合同是商業(yè)交易中保障權(quán)益的基本手段。那么如何撰寫一份完整的合同呢？首先，合同應(yīng)當(dāng)明確約定合同當(dāng)事人的身份和聯(lián)系方式，以確保雙方能夠有效地履行合同義務(wù)。其次，合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，包括合同的目的、條款、付款方式、交付時間等，以確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確性和可執(zhí)行性。此外，合同應(yīng)當(dāng)注重合同格式的規(guī)范和語言的準(zhǔn)確，避免使用模糊不清或歧義的表達，以免引發(fā)后續(xù)的糾紛和爭議。最后，合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)及時保存好合同原件，并注意在合同約定的時間內(nèi)履行合同義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。合同的模板可以幫助我們了解合同的主要內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。
贈與合同的法律效力篇一
確定判斷合同法律效力的標(biāo)準(zhǔn)是合同法的核心問題，有法律效力的合同才需要國家強制力保證履行。合同訂立程序從形式上給予當(dāng)事人平等協(xié)商訂立合同的機會，但并不能從實質(zhì)上保證合同能夠反映當(dāng)事人的真實意愿。例如，包含格式條款的合同，盡管也通過要約與承諾程序訂立，但一方當(dāng)事人實際上喪失參與合同談判的可能性，合同中的不公平條款并不反映其真實意愿，履行合同反而會損害其合法權(quán)益。此外，當(dāng)事人惡意串通簽訂的損人利己合同，雖然經(jīng)過要約與承諾程序，也反映了當(dāng)事人的真實意愿，但履行合同會損害國家公共利益與第三人利益。因此，合同法需要規(guī)定判斷合同法律效力的標(biāo)準(zhǔn)，從實質(zhì)上確定哪些合同受法律保護，必須履行，哪些合同無須履行，不同情況下合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)什么權(quán)利和義務(wù)，以保證履行的合同能夠?qū)崿F(xiàn)當(dāng)事人和國家預(yù)期的經(jīng)濟目標(biāo)，維護正常的市場交易秩序。合同的法律效力有三種狀況：有法律效力的合同、法律效力不穩(wěn)定的合同(可撤銷或變更的合同)、無法律效力的合同。
自然人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。其中，個體工商戶必須依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，取得營業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。
法人應(yīng)當(dāng)具備國家法律規(guī)定的法人條件，并依法取得法人資格。其中企業(yè)法人必須依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，取得營業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。法定代表人是法人單位的合法代表人，全權(quán)代表法人對外訂立合同。法定代表人簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)出示身份證明以及法人營業(yè)執(zhí)照或法人項目證明。
其他組織(非法人組織，包括法人的分支機構(gòu)、個人獨資企業(yè)及合伙企業(yè)等)，也必須依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)或其他主管機關(guān)核準(zhǔn)登記，取得合法資格。這些組織的負(fù)責(zé)人依法代表本單位對外簽訂合同。
代理人代訂合同，必須事先取得委托人的授權(quán)委托書，并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂，才對委托人直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。
理論上，認(rèn)定代理人有無簽訂合同代理資格的惟一依據(jù)是授權(quán)委托書(委托證明)，但實踐中注重足以證明其代理資格的書面憑證，如介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同等。不過，介紹信的基本功能是證明一種關(guān)系，起一定的介紹和證明作用，是人們交往的媒介，并不完全具備代理證書的性質(zhì)、特點和內(nèi)容，容易為他人利用進行經(jīng)濟詐騙活動。
2、當(dāng)事人意思表示真實，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益。
意思表示是當(dāng)事人將與對方訂立合同的意愿表現(xiàn)于外部的行為。意思表示應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人自主、自由、自愿地表達的真實意志。只有當(dāng)事人在訂立合同的過程中，對合同的內(nèi)容表達了其真實的意思，合同才受法律保護。因此，通過欺詐、脅迫等手段迫使對方當(dāng)事人進行不真實的意思表示而訂立的合同，或者當(dāng)事人雙方惡意串通、利用合同規(guī)避法律和行政法規(guī)的適用，以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益的合同均無法律效力。
3、合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法(不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定)。
合同的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定(如法律、法規(guī)明令禁止從事的活動)，法律、法規(guī)規(guī)定必須采用特定形式或必須經(jīng)過公證、鑒證或批準(zhǔn)、登記后才能生效的合同，必須符合特定的形式或履行特定程序才能生效。
1.有效合同是符合上述全部有效要件的合同，具有法律約束力。有效合同的法律約束力體現(xiàn)在以下幾個方面：(1)雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù);(2)雙方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同;(3)合同受國家強制力保障。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2、合同成立與合同有效的關(guān)系。
合同成立與合同有效是不同的概念。合同成立后才涉及合同有無法律效力，從何時發(fā)生法律效力的問題。簽訂合同時，當(dāng)事人的意思表示一致合同即告成立，但已成立的合同如果缺乏合同有效的要件，則合同雖然成立，也屬于無效合同。所以，合同成立是合同有效的基礎(chǔ)，已訂立的合同必須符合合同的有效要件，才有法律效力。通常聽說的依法成立的合同，是指完全符合合同有效要件的合同。
合同有效，是對合同性質(zhì)的判斷，表明合同是否有必要履行。但有效合同從什么時候開始發(fā)生法律效力，則必須通過合同生效時間予以確認(rèn)。合同生效時間有以下幾種情況：(1)合同成立時即發(fā)生法律效力，如一般的合同簽字蓋章后即成立生效;(2)合同中有特別約定，如約定條件、期限、交付定金等，則條件成就或者期限到來，或交付定金時，合同生效;(3)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要經(jīng)過鑒證、公證、登記或批準(zhǔn)后才能生效的合同，經(jīng)上述程序后，合同生效。
合同效力終止，有以下幾種情況：(1)合同全部履行;(2)合同依法解。
解除；（3）當(dāng)事人雙方通過協(xié)商達成變更合同有效期或終止合同的協(xié)議。
（四）附條件的合同。
當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
附條件的合同，指該合同法律效力的發(fā)生或終止取決于特定的條件成就或不成就（約定的事實發(fā)生與不發(fā)生）。作為對合同法律效力有限制作用的條件，是未來客觀上不確定的事實，包括事件和行為兩種情況。條件必須符合下列要求：（1）在簽訂合同時，該事實沒有發(fā)生。過去和現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生的事實不能作為條件。（2）該事實將來有可能發(fā)生。（3）事實是否發(fā)生，當(dāng)事人無法預(yù)知。（4）條件是當(dāng)事人選定的，而不是法律規(guī)定的。（5）條件的內(nèi)容不得違法。
條件的作用是限制合同效力的發(fā)生或存續(xù)。因此，條件可以分為兩種類型：一是生效條件，其作用是限制合同法律效力的發(fā)生，即條件成就時，合同生效；條件不成就時，合同無效。如甲、乙簽訂房屋租賃合同，約定自合同簽訂之日起一年內(nèi)，甲如果出國，則房屋租賃合同生效。一年之內(nèi)，甲出國，條件成就，合同生效；如果甲沒有出國，條件不成就，合同無效。附生效條件的合同雖然已經(jīng)成立，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也已經(jīng)明確，但合同沒有生效，待條件成就時，合同才發(fā)生法律效力。二是解除條件，其作用是限制合同法律效力的存續(xù)，即條件成就時，合同失效；條件不成就時，合同繼續(xù)有效。如甲、乙簽訂的房屋租賃合同已經(jīng)生效，同時約定自合同生效之日起五年之后，甲如果回國，則房屋租賃合同失效。五年之后，甲回國，條件成就，合同失效；如果甲沒有回國，條件不成就，合同繼續(xù)有效。附解除條件的合同已經(jīng)生效，當(dāng)事人也已經(jīng)享受權(quán)利、履行義務(wù)，但條件成就時，合同失去法律效力。
當(dāng)事人不得為了自己的利益惡意地促成或阻礙條件的成就。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。
（五）附期限的合同。
當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
附期限的合同，指該合同法律效力的發(fā)生或終止取決于一定期限的到來。作為對合同法律效力有限制作用的期限，是未來確定發(fā)生的事實。期限指明特定時期的，稱為期日；指明特定時間經(jīng)過的，稱為期間。
期限與條件一樣，都是限制合同效力的發(fā)生或存續(xù)。因此，期限也可以分為兩種類型：一是生效期限，其作用是限制合同法律效力的發(fā)生，即期限到來時，合同生效；期限未到來時，合同無效。如甲、乙簽訂房屋租賃合同，約定自合同簽訂之日起一年后生效。一年之后期限到來時，合同生效；期限未到來之前，合同無效。二是終止期限，其作用是限制合同法律效力的存續(xù)，即期限到來時，合同失效；期限未到來時，合同繼續(xù)有效。
期限和條件雖然都對合同的法律效力有限制作用，但期限的到來是可以確定的，而條件是否成就，當(dāng)事人是無法確定的。
（六）特殊情況下生效的合同。
1、經(jīng)被代理人事后追認(rèn)生效的合同。
限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)被代理人追認(rèn)后，該合同有效。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
2、表見代理合同。
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
3、越權(quán)訂立的合同。
法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
4、無合同標(biāo)的物處分權(quán)的人訂立的合同。
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
無效合同，是指當(dāng)事人之間已經(jīng)成立的合同因不具備合同的有效要件而沒有法律效力。無效合同不受法律保護，也無須履行，但當(dāng)事人因過錯導(dǎo)致合同無效并因此損害國家、集體、第三人利益或社會公共利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
無效合同具有以下特征：（1）不具備合同有效的基本要件。（2）因意思表示不真實而損害了國家、集體、第三人利益或公共利益。如僅損害當(dāng)事人的利益，為可以撤銷的合同。（3）無教合同從成立時起就沒有法律效力。（4）無效合同的確認(rèn)權(quán)由、文民法院和仲裁機構(gòu)行使。
1、因當(dāng)事人無合法資格而無效。
如無行為能力和限制行為能力的自然人訂立的合同，未經(jīng)其法定代理人同意的合同；未獲得追認(rèn)的無權(quán)代理合同；沒有法人資格卻以法人名義訂立的合同等。
2、因當(dāng)事人意思表示不真實并因此損害國家、集體、第三人利益或公共利益而無效。
（1）違背當(dāng)事人一方真實意愿的合同，包括欺詐的合同、脅迫的合同。欺詐，指當(dāng)事人一方故意告知對方虛假情況或隱瞞真實情況的行為。一般通過積極作為，如虛構(gòu)、編造事實等表現(xiàn)出來。不作為，如沉默，并不當(dāng)然構(gòu)成欺詐行為。但是，如果按照法律、合同、交易習(xí)慣、誠實信用原則當(dāng)事人有告知事實的義務(wù)而表示沉默時，則認(rèn)為是隱瞞真實情況的行為，構(gòu)成欺詐。構(gòu)成欺詐行為的要件有：第一，有欺詐他人的故意。第二，有欺詐行為。第三，欺詐行為自始至終違背誠信原則。第四，因欺詐行為使他人陷于錯誤認(rèn)識，并據(jù)此進行了不真實的意思表示。脅迫，指當(dāng)事人因不當(dāng)預(yù)告將來加以禍害并使他人陷于恐怖的行為，如以給個人或單位的榮譽、名譽和財產(chǎn)造成損害為要挾等。脅迫的構(gòu)成要件是：第一，行為人主觀上有脅迫的故意。第二，客觀上使他人陷于恐怖。第三，他人因陷于恐怖而不得不迎合脅迫人的意愿，作出不真實的意思表示。欺詐與脅迫的合同因當(dāng)事人一方的意思表示不真實、不自愿，并損害國家、集體和第三人利益而無效。
（2）當(dāng)事人進行虛假意思表示的合同，包括當(dāng)事人惡意串通損害國家、集體或第三人利益的合同，偽裝的合同（以合法形式掩蓋非法目的）。惡意串通，指當(dāng)事人串通合謀實施的損人利己行為，強調(diào)雙方通謀，如當(dāng)事人以來料加工合同為名合謀倒賣進口原料，逃避關(guān)稅，損害國家利益。偽裝，指以合法形式掩蓋非法目的的行為，如為避免破產(chǎn)還債，企業(yè)將其資產(chǎn)無償贈送或低價出賣給其關(guān)聯(lián)企業(yè)等。惡意串通的合同與偽裝的合同，雖然當(dāng)事人意思表示是自愿的，但并不真實（真實意思與合同內(nèi)容不一致），履行合同會損害國家、集體或第三人的利益，屬于無效的合同。
3、因合同的內(nèi)容、形式、訂立程序違法（強制性規(guī)定）而無效。
如從事違法經(jīng)營活動而訂立的合同，法律規(guī)定必須經(jīng)過審批才能生效的合同未經(jīng)過審批程序等。履行這樣的合同會損害社會公共利益。此外，如果合同中規(guī)定，造成對方人身傷害以及因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失時可以免予承擔(dān)法律責(zé)任時，該免責(zé)條款無效。
（1）無效合同自成立時起就沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
（2）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
（3）合同無效，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還（單方返還、雙方相互返還）；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?？傊?，通過返還財產(chǎn)、折價補償、賠償損失等方法使當(dāng)事人的財產(chǎn)恢復(fù)到訂立合同之前的狀態(tài)。
（4）當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
（四）合同不成立與合同無效的區(qū)別。
合同不成立，指合同當(dāng)事人就合同的主要條款未達成一致意見，即因意思表示不一致而合同未訂立，包括要約和承諾的內(nèi)容和方式不符合法律規(guī)定。合同不成立時，當(dāng)事人經(jīng)過再度協(xié)商，對合同條款進行補充和修改，合同仍然有成立生效的可能性。
合同無效，指已經(jīng)成立的合同因不符合合同有效要件，法律不予承認(rèn)和保護。無效合同，從訂立時起就沒有法律效力。
（五）有效合同與無效合同的區(qū)別。
有效合同，當(dāng)事人的合同利益受法律保護，履行合同是實現(xiàn)合同利益的惟一途徑。因此，合同當(dāng)事人必須按照合同約定全面履行合同義務(wù)，如果不履行或未全面履行，法律可以強制義務(wù)人履行合同義務(wù)，或通過強制義務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任的方式，彌補守約方所受到的利益損失，包括預(yù)期合同利益的損失。因此，違反有效合同應(yīng)賠償當(dāng)事人預(yù)期的合同利益損失。
無效合同，當(dāng)事人預(yù)期的合同利益不受法律保護，合同不必履行。即使已經(jīng)履行，法律也要采取補救措施強制當(dāng)事人將已經(jīng)得到的合同利益返還。所以，因合同無效而承擔(dān)賠償責(zé)任時。不賠償預(yù)期的合同利益損失。
三、法律效力不穩(wěn)定的合同（可以變更或者撤銷的合同）。
（一）可變更或可撤銷合同的特征。
可以變更或撤銷的合同，是指因當(dāng)事人意思表示不真實而損害了另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的合同。這類合同的法律效力是不穩(wěn)定的，受損害一方合同當(dāng)事人申請變更或撤銷合同可以導(dǎo)致合同無效。
可變更或可撤銷合同的特征是：具備合同有效的兩個要件--訂立合同的當(dāng)事人具有合法的主體資格，合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法，但不符合當(dāng)事人意思表示真實的要件，而且，意思表示不真實的后果僅損害了一方當(dāng)事人的利益。如果意思表示不真實的后果是損害國家、集體、第三人利益或社會公共利益，屬于無效合同。
（二）可變更或可撤銷合同類型。
（1）違背當(dāng)事人真實意思的合同，包括欺詐的合同、脅迫的合同、乘人之危的合同三種情況。欺詐和脅迫在無效合同中已經(jīng)論述。乘人之危，指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機，為謀取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。
（2）意思表示有瑕疵（部分意思表示不真實或不自愿）的合同，包括重大誤解的合同與顯失公平的合同兩種情況。重大誤解，指行為人因?qū)贤再|(zhì)、合同內(nèi)容、合同標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、品種、規(guī)格或合同當(dāng)事人發(fā)生重大誤解而進行了不真實的意思表示。重大誤解的構(gòu)成要件是：當(dāng)事人一方對與合同有關(guān)的重大事項產(chǎn)生了重大誤解；基于重大誤解，當(dāng)事人意思表示有瑕疵（意思表示的內(nèi)容與其真實意思相悖）；意思表示有瑕疵是由于當(dāng)事人自己或其他原因造成的，而不是由于對方欺詐；重大誤解導(dǎo)致合同當(dāng)事人一方遭受重大損失。顯失公平，指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違背公平、等價有償原則。
意思表示有瑕疵的合同，如果生效履行，必然會損害一方當(dāng)事人的合法權(quán)益，因此，因履行合同可能會受到損害的一方當(dāng)事人，可以提出變更或撤銷合同。變更或撤銷合同的權(quán)力由人民法院和仲裁機構(gòu)行使。合同被撤銷后，成為無效合同，其法律后果與無效合同相同。
可變更或可撤銷合同的性質(zhì)是相對無效，即合同被撤銷后無效，在撤銷之前，是有效合同。在一方當(dāng)事人可以行使撤銷權(quán)的期間內(nèi)，這類合同的法律效力是不穩(wěn)定的。通常情況下，因履行這類合同受到損害的當(dāng)事人享有合同的撤銷權(quán)，有權(quán)請求成民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷這類合同。當(dāng)事人申請后，經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)宣布變更的，變更后的合同有效。經(jīng)法院或仲裁機構(gòu)宣布撤銷的，合同自訂立時起無效。如果當(dāng)事人一方不申請撤銷或申請未被批準(zhǔn)的，合同仍然有效。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機構(gòu)不得撤銷。
合同撤銷權(quán)時以下事由消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的；（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。
（四）無效合同與可以撤銷合同的區(qū)別。
合同被依法撤銷后，自合同成立時起無效，其法律后果與無效合同相同。但二者也有明顯區(qū)別：
（1）無效合同的法律后果是絕對無效，自合同成立時起便無效，因此，它始終不產(chǎn)生任何法律效力?？沙蜂N合同法律后果是相對無效，即合同被撤銷之前是有效合同，經(jīng)撤銷后是無效合同，而合同是否撤銷，由合同當(dāng)事人（通常是因合同而利益受到損害的一方）自行決定。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)向法院或機構(gòu)提出撤銷合同申請，并經(jīng)裁決撤銷后，合同才無效（自始無效）。但在合同被依法撤銷之前以及有合同撤銷權(quán)的人超過法定期限未行使撤銷權(quán)時，合同有效。
（2）無效合同，人民法院和仲裁機構(gòu)依職權(quán)就可以宣布其無效，不一定要經(jīng)利害關(guān)系人的申請?？沙蜂N合同，必須要經(jīng)利害關(guān)系人（利益受到損害的一方當(dāng)事人）向法院或仲裁機構(gòu)提出撤銷申請，并經(jīng)裁決后才能依法撤銷。
贈與合同的法律效力篇二
丁某在一審中訴稱：丁某與陳某于2012年10月28日簽訂《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》及《過戶按揭代理合同》，買賣合同約定陳某將其1306號房屋出賣給丁某，合同約定該房屋總價共計985000元。
其中居間人與代理人為北京鏈家公司。
丁某與陳某同意委托該代理人辦理房屋權(quán)屬登記及物業(yè)交驗過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。
丁某分別于2012年10月28日、11月2日向陳某支付了2萬元定金和購房款43萬元后并入住了該房屋。
后丁某于2012年12月31日又支付了250125元人民幣，并已經(jīng)支付了居間服務(wù)費用、光纜入網(wǎng)建設(shè)費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用。
但陳某將房屋賣給丁某后，于2013年8月15日又與第三方孟某簽署了《存量房屋買賣合同》，僅以65萬元的價格將1306號房屋再次賣給孟某，并于3天后將房屋迅速過戶至孟某名下。
因此，丁某以欺詐手段獲取房屋所有權(quán)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，向法院提起訴訟，請求：確認(rèn)陳某與孟某之間以欺詐手段惡意簽署的《存量房屋買賣合同》無效。
陳某在一審中辯稱：不同意丁某的訴訟請求。
孟某在一審中辯稱：陳某與孟某所簽訂的買賣合同合法，不同意丁某的訴訟請求。
【審理結(jié)果】
一審法院經(jīng)審理后判決：確認(rèn)陳某與孟某簽訂的《存量房屋買賣合同》無效;孟某與陳某于判決生效后共同將登記于孟某名下的1306號房屋轉(zhuǎn)移登記至陳某名下;駁回丁某的其他訴訟請求。
陳某、孟某不服一審判決，向北京一中院提起上訴。
北京一中院經(jīng)審理后改判：撤消了一審法院的民事判決并駁回丁某的訴訟請求。
【裁判理由】
法院經(jīng)審理認(rèn)為：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
2013年8月11日，陳某與孟某就購買1306號房屋簽訂了《房屋買賣合同》，為完成產(chǎn)權(quán)過戶，陳某與孟某又于2013年8月15日簽訂《存量房屋買賣合同》。
陳某與孟某2003年8月11日簽訂的《房屋買賣合同》是雙方設(shè)立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，而陳某與孟某2003年8月15日簽訂的《存量房屋買賣合同》，系為完成產(chǎn)權(quán)過戶而簽訂網(wǎng)簽合同，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不受該網(wǎng)簽合同約束。
丁某如認(rèn)為陳某與孟某之間的房屋買賣合同無效，應(yīng)當(dāng)就陳某與孟某2013年8月11日簽訂的《房屋買賣合同》提出自己的主張，在該合同的法律效力未經(jīng)司法程序確認(rèn)前，丁某僅要求確認(rèn)陳某與孟某之間為辦理過戶而簽訂的《存量房屋買賣合同》無效，北京一中院不予支持。
一審法院直接對網(wǎng)簽合同的效力做出認(rèn)定不當(dāng)，據(jù)此判令將1306號房屋的產(chǎn)權(quán)登記到陳某名下錯誤，北京一中院予以糾正。
孟某在本案一審中系被告，未提出反訴，現(xiàn)上訴要求確認(rèn)1306號房屋歸其所有，本案不予處理。
陳某與孟某之間房屋買賣合同的效力，因不在本案訴訟請求范圍內(nèi)，本案不予處理。
【裁判解析】
《中華人民共和國合同法》第二條規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)意思表示真實。
合同應(yīng)當(dāng)要涉及民事杈利義務(wù)關(guān)系設(shè)立、變更或終止，且是雙方當(dāng)事人之間的真實意思表示。
網(wǎng)簽合同是房屋買賣交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案而簽訂，并公布在網(wǎng)上。
網(wǎng)簽合同的真實目的是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，從而防止—房多賣。
從合同的性質(zhì)來看，網(wǎng)簽合同作為完成過戶的一個必經(jīng)程序，其是房地產(chǎn)管理部門對房屋買賣所要求的手續(xù)，真實目的是更好地完成過戶，并不是真實的權(quán)利義務(wù)關(guān)系意思表示。
因此，從本質(zhì)上來看，網(wǎng)簽合同并不是一份真實的房屋買賣合同，當(dāng)事人不應(yīng)該直接起訴要求確認(rèn)網(wǎng)簽合同的效力。
網(wǎng)簽合同與房屋買賣合同即為人民通常所說的"陰陽合同”，由于房屋買賣過程中涉及的稅費負(fù)擔(dān)依據(jù)為網(wǎng)簽合同，故當(dāng)事人為了逃避國家稅收，通常真實的房屋買賣合同價格與網(wǎng)簽合同上的價格并不一致，網(wǎng)簽合同上的房屋價格往往遠低于市場價格。
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，合同無效。
網(wǎng)簽合同作為雙方當(dāng)事人達成一致的協(xié)議，故意降低合同價款以逃避國家稅收規(guī)定，存在損害國家利益的行為。
但對于網(wǎng)簽合同的處理，并沒有明確的規(guī)定。
《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見(試行)》第十二條規(guī)定，當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關(guān)于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實意思表示的合同約定繼續(xù)履行。
對于當(dāng)事人在房屋買賣中確實存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關(guān)行政主管部門予以處理。
從該條規(guī)定可以看出，網(wǎng)簽合同即使是存在規(guī)避稅收征管的問題，但并不影響整個房屋買賣合同的效力。
對于房屋買賣合同的.認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)真實意思的買賣合同來確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
此后，《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀(jì)要》第四條關(guān)于房屋買賣合同中陽合同的效力中規(guī)定：當(dāng)事人在房屋買賣合同(包括雙方已經(jīng)簽字的網(wǎng)簽合同)中為規(guī)避國家稅收監(jiān)管故意隱瞞真實的交易價格，該價格條款無效，但該條款無效不影響合同其他部分的效力。
當(dāng)事人以逃避國家稅收為由，要求確認(rèn)買賣合同全部無效的，不予支持。
具體到本案中，一審法院認(rèn)定網(wǎng)簽合同因雙方惡意串通損害國家利益，確認(rèn)網(wǎng)簽合同無效，并判決孟某將訴爭房屋過戶到陳某名下，并沒有查清案件基本事實，亦沒有認(rèn)清網(wǎng)簽合同的實質(zhì)。
一審法院對于陳某與孟某之間的真實買賣合同并未查明，僅依據(jù)網(wǎng)簽合同中對于價款的約定即認(rèn)定合同無效，且判令孟某返還房屋，沒有事實和法律依據(jù)。
網(wǎng)簽合同作為完成過戶的程序，其僅為房屋買賣過程中依法定程序的備案手續(xù)，本身并不產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，真實意思表示的合同為雙方簽訂的房屋買賣合同，因此在審理房屋買賣合同效力的案件中，應(yīng)當(dāng)對代表雙方真實意思表示的房屋買賣合同進行審理，不能僅對網(wǎng)簽合同的效力進行確認(rèn)。
贈與合同的法律效力篇三
甲方：
為弘揚中華文化，促進______教育事業(yè)發(fā)展，加強中外文化交流，甲方自愿向乙方捐贈，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下一致協(xié)議：
第一條甲方自愿捐贈。
現(xiàn)金：____________（人民幣/其它）（大寫）給乙方。
動產(chǎn)：（名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值）。
不動產(chǎn)：（該不動產(chǎn)所處的詳細(xì)位置、狀況及所有權(quán)證明）。
第二條贈與財產(chǎn)用途（是/否具體指定）：
第三條贈與財產(chǎn)的`交付時間、地點及方式：
一、交付時間：
二、交付地點：
三、交付方式：
1、甲方在約定期限內(nèi)將贈與財產(chǎn)及其所有權(quán)憑證交付乙方，并配合乙方依法辦理相關(guān)法律手續(xù)。
2、乙方收到甲方贈與財產(chǎn)后，應(yīng)出具合法、有效的財務(wù)接收憑證，并登記造冊，妥善管理和使用。
第四條甲方有權(quán)向乙方查詢捐贈財產(chǎn)的使用、管理情況，并提出意見和建議。對于甲方的查詢，乙方應(yīng)當(dāng)如實答復(fù)。
第五條乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用捐贈財產(chǎn)，但不得擅自改變捐贈財產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。
第六條乙方根據(jù)國家和______教育基金會的有關(guān)規(guī)定給予甲方相應(yīng)表彰和獎勵。
第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽章之日起生效，受中華人民共和國有關(guān)法律的管轄和保護。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
一、提交____________仲裁委員會仲裁；
二、依法向____________人民法院起訴。
第八條其他約定事項：
第九條本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（簽名/蓋章）：乙方（蓋章）：______教育基金會。
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
簽訂時間：年月日。
贈與合同的法律效力篇四
1997年10月被告于某與趙某登記結(jié)婚，原告于小某系其二人婚生女。
2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚，就財產(chǎn)分配及債權(quán)債務(wù)部分約定“雙方婚后購買一處房產(chǎn)歸女兒(建設(shè)東路某小區(qū)11號樓12號)，電腦歸男方，剩下的全歸女方所有”、“雙方婚后無共同債務(wù)及債權(quán)，無共同存款”。
2013年1月15日，以被告父母于某榮、張某花為甲方，以被告、趙某、于小某為乙方，簽訂了“房屋處置協(xié)議”，約定“2004年甲方購買某小區(qū)11號樓12號現(xiàn)交給乙方居住，乙方只有居住權(quán)，房屋所有權(quán)的繼承人為于小某，于小某若處置房屋須經(jīng)甲乙雙方所有人同意，缺一不可，否則無效。
若于小某擅自處理，則收回繼承人的繼承權(quán)歸甲方”。
2013年1月20日被告與趙某進行復(fù)婚登記，并于同年3月7日再次協(xié)議離婚，此次離婚協(xié)議就財產(chǎn)分配部分約定“現(xiàn)有住房一套某小區(qū)11號樓12號按之前協(xié)議執(zhí)行”，所指協(xié)議即為2013年1月15日的“房屋處置協(xié)議”。
2014年7月，原告于小某以其本人及其母親趙某被被告于某從訴爭房屋中趕出為由訴至法院。
【分歧】本案的爭議焦點是離婚協(xié)議約定房屋贈與子女的效力問題，主要有兩種意見：
第一種意見認(rèn)為，離婚協(xié)議約定房屋贈與子女，但房屋沒有辦理過戶手續(xù)，視為贈與財產(chǎn)的權(quán)利未轉(zhuǎn)移，贈與人依法享有任意撤銷權(quán)。
故被告又對房屋所做的再處置是合法有效的。
第二種意見認(rèn)為，離婚協(xié)議約定房屋贈與子女是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈與行為，具有一定的道德義務(wù)性質(zhì)，有別于普通民事主體之間的.贈與。
在雙方婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下，應(yīng)當(dāng)視為贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)，贈與行為不能隨意撤銷，故被告對房屋所做的再處置是無效的。
【解析】筆者同意第二種意見。
理由如下：
1.夫妻雙方單獨約定將房屋贈與子女的協(xié)議可撤銷
根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同是諾成合同。
所謂諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果。
贈與合同也是不要式合同。
不要式合同，是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。
所以，只要贈與方發(fā)出贈與的意思表示，受贈方表示接受，贈與合同即為生效。
夫妻雙方私下簽訂協(xié)議將房屋贈與子女，該贈與協(xié)議是否生效，要看其子女的民事行為能力。
如果子女是無民事行為能力人或限制行為能力人，父母作為法定代理人，完全有資格代替子女作出接受贈與的意思表示。
最高人民法院在《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第6條規(guī)定：無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈予、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。
如果子女已經(jīng)成年，則屬于完全民事行為能力人，接受贈與的意思表示只能由子女自行作出，而不能私下約定贈與。
因為贈與是無償行為，出于公平考慮，法律規(guī)定贈與人享有任意撤銷權(quán)，即贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈與行為。
當(dāng)然，對于任意性不加限制，對受贈人不公平，也違背誠實信用原則。
因此合同法還規(guī)定：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
可見，夫妻雙方私下協(xié)議約定將房屋贈與未成年子女，雖然贈與合同生效，但在房屋辦理過戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷權(quán)。
以上討論的情形是夫妻雙方單獨協(xié)議約定將房屋贈與子女。
在離婚協(xié)議中約定將房屋贈與子女的情形則另當(dāng)別論。
離婚協(xié)議主要是約定離婚的事項，比如雙方一致同意離婚、離婚后子女撫養(yǎng)問題、夫妻共同財產(chǎn)分割問題。
在簽訂離婚協(xié)議時，當(dāng)事人對夫妻共同財產(chǎn)分割難以達成一致意見時，往往愿意將共同財產(chǎn)贈與給自己的子女或者其他第三人。
這種贈與行為，本質(zhì)上是雙方簽訂離婚協(xié)議的一個重要條件。
如果沒有該贈與行為，夫妻雙方有可能或者甚至根本不會達成離婚合意。
所以在離婚協(xié)議中約定將房屋贈與未成年子女，不能等同于夫妻雙方純粹協(xié)議約定將房屋贈與子女的情形。
故在夫妻雙方婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其他內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下，應(yīng)當(dāng)視為贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)，贈與行為不能隨意撤銷。
本案中，被告于某與趙某在第一次離婚時簽訂離婚協(xié)議，將房屋贈與其女兒于小某，該贈與約定作為離婚協(xié)議的一項重要內(nèi)容，在離婚協(xié)議生效后，不能任意撤銷。
因此，該房屋已歸于小某所有，被告于某與趙某非出于為女兒于小某利益考慮對該房屋所做的再處置，是無效的。
筆者認(rèn)為，被告于某與趙某于2010年5月6日第一次離婚時，在離婚協(xié)議中已將本案訴爭房屋進行了處分，約定雙方婚后購買一處房產(chǎn)(建設(shè)東路某小區(qū)11號樓12號)歸女兒于小某，該離婚協(xié)議經(jīng)被告于某與趙某簽字已生效。
此后被告與趙某復(fù)婚又離婚，并在其二人于2013年3月7日再次離婚時重新簽訂離婚協(xié)議，但對其二人首次離婚時已處分的房屋如何處分并無權(quán)改變，新的財產(chǎn)約定亦無效。
被告與趙某在首次離婚時對該房產(chǎn)的處分屬于贈與性質(zhì)，該贈與財產(chǎn)雖未完成過戶登記，所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，贈與人依法享有任意撤銷權(quán)，但該贈與財產(chǎn)的贈與人系被告與趙某二人，現(xiàn)被告于某未提出撤銷該贈與。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，故原告起訴要求被告將訴爭房屋返還給原告，讓原告及其母親趙某繼續(xù)使用該房屋，理由充分，應(yīng)予支持。
本案應(yīng)判決被告于某于本判決生效后一個月內(nèi)將建設(shè)東路某小區(qū)11號樓12號的房屋返還給原告于小某，讓其繼續(xù)居住，并協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。
贈與合同的法律效力篇五
房屋贈與合同是指贈與人與受贈人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達成的協(xié)議。房屋贈與合同的效力是什么呢？下面就跟著小編一起去看看吧！
房屋贈與合同只要是雙方真實意思表示就有法律效力。
《合同法》第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
但需要注意的是，即使贈與合同有效，如果不辦理過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)是沒有轉(zhuǎn)移的`。而且贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個事項：
1、贈與是無償?shù)姆尚袨椋珊蠊煌谟袃數(shù)霓D(zhuǎn)讓行為;
3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。
贈與人：____________
受贈人：____________
贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
第一條 贈與房屋狀況
房屋坐落____________
房屋規(guī)格____________
房屋面積____________
備注：該房屋已于年月日出租給____________(姓名)使用。
第二條 受贈人的義務(wù)
受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與____________的租賃合同，除非____________主動提出終止租賃合同。
第三條 贈與房屋的交付
贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條 合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。
第五條 贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。
(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條 爭議的解決方式
一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向____________仲裁庭申請仲裁。
第七條 合同的補充
本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人：____________
受贈人：____________
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：____________
贈與合同的法律效力篇六
茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。
__________________公證處。
公證員：________(簽字)。
________年_____月_____日。
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贈與合同的法律效力篇七
贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。
贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。一方面，贈與物有瑕疵的，贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面，贈與人保證贈與物無瑕疵的，就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)，如果由此造成受贈人損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《合同法》第一百九十條第一項規(guī)定，贈與可以附義務(wù)。第二項規(guī)定，贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。贈與合同一般是贈與人單方履行將自己的合法財產(chǎn)送給受贈人的義務(wù)，受贈人不承擔(dān)義務(wù)而只享有獲得受贈財物的權(quán)利。附義務(wù)的贈與，也稱附負(fù)擔(dān)的贈與，是指以受贈人對贈與人或者第三人為一定給付為條件的贈與，也即使受贈人接受贈與后負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈與。附義務(wù)的贈與不同于一般的贈與，而屬一種特殊的贈與。附有義務(wù)的贈與合同中，贈與人將自己合法所有的財產(chǎn)贈與受贈人，是附有條件的，受贈人在接受贈與人贈與的財產(chǎn)后，必須依法履行贈與合同中約定的義務(wù)，這是因為財產(chǎn)的贈與是在受贈接受贈與合同中所附加的義務(wù)，贈與合同才成立，而這部分附加的義務(wù)成為贈與合同中的必備條款，按《合同法》第一百九十條第二項的規(guī)定“贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”附義務(wù)的贈與，受贈人必須承擔(dān)義務(wù)，如果贈與人所附的不是受贈與人承擔(dān)的義務(wù)，而是為達到某一結(jié)果或目的的贈與，則不是附義務(wù)的贈與。其特征在于：
1.一般的贈與，受贈人僅享有取得贈與財產(chǎn)的權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)。而附義務(wù)的贈與，贈與人對其贈與附加一定的條件，使受贈人承擔(dān)一定的義務(wù)。
2.附義務(wù)的贈與，其所附義務(wù)有一定限度，通常低于贈與財產(chǎn)的價值。
3.一般情況下，在贈與人履行了贈與義務(wù)后，才發(fā)生受贈人義務(wù)的履行問題，但當(dāng)事人另有約定的也無不可。
4.贈與所附義務(wù)，可以約定向贈與人履行，也可以約定向第三人履行，還可以約定向不特定的多數(shù)人履行。
5.履行贈與所負(fù)的義務(wù)，依照當(dāng)事人的約定，可以是作為，也可以是不作為。
6.贈與所附義務(wù)，是贈與合同的組成部分，而不是另外的獨立合同。
贈與人向受贈人給付贈與財產(chǎn)后，受贈人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈人不履行的，贈與人有權(quán)要求受贈人履行義務(wù)或者撤銷贈與。贈與人撤銷贈與的，受贈人應(yīng)將取得的贈與財產(chǎn)返還贈與人。
對于受贈人應(yīng)依約履行贈與所負(fù)義務(wù)，一些國家和我國臺灣地區(qū)均有規(guī)定。如德國規(guī)定，為有附負(fù)擔(dān)的贈與的人，如已給付，得請求履行其負(fù)擔(dān)。受贈人不履行負(fù)擔(dān)者，以應(yīng)將贈與物用于履行負(fù)擔(dān)為限，贈與人得依關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，請求依雙方契約規(guī)定的解除權(quán)的要件，返還贈與物。再如我國臺灣規(guī)定，贈與附有負(fù)擔(dān)者，如贈與人已為給付，而受贈人不履行其負(fù)擔(dān)時，贈與人得請求受贈人履行其負(fù)擔(dān)，或撤銷贈與。
贈與本為無償合同，其目的在于使受贈人獲益。所附義務(wù)如果超出贈與財產(chǎn)的價值，則使受贈人蒙受不利，也與贈與的本旨不相符合。因而如果贈與的財產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的，受贈人僅就贈與財產(chǎn)的價值限度內(nèi)，有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說，如果贈與所附義務(wù)超過贈與財產(chǎn)的價值，受贈人對超過贈與財產(chǎn)價值部分的義務(wù)沒有履行的責(zé)任。
對于受贈人履行義務(wù)的限度，德國、我國臺灣也有所規(guī)定。德國規(guī)定，因權(quán)利的瑕疵或贈與物的瑕疵，致贈與的價值明顯不足抵充因履行負(fù)擔(dān)所需的費用者，在因瑕疵而生的不足額獲得補償前，受贈人得拒絕履行負(fù)擔(dān)。受贈人不知有瑕疵而履行負(fù)擔(dān)者，以受贈人因履行負(fù)擔(dān)而支出的費用超過有瑕疵的贈與物的價值為限，受贈人得向贈與人請求償還其費用。我國臺灣規(guī)定，附有負(fù)擔(dān)之贈與，其贈與不足償其負(fù)擔(dān)者，受贈人僅于贈與之價值限度內(nèi)，有履行其負(fù)擔(dān)之責(zé)任。
贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的義務(wù)法。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產(chǎn)交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財物，如不動產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。
贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈人合法享有受贈財物的占有使用處分權(quán)，贈與人不得撤銷贈與合同法。
三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務(wù)，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權(quán)利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。
四、贈與合同是贈與人的無償贈送，不承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈與，贈與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任;贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。
贈與合同的法律效力篇八
甲方（贈與方）：__________________（名稱）。
法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____________________。
乙方（受贈人）：__________________（名稱）。
法定代表人或負(fù)責(zé)人：______________________。
雙方根據(jù)《中華人民共和國。
合同。
法》就贈與事項達成如下協(xié)議。
1.贈與標(biāo)的的狀況：__________________。（包括贈與標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等）。
2.贈與方的權(quán)利：____________________________________。
3.贈與方的責(zé)任義務(wù)：__________________________________。
4.贈與物交付的時間、地點：____________________________。
5.乙方應(yīng)于__________________之間做出是否接受贈與的意思表示，否則，贈與不發(fā)生效力。
6.其它：______________________________________________。
甲方（蓋章）：____________。
地址：____________________。
電話：____________________。
法定代表人（簽字）：______。
_________年_______月____日。
簽訂地點：________________。
乙方（蓋章）：____________。
地址：____________________。
電話：____________________。
法定代表人（簽字）：______。
_________年_______月____日。
簽訂地點：________________。
贈與合同的法律效力篇九
贈與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈與人的義務(wù)。一般認(rèn)為，贈與人有以下義務(wù)：
1.交付贈與物的義務(wù)。贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。
2.擔(dān)保贈與物瑕疵的義務(wù)。贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。一方面，贈與物有瑕疵的，贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面，贈與人保證贈與物無瑕疵的，就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)，如果由此造成受贈人損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《合同法》第一百九十條第一項規(guī)定，贈與可以附義務(wù)。第二項規(guī)定，贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。贈與合同一般是贈與人單方履行將自己的合法財產(chǎn)送給受贈人的義務(wù)，受贈人不承擔(dān)義務(wù)而只享有獲得受贈財物的權(quán)利。附義務(wù)的贈與，也稱附負(fù)擔(dān)的贈與，是指以受贈人對贈與人或者第三人為一定給付為條件的贈與，也即使受贈人接受贈與后負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈與。附義務(wù)的贈與不同于一般的贈與，而屬一種特殊的贈與。附有義務(wù)的贈與合同中，贈與人將自己合法所有的財產(chǎn)贈與受贈人，是附有條件的，受贈人在接受贈與人贈與的財產(chǎn)后，必須依法履行贈與合同中約定的義務(wù)，這是因為財產(chǎn)的贈與是在受贈接受贈與合同中所附加的義務(wù)，贈與合同才成立，而這部分附加的義務(wù)成為贈與合同中的必備條款，按《合同法》第一百九十條第二項的規(guī)定“贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。”附義務(wù)的贈與，受贈人必須承擔(dān)義務(wù)，如果贈與人所附的不是受贈與人承擔(dān)的義務(wù)，而是為達到某一結(jié)果或目的的贈與，則不是附義務(wù)的贈與。其特征在于：
1.一般的贈與，受贈人僅享有取得贈與財產(chǎn)的權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)。而附義務(wù)的贈與，贈與人對其贈與附加一定的條件，使受贈人承擔(dān)一定的義務(wù)。
2.附義務(wù)的贈與，其所附義務(wù)有一定限度，通常低于贈與財產(chǎn)的價值。
3.一般情況下，在贈與人履行了贈與義務(wù)后，才發(fā)生受贈人義務(wù)的履行問題，但當(dāng)事人另有約定的也無不可。
4.贈與所附義務(wù)，可以約定向贈與人履行，也可以約定向第三人履行，還可以約定向不特定的多數(shù)人履行。
5.履行贈與所負(fù)的義務(wù)，依照當(dāng)事人的約定，可以是作為，也可以是不作為。
6.贈與所附義務(wù)，是贈與合同的組成部分，而不是另外的獨立合同。
1.受贈人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。贈與人向受贈人給付贈與財產(chǎn)后，受贈人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈人不履行的，贈與人有權(quán)要求受贈人履行義務(wù)或者撤銷贈與。贈與人撤銷贈與的，受贈人應(yīng)將取得的贈與財產(chǎn)返還贈與人。
對于受贈人應(yīng)依約履行贈與所負(fù)義務(wù)，一些國家和我國臺灣地區(qū)均有規(guī)定。如德國規(guī)定，為有附負(fù)擔(dān)的贈與的人，如已給付，得請求履行其負(fù)擔(dān)。受贈人不履行負(fù)擔(dān)者，以應(yīng)將贈與物用于履行負(fù)擔(dān)為限，贈與人得依關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，請求依雙方契約規(guī)定的解除權(quán)的要件，返還贈與物。再如我國臺灣規(guī)定，贈與附有負(fù)擔(dān)者，如贈與人已為給付，而受贈人不履行其負(fù)擔(dān)時，贈與人得請求受贈人履行其負(fù)擔(dān)，或撤銷贈與。
2.受贈人僅在贈與財產(chǎn)的價值限度內(nèi)有履行其義務(wù)的責(zé)任。贈與本為無償合同，其目的在于使受贈人獲益。所附義務(wù)如果超出贈與財產(chǎn)的價值，則使受贈人蒙受不利，也與贈與的本旨不相符合。因而如果贈與的財產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的，受贈人僅就贈與財產(chǎn)的價值限度內(nèi)，有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說，如果贈與所附義務(wù)超過贈與財產(chǎn)的價值，受贈人對超過贈與財產(chǎn)價值部分的義務(wù)沒有履行的責(zé)任。
對于受贈人履行義務(wù)的限度，德國、我國臺灣也有所規(guī)定。德國規(guī)定，因權(quán)利的`瑕疵或贈與物的瑕疵，致贈與的價值明顯不足抵充因履行負(fù)擔(dān)所需的費用者，在因瑕疵而生的不足額獲得補償前，受贈人得拒絕履行負(fù)擔(dān)。受贈人不知有瑕疵而履行負(fù)擔(dān)者，以受贈人因履行負(fù)擔(dān)而支出的費用超過有瑕疵的贈與物的價值為限，受贈人得向贈與人請求償還其費用。我國臺灣規(guī)定，附有負(fù)擔(dān)之贈與，其贈與不足償其負(fù)擔(dān)者，受贈人僅于贈與之價值限度內(nèi)，有履行其負(fù)擔(dān)之責(zé)任。
3.在附義務(wù)的贈與中，贈與的財產(chǎn)如有瑕疵，贈與人在贈與所附義務(wù)的限度內(nèi)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與出賣人相同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
贈與合同是指贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定，均可作為贈與的標(biāo)的。
贈與合同一般具有三點行為性質(zhì)：1、雙方行為。贈與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。2、諾成行為。多數(shù)國家承襲羅馬法的傳統(tǒng)，規(guī)定贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。3、無償行為。原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。民法理論上，依合同成立是否以交付標(biāo)的物為要件，將合同區(qū)分為諾成性合同和實踐性合同，其中前者是合同的常態(tài)，如買賣、租賃、承攬、委托等典型合同均為諾成性合同，只需雙方當(dāng)事人意思表示一致，合同即告成立。與之相反，借貸、寄存合同在大陸法系國家如法國、德國民法典中被規(guī)定為實踐性合同，除當(dāng)事人意思表示一致外，還需交付標(biāo)的物，合同才成立。
那么，贈與合同究竟為諾成性合同還是實踐合同呢?一種觀點是從保護贈與人利益角度出發(fā)，認(rèn)為由于贈與合同的無償性，若規(guī)定其為諾成性合同，則贈與人一旦承諾，受贈人即可要求交付，并得強制履行，這對贈與人不公平，故應(yīng)將贈與合同定為實踐性合同。另一種觀點是從保護受贈人利益的角度出發(fā)，認(rèn)為贈與的合意達成以后，受贈人通常要為接受贈與而做出必要的準(zhǔn)備，支付一定的費用，若贈與人承諾之后可以不交付標(biāo)的物，受贈人會受到損失，這對受贈人不公平，故贈與合同宜規(guī)定為諾成性合同。
有學(xué)者認(rèn)為，贈與合同應(yīng)為諾成性合同。理由是根據(jù)我國《合同法》第一百八十六條第一款規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與”。依據(jù)這一規(guī)定可以認(rèn)定我國法律將贈與合同規(guī)定為諾成性合同，因為該條款賦予贈與人撤銷權(quán)，而撤銷權(quán)作為形成權(quán)，它須以一個已經(jīng)成立的法律關(guān)系為前提，只有在贈與合同成立即贈與法律關(guān)系形成以后，才會產(chǎn)生“撤銷”的問題。因此，法律賦予贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前有撤銷權(quán)，是以法律承認(rèn)此時贈與合同關(guān)系已經(jīng)成立為前提的。我國《合同法》第一百八十六條第二款“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定”。該規(guī)定在保護受贈人利益的同時，兼顧了對贈與人利益的維護，賦予贈與人撤銷權(quán)。
另外一點是在行使條件上的限制。行使對象僅限于一般贈與合同,不屬于具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同或書面的贈與合同。所謂道德義務(wù)是指依一般社會觀念,符合社會倫理道德準(zhǔn)則而承擔(dān)的義務(wù)。有時，為了協(xié)調(diào)法律與道德之間的微妙關(guān)系,使法律之規(guī)定能夠符合一般社會倫理道德準(zhǔn)則，法律將某些道德上的義務(wù)視為法律義務(wù)，即道德義務(wù)法律化。就該種贈與而言，贈與人在為給付前已收到了道德上的對待給付，故不得任意撤銷。此為各國民事法律的共同準(zhǔn)則，如允許贈與人任意撤銷社會公益贈與，這樣很不利于倡導(dǎo)扶貧濟困的社會道德風(fēng)尚，甚至方便了欺世盜名，而與贈與本身的價值和社會目的相悖。我國法律將道德義務(wù)延伸到社會公益性的贈與合同中,體現(xiàn)了對贈與的道德風(fēng)尚的肯定與倡導(dǎo)。
另外，經(jīng)過公證的贈與合同和書面贈與合同也不得任意撤銷,主要考慮到贈與人若采取這樣兩種方式與受贈人訂立贈與合同,則應(yīng)當(dāng)已經(jīng)考慮周詳,若再授予贈與人以任意撤銷權(quán),既有失合同的嚴(yán)肅性,也使受贈人處于明顯不利地位，不利于保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。我國合同法中未規(guī)定書面贈與合同不得任意撤銷,這一點為立法的不足之處，還應(yīng)當(dāng)在立法和司法實踐中不斷完善和發(fā)展。
贈與合同。
甲方(贈與人)：_________(寫明姓名、住址)。
乙方(受贈人)：_________(寫明姓名、住址)。
甲乙雙方就贈送_________(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機一臺，應(yīng)寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等)。
二、贈與物的交割。
(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)。
三、乙方應(yīng)在_________期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。
四、本合同自_________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)。
年月日年月日。
贈與合同的法律效力篇十
一、贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的義務(wù)法。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產(chǎn)交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財物，如不動產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。
二、贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權(quán)，贈與人不得撤銷贈與合同法。
三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務(wù)，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權(quán)利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。
四、贈與合同是贈與人的無償贈送，不承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈與，贈與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任;贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。
贈與合同的法律效力篇十一
合同法第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人約定采用書面形式的.，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！?/p>
由此可見，合同形式有以下幾種：
(一)書面形式(包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。
書面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。
采用書面形式的最大特點就是便于保存，有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時方便舉證，有利于當(dāng)事人主張權(quán)利，也便于法院或仲裁機構(gòu)審判、裁決。
因此，對于關(guān)系復(fù)雜的合同、價款或報酬數(shù)額較大的合同，當(dāng)事人最好采用書面形式。
書面合同除合同書外，還有數(shù)據(jù)電文。
體現(xiàn)了現(xiàn)代科技的要求，這一規(guī)定具有一定的超前性。
書面形式又分為一般書面形式和特殊書面形式。
特殊書面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外，還要對合同進行其他程序，主要有公證、審批、登記。
(二)口頭形式。
口頭形式就是以談話的方式訂立合同，如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。
以口頭形式訂立合同，簡單、方便、迅速，在日常生活中經(jīng)常被采用，如集市上的現(xiàn)貨交易，商店里的零售買賣等。
但口頭形式的缺點也是明顯的，即不能復(fù)制，容易發(fā)生爭議。
發(fā)生爭議后不易舉證。
所以，對于非即時清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同，還是用書面形式為好。
(三)其他形式。
其他形式一般是指推定形式和默示形式。
推定形式是指當(dāng)事人不直接用書面方式或者口頭方式進行意思表示，而是通過某種行為來進行意思表示。
例如，在房屋租賃合同中，期滿后，雙方都未提出終止合同，而且承租人繼續(xù)支付租金，出租人繼續(xù)收取租金。
這就是雙方以行為延長了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。
(再如，雙方約定經(jīng)公證后生效，擔(dān)未經(jīng)公證就開始履行，等于雙方以實際履行行為廢除了“經(jīng)公證后生效”條款。)。
默示形式是指當(dāng)事人用沉默不語的方式進行意思表示(即有時候沉默也是一種意思表示)。
如在試用買賣合同中，試用人可以在試用期限內(nèi)購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買，但是在試用期滿時，不表示是否購買的，視為購買。
還有，收到標(biāo)的物，不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議，視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。
(還有在繼承中不表示是否接受繼承;破產(chǎn)案件中不申報債權(quán)等)。
贈與合同的法律效力篇十二
打印版的合同是我們最常見的合同的種類，除此之外還有手寫合同、口頭合同以及其他形式的合同。
而很多人也會擔(dān)心手寫合同比較不規(guī)范，會懷疑手寫合同有法律效力嗎?其實，只有符合一定的特征，是具有法律效力的。
合同法第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！?/p>
由此可見，合同形式有以下幾種：
(一)書面形式(包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。
書面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。
采用書面形式的最大特點就是便于保存，有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時方便舉證，有利于當(dāng)事人主張權(quán)利，也便于法院或仲裁機構(gòu)審判、裁決。
因此，對于關(guān)系復(fù)雜的合同、價款或報酬數(shù)額較大的合同，當(dāng)事人最好采用書面形式。
書面合同除合同書外，還有數(shù)據(jù)電文。
體現(xiàn)了現(xiàn)代科技的要求，這一規(guī)定具有一定的超前性。
書面形式又分為一般書面形式和特殊書面形式。
特殊書面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外，還要對合同進行其他程序，主要有公證、審批、登記。
(二)口頭形式
口頭形式就是以談話的'方式訂立合同，如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。
以口頭形式訂立合同，簡單、方便、迅速，在日常生活中經(jīng)常被采用，如集市上的現(xiàn)貨交易，商店里的零售買賣等。
但口頭形式的缺點也是明顯的，即不能復(fù)制，容易發(fā)生爭議。
發(fā)生爭議后不易舉證。
所以，對于非即時清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同，還是用書面形式為好。
(三)其他形式
其他形式一般是指推定形式和默示形式。
推定形式是指當(dāng)事人不直接用書面方式或者口頭方式進行意思表示，而是通過某種行為來進行意思表示。
例如，在房屋租賃合同中，期滿后，雙方都未提出終止合同，而且承租人繼續(xù)支付租金，出租人繼續(xù)收取租金。
這就是雙方以行為延長了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。
(再如，雙方約定經(jīng)公證后生效，擔(dān)未經(jīng)公證就開始履行，等于雙方以實際履行行為廢除了“經(jīng)公證后生效”條款。)
默示形式是指當(dāng)事人用沉默不語的方式進行意思表示(即有時候沉默也是一種意思表示)。
如在試用買賣合同中，試用人可以在試用期限內(nèi)購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買，但是在試用期滿時，不表示是否購買的，視為購買。
還有，收到標(biāo)的物，不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議，視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。
(還有在繼承中不表示是否接受繼承;破產(chǎn)案件中不申報債權(quán)等)。
贈與合同的法律效力篇十三
格式合同的產(chǎn)生和發(fā)展是20世紀(jì)合同法發(fā)展的重要標(biāo)志之一，它的出現(xiàn)不僅改變了傳統(tǒng)的訂約方式，同時也對合同自由原則提出了挑戰(zhàn)。這種加快定單發(fā)出和接受的方式與快速的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)相伴而生，其核心模式即是預(yù)先印制好的買單和賣單格式。我們一起來看一下電子格式合同的法律效力。
隨形式著計算機技術(shù)的發(fā)展與廣泛應(yīng)用，網(wǎng)絡(luò)時代的到來，一些大型的電子商務(wù)網(wǎng)站也擬訂了極為詳盡的格式條款。在目前普遍所訂立的合同總數(shù)中，格式合同的數(shù)量大約形式占45%以上。在西方發(fā)達國家，合同總數(shù)的99%為格式合同。因此，有學(xué)者稱“我們生活在格式合同的世界里”。在現(xiàn)代商業(yè)交易中，格式合同的大量運用所帶形式來的效益是顯而易見的。首先，使用格式合同可以最大限度地節(jié)省訂約時間，從而加速交易的進行；其次，使用格式合同格式也極大地降低了交易成本。對于標(biāo)準(zhǔn)格形式式合同的`優(yōu)點，有學(xué)者形象地指出：“在大規(guī)模生產(chǎn)的時代，幾乎沒有必要去強調(diào)大量生產(chǎn)的商品的優(yōu)點，這與適用與其他事情一樣適用于大量生產(chǎn)的合同?！毙问絒2]隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展，特別是加入wto后，格式合同以其自身的價值與特征，被廣泛地應(yīng)用于社會經(jīng)濟的各個領(lǐng)域，促進了社會主義市場形式經(jīng)濟的繁榮與發(fā)展。但它也給經(jīng)濟的發(fā)展帶來了一些負(fù)面影響，并由此引發(fā)了一系列的法律問題。
我們應(yīng)當(dāng)看到，格式合同對極大地降低交形式易成本、規(guī)范和完善合同內(nèi)容、預(yù)防和減少合同糾紛確實起到了重要作用。盡管格式合同被認(rèn)為在一定程度上違反了契約自由原則，但由于它有著自身的優(yōu)勢，而且形式已廣泛應(yīng)用于商業(yè)交易中，因此，各國立法往往在一定條件下肯定其法律效力。英國法學(xué)家戴西和莫里斯也提醒道，在涉及當(dāng)事人之間談判權(quán)力明顯不平等的標(biāo)準(zhǔn)格形式式合同時，適用使合同有效原則就要特別慎重[3]。所以格式條款如果違反了法律的禁止性規(guī)定、公序良俗、誠實信用原則以及與非格式條款相抵觸時，則不應(yīng)具形式有法律效力。
如前所述，由于電子商務(wù)大量采用自動交易手段，其所包含的交易條件除少部分可以協(xié)商外，大部分是不具有可協(xié)商性、供重形式復(fù)使用的格式條款。對于這些格式條款，對方要么接受，要么拒絕，沒有討價還價的余地。由此產(chǎn)生的問題是可能損害處于弱勢地位、缺乏談判經(jīng)驗的合同相對人的形式利益。例如，有的網(wǎng)站的格式條款規(guī)定：本公司有權(quán)在任何時候更改或修正本合同條款，修改后的合同條款一經(jīng)通知即生效；有的網(wǎng)站的格式條款要求消費者事先接形式受其要到承諾作出以后方可知曉的協(xié)議；還有的網(wǎng)站對于格式條款中所包含的免責(zé)內(nèi)容根本未以醒目的方式提請相對人注意等，這均有可能對相對人利益構(gòu)成不同程形式度的損害。因此，如何在意思自治的體制下伸張合同正義，使經(jīng)濟上的強者不能憑借合同自由之名壓榨弱者，是現(xiàn)代法律面臨的艱巨任務(wù)。[4]另一個相關(guān)的問題形式是可能產(chǎn)生所謂的“格式之爭”，即當(dāng)要約人和承諾人在向?qū)Ψ桨l(fā)出要約與承諾是分別以各自的格式合同進行時，雖然可以導(dǎo)致合同成立，但若產(chǎn)生了糾紛，到底應(yīng)形式依哪方的合同條款來確定雙方的權(quán)利義務(wù)。
總之，應(yīng)對電子格式合同的法律效力是一個復(fù)雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決電子格式合同的法律效力問題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護。
贈與合同的法律效力篇十四
數(shù)據(jù)電文，也稱為電子信息、電子通信、電子數(shù)據(jù)、電子記錄、電子文件等。
數(shù)據(jù)電文一詞最早在國際法律文件中出現(xiàn)是在1986年聯(lián)合國歐洲經(jīng)濟委員會和國際標(biāo)準(zhǔn)化組織共同制定的《行政、商業(yè)和運輸、電子數(shù)據(jù)交換規(guī)則》。
該規(guī)則規(guī)定，貿(mào)易數(shù)據(jù)電文是指當(dāng)事人之間為締結(jié)或履行貿(mào)易交易而交換的貿(mào)易數(shù)據(jù)。
《電子簽名法》第二條規(guī)定第二款規(guī)定：本法所稱數(shù)據(jù)電文，是指以電子、光學(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲存的信息。
依據(jù)該條的規(guī)定，數(shù)據(jù)電文的概念包含三層意思：1.數(shù)據(jù)電文使用的是電子、光、磁手段或者其他具有類似功能的手段;2.數(shù)據(jù)電文的實質(zhì)是各種形式的信息;3.數(shù)據(jù)電文可以是原始生成件、發(fā)送件、接受件或儲存件。
(二)電子簽名。
簽名，一般是指一個人用手親筆在一份文件上寫下名字或留下印記、印章或其他特殊符號，以確定簽名人的身份，并確定簽名人對文件內(nèi)容予以認(rèn)可。
它既包括了簽字這么一個身體行為，也包含了認(rèn)可書面內(nèi)容的意思表示。
傳統(tǒng)意義上，簽名必須依附于某種有形的介質(zhì)，而在電子交易過程，文件是通過數(shù)據(jù)電文的發(fā)送、交換、傳輸、儲存來形成的，沒有有形介質(zhì)，這就需要通過一種技術(shù)手段來識別交易當(dāng)事人、保證交易安全，以達到與傳統(tǒng)的手寫簽名相同的功能。
這種能夠達到與手寫簽名相同功能的技術(shù)手段，一般就稱為電子簽名。
《電子簽名法》第二條第一款規(guī)定：本法所稱電子簽名，是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。
依據(jù)該條規(guī)定，電子簽名包含以下幾層意思：1.電子簽名的實質(zhì)是數(shù)據(jù);2.電子簽名以電子形式為外在表現(xiàn)形式;3.電子簽名必須依附于數(shù)據(jù)電文;4.能夠與簽名人身份綁定。
在《電子簽名法》實施以前，電子合同是否具有合同法律效力，一直存在爭論，而且也只能依據(jù)《合同法》第十條、第十一條進行認(rèn)定。
《合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第十一條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
上述兩條為《電子簽名法》賦予電子合同法律效力留下了一個可能，從《電子簽名法》頒布后，電子合同在法律層面正式明確具有合同效力。
《電子簽名法》第三條規(guī)定：民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。
當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。
第七條規(guī)定：數(shù)據(jù)電文不得僅因為其是以電子、光學(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲存的而被拒絕作為證據(jù)使用。
第十四條規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
(二)電子合同適用的除外情形。
電子合同的運用，固然是提高了簽約效率，但基于電子合同自身的考慮，立法者對電子合同的使用范圍作出了限定，這就意味著并不是所有的合同都可以電子形式來簽訂。
《電子簽名法》第三條規(guī)定“不適用下列文書：(1)涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的;(2)涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的;(3)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業(yè)服務(wù)的;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書的其他情形?！?/p>
而為何作出如此限制，較為官方的解釋為“電子簽名、數(shù)據(jù)電文并未在社會活動中獲得廣泛應(yīng)用，廣大民眾的認(rèn)知度不高;同時，電子簽名、數(shù)據(jù)電文的應(yīng)用需要借助于一定的技術(shù)手段，物質(zhì)條件也會限制一部分民眾使用這種交易方式。
由于上述原因，并基于交易安全因素的考慮，參考外國和有關(guān)地區(qū)的立法例，并結(jié)合我國的實際情況，在第三條規(guī)定了適用除外。”
上文已經(jīng)闡述，我國法律已對電子合同賦予了與書面合同相同法律效力。
但到具體的電子合同而言，是否具有法律效力，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，筆者認(rèn)為需要具備兩個條件：一是數(shù)據(jù)電文符合法律法規(guī)的相關(guān)要求(實質(zhì)要求和形式要求);二是可靠的電子簽名。
(一)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的書面形式要求。
我國有很多法律要求法律文件需采用書面形式，例如保證合同、船舶租賃合同等，同時，合同法第十一條也對何為書面形式進行了規(guī)定。
而《電子簽名法》第四條則進一步解決了什么樣的數(shù)據(jù)電文才符合法律、法規(guī)要求的書面形式的問題。
該條規(guī)定：能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。
依據(jù)該條規(guī)定，如果一項數(shù)據(jù)電文具有如下兩項功能，即可認(rèn)為具有與書面形式相同的功能：一是能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，二是可以隨時調(diào)取查用。
(二)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的原件形式要求。
原件形式要求，主要是在《民事訴訟法》規(guī)定的：“書證應(yīng)當(dāng)提交原件。
物證應(yīng)當(dāng)提交原物。
提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。
”原件形式要求構(gòu)成電子商務(wù)的一個主要障礙。
通常意義上的“原件”是指信息首次固定于其上的媒介物。
如果這樣界定“原件”，則幾乎說不上數(shù)據(jù)電文有什么“原件”，因為數(shù)據(jù)電文的收件人所收到的總是“原件”的拷貝，而不是載有原始信息的那張軟盤、光盤之類的媒介物。
《電子簽名法》第五條規(guī)定：符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求：(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時調(diào)取查用;(2)能夠可靠地保證自最終形成時起，內(nèi)容保持完整、未被更改。
但是，在數(shù)據(jù)電文上增加背書以及數(shù)據(jù)交換、儲存和顯示過程中發(fā)生的'形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。
(三)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的文件保存要求。
《電子簽名法》第六條規(guī)定：符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律，法規(guī)規(guī)定的文件保存要求：(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時調(diào)取查用;(2)數(shù)據(jù)電文的格式與其生成、發(fā)送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準(zhǔn)確表現(xiàn)原來生成、發(fā)送或者接收的內(nèi)容;(3)能夠識別數(shù)據(jù)電文的發(fā)件人、收件人以及發(fā)送、接收的時間。
文件保存要求通常是為審計或者稅收目的提出的。
本條規(guī)定的三項條件中，第一項是重復(fù)了第四條的規(guī)定，因為文件保存要求必然要求文件是“書面形式”，符合本條規(guī)定第一項條件的數(shù)據(jù)電文，就可以視為滿足了“書面形式”要求。
贈與合同的法律效力篇十五
在合同簽訂和履行的過程中,很多合同原件保存不善,僅保存了合同的傳真件、掃描件，這樣是存在很大的法律風(fēng)險隱患的。
在合同管理中一直強調(diào)保全合同原件的重要性，因為原件、傳真件和掃描件的法律效力及證明力存在天壤之別。
本文就對合同原件、傳真件和掃描件的法律效力及區(qū)別做簡要闡述，僅作參考。
合同原件是指經(jīng)雙方當(dāng)事人合議一致后簽字或加蓋雙方印章的合同文本，合同原件是合同法規(guī)定的 “書面形式”中最具有法律證明力的一種，合同原件在證據(jù)學(xué)上可被認(rèn)定為直接證據(jù)和原始證據(jù)，是一種直接來源于爭議事實而且可以單獨、直接證明爭議事實的證據(jù)，法院一般都予以直接采信。
傳真件也屬于合同書面形式的一種，但是與原件相比較，傳真件性質(zhì)的不同會影響其法律效力：由雙方互相傳真并直接就其所載內(nèi)容進行修改或確認(rèn)的傳真件可視為原件，但僅以傳輸文本、圖像為目的的傳真件在性質(zhì)上類似于復(fù)印件，屬于效力待定的證據(jù)，不能單獨作為認(rèn)定案件事實的證據(jù)。
其次，應(yīng)根據(jù)客觀情況判斷傳真件證明力大小。
有時，即使傳真件的性質(zhì)屬于原件，仍不能單獨作為認(rèn)定案件事實的證據(jù)。
比如，在當(dāng)事人相互要約、承諾過程中所使用的傳真件，只要一方的承諾尚未成立，該傳真件就不能作為認(rèn)定合同關(guān)系成立的證據(jù);或者，在可以證明合同關(guān)系成立的傳真件之后，雙方當(dāng)事人就約定事宜又簽署了正式合同文本，則該傳真件也不能作為認(rèn)定合同內(nèi)容的證據(jù)。
最后，在認(rèn)定傳真件的證據(jù)效力前，要先鑒別傳真件的真實性。
傳真件的.內(nèi)容可以通過復(fù)印等手段進行變造，因此，傳真件在作為原件時雖具有完全證據(jù)效力，但一般仍需要通過其他證據(jù)佐證其真實性。
對于確認(rèn)傳真件的證據(jù)效力，首要方法是詢問對方當(dāng)事人對傳真件的質(zhì)證意見。
若對方當(dāng)事人不予認(rèn)可，則進一步詢問傳真件上的傳真標(biāo)志、傳真號碼等是否屬于該當(dāng)事人所有。
如對方不置可否，可依照 《民事訴訟證據(jù)規(guī)定》第八條第二款來確認(rèn)傳真件證據(jù)效力。
另外，也可查詢電信部門發(fā)出傳真方的電話機在特定時間傳真的檔案記錄，與傳真件相對照。
該等證據(jù)的取得可能需要依法申請法律調(diào)取，電信部門的檔案記錄保存時間也需要引起注意。
從證據(jù)角度來說，掃描件是圖片，作為復(fù)印件的形式存在，從技術(shù)上可以被篡改，因此單單掃描件的證明效力是很低的，除非對方對掃描件認(rèn)可，否則需要提供其它相關(guān)證據(jù)進行佐證，形成證據(jù)鏈條，掃描件才能作為定案證據(jù)，從而具有較高證明效力。
掃描件相當(dāng)于復(fù)印件，僅憑此去打官司是很難得到法院支持。
原件也可能被篡改，但可以被鑒定出來，如原件真實，可以作為認(rèn)定事實的證據(jù)，而掃描件即使鑒定真實，仍不能直接作為證據(jù)認(rèn)定，這就是兩者區(qū)別。
證明力最強的是加蓋公章的合同原件!但在實務(wù)操作過程中存在某些實際困難以致無法獲取原件，只能取得相關(guān)傳真件或掃描件，雖然傳真件和掃描件都具有一定的法律效力，但無論是掃描件、傳真件還是原件，只要是合同，就一定要用公章，否則便談不上證明力度。
如果是掃描件最好用彩色掃描，傳真件、掃描件均需保留原件，必要時進行比對，才能真正具備法律效力。
同時為了使傳真件和掃描件的法律效力更高，可以在合同中附加一句“雙方均同意傳真件、掃描件具有同等法律效力”。
另外在合同簽訂和履行過程中，合同雙方可以借助網(wǎng)絡(luò)平臺，通過電子郵箱或qq等傳輸合同、合同履行簽認(rèn)等電子文本，并保存相關(guān)記錄，以備發(fā)生糾紛時做證據(jù)使用。
贈與合同的法律效力篇十六
《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
”贈與合同不同于贈與行為，因為贈與是贈與人的單方法律行為，而贈與合同是以贈與為內(nèi)容的協(xié)議，是雙方法律行為。
如果僅有贈與人的意思表示，而沒有受贈人接受贈與的意思表示，贈與合同就無法成立。
與其他合同相比，贈與合同具有如下法律特征：
第一，贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。
在贈與合同中，贈與人將其享有所有權(quán)的財產(chǎn)無償給予受贈人，從而使受贈人取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。
第二，贈與合同是無償合同。
無償性是贈與合同最突出的一個特征。
受贈人在取得贈與物所有權(quán)的同時，不需要向贈與人給付任何對價，即受贈人純獲利益。
而贈與人向受贈人給付財產(chǎn)，也不從受贈人那里獲得任何補償或者回報。
贈與合同的法律效力篇十七
一般認(rèn)為，贈與人有以下義務(wù)：
1.交付贈與物的義務(wù)。
贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。
2.擔(dān)保贈與物瑕疵的義務(wù)。
贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。
一方面，贈與物有瑕疵的，贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面，贈與人保證贈與物無瑕疵的，就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)，如果由此造成受贈人損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、贈與合同的撤銷。
贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種情形。
關(guān)于贈與合同的任意撤銷，《合同法》第186條第1款規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
”這表明，除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈與合同以外，贈與人均可在交付贈與物之前撤銷贈與。
關(guān)于贈與合同的法定撤銷，《合同法》第192條第1款規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
該法第193條第1款還規(guī)定：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代表人可以撤銷贈與?！?/p>
不論是任意撤銷還是法定撤銷，作為合同撤銷的法律后果，撤銷權(quán)人可以向受贈人要求返還贈與物，以恢復(fù)原狀。
尚未交付的，可以不再履行交付義務(wù)。
贈與合同中還需注意的一個問題是贈與合同的終止履行。
贈與合同依法成立后，如果贈與人的經(jīng)濟狀況嚴(yán)重惡化，以至嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活，贈與人可以提前終止合同，不再履行贈與義務(wù)。
贈與合同的法律效力篇十八
一般情況下，贈與人負(fù)有給付的義務(wù)而不享有權(quán)利，受贈人享有接受財產(chǎn)的權(quán)利而不承擔(dān)任何給付義務(wù)。
在附義務(wù)的贈與合同中，受贈人要承擔(dān)一定的義務(wù)，并以此作為取得贈與物所有權(quán)的一個條件，但這一義務(wù)對受贈人所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)是遠遠低于其所獲得的利益的。
第四，贈與合同既有諾成合同的特點，又有實踐合同的特點。
一般地，贈與合同自受贈人表示接受贈與時成立，不要求以接受贈與物作為合同成立的要件，從而表現(xiàn)為諾成合同的特點。
但公民之間的贈與關(guān)系或者當(dāng)事人有特別約定的合同，可以贈與物交付作為合同成立的要件，使得這部分合同具有實踐合同的特點。
一般情況下，贈與合同是實踐性的合同，即除當(dāng)事人的合意外，還需交付標(biāo)的物才能成立。
但我國《合同法》第188條規(guī)定：“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
”可見，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同，是諾成性合同，即當(dāng)事人達成合意，贈與合同即成立。
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