合同需要經(jīng)過雙方的協(xié)商和簽字才能生效。在合同中，應該明確約定違約責任和解決爭議的方式。合同履行過程中，可隨時與對方協(xié)商進行修改和補充。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇一
住宅小區(qū)綠化在近期發(fā)展很快,但也存在一些問題。那么對于住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護。
合同。
甲方：_________。
乙方：_________。
甲方將_________綠化委托乙方承包養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。
一、一般條款。
1、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護。
2、合同期限為_____年，自_____年____月___日至____年___月___日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養(yǎng)護工作要求。
綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。
三、雙方責任和義務。
1、甲方責任。
a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。b、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。
c、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應以“質量整改。
通知書。
”的形式書面通知乙方及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。
2、乙方責任。
甲方的管理。
b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當?shù)恼?。c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。
d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。e、每逢重大節(jié)日，乙方應根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。
四、結算及付款方式。
1、費用計算方法：
a、綠化養(yǎng)護費按平均_________元/m2·年計算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式。
a、綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。
b、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。
五、合同解除及違約責任。
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知。
對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。
六、其它事項。
1、甲方應根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
_______年____月____日_______年____月____日。
發(fā)包方：
承包方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。1、承包范圍：
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容：施工圖中所有內容，不含水系凈化系統(tǒng)、泳池機房及設備、雕塑小品。
1.4場地標高超出正負300范圍外的土方挖填、造型大樣由甲方負責，乙方負責土方回填、造型的現(xiàn)場指揮，場地標高在正負300范圍內土方挖填等由乙方負責。除根據(jù)圖紙要求造型外，乙方負責根據(jù)現(xiàn)場情況將造型調整至合理美觀。
2、質量要求：
2.1、竣工時總體效果要求：硬質部分以。
2.2質量標準：除本合同注明的外，其他按現(xiàn)行的國家有關施工及驗收標準進行施工及驗收，綠化施工執(zhí)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》gjj/t89-9《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》-gj/t34及株洲市的有關規(guī)定。
乙方應嚴格按照國家有關規(guī)范與標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方及監(jiān)理人員的檢驗，并按甲方及監(jiān)理人員的要求返工或修改，承擔自身原因返工或修改發(fā)生的費用。
2.3綠化質量要求：
(1)整體達到甲方認可的施工圖效果;花木無枯萎、歪倒;草皮無黃、灰等雜色;喬木樹干挺拔，無病蟲，全冠者要求枝葉茂盛，符合感觀效果。
(2)小苗造型的模紋圖案頂面無參差、起伏現(xiàn)象，圖案造型清晰、栽植密度、草皮鋪貼達到設計及規(guī)范要求。
(3)草皮鋪貼均勻，品種一致。
3、合同價款與價格調整：
3.1、合同價款：總造價約元。
3.1.1本工程綠化部分合同范圍內按圖紙綜合單價包干3.1.2本工程土建、水電、鋪裝、泳池部分合同范圍內按圖紙總價包干3.2、施工過程中因設計變更(注：場地標高以現(xiàn)有狀況為準，標高變化及標高變化而引起的工程量增加不作為設計變更依據(jù)。)而造成的工程量增減，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師核準，其價格按投標文件報價時相應項目的價格調整費用。變更合同價款按下列方法進行：
(1)投標報價書中已有適用于變更工程的價格，按投標書中已有的價格執(zhí)行;。
(2)投標報價書中只有類似于變更工程的價格，可以參照投標書中已有類似價格執(zhí)行;。
(3)投標報價書中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審批確認后執(zhí)行。
3.3、最終雙方確定的綜合單價也不得因施工時設計變更造成數(shù)量上的增加(減少)而進行調整。
3.4、暫定價、建設方指定的產(chǎn)品價、所發(fā)生的差價結算進按實調整。
共
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物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇二
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱)的物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況。
物業(yè)名稱：__________。
物業(yè)類型：__________。
四至范圍(規(guī)劃平面圖)：總建筑面積：________平方米;其中住宅________平方米。
物業(yè)構成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務事項。
(一)物業(yè)共用部位的維護;。
(二)物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護;。
(三)公共綠化養(yǎng)護服務;。
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務;。
(五)公共秩序的維護服務;。
(七)物業(yè)其他公共事務的管理服務;。
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項。
第三條物業(yè)專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。
第四條甲方向乙方提供位于路號室(建筑面積平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務內容和標準應符合下列約定：
(一)物業(yè)共用部位的維護、物業(yè)共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三;。
(二)公共綠化養(yǎng)護服務，詳見附件四;。
(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務，詳見附件五;。
(四)公共秩序的維護服務，詳見附件六;。
(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七;。
(六)物業(yè)其他公共事務的管理服務，詳見附件八;。
第六條在簽訂本合同前，甲方應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。
第七條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費。
(一)住宅：
高層________元/月每平方米;多層________元/月每平方米;。
別墅________元/月每平方米;物業(yè)：________元/月每平方米;。
(二)辦公樓：______元/月每平方米。
(三)商業(yè)用房：________元/月每平方米。
上述物業(yè)服務收費分項標準(元/月每平方米)如下：
一、住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
二、非住宅物業(yè)。
1、綜合管理服務費：
2、共用部位、共用設施設備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：
5、公共區(qū)域秩序維護服務費用：
6、本條約定的物業(yè)服務費不含物業(yè)大修和專項維修的費用，物業(yè)大修和專項維修的費用在維修資金中列支，并按規(guī)定分攤。
第八條自本合同生效之日的當月起發(fā)生的物業(yè)服務費用，由業(yè)主承擔;業(yè)主應依照本合同第七條約定的標準向乙方交納物業(yè)服務費。
第九條乙方按下述第種收費形式確定物業(yè)服務費用。
(一)包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。
(二)酬金制。在本合同第七條約定預收的.物業(yè)服務資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。
1、每(月/年)在預收的物業(yè)服務費用中按____%的比例提取酬金;。
2、每(月/年)在預收的物業(yè)服務費用中提取________元的酬金。
第十條物業(yè)服務費用(物業(yè)服務資金)按(年/季/月)交納，業(yè)主應在_______(每次繳費的具體時間)履行交納義務。
逾期交納的，違約金的支付約定如下：
第十一條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
第十二條停車場收費分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應按露天機動車車位__________元/個每月、車庫機動車車位__________元/個每月、露天非機動車車位__________元/個每月、車庫非機動車車位__________元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天機動車車位__________元/個每月、車庫機動車車位__________元/個每月、露天非機動車車位__________元/個每月、車庫非機動車車位__________元/個每月的標準提取停車管理服務費。
(二)停車場屬于建設單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位元/個每月、車庫車位元/個每月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位元/個每月、車庫車位元/個每月的標準提取停車管理服務費。
(三)停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位__________元/個每月、車庫車位__________元/個每月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
時間：__________。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇三
甲方將_________綠化委托乙方承包的養(yǎng)護(簡稱養(yǎng)護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達成如下合同條款。
1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護。
2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。
1、甲方責任
a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的'，其費用由甲方負責。
b、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。
c、在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。
d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。
2、乙方責任
a、認真按合同標準養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。
b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當?shù)恼摹?/p>
c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。
d、統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。
e、每逢重大節(jié)日，乙方應根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建立綠化養(yǎng)護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。
1、費用計算方法：
a、綠化養(yǎng)護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_________ 元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。
c、逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式
a、綠化養(yǎng)護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。
b、養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。
1、甲方應根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
7、附件一：(綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標準)
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇四
乙方：?市園林局。
為了加強?花園綠化的管理，確?；ú輼淠旧L繁茂，給小區(qū)居民提供一個良好的生活居住環(huán)境，現(xiàn)甲方委托乙方對綠化進行管理，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下合同：
一、管理范圍：
二、管理內容：
1、清除_____草坪的雜草，使草坪不長雜草或極少雜草?，一年修剪不少于次；
3、少量布局調整、移植、補種；
4、保持綠地內的清潔衛(wèi)生及排水順暢。
三、管理期限：?管理期限暫定為兩周年，即從年月?日起至年月日止。
四、管理費用：花園現(xiàn)有綠地面積共?平方米，按每平方米元計算，月養(yǎng)護承包費用為元，甲方按月支付給乙方（隨工資支付）。?此費用包含管理人工費、綠化水費、工具費、材料費、技術服務費、農(nóng)藥化肥、機械費及其它與管理相關的費用，如有新增加綠化面積，則另外計算費用。
五、乙方責任：
2、承擔甲方派給的少量突擊性工作；
3、負責維護綠化用水管網(wǎng)并按月支付綠化水費給自來水公司。
六、甲方責任：
2、確保管理范圍內綠化植物及園林設施不受人為損壞，凡人為因素或自然災害造成的損失乙方不負責賠償。
七、其它事項：
2、未盡事宜，甲、乙方另行協(xié)商解決，與此合同具有同等效力；
3、合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自雙方代表簽名并蓋章后生效。
甲?方：?物業(yè)管理有限公司乙?方：?市園林局。
法人簽名：法人簽名：
簽約代表：簽約代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇五
聘請單位：_________（以下簡稱甲方）。
服務單位：_________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方聘請乙方提供保安服務工作有關事宜達成以下協(xié)議：
一、乙方保安人員的工作要求。
乙方在甲方的具體指導下，并在甲、乙方指定的范圍內為甲方提供安全服務，完成本合同所約定的相關工作。
二、聘用保安人員數(shù)量，服務期限和服務地點。
1、甲方向乙方聘用保安人員_________名，并經(jīng)乙方確認。
2、服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。33、乙方保安人員服務地點位于：_________。
4、在事先告知乙方并經(jīng)乙方同意的情況下，甲方可根據(jù)工作需要適當調整保安的分工。
三、保安服務費用及付款方式。
保安服務計費為人民幣_________元/人/月，共計_________元。該費用為乙方向本合同所指保安人員應支付的各項費用，包括但不限于：保安員的工資、個人保險、生活補貼、勞保用品費用、著裝費用等。甲方無需向保安個人支付任何費用。
保安服務費付款方式：在本合同簽訂之日起_________日內，甲方應以轉帳支票形式一次性支付上述保安服務費。
額外保安服務費標準：視情況不同，凡超出本合同第一條工作要求的服務，均視為額外保安服務，甲方應按第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務費。
額外保安服務費付款方式：待事態(tài)消除或緩解，基本處于正常狀況_________日內，向乙方支付相應費用。
四、權利和義務。
（一）甲方。
1、甲方為保安人員提供必要的工作，生活條件，且包括食宿。
2、甲方有權對保安人員的各項工作進行監(jiān)督，檢查和具體指導。
3、甲方有權對乙方派往甲方的保安人員進行審核確認，有權要求調換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員。
4、甲方應提前至少兩小時提出額外的保安服務的要求，并以本合同第三條第1款保安費用的20%—25%的比例支付額外保安服務費。
5、凡因甲方本身原因，致使乙方保安人員在履行職責過程中發(fā)生的｛｝任何事故，均由甲方承擔相應責任。
6、甲方必須保證乙方保安人員合理的休息，休假時間。如出現(xiàn)甲方與乙方保安人員因工作發(fā)生的各種爭執(zhí)，甲方應與乙方直接協(xié)商解決，否則，乙方不承擔其項下的任何責任。
7、甲方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)、政策及行業(yè)準則的規(guī)定，凡屬甲方違反上述規(guī)定造成的過錯，應由甲方自行承擔損失，并實際賠償因該過錯對乙方及其保安人員造成的損失。
（二）乙方。
1、乙方的保安人員有權對甲方指定區(qū)域的人員及其財物等提供安全服務。
2、乙方應當保證其對甲方提供的服務質量，并應努力保證安排同一保安到甲方工作的連續(xù)性。
3、乙方負責辦理保安人員的相關社會保險。
4、乙方負責保安人員的培訓教育和業(yè)務素質的提高，以達到乙方的要求，相關崗位應持證上崗；并且合理安排保安人員的再培訓。
5、乙方的保安人員應嚴格執(zhí)行甲方的有關規(guī)定，但有權對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應認真研究改進。
6、甲方指定區(qū)域的人員受到威脅時，如遭受人身傷害等，應積極協(xié)助甲方人員脫離危險，及時采取解救措施，使損失或傷害減至最低限度；并根據(jù)具體情況及時報警。
7、乙方保安人員在執(zhí)勤期間，應當著裝整齊、精力充沛、處理問題應當果斷、迅捷、并有一種專業(yè)、謙恭、及時的態(tài)度。禁止在工作期間處理與工作無關的事情。
8、乙方應當對甲方進行定期回訪，認真聽取甲方對保安工作的意見并采取措施進行整改，將整改的結果在限定的期限內進行反饋。定期回訪應為每一季度進行一次，特殊情況下應根據(jù)甲方的要求及時進行。
9、在甲方認為某個保安沒有適當履行職責時（原因包括但不限于：不到場地報告，棄職，不全面或不適當?shù)谋尘罢{查等），甲方將通知乙方，乙方應在_________日內選派一名更有經(jīng)驗和培訓經(jīng)歷的人來替換保安，但不得向甲方提出費用要求。
10、乙方不得隨意更換正在為甲方提供服務的保安人員，如確有特殊原因需要更換，必須提前三十天通知甲方，經(jīng)甲方確認后方可更換。
五、保密條款。
乙方應嚴格履行保密義務。對于所有與甲方有關的資料和信息，乙方均應作為秘密信息對待。除非經(jīng)甲方事先書面許可，或因政府部門及法律法令的強制性要求而披露，乙方應當保證保守該秘密信息，并不得將該秘密信息以任何方式泄露予第三方，雙方均承諾不將從對方取得的秘密信息披露或泄露給無關的人員。
六、合同的變更、終止、解除和續(xù)簽。
1、在不違背法律法規(guī)及國家政策的情況下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可就合同相關部分進行變更。
2、乙方因工作失職造成重大損失，甲方有權隨時解除合同。
3、因不可抗力或其他客觀事由導致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。
4、一方續(xù)訂或終止合同，該方應于本合同期屆滿前三十天之內向對方提出。
七、違約責任。
除不可抗力外，如單方中止合同或違反本合同任一條款，該方應承擔違約責任，違約金額不超過一年保安服務費的10%，并視情節(jié)，承擔其他責任。
八、爭議的解決。
本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_________人民法院起訴。
九、其他。
1、合同未盡事宜，雙方可協(xié)商做出補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，有效期限為至_________年_________月_________日；如甲方另行擬訂相關工作細則，須通知乙方并經(jīng)乙方確認。
3、本合同一式貳份，法律效力等同，甲乙雙方各持壹份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇六
建設單位：(以下簡稱甲方)。
施工單位：(以下簡稱乙方)。
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，為明確雙方責任、權利、義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程內容：照明等所有圖紙包含及甲方指定內容。
4
第二條工程進度與驗收。
1、根據(jù)雙方約定，乙方先進行樣板房的綠化工程。乙方于年月日進場施工，乙方進度依據(jù)甲方場地情況盡快實施，竣工日期定為年月日，并提供綠化驗收證明，乙方在施工期內不得以任何理由推遲工期。
2、本工程質量驗收與等級統(tǒng)一按市園林局二級綠地有關標準設計要求及圖紙要求進行，道路工程按國家及上海市有關標準驗收。
第三條工程結算與付款方法。
1、本工程合同造價結算，綠化按93園林定額，道路基層、園林小品、地面鋪裝按93土建定額，水、電按93安裝定額，四類取費，黑色馬路按市政定額，其余地材按上海市定額站20xx年10、11月造價信息的平均價，主要材料、苗木價格按合同附件所列單價，苗木數(shù)量以圖紙所示、設計變更及現(xiàn)場清點為準，乙方不得隨意施工。土方按合同附件中乙方所報價格，不再計取其他費率，進出土方總量以現(xiàn)場甲方核定為準，以簽證形式發(fā)生，稅金另取。
2、工程驗收合格后，乙方應在三十天內提出竣工結算，甲方在接到結算書后及竣工資料及時報有關審計部門進行審計，審計期貳個月。甲、乙雙方按相關規(guī)定承擔各自的審計費用。
3、工程款支付方式：本協(xié)議生效乙方進場后支付暫定總價的20%，乙方完成綠化、鋪地、景觀照明等所有工程量后，甲方支付乙方暫定造價的40%，審計結束后一周內支付乙方至結算總價的80%，剩余20%工程質保金在保修期滿后結清。
4、付款形式為支票。
第四條：雙方職責。
甲方職責：
1、甲方應在開工前向乙方提供施工圖紙六套，同時向乙方做好技術交底工作。
2、甲方應在乙方施工前，根據(jù)乙方要求遷移和拆除施工范圍內重大障礙物，并協(xié)調好現(xiàn)場各施工隊之間的配合。
3、根據(jù)乙方要求，提供施工用水源、電源，由乙方接表以便計量。
4、甲方按乙方工程進展及時提供甲供材料。
5、甲方如需變更或修改設計方案，須出變更通知書，雙方及時辦妥圖紙、手續(xù)，由于變更產(chǎn)生的工程費增加部分，按定額由甲方簽證后結算。乙方職責：
1、根據(jù)甲方要求，乙方須按質、按量、按期完成，因質量不符合要求而造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔。
2、乙方在施工中應嚴格按施工安全操作規(guī)范進行施工，如發(fā)生傷亡事故，由乙方自行負責。
3、乙方保證苗木成活率100%，并符合苗木清單中所示的規(guī)格，竣工驗收后養(yǎng)護壹年，乙方不再收取任何費用。
4、園林土建工程中的隱蔽工程，乙方必須提前向甲方提出通知，經(jīng)甲、乙雙方到現(xiàn)場驗收后，方可進行下一道工序施工，如乙方不經(jīng)甲方檢查即進行下一道工序施工，甲方有權提出拆除檢查，由此造成的損失由乙方負責。(此處所指“甲方”亦可是甲方委托的監(jiān)理)。
5、凡因不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后保修期內發(fā)生的確因施工原因造成的問題，由乙方負責返修并承擔其費用。
6、綠化苗木進場后，須經(jīng)甲方檢驗確認后方可種植，否則一切后果乙方負責。
7、乙方在施工期內，食宿自理，甲方如有條件可提供方便。
8、乙方負責辦理該工程前期及后期的有關手續(xù)，費用自理，甲方予以配合。乙方負責所涉及的道路環(huán)境衛(wèi)生和道路修復。
9、乙方應就本工程建立項目部，項目經(jīng)理須常駐施工現(xiàn)場處理協(xié)調有關事務，并且安排專職技術人員協(xié)調設計與施工的關系，不能勝任本職工作的管理人員及技術工人，甲方有權要求乙方更換。
10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工預算及施工組織設計。乙方負責竣工資料的編制，并在工程竣工后審計以前提交給甲方。
11、乙方進入現(xiàn)場的苗木、材料的規(guī)格、數(shù)量，先前必須核實清楚，不得多進，多進的以及不合規(guī)格的苗木、材料必須在規(guī)定的時間內運出現(xiàn)場。
12、做好竣工資料的編制，在審計前的竣工資料(1份原件，1份復印件)及竣工圖(3套原件)提交甲方，并需得到甲方驗收通過(以書面意見為準)，否則甲方有權扣除工程款內相應的竣工圖編制費用，并不承擔由此造成審計工作拖延的后果。
13、乙方在施工中應充分注意所有的地下管線、各類檢修，如有損壞，無條件承擔一切責任。
14、乙方對所有道路井蓋標高負責，并不計調整費用。
15、施工用電和用水應每月按實際發(fā)生費用向供電所及水廠繳納。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
或委托人：或委托人：
地址：地址：
開戶銀行帳號：開戶銀行帳號：
簽訂日期：年月日
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇七
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方所服務小區(qū)公共綠化養(yǎng)護事宜訂立本合同。
第一條服務場所基本情況。
座落位置：
項目：
第二條綠化養(yǎng)護范圍。
第三條綠化養(yǎng)護內容。
上述第二條范圍的喬木、灌木、花卉、草坪、盆栽等綠化的日常綠化清潔、除草、澆水、施肥、病蟲防治、修剪、補苗移植、中耕松土、做保水圈、防風防寒等工作。
第五條綠化養(yǎng)護服務質量要求及扣分(支付違約金)標準、檢查方式見附件。
第六條承包方式。
采用由乙方包工、包料(即養(yǎng)護肥料、養(yǎng)護水電、藥物、待補苗木、綠化垃圾清運)、包工具、包設備、包質量、包安全、包風險的方式。
本合同期限自20xx年1月1日起至20xx年月日止。
第八條甲方的權利和義務。
1、甲方有權對乙方綠化養(yǎng)護服務質量、計劃落實進行監(jiān)督檢查;。
2、批準乙方依據(jù)季節(jié)和植物生長特征編制的年度養(yǎng)護計劃;。
3、甲方為乙方無償提供存放養(yǎng)護工具的場所;。
4、甲方應按時、足額(扣除違約金后)支付乙方綠化養(yǎng)護服務費用;。
5、不得干涉乙方內部員工工作分配、日常的綠化養(yǎng)護保潔安排、正常的經(jīng)營活動。
第九條乙方的權利和義務。
1、有權依照本合同約定獲取提供綠化養(yǎng)護服務的報酬;。
7、乙方應做好以下工作，確保住戶、甲方員工、行人及他人人身及財產(chǎn)安全：
(1)暴雨、颶風來臨前大型喬木加固;。
(2)增加可能影響到行人、游人安全的樹木加固設施;。
(3)及時拆除固定樹木的支架、鐵線;。
(4)加強帶刺樹木對人身安全的防護;。
(5)路邊、停車位(場)邊等公共場所樹木、花草定期修剪;。
(6)綠化垃圾及時清理;。
(7)噴施農(nóng)藥前、中的安全通告與警示;。
(8)修剪、更換樹木、花草時現(xiàn)場的安全防護;。
(9)養(yǎng)護工具的安全使用、管理與使用時現(xiàn)場安全管理;。
(10)使用安全、達標的養(yǎng)護設備設施、病蟲害防止藥品;。
(11)采用安全、合理、有效的工作方式、方法;。
(12)其他可能發(fā)生危及人身、財產(chǎn)安全的工作。
9、乙方工作人員應穿著統(tǒng)一服裝，形象端正;。
12、乙方在養(yǎng)護期間應對生長不良、已老化的花卉及時進行更換;應保持草坪平整，經(jīng)常性積水的低洼處，應逐步用河沙或黃泥填高;保持工程環(huán)境干凈整潔;可修剪類的灌木、草坪修建整齊;自然造型類花草長勢良好;向外移植花苗，必須經(jīng)甲方書面同意;乙方不得私自改變小區(qū)綠化設計、配置。
第十條綠化養(yǎng)護服務費用(注：含稅，未扣違約金)。
1、綠化養(yǎng)護費用按月計取，每月甲方應付費用為rmb：元(大寫人民幣：元)，年度總費用為rmb：元(大寫人民幣：元)。
2、綠化養(yǎng)護費在每月15日前支付，如支付日為節(jié)假日、公休日，則支付日順延至上班后的第一個工作日。
第十一條違約責任。
1、乙方因工作疏忽導致甲方、住戶、他人人身及財產(chǎn)損失的，應依法承擔責任，當該疏忽導致甲方承擔連帶賠償責任的，乙方應承擔甲方承擔的全部責任;乙方員工故意偷竊、破壞甲方及住戶財產(chǎn)的，甲方有權要求乙方賠償損失，扣除兩倍偷竊或破壞物品價值的違約金，并要求乙方更換肇事員工;乙方員工辱罵、毆打甲方工作人員、住戶的，甲方有權單方面終止合同，要求乙方支付1個月服務費的違約金;乙方員工侵犯住戶、甲方員工其他合法權益的，除應依法承擔責任外，根據(jù)性質乙方向甲方支付相當于兩倍經(jīng)濟責任的違約金。
2、合同有效期內，非因苗木老化、他人故意破壞造成喬木、灌木、花草死亡的，乙方承擔更換或賠償責任，更換的苗木應基本與死亡苗木的品種、規(guī)格、長勢相當，否則應得到甲方的書面許可。
3、乙方提供的綠化養(yǎng)護服務不符合約定要求，甲方可責令乙方現(xiàn)場負責人隨時整改。若整改不及時或多次違反同一質量要求，可按合同附件扣分(支付違約金)標準扣除違約金;嚴重違反質量要求、特定質量要求的，不經(jīng)事先通知可直接扣除違約金。違約金從下月支付上月的服務費中扣除。
4、違反第九條第5款規(guī)定，乙方未按時向甲方提交年度方案、月計劃的，應按每日30元向甲方支付違約金;乙方未按方案、計劃實施且沒有合理理由的，每次應向甲方支付違約金50——300元，且甲方保留要求乙方彌補未實施措施的權利。
5、違反第九條第3、6、7、8、9、10、12規(guī)定的，根據(jù)性質每次/每處乙方應向甲方支付違約金20——200元，嚴重的應支付違約金200——600元。
6、因甲方原因每推遲一天支付綠化養(yǎng)護服務費用，甲方應每天向乙方按延期支付總額款3‰的滯納金。
第十二條合同解除。
1、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止，雙方之間的債權債務仍需清算。
2、乙方每年違約金累計超過2016元，甲方有權單方面終止合同。
3、違反第九條第4款規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人的，甲方有權終止本合同，乙方應向甲方支付違約金2016元。
第十三條其他事項。
1、乙方更換現(xiàn)場管理人員應在3日前以書面形式告知甲方，并確認相關管理人員緊急聯(lián)絡方式。
2、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方現(xiàn)場主管人員簽署意見。
3、乙方需向甲方提供企業(yè)經(jīng)營許可執(zhí)照等相關法定證照正本供甲方驗證，復印副本交由甲方存檔備案。
4、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三十日前向對方提出書面意見。
6、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并及時協(xié)商處理。
7、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同簽定地人民法院依法裁判。
8、本合同之附件均為合同有效組成部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
9、本合同正本連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方及各執(zhí)一份。
10、本合同自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
授權代表：授權代表：
日期：日期：
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇八
20xx年是我公司(局)單位綠色目標的關鍵一年，也是園林綠化深化的年度。面對壓力、面對新契機，我單位進一步完善了綠化管理制度，以深化為動力，在市委(或省委)領導的支持幫助和正確引導下，逐步走上了規(guī)范化、制度化、科學化管理的軌道。去年我單位以“抓好養(yǎng)護管理，確保全xx綠化養(yǎng)護管理更上一步臺階;綠化工程任務，再創(chuàng)一批精品工程”為，努力好xx交給我的任務，在xxxxx年主要作了以下幾項工作：
我們承擔著全xxxxx余萬平方米的主要道路、綠地的養(yǎng)護管理。綠化養(yǎng)護管理是我的一項主要工作，綠地的面貌也直接著我xx的形象，我xx的綠化基礎薄弱，用養(yǎng)人的機制養(yǎng)樹，干的越多賠的越多，把綠化養(yǎng)護當作包袱背著。養(yǎng)護工作在全市一直落在其他單位的后面。從體制和機構的新的一年開始，改變我xx綠化養(yǎng)護落后的被動狀況。目前，在綠化養(yǎng)護制訂了新的策，在全市率先出臺了《xxxxx綠化養(yǎng)護管理實施辦法》，了我養(yǎng)護工作的職責、了綠化養(yǎng)護專項經(jīng)費。新的管理辦法按綠地的面積和等級核撥經(jīng)費的管理辦法，xx財對我資金管理機制的，我們也改變了對基層按“養(yǎng)人”分配經(jīng)費的方法，變?yōu)榘答B(yǎng)護面積和等級分配的辦法。綠化養(yǎng)護不再是包袱和負擔，同時，也引起了各基層的領導的重視。新的養(yǎng)護策使園林綠化專業(yè)人員的觀念和園林的資金運作都了巨大轉變，激勵著基層專業(yè)人員思想上有了根本上的轉變，這幾年全xx上下養(yǎng)護工作(總結一下具體情況)，也把這幾年的綠化工作養(yǎng)護上，把綠化養(yǎng)護工作確立為我們的“立之本”，多次在全局(或公司)范圍內召開園林綠化養(yǎng)護工作會，為綠化養(yǎng)護工作的打下良好的基礎，還成立了“養(yǎng)護管理班組”，由黨分別擔任指揮和副指揮，并和基層簽定了養(yǎng)護管理責任書，將干部考核與其工作聯(lián)系起來。相繼制定了“抓管理，促養(yǎng)護，全市評比保七爭六”和“保五爭三”的奮斗目標。去年，我xx單位全體干部職工扛起了“綠化養(yǎng)護管理”的大旗，xxxx養(yǎng)護管理承包責任制，抓住以綠化養(yǎng)護等級管理為核心，綠地等級的步伐，我xx園林綠化環(huán)境質量的思想，綠化，強化綠地的常態(tài)管理，大搞綠化養(yǎng)護管理的精品示范工程，深化和養(yǎng)護等級考核制度，職責，獎優(yōu)罰劣。根據(jù)各自的情況制訂措施，責任制，班組、個人承包制，核定了綠地養(yǎng)護的個人指標，制定了獎勤罰懶制度，強化了職責，明確了權利，落實責任制，工程、養(yǎng)護分開管理;養(yǎng)護隊伍穩(wěn)定，技術素質逐漸提高;養(yǎng)護隊伍內部管理推行了責任制，任務到地，責任到人，養(yǎng)護考核結果與職工利益掛鉤。，激發(fā)了職工搞好綠地養(yǎng)護工作的熱情(加上再具體些的內容)。xx內每月的養(yǎng)護評比檢查，對各所管轄的道路、綠地等級考核管理，以經(jīng)濟杠桿為動力綠化養(yǎng)護管理和養(yǎng)護等級的。使綠化養(yǎng)護工作走上規(guī)范化、科學化管理的軌道，帶動養(yǎng)護的。市養(yǎng)護檢查專家組對我xxxxx年專業(yè)養(yǎng)護工作了較高的評價，在全市城八xx綠化養(yǎng)護檢查評比中，xxxxx8歷史成績。
二、綠化工程建設工作。
xxxxx年是我近幾年來綠化任務繁重的一年，x交給我的綠化任務，我們在年初布置了綠化工程管理工作會，成立了綠化工程質量驗收和質量控制領導小組，制定了《綠化工程管理辦法》，為綠化工程質量，內部管理，綠化工程任務xxxxx，強化了對綠化工程的質量控制和驗收工作，在安排的綠化工程中，分階段檢查、驗收的管理辦法。去年的綠化工程時間緊、任務重、圖紙大等許多客觀因素，但我們各施工專業(yè)隊伍有專打硬仗的特點，調動了職工的積極性，克服了諸多難以想象的困難，完成了xx交給我的綠化工程，并以精細的施工，做好了xxxxx的景觀規(guī)劃設計，體現(xiàn)了我們專業(yè)隊伍技術還數(shù)的硬的。去年我們基本完成了xxxx萬米綠地、xxxxxxx綠地的綠化建設任務，xxxx等道路綠化任務。全年共綠化面積xxxxx萬平方米，新增綠化面積xxxx萬平方米，改造綠化面積xxxx萬平方米，栽植苗木xxxx萬余株，綠籬色帶xxxx萬株，鋪草xxxx萬平方米。xxxxxx的綠化建設工程了xxxx優(yōu)質工程。去年我們還做了xxx花壇和xxx的環(huán)境布置工作，共計擺放花壇xx座，布置花街xxx條，共擺花xxxx萬余盆。
三、在公園行業(yè)管理方面。
去年我們?yōu)楣珗@精神文明建設和服務上新臺階，以xxxx為動力，以“建xx、創(chuàng)一流”為原則，完善了管理制度，貫徹《xxxx園林關于xxxxx年度全市公園行業(yè)管理工作的意見》精神，推行規(guī)范化、制度化、科學化的管理方法，“以人為本、文化建園”的方針，著優(yōu)美環(huán)境、優(yōu)良秩序、優(yōu)質服務，創(chuàng)建文明公園的活動，提高服務質量和管理水平?！秞xxx公園崗位職業(yè)道德及規(guī)范》的標準工作質量，以全新的精神面貌，用熱情周到的服務接待每一位游人。我xx屬公園的窗口服務人員在文明用語、禮貌待人、服務周到、熱情，受到了游人的稱贊。在今年市園林組織的xxxx評比中中我xx公園獲得了全省(或市)第一名(或什么稱號)。
今后，要在xx委xx的領導下，學習會議精神科學發(fā)展觀思想，努力實踐市場經(jīng)濟的發(fā)展模式，為圓滿完成綠化美化任務，全面推進我xx園林綠化事業(yè)的發(fā)展，為把xxxxx建成環(huán)境優(yōu)美的文明城市做出應有的貢獻。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇九
我單位十分重視創(chuàng)衛(wèi)工作，根據(jù)市創(chuàng)衛(wèi)辦20__年創(chuàng)衛(wèi)工作的要求和安排，將其納入重要議事日程，健全創(chuàng)新工作機制，明確各項工作任務的責任人，根據(jù)創(chuàng)衛(wèi)工作的實際需要，調整了組織機構，下設辦公室，由“一把手”親自抓創(chuàng)衛(wèi)工作，年初召開動員會，對創(chuàng)衛(wèi)工作進行全面安排和部署，并與各隊室簽訂了目標責任書，把創(chuàng)衛(wèi)工作納入到年度績效考核目標，使創(chuàng)衛(wèi)工作層層有人抓、事事有人管，人人有責任，從而保證了各項目標任務的落實。
二、不斷提高職工素質。
為進一步加強園林隊伍文化素質和業(yè)務知識水平，為20__年的綠化工作做準備，園林處早謀劃、早準備，利用冬閑時間，組織基層所隊千余名職工舉行為期一個月的職工培訓班，培訓內容包括單位規(guī)章制度、樹木的修剪嫁接技術、苗木栽植和管理、園林植物常見病蟲害的防治等，為來年綠化工作的順利進行提供了理論基礎和思想保障。
三、加強愛綠護綠宣傳。
為提高市民愛綠護綠造綠的意識，園林處利用雷鋒活動日，組織園林處“愛綠護綠造綠”雛鷹隊員，分散至五條文明示范街，對綠化帶內的枯枝敗葉及道路垃圾進行清掃，發(fā)現(xiàn)市民的不文明行為及時進行勸導，引導廣大市民“愛綠護綠、愛護環(huán)境、從我做起”。
四、提升品位建設美麗__。
20__年城市綠化重點建設項目計劃投資2545萬元，擬新增及改造完善綠地面積120萬。園林建設緊緊圍繞創(chuàng)建生態(tài)園林城市目標，以“創(chuàng)建、提質、增綠、保護”為主線，按照“一年建成、兩年完善、三年出品位”的要求，實現(xiàn)庭院綠化升級化、綠地景觀多元化、養(yǎng)護管理精細化，全力提升城市整體綠化品位，推進“美麗__”建設，為國家園林城市復驗做好準備。截止目前，城市綠化重點項目已完成投資2890萬元，新增及改造綠化面積萬，超額完成綠地面積萬。其中新增綠地面積萬，綠地改造完善面積100萬。
1、庭院綠化建設。今年庭院綠化計劃新增及改造綠化面積60萬。2月，對16家新建單位(小區(qū))，47家改造單位(小區(qū))的庭院綠化情況進行了摸底調查。3月，對新建單位(小區(qū))綠地現(xiàn)狀進行現(xiàn)場拍照，為年尾驗收留存依據(jù)。4至6月，對63家新建、改造單位(小區(qū))的綠化進展情況進行督促檢查，現(xiàn)場指導植物配置、綠地設計、管理情況，提出整改意見。庭院綠化完成投資1000萬元，新增綠地面積萬，改造綠地面積40萬。
2、綠地改造完善工程。對機場路、北郊路、人民路、八一路、迎賓大道、新民六路等二十余處綠地實施改造完善工程，種植青木300萬余株，種植花卉40萬株，維修給水管道20公里。為公園綠地加入彩葉樹種、直播花卉突出色彩感，大量補植苗木打造綠地層次感，完善地形地貌塑造精細感，大力營造了樹成林、花成片、節(jié)點有景的綠地景觀效果。同時，完成新城小區(qū)、環(huán)城西路、分區(qū)等計劃化綠化新建工作。綠地新建及改造工程完成投資1890萬元(其中含計劃外新增項目945萬元)，新增綠地面積萬，改造完善綠地面積60萬。
3、生產(chǎn)任務完成情況：播種培育草花50萬株，移苗45萬株，扦插25萬株，稼接2000株。在充分考慮適地栽植、美化效果好的基礎上，新引入杜松、夏橡、密枝紅翌、構樹等7種喬木，紫葉風箱果、卷丹、荷包牡丹、丹東檜柏等__種灌木。經(jīng)過引種馴化，21種6100株苗木新品種走上街頭再添新色。
4、八一路垂榆改造項目，在進行技術論證、面向社會公開征詢方案意見、開展實驗性稼接成功等各方面條件成熟的情況下，園林處抓住難點細化程序、進行嫁接技術培訓、精心籌備，改造樹木1888株，成活率達到98%以上。
五、2015年工作計劃。
1、繼續(xù)以園林建設圍繞創(chuàng)建生態(tài)園林城市為目標，以“創(chuàng)建、提質、增綠、保護”為主線，實現(xiàn)庭院綠化升級化、綠地景觀多元化、養(yǎng)護管理精細化，全力提升城市整體綠化品位。
2、進一步健全組織領導機構，加強創(chuàng)衛(wèi)工作的組織管理，嚴格《園林目標管理考核辦法》。
3、加強創(chuàng)衛(wèi)宣傳。宣傳健康、文明的生活方式，宣傳衛(wèi)生健康的基本知識，形成良好的輿論氛圍，促進文明習慣的養(yǎng)成。
4、踐行群眾路線為民辦實事。本著心為民想、利為民謀、事為民辦的原則，扎扎實實推進綠化工程，下真功夫辦實在事。繼續(xù)做好各節(jié)前的綠化美化工作，做好在市區(qū)主要道路、重要節(jié)點、綠地廣場擺放。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇十
為貫徹落實《^v^傳染病防治法》、《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條例》、《醫(yī)療機構管理條例》等法律法規(guī)，科學有效地應對新冠肺炎疫情，規(guī)范“早預防、早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療”的防治流程，最大程度減少新冠肺炎疫情對公眾健康與生命安全造成的危害，按照什邡市衛(wèi)生健康局對全市醫(yī)療機構現(xiàn)階段新冠肺炎疫情防控工作提出的新要求，結合我院年初制定的《什邡市師古中心衛(wèi)生院新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作實施方案（試行）》（什師衛(wèi)〔20xx〕6號），同時參照新冠肺炎診療方案及疫情防控方案最新指南，進一步明確了我院疫情防控各小組工作職責，落實各項工作任務，特修訂我院新冠肺炎疫情防控工作實施方案。
(一)任務與目標。
通過本方案的實施，進一步加強組織領導，建立聯(lián)防聯(lián)控工作機制，認真落實防控措施，提高處理和醫(yī)療救治能力，進而有效預防、及時控制新冠肺炎疫情的暴發(fā)，保障醫(yī)務人員和就診人員的身體健康和生命安全，維護醫(yī)療秩序的穩(wěn)定；同時切實履行醫(yī)療機構在新冠肺炎疫情防控中的責任和義務，密切配合上級衛(wèi)生行政主管部門，共同做好新冠肺炎疫情防控應急工作。
(二)原則。
預防為主，防治結合；科學指導，及時救治。
（一）成立新冠肺炎疫情防控工作領導小組。
組長：李衛(wèi)東（黨支部書記、院長）。
副組長：
成員：
領導小組下設辦公室在醫(yī)務科，由喬敏同志兼任辦公室主任，醫(yī)務科、院感科、護理部、公衛(wèi)科等成員承擔領導小組辦公室的日常工作。同時成立流行病學史調查組、消殺滅菌組、醫(yī)療救治組、核酸檢測組、院感防控組、輿情處置與綜合信息報送組、后勤保障組等7個工作小組，各組成員負責各組具體疫情防控工作。
（二）領導小組及其辦公室主要職責。
1、領導小組主要職責：
貫徹落實中央、四川省、德陽市、什邡市關于新冠肺炎疫情防控工作決策部署及有關要求，全面指導醫(yī)院新冠肺炎疫情防控工作,負責新冠肺炎疫情事件發(fā)生態(tài)勢判斷及對突發(fā)事件進行決策，負責全面領導、組織、協(xié)調各防控組成員，部署防控處置工作，堅決落實疫情防控各項任務。
2、領導小組辦公室主要職責：
1）承擔領導小組日常工作，全力以赴做好防控工作，落實早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療和集中救治措施；及時客觀跟進疫情和防控工作信息，科學宣傳疫情防護知識；做好與各部門的溝通協(xié)調，密切協(xié)作形成合力，堅決防止疫情擴散蔓延。
2）參與制訂、修訂本組應急方案、確定事件級別，對應急準備提出建議，對應急處理進行技術指導；對應急反應的終止、后期評估提出咨詢意見；制訂應急隊伍演練方案,參與演練的檢查、指導和效果評價工作。
3）負責應急工作的協(xié)調指揮和報告工作，收集匯總信息組的調查信息進行綜合分析，并報告新冠肺炎疫情動態(tài)趨勢、防控措施、防控效果評估、防控工作存在的問題及下階段工作建議。
4）負責對新冠肺炎院感防控知識業(yè)務指導及新冠肺炎診療方案培訓等工作統(tǒng)籌安排，負責現(xiàn)場流行病學調查處理及后勤物資保障需求。
（一）流行病學史調查組。
組長：何文?。h支部副書記）。
成員：孔杰（公衛(wèi)科科長、宣教科科長）。
鐘曉吉（傳染病報告項目責任人）。
曾傳光（衛(wèi)生監(jiān)督協(xié)管員）。
程其明（鄉(xiāng)村醫(yī)生協(xié)會會長）。
以及轄區(qū)全體鄉(xiāng)村醫(yī)生。
（二）消殺滅菌組。
組長：孔杰（公衛(wèi)科科長）。
成員：xxx。
（三）醫(yī)療救治組。
組長：喬敏（副院長）。
成員：xxx。
（四）核酸檢測組。
組長：肖利（檢驗科主任）。
成員：檢驗科全體成員。
（五）院感防控組。
組長：xx。
成員：xxx。
（六）輿情處置與綜合信息報送組。
組長：姚磊（信息人事科科長）。
成員：陳其波（體檢科科長、辦公室工作人員）。
易歡（辦公室工作人員）。
（七）后勤保障組。
組長：陳浩（副院長）。
何榮（財務科科長）。
成員：曾楊駿飛（總務科科長）。
曾顯德（車班負責人）。
以及全體保安人員。
（一）流行病學史調查組。
1、負責按照《^v^傳染病防治法》要求在規(guī)定時限內上報，同時對發(fā)現(xiàn)的疑似或確診患者在24小時內完成流行病學調查。
2、流行病學調查小組做好個人防護，通過面對面、通訊、視頻等方式完成初步信息收集，通過通訊、軌跡分析等方式核實、補充調查信息，全面排查接觸者。
3、快速開展疫情溯源，加強協(xié)同聯(lián)動，由專案專班結合大數(shù)據(jù)和人工智能等技術開展精準流行病學調查。
（二）消殺滅菌組。
消殺滅菌組做好個人防護，負責對院內病區(qū)、公共區(qū)域、病人外院停留的場所以及周圍環(huán)境進行消殺工作；對傳染源及密切接觸者衣物、接觸物品、接觸場所進行消殺工作；對疫點（疫區(qū)）隨時進行消毒與終末消毒工作。
（三）醫(yī)療救治組。
1、我院為非定點救治醫(yī)院，對疑似或確診患者進行臨時就地隔離，同時聽從醫(yī)院疫情防控工作領導小組統(tǒng)一安排，對疑似或確診患者按照疫情防控要求及轉運流程進行規(guī)范轉院治療，或者臨時按照上級衛(wèi)生行政主管部門要求進行規(guī)范處置。
2、負責組織院內人員進行核酸檢測，包括全院醫(yī)務人員、所有在院病人及陪護、院內所有工作人員等進行核酸檢測采集，及時送檢標本，同時接收和追蹤檢測結果。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇十一
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：公司。
地址：
聯(lián)系電話：
2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金(裝卸工勞務合同范本)。
4、乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的。
(十)、甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護承包費的，乙方除有權選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護承包費。
十二、賠償責任：
十三、其它事項：
(三)、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇十二
為進一步做好xx社區(qū)20xx年鄭州市綠色社區(qū)的創(chuàng)建工作，把綠色理念滲透到社區(qū)工作的方方面面，xx社區(qū)結合20xx年鄭州市全國衛(wèi)生城市復審工作，根據(jù)社區(qū)的現(xiàn)實情況，堅持以人為本的原則，以服務社區(qū)居民為目標，以改善居民生活環(huán)境和建設美好家園為重心，努力營造一個以綠色環(huán)保為主題，環(huán)境優(yōu)美，治安良好管理有序，文體活動活躍，人際關系和諧的新型社區(qū)?，F(xiàn)制定以下創(chuàng)建計劃。
為切實加強創(chuàng)建綠色社區(qū)活動的組織領導，使創(chuàng)建工作能夠扎實有效開展，社區(qū)成立以社區(qū)主任為組長，社區(qū)衛(wèi)生專干具體負責，建立“xx社區(qū)環(huán)境監(jiān)督管理小組”，并且充實環(huán)保志愿者隊伍，把一些黨員、小組長、低保人員和一些熱心環(huán)保的居民補充到環(huán)保隊伍中來，定期開展環(huán)境衛(wèi)生督查整治活動，保證創(chuàng)建工作的順利展開。
對社區(qū)現(xiàn)有的各項管理制度進行修改完善，將工作量化，規(guī)范管理，各項工作有章可循，確保創(chuàng)建工作有條有理、有序有效地持續(xù)展開。
1、落實環(huán)境衛(wèi)生保潔機制。
（1）社區(qū)工作人員分片蹲點，各盡其職，定期到分片地點巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時排查、上報，并督促整改。
（3）社區(qū)組織居民、黨員、大學生志愿者定期在小區(qū)內檢查衛(wèi)生，對亂涂亂畫現(xiàn)象和衛(wèi)生死角及時進行整改和清掃。
2、全面開展創(chuàng)建活動，提高居民綠色意識。
（1）社區(qū)開展環(huán)保知識講座。
（2）組織大學生志愿者定期進社區(qū)開展“關愛環(huán)境清潔家園”活動。
（3）開展“社區(qū)綠色家庭”評比活動。
（4）結合6。5世界環(huán)境日與xx幼兒園共同開展“減少污染，行動起來”的文藝晚會。
（5）組織社區(qū)的青少年朋友們開展環(huán)境保護宣傳書畫展活動。
（6）開展“愛護樹木，保護環(huán)境”為主題的樹木補種活動。
（7）組織中小學生參觀污水處理廠活動。
（8）與共建單位南京林業(yè)大學共同開展環(huán)保海報作品展，環(huán)保問卷調查，“我助社區(qū)創(chuàng)綠色”——提交創(chuàng)率合理化的建議書，“我家的環(huán)保小妙招”——制訂家庭節(jié)能方案等一系列活動。
3、滅“四害”工作制度化。建立除四害制度，做好防。
害防病工作，每年按季度根據(jù)上級的要求，結合社區(qū)實際，積極開展滅“四害”工作。
創(chuàng)建綠色社區(qū)，要全社區(qū)居民共同努力，為了讓居民有綠色環(huán)保意識，社區(qū)必須首先從宣傳教育入手，開設環(huán)境教育講座、發(fā)放環(huán)保宣傳資料，利用社區(qū)內現(xiàn)有的宣傳櫥窗、板報、信息欄等宣傳陣地，定期更換宣傳內容，及時把一些知識、信息傳達給居民。制定環(huán)保公約、守則，形成人人以環(huán)保為準繩，人人爭當環(huán)保家庭戶。讓社區(qū)群眾真正了解環(huán)保、認識環(huán)保，懂得環(huán)保無處不在、無處沒有。提高社區(qū)居民創(chuàng)建工作的自覺性，形成大家齊動手參與創(chuàng)建工作的良好氛圍。
1、大力提倡使用綠色產(chǎn)品，做到節(jié)能節(jié)水，合理使用資源，創(chuàng)使用可重復使用器具，推廣使用無磷洗衣粉和環(huán)保電器。
2、開展愛綠護綠活動，要求住戶自覺遵守有關綠化法規(guī)，熱愛綠地，提倡陽臺、屋頂和圍墻在內的立體綠化。做到定期噴藥治蟲，剪枝成形，定期培土、補缺，使之生長茂盛，讓人心曠神怡。
3、發(fā)揮社區(qū)組織各機構的功能，積極組織巡查與監(jiān)督。做到既有分工，又有配合，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，做到群策群力，聽取居民的合理建議。社區(qū)綠色義務監(jiān)督隊、社區(qū)環(huán)保護綠隊做到定期巡查，保護轄區(qū)環(huán)境整潔，并做好記錄。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇十三
：xxx，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，公民身份號碼：xxxx，住xxxx。
xxx物業(yè)服務有限公司，住所地：xxxx，組織機構代碼xxx。
法定代表人：xxx，任董事長。
答辯人因與xxx物業(yè)服務有限公司物業(yè)服務合同糾紛一案，根據(jù)本案事實和相關法律規(guī)定，提出如下答辯意見：
首先，在房屋買賣合同約定的時間內，開發(fā)商因為涉案房屋的質量問題遲遲未交房，而且答辯人也未收到開發(fā)商的書面交房通知書。依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》第五十九條之規(guī)定：“已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費由業(yè)主承擔。未交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務費由建設單位承擔。前款所稱交付是指在房屋買賣合同約定的時間內，業(yè)主收到書面交付通知并辦妥相關手續(xù)”。因此，本案的物業(yè)服務費應由開發(fā)商承擔；其次，原告提交的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》上并沒有答辯人的簽字，答辯人也沒看過該協(xié)議，雙方之間未簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，也沒有形成物業(yè)管理服務關系。原告通過《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》上的約定催要物業(yè)費是沒有事實依據(jù)。
首先，原告若想承接物業(yè)服務項目，應當通過招投標的方式競標，然后與開發(fā)商簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。本案中，原告沒有提交招投標文件及前期物業(yè)服務合同，使答辯人有理由懷疑其物業(yè)服務項目的程序違法；其次，只有具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)才能實施物業(yè)管理，而原告沒有任何表明其資質等級的證書，答辯人也不知道原告是否有資格管理物業(yè)；最后，物業(yè)服務收費實行明碼標價及亮證制度。原告在催收物業(yè)管理費前，應當向答辯人出示安徽省經(jīng)營性服務收費許可證。但原告并未提交收費許可證，也沒有其他證據(jù)證明其按照法律規(guī)定收費。因此，原告提交的物業(yè)管理費及能耗費的主張沒有計算依據(jù)。
首先，原告在宣傳欄上張貼催費通知表明其已履行了催收物業(yè)費的義務，而答辯人從未入住過xxx小區(qū)，沒有看到過催費通知，原告也未提供證據(jù)證明其通過其他合法方式如電話通知、ems通知答辯人支付物業(yè)費，對于原告催收的行為答辯人不知情；其次，原告是xxx年xx月xx日跟xxx物業(yè)管理有限公司簽訂《玫瑰紳城花園物業(yè)移交協(xié)議》，原告自20xx年11月22日之后對xx小區(qū)已沒有物業(yè)管理關系。而原告在20xx年12月28日才向貴院起訴，其行為已超過法律規(guī)定的2年訴訟時效。
此致
xxx區(qū)人民法院。
答辯人：
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇十四
郵編：________________________________。
乙方：________________________________。
郵編：________________________________。
資質等級：____________________________。
證書編號：_____________________________。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對__________（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)基本情況。
第一條物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱________________________________；
物業(yè)類型________________________________；
座落位置________________________________；
建筑面積________________________________。
物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至________________________________；
南至________________________________；
西至________________________________；
北至________________________________。
（規(guī)劃平面圖見附件一，物業(yè)構成明細見附件二）。
第二章服務內容與質量。
第二條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的前期物業(yè)管理服務包括以下內容：
1．物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用部位明細見附件三）；
2．物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理（物業(yè)共用設施設備明細見附件四）；
3．物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4．公共綠化的養(yǎng)護和管理；
5．車輛停放管理；
6．公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；
7．裝飾裝修管理服務；
8．物業(yè)檔案資料管理。
第三條在物業(yè)管理區(qū)域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務應達到約定的質量標準（前期物業(yè)管理服務質量標準見附件五）。
第五條單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章服務費用。
第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費選擇以下第____________種方式：
1．包干制。
物業(yè)服務費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下：
____________________物業(yè)：____________元/月。平方米。
物業(yè)服務費用主要用于以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）法定稅費；
（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；
（11）________________________________。
擔。
2．酬金制。
物業(yè)服務資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預先交納，具體標準如下：
物業(yè)：________________________________元/月。平方米。
預收的物業(yè)服務資金由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。
物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
（2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
（8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）________________________________。
乙方采取以下第________種方式提取酬金：
（1）乙方按________________（每月/每季/每年）__________元的標準從預收的物業(yè)服務資金中提取。
（2）乙方_________（每月/每季/每年）按應收的物業(yè)服務資金___%的比例提取。
物業(yè)服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。
第七條業(yè)主應于________之日起交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按________（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在__________（每次繳費的具體時間）履行交納義務。
第八條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年____次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的'，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
1．________________________________；
2．________________________________。
第四章物業(yè)的經(jīng)營與管理。
第九條停車場收費分別采取以下方式：
1．停車場屬于全體業(yè)主共有的，車位使用人應按露天車位_______元/個月、車庫車位_________元/個月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位_________元/個月、車庫車位___________________元/個月的標準提取停車管理服務費。
2．停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位_________元/個月、車庫車位_____元/個月的標準向乙方交納停車費。
乙方從停車費中按露天車位_____元/個月、車庫車位______元/個月的標準提取停車管理服務費。
3．停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位_______元/個月、車庫車位_____元/個月的標準向乙方交納停車管理服務費。
第十條乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬____________________（全體業(yè)主/甲方）所有。
會所委托乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：
1．________________________________；
2．________________________________。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內屬于全體業(yè)主所有。
的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、公用設備設施統(tǒng)一委托乙方經(jīng)營，經(jīng)營收入按下列約定分配：
1．________________________________；
2．________________________________。
第五章物業(yè)的承接驗收。
第十三條乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對以下物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第十四條甲乙雙方確認查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題：
1．________________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
1．_______________________________；
2．________________________________；
3．________________________________。
第十五條對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。
第十六條乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
2．設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；
3．物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件；
4．________________________________。
第十七條甲方保證交付使用的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗收標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔物業(yè)的保修責任。
第六章物業(yè)的使用與維護。
第十八條業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應給予必要配合。
第十九條乙方可采取規(guī)勸、_____________、____________等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
第二十條乙方應及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內有關物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。
第二十一條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應征得相關業(yè)主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十二條乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協(xié)議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第二十三條甲方應于____________（具體時間）按有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理用房建筑面積__________平方米，其中：辦公用房____________平方米，位于_____________；住宿用房________平方米，位于____________；___________用房__________平方米，位于____________。
第二十四條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章專項維修資金。
第二十五條專項維修資金的繳存________________________________。
第二十六條專項維修資金的管理________________________________。
第二十七條專項維修資金的使用________________________________。
第二十八條專項維修資金的續(xù)籌________________________________。
第八章違約責任。
第二十九條甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第三。
十條除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按________的標準向甲方、業(yè)主支付違約金。
第三十一條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，應按________的標準向乙方支付違約金。
第三十二條乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十四條以下情況乙方不承擔責任：
1．因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；
2．乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
5．________________________________。
第九章其他事項。
第三十五條本合同期限自_________年________月________日起至__________年________月________日止；但在本合同期限內，業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自動終止。
第三十六條本合同期滿前________月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議；雙方未能達成協(xié)議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十七條本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會；業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_____________代管。
第三十八條甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。
第三十九條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。
第四十條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。
第四十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第_________種方式處理：
1．向___________________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提起訴訟。
第四十三條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。
甲方：（簽章）___________乙方：（簽章）________。
法定代表人：_____________法定代表人：__________。
________年______月_____日。
附件一。
物業(yè)構成明細。
類？型。
幢？數(shù)。
套（單元）數(shù)。
建筑面積（平方米）。
高層住宅。
多層住宅。
別墅。
商業(yè)用房。
工業(yè)用房。
辦公樓。
車庫。
會所。
學校。
幼兒園用房。
合計。
備注。
附件二：
物業(yè)共用部位明細。
1．房屋承重結構；
2．房屋主體結構；
3．公共門廳；
4．公共走廊；
5．公共樓梯間；
6．內天井；
7．戶外墻面；
8．屋面；
9．傳達室；
10．________________________；
11．________________________。
附件三。
物業(yè)共用設施設備明細。
1．綠地________________________平方米；
2．道路________________________平方米；
3．化糞池________________________個；
4．污水井________________________個；
5．雨水井________________________個；
6．垃圾中轉站________________________個；
7．水泵________________________個；
8．水箱________________________個；
9．電梯________________________部；
10．信報箱________________________個；
11．消防設施______________。
__________；
12．公共照明設施________________________；
13．監(jiān)控設施________________________；
14．避雷設施________________________；
15．共用天線________________________；
19．共用設施設備用房________________________平方米；
20．物業(yè)管理用房________________________平方米；
21．________________________；
22．________________________。
附件四。
前期物業(yè)管理服務質量標準。
一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
二、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
三、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
四、公共綠化的養(yǎng)護和管理。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
五、車輛停放管理。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
六、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
七、裝飾裝修管理服務。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
八、物業(yè)檔案資料管理。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
九、其他服務。
1．________________________；
2．________________________；
3．________________________。
《前期物業(yè)服務合同（示范文本）》使用說明。
1．本示范文本僅供建設單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務合同》參考使用。
2．經(jīng)協(xié)商確定，建設單位和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內容進行選擇、修改、增補或刪減。
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護合同篇十五
發(fā)包方：____________公司（以下簡稱甲方）。
承包方：________________（以下簡稱乙方）。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況。
2、工程地點：_____________________；
3、工程承包范圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程（含各出入口）、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等（詳見施工圖）。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務；如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。
4、承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設計等。
第二條工程期限。
1、開工日期：_______年_______月_______日；竣工日期：_______年_______月_______日；總歷時_______日。
2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。
（3）在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時以上者；
（4）甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者；
（5）未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者；
（7）發(fā)生重大設計變更。
第三條工程價款及結算方式。
1、工程預算總價款為人民幣_______元（大寫_______元）；
2、結算方式：
（3）甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續(xù)后的_______個工作日內，甲方向乙方加付至工程結算總款額的90%。
（4）工程結算總款額的10%作為工程質量保證金及保養(yǎng)金，甲方應在保養(yǎng)期期滿后_______個工作日內會同乙方現(xiàn)場復檢并辦理保養(yǎng)終結手續(xù)，甲方按合同約定扣除保養(yǎng)期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。
（5）以上付款的方式均以_______支付。
第四條材料、設備供應、檢驗。
3、所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證。
4、已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
5、具有合證書建筑材料、設備、甲方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的甲方承擔；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由乙方負擔。
6、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設備、構配件等，乙方不得用于本工程。
7、乙方已預定或已采購的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔。
第五條工程質量及驗收標準。
1、工程質量必須達到合格（驗收標準按業(yè)主設計要求及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行），因乙方故意延誤致使工程未能按時結算或提請驗收的，本工程不能評定為合格。
2、乙方提供的苗木必須事先控制質量，苗木規(guī)格嚴格按照設計要求進行選擇，苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規(guī)范。
3、苗木成活率達到100%。
4、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場檢查工程質量，質量合格，即由甲方簽收。
第六條施工設計變更。
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)甲方、設計單位同意，并于修改前______天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責并調整合同造價。
5、在工程施工中發(fā)生下列事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認；
（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（3）設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。
（4）確認的事實必須在2天內解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。
第七條甲方責任與義務。
3、根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；
4、按規(guī)定提供施工場地；
6、確定建筑物（或構筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點；
8、審核乙方工程進度表，及時向乙方支付工程進度款；
9、派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。
10、組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好竣工結算工作。
第八條乙方的責任與義務。
1、施工場地的平整、施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
3、按甲乙雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理；
5、在交工前應負責保管，并清理好場地；
6、提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
7、在合同規(guī)定的保修期內，對屬于乙方責任的工作質量問題，負責無償修理。
第九條違約責任。
1、甲方的責任。
（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責任，竣工日期得以順延。
（2）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
2、乙方的責任。
（1）工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
（2）工程交付時間不符合規(guī)定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。
第十條爭議的解決方式。
本合同發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，或請工商行政管理部門調解。協(xié)商、調解不成的，按下列第________項辦理：
1、提交________仲裁委員會仲裁。
2、向________人民法院起訴。
第十一條其他約定。
1、本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。
2、其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定執(zhí)行。
3、合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，全合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。
5、本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份，副本2份，發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。
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