合同是商業(yè)活動中雙方權益保護和法律風險防范的基本手段。在合同編寫中，盡量使用簡明扼要的語言，避免過多的法律術語。以下是一些成功企業(yè)家分享的合同經(jīng)驗，希望對大家有所幫助。
店鋪租賃的合同篇一
甲方（出租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
乙方（承租方）：
地址：
郵編：電話：傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關事宜達成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。
1.1甲方同意位于××省××市號的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方用于經(jīng)營超市。
1.2租賃房屋的面積為平方米，屋房所有權證號為，土地使用權證號為_________。
1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法所有權或出租權并提供相關文件，詳見附件。甲方保證簽署本合同時租賃房屋沒有任何權屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權利或其他權利負擔。
1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗收合格證明。
1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級市場經(jīng)營、零售及其他經(jīng)營活動。
2.1甲方按照下列標準交付租賃房屋：
2.1.1頂面為抹平，墻面為抹平，地面為
2.1.2衛(wèi)生間標準：
2.1.3供電：接至租賃房屋內配電箱，負荷容量為kw，并提供乙方專用的獨立電表；
2.1.4供水：接至租賃房屋，并提供乙方專用的獨立水表。
2.2租賃房屋附屬配套設施及設備情況詳見附件。
2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起天內，甲方將租賃房屋及其附屬配套設施及設備檢修至符合乙方使用標準后交付乙方。甲方應于交付時，向乙方提供正常供水、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方，同時，雙方按租賃房屋附屬配套設施及設備情況交接并在租賃房屋交付確認書上簽字確認，視為租賃房屋交付完畢。租賃房屋交付確認書應載明水電表初始讀數(shù)。甲方逾期交付租賃房屋的，乙方免租期、租賃期限順延。
3.1租賃期限共年，自年月日開始至年月日。其中，免租金裝修期為個月，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認書上簽字次日起計算。免租期內乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔。
3.2租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的，應當返還租賃房屋。返還的租賃房屋應當符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。
3.3租賃期滿后，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權。
4.1租賃房屋每平方米月租金元，月租金元，年租金為元。
4.2甲方交付租賃房屋同時乙方首次向甲方交納元整租金。用于抵付年月日止年月日的租金。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當月租金，節(jié)假日順延。
4.3租金交納方式：支票結算，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票，乙方向甲方支付當月租金。
4.4乙方按月、按水電表讀數(shù)、按市物價局核準的商業(yè)用水電價格標準交納水、電費，甲方需提供水、電費發(fā)票。
（一）甲方的權利和義務
5.1租賃期內，甲方應當保證租賃房屋及場地和附屬配套設施及設備處于適用、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結構出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護維修事宜由甲方負責。
5.2甲方應在接到乙方維修通知之日起×日內維修完畢，否則，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，從當月租金中扣除。
5.3甲方積極協(xié)助乙方工作，協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，并提供乙方辦理經(jīng)營手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明。
5.4甲方不得干預乙方正常經(jīng)營管理。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設置乙方標識和廣告，乙方自行辦理相關手續(xù)，甲方配合出具相關文件。
5.6甲方無償為乙方提供冷凍機組安裝位置。冷凍機組安裝位置已在圖紙中注明，詳見附件。
5.7甲方保證乙方必要時出入出租房屋后院，便于乙方的空調、冷凍機組進行維護、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通。
5.8租賃期間，甲方轉讓租賃房屋所有權的，應提前3個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。乙方放棄購買的，產(chǎn)權轉移后，受讓人應按本合同的約定，繼續(xù)承擔甲方義務并享有權利。
（二）乙方的權利和義務
5.9乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不破壞建筑物主體結構的前提下，有權對租賃房屋進行裝飾裝修或改造；如需改變房屋主體結構或需要在承租的場地上新建臨時性或永久性建筑時，乙方書面提出申請，經(jīng)甲方書面同意，并辦理合法手續(xù)方可實施。
5.10乙方應當按期足額向甲方交納租金及水、電費用。
5.11乙方根據(jù)經(jīng)營需要可將租賃房屋部分轉租。
5.12乙方經(jīng)營造成的任何乙方與第三方之間的權利義務關系，均與甲方無關，甲方不承擔任何連帶責任。在乙方經(jīng)營過程中，因商品質量和服務等原因出現(xiàn)的爭議、索賠和投訴等經(jīng)營責任，由乙方自行承擔。
5.13乙方對承租范圍內房屋、附屬設施、設備負有管理和保管責任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應立即通知甲方修復。如因乙方原因或管理不善造成損壞、丟失，乙方負責修復。
5.14租賃期間，若因政府城市規(guī)劃原因導致部分或全部租賃房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同。甲方應根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關規(guī)定給予補償。雙方按實際使用期限清算租金。
5.15本合同終止后，乙方有權撤走乙方商品及乙方投資的設備、設施等。
5.16乙方的超市經(jīng)營活動中的安全、消防工作由乙方負全部責任。乙方應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定獨立守法經(jīng)營，獨立承擔法律責任。
（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回租賃房屋：
6.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改租賃房屋主體結構并對建筑造成嚴重損壞的；
6.2利用租賃房屋進行違法活動的。
（二）甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：
6.3甲方未按本合同約定交付租賃房屋，逾期超過30天的；
6.5因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營的。
（三）如乙方在本合同項下的經(jīng)營出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營時，須提前兩個月書面通知甲方，可終止本合同。
7.1甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方全部損失。
7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的.，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
租賃期間，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的，乙方有權終止合同，甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
7.3租賃期間，乙方如無正當理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內支付而乙方逾期不支付的，甲方有權終止合同。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金。
7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設施設備（包括供水、供電、排水、消防等）的維護保養(yǎng)工作，并不得占用乙方營業(yè)時間（緊急情況除外）。由于甲方維修養(yǎng)護不當，影響乙方正常經(jīng)營使用的，每天（不滿一天按一天計算）應向乙方支付違約金1000元。乙方有權從租金中扣除，甲方仍應按租金全額向乙方出具發(fā)票。
自本合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
甲、乙雙方的詳細通訊地址如下：
如有變動，甲乙雙方應于3日內書面告知對方。因通訊地址錯誤、不詳或變動地址未通知對方，致使對方相關通知無法送達的，視同對方通知已送達。對方交寄日即為送達日，一切后果自負。
本合同正文頁，附件頁，總計共頁。
本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。
甲方：乙方：日期：
店鋪租賃的合同篇二
承租方(乙方)：______________。
現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址。
二、房屋使用性質。
出租房屋的使用性質為______________。
三、租賃期限。
雙方商定租賃期限為___________年____________月______日起至____________年___________月______日止。
四、定金。
1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金人民幣__壹萬_________元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。?甲方收到定金后應書面簽收定金條。
2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方;。
五、房屋租金及管理費。
1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣____________元整。支付方式為付現(xiàn)金。
2.甲方承擔_____________物業(yè)管理費____________(如物業(yè)管理費等)。
六、?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。
七、?有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應五倍返還乙方已支付的定金：
1、?甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內簽訂商品房租賃合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。
九、?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第?種方式解決：
1、?提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
2、?依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、其他。
1.甲乙雙方商定在_____________年_____________月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證，乙方應帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：____________________。
甲方(簽字蓋章)：____________?乙方(簽字蓋章)：________。
店鋪租賃的合同篇三
甲建筑面積平方米的外立面間、室內水、電信桶、設施齊全，想租賃。目前雙方協(xié)商，經(jīng)過以下協(xié)商，共同遵守執(zhí)行。
一、甲雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂了外觀租賃合同。
二、租賃期限為年月日至年月日，住房租金每年為___，自簽約日起一次性向甲方繳納。甲方提議任何一方提前解除合同，應征并征得雙方同意，甲方提前收回，已退還乙方租金，乙方已提前返還租金，乙方已交付租金，甲方不退還。
三、乙方在租賃期間，每月的`水、電費根據(jù)實際情況向收取水、電費的單位或個人繳納。拖欠上述費用，對乙方單數(shù)、運輸甲方概不負責。
4。乙方租賃期限應遵守國內法規(guī)定及相關治安條例，承租人不得在承租人內非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、_性、黃色等違法犯罪活動。例如，對于乙方不遵守國家法律規(guī)定而造成的所有后果和經(jīng)濟損失，乙方應負全部責任。
5。外觀即將到期時，乙方需要更新租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮乙方。乙方應理解租金價格會隨著當?shù)厥虚L/市場/市場價格的變化而波動。而且，要提前一個月一次性支付當年的外觀租金。乙方有意續(xù)租，必須提前一個月通知甲方。否則乙方要向甲方賠償兩個月的租金。乙方一次性支付下一年的外觀租金，租賃有效期內，乙方有權轉讓，但應通知甲方。乙方有權自行聯(lián)系承租人，乙方有權收取維修費，甲方無權聯(lián)系承租人，乙方無權收取維修費。
6。乙方將面送回甲方時，甲方對乙方的修理費、表面內外及其他破損不負責任。乙方應負責維修?？梢詫Ψb店卡、收納柜、衣架、玻璃門、房門、地板磚等屬于乙方的財產(chǎn)，乙方有權搬家，不能搬家，外觀上不得有任何損壞。
7。租賃期間，乙方如遇水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系。如果發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方有責任修理外觀。
8。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
店鋪租賃的合同篇四
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20xx年____月____日將坐落在____省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：20xx年____月____日起至20xx年____月____日止，租期年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___20xx年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的39;一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
1、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機關存查一份。
甲方：
代表人：20xx年____月____日。
乙方：20xx年____月____日。
店鋪租賃的合同篇五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業(yè)的有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條住房概述。
地點、房間數(shù)量、面積、房屋質量。注:乙方應確認甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔后果。
第二條要求和租賃期限。
租賃期限為_______________________________乙方應向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋:。
1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
3.乙方拖欠租金，拒不支付的；
4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；
7.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構的；
8.乙方未按時足額支付房屋租金及抵押安全風險。
如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。
乙方逾期不搬遷的，甲方有權起訴并申請人民法院強制執(zhí)行，乙方應負責賠償甲方遭受的損失..
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權。
第三條租金及租金支付期限。
乙方應在乙方租賃合同期滿前一個月通知乙方支付租金和保證金，乙方應在收到租金支付通知之日起15日內全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。
第四條租賃期間的房屋修繕。
乙方修繕房屋時，應積極協(xié)助，不得阻撓施工。如甲方確實無法修復，可與乙方協(xié)商共同修復，乙方支付的修復費用用于抵消租金或由甲方分期償還。
第五條甲乙雙方權利義務的變更。
1.如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。
2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的，應提前3個月通知乙方。
3.乙方需要與第三方換房時，應事先征得甲方同意；甲方應酌情考慮乙方的要求。
4.租賃期內，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的%計算。
5.租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設施的，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復賠償?shù)模瑥陌踩盅航鹬锌鄢?，由甲方代為修復，由此產(chǎn)生的一切修復費用由乙方承擔..
6.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如搬遷后天內房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
7.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執(zhí)行。
第六條違約責任。
1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應支付違約金人民幣元。
2.如甲方未能按時將租賃物交付乙方使用，應支付違約金人民幣元。
3.甲方未能按時(或按要求)修復租賃房屋的，應支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財產(chǎn)損失，應負責賠償損失。
4.乙方未支付租金的，應支付違約金___________。
5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。
第七條豁免條件。
如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔任何責任。
第八條解決爭議的方式。
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，可以提交當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。
第九條其他約定事項。
本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行，補充規(guī)定由雙方協(xié)商制定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
店鋪租賃的合同篇六
在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的店鋪租賃合同，希望對大家有所幫助。
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方20____年__月__日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
20____年__月__日起至20____年__月__日止，租期年。
乙方以月租人民幣___元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的'內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
甲方：
乙方：
代表人：
____年__月__日
____年__月__日
店鋪租賃的合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）。
公司名稱：??????????公司名稱：
公司地址：??????????公司地址：
法定代表人：?????????法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務。
九、甲方。
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件。
附2：用電及防火安全合格證復印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方：????????????????????????????????乙方：
法人：????????????????????????????????法人：
注冊地址：????????????????????????????注冊地址：
開戶銀行：????????????????????????????開戶銀行：
帳號：????????????????????????????????帳號：
簽字地點：????????????????????????????簽字地點：
店鋪租賃的合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
1.甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
1.乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為______年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
四、租金及支付方式。
1.第一年租金為______元[大寫：__________]，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2.在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3.為保證合同的`履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、其他約定。
3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
_____年____月____日。
乙方：
_____年____月____日。
店鋪租賃的合同篇九
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū)，建筑面積89平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為兩年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。
四、租金及交納方式
1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
2、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。
3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、補充條款
不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同。
十一、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。
本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
店鋪租賃的合同篇十
承租人(乙方):。
一、甲方房屋地址。
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____。
二、房屋使用性質。
租賃房屋的使用性質為_______。
三、租賃期間。
雙方約定的租賃期限為____。
四、存款。
1、簽訂本協(xié)議時，乙方應向甲方支付定金人民幣____元(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉為房屋租賃款。甲方收到定金后，應書面簽收定金。
2、如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應退還五倍；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當全額返還乙方已繳納的定金。
五、有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應當退還乙方已付定金五倍:。
1、甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2、甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應在約定期限內(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內簽署，本合同自動失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:。
1、提交當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。
2、依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他。
2、房屋所有權屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時第三人應當在場，并征得各方同意，簽訂相關租賃合同。
3、甲乙雙方同意租賃附屬設施:________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
店鋪租賃的合同篇十一
出租方：(以下簡稱甲方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)。
地址：
電話：
居民身份證號碼：
根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守;。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于租賃于乙方開設棋牌室使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確認可確定為298.56平方米。
2.1租賃期限為笑嘻嘻小年，即從__年_月_日起至_年_月_日止。
2.2租賃期限屆滿前x個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租為x個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金_元(大寫：_元整)的x倍，即人民幣x元(大寫：_元整)。
4.2租金。
租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民幣x元，第二年起將在上年的.基礎上遞增x%;以此類推。
4.3物業(yè)管理水電費由乙方承擔，電表：度開始。
4.4供電增容費。
供電手續(xù)由甲方協(xié)助申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條提前終止合同。
5.1未經(jīng)甲乙雙方同意不得提前終止合同。如乙方確需提前解約，需提前一個月書面通知甲方，并交清相關費用。如甲方違約，需提前1個月書面通知乙方，并賠償乙方裝潢全部費用。
第六條其它條款。
6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
6.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(印章)：
乙方(印章)：
簽訂時間：年月日。
店鋪租賃的合同篇十二
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條:乙方自愿租賃甲方商鋪。商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”)，建筑面積約________平方米。
第二條:租金、保證金及租金交付期限:________
第三條:主體商業(yè)用房租賃期限為三年，自20年起計算。逐年提高標準租金的方法。
a.月租金為元，從_______________________________________________________。
保證金:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣元作為履約保證金。以上租金均為免稅價格。如相關部門需要辦理租賃費及其他應繳納的稅費，由乙方支付(即開票稅)，但甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
第四條:乙方負責支付店鋪交付使用后產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、有線天線使用費等相關費用，與甲方無關..如果不支付這些費用，甲方將由相關部門(公眾公司)追回滯納金或罰款，甲方有權從乙方支付的保證金中扣除，并有權要求乙方補足保證金不足部分。
第五條:租賃期內，乙方不得將店鋪轉租。乙方如確需轉租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉租給他人的，甲方有權單方面宣布解除合同，收回房屋并出租給他人。但乙方支付的保證金(即作為違約金)不予退還。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。任何一方如需提前終止本合同，應提前一個月通知對方，違約方應向對方支付兩個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任:
(一)甲方的責任:
1.甲方應將店鋪交付乙方使用。
2.前期方應保證店鋪交付使用時，水、電、排水、污水管線暢通。
3.合同期滿，乙方應在租賃期滿之日退房，并在甲方認可該商鋪無設備損壞及未支付水電費、物業(yè)管理費后十日內退還乙方已交納的保證金。
(2)乙方的責任:
1.乙方應按期支付租金。
2.租賃期內，乙方應按時支付由此產(chǎn)生的水電費和物業(yè)管理費。
管理費按建筑面積計算，共252元/月，每平方米/月15元。
按建筑面積計算，公共區(qū)域公用設施按實際發(fā)生額分攤核算(根據(jù)目前實際情況暫按每平方1.5元收取)。
按建筑面積計算，中央公共調度電費每月151元，按中央空調實際運行時間計算，運行時間為4月1日至11月15日。
3租賃期內，乙方應自覺遵守相關法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，并正確愛護和使用
商店的結構和用途不得擅自改變。如乙方違反相關規(guī)定或從事超出其業(yè)務范圍的活動，一切后果由乙方承擔。甲方可以以此為由終止本合同，不退還已收到的保證金，并有權追回由此產(chǎn)生的一切損失。
4.為保證用電安全，乙方不得亂接電線，使用電爐等大功率電器(單臺電器功率1500瓦以上，空調、冰箱除外)。如需使用，必須報供電部門增加用電負荷后方可使用。
5.乙方不得擅自裝修店鋪:如需裝修，須經(jīng)甲方同意，不得改變店鋪的結構部分。
第七條違約責任:
(一)甲方的責任:
1.如甲方未能遵守本合同第六條第一款第一項的規(guī)定，乙方支付定金的期限將順延。超過十五天仍不能交付使用的，乙方有權宣布本合同無效，甲方應無條件退還押金給乙方..
2.如甲方未能遵守本合同第六條第三款，乙方有權向甲方收取滯納金，滯納金為每天保證金的3%。
(2)乙方的責任:
1.乙方拖欠租金的，每天支付應付租金的3%作為滯納金。租金拖欠一個月，甲方有權單方面解除合同，收回店鋪，并有權拒絕退還押金。
2.如因各種非自然因素導致租賃店及配套設施損壞、失效，乙方應自行負責退房前的維修，否則甲方將收取乙方的保證金作為維修費用，維修工作完成后，保證金將多退少補。
3.如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五項，由此造成的一切后果和損失由乙方承擔。
4.乙方同意遵守深圳沙井義烏商貿城的所有市場管理規(guī)定。
第八條:本合同由雙方簽字蓋章，自乙方支付保證金之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。
第九條:本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
__年__月__日__年__月__日
店鋪租賃的合同篇十三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方一事，達成如下協(xié)議:
一、中國站描述-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)
1.甲方將其中文站——購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)出租給乙方經(jīng)營。淘寶店屬于消保店，王莊是開的。
二.租賃中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)
1.乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)經(jīng)營b2c商業(yè)店鋪。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。
三.租賃期間
本合同的租賃期限為年，從______________________
四.租金和支付方式
1.第一年房租每月人民幣，每季度交一次。
2.為保證合同的履行，甲方應向乙方收取人民幣作為淘寶消費者權益保護店等的保證金。租賃期滿后，如乙方未違約，應付清網(wǎng)店維護費，剩余部分全額退款。
3.租賃期內，乙方應承擔租賃淘寶店鋪產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用和商品交易稅。
五.甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第一年第一季度租金和押金當日，將上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的賬號和密碼交付給乙方。
2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上b2c業(yè)務運營。
3.租賃期內，甲方不得抵押租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)所在b2c范圍內的商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權。
4.如租賃期滿后乙方未續(xù)租，甲方有權收回中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有，租賃期滿后乙方應歸還。
六.乙方的權利和義務
1.乙方使用本合同約定的中國站-購物天堂(淘寶店鋪，旺旺名稱:王顯彪)，對淘寶店鋪的自然損失不承擔賠償責任。2.乙方經(jīng)營過程中發(fā)生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。
3.乙方不得利用上述中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)從事非法經(jīng)營活動，任何違法犯罪活動，破壞淘寶官方交易規(guī)則。
4.按照本協(xié)議第四條支付租金。
七.續(xù)簽租約
租賃期滿，甲方擬續(xù)租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
八.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(1)乙方未在約定期限內支付租金，超過日。
(2)租賃期內，乙方未經(jīng)甲方書面批準或同意，擅自改變租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內修復的。
(3)租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意或同意，乙方不得轉租或轉讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉讓費，租賃期滿后乙方不得附加任何條件或收取轉讓費。淘寶店鋪轉讓時，乙方不得轉讓他人，包括親友。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，重新簽訂租賃合同。
(4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿后未續(xù)簽合同，商品資料將打包下載并帶走，原始資料將免費返還給甲方，不得故意損壞。
(5)在合同使用期間，乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則，由此造成的一切損失由乙方負責。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營活動或違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)。
(2)乙方租賃期內，如甲方因中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)或中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)范圍內的商品、商標與第三方發(fā)生糾紛，或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)和中國站-中國站。
(3)未經(jīng)乙方書面同意，甲方將租賃的中文站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)抵押或轉讓給第三方..
(4)租用的中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名:王顯彪)主體結構有缺陷，危及安全。
3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)中國站-購物天堂(淘寶店，旺旺名稱:王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴重受損，導致無法繼續(xù)履行本合同。
九.其他協(xié)議
1.雙方退貨時；商品；消費者保護；其他；
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；一方違約的，依照合同法的規(guī)定承擔違約責任。
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方不得反悔。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表:
乙方代表:
甲方身份證:
乙方身份證:
合同簽署日期:
店鋪租賃的合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途
商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納。（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
店鋪租賃的合同篇十五
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方****年**月**日將坐落在江蘇省*路*號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：****年**月**日起至****年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣**元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣**元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
店鋪租賃的合同篇十六
法定代表人：_______法定代表人：______________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于______________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
五、租賃期年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
六、合同有效年度租金共計為_______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。
九、甲方。
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件。
附2：用電及防火安全合格證復印件。
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方：_______乙方：_______。
法人：_______法人：_______。
注冊地址：_______注冊地址：_______。
開戶銀行：_______開戶銀行：_______。
帳號：______________帳號：______________。
簽字日期：_______簽字日期：______________
簽字地點：_______簽字地點：______________。
注意事項：
店鋪租賃的合同篇十七
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方將坐落在杭州下沙*****c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為壹萬元(10000元)。
二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
店鋪租賃的合同篇十八
甲方同意將自有產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方租賃的商鋪位于_________街_________號，建筑面積_________平方米。
雙方同意該房屋租賃期限為__________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進行非法經(jīng)營和犯罪活動；
3、承租人拖欠租金共計x天的，應當支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當調整。
四、租金和支付方式。
1、年租金_________人民幣，大寫：_________萬元整。
2、承租人應以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的_________%的滯納金。
出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經(jīng)營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
六、各種費用的支付。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費：由乙方支付；（水表的底座是_________）。
3、維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。
4、因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租人和承租人的變更。
1、如果出租人將財產(chǎn)所有權轉讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2、租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經(jīng)第三方書面確認，并經(jīng)甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任。
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金_________人民幣。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。
九、豁免條件。
因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
十、解決爭議的方法。
本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：_________。
法定代表人（簽名）：_________。
承租人：_________。
電話號碼：_________。
聯(lián)系地址：__________。
日期：_________年_________月_________日
日期：_________年_________月_________日
店鋪租賃的合同篇十九
根據(jù)中華人民共和國合同法相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限。
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式。
1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。
(2)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、其他約定。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
店鋪租賃的合同篇二十
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條?租賃期限。
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用。
六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權利和義務。
九、甲方。
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。
（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償?元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。
十、乙方。
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的`某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1甲方有效房產(chǎn)證明復印件（略）。
附2用電及防火安全合格證復印件（略）。
附3甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）。
附4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）。
甲方：_______________________。
法人：_______________________。
注冊地址：___________________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_____________________。
簽字日期：___________________
法人：_______________________。
注冊地址：___________________。
開戶銀行：___________________。
帳號：_______________________。
簽字日期：___________________
簽字地點：___________________。
店鋪租賃的合同篇二十一
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關規(guī)定，本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：
一、租賃地址：
二、租賃期限：
三、租賃費用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調整。
四、支付方式：按年支付，每年付清一次當年租金。
五、雙方權利義務協(xié)議：
1、租賃期內，乙方應向甲方支付500元無息保證金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方應全額返還給乙方。租賃期內，乙方不得將玻璃門、卷簾門、水管、壁掛爐等放置在店鋪內。損壞的`，乙方按原樣修復，不修復的，押金打死。
2、租賃期內，乙方應支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡等費用。
4、在租賃期內，乙方根據(jù)租賃經(jīng)營的需要，裝修房屋及門面需征得甲方同意，費用由甲方自費承擔，租賃期滿歸甲方免費所有。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲：
乙方：
日期：
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