合同是一種經(jīng)濟法律行為，用于明確雙方權利和義務的書面文件。在撰寫合同時，應注重條款的合理性和公平性，維護雙方的利益平衡。需要簽訂合同時，可以參考以下范文，為自己的合同起草提供一些思路和借鑒。
解除股權轉讓合同案例篇一
原告與被告自然情況。
訴訟請求：
2、判令被告立即將上述房產(chǎn)恢復原狀并返還給原告;。
6、判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：
x年4月8日，原告全權委托處理址在xx市xx區(qū)路x號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產(chǎn)的出租等一切相關事宜。x年4月14日，傅x將上述五套房產(chǎn)出租給被告用于經(jīng)營“足浴”，相應達成了五份《房屋租賃合同》，規(guī)定：1、各套房產(chǎn)的租金標準分別為，202室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，203室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，301室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，302室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%，303室第一年每月租金元、第二年起每年遞增10%;2、租賃期間均為x年4月15日起至20xx年5月29日止;3、各合同均規(guī)定被告應提前并每一個月一次繳納租金，租賃期間如有拖欠租金則每天按拖欠金額部分的2%支付滯納金，拖欠租金達半個月以上的，出租人有權提前解除合同。
被告一直拖欠自x年4月15日以來的租金，拖欠的租金從x年4月15日計至x年11月15日為元，相應的滯納金暫計至x年11月15日為元，已經(jīng)構成嚴重違約。經(jīng)多次向被告催款，被告才于x年11月16日支付了18萬元款項，此款項尚不足清償滯納金。鑒于被告嚴重違約并給原告造成了嚴重的損失，于x年1月6日向被告發(fā)出《關于解除租賃合同的函告》，單方解除上述五份《房屋租賃合同》，該函已于次日送達被告。另外，被告未支付從x年6月以來的物業(yè)管理費及公共維修基金，截至x年11月，被告拖欠物業(yè)管理費元、拖欠公共維修基金元。
為維護自身合法權益，原告向貴院起訴，請判如所訴。
此致
xx市xx區(qū)人民法院。
原告：
特別授權代理人：
(簽字)。
原告：楊某某男，漢族，年月日出生。
身份證號碼：
住所地：
被告：某公司。
住所地：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
原告因與被告某公司。
勞動合同。
糾紛一案不服上海市某區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會作出的[某勞人仲()辦字第號]裁決書的裁決，特向貴院提起訴訟。
訴訟請求：
一、請求判決被告向原告支付x年9月至11月期間工資差額2400元;。
二、請求判決被告向原告支付x年12月的工資9200元;。
三、請求判決被告向原告支付違法解除勞動關系賠償金156400元。
事實和理由：
x年11月1日，原被告雙方簽訂了一份無固定期限勞動合同，原告自始進入被告處工作，一直從事“硬件網(wǎng)絡dba系統(tǒng)課工作”，該工作主要涉及被告全園區(qū)主/備idc機房及廠級主機房規(guī)劃、設計與實施，全園區(qū)機房新增、整改、優(yōu)化等需求專案工程規(guī)劃、評估與實施。
但出人意料的是，被告未經(jīng)協(xié)商，突然于x年11月28日單方面向原告發(fā)出《部門調(diào)整。
通知書。
》，將原告的工作崗位調(diào)整到“oa網(wǎng)絡通訊運維課”，主要從事電腦維修工作，并大幅度降低原告的薪資標準。同時，強行將原告的工作郵件賬號、電話、電腦、門禁卡全部停用，并即刻要求原告到新崗位報到。原告為此向被告提出異議，并自始至終堅守工作崗位，從未曠工，但被告又惡意編造原告種種違紀理由，未經(jīng)合法程序，擅自違法解聘原告。
實際上，原告對工作一直兢兢業(yè)業(yè)，在八年多的工作時間里從未受到被告的任何處分、處罰，更沒有發(fā)生過被告所杜撰的重大違紀事項，被告這種單方面對原告進行調(diào)崗，后又單方面解聘原告的做法既不合法，也不合理，更沒有任何事實依據(jù)和法律依據(jù)。
《勞動合同法》第三十五條規(guī)定“用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內(nèi)容。”從中不難看出，調(diào)整崗位作為勞動合同變更的重要內(nèi)容，必須滿足一個最基本的前提：雙方協(xié)商一致。用人單位若沒有經(jīng)過與員工協(xié)商一致就單方面調(diào)崗，員工完全有權予以拒絕，并有權繼續(xù)履行原勞動合同約定的工作內(nèi)容。
就本案而言，原告從入職之日，就一直履行“硬件網(wǎng)絡dba系統(tǒng)課工作”職責，從事園區(qū)機房網(wǎng)絡規(guī)劃、設計工作，被告未經(jīng)協(xié)商，便單方面將原告調(diào)崗至“oa網(wǎng)絡通訊運維課”，從事電腦維修工作。雖然這兩個工作崗位都在同一部門內(nèi)，但二者的工作性質(zhì)、內(nèi)容、級別、待遇都有天壤之別，被告在未經(jīng)協(xié)商的情況下，就單方面調(diào)崗，原告當然有權提出異議，并有權拒絕，繼續(xù)履行原工作內(nèi)容。
其外，《上海市高級人民法院民一庭關于審理勞動爭議案件若干問題的解答》第十五條規(guī)定“勞動合同中約定用人單位有權隨時調(diào)整勞動者崗位發(fā)生爭議的，應如何處理?答：用人單位和勞動者因勞動合同中約定，用人單位有權根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要隨時調(diào)整勞動者工作內(nèi)容或崗位，雙方為此發(fā)生爭議的，應由用人單位舉證證明其調(diào)職具有充分的合理性。用人單位不能舉證證明其調(diào)職具有充分合理性的，雙方仍應按原勞動合同履行?！辈浑y看出，即使在勞動合同中已約定用人單位有權隨時調(diào)整勞動者工作崗位的，用人單位也必須舉證其調(diào)崗具有充分的合理性，并履行相應的告知和解釋義務。
就本案而言，被告根本沒有調(diào)整原告工作崗位的任何具體理由，只是籠統(tǒng)地提出“考慮公司(被告)之生產(chǎn)經(jīng)營需要及您(原告)過去展現(xiàn)的個人能力和績效表現(xiàn)”就擅自調(diào)整原告的工作崗位，至于被告的具體什么生產(chǎn)經(jīng)營需要，原告的具體什么個人能力和績效表現(xiàn)只字未提，顯然，被告純粹是找個調(diào)崗的借口而以，根本沒有理由，更別說具有充分合理性的理由了。因此，由于被告不能舉證證明其調(diào)職具有充分合理性，原告完全有權繼續(xù)履行原勞動合同的內(nèi)容。
至于被告將原告仍繼續(xù)履行原勞動合同內(nèi)容的行為定性為曠職則沒有任何事實依據(jù)，事實是原告x年11月28日、29日，12月2日、3日、4日、5日這一段時間一直堅守在被告處，并對被告單方面調(diào)崗的行為提出異議，既然被告調(diào)崗根本沒有任何充分、合理的理由，又拒絕履行相應的告知和解釋義務，原告完全有權拒絕，其行為當然不屬于曠職。
另外，《勞動合同法》第四十三條規(guī)定“用人單位單方解除勞動合同，應當事先將理由通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同約定的，工會有權要求用人單位糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會?！薄渡虾Ｊ懈呒壢嗣穹ㄔ好褚煌リP于審理勞動爭議案件若干問題的解答》第十七規(guī)定“用人單位單方面解除勞動合同，事先未將解除理由通知工會或職工代表的，如何處理?答：用人單位單方面解除勞動合同時，應當依工會法的規(guī)定，事先將解除理由通知工會或職工代表，未經(jīng)上述程序，用人單位單方解除的行為無效?！辈浑y看出，用人單位單方面解除勞動合同，須事先將解除理由通知工會或職工代表，否則程序違法。就本案而言，被告根本沒有通知工會，也沒有將處理結果通知工會，就單方面與原告解除勞動合同，其程序嚴重違法，其行為完全系違法解除勞動合同。
綜上，被告未經(jīng)協(xié)商，單方面提出調(diào)崗，之后又單方面違法解除勞動合同，完全符合《勞動合同法》第八十七條規(guī)定的情形，應向原告支付經(jīng)濟賠償金156400元【具體算法如下：9200×8.5×2=156400元)】;其外，被告無任何理由扣除原告x年9月至11月期間的部分工資，合計2400元，理應返還;被告未向原告發(fā)放x年12月的工資，理應按原告的月平均工資標準向原告支付9200元。
事后，原告多次向被告提出上述請求，但被告不予理睬，原告只好申請勞動仲裁，上海市某區(qū)勞動人事爭議仲裁委員會作出[某勞人仲()辦字第號]裁決，原告不服，特訴至貴院，望判如所請。
此致
人民法院。
具狀人：楊某某。
x年三月二十一日。
解除股權轉讓合同案例篇二
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方如在本合同解除后將所持有的______萬股______法人股股份轉讓給第三人，乙方可以同意受讓方將應支付給甲方的股權轉讓款直接支付給乙方，作為甲方退還乙方的股權轉讓款。在甲方將乙方前期支付的股權轉讓款全部退還給乙方之前，雙方同意暫不解除雙方所簽的《質(zhì)押協(xié)議書》。甲方應按乙方的指令辦理退款手續(xù)。
二、乙方保證在滿足乙方提出的`退款條件的同時或者在甲方提出向第三人轉讓該股份轉讓的合理期限內(nèi)，辦理解除股權質(zhì)押手續(xù)。甲、乙雙方均應出具符合股權質(zhì)押登記機關規(guī)定的解除質(zhì)押的有關文件，共同辦理解除股權質(zhì)押的相關手續(xù)。
三、甲、乙雙方均保證已按照各自公司章程的規(guī)定，獲得簽署本合同的相關授權。
四、因履行本合同產(chǎn)生的費用以及甲方因此而增加的費用均由乙方承擔。
五、本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由有______人民法院解決。
六、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份。
法定代表人（授權代表人）：____________。
法定代表人（授權代表人）：____________。
______年______月______日。
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解除股權轉讓合同案例篇三
客戶所遇到的情況：小王是一家橡膠制品公司的人力資源經(jīng)理, 在本月一開始便遇上了這樣的問題:公司在3月底進行年度身體健康檢查時, 查出公司有二名職工患有乙肝（小三陽）, 公司擔心傳染，便根據(jù)勞動法規(guī)相關規(guī)定給予了二人各六個月的醫(yī)療期, 并每月照常發(fā)放他們的基本工資, 到本月初醫(yī)療期滿后, 公司仍擔心乙肝會在公司內(nèi)傳染，便決定解除勞動合同, 按勞動法規(guī)相關規(guī)定給了二個人經(jīng)濟補償金。 但二人領完經(jīng)濟補償金后，卻認為公司以此理由解除勞動合同是歧視行為，要求恢復原來的勞動合同，否則將上訴到勞動仲裁委員會進行仲裁。
中國人力資源法律網(wǎng)（）付迎濤律師認為，這個案例涉及到三個問題，一是醫(yī)療期的規(guī)定問題；二是患病職工勞動合同解除問題；三是解除勞動合同后員工反悔應如何處理的問題。
第一，在本案例中，職工患病，公司給予醫(yī)療期，這是正確的。但該兩名職工醫(yī)療期應是多長時間，應依據(jù)《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》（1994年12月1日勞動部發(fā)）第三條“企業(yè)職工因患病或非因工負傷，需要停止工作醫(yī)療時，根據(jù)本人實際參加工作年限和在本單位工作年限，給予3個月到24個月的醫(yī)療期：（一）實際工作年限10年以下的，在本單位工作年限5年以下的為3個月；5年以上的為6個月。（二）實際工作年限10年以上的，在本單位工作年限5年以下的為6個月；5年以上10年以下的為9個月；10年以上15年以下的為12個月；15年以上20年以下的為18個月；20年以上的為24個月?！?/p>
第二，醫(yī)療期滿以后，如果單位擬解除勞動合同，其依據(jù)是《勞動合同法》第四十條“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；……”。在本案中，公司是否可以解除這兩名職工的勞動合同，應視這兩名職工在醫(yī)療期滿后，是否還能從事原工作或單位另行安排的工作工作。如果不能再從事原工作或另行安排的`其他工作（需經(jīng)勞動鑒定委員會確認），則單位可以解除與其的勞動合同，同時支付經(jīng)濟補償金（按職工在本單位的工作年限每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經(jīng)濟補償金）及醫(yī)療補助費（醫(yī)療補助費不應低于6個月工資；若患重病的，還應額外支付醫(yī)療補助費的50%；患絕癥的，額外支付醫(yī)療補助費的100%）。
第三，關于職工反悔的處理問題。如果公司是依據(jù)《勞動法》第二十六之規(guī)定合法解除了勞動合同或經(jīng)雙方協(xié)商解除了勞動合同，并足額支付了經(jīng)濟補償金及醫(yī)療補助費，則職工的反悔是沒有法律依據(jù)的。
解除股權轉讓合同案例篇四
概述:。
1、主管提出解除員工甲勞動合同，理由是多次違紀。
2、事實：員工甲在上班時間玩手機，消極怠工，之前和主管有過矛盾。主管找其談話，其態(tài)度并不端正。
3、證據(jù)：三張上班玩手機的照片、入職以來三張員工簽收的違紀懲罰單。
5、處理過程：hr收到主管解聘要求，并查看過相關證據(jù)之后，出具違紀解聘協(xié)議以及其他相關離職文件。主管和員工談話，員工拒絕簽收拒接辦理離職。hr出具解聘通知書（一式兩份），并和員工談話，依舊拒絕。hr快遞解聘通知到員工目前住址以及身份證地址，并通知相關人員在考勤系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)中將該員工除名。員工威脅說要提出仲裁；介于公司方證據(jù)確鑿，依據(jù)充分，hr并未作出回應。3天之后員工主動提交離職申請到hr，hr按照員工主動離職處理（并未按照違紀解聘處理）。
解除股權轉讓合同案例篇五
事實與理由：________________。
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址。
此致
________________人民法院。
具狀人(姓名)：______________。
__________年__________月__________日。
附：_________________合同副本__________份。
本訴狀副本______份。
其它證明文件_____份。
解除股權轉讓合同案例篇六
經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)公司股東會批準，就重慶涪陵________客運出租有限公司股份轉讓事宜達成如下協(xié)議：
一、轉讓方將其在重慶涪陵________客運出租有限公司（以下簡稱公司）__%的股份（人民幣萬元）依法轉讓給受讓方。
二、受讓方同意接受該轉讓的股份。
三、轉讓價格為人民幣萬元，受讓方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向轉讓方支付完價款。
四、本協(xié)議簽訂后，公司在30日內(nèi)向工商行政管理機關申請辦理變更登記。自工商行政管理機關核準登記之日起，公司向受讓方簽發(fā)《出資明書》，受讓方成為公司股東，依法享有股東權利、承擔股東義務和相關民事責任。
五、本協(xié)議一式份，經(jīng)雙方簽字后生效。
轉讓方（簽字、蓋章）：_____________。
受讓方（簽字、蓋章）：_____________。
________年________月________日。
解除股權轉讓合同案例篇七
轉讓方：_______（以下簡稱甲方）身份證號碼：住所：受讓方：_______（以下簡稱乙方）身份證號碼：住所：風險提示：
為了防止股東資格喪失的法律風險，受讓方必須考察轉讓方股東資格的相關證明。在實踐中，必須審查：公司章程、出資證明、股份證書、股票、股東名冊以及注冊登記、公司股權的轉讓協(xié)議、公司設立后的授權資本或者新增資本的認購協(xié)議、隱名投資者與顯名投資者有關股權信托或代為持有的協(xié)議等，這些均可作為證明股東資格的證據(jù)。在不同的法律關系和事實情形下，各形式的證據(jù)可以發(fā)揮不同程度的證明力。如何查看和保存證據(jù)，請咨詢專業(yè)律師。本協(xié)議由甲方與乙方就________有限公司的股權轉讓事宜，于________年____月____日在______市訂立。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條：股權轉讓價格與付款方式。
1、甲方同意將持有_______有限公司______%的股權共______萬元出資額，以______萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。
2、乙方同意在本協(xié)議訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。
第二條：保證風險提示：
股權轉讓協(xié)議受讓人受讓股權，目的可能是為了取得目標公司的控制權，但最終都是想要通過行使股權獲得經(jīng)濟上的利益。
股權的價值與公司的負債（銀行債務、商業(yè)債務等）、對外擔保、行政罰款以及涉訴情況等多種因素相關。基于此，受讓方應要求股權轉讓協(xié)議轉讓方在股權轉讓協(xié)議當中對其所提供的有關目標公司的信息真實性以及公司資產(chǎn)的真實狀況等作出相對具體詳盡的陳述與保證。這樣做的目的在于防范風險，完善違約救濟措施。
因此，當股權轉讓協(xié)議轉讓方故意隱瞞目標公司的相關信息給受讓方造成損失時，受讓方有權依據(jù)《民法典》的違約責任有關規(guī)定要求轉讓方承擔相應的賠償責任。所以雙方都要注意！
第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股權后，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。
第三條：盈虧分擔本公司經(jīng)工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后，乙方、即成為_______有限公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條：費用負擔本次股權轉讓有關費用，由______方承擔。
第五條：協(xié)議的變更與解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除協(xié)議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條：爭議的解決甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權按下列第_______種方式解決：
1、將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第七條：協(xié)議生效的條件和日期本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效。
解除股權轉讓合同案例篇八
內(nèi)容摘要：根本違約是從英國普通法上發(fā)展出來的一種制度，這一制度有著比較重大的影響力，在《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》及國際商事合同通則等中均有所體現(xiàn)。根本違約將合同后果與合同目的實現(xiàn)結合起來，以此作為確定違約嚴重性的依據(jù)，從而為確定合同解除的要件，限定法定解除權的行使奠定了基礎。根本違約制度，一方面作為一種法定的合同解除權的發(fā)生事由，另一方面實際上又對解除權的行使予以了非常有必要的限制，對于促進交易、限制解除權的濫用必將發(fā)揮重要作用。
合同的全部意義和終極目的在于履行。合同成立生效后，當事人應按照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面適當?shù)芈男泻贤x務。然而由于社會生活的不斷變化，主客觀世界紛繁復雜，所以在國際貨物買賣合同中違約行為時有發(fā)生。按違約后果的嚴重程度將違約分為根本違約與非根本違約，是國際上常見的一種方法。那么如何認定根本違約？其法律后果又是怎樣？筆者將從一則因一方根本違約導致合同解除的案例入手，對這些問題進行分析。
基本案情。
1994年12月，深圳甲公司與英國乙公司簽訂451號合同，甲公司向乙公司購買法國產(chǎn)青霉素針劑15萬瓶，總價款8萬美元。
1995年3月20日，乙公司向中國衛(wèi)生部申請并取得了333號進口藥品許可證。許可證規(guī)定，青霉素針劑的生產(chǎn)廠為：teajonco.原產(chǎn)地為法國。甲公司在得到乙公司已獲取許可證的通知后于1995年4月10日開出信用證。信用證規(guī)定了麥頭標志、藥品產(chǎn)地、單價、總價款和價格術語。
1995年5月30日，貨到目的港。經(jīng)目的港海關查驗，發(fā)現(xiàn)該批藥品的標簽、批號、合同號、麥頭標志與333號許可證允許進口的藥品完全不符。1995年8月28日，目的港所在地的藥品檢驗機關出具藥品檢驗證書，確認“本品由于生產(chǎn)廠牌與提供的進口藥品許可證的生產(chǎn)藥廠名稱不符，不準進口”。
甲公司在得知上述書面文件后立即通知乙公司。乙公司致函甲公司表示，將重新申請臨時進口許可證。雙方為此進行了多次協(xié)商，但時至1995年11月13日仍未有結果。于是甲公司不得不將貨物退至法國馬賽港，但乙公司拒絕收回該批貨物，貨物又被退至中國大連港。
由于雙方的爭議得不到解決，甲公司于3月4日提起仲裁。甲公司稱，乙公司的行為已經(jīng)構成根本違約，要求解除451號合同，請求乙公司返還貨款及利息、總貨款價值10％的預期利潤，承擔退貨運費及利息和貨在馬賽港因乙公司無理拒收而發(fā)生的倉儲保管費用以及中國海關關稅等。
乙公司辯稱，已經(jīng)正確履行451號合同，所交貨物完全符合合同規(guī)定。由于甲公司遲開信用證，導致生產(chǎn)廠商無法及時通知甲公司，但商品的實際品質(zhì)與乙公司向中國衛(wèi)生部申報的樣品的品質(zhì)完全一致。在貨物未能通關的情況下，甲公司不積極向中國醫(yī)藥部門申請一次性進口許可證，導致貨物最終未能入關。乙公司要求甲公司承擔自交貨時至目前的利息和全部損失，要求甲公司接受貨物，不同意承擔甲公司提出的任何損失。
本案的核心問題在于英國乙公司在合同的履行過程中是否根本違約，甲公司是否能解除其與乙公司的合同。為了厘清這一問題，筆者認為關鍵首先應分析一下根本違約的構成要件及其法律后果。下面筆者將分兩部分來闡述。
一：根本違約的構成要件。
根本違約的規(guī)定可以追溯到英國普通法，將合同條款分為條件條款與擔保條款是英國法的重要內(nèi)容。所謂條件條款就是由一個事實陳述或一承諾所構成的合約的實質(zhì)性重要條款，如果這一事實陳述被證明是不真實的或者這一承諾并沒有得到履行，受害方將把這種破壞條款的行為視為動搖了合同根基的嚴重違約而取消合約或提出索賠。而擔保作為合同中的次要的和附屬性的條款，當它被違反時，并不能使非違約方以毀約待之，不能解除合同而只能請求損害賠償。
違約形態(tài)劃分為根本違約與非根本違約有著十分重要的意義，如果構成根本違約，受害方就有權利去終止他在合同中所要承擔的責任與義務，同時，向違約方提出索賠，或者并不去終止合同而僅就遭受的損失要求賠償，即擁有解除合同的選擇權。而對于非根本違約，受害方并不能因此終止合同，他只有權就遭受的損失要求賠償。根本違約（fundamentalbreach），又稱為重大違約，是指一方當事人違反合同的結果，使另一方當事人蒙受損失，以致于實際剝奪了受害方根據(jù)合同有權期待得到的利益。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第25條規(guī)定：“一方當事人違反合同的結果，如使另一方當事人蒙受損失，以至于實際上剝奪了他方根據(jù)合同規(guī)定有權期待得到的東西，即為根本違反合同，除非違反合同一方并不預知，而且一個同等資格、通情達理的人處于相同的情況下也沒有理由預知會發(fā)生這種結果?！备鶕?jù)該公約的規(guī)定，如果違約方存在違約行為，而且違約引起的嚴重程度“實際剝奪了相對方根據(jù)合同規(guī)定有權期待得到的東西”，則構成根本違約。按照《公約》的規(guī)定，構成根本違約必須符合以下條件：第一，必須存在違反合同的事實，這是構成根本違約的前提條件。第二，違約的后果使受害人蒙受損害，這里的損害應作廣義解釋，應涵蓋商業(yè)利益損失、標的物損壞、商業(yè)機會損失等各種情況?！皩嶋H上剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權期待得到的東西”，這句話表明了違反合同會造成相當嚴重的后果，會剝奪當事人的重大合同利益。如何認定“實質(zhì)上剝奪的利益”完全需要具體案件具體分析，因為國際貨物種類繁多，交易條件也差別很大，同樣的違約行為在不同情況下會帶來不同程度的損害結果，這影響到是否構成根本違約。例如，賣方交貨時單據(jù)不符、交貨地點或商品規(guī)格不符，逾期交貨這些行為，看起來較為普遍，但是單據(jù)的性質(zhì)或作用，不符點的多少，逾期`交貨的動機是什么，這些因素在不同案件中會給守約方造成不同的損害。此外，還應該看合同條款是如何規(guī)定的，應考慮合同訂立時的具體情況，評估當事人是否把相關合同條款看得很重要。例如，時間是否是合同中的關鍵因素，如果是，則遲延交貨可能會造成根本違約；如果不是，則不構成根本違約。同樣，cif條件下賣方辦理保險的義務對于買方轉售貨物（特別是運輸途中的貨物）很重要，如果由于賣方不履行此義務造成買方不能轉售貨物，則構成根本違約。至于貨物與合同不符至何種程度才算實質(zhì)上剝奪了…的東西，是個相當不能預測的東西。這也是一個由法官解釋合同并依自由裁量權加以判斷的事項。第三，違約方預知，而且一個同等資格、通情達理的人處于相同情況下也預知會發(fā)生根本違約的結果。這就是說，如果一個違約人或一個合理人在此情況下不能預見到違約行為的嚴重后果，便不構成根本違約，并對不能預見的嚴重后果不負責任，在這里，《公約》為貫徹過錯責任原則，采用了主客觀標準來確定違約人的故意問題。主觀標準是指“違約方并不預知”，他主觀上不知道他的違約行為會造成如此嚴重的后果，表明他并未有故意或惡意。例如違約方并不知在規(guī)定時間不交貨可能會使買受人生產(chǎn)停頓，而以為這批貨物遲延數(shù)天對買受人是無關緊要的，這樣，違約人的違約行為雖已造成嚴重后果，但他主觀上不具有惡意。其次是客觀標準，即一個合理人（同等資格、通情達理的人）處于相同情況下也沒有理由預知。如果一個合理人在此情況下能夠預見，則違約人是有惡意的。應當指出，在這兩種標準中，客觀標準的意義更為重大，因為此種。
標準在判斷違約當事人能否預見方面更為簡便易行。一般來說，違約人或一個合理人能否預見，應由違約人舉證證明，就是說，違約人要證明其違約不構成根本違約，不但要證明他自己對造成這種后果不能預見，同時還要證明一個同等資格、通情達理的人處于相同情況下也不能預見，從而才不構成根本違約。至于違約人應在何時預見其違約后果，公約并沒有作出規(guī)定。
二：根本違約的法律效果。
一旦構成根本違約，那么在法律上又會有什么樣的效果呢？筆者以為根本違約的效果主要表現(xiàn)在兩個方面，一是債權人可以解除合同，二是如果存有免責條款則在解釋上通常阻卻債務人援引該免責條款。下面分別討論。
（一）根本違約與合同解除權：解除權的發(fā)生與限制問題。
1、根本違約場合解除權的發(fā)生?！堵?lián)合國國際貨物銷售合同公約》第25條提出了根本違約的一般含義，并在以下條款中對根本違約場合可以解除合同作了規(guī)定《公約》第49條（1）買方在以下情況下可以宣告合同無效：（a）“買方不履行其在合同或本公約中的任何義務，等于根本違反合同”。第51條（2）“買方只有在完全不交付貨物或不按照合同規(guī)定交付貨物等于根本違反合同時，才可以宣布整個合同無效”。第64（1）買方在以下情況下可以宣告合同無效：（a）“買方不履行其在合同或本公約中的任何義務，等于根本違反合同”。第72條（1）“如果在履行合同日期前，明顯看出一方當事人將根本違反合同，另一方當事人可以宣告合同無效”。第73條（1）“對于分批交付貨物的.合同，如果一方當事人不履行對任何一批貨物的義務，便對該批貨物構成根本違反合同，則另一方當事人可以宣告合同對該批貨物無效；（2）如果一方當事人不履行對任何一批貨物的義務，使另一方當事人有理由斷定對今后各批貨物將會發(fā)生根本違反合同，該另一方當事人可以在一段合理的時間內(nèi)宣告合同今后無效”。從以上條款可以看出在一方違約后，《公約》賦予受害人解除合同的權利。因為在一方違約以后，受害人僅接受損害賠償是不公平的，如果受害人不愿繼續(xù)保持合同的效力，則應允許受害人解除合同，而根本違約則旨在于確定允許合同被廢除的情況、給予受害人解除合同的機會。我國新《合同法》第94條也規(guī)定了當事人可以解除合同的具體情形，其中第2～4項是針對違約情形所設的規(guī)定，包括：在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。這些允許解除合同的情形均可以歸納為違約所造成的結果嚴重，使合同目的落空或不可期待，實即根本違約。
2.根本違約對合同解除權的限制一方違約，另一方有解除合同的權利，但這并不是說，一旦違約都可以解除合同。正如有的學者指出的，根本違約制度的重要意義，主要不在于使債權人在另一方違約的情況下獲得解除合同的機會，而在于嚴格限定解除權的行使，限制一方當事人在對方違約以后濫用解除合同的權利。5這一限制是非常有必要的，因為一方面，在許多情況下，合同解除對非違約方是不利的，例如，違約方交貨造成遲延，但非違約方愿意接受，不愿退貨；或交付的產(chǎn)品有瑕疵，但非違約方希望通過修補后加以利用，這就完全沒有必要解除合同。假如在任何違約的情況下都要導致合同的解除，將會使非違約方被迫接受對其不利的后果。所以，如果對違約解除情況在法律上無任何限制，也并不利于保護非違約方的利益。另一方面，要求在任何違約情況下都導致合同解除，既不符合鼓勵交易的目的，也不利于資源的有效利用。例如一方雖已違約，但違約當事人能夠繼續(xù)履行，而非違約方愿意違約方繼續(xù)履行，就應當要求違約當事人繼續(xù)履行，而不能強令當事人消滅合同關系。因為在此情況下只有繼續(xù)履行才符合當事人的訂約目的，特別是當事人雙方已經(jīng)履行了合同一部分內(nèi)容，如要求解除合同、返還財產(chǎn)，將會耗費不必要的費用、造成資源浪費。從各國的立法規(guī)定來看，對于合同解除都作出了嚴格限制，也就是說，只有在一方違約是嚴重的情況下，才能導致合同的解除。我國《合同法》第26條修改了原來《經(jīng)濟合同法》第27條的規(guī)定，規(guī)定“由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同”，非違約方有權通知另一方解除合同。此處并未言及不履行之結果的嚴重程度問題，對解除權的行使并未作出限制，以致在實踐中帶來了一些濫用解除權的事情，這種教訓是應該吸取的。
（二）根本違約與免責條款：免責功能之阻卻。
對于免除根本違約或重大違約責任的合同條款應予以限制，這一法政策為多數(shù)國家所奉行，在我國也應如此。不過，在立法技術上卻有不同的選擇，一種是以德國《一般合同條款法》第9條的規(guī)定為代表，認為對依合同之本旨應發(fā)生的重要權利義務予以限制以致合同目的有不能達成之虞者，應以該條款違反誠實信用原則而無效。如此，免除“根本違約”責任的條款在德國定式于消費者合同中，即因違反誠實信用原則而無效，不妨稱此種做法為無效論。另一種選擇則是采取靈活的解釋方法，以根本違約為由阻卻免責條款效力的發(fā)揮，此種做法不妨稱為效力阻卻論。筆者認為無效論過于武斷而不具合理性，而效力阻卻論較具靈活性和合理性。
以根本違約作為免責條款功能的阻卻事由，即謂在發(fā)生根本違約時，原則上違約方當事人不得援引該條款尋求免責，因為根本違約破壞了合同的根基，如果允許這種免責條款發(fā)揮效力，即等于允許一方當事人說：我締結合同要做如此如此之事，但如果我沒有做如此之事，我不負責任。依通常觀念，甚不合于公平理念。當然，免責條款作為當事人分配合同風險的工具，也不能完全限制其功能的發(fā)揮。如果當事人使用了明白無誤的語言，且系真實的意思表示之結果，欲免除一方根本違約的責任，那么也并非絕對不可以，這種情況在風險承擔社會化背景下是可能發(fā)生的，這時就應當尊重當事人的意思，讓免責條款發(fā)揮免責功能。
在上述案件中首先保證貨物規(guī)格與申領的許可證上載明事項完全一致是本合同執(zhí)行的必要條件。進口到中國的藥品是否允許其進口并如何履行進口手續(xù)，應當按照中國的法律規(guī)定進行。根據(jù)中國的《藥品管理法》的規(guī)定，進口藥品必須申請《進口藥品許可證》。對已經(jīng)取得許可證的藥品品種，方準許辦理進口。許可證只對該證載明的品種和廠商有效。
使合同履行成為不必要或不可能是常見的情形?！吨腥A人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》第18條規(guī)定當事人一方不履行合同或者履行合同不符合約定條件的即違反合同。第29條規(guī)定一方當事人違反合同以致嚴重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟利益時另一方當事人有權通知解除合同。
在本案中，由于乙公司的違約行為，合同項下的貨物無法通關進入中國口岸，使得合同的履行成為不可能。由于乙公司不能履行其合同義務，合同訂立的目的則不能實現(xiàn)。此時，應當賦予另一方當事人解除合同的權利，這樣，作為雙務合同的一方可以不履行對待給付的義務，解除其合同義務同時可以要求對方補償其受到的經(jīng)濟損失。
從本案的情況結合筆者上文對根本違約構成的分析，可以看出實際上乙公司的行為已經(jīng)導致根本違約。甲公司可以解除合同并要求相關損害賠償?！堵?lián)合國國際貨物銷售合同公約》第25條規(guī)定：“一方當事人違反合同的結果，如使另一方當事人蒙受損失，以至于實際上剝奪了他根據(jù)合同規(guī)定有權期待得到的東西，即為根本違反合同”。而公約第49條第1款同時規(guī)定：“賣方不履行其在合同或本公約中的任何義務，等于根本違反合同，買方可以宣告合同無效”。對于根本違約，公約強調(diào)的是違約造成的后果和另一方當事人對違約后果的預見，而一旦根本違約的情形出現(xiàn)，守約方就可以采取宣告合同無效的方式并采取相應的補救措施以減少自身的損失。由于履行不可能的出現(xiàn)自然使得合同的目的落空，這時應當允許守約方采取解除合同或宣告合同無效的方式來尋求對自身利益的全面保護。
參考書目：
1：鐘建華著《國際貨物買賣合同中的法律問題》p204人民法院出版社1995。
2：《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》。
3：《涉外經(jīng)濟合同的理論與實務》第229頁。
4：王利明《違約責任論》中國政法出版社，19版。
解除股權轉讓合同案例篇九
第一條物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建_________坐落_________市_________區(qū)_________街_________號的_________結構大廈。乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為_________*方米，詳見*面圖。
第二條甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備(清單見本合同附件)。
第四條租金及租賃期限。
甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_________元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_________年。甲方須于_________年_________月_________日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;。
(2)施工過程當中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;。
(3)其他非甲方所能控制的因素;。
(4)承建商的延誤;。
(5)市政項目配套設施批準及安裝延誤;。
(6)*部門延遲批準有關文件;。
(7)圖紙更改;。
(8)無法預見的意外事件;。
(9)為執(zhí)行當?shù)?的法規(guī)而致的延誤;。
(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之_________向甲方繳付違約金。
第五條管理費。
租金不包括有關該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
甲方及/或其聘任的管理公司有權根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費，乙方應按時繳付新調(diào)整的管理費，不得異議。
若因不可抗力、*、*行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條。
市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條保證金。
乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣_________元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
(1)三個月租金保證金;。
(2)三個月管理費保證金;。
(3)水費保證金;。
(4)電費保證金;。
(5)電話費保證金。
甲方有全權決定以上(2)至(5)項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉為乙方應繳保證金的一部分。
若甲方調(diào)整管理費，保證金額將作出相應調(diào)整，乙方應在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。
定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。
在乙方全面履行本合同全部條款及*規(guī)章的條件下，甲方應當于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日(以后者為準)三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條不得分租等。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條裝修及改建。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違*法規(guī)，被*有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條保險。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關的保險，險種及保額由甲方確定。
第十二條正常使用及維修該物業(yè)。
乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產(chǎn)遭受損害的，乙方負責賠償。
因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;。
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;。
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;。
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。
甲方有權根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
第十三條保護該物業(yè)。
乙方應在租賃期內(nèi)自費負責將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
乙方應采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經(jīng)乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條服從法規(guī)及管理公約。
甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關的監(jiān)督、管理。
乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條乙方賠償損失。
如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。
所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。
第十七條甲方有權招租等。
在租賃期滿前三個月內(nèi)，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條合同解除。
如發(fā)生下列任何情況：
(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后_________天未改正的;。
(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務;。
甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋嗬?。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。
第十九條交還該物業(yè)。
如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關費用由乙方負擔。
如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。
甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。
甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。
租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條支付違約金等。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后_________日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
時間：__________。
解除股權轉讓合同案例篇十
現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、*等、互利的原則協(xié)商一致，就解除該購房合同事宜達成協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述購房合同。自本協(xié)議生效之日起，雙方之間就該購房合同的爭議全部解決。
二、乙方應本協(xié)議生效后_______個工作日內(nèi)持上述購房合同及其補充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
三、甲方應乙方辦理完畢退房手續(xù)后_______日內(nèi)退還乙方全部購房款人民幣。______________元整(小寫_______元)并無須支付利息。
四、甲乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方就上述購房合同的簽訂以及已履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究違約責任或要求賠償損失。
五、乙方應配合甲方辦理購房合同注銷登記手續(xù)，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩退還乙方所有款項。
六、本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，*相關部門留存_______份，均具同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_______________。
法定代表人：_______法定代表人：_______。
委托代理人：_______委托代理人：_______。
簽約日期：_________簽約日期：_________
解除股權轉讓合同案例篇十一
合同編號：
勞動合同書。
甲方公司名稱：浙江福人家具有限公司。
公司地點：溫州平陽縣萬全家具生產(chǎn)基地萬盛路2號。
已方姓名：
身份證號：戶籍地址：
說明：1、本合同不得復寫，只能用藍、黑墨水填寫；
2、本合同代簽、冒簽、涂改無效；
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
定，在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限。
本合同期限自年月日起至年月日止。其中試用期自年月日起至年月日止。
二、工作內(nèi)容、工作地點。
乙方同意根據(jù)甲方需要，在部門，從事崗位（工種）工作。甲方可以根據(jù)公司人事管理制度對乙方工作結合公司工作需要和乙方工作表現(xiàn)，合理調(diào)整乙方工作崗位、工種及工作地點，乙方愿意服從甲方的管理和安排。
三、工作時間和休息休假。
作制。
2、乙方在合同期內(nèi)按國家有關規(guī)定休息、休假，但甲方因生產(chǎn)（工作）需要經(jīng)與工會和乙方協(xié)商可安排乙方適當延長工作時間或在休息日、法定休假日工作。
生產(chǎn)、工作任務的完成。
四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
用品，建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。
2、合同期內(nèi)甲方對乙方進行必要的政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務、技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓。
3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮。
五、勞動報酬。
1、乙方試用期的工資為元/月；
2、乙方試用期滿后，甲方應根據(jù)本單位的工資及福利制度，確定乙方實行以下第。
1）、計時工資。
基本工資為元，資金元，通訊補貼元，學歷補貼元，技能元，
崗位補貼元，職務津貼元，固定加班費元。生活補貼元，績效工資基數(shù)元，其中績效工資將按照公司的考核規(guī)定考評后發(fā)放。
2)計件工資。具體詳見甲方依法規(guī)定的規(guī)章向制度中的內(nèi)部工資分配辦法。
付乙方的工資，不低于本地政府制定的最低工資標準。
崗位變動，按新的工資標準確定。
5、乙方離職時的工資發(fā)放要求參照公司有關中工工資管理規(guī)定。
六、社會保險。
12、甲方根據(jù)國家規(guī)定為乙方繳納社會保險，乙方應繳納部分由甲方從工資中代扣代繳。
七、規(guī)章制度。
甲方依法制定的各項規(guī)章制度向乙方公示，乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度。
八、合同的變更、解除、續(xù)訂和終止。
以變更本合同相關內(nèi)容。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。如單方面解除本合同，甲乙雙方均應遵守《勞動合同法》有關條款規(guī)定。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同。
（1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（2）嚴重違反甲方的規(guī)章制度的；
（3）乙方經(jīng)常無正當理由不能完成規(guī)定的生產(chǎn)工作任務或嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成損害的；不服從公司安排崗位的。
（4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
（5）《勞動合同法》第26條第1款第1項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；
（6）被依法追究刑事責任的或乙方行為按照國家、省、市有關規(guī)定應予辭退、除名、開除的。
4、乙方因客觀原因需要解除合同的，應當提前30天（試用期內(nèi)提前3天）以書面形式通知甲方。否則，視為違反規(guī)定，應承擔違約責任。
甲乙雙方應提前30日就是否續(xù)訂勞動合同書面表明意向。
同的證明并辦理相關手續(xù)。
九、違約責任。
1、甲方違反規(guī)定解除或終止勞動合同，應承擔相關經(jīng)濟補償責任。
錄用費；3）、補償金以及對生產(chǎn)、經(jīng)營、工作造成的直接經(jīng)濟損失。
十、勞動爭議處理。
甲乙雙方發(fā)生勞動爭議應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當?shù)赜泄茌牂嗟膭趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十一、其他。
1、乙方承諾與甲方簽訂本合同時，已與原單位解除（終止）勞動合同，若因此引發(fā)勞動爭議，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。
2、、乙方應自覺維護甲方利益，嚴格保守甲方的技術和商業(yè)機密，否則，因此造成經(jīng)濟損失，乙方應向甲方承擔經(jīng)濟賠償責任。
3、本合同依法訂立后，甲乙雙方必須嚴格履行。在甲乙雙方發(fā)行本合同期內(nèi)，本合同的條款與國家法律、法規(guī)相抵觸或合同內(nèi)容不詳盡的，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行。
門申請調(diào)解或仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
6、雙方確認在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
甲方:（蓋章）浙江福人家具有限公司年月日。
乙方（簽名）：年月日。
解除股權轉讓合同案例篇十二
聘方（甲方）：xxx幼兒園法人代表（負責人）：
應聘方（乙方）：住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
一、聘用期限：自年月日至年月日（一年）。
二、聘請待遇：
1、每月（）元，假期不付，臨近放假不足一個月的按日工資計算。
2、獎金：按園教師考評方案兌現(xiàn)、
三、其它事宜：
1、甲方根據(jù)本幼兒園工作需要，安排乙方從事——————————工作。乙方嚴格遵守幼兒園的各項規(guī)章制度，按時、按質(zhì)、按量完成其本職工作，忠實餞行《教師法》、《教育法》等法律法規(guī)，為人師表、率先垂范。因乙方有工作失職，不能勝任，不服從學校安排，與同事、不能和學生和睦相處，教學質(zhì)量低下等不利于幼兒園工作的現(xiàn)象，學校有權中途解聘并酌情扣除其未發(fā)款項，特殊嚴重者要依法追究相關法律責任。乙方在工作期間首先樹立“安全第一”的思想意識，如因失職、失誤造成幼兒在園發(fā)生不安全事故，甲方承擔經(jīng)濟損失的30%，乙方承擔70%。
2、押金：乙方一個月工資80%。
3、乙方在聘期內(nèi)未經(jīng)幼兒園允許（或解聘）不得隨意辭職外流、學習、離崗等，否則扣除其押金及所有未發(fā)款項，同時因此給幼兒園造成嚴重損失者要依法追究相關法律責任。
4乙方在本園外（如往返路途中）所發(fā)生的一切事故，甲方不付任何責任，由乙方自行承擔。
5、乙方在聘期被本園解聘或經(jīng)本園允許主動辭職，次協(xié)議自解聘之日起無效、
6、甲方在工作每月10日前發(fā)放上月工資及獎金。
7、乙方聘期已滿位續(xù)聘并交清各種財物，甲方將乙方押金、工資、獎金一律照發(fā)，否則酌情處理。
8、本協(xié)議自————年—月—日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（簽字或蓋章）乙方：（簽字或蓋章）。
合同簽定日期：年月日
二、簽訂勞動合同應注哪些事項。
1、未簽勞動合同先知法。勞動合同是約束勞動者和用人單位行為以及處理今后糾紛的重要法律依據(jù)，勞動合同的每個環(huán)節(jié)，都需要勞動者有一定的法律常識，所以勞動者在簽訂勞動合同之前最好先了解一下都有哪些法律可以保護勞動者的合法權益。
2、合同形式、內(nèi)容要合法。一份具有法律效力的勞動合同，首先簽訂勞動合同的程序應符合法律規(guī)定，并且應當用書面的形式予以確認，合同至少應一式兩份，雙方各執(zhí)一份，求職者應妥善保管自己的勞動合同。
3、合同細節(jié)仔細審查。仔細閱讀關于相關崗位的工作說明書、崗位責任制、勞動紀律、工資支付規(guī)定、績效考核制度、勞動合同管理細則和有關規(guī)章制度。
4、陷阱合同要警惕。部分用人單位為了實現(xiàn)自己利益的最大化，千方百計在勞動合同中設立種種陷阱，侵害勞動者的合法權益。
5、發(fā)生爭議辦法多。目前解決勞動爭議的機構和途徑很多。
解除股權轉讓合同案例篇十三
甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂《上海大廈前期物業(yè)管理合同》(以下簡稱《民法典》)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《民法典》的相關事宜，達成以下協(xié)議：
一、合同解除。
雙方同意于_____年_____月_____日該《民法典》自動解除，各方無須再通知對方合同解除。雙方互不對該《民法典》的解除承擔任何賠償責任，各方如有損失各自承擔。
二、費用結算。
1、甲方于_____年_____月_____日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問費人民幣_____萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發(fā)票。
2、除本協(xié)議約定的款項外，甲方無須再向乙方支付任何費用，也無須承擔任何責任。
三、交接工作。
1、本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。
2、乙方應將甲方無償提供的物業(yè)管理用房恢復原狀并退還甲方。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)咨詢(上海)有限公司。
簽約代表：簽約代表：
簽署日期：年月日
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