合同是一種法律文件，用于規(guī)定雙方當事人的權利和義務，保障交易的安全和合法性。合同具有約束力，能夠維護交易雙方的合法權益。簽訂合同是開展商業(yè)活動的基本保障措施之一。合同可以規(guī)范各種商務活動，如購買商品、提供服務、合作合作等。通過簽訂合同，可以明確雙方責任和義務，防止糾紛的發(fā)生。一個好的合同可以確保各方的權益，提高交易的效率。在起草合同時，應當遵循法律、法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。建議在簽訂合同前，參考以下范文進行梳理和修改。
建設工程綜合樓施工合同篇一
摘要:《中華人民共和國合同法》已頒布實施三年多了,但在建筑工程的建設過程中,人們對合同的管理仍還不夠重視。作者通過合同管理的重要性及其意義、合同管理的工作要點、建設工程合同的種類、合同管理的存大問題和措施等五個方面進行分析探討,試圖使人們對合同管理有更深一步的了解,以便更好地從合同管理方面實現(xiàn)“三控”目標。
關鍵詞：建設工程；合同種類；合同管理；管理措施；探討。
建筑工程合同屬于經(jīng)濟合同的范疇，是指建筑工程發(fā)包單位和承包單位為了完成其二者所共同商定的工程建設目標及與工程建設目標相關的具體內(nèi)容，明確雙方相互權利、義務關系的協(xié)議。它是訂立合同的當事人在建筑工程項目實施建設過程當中的最高行為準則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟活動、協(xié)調(diào)雙方工作關系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。加強建筑工程執(zhí)法力度,確保建設工程的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制“三控”目標的實現(xiàn)，,提高合同履約率,維護合同雙方當事人的合法權益,促進行業(yè)發(fā)展諸方面起到了十分重要的作用。
合同管理則是建設行政主管部門、工商行政部門、建設單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對合同關系進行組織、指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護合同當事人的合法權益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實施的一系列活動。
設活動的質(zhì)量、投資和進度都是在合同管理的調(diào)整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現(xiàn)在:。
1)社會主義市場經(jīng)濟的要求。市場經(jīng)濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現(xiàn)代企業(yè)自身發(fā)展要求?，F(xiàn)代企業(yè)產(chǎn)權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內(nèi)容也直接關系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
wto,引用國際通用條款或fidic土木工程合同條款,規(guī)范合同當事人自覺按合同辦事,對開拓和開放工程建設市場,發(fā)展建筑業(yè),為國家創(chuàng)匯和節(jié)約建設資金,全面提高工程建設和管理水平具有重要和現(xiàn)實的意義。
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態(tài)度,做好市場預測、資信調(diào)查和訂立應具備的相應條件調(diào)查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應當認真憑實據(jù)嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執(zhí)行情況,及時處理有關工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
3、建設工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經(jīng)歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:。
1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業(yè)主,發(fā)包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務,明確雙方權利、義務的協(xié)議。主要內(nèi)容包括提交有關基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質(zhì)量要求、費用及其他協(xié)作條件等條款。
2)建設工程委托監(jiān)理合同:業(yè)主聘請監(jiān)理單位代其對建設工程項目進行監(jiān)督管理,明確雙方權利、義務、責任的協(xié)議,該協(xié)議稱為建設工程委托監(jiān)理合同簡稱監(jiān)理合同。其主要內(nèi)容包括監(jiān)理對象,雙方權利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術性服務。
3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發(fā)包人支付價款的合同。合同的主要內(nèi)容包括工程范圍、建設工期、開工與竣工時間、工程質(zhì)量標準、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應、質(zhì)量保修范圍和保證期、雙方互相協(xié)作條款等。
4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現(xiàn)建設工程物資買賣,設立、變更、終止相互權利、義務關系的協(xié)議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內(nèi)容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術標準和質(zhì)量標準、采購數(shù)量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應用。
正確的合同管理在工程中發(fā)揮著積極的作用，對進度控制、質(zhì)量控制和成本控制，尤其是對投資控制具有特別重要的作用。目前，我國的建筑工程施工合同本身還存在一些薄弱的環(huán)節(jié)，給施工合同管理帶來一定的困難。
1）一些項目簽訂的承包合同不采用標準的合同文本，不符合國際上通行的合同文本的要求。少數(shù)合同中一些重要的條款含混不清，為日后產(chǎn)生合同糾紛埋下隱患。有些業(yè)主以各種理由、客觀原因，除按招標文件簽訂“陽合同”，供建設行政主管部門審查備案外，私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的“陰合同”，在內(nèi)容上與原合同相違背，形成一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責任、利益不對等的“陰陽合同”，違反國家有關法律、法規(guī)，嚴重損害承包商利益，將直接影響工程建設目標的實現(xiàn)，進而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
2）少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現(xiàn)象。從目前實施的建筑施工合同文本看，施工合同中絕大多數(shù)條款是針對發(fā)包方制定的，其中大多強調(diào)了承包方的義務，對業(yè)主的制約條款偏少，特別是對業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體，也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行，成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議較多的一個原因。同時，由于目前建筑市場的激烈競爭和不規(guī)范管理，大量的施工隊伍與建設規(guī)模嚴重失衡，致使業(yè)主在建設工程承包中占據(jù)主導地位，提出一些苛刻和不平等的條件，將自身的風險轉(zhuǎn)移到承包商身上。承包商為了獲得工程，只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時，為了使自己的利益不受損失，會采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包，給工程建設帶來隱患。
不采取索賠措施，也不敢擅自停工，致使施工承包合同對合同雙方都不能起到應有的約束作用。
4）合同糾紛解決方式不當。在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生合同糾紛后，合同雙方很少按照國際慣例請監(jiān)理工程師對爭議做出公正的決定并執(zhí)行，而是分別設法用行政手段解決，直接導致合同爭議復雜化。產(chǎn)生糾紛后，索賠工作難以進行，建筑市場的過度競爭，不平等合同條件等問題，給索賠造成了許多干擾，再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄，導致合同索賠難以進行，受損害者往往是承包商。
5）總包單位難以約束部分分包單位。實踐中存在業(yè)主指定分包單位的情況，在管理和撥付進度款等方面均按指定分包商對待。在法律上，這些分包單位是普通分包商，但實際上對這些分包商出現(xiàn)的違反合同的行為，總包單位難以約束。
6）違法承包人利用其他承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級簽訂合同的情況普遍存在。有些不法承包商在自己不具備相應建設項目施工資質(zhì)的情況下為了達到承包的目的，非法借用他人資質(zhì)參加工程投標，并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì)，專門從事資質(zhì)證件租用業(yè)務，非法謀取私利。
7）違法簽訂轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在。一些承包商為了獲得建設項目承包資格，不惜以低價中標。在中標之后又將工程肢解后以更低價格非法轉(zhuǎn)包給一些沒有資質(zhì)的小的施工隊伍。這些承包商缺乏對承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進而對工程進度、質(zhì)量造成嚴重影響。
5、加強合同管理的措施。
1）提高管理人員的素質(zhì)。專業(yè)人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個重要因素，建設合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，需要熟練掌握和運用各種法律、法規(guī)、精通合同業(yè)務；熟悉合同履行和工程索賠管理的管理技術人員。在對工程建設過程中可能出現(xiàn)的各種情況，在合同的簽訂過程中作出有利于工程造價控制的對策。
建設工程綜合樓施工合同篇二
建設工程施工合同，是建設過程中發(fā)包人和承包人必須共同遵守的法律性文件，也是雙方必須履行的技術經(jīng)濟文件，文章根據(jù)目前工程施工市場的情況，說明了加強合同管理與應用的必要性和合同管理工作中存在的問題，提出了加強合同管理的有效措施，以提高合同管理與應用水平。
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間，設立、變更、終止民事權利、義務關系的法律規(guī)范的總稱，是雙方當事人通過要約、承諾的方式，經(jīng)協(xié)商一致達成的協(xié)議，是單位之間展開各種業(yè)務活動的基本載體。工程施工合同作為一種典型合同，具有它自身的特殊性和復雜性，履行周期長、條款內(nèi)容多、涉及面廣，如何對其進行有效管理是擺在我們面前的課題。
施工企業(yè)全部的生產(chǎn)經(jīng)營活動，都必須根據(jù)工程承包合同來進行。沒有工程施工合同，就無法實施和監(jiān)管其生產(chǎn)活動，而合同一經(jīng)簽訂，企業(yè)所有的生產(chǎn)計劃和各項技術經(jīng)濟指標都隨之納入承包合同的規(guī)范之中。建設單位的質(zhì)量、工期、造價、效益等目標，也只是按其與施工方的工程承包合同所承擔的權利與義務和經(jīng)濟責任來確定的.，合同的關系不但一脈相承，而且標的、權責也高度一致。這就使建設單位的合同管理從形式、內(nèi)容和管理范圍都不同于管理其他企業(yè)，而是一個格局相對完整、自成系統(tǒng)的管理方式。
（一）對合同認識及重視不夠。
在工程施工時，如何有效地把合同貫徹下去，有的單位執(zhí)行的還不夠，有些單位對合同管理的重要性認識不夠，沒有建立完善的合同管理機制，在機構設置、人員配備、對比檢查和經(jīng)費方面支持不夠。
（二）合同執(zhí)行力度不夠。
合同作為維系雙方當事人的紐帶，任何一方均須按合同辦事。但由于雙方均沒有嚴格按合同辦事，且又不進行及時、必要的溝通和技術經(jīng)濟簽證，造成雙方均違約。合同管理存于柜中，流于形式導致不能按期交工，工程款不能按時撥付。
（三）合同管理制度不健全。
合同管理人員素質(zhì)不高，各部門權責不分明，意見很難統(tǒng)一，造成“權力大家爭、責任大家推”的局面，這使施工企業(yè)有空可鉆、有機可乘，最終將給建設單位帶來重大的隱患。
（四）科學的進行合同總體策劃。
合同總體策劃確定的是工程項目的一些重大問題，首先應確定其根本性、方向性，明確找出對整個工程、整個合同的簽訂和實施有重大影響的問題，必須反映建筑工程項目的戰(zhàn)略和重點，反映管理單位的指導方針和根本利益，更要確定好以下幾個重大問題：
4.1如何將項目分解成幾個獨立的合同？每個合同有多大的工程量？
4.2采取什么樣的委托方式和承包方式？
4.3采取什么樣的合同種類、形式及條件？4.4合同中一些重要條款的確定。
4.5合同簽訂和實施過程中一些重大問題的決策。
4.6工程項目相關各個合同在內(nèi)容上、時間上、組織上、技術上的協(xié)調(diào)等。
（五）有效地實施施工過程中的合同管理與應用。
5.1建立合同實施的保證體系。
5.1.1建立合同管理體系，配備高素質(zhì)的人才。合同管理的任務必須由一定的組織機構和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門和專業(yè)化，在建設工程項目組織中設立專門的機構和人員負責合同管理工作。5.1.2加強法制宣傳教育力度，培養(yǎng)合同管理理念。
大力貫徹全面合同管理觀念，嚴格執(zhí)行合同履約保證金制度，管理使用好履約保證金，主動控制，增加施工企業(yè)的守法意識、違約責任和經(jīng)濟成本，調(diào)動施工企業(yè)的積極性。
5.1.3進行合同履約分析，落實合同管理責任合同任務必須貫徹實在合同實施的具體問題上、體現(xiàn)在各工程小組和各專業(yè)人員對承包商的具體工作活動中，因此必須組織項目成員和各專業(yè)負責人學習合同文件和合同分析文件，對合同的主要內(nèi)容做出解釋和說明，使大家對合同概括、主要招投標文件、主要精神、合同總目標等有較為深刻的理解，樹立全局觀念、避免合同管理和施工中出現(xiàn)違規(guī)行為。
5.1.4合理分工、能效問責建立工作日和工作問責制度，將合同責任分解落實到具體人上，并做出問題的說明、完不成的原因、補救的措施、所承擔的責任、對工程的影響和法律后果。
5.1.5建立有效方便的文檔系統(tǒng)對經(jīng)常性和非經(jīng)常性工作，建立方便有序的文檔系統(tǒng)，使合同的監(jiān)督、跟蹤和診斷工作正常進行，這有利于及時正確的決策，而且在發(fā)生糾紛時能及時有效地提供有力的證據(jù)和法律支持。
5.1.6建立報告、行文制度和聯(lián)系人制度在工程施工過程中，要建立嚴格的報告、行文制度和方便高效的聯(lián)系人制度，工程中合同有關各方的溝通都應以書面形式作為最終的依據(jù)并形成制度，這樣才能保證各工程活動忙而不亂、有根有據(jù)、高效運轉(zhuǎn)。
5.2及時做好合同追蹤。
在工程實施過程中，由于實際情況千變?nèi)f化，導致合同實施與預定目標偏離。如果不采取措施，這種偏差往往由小到大，逐漸積累，對合同的履行會造成嚴重影響。而合同追蹤，可以通過實施情況的分析，找出偏離，以便及時采取措施，調(diào)整合同實施過程，達到和實現(xiàn)合同總目標。
5.3根據(jù)合同分析結果，實施有效地合同監(jiān)督。
5.3.1實施中對駐場代表，項目小組或施工單位的工作進行監(jiān)督，給他們以合同方面的幫助，如落實計劃、提出工作保證、協(xié)調(diào)他們之間的關系，對出現(xiàn)的問題進行合同方面的解釋。
5.3.2相關合同的協(xié)調(diào)。為了一個工程的建設，建設方要簽訂許多合同，如設計合同、施工合同、監(jiān)理合同、供應合同、專業(yè)分包合同。這些合同之間存在十分復雜的關系，必須負責這些合同的協(xié)調(diào)，對設計和監(jiān)理、材料供應商進行合同監(jiān)督，督促他們完成合同職責，檢查其合同責任情況，追究其違約責任，進行合同索賠與反索賠，處理合同糾紛。5.3.3參與各種檢查驗收，并提出相應驗收報告。
5.3.4對各種來往信件、請示、簽字指令、會議紀要、索賠文件、合同變更文件等做出合同方面的審查和控制，并記錄在案，這能及時預防和彌補管理工作中的差錯，而且有利于尋找對方工作中的漏洞，及時采取防范措施、提出索賠要求。
5.4.1謹慎訂立合同，減少瑕疵合同，以減少違約的發(fā)生。
5.4.2建設單位、承包商在合作中存在目標分歧的情況下，應借助各種制度來協(xié)調(diào)合作中的目標分歧，實現(xiàn)合作的共贏，包括工程監(jiān)理制度、質(zhì)量保修制度、質(zhì)量事故處罰制度、安全事故處罰制度等。
應的情況，因此需要對雙方的權利、義務關系進行重新調(diào)整和規(guī)定?！柏敻坏囊话胧呛贤保@句話形象的說明了合同在管理工作中的重要性，將合同管理貫穿于設計、招投標、工程開竣工、保修的全過程，既有利于合同目標的實現(xiàn)，又能使技術和經(jīng)濟相結合，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益，才能又好又快地完成工程建設。
參考文獻。
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[2].黃文杰編著.建設工程合同管理.北京：高等教育出版社，20xx.7.
建設工程綜合樓施工合同篇三
建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條款所賦予的涵義：
1、發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。
3、承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
4、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。
5、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
6、總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
7、設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。
8、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。
9、工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質(zhì)量監(jiān)督機構。
10、工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。
12、合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種收費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。
12、經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生、經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
13、費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。
14、工期：協(xié)議條款約定的合同工期。
15、開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。
16、竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。
17、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
18、施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。
19、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
20、不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。
21、協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。
合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1、協(xié)議條款；
2、合同條件；
3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；
4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
5、工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
6、標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求。
當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)、專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。
甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。
建設工程綜合樓施工合同篇四
根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途：________________________________________。
第三條借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定借款期內(nèi)，年息為____%。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。
第四條借款期限：借款方保證從____年____月起至____年____月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預定為____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；____年____元；。貸款逾期不還部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。
第六條代款方保證按照本合同規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關統(tǒng)計、會計報表及資料。
借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
甲方（簽章）：______________。
乙方（簽章）：______________。
__________年_______月______日。
__________年_______月______日。
建設工程綜合樓施工合同篇五
第一章詞語涵義及合同文件第一條詞語涵義《電力建設工程施工合同》文本，由《電力建設工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》和《電力建設工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成，其用詞用語除《協(xié)議條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：
1.發(fā)包方（簡稱甲方）；《協(xié)議條款》約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。
2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表：甲方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
3.承包方（簡稱乙方）：《協(xié)議條款》約定的、具有《電力施工企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。
4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。
5.社會監(jiān)理：受甲方委托、具備《電力工程建設監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。
6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。
7.設計單位：甲方委托的具備《電力工程勘察設計單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定的相應資質(zhì)等級的設計單位。
8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。
9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）電力局或其根據(jù)《電力基本建設工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》設置的電力建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構。
10.工程：《協(xié)議條款》約定具體內(nèi)容的電力建設永久工程。
11.合同價款：以現(xiàn)行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協(xié)商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內(nèi)容的價款總額。
12.經(jīng)濟支出：在施工中發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。
13.費用：甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。
14.工期：甲乙雙方參照電力建設工程項目工期定額等規(guī)定，在《協(xié)議條款》中約定的合同工期。
15.開工日期：《協(xié)議條款》約定的工程開工日期。
16.竣工日期：《協(xié)議條款》約定的工程竣工日期。
17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
18.施工現(xiàn)場：經(jīng)甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。
19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復印、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。
20.不可抗力：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協(xié)議條款》約定等級以上風、雨、震等對工程及履約造成損害的自然災害。
21.賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。
22.質(zhì)量缺陷：工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關技術標準、設計文件及合同對質(zhì)量的要求。
23.協(xié)議條款：結合具體工程，甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書面協(xié)議。
第二條合同文件及解釋順序1.合同文件應能互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
（1）《協(xié)議條款》；
（2）《合同條件》；
（3）洽商、變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協(xié)議等文書；
（4）招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；
（5）工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；
（6）標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求；
（7）構成合同一部分的其它文件。
2.當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不一致的，按第三十條約定的辦法解決。
第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律1.合同文件使用漢語普通話書寫，雙方可根據(jù)需要商定使用少數(shù)民族語言譯本，對合同文件的解釋、說明則使用漢語普通話。
2.適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的其它行業(yè)規(guī)章、工程所在地地方法規(guī)。
3.施工應當使用國家標準、規(guī)范和電力行業(yè)標準、規(guī)范。國家、電力行業(yè)沒有相應的標準、規(guī)范時，可約定使用其它行業(yè)的或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按《協(xié)議條款》約定的時間和份數(shù)向乙方提供約定的標準、規(guī)范。
4.國內(nèi)沒有相應的標準、規(guī)范時，乙方按《協(xié)議條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范，應報請電力行業(yè)主管部門批準并負責按約定提供中文譯本。
5.規(guī)定、翻譯和制定標準、規(guī)范及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。
第四條圖紙1.甲方在開工日期之前按《協(xié)議條款》約定的日期和份數(shù)（包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)），向乙方提供完整的施工圖紙，并保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協(xié)議條款》要求做好圖紙保密工作。
2.甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，并保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。
3.甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方采取相應的措施保密，由甲方承擔費用。
4.乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應按《協(xié)議條款》約定的時間予以復制、交付，費用由乙方承擔。
5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、理由、時間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內(nèi)未答復，按第七條第二款約定處理。
6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn)，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，并給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。
第二章雙方一般責任第五條甲方代表1.甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：
（1）甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。
（2）甲方代表的指令、通知、意見、批準、答復等均由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后48小時內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后2天內(nèi)不予答復，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤所發(fā)生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
（3）甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批復等，并如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小時內(nèi)仍未予以答復，即視為其確認、同意、批準，應由甲方承擔由此發(fā)生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。
2.實行社會監(jiān)理的工程，甲方應將總監(jiān)理工程師行使權利、履行義務的范圍通知乙方?？偙O(jiān)理工程師按約定在委托授權范圍內(nèi)執(zhí)行職務。
3.甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務及其職權內(nèi)的承諾）。
第六條乙方代表1.乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：
（1）乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
（2）乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”（或施工方案）、依據(jù)合同發(fā)出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。
2.乙方代表易人，應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務及其職權內(nèi)的承諾）。
第七條甲方工作1.甲方按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的時間、要求，完成以下工作：
（1）辦理土地征用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場外部接到《協(xié)議條款》約定地點，并保證施工期間的需要。
（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及《協(xié)議條款》約定的施工現(xiàn)場內(nèi)的主要交通干道予以保養(yǎng)，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
（4）向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確。
（5）辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的申報批準等手續(xù)，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協(xié)議。
（6）將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。
（7）組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對于需要審定施工圖預算的應及時予以審定。
（8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。
（9）按照合同及“施工綜合進度計劃”確定的時間為承包安裝工程的乙方提供施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場及建筑物、構筑物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。
（10）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關系，及時處理有關問題。
2.甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。
3.甲方將上述某項工作委托乙方完成，應承擔所發(fā)生的經(jīng)濟支出并給付乙方相應的費用。
第八條乙方工作1.乙方按照《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的范圍、時間、要求，完成以下工作：
（1）在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。
（2）按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關統(tǒng)計報表。
（3）按工程需要設置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi)，并做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任。
（4）按《協(xié)議條款》約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。
（5）采取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管理規(guī)定。因技術、經(jīng)濟條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的，應由甲方會同乙方事先報請當?shù)卣嘘P部門批準。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。
（6）已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《協(xié)議條款》約定負責保護工作，保護不善發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經(jīng)濟支出，在《協(xié)議條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用后發(fā)生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。
（7）按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。
（8）保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。
2.乙方未按合同約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。
第三章施工組織設計和工期第九條進度計劃1.甲方在締結合同后3天內(nèi)向乙方提供初步設計文件、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料、設計計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據(jù)以按電力建設工程施工技術管理的有關規(guī)定和《協(xié)議條款》的約定編制“施工組織設計”（或施工方案）、“施工綜合進度計劃”，在開工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計劃”，按第八條第二款處理。
2.甲方代表對于乙方提交的“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計劃”同意與否，應在《協(xié)議條款》約定的期限內(nèi)予以答復，逾期未復，可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”為合同文件，應共同遵循。
3.乙方應按甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”組織施工，接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批準后實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。
第十條延期開工1.乙方應按《協(xié)議條款》約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求后3天內(nèi)作出答復，逾期未答復則視為已同意乙方的延期開工要求。
2.乙方延期開工未按第十條第一款約定征得甲方代表同意，竣工日期不予順延。
3.乙方由于甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。
第十一條暫停施工1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后24小時內(nèi)應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表的處理意見后向其提出復工要求，經(jīng)批準后繼續(xù)施工。
2.甲方代表未在約定時間內(nèi)提出處理意見，或在乙方提出復工要求后24小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。
3.暫停施工出于非乙方原因，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。
第十二條工期延誤1.對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。
（1）工程量變化或設計變更；
（2）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（3）合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。
2.乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期未予答復，即視為甲方代表對此報告予以批準。
第十三條工期提前1.施工中需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂“提前竣工協(xié)議”，合同竣工日期何以提前?！疤崆翱⒐f(xié)議”應包括以下主要內(nèi)容：
（1）提前的時間；
（2）乙方采取的趕工措施；
（3）甲方為趕工提供的條件；
（4）趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；
（5）提前竣工收益的分享。
2.乙方按“提前竣工協(xié)議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃后5天內(nèi)給予批復，逾期未批復則視為其已批準。
第四章質(zhì)量與驗收第十四條檢查和返工1.乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規(guī)范、約定采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經(jīng)濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。
2.以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。
3.以上檢查檢驗應執(zhí)行電力建設工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
第十五條質(zhì)量等級評定1.工程質(zhì)量應達到約定的工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準規(guī)定的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.工程達不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
3.由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經(jīng)甲方代表認可，該部分可不在評定質(zhì)量等級之列。
4.雙方對工程質(zhì)量有爭議，可按第三十條約定處理。
第十六條隱蔽工程和中間驗收1.需要進行中間驗收的工程或部位，在《協(xié)議條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
3.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
第十七條分部試運1.工程具備分部試運條件，應接電力建設工程啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定進行分部試運。除約定由設備制造、供貨單位自行調(diào)試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交方案后7日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期未批復即視為經(jīng)甲方代表批準。
2.乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加部分試運可書面委托他人全權代表，非發(fā)生第三十七條約定的情況不得推遲。
3.分部試運的調(diào)整試驗記錄，由乙方及調(diào)試單位作出，甲方代表在記錄上簽字，作為質(zhì)量驗收和整套啟動的依據(jù)。
4.由于乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運后24小時內(nèi)提出修改意見，由乙方按其意見修改后重新試運。
5.甲方代表未參加分部試運且未委托他人代理，或參加試運未在約定時間內(nèi)提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時后試運記錄自行生效，甲方應予承認，乙方可繼續(xù)施工并可據(jù)以辦理有關手續(xù)。
6.經(jīng)分部試運合格的設備和系統(tǒng)，由于生產(chǎn)或試運需要繼續(xù)運轉(zhuǎn)，可交由甲方負責保管和運行維護。
7.分部試運費用除已包括在合同價款之內(nèi)或《協(xié)議條款》另有約定的，均由甲方承擔。
8.由于設計、設備制造、操作不當?shù)确且曳皆蛟斐稍囘\達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發(fā)生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給會后與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。
第十八條驗收和重新檢驗1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收，通知包括驗收的內(nèi)容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。
2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委托他人代理，或在驗收24小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。
3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。
第五章合同價款與支付第十九條合同價款及調(diào)整1.甲乙雙方在簽訂《協(xié)議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證依法履約付款，待保修期滿后退還。
2.合同價款在《協(xié)議條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《關于基本建設工程實行竣工結算的具體規(guī)定》結算付款，任何一方不得擅自改變，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。
建設工程綜合樓施工合同篇六
發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)。
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況承包范圍。
工程名稱：依山星苑7#樓平基工程。
工程地點：市檢察院后面。
工程內(nèi)容：(承包范圍)：該工程的場地平基土石方工程的開挖及破碎(由于地理條件特殊，土石方工程在施工當中，不能采用爆破方式施工，只能采取機械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達到施工條件，以及達到建設單位的要求條件。
二、合同工期。
開工日期：年月日
竣工日期：年月日
合同工期總日歷天數(shù)日歷天。
三、質(zhì)量標準。
工程質(zhì)量標準：達到發(fā)包方及建設單位的要求條件。
四、合同價款。
合同價：土石方綜合價每立方為300元，大寫：叁佰元，全石頭每立方叁百叁拾元。
五、工程款支付。
雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：承包方進場工程進度達到一半時由甲方支付工程進度款的80%作為材料費，工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。
六、其他約定。
雙方約定的其他工程內(nèi)容：
1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價：
2、承包人在施工途中不能中途退場，如果自動不干，要求自動退場，發(fā)包人不予進行工程款的結算，并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場，搬出所有自己所有的施工機械及施工工具、用具，所產(chǎn)生的一切費用由承包方自行負責，如果不搬出施工場地，產(chǎn)生如工期延誤、建設單位的罰款等后果一切由承包方全部負責。
七、工程質(zhì)量用及施工要求。
1、承包人要嚴格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國家有關規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標準進行施工作業(yè)：杜絕一切違章作業(yè)。
2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責任均由承包方全權負責，發(fā)包方不能承擔任何經(jīng)濟及法律刑事責任。
3、發(fā)包人應積極配合承包人的工程施工，如因發(fā)包人原因造成工程延誤，責任由發(fā)包人負責，承包方不再負責，并由發(fā)包方負責承包方的一切經(jīng)濟損失。
5、本合同其它未盡事宜部分，由雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。
八、本合同一式二份，經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效，二份合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，工完帳清自動換效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
建設工程綜合樓施工合同篇七
承包人：_________________(承包單位全稱)(以下簡稱：_________________乙方)。
地址：_________________。
1、建筑施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。
2、結構施工圖紙圖號列：_________________至共張圖張。
3、弱電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
4、強電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
5、給排水施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
6、燃氣施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
7、空調(diào)通風、人防施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。
8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設計問題。
1、設計變更;。
2、本合同書附件一、二，所列明的分包工程中乙方應負責施工的工程范圍;。
各套套內(nèi)功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
建設工程綜合樓施工合同篇八
編號：
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
地址：
聯(lián)系人。
聯(lián)系電話：
甲方經(jīng)過招選，選定乙方作為_______大廈試驗基站建設工程施工單位，并委托乙方負責基站建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：
（一）項目名稱：
（二）施工地址：
（三）雙方委派的工程代表：
甲方代表：
乙方代表：
（一）天線基礎的設計施工（要達到甲方要求及安全技術指標，見附件1）。
（二）天線桅桿、安裝配件的制作（按甲方要求，見附件1）。
（三）發(fā)射饋線的敷設、緊固、安裝、接頭防水處理。
（四）配合甲方進行天線的調(diào)試、調(diào)測。
（五）天饋系統(tǒng)的接地及防雷處理（按國家標準，見附件2）。
（六）其它與基站建設有關的事宜。
（一）工程施工總價款：人民幣（小寫）元（大寫：元整）；其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。
（二）付款方式：
1．整個工程建設完畢（包括機房設備搬運整理、電源引入、桅桿架設、地線、避雷等）經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清乙方總合同金額。
2.甲方將合同款項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：
收款人：
開戶行：
帳戶：
3．乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。
（一）工程開工日期為：
（二）施工最后期限：
（三）完工時間預計：
（一）甲方的權利與義務。
2．甲方負責提供安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度；
3．施工過程中，甲方有權根據(jù)需要對工程和施工進行相應的調(diào)整和修改，
具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商。
（二）乙方的權利與義務。
2．乙方應保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：
（1）施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書；
（2）施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。
3．乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所；
4．乙方按甲方要求負責基站站點的勘察、基礎設計、整體施工等工作；
6．乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責任由乙方負責。
7．施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。
（一）甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方施工完畢即通知甲方進行驗收。
（二）乙方按甲方建設施工及驗收技術規(guī)范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
（三）以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。
除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。
（五）工程達不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。
（七）需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。
（八）工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢驗合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。
（一）合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。
（二）乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。
（三）本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的30%。
（五）在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。
（六）由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。
（七）因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。
附件（略）。
甲方（章）：乙方（章）：
代表人：（簽字）代表人：（簽字）。
（委托代理人）（委托代理人）。
建設工程綜合樓施工合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結合工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條工程項目
(一)工程名稱：___________________________。
(二)工程地點：___________________________。
(三)工程內(nèi)容：_________層棟，建筑面積_________平方米，其它_________。
(四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：_________。
(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。
(六)承包方式：___________________________。
第二條工程造價(預算或概算)
人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。
工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內(nèi)審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調(diào)整合同造價。
第三條工期
(一)按定標規(guī)定工期為_________天(日歷天)，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設批文，辦妥城監(jiān)標牌，送達乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。
(二)開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據(jù)變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。
第四條工程質(zhì)量標準和保修期
(一)工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收規(guī)范______________。
(二)工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。
第五條材料設備供應
(一)工程所需：材料及設備由_________方采購供應至_________場地(倉庫)。
(二)工程所需：材料及設備_________由方采購供應至_________場地(倉庫)。
(三)材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。
(四)工程材料和設備差價的處理辦法：_____________________。
(五)施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。
第六條工程款支付和結算
(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：_________;帳號：_________。
(二)根據(jù)中國人民建設銀行有關規(guī)定，甲方在合同生效后天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款：
1、建筑工程按當年計劃工作量35%;
2、安裝工程(包括設備安裝，水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設備價值)的40%;
3、_________。
(三)工程款支付方式：
1、工程進度達到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的_________%付(收)款。
2、工程累計進度達到_________%時，按合同工程量付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%;進度達到_________%時付(收)款_________%，其余工程進度款由備料款抵充，余額_________%待驗收后結算，_________萬元待保修期滿后_________天內(nèi)付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經(jīng)辦的銀行審查后_________天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)建設銀行審定的數(shù)額，請求辦理支付進度款或結算款。
第七條雙方責任
(一)甲方責任：
1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設備安裝圖_________份及有關資料_________份，地質(zhì)勘探報告_________份，(其中包括竣工用圖_________套)。
2、開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。
3、審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內(nèi)(特殊工程六十天內(nèi))回復乙方，以此審定的工程預算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。
4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內(nèi)會同設計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔，并調(diào)整合同造價。
5、委派_________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。
6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。
7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。
8、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責。
(二)乙方責任：
1、收圖后，在開工前_________天內(nèi)完成施工圖會審，在_________天內(nèi)編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。
2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。
3、委派_________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。
甲方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
甲方代表(簽字)：______________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
簽訂地點：______________________
_________年_________月________日
乙方(蓋章)：__________________
住所：__________________________
甲方代表(簽字)：______________
電話：__________________________
傳真：__________________________
郵政編碼：______________________
簽訂地點：______________________
_________年_________月________日
建設工程綜合樓施工合同篇十
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國建設部，國家工商管理總局共同發(fā)布的《建設工程施工合同》及其他有關法律、法規(guī)，自愿、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_____________工程協(xié)商簽訂合同，共同信守。
1.4工程開竣工日期：____年___月___日至___年__月___日。
2.1承包范圍:乙方包工，包料。
3.1甲方向乙方提供設計圖紙，核定乙方的施工方案。
3.2甲方向乙方提供水、電、場地、工人住宿，方便乙方施工。
4.1按照協(xié)議約定進入現(xiàn)場并嚴格按照設計圖紙進行施工，保證按期完工。
4.2施工中做到文明施工，嚴格按照安全標準組織施工。
4.3乙方編制施工方案，由甲方審定后實施。
4.4乙方保證按圖施工，不得私自變更甲方圖紙，如需更改必須與甲方溝通協(xié)商。
5.2結款方式：合同簽訂之日，甲方付給乙方__________元為預付款。
5.3乙方材料及工人進場再付工程款___%大寫__________元。
5.4工程全部結束驗收合格后,甲方向乙方付清余款。
5.5工程結束三天內(nèi)為工程驗收期，逾期視為工程合格。
6.1不可抗力及自然災害因素，如雨、雪等天氣；地震、洪水等天災。
6.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程相應款項，使施工不能正常進行。
7.1除國家法律法規(guī)政策明確規(guī)定或其它不可抗力因素外，任何一方違約造成的損失，由違約方承擔賠償責任。
7.2甲方未按約定的時間和要求提供場地，方案回復，支付工程款的，乙方可以要求順延工期，同時引起的停工待料，延誤工期和施工人員工資等費用均有甲方承擔。
8.1本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
9.1協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以洽商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效應。
10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
建設工程綜合樓施工合同篇十一
1、建筑施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。
2、結構施工圖紙圖號列：_________________至共張圖張。
3、弱電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
4、強電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
5、給排水施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
6、燃氣施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。
7、空調(diào)通風、人防施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。
8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設計問題。
(二)、施工圖紙中未包含或不明確但屬乙方承包的工程有：
1、設計變更;。
2、本合同書附件一、二，所列明的分包工程中乙方應負責施工的工程范圍;。
(三)、因本工程為毛丕房，在施工圖中屬乙方承包范圍內(nèi)，但經(jīng)雙方約定免予施工的有：
各套套內(nèi)功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。
甲方(蓋章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
建設工程綜合樓施工合同篇十二
發(fā)包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共合國合同法》和建設部《建設安裝工程承包合同條例》，經(jīng)甲乙雙商定，甲方將原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳宿舍工程總承包給乙方。具體承包內(nèi)容如下：
工程名稱：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校餐廳、宿舍工程
工程地點：原陽縣城關鎮(zhèn)振華學校院內(nèi)
工程內(nèi)容：土建、安裝
承包范圍：圖紙包括的土建、安裝內(nèi)容，其中圖
紙中保溫工程不包括。 質(zhì)量標準：合格
合同價款：單平方造價為850元每平方米。
本合同價款不包括稅金及一切相關手續(xù)、管理等費用。
工期：4個月（120天）
甲方責任與義務：
1、 開工前施工現(xiàn)場具備三通一平條件，并提供地質(zhì)及地下管線資料。
2、 施工場地及公共道路暢通的一切問題，均由甲方承擔并承擔相應責任。
3、 施工期間所需一切手續(xù)、證件、批件等均由甲方辦理并承擔一切費用及責任。
4、 施工水準點及座標控制點由甲方現(xiàn)場指定并出據(jù)書面通知。
5、 施工期間一切外因干擾，均由甲方承擔諧調(diào)責任，嚴重影響工程施工，造成損失的由甲方給予乙方相應補嘗。
6、 按合同約定及時拔付工程款。
1、 開工后積極組織人員，機械設備進場。
2、 配備合格施工、技術、管理人員。
3、 嚴格控制施工質(zhì)量，所用一切建筑材料禁用偽劣產(chǎn)品，必須經(jīng)監(jiān)理檢查方可使用。
4、 確保按合同工期完成施工任務。
5、 施工期間，安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承擔全部責任。
四、 工程款（進度款）支付
，支付總款的15%；三層主體結束，支付總款的10%；四層主體結束，支付總款的10%；粉刷結束，支付總款的10%；門窗安裝結束，付總款的5%；余款工程后1年內(nèi)一次付清。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。以上合同，甲乙雙方均認為合理、合法同意執(zhí)行，雙方簽訂后，即產(chǎn)生法律效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各持1份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
建設工程綜合樓施工合同篇十三
依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠實守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。
一、工程概況。
1、工程名稱：_________。
2、工程地點：_________。
3、工程總占地面積：_________畝。
4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。
5、資金來源、企業(yè)方自籌。
6、工程價格：》按________年定額計算，以一級取費計算。并結合河北當?shù)?，人工、材料，按_________發(fā)行的信息價調(diào)差近行計價結算。
7、工程總價約：十億左右，以最后預結算為準。
二、總承包方式。
注：包工包料，另建設施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。
三、合同工期。
1、本工程工期_____個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。
2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，
第一筆到位，甲方在____日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進行了主體工程開工。
四、甲方義務。
1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管。
2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。
3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛，也免影響乙方施工。
4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯。
五、乙方義務。
1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。
2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)督檢驗才進行。
第二步工作。
3、必須接受各級領導的指示，和指導工作。
4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序。
5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。
6、乙方簽完合同后，應早準備進場工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時進場。
六、質(zhì)量標準。
1、本工程也合格工程準。
2、本工程質(zhì)量驗收標準，按國家驗收標準為合格。
七、工程結算方式。
1、結算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯(lián)系、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關資料，已審批通過必要的相關措施報告和工程簽證等為依據(jù)，進行工程造價的編制計價結算。
2、結算條件：按____省________年定額結結算，結算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。
3、人工與材料價的調(diào)整。
(1)人工費的調(diào)整按____省相關職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。
(2)材料的調(diào)差，材料的價差調(diào)整按施工當月____省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。
(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。
八、工程款的支付方式。
1、本項目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按合同總價的百分之_____%，計算的零建設施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場_____天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之_____%的備料款。
2、工程進行中每月的實計工程量，進付款的百分之_____，付款時間，每月_____號申報進度表為準，次月_____號付款，依此類推。
3、總工程款的結算付款，最后的工程款通過甲方和有關部門，工程驗收后，_____天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期________年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應即時處理維修。如果乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿________年無質(zhì)量問題，無息全部付清尾款。
4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個點。
九、雙方事宜。
1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)系，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。
2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內(nèi)。
3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。
4、為了工程質(zhì)量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團結，互相遵守。
十、特別約定。
1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項目在與他人簽訂合同，乙方有權向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本項目的一切費用。
2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導意見。
十一、保密要求。
第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承擔所有損失賠償。
十二、適用法律。
1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。
2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。
十三、爭議解決方式。
(2)方式解決。
(1)向____省仲裁委員會提起仲裁。
(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務和行使權力。
十四、違約責任。
1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承擔所有責任。
2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質(zhì)量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權負責，并給與乙方的損失補償。
十五、合同生效。
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同直到履行完義務終止。
3、本合同以中文文本實行，其它文字無效。
4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
合同訂立地點。
本合同雙方約簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
建設工程綜合樓施工合同篇十四
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)甲乙雙方友好，就有關富__道二期道路工程邊坡三維網(wǎng)植草工程達成協(xié)議，為明確甲乙雙方的權利與義務，簽訂本協(xié)議書：
1、工程名稱：富__道二期二段工程。
2、工程地點：富加鎮(zhèn)。
自________年____月____日至________年____月____日，因不可抗力或特殊氣候因素造成無法施工的，工期順延。
工程項目及工程量：富__道二期二段工程邊坡三維網(wǎng)植草，工程量約650002。乙方不能履行本合同或不能滿足本合同要求的，甲方可視需要，對乙方工作內(nèi)容及范圍作出調(diào)整，也可對乙方范圍內(nèi)的部分或全部工作內(nèi)容另行指定施工單位。乙方應無條件接受，也不因此作為對合同單價作出調(diào)整的理由。本合同簽定后，由于甲方需要，需臨時安排乙方增加的工作，經(jīng)雙方協(xié)商確定工作內(nèi)容及計價方式后簽定補充合同。補充合同具有與本合同相同的法律效力，雙方應承擔的責任及義務仍參照本合同條款執(zhí)行。
1、工程單位：2，工程總價暫定人民幣：元。大寫：元整。(注：此價不含稅)。
2、乙方向甲方支付保證金2萬元。
3、乙方須按合同規(guī)定的期限、質(zhì)量標準和其它合同條款要求完成本合同第三款合同范圍內(nèi)的'全部工作內(nèi)容。包括為完成本合同所發(fā)生的勞務費及零星機具材料費、安裝拆卸費、材料轉(zhuǎn)場費、輔助材料費、安全文明施工費、合理利潤、管理費等一切費用。
4、乙方為完成本合同約定的工程項目但不在本合同明示的工程范圍、工程量清單或詳細施工內(nèi)容中沒寫明或單列的工作內(nèi)容，均屬于乙方須在本合同中應該履行的合同義務，不再另行支付。乙方經(jīng)過前期反復調(diào)查了解，對甲方的要求已完全明了，對本合同清單中工作內(nèi)容表述不全的項目按照國家相關規(guī)定中所暗含的工作內(nèi)容確定并視為包含在相應的工程細目當中。
1、以甲方驗收合格后最終認可的尺寸、斷面計量，按合同單價和實際完成數(shù)量計算工程價款。
2、甲方在本合同所有內(nèi)容完工并經(jīng)驗收合格后對乙方支付工程款時提取總額5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的退還：在質(zhì)保期滿后，扣除有關應扣款項后，甲方將剩余部分無息退還給乙方。質(zhì)量保證期為12個月。
3、乙方憑借由甲乙雙方搭成的結算單進行結算，其它任何單據(jù)不作為結算的法律依據(jù)。結算必須由本人進行，委托他人結算時，必須經(jīng)甲方同意并在甲方在場的情況下簽訂委托書方為有效。
4、付款方式：乙方材料、機械設備進場后，一個月內(nèi)完成45000平米，甲方支付工程款30萬元，施工中可視乙方進度、質(zhì)量支付工程款，此項護坡工程完工及時驗收合格后100天內(nèi)支付完成工程全款。
5、如甲方認為有必要時，可對本協(xié)議工程或其任何部分的結構形式、質(zhì)量等級或數(shù)量做出調(diào)整，乙方應無條件服從。
6、因乙方因素造成停工，因此而使甲方造成的損失由乙方負擔。
7、由于乙方失誤、措施不當、控制不嚴等原因造成的工程返工或超設計數(shù)量，甲方不予計量。
甲方的責任和義務。
1、提供設計圖紙或施工方案，提出質(zhì)量、技術、安全、環(huán)保等要求。技術員技術交底放線、質(zhì)檢。
2、因甲方自身原因給乙方造成損失由甲方負責。
1、乙方的人工必須聽從甲方調(diào)配，按照甲方技術交底進行施工，保證隨叫隨到。在用工現(xiàn)場必須聽從甲方施工人員的指揮，配合甲方施工人員工作，按規(guī)定日期完成任務，遵守甲方的規(guī)章制度。特殊工種的操作人員必須持有效證件上崗。
2、乙方必須保證項目質(zhì)量。如果施工項目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在24小時內(nèi)到達項目部并無條件對進行修復。
3、乙方必須按照安全和技術要求規(guī)范化施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全操作，在施工過程中不得聲音作業(yè)，杜絕一切事故發(fā)生，并承擔由于自身造成的人身傷亡事故，安全責任事故，甲方不負任何責任。
4、乙方必須要求工人在上工地以前，不準喝酒和做好安全準備方能施工，如果被甲方工作人員發(fā)現(xiàn)沒有系好安全繩或沒有牢固好安全繩，發(fā)現(xiàn)一次罰款500—20元，乙方無條件服從。
5、乙方必須為所屬員工辦理意外傷害保險。
6、乙方負責其人工的伙食、住宿等事項，其費用由乙方自付。
7、乙方必須配合甲方做好相關輔助資料。
8、及時足額支付農(nóng)民工工資，否則由此造成的一切責任乙方自行承擔。甲方可視需要代為支付，相應金額從應支付于乙方的工程款中扣除。
8、施工用水、用電均已包含在合同單價中，乙方自行承擔。
1、甲乙雙方均不得提出協(xié)議以外的其他任何要求，若一方提出，對方有權拒絕。在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
2、甲乙雙方應嚴格遵守和執(zhí)行本協(xié)議條款。如一方不按協(xié)議條款執(zhí)行均屬為違約，違約方須承擔由此造成的經(jīng)濟損失，如乙方不能按甲方規(guī)定日期完成施工任務，乙方自行退場，乙方不自行退場，甲方有權將乙方清除出場，所干工程款按經(jīng)甲方驗收合格認可的50%結算，同時賠償甲方延期所造成的工期和經(jīng)濟損失。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
2、與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。在解決爭議的過程中，任何一方不得有破壞、阻工、鬧事等行為，否則應承擔相應法律責任合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方：(簽字)。
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
簽約日期：
簽約地點：
簽約地點。
建設工程綜合樓施工合同篇十五
招標編號(________)。
甲方(建設單位)：_________________。
乙方(施工單位)：_________________。
遵照《建設工程施工招標投標監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。
一、工程項目的綜合說明。
1、名稱：_________________。
2、地址：_________________。
3、規(guī)模：_________________。
4、結構及層數(shù)：_________________。
5、發(fā)包方式：_________________。
6、發(fā)包范圍：_________________。
7、年月天。
8、質(zhì)量要求。
二、工程造價。
1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本承包協(xié)議造價為：人民幣：_________________元(大寫：_________________)人民幣：_________________元(大寫：_________________)。
2、價格計算依據(jù)：
(1)標定的定額為：_________________。
(2)標定的取費標準：_________________。
(3)政策性調(diào)價文件截止日期：_________________
四、工程款支付方式。
1、在合同簽署后，開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按天津市有關文件規(guī)定，工程竣工后甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿后一個月內(nèi)全部付清。
4、施工期允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：_________________。
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取。
1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。
2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內(nèi)，待竣工結算時按實際發(fā)生給與調(diào)整。
3、結構、規(guī)模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，并由乙方負責施工，其費用不含在總價內(nèi)。待竣工結算時按實際發(fā)生給予調(diào)整。
六、工程保修本工程保修按《建設工程質(zhì)量管理規(guī)定》執(zhí)行。
七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：
1、由仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
以上協(xié)議經(jīng)雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章)：_________________。
__年___月___日。
乙方(蓋章)：_________________。
__年___月___日。
建設工程綜合樓施工合同篇十六
承包人(全稱)：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：
一、工程概況。
1、工程名稱：___________________________。
2、工程地點：___________________________。
3、工程立項批準文號：__________________。
4、資金來源：___________________________。
5、工程內(nèi)容：___________________________。
6、工程承包范圍：__________________________。
二、合同工期。
計劃開工日期：_________年_________月_________日。
計劃竣工日期：_________年_________月_________日。
工期總日歷天數(shù)：_________天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。
三、質(zhì)量標準。
工程質(zhì)量符合___________________________標準。
四、簽約合同價與合同價格形式。
其中：
2、合同價格形式：__________________。
五、項目經(jīng)理。
承包人項目經(jīng)理：__________________。
六、合同文件構成。
本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：
(1)中標通知書(如果有);。
(2)投標函及其附錄(如果有);。
(3)專用合同條款及其附件;。
(4)通用合同條款;。
(5)技術標準和要求;。
(6)圖紙;。
(7)已標價工程量清單或預算書;。
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾。
1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。
3、發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、違約、索賠和爭議。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
九、簽訂時間。
本合同于_________年______月_____日簽訂。
十、簽訂地點。
本合同在___________________________簽訂。
十一、補充協(xié)議。
合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效。
本合同自_________生效。
十三、合同份數(shù)。
本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_________份，承包人執(zhí)_________份。
發(fā)包人：__________________。
承包人：__________________。
_________年______月_____日。
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