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商品房合作開發(fā)協(xié)議篇一
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬畝林地使用權(quán)進(jìn)行增值性互利項(xiàng)目合作開發(fā)，為明確雙方的法律責(zé)任與業(yè)務(wù)，特制定如下協(xié)定。
一、 由乙方先補(bǔ)給甲方3000萬人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補(bǔ)資金)，乙方打入注冊資金全權(quán)操作在項(xiàng)目地涿鹿縣成立項(xiàng)目開發(fā)公司。股份比例：甲方占公司股份30%(林地除外)，乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權(quán)在本項(xiàng)目操作成功后所產(chǎn)生的增值利益，甲方將15萬畝林地林權(quán)分割給乙方5萬畝，確保乙方林地林權(quán)增值利益，并雙方同時(shí)將15萬畝林地使用權(quán)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目開發(fā)公司。
二、 項(xiàng)目運(yùn)行方案制定：甲乙雙方共同參與，雙方簽字認(rèn)定后開始運(yùn)行，運(yùn)營過程中有需調(diào)整的雙方簽字認(rèn)定后備案。
三、 投資融資：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)15萬畝項(xiàng)目開發(fā)融資，有權(quán)使用林權(quán)證融資、開發(fā)項(xiàng)目融資、公司股權(quán)融資、公司擔(dān)保融資、林權(quán)招商融資、項(xiàng)目招商融資、并負(fù)責(zé)將國家相關(guān)政策性項(xiàng)目補(bǔ)貼補(bǔ)助及財(cái)政資金的申請審批到位。
四、 財(cái)務(wù)管理：甲方派出納，乙方派會計(jì)、并共同聘請一位資深財(cái)務(wù)總監(jiān)。
五、 人事招聘與管理：甲乙雙方認(rèn)定后試用，正式任用后由甲乙進(jìn)行全面管理。
六、 項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：以“世界綠谷雕塑藝術(shù)集群(博覽城)”、臥佛寺醫(yī)圣頌德走廊為主題，二、著重于辣木、大應(yīng)泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質(zhì)林、高效藥食林種植、水土治理，林地套種套養(yǎng)有機(jī)農(nóng)特產(chǎn)品生產(chǎn)、轉(zhuǎn)基因胚胎育苗生產(chǎn)為主體。三、發(fā)展天然藥食動植物科教生態(tài)游。四、創(chuàng)建“在北方的南方古鎮(zhèn)”，傳統(tǒng)農(nóng)耕農(nóng)具展示，影視等基地。五、推動產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)循環(huán)發(fā)展：創(chuàng)辦生物質(zhì)燃料能源(生物質(zhì)燃料顆粒、壓塊、生物質(zhì)煤、生物質(zhì)燃料油)，生物質(zhì)發(fā)電廠。六、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)市場規(guī)?；l(fā)展，全年舉辦國家農(nóng)林投資策劃指導(dǎo)師職業(yè)技能認(rèn)證培訓(xùn)班。七、集聚社會資源每年舉辦一次“國際百萬月兔放生文化旅游節(jié)”，推動中國兔業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，八、創(chuàng)建以涿鹿縣為中心的中國兔產(chǎn)業(yè)專業(yè)批發(fā)市場。
七、 項(xiàng)目開發(fā)目的：將15萬畝林地炒熟，實(shí)現(xiàn)林地林權(quán)超值，分塊分割出售，最終達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)公司成為高效農(nóng)林管理型運(yùn)行企業(yè)，籌備三年內(nèi)將企業(yè)連環(huán)包裝上市。
八、 違約責(zé)任：
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇二
一．制作項(xiàng)目、數(shù)量、金額及付款方式：
乙方為甲方開發(fā)制作：產(chǎn)品模具。模具合計(jì)金額：人民幣 元整。大寫 元整。;交付首樣工作期：30天 。合同簽定后甲方付給乙方 元做為預(yù)付金，余款模具開發(fā)完成驗(yàn)收合格后付清。
二. 圖紙及技術(shù)資料的提供：
1) 甲方提供乙方需要開發(fā)模具的產(chǎn)品樣品，乙方按照甲方要求負(fù)責(zé)模具設(shè)計(jì)，并需得到甲方確認(rèn)方可制作。
三 技術(shù)要求以及質(zhì)量要求：
1) 模具必須按甲方提供的樣品要求制造，保證模具制作出符合要求的產(chǎn)品。
2) 乙方制作的模具應(yīng)保證產(chǎn)能5萬只數(shù)量產(chǎn)品的使用壽命。
四. 模具驗(yàn)收和產(chǎn)品驗(yàn)收交付及不合格處理：
1） 甲方按確認(rèn)的產(chǎn)品樣品驗(yàn)收。
狀況引起的修改、制作的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、模具的所有和使用
1、乙方開發(fā)的模具歸甲方所有，但日常的保養(yǎng)和使用由乙方負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)
丟失和損毀則需由乙方對甲方進(jìn)行等額的經(jīng)濟(jì)賠償。
2、此模具乙方只能給甲方加工產(chǎn)品時(shí)使用。乙方不得為其它客戶加工產(chǎn)品
使用。也不得對外加工此模具產(chǎn)品對外銷售。若發(fā)現(xiàn)將對乙方處以2萬
元罰款。
六. 本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。傳真或復(fù)印件有效。
七. 本合同有效期為五年，自雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）：
簽字：
日期：
乙方（蓋章）：
簽字：
日期：
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇三
住所地：__________________________。
乙方：____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地：__________________________。
甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。
為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：
一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付________萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會承擔(dān)任何法律責(zé)任。
否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。
如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。
四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
________年____月____日。
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇四
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
一、項(xiàng)目內(nèi)容。
乙方為甲方提供系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)。主要功能如下：
1、實(shí)現(xiàn)用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。
2、實(shí)現(xiàn)企業(yè)機(jī)構(gòu)及企業(yè)管理功能，企業(yè)機(jī)構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入、查詢。
二、項(xiàng)目周期計(jì)劃。
1、系統(tǒng)最遲要于_______年_______月_______日全面驗(yàn)收，開發(fā)任務(wù)結(jié)束。
2、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)系統(tǒng)框架及頁面模板。
3、由甲方付款、硬件設(shè)備到位等原因所導(dǎo)致延時(shí)，交付時(shí)間在工作日基礎(chǔ)上自動延長，最后驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。
三、技術(shù)語言標(biāo)準(zhǔn)。
1、java。
2、對象動態(tài)管理技術(shù)。
四、驗(yàn)收工作。
1、乙方先對項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)測試，測試完成上傳至乙方測試服務(wù)器，并提供測試地址給甲方，全面配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。
2、依據(jù)合同附件的說明和功能描述，各項(xiàng)功能正常使用，系統(tǒng)正常運(yùn)行。
3、驗(yàn)收檢測出的系統(tǒng)bug，乙方積極配合直至項(xiàng)目完成驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收工作結(jié)束，乙方幫助甲方把系統(tǒng)部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運(yùn)行。
5、甲方未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議，驗(yàn)收期結(jié)束即自動視為乙方通過驗(yàn)收。
五、合同期外的售后服務(wù)支持。
3、甲方有功能性調(diào)整，乙方在_______個工作日內(nèi)響應(yīng)，涉及費(fèi)用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成。
六、費(fèi)用及支付。
1、項(xiàng)目開發(fā)總金額：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
2、開發(fā)合同簽訂_______日內(nèi)付款：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
七、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方權(quán)利與義務(wù)：
（1）提供給乙方項(xiàng)目開發(fā)所需文字和_____資料的電子文件，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。
（2）指派專人配合乙方做項(xiàng)目整合設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目進(jìn)程監(jiān)督和確認(rèn)。
（3）按合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動報(bào)酬，如果在約定的時(shí)間內(nèi)沒有足額交費(fèi)，所建項(xiàng)目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費(fèi)用。
（4）甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品，并擁有該項(xiàng)目的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計(jì)文件，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其他第三方。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)：
（1）根據(jù)甲方的實(shí)際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。
（2）根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求，使用甲方資料，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。
（3）在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權(quán)提出延期請求及加_____用，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議書面形式增加到合同中。
（4）在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按需求完成項(xiàng)目開發(fā)，并通知甲方驗(yàn)收。
（6）因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的故障，不屬于乙方責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜。
（7）乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費(fèi)用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
（8）乙方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。
八、問題協(xié)調(diào)和解決。
1、在項(xiàng)目的進(jìn)行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下，對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進(jìn)行協(xié)商與解決，保證項(xiàng)目的順利完成。
九、違約責(zé)任。
1、乙方如沒有按合同附件實(shí)現(xiàn)相應(yīng)功能，甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按合同所列的時(shí)間和開發(fā)內(nèi)容按時(shí)完成工作進(jìn)度，如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度，每遲延一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的_______％作為違約金。如因不能達(dá)到附件約定的功能，遲延超過_______天，并且甲方無法使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)與甲方終止合同_______日內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)。
3、乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達(dá)到所約定的功能，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時(shí)間長短）扣除開發(fā)費(fèi)用。
4、乙方提交的工作成果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的_______％作為違約金。
5、由于甲方未及時(shí)提供資料或及時(shí)答復(fù)乙方的溝通請求導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
6、凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由____________機(jī)構(gòu)或_______法院解決，費(fèi)用全部由敗訴方承擔(dān)。
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇五
此協(xié)議書是甲方與乙方在同等、志愿底子上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂此協(xié)議，以資共同遵守：
(一)甲方希望根據(jù)下列條件委托乙方推廣瘦又美減肥產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品訂單將按本協(xié)議劃定由乙方向甲方發(fā)出。
(二)甲方希望根據(jù)下列條件為乙方生產(chǎn)提供瘦又美減肥產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品將按本協(xié)議劃定完成。
(三)甲方為瘦又美減肥產(chǎn)品唯一的商標(biāo)持有人及獨(dú)享有關(guān)產(chǎn)品專利權(quán)。
(甲方)：地址：
郵編：電話：傳真：銀行賬戶：
(乙方)：地址：
郵編：電話：傳真：銀行賬戶：
第一、下訂單通知。
一、乙方必須提前三十天以傳真方法給甲方落實(shí)訂雙數(shù)量、預(yù)付百分之十的貨款定金。訂單內(nèi)容必須指明要貨時(shí)間和產(chǎn)品數(shù)量。
五)乙方可要求甲方給予市場銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會。
二、甲方在收悉訂單后，必須在三天內(nèi)以傳真書面向乙方確認(rèn)訂單然后按時(shí)生產(chǎn)供貨不得延誤。
三、除非雙方經(jīng)過協(xié)商同意，否則在訂單被甲方確定接納后，乙方不能中止訂單而甲方必須推行訂單。若違約補(bǔ)償對方百分之十的貨款金額。
四、乙方必須在甲方生產(chǎn)前向甲方預(yù)付訂雙數(shù)量百分之十的貨款定金。
四)乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競爭客戶。
五)乙方可要求甲方給予市場銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會。
六)乙方應(yīng)配合甲方建立全國市場信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務(wù)活動中積極配合甲方推廣和銷售北仁*智產(chǎn)品及服務(wù)。
第六條銷售行為劃定。
一、產(chǎn)品價(jià)格。
一)乙方必須遵守甲方的價(jià)格劃定，詳細(xì)價(jià)格請參見附件一。
二)(品牌產(chǎn)品)將在每年初復(fù)議價(jià)格劃定，甲方將根據(jù)(品牌產(chǎn)品)的最新價(jià)格劃定以書面通知乙方。對于在價(jià)風(fēng)格整前已確認(rèn)的銷售定單，其單價(jià)將不于調(diào)整。
二、定貨流程。
在每月度或季度初，乙方必以格式采購單的形式發(fā)給甲方。每個采購單必須列明數(shù)量，產(chǎn)品類型和交貨時(shí)間。
三、付款條件。
四、交貨期。
乙方應(yīng)在采購單確認(rèn)后的天內(nèi)把總價(jià)百分之(%)的定金匯到甲方指定賬戶，并將匯款單傳真給甲方，余下百分之(%)的余款應(yīng)在發(fā)貨前一次付清，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件付出定金和余款，甲方有權(quán)把商定的發(fā)貨期順延協(xié)議書范本。
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇六
丙方(項(xiàng)目保證單位)：_________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，為確?？蒲许?xiàng)目《_________》的順利進(jìn)行，議定以下條款，共同遵守。
一、合同期內(nèi)的研究內(nèi)容和要達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(請依據(jù)被評審?fù)ㄟ^的“項(xiàng)目申請書”中所列的相關(guān)內(nèi)容和專家組評審意見如實(shí)填寫)：
_________。
二、合同期內(nèi)的研究進(jìn)度計(jì)劃，分年度達(dá)到的目標(biāo)和研究方法及技術(shù)路線(如果專家組對所提交的“項(xiàng)目申請書”涉及的上述內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)在合同書內(nèi)如實(shí)表達(dá))，包括時(shí)間進(jìn)度安排、研究地點(diǎn)、規(guī)模(參加人數(shù)、經(jīng)費(fèi)投入)，階段成果，所采取的主要方法和技術(shù)路線：
_________。
三、預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益：
_________。
四、項(xiàng)目承擔(dān)單位和參加單位研究分工情況，請按排列順序列出(注：“經(jīng)費(fèi)分配”是指項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)的分配，單位為萬元)：
六、此項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)須?？顚Ｓ?，按合同中的預(yù)算開支。不得挪用或截留，如發(fā)生此類情況，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止項(xiàng)目，要求乙方全部償還所撥項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。乙方在合同實(shí)施后，每年要將合同進(jìn)行情況及經(jīng)費(fèi)使用明細(xì)情況于_________前上報(bào)甲方和丙方，并提出當(dāng)年的年度計(jì)劃，不準(zhǔn)時(shí)報(bào)送的，甲、丙方有權(quán)推遲乙方所有項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)撥款。
七、在合同實(shí)施過程中，甲方主要負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)解決重大問題。根據(jù)合同執(zhí)行情況，必要時(shí)在專家論證的基礎(chǔ)上，與丙方協(xié)商對合同進(jìn)行調(diào)整。乙方負(fù)責(zé)組織完成合同所規(guī)定的各項(xiàng)研究任務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，保證合同的實(shí)施。各方應(yīng)保證合同中計(jì)劃經(jīng)費(fèi)的投入。
八、在合同實(shí)施過程中，如乙方根據(jù)研究情況要對合同進(jìn)行修改，需及時(shí)向甲方或丙方書面提出，經(jīng)甲、丙方組織討論同意后方有效，并按修改后的合同執(zhí)行。乙方自行修改無效，并負(fù)責(zé)賠償所有損失。
九、乙方在合同完成后，必須及時(shí)向甲、丙申請鑒定(或評議)，并提出經(jīng)丙方審查的項(xiàng)目研制工作總結(jié)報(bào)告和經(jīng)會計(jì)師(或相當(dāng)人員)審查的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)結(jié)算，由甲方組織或委托丙方組織鑒定(評議)。
十、鑒定或驗(yàn)收后的項(xiàng)目，如需進(jìn)行臨床試驗(yàn)的要在有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
十一、簽約各方對秘密資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得在公開發(fā)表的論文中引用保密數(shù)據(jù)，試驗(yàn)結(jié)果或其它有關(guān)資料，也不得泌露給甲、乙、丙三方之外的單位和個人。
十二、本合同必須經(jīng)過課題主持部門(甲方)、課題承擔(dān)單位(乙方)、課題保證單位(丙方)三方共同簽字蓋章才有效。
十三、本合同正式文本一式三份，甲、乙、丙方各存一份。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
保證單位(丙方)(蓋章)：_________。
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇七
甲方：xx公司（以下簡稱甲方）
乙方：xx百貨公司（以下簡稱乙方）
鑒于：
1、甲方為位于的“xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)” （規(guī)劃項(xiàng)目名稱）及其附屬設(shè)備設(shè)施（以下簡稱標(biāo)的物業(yè)）的所有人，標(biāo)的物業(yè)南至 街，東至 ，北至，西至 （具體位臵見附件2：xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)總平面圖）。標(biāo)的物業(yè)地上部分建筑面積以鄭州市房產(chǎn)測繪大隊(duì)實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn)，地下部分建筑面積以雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。并且甲方已取得市政府有關(guān)部門對xx項(xiàng)目xx期商業(yè)物業(yè)立項(xiàng)批復(fù)文件、標(biāo)的物業(yè)的《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。
2、甲方同意以標(biāo)的物業(yè)出資設(shè)立全資子公司（以下簡稱丙公司）。甲方同意承建標(biāo)的物業(yè)的所有資金均由甲方投入。并保證標(biāo)的物業(yè)的土地、房產(chǎn)及其附屬設(shè)備設(shè)施的合法權(quán)利人均為丙公司。
一致同意在標(biāo)的物業(yè)達(dá)到乙方要求的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后，將依據(jù)本協(xié)議把屬于丙公司所有的標(biāo)的物業(yè)租賃給乙方，由乙方做為購物中心使用。
甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，本著公平、公正、有利于雙方發(fā)展的原則，現(xiàn)就甲方所持有丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓以及乙方承租標(biāo)的物業(yè)相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作方式
1 總則
1.1甲方負(fù)責(zé)以丙公司為主體承建標(biāo)的
物業(yè)。
1.2甲乙雙方確認(rèn)該標(biāo)的物業(yè)的總投資為萬元人民幣（按原始投入計(jì)算物業(yè)價(jià)值）。在丙公司成立后甲方將所持丙公司100%股權(quán)中的30%以 的價(jià)格全部轉(zhuǎn)讓給乙方，并就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜另行簽訂協(xié)議。
1.3丙公司成立后，由甲方行使丙公司的經(jīng)營管理權(quán)，但根據(jù)公司章程及雙方另行簽署的協(xié)議約定需雙方一致同意的事項(xiàng)，必須經(jīng)乙方書面確認(rèn)。
1.4標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)報(bào)批手續(xù)、物業(yè)的修繕維護(hù)等工作和相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
所辦理的權(quán)利憑證的合法權(quán)利憑證的權(quán)利人均為丙公司。
1.6經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，在甲方依據(jù)本協(xié)議約定成立丙公司，并且將所持丙公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方后，丙公司將標(biāo)的物業(yè)出租給乙方。同時(shí)，乙方與甲方及丙公司就標(biāo)的物業(yè)租賃相關(guān)事宜另行簽訂租賃協(xié)議。但所簽訂租賃協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1.6.1租賃期限
租期：本合同所約定的租賃期限為 20 年，租賃期限自乙方所經(jīng)營的商場正式開業(yè)之日起開始計(jì)算租賃期限。（其中含試營業(yè)）自標(biāo)的物業(yè)正式交付日起，甲方給與乙方6個月的裝修期。
租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
1.6.2租金
乙方在租賃期內(nèi)，按照以下約定向丙公司支付租金：
租金按人民幣結(jié)算。租金以每年6000萬元為基準(zhǔn)。丙公司按乙方含
稅營業(yè)額的1%提取抽成租費(fèi)。（營業(yè)額含乙方自營，聯(lián)營部分的營業(yè)額，租賃部分的抽成雙方另議）每四年遞增一次租金，遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標(biāo)準(zhǔn)具體為：
第一年為免租，時(shí)間從乙方進(jìn)場裝修開始算起。
第二年租金為：5000萬
第三年至第四年：為每年6000萬元
第五年至第八年：為每年6600萬元；
第九年至第十二年：為每年7260萬元
第十三年至第十六年：為每年7986萬元；
第十七年至第二十年：為每年8784。60萬元；
遞增率均為每 四 年遞增 10 %。
1.6.3 租金交納方式
16.3.1乙方租賃丙公司標(biāo)的物業(yè)及與之相配套建筑內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)（包括但不限于供電系統(tǒng)和設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備、給排水系統(tǒng)和設(shè)備、消防系統(tǒng)和設(shè)備、電梯設(shè)備及室內(nèi)、外管網(wǎng)等等），本合同項(xiàng)下的租金是乙方應(yīng)支付給丙公司的租賃標(biāo)的物的全部款項(xiàng)，乙方無需支付公共部分的物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、場地費(fèi)等。自起租日起經(jīng)營每滿一年（12個月）稱為一個計(jì)租年度。乙方按以下方式繳付租金：
租金每 1個月 支付一次，乙方應(yīng)于每月十號之前向丙公司支付當(dāng)月租金，丙公司應(yīng)提前五個工作日出具由稅務(wù)部門監(jiān)制的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票作為收款憑證（如遇法定節(jié)假日應(yīng)順延），。乙方向丙公司支付的所有款項(xiàng)（包括但不限于租金）的結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目的合法有效的發(fā)票為收款依據(jù)；若丙公司遲延開具上述發(fā)票，乙方亦有權(quán)相應(yīng)順延租金支付日期，直至收到合法有效的發(fā)票為止，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如遇節(jié)假日，乙方交納租金日期相應(yīng)順延至節(jié)假日后的第一個工作日。
中抵扣全部損失款項(xiàng)。同時(shí)，乙方有權(quán)順延租金支付時(shí)間，直至丙公司提供相應(yīng)款項(xiàng)的發(fā)票時(shí)止。
16.3.3每年的租金明細(xì)由雙方依據(jù)最終計(jì)租面積及起始計(jì)租日 另行確定租金支付明細(xì)表。
16.3.4承租期間，乙方經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的電、水、電話、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方、丙公司負(fù)責(zé)在交付標(biāo)的物業(yè)之日起三日內(nèi)將乙方使用的上述公用事業(yè)的戶名變更到乙方名下，過戶費(fèi)由甲方承擔(dān)，且過戶至乙方前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方直接支付給有關(guān)部門；租賃期滿后，乙方應(yīng)將其轉(zhuǎn)回到丙公司名下，過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
16.3.5按前款規(guī)定，為實(shí)現(xiàn)乙方在公用事業(yè)公司的單獨(dú)立戶，如需乙方單獨(dú)與公用事業(yè)公司簽訂相關(guān)合同，甲方、丙公司應(yīng)予以協(xié)助和配合；但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權(quán)利情況下，乙方與公用事業(yè)公司單獨(dú)簽訂有關(guān)合同的行為，不得被視為改變了甲方在本合同項(xiàng)下對公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備所負(fù)有的一切義務(wù)，甲方、丙公司仍需根據(jù)合同的約定對公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理及維修維護(hù)承擔(dān)責(zé)任。
16.3.6除本合同明確約定應(yīng)由乙方支付的租金和費(fèi)用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費(fèi)用。
1.6.4 租賃面積確認(rèn)
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇八
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
甲、乙雙方依據(jù)《_____》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則?，F(xiàn)就位于___________的___________合作開發(fā)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀。
乙方將位于________________________的合法承包地轉(zhuǎn)讓給甲方開采，開采年限為_____年，本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為_____平方米，折合約_____畝。
第二條、合作開采礦山的權(quán)屬。
礦的性質(zhì)為_____，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方，否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果。
第三條、合作開發(fā)方式。
2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項(xiàng)目礦山開采合作協(xié)議書礦山開采合作協(xié)議書。
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。
4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備，運(yùn)輸_____所需道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項(xiàng)發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。
5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
6、本項(xiàng)目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。
第四條、利潤分配。
第五條、項(xiàng)目的開采與經(jīng)營管理。
項(xiàng)目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作；乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。
第六條、協(xié)議的生效及爭議解決。
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力礦山開采合作協(xié)議書合同范本。
2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交_____________委員會進(jìn)行裁決。
3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
4、本協(xié)議壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）。
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇九
現(xiàn)就xx-xx集團(tuán)有限公司擬開發(fā)仙居縣淡竹鄉(xiāng)余坑村旅游開發(fā)項(xiàng)目前期協(xié)調(diào)、配合等工作，需要某某同志積極配合海天集團(tuán)處理余坑村旅游開發(fā)項(xiàng)目，前期山林地的租征工作，雙方達(dá)成如下內(nèi)容：
一、 ? ? ? ? ?同志應(yīng)努力做好征租山林地村民的思想工作，以合理的價(jià)格簽訂租征合同，并在項(xiàng)目落實(shí)后協(xié)調(diào)處理景區(qū)與村民之間所產(chǎn)生的糾紛和矛盾。
二、景區(qū)立項(xiàng)后，由 ? ? ? ? ? ?同志協(xié)調(diào)處理好景區(qū)的交通道路、電力、自來水、通信等施工有可能給村民造成影響和財(cái)產(chǎn)損失的賠償、補(bǔ)償?shù)仁乱恕?/p>
三、xx集團(tuán)在旅游開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批文通過后，景區(qū)開發(fā)期每年支付 ? ? ? ? ? ?同志10萬元年薪；項(xiàng)目建成運(yùn)行后，每年按景區(qū)所創(chuàng)利潤的 ? ? %支付給 ? ? ? ? ?同志作項(xiàng)目前期為海天集團(tuán)所努力工作的回報(bào)。
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，合作雙方各執(zhí)一份。
xx-xx集團(tuán)有限公司 ? ? ? ? ?簽字：
（蓋章） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號：
日期： ? ?年 ? ? 月 ? ? 日
甲方： 某某區(qū)
乙方：某某建設(shè)公司
某某區(qū)和某某建設(shè)公司合作開發(fā) ?某某生態(tài)旅游區(qū) ?，為保護(hù)環(huán)境、資源的可持續(xù)發(fā)展，在遵守國家法律、法規(guī)的前提下，雙方共同協(xié)商，就資源、開發(fā)、建設(shè)、宣傳、管理（文明、安全、衛(wèi)生）等五方面達(dá)成本協(xié)議，內(nèi)容如下：
一、資源
1 ?、甲方享有對某某生態(tài)旅游區(qū)（自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等）的所有權(quán)，甲方同意乙方對此享有七十年土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。
2 ?、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理景區(qū)開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營過程中的相關(guān)問題，維護(hù)景區(qū)開發(fā)、運(yùn)營的相對穩(wěn)定環(huán)境。
3 ?、乙方合理利用資源，不得掠奪性開發(fā)，要保護(hù)生態(tài)、植被、水源等自然資源。
4 ?、乙方在協(xié)議劃定的地理范圍內(nèi)，在不妨礙、不影響其相鄰地理環(huán)境和第三人的前提下進(jìn)行有限開發(fā)。
5 ?、協(xié)議到期，自行中止，景區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)、相關(guān)軟件等劃歸甲方，保證景區(qū)正常運(yùn)行。
二、開發(fā)建設(shè)
1 ?、景區(qū)土地、場地、林木、水系等屬于國家，鄉(xiāng)、村、組三級共有。乙方在使用過程中的任何基建、工程項(xiàng)目，如開山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，再付諸實(shí)施。
2 ?、本景區(qū)開發(fā)分兩期進(jìn)行。一期工程開發(fā)周期
3 ?、甲方負(fù)責(zé)制定該旅游景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，并組織實(shí)施。
4 ?、甲方負(fù)責(zé)該景區(qū)的宣傳、旅游項(xiàng)目開發(fā)資金的引進(jìn)及利用。
5 ?、項(xiàng)目建設(shè)期間免收一定稅額；建成后 3 年內(nèi)免征旅游方面的稅，三年后協(xié)商適當(dāng)征收。
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱甲方)
乙方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? (以下簡稱乙方)
鑒于
為了促使xx-xxx-x向著發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的試點(diǎn)基地更快更好發(fā)展，甲方擬將園區(qū)中約3 k﹐面積的地塊（具體可待雙方協(xié)商確定后予以確認(rèn)）作為大龍重慶產(chǎn)業(yè)園，與乙方合作成立開發(fā)公司對園區(qū)進(jìn)行全面定位規(guī)劃、招商和管理。
據(jù)此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，訂立下列條款，以資共同遵守。
第一條 ?合作宗旨和目標(biāo)
甲乙雙方力爭在3—5年內(nèi)將大龍重慶產(chǎn)業(yè)園打造成為貴州一流、乃至全國先進(jìn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并力爭將大龍重慶產(chǎn)業(yè)園管理公司（以下簡稱“合作公司”）打造成為上市公司。
第二條 ?園區(qū)合作模式
1、市場化運(yùn)作為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式概述
以市場化運(yùn)作為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式改變了以往政府為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式，是在政府的指導(dǎo)下，按照園區(qū)市場化運(yùn)作為導(dǎo)向，甲乙雙方成立合作公司，由合作公司對園區(qū)進(jìn)行整體定位規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、招商和物業(yè)管理，并由合作公司對前述工作自負(fù)盈虧的一種模式。
2、新模式中的政府定位--從主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)
原有的以政府為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式中，政府不僅需要提供招商引資的優(yōu)惠政策和投入園區(qū)土地建設(shè)資金，而且還需要自身負(fù)責(zé)對園區(qū)進(jìn)行整體定位規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)和實(shí)體企業(yè)與第三方服務(wù)型企業(yè)的招商引資。政府由此承擔(dān)的責(zé)任與負(fù)擔(dān)過重。
本次合作的以市場化運(yùn)作為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式中，政府僅僅提供招商引資的優(yōu)惠政策和投入園區(qū)土地建設(shè)資金，關(guān)于對園區(qū)的整體定位規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、招商和物業(yè)管理等內(nèi)容均由合作公司予以負(fù)責(zé)，實(shí)現(xiàn)自負(fù)盈虧。這樣既減輕了政府對產(chǎn)業(yè)園的投入成本和負(fù)擔(dān)，又符合社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求，還有利于形成以產(chǎn)業(yè)園為核心的，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集、技術(shù)升級、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、解決就業(yè)并聚集了大量的人流、物流、信息流、資金流的多功能的城市綜合體。
3、新模式中的主導(dǎo)者—對整體運(yùn)作實(shí)行自負(fù)盈虧的合作公司 在政府優(yōu)惠政策和土地建設(shè)資金的支持下，合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)實(shí)現(xiàn)自負(fù)盈虧，具體負(fù)責(zé)大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體定位和統(tǒng)一規(guī)劃，并以確定的定位規(guī)劃對園區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和在市場上進(jìn)行招商引資，促成優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)投資人和實(shí)體企業(yè)的集聚和升級，形成園區(qū)內(nèi)相對獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)鏈條。另外，為了產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常工作的順利開展，合作公司還提供完善的園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)、金融幫扶服務(wù)和園區(qū)企業(yè)所需的其他服務(wù)。
第三條 合作公司
1.設(shè)立合作公司
為了上述大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作經(jīng)營模式的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方成立合作公司，由合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行整體定位規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、招商和物業(yè)管理。合作公司注冊資本金1000萬元，甲方出資200萬元，乙方出資800萬元，均以現(xiàn)金方式出資。（可根據(jù)情況協(xié)商出資進(jìn)度）
2.合作公司應(yīng)具權(quán)限
為了合作公司具有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行整體定位規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)、招商和物業(yè)管理等職能，使得大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)更好更快的發(fā)展，合作公司應(yīng)具有以下權(quán)限：
2.1合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園獨(dú)立進(jìn)行產(chǎn)業(yè)定位及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的權(quán)利。
2.2在甲方或主管部門對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園投入了基礎(chǔ)建設(shè)資金，作為園區(qū)土地的一級開發(fā)費(fèi)用后，合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園獨(dú)立進(jìn)行園區(qū)開發(fā)建設(shè)的及獲取園區(qū)開發(fā)收益的權(quán)利。
2.3合作公司擁有獨(dú)立招商并獲得相應(yīng)-招商政府獎勵的權(quán)利，且合作公司有權(quán)給予商戶在整個大龍產(chǎn)業(yè)園區(qū)中最優(yōu)惠的待遇。
2.4合作公司擁有對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部各企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理及收取園區(qū)管理費(fèi)的權(quán)利。
2.5由于合作公司的園區(qū)招商和管理而為地方創(chuàng)造和增加的稅收，合作公司有按約定分取收益的權(quán)利。
第五條 合作步驟
大龍重慶產(chǎn)業(yè)園的整體開發(fā)應(yīng)按以下步驟進(jìn)行：
1、第一階段：合作公司成立并取得相應(yīng)授權(quán)
1.1簽訂大龍重慶產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開發(fā)協(xié)議。
1.2確定公司章程、組織架構(gòu)，雙方完成出資，成立合作公司。
1.3合作公司應(yīng)獲得相應(yīng)授權(quán)。（根據(jù)本協(xié)議第四條辦理）
2、第二階段：定位規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)
2.1合作公司在全國、乃至全世界范圍內(nèi)尋找一流的產(chǎn)業(yè)園定位規(guī)劃公司，對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行統(tǒng)一定位規(guī)劃。
2.2舉辦園區(qū)定位規(guī)劃論證會，甲乙雙方與相關(guān)專家進(jìn)行討論并最終確認(rèn)大龍重慶產(chǎn)業(yè)園的定位、規(guī)劃。
2.3在產(chǎn)業(yè)園定位規(guī)劃基礎(chǔ)上，甲方或主管部門對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園投入基礎(chǔ)建設(shè)資金，作為園區(qū)土地的一級開發(fā)費(fèi)用，合作公司對園區(qū)進(jìn)行獨(dú)立的開發(fā)建設(shè)。
2.4合作公司在全國范圍內(nèi)進(jìn)行園區(qū)建設(shè)施工的招投標(biāo)，尋找一流的施工單位對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行建設(shè)。
2.5合作公司對施工單位的建設(shè)施工予以監(jiān)督。
2.5在大龍重慶產(chǎn)業(yè)園建設(shè)竣工后，合作公司召集記者開發(fā)布會，進(jìn)行統(tǒng)一宣傳和營銷推廣。
3、第三階段：招商引資
3.1在大龍重慶產(chǎn)業(yè)園主題包裝與概念推廣確定的同時(shí)，合作公司就開始對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行統(tǒng)一宣傳和招商引資。
3.2合作公司在全國內(nèi)尋找符合本園區(qū)概念和主題的一流產(chǎn)業(yè)投資人，為園區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)獻(xiàn)言獻(xiàn)策。
3.3以產(chǎn)業(yè)投資人在產(chǎn)業(yè)鏈上的定位為核心，繼續(xù)吸引相關(guān)實(shí)體企業(yè)入駐，形成園區(qū)集聚，產(chǎn)生本園區(qū)的核心競爭力。
4、第四階段：物業(yè)經(jīng)營管理
4.1合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園提供產(chǎn)業(yè)園物業(yè)經(jīng)營管理。
4.2合作公司對大龍重慶產(chǎn)業(yè)園提供金融幫扶服務(wù)。
4.3合作公司為大龍重慶產(chǎn)業(yè)園提供的其他服務(wù)。
第六條 協(xié)議的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除本協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、合作公司不能如約獲得并實(shí)現(xiàn)相應(yīng)授權(quán)。
3、由于一方違約，嚴(yán)重影響了另一方的經(jīng)濟(jì)利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。
5、協(xié)議中約定的其他變更或解除的情況出現(xiàn)。
第七條 各方應(yīng)全面、實(shí)際履行本合同，在各方合作過程中，如有一方違約，經(jīng)另一方指出后應(yīng)及時(shí)予以糾正，否則，另一方有權(quán)終止該合同，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由違約方承擔(dān)。
第八條 本合同未盡事宜，可由甲雙方共同協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同以上條款不能概明之事項(xiàng)，可在本條款下另行特別約定：
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
第十一條 本合同一式 份，甲乙兩方各持 份，具同等法律效力。
第十二條 甲乙雙方承諾：已認(rèn)真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內(nèi)容；本合同所有條款均屬各方平等且完全協(xié)商一致而達(dá)成。
甲方：
法定代表人：
簽約時(shí)間： 乙方： 負(fù)責(zé)人（代理人）： 年 月 日
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇十
項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方)和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方)。
甲：，身份證號：，籍貫，身份證號：，籍貫。
乙：，身份證號：，籍貫，身份證號：，籍貫。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合作家具加工生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資為____萬元，甲方以人民幣方式出資_____萬元，乙方兌現(xiàn)技術(shù)，設(shè)備與場地。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為兩年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。
第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方___%、乙方___%的比例分配。
第六條企業(yè)債務(wù)按照甲，乙雙方按比例負(fù)擔(dān)。
第七條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤按照雙方商議進(jìn)行固定比例投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。
第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。第十一條本協(xié)議有效期暫定兩年，自雙方代表簽字之日起計(jì)算，即從____年__月__日至____年月日止。
第十二條爭議處理。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第十四條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方：(簽章)。
地址：
合同簽訂地點(diǎn)：___________合同簽訂時(shí)間：____年__月__日乙方：(簽章)地址：
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司
為振興本地經(jīng)濟(jì)，盡快把國家重點(diǎn)支持扶持的造福子孫后代、造福全人類優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落到實(shí)處，既達(dá)到綠色環(huán)保、節(jié)能減排目的，又能實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，甲乙雙方本著互利互惠誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議條款：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)辦理生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，甲方屬于集團(tuán)核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團(tuán)公司一般成員合作單位。
2、甲方無償為乙方派駐人員提供臨時(shí)辦公場所、辦公設(shè)施、辦公用品、辦公費(fèi)用、食宿場所和食宿費(fèi)用，待新辦公樓建成后，取消臨時(shí)辦公場所。
3、凡屬甲方能生產(chǎn)的零部件按圖紙要求產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)，產(chǎn)品出廠價(jià)不高于同類產(chǎn)品的出廠價(jià)格。
4、甲方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品售后服務(wù)條款，注明保修期限和正常壽命期限。
5、及時(shí)向乙方通報(bào)生產(chǎn)計(jì)劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產(chǎn)加工安裝施工工作。
6、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術(shù)人員和財(cái)務(wù)管理人員，做到甲乙雙方工作的協(xié)調(diào)和互通情報(bào)。
7、甲方安排乙方派駐技術(shù)人員和協(xié)調(diào)工作人員與甲方相關(guān)人員配合對接，乙方派駐人員為2名工程師、3名副總經(jīng)理、1名外部市場總指揮、4名財(cái)務(wù)主管。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方為主甲乙配合，把雙方共同的事業(yè)所需各種各類資金操作到位，充分利用各種方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業(yè)的資金需求。
2、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專家提供各種配件生產(chǎn)過程中所需技術(shù)圖紙和技術(shù)參數(shù)。
3、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系項(xiàng)目技術(shù)專家教授，現(xiàn)場講課培訓(xùn)甲方生產(chǎn)人員和技術(shù)人員。
4、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣銷售工作，負(fù)責(zé)在各地設(shè)立營銷推廣機(jī)構(gòu)、安裝施工機(jī)構(gòu)，維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)。
5、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)把銷售訂單報(bào)甲方，根據(jù)銷售訂單數(shù)量多少做出生產(chǎn)計(jì)劃、供貨日期。
6、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方通報(bào)產(chǎn)品使用過程中出現(xiàn)的各種各類問題和產(chǎn)品技術(shù)改造意見，及時(shí)修改讓用戶滿意。
7、乙方負(fù)責(zé)組織聯(lián)系2名項(xiàng)目技術(shù)專家、2名協(xié)調(diào)配合人員，1名財(cái)務(wù)監(jiān)管人員，1名外部市場總指揮，1名市場拓展人員。
8、乙方負(fù)責(zé)策劃運(yùn)作過程中各種各類實(shí)施方案，長短期發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方相關(guān)負(fù)責(zé)人審查后及時(shí)實(shí)施。
三、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)
1、甲乙雙方全力協(xié)作配合，盡快把雙方共同的事業(yè)做大、做強(qiáng)，雙方求大同存小異相互諒解以大局為重。
2、甲乙雙方委派專人成立生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)班子和財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)班子。遇事盡快協(xié)調(diào)協(xié)商，不許影響正常的生產(chǎn)和經(jīng)營。
3、甲方把主要精力用在生產(chǎn)、研發(fā)、產(chǎn)品升級換代上，乙方把主要精力用在銷售、推廣、資金籌措和售后服務(wù)上。
四、股份分紅和財(cái)務(wù)監(jiān)管。
1、生產(chǎn)純利潤甲方占50%，乙方占25%，技術(shù)研發(fā)股25%。
2、銷售純利潤由各地銷售分支機(jī)構(gòu)自主分配。
3、甲方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;乙方委派2名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;技術(shù)方委派1名財(cái)務(wù)總監(jiān)，2名財(cái)務(wù)主管;財(cái)務(wù)賬目日清月結(jié)，總監(jiān)和主管監(jiān)控帳目和項(xiàng)目資金。
五、甲乙雙方及相關(guān)合作單位和個人均屬集團(tuán)一個大家庭，各自發(fā)揮各自的優(yōu)勢，形成優(yōu)勢互補(bǔ)合作共贏，各自的責(zé)任和義務(wù)自負(fù)盈虧，自我約束，各自的債權(quán)債務(wù)各自承擔(dān)，無連帶責(zé)任。合伙做的事業(yè)利益共享責(zé)任共擔(dān)，必須立合伙協(xié)議規(guī)范合伙行為。
六、凡屬成員單位獨(dú)立操作、獨(dú)自開辦的業(yè)務(wù)，各自均有獨(dú)自生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，相互不干涉，風(fēng)險(xiǎn)收益各自承擔(dān)。
七、凡屬在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的新情況新問題及本協(xié)議未盡事宜，相關(guān)各方及時(shí)提出，經(jīng)協(xié)商協(xié)調(diào)達(dá)成相關(guān)補(bǔ)充條款，另立協(xié)議共同執(zhí)行，補(bǔ)充條款與原協(xié)議有同等法律效力。
八、甲乙雙方發(fā)生重大分歧協(xié)商協(xié)調(diào)不成的，均可以通過當(dāng)?shù)厮痉C(jī)構(gòu)出面解決。
九、出現(xiàn)違約現(xiàn)象，應(yīng)按實(shí)際損失賠償對方，不可抗因素除外。
十、本協(xié)議期限為五十年， 年 月 日------ 年 月 日。
十一、本項(xiàng)目總投資億元人民幣，分期分批到位。
十二、本協(xié)議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。
甲方：
乙方：貴遠(yuǎn)國際大聯(lián)盟創(chuàng)富集團(tuán)有限公司
主辦人：
主辦人：王九霞
代表：
代表：張桂元
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇十二
住所：_________。
法定代表人：_________。
項(xiàng)目聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系方式：_________。
通訊地址：_________。
電話：_______。
傳真：_________。
電子信箱：_________。
乙方：_________。
住所：______。
法定代表人：________。
項(xiàng)目聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系方式：_________。
通訊地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
電子信箱：_________。
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條項(xiàng)目名稱_________。
第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求。
1.技術(shù)內(nèi)容：
(1)新技術(shù);。
(2)新產(chǎn)品;。
(3)新工藝;。
(4)新材料。
2.技術(shù)范圍：_________。
3.技術(shù)要求：_________。
第三條研究開發(fā)計(jì)劃。
本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：
1.甲方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________。
(2)工作進(jìn)度：_________。
(3)研究開發(fā)期限：_________。
(4)研究開發(fā)地點(diǎn)：_________。
2.
乙方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：_________。
(2)工作進(jìn)度：_________。
(3)研究開發(fā)期限：_________。
(4)研究開發(fā)地點(diǎn)：_________。
第四條研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式。
(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________。
(3)使用方式：_________。
2.
乙方：
(1)提供或支付方式：_________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________。
(3)使用方式：_________。
(二)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：_________元(大寫：人民幣)。
經(jīng)費(fèi)來源：本合同約定，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。
(三)支付。
支付方式為：_________。
(1)一次總付：_________元，時(shí)間：_________。
(2)分期支付：_________元，時(shí)間：_________。
(3)按利潤_________%提成，期限：_________。
(4)按銷售額_________%提成，期限：_________。
(四)結(jié)算方式。
經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決。
并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬。
雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。
(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。
第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬。
屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：_________。
屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：_________。
同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：_________。
第六條履行的期限、地點(diǎn)、方式。
1.履行期限。
第一階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
第二階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
第三階段：從_________。
年_________月_________日到_________。
年_________月_________日止。
2.履行地點(diǎn)：_________。
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。
3.履行方式：_________。
第七條技術(shù)情況和資料的保密。
1.甲方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;。
(2)涉密人員范圍：_________;。
(3)保密期限：_________;。
(4)泄密責(zé)任：_________。
2.
乙方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_________;。
(2)涉密人員范圍：_________;。
(3)保密期限：_________;。
(4)泄密責(zé)任：_________。
3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。
但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。
5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。
1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失：雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。
認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;。
(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。
逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為：
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;。
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性;。
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_________。
4.在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享。
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請專利的權(quán)利。
2.按技術(shù)秘密方式處理。
有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________;。
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________;。
(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________。
3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________。
第十條驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式。
驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。
但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目名稱：_________。
標(biāo)準(zhǔn)號：_________。
發(fā)布日期：_________
技術(shù)指標(biāo)：_________。
技術(shù)參數(shù)：_________。
2.驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。
驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過的依據(jù)。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：_________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
(一)甲方：
1.技術(shù)資料清單：_________;。
2.提供時(shí)間和方式：_________;。
3.其他協(xié)作事項(xiàng)：_________。
甲方：
乙方：
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇十三
甲方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
乙方：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系方式：
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條、項(xiàng)目。
1、名稱：__________________。
2、地址：__________________。
第二條、技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求。
1、技術(shù)內(nèi)容：
(1)新技術(shù)。
(2)新產(chǎn)品。
(3)新工藝。
(4)新材料。
2、技術(shù)范圍：__________________。
3、技術(shù)要求：__________________。
第三條、研究開發(fā)計(jì)劃。
本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中，分工承擔(dān)如下工作：
1、甲方。
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：__________________。
(2)工作進(jìn)度：__________________。
(3)研究開發(fā)期限：__________________。
2、乙方。
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：__________________。
(2)工作進(jìn)度：__________________。
(3)研究開發(fā)期限：__________________。
第四條、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式。
1、合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資：
甲方：
(1)提供或支付方式：__________________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：__________________。
(3)使用方式：__________________。
乙方：
(1)提供或支付方式：__________________。
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：__________________。
(3)使用方式：__________________。
2、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額：__________元(大寫：____________________人民幣)。
3、經(jīng)費(fèi)來源：本合同約定，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供，或者雙方按__________比例分擔(dān)提供。
4、支付方式為：_________。
(1)一次總付：_________元，時(shí)間：________年_______月_______日。
(2)分期支付：_________元，時(shí)間：________年_______月_______日。
(3)按利潤_________%提成，期限：________年_______月_______日。
(4)按銷售額_________%提成，期限：________年_______月_______日。
5、結(jié)算方式。
經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
(1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的，合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí)，結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有，經(jīng)費(fèi)不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。
(2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的，研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)補(bǔ)充支付，經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，受托人應(yīng)如數(shù)返還。
第五條、利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬。
1、屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：___________________________。
2、屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：___________________________。
3、同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：___________________________。
第六條、履行的期限、地點(diǎn)。
1、履行期限。
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止。
2、履行地點(diǎn)。
未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。
第七條、技術(shù)情報(bào)和資料的保密。
1、甲方。
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：__________________。
(2)涉密人員范圍：__________________。
(3)保密期限：__________________。
(4)泄密責(zé)任：__________________。
2、乙方。
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：__________________。
(2)涉密人員范圍：__________________。
(3)保密期限：__________________。
(4)泄密責(zé)任：__________________。
3、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
4、保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔(dān)法律責(zé)任。
5、無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。
1、在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失，雙方確定，本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定，認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是：
(1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度。
(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為。
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度。
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性。
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，承擔(dān)方式為：_________。
4、在未作約定或約定不明確時(shí)，由雙方協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。
第九條、技術(shù)成果的歸屬與分享。
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1、_________方享有申請專利的權(quán)利。
2、按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________。
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________。
(3)相關(guān)利益的分配辦法：_________。
3、合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：_________。
4、專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________。
第十條、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式。
驗(yàn)收時(shí)，雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目名稱：__________________。
標(biāo)準(zhǔn)號：__________________。
發(fā)布日期：__________________。
技術(shù)指標(biāo)：__________________。
技術(shù)參數(shù)：__________________。
2、驗(yàn)收方式：驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件，作為合同驗(yàn)收通過的依據(jù)。
第十一條、為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào)：_________。
第十二條、合同變更。
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意。
第十三條、合同轉(zhuǎn)讓。
未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。
第十四條、通知。
在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
第十五條、合作各方權(quán)利義務(wù)。
義務(wù)。
1、合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。
2、合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作。
3、合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。
權(quán)利。
1、對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利。
2、有權(quán)依據(jù)研究開發(fā)的實(shí)際情況，要求作出有利于研究開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利。
3、有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu)，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)。
5、合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán)。
6、聲明放棄共有專利申請權(quán)的當(dāng)事人，在他方申請取得專利權(quán)后，有免費(fèi)實(shí)施其專利的權(quán)利。
7、共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。
第十六條、違約責(zé)任。
1、合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2、合作開發(fā)合同中，一方當(dāng)事人以技術(shù)出資，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
3、對于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的，他方當(dāng)事人可以請求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。
4、推出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人，對于當(dāng)事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對合同其他各方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任、這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。
第十七條、合同解除。
雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同：
1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。
4、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
第十八條、爭議處理。
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_________人民法院起訴。
第十九條、其他。
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
2、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
3、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
4、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
_________年____月____日。
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
_________年____月____日。
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇十四
甲方：乙方：
甲方持有云南省國土資源廳頒發(fā)的礦產(chǎn)采礦權(quán)，是對**鋅鉍礦的采礦權(quán)的合法持有人。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。
為本合同之目的，除非本合同上下文另有特別說明，下列術(shù)語應(yīng)具備如下含義：
1.1采礦權(quán)：指甲方對**鋅鉍礦的合法采礦權(quán)；
1.2甲方對采礦權(quán)的陳述：
（1）許可證號：***。
（2）面積：**平方公里；
2.1甲方：以其擁有采礦權(quán)和選廠為合作；
2.2乙方：全額投資經(jīng)營；
2.3合作：
（2）甲方在乙方支付(1)相關(guān)款項(xiàng)后，保證采選廠合法正常運(yùn)行；
（3）甲方保證采選廠證照手續(xù)齊全；
（6）股份：甲乙雙方以成本外進(jìn)行核算；甲方占40%的股份，乙方占60%；
（7）乙方按原礦每噸20元支付給甲方；甲方設(shè)備折舊另行協(xié)商；
（8）合作時(shí)間：自本合同簽訂之日起兩年。
3.1乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付第二條第三款的第一條的款項(xiàng)；
3.2本合同簽訂之日，乙方向甲方交付第二條第三款的第一條的款項(xiàng)；
甲方保證礦山和選廠證照齊全；當(dāng)?shù)卮遴l(xiāng)社的協(xié)調(diào)，保證乙方接手經(jīng)營之時(shí)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
乙方應(yīng)按本合同約定不會因?yàn)橘Y金問題而停產(chǎn)。
6.2本合同簽署后，任何一方違約就支付對方違約金按總投資的30%。
7.1本合同自雙方當(dāng)事人或其各授權(quán)代表簽署之日生效；
7.2除本合同規(guī)定當(dāng)事人有權(quán)解除本合同外，本合同任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方簽署書面合同后生效。
8.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇十五
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方為甲方提供系統(tǒng)開發(fā)服務(wù)。主要功能如下：
1、實(shí)現(xiàn)用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。
2、實(shí)現(xiàn)企業(yè)機(jī)構(gòu)及企業(yè)管理功能，企業(yè)機(jī)構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入、查詢。
1、系統(tǒng)最遲要于_______年_______月_______日全面驗(yàn)收，開發(fā)任務(wù)結(jié)束。
2、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)系統(tǒng)框架及頁面模板。
3、由甲方付款、硬件設(shè)備到位等原因所導(dǎo)致延時(shí)，交付時(shí)間在工作日基礎(chǔ)上自動延長，最后驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延。
1、java。
2、對象動態(tài)管理技術(shù)。
1、乙方先對項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)測試，測試完成上傳至乙方測試服務(wù)器，并提供測試地址給甲方，全面配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。
2、依據(jù)合同附件的說明和功能描述，各項(xiàng)功能正常使用，系統(tǒng)正常運(yùn)行。
3、驗(yàn)收檢測出的系統(tǒng)bug，乙方積極配合直至項(xiàng)目完成驗(yàn)收。
4、驗(yàn)收工作結(jié)束，乙方幫助甲方把系統(tǒng)部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運(yùn)行。
5、甲方未進(jìn)行驗(yàn)收或未提出異議，驗(yàn)收期結(jié)束即自動視為乙方通過驗(yàn)收。
3、甲方有功能性調(diào)整，乙方在_______個工作日內(nèi)響應(yīng)，涉及費(fèi)用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成。
1、項(xiàng)目開發(fā)總金額：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
2、開發(fā)合同簽訂_______日內(nèi)付款：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
3、項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束_______日內(nèi)支付：_______rmb人民幣大寫：______________元整。
1、甲方權(quán)利與義務(wù)：
（1）提供給乙方項(xiàng)目開發(fā)所需文字和_____資料的電子文件，并保證資料的準(zhǔn)確性和合法性。
（2）指派專人配合乙方做項(xiàng)目整合設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目進(jìn)程監(jiān)督和確認(rèn)。
（3）按合同約定按時(shí)足額支付乙方勞動報(bào)酬，如果在約定的時(shí)間內(nèi)沒有足額交費(fèi)，所建項(xiàng)目使用權(quán)歸乙方保留，并不退還已交費(fèi)用。
（4）甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標(biāo)的作品，并擁有該項(xiàng)目的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計(jì)文件，不得將其復(fù)制、傳播、出售或許可給其他第三方。
2、乙方權(quán)利與義務(wù)：
（1）根據(jù)甲方的實(shí)際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。
（2）根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的開發(fā)需求，使用甲方資料，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。
（3）在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權(quán)提出延期請求及加_____用，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議書面形式增加到合同中。
（4）在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按需求完成項(xiàng)目開發(fā)，并通知甲方驗(yàn)收。
（6）因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的故障，不屬于乙方責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)服務(wù)器相關(guān)工作事宜。
（7）乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費(fèi)用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。
（8）乙方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負(fù)有保密義務(wù)。
1、在項(xiàng)目的進(jìn)行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下，對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進(jìn)行協(xié)商與解決，保證項(xiàng)目的順利完成。
1、乙方如沒有按合同附件實(shí)現(xiàn)相應(yīng)功能，甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項(xiàng)。甲方如進(jìn)行不合理需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法進(jìn)行，乙方有權(quán)終止合同的履行，并不退還已交費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)按合同所列的時(shí)間和開發(fā)內(nèi)容按時(shí)完成工作進(jìn)度，如乙方原因遲延完成工作進(jìn)度，每遲延一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的_______％作為違約金。如因不能達(dá)到附件約定的功能，遲延超過_______天，并且甲方無法使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)與甲方終止合同_______日內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)。
3、乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達(dá)到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達(dá)到所約定的功能，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時(shí)間長短）扣除開發(fā)費(fèi)用。
4、乙方提交的工作成果驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的_______％作為違約金。
5、由于甲方未及時(shí)提供資料或及時(shí)答復(fù)乙方的溝通請求導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成，乙方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)提出延期要求，延期時(shí)間由雙方協(xié)商確定。
6、凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由____________機(jī)構(gòu)或_______法院解決，費(fèi)用全部由敗訴方承擔(dān)。
甲方：
乙方：
商品房合作開發(fā)協(xié)議篇十六
乙方：四川x有限公司
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就將甲方擁有的涿鹿縣15萬畝林地使用權(quán)進(jìn)行增值性互利項(xiàng)目合作開發(fā)，為明確雙方的法律責(zé)任與業(yè)務(wù)，特制定如下協(xié)定。
一、 由乙方先補(bǔ)給甲方3000萬人民幣后(盈利后乙方可全額扣回先補(bǔ)資金)，乙方打入注冊資金全權(quán)操作在項(xiàng)目地涿鹿縣成立項(xiàng)目開發(fā)公司。股份比例：甲方占公司股份30%(林地除外)，乙方占公司股份70%(林地除外)。為明確林地林權(quán)在本項(xiàng)目操作成功后所產(chǎn)生的增值利益，甲方將15萬畝林地林權(quán)分割給乙方5萬畝，確保乙方林地林權(quán)增值利益，并雙方同時(shí)將15萬畝林地使用權(quán)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目開發(fā)公司。
二、 項(xiàng)目運(yùn)行方案制定：甲乙雙方共同參與，雙方簽字認(rèn)定后開始運(yùn)行，運(yùn)營過程中有需調(diào)整的雙方簽字認(rèn)定后備案。
三、 投資融資：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)15萬畝項(xiàng)目開發(fā)融資，有權(quán)使用林權(quán)證融資、開發(fā)項(xiàng)目融資、公司股權(quán)融資、公司擔(dān)保融資、林權(quán)招商融資、項(xiàng)目招商融資、并負(fù)責(zé)將國家相關(guān)政策性項(xiàng)目補(bǔ)貼補(bǔ)助及財(cái)政資金的申請審批到位。
四、 財(cái)務(wù)管理：甲方派出納，乙方派會計(jì)、并共同聘請一位資深財(cái)務(wù)總監(jiān)。
五、 人事招聘與管理：甲乙雙方認(rèn)定后試用，正式任用后由甲乙進(jìn)行全面管理。
六、 項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)：以“世界綠谷雕塑藝術(shù)集群(博覽城)”、臥佛寺醫(yī)圣頌德走廊為主題，二、著重于辣木、大應(yīng)泡桐、嬌豐柳速生能源林、材質(zhì)林、高效藥食林種植、水土治理，林地套種套養(yǎng)有機(jī)農(nóng)特產(chǎn)品生產(chǎn)、轉(zhuǎn)基因胚胎育苗生產(chǎn)為主體。三、發(fā)展天然藥食動植物科教生態(tài)游。四、創(chuàng)建“在北方的南方古鎮(zhèn)”，傳統(tǒng)農(nóng)耕農(nóng)具展示，影視等基地。五、推動產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)循環(huán)發(fā)展：創(chuàng)辦生物質(zhì)燃料能源(生物質(zhì)燃料顆粒、壓塊、生物質(zhì)煤、生物質(zhì)燃料油)，生物質(zhì)發(fā)電廠。六、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)市場規(guī)?；l(fā)展，全年舉辦國家農(nóng)林投資策劃指導(dǎo)師職業(yè)技能認(rèn)證培訓(xùn)班。七、集聚社會資源每年舉辦一次“國際百萬月兔放生文化旅游節(jié)”，推動中國兔業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，八、創(chuàng)建以涿鹿縣為中心的中國兔產(chǎn)業(yè)專業(yè)批發(fā)市場。
七、 項(xiàng)目開發(fā)目的：將15萬畝林地炒熟，實(shí)現(xiàn)林地林權(quán)超值，分塊分割出售，最終達(dá)到項(xiàng)目開發(fā)公司成為高效農(nóng)林管理型運(yùn)行企業(yè)，籌備三年內(nèi)將企業(yè)連環(huán)包裝上市。
八、 違約責(zé)任：
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