合同的履行是商業(yè)交易的基本要求，雙方應按照合同內容完成各自的義務。要編寫一份完美的合同，首先需要明確各方的權益和責任。這些合同樣本可以作為起草合同的參考，但請根據(jù)實際情況進行修改和調整。
購買二手房的購房合同篇一
甲方(賣方):
身份證號碼:
乙方(買方):
身份證號碼:
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下:
該物業(yè)位于______套內建筑面積______平方米，公共部位與公共房屋分攤建筑面積______平方米。
房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。
出賣人還應當將該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、屋頂、裝修、衛(wèi)生間、大壩等附屬設施設備轉讓給買受人，轉讓價款已經(jīng)包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔?；驒鄬贍幾h，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條估價方法和價格
按建筑面積計算，該房屋單價每平方米人民幣______元，總金額人民幣______元整；房價的支付方式和支付時間如下:
乙方應在_______日前向甲方支付定金(人民幣)，(大寫)________(小寫)。定金條款的約定以《中華人民共和國合同法》的調整為準。
上述定金在乙方最后一次付款時用于抵消房價款。
第四條乙方分三期向甲方支付房款:
第一期:10，000.00元/月/年；
第二階段:房產(chǎn)證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢當日繳納人民幣1萬元。
第三階段:在房屋交付日付清余款1萬元。
每次付款，甲方應在收到后開具收據(jù)。
第5條
1.甲乙雙方定于年月日正式交房。甲方應在正式交付前騰空房屋。
2.雙方擬向相關部門申請對相關附屬設施及相關權益進行更名。
3.甲方應遷出其在該房屋落戶的戶籍關系。
4.甲方未按規(guī)定履行上述義務的，應按以下約定承擔違約責任:
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證上沒有記載，但依法對該房屋享有共同所有權的所有人，均以書面形式同意將該房屋出售給乙方..
第七條甲乙雙方同意，自本合同生效之日起日內，雙方到房產(chǎn)部門辦理過戶手續(xù)。
甲方在辦理產(chǎn)權和土地使用權轉讓登記時，應向乙方出具申請產(chǎn)權轉讓的書面報告及主管部門要求的其他文件。如需甲方處理，甲方應隨時提供協(xié)助。如因甲方延誤影響過戶登記，甲方應承擔賠償責任。如因甲方原因無法辦理過戶登記，乙方有權解除合同。本合同終止時，甲方除返還全部房款外，還應根據(jù)本合同第八條承擔違約責任。乙方領取《房屋所有權證》后，應按有關規(guī)定向土地管理部門申請變更該房屋的土地使用權。
房屋土地使用權變更手續(xù)按以下約定辦理:
該房屋土地使用權以劃撥方式取得，按照有關規(guī)定，其轉讓應當繳納土地出讓金或土地收益費；雙方同意費用由甲乙雙方承擔..
除本條第二款規(guī)定外，辦理上述手續(xù)應繳納的稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。
第八條甲方未按合同約定的日期過戶、交房的，每逾期一天，違約金按總房款的3‰計算。超過時限超過3個月，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將收到的全部房價款返還給乙方，還應賠償乙方已支付的同等房價款賠償金。
第九條如乙方未能在本合同約定的日期全部或部分支付房款，乙方應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每天3‰計算。逾期超過3個月，甲方有權終止本合同。
第十條甲乙雙方向房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記，登記機關核準登記的，雙方的申請時間為房屋權屬轉移時間。
第十一條財產(chǎn)毀損、滅失的風險自財產(chǎn)正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條物業(yè)正式交付時，與物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關的雜費。應按以下協(xié)議處理:
第十三條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十五條本合同一式兩份。其中，甲方留存一份，乙方留存一份，向房屋權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。均具有同等法律效力。
第十六條本合同自雙方簽字之日起生效有效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
地址:
當前地址:
電話:電話:
簽署日期:簽署日期:
購買二手房的購房合同篇二
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：_________身份證號碼：________地址：________電話：________。
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：_________身份證號碼：________地址：________電話：________。
第一條甲方房屋坐落于：該房屋建筑面積為平方米（含套內建筑面積為平方米）；該房屋用途為：該房屋的附屬物占地面積為。
第二條該房屋（含附屬物）總價為人民幣元整。
第三條產(chǎn)權由濟南鐵路局職工變更，未正式辦理產(chǎn)權證。甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，交易過程中無產(chǎn)權糾紛。甲方應在交易前完成抵押債務、稅費、水電費等。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任。
第四條甲方負責辦理房屋產(chǎn)權證，并承擔相關手續(xù)費。房屋面積如有變化，以房管部門出具的新測繪圖為準。
第五條甲乙雙方應以誠信負責的態(tài)度進行該房屋的產(chǎn)權交易，為規(guī)避交易風險，就交易步驟達成如下協(xié)議。
第一步：甲乙雙方應在約定時間看房，甲方應向乙方說明房屋的實際情況。
第二步：甲乙雙方約定時間到房管部門確認房屋產(chǎn)權及相關情況。經(jīng)確認后，乙方向甲方支付定金人民幣元整，雙方簽署本意向書。
第三步：甲方收到定金后，應在之前完成該房屋的房產(chǎn)證。
第四步：甲方辦理完房產(chǎn)證后，到管轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)，并告知乙方。然后，甲、乙雙方同意一次性辦理網(wǎng)上簽約和過戶手續(xù)，同時乙方應向甲方支付人民幣元整的預付款。
第五步：甲方在收到乙方預付款后天內將房屋交付給乙方，乙方驗房后向甲方支付尾款人民幣元。
第六條房屋所有權轉移產(chǎn)生的稅費及其他稅費由甲乙雙方依法向國家繳納，其他費用由雙方按照政府規(guī)定承擔。
第七條如需通過中介機構辦理房屋買賣，中介費用由乙方承擔。
第八條本意向書簽署后，如乙方提出不購房，甲方將不退還乙方已支付的定金。甲方提出不向乙方出售該房屋的，應當在提出之日起5個工作日內向乙方返還雙倍定金。
第九條本意向書中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條因履行本意向書而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。
第十一條本意向書自雙方簽字之日起生效。
第十二條本意向書共2頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______乙方（簽字）：________
購買二手房的購房合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第三條付款時間和方式:
2、甲乙雙方同意一次性支付，并同意在房地產(chǎn)交易中心繳納稅費當日只向甲方支付首付款(含首付款)人民幣_________萬元，剩余房款人民幣_________元僅用于產(chǎn)權交割。
第六條違約責任甲乙雙方簽訂合同后，如乙方中途違約，應書面通知甲方。 甲方應在___________________________________內無息退還乙方已付款項，如甲方中途違約， 應書面通知乙方，并在違約之日起_____日內將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額返還給乙方。
第七條本合同的主體
2、乙方為________，其代表為________。
第八條本合同需要公證的，應當經(jīng)國家公證處公證。
第十條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商和訴訟解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):_____買方(乙方):______
身份證號碼:______身份證號碼:_______
地址:_______地址:________
郵政編碼:_______________。
電話:___________________。
代理人(甲方):_____代理人(乙方):______
身份證號碼:______身份證號碼:_______
見證明方:_______________________________。
日期：_________日期;_________
購買二手房的購房合同篇四
合同編號：
合同各方：
甲方（出賣人）：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七條違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準）。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
購買二手房的購房合同篇五
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、各方承諾及保證。
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
（甲方：________乙方：________）。
第二條、標的物。
甲方自愿轉讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積________平方米，所售房屋所有權證號（總房產(chǎn)證）為，土地使用權取得方式為________，土地使用權證號為_________，土地使用權________年。
第三條、價款。
本合同書第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。
第四條、交付與支付。
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結清。
2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：。
第五條、所有權轉移特別約定。
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條、協(xié)助義務。
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
第七條、違約責任。
1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵產(chǎn)權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
第八條、爭議解決辦法。
（甲方：________乙方：________）。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條、雜項規(guī)定。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方（簽名或蓋章）：________。
乙方（簽名或蓋章）：________。
簽訂日期：_________年____月____日
簽訂日期：_________年____月____日
購買二手房的購房合同篇六
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
地址：
地址：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號4單元4樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米（其中實際建筑面積**平方米）。
第二條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元。
第三條 付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣貳拾四萬元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
甲方簽名（簽章）：
乙方簽名（簽章）：
____年___月___日
____年__月___日
購買二手房的購房合同篇七
委托人：___________(以下簡稱甲方，即買方)
受托人：___________(以下簡稱乙方)
第三人：___________ (以下簡稱丙方，即賣方)
買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋” )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。
第一條甲方申請貸款事項
貸款銀行：;貸款期限：___________年;貸款金額：人民幣___________元。以上事項以貸款銀行審定為準。
第二條委托事項
1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。
2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。
第三條貸款服務費金額及支付方式
1、貸款服務費金額：人民幣___________元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。
2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復印費用等，由甲方承擔。
第四條甲方責任
1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。
2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后2個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日40元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。
3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結、查封等情形)，導致乙方不能及時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日30元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費;延誤時間超過5日的，另行增加貸款服務費標準違按每日60元計算。
4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關費用。
5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應利息)，由乙方轉交給銀行。
6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔保抵押。
第五條乙方責任
1、乙方應在收妥相關證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或約定時限內辦理委托事項。如因貸款銀行或登記機關的原因造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。
2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。
3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。
4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。
第六條丙方責任
1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。
2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供及人員的及時到場等事項。
3、因丙方原因導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。
第七條送達地址確認
甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：
甲方收件人：___________
地址：___________
丙方收件人：___________
地址：___________
如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書3日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。
第八條特別約定
1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關該房屋產(chǎn)權轉移登記稅、費和抵押登記費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。
2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。
第九條糾紛的處理
如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。
第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。
甲方：___________
___________年___________月___________日
乙方：___________
___________年___________月___________日
丙方：___________
___________年___________月___________日
購買二手房的購房合同篇八
合同編號：
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：xx（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話：
共有人：姓名：xx（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話：
甲方房屋坐落于；位于第xx層戶，房屋結構為xx，房產(chǎn)證登記面積xx平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：.
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整，大寫：，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的xx％向甲方支付違約金。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的xx％向乙方支付違約金。逾期超過xx日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxx天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx％賠償乙方損失。
簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過xx日，乙方每日按已付款的xx％收取違約金。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
購買二手房的購房合同篇九
甲方（售房人）：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
（二）待售房屋的權屬證書號為；
（三）房屋平面圖及其四個方向看房產(chǎn)證；
房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨房屋一并轉讓。
賣方還應轉讓陽臺、走道、樓梯等。附于該房屋給買受人，轉讓價格已包含在上述房屋的價格中，不另行支付。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔?；驒鄬贍幾h，保證該房屋不會被他人合法占有。
第三條計價方法和轉讓價格及關鍵
價格按套房計算；總房價款為人民幣（含家具）肆拾玖萬元整。
一、房價款支付方式：房價款分兩期支付；
二、付款時間是：
第一次付款：乙方應在20xx前向甲方支付定金人民幣 元整，（大寫） 元整。（首付款在乙方最后一次付款時用于支付房價款）。
第二次付款：乙方于20xx年向甲方支付人民幣（） 元，（大寫） 元。
3、乙方付清房款后，甲方應將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、發(fā)票原件、契稅發(fā)票交給乙方
第四條
1、甲乙雙方應在乙方付清房款當日正式交付房屋鑰匙。
2、甲方應協(xié)助乙方向有關部門申請產(chǎn)權轉讓。
第六條乙方房款付清后，甲方應及時將房屋鑰匙交付給乙方。如甲方違約，乙方有權終止本合同。本合同終止時，甲方不僅應將已收房款全部返還給乙方，還應賠償已付房款計算出的賠償金應支付給乙方逾期超過30天，乙方有權終止本合同。
第七條乙方未按本合同約定的日期支付全部或部分房款的，逾期部分每日支付 計算的違約金應支付給甲方逾期超過30天，甲方有權終止本合同。
第八條房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第九條房屋鑰匙正式交付前，與物業(yè)管理、水電相關的雜費由甲方支付，然后移交給乙方
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十一條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。
第十二條本合同一式三份。甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋權屬登記機關申請房屋權屬轉移登記。均具有同等法律效力。
第十三條其他約定事項第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽名）：
購買二手房的購房合同篇十
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
共有人:姓名:___(身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。
第二條 價格:
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:
甲方應于本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定:
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的.期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
購買二手房的購房合同篇十一
甲方（出賣人）：身份證件號碼：
乙方（買受人）：身份證件號碼：
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
（二）出售房屋的所有權證證號為；
（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣元_______整；房價款的支付方式支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）______________元，（小寫）________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：
第一期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元；
第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_________萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于_____年_____月_____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，有甲方全部結清，乙方不再承擔。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，提交住房公積金管理中心一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
地址：___________________
聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：________年____月_____日
購買二手房的購房合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第三條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,北京市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
見證方：_________________
鑒證機關：_________________
地址：_________________
郵編：________________
電話：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________
經(jīng)辦人：_________________
日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
購買二手房的購房合同篇十三
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產(chǎn)的`交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：___________________元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,北京市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
見證方：_________________
鑒證機關：_________________
地址：_________________
郵編：________________
電話：_________________
法人代表：_________________
代表：_________________
經(jīng)辦人：_________________
日期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
購買二手房的購房合同篇十四
簽訂地點：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）
（一）提供訂約信息；
（二）充當訂約介紹人；
（三）協(xié)助、指導訂立[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同；
（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；
（六）_________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月________日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
（二）經(jīng)交易雙方確認[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條乙、丙雙方的權利義務
（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
相關資料的復印件。
（三）乙方應配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。
（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。
（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。
（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
（七）丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
（八）丙方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
（九）丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產(chǎn)轉讓][房屋租賃]合同。
（十）丙方應協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。
（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費_________元。不得收取其他費用。
第五條乙、丙雙方的違約責任
（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條其他約定條款
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________經(jīng)紀人（丙方）簽章：________
代理人簽字：_________________
證件名稱：___________________
證件號碼：___________________
聯(lián)系電話：___________________
共有人簽字：_________________
簽訂時間：______年____月____日
購買二手房的購房合同篇十五
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
第二條甲方所售房屋位于________________。
第三條房屋價格
甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫________________，小寫________________。
第四條付款方式________________。
第五條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔。
3、如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十一條本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為________平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_________元/平方米，總價：人民幣_______萬元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式___份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
購買二手房的購房合同篇十六
甲方：
證件名稱：
證件號碼：
地址：
__編碼：
聯(lián)系電話：
乙方：
證件名稱：
證件號碼：
地址：
__編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就共同出資購房的有關事宜，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：
第一條房屋坐落位置、面積、價格和費用。
該房屋坐落于__縣__路__小區(qū)。該房屋建筑面積共平方米，三室一廳一廚一衛(wèi)。該房屋按實得建筑面積計算，該房屋單位售價為每平方米元，總金額為元，大寫元整。除上述房價款外，須向有關部門繳納稅費：房地產(chǎn)方代收稅款，計元，大寫元整;購房費用合計元，大寫元整。
第二條付款相關約定。
付款方式及時間。
本次購房選擇分期付款方式。________年____月____日前，支付全部房價款的30%及相關稅費，計元，大寫元整。余額采取借款方式，借款金額為全部房價款的70%，共計元，大寫元整，分________年償還，借款利息共計元，本息共計元，大寫。自________年____月____日起，每月號之前需支付房貸元，大寫___角零分捌厘。
甲、乙雙方付款義務。
首付由甲、乙雙方共同承擔，甲方承擔元，大寫元整，乙方承擔元，大寫元整。________年____月____日至________年____月____日，房貸由乙方償還，________年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。
第三條關于借款人登記的約定。
辦理銀行借款時，由甲方署名簽字。
第四條關于產(chǎn)權登記的約定。
在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。
________年____月____日至________年____月____日，產(chǎn)權歸甲、乙雙方共同所有;________年____月____日起，產(chǎn)權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為;借款還清之日起，產(chǎn)權歸甲方所有。
第五條關于物業(yè)管理的約定。
自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用均由甲方支付。
第六條產(chǎn)權變更時甲、乙雙方的權利義務。
產(chǎn)權共同所用期間。
1、產(chǎn)權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方元及乙方已支付的房貸部分，________年____月3____日前還清，自________年____月____日起開始償還，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。
產(chǎn)權按份所有期間。
1、產(chǎn)權向對方轉移。
甲方接收，甲方需支付乙方元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起至________年____月3____日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還;乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費用。
自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、產(chǎn)權向第三方轉移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按分配。
產(chǎn)權轉移到甲方所有期間。
1、甲方按約定在________年____月____日前，償還最后一次借款，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
2、甲方提前還完借款，自還完借款之日起，產(chǎn)權轉移到甲方，甲方需支付乙方元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權移交之日起，____日內還清。
產(chǎn)權的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。
第七條合同的解除。
產(chǎn)權轉移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除;因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的;。
2、因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。
第八條違約責任。
未經(jīng)對方同意轉移產(chǎn)權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方本條，并支付違約金元，三個月內還清。一方未按約定償還借款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔借款違約責任。
第九條解決爭議的方法。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向____市____縣人民法院起訴。
第十條其他。
如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。
本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。
因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。
本合同未盡事宜，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。
本合同條款如與國家法律、法規(guī)和政策相悖時，以國家法規(guī)、政策為準。
第十一條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字時間：________年____月____日。
簽字地點：
購買二手房的購房合同篇十七
賣方：_______________(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____________________。
買方：_______________(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：內容約定。
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);。
出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。
(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。
第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整)，作為購房定金。
第五條：付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
3、甲、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。
第六條：交付與支付。
1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。
2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。
第七條：違約責任。
1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。
2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條：本合同主體。
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是___________。
第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
見證方：_____________________。
地址：_____________________。
電話：_____________________。
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