合同是市場經濟條件下人們進行經濟交往的重要工具。合同應明確支付方式和付款期限，避免出現爭議。合同是一種法律文件，用于明確各方在特定事項上的權利、義務和責任。合同的簽訂需要雙方當事人的自愿和對合同內容的共識。合同中應該包含具體明確的條款和條件，以免引起爭議。如何撰寫一份合同，關鍵在于清晰明確地表達各方的權利和義務。一份完善的合同應當具備簡明扼要、精確無誤的特點。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考。
自建房包工包料簡單合同篇一
乙方：___________。
經甲方_____的自住用房建設施工工程經雙方協商承包給乙方，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。
2、乙方應對所有人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質量。
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、甲方負責沙土回填。
1、工程款結算方式：以建房面積計算，現澆包干220元／平米。
2、付款時間：第一次付款在施工基礎完工，第二次付款在一樓蓋板完工，第三次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后7天內給付。
甲方簽字或蓋章：___________。
乙方簽字或蓋章：___________。
_____年____月_____日。
自建房包工包料簡單合同篇二
甲方：
乙方：
經甲乙雙方友好商定，甲方將王宏商住樓c座1號樓土建工程，單包工分項承包給乙方，并就相關事宜達成以下協議：
1、工程地點：燒田大道左側，分項工價為：砌工xx元/平方米；木工：一層框架6層磚混平均價元/平方米；鋼筋元/平方米；電焊一層底框對焊xx元/平方米；磚混層xx元/平方米（注木工含鐵絲、釘子、木板等，焊工底框層含材料費，磚混層不含材料）。
2、工程內容：一框6混主體及內粉刷，外貼磚，毛地平，屋面隔熱，外墻防護，散水坡等。
3、質量與安全：質量按圖紙，聽從甲方技術人員指導施工致業(yè)主驗收合格為準。安全：分項施工承包人為第一責任人，必須堅持安全第一，防范于未然，嚴格按照建筑安全生產操作規(guī)程施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生，否則造成一切安全責任事故，由乙方自己全部承擔，甲方不負任何責任。
4、工期與付款：工期以開發(fā)商要求為準，若故意拖延工期罰款5000xx元并賠償業(yè)主損失。付款方式：為每層實際工程量的`80%，竣工驗收合格后付清。
5、本著為業(yè)主著想，既要保證質量，又要節(jié)省材料，盡量做到不浪費，愛護工地的一切設施及設備，若人為損壞照價賠償。
6、此合同書內未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式二份，動式之日起生效。
甲方（簽章）。
_________年____月____日。
乙方（簽章）。
_________年____月____日。
自建房包工包料簡單合同篇三
發(fā)包方（甲方）。
承包方（乙方）。
為加快完成天潭村一組廣場的開發(fā)建設，確保該項目能順利進行按期完工，在平等自愿互利互惠的基礎上，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議。
1、廣場臺沿硬化：要求混凝土符合國家正常使用標準，厚度x公分，造面、平整。
2、草坪建設：按照建造設計圖紙，拉填所需土方、澆水，建造草坪及鋪設人行道。
3、文化墻建設：要求挖地基、澆筑墻基，每10米砌磚墩，墻面平整筆直，上白灰、琉璃瓦、封頂。
實行包工包料包質量包工期，全包干的方式承包。
硬化部分x元/平方米。墊土方x元/立方米。其他部分甲乙雙方進行協商。
xx年x月x日至xx年x月x日，共計x天。
程竣工驗收后x月前全部付清。
1、提供建設場地，建筑圖紙并協調解決各農戶間影響工程進度的其他事項。
2、負責協調解決工程建設所需的水、點問題，但所需費用有乙方承擔。
3、按期支付工程使用資金，未按本合同付款的，乙方有權追究甲方的違約責任。
1、乙方必須按甲方的總體規(guī)劃設計圖紙和工程要求進行施工，并保證質量，按期完工。
2、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查、檢驗，若發(fā)現不按照甲方的標準、規(guī)范和設計要求進行施工，甲方有權要求乙方返工或修改，并承擔所有費用。
3、在施工進程中，所發(fā)生的一切安全事故而造成的經濟損失均有乙方自行承擔。
4、乙方因資金、人力、設備、管理的原因導致工程不能按期完工每超過一天，乙方同意甲方從工程款中扣除xx元。
1．本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同自簽字之日起生效。
甲方法定代表人（簽字蓋章）：
乙方法定代表人（簽字蓋章）：
xx年x月x日。
xx年x月x日。
自建房包工包料簡單合同篇四
甲方：
乙方：
甲方承建的x樓室內xx工程，為確保按期完成該工程的施工任務，甲方選擇乙方作為分包方共同完成該工程的施工任務，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包范圍：
二、承包方式、承包單價及工程造價：
(一)承包方式。
乙方以包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到“合格”標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。本工程在施工期間，不管工、料、機等價格如何變化，均不再調整單價和費用，承包單價不含稅。
(二)承包單價。
1)承包單價：以包工包料形式承包，金額為x萬，工程量增減超過1.5%的。
2)本工程以施工圖紙、設計變更、圖紙會審紀錄、經甲方審定的施工組織設計或施工方案及有效簽證為依據計算工程量套用承包單價進行結算，工程量計算規(guī)則按《xx工程安裝預算定額》相關規(guī)定執(zhí)行。
3)單價說明：
(1)包含人工費、材料費(包括但不限于：材料單價、輔材費、場內外裝卸運輸費)、機械費(包括但不限于：加工機械費、機械安拆費、進出場費、場內外運輸費及其它機具費)、制作安裝費、技術措施費、季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)、加工損耗費、文明施工措施費、安全生產措施費、管理費、利潤及全過程中保險費用等。
(2)包材料、半成品、成品的各項檢驗、檢測、試驗、調試、試運行費。
(3)甲供材為：xx。其余材料為乙方采購。
(三)工程暫定造價。
暫定價x萬(x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元)x元人民幣。
三、付款方式：
1、乙方每月向甲方提供已完工工程量的報告，由甲方進行確認，按確認的工程量計算工程進度款。對乙方未經甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，并可支付至上月完成工程量的80%，工程全部完工后，經甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付至95%，滿2年保修期后30天內付清5%余額。
3、乙方的收款帳號為：
4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應會同甲方勞資員按審查后的工資明細表一起發(fā)放工人工資，其余部分才能取走。如發(fā)現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00元。
四、材料、機具條款：
1、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的材料，材料損耗率按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中100%扣除，節(jié)約的按甲方材料購進價50%獎勵給乙方。
2、乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的領用的機械設備，甲方實行限額用料制度，乙方必須妥善管理、合理使用，如遺失或損壞、超用按甲方采購價在乙方工程款中扣除。
3、乙方每批材料進場必須按技術要求提供相關檢驗報告;擅自將未經檢驗的材料進行施工，檢測費用由乙方負責，如檢驗不合格，乙方必須在24小時內安排退場，并安排合符要求材料重新進場,所延誤的工期不順延;如由此造成的甲方損失，由乙方全部負責。
4、乙方提供的施工材料必須與甲方工程設計、施工圖紙相符，滿足國家、地方有關質量技術標準、規(guī)范、規(guī)程要求，其品牌、規(guī)格、型號須經甲方最終書面確認后方可用于施工，并附有材料出廠合格證、法定技術質量檢測部門出具的檢測報告等材料質量證明。
5、乙方材料進場須提前24小時書面通知甲方，甲方應在規(guī)定的時間內(工作時間4小時、非工作時間10小時)到場驗收,經雙方共同驗收并作書面記錄。
6、甲方有權對乙方貨品質量隨機取樣，將樣品密封并經雙方在樣品上作標識確認后，由甲方保存。必要時,甲、乙雙方共同將該樣品送甲方工程所在地產品技術質量監(jiān)督部門檢驗，檢驗相關費用由責任方承擔。如經檢驗，乙方貨品達不到合同約定的質量標準，乙方應立即于三天內無條件無償更換。
7、乙方機具、材料進場須提前通知甲方庫管員進場時經雙方共同清點認證備案，以作機具材料退場依據，乙方所有機具材料退場必須由甲方庫管員開具出門條，否則甲方保安有權不讓機具、材料退場。
五、工期、質量、安全文明施工：
(一)工期。
1、開工日期xx年x月x日，完工日期xx年x月x日，總工期為x天，本工期計劃作為甲方月度進度計劃、下達工程任務書的標準。
2、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其他施工單位，由此增加的費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除?；蜇熈钜曳桨匆淹旰细窆こ痰?0%結算退場。
(二)質量。
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工及驗收規(guī)范，本工程的'樣板間(乙方事先按甲方要求做好的樣板房為準，經檢查驗收合格后，嚴格按樣板房施工)作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。
2、甲方有權對乙方提供的材料進行抽樣檢查，如發(fā)現乙方提供的材料不符合設計要求或有關質量技術標準、規(guī)范、規(guī)程的要求，乙方必須無條件、無償拆除、更換。若乙方拒不拆除、更換，或在接到甲方書面通知之日起3天內仍不拆除、更換，甲方有權解除本合同，并承擔由此給甲方造成的損失。
3、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用。
4、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格并提供相關報驗資料后方能報甲方驗收。
5、乙方有義務做好成品保護工作，嚴格執(zhí)行甲方的《成品保護措施》，由于乙方原因造成成品、半成品的損壞甲方有權對乙方處以違約金。
6、保修期限：工程自經國家有關質檢部門、建設單位、甲方相關部門通過竣工驗收合格之日起計算，保修期具體約定為：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為2年。保修期滿，經檢查質量符合使用要求，甲方支付保修金給乙方。保修期內乙方應在接到甲方通知兩天內派人維修，若乙方故意拖延,甲方有權另派施工單位施工，一切費用在乙方保修金中扣除，超出保修金部分，甲方有權向乙方追償。
(三)安全文明施工。
1、乙方人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成傷亡事故由乙方負責。
2、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
3、乙方應自辦雇主責任險，對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。
4、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，否則出現安全事故，甲方不付任何責任。
5、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
6、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
六、甲、乙雙方職責：
1、甲方職責：
(1)乙方進場時，甲方現場管理人員應就公司制度、工地管理制度及具體管理人員分工向乙方進行交底。
(2)提供施工圖一份,如乙方需增曬施工圖，增曬工作及費用由乙方負責。
(3)負責提供現場設置有的垂直運輸設備。
2、乙方職責：
(1)乙方在本合同簽訂時，需出具本企業(yè)各項有效證件、如營業(yè)執(zhí)照、進京許可證及本工程施工的工地負責人的委托書等。
(2)乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。
(3)乙方隊伍進場時，須提供身份證、流動人口計劃生育證、勞務證、暫住證等證件，須按當地政府有關外來人口的有關管理規(guī)定，申報辦理有關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
(4)乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。
(5)乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人50元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后一個月內，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
(6)乙方委派為現場管理代表，需持有與本工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全文明施工等相關事宜。
(7)乙方的施工作業(yè)人員必須按政府部門的有關規(guī)定參加各類保險。
(8)乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除違約金，乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料重新購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。
(9)各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。
七、解決合同糾紛的方式：
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協調，協商不成，可向合同簽訂地人民法院起訴。
八、其他：
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿后自行終止。
2、本合同未盡事宜，雙方另行商訂。
3、本合同各締約方在任何情況下均不得將本合同項下的權利或義務全部或部分轉讓第三人。締約各方在本合同項下所產生的權利或義務全部轉讓第三人的行為，對本協議其它締約方均不能產生法律約束力。
4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，每份均具同等法律效力。
甲方：
_________年____月____日。
乙方：
_________年____月____日。
自建房包工包料簡單合同篇五
乙方：_______________。
甲乙雙方就甲方承包給乙方的e區(qū)號樓外墻保溫工程達成以下協議：
一、建筑作法：
1、外墻現噴硬塑聚氨酯復合做法分兩種，分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。
保溫涂料外墻為：
（1）20厚現噴便泡聚氨酯保溫層（內加阻燃劑，干密度大于35kg/m）。
（2）噴聚氨酯界面砂漿。
（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。
（4）3-5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網格布。
保溫面磚外墻作法為：
（1）20厚現噴硬泡聚氨酯保溫層（內加阻燃劑，干密度大于35kg/m）。
（2）噴聚氨酯界面砂漿。
（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。
（4）5-10厚抗裂砂漿復合熱鍍電焊網，塑料錨拴雙向中距500錨固。
二、承包方式：
三、質量驗收標準：
達到設計圖紙要求及國家驗收規(guī)范的合格標準。
四、合同價款及支付：
1、本合同為稅后固定綜合單價合同，稅后單價包括人工費、材料費、運費、檢測費（不包括使用架子費、水電費、垂直運輸費及其它相關費用）。
2、本合同稅后單價為：元／平方米，暫定總價款為萬元，大寫（元整）。
3、合同簽訂后，每棟樓按以下內容付款：
乙方要主材料（聚氨酯）及發(fā)泡設備進場后甲方付乙方元（大寫萬元）?，F噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方元（大寫萬元）。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方元（大寫萬元）。每棟樓總體完工后甲方付乙方元（大寫萬元）?？⒐を炇蘸蟾吨量傇靸r的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有權停工，甲方負全責。
五、工程計量及結算：
按照實際保溫部位，設計圖紙的展開面積計算保溫面積。
六、工期要求：
乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為天，如遇不可抗拒力量或天氣原因，工期相應順延。
七、質量保修：
1、質保期限：自工程竣工驗收合格簽署驗收合格證書之日起兩年。
2、質保期內乙方。
免費維修，并且保證在接到甲方通知后24小時內到達現場，緊急情況時隨叫隨到進行搶修；或委托他人搶修，乙方自己承擔相關費用，質保期以后在承諾的使用期內只收取成本費。
八、雙方責任：
1、甲方責任。
（1）負責組織、協調各相關單位的工作，控制本工程施工過程的質量、進度等問題。
（2）派駐現場代表，對現場進行全面管理，搞好施工協調、監(jiān)督、檢查和簽證等工作。甲方協調水電接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的現場機械設備。
2、乙方責任。
（1）施工前乙方必須提供詳細的施工方案與材料樣品，經甲方及建設局質監(jiān)站審批同意后方可施工；原材料及施工中檢測項目須按龍口市質監(jiān)站相關規(guī)定執(zhí)行，原材料經檢驗合格后方可用于施工。
（2）按時參加甲方組織的例會和工作協調會。
（3）嚴格按國家有關規(guī)范、標準的`規(guī)定進行施工，工程質量等級必須達到合格；施工中對方提出的不合格部位應及時返修至合格；按相關要求做好保溫與不保溫交接部位的處理。
（4）負責對承包范圍內的成品進行保護。
（5）嚴格執(zhí)行政府相關部門頒布的有關勞務承包管理文件規(guī)定。乙方與勞務分包和專業(yè)承包隊伍簽訂合同后，應為其施工人員建檔造冊，便于雙方對施工現場的共同管理。
九、爭議：
雙方發(fā)生爭議時，盡可能通過友好協商來解決，若協商或調解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。
十、合同生效與終止。
1、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，自雙方簽字、蓋章后生效；工程款結算清、質保期滿后，合同自動終止。
2、合同履行地點：
_________年____月____日。
乙方：_______________。
_________年____月____日。
自建房包工包料簡單合同篇六
施工單位：________（以下簡稱甲方）。
承包單位：________（以下簡稱乙方）。
經甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽君臨國際新城項目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、總則。
1、工程名稱：岳陽君臨國際新城項目樓。
2、工程內容：根據工程施工聯系單和設計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用g防水涂料。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等承包方式。
三、工程造價：
四、衛(wèi)間防水每平米元；結算時按實際面積結算。
五、質量標準：
乙方應確保防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格按照防水工程規(guī)范和________x市現行有關標準及設計圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。
六、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題，要求乙方限時整改。
2、乙方責任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及________x市建設局頒發(fā)的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格后使用。
（2）配合________x市君臨國際新城項目整體進度，按甲方提出的`施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應遵守施工現場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修________________________年。
七、付款方式：
本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。
八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待________________________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方（公章）：________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：________。
_________年____月____日。
自建房包工包料簡單合同篇七
乙方：__________。
甲方在建房屋__________間，一共__________層，建筑總面積為__________平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
采用包工不包料方式承包。甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供給勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
承包價格每平方米__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款__________元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款__________元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款元;工程全部完工，收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的.工程量另外計算價錢。)。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。
禮貌安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律職責和任何費用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
其它未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方簽字(蓋章)：__________。
乙方簽字(蓋章)：__________。
__________年__月__日。
自建房包工包料簡單合同篇八
乙方：___________。
甲方委托乙方承建農村居民住房(包工按天計算)，為明確乙方在承建甲方房屋中的`權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質、高效原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。
2、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。
3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關,甲方不承擔任何法律連帶責任。
4、本合同自雙方簽字后生效，合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方：___________。
_____年____月_____日。
自建房包工包料簡單合同篇九
承包人(以下簡稱乙方)：________。
經甲、乙雙方友好協商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
第一條工程名稱：________。
第二條工程地點：________。
第三條乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫：m2)人民幣計算(建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。
第五條承包范圍。
工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。
乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。
第六條甲方內容。
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;。
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。
第七條乙方負責內容。
1、在該工程中所有的`稅收、報建費由乙方負責。
2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。
3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。
4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。
第八條付款方式。
1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。
第九條質量要求。
1、嚴格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。
2、變更單等設計文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優(yōu)質工程。經建設方、監(jiān)理、項目部，甲方進行建筑規(guī)范驗收。
第十條安全文明施工。
1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執(zhí)行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育;三級教育，班前班后安全活動。
2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。
第十一條本協議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：__________。
_____年_____月_____日。
乙方簽字：__________。
_____年_____月_____日。
自建房包工包料簡單合同篇十
甲方：
聯系電話：
乙方：
聯系電話：
為確保工程按時按質竣工驗收，明確雙方各自義務，現將油漆工承包給乙方，特訂立如下合同：
一、承包方法：
承包方式：雙包，即包工包料。工作量：承包價格：
二、工程進度：
按照甲方的要求進度，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止，乙方必須按合同進度按時完成，乙方如不能完成，甲方有權采取罰款進行制約。
三、工程質量：
必須保證施工質量符合設計要求、現場管理人員要求，盡量做到使客戶滿意。
四、安全：
必須保證施工安全，杜絕大小事故的'發(fā)生，禁止工作期間及中午飲酒，安全帽有乙方自備，但乙方必須購置符合國家安監(jiān)合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協議，分項工程要有安全交底。乙方必須服從現場安全管理，發(fā)現隱患及時匯報。所有施工中的一切安全由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
五、此合同一式兩份，雙方簽字有效，各持一份為憑，并作為雙方當事人法律依據。
甲方：
_________年____月____日。
乙方：
_________年____月____日。
自建房包工包料簡單合同篇十一
乙方：__________。
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約__________平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方供給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
勞保，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在__________年__________月__________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及職責。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：__________。
乙方簽字(章)：__________。
日期：__________
自建房包工包料簡單合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式。
甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方供給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方職責。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修。
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及職責。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
自建房包工包料簡單合同篇十三
甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約__________平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式。
甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方供給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格。
每平方米人民幣大寫：__________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方職責。
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)儉材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質量要求。
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在__________年__________月__________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修。
因乙方質量問題所產生的`維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及職責。
十、其它。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：__________。
乙方簽字(章)：__________。
日期：__________
自建房包工包料簡單合同篇十四
因我校教室門窗、玻璃窗已破爛不堪。根據上級領導有關要求，經學校校務工作會議研究決定維修。為確保下學期學校工作能得到正常開展，經甲乙雙方共同協商一致，甲方將“教室門窗、玻璃更換”維修工程承包給乙方，具體要求如下：
1、此項工程所需經費。
（1）：_________________門：_________________道，每道__________元，共計__________元。防盜門：_______________道，每道__________元，共計__________元。合計__________元。
（2）：_________________樓梯間鋼筋防護網，窗戶玻璃維修材料，教師辦公室門頭玻璃等共計_______元。
（3）：_________________三項合計_______元。
2、承包方式：_________________包工包料。
3、施工期限：_________________12月號至12月日必須完成。
4、乙方必須嚴格按照甲方的要求采購材料做到保質量，不得偷工減料，不得弄虛作假等行為。
5、付款方式：_________________乙方施工竣工后，經甲方驗收合格，方能全部付清上述維修經費。
6、安全方面：_________________乙方在施工期間，各自注意人身安全，否則一旦發(fā)生安全事故，甲方不負任何責任。
7、本合同一式二份，雙方各持一份，望共同遵守。
8、本合同自_____________日起生效，直至____年_____月_____日止。
甲乙雙方共同簽字并蓋（章）手印：_________________。
日期：_______________
日期：_______________
自建房包工包料簡單合同篇十五
甲方：
乙方：
為了改善臨江江灘公園東側居民的居住環(huán)境，維護社會穩(wěn)定，經市、區(qū)政府批準，建設“臨江街道綜合樓”。經雙方協商訂立如下聯合建房合同：
臨江街道綜合樓。
臨江江灘公園東邊。
本項目為框架結構30層。總建筑面積22000平方米。辦公建筑面積1500平方米以內，住宅建筑面積20500平方米，一至二層為辦公用房，一層以下為架空層。
建設單位為甲方，乙方為投資方。甲方委托乙方投資建房。除辦公用房外，乙方自行售房，自負盈虧，甲方不負責建房中所發(fā)生的債權債務，開工建設后，建設單位為乙方。
甲方的權利和義務。
1、負責辦理堤防、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù)，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標。
2、協助辦理立項、拆遷、圖紙審查，招投標等手續(xù)，協助規(guī)劃，消防和環(huán)保等驗收。有關費用由乙方承擔。
3、甲方配合乙方負責拆遷工作，處理周邊關系。
4、負責規(guī)劃、工程施工圖紙設計。但工程施工圖設計費用由乙方承擔。
5、甲方協助乙方按有關規(guī)定辦理水電增容的相關手續(xù)。
乙方的'權利和義務。
1、乙方負責承擔償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米。該指標實行包干。
2、乙方向甲方交建房承包費叁佰萬元，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時付清，第三期于房屋竣工后付清。
3、乙方應在規(guī)劃批準的辦公用房指標內，建辦公用房1500平方米，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費，主要用來購買該辦公用房，每平方米按成本價1500元結算，即貳佰貳拾伍萬元。該房款甲方在交付辦公用房時一次付清。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。
4、乙方按規(guī)定交納有關的城建配套費，土地出讓金等各項稅費。
5、負責施工中的人員和財產安全。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負責，甲方不付任何責任。
6、承擔圖紙設計費、拆遷服務費，流動人口計生管理費，衛(wèi)生費和治安管理費。
7、乙方負責安排施工隊伍和監(jiān)理單位的招標、投標，并承擔相關費用。
8、乙方承擔該綜合樓辦理水電增容的相關費用和辦理房產，土地權證應由房地產開發(fā)商交的費用。（整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔的房屋維修基金等費用。）
9、乙方承擔政策規(guī)定由開發(fā)商負擔的營業(yè)稅等稅費。
1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工，甲方放棄辦公用房權利，并承擔乙方的損失。
2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房，乙方應承擔等值賠償費，并承擔甲方的損失。
3、因乙方施工工程不合格，或其它原因導致工程無法交付使用，損失由乙方承擔。
乙方應按規(guī)劃，土地等批建要求施工，保質保量完成工程任務，不得擅自增加建筑面積，擅自增加的后果自負。
此工程從20xx年12月至20xx年12月，施工期限一年。
如簽訂補充協議，連同本合同具有同等法律效力。
該合同在雙方簽章，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工，交付辦公用房和安臵換建房雙方結算完畢后失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
自建房包工包料簡單合同篇十六
一、工程名稱：_________________。
二、工程地點：_________________。
三、工程內容及承包范圍及要求：_________________。
抓釘等，由乙方負責。
2.房屋層高五層半，其中包括一層負一樓。
3.各層施工做法：_________________嚴格按照施工圖紙施工。各層窗臺砌好小磚及砌好一至五層隔墻。
四、承包方式及單價：_________________。
1.承包方式：_________________單包工，承包單價：_________________按乙方所做的實際面積每平方米__/平方米計算。
2.占地面積________________平方米，總面積約________________平方米。
五、工程質量要求：_________________。
1.嚴格按照施工圖紙施工。
2.乙方必須按國家現行建筑規(guī)范照圖施工，圖上未標明的，甲、乙雙方共同協商調整。
3.整棟建筑上的所有線條，平面必須做到橫平堅直(誤差不能超過1厘米)，毛糙泥齊平，不能有線條，所有混凝土不能出現露筋，漏水現象，必須用振動棒搗實，如出現返工現象，乙方自帶工料做到合格為止。
六、乙方必須保證安全文明施工，施工時必須戴好安全帽，并抓好施工用電、用水安全;高空作業(yè)必須系好安全帶，杜絕一切安全事故，若出現一切安全事故和其它糾分，責任由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
七、工期：_________________從開工之日算起，4個半月(即135天)。
八、付款方式：_________________。
付款方式：_________________每層板澆筑完工后，付工程進度款為80%(注：_________________每層建筑面積的工程款)。工程余款待工程完工后，總驗收合格后付清20%尾款。
九、乙方必須組織有經驗的施工隊伍進場施工，按照約定的工期保質保量，按時完工。如出現拖廷工期，不能保證工程進度或多加工錢。如違反本條，乙方必須賠償甲方相應的經濟損失，甲方有權不支付工程尾款，另行承包給其他施工隊，確保工程順利完工。
十、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字之日起生效。具有相同的法律效力。其他未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
附：_________________施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
自建房包工包料簡單合同篇十七
甲方(建房主人)：
乙方(承 包 方)：
根據《建筑法》、《經濟合同》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米390元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。
1、本工程為本地磚混合結構住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面，高出公路面0.6米建成三級臺階。
2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責。
4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執(zhí)行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。
5、房內貼瓷磚完，批擋好后由甲方負責油墻溱施工，做好高優(yōu)質的`三級化糞池，欄桿、化糞池不計建筑面積。
6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內外，三層頂層欄桿裝修外不裝內，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。
7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規(guī)為準。一、二、三層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。
甲方負責供給水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負責，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。
1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。
2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設過程中，市場經濟發(fā)生變化也必須遵守合同約定價格。為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)省用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應付給另一方雙倍的違約金(按工程進度為準計算剩余部分工費)。
3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監(jiān)督施工過程。
5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責修好。
6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。
1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應付xxxxx元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必須還回給乙方。
2、工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。 驗收合格后付完剩余工費。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日：
自建房包工包料簡單合同篇十八
男方（發(fā)包人）：
乙方（承包人）：
甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的`原則下，經協商就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協議：
甲方擬建房屋一座，位于 ，由乙方負責承攬建設，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材、電線、水管等需用建筑材料。根據施工進度，乙方應提前 天以上通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇用關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模塊，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用有乙方自理。
4、工期從 年 月 日開始建設，到 年 月 日必須完工，工期為 天。
5、乙方要加強對其施工人員的安全教育，嚴格管理，以安全第一為原則，按作業(yè)標準安全施工，若由于乙方人員故意或過失引起的安全事故須由乙方自行負責，與甲方無關。
6、乙方所屬人員工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
1、乙方應本著保質量的原則，按照甲乙雙方商定的圖紙施工加強質量管理。
2、重要施工過程，如地基、澆注需要經甲方驗收后才能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料，工作不負責任，影響房屋質量等行為，并在施工中若發(fā)現材料損失、浪費，甲方有權責令乙方整改。
4、乙方必須認真按照甲方的意圖施工，并有隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
5、乙方施工時要保證質量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須達到“三個一”（砌筑法，即一塊磚，一鏟灰，一擠揉）。圈梁和挑梁澆注凝固后不應有蜂窩、麻面，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時保證質量，墻面平整，房屋直角的地方不能縱角。
6、如果因乙方自身水平原因達不到工程合格條件，乙方應按照甲方及其甲方委派人員的要求返工或重做。
7、房屋建成后，因乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，并由乙方承擔所需的費用，一并賠償甲方的有關損失。
8、建筑過程中不管是打地皮或者房屋板面打板，都不能在夜間進行操作。
9、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。房屋若出現建筑質量問題（如圈梁、挑梁出現質量問題，房屋平面出現漏水等問題），乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題造成的全部損失，重新修繕的費用，全部由乙方承擔。
10、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
房屋自交給甲方后一年內，工修質量保修金為乙方承建金額的30%，質保期內若出現房屋質量問題，乙方在接到通知后三天內進行返工修理。若在規(guī)定時間內乙方未到場維修，甲方有權另請施工隊維修整改，所發(fā)生的費用在質保金中扣除，不足部份由乙方另行支付。
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米 元。
2、付款時間：第一次付款從施工開始后的 天內支付；第二次付款為施工后的 天內支付。第三次付款在房屋峻工并以甲方檢驗合格后 天內支付。施工結束后，除質保金外以結清，以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。
1、由于工程質量達不到要求的，乙方進行修理，重做，造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使用合同無法履行的，乙方應承擔違約金（房屋造價的30%）并賠償其違約金給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求或采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約，甲方有權解除合同。乙方應承擔違約金（房屋造價的60%）。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金為人工費的5%（如有特殊情況），可以另行商議，以達成協議。
1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商。
2、如協商不成，雙方可將爭議提交興仁市人民法院進行裁決。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽字之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
自建房包工包料簡單合同篇十九
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲乙雙方本著公平、公正的原則，經甲乙雙方友好協商，自愿達成以下協議：
一、甲方該項集資房位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村四組。此房坐北向南，一幢共五層，設計為一梯一戶一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質量安全可靠，貼合國家標準，在建房中因資金不足，甲乙雙方協商后，由甲方承建，乙方集資元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚)，建筑面積為了130平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的職責、權益，雙方經協商后，達成如下協議。
二、甲方交付給乙方為清水房，甲方應在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃氣時，甲方應協助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔。
三、集資及付款方式：
(一)甲、乙雙方協商決定該房屋三至五層樓修建資金為了15萬元整(人民幣大寫：壹拾伍萬整)。
(二)付款方式：
1、第一次付款：協議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款100000元(人民幣大寫：壹拾萬元整)。
2、余款50000元(人民幣大寫：伍萬元整)。待集資房修建竣工驗收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。
3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負違約職責，并向乙方支付房屋總價款30%的違約金。
四、房屋保修職責。
(一)乙方住宅房屋的建筑質量由甲方終生負責維修，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權負責。
(二)五年內如出現水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責安裝與維修，并承擔全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經濟損失，甲方不承擔職責，但必須協助乙方維修，在使用中所發(fā)生的費用及日常維修由乙方承擔。
五、違約職責。
本協議生效后，由甲方引起的該房屋產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責受理并承擔一切民事訴訟職責及其費用，所以給乙方造成的經濟損失，由甲方負責全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的20%計算。
六、本協議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商解決，協商不成，可選擇下列方式解決：
(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;。
(二)仲裁不服，可向房產所屬地的法院起訴。
七、其他約定。
(一)廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村一組，甲方的樓住房，因乙方集資修建應擁有產權，享有永久性居住權，房屋抵押，可買賣，可轉讓。甲方有職責為乙方協助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。
(二)今后電、氣設施更新，由甲乙雙方按占樓層比例承擔費用。
(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等)，或不可抗拒的災害造成房屋變遷或損壞，乙方應享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。
(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環(huán)境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事，且共同維護安全，預防火災，甲乙雙方應保證上下樓梯暢通，夜間路燈明亮。
(五)甲方應保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負責除資修建(圍墻路、綠化)。院內面積甲乙雙方享有同等使用權，系無償使用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理。
(六)房屋產權證如國家政策能夠辦理，甲方必須協助乙方辦理相關產權手續(xù)，費用甲乙雙方各自承擔。
八、交房時光：甲乙雙方協商為90天(20__年月日至20__年月日)。不可抗拒因素造成停工，交房時光順延;如因人為原因，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的20%計算。
九、以上協議資料是甲乙雙方共同商榷，一經雙方簽字蓋手印后即產生法律效力。
十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
20__年月日20__年月日。
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