合同必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿的表示和雙方的互相接受。寫(xiě)合同時(shí)要注意用清晰、簡(jiǎn)明的語(yǔ)言表達(dá)，避免產(chǎn)生歧義。合同的范文僅供參考，具體應(yīng)根據(jù)交易雙方的實(shí)際需求進(jìn)行定制。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇一
甲方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，由雙方共同遵守：
1.乙方向甲方提供合法低因咖啡商品;。
2.乙方必須保證所提供低因咖啡商品質(zhì)量安全無(wú)害，必須遵守《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》、《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》等相關(guān)法律、法規(guī)的要求。
4.因市場(chǎng)上假冒低因咖啡很多，乙方必須保證所賣(mài)產(chǎn)品無(wú)假貨，如被甲方或生產(chǎn)廠家或相關(guān)職能部門(mén)檢查出現(xiàn)假貨的，甲方將根據(jù)假貨數(shù)量和情況對(duì)乙方處罰3000--5000元/品種，情節(jié)嚴(yán)重追究乙方的法律責(zé)任。
5.乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的產(chǎn)品品牌、規(guī)格、數(shù)量供貨，如出現(xiàn)缺貨，甲方采購(gòu)員如能購(gòu)回的，則對(duì)乙方處以所購(gòu)材料價(jià)格雙倍的罰款。
6.對(duì)確實(shí)缺貨乙方提請(qǐng)甲方更換品種的，必須由甲方同意后方能更換，新更換的原材料必須提供有效的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，否則不予更換。
7.乙方所供材料在保質(zhì)期到期前一個(gè)月，甲方要求調(diào)換的，乙方應(yīng)積極調(diào)換。
8.乙方所供低因咖啡市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化的，乙方應(yīng)主動(dòng)于一周內(nèi)以書(shū)面形式告知甲方，無(wú)論漲價(jià)、跌價(jià)，如出現(xiàn)材料跌價(jià)一周乙方仍未告之甲方的，甲方有權(quán)對(duì)乙方所送該材料按新價(jià)格和送貨數(shù)量倒扣到跌價(jià)日差價(jià)的雙倍。如屬材料漲價(jià)的，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面報(bào)告15日內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格做出相應(yīng)調(diào)整。
9.乙方的工作人員只允許和甲方的后勤人員進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系。包含以下人員：采購(gòu)、出納、店長(zhǎng)、店長(zhǎng)以上人員。不允許乙方人員給甲方前廳人員發(fā)生聯(lián)系，嚴(yán)謹(jǐn)乙方以借錢(qián)、請(qǐng)客、娛樂(lè)等方式聯(lián)絡(luò)甲方前廳人員，如有發(fā)現(xiàn)，將暫扣乙方貨款，甲方有權(quán)利進(jìn)行索賠。
10.協(xié)議期限：自________年____月____日起。
11.結(jié)款方式：每月5日結(jié)帳，結(jié)至上月31日止的送貨數(shù)，乙方必須出具正式單據(jù)，如遇周六或者周日可視情況提前或者延后結(jié)賬。
12.協(xié)議解除情況：甲方連續(xù)2月不結(jié)算貨款時(shí)，乙方可單方解除協(xié)議;乙方所供貨價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，雙方協(xié)商未果時(shí)，甲方可單方解除協(xié)議;乙方提供假冒偽劣食品被證實(shí)時(shí)，甲方可單方解除協(xié)議，并追究乙方法律責(zé)任;甲方改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，雙方可解除協(xié)議。
13.本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，由雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方另行協(xié)商。
甲方：_______________乙方：_______________。
代表：_______________代表：__________________。
簽訂日期：_____________簽訂日期：______________
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇二
購(gòu)買(mǎi)方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
供貨方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序?yàn)檫_(dá)到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議：
一、合作關(guān)系。
甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系：
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無(wú)法正常供貨外)不得向其他供貨商采購(gòu)協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送達(dá)甲方，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)72小時(shí);。
3.乙方所供應(yīng)產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)條件退貨或換貨。
二、供應(yīng)品種及價(jià)格。
1.以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)(詳見(jiàn)產(chǎn)品報(bào)價(jià))。
2.在本合作協(xié)議書(shū)有效期限內(nèi)，如乙方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方均按調(diào)整之日起的新價(jià)格執(zhí)行，若乙方降價(jià)則由乙方補(bǔ)償甲方當(dāng)日鎖定庫(kù)存(甲乙雙方各派代表清點(diǎn)當(dāng)日庫(kù)存)之進(jìn)貨金額與以新價(jià)格計(jì)算之金額的差價(jià)(下次發(fā)貨中以貨抵款補(bǔ)足)。
三、貨款結(jié)算方式。
甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在供貨產(chǎn)品驗(yàn)收合格后采用如下貨款結(jié)算方式之一：期結(jié)：乙方每月_______號(hào)向甲方提供當(dāng)月對(duì)賬單，甲方需在每月29號(hào)向乙方結(jié)清當(dāng)月所有貨款。甲方必須按時(shí)結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，甲方應(yīng)結(jié)清所欠乙方所有貨款。
四、協(xié)議期限。
本合作協(xié)議期限自________年______月____日至_______年_____月______日止有效，有效期屆滿，雙方若未提出書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。
五、其它。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇三
為維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預(yù)付款___________余款____________。
2、違約責(zé)任：
a、采用預(yù)付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過(guò)15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔(dān)違約金。
2、對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方對(duì)已購(gòu)商品不滿意，7日內(nèi)在包裝和商品沒(méi)有損壞、不影響二次銷(xiāo)售的情況下，可以辦理?yè)Q貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以選擇免費(fèi)修理或換貨；三包有效期余下的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；“三包期限”計(jì)算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛(ài)家投訴，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包市的租賃單元鋪?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實(shí)際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費(fèi)、按金及其交納期限。
1、承包費(fèi)用及管理費(fèi)。
從________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民幣壹萬(wàn)貳仟元整。
2、牌照、承包按金的交納期限。
甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$10，000元，人民幣壹萬(wàn)元元整;及貳個(gè)月的租金作為本承包合作的保證金$24，000元，人民幣貳萬(wàn)肆仟元整，共計(jì)$34，000元正，人民幣叁萬(wàn)肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場(chǎng)，甲方驗(yàn)收通過(guò)后，壹周內(nèi)甲方不計(jì)息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日，應(yīng)予乙方辦理入場(chǎng)裝修手續(xù)。
本合同簽訂后，從________年____月____日起計(jì)租，按上述租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方在每月____日之前向甲方交納下個(gè)月的租金。
四、進(jìn)場(chǎng)裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施和大廈有關(guān)通道，并符合有關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，如因大廈物業(yè)部門(mén)對(duì)裝修報(bào)建審批程序原因，不影響甲方計(jì)租時(shí)間。
2、甲方同意乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，并將裝修設(shè)計(jì)圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進(jìn)場(chǎng)施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求，不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下，在征得甲方認(rèn)可后可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行重新功能布置，由甲方負(fù)責(zé)控制管理方案須報(bào)管理處批準(zhǔn)。
4、乙方撤場(chǎng)前;在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原，乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費(fèi)用。
五、甲乙雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任：
由甲方提供給乙方一份租賃場(chǎng)地平面圖及附設(shè)施清單;。
由甲方協(xié)助乙方向工商等部門(mén)申辦有關(guān)事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。
租賃期滿收回租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前叁個(gè)月通知乙方;。
允許乙方在征得大廈物管部門(mén)許可的前提下安裝門(mén)頭招牌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營(yíng)與有關(guān)的范圍。
2、乙方責(zé)任：
負(fù)責(zé)稅務(wù)部門(mén)的帳目及繳納該場(chǎng)地應(yīng)交納的全部稅項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
員工工資、對(duì)外的費(fèi)用、附加費(fèi)等一切營(yíng)運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
合約期滿，乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱(chēng)。
乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方;。
乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;。
乙方累計(jì)發(fā)生拖欠租金壹個(gè)月時(shí)。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同到期，若乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
合同到期，若乙方不再續(xù)約，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，并同甲方簽訂撤場(chǎng)協(xié)議，擬定撤場(chǎng)物品及設(shè)備清單，以便撤場(chǎng)時(shí)，甲方清點(diǎn)物品及設(shè)備，撤場(chǎng)前應(yīng)將租賃場(chǎng)地清理干凈，移交甲方。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失;。
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止?fàn)I業(yè)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)貳個(gè)月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計(jì)劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號(hào)信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補(bǔ)交租金，可視作乙方違約自動(dòng)放棄所租物業(yè)的租賃權(quán)，甲方可進(jìn)入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場(chǎng)地，對(duì)乙方所遺留在現(xiàn)場(chǎng)的物品不論價(jià)值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠?，乙方不得提出異議。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱(chēng)，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責(zé)條件。
2、因供水、供電部門(mén)或大廈物管部門(mén)的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理?yè)?jù)。
八、爭(zhēng)議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時(shí)，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，貳份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期;
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇五
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條。
上述房?jī)r(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě)：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇六
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元 ? ?鋪（下稱(chēng)：承包單元）?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實(shí)際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方租賃該物業(yè)作 ?咖啡館 ?.
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
1、承包費(fèi)用及管理費(fèi)
從 2004 年 8 月 8 日起至 2005 年 8 月 7 日止，租金$ 12，000 元/月，人民幣 壹萬(wàn)貳仟 元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限
（1）甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10，000 元，人民幣 壹萬(wàn)元 元整；及貳個(gè)月的租金作為本承包合作的保證金$ 24，000 元，人民幣貳萬(wàn)肆仟元整，共計(jì)$ 34，000 元正，人民幣 叁萬(wàn)肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場(chǎng)，甲方驗(yàn)收通過(guò)后，壹周內(nèi)甲方不計(jì)息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日，應(yīng)予乙方辦理入場(chǎng)裝修手續(xù)。
（2） 本合同簽訂后，從 ? ? 年 ? 月 ? 日起計(jì)租，按上述租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方在每月 5 日之前向甲方交納下個(gè)月的租金。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施（如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施）和大廈有關(guān)通道，并符合有關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，如因大廈物業(yè)部門(mén)對(duì)裝修報(bào)建審批程序原因，不影響甲方計(jì)租時(shí)間。
2、甲方同意乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，并將裝修設(shè)計(jì)圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進(jìn)場(chǎng)施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求，不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下，在征得甲方認(rèn)可后可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行重新功能布置，由甲方負(fù)責(zé)控制管理方案須報(bào)管理處批準(zhǔn)。
4、乙方撤場(chǎng)前；在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原，乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費(fèi)用。
1、甲方責(zé)任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場(chǎng)地平面圖及附設(shè)施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門(mén)申辦有關(guān)事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前叁個(gè)月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門(mén)許可的前提下安裝門(mén)頭招牌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的'物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營(yíng)與有關(guān)的范圍。
2、乙方責(zé)任：
（1） 負(fù)責(zé)稅務(wù)部門(mén)的帳目及繳納該場(chǎng)地應(yīng)交納的全部稅項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（2）員工工資、對(duì)外的費(fèi)用、附加費(fèi)等一切營(yíng)運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（3）承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
（4）合約期滿，乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱(chēng)。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
c、乙方累計(jì)發(fā)生拖欠租金壹個(gè)月時(shí)。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（9） 合同到期，若乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，并同甲方簽訂撤場(chǎng)協(xié)議，擬定撤場(chǎng)物品及設(shè)備清單，以便撤場(chǎng)時(shí)，甲方清點(diǎn)物品及設(shè)備，撤場(chǎng)前應(yīng)將租賃場(chǎng)地清理干凈，移交甲方。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止?fàn)I業(yè)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)貳個(gè)月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計(jì)劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號(hào)信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補(bǔ)交租金，可視作乙方違約自動(dòng)放棄所租物業(yè)的租賃權(quán)，甲方可進(jìn)入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場(chǎng)地，對(duì)乙方所遺留在現(xiàn)場(chǎng)的物品不論價(jià)值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱(chēng)，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
2、因供水、供電部門(mén)或大廈物管部門(mén)的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理?yè)?jù)。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時(shí)，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式 ?貳 ?份，甲方執(zhí) ?壹 ?份，乙方執(zhí) ?壹 ?份， ?貳 ?份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
身份證號(hào)碼： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系電話：
地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地址：
日期： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期；
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇七
出售方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）收購(gòu)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廢品”），乙方有意收購(gòu)該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購(gòu)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
1、乙方上門(mén)提貨，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)之內(nèi)或者甲方指定的時(shí)間自行組織車(chē)輛到甲方指定的廢品倉(cāng)庫(kù)提貨。
2、乙方提貨時(shí)，由甲、乙雙方共同對(duì)廢品進(jìn)行計(jì)量：
按重量計(jì)量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車(chē)后到甲方地磅房雙方共同過(guò)磅，確認(rèn)數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫(kù)單》上簽字或蓋章確認(rèn)。
3、乙方自行負(fù)責(zé)廢品的裝卸、運(yùn)輸和安全，所需費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，裝卸、運(yùn)輸途中廢品的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)：
乙方裝運(yùn)廢品時(shí)，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運(yùn)本合同約定標(biāo)的以外的物品。
4、廢品計(jì)量完畢，乙方繳納廢品收購(gòu)款后，憑甲方開(kāi)具的《廢品處理出庫(kù)單》將廢品運(yùn)出廠，出廠時(shí)應(yīng)接受甲方門(mén)衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門(mén)提貨人員限于乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的負(fù)責(zé)人或乙方書(shū)面授權(quán)的員工，乙方如需變更授權(quán)人員，應(yīng)提前15天以書(shū)面方式通知甲方，授權(quán)書(shū)應(yīng)加蓋乙方公章，否則甲方有權(quán)拒絕乙方提貨。
乙方應(yīng)在提貨之前預(yù)付廢品收購(gòu)款至甲方指定賬號(hào)，每次乙方上門(mén)提貨，雙方對(duì)廢品計(jì)量無(wú)誤后，以書(shū)面形式確認(rèn)廢品收購(gòu)款金額，否則，乙方不得將廢品運(yùn)出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購(gòu)款，應(yīng)在確認(rèn)廢品數(shù)量后，將廢品收購(gòu)款交至甲方財(cái)務(wù)單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運(yùn)出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過(guò)的廢棄物品，甲方不保證所銷(xiāo)售的廢品是可用的，不對(duì)其安全、質(zhì)量或技術(shù)性能負(fù)責(zé)，無(wú)論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、如廢品上有包括商標(biāo)、專(zhuān)利、圖片、甲方企業(yè)名稱(chēng)等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識(shí)，乙方不得擅自使用或直接轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保該等標(biāo)識(shí)已經(jīng)銷(xiāo)毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認(rèn)為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應(yīng)以安全合法的方式處置甲方所銷(xiāo)售的廢品，乙方應(yīng)承擔(dān)在廢品再生利用過(guò)程中產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類(lèi)，乙方不得將廢品加工后以食品方式進(jìn)行銷(xiāo)售；
甲方出售的廢品是非食品類(lèi)的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓廢品前去除該廢品上的包括商標(biāo)、專(zhuān)利、圖片、甲方企業(yè)名稱(chēng)等一切與甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有關(guān)的標(biāo)識(shí)。
4、甲方有權(quán)派專(zhuān)人自廢品出廠時(shí)起對(duì)乙方銷(xiāo)毀處理廢品的過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應(yīng)及時(shí)向甲方舉報(bào)。
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬(wàn)元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應(yīng)按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過(guò)5日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應(yīng)有的行政許可及相應(yīng)處理能力，并保證在甲方工廠裝運(yùn)廢品時(shí)，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過(guò)程中造成任何財(cái)物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時(shí)，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調(diào)，不得損壞甲方財(cái)物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并保持廢品倉(cāng)庫(kù)和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、除甲方事先書(shū)面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利與義務(wù)。
4、乙方對(duì)履行本合同過(guò)程中知悉之甲方及其關(guān)聯(lián)公司商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密責(zé)任，不得以任何理由向第三人公開(kāi)。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標(biāo)識(shí)的廢品直接轉(zhuǎn)讓的任何方式侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過(guò)程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營(yíng)業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時(shí)到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應(yīng)按該批廢品價(jià)值的%支付違約金給甲方，逾期超過(guò)3日或合同期內(nèi)逾期超過(guò)次的，乙方應(yīng)按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方提取廢品時(shí)將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價(jià)值賠償甲方，并應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
3、乙方裝運(yùn)廢品時(shí)，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價(jià)高的廢品結(jié)算廢品收購(gòu)款，乙方應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方未及時(shí)舉報(bào)甲方工作人員違規(guī)行為的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反保密承諾的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬(wàn)元作為違約金，并有權(quán)解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權(quán)將廢品出售給第三方，乙方除承擔(dān)支付違約金責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價(jià)格低于本合同約定價(jià)格的差價(jià)損失。
8、乙方違約情形已構(gòu)成行政或刑事違法的，承擔(dān)違約責(zé)任不免除其行政、刑事責(zé)任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔(dān)任何違約責(zé)任或補(bǔ)償責(zé)任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對(duì)于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機(jī)制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關(guān)聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項(xiàng)目相關(guān)聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請(qǐng)、娛樂(lè)活動(dòng)、旅游或任何形式的饋贈(zèng)），或上述人員向乙方提出任何形式的類(lèi)似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認(rèn)為已經(jīng)對(duì)甲方及甲方管理制度構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的損害?；谏鲜鰧?shí)質(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬(wàn)元作為有形、無(wú)形之損害賠償。甲方還有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認(rèn)為系為圖利乙方之第三人的此類(lèi)行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應(yīng)本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標(biāo)會(huì)說(shuō)明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥對(duì)任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫(xiě)的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無(wú)效，但合同雙方認(rèn)可或均蓋章確認(rèn)的除外。雙方持有的合同文本填寫(xiě)的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準(zhǔn)。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元鋪（下稱(chēng)：承包單元）。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實(shí)際情況，特制定本合作協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同，征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方；否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費(fèi)、按金及其交納期限。
1、承包費(fèi)用及管理費(fèi)。
從________年____月____日起至________年____月____日止，租金$12，000元/月，人民幣壹萬(wàn)貳仟元整（不含稅）。
2、牌照、承包按金的交納期限。
（1）甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照，乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi)，向甲方支付咖啡館牌照按金$10，000元，人民幣壹萬(wàn)元元整；及貳個(gè)月的租金作為本承包合作的保證金$24，000元，人民幣貳萬(wàn)肆仟元整，共計(jì)$34，000元正，人民幣叁萬(wàn)肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿，乙方撤場(chǎng)，甲方驗(yàn)收通過(guò)后，壹周內(nèi)甲方不計(jì)息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日，應(yīng)予乙方辦理入場(chǎng)裝修手續(xù)。
（2）本合同簽訂后，從________年____月____日起計(jì)租，按上述租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方在每月____日之前向甲方交納下個(gè)月的租金。
四、進(jìn)場(chǎng)裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀，不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施（如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施）和大廈有關(guān)通道，并符合有關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下，根據(jù)乙方的使用要求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，如因大廈物業(yè)部門(mén)對(duì)裝修報(bào)建審批程序原因，不影響甲方計(jì)租時(shí)間。
2、甲方同意乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，并將裝修設(shè)計(jì)圖送物業(yè)公司及甲方處審查，經(jīng)雙方同意后，乙方可進(jìn)場(chǎng)施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求，不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下，在征得甲方認(rèn)可后可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行重新功能布置，由甲方負(fù)責(zé)控制管理方案須報(bào)管理處批準(zhǔn)。
4、乙方撤場(chǎng)前；在甲方的監(jiān)督下，負(fù)責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原，乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費(fèi)用。
五、甲乙雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任：
（1）由甲方提供給乙方一份租賃場(chǎng)地平面圖及附設(shè)施清單；
（2）由甲方協(xié)助乙方向工商等部門(mén)申辦有關(guān)事項(xiàng)的報(bào)批手續(xù)；消防手續(xù)由甲方辦理。
（3）租賃期滿收回租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)提前叁個(gè)月通知乙方；
（4）允許乙方在征得大廈物管部門(mén)許可的前提下安裝門(mén)頭招牌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（5）甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營(yíng)與有關(guān)的范圍。
2、乙方責(zé)任：
（1）負(fù)責(zé)稅務(wù)部門(mén)的帳目及繳納該場(chǎng)地應(yīng)交納的全部稅項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（2）員工工資、對(duì)外的費(fèi)用、附加費(fèi)等一切營(yíng)運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（3）承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
（4）合約期滿，乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱(chēng)。
a、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方；
b、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；
c、乙方累計(jì)發(fā)生拖欠租金壹個(gè)月時(shí)。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿，乙方未能遷走，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（9）合同到期，若乙方有意續(xù)約，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商，簽訂新的租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
（10）合同到期，若乙方不再續(xù)約，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知甲方，并同甲方簽訂撤場(chǎng)協(xié)議，擬定撤場(chǎng)物品及設(shè)備清單，以便撤場(chǎng)時(shí)，甲方清點(diǎn)物品及設(shè)備，撤場(chǎng)前應(yīng)將租賃場(chǎng)地清理干凈，移交甲方。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約，違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失；
3、租賃期內(nèi)，乙方中途單方解除合同，在未通知甲方的情況下，自行停止?fàn)I業(yè)，或拖欠租金累計(jì)達(dá)貳個(gè)月，須賠償甲方違約金，違約金以租金的雙倍計(jì)劃算，所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號(hào)信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后，乙方仍不與甲方聯(lián)系及補(bǔ)交租金，可視作乙方違約自動(dòng)放棄所租物業(yè)的租賃權(quán)，甲方可進(jìn)入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場(chǎng)地，對(duì)乙方所遺留在現(xiàn)場(chǎng)的物品不論價(jià)值多少，均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有，用作違約賠償?shù)囊徊糠?，乙方不得提出異議。
4、合同期滿，如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱(chēng)，乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責(zé)條件。
2、因供水、供電部門(mén)或大廈物管部門(mén)的原因出現(xiàn)停水停電，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理?yè)?jù)。
八、爭(zhēng)議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成時(shí)，由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，貳份合同都具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：日期；
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇九
經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠均等的原則，特制定本合同如下：
第一條：經(jīng)銷(xiāo)內(nèi)容。
一、甲方向乙方提供本公司所生產(chǎn)的咖啡飲料系列產(chǎn)品，授權(quán)乙方在特定區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)。
二、如有特殊情況，乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)銷(xiāo)權(quán)予第三方時(shí)應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。
第二條：經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域。
一、乙方只能在甲方指定區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)甲方產(chǎn)品，不得超出此范圍銷(xiāo)售，否則，視為跨區(qū)銷(xiāo)售。
二、甲方指定乙方的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域?yàn)?。甲方在乙方?jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)不為其它商戶(hù)供貨。如發(fā)現(xiàn)甲方為其它商戶(hù)供貨，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
第三條：銷(xiāo)售目標(biāo)。
一、乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品，需按以下比例有計(jì)劃地完成每月的銷(xiāo)售任務(wù)，且全年的銷(xiāo)售目標(biāo)最低______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
本月銷(xiāo)售占全年銷(xiāo)售比例。
目標(biāo)(____________萬(wàn)元)。
季度目標(biāo)(___________萬(wàn)元)。
二、銷(xiāo)售額確認(rèn)：乙方貨款到達(dá)甲方指定帳號(hào)的實(shí)際金額，為甲方確認(rèn)乙方銷(xiāo)售額的唯一憑證。
第四條：銷(xiāo)售價(jià)格。
甲方按下列供貨價(jià)格供貨，乙方應(yīng)嚴(yán)格按下列價(jià)格規(guī)定進(jìn)行銷(xiāo)售，不得低于本價(jià)格銷(xiāo)售，否則視為低價(jià)銷(xiāo)售。(單位：_______元/箱每箱15瓶)。
注：本價(jià)格不含運(yùn)費(fèi)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第五條：付款及交貨。
一、付款。
1、乙方必須采用先款后貨的方式向甲方支付貨款。
2、乙方向甲方支付的貨款必須以銀行匯票或電匯形式向甲方所指定的帳號(hào)支付?？畹?，甲方安排發(fā)貨。
3、其它事宜：
二、交貨。
1、乙方必須每月______日前向甲方提交下月《______公司特約經(jīng)銷(xiāo)商月份貨物需求計(jì)劃》，甲方據(jù)此安排下月發(fā)貨計(jì)劃。
2、乙方每次要貨不得低于______箱，并詳細(xì)填寫(xiě)《_______公司特約經(jīng)銷(xiāo)商貨物申請(qǐng)書(shū)》，連同相關(guān)付款憑證傳真至甲方，甲方將依據(jù)貨款到帳情況安排發(fā)貨。
3、甲方將產(chǎn)品送到乙方唯一指定倉(cāng)庫(kù)，乙方必須當(dāng)面簽收并加蓋公章，方可入庫(kù)。
4、乙方指定倉(cāng)庫(kù)地址。
第六條：有關(guān)銷(xiāo)售約定。
1、換貨政策。
經(jīng)銷(xiāo)商在首次進(jìn)貨60天內(nèi)可申請(qǐng)換貨(調(diào)換品種)，經(jīng)甲方總部批準(zhǔn)后執(zhí)行(換貨所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān))。
2、退貨政策。
原則上不退貨，特殊情況須報(bào)公司總部申請(qǐng)。
3、經(jīng)銷(xiāo)商返利。
經(jīng)銷(xiāo)商可享受半年和年底兩次返利(乙方累計(jì)銷(xiāo)售茶飲料______件以上甲方給于乙方2%)。
4、經(jīng)銷(xiāo)商處罰。
凡發(fā)現(xiàn)合作客戶(hù)有越區(qū)銷(xiāo)售或低價(jià)傾銷(xiāo)占用甲方貨款等行為一律扣除返利，扣除保證金。
第七條：雙方權(quán)力、義務(wù)。
一、甲方。
11、甲方產(chǎn)品出廠應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格品質(zhì)管制，并符合產(chǎn)品標(biāo)簽上標(biāo)明的經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方收貨時(shí)應(yīng)驗(yàn)查點(diǎn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方解決處理。
2、甲方保證向乙方提供當(dāng)?shù)匦l(wèi)生質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)所需要的各項(xiàng)文件。
3、自合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方所在地的市場(chǎng)情況制定推廣計(jì)劃，并有義務(wù)將計(jì)劃有關(guān)內(nèi)容告知乙方。
4、甲方保證依約履行供貨。
5、乙方所在地的甲方分公司(包括分公司管理人員及員工)沒(méi)有權(quán)利對(duì)此合同進(jìn)行變更或合同之外的任何(包括口頭或書(shū)面形式)，甲方只對(duì)經(jīng)自己書(shū)面確認(rèn)的致乙方的銷(xiāo)售政策及本合同進(jìn)行變更的協(xié)議承擔(dān)法律責(zé)任，除此之外甲方概不負(fù)責(zé)。
6、凡乙方違約跨區(qū)銷(xiāo)售或低價(jià)銷(xiāo)售一次，甲方有權(quán)扣除乙方反利的100%。
7、在期間，乙方連續(xù)兩個(gè)月不能完成銷(xiāo)售任務(wù)或違反價(jià)格規(guī)定達(dá)一次或者惡意跨區(qū)銷(xiāo)售達(dá)一次，甲方均有權(quán)單方面解除合同。
8、首次供貨，甲方提供進(jìn)貨量5%的贈(zèng)品。
9、甲方提供銷(xiāo)售額10%以?xún)?nèi)的促銷(xiāo)及廣告宣傳費(fèi)用。(方案由雙方共同制定，資金由甲方掌握。)。
二、乙方。
1、乙方有義務(wù)向甲方反饋當(dāng)?shù)仫嬃鲜袌?chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品的信息，零售客戶(hù)及消費(fèi)者對(duì)甲方產(chǎn)品態(tài)度、建議等信息，有責(zé)任全力協(xié)助、配合及參與甲方的各項(xiàng)市場(chǎng)推廣計(jì)劃的制定及實(shí)施。
2、簽訂合同時(shí)，乙方必須向甲方提供以下有效證件的影印件：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《法定代表人身份證明》等其它證照。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣(mài)給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整_________；即人幣小寫(xiě)_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________元整，即小寫(xiě)_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號(hào)：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號(hào)：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
甲方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，取得最大經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品。
甲方授權(quán)乙方銷(xiāo)售產(chǎn)品為：系列葡萄酒。
第2條經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域及渠道。
甲方授權(quán)乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域?yàn)椋旱貐^(qū)。
乙方保證在其授權(quán)區(qū)域、渠道內(nèi)進(jìn)行封閉式銷(xiāo)售，不向其授權(quán)區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開(kāi)發(fā)其他經(jīng)銷(xiāo)商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。
第3條價(jià)格體系。
乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的價(jià)格如下。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價(jià)銷(xiāo)售，如果甲方產(chǎn)品價(jià)格有任何變化，甲方將提前3日以書(shū)面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經(jīng)銷(xiāo)價(jià)。
建議供終端價(jià)。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價(jià)格見(jiàn)表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷(xiāo)售任務(wù)與支持返利。
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷(xiāo)售本合同產(chǎn)品的總銷(xiāo)售回款為萬(wàn)元，銷(xiāo)售回款目標(biāo)從本合同生效之日起計(jì)算。其中：普通系列萬(wàn)，比諾系列萬(wàn)。
第5條往來(lái)結(jié)算。
甲方實(shí)行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應(yīng)交納人民幣作為竄貨保證金，并開(kāi)具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運(yùn)輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報(bào)發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負(fù)責(zé)將乙方《訂單》產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)，乙方驗(yàn)收后的貨物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方訂貨時(shí)，應(yīng)提供準(zhǔn)確無(wú)誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方保證其提供的貨物符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售，經(jīng)甲方確認(rèn)后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，二件以下且情況簡(jiǎn)單的由業(yè)務(wù)人員驗(yàn)收簽單并報(bào)甲方“銷(xiāo)售部”確認(rèn)后報(bào)損退賠。二件以上且情況復(fù)雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問(wèn)題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報(bào)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)按照乙方虛報(bào)產(chǎn)品價(jià)款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷(xiāo)商待遇。
由于乙方保存貨物問(wèn)題導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場(chǎng)開(kāi)拓與渠道管理。
甲方有權(quán)對(duì)乙方的鋪市及銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等與甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售有關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方有權(quán)對(duì)甲方業(yè)務(wù)人員監(jiān)督與管理，并有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。
第9條區(qū)域責(zé)任與價(jià)格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷(xiāo)體系，明確分銷(xiāo)商的責(zé)任銷(xiāo)售通路。
乙方及其分銷(xiāo)商不得在渠道上低價(jià)傾銷(xiāo)，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售的行為均視為低價(jià)沖擊市場(chǎng)行為，一經(jīng)甲方查實(shí)，乙方同意承擔(dān)相當(dāng)于所銷(xiāo)產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對(duì)其經(jīng)銷(xiāo)的合同產(chǎn)品實(shí)行封閉式銷(xiāo)售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)銷(xiāo)商的零售價(jià)予以回收，并自行承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
乙方須做好市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)，確保二周的最低銷(xiāo)售庫(kù)存，以防止市場(chǎng)斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿并且雙方?jīng)Q定不再延長(zhǎng)本合同的期限。
雙方以書(shū)面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個(gè)月未能完成協(xié)議任務(wù)，甲方有權(quán)解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履約。
第12條合同爭(zhēng)議解決方式。
如通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，爭(zhēng)議由省市人民法院管轄。
簽署時(shí)間：年月日。
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：
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咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
購(gòu)買(mǎi)方_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
供貨方:__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序?yàn)檫_(dá)到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議:。
一、合作關(guān)系甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系:。
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無(wú)法正常供貨外)不得向其他供貨商采購(gòu)協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送達(dá)甲方，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)72小時(shí);。
3.乙方所供應(yīng)產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)條件退貨或換貨。
二、供應(yīng)品種及價(jià)格。
1.以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)(詳見(jiàn)產(chǎn)品報(bào)價(jià))。
2.在本合作協(xié)議書(shū)有效期限內(nèi)，如乙方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方均按調(diào)整之日起的新價(jià)格執(zhí)行，若乙方降價(jià)則由乙方補(bǔ)償甲方當(dāng)日鎖定庫(kù)存(甲乙雙方各派代表清點(diǎn)當(dāng)日庫(kù)存)之進(jìn)貨金額與以新價(jià)格計(jì)算之金額的差價(jià)(下次發(fā)貨中以貨抵款補(bǔ)足)。
一:期結(jié):乙方每月__號(hào)向甲方提供當(dāng)月對(duì)賬單，甲方需在每月___號(hào)向乙方結(jié)清當(dāng)月所有貨款。甲方必須按時(shí)結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，甲方應(yīng)結(jié)清所欠乙方所有貨款。
甲方將貨款轉(zhuǎn)入以下指定賬號(hào):。
開(kāi)戶(hù)銀行:__________。
銀行賬號(hào):____________。
賬戶(hù)名稱(chēng)________。
四、本協(xié)議期限本合作協(xié)議期限自________年___月___日至_______年___月___日止有效，有效期屆滿，雙方若未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。
五、其它本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________。
乙方(蓋章):___________。
授權(quán)代表人笠章:____________。
授權(quán)代表人笠章:_____________。
日期_________年___月___日
日期_________年___月___日
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
出租方：陜西影潤(rùn)企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
通訊地址：
法人代表：程文文。
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
承租方姓名：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：身份證號(hào)碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方(甲方)愿意將經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方(乙方)，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何饔奥?08號(hào)二層?xùn)|北角局部區(qū)域(附：分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，并有權(quán)追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，否則甲方有權(quán)要求乙方限期糾正;逾期不改的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方承擔(dān)導(dǎo)致本合同提前終止的違約責(zé)任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方出具有關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)證書(shū)、授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明等文件，乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限：本合同項(xiàng)下租期為伍年零叁個(gè)月，自年1月1日起至年3月31日止。
2.免租裝修期：本合同項(xiàng)下免租裝修期為天，即自年日至2016年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi)，乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修管理費(fèi)(該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費(fèi)，以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費(fèi)用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長(zhǎng)。
5.雙方明確，如稅務(wù)機(jī)關(guān)要求繳納房產(chǎn)稅，該等稅金由乙方承擔(dān)。
6.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，按照甲方新的租金標(biāo)準(zhǔn)簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的，甲方有權(quán)將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進(jìn)行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應(yīng)于本租賃合同簽署當(dāng)日一次性交付甲方。應(yīng)交租金為人4、乙方以后每期租金應(yīng)當(dāng)在上一交租期倒數(shù)第二個(gè)月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天)，向甲方一次性足額支付下個(gè)交租期租金。
甲方收款開(kāi)戶(hù)銀行：
戶(hù)名：
賬號(hào)：
5、甲方無(wú)需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開(kāi)具發(fā)票應(yīng)交繳的一切稅、費(fèi)由乙方繳納，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
6
履約保證金：本租賃合同簽署當(dāng)日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi)，若乙方承租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且無(wú)其它欠款或違約行為，履約保證金余額(如有)無(wú)息退還;若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
第五條乙方進(jìn)場(chǎng)日。
1、本合同項(xiàng)下的進(jìn)場(chǎng)日為雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后，方可開(kāi)始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn)同意進(jìn)行施工，一切后果損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方已查驗(yàn)并充分認(rèn)可該房屋狀況，同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對(duì)該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向物業(yè)管理公司和甲方申報(bào)，并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場(chǎng)施工。
2、乙方承諾對(duì)裝修設(shè)計(jì)文件自行承擔(dān)全部責(zé)任，在裝修過(guò)程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關(guān)政府部門(mén)的管理和指揮。如乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修造成第三方財(cái)產(chǎn)損失及其他損失，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)全部賠償。
3、本合同終止后，乙方應(yīng)將屬于自身的財(cái)產(chǎn)以及自置的設(shè)備、物品搬出該房屋，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對(duì)房屋進(jìn)行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動(dòng)物品外)不得拆除，不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門(mén)窗和相應(yīng)的附屬裝飾物以及電纜、照明設(shè)施、取暖設(shè)施及其他不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，上述所述乙方均認(rèn)可由甲方所有，甲方不必支付乙方任何賠償或補(bǔ)償?shù)热魏钨M(fèi)用。如甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)按甲方維修部門(mén)核定的修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶(hù)手冊(cè)、經(jīng)營(yíng)管理守則、營(yíng)業(yè)員手冊(cè)、房屋及設(shè)施設(shè)備使用要求等)。雙方確認(rèn)，前述物業(yè)管理公約或臨時(shí)管理規(guī)約及商業(yè)廣場(chǎng)管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。
2、乙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，乙方在物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的項(xiàng)下義務(wù)和責(zé)任也構(gòu)成對(duì)甲方的單方承諾，甲方有權(quán)直接援引向乙方主張權(quán)利。
3、雙方確認(rèn)，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)入該房屋，并采取一切相關(guān)合理技術(shù)措施進(jìn)行有關(guān)維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關(guān)事項(xiàng)，但應(yīng)盡量避免影響乙方該房屋正常營(yíng)業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務(wù)公司提出營(yíng)業(yè)損失、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地占用、人員加班費(fèi)或任何形式的補(bǔ)償或賠償要求。
4、雙方特別確認(rèn)，乙方不得以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：自進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式向甲方交納物業(yè)費(fèi)。乙方同意按每平方米每月7.5元的價(jià)格向甲方繳納物業(yè)費(fèi)(不含稅)。
2、水電費(fèi)：自進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門(mén)窗、水電等維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的其它各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支均由乙方繳納，包括但不限于乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用以及工商、衛(wèi)生、社會(huì)治安等等費(fèi)用。
第九條甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方應(yīng)于12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》等各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定，向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備管理費(fèi)等本合同約定的全部費(fèi)用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，因此對(duì)乙方造成的所有損失由甲方承擔(dān)。
第十條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
2、按時(shí)足額支付該房屋租金及有關(guān)費(fèi)用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理，遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書(shū)面同意，乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結(jié)構(gòu)、外墻門(mén)窗、門(mén)頭以及甲方提供的任何設(shè)施設(shè)備(包括專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備和共用設(shè)施設(shè)備)。
5、負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，導(dǎo)致該房屋發(fā)生漏水、火災(zāi)、爆炸等事件，或乙方發(fā)生不良經(jīng)營(yíng)行為的，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財(cái)產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權(quán)利的行為，或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營(yíng)的行為。
7、乙方應(yīng)對(duì)其工作人員的職務(wù)行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排，按甲方指定的位置和大小安裝門(mén)頭。
9、乙方保證按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方延遲交納導(dǎo)致甲方墊付或承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，且乙方每日應(yīng)按甲方墊付款項(xiàng)金額的千分之四支付利息，利息自甲方墊付之日計(jì)算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責(zé)任。
1、本合同簽署后，如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金，則自乙方逾期支付第5日起，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已交保證金(如有)不予退還，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每延遲一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費(fèi)的，甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方同時(shí)承擔(dān)導(dǎo)致本合同提前終止的違約責(zé)任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的，甲方有權(quán)沒(méi)收本合同項(xiàng)下之履約保證金，乙方自行承擔(dān)合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應(yīng)按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方可經(jīng)提前90日書(shū)面通知甲方并足額交納租金等費(fèi)用，于前述90日屆滿時(shí)解除本合同。除履約保證金不予返還外，乙方無(wú)需承擔(dān)其他違約責(zé)任。
5、雙方特別明確，乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方除承擔(dān)本條第三項(xiàng)的違約責(zé)任外，應(yīng)在本合同終止后7日內(nèi)按第一個(gè)租約年的租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、對(duì)外承包、合作經(jīng)營(yíng)或聯(lián)營(yíng)，否則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同，收回房屋。同時(shí)，甲方?jīng)]收履約保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)本條第三項(xiàng)的違約責(zé)任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復(fù)印件，并使該房屋符合交付時(shí)狀況，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)符合約定后，交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導(dǎo)致本合同提前終止的，交還期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按屆時(shí)所在租約年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，按照屆時(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)服務(wù)公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)。
3、因甲方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費(fèi)。4、無(wú)論任何原因，交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的，則自交還期屆滿之日次日起，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同終止時(shí)該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的200%向甲方支付占用費(fèi)，并按照合同終止時(shí)該房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%向物業(yè)服務(wù)公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及承擔(dān)相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)，直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項(xiàng)前述情況下，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)自交還期屆滿次日起，對(duì)該房屋采取停止水、電等供應(yīng)，控制人員進(jìn)出，阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等強(qiáng)制措施，且乙方應(yīng)承擔(dān)的占用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及公用事業(yè)費(fèi)不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)簽署房屋交還確認(rèn)書(shū)。如雙方簽署了房屋交還確認(rèn)書(shū)，或雖未簽署房屋交還確認(rèn)書(shū)，但乙方已經(jīng)實(shí)際撤離該房屋，屆時(shí)乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為乙方放棄所有權(quán)及一切權(quán)利，甲方有權(quán)自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失，乙方自行承擔(dān)，甲方無(wú)需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋，甲方對(duì)乙方撤離后該房屋進(jìn)行清理、整改或?qū)τ嘘P(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換等使之符合約定交還條件的，因此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，且上述清理、維修期間，乙方仍應(yīng)承擔(dān)按合同終止時(shí)該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)占用費(fèi)，以彌補(bǔ)甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知：
2、一方若指定其他地址或地址變更，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。
通知可以專(zhuān)人手遞方式、特快專(zhuān)遞方式及掛號(hào)信方式。以專(zhuān)人手遞方式發(fā)出的，發(fā)至指定地址之日視為收悉日，以對(duì)方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專(zhuān)遞方式發(fā)出的，以通知交予特快專(zhuān)遞公司后第7日為收悉日，以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號(hào)信方式發(fā)出的，以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達(dá)對(duì)方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時(shí)間確定。
3、乙方確認(rèn)，租賃期限內(nèi)，該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)選擇將本合同項(xiàng)下的通知張貼于該房屋的門(mén)窗或墻面上，該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達(dá)通知，乙方于通知張貼當(dāng)日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均有權(quán)解除本合同。本合同因此而提前終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方特別確認(rèn)，無(wú)論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù)，乙方在本合同項(xiàng)下租金等交費(fèi)義務(wù)均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關(guān)系，不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營(yíng)或合伙等其他關(guān)系，甲方對(duì)乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同某一條款或部分條款無(wú)效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構(gòu)成合同的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份，甲執(zhí)二份，乙執(zhí)一份，各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)：
證照號(hào)碼：證件號(hào)碼：
簽字：簽字:。
日期：日期：
3.個(gè)人租店鋪合同樣本。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
甲方：
乙方：
今由甲方向乙方免費(fèi)出租咖啡機(jī)壹臺(tái)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
一、出租內(nèi)容：
二、以上報(bào)價(jià)均不含稅，不含運(yùn)費(fèi)。
三、付款交貨方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。
四、合同協(xié)議期間，若咖啡機(jī)發(fā)生故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修保養(yǎng)。如機(jī)器的故障或損壞是由乙方人為造成，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修零件費(fèi)用。如乙方在租用期間將咖啡機(jī)遺失，乙方按咖啡機(jī)每臺(tái)3200元扣除累計(jì)折舊后（每月折舊按人民幣50元計(jì)算）賠償給甲方。
乙方應(yīng)提供一切方便。
六、合同協(xié)議期間，設(shè)備所需原料必須在甲方購(gòu)買(mǎi)以保證設(shè)備正常運(yùn)作。乙方承諾甲方為咖啡機(jī)所用粉料的獨(dú)家進(jìn)貨供應(yīng)商。若經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方于合同協(xié)議期間購(gòu)買(mǎi)其它廠商的粉料，為賠償甲方損失，乙方須按原價(jià)人民幣3200元購(gòu)買(mǎi)咖啡飲料機(jī)。
七、本合同從?20xx年月日至年月日止。
八、爭(zhēng)議解決方法：
1、雙方協(xié)商解決2、按合同法解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均為正本。
甲?方：郴州市*有限公司（公章）。
代表人：（簽章）。
電?話：0735-。
傳?真：0735-。
地?址：郴州市號(hào)。
日?期：20xx年8月21日。
乙?方：?（公章）。
代表人：（簽章）。
電?話：(身份證復(fù)印件粘貼處)傳?真：
地?址：
日?期：20xx年8月21日。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
乙方：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將承包。
給乙方經(jīng)營(yíng)，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方的責(zé)任：
(一)甲方負(fù)責(zé)提供：
1.乙方人員的更衣柜;2.咖啡廳服務(wù)用的飲用水、電;3.青瓦臺(tái)二樓咖啡廳服務(wù)的場(chǎng)地;4.場(chǎng)地統(tǒng)一風(fēng)格的裝修和陳列架擺設(shè)及大型用具。
(二)乙方負(fù)責(zé)提供以下內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的成本及其它費(fèi)用：
3、乙方負(fù)責(zé)提供員工的工服、健康證等;。
6、乙方負(fù)責(zé)提供結(jié)算稅票。
二、合作方案：
(一)乙方自協(xié)議簽訂當(dāng)日需向甲方交納保證金零元整，協(xié)議期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方全額無(wú)息退還乙方的保證金。
(二)乙方在青瓦臺(tái)湯泉所售出的商品營(yíng)業(yè)額分配為：甲方為、乙方為;甲、乙雙方分配完畢后，甲方在扣除乙方員工餐費(fèi)、水電費(fèi)、住宿費(fèi)、被褥費(fèi)、客戶(hù)拒付款項(xiàng)、各類(lèi)罰款等后，再向乙方支付提成。
(三)甲、乙雙方合作售出的商品營(yíng)業(yè)額由甲方統(tǒng)一收款，每月18日確定為對(duì)賬、結(jié)算日，結(jié)算上個(gè)月的營(yíng)業(yè)分成。
(四)甲方不得無(wú)故拖欠或拒付乙方應(yīng)得款項(xiàng)。
(九)乙方及乙方派遣工作人員保證愛(ài)甲方及甲方提供給乙方使用的設(shè)施及財(cái)物，造成損失的由乙方按價(jià)賠償，造成停業(yè)損失的還應(yīng)賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。
(十)合作期間，甲方咖啡所售商品均由乙方提供，不得有第二家提供;。
三、合作時(shí)間：
甲、乙雙方確定合作時(shí)間為12個(gè)月，從年月日至年月日止。
四、甲、乙雙方發(fā)生單方面、無(wú)正當(dāng)理由解除本協(xié)議等違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金壹萬(wàn)元;如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決,如無(wú)法達(dá)成一致，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
五、解除合約后，乙方提供的剩余庫(kù)存原料由乙方自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
法定代表人:法定代表人:。
授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十六
隨著法律知識(shí)的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的`速溶咖啡批發(fā)合同，希望能夠幫助到大家。
購(gòu)買(mǎi)方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供貨方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序?yàn)檫_(dá)到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽署以下協(xié)議：
一、合作關(guān)系
甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系：
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無(wú)法正常供貨外)不得向其他供貨商采購(gòu)協(xié)議產(chǎn)品(商品);
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送達(dá)甲方，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)72小時(shí);
3.乙方所供應(yīng)產(chǎn)品，必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)條件退貨或換貨。
二、供應(yīng)品種及價(jià)格
1.以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)(詳見(jiàn)產(chǎn)品報(bào)價(jià))
2.在本合作協(xié)議書(shū)有效期限內(nèi)，如乙方調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方均按調(diào)整之日起的新價(jià)格執(zhí)行，若乙方降價(jià)則由乙方補(bǔ)償甲方當(dāng)日鎖定庫(kù)存(甲乙雙方各派代表清點(diǎn)當(dāng)日庫(kù)存)之進(jìn)貨金額與以新價(jià)格計(jì)算之金額的差價(jià)(下次發(fā)貨中以貨抵款補(bǔ)足)
三、貨款結(jié)算方式
甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在供貨產(chǎn)品驗(yàn)收合格后采用如下貨款結(jié)算方式之一：
1、期結(jié)：乙方每月_____號(hào)向甲方提供當(dāng)月對(duì)賬單，甲方需在每月29號(hào)向乙方結(jié)清當(dāng)月所有貨款。甲方必須按時(shí)結(jié)算貨款，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，甲方應(yīng)結(jié)清所欠乙方所有貨款。
四、協(xié)議期限
本合作協(xié)議期限自_______年____月___日至_______年___月____日止有效，有效期屆滿，雙方若未提出書(shū)面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。
五、其它
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________
日期_______年____月___日______年___月____日
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、勞動(dòng)局、民政局的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就乙方向甲方承包吧臺(tái)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方____咖啡廳，根據(jù)本店經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方任吧臺(tái)長(zhǎng)并做技術(shù)管理及吧臺(tái)日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_(tái)____元(大寫(xiě):________)。每月__號(hào)前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺(tái)長(zhǎng)___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時(shí),甲方須足額、按時(shí)發(fā)放全部工資，不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺(tái)技術(shù)崗位工作人員由乙方組織全面安排，甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺(tái)日常工作，可以是否在崗)。
四、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方不可在此合同期內(nèi)，(除吧臺(tái)承包一事，)再與第三方簽約。
五、在工作期間，乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國(guó)家法律法規(guī)，乙方保證吧臺(tái)內(nèi)工作人員的儲(chǔ)備,保證在少數(shù)人請(qǐng)假、休息時(shí)不影響咖啡廳正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí)既要保證出品質(zhì)量，又要不斷推出新品種、新花樣，力求做到讓客人滿意，盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財(cái)富。
六、在合作期間，甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對(duì)乙方安排有異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導(dǎo)乙方做違背國(guó)家任何法律之事，否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī)，違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故，人員身體不宜等甲方應(yīng)出__%作為補(bǔ)助。
九、甲方承諾吧臺(tái)月?tīng)I(yíng)業(yè)收入達(dá)到人民幣_(tái)____時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣_(tái)___，在此基礎(chǔ)上營(yíng)業(yè)收入每增加人民幣_(tái)___獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)__，吧臺(tái)人員增加此獎(jiǎng)勵(lì)方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達(dá)到__%--__%之間，__%以下每低__%獎(jiǎng)勵(lì)乙方___元人民幣，[酒水除外同時(shí)乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)提前三十日(自收到通知書(shū)之日算起)以書(shū)面形式通知對(duì)方要求終止此合同，以便安排工作，如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請(qǐng)到吧臺(tái)人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好，服務(wù)到位，則會(huì)在此合同到期時(shí)，續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。，一經(jīng)簽字立即生效。
甲方：______(簽名蓋章)乙方：______(簽名蓋章)。
咖啡買(mǎi)賣(mài)合同篇十八
甲方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
為明確雙方權(quán)利義務(wù)與責(zé)任，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立以下協(xié)議：
一、商品名稱(chēng)、價(jià)格、數(shù)量。
二、質(zhì)量要求。
三、交貨與安裝。
1、交貨時(shí)間：
2、交貨地點(diǎn)：
3、交貨方式：
四、驗(yàn)收。
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
(1)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為甲方的簽字確認(rèn)稿，甲方驗(yàn)收合格應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。
(2)甲方在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方貨物不符合約定的，乙方應(yīng)賠償對(duì)甲方造成的。
損失并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
2、驗(yàn)收期為自甲方收到貨物當(dāng)天。
五、貨款結(jié)算。
1、付款時(shí)間：貨到15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全款。
2、付款地點(diǎn)：湖北世紀(jì)中商百貨商場(chǎng)。
3、付款方式：轉(zhuǎn)帳支票。
六、協(xié)議簽訂地：武漢。
七、違約責(zé)任。
(一)、乙方出現(xiàn)下列情形之一，應(yīng)向甲方支付30%違約金。
1、制作品交貨時(shí)間不符協(xié)議約定。
2、因制作品不符合約定，而延誤交貨時(shí)間。
3、非因甲方原因而不能交貨的。
4、安裝不符合約定的'。
5、違反協(xié)議其它約定的。
(二)、甲方若違反協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付30%違約金。
八、解除協(xié)議。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議，對(duì)甲方的損失乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方提供的貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，甲方可以拒絕接收貨物或者解除協(xié)議。
九、爭(zhēng)議解決辦法。
1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，按協(xié)議規(guī)定履行各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成，則，采取法律手段解決。
十、本協(xié)議隨附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自20____年__月__日雙方簽字蓋章生效，具法律效力，附件同時(shí)具有法律效力。
甲方：______________乙方：_____________。
代表人：_____________代表人：_____________。
地址：_____________地址：_____________。
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________。
(蓋章)：_____________(蓋章)：_____________。
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