合同是法律規(guī)定的一種約束雙方權(quán)利和義務(wù)的書面文件。格式和結(jié)構(gòu)的規(guī)范化有助于合同的易讀和理解。合同是企業(yè)合作中不可或缺的一部分，以下是一些常見的合同范本。
房屋無效合同訴訟書篇一
原告：___________________________，男，漢族，__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
原告：___________________________，女，漢族，__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
被告：___________________________，女，中國香港居民，__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號：________________。
被告：___________________________，男，中國香港居民，__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號：__________________。
訴訟請求：
2、訴訟費由二被告承擔(dān)。
事實與理由：
________年________月________日，原、被告在_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告購買被告所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋，房價款為人民幣__________萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣_____萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣________萬元整;于________年________月________日支付被告人民幣_________________萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電話、有線電視等費用進行結(jié)算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣_________________萬元整。________年________月________日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣_________________萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個工作日即________年________月________日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至________年________月________日，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣_________________萬元。基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣_________________元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣_________________元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣_________________元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
上海市__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
________年________月________日。
房屋無效合同訴訟書篇二
承租方(乙方)：_________。
身份證號碼：_______________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、物業(yè)費以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________。
聯(lián)系電話：_______________。
乙方：_____________。
聯(lián)系電話：_______________。
日期：______________
房屋無效合同訴訟書篇三
甲方：身份證號(出租方)。
乙方：身份證號(求租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、本合同所出租屋坐落在泗陽縣東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)桂莊小區(qū)七彩陽光幼兒園南約200米西側(cè)一套住宅房，甲方將此房屋出租給乙方辦輔導(dǎo)補習(xí)班使用，租賃期限自20xx年6月10日至20xx年6月10日。
二、本房屋年租金為14500元人民幣，按年結(jié)算，每年6月10日當(dāng)天，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費電費均由乙方自行承擔(dān)。
四、本房屋前方及西側(cè)墻面，甲方同意乙方用于擺放廣告牌及橫幅用途。
五、甲方同意在房屋租賃期間年租金不上漲，若甲方在此期間終止合同，須償付乙方對房屋建設(shè)裝修的違約金7000元人民幣。
六、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個月以書面形式通知對方。
七、在承租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，由于乙方人為原因造成的房屋及其他配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、乙方需要負責(zé)其自身及其他人身安全責(zé)任事故，若發(fā)生事故，乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向泗陽縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋無效合同訴訟書篇四
承租方(以下簡稱乙方)：_______。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
1.甲方房屋坐落于____路____號，位于第____層號房，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。
2.房屋配備有。
第二條房屋用途。
乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金及支付方式。
1.房屋租金為人民幣元/月，總金額為元整(大寫：元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。
2.甲方按季度收取租金，一季度租金為元。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。
第五條房屋租賃期間的有關(guān)費用。
房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費，按乙方承租房屋水、電表的實際使用度數(shù)計收。收費標(biāo)準(zhǔn)為水元/立方米、電元/度，如有收費調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時不具有水電費等各項欠費。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責(zé)賠償。
第八條房屋維修養(yǎng)護責(zé)任。
1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外，均由甲方負責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>
2.甲方進行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進行維修的，乙方可自行維修，但費用由甲方承擔(dān)。
4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，由乙方自行處理。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在屆期前一個月向甲方提出，由雙方協(xié)商確定。
第十二條合同的`變更、解除與終止。
1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十二條提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在簽訂終止合同書前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。
第十三條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。
第十四條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條爭議解決。
在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。
第十五條其他。
1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋無效合同訴訟書篇五
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________;位于第___________層，共_____________〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積______________平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_________________。
第二條。
房屋廠房租賃合同用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋租金為(幣)_______萬_______千_______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_______幣)_______萬_______千_______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的_______日交付給甲方。
第六條交付房屋期。
限甲方于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間。
甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔________〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的`房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變。
房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條。
關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條。
租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
2.擅自將承租的房屋租賃合同房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;。
4.拖欠租金累計達____個月;。
5.利用承租房屋進行違法活動的;。
6.故意損壞承租房屋的;。
7._____________________________。
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期房屋出租合同間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會深圳分會_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________________。
乙方(簽章)：_________________。
電話：_________________________。
電話：_________________________。
_________年_______月_______日。
_________年_______月_______日。
房屋無效合同訴訟書篇六
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_______________元，違約金_______________元/天，(由20__年10月31日至20__年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣_______________元(大寫：_________________)。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔(dān)。
事實與理由。
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于200_____年_____月_____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園_____樓_____門_______________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進行了詳細約定。原告于200_____年_____月_____日將首付款人民幣_______________元，于200_____年_____月_____日將貸款人民幣_______________元付于被告賬戶，合計總房款_______________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于20__年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今20__年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20__年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20__年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自20__年10月31日至20__年6月10日的違約金為人民幣_______________元。
房屋無效合同訴訟書篇七
要求被告停止侵害原告利益，盡快修復(fù)漏水設(shè)施，并賠償原告相應(yīng)的損失。
事實和理由：_______________。
訴訟請求中賠償損失應(yīng)明確賠償數(shù)額。
事實理由部分應(yīng)寫明侵權(quán)人侵權(quán)事實，不必如此列明法律條文。(如：_______________原被告是樓上樓下鄰居，被告處漏水，給原告生活造成影響(列明影響，如地板被泡)。原告多次找找被告要求維修并賠償損失，被告均予拒絕。故此，特訴至人民法院，懇請貴院依法審判，以維權(quán)益。)。
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。
________________人民法院。
具狀人(姓名)_______________。
日期_______________
附：副本__________份。
本訴狀副本______份。
其它證明文件_____份。
房屋無效合同訴訟書篇八
答辯人因________________一案，對上訴人_____________。
不服___________人民法院_____字第_____號判決，提出答辯狀。
答辯的理由和根據(jù)：_____________。
此致
___________人民法院。
答辯人：_____________(蓋章)。
法定代表人：_____________(簽章)。
__________年_____月_____日。
附：答辯書副本______份。
注：答辯的理由和根據(jù)應(yīng)著重陳述對上訴書中有關(guān)問題的意見，并列據(jù)有關(guān)證據(jù)和法律依據(jù)。
房屋無效合同訴訟書篇九
訴訟請求：_________________。
一、要求確認__________路__________號__________室房屋的產(chǎn)權(quán)系原、被告共有。
二、訴訟費由被告負擔(dān)。
事實與理由：_________________。
原、被告是某某關(guān)系。原告居住的__________路__________號__________室房屋是動遷分得的房屋，當(dāng)時用被告的名義買下，產(chǎn)權(quán)人寫的是被告的名字，現(xiàn)被告欲將此房屋賣掉(或被告為做生意將房屋抵押)。侵犯了原告的權(quán)益，現(xiàn)原告要求確認__________路__________號__________室房屋的產(chǎn)權(quán)系原、被告共有，望法院準(zhǔn)許。
此呈。
_______________區(qū)人民法院。
起訴人：_________________(簽名)。
房屋無效合同訴訟書篇十
訴訟時效是指權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時效期間屆滿時人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進行保護的制度。那么無效合同的訴訟時效是多久呢，訴訟時效的起算時間如何計算呢?針對這個問題，本文為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，請閱讀下面的文章進行了解。
無效合同的訴訟時效，歸結(jié)起來應(yīng)為：“請求確認合同無效的訴訟時效為兩年。合同一方當(dāng)事人請求的，應(yīng)當(dāng)在合同約定的履行期限屆滿之日起計算;合同之外的第三人請求的，應(yīng)當(dāng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算，但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;損害國家利益的，不受訴訟時效的限制?！痹V訟時效是民法的概念，但其主要在民事訴訟中運用。
要在民法上發(fā)生喪失時效利益的結(jié)果，在民事訴訟中就須先做出已逾訴訟時效的判斷?！睹穹ㄍ▌t》共有七個條文規(guī)定了訴訟時效的長短、起算、中止和中斷，在《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法通則若干問題的意見》，又用18個條文作了規(guī)定。后來，針對人民法院在訴訟時效問題上就疑難案件的請示，最高人民法院又在其司法解釋和批復(fù)中對此問題有若干補充規(guī)定，基本上解決在實踐中發(fā)生的問題。
訴訟時效的開始，也稱訴訟時效的起算，是指從什么時候開始計算訴訟時效。時間既然是一個法律事實，確定其起始時間就特別重要。整個訴訟時效制度的基礎(chǔ)是有權(quán)利而不行使這一事實。民事權(quán)利主體明明享有權(quán)利但長期不行使，這就需要從法律上加以限制。因此，訴訟時效起算的基礎(chǔ)應(yīng)是民事權(quán)利主體能夠行使請求權(quán)。能夠行使請求權(quán)，但卻不行使，訴訟時效便從此開始起算?！澳軌蛐惺拐埱髾?quán)”，這不是主觀的標(biāo)準(zhǔn)，而是一個客觀的標(biāo)準(zhǔn)。不知道權(quán)利受到侵犯的事實，也就不能夠行使請求權(quán)。但權(quán)利人也可能由于自己的過錯沒有及時了解自己的權(quán)利受到侵犯，因此，訴訟時效開始起算的時間就是權(quán)利主體知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害的那一天。
在合同關(guān)系中，債務(wù)人在履行期限屆滿而未履行的事實，就是訴訟時效開始的依據(jù)。但在有些情況下，權(quán)利遭到侵犯之時，并非就是權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道之時，例如，寄存他人之處的物件被變賣，這就要從權(quán)利人知道或應(yīng)該知道其財產(chǎn)被侵犯之時起開始計算訴訟時效。所謂“應(yīng)當(dāng)知道”，是一種法律上的推定，不管當(dāng)事人實際上是否知道權(quán)利受到侵害，只要客觀上存在知道的條件和可能，即使當(dāng)事人因主觀過錯，應(yīng)當(dāng)知道而沒有知道其權(quán)利受到侵害的，也應(yīng)當(dāng)開始計算訴訟時效期間。這一規(guī)定的目的，是為了防止權(quán)力人以不知道權(quán)利被侵害為借口而規(guī)避訴訟時效。
在司法實踐中，由于民事案件千差萬別，因此，具體到各個案件，其時效的起算點也不相同。通常有以下幾種計算方法：
(1)有約定履行期限的債權(quán)請求權(quán)，從期限屆滿之日的第二天開始起算。
(2)沒有履行期限的債權(quán)請求權(quán)，從債權(quán)人主張權(quán)利時起算;債權(quán)人給對方必要的準(zhǔn)備時間的，則從該期限屆滿之日的第二天開始起算。
(3)附條件的債權(quán)請求權(quán)，從條件成就開始起算。
(4)附期限的債權(quán)請求權(quán)，從期限到達時開始起算。
(5)請求他人不作為的債權(quán)請求權(quán)，應(yīng)當(dāng)自義務(wù)人違反不作為義務(wù)時起算。
(6)因侵權(quán)行為而發(fā)生的賠償請求權(quán)，從受害人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害或損害發(fā)生時起算。損害事實發(fā)生時，受害人知道的，從損害時起算;損害事實發(fā)生后，受害人才知道的，從知道時起算。在人身損害賠償中，侵害當(dāng)時即發(fā)現(xiàn)受傷的，從侵害當(dāng)日起算;侵害當(dāng)時未曾發(fā)現(xiàn)的，事后經(jīng)檢查確診并證明是由該侵害引起的，從傷勢確診之日起算。訴訟時效期間的起算，法律有特別規(guī)定的，應(yīng)依法律的特別規(guī)定。
訴訟時效的效力，又稱訴訟時效的.法律后果。(在外國民法典上，稱為消滅時效的效力)，即權(quán)利人喪失何種權(quán)利的問題。綜觀各國民法典，主要有三種主張：
(1)實體權(quán)消滅主義。此種立法將訴訟時效的效力規(guī)定為直接消滅實體權(quán)，其代表為《日本民法典》。如法典第167條規(guī)定，債權(quán)因10年間不行使而消滅;債權(quán)和所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)，在20年間不行使而消滅。
(2)訴權(quán)消滅主義。此種主張由德國學(xué)者薩維尼首倡。他認為，訴訟時效完成后，其權(quán)利本身仍然存在，僅訴權(quán)歸于消滅。訴訟時效屆滿后的權(quán)利，因訴權(quán)消滅不能請求人民法院為強制執(zhí)行，稱為自然債。屬于此種主張的立法有《法國民法典》等。
(3)抗辯權(quán)發(fā)生主義。此種主張由德國學(xué)者歐特曼提出。他認為，時效完成后，義務(wù)人取得拒絕履行的抗辯權(quán)。如義務(wù)人自動履行，視為放棄其抗辯權(quán)，該履行行為有效。采用此主張的有《德國民法典》等。
我國《民法通則》第138條規(guī)定：“超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時效限制?！笨梢?，《民法通則》采勝訴權(quán)的消滅論，即訴訟時效屆滿，權(quán)利人的勝訴權(quán)消滅。訴權(quán)分為實體意義上的訴權(quán)和程序意義上的訴權(quán)，所說勝訴權(quán)為實體意義上的訴權(quán)。勝訴權(quán)消滅以后，實體權(quán)利本身并沒有消滅，只是該權(quán)利失去了國家強制力的保護，而成為一種自然權(quán)利。此時，義務(wù)人自動履行義務(wù)的，權(quán)利人可以接受。如果義務(wù)人以自己不知道關(guān)于訴訟時效的規(guī)定為由，向人民法院起訴要求返還，人民法院不予支持。程序意義上的訴權(quán)是起訴權(quán)。時效期間屆滿以后，權(quán)利人喪失的是勝訴權(quán)，而不是起訴權(quán)。時效屆滿，當(dāng)事人向人民法院起訴的，只要符合《民事訴訟法》關(guān)于起訴的規(guī)定，人民法院就應(yīng)當(dāng)立案受理，這樣，才能查明時效期間是否屆滿，是否存在能夠引起訴訟時效中止、中斷的法定事由，是否有可以延長時效期間的正當(dāng)理由。
房屋無效合同訴訟書篇十一
訴訟請求：
1、請求人民法院依法判決被告償還原告欠款本金及利息_________元;。
2、判決被告向原告支付違約金_________元;。
3、原告為實現(xiàn)債權(quán)而委托律師的委托費用_________由被告承擔(dān);。
4、本案所產(chǎn)生的一切其他相關(guān)費用均由被告承擔(dān)。
事實與理由：
_________年_________月_________日被告_________共同向原告_________借款_________元整。雙方約定被告應(yīng)于_________年_________月_________日下午銀行下班前一個小時將借款還清給原告，超過銀行下班時間另加_________________元交通費;上述借款為有息借款，利息自被告收到上述款項之日起，每月按3%的標(biāo)準(zhǔn)計算。
雙方約定該項借款期限屆滿，被告未能及時歸還原告的，視為被告違約，被告每逾期一日應(yīng)賠償原告_________________元。被告同時將其名下合法資產(chǎn)交給原告做債務(wù)清償，并無條件配合原告辦理拍賣、變更、銀行抵押等相關(guān)手續(xù)。同時原告為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用包括法院訴訟費、執(zhí)行費、聘請律師費等一切相關(guān)費用均由被告承擔(dān)。
被告于_________年_________月_________日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式歸還原告_________________元。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的規(guī)定：_______________民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，但最高不得超過銀行同期貸款利率的四倍。
據(jù)此，原告請求兩被告歸還本金_________________元，另加計利息_________________元，違約金_________________元，委托律師費_________________元。各項共計人民幣__________________元。
根據(jù)雙方《借款協(xié)議》約定和《中華人民共和國民事訴訟法》第二十五條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求依法維護原告權(quán)利。
此致
__________________人民法院。
起訴人：________________________。
_________年_________月_________日。
附：
1、本起訴書一式_________份;。
2、借款協(xié)議復(fù)印件_________份;。
3、收條復(fù)印件_________份;。
4、原被告身份證復(fù)印件若干;。
5、其他證據(jù)若干;。
房屋無效合同訴訟書篇十二
還款人：區(qū)人民*（以下稱甲方）。
債權(quán)人：（以下稱乙方）。
為盡快償還我區(qū)“兩基”工程所借款項，在*等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方達成本合同：
一、乙方出借用于我區(qū)___________“兩基”工程借款合計人民幣___________元。截至20xx年12月31日已償還的本金__________元，已償還利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合計欠____________元。
發(fā)貨人：（甲方）。
電話：
聯(lián)系人:。
地址：
欠款人（乙方）：
地址：
電話：
一：甲乙雙方就下述欠款發(fā)貨事宜達成協(xié)議。
二：交提貨方式：乙方在提貨時對貨物進行驗收，出庫后概不負責(zé)。
三：付款方式：乙方應(yīng)在甲方協(xié)定日內(nèi)即年月日一次付清貨款元，逾期按國家銀行同等利息計算并承擔(dān)未交貨款百分之五的滯納金。
四：爭執(zhí)解決：雙方如發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)及時進行協(xié)商解決，若協(xié)商不成由法院裁決。
甲方：
乙方（欠款人）：
房屋無效合同訴訟書篇十三
3、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___。
民族：___職務(wù)：___工作單位：________。
住址：_________________電話：___。
4、被告：名稱：______地址：_____________電話：___。
5、法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___。
6、委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___。
民族：___職務(wù)：___工作單位：________。
住址：_________________電話：___。
9、證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。
此致
_______人民法院。
起訴人(姓名)。
附：合同副本____份。
本訴狀副本___份。
其它證明文件__份。
房屋無效合同訴訟書篇十四
原告：×××（個人信息）。
被告：×××（個人信息）。
第三人：×××。
法定代表人：×××。
1、判令被告繼續(xù)履行合同約定的交房義務(wù)。
2、判令被告因逾期交房而向原告支付違約金。
3、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。
1、原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年__月__日取得正式購房發(fā)票。
3、若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。
4、房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。
5、原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。
此致
___人民法院。
具狀人：__。
__年__月__日。
1、房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件，由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。
2、人民法院在收到起訴書后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案。
3、我國法律規(guī)定普通程序?qū)徖砻袷掳讣?，一審不超過六個月，如果適用簡易程序?qū)徖?，一審不超過三個月。
4、律師費各地具體標(biāo)準(zhǔn)可能有所區(qū)別，可到當(dāng)?shù)刈稍儯V訟費由原告預(yù)交，判決后由敗訴方承擔(dān)，雙方都沒有完全勝訴的，則按比例承擔(dān)。
5、購房者在購房過程中和開發(fā)商發(fā)生了糾紛，可以向該房屋所在地的人民法院起訴。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人向人民法院起訴必須符合下列條件：
（1）有明確的被告。也就是說要求原告在起訴時指明誰是被告。
（2）有具體的訴訟請求和事實、理由。指原告對被告提出實體權(quán)利的要求；事實和理由是指提起訴訟的理由。
（3）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。
（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
1、提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。
2、出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證據(jù)。
3、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。
4、當(dāng)事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身份證明，如需委托他人進行訴訟的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。
5、如已交款或鑒定的，應(yīng)提出交款的書面證明。
6、其它應(yīng)提交的證據(jù)。
7、準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實行“誰主張、誰舉證”的原則，舉證不能，將承擔(dān)敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果，法律另有規(guī)定的除外。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請和該證據(jù)線索的，法院可以根據(jù)當(dāng)事人申請，依職權(quán)取證；當(dāng)事人提出申請可由人民法院勘驗或者委托鑒定。
房屋無效合同訴訟書篇十五
法定代表人：_________________(單位)。
身份證號碼：_________________(自然人，留身份證復(fù)印件)。
電話：_________________(自然人委托人或法人委托人的對接人)。
乙方(受托人)：_________________。
因甲方與糾紛一案，甲乙雙方平等、友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、服務(wù)人員：_________________由乙方指派律師為甲方上述一案的審訴訟代理人。
二、合同期限：_________________自本合同簽訂之日起，至本案審終結(jié)(收到判決書、裁定書、仲裁裁決書、調(diào)解書或雙方案外和解、一方撤訴)時止。
三、甲方應(yīng)如實地向律師陳述案情，提供有關(guān)證據(jù)、資料的復(fù)印件，以及該專項業(yè)務(wù)的調(diào)查線索，并為乙方律師開展工作提供必要的協(xié)助和便利。若律師辦案需要甲方證據(jù)原件的，甲方應(yīng)直接交至乙方單位并由乙方出具證據(jù)收條，并加蓋公章予以確認。
四、乙方指派的律師應(yīng)以律師行業(yè)公認的道德標(biāo)準(zhǔn)和勤勉盡責(zé)的精神最大限度地維護甲方的合法權(quán)益。
五、甲方授予乙方律師的服務(wù)權(quán)限及內(nèi)容見授權(quán)委托書。
六、本案的訴訟標(biāo)的為：_________________(行政案件或沒有財產(chǎn)標(biāo)的的不寫)。甲方在充分了解《廣西壯族自治區(qū)律師服務(wù)收費管理實施辦法》及《廣西壯族自治區(qū)律師服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》的前提下，與乙方協(xié)商一致，雙方同意，甲方在本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付律師費人民幣元。
乙方律師為辦理本案支出的差旅費、通訊費和雜費，由甲方承擔(dān)。甲方在支付律師費的同時向乙方一并支付元費用，由乙方包干使用，不多退少補。
七、違約責(zé)任。
1、乙方無故終止合同，所收律師費全部退還甲方;甲方無故終止合同，所支付的費用乙方不退回，未支付的應(yīng)繼續(xù)支付。
2、合同簽訂后，甲方未按約定支付律師費的，應(yīng)按拖欠金額每日向乙方支付千分之二的違約金。甲方拖欠律師費經(jīng)乙方催告仍不支付的，乙方可以暫停服務(wù)工作，造成的后果由甲方承擔(dān)。
八、爭議解決：_________________雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市青秀區(qū)人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。未盡事宜，協(xié)商補充。
甲方：_________________乙方：_________________。
簽訂日期：_________________
房屋無效合同訴訟書篇十六
被告：濟南高新區(qū)孫村街道辦事處王鳳文主任住址：濟南高新區(qū)孫村街道辦事處988號。
訴訟請求。
1.請求法院依法確認二被告強拆原告房屋的行為違法;。
2.訴訟費由被告承擔(dān)。
事實與理由。
原告在孫村街道辦事處東沙溝村有合法的房屋一處，歷城集建(92)字第1131286號集體土地建設(shè)用地使用證。宅基地面積198平方米，(建筑面積211.7平方米)。2010年11月10號，兩被告給原告拆遷通知，要求原告自行拆除建筑物，但未出示依法取得的征收土地的批文和房屋拆遷許可證書。2011年7月28日，兩被告又給原告下達搬遷拆除通知。同年8月5號，兩被告在沒有任何合法文件的情況下，將原告的房屋強制拆除，且在拆原告的房屋時，沒有任何依法取得的征地批文和房屋拆遷許可證，程序嚴(yán)重違法，亦違反了我國《憲法》第13條第39條的規(guī)定?；谝陨鲜聦嵑屠碛?，原告現(xiàn)提起行政訴訟，請求法院依法作出判決，以維護原告的合法權(quán)益。
此致
濟南市中級人民法院。
具狀人：苗興海。
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