自建房屋裝修合同(優(yōu)質(zhì)24篇)

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自建房屋裝修合同(優(yōu)質(zhì)24篇)
時(shí)間:2023-11-10 21:24:30     小編:琴心月

簽訂合同能夠保障各方的合法權(quán)益,增加交易的安全性和可預(yù)測(cè)性。合同的要素和要求我為您準(zhǔn)備了一些常用的合同范文,希望能對(duì)您有所幫助。

自建房屋裝修合同篇一

發(fā)包方:_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與承包方:_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條施工地點(diǎn)位于_________,(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第三條該房屋屬_________結(jié)構(gòu),房型為_(kāi)________房_________廳_________廚_________衛(wèi),建筑總面積為_(kāi)________平方米;施工的是其中的_________房_________廳_________廚_________衛(wèi),施工面積為_(kāi)________平方米。

第四條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):

第五條施工使用的材料由甲方提供,設(shè)備由乙方提供。

第六條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)________元。

第七條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意??們r(jià)款經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后生效。

第八條甲方提供的材料,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第九條工程款按以下方式支付:

(二)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款45%的工程款。

(三)竣工驗(yàn)收合格一年后,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

第十條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十一條雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。

第十二條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金??⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條本工程于_________年_________月_________日開(kāi)工,_________年_________月_________日竣工,工期為_(kāi)________天。工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。每日乙方須向甲方支付本合同金額1%的違約金。

第十四條甲方提供的材料,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第十五條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。乙方如雇傭工人,工人工資及在施工期間受傷和患病均與甲方無(wú)關(guān),由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

第十六條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的`約定。如在施工期間或工程完畢后一年(隱蔽工程為兩年)內(nèi),因乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額的20%的違約金,如造成甲方損失,還應(yīng)賠償損失。

第十七條本合同一式兩份,雙方各持一份。于簽字之日起生效。

自建房屋裝修合同篇二

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室。

二、形式結(jié)構(gòu):____室____廳____廚____衛(wèi)。

三、工程項(xiàng)目:

1、房間地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:________________。

聯(lián)系電話:________________。

乙方:________________。

聯(lián)系電話:________________。

____年____月____日。

自建房屋裝修合同篇三

乙方:

一、工程項(xiàng)目:

1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

二、承包方式:

甲方按要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。

四、施工期限:

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

五、工程造價(jià):

材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式:

工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題:

裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,淄博淄川屋頂房屋漏水實(shí)施。本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

八、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽約日期:

自建房屋裝修合同篇四

發(fā)包方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方:________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方為改善居住條件,需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu):磚混預(yù)制),占地面積約:128㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。

一、工程地點(diǎn):任市鎮(zhèn)高橋壩村建中橋旁。

二、工程單價(jià):每層按每平方米________元計(jì)價(jià)。

三、工程項(xiàng)目:包括主體、內(nèi)粉外裝,底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

四、工程質(zhì)量:主體四角端正,墻面平整,垂直誤差不超過(guò)1厘米。墻體粉刷:陰陽(yáng)角垂直,墻面誤差率不超過(guò)3毫米。

五、付款方式:每層主體完工后各支付________________元整,余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性付清。

六、工程期限:自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束。

七、其它費(fèi)用:甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費(fèi)共計(jì):____________元(大寫:________________元整)。

八、安全責(zé)任:乙方在施工過(guò)程中,必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,如出現(xiàn)死亡、傷殘事故,一切均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任:任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

十、如有未盡事宜,雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

自建房屋裝修合同篇五

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室。

二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)。

三、工程項(xiàng)目:

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________乙方:____________。

簽字(蓋章):____________簽字(蓋章):____________。

聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。

____年____月____日___年____月____日。

自建房屋裝修合同篇六

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5.工程開(kāi)工日期__________年_______月_______日

6.工程竣工日期__________年_______月_______日

工程總天數(shù):________天。

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(__________年______月______日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%。剩余______%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的`原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在______天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。

自建房屋裝修合同篇七

房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié),很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章,你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對(duì)。你還應(yīng)注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來(lái)投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。

房屋裝修合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托,對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的`活動(dòng)。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。有些家裝市場(chǎng)承諾可為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理,其對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂房屋裝修合同時(shí),這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行,甲乙雙方應(yīng)做的工作。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講,尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng):為確保建筑物安全,不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費(fèi)者部分使用的,消費(fèi)者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下,消費(fèi)者可以隨時(shí)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

目前在裝修工程的實(shí)際履行中,增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低,然后在開(kāi)工后逐步增加,讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià),所以消費(fèi)者在簽訂房屋裝修合同時(shí),如果經(jīng)過(guò)多方了解,再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下,對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。如果在施工的過(guò)程中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,須對(duì)原合同進(jìn)行變更的,消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。那么在材料供應(yīng)上,雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費(fèi)者有義務(wù)按約定提供材料,并請(qǐng)裝修公司對(duì)自己提供的材料及時(shí)檢驗(yàn),并辦理交接手續(xù)。裝修公司無(wú)權(quán)擅自更換消費(fèi)者提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。而對(duì)于裝修公司提供的材料,消費(fèi)者應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn),一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的情況,消費(fèi)者有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價(jià)款或賠償損失等。

如果出現(xiàn)工期延誤問(wèn)題,消費(fèi)者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對(duì)待:

第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的:工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項(xiàng)的原因,即工程量變化或設(shè)計(jì)變更,不可抗力,及甲方同意工期順延的其他情況,在消費(fèi)者即甲方確認(rèn)的情況下,工期相應(yīng)順延。

第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的:因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)由乙方即消費(fèi)者負(fù)擔(dān),工期順延。

第三種情況消費(fèi)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,應(yīng)向裝修公司支付違約金。

最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應(yīng)向消費(fèi)者支付違約金。

驗(yàn)收應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題:房屋裝修合同中規(guī)定:“如未辦理驗(yàn)收手續(xù),消費(fèi)者提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由消費(fèi)者負(fù)責(zé)?!边@意味著如果未驗(yàn)收,消費(fèi)者就開(kāi)始使用裝修房屋或入住,一旦因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議,因裝修現(xiàn)場(chǎng)的破壞使質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任不易界定,裝修公司可依據(jù)此規(guī)定免除責(zé)任。因?yàn)檠b修工程很多項(xiàng)目在短時(shí)間難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外,還應(yīng)約定如因裝修公司的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)證明裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí),應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決,但大多數(shù)消費(fèi)者在房屋裝修合同中沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法。

1、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)反映,請(qǐng)求消協(xié)幫助處理此事。

2、如果是在家裝市場(chǎng)簽訂的合同,應(yīng)要求市場(chǎng)處理此事。

3、向工商行政管理部門反映情況,請(qǐng)求工商部門協(xié)調(diào)處理。

4、向所在地家裝委員會(huì)提出申請(qǐng),請(qǐng)求協(xié)助處理。

5、如雙方合同中約定仲裁,影響約定的仲裁機(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁(約定的仲裁機(jī)關(guān)必須寫明全稱)。

6、向有管轄權(quán)法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。

自建房屋裝修合同篇八

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

身份證號(hào):聯(lián)系電話:

第一條:工程概況。

1.2施工地點(diǎn):__。

1.3房屋概況:房型__(層),建筑面積約平方米。

第二條:裝修施工內(nèi)容。

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方,施工內(nèi)容為:水電改造工程、地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,包水管,頂面、墻面涂料,材料安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

第三條:承包方式。

包工不包料,由甲方提供裝修所需材料,乙方提供施工工具、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè)。裝修設(shè)計(jì)方案由甲乙雙方共同商定后實(shí)施,施工過(guò)程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件采納。

第四條:裝修價(jià)款。

本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目總價(jià)款:__元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),大寫(人民幣_(tái)_整),該價(jià)款為施工包干價(jià)。

第五條:裝修款項(xiàng)支付方式。

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi),甲方對(duì)房屋裝修進(jìn)行竣工驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價(jià)款的95%,剩余總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期一年,質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題的,甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條:裝修工期:

自____年__月__日開(kāi)工,至____年__月__日竣工,工期為_(kāi)_天。

第七條:乙方在施工過(guò)程中如對(duì)甲方提供的材料造成損害,損害材料價(jià)值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,甲方可不予追究;損害材料價(jià)值超過(guò)200元的,乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條:乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,工人管理和勞務(wù)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實(shí),如施工工人在裝修施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,涉及到的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),且甲方若因此被法院等司法機(jī)關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除。

第九條:本合同項(xiàng)下裝修項(xiàng)目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,如乙方違反本約定,甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

第十條:協(xié)議的變更和解除。

10.1乙方違反本合同第九條約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款。

10.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題且不能有效整改的,甲方有權(quán)解除本合同,解除合同通知自送達(dá)乙方時(shí)生效。

第十一條違約責(zé)任。

11.2乙方施工過(guò)程中對(duì)甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條:本協(xié)議一式二份,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,由甲方所在地人民法院管轄。

甲方(簽字):乙方(簽字):

住址:住址:

電話:電話:

身份證號(hào):身份證號(hào):

簽訂日期:20__年__月__日

簽訂地點(diǎn):

自建房屋裝修合同篇九

委托方(甲方):承接方(乙方):

甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

1.工程地址:。

2.居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積。

3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《施工預(yù)算單》和施工圖紙。

4.委托方式:。

5.開(kāi)工日期:,竣工日期,工程總天數(shù):天。

工程價(jià)款(金額大寫),詳見(jiàn)本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程總款的,當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(),

甲方即第二次付工程總款的,待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,剩余一年后結(jié)清。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

1.甲方責(zé)任。

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任。

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):乙方:

簽字:委托代理人簽字:

簽約日期:簽約日期:

自建房屋裝修合同篇十

委托方(甲方):承接方(乙方):

甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。為保證工程順利進(jìn)行,根。

據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

1.工程地址:。

2.居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積。

3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《施工預(yù)算單》和施工圖紙。

4.委托方式:。

5.開(kāi)工日期:,竣工日期,工程總天數(shù):天。

工程價(jià)款(金額大寫),詳見(jiàn)本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程總款的,當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(),

甲方即第二次付工程總款的,待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,剩余一年后結(jié)清。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)

款時(shí),不得交付使用。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

1.甲方責(zé)任。

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任。

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的。

管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):乙方:

簽字:委托代理人簽字:

簽約日期:簽約日期:

委托方(甲方):

承接方(乙方):

自建房屋裝修合同篇十一

甲方(業(yè)主):

乙方(裝飾公司):

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)普通住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容。

乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本裝修工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:按中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)令執(zhí)行。

二、質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修如下:

1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為年;

2.裝修工程為。

3.電氣管線、給排水管道、電器等設(shè)備安裝工程為年;

4.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:保修期為工程竣工證書發(fā)出/實(shí)際竣工日期后的12個(gè)月。

三、保修程序。

1.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格(以甲方出具的書面文件為準(zhǔn))后起算滿1年。

2.為本工程保修負(fù)責(zé)人。乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時(shí)保持暢通,如保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3.乙方現(xiàn)場(chǎng)維修響應(yīng)時(shí)間為24小時(shí),以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r(shí)起算。若發(fā)生緊急搶修事故的,乙方接到甲方通知后,則應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

4.經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格,質(zhì)量保修問(wèn)題方視為處理妥當(dāng)。如經(jīng)驗(yàn)收不合格,甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修,因此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場(chǎng)行情價(jià)進(jìn)行結(jié)算,甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中抵扣,不足部分乙方另行支付。

四、保修金細(xì)則。

1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣。

2.自質(zhì)量保修期開(kāi)始計(jì)算之日起滿1年乙方無(wú)違約的,甲方應(yīng)將預(yù)留保修金全額無(wú)息返還乙方。

3.甲方在保修期限滿后將預(yù)留的保修金返還乙方前,甲方雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪,在確定無(wú)質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

4.甲方在返還保修金時(shí),有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付的款項(xiàng)從中直接予以抵扣,如保修金余額不足以抵扣,乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方。否則,每逾期一日,乙方須按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之四向甲方支付滯納金。

五、保修責(zé)任。

1.乙方遲延前往維修的,應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修金0.1%/日之違約金。經(jīng)5個(gè)工作日連續(xù)維修或同一問(wèn)題重復(fù)維修達(dá)3次以上,仍無(wú)法解決問(wèn)題的,視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵,乙方支付甲方合同總價(jià)10%之違約金。

2.若乙方不在約定時(shí)限內(nèi)派人維修或超過(guò)維修時(shí)限仍無(wú)法完成維修的,乙方除應(yīng)支付違約金外,同意由甲方另行委托其他單位維修,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付,不足部分由乙方另行支付。

3.在保修期限內(nèi),因乙方原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量(包括所有安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失,甲方有權(quán)向乙方追償。

4.因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時(shí)履行保修義務(wù)而造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,乙方在履行保修義務(wù)后,有權(quán)就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。

6.若因乙方原因造成第三方索賠的,乙方同意由其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人,在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問(wèn)題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對(duì)乙方具有法律效力,乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)商處理的,則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜,甲方與第三方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書對(duì)乙方具有法律效力,其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方承擔(dān),并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除,不足部分乙方須另行支付。

六、其他約定。

1.本工程質(zhì)量保修書,由甲方、乙方雙方共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充條款進(jìn)行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲方:乙方:(公章)。

法定代表人法定代表人。

或委托代理人:或委托代理人:。

年月日年月日。

自建房屋裝修合同篇十二

發(fā)包方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)與承包方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同背景。

第一條施工地點(diǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格。

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容。

(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):

(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)款。

第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件。

(三)的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件。

(四)的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件。

(五)的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)________元,其中材料費(fèi)_________元、人工費(fèi)_________元、管理費(fèi)_________元、設(shè)計(jì)費(fèi)_________元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元、稅金_________元、其他費(fèi)用_________元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。

第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:

(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;。

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。

第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。

第十二條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)________元,其中人工費(fèi)_________元、稅金_________、其他費(fèi)用_________元。

第十四條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十五條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

第五章付款方式。

第十六條工程款按以下方式支付:

(一)本合同簽訂后,開(kāi)工前二至____日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;。

(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十八條雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第十九條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算。

第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托。

第三方評(píng)估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章工程進(jìn)度。

第二十一條本工程于________年____月____日開(kāi)工,________年____月____日竣工,工期為_(kāi)________天。每日施工時(shí)間為_(kāi)________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分(_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分休息)。推薦合同范本建筑裝飾工程施工合同(甲種本)辦公樓裝修合同裝飾裝修合同____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同裝修合同書樣本裝修施工協(xié)議書工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工。

第二十二條乙方指派_________為工程駐工地代xx,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代xx的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代xx的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對(duì)原駐工地代xx的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十五條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。

第十二條的規(guī)定處理。

第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過(guò)以下限額的,超過(guò)的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_________元日,電費(fèi)_________元日,煤氣費(fèi)_________元日,電話費(fèi)_________元日。前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收。

第三十二條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延。

(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件。

(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件。

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十四條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。

第十章保修。

第三十五條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任。

第三十六條甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

第三十七條乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定,每逾期____日,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_________(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

第三十八條乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

第三十九條乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十條甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。

第十二章其他。

第四十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,選擇以下第_________種途徑解決:

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

(二)向人民法院起訴。

第四十三條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。

身份證號(hào)碼:_________法定代表人(簽字):_________。

委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________。

身份證號(hào)碼:_________身份證號(hào)碼:_________。

地址:_________地址:_________。

電話:_________電話:_________。

郵編:_________郵編:_______。

_年____月____日________年____月____日。

自建房屋裝修合同篇十三

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________。

工程責(zé)任人:_________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

1、工程地點(diǎn)_________________。

2、工程承包方式:_________________。

3、工程期限_________天。

開(kāi)工日期:_____年____月____日

竣工日期:_____年____月____日

4、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(小寫)_________元。首付_________第二次付_________元。

5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。

8、一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

9、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方:_________乙方:_________。

日期:__________________

自建房屋裝修合同篇十四

委托方(甲方): 承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守。

一、工程地點(diǎn):。

二、施工時(shí)間:20 年 月 日,竣工日期20 年 月 日,工程總天數(shù): 天。

三、形式結(jié)構(gòu):房屋,裝修面積平方米。

四、工程項(xiàng)目:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》。

五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質(zhì)量和規(guī)格,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

六、由乙方負(fù)責(zé)施工,由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

八、工程造價(jià):材料和裝修人工費(fèi)共計(jì) 元人民幣。

九、付款方式:工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的20 %,剩余80%尾款在20 年 月 日之前付清,如甲方?jīng)]在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清尾款,甲方每天應(yīng)付每款的0.1%進(jìn)行補(bǔ)償給乙方。

十、付款賬號(hào):xxxxxxxx 。

十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年月日 年月日

自建房屋裝修合同篇十五

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

xx縣xx小區(qū)g幢401室。

單層式三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

開(kāi)工之日算起一個(gè)半月(45天)。

乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1、乙方負(fù)責(zé)5個(gè)房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,兩個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨。瓷磚由甲方提供,其余材料由乙方提供。

2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造:

3、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂:廚房,兩個(gè)衛(wèi)生間。

4、包三個(gè)水管。

5、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條,客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、墻面刷雙灰粉上漆,甲方提供漆材料,其余由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具,材料由甲方提供。

8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理打掃。

9、廚房櫥柜的具體裝修由甲方提出方案,商量確定。

10。其它未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),并事先通知乙方,雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

甲方共支付乙方裝修人工費(fèi)、材料費(fèi)共15600元人民幣。

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%(6240)的工程款。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,如果裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)該免費(fèi)為甲方排查,否則,退還受損金額!

甲方:乙方:

簽字(蓋章):簽字(蓋章):

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日。

自建房屋裝修合同篇十六

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)。

____區(qū)____街____單元____室。

二、形式結(jié)構(gòu)。

____層式____室____廳____廚____衛(wèi)。

三、工程項(xiàng)目。

1、___個(gè)房間(___臥室、___客廳)地面鋪設(shè)______瓷磚,打地角線,要求平整;___個(gè)廚房,___個(gè)衛(wèi)生間墻面______鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪___瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)___瓷磚,要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

四、承包方式。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)。

材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)______元人民幣。

七、付款方式。

八、本協(xié)議一式___份,甲乙方各執(zhí)___份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

自建房屋裝修合同篇十七

為確保物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的安全和施工安全,維護(hù)服務(wù)區(qū)的寧?kù)o、安全和房屋外貌統(tǒng)一,現(xiàn)物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心(甲方)與業(yè)主(乙方)及其委托進(jìn)行裝修丁程的公司(裝修承包商)一并為乙方,訂立安全協(xié)議書,具體內(nèi)容如下。

甲方:

(1)依據(jù)裝修規(guī)定及裝修設(shè)計(jì)方案,對(duì)本裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

(2)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行施工事宜。

(3)負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的物業(yè)技術(shù)資抖情況。

(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。

(5)對(duì)乙方施工中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力,在發(fā)現(xiàn)乙方施工有不安全的因素,有權(quán)責(zé)令乙方改正直至下令停工,并進(jìn)行處罰。

乙方:

(1)嚴(yán)格按照物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心備案的裝修方案作業(yè),自覺(jué)接受物業(yè)服務(wù)中心對(duì)裝修過(guò)程的監(jiān)督、檢查。

(2)乙方施工中使用易燃物品時(shí),須提前做好易燃品的存放工作,并呈報(bào)甲方,得到甲方批準(zhǔn)后方可帶入,定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé),物品存放量不容易過(guò)多,以當(dāng)日使用量為限,施工完畢后,須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。

(3)裝修活動(dòng)中嚴(yán)禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

(4)施工區(qū)域禁止吸煙,若發(fā)生消防事故應(yīng)及時(shí)處理,迅速通報(bào)甲方,打碎報(bào)警器(或撥打119)進(jìn)行報(bào)警,并如實(shí)報(bào)告事故原因,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),配紿調(diào)查。

(5)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝修廢料應(yīng)該清理完畢,袋裝后定點(diǎn)放置,特別是包花鋸末應(yīng)每天清除,設(shè)專人負(fù)責(zé),施工肥料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道,嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)施保證現(xiàn)場(chǎng)清潔。

(6)因裝修施工造成管道堵塞、漏水、漏電、墜落等事故,需負(fù)責(zé)修復(fù),并視情況予以必要賠償。

(7)本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份。

甲方:____________________。

日期:____________________

蓋章:____________________。

乙方(業(yè)主):____________。

日期:____________________

蓋章:____________________。

(承包商):_______________。

日期:____________________

蓋章:____________________。

自建房屋裝修合同篇十八

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況。

(一)工程地址:xx市xx區(qū)xxx街道xx小區(qū)xx樓xx室。

(二)居室規(guī)格:

三室一廳、雙陽(yáng)臺(tái)、一衛(wèi)生間,建筑面積xx平方米。

(三)施工內(nèi)容:

1、舊防盜籠改造翻新,破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);。

2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);。

4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍,電路排線及插座開(kāi)關(guān)安裝修復(fù);。

5、電路埋線;。

6、門框粉刷修復(fù);。

7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;。

8、裝修垃圾清理干凈,刷漆、刮瓷等施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。

(四)材料要求:

由乙方購(gòu)買所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂(lè)士環(huán)保凈味漆。

第二條:工程價(jià)款。

(一)施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為xxx元。

(二)施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為xxx元。

(三)施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為xxx元。

(四)施工內(nèi)容第8項(xiàng)xxx。

第三條:質(zhì)量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可;。

2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。

第四條:材料供應(yīng)。

1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條:付款方式。

衛(wèi)生間、后陽(yáng)臺(tái)完工后甲方先支付工程款xxxx元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后付清余款。

第六條:施工安全和工程驗(yàn)收。

1、在施工過(guò)程中乙方應(yīng)注意安全,如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第七條:違約責(zé)任。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條:爭(zhēng)議解決。

1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向xxx仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;xxxx人民法院提起訴訟。

第九條:合同的變更和終止。

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第十條:合同生效。

1、本合同向雙方簽章后生效。

2、本合同共3頁(yè)、一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(簽章):乙方(簽章):

身份證號(hào)碼:xxxx身份證號(hào)碼:

住所地址:xxxxx企業(yè)地址:xx。

電話:xxxxxx電話:xxxxxxx。

簽約地址:xxxxxxxxxxxx。

簽約日期:xxxx年xxxx月xxx日

自建房屋裝修合同篇十九

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)______瓷磚,打地角線,要求平整。一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面______鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪______瓷磚,要求平整。兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)______瓷磚,要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

本協(xié)議一式____份,甲乙方各執(zhí)____份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

自建房屋裝修合同篇二十

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證裝修順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:裝修概況。

1.裝修地址:____________________。

2.居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙裝修。

5.開(kāi)工日期:xx年_4月15日,竣工日期xx年6月14日,裝修總天數(shù):60天。

第二條:裝修價(jià)款。

裝修價(jià)款(金額大寫),詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢裝修物料預(yù)算表》。

第三條:質(zhì)量要求。

1.裝修使用主要物料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的物料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘裝修監(jiān)理,須在裝修開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:物料供應(yīng)。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用物料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的物料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢裝修,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用物料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的物料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)裝修造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的物料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的物料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。物料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條:付款方式。

1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%裝修物料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(xx年5月25日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)裝修竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清裝修價(jià)款時(shí),不得交付使用。

第六條:裝修工期。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢裝修價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的物料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響裝修質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.在施工中,因裝修質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

第七條:其他事項(xiàng)。

1.甲方責(zé)任。

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2)二次裝飾裝修,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任。

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條:違約責(zé)任。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條:爭(zhēng)議解決。

本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響裝修進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條:合同的變更和終止。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第十一條:合同生效。

1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

2本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):乙方:

簽字:委托代理人簽字:

簽約日期:簽約日期:

自建房屋裝修合同篇二十一

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項(xiàng)目:

第一條:工程概況。

3,施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,

5,工程開(kāi)工日期:______年______月______日

6,工程竣工日期:______年______月______日

工程總天數(shù):________天。

第二條:工程價(jià)款。

1、材料款__________元;2、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6、管理費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,

第三條:質(zhì)量要求。

1,工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,

2,工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,

4,凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),

5,甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接,

第四條:材料供應(yīng)。

第五條:付款方式。

4,甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,

第六條:工程工期。

第七條:工程驗(yàn)收。

第八條:其他事項(xiàng)。

1,甲方責(zé)任。

2,乙方責(zé)任。

第九條:違約責(zé)任。

第十條:爭(zhēng)議解決。

第十一條:合同的變更和終止。

第十二條:合同生效。

1,本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效,

2,補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,

3,本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,

甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)。

住所地址:企業(yè)地址:

郵政編碼:郵政編碼:

工作單位:法人代表:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:通用房屋設(shè)計(jì)裝修合同四:發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

資質(zhì)等級(jí):

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:

1、工程概況:

2、工程名稱地點(diǎn)承包范圍承包方式承包內(nèi)容。

3、工期。

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

5、工程造價(jià):

6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:

8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票,

9、違約責(zé)任。

2)、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

6)、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1%為違約金;

10、合同爭(zhēng)議的解決方式。

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決:

1,向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,向合同簽訂地人民法院起訴,

11、其他具體規(guī)定。

甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用,

12、附則。

(蓋章)后生效,

2)、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,

3)、合同履行完后自動(dòng)終止,

4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力,

甲方(簽字):

乙方代表(簽字):

簽約日期:年月日

簽約地點(diǎn):

自建房屋裝修合同篇二十二

按照《__________________》、《__________________》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議.

1、工程名稱:_____________室內(nèi)裝飾工程。

2、工程地點(diǎn):________________________。

4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工.

5、工期:本工程自______年__月____日開(kāi)工,于______年__月____日竣工,具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn).

6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)。

7、合同價(jià)(人民幣大寫):__________________元整.

1、開(kāi)工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底.全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物.對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施.

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜.

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定.

2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜.

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定.嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄.參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算.

4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞.做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系.

5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線.

6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù).如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用乙方自理.

1、甲方提供的材料:《__________________》.

本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù).如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償.

2、乙方提供的材料《__________________》.

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.

1、本工程執(zhí)行______《__________________》、______《__________________》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).

2、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案.

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延.

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變.

1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付____________元整,工程進(jìn)度過(guò)半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后_____支付.

2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用.

3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)),其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià),不因任何因素而調(diào)整.

4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,變更增加項(xiàng)目,合同中有單價(jià)的,按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算;合同中有類似項(xiàng)目的,以類似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);合同中沒(méi)有的項(xiàng)目,乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià),按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算.

5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定.凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償.

乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù).如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用.

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn).事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延.

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償.

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金.

2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金.

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任.

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任.

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向____市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆.

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁______人民法院提起訴訟.

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守.任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議.如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù).

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除.

自建房屋裝修合同篇二十三

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元,按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>

八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

________年____月____日

自建房屋裝修合同篇二十四

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項(xiàng)目:___________________________(dá)_________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況。

1.工程地址:_______________________________________________。

2.施工內(nèi)容:_______________________________________________。

3.委托方式:______________________________________________。

4.工程開(kāi)工日期:______年_____月_____日

5.工程竣工日期:______年_____月_____日

工程總天數(shù):________天。

第二條:工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)_________________(dá)____元。

第三條:保修期。

保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為_(kāi)_個(gè)月。

第四條:違約責(zé)任。

1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù),如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。

第五條:爭(zhēng)議解決。

1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向睢縣人民法院提起訴訟。

第六條:合同生效。

1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:(簽章)。

乙方:(簽章)。

_______年____月____日。

另附裝修房屋工、料價(jià)格表和自購(gòu)室內(nèi)家具等價(jià)格表。

裝修費(fèi)。

1、墻地磚:客廳、廚房、衛(wèi)生間:21000元(大自然牌)。

2、大理石:門檻、飄窗、衛(wèi)生間臺(tái)盆金線米黃、中國(guó)黑等:5550元。

3、地板:房間、起居室:x元。

4、坐便器:x元(箭牌)。

5、龍頭:淋浴房、臺(tái)盆、水漕、洗衣機(jī):x元。

6、拖把頭(2個(gè))及落水:x元(克萊頓)。

7、地漏、銅角閥:x元。

8、板材、線條:x元。

9、吊頂材料:x元。

10、門類:房門、移門:x元。

11、家具五金:合頁(yè)、吊輪、吊軌、門吸等x元。

12、油漆涂料、輔料等:立邦、鴿牌x元。

13、能率熱水器x元。

14、開(kāi)心脫排+煤氣灶x元。

15、奧普浴霸(2個(gè))x元。

16、水管,尊雅ppr熱熔管x元。

17、熊貓電線x元。

18、象牌水泥x元。

19、其他輔料:黃沙、釘子、膠水、麻花鉆等x元;水暖五金等x元;電工輔料x元。

20、人工費(fèi)x元。

21、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等:x元(左右)。

以上全包裝修費(fèi)用合計(jì):x元(左右)。

自購(gòu)部分(估價(jià))。

1、整體櫥柜:(吉林森工露水河板、純亞克力臺(tái)面)x元。

2、全套柏木家具:x元。

3、開(kāi)關(guān)插座,朗能或西蒙50個(gè)x元。

4、防盜門,步陽(yáng)防盜門x元。

5、天普太陽(yáng)能熱水器tp1800/20—24x元。

6、封陽(yáng)臺(tái)(2個(gè))、半封露臺(tái)x元。

7、雨逢蒙元。

8、臺(tái)盆、臺(tái)盆柜、龍頭等x元。

9、主臥衣柜、床、床頭柜x元。

10、沙發(fā)x元。

11、燈具x元。

12、窗簾x元。

13、液晶電視4臺(tái)x元。

合計(jì):x元(左右)裝修及自購(gòu)總計(jì)費(fèi)用x(x)元整。

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