最新汕頭裝修合同范文(19篇)

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最新汕頭裝修合同范文(19篇)
時(shí)間:2023-11-10 19:52:14     小編:琴心月

合同可以確保交易的公平性和安全性,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。合同的履行需要雙方共同努力,要認(rèn)真執(zhí)行合同的規(guī)定。如果您需要額外的幫助或法律咨詢,可以咨詢專業(yè)律師或法務(wù)顧問。

汕頭裝修合同篇一

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積m2×元/m2計(jì)取。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算。)m2×元/m2計(jì)取,設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)元。

2、設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的%,即元。

3、乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在天內(nèi),提出設(shè)計(jì)構(gòu)想,形成設(shè)計(jì)方案平面圖,創(chuàng)意透視草圖,由甲方審閱。

4、在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的%元后,乙方在天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì),包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。

5、施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),須支付尾款,即設(shè)計(jì)費(fèi)的%元。

6、甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明,并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖元/張)?,F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖張,總計(jì)元。

7、施工圖由甲方簽字確認(rèn)后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效,乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé)。

8、其它約定:

汕頭裝修合同篇二

(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

一、工程概況:

工程地點(diǎn):巫溪縣司法局綜合辦公樓。

建筑面積:400平方米。

使用性質(zhì):辦公室。

房屋結(jié)構(gòu):框架。

二、設(shè)計(jì)程序:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積400m2,元/m2計(jì)取。

設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的,即乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在構(gòu)想,形成設(shè)計(jì)方案平面圖,創(chuàng)意透視草圖,由甲方審閱。

在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的元后,乙方在天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì),包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),立、剖面圖等。

施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),須支付尾款,即設(shè)計(jì)費(fèi)的元。

甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明,并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖張,總計(jì)元。

施工圖由甲方簽字確認(rèn)后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效,乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé)。

其它約定:

三、雙方責(zé)任:

甲方責(zé)任:

甲方保證提交的資料真實(shí)有效,若提交的資料錯(cuò)誤或變更,引起設(shè)計(jì)修改,須另付修改費(fèi)。

在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方已付的定金已開始設(shè)計(jì)的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)。

對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的,或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。

施工中,甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負(fù)。

甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金。

負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的出差費(fèi)用。

凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的簽收和確認(rèn)。

乙方責(zé)任:

乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件。

乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。

合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金。

乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

四、其它:

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議履行完后自行終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

汕頭裝修合同篇三

委托方(甲方):

承接方(乙方):

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條:工程概況。

1.工程地址:__。

2.居室規(guī)格:房型,總計(jì)施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式:

5.開工日期:年月日,竣工日期年月日,工程總天數(shù):天

第二條:工程價(jià)款。

工程價(jià)款,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條:質(zhì)量要求。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應(yīng)。

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條:工程工期。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

第七條:其他事項(xiàng)。

1.甲方責(zé)任。

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任。

1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條:違約責(zé)任。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條:爭(zhēng)議解決。

本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條:合同的變更和終止。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第十一條:合同生效。

1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(業(yè)主):乙方(簽章):

汕頭裝修合同篇四

甲方責(zé)任:

1、甲方保證提交的資料真實(shí)有效,若提交的資料錯(cuò)誤或變更,引起設(shè)計(jì)修改,須另付修改費(fèi)。

2、在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應(yīng)書面通知乙方,乙方未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

3、事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)。

4、對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的,或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。

5、施工中,甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),乙方不同意修改,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負(fù)。

6、甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金。

7、負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的出差費(fèi)用。

8、凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的簽...

汕頭裝修合同篇五

合同編號(hào):

承包方(乙方):

根據(jù)《_合同法》以及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方通過協(xié)商,就乙方承包甲方機(jī)房裝修工程達(dá)成如下協(xié)議。

第一條、工程項(xiàng)目概況。

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、承包范圍和內(nèi)容;(詳見附件:預(yù)算表及設(shè)計(jì)施工圖)。

四、承包方式:該工程以包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。

第二條、工程總造價(jià)(預(yù)算)人民幣(大寫):整。實(shí)際工程總造價(jià)按甲方驗(yàn)收合格后確認(rèn)的工程量結(jié)算。

第三條、工期。

一、總工期為天(日歷天),自乙方按期提供經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)乙方的設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方簽發(fā)開工通知書之日起開始計(jì)算至竣工驗(yàn)收合格之日止。(甲方的審查批準(zhǔn)并不免除乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)漏、缺陷等所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

二、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表簽字證明后,工期相應(yīng)順延:

(一)因甲方變更已經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì),使已完成的工程需拆除更改;。

(二)其它因甲方原因造成的延誤工期;。

(三)因不可控制的原因,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意延長(zhǎng)工期的。

第四條工程質(zhì)量。

一、工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。

二、乙方必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定:

(一)乙方的設(shè)計(jì)文件須達(dá)到如下要求:

1、地面采用水磨石或普通耐磨磚;。

2、不用吊天花;。

3、墻面要求用白色ici或其它乳膠漆;。

4、門采用甲級(jí)防火防盜鐵門,窗采用鋁合金雙層密封窗;。

5、裝修所有材料應(yīng)是防火材料;。

6、預(yù)留好光纜、交流線的進(jìn)出孔洞;。

7、符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

(二)乙方在工程施工還須達(dá)到以下要求:

2、隱蔽工程需在甲方代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行測(cè)試驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)行下一道工序;。

3、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu);。

5、乙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。

第五條本工程所需的所有材料、設(shè)備由乙方購買及提供。

(一)乙方對(duì)其提供的材料必須提供質(zhì)量合格證,乙方必須提供符合合同預(yù)算規(guī)定的材料進(jìn)行施工,否則要承擔(dān)相應(yīng)的`責(zé)任。

(二)乙方應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材料等的清單,經(jīng)甲方代表核實(shí)簽字后可購買。材料到貨后,經(jīng)甲方代表驗(yàn)收后,方可用于工程施工,但該核實(shí)與驗(yàn)收不能免除乙方的責(zé)任。

(三)乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的,應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知,經(jīng)甲方同意并甲方代表簽字認(rèn)可后,方可用于工程。

第六條付款方式和結(jié)算。

二、經(jīng)甲方驗(yàn)收全部工程驗(yàn)收合格,審定并辦理竣工結(jié)算有關(guān)手續(xù)后10個(gè)工作日付至實(shí)際工程總造價(jià)的%。

三、剩余的工程價(jià)款,作為工程質(zhì)量保證金,若乙方無違約行為,在保修期屆滿后個(gè)工作日內(nèi)付清。

四、甲方支付工程備料款時(shí),乙方須向甲方提供相當(dāng)于付款金額的收據(jù);驗(yàn)收合格結(jié)算時(shí),乙方須向甲方提供符合國家財(cái)稅規(guī)定的相當(dāng)于實(shí)際結(jié)算工程總造價(jià)的%的金額的合法有效發(fā)票;保修期滿時(shí),乙方須向甲方提供符合國家財(cái)稅規(guī)定的相當(dāng)于剩余的工程價(jià)款金額的合法有效發(fā)票。否則,甲方有權(quán)拒絕付款。

五、竣工結(jié)算:

工程竣工后,甲方驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更。

一、乙方交付并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為竣工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。

二、甲方如需變更、修改設(shè)計(jì),必須將正式修改通知書和修改圖紙送達(dá)給乙方,乙方應(yīng)予以實(shí)施。

三、若由于甲方變更、修改設(shè)計(jì),造成工程總造價(jià)增加,按實(shí)際工程造價(jià)結(jié)算。

第八條工程驗(yàn)收。

一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程竣工驗(yàn)收,以國家頒布的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、驗(yàn)收方式(手段):乙方在完成裝修工程項(xiàng)目并通過自檢合格后,向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知,由甲方派工程人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方向乙方出具竣工驗(yàn)收合格證明書。

三、甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證書之日起三日內(nèi),乙方應(yīng)將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。

第九條保修期。

一、本工程的保修期為12個(gè)月,保修期自甲方簽署竣工驗(yàn)收合格證書之日起計(jì)。

二、在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因設(shè)計(jì)或材料或施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方完全負(fù)責(zé)并無償保修。乙方在接到甲方通知后五天內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,否則,甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修,費(fèi)用在質(zhì)量保證金中扣除,如質(zhì)量保證金仍不足以支付的,乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足。

第十條雙方其他義務(wù)。

一、甲方委派為甲方現(xiàn)場(chǎng)管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。

二、乙方在合同簽訂之日起天內(nèi)提供完整的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的機(jī)房裝修工程施工設(shè)計(jì)圖、施工技術(shù)等資料。

三、乙方承包的工程任務(wù),不得分包給其他任何單位,否則甲方有權(quán)解除合同,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表,乙方代表必須經(jīng)常留守工地,保持與甲方聯(lián)系,隨時(shí)處理施工過程出現(xiàn)的問題。

五、乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理,并指定安全、防火負(fù)責(zé)人,保證構(gòu)件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門。

六、乙方在施工過程中每天應(yīng)清理場(chǎng)地,工程竣工后的場(chǎng)地要進(jìn)行清理(包括建筑周圍的余泥及其他堆積泥,臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等),并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。

七、竣工驗(yàn)收合格后,乙方施工單位人員必須在天內(nèi)撤離施工場(chǎng)地。

八、因乙方設(shè)計(jì)或施工之故而造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題或工程的隱患在甲方驗(yàn)收時(shí)沒能發(fā)現(xiàn),乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改。

第十一條違約責(zé)任。

一、由于本合同第三條規(guī)定之甲方原因致使本工程延期,乙方可相應(yīng)順延。

汕頭裝修合同篇六

甲方:

乙方:

依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程水電安裝工程承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本協(xié)議。

一、工程概況:

工程名稱:

工程地址:

結(jié)構(gòu)形式:高層短肢剪力墻結(jié)構(gòu),地下二層地上27(18)層,地上層高,棟住宅總建筑面積約__。

承包范圍:

包含施工圖及設(shè)計(jì)變更范圍內(nèi)的以下工作內(nèi)容。

(1)給水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;

(2)排水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;

(3)給水設(shè)備安裝及調(diào)試;

(4)采暖系統(tǒng)預(yù)埋及安裝(地暖除外);

(5)照明系統(tǒng)線路設(shè)備及開關(guān)預(yù)埋及安裝;

(6)避雷系統(tǒng)的安裝;

(7)消防水電系統(tǒng)的預(yù)埋及設(shè)備、設(shè)施安裝;

汕頭裝修合同篇七

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)(xxx合同法)、xxx(住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法)及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點(diǎn),甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,特簽訂本合同,供共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況。

一、工程地點(diǎn):

二、工程內(nèi)容:

1、房屋間數(shù):

2、建筑面積:

3、裝飾裝修項(xiàng)目、內(nèi)容:

4、規(guī)格。

(詳見甲方簽名認(rèn)定的裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙):

三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種,甲方或乙方供料的,應(yīng)填寫材料清單,雙方簽名確認(rèn)):

乙方包工包料;

乙方包工,甲乙雙方各自部分包料;

乙方包工,甲方負(fù)責(zé)全部供料;

四、工程期限天。

1、開工日期:年月日。

2、竣工日期:年月日。

五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑?/p>

甲方應(yīng)于開工前提供已確認(rèn)的圖紙3份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符,雙方再進(jìn)行協(xié)商修改,重新確認(rèn)。

第二條工程價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間:

一、雙方商定,本工程總價(jià)款為人民幣(大寫)元。

1、總計(jì)方式,每平方米裝飾造價(jià)元。

裝飾價(jià)款合計(jì):建筑面積平方米×元/平方米=元。

2、逐項(xiàng)計(jì)算方式:

1)材料費(fèi)元;

2)人工費(fèi)元;

3)室內(nèi)建筑物拆除費(fèi)元;

4)施工清運(yùn)費(fèi)元;

5)搬卸費(fèi)元;

6)管理費(fèi)元;

7)稅金元;

以上合計(jì)元。

二、付款方式。

1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付首期款%元。

2、工程進(jìn)度進(jìn)入階段(年月日)再付款%_______元。

3、工程進(jìn)度進(jìn)入階段(年月日)再付款%_______元。

4、工程全部竣工,由甲方驗(yàn)收合格,簽字后即付清工程余款%________元。

5、工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同步的矛盾時(shí),甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量進(jìn)度付款。

6、雙方可以補(bǔ)充合同形式協(xié)商其他付款方式。

7、施工中如有項(xiàng)目增減或規(guī)格型號(hào)、設(shè)備品種需要變動(dòng),雙方簽訂補(bǔ)充合同確認(rèn)變更項(xiàng)目和價(jià)格。增減項(xiàng)目的價(jià)款必須辦理手續(xù)或當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

8、甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進(jìn)度款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的%支付給乙方。

第三條工程質(zhì)量。

一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。

二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

2、國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的(室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量);

3、甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn):。

三、工程因質(zhì)量問題的鑒定費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第四條材料供應(yīng)。

一、乙方須嚴(yán)格按照國家(物價(jià)法)有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),明碼的價(jià)格作為本結(jié)算的最終價(jià)格,不受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)影響。

二、甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種,由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

三、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),如延期到達(dá),施工期順延,并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求,要及時(shí)與甲方聯(lián)系,驗(yàn)收后由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條工程工期。

一、如果因乙方原因而延遲完工,每天按人工費(fèi)的作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一天,從裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的作為誤工費(fèi)支付給乙方,違約金總額不超過人工費(fèi)總額。

以下原因不能視為乙方延誤工期。

1、工程設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

2、甲方未按時(shí)支付工程款。

3、不可抗力。

4、其他非乙方原因造成的停工。

二、由甲方自行挑選材料,產(chǎn)品、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

三、暫停施工:

1、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工,雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案,確定復(fù)工時(shí)間。如最終責(zé)任不屬于乙方,均不按違約或延遲工期論處。

2、甲方在確有必要時(shí),可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)拿出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工工程,乙方實(shí)施甲方處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方應(yīng)及時(shí)給予答復(fù),由甲方承擔(dān)損失和費(fèi)用,并相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方不及時(shí)作答復(fù),施工無法進(jìn)行,乙方可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用。如因乙方原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

第六條工程驗(yàn)收。

一、隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

1、隱蔽工程驗(yàn)收范圍指(1)電器線路和電線保護(hù)裝置。(2)水管。(3)家用中央空調(diào)。

2、乙方根據(jù)合同約定對(duì)隱蔽工程先自檢再驗(yàn)收,乙方必須在48小時(shí)前通知甲方參加。如甲方不能按時(shí)參加,須在開始驗(yàn)收48小時(shí)前向乙方提出延期要求,但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求,又不參加驗(yàn)收,乙方可自行組織驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

3、如驗(yàn)收不合格,乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收,如工程符合規(guī)范要求,驗(yàn)收48小時(shí)后甲方不在驗(yàn)收記錄上簽字,可視為甲方已經(jīng)同意,乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工。

二、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

三、乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收的三天前通知甲方,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

五、工程結(jié)算。

1、甲方對(duì)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后,乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。

2、甲方無正當(dāng)理由在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)不辦理結(jié)算,從第11天起,按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條裝飾后服務(wù)。

一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到修理通知后10天內(nèi)派人修理。

三、保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。

四、保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所造成的損壞,不屬于保修范圍,維修的材料和人工費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)。

第八條合同的變更及違約責(zé)任。

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補(bǔ)訂協(xié)議。

二、合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對(duì)方,因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

三、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)約,可視為本合同解除。

四、甲方?jīng)]有及時(shí)給予確認(rèn)簽證,不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致增加的費(fèi)用和從支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的.利息),并相應(yīng)順延工期,按合同條款約定支付違約金,賠償因違約給乙方造成的損失。

五、乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按約定向甲方支付違約金,賠償因違約給甲方造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決。

一、合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決,或憑本合同向汕頭市裝飾協(xié)會(huì)或汕頭市消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,請(qǐng)求協(xié)調(diào)處理。

二、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商,調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條幾項(xiàng)具體規(guī)定。

一、甲方負(fù)責(zé)提供電源、水源給乙方使用,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

二、乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不擾民及污染環(huán)境。

三、施工期間,甲方將門鑰匙把交給乙方的負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把,并由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝,交付驗(yàn)收。

第十一條合同生效。

o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效,雙方依合同約定嚴(yán)格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。

o補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

o本合同(包括補(bǔ)充合同)一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。如經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要,可將合同文本增加壹份,提交汕頭市裝飾協(xié)會(huì)進(jìn)行鑒證,以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。

o本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。

甲方(業(yè)主):乙方(單位名稱):

簽章:簽章:

日期:日期:

汕頭裝修合同篇八

第一條為加強(qiáng)住房公積金歸集管理,維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號(hào))和國家、省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集管理,包括住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立、繳存、轉(zhuǎn)移、封存、結(jié)算等適用本辦法。

第三條汕頭市住房公積金管理中心(下稱管理中心)負(fù)責(zé)本市住房公積金的歸集管理。管理中心設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)按照管理中心的授權(quán)辦理住房公積金歸集管理業(yè)務(wù)。

第四條住房公積金歸集涉及的金融業(yè)務(wù),由管理中心委托經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行(下稱受托銀行)辦理。

第五條本市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、股份有限公司、有限責(zé)任公司及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金。

前款所稱職工為與用人單位發(fā)生勞動(dòng)關(guān)系的職工。

城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。

汕頭裝修合同篇九

第二十四條有下列情況之一的,原單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起30日內(nèi)到管理中心辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移:

(一)職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;。

(二)單位合并、分立的;。

(三)單位撤銷、破產(chǎn)、解散,職工重新就業(yè)或者工作調(diào)動(dòng)的。

第二十五條職工調(diào)動(dòng)工作,原單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的,職工可以向管理中心投訴,或憑有效證明材料,到管理中心申請(qǐng)辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第二十六條有下列情況之一的,應(yīng)辦理住房公積金賬戶的封存:

(一)職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的,原單位應(yīng)當(dāng)自終止勞動(dòng)關(guān)系30日內(nèi)到管理中心辦理變更登記,并持管理中心的審核文件,到受托銀行辦理職工個(gè)人賬戶在本單位封存手續(xù)。

(二)單位撤銷、破產(chǎn)、解散清算期間,原單位或清算組織應(yīng)到管理中心辦理單位賬戶注銷登記。原單位職工勞動(dòng)關(guān)系未落實(shí)到新的繳存單位的,由原單位或清算組到管理中心辦理職工個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入管理中心托管集中封存戶手續(xù)。

轉(zhuǎn)入集中封存戶的職工重新就業(yè)后,新單位應(yīng)辦理該職工個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)入新單位手續(xù)。

汕頭裝修合同篇十

1、已年滿60周歲,未享受職工根基養(yǎng)老保險(xiǎn)報(bào)酬以及國度劃定的其他養(yǎng)老報(bào)酬的,不消繳費(fèi),可以按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。

2、年滿45周歲不滿60周歲的城鄉(xiāng)住民,應(yīng)逐年繳費(fèi)至60周歲后,按月領(lǐng)取養(yǎng)老金,也可以一次性繳納多少年的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi),但累計(jì)繳費(fèi)不高出。

3、不滿45周歲的城鄉(xiāng)住民,應(yīng)按年繳費(fèi),累計(jì)繳費(fèi)不少于15年,年滿60周歲的可以按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。

領(lǐng)取原料。

1、戶口簿;。

2、第二代住民身份證;。

3、《養(yǎng)老保險(xiǎn)報(bào)酬申報(bào)表》。

4、按照差異領(lǐng)取氣象,還需響應(yīng)提供以下原料:

汕頭養(yǎng)老保險(xiǎn)報(bào)酬領(lǐng)取原料詳情。

領(lǐng)取流程。

2、切合受理前提的,我局向申報(bào)人出具《受理回執(zhí)》。

3、經(jīng)考核切合領(lǐng)取根基養(yǎng)老金前提的,根基養(yǎng)老金通過受托銀行劃入指定的賬戶。

領(lǐng)取額度。

1、企業(yè)離休職員和原市直行政性公司退休職員,經(jīng)本次根基養(yǎng)老金年度調(diào)解后,憑證根基養(yǎng)老金和糊口津貼兩項(xiàng)報(bào)酬相加總額穩(wěn)固的原則,響應(yīng)沖減財(cái)務(wù)津貼金額,其養(yǎng)老金總額穩(wěn)固。

2、1月1日至206月30日(含當(dāng)日)年滿75周歲的企業(yè)退休職員,加發(fā)的一次性養(yǎng)老金從其年滿75周歲的當(dāng)月起計(jì)發(fā),每人每月80元,昔時(shí)加發(fā)的養(yǎng)老金一次性發(fā)放。

3、企業(yè)退休軍轉(zhuǎn)干部根基養(yǎng)老金經(jīng)本次根基養(yǎng)老金年度調(diào)解后仍未達(dá)1780元/月的,按1780元/月計(jì)發(fā)。

計(jì)較要領(lǐng):

月養(yǎng)老金報(bào)酬=基數(shù)養(yǎng)老金+個(gè)人賬戶養(yǎng)老金。

領(lǐng)取年數(shù)。

改良前:

正常退休:男年滿60周歲,女干部年滿55周歲,女工人年滿50周歲。個(gè)中7月后參保的農(nóng)村戶籍條約制女工人要年滿55周歲。

改良后:

1、從開始,1965年出生的女性職工和住民該當(dāng)推遲1年領(lǐng)取養(yǎng)老金,1966年出生的推遲2年,以此類推,到2030年實(shí)現(xiàn)女性65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金。

2、從開始,1960年出生的男性職工和住民推遲6個(gè)月領(lǐng)取養(yǎng)老金,以此類推,到2030年實(shí)現(xiàn)男性職工和住民65歲領(lǐng)取養(yǎng)老金。

我國耽誤退休方案尚未正式推出,我市正常退休年數(shù)領(lǐng)取養(yǎng)老金今朝仍按原制度執(zhí)行,詳情如下:

1、正常退休:男年滿60周歲,女干部年滿55周歲,女工人年滿50周歲。個(gè)中197月后參保的農(nóng)村戶籍條約制女工人要年滿55周歲。

2、非凡工種提前退休:從事有毒有害工種滿8年,井下、坎坷溫工種滿9年,高空、出格沉重體力勞動(dòng)工種滿的,男年滿55周歲,女干部年滿50周歲,女工人年滿45周歲。

3、因病或非因工整殘?zhí)崆巴诵荩航?jīng)省勞下手段判斷委員會(huì)判斷,完全損失勞下手段的,男年滿50周歲,女年滿45周歲。

4、政策性提前退休:國度和省有出格劃定可以提前退休的,按有關(guān)劃定執(zhí)行。

汕頭裝修合同篇十一

說明:輸入身份證號(hào)碼即可查詢。

負(fù)責(zé)經(jīng)辦市區(qū)、中央和省駐汕行業(yè)單位的養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、生育、醫(yī)療等社會(huì)保險(xiǎn)登記,承擔(dān)全市各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)數(shù)據(jù)信息的采集、統(tǒng)計(jì)分析及其管理工作;負(fù)責(zé)管理市區(qū)、中央和省駐汕行業(yè)單位各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄、檔案和個(gè)人帳戶的信息資料。

地址:中山東路130號(hào)協(xié)華大廈5-6層。

郵編:515031。

網(wǎng)址:/。

1.個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)查詢系統(tǒng)介紹。

2.山東省養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢。

3.廣東省養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢個(gè)人賬戶查詢。

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6.西安市養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人帳戶查詢。

7.惠州市養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢個(gè)人賬戶查詢。

8.天津養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶查詢。

9.江蘇省常州市養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢個(gè)人賬戶。

10.寧夏養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶網(wǎng)上查詢。

汕頭裝修合同篇十二

第六條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi),持單位設(shè)立登記或批準(zhǔn)文件,到管理中心或分支機(jī)構(gòu)辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持管理中心審核的文件以及匯繳清冊(cè),到指定的受托銀行辦理職工個(gè)人賬戶設(shè)立手續(xù)。

每位職工只設(shè)立一個(gè)住房公積金個(gè)人賬戶。

第七條單位錄用或調(diào)入職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用或調(diào)入職工之日起30內(nèi)到管理中心或分支機(jī)構(gòu),為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立手續(xù)。

第八條單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn),應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到管理中心或分支機(jī)構(gòu)辦理變更登記或注銷登記,自辦妥變更登記或注銷登記之日起20日內(nèi)持管理中心審核的文件,到受托銀行辦理本單位職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存或單位更名手續(xù)。

單位名稱變更的,應(yīng)當(dāng)自工商行政主管部門或其他法定部門名稱變更登記核準(zhǔn)之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記。

汕頭裝修合同篇十三

第二十七條管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù):

(一)住房公積金的繳存登記或變更、注銷登記;。

(二)住房公積金賬戶設(shè)立、轉(zhuǎn)移或封存;。

(三)足額繳存住房公積金。

第二十八條單位在簽訂勞動(dòng)合同時(shí),應(yīng)把執(zhí)行住房公積金制度作為合同的條款之一,并定期將本單位住房公積金制度執(zhí)行情況向職工(代表)大會(huì)或工會(huì)報(bào)告。

第二十九條職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位的住房公積金繳存、提取情況,管理中心、受托銀行不得拒絕。職工、單位對(duì)住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的,可以申請(qǐng)受托銀行復(fù)核;對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以申請(qǐng)管理中心重新復(fù)核。

第三十條職工有權(quán)向管理中心揭發(fā)、檢舉、控告單位挪用、不繳、少繳住房公積金的行為。

第三十一條管理中心可以檢查單位的住房公積金繳存情況,督促單位依法足額繳存住房公積金。被檢查單位應(yīng)予以配合,如實(shí)提供用人情況、工資、財(cái)務(wù)等資料。

汕頭裝修合同篇十四

第一條為規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),維護(hù)物業(yè)管理各方的合法權(quán)益,改善人居環(huán)境,促進(jìn)社會(huì)和諧,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)的基本原則,結(jié)合汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)(以下簡(jiǎn)稱特區(qū))實(shí)際,制定本條例。

第二條特區(qū)范圍內(nèi)的物業(yè)管理及其監(jiān)督管理活動(dòng)適用本條例。

第三條物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以人為本,實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù)、社區(qū)管理相結(jié)合的原則。

第四條市、區(qū)(縣)人民政府及有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)制定扶持政策,采取措施,推動(dòng)社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)服務(wù),促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。

第五條市房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作,組織實(shí)施本條例。

區(qū)(縣)房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。區(qū)(縣)人民政府未設(shè)立房產(chǎn)行政主管部門的,由市房產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一實(shí)施對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市綜合管理、水務(wù)、衛(wèi)生、價(jià)格、環(huán)境保護(hù)、公安、工商行政管理、人民防空等行政管理部門,依法按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

第六條街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理和社區(qū)建設(shè)的關(guān)系,組織、指導(dǎo)業(yè)主大會(huì)的成立和業(yè)主委員會(huì)的選舉工作,協(xié)助房產(chǎn)行政主管部門調(diào)解處理物業(yè)管理糾紛。

社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法開展業(yè)主自治管理,協(xié)助街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府開展社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)中與物業(yè)管理有關(guān)的工作。

第七條物業(yè)管理實(shí)行聯(lián)席會(huì)議制度。聯(lián)席會(huì)議由物業(yè)管理區(qū)域所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)召集,房產(chǎn)行政主管部門、社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)以及公安派出所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)、相關(guān)行政管理部門等各方代表組成。

物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議主要協(xié)調(diào)解決下列重大問題:

(一)業(yè)主委員會(huì)不依法履行職責(zé)的;。

(二)業(yè)主委員會(huì)換屆過程中出現(xiàn)問題的;。

(三)履行物業(yè)服務(wù)合同中出現(xiàn)重大問題的;。

(四)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在變更交接過程中出現(xiàn)問題的;。

(五)需要協(xié)調(diào)解決的其他物業(yè)管理矛盾和糾紛。

第八條物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)行業(yè)自律,規(guī)范行業(yè)行為,建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員誠信檔案和物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)專家?guī)?,督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法、誠信經(jīng)營和服務(wù),協(xié)助房產(chǎn)行政主管部門實(shí)行物業(yè)服務(wù)專業(yè)化、市場(chǎng)化,調(diào)解行業(yè)內(nèi)部爭(zhēng)議,維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益,培訓(xùn)從業(yè)人員,促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

第二章物業(yè)管理區(qū)域及配套設(shè)施設(shè)備。

第九條劃分物業(yè)管理區(qū)域時(shí),應(yīng)當(dāng)考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模、社區(qū)建設(shè)等因素,并遵循相對(duì)集中、便于管理的原則,具體劃分方法如下:

(四)舊城區(qū)、城中村等沒有實(shí)施物業(yè)管理的建成居住區(qū)需要實(shí)施物業(yè)管理的,由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府征求相關(guān)業(yè)主意見后,確定物業(yè)管理區(qū)域。

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域劃定有爭(zhēng)議的,房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)征求物業(yè)所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府,相關(guān)業(yè)主、社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)的意見后確定。

物業(yè)管理區(qū)域的劃定,應(yīng)當(dāng)按照省、市有關(guān)規(guī)定向房產(chǎn)行政主管部門備案。

第十條物業(yè)管理區(qū)域劃定后,需要分立或者合并物業(yè)管理區(qū)域的,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主應(yīng)當(dāng)向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)并提交分立或者合并的方案,由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府會(huì)同房產(chǎn)行政主管部門審查,確認(rèn)并公告。

制定物業(yè)管理區(qū)域的分立或者合并方案,應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主大會(huì)同意;尚未成立業(yè)主大會(huì)的,由業(yè)主共同決定。

第十一條新建住宅物業(yè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照不少于物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積千分之二的比例,配置物業(yè)服務(wù)用房,建筑面積不得少于八十平方米,最高不超過三百平方米;其中,物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公用房不得少于六十平方米,業(yè)主委員會(huì)辦公用房不得少于二十平方米。

分期開發(fā)建設(shè)的住宅物業(yè),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在先期開發(fā)的區(qū)域按照不少于先期開發(fā)房屋建筑面積千分之二的比例配置物業(yè)服務(wù)用房。

第十二條物業(yè)服務(wù)用房應(yīng)當(dāng)是地面以上的獨(dú)立成套裝修房屋,具備水、電、采光、通風(fēng)等基本設(shè)施。沒有配置電梯的物業(yè),物業(yè)服務(wù)用房所在的樓層不得高于四層。

第十三條物業(yè)服務(wù)用房屬全體業(yè)主共有,分別交由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)無償使用。任何組織和個(gè)人不得擅自變更用途,也不得分割、轉(zhuǎn)讓、抵押。

第十四條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí),劃定新建住宅物業(yè)服務(wù)用房、共用設(shè)施設(shè)備用房的位置和面積;城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門應(yīng)當(dāng)在核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及附件、附圖上予以明確。

房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在辦理物業(yè)管理區(qū)域備案、核發(fā)商品房預(yù)售許可證、房屋所有權(quán)初始登記時(shí),查驗(yàn)與物業(yè)服務(wù)用房、共用設(shè)施設(shè)備用房相關(guān)的建設(shè)工程規(guī)劃許可資料,并將查驗(yàn)情況在物業(yè)管理區(qū)域的備案回執(zhí)、房地產(chǎn)登記簿中予以記載。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在商品房銷售時(shí),將物業(yè)服務(wù)用房、共用設(shè)施設(shè)備用房的位置和面積在商品房銷售方案中載明公示,并在商品房買賣合同中作出約定。

第十五條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門確定的標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)物業(yè)的配套車位、車庫。物業(yè)的配套車位、車庫應(yīng)當(dāng)經(jīng)權(quán)屬登記后方能出售。

物業(yè)的地下人防區(qū)域經(jīng)人民防空、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn),可以用作物業(yè)的配套車位出租。

第十六條新建住宅物業(yè)內(nèi)的供水、供電、供氣等計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)實(shí)行專有部分一戶一結(jié)算表,共有部分獨(dú)立計(jì)量表;安全防范、消防、環(huán)衛(wèi)、郵政、通信等設(shè)施設(shè)備的配置應(yīng)當(dāng)符合物業(yè)使用的基本條件以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

配套設(shè)施不齊全的老舊住宅區(qū),專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)配合所在地人民政府采取措施逐步改造,實(shí)現(xiàn)供水、供電、供氣等專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備的分戶計(jì)量、分戶控制。業(yè)主及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為改造工作提供便利。

第十七條建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收后,應(yīng)當(dāng)將住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水、供電等專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線的所有權(quán)移交給專業(yè)經(jīng)營單位,專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)接收并承擔(dān)管理、維修、養(yǎng)護(hù)和更新的責(zé)任。

第三章業(yè)主、業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)。

第十八條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理中享有法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利,并承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。

因買賣、贈(zèng)與、繼承等法律關(guān)系已經(jīng)合法占有該房屋,但尚未辦理所有權(quán)登記的,在物業(yè)管理活動(dòng)中享有業(yè)主的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

業(yè)主不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。

第十九條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中享有下列權(quán)利:

(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);。

(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;。

(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;。

(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán);。

(五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員,并享有被選舉權(quán);。

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;。

(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;。

(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。

(九)監(jiān)督住宅專項(xiàng)維修資金的管理和使用;。

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第二十條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)履行下列義務(wù):

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;。

(三)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定;。

(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納住宅專項(xiàng)維修資金;。

(五)遵守房屋裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定和要求;。

(六)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;。

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第二十一條物業(yè)的承租人、借用人等物業(yè)使用人,根據(jù)法律、法規(guī)、管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)依法作出的決定,以及其與業(yè)主的約定,享有相應(yīng)權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

第二十二條已交付使用的物業(yè)建筑面積達(dá)到物業(yè)管理區(qū)域建筑總面積百分之五十的,建設(shè)單位或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告物業(yè)所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府,并在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告,公告期為十五日。公告期滿,業(yè)主可以向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府提出成立業(yè)主大會(huì)的書面要求。

同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付專有部分百分之二十以上業(yè)主可以聯(lián)名向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府提出成立業(yè)主大會(huì)的書面要求。

第二十三條街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到書面要求之日起三十日內(nèi)會(huì)同物業(yè)管理區(qū)域所在地房產(chǎn)行政主管部門組織業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)籌備組,籌備召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

業(yè)主大會(huì)籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府代表及社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)代表七至十五人組成,業(yè)主代表由業(yè)主推薦產(chǎn)生且不得少于籌備組總?cè)藬?shù)的三分之二,籌備組組長(zhǎng)由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府選派代表擔(dān)任。

業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告。

第二十四條籌備組履行下列職責(zé):

(一)確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和形式;。

(二)擬定管理規(guī)約草案和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則草案;。

(三)確認(rèn)業(yè)主身份、業(yè)主投票權(quán)數(shù)和業(yè)主專有部分面積;。

(四)擬定業(yè)主委員會(huì)選舉辦法草案,提出候選人建議名單;。

(五)依法確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決規(guī)則;。

(六)召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其他準(zhǔn)備工作。

第二十五條業(yè)主大會(huì)籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起六個(gè)月內(nèi)完成籌備工作,組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

業(yè)主大會(huì)籌備組自業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生之日起自動(dòng)解散。

第二十六條建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助業(yè)主大會(huì)籌備組工作,向業(yè)主大會(huì)籌備組提供業(yè)主清冊(cè)、物業(yè)(包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)地上、地下的建筑物、設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地等)的基本資料、已籌集的住宅專項(xiàng)維修資金清冊(cè)等文件資料,并在物業(yè)管理區(qū)域提供相應(yīng)的人力、場(chǎng)地支持。

第二十七條首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)對(duì)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則進(jìn)行表決,并選舉業(yè)主委員會(huì)。

第二十八條業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)未成立業(yè)主大會(huì)的,由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)職責(zé)。

業(yè)主大會(huì)通過業(yè)主大會(huì)會(huì)議和業(yè)主委員會(huì)行使職權(quán)。

第二十九條業(yè)主大會(huì)討論決定下列事項(xiàng):

(一)制定或者修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約;。

(二)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;。

(三)改變或者撤銷業(yè)主委員會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定;。

(四)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);。

(五)提出分立或者合并物業(yè)管理區(qū)域的方案;。

(六)籌集和使用住宅專項(xiàng)維修資金的相關(guān)事項(xiàng);。

(七)改建或者重建建筑物及其附屬設(shè)施;。

(八)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他重大物業(yè)管理事項(xiàng)。

第三十條業(yè)主大會(huì)決定本條例第二十九條第六項(xiàng)、第七項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)三分之二以上業(yè)主且專有部分面積占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主同意。決定本條例第二十九條規(guī)定的其他事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分面積占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。建筑物總面積、專有部分面積以及業(yè)主人數(shù)按照下列方法確定:

(二)業(yè)主人數(shù)為專有部分的業(yè)主人數(shù)之和,已出售的專有部分的業(yè)主人數(shù),一個(gè)專有部分按一人計(jì)算。尚未出售和雖已出售但尚未交付的專有部分的業(yè)主人數(shù),以及同一業(yè)主擁有一個(gè)以上專有部分的業(yè)主人數(shù),按一人計(jì)算。

車位、車庫面積不計(jì)入前款規(guī)定的專有部分面積,不計(jì)投票權(quán)。

第三十一條業(yè)主大會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。

業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論或者書面征求意見的形式。采用書面征求意見形式的,應(yīng)當(dāng)將征求意見書送達(dá)每一位業(yè)主,無法送達(dá)的,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。書面征求意見結(jié)果應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公示,業(yè)主有權(quán)查閱相關(guān)資料。

第三十二條業(yè)主可以以書面委托的形式,約定由授權(quán)委托人在一定期限內(nèi)代其行使共同管理權(quán),具體委托內(nèi)容、期限、權(quán)限和程序由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。

第三十三條一個(gè)專有部分有兩個(gè)以上所有權(quán)人的,應(yīng)當(dāng)自行確定一人參與投票表決,但共有人所代表的業(yè)主人數(shù)為一人。

業(yè)主為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的,由其法定監(jiān)護(hù)人投票表決。

未參與表決的業(yè)主的投票權(quán)數(shù),按照業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則執(zhí)行。

第三十四條業(yè)主拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi),不繳存住宅專項(xiàng)維修資金以及實(shí)施其他損害業(yè)主共同權(quán)益行為的,業(yè)主大會(huì)可以在管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中對(duì)其共同管理權(quán)的行使予以限制。

第三十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的,可以以幢、單元、樓層為單位,共同決定本單位范圍內(nèi)的物業(yè)管理事項(xiàng)。物業(yè)管理事項(xiàng)范圍和決定程序由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定或者物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同決定。

第三十六條未成立業(yè)主大會(huì)的物業(yè)管理區(qū)域,發(fā)生物業(yè)服務(wù)企業(yè)停止服務(wù)或者其他重大、緊急物業(yè)管理事件,需要業(yè)主共同決定解聘、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他事項(xiàng)的,由物業(yè)所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)協(xié)助。

第三十七條業(yè)主大會(huì)依法作出的決定,對(duì)全體業(yè)主具有約束力。

業(yè)主大會(huì)的決定應(yīng)當(dāng)以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置內(nèi)及時(shí)公告。

第三十八條業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,由三人以上單數(shù)組成。業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主擔(dān)任,每屆任期不超過五年,可連選連任。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起十五日內(nèi)召開首次會(huì)議,推選出業(yè)主委員會(huì)主任一名,副主任一至三名,推選情況應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告,公告期為七日。

第三十九條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)持下列材料向房產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府備案:

(一)業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定;。

(二)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;。

(三)管理規(guī)約;。

(四)業(yè)主委員會(huì)委員名單和基本情況;。

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到前款規(guī)定資料之日起五日內(nèi),對(duì)符合條件的發(fā)給業(yè)主委員會(huì)備案回執(zhí),業(yè)主委員會(huì)憑備案回執(zhí)辦理刻制業(yè)主委員會(huì)公章等手續(xù)。

備案內(nèi)容發(fā)生變更的,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自變更之日起三十日內(nèi)辦理備案變更手續(xù)。

第四十條業(yè)主委員會(huì)未能產(chǎn)生的,街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)和協(xié)助,推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)的成立。

第四十一條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決議,維護(hù)業(yè)主共同利益;。

(二)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況;。

(三)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;。

(四)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議,監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;。

(五)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施;。

(六)督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用;。

(七)組織和監(jiān)督住宅專項(xiàng)維修資金的籌集和使用;。

(八)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛;。

(九)法律、法規(guī)規(guī)定以及業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。

第四十二條業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立信息公開制度,向業(yè)主公布下列事項(xiàng):

(一)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約;。

(二)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的決議;。

(三)物業(yè)服務(wù)合同;。

(四)住宅專項(xiàng)維修資金的籌集、使用方案及情況;。

(五)物業(yè)共用部位的使用與收益情況;。

(六)占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放機(jī)動(dòng)車輛的處分情況;。

(七)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的收支情況;。

(八)其他應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的情況和資料。

第四十三條業(yè)主委員會(huì)換屆時(shí),應(yīng)當(dāng)在其任期屆滿前三個(gè)月提出換屆籌備組人選名單,并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。業(yè)主在公示截止之日起十五日內(nèi)未提出異議的,換屆籌備組按照公示人員名單成立;半數(shù)以上的業(yè)主提出異議的,由業(yè)主委員會(huì)重新提出人選名單。

換屆籌備組在征求業(yè)主意見的基礎(chǔ)上提出新一屆業(yè)主委員會(huì)候選人名單,召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,進(jìn)行換屆選舉,并向物業(yè)所在地街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府報(bào)告會(huì)議情況和選舉結(jié)果。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在任期屆滿之日起十日內(nèi),將保管的有關(guān)財(cái)務(wù)、文件資料、印章等移交給新一屆業(yè)主委員會(huì)。

第四十四條業(yè)主委員會(huì)未能按照本條例第四十三條規(guī)定組織換屆選舉的,由社區(qū)居民委員會(huì)、村民委員會(huì)在街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)和監(jiān)督下,組織換屆選舉工作。

第四十五條業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān),有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營收益的,可以從經(jīng)營收益中列支,其籌集、管理和使用的辦法由業(yè)主大會(huì)在議事規(guī)則中具體約定。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每年至少一次在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告工作經(jīng)費(fèi)的收支情況,接受業(yè)主監(jiān)督。

第四十六條業(yè)主委員會(huì)委員的任期、候補(bǔ)、空缺、資格終止等事項(xiàng)由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定。有下列情形之一的,委員資格自動(dòng)終止:

(一)任職期限屆滿的;。

(二)不再具備業(yè)主身份的;。

(三)喪失履行委員職責(zé)能力的;。

(四)任職期間被依法追究刑事責(zé)任的;。

(五)向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)提出辭職并經(jīng)同意的;。

(六)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他情形。

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將業(yè)主委員會(huì)委員資格終止的情況在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告。資格終止的業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)自公告終止之日起三日內(nèi),將屬于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的印章、財(cái)務(wù)賬目、資料檔案、辦公設(shè)施設(shè)備等移交給業(yè)主委員會(huì)。

第四十七條業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)委員未按本條例規(guī)定移交所保管的印章、財(cái)務(wù)賬目、資料檔案、辦公設(shè)施設(shè)備及其他屬于業(yè)主所有的財(cái)物的,由街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府督促移交;拒不移交的,新一屆業(yè)主委員會(huì)或者其他業(yè)主委員會(huì)委員可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)協(xié)助移交。

第四十八條同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)分期建設(shè)的項(xiàng)目,先期建設(shè)的區(qū)域已成立業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的,后期建設(shè)的區(qū)域,業(yè)主委員會(huì)委員采取補(bǔ)選的形式產(chǎn)生。補(bǔ)選時(shí),在后期建設(shè)區(qū)域召開業(yè)主大會(huì),按照后期建設(shè)區(qū)域占物業(yè)管理區(qū)域房屋建筑面積比例確定補(bǔ)選委員的人數(shù)。

先期建設(shè)的區(qū)域業(yè)主大會(huì)成立后,業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將下列事項(xiàng)書面告知建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè):

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汕頭裝修合同篇十五

出租方(下稱甲方):

承租方(下稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方將其擁有的座落于 街 號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%,租金提前一個(gè)月支付,每半年支付一次,具體為:

2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,甲方如有意續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的'土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方: 乙方:

簽訂日期:

汕頭裝修合同篇十六

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項(xiàng)目:_____________________________________________________________。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況。

3.委托方式:___________________________________________。

4.工程開工日期:______年_____月______日

5.工程竣工日期:______年______月______日

工程總天數(shù):________天。

第二條:工程價(jià)款。

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元。

第三條:保修期。

保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為____個(gè)月。

第四條:違約責(zé)任。

1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的.5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門服務(wù),如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。

第五條:爭(zhēng)議解決。

1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向xx區(qū)人民法院提起訴訟。

第十二條:合同生效。

1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):乙方:

住所地址:企業(yè)地址:

郵政編碼:郵政編碼:

汕頭裝修合同篇十七

投資額占比下調(diào)。

投入開發(fā)建設(shè)的資金已達(dá)到該項(xiàng)目工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上。

工程進(jìn)度要求下調(diào)。

三層以下的已完成基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程;。

四層以上三十二層以下無地下室工程的,已完成基礎(chǔ)和四層結(jié)構(gòu)工程;。

四層以上三十二層以下且有地下室工程的,已完成基礎(chǔ)和首層(含地下室)結(jié)構(gòu)工程;。

三十二層以上的已完成基礎(chǔ)和四層(含地下室)結(jié)構(gòu)工程。

2

調(diào)整申請(qǐng)時(shí)長(zhǎng)。

商品房預(yù)售許可。

自受理商品房預(yù)售許可申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)。

商品房現(xiàn)售備案。

自受理商品房現(xiàn)售備案申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)。

3

車位、車庫。

汕頭裝修合同篇十八

第一條為防治環(huán)境噪聲污染,保護(hù)和改善生活環(huán)境,保障人體健康,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》等法律、法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本條例。

第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)環(huán)境噪聲污染的防治。

第三條市、區(qū)(縣)人民政府應(yīng)當(dāng)將環(huán)境噪聲污染防治工作納入環(huán)境保護(hù)規(guī)劃,并采取有利于聲環(huán)境保護(hù)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策和措施。根據(jù)國家聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,劃定本行政區(qū)域內(nèi)各類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū),建設(shè)環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)。

第四條市、區(qū)(縣)人民政府在制定城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮建設(shè)項(xiàng)目和區(qū)域開發(fā)、改造所產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍生活環(huán)境的影響,統(tǒng)籌規(guī)劃,合理安排功能區(qū)和建設(shè)布局,防止或者減輕環(huán)境噪聲污染。

第五條市、區(qū)(縣)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱環(huán)保部門)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境噪聲污染防治實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理,根據(jù)職責(zé)對(duì)工業(yè)生產(chǎn)噪聲、建筑施工噪聲和社會(huì)生活噪聲污染防治實(shí)施監(jiān)督管理,督促、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)其他依法行使環(huán)境噪聲污染監(jiān)督管理權(quán)的部門對(duì)噪聲污染防治的監(jiān)督管理工作。

公安機(jī)關(guān)根據(jù)職責(zé)對(duì)機(jī)動(dòng)車噪聲和社會(huì)生活噪聲污染防治實(shí)施監(jiān)督管理。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門對(duì)工業(yè)產(chǎn)品、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的噪聲限值實(shí)施監(jiān)督管理。

鐵路、民航、海事、海洋與漁業(yè)行政主管部門根據(jù)各自職責(zé)分別對(duì)火車、航空器、船舶噪聲污染防治實(shí)施監(jiān)督管理。

交通、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門根據(jù)各自職責(zé),依法對(duì)環(huán)境噪聲污染防治實(shí)施監(jiān)督管理。

工商、文化等行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府及街道辦事處,根據(jù)各自職責(zé),依法協(xié)助環(huán)保部門對(duì)環(huán)境噪聲污染防治進(jìn)行監(jiān)督管理。

第六條任何單位和個(gè)人都有保護(hù)聲環(huán)境的義務(wù),并有權(quán)對(duì)造成環(huán)境噪聲污染的單位和個(gè)人進(jìn)行投訴、檢舉和控告。

環(huán)保部門和其他依法行使環(huán)境噪聲監(jiān)督管理權(quán)的部門、機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)設(shè)置環(huán)境噪聲污染舉報(bào)電話、電子郵箱,并向社會(huì)公布,及時(shí)受理投訴、檢舉和控告。

汕頭裝修合同篇十九

委托代理人:________。

營業(yè)執(zhí)照號(hào):________。

電話:________。

委托代理人:________。

電話:________。

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況。

工程地點(diǎn):______________________________________。

工程內(nèi)容及做法。

工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

承包人包工、包料。

承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料。

承包人包工、發(fā)包人包料。

工程期限________天,開工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。

合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為:________________________元,小寫:______________元。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:

發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)____________元,由發(fā)包人支付。

第四條發(fā)包人義務(wù)。

提供施工期間的水源、電源。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)。

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的.暢通。

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第七條材料的提供。

由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤。

對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

工程量變化和設(shè)計(jì)變更。

發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

發(fā)包人未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。

因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):,施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修。

雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏。

泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工。

木工吊頂,木制品完工。

油漆工程完工。

全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。

第十一條工程款支付方式。

雙方約定按以下____方式支付工程款:

合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%預(yù)付款,即_________元泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%進(jìn)度款,即___________元逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款%,即_________元.

簽定合同后首付工程款的%,即________元以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第條分多次付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即________元泥工完工后付第三次款%,即_______元木工程完工后付第四次款%,即________元油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清,即每次支付%工程款+變更項(xiàng)目差額。

其他支付方式:

工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任。

合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

提交_________________________________________________仲裁;依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定。

程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用________________元。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付。

施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

第十五條其他約定事項(xiàng):

第十六條附則。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。

本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。

合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

承包人:________發(fā)包人:________。

法定代表人:________。

委托代理人:________委托代理人:________。

________年_____月_____日。

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