)當盡量的避免。
7、合同交易主體的風險
(1)代理人(比如銷售人員)無權(quán)代理、超越代理權(quán)的風險
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。這種代理稱之為表見代理，對很多企業(yè)都存在替在威脅。這主要表現(xiàn)在企業(yè)的銷售人員離開企業(yè)后因為手里還有原來企業(yè)的授權(quán)委托書、空白合同、工作證等能夠讓人覺得他還是企業(yè)員工的材料，然后利用這些材料以企業(yè)的名義和他人簽定合同;還有就是企業(yè)中的員工利用手里面有這樣的一些材料，出于個人利益的考慮和他人簽定合同，最后這些合同產(chǎn)生的后果，都會由企業(yè)來承擔。
(2)法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。這就說明公司內(nèi)部對法定代表人的約束文件，在法律上對外并無約束力，其后果最終還是應(yīng)由企業(yè)承擔，但在企業(yè)和法定代表人之間是有約束力的，因此在公司內(nèi)部的管理中，有限制法定代表人的權(quán)限時，一定要對法定代表人違約后所應(yīng)承擔的責任加以明確，以此達到徹底約束的目的。這是由法定代表人產(chǎn)生的風險。
產(chǎn)生以上兩類風險主要是在合同管理上存在漏洞所致，加強合同的管理才是避免這類風險的有效方法。
簽約時的合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、履約條款，違約條款等都應(yīng)當準確，不得有含糊不清的內(nèi)容，任何的岐意都會引起不必要的糾紛。
1、標的條款
標的條款中主要包括標的數(shù)量和標的質(zhì)量，在標的數(shù)量中應(yīng)明確計量單位、計量方式、數(shù)量以及其它可能影響數(shù)量的內(nèi)容;標的的質(zhì)量保證條款應(yīng)包括權(quán)利性保證(既對標的物有完全處分權(quán)的保證)，完整性保證(保證標的以及其配套設(shè)施完整、齊備)包括效能性保證(保證標的符合事先約定的指標參數(shù)、能夠達到預(yù)定的用途與目的)，質(zhì)量檢驗(檢驗質(zhì)量的機關(guān)、方式、方法)維修保證及保證期等，對標的條款應(yīng)盡可能的準確，具體以確保不發(fā)生岐義為原則，最好能根據(jù)行業(yè)特點提供格式標準合同，在以該合同為基礎(chǔ)依據(jù)具體的情況進行調(diào)整，這樣可以減少合同簽定過程中的隨意性。
2、價金條款
3、履約條款
在合同的履行條款中應(yīng)明確合同履行的地點，合同履行的時間、合同履行的義務(wù)人及合同履行的內(nèi)容;對于合同履行的時間應(yīng)當明確，是時間點還是期限，并且要力求精確，并明確時間的計算方式;對于合同履行的地點則應(yīng)盡可能詳細，寫明城市，街道及其號碼，甚至可能時要明確到房間的號碼;履行內(nèi)容則要求義務(wù)人應(yīng)當做什么，如何做，達到什么標準等是履行條款的核心內(nèi)容，由于履行條款與違約條款、風險分擔分割點以及糾紛管轄間都聯(lián)系。因此在簽訂時應(yīng)該力求準確，并應(yīng)系統(tǒng)考慮，綜合衡量后才能確定。履約風險是合同風險中最為多見的一種，這源于兩點：一是對方履行能力弱;另一種是對方利用履行條款中的漏洞或者雙方對履行條款的理解產(chǎn)生誤解導(dǎo)致最終的風險。
4、質(zhì)量條款
5、違約條款
一個沒有違約條款的合同是履約沒有保障的合同，是沒有約束力的合同，因此在合同中必須對違約條款明確化。違約的表現(xiàn)形式為一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在此情況下違約方一般應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。這里面最要緊的是約定好一方違約應(yīng)支付另一方違約金的數(shù)額或約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法，這樣可以有效的避免雙方在產(chǎn)生分歧時在違約金上糾纏不清。這里要特別說明的一點是定金和訂金的區(qū)別，在法律上只有定金存在雙倍返回的問題，其他的都只有返還本金的'義務(wù)。
6、標的物滅失的風險
標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。為了分清交付過程中的滅失風險，在簽定合同時一定要把履行的時間、地點、履行的標準明確化，以避免產(chǎn)生意外滅失時無法確定責任。
合同無效主要出于以下的幾種原因之一：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
簽定一個無效的合同會給善意履行方帶來很大的風險，也會給惡意方很多隨意解除合同的借口。其風險是非常大的，故在簽定合同時應(yīng)特別注意有無存在合同無效的情形，以避免合同無效給自己帶來風險。
解除合同分法定的解除和約定的解除，
法定的解除是指只要具備以下情形之一的，當事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(3)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(5)法律規(guī)定的其他情形。
約定解除應(yīng)以雙方合同約定的解除條件為準。
解除合同是是有期限的一定應(yīng)在法律規(guī)定(一般為一年)或者當事人約定解除權(quán)行使期限內(nèi)要求解除，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。
解除合同過程中最容易產(chǎn)生風險的地方是解除合同的程序及解除合同條件的理解上，解除合同一般應(yīng)當以書面的形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。在解除合同時一定要特別的注意，隨意的解除合同會給企業(yè)帶來很大的風險。在解除合同時如果對方有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力，在行使合同解除權(quán)的過程中，一定要把解除合同的通知送達對方的手上，并留有證據(jù)。以免在是否已經(jīng)解除的問題上發(fā)生爭議。
合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力
(2)顯失公平的合同：既一方在或缺乏經(jīng)驗的情況下，訂立了明顯對自己不利的合同;
(3)乘人之危：既行為人利用他人的危難處境或緊迫需要強迫對方接受違背意志的合同;
以上三種類型合同是屬于可撤銷的合同，受害人一方可以在知道或者應(yīng)當知道存在以上情況之一的那時起一年內(nèi)要求撤銷上述的合同。
1、同時履行抗辯權(quán)
2、不安抗辯權(quán)
3、后履行抗辯權(quán)
在后履行一方發(fā)現(xiàn)在先履行一方的履行不符合合同的要求，則在后一方可以中止履行。
4、代位權(quán)
5、撤銷權(quán)
債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無償、低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)造成損失的，債權(quán)人可請求法院撤銷該行
以上五種是當事人一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)債權(quán)可能存在損害時常見的補救措施，利用好了，可有效避免損失，減少法律上的風險。在上述的前三種履行方式中，爭取在合同承擔后履行義務(wù)，因為這時合同中風險最小的，如果實在不行，可爭取同時履行的方式上(上述第一種)。對于采用第二種，既先履行義務(wù)時，則應(yīng)建立在這樣的一個基礎(chǔ)上，既對方是自己的老客戶，資信非常好，而且并無履行不良的行為存在，但即便如此，也應(yīng)慎之又慎，謹防給自己造成不必要的損失。
在合同的履行過程中，當事人訂立合同時依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，影響了合同的履行的，可以對此申請求變更價格條款。這里面最常見的是材料價格的巨大變化或市場發(fā)生重大變化所引起的。企業(yè)在經(jīng)營過程中，有效的對此加以利用，也會極大地減少企業(yè)的損失。
企業(yè)應(yīng)當在合同中約定保密條款，這樣可以有效防止商業(yè)秘密外泄，這對保護企業(yè)利益是非常有利的。
2、蓋公章時一定要清晰;
3、合同中有修改的地方一定要蓋章確認;
企業(yè)供用水合同篇十七
甲方：
乙方：
二、合作期限
經(jīng)雙方協(xié)商，合作期限自____年____ 月____ 日起，至____年____ 月____ 日止。甲乙雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知，否則協(xié)議到期后將自行終止。
三、合作方式
由乙方向甲方提供贊助，甲方向乙方提供企業(yè)宣傳服務(wù)，甲乙雙方合作開展__________________。
四、合作協(xié)議內(nèi)容
甲乙兩方本著“平等友好，互惠互利”的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下合作協(xié)議并承諾共同遵守協(xié)議中各項條款。合作協(xié)議書具體的權(quán)利、義務(wù)如下：
（一）、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
（1）甲方有獲得乙方贊助的權(quán)利。
（2）對于協(xié)議書以外乙方未提及的事項，甲方拒絕履行的權(quán)利。
（3）對于乙方提出的事項中，有違法犯罪的，甲方有拒絕履行的權(quán)利。
（4）乙方違約，甲方有獲得相應(yīng)賠償?shù)臋?quán)利。
2.甲方的義務(wù)
（1）自覺履行合作協(xié)議書中答應(yīng)乙方的事項。
（2）甲方有為乙方保守相關(guān)商業(yè)、營業(yè)秘密的義務(wù)。
（3）甲方應(yīng)該就答應(yīng)的事項進行真實的履行。
（4）規(guī)定期限內(nèi)，甲方在開展活動過程中為乙方提供企業(yè)宣傳服務(wù)。宣傳和服務(wù)的種類由雙方根據(jù)贊助物資及金額的數(shù)量情況，本著“合作互惠共贏”的原則進行協(xié)商。主要宣傳方式或宣傳載體經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后在下列方式中進行共同選擇：
a.__________活動獨家冠名權(quán)
b.__________活動標志或產(chǎn)品宣傳
c.__________活動現(xiàn)場安排或橫幅宣傳
d.__________活動期間服裝或帽等相關(guān)搭配
e.__________活動過程中邀請贊助商出席并致辭（或者由活動主要負責人介紹贊助商及宣傳贊助方的形象，盡顯贊助商對高等教育的關(guān)注，對大學(xué)生的人文關(guān)懷，樹立其良好形象）
g.__________活動現(xiàn)場派發(fā)贊助商產(chǎn)品的宣傳單
1.乙方的權(quán)利
（1）乙方有要求甲方按照合作協(xié)議書答應(yīng)乙方的是事項自覺真實的
履行的權(quán)利。
（2）乙方有監(jiān)督甲方是否自覺真實的'履行協(xié)議書中的每個事項的權(quán)利，如果甲方無故不履行，乙方有權(quán)利追償乙方提供給甲方的贊助費用。
（3）對于協(xié)議書以外甲方未提及的事項，乙方有拒絕履行的權(quán)利。
（4）對于甲方提出的事項中，有違法犯罪的，乙方有拒絕履行的權(quán)利。
（5）甲方違約，乙方有獲得相應(yīng)賠償?shù)臋?quán)利。
2.乙方的義務(wù)
（1）按照協(xié)議書的目的，乙方有向甲方提供活動所需的設(shè)備、印發(fā)宣傳資料的義務(wù)。
（2）乙方有為甲方保守相關(guān)活動機密的義務(wù)。
（3）乙方提供工作人員負責現(xiàn)場咨詢，現(xiàn)場服務(wù)，現(xiàn)場輔導(dǎo)
（4）乙方提供現(xiàn)金贊助金額：
人民幣______元，在____年_____月_____日以現(xiàn)金方式交付甲方。
（5）乙方向甲方提供實物贊助如下：
在_____年_____月____日前將下述實物交付乙方。
a.料理所需的各種食材
b.料理所需相關(guān)廚具
五、協(xié)議的變更：
協(xié)議的履行過程中，如有乙方提出增加宣傳樣式，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方提出對乙方贊助物品的變更，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
六、免責條款
1. 對自己所提供的宣傳信息、廣告內(nèi)容等的真實性負責，因真實性等問題發(fā)生的法律糾紛由宣傳信息和廣告內(nèi)容的提供方承擔。
2．因人力不可抗因素導(dǎo)致的責任，雙方互不承擔。
七、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決
八、協(xié)議生效與終止
1 .協(xié)議生效：本協(xié)議一式二份，在雙方都確認各自的權(quán)利、義務(wù)并且意見達成一致后，雙方各執(zhí)一份，在贊助協(xié)議書規(guī)定處簽字。本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期從____年____月____日起,至____年____月____日止。
2．協(xié)議中止：本協(xié)議遇到下列情況發(fā)生時可由任何一方終止。
（1）任何一方有違背國家法律法規(guī)的行為；
（2）任何一方未按照協(xié)議履行義務(wù)，另一方有權(quán)中止本協(xié)議；
（3）任何一方有損害國家利益，損害對方及相關(guān)用戶權(quán)益的行為，對方有權(quán)中止本協(xié)議。
甲方：
甲方代表： 聯(lián)系電話：
乙方：
乙方代表： 聯(lián)系電話：
年 月 日
企業(yè)供用水合同篇十八
甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（名稱）
法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿
乙方（受贈人）：＿＿＿＿＿（名稱）
法定代表人或負責人：＿＿＿＿＿
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議
（包括贈與標的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）
甲方：＿＿＿＿＿名稱：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿
法定代表人或負責人：＿＿＿＿簽字：＿＿＿＿蓋章：＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿名稱：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
法定代表人或負責人：簽字＿＿＿＿蓋章＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
企業(yè)供用水合同篇十九
合同編號:
（以下簡稱乙方）就使用西城區(qū)科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金簽定合同如下：
1、甲方依據(jù)乙方提出的申請，經(jīng)與區(qū)財政部門共同研究批準，同意乙方使用西城區(qū)科技型中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)資金萬元，由區(qū)財政局負責從創(chuàng)業(yè)資金中撥付，甲方會同區(qū)財政等部門負責監(jiān)督乙方資金使用情況。
2、乙方專項資金用于：
用途，資金預(yù)算及支出明細附表。
3、乙方使用本資金日期自 年月日至 年月日，預(yù)計達到以下目標：
4、乙方使用創(chuàng)業(yè)資金，應(yīng)專項用于新產(chǎn)品研制開發(fā)和生產(chǎn)，實行?？顚Ｓ茫坏糜糜诩w福利和參與稅后利潤分配。
5、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查，并在合同到期后一個月內(nèi)將使用資金后所產(chǎn)生的效果、企業(yè)發(fā)展情況和資金使用情況以書面形式上報甲方。
6、甲方依據(jù)資金使用總結(jié)報告和項目完成情況可會同有關(guān)部門對乙方資金使用情況進行書面、會議或現(xiàn)場考察等形式的驗收。
7、乙方使用創(chuàng)新資金兩年內(nèi)不得自行將工商注冊地點變更到區(qū)外，如在此期間將注冊地點變更到外區(qū)，將退回全部創(chuàng)新資金。
8、任何一方因不可抗拒力不能履行合同時，應(yīng)及時通知另一方，并在合理時間內(nèi)出具合同不能履行的證明。任何一方提出變更合同的要求，需與另一方協(xié)商，簽定變更協(xié)議后方可執(zhí)行。
9、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的各項條款。在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同要求，甲方有權(quán)要求乙方如數(shù)向區(qū)財政退還支持的經(jīng)費，同時甲方三年內(nèi)不再受理乙方申請。
10、本合同未盡事宜，必要時經(jīng)雙方協(xié)商訂立附加條款，附加條款將作為本合同的組成部分。
11、本合同一式三份，雙方各持一份，報區(qū)財政一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方： （蓋章）乙方： （蓋章）
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
簽約地點西城區(qū)
附表
創(chuàng)新項目資金預(yù)算及支出明細
1、資金預(yù)算金額單位：萬元
經(jīng)費來源金額使用計劃
年年
創(chuàng)新資金
國家撥款
銀行貸款
自籌資金
其他
合計
2、經(jīng)費預(yù)算支出明細（應(yīng)符合經(jīng)費預(yù)算中經(jīng)費來源總計金額）
（1）設(shè)備儀器工裝模具等費用：
名 稱型號 數(shù)量金額 經(jīng)費來源
（2）各項科研消耗費用：
內(nèi)容金額 經(jīng)費來源
能源材料費
試驗外協(xié)費
資料印刷費
租賃費
差旅費
鑒定驗收費
管理費
其他
合計
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/10489137.html】
