文化是一個國家的軟實力，我們應該發(fā)揚傳統(tǒng)文化。堅持寫作并保持熱情，只有通過實踐和不斷嘗試才能提高寫作技巧和水平。以下是媒體報道的社會新聞和事件，引起我們對社會問題的關注。
樓盤開盤活動策劃篇一
(一)、活動內(nèi)容
(二)、宣傳活動分階
(三)、征集方案階段
1、平面廣告
2、新聞發(fā)布會
(四)、公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會
(五)、xx公司8周年及xx廣場封頂慶典酒會
(一)、公售活動現(xiàn)場要求
(二)、廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式
(三)、xx廣場之夏音樂會
(一)、平面廣告
(二)、軟性文章
樓盤開盤活動策劃篇二
室內(nèi)跳梁上懸掛紅色宮燈，下垂黃色流蘇。亮點布置銷控表
以花型裝飾外圍的等離子電視，在每個陽臺上放置，顯示不同單元的銷控情況。整體效果第二部分：活動設計舞臺設計一舞臺設計二活動環(huán)節(jié)南獅迎賓。
開場節(jié)目
講話
特別環(huán)節(jié)
開盤儀式
轉(zhuǎn)內(nèi)場
房情推介
搖號解籌主持人推薦（本地）本地專業(yè)主持，男、女組合；
陜西電視臺：呂越濤西安音樂臺：方言迎賓節(jié)目南獅采青
嘉賓自內(nèi)場走出外場時，由舞獅夾道歡迎，表演采青。
重要嘉賓為獅子點睛。
特別環(huán)節(jié)授牌儀式
唐城墻遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“唐城墻遺址公園合作保護單位”的稱號。
曲江池遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“曲江池遺址公園合作保護單位”的稱號。
通過授牌儀式增加樓盤文化屬性和客戶歸屬感。開盤儀式儀式主題：
三陽開泰·曲池坊開
“三陽”依照字面來析，解釋為三個太陽比較直觀，既早陽、正陽、晚陽。朝陽啟明，其臺光熒；正陽中天，其臺宣朗；夕陽輝照，其臺騰射。均含勃勃生機之意。
早陽、正陽、晚陽又叫做青陽、紅陽、白陽。
“泰’是卦名，干上坤下，天地交而萬物通也。我們見到“泰”，總是大吉利。開泰以“求財”來卜，就是大開財路；以“求婚”來卜，就是大開愛門。開盤儀式由嘉賓將代表青陽、紅陽、白陽的三個水晶依次放在底座上，主持人畫外音配合，氣氛配合。
主持人詮釋開盤儀式：“三陽開泰”
青陽：國運昌裕，人文生養(yǎng)
紅陽：追溯傳承，仁智資證
白陽：得天獨厚，地載坤元
禮成：四方行禮，生活安泰，名士論道，曲池開坊
氣氛配合水景噴泉
售樓部橋兩側(cè)水景噴泉根據(jù)儀式環(huán)節(jié)有節(jié)奏的進行噴發(fā)，水為財，象征財源廣開。
高空彩煙
儀式結束時釋放高空彩煙，選擇紫色，象征紫氣東來。入坊嘉賓入坊
山門上方代表三陽的花球綻開，灑下五彩花瓣。
嘉賓踏著花瓣進入曲池坊售樓部。房情推介房情推介
榮禾董事長對曲池坊設計理念進行講述，時長十分鐘。
配合投影及講話臺。選房解籌客戶簽到
簽到時即講號碼卡發(fā)給客戶。
電腦抽號
由電腦程序抽出號碼順序。
順序公示
將選出的號碼張貼在等待區(qū)。
thanks！
……………………
樓盤開盤活動策劃篇三
活動目的：
1、積聚客戶群，收集客戶檔案，為后期銷售打下堅實的基礎;
2、突出力志·御峰的品牌優(yōu)勢，提升品牌的美譽度;
3、提高力志·御峰品牌的媒體曝光率，增強媒體對力志·御峰的信賴感，讓媒體成為力志·御峰有力的臂膀。
參加人數(shù)：300人 參加人群：安溪所有女性為主
備注：凡3.8節(jié)當天到現(xiàn)場女性客戶，均可獲得精美禮品一份。
業(yè)務配合：凡3.8節(jié)當天成交的女性客戶，均可獲得3000~5000元以內(nèi)的電冰箱一臺。
1、美甲護膚體驗
手對女人而言是第二張臉，無論什么場合什么地點，保持干凈手、手指都是對別人的一種尊重，和對自己的愛惜?，F(xiàn)場提供美甲及手部護理服務，將愛美的女士留在現(xiàn)場一同度過美好的女性專屬節(jié)日。
2、插花
—diy鮮花盅制作喜愛美好的事物是所有女人的共性，體驗現(xiàn)場鮮花盅的diy，展現(xiàn)一個心靈手魅力女士。
3、現(xiàn)場制作壽司
大多數(shù)女性都是烹飪高手，心靈手巧是她們的代名詞，聘請日式料理師為大家現(xiàn)場制作壽司供大家品嘗，感興趣的來賓也可以自己動手制作。
4、精致糕點
現(xiàn)場準備精致糕點供來賓品嘗
花藝是借助于自然界的花草作為修身養(yǎng)性、陶冶情操、美化生活的一種方式;也是浪漫的精致呈現(xiàn)。
樓盤開盤活動策劃篇四
一活動主題:。
二主辦單位。
上海熱線親子頻道。
上海兒童國際發(fā)展有限公司。
上海精翎廣告有限公司。
三時間:。
1，熱衷于慈善事業(yè)的企事業(yè)單位及個人。
2，上海市部分合作街道社區(qū)。
3，受助福利院的孤兒和貧困家庭子女。
五參與本次活動的單位或個人要求:。
1，參與活動的企事業(yè)單位可提供資金或產(chǎn)品做為慈善資助。
1，所有募集到的個人慈善物品將在親子頻道寶貝置換進行義賣。
2，所有募集到的企事業(yè)單位捐贈商品將通過一定的渠道兌換成為現(xiàn)金形式。
3，最終所得款項除本次活動所需宣傳費用外全部用于資助孤兒和困難家庭小朋友相關劇院演出費用。
七活動內(nèi)容:。
用先進的舞臺聲、光、電、音、地標性劇場等設備，結合國慶節(jié)、圣誕節(jié)春節(jié)為等聚集市場動因的節(jié)日，為上海的親子家庭呈現(xiàn)出一系列的文化演餐。
八活動形式:。
資助兒童走進兒童劇院現(xiàn)場觀摩兒童劇，以文藝晚會形態(tài)為主要手法，節(jié)目形式注重互動性，內(nèi)容多樣性。所有節(jié)目中由兒童短劇做為主打節(jié)目、結合國內(nèi)首家集觀賞性與藝術性兼?zhèn)涞募缟习爬?、刺激精彩的少兒雜技，幽默詼諧的現(xiàn)代親子魔術、以及互動游戲等。
九活動地點。
地標性劇場推介:上海大劇院中劇場、中福會兒藝“馬蘭花”劇場、蘭心大戲院。
十主辦單位。
樓盤開盤活動策劃篇五
8月23日(本周六、周日)。
濱湖國際一樓接待大廳。
新、老客戶及攜帶的子女。
濱湖國際8月份感恩傾情回饋，加推"抄底價"高層特價房(51㎡—113㎡)，本周僅限5套(全款8.3折，貸款8.6折);二期洋房全新加推，147-285平精品戶型等你來鑒，可贈送額外面積，最高贈送180平，另有老帶新活動傾情回饋，老帶新成功訂房老客戶可得1000-5000元購物卡不等，新用戶成交可得500元購物卡。
濱湖國際由河北鵬福地產(chǎn)開發(fā)建設，項目位于衡水市濱湖新區(qū)，占據(jù)"一湖兩城"規(guī)劃的核心位置，承接市中心的成熟配套與城市向南發(fā)展的規(guī)劃利好。
濱湖國際，占地700余畝，規(guī)劃有別墅、洋房、小高層、高層等多種產(chǎn)品形式，約7000戶，是目前衡水市最大規(guī)模的復合型社區(qū)。目前推出的是法式退臺洋房和高層瞰景官邸。其中洋房層高3.1米，高層層高3米，樓間距最高超過100米，是衡水首屈一指的低密度舒居大社區(qū)。
"纖云弄巧，飛星傳恨，銀漢迢迢暗渡。金風玉露一相逢，便勝卻人間無數(shù)。"中國七夕，是情人相會的日子，獨具魅力。在此佳節(jié)，牛郎織女跨越銀河相逢團圓，互訴衷腸，兩情久長!8月2日—3日，恒大城將在五星會所將舉辦一場主題為"愿享七夕，浪漫恒大城"許愿瓶diy浪漫活動，讓所有新老業(yè)主在恒大城共度一個浪漫七夕。
許愿瓶是一種藝術品，通常做成瓶子的形態(tài)，里面放有裝飾品或小星星，一般用來許愿。在很久之前，情侶之間就喜歡把秘密或愿望寫在紙條上，然后密封于瓶子內(nèi)，以此來祈禱自己的愿望成真!七夕節(jié)馬上來臨，恒大城將為大家精心準備一場承載幸福的活動——許愿瓶diy。屆時，恒大城將于大家一起將七彩夢幻裝進許愿瓶，許下愿望。
活動期間，現(xiàn)場將會有專業(yè)人員，為大家講解如何手工制作許愿瓶。一家大小親自動手diy那可愛有趣的許愿瓶，將會讓你忘卻那忙碌奔波的生活節(jié)奏，一不小心走進那無與倫比的夢幻晶瑩世界。小朋友們參與其中，不但能培養(yǎng)動手能力，而且趣味益智;小情侶們互相贈送，更是會加深彼此之間的感情?；蛟S大家在不經(jīng)意間許下的愿望，不久后就會實現(xiàn)。本周末，恒大城將與您共度佳節(jié)，共圓美夢。
寫一句話、，折一顆星星，放進瓶子里，看著它被封上口……就像看到自己的夢想即將實現(xiàn)。一顆星承載著一份力，萬顆星就是所有人的超能量，伴隨著感動、感慨，在不久的將來，我們的愿望一定會實現(xiàn)。
除了許愿瓶diy，在現(xiàn)場還可以自己親手制作巧克力，多種口味巧克力讓你感受愛的甜美，讓大家"吃在嘴里，甜在心上"!《一千零一個愿望》里唱到："明天就像是盒子里的巧克力糖，什么滋味，充滿想象"，在七夕情人節(jié)期間，大家不必再停留在想象。恒大城將提供多種口味巧克力原材料，新老業(yè)主一起動手為自己或家人diy一份節(jié)日的禮物美味，您可以慢慢品嘗巧克力在舌間融化的感覺，就像一個無需言語的奇妙精靈一般，帶給您甜蜜美好的心情。
七夕節(jié)期間，凡到訪客戶均可參與抽獎，成交的客戶，更可獲得砸金蛋抽大獎機會，精美豪禮等您拿!這個七夕，哪兒都別去了，就到恒大城度良辰，賞美景吧!
樓盤開盤活動策劃篇六
1、針對目前銷售的進展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進一步充分挖掘集團內(nèi)部客戶資源。
2、以項目本身的特色加大宣傳，擴大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場目光。
3、快速積累新客戶，為項目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注，促進銷售。
單位定點宣傳：9月20日―10月20日。
團購促銷時間：9月28日―10月28日。
1、增加樓盤的知名度。
2、制造營銷氣氛，最大化的去化二期剩余房源。
3、增加三期a1號樓的認籌數(shù)量，樹立三期項目形象，為開盤奠定好基礎。
主題一："國慶豪情盛典，舞動黃金海岸"。
主題二："歡度國慶之喜，領略黃金真情"。
主題三："活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂"。
1、黃金周每天推出8套特價房(主要以二期特惠房源及g9一口價房源為主);。
3、活動期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機會參與抽獎，每天開獎兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個，多買多贈抽獎獎項設置：
一等獎：電飯煲兩名(每天提供兩臺)。
二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干。
瑞城國際清涼派對購房可享多重優(yōu)惠。
金秋十月，與其周末窩居家中，不如來瑞城國際社區(qū)參加水果們的清涼派對!
甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、溫柔的火龍果……繽紛水果，齊集瑞城國際。
9月31日下午14：30分-17：00，瑞城國際社區(qū)水果節(jié)繽紛開幕，呼朋喚友，一起來共享美味大典。
此外，為迎接瑞城國際社區(qū)周年慶，自6月28日起凡購買瑞城國際社區(qū)二期公園逸品兩房贈2萬元，三房贈3萬元，四房贈4萬元，業(yè)主可以在以下套餐中任選其一，憑發(fā)票直接報銷或直接將優(yōu)惠款項抵扣房款。套餐包括：
1、家裝禮包：家具家電裝修。
2、婚禮禮包：婚紗照婚禮宴請旅游婚禮。
3、健康禮包：各類運動健身卡高爾夫練習卡。
4、教育禮包：兒童教育培訓成人教育培訓。
同時推出還有親友團購優(yōu)惠政策,2組優(yōu)惠1%,3組優(yōu)惠2%,4組。
樓盤開盤活動策劃篇七
國慶七天黃金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇樓買樓的好時機。市內(nèi)各大小樓盤，均將展開鋪天蓋地的宣傳及促銷攻勢，以祈提高售樓銷量。除了樓盤的地段、樓盤的質(zhì)素等等綜合因素外，如何在眾多售樓廣告中，吸引并促使買樓人士蒞臨售樓現(xiàn)場，詳細了解樓盤的詳情及參觀現(xiàn)樓，以及提高現(xiàn)場的人流量，將是房地產(chǎn)發(fā)展商每一次宣傳及促銷活動收效與否的首要關鍵因素。
隨著人們生活水平及文化水平的不斷提高，如何科學孕育下一代，讓自己的寶寶贏在起跑上，是每一個父母、每一個家庭重點關注的問題。一切與寶寶有關的訊息，均將引起每一個家庭的注意。而這些新一代家庭，大多收入穩(wěn)定，三代同堂，正是買樓置業(yè)的人生階段。
1.主題：“國慶假期何處去?一齊去參加“國慶親子合家歡”活動啦!讓你和bb一展身手!”
2.時間：10月4、5、6、7日。
3.地點：各樓盤內(nèi)。
4.內(nèi)容：寶寶競賽、親子競賽、兒童健康及教育咨詢。
5.目標對象：0-6歲嬰幼兒家庭。
6.主辦單位：
協(xié)辦單位：xxx親子俱樂部。
7.宣傳范圍：xxx地區(qū)。
8.目的：
類別。
比賽項目。
適合年齡。
寶寶競賽。
爬行組。
1歲3個月以下、且未會獨立行走的寶寶。
健步組。
2歲以下、且可以獨立行走的寶寶。
跳躍組。
2歲以上寶寶。
“親子合家歡”
競賽。
毛毛蟲。
爬行組寶寶及家長。
接力拼圖。
健步組寶寶及家長。
齊步走。
跳躍組寶寶及家長。
l組織流程：
1.廣告宣傳過程中突出報名電話、報名點、報名截止日期，由家長自行電話報名或到各售樓部報名，并通知其于指定時間內(nèi)回來領取參賽號碼。
2.將報名名單分類、分時間、分場地，編排參賽號碼。
3.發(fā)放參賽號碼。
4.活動當日，憑號碼牌參賽。
5.當日流程：
略
(2)親子競賽。
比賽過程中獎小組冠軍。
現(xiàn)場咨詢、參觀。
回收積分卡(要求卡上的項目全部參與過)。
投入抽獎箱、發(fā)小禮品。
10：30。
集中大堂抽獎、頒獎、有獎問答。
10：40。
結束，自由活動。
6.現(xiàn)場分區(qū)：
l比賽區(qū)：爬行組區(qū)、競走組區(qū)、跳躍組區(qū)。
l咨詢區(qū)：樓盤咨詢區(qū)、兒科專家咨詢區(qū)、早期教育咨詢區(qū)。
略
1.廣告媒體：xxx有線電視臺、宣傳海報、活動單張。
2.傳播途徑：
l電視廣告宣傳。
l各樓盤內(nèi)、城東公園、芙蓉公園、體育中心、等人流稠密地點張貼宣傳海報。
l各售樓現(xiàn)場、xxx、大型婦嬰用品店(bb屋、弄潮兒、幸福天使、陽光寶。
樓盤開盤活動策劃篇八
各位領導各位朋友：
大家晚上好!歡迎你們的到來!今天是個特別值得紀念的日子――_年8月14日今天是個特別值得興奮的日子――_年8月14日我要隆重的告訴大家：今天是__1周年慶典!希望我們的精彩節(jié)目能給您今晚的生活增添更多的快樂!其實從我們的場景布置，特別這個精美舞臺上的巴黎圣母院的大門，您就知道我們是很用心地準備了這場晚會，確實啊，我們不僅僅是推介新產(chǎn)品，更是對廣大業(yè)主的感謝。
一年前，__華庭正式開盤，一年來，__一直得到大家，特別是廣大業(yè)主們的大力支持，一年后的今天，大家在此相聚，共度這歡樂的時光。順馳在天津大家都是再熟悉不過了，大家也知道順馳的房代表優(yōu)秀的品質(zhì)。同樣在__也不例外，在這兒7萬平米土地上，創(chuàng)造法式風情社區(qū)?？瓷鐓^(qū)整體素質(zhì)，其實從業(yè)主身上就能體現(xiàn)。看看我們今天來的業(yè)主的素質(zhì)，就知道我們__整體的品質(zhì)了，隨著今后的發(fā)展，相信會有更多的志同道合者加入進來。
開盤那天的火爆場景，還有剛剛過去的第一組團清盤的極大成功，還有許多客戶慕名而來，充分說明了__是受大家歡迎的，是成功的。我們祝賀那些做了明智選擇的業(yè)主們!其實來到__，大家都嘖嘖贊嘆__的園林景觀，當然了，這么好的地段，這么好的`房子，沒有好的景觀配置，那怎么行，__為廣大業(yè)主創(chuàng)造了4萬平米的園林景觀，58%的超大綠化率，特別你看那3000余平米的"夢幻水劇廣場"，還有10000余平米的"法式臺地廣場"，天津市絕一無二的。
其實不要光贊嘆園林景觀，最有價值的房子才是__的核心精華呢。全明設計，每個空間都視景開揚，超大生活空間，縱深客廳，開闊外飄觀景陽臺滿足你大戶時代的尊貴。質(zhì)量也經(jīng)得起考驗，相信許多經(jīng)常來看工程進度的業(yè)主會有體驗，都是鋼質(zhì)大模板施工。其實好多選擇__的人特別看中的是__一流的配套，特別是教育，幾步就到市模范小學昆緯路第一小學，那邊就是市重點中學二中，孩子上學絕對有保證，方便、放心。...
樓盤開盤活動策劃篇九
紅色流蘇制成帷帳，上印中國傳統(tǒng)紋樣及樓盤logo。內(nèi)場布置宮燈垂梁。
室內(nèi)跳梁上懸掛紅色宮燈，下垂黃色流蘇。亮點布置銷控表。
以花型裝飾外圍的等離子電視，在每個陽臺上放置，顯示不同單元的銷控情況。整體效果第二部分：活動設計舞臺設計一舞臺設計二活動環(huán)節(jié)南獅迎賓。
開場節(jié)目。
講話。
特別環(huán)節(jié)。
開盤儀式。
轉(zhuǎn)內(nèi)場。
房情推介。
搖號解籌主持人推薦（本地）本地專業(yè)主持，男、女組合；
陜西電視臺：呂越濤西安音樂臺：方言迎賓節(jié)目南獅采青。
嘉賓自內(nèi)場走出外場時，由舞獅夾道歡迎，表演采青。
重要嘉賓為獅子點睛。
特別環(huán)節(jié)授牌儀式。
唐城墻遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“唐城墻遺址公園合作保護單位”的稱號。
曲江池遺址公園管理處向榮禾公司授牌，授予曲池坊小區(qū)“曲江池遺址公園合作保護單位”的稱號。
通過授牌儀式增加樓盤文化屬性和客戶歸屬感。開盤儀式儀式主題：
三陽開泰·曲池坊開。
“三陽”依照字面來析，解釋為三個太陽比較直觀，既早陽、正陽、晚陽。朝陽啟明，其臺光熒；正陽中天，其臺宣朗；夕陽輝照，其臺騰射。均含勃勃生機之意。
早陽、正陽、晚陽又叫做青陽、紅陽、白陽。
“泰’是卦名，干上坤下，天地交而萬物通也。我們見到“泰”，總是大吉利。開泰以“求財”來卜，就是大開財路；以“求婚”來卜，就是大開愛門。開盤儀式由嘉賓將代表青陽、紅陽、白陽的三個水晶依次放在底座上，主持人畫外音配合，氣氛配合。
主持人詮釋開盤儀式：“三陽開泰”
青陽：國運昌裕，人文生養(yǎng)。
紅陽：追溯傳承，仁智資證。
白陽：得天獨厚，地載坤元。
禮成：四方行禮，生活安泰，名士論道，曲池開坊。
氣氛配合水景噴泉。
售樓部橋兩側(cè)水景噴泉根據(jù)儀式環(huán)節(jié)有節(jié)奏的進行噴發(fā)，水為財，象征財源廣開。
高空彩煙。
儀式結束時釋放高空彩煙，選擇紫色，象征紫氣東來。入坊嘉賓入坊。
山門上方代表三陽的花球綻開，灑下五彩花瓣。
嘉賓踏著花瓣進入曲池坊售樓部。房情推介房情推介。
榮禾董事長對曲池坊設計理念進行講述，時長十分鐘。
配合投影及講話臺。選房解籌客戶簽到。
簽到時即講號碼卡發(fā)給客戶。
電腦抽號。
由電腦程序抽出號碼順序。
順序公示。
將選出的號碼張貼在等待區(qū)。
樓盤開盤活動策劃篇十
開盤活動是樓盤吸引人氣，制造關注焦點，以及提高解籌率的重要手段。
連州城市春天-御連城作為連州的首席豪宅，開盤活動應當做豪氣、新穎、震撼;。
御連城的開盤活動應具備以下幾個組成部分：第一部分，新聞發(fā)布會;第二部分，禮儀剪彩;第三部分，花車巡游(具體形式同禮儀公司商定后再定);第四部分，文藝表演(具體節(jié)目安排同禮儀公司商定后再定);第五部分，項目解籌;第六部分，開盤后小眾酒會。
三、活動說明。
1、活動時間擬訂于10月18日上午9：00—12：00。
2、地點營銷中心前廣場。
3、嘉賓名單(初定)主要以公司各級領導，政府領導和預約登記落定的準業(yè)主。
1、節(jié)目流程。
2、新聞發(fā)布會。
時間：10月18日上午9：00—9：30。
地點：項目所在地。
主持人：電視臺專業(yè)主持人。
出席嘉賓：領導;公司領導;公司領導。
新聞發(fā)布會主題：城市春天-御連城盛大開盤新聞發(fā)布會。
內(nèi)容：慧谷集團領導、佛岡公司領導、合作單位領導以及業(yè)主代表致詞以及項目開盤剪彩。
3、流程安排(待定)。
(2)大概在上午9：30時，花車長隊到達銷售現(xiàn)場時;。
(3)上午9：40時，由主持人宣布儀式開始，預先準備的一系列的禮花一炮打響，百花齊放，伴隨喜慶樂曲，開盤慶典拉開幃幕。
(4)各種文藝表演拉開序幕。
(5)節(jié)目表演，最后，開盤儀式在喜慶音樂和鞭炮的混響中宣布結束;。
(6)開盤儀式結束后，邀請政府領導和媒體記者在大酒店舉行小型的慶祝酒會。
一、開盤背景。
1、近幾個月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房價爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)個性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來預計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成“蝴蝶效應”。
2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房價。以此為區(qū)域房價風向標，說明六安消費者對區(qū)域價格已基本認同，區(qū)域價格提升時機已經(jīng)成熟。
3、本項目由于開發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項目中位置的房源。即項目房源已提前進入市場。從獲得開發(fā)效益目標來看，這是不利的。
4、二期預約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計二期180余套的占35%，若按140套計(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開盤尚有2個星期，預計小訂客戶數(shù)可達100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中，若改進入大訂可能會減少30%左右的客戶。
二、推盤策略。
針對本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得的開發(fā)效益。
1、價位策略。
建議后面部分二期房源，以求掌握市場主動權和獲得開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對追求效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特殊情況，價格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營三期推盤。銷控應是本期推盤的主要策略之一。
2、價格策略。
無論從大、小環(huán)境看，樓市回升在近年內(nèi)難以逆轉(zhuǎn)。由于一期為求人氣，售價相對迎合市場，走勢平淡。但二期價格必須拉升，在迎合市場基礎上，取得主動性。我們應堅信：在目前背景下，此房子不愁賣。因此，我們建議本期銷售均價為2400元/平方米，除掉折扣及優(yōu)惠后，銷售價格實際應確保2350元/平方米左右。具體價格拉升雙方已經(jīng)商量確認。這樣提價幅度的理由如下：
a、大市趨上，影響消費心理;。
b、華府一期高開，已確立區(qū)域房價標桿;。
c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;。
d、本期為園區(qū)位置，物有所值。
3、效益目標。
二期價位目標應與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時，更要強調(diào)效益，即經(jīng)濟效益。我們必須具有這樣的共識：二期價位不單獨追求效益，即使市場稍顯遲緩，我們的效益目標也不變化。操盤須耐心，耐心即機會，機會即效益。應該看到，這種機會已經(jīng)開始形成。
三、開盤。
1、活動目的。
?為正式上市擴大市場影響力;。
?將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;。
?以產(chǎn)品本身的特色擴大品牌知名度，吸引更多市場目光;。
?為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注。
2、活動意義。
?吸引客戶，形成良好的市場口碑效應一個項目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應在項目正式開始銷售前后對針對區(qū)域客戶進行推廣活動。
?達到傳播目的,雖然本項目前期形象整體推進良好，但本項目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領導、相關單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達到向公眾傳播的效果。
?成交客戶,通過展示企業(yè)開發(fā)實力等相關活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，在強化立身投資和升值潛力意識的同時，進一步擴大和提高了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會公眾印象，促進銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。
3、活動時間。
201x年8月5日8：00～12：00。
4、活動地點。
現(xiàn)場銷售部和銷售門前空地。
樓盤開盤活動策劃篇十一
2、以項目本身的特色加大宣傳，擴大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場目光。
3、快速積累新客戶，為項目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關注，促進銷售。
二、活動時間。
單位定點宣傳：9月20日d10月20日。
團購促銷時間：9月28日d10月28日。
三、活動目的：
1、增加樓盤的知名度。
2、制造營銷氣氛，最大化的去化二期剩余房源。
3、增加三期a1號樓的認籌數(shù)量，樹立三期項目形象，為開盤奠定好基礎。
四、活動主題：
主題一：“國慶豪情盛典，舞動黃金海岸”
主題二：“歡度國慶之喜，領略黃金真情”
主題三：“活力黃金周，超值優(yōu)惠7天樂”
五、活動內(nèi)容：
1、黃金周每天推出8套特價房(主要以二期特惠房源及g9一口價房源為主);。
3、活動期間，天天豪禮相送，凡是國慶期間到訪的客戶均有機會參與抽獎，每天開獎兩次(上午、下午各一次，視現(xiàn)場氣氛而定)，凡是簽約客戶均可獲贈電飯煲一個，多買多贈抽獎獎項設置：
一等獎：電飯煲兩名(每天提供兩臺)。
二等獎：臺歷三名三等獎：購物袋若干。
瑞城國際清涼派對購房可享多重優(yōu)惠。
金秋十月，與其周末窩居家中，不如來瑞城國際社區(qū)參加水果們的清涼派對!
甜美的橙子、直率的西瓜、神秘的小提子、溫柔的火龍果……繽紛水果，齊集瑞城國際。
9月31日下午14：30分-17：00，瑞城國際社區(qū)水果節(jié)繽紛開幕，呼朋喚友，一起來共享美味大典。
此外，為迎接瑞城國際社區(qū)周年慶，自6月28日起凡購買瑞城國際社區(qū)二期公園逸品兩房贈2萬元，三房贈3萬元，四房贈4萬元，業(yè)主可以在以下套餐中任選其一，憑發(fā)票直接報銷或直接將優(yōu)惠款項抵扣房款。套餐包括：
1、家裝禮包：家具家電裝修。
2、婚禮禮包：婚紗照婚禮宴請旅游婚禮。
3、健康禮包：各類運動健身卡高爾夫練習卡。
4、教育禮包：兒童教育培訓成人教育培訓。
同時推出還有親友團購優(yōu)惠政策,2組優(yōu)惠1%,3組優(yōu)惠2%,4組。
樓盤開盤活動策劃篇十二
尊敬的各位領導、各位來賓、女士們、先生們：
大家晚上好!
明天是我陜西x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的x華府商住樓開盤大喜之日，承蒙社會同仁各界同仁在百忙之中不辭辛苦提前來祝賀，在此我代表陜西x房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對大家的到來表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。
海內(nèi)存知己，天涯若比鄰，父母是衣食，朋友是靠山，蓮山課~件愿我們的友誼與日月長存，愿我們的情感與天地共享。
尊敬的王書記、韋縣長及各位領導、各位來賓、女士們、先生們：在田東縣各位領導的關心支持下，在各個職能部門的通力配合下，今天，在芒果飄香，收獲在即的喜慶日子里，我們在這里舉行20x年田東縣安居工程——廣場花園小區(qū)隆重的竣工典禮。
在這激動人心的美好時刻，我謹代表小區(qū)的投資商——廣西勛爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，向前來參加竣工儀式的田東縣各級領導、各位嘉賓朋友們，表示熱烈的歡迎!對各位領導及各職能部門對本項目的大力支持，表示衷心的感謝!向小區(qū)的業(yè)主們表示熱烈的祝賀!
花園小區(qū)項目是縣政府為民辦實事工程，總占地面積18.9畝，總建筑面積32328平方米，分期兩期開發(fā)，一期工程于20x年2月16日開工,于今年3月15日通過竣工驗收，3月18日交付使用;二期工程于12月8日開工，今天竣工。在田東縣經(jīng)濟適用住房建設服務中心的組織管理下，華廈建設集團的精心施工下，本項目二期工程去年獲得了百色市文明工地獎;在去年人工、物價飛漲情況下，我公司心系老百姓，以業(yè)主的利益為重，為政府政府分憂，不向政府要一分錢，也不向業(yè)主要價，克服了重重困難，如期完成小區(qū)建設。小區(qū)共240戶，安置了20x多人，大大改善了這部分居民的居住條件，為構建和諧社會貢獻我們的一份力量。今后我們將再接再厲，在田東縣委縣政府的親切關懷和支持下，與房改辦緊密合作，以飽滿的熱情、周密的組織、良好的服務繼續(xù)創(chuàng)造開發(fā)出安全高質(zhì)、美觀適用的工程，為改善田東縣人民的居住條件做出更大的貢獻。
最后，衷心希望大家一如既往地支持我們的發(fā)展。再次感謝縣各級領導、及各位來賓朋友們的光臨!謝謝大家!
樓盤開盤活動策劃篇十三
解決銷售上前期積累意向客戶(這部分客戶有購房需求，但遲遲有沒下定)。
“甜蜜七夕節(jié)，情定奧林匹克花園”
20xx年8月26日——8月30日。
節(jié)日期間到場客戶，首次置業(yè)者;
銷售上前期積累意向客戶。
老業(yè)主帶新客戶;。
七夕節(jié)節(jié)點，推出七套特價浪漫婚房;(僅限七夕節(jié)當天)。
七夕節(jié)期間購房者，均可獲得“浪漫婚紗照”—價值3000元。
節(jié)日期間老業(yè)主帶新客戶并成交者，老業(yè)主可獲贈一年物業(yè)費
現(xiàn)場熱場小活動(有節(jié)日氛圍，年輕人喜歡的)。
(1)美甲;節(jié)日期間到場客戶mm，可免費美甲
(2)插花;現(xiàn)場免費教授插花，送給親密愛人。
(3)可愛小丑派發(fā)玫瑰花或小禮品(心形鑰匙扣等)。
(4)愛情賀卡;免費領取愛情賀卡，標上愛情印記，送給親密愛人。
簡單，又能體現(xiàn)節(jié)日氛圍)。
(1)門口活動形象背景板。
(2)門口“心形氣球”拱門。
(3)活動易拉寶。
(4)接待前臺、談判桌擺放玫瑰花。
售樓員電話告知(針對前期積累意向客戶)。
短信宣傳(為主)。
網(wǎng)絡宣傳;奧園網(wǎng)站、焦點網(wǎng)活動前后軟文報道。
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樓盤開盤活動策劃篇十四
各位領導、各位嘉賓，女士們、先生們：
上午好!很高興和大家一起出席“xx”開盤慶典活動。
作為“xx”項目的見證人，今天參加這個儀式我非常高興。房地產(chǎn)行業(yè)在國民經(jīng)濟中扮演重要的角色，“衣食住行”中的“住”在人們生活中始終占據(jù)著最大的比重。我們x市在打造海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的同時，很重視對房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展的建設。
我和在座的很多朋友一起，見證了x集團發(fā)展的全過程。恒xx有限公司的成長過程是一個房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)理念逐步完善的'過程，是一個房地產(chǎn)品牌逐步升級的過程，是一個開發(fā)商逐步成熟的過程，更是x地產(chǎn)行業(yè)逐步壯大的縮影!“xx”項目的公開發(fā)售同時也是x集團和x地產(chǎn)開發(fā)有限公司真誠攜手共創(chuàng)品牌的結果!“xx”作為我市的重點房地產(chǎn)項目之一，它的建成一定會成為我市高尚人居社區(qū)的代表，引領全x的人居文明的發(fā)展!一路一帶歷來是x市區(qū)最富有歷史文化積淀的集中地，這塊稀有地塊上的樓盤帶給廣大業(yè)主的是x人居的最尚層享受!“xx”的建設，有力的推動x房地產(chǎn)行業(yè)向規(guī)?；?、檔次化前進。在市委市政府、區(qū)委區(qū)政府及各有關職能部門的關心和支持下，“xx”的開發(fā)建設，更是加快x市山水園林城市建設步伐，為打造海峽西岸魅力城市、改善城市居民住宅環(huán)境作出極大的貢獻!
小區(qū)開工建設以來，我們看到項目工程部的高要求、嚴把關、做安全工程、做精品項目、建品牌社區(qū)，辛勤地工作。我們相信，在不久的將來，可以看見“xx”以其優(yōu)美的姿態(tài)展示在我們面前!
在此，預祝“xx”開盤成功!祝各位來賓身體健康，工作愉快!謝謝大家!
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