根據(jù)法律規(guī)定，合同要具備特定的形式和要素才能成立。在商務(wù)合同中，經(jīng)濟(jì)利益、權(quán)益保護(hù)和風(fēng)險控制是重要考慮因素。在下文中，我們將分享一些如何避免合同糾紛的經(jīng)驗和建議。
建筑工程合同條款篇一
建設(shè)方：（以下簡稱）甲方：
承包方：(以下簡稱)乙方：
依照《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及自治區(qū)有關(guān)條例有關(guān)規(guī)定，明確雙方建筑勞務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)，和違法亂紀(jì)的責(zé)任，雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，訂立如下合同條款，共同遵照執(zhí)行：
三、承包方式：
四、承包范圍：
五、承包工作期限：
開始工作日期：年月日結(jié)束。
工作日期：年月日:總?cè)諝v工作天數(shù)為天。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程質(zhì)量:國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》本工程達(dá)到質(zhì)量評定等級。
七、面積金額結(jié)算：
八、付款方式：乙方進(jìn)入現(xiàn)場后預(yù)付%，不得無故拖欠，余下的費(fèi)在工程竣工后日內(nèi)一次計算付清給乙方。
九、
1、所承包施工項目的機(jī)械、架材、模板等由乙方承擔(dān)。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場必須聽從甲方的指揮，嚴(yán)格按圖施工，必須遵守甲方各項規(guī)章制度。
3、乙方務(wù)工人員必須嚴(yán)格按安全技術(shù)操作，不允許違章作業(yè)。
4、因施工操作原因造成的質(zhì)量不合格返工而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，雙方分清責(zé)任。
5、施工前，甲方應(yīng)對乙方施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，乙方應(yīng)積極組織人員接受交底記錄。
十、
1、乙方施工人員進(jìn)場后，甲方應(yīng)向乙方提供藍(lán)圖一套。
2、甲方應(yīng)向乙方創(chuàng)造良好的施工條件，住房、廚房、廁所等設(shè)施。
十一、雙方約定：
1、在施工過程中，發(fā)生的工傷事故應(yīng)分清責(zé)任，分清主次按雙方承擔(dān)責(zé)任大小，由責(zé)任方承擔(dān)。
2、承包人施工開始前，承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及（第三人）人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費(fèi)用。
3、住宿和食堂要保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，對施工人員要經(jīng)常加強(qiáng)思想政治。
教育，施工現(xiàn)場禁止喝酒、鬧事、、打架斗毆、防止偷盜，違犯規(guī)定的按罰款處理，造成經(jīng)濟(jì)損失的`，由責(zé)任方自行承擔(dān)。
十二、違約責(zé)任：
甲、乙雙方未能按照合同條款履行，所造成的一切經(jīng)濁損失，由違約方自行承擔(dān)，按勞務(wù)工程承包總造價%賠付對方。
十三、爭議解決：
在施工中，如有圖紙變更等其它事宜，按變更工程量，按市場價另計費(fèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)議不成，任何一方均有權(quán)向所屬的人民法院提起訴訟。
十四、未盡事宜：
雙方協(xié)商解決或另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的條款與正文具有相同的法律效力。
十五、合同項目執(zhí)行完畢，該合同自然失效。
十六、本合同一式四份、甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后即生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
固定住址：固定住址：
帳號：帳號：
郵編：郵編：
年月日年月日。
建筑工程合同條款篇二
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同條款，共同遵守。
1.工程內(nèi)容：甲方原有廠房（均系平房）肆仟平方米（4000平方米），現(xiàn)擴(kuò)建到捌仟肆佰平方米（8400平方米），其中拆除貳仟平方米（20__平方米）。新廠房要求四層鋼骨水泥結(jié)構(gòu)（詳另見圖紙）。
2.工程進(jìn)度：首期工程叁仟陸佰平方米（3600平方米）要求在____年10月底完成。其余貳仟捌佰平方米（2800平方米）在____年8月前全部完成。
3.建筑費(fèi)用：全部建筑工程費(fèi)用壹佰肆拾萬元（140萬元）（詳另見清單），所有建筑材料及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。訂立合同后甲方先付給乙方總工程費(fèi)用中的捌拾萬元（80萬元），余款陸拾萬元（60萬元）在廠房建成驗收后十天內(nèi)全部付清。
4.違約責(zé)任：廠方如不能按期付款，每超過一天應(yīng)按總工程費(fèi)用（即140萬元）的千分之壹作為賠償金付給建筑公司；建筑公司如不能按期完成施工任務(wù)，每超過一天，廠方在總工程費(fèi)用（140萬元）中扣除千分之壹作為賠償金。
5.施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。
6.本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)一份。
附：1.工程建筑圖。
2.工程費(fèi)用清單。
甲方：（章）乙方：（章）。
單位地址：單位住址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）。
電話：開戶銀行：
賬號；
電話：
____年_月_日。
鑒（公）證機(jī)關(guān)意見（章）。
經(jīng)辦人：（簽名）。
____年_月_日。
建筑工程合同條款篇三
第一條、工程概況。
2、工程地點：_______________公司。
3、承包方式：_______包工包料(甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價)。
第二條、工程期限、合同金額、付款方式。
1、本合同工期為天。
2、工程總造價：_______________元整，大寫：_______整。本合同簽訂生效后，乙方制作安裝完工后，待甲方驗收合格，無扣減事項后，天內(nèi)甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務(wù)局監(jiān)制的有效發(fā)票。
第三條、雙方責(zé)任及義務(wù)。
1、乙方必須按照設(shè)計圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價10的違約金。
3、使用過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在得到甲方通知后應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修。
第四條、違約責(zé)任。
1、乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時、免費(fèi)按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式：_______法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包人：_______承包人：_______。
住所：_______住所：_______。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
委托代理人：_______委托代理人：_______。
電話：_______電話：_______。
傳真：_______傳真：_______。
開戶銀行：_______開戶銀行：_______。
賬號：_______賬號：_______。
郵政編碼：_______郵政編碼：_______。
建筑工程合同條款篇四
2、合同文件及解釋順序。
合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行《協(xié)議書》的相關(guān)條款。
3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。
3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)。
需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家頒發(fā)的工業(yè)設(shè)備、管道防腐絕熱規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及《施工及驗收規(guī)范》。
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：開工前五天。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：有特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范由發(fā)包人在工程開工前提供。
4、圖紙。
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：在工程正式開工前五日內(nèi)，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：無。
使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
5、工程師。
5.2監(jiān)理單位委派的工程師。
姓名：職務(wù)：
發(fā)包人委托的職權(quán)：
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：
5.3發(fā)包人派駐的工程師。
姓名：職務(wù)：工程師。
職權(quán)：監(jiān)督工程進(jìn)度及工程施工質(zhì)量。
5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：
7、項目經(jīng)理。
姓名：劉慶職務(wù)：項目經(jīng)理(副總工程師)。
8、發(fā)包人工作。
8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：設(shè)備、管道的安裝滿足施工進(jìn)度要求。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：承包方在施工中使用的水、電、電訊，發(fā)包方在施工場地內(nèi)指定具體使用點。
(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：在施工期間，發(fā)包方應(yīng)保證施工運(yùn)輸要道暢通。
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：無。
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：在承包人正式進(jìn)場施工前，應(yīng)辦理完施工許可等有關(guān)手續(xù)。
(6)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：無。
(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：無。
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無。
9、承包人工作。
9.1承包人應(yīng)按約定時和要求，完成以下工作：
(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無。
(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：按時發(fā)包人提供月進(jìn)度計劃。每月25日前，提供每月完成工作量報表，一式兩份。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按照施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)管理辦法搞好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無。
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：無。
某些產(chǎn)品發(fā)包人有特殊保護(hù)要求時，發(fā)包人承擔(dān)其所發(fā)生的費(fèi)用。
(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按發(fā)包人有關(guān)規(guī)定，工程竣工做到工完場地清。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無。
三、施工組織設(shè)計和工期。
10、進(jìn)度計劃。
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間：按發(fā)包方要求提供進(jìn)度計劃。
工程師確認(rèn)的時間：收到施工進(jìn)度計劃后五日內(nèi)確認(rèn)。
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：無。
13、工期延誤。
13.1雙方約定工期順延的其他情況：無。
四、質(zhì)量與驗收。
17、隱蔽工程和中間驗收。
17.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行《通用條款》的有關(guān)規(guī)定。
19、工程試車。
19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：無。
五、安全施工。
執(zhí)行《通用條款》第五條。按承包人的安全責(zé)任書執(zhí)行。
六、合同價款與支付。
23、合價款及調(diào)整。
23.2本合同價款采用按實結(jié)算方式確定。
(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：無。
風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：無。
風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：按實調(diào)整。
(2)采用可調(diào)價合同，合同價款調(diào)整方法：本工程采用可調(diào)價格。調(diào)整依據(jù)執(zhí)行《通用條款》23.3條內(nèi)容，以及發(fā)包人提出的較大功能性改變的設(shè)計修改。執(zhí)行青海省相關(guān)定額及相應(yīng)配套文件，按二級標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。
(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的`約定：無。
23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：調(diào)整的條件：1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減;2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;3、工程造價管理部門公布的國家對稅、費(fèi)等價格調(diào)整;4、雙方商定的增減或調(diào)整。調(diào)整的方式：若有設(shè)計變更、工程簽證、零星用工等，根據(jù)相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦理追趕加預(yù)算，調(diào)整總造價。
24、工程預(yù)付款。
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂生效后七日內(nèi)預(yù)付30%的工程費(fèi)和全部材料費(fèi)。
扣回工程款的時間、比例：工程決算后扣回。
25、工程量確認(rèn)。
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月30日前向發(fā)包人提交已完工程量報告，發(fā)包方三日內(nèi)確認(rèn)，作為付款依據(jù)。
26、工程款(進(jìn)度款)支付。
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：每月五日前按核實后的工程量支付進(jìn)度款;竣工驗收決算后，扣除工程總價的5%作為質(zhì)保金，其余工程款發(fā)包人在決算辦理后7日內(nèi)一次性付清。
七、材料設(shè)備供應(yīng)。
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備(附材料設(shè)備清單)。
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：
(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：無。
(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：無。
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無。
(4)到貨地點與一覽表不符：無。
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無。
(6)到貨時間與一覽表不符：無。
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：無。
28、承包人采購材料設(shè)備。
28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人自行采購。
八、工程變更。
執(zhí)行《通用條款》第八條。
九、竣工驗收與結(jié)算。
32、竣工驗收。
32.1承包人提供竣工圖的約定：在工程正式交驗后20日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工圖三套。
32.2竣工結(jié)算：在該合同范圍工程交驗后一月內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工決算資料貳套。發(fā)包人在10日審批完畢，返回承包方，7日內(nèi)辦理財務(wù)決算。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按《條件》第32.6條執(zhí)行。
建筑工程合同條款篇五
甲方：
乙方：
甲方將位于望川樓舊房改建工程四層樓房交給乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)商約定以下條款：
一、建筑方式：由乙方包工包料具體實施修建。
二、工程造價：四層建筑面積大約700平方米，每平方米430元，工程預(yù)算總造價30萬元(工程決算時按實際面積計算)。拆舊房的材料全部歸乙方所有，能用的材料全用上房。
三、建設(shè)工期：建筑時間以20xx年3月日起至20xx年7月日，共計四個月，下雨天等特殊情況除外。
四、施工要求：修建樓房為四層，上面大紅瓦，由甲方提供修建樣式(圖紙)，乙方具體施工，施工具體如下：
1、地基按甲方要求打地梁，地梁鋼筋外墻，主筋下面3根16螺紋，上面3根14螺紋(每根鋼筋補(bǔ)差價20元)，外墻37cm厚墻，內(nèi)墻為24cm厚墻，上面2根14螺紋，下面2根16螺紋，地梁高度為30cm。兩道圈梁，圈梁鋼筋為12螺紋，高度為24cm。如果每增加一道圈梁，補(bǔ)差價一萬元(按米算，每米130元計算)。
2、院內(nèi)前墻貼瓷磚(每磚瓷磚為0.6元)，外墻水泥砂漿勾縫，室內(nèi)墻石灰抹墻，白灰膏抹光。鋪地板磚(每磚為5元)，如果用好的，另外補(bǔ)差價。
3、不包括水、暖、電，上、下水道，室內(nèi)防瓷涂料等建筑工程
4、窗戶用塑鋼窗(五羊料)，門為木門。
5、檁條為14大，脊檁為16大，柵板3cm下線，24cm厚，7路檁條。
五、付款方式：甲方根據(jù)乙方的工作量分期付款。即工人進(jìn)入工地后，先拆除舊房，甲方付款一萬元，打地梁買鋼筋，付總造價的15%，上一層板付15%，二層15%，三層15%，四層15%，瓦好瓦后，主體完成付總造價的75%，裝飾時按工程進(jìn)度付款，工程結(jié)束后付總造價的95%，剩余5%經(jīng)甲方驗收合格后，結(jié)算其余的全部價款。
六、乙方進(jìn)入工地后，由甲方保證水、電、路三通，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方。
七、乙方在施工中，一定要注意安全，如發(fā)生人員傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，以作憑證，此合同經(jīng)雙方簽字后生效。
九、工程完工后，驗收合格，款項結(jié)清，此合同作廢。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
建筑工程合同條款篇六
摘要:在社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制中，建筑活動主要是通過建筑市場實現(xiàn)的，而合同是維系市場運(yùn)轉(zhuǎn)的載體。建設(shè)工程合同是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設(shè)工程目標(biāo)，明確相互責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議；是承包人進(jìn)行工程建設(shè)并獲取合理利潤的源泉；同樣也是發(fā)包人支付價款，控制工程項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資，進(jìn)而保證工程建設(shè)活動順利進(jìn)行的重要法律文件。加強(qiáng)合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務(wù)，是確保實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)（質(zhì)量、投資、工期）的重要手段。
我國要建設(shè)成為有中國特色的社會主義國家，高度發(fā)達(dá)的法制是我們發(fā)展的目標(biāo)。在建筑工程領(lǐng)域主要表現(xiàn)是落實合同法，提高承發(fā)包人的合同法律意識，提高相關(guān)從業(yè)人員的素質(zhì)，保證合同管理實施的力度。確保提高我國建筑市場逐步走向法制化和規(guī)范化，提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術(shù)能力。在我國加入wto組織后，在建筑市場將逐步與國際建筑市場接軌的同時，確保我國的建筑從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭，實現(xiàn)利潤效益最大化是我們的必要工作。
建設(shè)工程合同指的是承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價款的合同，是發(fā)包人和承包人為實現(xiàn)工程建設(shè)目標(biāo)，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，它的簽訂為項目管理提供了管理對象，成為全過程施工管理的基礎(chǔ)。它是安排項目施工的指導(dǎo)性文件，施工組織設(shè)計、工程報表及竣工結(jié)算都要按照合同的約定編制，工程材料、設(shè)備等也要按照合同規(guī)格購買；工程合同又是進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，合同中約定了工程價款的支付方式及材料價格的確定辦法，還約定了工程進(jìn)度款的支付時間等內(nèi)容；工程合同也是進(jìn)行工程索賠和反索賠的依據(jù)，合同中約定了發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)，它是分析索賠事件能否成立及索賠性質(zhì)的主要依據(jù)。因此，建設(shè)工程合同的管理就成為工程建設(shè)管理中一項很重要的內(nèi)容。
隨著我國建筑市場的不斷發(fā)育成熟,建筑工程項目合同管理的重要性日益顯現(xiàn)。
2.1加強(qiáng)合同管理符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求。
使用合同來引導(dǎo)和管理建筑市場,順應(yīng)了政府轉(zhuǎn)變職能，應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)和管理市場的大趨勢。而各建筑市場主體也必須依據(jù)市場規(guī)律要求，健全各項內(nèi)部管理制度，其中非常重要的一項就是合同管理。
2.2合同管理是建設(shè)項目管理的核心，加強(qiáng)合同管理是進(jìn)行有效項目管理的需要。
任何建筑工程項目的實施都是以簽訂系列承發(fā)包合同為前提的，忽視了合同管理就意味著無法對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用進(jìn)行有效控制，更勿論談及對人力資源、工作溝通、工程風(fēng)險等進(jìn)行綜合管理。只有抓住合同管理這個核心，才可能統(tǒng)籌調(diào)控整個建筑工程項目的運(yùn)行狀態(tài)，實現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。
2.3加強(qiáng)合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要。
建筑工程項目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ)，同時也是正確處理建筑工程項目實施過程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭執(zhí)與糾紛的法律依據(jù)?？v觀目前我國建筑市場的經(jīng)濟(jì)活動及交易行為，所出現(xiàn)的誠信危機(jī)、不正當(dāng)競爭多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及合同管理意識薄弱有關(guān)。加強(qiáng)合同管理，促使建設(shè)主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的爭執(zhí)與糾紛，能夠起到規(guī)范建設(shè)主體行為的積極作用，對整頓我國的建筑市場起到了促進(jìn)作用。
2.4加強(qiáng)合同管理是我國迎接國際競爭的需要。
至今，我國建筑市場已經(jīng)全面開放，面對接來自國外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn),就必須適應(yīng)國際市場規(guī)則、遵循國際慣例。只有加強(qiáng)合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國外建筑企業(yè)一爭高下，才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。
隨著民法通則、合同法、招標(biāo)投標(biāo)法、建筑法、的頒布，建設(shè)工程合同管理法律基本健全。但是，在實踐中，這些法律的執(zhí)行還存在著很大的問題，其中既有勘察、設(shè)計、施工單位轉(zhuǎn)包、違法分包、不認(rèn)真執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料、忽視工程質(zhì)量的問題，也有監(jiān)理單位監(jiān)理不到位的問題，還有建設(shè)單位不認(rèn)真履行合同、特別是拖欠工程款的問題。市場經(jīng)濟(jì)條件下，要求我們在管理建設(shè)工程合同時要嚴(yán)格依法進(jìn)行管理，這樣，我們的管理行為才能有效，能提高我們建設(shè)工程中合同管理的水平。
3.2加強(qiáng)對承包商的資質(zhì)管理。
通過嚴(yán)把建筑承包商資質(zhì)管理關(guān)，解決目前建筑市場上供求失衡與過度競爭問題。同時，各級建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對各方參建主體市場行為的監(jiān)督管理，特別是對承包商的違法行為要嚴(yán)肅處理，確保建筑市場的規(guī)范、健康發(fā)展。
3.3加強(qiáng)建設(shè)工程招投標(biāo)管理。
建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度國家已經(jīng)出臺了招投標(biāo)法，并全力推行工程量清單招投標(biāo)。建議在建設(shè)工程招標(biāo)中應(yīng)該重視原則，突出效果。同時，積極按工程量清單計價方式進(jìn)行合同管理，使得招投標(biāo)所確定的中標(biāo)價在建設(shè)工程項目的實施過程中嚴(yán)格執(zhí)行。
3.4重視合同變更管理。
合同變更在工程實踐中是非常頻繁的，變更意味著索賠的機(jī)會，因此在工程實施中必須加強(qiáng)管理。應(yīng)該記錄、收集、整理所涉及到的種種文件，如圖紙、各種計劃、技術(shù)說明、規(guī)范和業(yè)主的變更指令，并對變更部分的內(nèi)容進(jìn)行審查和分析。在實際工作中，變更必須與提出索賠同步進(jìn)行，待雙方達(dá)成一致以后，再進(jìn)行合同變更。很多承包人往往不重視變更管理,對業(yè)主要求的變更無條件服從，導(dǎo)致工作做了卻無法獲得賠償。
3.5加強(qiáng)施工合同索賠管理工作。
過程中，要隨時結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，結(jié)合法律法規(guī)進(jìn)行分析研究，以利于履行合同。這不僅有利于保護(hù)自己的合法權(quán)益，更重要的是有利于企業(yè)盡快適應(yīng)國際慣例，提高企業(yè)未來競爭能力。
總之,合同管理是建筑工程項目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著這個核心來開展，建筑工程項目的合同管理已經(jīng)成為我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑工程項目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個動態(tài)的過程，在管理中要講求方式、方法,要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建筑工程項目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)上，在實踐中探索及歸納建筑工程項目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問題，促使參建各方自覺履行合同約定的條款，從而降低建筑市場風(fēng)險，切實維護(hù)建筑市場的秩序，確保建筑工程項目順利進(jìn)行。
建筑工程合同條款篇七
總承包方：(以下簡稱甲方)。
分包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，確認(rèn)總承包人鑒定的杭州余杭區(qū)文昌高級中學(xué)改擴(kuò)建項目工程的建設(shè)工程施工合同，工程招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等條款的前提下，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，就杭州余杭區(qū)文昌高級中學(xué)改擴(kuò)建項目工程的水電、消防、暖通等的所有設(shè)備安裝工程的分包施工，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程名稱：杭州余杭區(qū)文昌高級中學(xué)改擴(kuò)建項目工程。
二、工程地點：杭州余杭區(qū)余杭鎮(zhèn)太炎路。
三、分包工程內(nèi)容及范圍：水電、消防、暖通等的所有設(shè)備安裝工程，招標(biāo)文件要求報價及提供的施工圖范圍內(nèi)的水電、消防、暖通等的所有設(shè)備。
第二條安裝工程分包方式，包工包料、包安全文明標(biāo)化，材料自行采購，招標(biāo)文件要求指定產(chǎn)品規(guī)定采購進(jìn)入。
第三條工程施工期限。
一、根據(jù)總承包合同的要求以及總承包人的工程進(jìn)度計劃，商定本分包工程的施工工期與總包同步竣工，開工日期以20__年3月1日為準(zhǔn)。
二、涉及分包工程內(nèi)容延誤工期，發(fā)包人(建設(shè)單位)簽證，工期相應(yīng)順延。由于分包方自身原因，造成工期延誤，一切責(zé)任由分包單位承擔(dān)。
三、如總包方自身的原因造成未能按期完工，分包單位工期相應(yīng)順延，與分包單位無關(guān)，一切責(zé)任由總包單位承擔(dān)。
第四條工程質(zhì)量。
一、根據(jù)總包合同要求及投標(biāo)書承諾，本工程質(zhì)量要求必須達(dá)到合格等級，并確保驗收通過。
二、本分包工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)應(yīng)的“質(zhì)量驗收范圍”及評定標(biāo)準(zhǔn)和消防驗收標(biāo)準(zhǔn)作為評定工程質(zhì)量等級的依據(jù)。
三、如因分包原因達(dá)不到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包方必須無條件返工。直至合格，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的`一切費(fèi)用。
四、
分包方在分包工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行的施工規(guī)范、消防工程施工驗收規(guī)范及建安工程質(zhì)量檢驗、評定標(biāo)準(zhǔn)施工，安裝材料必須按照招標(biāo)文件要求的材料品牌、質(zhì)量等級、產(chǎn)地要求，確保分項質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工，經(jīng)總包方提出后，分包方仍不整改，影響了合同要求的質(zhì)量等級的評定，總包方有權(quán)單方面終止合同。
第五條工程款支付結(jié)算。
一、
工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按本分包工程合同價加本分包工程結(jié)算調(diào)整增加的總價為基數(shù)，交總包方10%的管理費(fèi)，臨時設(shè)施生活區(qū)及一至三級施工用電由分包單位無償安裝，以后的施工用電及維修由總包單位自行管理。
二、
工程款的支付方法：每月已完成工程量經(jīng)監(jiān)理單位、代建單位、建設(shè)單位總包方審核后的70%經(jīng)總包方扣除相應(yīng)的費(fèi)用后支付給分包方，分包方的工程款支付方法與總包方同步進(jìn)行，工程竣工符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到合同要求;整體工程結(jié)算審定完畢后三個月內(nèi)支付至本分包工程結(jié)算價的95%;余款5%作為工程保修金(不計息)。
第六條雙方職責(zé)。
一、總包方職責(zé)。
1、向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，及時向發(fā)包人收取工程款。
2、確認(rèn)分包方編輯施工組織設(shè)計并督促實施。
3、按本合同規(guī)定及時向分包方支付工程款。
4、在接到分包方結(jié)算和交工驗收資料后及時組織向發(fā)包人結(jié)算工程價款，并按本合同規(guī)定與分包結(jié)算工程款。
二、分包方職責(zé)。
1、組織協(xié)調(diào)與安裝工程有關(guān)各方面關(guān)系，組織質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等各種審核，并組織有關(guān)部門的檢查，直至驗收合格為止。
2、本分包合同內(nèi)容必須自行完成，自報月形象進(jìn)度款，不得再轉(zhuǎn)包分包。如擅自轉(zhuǎn)包分包，總包方有權(quán)單方面終止本合同。
3、
分包方負(fù)責(zé)組織工程管理班子(分包方資質(zhì)與對分包單位的管理制度施工前必須上報總包方，班子人員名單在工程施工前另行書面報總包方，并附上崗復(fù)印件)，負(fù)責(zé)工程一切技術(shù)及管理工作，工人進(jìn)場前必須將進(jìn)場人員的花名冊報總包方，特殊工種人員附上崗證復(fù)印件。
4、隨時受總包方監(jiān)督及指揮，外來合同工應(yīng)“三證”齊全，并辦理好暫住證等手續(xù)。
違約責(zé)任：
甲方未能按承包合同內(nèi)規(guī)定履行，除竣工日期順延外，補(bǔ)償乙方由此而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失，若因業(yè)主方原因造成工程停建、緩建或設(shè)計重大變更等，造成的停工損失，甲方不承擔(dān)賠償，甲方配合乙方向業(yè)主方申請補(bǔ)償，甲方未能按合同約定日期支付工程款工資，甲乙雙方未能達(dá)成延期付款協(xié)議，乙方可以停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方未能按雙方合同的規(guī)定履行自己的職責(zé)造成工程質(zhì)量不合格，引起的返工、返修費(fèi)用，包括材料費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，使甲方工期延誤造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，在施工期間，乙方盲目施工，機(jī)械操作人員無證上崗，違反安全操作規(guī)定所發(fā)生的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償。雙方在執(zhí)行合同過程中如果發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向浙江杭州合同促裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同一式四份，總承包方持二份，分包方二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
建筑工程合同條款篇八
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就______工程達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方為乙方提供______設(shè)備及軟件，共____。
合同總價款：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)。
其中軟件費(fèi)：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)。
硬件費(fèi)：________元(大寫：________萬____仟____百____拾整)。
工程費(fèi)：_________元(大寫：_________萬____仟____百____拾整)。
2.付款方式。
乙方先付甲方總工程預(yù)付款。共_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)。
其中軟件費(fèi)：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)。
硬件費(fèi)：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)。
工程費(fèi)：_________元(大寫：____萬____仟____百____拾整)。
甲方電腦硬件送達(dá)乙方指定場地經(jīng)乙方點數(shù)后，乙方須當(dāng)即付給甲方所有硬件費(fèi)用。
完成安裝后，乙方在____日內(nèi)向甲方支付其余全部款項。
以上付款方式均為現(xiàn)金付款。
3.甲方責(zé)任。
(1)甲方在乙方要求的時間________年____月____日之前完成軟件安裝調(diào)試。
(2)甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)乙方的系統(tǒng)管理員和該軟件的維護(hù)期為________年，維護(hù)地點在甲方公司所在地。________年內(nèi)因甲方提供硬件設(shè)備非人為損壞而引起軟件被破壞，甲方提供恢復(fù)。
(3)如果是按乙方的要求擴(kuò)允功能，甲方可收取擴(kuò)充部分的費(fèi)用。
(4)________年以后甲方對提供設(shè)備和軟件有償維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用為____元年(不包括更換設(shè)備和增加軟件支持點數(shù)的費(fèi)用)。
4.乙方責(zé)任。
(1)甲方調(diào)試系統(tǒng)所用的素材僅供系統(tǒng)測試，均不得用于營業(yè)或其它以盈利為目的的商業(yè)活動，否則涉及的一切民事及刑事法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(2)乙方用于營業(yè)或其它以盈利為目的的商業(yè)活動所需之節(jié)目由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。
(3)由乙方在以后使用中，由人為造成的系統(tǒng)的損壞，需要甲方上門服務(wù)的，甲方發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
5.其他事項。
(1)不得對軟件加以仿制;對軟件權(quán)利的標(biāo)志不得除去、遮蓋或涂抹等。
(2)按本合同第2條的規(guī)定，若乙方逾期不付款超過____天，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的后果甲方概不負(fù)責(zé)在。
6.違約責(zé)任。
雙方若有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，若有一方違約或侵權(quán)，參照我國有關(guān)法律法規(guī)處理;雙方若有糾紛，提交人民法院裁判解決。
7.本合同自甲乙雙方代表簽字及蓋章后生效;合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等的法律效力，本合同附件共有____份如下，也具同等法律效力。聲明：本合同經(jīng)復(fù)印或涂改后無效!
甲方：(蓋章)_______。
負(fù)責(zé)人：_____________。
時間：_______________。
地點：_______________。
乙方：(蓋章)_______。
負(fù)責(zé)人：_____________。
時間：_______________。
地點。
建筑工程合同條款篇九
分包單位(以下簡稱丙方)：xx有限責(zé)任公司。
根據(jù)工程的實際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目標(biāo)，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利，以資共同遵守。
丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。
1、甲方直接與丙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利(如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等)。
2、甲方按與丙方結(jié)算總價的5%給予乙方項目部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。
3、工程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負(fù)責(zé)激納。項目部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。
4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。
5、至20xx年9月30日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。
乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對工程進(jìn)行全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，竣工資料由丙方負(fù)責(zé)收集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報竣工驗收。
1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時，由丙方提出申請，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報甲方審核。
2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。
1、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款。若甲方未能及時付款，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。
2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對丙方施工全過程進(jìn)行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場成品的保護(hù)、防火防盜、安全、文明施工管理工作。
3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規(guī)格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，否則甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好安全生產(chǎn)，文明施工，保證工程的安全管理和人身安全，丙方原因造成的人身安全責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé)。
甲方:乙方：
法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
20年月日20年月日。
丙方：
法定代表人(或委托人)：
開戶銀行：
帳號：
建筑工程合同條款篇十
甲方：________________。
乙方：________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
乙方承包的工程范圍：拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層。澆筑20公分厚c30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運(yùn)現(xiàn)場所產(chǎn)生的建筑垃圾，做好成品養(yǎng)護(hù)。
第三條承包方式。
承包方式：包工包料。
一、本合同工期為五個工作日，自乙方進(jìn)場之日起計算。
第五條工程價款。
（一）工程價款（含稅）為：（大寫）（小寫）元。
第六條工程價款支付按合同附件中工程圖紙和明細(xì)以及該項目工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次包死。任何條件的變化均不作工程價款調(diào)整，整個工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗收合格后一次性付清該工程款。
第七條工程質(zhì)量。
一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前____日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。
二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。
三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗收。
四、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第八條驗收。
一、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗收。
二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設(shè)計說明相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。如未達(dá)到合同規(guī)定的驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在指定期限內(nèi)無償返工。
第九條質(zhì)量保修。
一、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)建設(shè)施工期內(nèi)的保修，確保路面平整牢固。乙方并作出質(zhì)量保修承諾。若乙方不負(fù)責(zé)保修，甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費(fèi)用，乙方不得質(zhì)疑。
二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內(nèi)維修破壞的路面。
第十條甲方權(quán)利和義務(wù)。
一、開工前向乙方提供施圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交底應(yīng)經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)。
三、工程甲方代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程。
第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)。
一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場安全防護(hù)、安全設(shè)施和垃圾處理等工作。
二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合形成書面交底文件。
三、遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設(shè)備管線。
四、乙方必須按照經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。
七、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或條例等原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。甲方不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任。
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期____日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。
第十三條合同的生效與解除。
一、合同生效。
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
第十五條爭議解決方式。
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解。
第十六條付款方式。
經(jīng)甲方驗收合格并結(jié)算完成后支付乙方結(jié)算總價的90%工程款；剩余10%工程款自驗收合格之日起________年后一次付清。乙方應(yīng)出具經(jīng)甲方財務(wù)認(rèn)可的國家正式發(fā)票辦理付款，否則甲方有權(quán)拒付，乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進(jìn)度，且不能轉(zhuǎn)嫁給甲方，由此造成的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
合同附件：
1、略。
2、施工圖1張路面維修工程費(fèi)用清單。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
代表人：_______________。
代表人：_______________。
地址：_______________。
地址：_______________。
電話：_______________。
電話：_______________。
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
建筑工程合同條款篇十一
甲方(發(fā)包方)： 身份證號碼：
乙方(承包方)： 身份證號碼：
甲方將位于____市____區(qū)新xx自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、誠信的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。
乙方負(fù)責(zé)施工過程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負(fù)責(zé)，如有勞資等用工糾紛與甲方無關(guān)，乙方須負(fù)全責(zé)并處理好。
二、 施工范圍：
在甲方一棟自住房三層基礎(chǔ)上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實際面積計算)。乙方嚴(yán)格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應(yīng)提前協(xié)商)，承建結(jié)果以甲方實際情況而定，如出現(xiàn)其他情況甲方可以就此工程的一個階段做為結(jié)束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內(nèi)部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內(nèi)容及金額：
四、
五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結(jié)算，在原來毛坯房基礎(chǔ)上增加如下項目：四層房間和廳地板，規(guī)格為60 c 60c，廳地板規(guī)格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規(guī)格為25c40c;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。
五、六層房間地板規(guī)格為60 c 60c，貼地腳線;廳地板規(guī)格為80 c 80 c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛(wèi)生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價。
四、施工工期：
施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個月以上，甲方有權(quán)按總工程款每天扣除1%的費(fèi)用。
五、付款方式：
甲方按每層倒好樓面后五天內(nèi)付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結(jié)算所有工程款?？偣こ炭钔锨凡坏贸^壹萬伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時間最長不超過________年(________年)，如甲方經(jīng)濟(jì)許可應(yīng)提前付款。________年內(nèi)甲方房屋出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：
在施工過程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置，不得違法違規(guī)操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如遇當(dāng)?shù)赜羞`建執(zhí)法，造成乙方建筑用具被沒收、拖走，甲方應(yīng)給予賠償。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方簽字： 乙方簽字：____日 期：____日 期：
建筑工程合同條款篇十二
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包條例》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
一、工程概況：
2、建筑面積：
3、工程地點：
二、承包形式：(含輔材，見附表1)。
三、承包范圍：
四、施工工期：
1、以發(fā)包方的工期提前兩個月為準(zhǔn)。
2、由于業(yè)主和甲方原因造成工期拖延，乙方工期相應(yīng)順延;由于乙方原因拖延工期，甲方按乙方結(jié)算總額每天萬分之三進(jìn)行處罰。
五、工程質(zhì)量：
1、質(zhì)量等級優(yōu)良，乙方確保清水砼(如實行新的驗收標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商);。
7、乙方施工因質(zhì)量未能滿足本合同承諾，甲方有權(quán)單方解除合同。
六、甲方責(zé)任：
1.提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料三套。
2.辦理施工方面的有關(guān)手續(xù)及現(xiàn)場三通一平工作。
3.提供生產(chǎn)所需的大型機(jī)械，電器設(shè)備不含三級以下(見附表。
2)及臨設(shè)(包括職工宿舍、廁所、食堂、辦公用房、水、電)。
4.提供施工組織設(shè)計、圖紙會審及施工技術(shù)交底和施工安全交底，對企業(yè)的質(zhì)量管理獎罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交底，以及工程的定位復(fù)測、工程點交，現(xiàn)場配備機(jī)電工。
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣髀毮懿块T的關(guān)系。
7、甲方按合同約定確認(rèn)乙方工作量，并及時拔付工程款，逾期拔款，賠償乙方損失并順延工期。
七、乙方責(zé)任：
1.嚴(yán)格遵守甲方各項規(guī)章制度，服從總包方和甲方管理人員現(xiàn)場管理及監(jiān)督。
2.每月15日向甲方報下月材料計劃，25日報月完成工作量，雙方于三天內(nèi)認(rèn)定，并于認(rèn)定后十日內(nèi)付款。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計及甲方下達(dá)的施工計劃，因乙方原因造成工期延誤，乙方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
4、乙方施工人員的暫住證由乙方自行辦理。
5、乙方負(fù)責(zé)所施工工程的自檢資料，試塊制作及檢驗材料的現(xiàn)場取樣。
6、乙方按施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃精心組織施工，對隱蔽工程提前8小時通知甲方驗收。
7、乙方負(fù)責(zé)施工放線，甲方負(fù)責(zé)復(fù)線;。
8、組織專門班子，(具體負(fù)責(zé)人：)配備滿足施工技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理人員和相對穩(wěn)定的技術(shù)工人，并在甲方的指導(dǎo)下，對所承建的施工工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)等全面負(fù)責(zé)。
9、乙方不得使用童工和年老體弱人員和違法、違紀(jì)人員。
八、安全生產(chǎn)，文明施工：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的文明施工要求，確保達(dá)到市級文明工地，爭創(chuàng)省級文明工地。
2、甲方提供合格的安全設(shè)施和防護(hù)裝置(安全網(wǎng)、安全帶、漏電保護(hù)器等)，由乙方負(fù)責(zé)安裝和管理。
5、乙方應(yīng)教育施工人員遵紀(jì)守法，不得有酗酒、和其它違法亂紀(jì)的行為發(fā)生。
九、材料供應(yīng)：
1.工程材料在使用過程中，乙方如有人為浪費(fèi)行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰;(以約定為準(zhǔn))。
2、當(dāng)發(fā)生圖紙變更時，乙方在收到變更后一日內(nèi)報提急用材料申請單;。
3、因甲方材料供應(yīng)不及時，機(jī)械不能正常使用造成的停工、誤工，現(xiàn)場協(xié)商解決，甲方給予簽證并順延工期。
十、結(jié)算及付款方式：
1、工程施工期間每月以雙方審定的工程量為準(zhǔn)，甲方向乙方支付月工程量的65%，春節(jié)前付至當(dāng)年完成工作量的80%，待工程驗收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后付至95%，留5%保修金。
2、工程竣工結(jié)算乙方在一月內(nèi)報甲方，雙方在一月內(nèi)審定確認(rèn)。
十一、其他：
1、零工每工天按元計算。
2、塔吊司機(jī)及塔吊指揮由乙方人員操作，甲方負(fù)責(zé)支付該項的人員工資。
3、塔吊司機(jī)及塔吊指揮，人貨電梯司機(jī)等由乙方配備，甲方負(fù)責(zé)支付塔吊司機(jī)及塔吊指揮，人貨電梯司機(jī)的人員工資。
4、食堂人員由乙方自行安排;并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)的健康證，衛(wèi)生證。
5、甲方配備的2名電工由乙方管理，其工資由乙方考核后甲方支付。
6、工程保修期執(zhí)行國家規(guī)定，保修期滿后全額返還保修金。
7、甲方現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備配備不足部分，乙方如提供使用，甲方付給乙方租賃費(fèi);。
8、對甲方的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料乙方如有人為損壞，必須按價賠償。甲方。
十二、未盡事宜本著友好合作的精神協(xié)商解決。本合同共五份，雙方各執(zhí)兩份，見證方一份，簽字蓋章后生效，工程竣工帳款結(jié)清后自然失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建筑工程合同條款篇十三
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
工程名稱：_______。
工程地點：______________。
工程內(nèi)容：_______。
承包范圍：_______。
包工包料：_______。
開工日期：_______年__________月__________
日竣工日期：_______年__________月__________日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______________。
質(zhì)量等級：_______。
合同價款(大寫)：__________。
一、圖紙?zhí)峁┤掌冢篲_________
二、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________。
一、甲方駐工地代表及委派人員名單：
二、實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：無。
三、乙方駐工地代表：
一、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場前三日內(nèi)清除干凈，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場遺留的問題。
二、在乙方進(jìn)入現(xiàn)場前三日內(nèi)將施工所需要的水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點，并保證施工期間的需要。施工期間所需水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
一、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。
二、乙方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、法人授權(quán)委托書。
三、向甲方代表提供工程進(jìn)度計劃的時間和份數(shù)：乙方進(jìn)入現(xiàn)場二日內(nèi)，一份。
四、負(fù)責(zé)在交工前清理施工現(xiàn)場。
乙方應(yīng)隨時接受甲方代表對施工質(zhì)量的檢查，如因質(zhì)量問題需要乙方返工、修改，乙方應(yīng)承擔(dān)由返工、修改而增加的費(fèi)用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
第九條_______工程價款與支付。
一、總造價：
二、付款方式：
1、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預(yù)付款。
2、施工進(jìn)度完成80%支付總造價35%工程款，驗收合格再支付總造價20%工程款。
3、一年后支付總造價5%質(zhì)保金。
一、乙方采購材料、設(shè)備的要求：經(jīng)甲方代表驗收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可投入施工。
二、材料要求：
乙方提供驗收報告的時間：工程竣工驗收后二日內(nèi)。
一、工程竣工后，由乙方于工程竣工驗收合格后三日內(nèi)，向甲方代表提交結(jié)算報告，并由甲方代表批準(zhǔn)。
一、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，保修期為壹年。
二、由乙方提供的工程安裝，因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)派人修理。
在履行合同中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，其解決的程序為：自行調(diào)解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應(yīng)保持施工連續(xù)，同時甲乙雙方都要保護(hù)好已完工程。
一、在施工期間，由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。
二、乙方應(yīng)遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)。
一、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效，合同有效期為二年。
二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
三、本合同內(nèi)的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議，與本合同具有同等效力。
開戶銀行名稱：_______開戶銀行名稱：__________。
銀行帳號：_______銀行帳號：__________。
建筑工程合同條款篇十四
乙方：
___________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將______小區(qū)_____樓____單元_____室_______內(nèi)部裝修_______工程。承包給乙方進(jìn)行施工，并達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方向乙方提供經(jīng)客戶確認(rèn)后的施工圖紙及做法說明；
3、甲方向乙方提供材料時，要辦理材料驗（接）收手續(xù)，不負(fù)責(zé)退料；
5、甲方接到客戶維修通知后，應(yīng)于24小時內(nèi)通知乙方前去維修；
第三方傷害，由乙方全部負(fù)責(zé)；
1、本工程采取由甲方提供材料，乙方進(jìn)行施工的承包方式；
1、乙方工人進(jìn)場施工____日后，甲方支付工程款的30%為材料款；
2、乙方工程量完成過半后，甲方支付工程量款的30%。
3、工程全部完工后，____日內(nèi)甲方支付工程款的30%。
4、甲方工程全部交工并同業(yè)主結(jié)算完工程款后，____月內(nèi)無異議，無質(zhì)量問題甲方支付給乙方工程款的10%，（質(zhì)量保證金）。
2、本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；
建筑工程合同條款篇十五
業(yè)主（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：
施工隊（以下簡稱乙方）：聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的.情況下簽定如下合同：
一、工程概況。
二、工程量、價格。
1、單價：元/m2。
2、工程款：元。
3、如需要增加工程量洽談。
三、付款方式：現(xiàn)金付款。
四、設(shè)計。
1、甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。
五、材料、水電由甲方提供。
六、工期。
從年月日起至年月日止，工期為天。
七、材料運(yùn)輸。
甲方負(fù)責(zé)材料在施工現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸條件。
八、施工機(jī)具和建筑工具都由乙方提供。
九、如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方無償維修。
十、此工程出現(xiàn)任何安全事故，由乙方承擔(dān)。
十一、合同爭議。
出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商，協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
本合同一式兩份，
甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
20xx年20xx年月日。
建筑工程合同條款篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)實際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一、甲乙雙方同意解除年____月____日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責(zé)任。
第二：甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬元；待該工程施工完成計量結(jié)算后（年____月____日前）甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方____日期
建筑工程合同條款篇十七
按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1.2、工程地點：
1.3、承包范圍：
1.4、承包方式：
1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。
1.6、工程質(zhì)量：
2.1、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方____份。
2.4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)。工期相應(yīng)順延。
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_________標(biāo)準(zhǔn)。
5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
6.1、雙方商定本合同價款采用第____種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加____％包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。
(3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
撥款分____次進(jìn)行，撥款____％金額。
6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7.1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價值％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9.1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。
9.4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
建筑工程合同條款篇十八
根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就_______________商業(yè)廣場工程內(nèi)墻與外墻漆單項工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程名稱：_______________商業(yè)廣場工程。
二、工程地點：________________________。
三、承包范圍及內(nèi)容：
四、承包價格：單價、內(nèi)墻包工包料8.5元每平方、外墻包工包料每平方45元。
五、質(zhì)量及工期要求：
1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項工序質(zhì)量驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、安全要求：乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
七、付款方式：甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方內(nèi)墻67000平方、外墻真石漆6000平方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：從進(jìn)場之日起次月的五至十號撥80%的進(jìn)度款、余下15%在工程經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留5%的工程款作為保修金。保修期為________年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。
八、其它事項：
1、乙方進(jìn)場后，甲方應(yīng)指定專人對施工過程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗收和竣工驗收，及時審核乙方申報的工程撥款請求，及時配合乙方協(xié)調(diào)，處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。
2、甲方施工場地應(yīng)具備水、電條件供乙方無償接駁使用。
3、甲方對乙方安全教育，乙方簽訂安全責(zé)任書，對乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險，乙方提供必需保險的材料后辦理。
4、甲方須每月按時發(fā)放進(jìn)度款，如果因進(jìn)度款延誤而造成的工期延誤損失，由甲方承擔(dān)。
5、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。
6、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
7、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。
8、雙方需約定的事項：工程質(zhì)量、內(nèi)墻的天棚與墻面交接處不能有污染、刮兩邊膩子粉不打磨、外墻陰陽角修直刮外墻膩子粉一遍、打磨后上封閉底一遍、噴真石漆。
九、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
建筑工程合同條款篇十九
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在平等互利、誠實信用的原則下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱：工程地點：
二、承包工程的內(nèi)容：
按甲方大合同、同步。
三、工期：
開工日期：竣工日期：
四、付款方式：
完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿一年內(nèi)付清。
五、結(jié)算方式：
同甲方大合同同步。
六、工程進(jìn)度結(jié)算：
6.1、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定的質(zhì)量要求的憑證才準(zhǔn)予辦理，按面積計算。
6.2、甲乙雙方預(yù)決算由審計部門共審為準(zhǔn)。
6.3、如按期付不清工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方做出以下承諾：按合同工程進(jìn)度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎(chǔ)完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封頂，返還全部保證金。
七、工程質(zhì)量：
按照符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，達(dá)不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、安全：
8.1、本工程安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。
8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)和法律刑事責(zé)任。
九、文明施工：
9.1、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。
9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。
9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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